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TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
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TEMA 9: EL inmovilizado
material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
1- concepto de inmovilizado
2- EL inmovilizado material
3- las inversiones inmobiliarias
4- el inmovilizado intangible
5- la baja del inmovilizado
5.1- fin de la vida útil del inmovilizado
5.2- el inmovilizado se rompe
5.3- venta del inmovilizado antes del fin de su vida útil
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
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1- CONCEPTO DE INMOVILIZADO
Por inmovilizado se entienden todos aquellos elementos del patrimonio destinados a
servir de forma duradera en la actividad de la empresa.
Está compuesto por lo que el Plan General Contable denomina Activo no corriente,
que se recoge en el grupo 2.
El Activo no corriente está formado por:
Subgrupo 20 Inmovilizaciones intangibles
Subgrupo 21 Inmovilizaciones materiales
Subgrupo 22 Inversiones inmobiliarias
Subgrupo 23 Inmovilizaciones materiales en curso
Subgrupo 24 Inversiones financieras a largo plazo en partes vinculadas
Subgrupo 25 Otras inversiones financieras a largo plazo
Subgrupo 26 Fianzas y depósitos constituidos a largo plazo
Subgrupo 28 Amortización acumulada del inmovilizado
Subgrupo 29 Deterioro de valor de activos no corrientes
Nosotros en este tema nos centraremos en el estudio de los subgrupos 20, 21 y 22.
2- EL INMOVILIZADO MATERIAL
El inmovilizado material está compuesto por aquellos elementos patrimoniales
tangibles, muebles o inmuebles, que forman parte del patrimonio de la empresa, y que
colaboran en el desarrollo de la actividad de ésta durante un periodo largo de tiempo.
El inmovilizado material se recoge en el subgrupo 21, y dentro de este subgrupo
encontramos estas cuentas:
Nº cta Concepto
(210) Terrenos y bienes naturales
(211) Construcciones
(212) Instalaciones técnicas
(213) Maquinaria
(214) Utillaje
(215) Otras instalaciones
(216) Mobiliario
(217) Equipos para procesos de información (EPI)
(218) Elementos de transporte
(219) Otro inmovilizado material
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El criterio de valoración del inmovilizado material dice que se contabilizarán por:
- el precio de adquisición, cuando se compren a un tercero
- su coste de producción, cuando se produzcan por la propia empresa
Los impuestos indirectos no recuperables (el IVA no deducible), formarán parte del
precio de adquisición o del coste de producción
El precio de adquisición incluye, además del precio de compra, minorado en su caso
por los descuentos en factura, todos los gastos necesarios que se tengan que realizar
hasta su puesta en funcionamiento, tales como gastos de explanación y derribo,
transporte, derechos arancelarios, seguros, instalación, montaje y otros similares.
El coste de producción se obtendrá añadiendo al precio de adquisición de las materias
primas y otras materias consumibles, los demás costes directamente imputables a dichos
bienes, y la parte correspondiente de los costes indirectos correspondientes al periodo de
fabricación o construcción.
Los bienes de inmovilizado recibidos como aportación no dineraria de capital, se
valorarán por su valor razonable en el momento de la aportación.
Las deudas originadas por la compra de elementos de inmovilizado material se
recogerán en las siguientes cuentas:
Nº cta Concepto
(173) Proveedores de inmovilizado a largo plazo
(523) Proveedores de inmovilizado a corto plazo
Los derechos de cobro que surjan por la venta del inmovilizado material se recogerán
en las siguientes cuentas:
Nº cta Concepto
(253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado
(543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado
Al vender un elemento de inmovilizado material, la empresa puede tener pérdidas o
beneficios con dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las
siguientes cuentas:
Nº cta Concepto
(671) Pérdidas procedentes del inmovilizado material
(771) Beneficios procedentes del inmovilizado material
Si se produce un hecho extraordinario, como un incendio, una inundación, un
accidente, etc., que provoca la desaparición o destrucción del elemento de inmovilizado,
se utilizará la siguiente cuenta:
Nº cta Concepto
(678) Gastos excepcionales
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El asiento que se utiliza para contabilizar las adquisiciones del inmovilizado material
sería como este:
_________________________ x __________________________
Inmovilizado material (21X)
IVA Soportado (472)
a) (173) ó (523) Proveed. Inmov. a l/p o c/p
_________________________ x __________________________
Salvo en la adquisición de locales o construcciones, ya que en este tipo de asientos
siempre tenemos que separar entre el valor que corresponde a la construcción y el valor
que corresponde al terreno, y el asiento tendría esta estructura:
____________________________ x _____________________________
Construcciones (211)
Terrenos y bienes naturales (210)
IVA Soportado (472)
a) (173) ó (523) Proveed. de inmov. a l/p o c/p
____________________________ x _____________________________
Ejemplo: Compramos mobiliario para el local de la empresa. Nos cuesta 800€ más el
21% de IVA, y lo pagamos en efectivo.
______________________________ x _______________________________
800 Mobiliario (216)
168 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 968
______________________________ x _______________________________
968 Proveedores de inmov. a c/p (523)
a) (570) Caja 968
______________________________ x _______________________________
Ejemplo: Compramos un terreno para construir un almacén valorado en 60.000€ más el
10% de IVA. Las obras de saneamiento, cierre, movimiento de tierras, etc., ascendieron
a 5.000€ más el 10% de IVA. El dueño del terreno le da un plazo de tres meses para
pagarlo
El precio de adquisición del terreno será: 60.000 + 5.000 = 65.000€
______________________________ x _______________________________
65.000 Terrenos y bienes naturales (210)
6.500 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 71.500
______________________________ x _______________________________
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Ejemplo: Compramos una máquina por 300.000€ más el 21% de IVA. Por el transporte
y la instalación de la máquina nos cobran 1.000€ adicionales más el 21% de IVA. Para
pagar la máquina firmamos 5 letras de cambio de igual importe que vencerán en los
cinco años siguientes, una cada año.
El precio de adquisición de la máquina será: 300.000 + 1.000 = 301.000€
___________________________ x ____________________________
301.000 Maquinaria (213)
63.210 IVA Soportado (472)
a) (173) Proveedores de inmov. a l/p 364.210
___________________________ x ____________________________
El importe de las letras de cambio será de: 364.210 / 5 = 72.842€ cada una. De las 5
letras, una vence en un año (corto plazo), y las otras cuatro en un plazo superior al año
(largo plazo)
___________________________ x _____________________________
364.210 Proveedores de inmov. a l/p (173)
a) (525) Efectos a pagar a c/p 72.842
a) (175) Efectos a pagar a l/p 291.368
___________________________ x _____________________________
Ejemplo: Compramos un edificio por 1.000.000€, más el 10% de IVA para instalar las
oficinas de la empresa. Del valor del edificio, el 25% corresponde al terreno, y el resto a
la construcción. La empresa constructora le concede un plazo de 6 años para pagarlo.
____________________________ x _____________________________
750.000 Construcciones (211)
250.000 Terrenos y bienes naturales (210)
100.000 IVA Soportado (472)
a) (173) Proveedores de inmov. a l/p 1.100.000
____________________________ x _____________________________
EJERCICIOS: 1, 2, 3 y 4
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3- LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS
Las inversiones inmobiliarias están formadas por activos no corrientes que sean
inmuebles, y que se adquieran con el objetivo de obtener rentas, plusvalías o ambas
cosas, es decir, para alquilarlos o para venderlos y obtener beneficios con su venta.
Las inversiones inmobiliarias se recogen en el subgrupo 22, y dentro de este subgrupo
encontramos estas dos cuentas:
Nº cta Concepto
(220) Inversiones en terrenos y bienes naturales
(221) Inversiones en construcciones
Los criterios de valoración de estas inversiones, son los mismos que los del
inmovilizado material.
Al vender una inversión inmobiliaria, la empresa puede tener pérdidas o beneficios con
dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las siguientes cuentas
Nº cta Concepto
(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias
(772) Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias
La estructura de los asientos es la misma que en las inversiones en inmovilizado
material, pero teniendo en cuenta la nueva numeración de las cuentas.
Ejemplo: El Sr. Zapata, aprovechando la información privilegiada que le aporta su
amiguito, el concejal de urbanismo, compra para su empresa un terreno rústico no
urbanizable, valorado en 200.000€ más el 10% de IVA, con el objetivo de venderlo más
tarde cuando sea recalificado y puedan construir un parque temático. El propietario le
concede un plazo de un mes para que le pague dicho terreno
_______________________________ x ________________________________
200.000 Terrenos y bienes naturales (220)
20.000 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 220.000
_______________________________ x ________________________________
Ejemplo: Una empresa compra un piso en primera línea de playa, valorado en 400.000€
más un 10% de IVA, con el objetivo de alquilarlo o venderlo cuando pueda. De los
400.000€, el 15% corresponde al valor del terreno. El propietario le da un plazo de dos
meses para que le pague.
________________________________ x __________________________________
340.000 Inversiones en construcciones (221)
60.000 Terrenos y bienes naturales (220)
40.000 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 440.000
________________________________ x __________________________________
EJERCICIOS: 5 y 6
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4- EL INMOVILIZADO INTANGIBLE
El inmovilizado intangible está compuesto por todos los activos que son identificables,
que tienen carácter no monetario y que carecen de apariencia física. Debe ser separable,
es decir, susceptible de ser separado de la empresa y vendido, cedido, entregado para su
explotación, arrendado o intercambiado.
El inmovilizado intangible se recoge en el subgrupo 20, y dentro de este subgrupo
encontramos estas cuentas:
Nº cta Concepto
(200) Investigación
(201) Desarrollo
(202) Concesiones administrativas
(203) Propiedad intelectual
(204) Fondo de comercio
(205) Derechos de traspaso
(206) Aplicaciones informáticas
(209) Anticipos para inmovilizaciones intangibles
Los criterios de valoración del inmovilizado intangible son los mismos que los del
inmovilizado material, es decir se valorarán por el precio de adquisición o por su coste
de producción.
Al vender un elemento de inmovilizado intangible, la empresa puede tener pérdidas o
beneficios con dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las
siguientes cuentas
Nº cta Concepto
(670) Pérdidas procedentes del inmovilizado intangible
(770) Beneficios procedentes del inmovilizado intangible
Vamos a ver ejemplos de como se contabilizan:
a) Las concesiones administrativas a las empresas por parte del sector público (no llevan
IVA)
b) La compra de una patente (propiedad intelectual)
c) La adquisición de una empresa en funcionamiento, por la que pagamos un fondo de
comercio
d) Los derechos de traspaso
e) La compra de programas informáticos
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Ejemplo: Concesiones administrativas
Conseguimos una concesión administrativa para gestionar el comedor de los colegios
públicos de Benidorm. Los gastos para conseguir esta concesión han sido de 150.000€.
El periodo concesional es de 5 años, y cada año tendrá que pagar además un canon de
10.000€ al Ayuntamiento. Para pagar la concesión entregamos un pagaré al
Ayuntamiento, que cobra ese mismo día, y para pagar los cánones anuales nos harán un
cargo en la cuenta corriente
Por la concesión administrativa:
________________________________ x __________________________________
150.000 Concesiones administrativas (202)
a) (523) Proveed. inmov. c/p 150.000
________________________________ x __________________________________
150.000 Proveed. inmov. c/p (523)
a) (525) Eftos. a pagar a c/p 150.000
________________________________ x __________________________________
150.000 Eftos. a pagar a c/p (525)
a) (572) Bancos 150.000
________________________________ x __________________________________
Por el pago del canon anual, cada año deberíamos hacer este asiento:
________________________________ x __________________________________
10.000 Arrendamientos y cánones (621)
a) (523) Proveed. inmov. c/p 10.000
________________________________ x __________________________________
10.000 Proveed. inmov. c/p (523)
a) (572) Bancos 10.000
Ejemplo: Patentes
Compramos una patente para la fabricación de nuestros productos por 50.000€ más el
21% de IVA. Pagamos 20.000€ mediante una transferencia bancaria y el resto con un
pagaré con vencimiento dentro de 15 días
________________________________ x __________________________________
50.000 Propiedad industrial (203)
10.500 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 60.500
________________________________ x __________________________________
60.500 Proveedores de inmov. a c/p (523)
a) (572) Bancos 20.000
a) (525) Eftos. a pagar a c/p 40.500
________________________________ x __________________________________
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Ejemplo: Fondo de comercio
Compramos por 120.000€ una empresa en funcionamiento cuyo patrimonio es el
siguiente: terrenos: 20.000€, construcciones: 80.000€, mobiliario: 5.000€, proveedores:
6.000€, préstamos a c/p con entidades de crédito: 3.000€. Pagamos con un pagaré con
vencimiento a tres meses
Lo que falta para llegar a los 120.000€ es el fondo de comercio, es decir, lo que
pagamos de más por el hecho de adquirir una empresa que ya está funcionando, que
tiene un prestigio y una clientela.
________________________________ x __________________________________
20.000 Terrenos y bienes naturales (210)
80.000 Construcciones (211)
5.000 Mobiliario (216)
24.000 Fondo de comercio (204)
a) (400) Proveedores 6.000
a) (520) Deudas c/p con ent. de cdto 3.000
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 120.000
________________________________ x __________________________________
120.000 Proveedores de inmov. a c/p (523)
a) (525) Efectos a pagar a c/p 120.000
________________________________ x __________________________________
Ejemplo: Derechos de traspaso
Deseamos hacernos cargo, en alquiler, de una tienda en funcionamiento. Pagamos con
un cheque al antiguo arrendatario 80.000€ más el 21% de IVA en concepto de derechos
de traspaso
________________________________ x __________________________________
80.000 Derechos de traspaso (205)
16.800 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 96.800
________________________________ x __________________________________
96.800 Proveedores de inmov. a c/p (523)
a) (525) Eftos. a pagar a c/p 96.800
________________________________ x __________________________________
Ejemplo: Programas informáticos
Compramos un ordenador por 1.800€ más un 21% de IVA, y diversos programas
informáticos por 1.500€ más un 21% de IVA. Nos conceden un plazo de tres meses para
pagarlo.
________________________________ x __________________________________
1.800 Equipos para procesos de información (217)
1.500 Aplicaciones informáticas (206)
693 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 3.993
________________________________ x __________________________________
EJERCICIOS: 7, 8, 9 y 10
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5- LA BAJA DEL INMOVILIZADO
Antes de ver este apartado, debemos recordar qué es la depreciación y la amortización.
La depreciación es la pérdida de valor que sufren los elementos del inmovilizado de
una empresa, ya sea por su uso o por el simple paso del tiempo, mientras que la
amortización es el reflejo contable de la depreciación. La amortización, permite
determinar contablemente la pérdida de valor o depreciación que va sufriendo el
inmovilizado durante el ejercicio económico, y tenerla en cuenta para sustituirlo.
Para entendernos a la hora de hablar sobre las amortizaciones, se utiliza la siguiente
nomenclatura:
a) Vida útil: es una estimación del tiempo que permanecerá el inmovilizado
funcionando en la empresa. Es el periodo durante el cual se amortiza el bien. Es un
concepto muy relativo, ya que es imposible saber de antemano el tiempo que durará un
bien
b) Valor residual: es una estimación sobre el valor que tendrá el inmovilizado en el
mercado en el momento en que dejemos de utilizarlo en la empresa. También es un
concepto relativo y calculado a priori. Una vez que se retire de la empresa, podremos
conocer el valor residual real, que será el precio al que vendamos el elemento de
inmovilizado
c) Base de amortización: es la cantidad a amortizar durante los años de vida útil. Se
toma como base de amortización la diferencia entre el precio de adquisición o coste de
fabricación, y el valor residual
d) Valor neto contable: Es el valor contable real que tiene el bien en la contabilidad de
la empresa. Se calcula mediante la diferencia entre el precio de adquisición o coste de
fabricación y la amortización acumulada del elemento.
e) Dotación a la amortización: es el gasto que se contabiliza por la depreciación de un
elemento de inmovilizado en un año concreto
f) Amortización acumulada: es la suma de todas las dotaciones a la amortización de un
elemento de inmovilizado
El Plan General de Contabilidad recoge la valoración anual de la depreciación en el
subgrupo 68: Dotaciones para amortizaciones. Dependiendo de qué tipo de
inmovilizado se esté amortizando se utiliza una de estas cuentas:
Nº Cta Concepto
(680) Amortización del inmovilizado intangible
(681) Amortización del inmovilizado material
(682) Amortización de las inversiones inmobiliarias
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Mientras que la amortización acumulada la recoge en el subgrupo 28: Amortización
acumulada del inmovilizado. Las amortizaciones acumuladas registradas en este
subgrupo, figurarán en el activo del balance minorando el importe del mismo.
Dependiendo de qué tipo de inmovilizado se esté amortizando se utiliza una de estas
cuentas:
Nº Cta Concepto
(280) Amortización acumulada del inmovilizado intangible
(281) Amortización acumulada del inmovilizado material
(282) Amortización acumulada de las inversiones inmobiliarias
El asiento que se realiza para contabilizar la dotación a la amortización, se realiza
con fecha 31/12 o en el momento en el que se venda o se dé de baja el elemento de
inmovilizado, y tendrá la siguiente estructura: a) Si es inmovilizado intangible:
__________________________________x___________________________________
Amortización del inmovilizado intangible (680)
a) (280) Amortización acumulada del inmov. intangible
__________________________________x___________________________________
b) Si es inmovilizado material:
__________________________________x___________________________________
Amortización del inmovilizado material (681)
a) (281) Amortización acumulada del inmov. material
__________________________________x___________________________________
c) Si es una inversión inmobiliaria:
__________________________________x___________________________________
Amortización de las inversiones inmobiliarias (682)
a) (282) Am. acum. de las inversiones inmobiliarias
__________________________________x___________________________________
Una vez recordados los conceptos más importantes, en este tema vamos a centrarnos en
ver, cuáles son los distintos motivos por los que puede darse de baja un elemento de
inmovilizado de la empresa y en ver, como se contabilizaría dichos hechos contables.
El inmovilizado se puede dar de baja de la contabilidad de la empresa por los siguientes
motivos:
- porque finaliza su vida útil y lo tiramos o lo vendemos.
- porque se rompe
- porque lo vendemos antes de que finalice su vida útil
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Las cuentas nuevas que vamos a utilizar para contabilizar cada uno de los casos que
acabamos de ver, son las siguientes:
Nº de cuenta Concepto
(253) Créditos a largo plazo por enajenación del inmovilizado
(543) Créditos a corto plazo por enajenación del inmovilizado
(670) Pérdidas procedentes del inmovilizado intangible
(671) Pérdidas procedentes del inmovilizado material
(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias
(678) Gastos excepcionales
(770) Beneficios procedentes del inmovilizado intangible
(771) Beneficios procedentes del inmovilizado material
(772) Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias
5.1- fin de la vida útil del inmovilizado
En este caso, lo que ocurre es que llega el momento en el que finaliza la vida útil del
bien a efectos contables.
En ese momento tendremos que dotar la amortización correspondiente de ese año.
Existe un debate sobre qué hacer con el inmovilizado una vez que está completamente
amortizado desde el punto de vista contable, ya que eso no significa que el elemento de
inmovilizado se tenga que dejar de usar. Veamos las dos posiciones:
- hay gente que opina que, una vez que se amortiza por completo un inmovilizado, debe
darse de baja de la contabilidad tanto el elemento como su amortización acumulada. O
en el caso de que tenga un valor residual, que aparezca reflejado por el valor del mismo.
- y otros que dicen que debe seguir reflejado en los libros contables por su precio de
adquisición, a pesar de que al estar completamente amortizado su valor neto contable
sea nulo.
Yo soy partidario de la segunda opción, ya que si seguimos dando uso al elemento de
inmovilizado, debe existir un registro contable del mismo. La baja definitiva de la
contabilidad la realizaremos o bien cuando tiremos dicho elemento o bien cuando lo
vendamos.
Ejemplo: Fin de la vida útil de un inmovilizado sin valor residual: Una empresa
compró a principios del año X0 una máquina registradora por 1.500€ más un 21% de
IVA. Su vida útil se estima en 5 años, y el valor residual se considera nulo. La empresa
aplica el método de amortización constante. Efectúa los asientos que deberá realizar la
empresa el 31 de diciembre del año X4, momento en el que finaliza la vida útil de la
máquina. La empresa sigue utilizando dicha máquina.
Lo único que tenemos que hacer es contabilizar la dotación a la amortización de ese
año:
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_______________________________31/12/X4__________________________________
300 Amortización del inmovilizado material (681)
a) (2813) Am. Acum de maquinaria 300
__________________________________x___________________________________
En este caso, el valor neto contable de la maquinaria será nulo, ya que por un lado,
aparece un saldo deudor en la cuenta (213) Maquinaria de 1.500€, y por otro, un saldo
acreedor en la cuenta (2813) Amort. Acum. de maquinaria de 1.500€.
Ejemplo: Fin de la vida útil de un inmovilizado con valor residual: Hacer el ejemplo
anterior suponiendo que la máquina tiene un valor residual de 200€
Lo único que tenemos que hacer es contabilizar la dotación a la amortización de ese
año:
_______________________________31/12/X4__________________________________
260 Amortización del inmovilizado material (681)
a) (2813) Am. Acum de maquinaria 260
__________________________________x___________________________________
En este caso, el valor neto contable de la maquinaria será de 200€, es decir, del valor
residual, ya que por un lado, aparece un saldo deudor en la cuenta (213) Maquinaria de
1.500€, y por otro, un saldo acreedor en la cuenta (2813) Amort. Acum. de maquinaria
de 1.300€.
EJERCICIOS: 11, 12 y 13
Cuando nos deshagamos del inmovilizado completamente amortizado, bien porque lo
tiramos o bien porque lo vendamos, entonces tendremos que dar de baja tanto el
inmovilizado como su amortización acumulada. A la hora de hacer este asiento,
debemos tener cuidado si habíamos considerado que el inmovilizado tenía valor
residual.
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Veamos los casos que pueden ocurrir tras contabilizar la dotación para la amortización
del bien que llega al fin de su vida útil:
- puede darse el caso que lo sigamos utilizando. En este caso no contabilizaremos nada.
- puede ser que lo vendamos, y en este caso podemos tener pérdidas si lo vendemos por
un precio inferior al valor residual, beneficios si lo vendemos a un precio superior al
valor residual, o que no tengamos ni beneficios ni pérdidas si lo vendemos por su valor
residual.
- o puede que lo tiremos sin venderlo. Si habíamos considerado un valor residual nulo,
daremos de baja el inmovilizado y su amortización acumulada y no tendremos ni
beneficios ni pérdidas. Si habíamos considerado un valor residual positivo, tendremos
que contabilizar la pérdida, ya que esperábamos venderlo y al final no ha sido así.
Ejemplo: Venta de un inmovilizado ya amortizado y sin valor residual: La empresa
tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA. La máquina está totalmente
amortizada. A la hora de realizar las amortizaciones, habíamos considerado un valor
residual nulo. Ahora la vende por 100€ más el 21% de IVA, y el comprador se
compromete a pagarla en 15 días.
Junto con la venta debemos de dar de baja la máquina y su amortización acumulada!!!
__________________________________x___________________________________
1.500 Amort. Acum. Maquinaria (2813)
121 Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado (543)
a) (213) Maquinaria 1.500
a) (771) Bº procedente del inmov.mat 100
a) (477) IVA repercutido 21
__________________________________x___________________________________
Ejemplo: Venta, sin beneficio ni pérdida, de un inmovilizado ya amortizado y con
valor residual: La empresa tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA.
Habíamos considerado un valor residual de 200€. La máquina está completamente
amortizada. Ahora la vende por 200€ más el 21% de IVA, y el comprador se
compromete a pagarla en 15 días.
En este caso, la venta no da ni beneficio ni pérdidas, ya que la vendemos por su valor
residual. Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€, y no
de 1.500€
Junto con la venta debemos de dar de baja la máquina y su amortización acumulada!!!
__________________________________x___________________________________
1.300 Amort. Acum. Maquinaria (2813)
242 Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado (543)
a) (213) Maquinaria 1.500
a) (477) IVA repercutido 42
__________________________________x___________________________________
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
15
Ejemplo: Venta, con beneficios, de un inmovilizado ya amortizado y con valor
residual: Supón ahora que vende la máquina por 300€ más el 21% de IVA, y el
comprador se compromete a pagarla en 15 días.
En este caso, la venta da beneficios, ya que la vendemos por una cantidad superior a su
valor residual. Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€,
y no de 1.500€
Junto con la venta debemos de dar de baja la máquina y su amortización acumulada!!!
__________________________________x___________________________________
1.300 Amort. Acum. Maquinaria (2813)
363 Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado (543)
a) (213) Maquinaria 1.500
a) (771) Bº procedente del inmov. mat. 100
a) (477) IVA repercutido 63
__________________________________x___________________________________
Ejemplo: Venta, con pérdidas, de un inmovilizado ya amortizado y con valor
residual: Suponer que vende la máquina por 100€ más el 21% de IVA, y el comprador
se compromete a pagarla en 15 días.
En este caso, la venta da pérdidas, ya que la vendemos por una cantidad inferior a su
valor residual.
Junto con la venta debemos de dar de baja la máquina y su amortización acumulada!!!
__________________________________x___________________________________
1.300 Amort. Acum. Maquinaria (2813)
121 Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado (543)
100 Pª procedente del inmov. material (671)
a) (213) Maquinaria 1.500
a) (477) IVA repercutido 21
__________________________________x___________________________________
Ejemplo: Tiramos un elemento de inmovilizado ya amortizado y con valor
residual: La empresa tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA.
Habíamos considerado un valor residual de 200€. La máquina está completamente
amortizada. Ahora la tiramos, ya que no conseguimos venderla.
Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€, y no de 1.500€
__________________________________x___________________________________
1.300 Amort. Acum. Maquinaria (2813)
200 Pª procedente del inmov. material (671)
a) (213) Maquinaria 1.500
__________________________________x___________________________________
EJERCICIOS: 14, 15 y 16
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
16
5.2- EL INMOVILIZADO SE ROMPE
Vamos a suponer dos casos:
- que se rompa antes de llegar a la empresa
- que se rompa antes del fin de su vida útil
Caso 1: el elemento de inmovilizado se rompe antes de que llegue a la empresa:
En este caso no debemos dotar la amortización, ni dar de baja la amortización
acumulada, ya que no ha llegado a estar en la empresa.
Contabilizaremos dicha pérdida en una cuenta de gastos excepcionales (678)
Ejemplo: Compramos un mueble para la empresa, valorado en 1.000€ más un 21% de
IVA. Lo pagamos al contado. Al transportarlo a la oficina, se nos cae y se rompe,
quedando inutilizable.
__________________________________x___________________________________
1.000 Mobiliario (216)
210 IVA Soportado (472)
a) (523) Proveedores de inmov.a c/p 1.210
__________________________________x___________________________________
1.210 Proveedores de inmov. a c/p (523)
a) (570) Caja 1.210
__________________________________x___________________________________
1.000 Gastos excepcionales (678)
a) (216) Mobiliario 1.000
__________________________________x___________________________________
Caso 2: el elemento de inmovilizado se rompe cuando ya lleva un tiempo en la
empresa, pero todavía no había llegado al final de su vida útil:
En este caso, primero dotaremos la amortización del año, luego daremos de baja la
amortización acumulada y calcularemos las pérdidas ocasionadas por su rotura.
Contabilizaremos dicha pérdida en una cuenta de gastos excepcionales (678)
Ejemplo: El 1/01/X0 compramos un mueble para la empresa, valorado en 1.000€ más
un 21% de IVA. Se tuvo en cuenta un valor residual de 100€ y una vida útil de 5 años.
El método de amortización aplicable es el constante. El 30 de junio de X2, el mueble se
cae al suelo y queda completamente inservible. Contabiliza el asiento que deberemos
realizar el 30/06/X2, día en el que se rompe.
En el X2, año en el que se rompe, la dotación a la amortización será de:
Durante los años X0 y X1, la amortización acumulada era de 360€ (180€ · 2 años).
Por lo tanto, cuando se rompe y se contabiliza la dotación del año X2, la amortización
acumulada será de 360€ + 90€ = 450€
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
17
_______________________________30/06/X2__________________________________
90 Amort. del inmov. materia (681)
a) (2816) Amort. acum. del mobiliario 90
_______________________________30/06/X2__________________________________
450 Amort. acum. del mobiliario (2816)
550 Gastos excepcionales (678)
a) (216) Mobiliario 1.000
__________________________________x___________________________________
Para calcular los días que permanece el elemento de inmovilizado en la empresa durante
el año que se rompe, vamos a considerar que el día en el que se estropea si que cuenta.
Es decir, si se rompe el 21 de febrero, consideraremos que el elemento de inmovilizado
ha estado operativo en la empresa durante los 30 días de enero y 21 de febrero, es decir,
51 días.
EJERCICIOS: 17 y 18
5.3-VENTA DEL INMOVILIZADO ANTES DEL FIN DE SU VIDA ÚTIL
Al vender un elemento de inmovilizado, tendremos que:
- contabilizar la dotación a la amortización de ese año
- dar de baja el inmovilizado, y ver si con la venta hemos obtenido pérdidas o beneficios
Cuando demos de baja el inmovilizado por su venta antes del final de su vida útil,
siempre lo haremos por el Precio de Adquisición, tenga o no tenga valor residual. El
valor residual es lo que esperamos obtener por la venta una vez finalizada la vida útil
del bien, pero como lo estamos vendiendo antes del fin de la misma, no podremos
volver a venderlo en el futuro.
Para calcular los días que permanece el elemento de inmovilizado en la empresa durante
el año que se vende, vamos a considerar que el día en el que se realiza la venta si que
cuenta. Es decir, si se vende el 27 de marzo, consideraremos que el elemento de
inmovilizado ha estado operativo en la empresa durante los 30 días de enero, 30 de
febrero y 27 de marzo, es decir, 87 días.
Al venderlo pueden darse estos tres casos:
- Beneficios: si Precio de venta > Valor neto contable
- Pérdidas: si Precio de venta < Valor neto contable
- Ni Beneficios ni Pérdidas: si Precio de venta = Valor neto contable
Recuerda que: Valor neto contable = Precio de adquisición – Amortización acumulada
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
18
Ejemplo: El 1 de julio del año X0 compramos un ordenador valorado en 1.800€ más el
21% de IVA. En su día, consideramos una vida útil de 4 años, y un valor residual de
200€. Utilizamos el método de amortización constante. Hoy, 1 de abril de X2, lo
vendemos por 1.000€ más el 21% de IVA. Concedemos un plazo de tres meses al
comprador para que nos lo pague. Contabiliza los asientos relacionados con la venta.
Paso 1: calculamos la cuota de amortización anual:
Paso 2: calculamos la dotación a la amortización del año de venta, es decir, del X2:
Paso 3: calculamos la amortización acumulada:
Paso 4: contabilizamos los asientos relacionados con la venta y comprobamos si la
venta ha producido beneficios o pérdidas
_______________________________1/04/X2__________________________________
100 Amort. del inmov. mat (681)
a) (2817) Amort. acum. del e.p.i 100
_______________________________1/04/X2__________________________________
1.210 Créditos a c/p por enajenación del inmov. (543)
700 Amort. acum. del e.p.i (2817)
100 Pª procedentes del inmo.mat (671)
a) (217) E.P.I 1.800
a) (477) IVA Repercutido 210
__________________________________x___________________________________
Ejemplo: suponer ahora que el ordenador del ejemplo anterior lo vendemos por 1.300€
más el 21% de IVA
_______________________________1/04/X2__________________________________
100 Amort. del inmov. mat (681)
a) (2817) Amort. acum. del e.p.i 100
_______________________________1/04/X2__________________________________
1.573 Créditos a c/p por enajenación del inmov. (543)
700 Amort. acum. del e.p.i (2817)
a) (217) E.P.I 1.800
a) (477) IVA Repercutido 273
a) (771) Bº procedentes del inmov.mat 200
__________________________________x___________________________________
TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO
19
Ejemplo: suponer ahora que el ordenador del ejemplo anterior lo vendemos por 1.100€
más el 21% de IVA
_______________________________1/04/X2__________________________________
100 Amort. del inmov. mat (681)
a) (2817) Amort. acum. del e.p.i 100
_______________________________1/04/X2__________________________________
1.331 Créditos a c/p por enajenación del inmov. (543)
700 Amort. acum. del e.p.i (2817)
a) (217) E.P.I 1.800
a) (477) IVA Repercutido 231
__________________________________x___________________________________
EJERCICIOS: 19, 20, 21 y 22