tb2(grupo 5) lopez lino cueva andrade

TB2IMAGEN CONCEPTO

LOPEZ- CUEVA - LINO – ANDRADE

AREA DE INTERVENCION

SECTOR 1

SECTOR 2

SECTOR 3

SECTOR 4

MEMORIA DESCRIPTIVA

INTRODUCCIÓN

El siguiente trabajo tiene como objetivo REPOTENCIAR la

diversidad de actividades en la zona como CULTURA, TURISMO,

ENTRETENIMIENTO Y COMERCIO.

Considerando que se encuentra dentro de una ZONA

MONUMENTAL el cual le da una particularidad histórica,

arquitectónica y social, la cual necesita ser aprovechada por cualquier

tipo de usuario.

CONCEPTO DE LA IMAGEN Y LA ESTRATEGIA DE REGENERACIÓN

DISEÑO URBANO DE ESPACIOS ACCESIBLES, SEGUROS Y ATRACTIVOS. A S A

OBJETIVOS ESTRATEGIAS

MEJORAR ANIMACION (NO SOLO (DIURNA) GENERAR MAS USOS COMERCIALES Y SOBRE TODO D VIVIENDA

CREAR UNA CONTINUIDAD PEATONAL A LO LARGO DE LA ZONA LA POSIBILIDAD DE PEATONALIZAR LAS CALLES

DARLE UN ENFASIS A LA ZONA, YA QUE ESTA ES TURISTICA.

MEJORAR LA CALIDAD DE SERVICIOS Y AUMENTAR LA ANIMACION

PARA MAYOR SEGURIDAD.

REFORZAR LA IMAGEN DE UNA ZONA HISTORICA MONUMENTAL

RESTAURANDO LAS EDIFICACIONES PARA QUE DEN MAS SERVICIOS DE

LOS QUE ACTUALMENTE BRINDAN.

APROVECHAR LA IDENTIDAD HISTORICA MONUMENTAL QUE TIENE CITY MARKETING Y SLOGAN

GENERAR ESPACIOS CON MEJOR MOBILIARIO

COMPLEMENTACION DE MOBILIARIO CON UN ESTILO DE ACUERDO A LA

ZONA

GENERAR UNA ZONA SEGURA PARA EL VISITANTE Y RESIDENTE

MEJORAR LA ILUMINACION Y VEGETACION PARA EVITAR LA

OBSTRUCCION VISUAL

ORDENAR LOS ESTACIONAMIENTO UBICARLOS DE MANERA SUBTERRANEA EN PUNTOS ESTRATEGICOS

KEY WORDS

DIVERSIDAD

REVALORIZAR

HISTORICO

CULTURA

BOHEMIO

IDENTIDAD

PEATON

ENTRETENIMIENTO

TODOS

VIVIR

DIVERSION

TURISMO

Diversidad: Por la presencia de toda clase de actividades y personas.

Revalorizar: Los hitos existentes; y completar las actividades .

Histórico: Respetar las actividades y edificios de la época Republicana.

Cultura: Promover la venta de libros, los museos, e institutos.

Bohemio: Promover las actividades diferentes que se enfoque a otros tipos de clientes, como los turistas.

KEY WORDS

F O D A

FORTALEZAS

1. Presencia de construcciones de gran valor cultural e

histórico en la zona.

2. Actividades estructurantes se encuentran ubicadas

estratégicamente en la zona.

3. Diversidad social de personas que utilizan la zona.

4. Gran importancia de los hitos, que delimitan y conforman la

zona

5. Concentración de actividades culturales

6. Gran cantidad de sendas con uso mixto

OPORTUNIDADES

1. Recuperación de Edificaciones históricamente importantes por

ejemplo: Teatro Colon.

2. La conexión con el resto de distritos a través del sistema

integral de transporte

3. Actividades culturales realizadas esporádicamente que reaniman

las actividades públicas.

4. Zona perteneciente al centro Histórico de Lima, y protegida por

ser patrimonio.

5. Mayor uso de sendas peatonales

6. Generación de diseño de ciclo vías, integrando al ciclista

F O D A

DEBILIDADES

1. Bordes físicos definidos por edificaciones antiguas que impiden

el crecimiento de edificaciones para generar mayor inversión.

2. Zona limitada por muchos parámetros legales, Debido a su

carácter como zona de patrimonio de la humanidad

3. Depender de la inversión publica para el mantenimiento de las

edificaciones que son patrimonio de la humanidad.

AMENAZAS

1. Vulnerabilidad de construcciones históricas frente a un sismo o

incendio.

2. Poca inversión en las edificaciones antiguas, para su mantenimiento.

3. Pocas áreas verdes porque el centro histórico tiene muchas

limitaciones.

•Según el estudio de NSE vive un cliente objetivo B y C, lo que proponemos es que se consolide el B. En cuanto a los EV, en

lazona debería llegar a vivir todos menos los Resignados y los Afortunados.

•En cuanto a los que visitan o usan la zona, proponemos un cliente objetivo según el NSE A,B,C y según los EV todos menos

Resignados.

•Por ultimo en cuanto a los que trabajen en la zona, proponemos un NSE B,C y D y según los EV todos menos Afortunados y

Resignados.

AFORTUNADO MODERNO PROGRESISTA CONSERVADOR ADAPTADO RESIGNADO NSE

VIVEN B

USAN A-B-C

TRABAJAN B-C-D

CLIENTE OBJETIVO

SECTOR 1

CLIENTE OBJETIVO

SECTOR 2

AFORTUNADOS MODERNOS PROGRESISTAS CONSERVADORES ADAPTADOS RESIGNADOS NSEVIVEN B,C,D

USAN A,B,C,D

TRABAJAN B,C,D

VIVEN-ESTILO DE VIDA USAN-ESTILO DE VIDA

El sector 2 se caracteriza por la senda del jirón de la unión, que empieza desde el paseo de los héroesque pasa por la plaza san Martin y llega hasta la plaza de armas.Entonces el carácter del jirón se convierte en comercial (grandes y pequeñas marcas en tiendaspequeñas que son edificios patrimoniales) , recreacional (con un paseo de uso mixto y el remate en unparque recreativo pensado para niños) e institucional ( recuperando y revitalizando un museointeractivo, también creando el circulo de bellas artes alrededor de las terrazas de la plaza San Martin).El publico del sector es: A, B, C, D

AFORTUNADOS MODERNOSPROGRESISTAS CONSERVADORESADAPTADOS

AFORTUNADOS MODERNOSPROGRESISTAS CONSERVADORESADAPTADOS

CLIENTE OBJETIVO

SECTOR 3


USAN A,B,C,D

TRABAJAN B,C,D


Este polo se caracteriza por la variedad de actividad comercial que atrae a personas de diversasclases sociales para su uso y para que trabajen en ella(B,C,D) de igual manera la gran cantidad devivienda que se a generado en pisos superiores esta pensado que tengan precios accesibles parael publico en especial para el sector B y C

CLIENTE OBJETIVO


USAN A,B,C,D

TRABAJAN B,C,D


Este polo de carácter metropolitano, se caracteriza por la presencia del metropolitano, lo quepermite la accesibilidad a personas de diversas clases sociales. Se proponen una variedad deactividades comerciales y de entretenimiento para los que visiten, trabajen y estudien la zona.Se proponen nuevos edificios que revaloricen las actividades financieras de la zona. También lareorganización de la vivienda que se ubicará en los pisos superiores de los edificios altos,pensado que tengan precios accesibles para el publico en especial para el sector B, C y D

SECTOR 4

25%

32%

22%

21%

AFORTUNADOS MODERNAS PROGRESISTAS CONSERVADORES ADAPTADOS

15%

20%

27%

20%

18%

AFORTUNADOS MODERNAS PROGRESISTAS CONSERVADORES ADAPTADOS

Estudiantes: A pesar de que por el atractivo de la zona, existen estudiantes, actualmente no existe muchas instituciones educativas en nuestra zona. Por eso propondremos un polo educativo, nivel B, C. estilo de vida Modernas y progresistas

Residente: Al incrementar el nivel socioeconómico de las actividades en la zona se plantea revalorizar la vivienda en la zona a un ciudadano de un tipo B-C y hasta A en ciertas tramos. En cuanto al estilo de vida del residente, la propuesta se proyecta a modernas, progresistas, conservadoras y adaptados.

Trabajador: El tipo de nivel sería de B, C, D debido al carácter institucional jurídico que existe en la zona, y también por las actividades comerciales de atención al cliente. El estilo de vida del trabajador sera: modernas, progresistas y adaptados .

Visitante: El nivel socioeconómico a proponer será un A-B-C-D debido a la variedad de la zona. Y se priorizará el B, seguido del A y C, repotenciando las actividades que existen actualmente

CLIENTE OBJETIVO

POLO EDUCATIVO - COMERCIAL n. interdistrital

POLO COMERCIAL – CULTURAL - RECREACIONALn. interdistrital

POLO COMERCIAL-RECREACIONALn. interdistrital

POLO COMERCIAL – INSTITUCIONAL - RECREACIONALn. metropolitano

POLOS PROPUESTOS

CARACTERISTICAS DE LAS SENDAS

CICLOVIA

VIA DE COEXISTENCIA

VIA ARTERIAL

ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES Y COMPLEMENTARIAS

JIRON CAMANA

ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES:• BIBLIOTECA DISTRITAL

• INSTITUTO IDAT

• CRISOL

• ESCUELA DE POST GRADO DE UNFV

• COMPUPLAZA

• LIBRERIAS ARDADIA MEDIATICA

• MUSEO DE ARQUEOLOGIA

• WILSON PLAZA

• IGLESIA DE LA RECOLETA

ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS:• VIVIENDA (A PARTIR DEL SEGUNDO NIVEL O 3RO EN

SU MAYORIA)

• STARBUCKS

• JUAN VALDES CAFÉ

• CAFÉ DE LA PLAZA

• BARLETTO

• HOLLYS CAFÉ

• LA CHOZA NAUTICA

• PIZZA HUT

• BAMBINO DUE PIZZAS

• FRUTIX

• PINKBERRY

• MC CAFÉ

• TAI LOY

• CASAS DE CAMBIO


ACTIVIDAD ESTRUCTURANTE:

• LAS TERRAZAS SAN MARTIN

• TEATRO COLON (INTERACTIVO)

• HOTEL BOLIVAR

• EL ESTADIO BAR

• PARQUE PUBLICO PARA NIÑOS

• MUSEO INTERACTIVO DE MINERALES

• PLAZA SAN MARTIN

• CIRCULO DE BELLAS ARTES

ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA

• HYM

• 4D

• LARITSSA

• SCARCLETTI

• TEATRO COLON AL AIRE LIBRE

• DIOR

• ZARA

• TOPY TOP

• LAN AEROLINEAS

• MANOS MORENAS

JIRON DE LA UNION

PLAZA SAN MARITIN

• PLATANITOS

• STARBUCKS

• CRISOL

• CAJA METROPOLIANA DE

LIMA

• EL

• DOIT

• ALTOMAYO

• PALERMO

• DON BELISARIO

• MACDONALDS

• BEMBOS

• BATA

• MANOLOS

• RENZO COSTA

• LAVA QUICK

• CAJEROS

(BDP/INTERBANK/GLOBALNET

/ETC)

• TANTA


• CASAS IDEAS

• ARQ DECO LUMINARIAS

• VIDRIERIA MARQUERIA LAMPA

• CENTRO COMERCIAL LAMPA

• LEGO CENTER

• GALERIA DE ARTE LAMPA

• CASACOR

• SALA DE JUEGOS DIVERCITY


• STARBUCKS/CRISOL

• JAAMSA

• JNE

• BBVA CONTINENTAL

• INVERSIONES LA CRUZ

• BCP

• SAMSUNG

• RESTAURANTE 4 ESTACIONES

• VOLCOM


JIRON LAMPA

• THE TIME

• AMARIGE

• MARCO ALDANY

• ROSATEL

• ZARA

• ROPA SIDNEY

• FARMACIA INKAFARMA

• DOIT

• RESTAURANT SARCLETTU

• RADIOSHACK

• AYAHUASCA BAR

• PISCO BAR

• CAFETERIA CENTRAL

• LIBRERÍA IBERO

• TOPY TOP

• EL

• ELLA

• TOUS

• MINIMARKET

• LAVAQUICK1

• VIVIENDA (A PARTIR DE 2 NIVEL)


• REAL PLAZA

• PALACIO DE JUSTICIA

• IMAGINARIUM

• IPAD

• SONY CENTER

• SCOTIABANK

• GALERIA CENTRO DE LIMA

• ASTRID Y GASTON


• CASINO CRASH

• BANCO DE LA NACION

• OFICNIAS DE ABOGADOS

• APPLE STORE

• GALERIA DE ARTE


PASO DE LOS HEROES

• CAFÉ 21

• LA BARRA

• MUTE

• QUEIROLO

• AYAHUASCA

• TRAPICHE

• LA NOCHE EN EL CENTRO

• PINKBERRY

• DULCES LIMEÑOS

• EL FAROLITO

• EL RADISON

• SARCLETTI

• MACCARTUR

• SANGUCHON CAMPESINO

• MI CARCOCHITA

• EL LOMITO

• BRUJAS DE CACHICHE

• SAN ANTONIO

• HILARIA

• RADIOSHACK

• WESTWER UNION

• AZALEIA

• BATA

• CRISOL

HITOS

GALERIA DE ARTE

LAMPA

HITO METROPOLITANO

HITO DISTRITAL

HITO INTERDISTRITAL

HITO ZONAL

CENTRO

COMERCIAL LAMPA

PLAZA SAN MARTIN

GALERIAS

CIRCULO DE

BELLAS ARTES

(TERRAZAS)PARQUE

RECREATIVO

MUSEO

INTERACTIVO

BIBLIOTECA Y

MEDIATECA MUNICIPAL

IDAT

REAL PLAZA CENTRO

CIVICO

ESTACION CENTRAL

METROPOLITANO

SHERATON

ENTRADA A

BYPASS(FORMALMENTE)

PALACIO DE JUSTICIA

CENTRO FINANCIERO.

HOTEL BOLIVAR

LOGO Y SLOGAN

FISICO FUNCIONAL

COMERCIO

VIVIENDA

EDUCACION

OTROS USOS

ESC.1/2500

Las actividades

comerciales/culturales

se encuentran en los

primeros 2 pisos

,generando así un

zócalo comercial. Este

zócalo cuenta con

restaurantes, tiendas ,

actividades educativas

y culturales.

PRIMER NIVEL

FISICO FUNCIONAL

COMERCIO

VIVIENDA

EDUCACION

OTROS USOS

ESC.1/2500

SEGUNDO NIVEL

FISICO FUNCIONAL

COMERCIO

VIVIENDA

EDUCACION

OTROS USOS

ESC.1/2500

En los pisos superiores

se encuentran las

viviendas.

3 A MAS NIVEL

VIA PEATONAL

VIA DE COEXISTENCIA

CICLOVIA

SECCIONES

VIA PEATONAL

VIA DE COEXISTENCIA

CICLOVIA

RIEL DE TRANVIA

CORTES

AV. LAMPA /AV.LINO CORNEJO

VIA PEATONAL

VIA DE COEXISTENCIA

CICLOVIA

RIEL DE TRANVIA

AV. LAMPA /AV.PACHITEA

VIA PEATONAL

VIA DE COEXISTENCIA

MOBILIARIO

JR. DE LA UNION /AV.BOLIVAR

VIA PEATONAL

VIA ARTERIAL

CICLOVIA

VIA DE METROPOLITANO

CORTES

PASEO DE LA REPÚBLICA

PERFILES URBANOS

AV.BOLIVIA AV.BOLIVAR AV.NICOLAS DE PIEROLA

JR.OCOÑA

JR.CARABAYAJR DE LA UNIONAV.JACINTO LOPEZ JR.LAMPA

Se puede apreciar que las alturas están completando el perfil que forman las edificaciones antiguas y los edificios históricos.

PERSPECTIVAS PEATONALES

AV. WILSON CON JR QUILCA (ANTES)

AV. WILSON CON JR QUILCA (INTERVENCION)

JR CAMANA CON AV. BOLIVIA (ANTES)

JR CAMANA CON AV. BOLIVIA (INTERVENCION)

JR CAMANA CON JR. ILO (ANTES)

JR CAMANA CON JR. ILO (INTERVENCION)

JR CAMANA CON CALLE TAMBO DE BELEN (ANTES)

JR CAMANA CON CALLE TAMBO DE BELEN (INTERVENCION)

PLAZA SAN MARTIN –ANTES(DIA)

PLAZA SAN MARTIN – DESPUES (DIA)

PLAZA SAN MARTIN – DESPUES (NOCHE) Juan Luis Andrade Ordoñez

JIRON DE LA UNION– ANTES

JIRON DE LA UNION– DESPUES Juan Luis Andrade Ordoñez

NICOLAS DE PIEROLA (ACCESO PLAZA SAN MARTIN) – ANTES

NICOLAS DE PIEROLA (ACCESO PLAZA SAN MARTIN) – DESPUES

AV. LAMPA –AV.NICOLAS DE PIEROLA(ANTES)

AV. LAMPA –AV.FRANKLIN DELANO ROOSEVELT(ANTES)

AV. LAMPA –JR.LINO CORNEJO (ANTES)

Teresita Lopez

AV. LAMPA –AV.PASEO DE LA REPUBLICA(ANTES)

Teresita Lopez

PASEO DE HEROES– DESPUES Fiorella Lino Vidal

PASEO DE HEROES BYPASS– DESPUES

REAL PLAZA– DESPUES

PASEO DE HEROES – DESPUES Fiorella Lino Vidal

CONCLUSIONES

Como idea principal, queremos que el Centro Histórico mantenga su caráctertradicional y se complemente por los diversos recorridos peatonales a lo largodel tramo de estudio. El principal eje peatonal es Paseo de Héroes Navales yJiron de la Unión, los cuales están abastecidas por un mobiliario urbano dedescanso que genere sombra y confort. Es importante que estos ejespeatonales sean distinguidos fácilmente; por lo que se propone utilizardiferentes materiales y texturas, que a la ves recorren todos los tramos ygeneran la continuidad de las sendas.

Se generan diversos polos, que son abastecidos por actividades estructurantesprincipalmente de comercio, entretenimiento y cultura. Además, distintasedificaciones reconocidas como patrimonio cultural son respetadas yrestauradas. Dentro de esta intervención proponemos retirar muros ciegos,rejas y vegetación que impedían la libre comunicación entre volumen ypeatón.

Finalmente, otras edificaciones fueron reutilizadas con otras actividades paraasí terminar de conformar los polos de todo el tramo estudiado.

tb2(grupo 5) lopez lino cueva andrade

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