tarify jku 2011

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 27 декабря 2010 г. № 1590

г. Кировград

О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуггражданами, проживающими на территории

Кировградского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федера-ции, постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов по-требления коммунальных услуг», от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предостав-ления коммунальных услуг гражданам», от 13.08.2006 г. № 491 «Об утвержде-нии правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту об-щего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации орга-низациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартир-ными домами»; постановлением Государственного комитета Российской Феде-рации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на основании Решения Думы Кировградского городского округа от 22.12.2010 г. № 449 «О согласовании порядка и условий оплаты жилья и комму-нальных услуг гражданами, проживающими на территории Кировградского го-родского округа на 2011 год»; руководствуясь Уставом Кировградского го-родского округа, администрация Кировградского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:1. Утвердить для населения, проживающего в жилищном фонде Кировградско-го городского округа:

1.1. структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (при-ложение № 1),

1.2. предельный размер платы за жилое помещение для нанимателей жи-лых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственни-ков жилых помещений, которые не приняли решение о выборе спосо-ба управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (прило-жение № 2),

1.3. предельные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в размере 115% к тарифам 2010 года. Предельные индексы из-менения размера платы граждан за коммунальные услуги устанавли-ваются при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг;

1.4. перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за текущий ремонт жилья (приложение № 3). Дополнительные работы и услуги, не вошедшие в приложение № 3 к настоящему постановлению, производятся по заяв-кам граждан за дополнительную плату. Руководителям предприятий, оказывающим платные услуги, устанавливать стоимость платных услуг в соответствии с действующим законодательством.

1.5. периодичность плановых частичных осмотров жилых домов (прило-жение № 4).

1.6. перечень работ, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья (приложение № 5).

1.7. коэффициенты потребительских качеств дома и квартир, применяе-мых к тарифам по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) (приложение № 6).

2. Применять для населения, проживающего в жилищном фонде Кировград-ского городского округа:2.1. нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, прожива-

ющих в домах без приборов учета, утвержденные Решениями Думы Кировградского городского округа (приложение № 7),

2.2. предельные максимальные тарифы на коммунальные услуги (прило-жение № 8), утвержденные Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

3. Предоставлять субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах областного стандарта нормативной площади жилого помещения, областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допусти-мой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

2

4. Предоставлять отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, ко-торые установлены федеральными законами и законами Свердловской области, льготы при оплате за жилищно-коммунальные услуги.

5. Начисление и оплата за отопление производится в течение отопительного периода. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, оплата производится по показаниям прибора учета за текущий период пропорционально общей площади.

6. Организациям, осуществляющим начисление платежей населению учиты-вать, что увеличение размера платы граждан в течение 2011 года к рассчитыва-емой в декабре 2010 года за весь комплекс коммунальных услуг (отопление, го-рячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснаб-жение) вне зависимости от благоустройства жилых помещений не должно быть выше предельных индексов изменения размеров платы за коммунальные услу-ги – (115% ) при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг.Ответственность за соблюдение установленных предельных индексов измене-ния размера платы граждан за коммунальные услуги несут организации, осуще-ствляющие начисление платежей гражданам.

7. Считать утратившим силу постановления администрации Кировградского го-родского округа от 31.12.2009 г. № 1628 «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами, проживающими на территории Кировград-ского городского округа» и от 26.04.2010 г. № 534 «О внесении дополнений и изменений в постановление администрации Кировградского городского округа от 31.12.2009 г. № 1628 «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами, проживающими на территории Кировградского городского округа».

8. Руководителям предприятий, оказывающим жилищно-коммунальные услуги населению: 8.1. обеспечить предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам в полном объеме и надлежащего качества, правильность начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги и предоставления субсидий, а также за своевременность перерасчетов платежей при не предоставлении услуг, или при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превыша-ющими установленную постановлениями Правительства Российской Федера-ции продолжительность. 8.2. довести до сведения граждан порядок и условия оплаты жилья и комму-нальных услуг в соответствии с настоящим постановлением.

9. Организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления много-

3

квартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквар-тирным домом, (опубликовать) информацию в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятель-ность в сфере управления многоквартирными домами».

10. Опубликовать данное постановление в общественно-политической газете «Кировградские вести».

11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации Кировградского городского округа В.И.Фирсов

4

Приложение № 1Утверждена постановлением

администрации Кировградского городского округа

от 27.12.2010 г. № 1590

Структураплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам соци-ального найма, договорам найма жилого помещения муниципального жи-лищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано:1.1.плата за пользование жилым помещением (плата за наем);2.1.плата за содержание и ремонт жилого помещения - включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содер-жание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме прово-дится за счет собственника жилищного фонда; 3.1.плата за коммунальные услуги.

2. Для собственника помещения в много квартирном доме:2.1.плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;2.2.плата за содержание и ремонт жилого помещения - включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содер-жание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.2.3.плата за коммунальные услуги.

5

Приложение № 2утвержден постановлением

администрации Кировградского городского округа

от 27.12.2010 г. № 1590

Предельный размер платы за жилое помещение

№п/п

Виды услуг

Вруб. за 1

кв.метр общей площади в отдельных квартирах в

месяцбез НДС

Плата за жилое помещение, всего (с полным благоустройством):

6,86

1.Содержание и ремонт жилого помещения, всего (с полным благоустройством):

6,09

1.1.

в том числе:- содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома

2,16

1.2.- вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, всего

1,17

в т.ч.: утилизация 0,341.3. - содержание придомовой территории 1,51

1.4.- содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО)

0,20

1.5. - содержание управляющей компании 0,661.6. - содержание кассово-расчетного центра 0,73

в т.ч.: программа расчетно-информационного центра 0,24

1.7. Текущий ремонт жилья 3,21

2. Капитальный ремонт жилья (для собственников) 1,803. Наем жилого помещения (для нанимателей) 1,804. Дополнительные виды благоустройства:

6

4.1. - очистка наружных туалетов 0,294.2. - содержание лифтового хозяйства 4,24

4.3.- вывоз жидких бытовых отходовиз домов с холодным водоснабжением, без ванн и во-донагревателей, с выгребными ямами

1,47

4.4.- вывоз жидких бытовых отходов из домов с холод-ным водоснабжением, с ваннами и водонагревателя-ми, с выгребными ямами

1,77

Примечание:1. Наниматели жилых помещений вносят плату за пользование жилым по-

мещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципаль-ного жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения

2. Плата за наем и капитальный ремонт является источником выполнения капитальных ремонтов муниципального жилищного фонда, зачисляется на лицевые счета домов по которым предъявляются услуги.

3. Плата по пунктам 1.2., 1.3., 4.1., 4.2., 4.3. и 4.4. начисляется только при наличии регистрации граждан по месту жительства.

4. Норматив вывоза твердых бытовых отходов на 1 человека в месяц 0,129 куб.м., утвержден Решением Думы Кировградского городского округа от 25.07.2007 г. № 372 «О согласовании расчетов нормативов накопления утилизации твердых бытовых отходов для населения».

5. Норматив вывоза жидких бытовых отходов на 1 человека в месяц без ванн 3,05 куб.м/месяц, с ваннами – 3,66 куб.м/месяц. Вывоз жидких бы-товых отходов в домах с другим видом благоустройства предъявляется населению по нормативу услуги водоснабжения.

6. Стоимость 1 куб.м вывоза твердых бытовых отходов – 163,19 рублей (без НДС).

7. Стоимость 1 куб.м вывоза жидких бытовых отходов – 8,70 рублей (с НДС).

8. Предельный размер платы за жилое помещение может понижаться пред-приятиями, оказывающими жилищные услуги, самостоятельно, исходя из экономической целесообразности.

9. В комнатах коммунальных квартир, или общежитий, при соотношении общей площади квартиры к жилой площади большим, или равным 1,6 (1,4; 1,2) размер платы за жилое помещение увеличивается соответ-ственно на 1,6 (1,4; 1,2).

10. Плата для граждан за содержание лифтового хозяйства применяется не-зависимо от этажа проживания.

7


администрации Кировградскогогородского округа

от 27.12.2010 г. № 1590

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья

№п/п Перечень работ

Наименование объектапроведения работ

1.

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фунда-ментов, отмосток и входов в подвалы.

Фундаменты

2.

Заделка трещин, расшивка швов, герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участка обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов, замена сливов на оконных проемах.

Стены и фасады

3.Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.

Перекрытия

4.

Усиление элементов деревянной стропильной си-стемы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоце-ментных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиля-ции.

Крыши

5.Смена и восстановление отдельных элементов, ча-стичная замена оконных и дверных заполнений.

Оконные и дере-вянные заполне-ния

6. Усиление, смена, заделка отдельных участков.Межквартирные перегородки

7. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Лестницы, балко-ны, крыльца

8

(зонты, козырьки) над входами в подъезды и под-валы, над балко-нами верхних эта-жей

8.Замена, восстановление отдельных участков. Заме-на (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

Полы

9. Устранение неисправностей.Печи и очаги

10.Восстановление штукатурки и облицовки плиткой стен, потолков, полов отдельными участками. Все виды малярных и стекольных работ.

Внутренняя отделка в подъез-дах, технических помещениях, в других общедо-мовых вспомога-тельных помеще-ниях

11.

Установка, замена и восстановление работоспособ-ности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления (вклю-чая промывку системы), а также домовые котель-ные.

Внутренняя си-стема отопления

12.

Установка, замена и восстановление работоспособ-ности отдельных элементов и частей элементов. Устранение течи, утепление, укрепление трубо-проводов, ликвидация засоров, ревизия, гидроис-пытание системы. Смена запорной арматуры.

Внутренняя си-стема водоснаб-жения, канализа-ции, горячего во-доснабжения (включая насос-ные установки в жилых зданиях)

13. Установка, замена и восстановление работоспособ-ности неисправных участков электрической сети, электоустановочных изделий, светильников и электрооборудованияЗамена вышедших из строя конфорок, переключа-телей, нагревателей и других элементов стацио-нарных электроплит.

Внутренняя си-стема электро-снабжения и элек-трические устрой-ства (за исключе-нием внутриквар-тирных устройств и приборов, кро-

9

ме электроплит)

14.Установка, замена и восстановление работоспособ-ности внутридомового газового оборудования, на-ходящегося в составе общего имущества дома.

Внутренняя си-стема газоснабже-ния

15.

Замена и восстановление работоспособности отдельных участков вентиляционных коробов, шахт и камер.Замена вентиляторов, воздушных клапанов и др.оборудования.

Внутренняя си-стема вентиляции (включая соб-ственно вентиля-торы и их элек-троприводы)

16.

Замена и восстановление элементов и частей эле-ментов специальных технических устройств по ре-гламентам, устанавливаемым заводами-изготови-телями, либо уполномоченными федеральными ор-ганами исполнительной власти

Специальные об-щедомовые тех-нические устрой-ства

17.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений, обору-дования детских, спортивных и хозяйственных площадок, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров – мусоросборников. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев травы.

Внешнее благо-устройство

Примечание: 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.2. График проведения текущего ремонта устанавливается в соответствии с до-говором управления.3.Текущий ремонт производится без прекращения обслуживания жилого дома, в том числе тепло- водо- энергообеспечения.4. К внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабже-ния, газоснабжения и водоотведения относятся стояки, ответвления от стояков, коллективные (общедомовые) приборы учета холодной и горячей воды, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стоя-ков, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудова-ние, расположенное на этих сетях.5. К внутридомовым системам отопления относятся стояки, обогревающие эле-менты, регулирующая и запорная арматура, коллективные (общедомовые) при-боры учета тепловой энергии, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях.6.К внутридомовой системе электроснабжения относятся вводные шкафы,

10

вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управ-ления, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, этажные щитки (шкафы), осветительные установки помещений общего пользо-вания, электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузо-вых, пассажирских и пожарных лифтов, сетей (кабелей) от ввода в многоквар-тирный дом до индивидуальных, расположенных внутри квартир приборов уче-та, и другое электрическое оборудование на этих сетях.7. В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.8. Выдача технической документации на производимые работы по общедомо-вому имуществу производится без оплаты гражданами. 9. По п.12 ликвидация засоров производится за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего.10. Работы, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.

11

Приложение № 4утверждена постановлением


от 27.12.2010 г. № 1590

Периодичность плановых частичных осмотров жилых домов

№ п/пКонструктивные элементы: отделка,

домовое оборудованиеКоличество

осмотров в год

1.

Дымоходы:- сезонно работающего газоиспользующего обору-дования – перед отопительным сезоном;- кирпичных;- асбоцементных, гончарных, из жаростойкого бето-на;- отопительно-варочных печей

1

41

3

2.Вентиляционные каналы помещений, в которых установлены газовые приборы

2

3.Осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (в зимнее время)

Один раз в месяц

4.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация (оборудование в квартирах, кухнях, санузлах, а так-же в не отапливаемых помещениях): - в квартирах зданий до 9 этажей (включительно) - в зданиях с не отапливаемым чердаком и подва-лом- система внутреннего водоотвода с крыш зданий

22

2

5.

Центральное отопление (в квартирах и нежилых по-мещениях): - квартиры и здания - не отапливаемые подвалы и чердаки - лестничные клетки

222

6.Визуальный осмотр внутриквартирных электросе-тей и оборудования 2

7.

Осмотр общедомовых электрических сетей и этаж-ных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

2

12

8.Осмотр электрической сети в подвалах и на черда-ках

2

9.Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп 4

10.Техническое обслуживание стационарных электро-плит

1

11. Осмотр внутренних газопроводов ежемесячно

13



от 27.12.2010 г. № 1590

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ,

И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:- регулировка трехходовых и пробковых кранов;- смена прокладок и набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;- уплотнение сгонов;- отключение радиаторов при их течи;- мелкий ремонт теплоизоляции;- устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;- разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;- очистка от накипи запорной арматуры;- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;- устранение засоров;- проверка исправности канализационной вытяжки.2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.5. Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:- смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования;- смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей;- мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.7. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.9. Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции, дымоходах и газоходах.10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах повышенной этажности.11. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

14

12. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.13. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.14. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.15. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.16. Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами. 17. Удаление с крыш снега и наледей.18. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.19. Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки, удаление элементов декора, представляющих опасность).20. Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков. 21. Услуги, оказываемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:- утепление трубопроводов в чердачных помещениях и подвалах, технических подпольях;- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;- проверка исправности слуховых окон, люков и входов на чердак;- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;- ремонт, промывка, регулировка и гидравлическое испытание систем центрального отопления;- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях в местах общего пользования;- проверка состояния продухов в цоколях зданий;- укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях в подъезды;- ремонт и укрепление входных дверей.22. Услуги, оказываемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:- укрепление водосточных труб, колен и воронок;- снятие пружин на входных дверях в подъезды;- ремонт оборудования детских и спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав многоквартирного дома.23. Содержание, обслуживание и технический надзор систем газоснабжения.24. Мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности (обеспечение свободных проходов для передвижения людей на лестницах и противопожарных проходах; размещение противопожарного инвентаря и оборудования в местах, предусмотренных пожарной инструкцией; обеспечение освещения в любое время суток на лестничных клетках, в чердачных помещениях и технических подпольях; контроль за тем, чтобы двери на чердак и во все вспомогательные технические помещения были закрыты на замок (ключи должны храниться у ответственного лица)).

15

Приложение № 6утверждены постановлением


от 27.12.2010 г. № 1590

Коэффициенты потребительских качеств дома,применяемых к тарифам по оплате за пользование жилым помещением

(плата за наем)

1. Потребительские качества жилого дома

№Категория дома

Коэффициентпотребительских

качеств дома (Кк.п.)

1.

Дома капитальные, перекрытия железобетон-ные, бетонные, оснащенные всеми видами инженерного благоустройства с улучшенным планировочным решением квартир, особой внутренней отделкой и соотношением общей площади к жилой 1,55

1,3

2.Дома капитальные, перекрытия железобетон-ные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства.

1.0

3.

Дома капитальные, перекрытия железобетон-ные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, кроме одного.

0.9

4.

Дома капитальные, перекрытия железобетон-ные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, не имеющие двух видов инженерного благоустройства.

0.8

5.

Дома капитальные, перекрытия железобетон-ные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, не имеющие более двух видов инженерного благоустрой-ства.

0.7

16

6.

Дома капитальные 5,4, 3, 2 этажные, не подле-жащие реконструкции по эксплуатационным показателям, имеющие физический износ в це-лом по строению более 70% каменные и более 65% для остальных.

0.6

7.

Дома капитальные 1 этажные, не подлежащие реконструкции по эксплуатационным показате-лям, имеющие физический износ в целом по строению более 70% каменные и более 65% для остальных.

0.5

2. Потребительские качества квартир вне зависимости от категорий дома (Кк.кв.)

№ Разновидность потребительских качеств квартиры Коэффици-ент

к тарифу

1. Для коммунальных квартир при соотношении общей площа-ди квартиры к жилой меньше 1,4

0,8

2. Для квартир, окна которых выходят на крышу пристроек к 1 этажу и расположенных над нежилыми помещениями, ис-пользуемыми под предприятия торговли, общественного пи-тания, производственные цели и др.

0,95

3. Для квартир, расположенных на первом и последнем этаже 3-х и более этажных домов

0,9

4. Для квартир гостиничного типа 0,9

При наличии в квартире нескольких признаков, дающих право на скидку или надбавку, коэффициенты перемножаются. Общее снижение ставки не должно превышать 50%.

Для определения ставки дифференцированной платы за пользование 1 кв. м

17

жилого помещения (Ск.д.) к базовой ставке (Сб – 100% тариф) следует применить вышеперечисленные коэффициенты: Ск.д. = Сб х 0,8 х Кк.п. х Кк.кв.

Сумма общей платы за пользование жилым помещением составит (С) (без уче-та коммунальных услуг): С = Ск.д. х К ., гдеСк.д. - ставка дифференцированной платы за пользование 1 кв. м общей площа-ди;К - количество квадратных метров общей площади квартиры;

3. Плата за пользование комнатой в общежитии комнатного типа произво-дится на общих основаниях по действующим тарифам на оплату за содержание и ремонт жилья, установленных для коммунальных квартир.

18

Приложение № 7к постановлению


от 27.12.2010 г. № 1590 Нормативы потребления коммунальных услуг для граждан,

проживающих в жилых домах без приборов учета

№п/п

Виды услугНорматив

потребленияв месяц

ед. изм. кол-во1. Горячее водоснабжение, на 1 человека

1.1. В жилых домах с полным благоустройством

- нагрев холодной воды Гкал/чел. 0,17

1.2. В жилых домах с подогревом воды бойлером до 20 градусов - нагрев холодной воды Гкал/чел. 0,049

2. Водоснабжение, на 1 человека2.1. Жилые дома с холодным и горячим водоснабжением

(или подогревом воды бойлером), канализацией, с мойками, душами, ваннами;в том числе: для горячего водоснабжения

куб. мкуб. м

7,933,2

2.2. То же, без ванн; в том числе: для горячего водоснабжения


5,192,14

2.3. То же, с холодным водоснабжением, канализацией, с мойками, душами, ваннами, с подогревом воды бойлером в:- не отапливаемый период- в отопительный период


3,976,41

2.4. Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-зацией, без ванн и водонагревателей куб. м 3,05

2.5. То же, с газоснабжением куб. м 3,662.6. Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-

зацией, с ваннами, без водонагревателей, с газоснаб-жением куб. м 3,97

2.7. Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-зацией, с ваннами и водонагревателями на твердом топливе куб.м 4,58

19

2.8. То же, с газовым и электрическим водонагревателем куб.м 6,712.9. Жилые дома с холодным водоснабжением, без кана-

лизации, без ванн и водонагревателей, с выгребны-ми ямами куб.м 3,05

2.10. То же, с ваннами и водонагревателями на твердом топливе куб.м 3,66

2.11. Общежития с холодным и горячим водоснабжением, канализацией, с общими душевыми куб.м 3,05

2.12. Общежития с холодным и горячим водоснабжени-ем, канализацией, с мойками, душами, без ванн, с подогревом воды бойлером в:- не отапливаемый период- отопительный период

куб.мкуб.м

3,055,19

2.13. Жилые дома без системы водоснабжения, с водо-проводным вводом, в период подключения куб.м 1,83

2.14. Жилые дома с водоразбором из уличных колонок куб.м 0,9152.15. Пользование частными банями с водопроводным

вводом куб.м 2,562.16. То же, с водоразбором из уличных колонок куб. м 1,282.17. Расход воды на содержание лошади, коровы куб.м /

1 голова 1,832.18. То же, козы, свиньи куб.м /

1 голова 0,762.19. Расход воды на полив (период с июня по август) куб.м /

100 кв.м 5,083. Водоотведение, на 1 человека

3.1. Жилые дома с холодным и горячим водоснабжением (или с подогревом воды бойлером), канализацией, с мойками, душами, ваннами куб.м 7,93

3.2. То же, без ванн куб.м 5,193.3. То же, с холодным водоснабжением, канализацией,

с мойками, душами, ваннами, с подогревом воды бойлером в:- не отапливаемый период- в отопительный период

куб.мкуб.м

3,976,41

3.4. Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-зацией, без ванн и водонагревателей куб.м 3,05

3.5. То же, с газоснабжением куб.м 3,663.6. Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-

зацией, с ваннами, без водонагревателей, с газоснаб-жением куб.м 3,97

20

3.7.Жилые дома с холодным водоснабжением, канали-зацией, с ваннами и водонагревателями на твердом топливе куб.м 4,58

3.8. То же, с газовым и электрическим водонагревателем куб.м 6,713.9. Общежития с холодным и горячим водоснабжением,

канализацией, с общими душевыми куб.м 3,05

3.10.Общежития с холодным и горячим водоснабжением, канализацией, с мойками, душами, без ванн, с подо-гревом воды бойлером в не отапливаемый период

куб.м 3,05

3.11. То же, в отопительный период куб.м 5,194. Отопление в жилых домах с центральными си-

стемами теплоснабжения, за 1 кв. метр4.1. За 1 кв. метр общей площади квартиры Гкал/м2 0,0319

4.2.За 1 кв. метр жилой площади комнаты в коммуналь-ной квартире при соотношении общей площади квартиры к жилой площади квартиры больше или равным 1,6 Гкал/м2 0,0319



5.Специально подготовленный теплоноситель для заполнения системы отопления потребителей, за 1 кв.метр

5.1. За 1 кв. метр общей площади квартиры м3/м2 0,005

5.2.За 1 кв. метр жилой площади комнаты в коммуналь-ной квартире при соотношении общей площади квартиры к жилой площади квартиры больше или равным 1,6 м3/м2 0,008



21

6. Утилизация (захоронение) твердых бытовых от-ходов

м3/чел. 0,129

Примечание:Водоснабжение – 1. В случаях, не предусмотренных настоящим приложением, принимаются нормативы, предусмотренные для потребителей, аналогичных по характеру водопотребления. 2. Услуги по пунктам с 2.13. по 2.19. предоставляются при заключении договора.3. Нормативы потребления воды по пунктам 2.17. и 2.18. (на содержание молод-няка в возрасте до 1 года) применяются с коэффициентом 0,5.

Горячее водоснабжение – 1. Нормативы потребления горячей воды за 1 месяц по п. 1.1. приложения установлены из расчета 11 календарных месяцев, по п.1.2. – из расчета 7,53 календарных месяца (отопительный период).

Отопление – 1. Установить начало отопительного периода 14 сентября, оконча-ние – 30 апреля (229 суток; или 7,53 месяца). При этом, при среднесуточной температуре наружного воздуха в течение 5 суток подряд ниже +8ºС устанавли-вается начало отопительного периода, а при среднесуточной температуре наруж-ного воздуха выше +8ºС - конец отопительного периода. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

22

Приложение № 8к постановлению


от 27.12.2010 г. № 1590 Предельные максимальные тарифы

на коммунальные услуги

№п/п

Виды услугЕдиницаизмере-

ния

Тарифырублей, в месяц

(без НДС)

Тарифырублей, в месяц (с НДС)

1.Тепловая энергия ГУП СО «Облком-мунэнерго»

руб. / Гкал

998,931178,74

2.Тепловая энергия ООО «УЭМ-ТЕПЛОСЕ-ТИ»

руб. / Гкал

1007,92 1189,35

4. Холодное водоснабжениеруб. / куб.

м13,75 16,23

5. Водоотведениеруб. / куб.

м10,58 12,48

6.Утилизация (захоронение) твердых быто-вых отходов

руб. / куб. м

46,73 55,14

7.

Производственная вода (теплоноситель для заполнения системы отопления потреби-телей ГУП СО «Облкоммунэнерго»)


15,1917,92

8.Производственная вода (теплоноситель для заполнения системы отопления потреби-телей ООО «УЭМ-ТЕПЛОСЕТИ»)


7,80 9,2

9. Горячее водоснабжениеруб. / куб.м

65,2176,95

23

tarify jku 2011

Business