ĐẤt nỀn biÊn hÒa thu hÚt khÁch hÀng cuỐi nĂm · 24 khánh thành khu vui chơi min...

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn 1

ĐẤT NỀN BIÊN HÒATHU HÚT KHÁCH HÀNG CUỐI NĂMĐẤT NỀN BIÊN HÒATHU HÚT KHÁCH HÀNG CUỐI NĂMThị trường bất động sản cuối năm 2018 được dự đoán sẽ có nhiều đột phá mới, đặc biệt là ở phân khúc đất nền vùng ven TPHCM. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng để bung ra đón đầu nhu cầu thị trường đang tăng cao. Trong ảnh là phối cảnh dự án Paradise Riverside tại Biên Hòa.

(xem trang 11)

Bản tin bất động sảnSố

65

(th

áng

10/

2018

)

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn2 3

Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0274-3567960 Email: [email protected] - Website: www.diaockimoanh.com.vn

CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

Mục lục

12 Cấp tốc mở rộng nhiều khu công nghiệp13 - Đồng Nai triển khai 36 dự án khu đô thị lớn - Thị xã Bến Cát phấn đấu đạt đô thị loại II năm 2020

Chính sách - Quy hoạch

14 - Sắp làm đường kết nối liên vùng Đồng Nai - Long An - Bình Dương với TPHCM - Tuyến metro số 1 sẽ hoàn thành đúng dự kiến vào năm 202015 - Gần 940 tỷ đồng làm 2 tuyến đường ở Long Thành - Giải phóng mặt bằng hơn 5.700 héc ta để xây sân bay Long Thành

Hạ tầng

6 Vị thế lớn dần của bất động sản Đồng Nai8 Giới đầu tư “chuộng” đất nền thương mại10 5 yếu tố “kích” thị trường bất động sản cuối năm11 Đất nền Biên Hòa thu hút khách hàng cuối năm

Cơ hội đầu tư

16 Rộn ràng không khí Ngày phụ nữ Việt Nam tại Kim Oanh Group

Hoạt động doanh nghiệp

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Đặng Thị Kim Oanh

BIÊN TẬP VIÊN:Minh Nguyệt

MỸ THUẬT:Minh NhựtVăn Thành

LIÊN HỆ THÔNG TIN:Ms Yến

GIẤY PHÉP XUẤT BẢN:Số 05/GPXBBT - STTTT

do Sở Văn Hóa Thông TinTỉnh Bình Dương

cấp ngày 30.12.2010

BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ(Phát hành hàng tháng)

26 Tài lộc vào nhà ào ào nhờ tuyệt chiêu bài trí phòng bếp

Phong Thủy

18 Kim Oanh trao tặng 180 căn nhà Đại đoàn kết20 Quỹ Từ thiện Kim Oanh hỗ trợ người mẹ đơn thân kinh phí chữa bênh cho con21 - Chung tay giúp đỡ chàng ca sĩ khiếm thị 22 Khi mầm nhân ái được lan tỏa24 Khánh thành khu vui chơi miễn phí cho con em công nhân lao động

Từ ThiệnMặt tiền đường Phước Tân – Long Hưng, thành phố Biên HòaKết nối vùng thông suốt qua các tuyến đường Hương lộ 2, quốc lộ 51, xa lộ Hà Nội, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên, cao tốcBiên Hòa – Vũng Tàu,…Liền kề sân golf Long Thành, KDL sinh thái Sơn Tiên, chợ Tân Mai 2,…Cách bệnh viên quốc tế Shink Mark, khu đô thị Vincity, đại học Fulbright, KDL Suối Tiên, khu công nghệ cao quận 9, bệnh viện Ung Bướu 2, bến xe miền Đông mới, sân bay quốc tế Long Thành,…từ 2 - 10 phútTiện ích nội khu đẳng cấp: 32,6 ha cây xanh mặt nước; 5,06 ha thương mại dịch vụ; 5,7 ha trường học; bến du thuyền, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em,…Pháp lý minh bạch

Đón đầu vùng đô thị TPHCMĐón đầu vùng đô thị TPHCM

www.diaockimoanh.com.vnHỢP TÁC ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐICHỦ ĐẦU TƯ


hoạch năm. Trong đó có 160 dự án đầu tư mới, 104 dự án điều chỉnh tăng vốn.

Tính đến thời điểm này, toàn tỉnh Bình Dương có 29 khu công nghiệp với 3.458 dự án của các tập đoàn đến từ Đài Loan, Nhật Bản, Singapore, Samoa, Hàn Quốc,…

cầu với tổng diện tích đất 18 ha tại Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Bên cạnh đó, Công ty phát triển bất động sản CFLD cũng tham gia đàm phán để tìm kiếm cơ hội đầu tư đất công nghiệp tại Long An với vị trí chiến lược trong Khu kinh tế trọng điểm phía nam (SFEZ).

Ngoài ra, có thể kể đến các dự án nổi bật khác như Tập đoàn Hyosung với khoản đầu tư 1,2 tỷ đô la Mỹ vào khu công nghiệp Cái Mép ở Bà Rịa-Vũng Tàu; khoản đầu tư bổ sung 501 triệu đô la Mỹ của công ty LG Innoteck tại khu công nghiệp Tràng Duệ (Hải Phòng). Hai công ty Ramatex và YKK đầu tư 80 triệu đô la Mỹ cho các dự án thuộc khu công nghiệp Bảo Minh và khu công nghiệp Đồng Văn III.

Ông John Campbell, chuyên gia nghiên cứu của Savills cho rằng, Việt Nam đang sở hữu những nền tảng quan trọng giúp thị trường khu công nghiệp và bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng trưởng mạnh trong tương lai. Đó là chi phí lao động thấp; giá thuê đất hợp lý; thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi; sự tham gia vào các hiệp định thương mại; lực lượng lao động năng động và vị trí địa lý gần các nguồn tài nguyên và thị trường đích.

khu công nghiệp có sự vận hành tốt với tổng tỷ lệ lấp đầy đạt 73%. Ngoài ra, Việt Nam còn có 17 khu kinh tế ven biển với tổng diện tích cung cấp là 845.000 héc ta.

Đáng chú ý, theo Savills, đi cùng với sự bùng nổ dự án vốn đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, thị trường bất động sản công nghiệp đã xuất hiện các nhà đầu tư khối ngoại mới với những khoản đầu tư quan trọng. Đơn cử, BWID đã và đang phát triển 209 héc ta tại 8 khu công nghiệp ở năm thành phố chính, tập trung với các giải pháp nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo nhu cầu. Một nhà đầu tư khác đến từ Singapore là Boustead cũng phát triển nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo nhu

linh kiện, giày dép, xơ sợi dệt,...Những quốc gia, vùng lãnh thổ có dự án đầu tư mới, tăng vốn vào Đồng Nai nhiều trong năm nay là Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Trung Quốc.

Theo đánh giá của các tập đoàn đa quốc gia và các Tổng lãnh sự tại TPHCM, thì Đồng Nai nằm trong nhóm đầu hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn đầu tư vào phía Nam của Việt Nam.

thành viên đến từ các quốc gia,thành phố, khu vực khác nhau trên thế giới.

Được biết, để nằm trong top 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới, Bình Dương đã đáp ứng đủ 6 tiêu chí về: Băng thông rộng; lực lượng lao động tri thức; đổi mới; bình đẳng tiếp cận công nghệ số; bền vững và ủng hộ - khích lệ.

vực các tập đoàn muốn đầu tư cũng là ngành tỉnh đang ưu tiên mời gọi.

Chuyển động thị trường Chuyển động thị trường

Đồng Nai xếp thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài Nhiều “ông lớn” khối ngoại đổ vốnphát triển bất động sản công nghiệp Việt Nam

Bình Dương là 1 trong 21 thành phố thông minh nhất thế giới

14 tập đoàn FDI muốn đầu tư vào Đồng Nai

Hơn 1,5 tỉ đô la Mỹ vốn FDI rót vào Bình Dương trong 10 tháng

Nhiều tập đoàn nước ngoài đã rót khoản đầu tư vào bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Phú Cường bắt tay thân mật với Chủ tịch Tập đoàn Vina Oscar Hotel (Hong Kong).

Theo báo Đồng Nai

Theo báo Bình Dương

Theo DDDN


Theo VTV

Sở Kế hoạch - đầu tư cho biết Đồng Nai hiện đang xếp thứ 3 trong cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, chỉ sau TPHCM và Bình Dương.

Sau gần 30 năm mời gọi, đến nay tỉnh đã thu hút trên 1.850 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 33,4 tỷ đô la Mỹ. Trong đó, có gần 1.400 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký trên 28,3 tỷ đô la

Theo Savills, trong nửa đầu năm 2018, thị trường khu công nghiệp Việt Nam đã đón 1.366 dự án mới đăng ký với tổng vốn đầu tư là 11,8 tỷ đô la Mỹ. Trong đó, tổng vốn FDI của Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam chiếm 32% với 6,4 tỷ đô la Mỹ, theo sau là Hàn Quốc với 5 tỷ đô la Mỹ và Singapore với 2,3 tỷ đô la Mỹ. Hàng loạt dự án FDI góp phần quan trọng thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam phát triển mạnh mẽ.

Tính đến hết tháng 6-2018, Việt Nam có 325 khu công nghiệp với tổng diện tích 95.000 héc ta, tỷ lệ lấp đầy đạt 53%. Trong đó, 231 khu công nghiệp đang hoạt động và 94 khu công nghiệp đang xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đền bù. Nhu cầu bất động sản công nghiệp đang dần vượt quá nguồn cung tại các

Việt Nam đang được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp nổi bật và hấp dẫn của châu Á. Từ đầu năm đến nay, nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã đổ vốn vào bất động sản công nghiệp Việt Nam với những khoản đầu tư lớn.

Bình Dương đã trở thành đại diện đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam lọt vào danh sách các thành phố thông minh của 21 quốc gia trên 6 châu lục.

Danh sách các thành phố thông minh tiêu biểu nhất của Thế giới năm 2019 thuộc về các nước: Mỹ, Australia, Brazil, Canada, Pháp, Ấn Độ, Kenya, Nga, Đài

UBND tỉnh Đồng Nai vừa đón tiếp 14 tập đoàn đa quốc gia từ Hong Kong, Hoa Kỳ, Anh, Ailen, Đức và Thái Lan đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đồng Nai.

Đây là các tập đoàn chuyên về lĩnh vực vui chơi, giải trí, du lịch, bất động sản, xây dựng hạ tầng, thiết kế, logistics. Các tập đoàn đến Đồng Nai lần này là muốn đầu tư một trung tâm vui chơi giải trí phức hợp rộng hơn 200 ha (gồm có khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, khách sạn 5 sao, nơi triển lãm) tại Biên Hòa để thu hút khách trong và ngoài nước.

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh, các tập đoàn lựa chọn khu vực đầu tư tại Biên Hòa vì đã có sẵn đất sạch, giao thông thuận tiện, gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai. Tỉnh sẽ tạo điều kiện để các tập đoàn sớm hoàn thành thủ tục đầu tư vào Đồng Nai.

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Phú Cường cho

UBND tỉnh Bình Dương vừa tổ chức đánh giá tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh trong 10 tháng của năm 2018.

Theo kết quả báo cáo, tình hình kinh tế của tỉnh tiếp tục đạt tốc độ tăng trưởng khá cao, trong đó chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 9,42% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh

Mỹ. Riêng từ đầu năm 2018 đến nay, Đồng Nai đã thu hút gần 1,6 tỷ đô la Mỹ vốn đầu tư nước ngoài, vượt gần 60% so với kế hoạch năm. Trong đó, cấp mới 101 dự án với tổng vốn gần 804 triệu đô la Mỹ; 87 dự án điều chỉnh vốn tăng thêm hơn 789 triệu đô la Mỹ.

Những dự án đầu tư mới, tăng thêm vốn chủ yếu là lĩnh vực sản xuất công nghiệp như: sản xuất máy móc, thiết bị, điện tử

Loan (Trung Quốc) và Việt Nam. Tỉnh Bình Dương là địa phương đầu tiên ở Việt Nam chính thức trở thành thành viên của ICF. Hiện, Bình Dương có mối quan hệ hợp tác và làm việc với hơn 65 quốc gia, vùng lãnh thổ với gần 20.000 người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tạo nên tiềm lực kinh tế, công nghệ, và tác phong làm việc chuyên nghiệp. Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới (ICF) hiện có 180

biết, Đồng Nai là nơi rất đông dân cư, nhu cầu vui chơi giải trí lớn. Hiện trong tỉnh chưa có khu vui chơi giải trí lớn đáp ứng nhu cầu của người dân. Lĩnh

thu dịch vụ đạt gần 158.000 tỷ đồng, tăng gần 18% so với cùng kỳ năm trước; kim ngạch xuất khẩu đạt 19,8 tỷ đô la Mỹ, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Về hoạt động thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tính đến giữa tháng 10, Bình Dương đã thu hút đầu tư nước ngoài đạt hơn 1,5 tỷ đô la Mỹ, vượt 9% kế


nối liền khu Đông TPHCM.

Nhận diện tiềm năng phát triển của thành phố Biên Hòa, nhiều tập đoàn lớn trên thế giới đã liên tục rót vốn vào đây để đầu tư, phát triển dự án nhà ở, khu đô thị và các cơ sở thương mại. Điển hình như mới đây, tập đoàn Keppel Land cho biết sẽ triển khai tiếp dự án mới khu đô thị thông minh vào năm 2019. Các tập đoàn Aeon (Nhật Bản), Auchan (Pháp) cũng đã lên kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại tại thành phố Biên Hòa.

Bên cạnh các doanh nghiệp ngoại, các nhà phát triển bất động sản hàng đầu trong nước như Vingroup, Novaland, Vina Capital, Vạn Thịnh Phát, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh… cũng đang phát triển dự án tại đây khiến thị trường trở nên sôi động.

Nhận xét về triển vọng thị trường, ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Truyền thông – Marketing Công ty Kim Oanh, cho rằng bất động sản Biên Hòa đang ở giai đoạn đầu của thời kỳ tăng trưởng và mức giá còn thấp. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt khi tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được kéo dài đến chợ Sặt (Biên Hòa), nơi đây sẽ trở thành cực tăng trưởng đối trọng của khu Đông TPHCM và giá đất cũng sẽ tăng mạnh.

Nhà đầu tư đổ xô về Đồng Nai khiến giá đất tăng mạnh. (Trong ảnh: Khách hàng đang tìm hiểu một dự án ở thành phố Biên Hòa).

Với nhiều tiềm năng hiện hữu, thành phố Biên Hòa được xem là vùng đất vàng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư

Theo Tuổi trẻ

Kinh tế phát triển mạnh, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, lại nắm giữ vị trí quan trọng ngay cửa ngõ giao thương phía Đông của TPHCM đã đưa thị trường bất động sản Đồng Nai trở thành “điểm nóng” thu hút dòng vốn đầu tư.

Hạ tầng bứt phá, bất động sản hưởng lợiNhững năm gần đây, Đồng Nai đang có sự bùng nổ về hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án lớn đang và chuẩn bị được triển khai. Ngoài cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 51 mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công, từ nay đến năm 2020, Đồng Nai sẽ dành 35.000 tỉ đồng xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (Lâm Đồng), đường Vành đai 3. Cùng với đó, trong thời gian tới, tỉnh sẽ tập trung đầu tư mở rộng các trục đường xuyên tâm thành phố Biên Hòa, đường ven sông, thống nhất chủ trương xây dựng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, hệ thống metro kết nối Biên Hòa với TPHCM và các cây cầu nối Biên Hòa, Nhơn Trạch với quận 9... Những công trình này

không chỉ giúp việc đi lại, lưu thông hàng hóa thuận tiện hơn, thúc đẩy kinh tế Đồng Nai phát triển mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Thực tế cho thấy Đồng Nai đang là khu vực giáp ranh TPHCM có thị trường bất động sản hết sức sôi động. Giá bất động sản tại đây không ngừng tăng cao và thiết lập bằng mặt giá mới trong thời gian vừa qua. Đơn cử như tại thành phố Biên Hòa, giá đất các khu vực phường Bửu Hòa, Tân Hòa, Tân Phong hồi đầu năm 2018 giá chỉ khoảng 10 - 12 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã tăng lên ngưỡng 20 triệu đồng/m2. Riêng ở khu vực trung tâm thành phố, giá đất giao dịch lên đến 80 – 100 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, quỹ đất ở khu trung tâm thành phố Biên Hòa không còn nhiều nên gần đây nhiều nhà đầu tư bắt đầu chú ý đến khu vực giáp ranh với Long Thành, nơi sân bay

quốc tế Long Thành đang được khẩn trương đầu tư. Một loạt dự án tại khu vực này đã thu hút một lượng lớn khách hàng như: Paradise Riverside, Golden Center City 3, Biên Hòa New Town 2… Giá đất tại đây hồi đầu năm khoảng 8-10 triệu đồng/m2 thì nay cũng đã tặng lên 12-15 triệu đồng/m2. Riêng tại Nhơn Trạch, sau thời gian đầu năm tăng trưởng “nóng”, hiện nay giá đất nằm quanh ngưỡng 8 - 15 triệu đồng/m2.

Theo nhận định của một số chuyên gia, thị trường bất động sản Đồng Nai vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển nhờ điểm tựa của hệ thống hạ tầng và chiến lược phát triển về hướng Đông của TPHCM. Bên cạnh đó, Đồng Nai còn luôn nằm trong nhóm đầu của cả nước về thu hút vốn FDI. Trong đó, phần lớn dự án tập trung vào lĩnh vực bất động sản, hạ tầng, công nghiệp, thương mại dịch vụ và logistic. Điều này không chỉ mở ra cơ hội phát triển mà còn tạo nền tảng

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh là điểm tựa giúp thị trường bất động sản Đồng Nai tăng trưởng.

vững chắc giúp Đồng Nai tiếp tục nắm giữ tốt vị thế trong cuộc cạnh tranh khốc liệt của thị trường bất động sản.

Tâm điểm vẫn là Biên HòaVới vị trí chiến lược trong tứ giác kinh tế Đồng Nai – TPHCM – Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu, thành phố Biên Hòa được xem là khu vực chiếm ưu nhiều ưu thế về thu hút đầu tư vào bất động sản. Bởi đây là đầu tàu kinh tế của tỉnh Đồng Nai

với số lượng dân cư tập trung đông nhất, nhiều khu công nghiệp quy mô lớn và có nhiều tuyến đường huyết mạch đi ngang qua.

Đặc biệt, Biên Hòa nằm ngay tâm cửa ngõ phía Đông TPHCM. Từ đây chỉ cần xuôi theo xa lộ Hà Nội hoặc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên là tiếp cận ngay quận 9, Thủ Đức và các quận trung tâm TPHCM. Nhờ lợi thế này, Biên Hòa không khác gì một đô thị vệ tinh

Vị thế lớn dần của bất động sản Đồng Nai


TP.HCM đến sân bay quốc tế Long Thành. Riêng một số khu vực đã phát triển, dân cư đông đúc như Bửu Hòa, Hóa An hay Tân Hòa cũng được các nhà đầu tư đặc biệt chú ý bởi có thể khai thác kinh doanh được ngay mà không phải chờ đợi quá lâu.

Theo đánh giá của các chuyên gia, xu hướng các nhà đầu tư mua đất nền tại Biên Hòa, những khu vực có thể khai thác kinh doanh đang hình thành rõ nét và khả năng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Bởi một khi các công trình giao thông kết nối vùng hoàn thiện và sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng sẽ giúp thành phố Biên Hòa bùng nổ hoạt động giao thương, dịch vụ cao cấp. Khi đó, các chủ sở hữu không chỉ có được khoản lợi nhuận hấp dẫn từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mà giá trị bất động sản cũng không ngừng gia tăng.


khoản rất tốt và cũng an toàn hơn so với đầu tư vàng hay chứng khoán. Đó cũng chính là lý do đất nền thương mại luôn được các nhà đầu tư săn lùng.

Quan sát thị trường cho thấy, nhu cầu của khách hàng đối với phân khúc đất nền thương mại hiện đang rất lớn nhưng nguồn cung ở thị trường sơ cấp hay thứ cấp tại TP.HCM đều khan hiếm và giá bị đẩy lên quá cao. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang những thị trường đã và đang phát triển mạnh về công nghiệp – dịch vụ nhằm

Nhiều người sẵn sàng xuống tiền ngay khi có dự án mới được chào bán.

Thành phố Biên Hòa đang là mảnh “đất vàng” cho các hoạt động thương mại do lượng người nhập cư đổ về ngày càng nhiều.

“Gà đẻ trứng vàng”Sở dĩ đất nền thương mại được giới đầu tư xem như phân khúc “gà đẻ trứng vàng” bởi thường tọa lạc ở những trục đường lớn, gần trung tâm, chợ, trường học hoặc khu dân cư đông đúc nên không chỉ thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày mà còn giúp chủ sở hữu có thêm nguồn lợi nhuận ổn định từ việc kinh doanh hoặc xây nhà cho thuê. Đặc biệt, tại những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, các căn nhà mặt tiền còn mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn. Theo 24h

Vốn đầu tư thấp, thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh là những ưu thế vượt trội giúp các dự án đất nền có khả năng khai thác thương mại vùng ven luôn là dòng sản phẩm hút nhiều khách hàng. Trong đó, thành phố Biên Hòa đang là địa chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế hiếm có.

Giới đầu tư “chuộng” đất nền thương mại

Anh Đức Hải, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm ở dòng sản phẩm này, cho biết các sản phẩm đất nền hay nhà phố có khả năng khai thác thương mại hầu như không chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường và dễ dàng bán lại khi cần thiết. Hơn nữa, các vị trí mặt tiền đường chính, hoặc xung quanh chợ, trung tâm thương mại thường tăng giá nhanh theo tốc độ phát triển của khu vực.

Theo giới kinh doanh bất động sản, tỉ suất sinh lời của đất nền thương mại luôn cao hơn hẳn so với căn hộ, đồng thời thanh

đón đầu cơ hội mà thành phố Biên Hòa là một điển hình.

Điểm đến sáng giáLà một đô thị phát triển kinh tế năng động bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ, thành phố Biên Hòa đang trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt giới đầu tư bất động sản. Một trong những yếu tố chính là dân số vô cùng đông đúc trên 1,2 triệu người, trong đó có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao nên nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và tạo lập nhà ở rất lớn.

Mặt khác, tốc độ tăng trưởng tiêu dùng tại thành phố Biên Hòa luôn ở mức cao cũng là yếu tố quan trọng để giới đầu tư tin tưởng vào khả năng phát triển của dòng sản phẩm này. Theo số liệu của Cục thống kê Đồng Nai, tổng mức bán lẻ hàng hóa,

kinh doanh dịch vụ của tỉnh tăng trung bình trên 12%/năm và phần lớn doanh thu ngành đến từ thành phố Biên Hòa.

Vài năm trở lại đây, thành phố Biên Hòa đang tập trung đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh khi lượng dân cư đổ về sinh sống, làm việc ngày càng nhiều.

Với tiềm năng lớn như vậy, gần đây nhiều nhà đầu tư và những người đang có nhu cầu về nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh có xu hướng tìm mua đất ở các khu vực như Phước Tân, Tam Phước, An Hòa,... Nguyên nhân là do những khu vực này có vốn đầu tư không quá lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông đang được Nhà nước tăng cường đầu tư kết nối thông suốt từ


Nam trong 9 tháng đầu năm 2018 so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng 9, CPI của Việt Nam tăng 3,98% so với cùng kỳ năm trước và tăng 0,59% so với tháng 8, chủ yếu do sự tăng vọt trong học phí và chi phí điện và khí đốt. Trong 11 nhóm sản phẩm và dịch vụ được khảo sát, chỉ số nhà ở và vật liệu xây dựng tăng trung bình 3,73% so với cùng kỳ. Những nỗ lực của chính phủ nhằm kiềm chế lạm phát dưới 4% trong năm 2018 vẫn có thể đạt được, trong đó Bộ Tài chính dự báo CPI cả năm 2018 sẽ tăng từ 3,73-3,95%.

Số lượng doanh nghiệp mới đăng ký tăng mạnhTính đến quý III/2018, tổng số doanh nghiệp mới thành lập là 96.611 doanh nghiệp, tăng 2,8% về số lượng công ty và 6,7% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2017. Mỗi doanh nghiệp mới thành lập có trung bình vốn đăng ký là 10 tỷ đồng, tăng 3,8% so với cùng kỳ. Trong 9 tháng đầu năm 2018, số lượng doanh nghiệp mới trong lĩnh vực bất động sản đạt hơn 5.000, tăng 41,6% so với cùng kỳ năm trước và chiếm 5,1% tổng số doanh nghiệp đăng ký.

Thị trường bất động sản cuối năm được dự báo sẽ khởi sắc hơn nhờ những yếu tố thuận lợi từ nền kinh tế.. Nhu cầu tìm mua đất nền tại Đồng Nai đang tăng cao. Trong ảnh là quang cảnh lễ giới thiệu một dự án tại thành phố Biên Hòa trong quý III vừa qua.

Kinh tế Việt Nam giữ đà tăng trưởng tốtChỉ số GDP của Việt Nam đạt mức tăng trưởng cao nhất trong 9 tháng kể từ năm 2011 với mức tăng trưởng 6,98% so với cùng kỳ. Theo Tổng cục Thống kê, trong quý III/2018, GDP đạt mức tăng trưởng 6,88%, mặc dù thấp hơn mức tăng 7,45% của quý I nhưng cao hơn mức tăng 6,73% trong quý II năm nay. Kết quả này đã chứng minh sự quản lý kịp thời và hiệu quả của chính phủ để cải thiện sự tăng trưởng của tất cả các ngành. Cụ thể, khu vực công nghiệp và xây dựng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể với 8,89% trong 9 tháng đầu năm, khu vực dịch vụ và khu vực nông - lâm - ngư nghiệp tiếp tục tăng mạnh, lần lượt là 6,89% và 3,65%.

Trong quý cuối cùng của năm, nền kinh tế Việt Nam có thể đối mặt với những thách thức do lạm phát, chiến tranh thương mại toàn cầu và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất đồng đô la. Tuy nhiên, nếu tốc độ tăng trưởng hiện tại của tất cả các thành phần kinh tế vẫn được giữ vững, thì mục tiêu 6,7% trong năm 2018 có thể vượt qua.

Doanh số bán lẻ và lượng khách quốc tế tiếp tục tăngTổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tính đến tháng 9/2018 đạt mức tăng trưởng 11,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng số khách du lịch quốc tế trong 9 tháng đầu năm 2018, theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, đạt hơn 11,61 triệu lượt khách, tăng 22,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, Trung Quốc và Hàn Quốc vẫn chiếm lượng khách lớn nhất, với tổng số hơn 6,3 triệu lượt khách đến Việt Nam. Con số này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời điểm du lịch cuối năm.

FDI của Việt Nam ổn định Tính đến tháng 9/2018, tổng vốn đầu tư Theo DDDN

Nền kinh tế giữ đà tăng trưởng tốt, vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản ổn định, khách du lịch gia tăng ấn tượng… là những yếu tố tác động tốt cho thị trường bất động sản cuối năm.

5 yếu tố “kích” thị trườngbất động sản cuối năm

nước ngoài cam kết đạt gần 25,37 tỷ đô la Mỹ, bằng 99,6% so với cùng kỳ năm 2017. Cụ thể, có 2.182 dự án đăng ký mới trị giá 14,1 tỷ đô la Mỹ, bằng 97% so với cùng kỳ năm trước. Vốn giải ngân FDI đạt 13,25 tỷ đô la Mỹ, tăng 6% so với cùng kỳ.

Trong 17 ngành đầu tư, ngành bất động sản và bán lẻ vẫn đứng thứ 2 và thứ 3 với 5,8 tỷ đô la Mỹ và 2,1 tỷ đô la Mỹ. Trong số 104 quốc gia đầu tư tại Việt Nam, Nhật Bản vẫn đứng đầu với tổng vốn đầu tư 7 tỷ đô la Mỹ, chiếm 28% tổng vốn FDI, Hàn Quốc theo sau với 5,6 tỷ đô la Mỹ và Singapore đứng thứ ba với 3,6 tỷ đô la Mỹ.

Các dự án Thành phố thông minh với tổng vốn đầu tư 4,14 tỷ đô la Mỹ tại Hà Nội do Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đầu tư, dự án nhà máy sản xuất polypropylene do Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc) đầu tư với tổng số vốn 1,2 tỷ đô la Mỹ tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án Công ty TNHH Laguna (Việt Nam) tăng vốn đầu tư thêm 1,12 tỷ USD của nhà đầu tư Singapore tại Thừa Thiên Huế vẫn tiếp tục đứng đầu danh sách các dự án đáng chú ý trong 9 tháng vừa qua.

Chỉ số giá tiêu dùng phát triển ổn định3,57% là mức tăng trung bình CPI của Việt


Thị trường bất động sản cuối năm 2018 được dự đoán sẽ có nhiều đột phá mới, đặc biệt là ở phân khúc đất nền vùng ven TPHCM. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng để bung ra đón đầu nhu cầu thị trường đang tăng cao.

Đất nền Biên Hòathu hút khách hàng cuối năm

Nhu cầu mua đất nền tăng mạnhDiễn biến của thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay cho thấy, đất nền khu vực giáp ranh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… luôn được các nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt, khi gần đến cuối năm, nhu cầu tìm mua đất nền vùng ven đang tăng cao. Nhiều dự án mở bán gần đây đều ghi nhận tốc độ ra hàng khá nhanh như Bien Hoa New Town 2, Paradise Riverside, Bien Hoa New City…

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Truyền thông - Marketing Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết sau một năm tích lũy, người Việt thường có xu hướng đầu tư vào bất động sản để “làm của để dành”. Trong đó, phần lớn. lựa chọn đất nền bởi khả năng sinh lời thường tốt hơn các kênh đầu tư khác như căn hộ, bất động sản du lịch... “Hầu hết người dân hiện nay vẫn có tâm lý ưa thích sở hữu đất nền. Các khu vực giáp ranh với TPHCM, hạ tầng giao thông kết nối tốt đang được nhiều người lựa chọn đầu tư do giá còn hợp lý trong khi tiềm năng tăng trưởng rất tốt”, ông Khiêm nói.

Số liệu nghiên cứu từ DKRA Việt Nam cho thấy, nguồn cung đất nền tại TPHCM trong quí 3 vừa qua rất hạn chế, chỉ có khoảng 759 nền đất thuộc sáu dự án được

chào bán. Mặt khác, giá cũng tăng cao nên các nhà đầu tư và khách hàng thu nhập trung bình khó có tiếp cận. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhu cầu mua đất ở các khu vực vùng ven tăng lên.

Trước diễn tiến của thị trường, nhiều doanh nghiệp địa ốc đóng như Kim Oanh, Hưng Thịnh, Nam Long, Danh Khôi… đã bắt đầu mở rộng hoạt động ra các tỉnh lân cận TPHCM để nắm bắt cơ hội. “Gần đây, lượng khách hàng tìm đến công ty mua đất nền tăng lên đáng kể, trung bình mỗi tuần có vài trăm người đến tìm hiểu các dự án. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ nay đến hết năm 2018, Kim Oanh sẽ tung ra thị trường một số dự án mới tại Đồng Nai và Bình Dương. Với vị trí đắc địa và giá bán hấp dẫn, những dự án này sẽ là cơ hội sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư”, ông Khiêm tiết lộ.

Lợi thế của Đồng NaiTrong bức tranh tổng thể thị trường bất động sản vùng ven, Đồng Nai được nhận xét là địa phương “sáng giá” trong mắt các nhà đầu tư do liền kề TPHCM, thuận lợi trong liên kết vùng, giao thương hàng hóa và phát triển công nghiệp. Những năm gần dây, Đồng Nai có tốc độ phát triển kinh tế rất mạnh mẽ và thu hút đầu tư nước ngoài luôn nằm trong nhóm dẫn Theo CafeF

đầu cả nước. Thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cho biết đến cuối năm 2017, tổng vốn đầu tư nước ngoài của Đồng Nai đạt 27,34 tỉ đô la Mỹ, xếp thứ ba trên cả nước.

Chính sự gia tăng dòng vốn đầu tư nước ngoài sẽ kéo theo lực lượng đông đảo các chuyên gia, kỹ sư và người lao động đến làm việc. Theo thống kê, mỗi năm Đồng Nai đón khoảng 40.000 lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp. Đây là điều kiện rất tốt không chỉ cho lĩnh vực bất động sản mà còn cả các ngành thương mại, dịch vụ...

Sức hút của bất động sản Đồng Nai còn đến từ việc chính quyền tỉnh đã quyết định dành ngân sách hơn 33,3 ngàn tỉ đồng để đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối với TPHCM và các tỉnh, thành của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu quận 9… được xem là lực đẩy cho bất động sản tại Đồng Nai. Đó là chưa kể sân bay quốc tế Long Thành đang chuẩn bị khởi công, hứa hẹn tạo nên “cú hích” cho sự phát triển của cả khu vực.

Nhìn nhận thế mạnh và tính hấp dẫn của thị trường đất nền Đồng Nai, các chuyên gia bất động sản cho rằng, giá nhà đất của thành phố Biên Hòa, Long Thành vẫn còn rất thấp so với TPHCM, dù chỉ cách nhau bởi một con sông. Vì vậy, thời điểm này là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu hoặc mua để ở.

Ở một góc độ khác, sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ càng tăng lên khi Đồng Nai đang trên đà phát triển thành một thành phố “tự lực”. Theo đó, người dân có thể làm việc, sinh sống, học tập ngay tại đây mà không cần di chuyển vào TPHCM để tránh tình trạng kẹt xe và môi trường ô nhiễm.


Khu công nghiệp Amata (Biên Hòa) được mở rộng thêm 180 hécta.

Thị xã Bến Cát nỗ lực phấn đấu đạt đô thị loại II vào năm 2020.

Chính sáCh quy hoạCh Chính sáCh quy hoạCh

Theo quy hoạch, Đồng Nai có 35 khu công nghiệp, trong đó có 31 khu công nghiệp có dự án đang hoạt động. Nhiều khu công nghiệp đã lấp đầy nên chủ đầu tư đề xuất mở rộng. Chính phủ cũng đã chấp nhận cho điều chỉnh bổ sung, mở rộng cho 6 khu công nghiệp gồm: An Phước, Long Đức, công nghệ cao Long Thành (huyện Long Thành), Tân Phú (huyện Tân Phú), Amata (TP.Biên Hòa), Xuân Lộc (huyện Xuân Lộc).

Cấp tốc mở rộng nhiều khu công nghiệp

lấp đầy hoặc gần đầy đều xin mở rộng, tăng thêm diện tích khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu thuê đất làm nhà xưởng sản xuất của các doanh nghiệp nước ngoài. “Trong 31 khu công nghiệp đang hoạt động, có gần 20 khu đã lấp đầy. Những khu còn lại diện tích cho thuê cũng không còn nhiều” - ông Sỹ nói. Từ đầu năm đến nay, rất nhiều tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài đã đến tỉnh tìm hiểu chính sách và môi trường đầu tư với ý định sẽ đặt nhà máy sản xuất ở Đồng Nai.

Ông Lim Jae Hoon, Tổng lãnh sự Hàn Quốc tại TPHCM khẳng định: “Đồng Nai là một trong 3 tỉnh, thành phía Nam được nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc chọn lựa nhất. Trong vòng 10 năm tới, Đồng Nai tiếp tục là điểm đến của các doanh nghiệp Hàn Quốc, đặc biệt khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động”.

Nhiều doanh nghiệp nước ngoài sau thời gian đầu tư vào làm ăn tốt muốn mở rộng nhà xưởng để sản xuất nhưng không còn đất. Cụ thể, Công ty TNHH Hyosung Việt Nam (huyện Nhơn Trạch) đang cần thêm hơn 10 hécta để mở rộng sản xuất tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 nhưng không còn đất.

hoàn thành hạ tầng, khoảng 200 hécta đất trong khu công nghiệp đã được thuê hết. Hiện công ty đang đề nghị tỉnh tiếp tục cho mở rộng diện tích khu công nghiệp, vì nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đang muốn đầu tư vào đây”. Các khu công nghiệp của Đồng Nai đều nằm rất gần những tuyến quốc lộ nên việc vận chuyển hàng hóa ra các cảng biển rất thuận lợi, nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn đến tỉnh đầu tư để giảm công vận chuyển.

Mở rộng để đón đầuHiện nay, nhiều dự án lớn về giao thông qua địa bàn tỉnh đang được triển khai như các đường cao tốc: Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương, Biên Hòa - Vũng Tàu... và tới đây là Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đây là lực hút lớn với các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước đến với Đồng Nai trên lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, logistics...

Ông Cao Tiến Sỹ, Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai nhận định, làn sóng đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài vào Đồng Nai trong những năm tới sẽ tiếp tục tăng. Hiện nhiều khu công nghiệp đã

Nhu cầu lớnAmata (Biên Hòa) là khu công nghiệp được coi là kiểu mẫu của Việt Nam, sau một thời gian thu hút đầu tư, diện tích của khu công nghiệp này đã lấp đầy nên chủ đầu tư là Công ty cổ phần đô thị Amata Biên Hòa kiến nghị mở rộng thêm 180 hécta, nâng tổng diện tích lên 513 hécta.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần đô thị Amata Biên Hòa Surakij Kiatthanakorn cho biết: “Hiện công ty đang phối hợp với tỉnh hoàn thành công tác bồi thường để có đất sạch làm hạ tầng trong diện tích mở rộng. Có nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chỉ đợi công ty hoàn thành hạ tầng sẽ ký kết thuê đất làm nhà xưởng sản xuất”. Khu công nghiệp Amata đầu tư hạ tầng hơn 10 triệu đô la Mỹ, song thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài, trong nước gần 3 tỷ đô la Mỹ.

Khu công nghiệp Xuân Lộc có diện tích gần 110 hécta, nhưng hiện đã gần lấp đầy nên trong quy hoạch được Chính phủ phê duyệt dự tính mở rộng thêm 200 hécta. Tương tự, khu công nghiệp Long Đức dự kiến điều chỉnh lên 580 hécta. Tuy mới đi vào hoạt động chưa lâu, song khu công nghiệp Long Đức mời gọi rất đông doanh nghiệp đến từ Nhật Bản. Các doanh nghiệp đầu tư vào đây đa số trên lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, ngành mà tỉnh cũng như cả nước đang ưu tiên mời gọi để nâng tỷ lệ nội địa hóa cho các sản phẩm xuất khẩu, đáp ứng các yêu cầu về xuất xứ hàng hóa của các hiệp định thương mại tự do và hưởng các ưu đãi thuế quan.

Ông Masahico Makata, Tổng giám đốc Công ty TNHH đầu tư Long Đức (chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Long Đức) cho hay: “Mục tiêu thành lập khu công nghiệp Long Đức là để thu hút các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, chỉ sau vài năm Theo báo Đồng Nai

Với nền tảng là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương năm 2018, thị xã Bến Cát sẽ chủ động khai thác những tiềm năng, lợi thế về thương mại, du lịch, dịch vụ; đồng thời tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, phấn đấu đạt mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2020.

Thị xã Bến Cát phấn đấu đạt đô thị loại II năm 2020

Theo kế hoạch từ nay và những năm tới, thị xã Bến Cát tập trung nâng cấp đô thị, phát triển hệ thống giao thông công cộng; chú trọng phát triển không gian xanh; phát triển hài hòa giữa các khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị. Đồng thời, thị xã tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến mở rộng sản xuất, phát triển kinh doanh.

Hiện nay, tốc độ đô thị hóa ở Bến Cát diễn ra khá nhanh, hàng loạt công trình dịch vụ tiện ích được đầu tư xây dựng mới. Có thể kể đến như Trung tâm Triển lãm - Hội nghị Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, trường Mẫu giáo - Tiểu học Phù Đổng, trường Đại học Việt Đức... Nhiều khu đô thị quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City,…mọc lên tạo nên một diện mạo đô thị mới. Theo báo Bình Dương

Được biết, hiện nay tỉnh Đồng Nai đang mời gọi các tập đoàn nước ngoài liên kết đầu tư vào các khu đô thị nhằm tạo ra những khu đô thị thông minh, phát triển bền vững.


Đồng Nai hiện đang triển khai thực hiện 36 dự án khu đô thị với tổng diện tích trên 5,2 ngàn hécta.

Địa phương có nhiều dự án các dự án khu đô thị là huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa. Đến thời điểm này, các dự án đã giải phóng mặt bằng được gần 1,7 ngàn hécta, chiếm tỷ lệ hơn 32%.

Những diện tích đất đã được quy hoạch

thuộc các khu dân cư như: Lộc An, Long Đức (xã Long Đức, huyện Long Thành); Phú Hữu (xã Phú Hữu); Long Tân, Long Tân A, Vĩnh Thanh và Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch (huyện Nhơn Trạch)...sẽ tiếp tục được bàn giao trong thời gian tới.

Đồng nai:Triển khai 36 dự án khu đô thị lớn


Cần 5.000 héc ta đất xây sân bay Long Thành và 364,21 héc ta đất xây dựng 2 khu tái định cư.

nước. Theo đơn vị nghiên cứu, khi hình thành tuyến đường Vành đai 3 sẽ kết nối tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Trung Lương, quốc lộ 1 và tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đang xây dựng tạo thành mạng lưới giao thông kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh liền kề và 7 tỉnh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam...

hạ tầng hạ tầng

Sơ đồ tuyến đường vành đai 3.

Tại buổi hội thảo Quy hoạch đô thị TPHCM – thực tiễn và cơ hội đầu tư diễn ra hôm 30-10, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã thông tin về tiến độ của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên (tuyến metro số 1) và một số công trình hạ tầng lớn tại TPHCM hiện nay.

Tuyến metro số 1 sẽ hoàn thànhđúng dự kiến vào năm 2020

Theo đó, tuyến metro số 1 hiện vẫn được chủ đầu tư tiến hành bình thường. TPHCM đang chờ ý kiến của Trung ương về việc chấp thuận cho tăng tổng mức đầu tư. Thành phố đã tạm ứng và đủ sức để triển khai dự án. Về tiến độ, hiện dự án đã hoàn thành 70% khối lượng công trình. Dự kiến đến cuối năm 2019, đầu 2020 dự án sẽ đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch.

“Chuyện thiếu vốn cho dự án cần phải hiểu cho đúng, vì thông tin hiện nay toàn nghe thấy thành phố đang thiếu vốn để triển khai. Nhưng thực sự thành phố đều ứng vốn cho công trình, nhưng do tổng mức đầu tư thay đổi theo đúng thực tế của dự án mà thiết kế ban đầu không đáp ứng được. Do đó, chúng ta đã ký hợp đồng vay vốn với phía đối tác Nhật Bản, 35.000 tỉ đồng đã sẵn sàng, chờ các cấp thẩm quyền gật đầu thì chúng ta có vốn đó”, ông Tuyến nói. Theo Cafeland


UBND TPHCM đã đề xuất Bộ Giao thông - vận tải kiến nghị Chính phủ cho triển khai xây dựng tuyến đường Vành đai 3, đoạn qua địa bàn thành phố. UBND thành phố sẽ tạm ứng ngân sách hơn 2.900 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng. Tại Đồng Nai, tuyến đường này đang được UBND huyện Nhơn Trạch triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Sắp làm đường kết nối liên vùngĐồng Nai - Long An - Bình Dương với TPHCM

Theo quy hoạch, đường Vành đai 3 đi qua địa phận TPHCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Điểm đầu của tuyến đường từ đường cao tốc Bến Lức - Long Thành (đoạn thuộc huyện Nhơn Trạch) đến quận 9 (TPHCM), Tân Vạn, Bình Chuẩn, quốc lộ 22 (tỉnh Bình Dương) và kết thúc tại Bến Lức (tỉnh Long An). Tổng chiều dài của tuyến đường là 90km, trong đó xây dựng mới khoảng 73km, riêng đoạn Mỹ Phước -

Tân Vạn dài hơn 16km đã được tỉnh Bình Dương đầu tư. Tổng số vốn khoảng 55.800 tỷ đồng, trong đó kinh phí giải phóng mặt bằng khoảng 5.630 tỷ đồng.

Tổng công ty đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (CIPM Cửu Long - đơn vị được Bộ Giao thông - vận tải giao quản lý dự án) kiến nghị đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) có sự hỗ trợ của Nhà

huyện Long Thành, nếu 2 tuyến đường trên được đầu tư sớm sẽ giúp cho kinh tế - xã hội của huyện phát triển mạnh, việc thu hút đầu tư các dự án vùng này cũng thuận lợi hơn.

UBND huyện Long Thành cho biết, huyện vừa đề xuất tỉnh bố trí gần 940 tỷ đồng để thực hiện 2 tuyến đường trọng điểm của huyện là đường Long Phước - Phước Thái và tuyến đường Phước Bình - Bàu Cạn - Cẩm Đường.

Chính phủ vừa phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành với tổng diện tích thu hồi hơn 5.700 héc ta.

Gần 940 tỷ đồnglàm 2 tuyến đường ở Long Thành

Giải phóng mặt bằng hơn 5.700 héc tađể xây sân bay Long Thành

Trong đó, tuyến đường Long Phước - Phước Thài dài 8,6km, điểm đầu dự án giao với hương lộ 12 Bà Ký và điểm cuối giao với quốc lộ 51. Tổng vốn đầu tư của tuyến đường này trên 528 tỷ đồng. Tuyến đường Phước Bình - Bàu Cạn - Cẩm

Theo đó, mục tiêu của dự án nhằm thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để có mặt bằng “sạch” giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành đúng tiến độ.

Thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên các phần diện tích thuộc địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: 5.000 héc ta đất xây Cảng hàng không; 364,21 héc ta đất xây dựng 2 khu tái định cư gồm khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn 282,35 héc ta; một phần phân khu III Khu dân cư, tái định cư Bình Sơn 81,86 héc ta.

Tổng mức đầu tư dự án là 22.856 tỉ đồng, trong đó, 4.189 tỉ đồng xây dựng hạ tầng các khu tái định cư; 479 tỉ đồng tái lập hạ tầng ngoài ranh giới cảng hàng không; 17.855 tỉ đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; 306 tỉ đồng đào tạo nghề, giải quyết việc làm, ổn định cuộc sống người dân; lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án 27 tỉ đồng.

Ngay sau khi báo cáo được phê duyệt, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tập trung triển khai thực hiện công tác thu hồi và giải phóng mặt bằng để nhanh chóng bàn giao cho chủ đầu tư.


Theo CafeF

Đường dài 22km, có điểm đầu dự án giao với đường ranh tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và điểm cuối dự án giao với hương lộ 10 và đường Vành đai 4. Tuyến đường này có tổng kinh phí đầu tư gần 410 tỷ đồng.

Theo ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND


Rộn ràng không khí Ngày phụ nữ Việt Nam tại Kim Oanh GroupNhằm thể hiện sự quan tâm và tôn vinh những đóng góp của cán bộ nhân viên nữ, nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20-10, Ban chấp hành Công đoàn Kim Oanh Group đã tổ chức buổi lễ chúc mừng và tặng quà cho các chị em trong toàn hệ thống, từ trụ sở cho đến các chi nhánh.

Đây là hoạt động thường niên và đã trở thành nét văn hóa riêng của Kim Oanh Group khi luôn quan tâm và chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho đội ngũ cán bộ nhân viên công ty.

Tại văn phòng trụ sở Kim Oanh Group, ngay từ sáng sớm đã rất náo nhiệt, rộn rã tiếng cười nói bởi sự xuất hiện của đông đảo các chị em đến từ các phòng ban và công ty thành viên. Ai nấy đều xinh đẹp, rạng ngờ để đón nhận những lời chúc mừng, những bó hoa tươi thắm đến từ công đoàn công ty và các anh em đồng nghiệp.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real), đã gửi những lời chúc mừng tốt đẹp đến toàn thể các chị em trong công ty. Đồng thời, ông cũng khen ngợi và ghi nhận sự cống hiến, đóng góp to lớn của đội ngũ nữ cán bộ nhân viên vào thành công của Kim Oanh Group như ngày hôm nay. Dù ở bất cứ cương vị nào, các chị em cũng luôn nỗ lực hết sức, đem trí tuệ và sự sáng tạo của mình để làm tốt các nhiệm vụ được giao phó. Ngoài ra, các chị còn tích cực tham gia các chương trình tập thể, các phong trào thi đua do công ty tổ chức phát động.

“Tôi mong rằng, tập thể nữ Kim Oanh Group sẽ tiếp tục phát huy những phẩm chất tốt đẹp, nâng cao kiến thức chuyên môn, tham gia tích cực mọi hoạt động của công ty nhằm khẳng định vai trò, phát huy năng lực của mình góp phần đưa thương hiệu Kim Oanh ngày càng tiến xa hơn nữa trên thị trường bất động sản”, ông Thuận bày tỏ.

Tại buổi lễ, những bó hoa tươi thắm và phần quà ý nghĩa đã được trao đến tay các chị em phụ nữ. Tuy không phải

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) tặng hoa chúc mừng bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc công ty, người bạn đời đã cùng ông vượt qua bao khó khăn.

Các chị em Kim Oanh Group rạng rỡ trong ngày 20-10.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Ánh, Phó tổng giám đốc đối ngoại Kim Oanh Real nhận lẵng hoa tươi thắm từ Phòng Hành chính Nhân sự.

Bà Nguyễn Thị Nhung, Phó tổng giám đốc Kim Oanh Real, nhận hoa chúc mừng từ các nam đồng nghiệp.

hoạt động doanh nghiệp hoạt động doanh nghiệp

là một hoạt động lớn nhưng các chị em phụ nữ Kim Oanh Group đã có một ngày vui trọn ven và ngập tràn yêu thương.

Cũng trong buổi sáng, các chi nhánh gồm Điện Biên Phủ, Cộng Hòa, Đông Thành Phố, Đồng Nai và Bình Dương cũng triển khai nhiều hoạt động chúc

mừng sôi nổi. Từng bó hoa, từng món quà đều được “cánh mày râu” chăm chút rất kỹ lưỡng, ngay cả văn phòng làm việc cũng các anh trang trí rất đẹp nhằm mang đến cho phái nữ niềm vui bất ngờ. Đây chính là một nguồn động viên tinh thần to lớn giúp tất cả các nữ cán bộ nhân viên thêm tin yêu, gắn bó lâu dài với Kim Oanh Group, nơi đã thực sự trở thành gia đình thứ hai của họ.

Các hoạt động chúc mừng ngày Phụ nữ Việt Nam đã khép lại trong không khí vui tươi, phấn khởi và để lại nhiều kỉ niệm đẹp trong lòng các nữ cán bộ nhân viên. Thông qua hoạt động lần này, các thành viên trong đại gia đình Kim Oanh Group càng thêm gắn kết, hòa đồng và hiểu nhau nhiều hơn.


từ thiện từ thiện

Sinh Toàn

Chương trình “Cả nước chung tay vì người nghèo” năm 2018 là sự kiện thường niên diễn ra vào đúng vào ngày 17-10 (Ngày chống đói nghèo thế giới). Sau 18 năm phát động, các cơ quan, doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài nước đã ủng hộ số tiền tổng cộng hơn 50.000 tỉ đồng để xây dựng, sửa chữa gần 1,5 triệu căn nhà đại đoàn kết cho hộ nghèo, cận nghèo, hộ khó khăn về nhà ở; hỗ trợ hàng chục triệu lượt hộ nghèo về vốn, tư liệu sản xuất; hỗ trợ hàng ngàn công trình dân sinh; hàng triệu người nghèo được giúp đỡ nhân dịp Tết Nguyên đán, cho con đi học, chữa bệnh khi ốm đau nằm viện dài ngày, cứu đói khi cần thiết...

Và hưởng ứng phong trào “Cả nước chung tay vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau” năm 2018 do Thủ tướng Chính phủ phát động, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã đóng góp số tiền lớn để xây dựng 180 căn nhà Đại đoàn kết. Trong đó, riêng tỉnh Yên Bái, địa phương trải qua nhiều đợt thiên tai lớn trong thời gian vừa qua, được tặng 60 căn nhà và thêm 1 tỉ đồng để mua trâu bò giúp các hộ khó khăn nhất có thêm kế sinh nhai. Những căn nhà còn lại sẽ được trao tặng cho đồng bào nghèo ở các tỉnh ĐBSCL, Tây Nguyên...

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Chủ tịch Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết: “Từ những ngày đầu thành lập, Kim Oanh thực hiện nhiều chuyến thăm tặng quà cho những bà con khắp cả nước, có những chuyến đi hơn cả tuần mới tới được nơi bị cô lập do mưa lũ để hỗ trợ người dân. Đến nay, sau 10 năm hoạt động trên thị trường bất động sản, công tác thiện nguyện, chăm lo cho người nghèo, các gia đình chính sách, sinh viên học sinh…đã trở thành một nét văn hóa

Kim Oanh trao tặng180 căn nhà Đại đoàn kếtTrong khuôn khổ chương trình “Cả nước chung tay vì người nghèo - Không để ai bị bỏ phía sau” năm 2018 do Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tổ chức tại Hà Nội ngày 17-10 vừa qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã ủng hộ số tiền lớn để cùng các cấp chính quyền thực hiện công tác an sinh xã hội trên cả nước. Đây là một hoạt động thiện nguyện thường xuyên và là nét văn hóa doanh nghiệp đáng biểu dương được Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh vun đắp trong 10 năm qua.

doanh nghiệp của Kim Oanh được đông đảo nhân viên hưởng ứng. Từ năm 2015, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã được thành lập nhằm chuyên nghiệp hóa và gia tăng hiệu quả cho các chương tình thiện nguyện của Kim Oanh và mời gọi thêm các cá nhân, tổ chức, đối tác và khách hàng của công ty cùng tham gia đóng góp”.

Theo thống kê, tính từ năm 2010 đến nay, Kim Oanh đã dành số tiền 106 tỉ đồng thực hiện các chương trình thiện nguyện trên khắp cả nước. Riêng năm 2018 hành trình thiện nguyện của Kim Oanh được mở rộng hơn qua các chương trình hỗ trợ ngành giáo dục, hỗ trợ người nghèo như tặng 18 tỉ đồng để xây dựng trường Mầm non 28/7 tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương; tặng 5 tỉ đồng xây dựng trường THCS Vinh Phú, huyện Phú Vang, Thừa Thiên - Huế; xây

dựng các điểm trường tại tỉnh Điện Biên, Hưng Yên, Đắk Lắk; trao hàng ngàn phần học bổng cho học sinh vượt khó học giỏi; xây dựng hàng trăm căn nhà tình nghĩa, nhà tình thương cùng hàng ngàn phần quà, hỗ trợ khởi nghiệp cho người có hoàn cảnh khó khăn.

Điểm khác biệt trong hoạt động thiện nguyện của Kim Oanh là các chương trình được thực hiện liên tục và xuyên suốt. Nhiều chương trình trong số đó do chính Ban lãnh đạo và nhân viên Kim Oanh đến tận nơi khảo sát trước khi chính thức hỗ trợ để đảm bảo đúng người, đúng nơi và kịp thời. Bên cạnh đó, công ty còn thường xuyên tổ chức các chuyến đi thăm viếng để kịp thời điều chỉnh sự hỗ trợ nếu cần thiết. Nhờ vậy, các chương trình thiện nguyện này đảm bảo tính hiệu quả tốt nhất.

Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Trần Thanh Mẫn cho biết, chỉ tính từ tháng 10-2017 đến nay, các tổ chức, cá nhân đã ủng hộ Quỹ Vì người nghèo và Chương trình an sinh xã hội gần 3.000 tỉ đồng.

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân phát biểu tại chương trình “Cả nước chung tay vì người nghèo” năm 2018.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao biểu trưng tài trợ 10 tỷ đồng cho ông Trần Thanh Mẫn - Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam.


với đôi ba đồng tiền lời cũng chỉ vừa đủ để trang trải cuộc sống gia đình chứ không dư giả.

Đứa con gái lớn của chị năm nay 14 tuổi phải bỏ học giữa chừng để đi làm kiếm tiền phụ mẹ đóng tiền nhà trọ và tiền thuốc cho em hàng ngày. Mong ước của chị là đưa con lên bệnh viện Chợ Rẫy điều trị mong sau cho con phục hồi được phần nào để có thể tự chăm sóc bản thân, được đến trường đi học như bạn bè và cũng để chị có thời gian hơn trong công việc mưu sinh.


Chị Phượng là mẹ đơn thân, hằng ngày đi bán vé số nuôi 2 người con. Không may 2 năm trước em Trương Tuấn Kiên (con trai chị Phượng) gặp cơn bạo bệnh, lên cơn sốt cao, toàn thân co giật và di chứng sau đợt sốt kéo dài đó đã khiến thần kinh của em bị tổn thương, chân bị teo cơ không thể tự đi lại và không tự chăm sóc bản thân được.

Trước tình cảnh éo le đó, hằng ngày chị Phượng đi bán vé số phải dùng xe đẩy em Kiên theo để tiện chăm sóc. Mỗi ngày chị bán được khoảng 100 tờ vé số

Vào một đêm thu tại phòng trà ca nhạc Thanh Trà (Đà Nẵng), chàng ca sĩ khiếm thị Xuân Hòa cất cao giọng hát với những âm điệu trầm bổng du dương khiến bao người tham dự chương trình phải xuyến xao. Và càng nể phục nghị lực vượt khó của anh khi được xem qua những thước film kể về cuộc đời, về cuộc sống mưu sinh của anh khi phải sống cuộc sống mù lòa từ nhỏ. Như một định mệnh, khi tham gia sinh hoạt cùng đoàn nghệ thuật tình thương, anh

Người mẹ đơn thân được nhận kinh phí chữa bệnh cho con

Chung tay giúp đỡchàng ca sĩ khiếm thị

Sáng nay, 31-10-2018, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã đồng hành cùng các mạnh thường quân tại tỉnh Bình Dương đến thăm gia đình chị Lê Ánh Phượng hiện đang trọ tại tổ 1, khu phố 5, phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Cảm thông trước số phận không may mắn của anh Đinh Xuân Hòa, một nghệ sĩ hát rong ở Đà Nẵng bị khiếm thị nhưng vẫn cố gắng vươn lên bằng chính sức lực của mình, thông qua chương trình “Chạm vào ước mơ” của báo Thanh Niên, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã ủng hộ cho gia đình số tiền 50 triệu đồng.

Bà Lê Thị Thanh Phương, Phó Chủ tịch thường trực Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao 5 triệu đồng hỗ trợ gia đình chị Ánh Phượng.

Khi nghe MC công bố số tiền Hòa nhận được từ ông Nguyễn Thuận anh chỉ biết thốt lên “Trời ơi, số tiền lớn quá, em ki cóp cả chục năm trời cũng không có được...”

Hòa đã gặp gỡ chị Bích Phương, một người có cùng cảnh ngộ như anh. Đồng cảm trước số phận, cả hai anh chị đã đến với nhau và sinh ra được 2 đứa con gái xinh xắn, lành lặn. Để có tiền gửi về quê cho vợ con, anh Hòa vào Đà Nẵng đi hát dạo ở các khu vui chơi, giải trí để vừa thỏa mãn đam mê ca hát của mình cũng vừa là kiếm thêm thu nhập từ việc bán các vật phẩm nhỏ. Anh cho biết, ước mơ lớn nhất của anh là được biểu diễn trên sân khấu lớn, để đem lời ca tiếng lòng của mình

gửi tặng mọi người.

Chương trình “Chạm vào ước mơ” đã giúp anh hiện thực hóa ước mơ đứng trên một sân khấu lớn biểu diễn và giao lưu với thần tượng của mình. Dịp này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ cho anh Hòa 50 triệu đồng để giúp anh có thể vượt qua khó khăn, đoàn viên với gia đình và tiếp tục theo đuổi đam mê, sống cùng tình yêu âm nhạc.

Gia Khang Tuấn Kiệt

Thông qua chương trình “San sẻ yêu thương” của Đài PT-TH Bình Dương, các mạnh thường quân, các tổ chức xã hội, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã biết đến hoàn cảnh éo le của chị lúc này và đã quyên góp ủng hộ gia đình tổng số tiền gần 21 triệu đồng hỗ trợ một phần kinh phí để chị có thể đưa con trai mình lên bệnh viện Chợ Rẫy điều trị. Chúng tôi cầu mong những điều tốt lành nhất sẽ đến với cậu con trai Tuấn Kiên cũng như gia đình chị Ánh Phượng.



Ông Trần Thanh Sơn, Giám đốc chi nhánh Thành phố mới cho biết, khi dự họp phụ huynh đầu năm cho con, anh được biết trường có khoảng 50 em học sinh hoàn cảnh rất khó khăn nên chưa hoàn thành các khoảng thu của nhà trường. Nhiều em có nguy cơ phải bỏ dỡ việc học giữa chừng do mồi côi, ông bà không có khả năng để lo ăn học hoặc cha mẹ mắc bệnh hiểm nghèo,...

Xuất phát từ lý do đó, ông Sơn đã kêu gọi toàn thể cán bộ nhân viên chi nhánh cùng chung tay giúp đỡ để các em có điều kiện tiếp cận với nền tri thức. “Chúng tôi luôn mong muốn góp một phần nhỏ bé của mình, cùng chung tay với công ty, tiếp sức, chắp cánh ước mơ cho học sinh nghèo vượt khó.”

Cùng đến dự chương trình trao học bổng, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Kim Oanh Kim Oanh Real, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã biểu dương tinh thần đoàn kết, sẻ chia với cộng đồng của CBNV chi nhánh Thành Phố Mới. Theo đó, bà cũng hứa sẽ hỗ trợ 150 phần học bổng cho các em có thành tích học tập tốt năm học 2018-2019; 5 phần học bổng đặc biệt với phần trị giá 5 triệu đồng cho các em đạt thành tích xuất sắc nhất trường.

“Thông qua những hoạt động của tập thể CBNV Chi nhánh Thành phố mới, tôi hi vọng các chi nhánh cũng như CBNV trong toàn hệ thống Kim Oanh Group sẽ có thêm ý thức về trách nhiệm với cộng đồng và thực hiền nhiều hơn những hoạt động tương tự để góp phần mang lại niềm vui cho những người kém may mắn trong cuộc sống”, bà Oanh chia sẻ.

Khi mầm nhân ái được lan tỏaVừa qua, Chi nhánh Thành phố mới (thuộc Kim Oanh Real) đã trích nguồn quỹ chi nhánh 40 triệu đồng để giúp đỡ các em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn của trường THCS Hòa Phú, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Ông Trần Thanh Sơn, Giám đốc chi nhánh Thành phố mới tặng học bổng cho các em học sinh nghèo.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Kim Oanh Kim Oanh Real, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh phát biểu.

Sinh Toàn



Khu vui chơi miễn phí này đặt tại Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng xã Hiệp Phước trên diện tích hơn 100m2 với nhiều trò chơi mang tính vận động liên hoàn như vượt cầu treo, đu xà ngang, máng trượt, xích đu, leo núi, bóng đá… tổng giá trị công trình 200 triệu đồng do Quỹ Từ thiện Kim Oanh tài trợ.

Ngồi đu đưa trên chiếc xích đu mới, em Nguyễn Thị Hoàng Quyên (7 tuổi) cho biết: “Con rất thích chơi xích đu và cầu trượt nhưng do nhà còn khó khăn nên thỉnh thoảng ba mẹ mới chở con đi chơi. Bây giờ có khu vui chơi gần nhà và không tốn tiền nên chắc chắn con sẽ được ba mẹ chở đi chơi mỗi ngày”.

Còn chị Nguyễn Thị Cẩm - ấp 1, xã Hiệp Phước chia sẻ mỗi tuần chị đều đưa con lên huyện Long Thành để vào các khu vui chơi nhưng nay gần nhà đã có và còn miễn phí nữa nên chị sẽ thường xuyên đưa cháu đến đây.

Đại điện của Hội sinh viên tỉnh Đồng Nai cho biết đây là sân chơi rất bổ ích, nó đáp ứng đúng như cầu thực tiễn hiện nay của các cháu thiếu nhi và đặc biệt là con em công nhân lao động quanh khu vực đang rất cần một sân chơi như thế này.

Việc khánh thành công trình đầu tiên dành riêng cho con em công nhân lao động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo hình thức xã hội hóa này sẽ góp phần tạo thêm sân chơi bổ ích, giúp phát triển trí tuệ, thể chất cũng như các kỹ năng vận động phát triển của trẻ.

Khánh thành khu vui chơi miễn phícho con em công nhân lao độngNgày 21-10-2018, Quỹ Từ thiện Kim Oanh phối hợp cùng Hội Sinh viên tỉnh Đồng Nai tổ chức khánh thành và đưa vào sử dụng khu vui chơi thiếu nhi dành cho con em công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Các đại biểu cắt băng khánh thành và đưa vào sử dụng khu vui chơi miễn phí cho các em thiếu nhi.

Các em nhỏ rất thích thú khi được vui chơi thỏa sức ở công viên mới.


hội tụ tài khí trong nhà. Bố cục này giúp chủ nhân có được tiền vô như nước và giữ được tiền của.

Không nên bố trí nhà bếp đối diện nhà vệ sinhThực trạng chung tại các chung cư hiện nay là để tiết kiệm diện tích, sẽ có nhiều căn hộ được thiết kế theo kiểu nhà bếp đối diện với nhà vệ sinh. Đây là điều rất kỵ trong phong thủy vì nhà bếp tượng trưng cho Hỏa còn nhà vệ sinh tượng trưng cho Thủy, hai yếu tố này tương khắc nhau. Bố trí phòng bếp và nhà vệ sinh đối diện sẽ gây xung đột làm ảnh hưởng đến may mắn và sức khỏe của gia chủ, gia đạo bất hòa.

Nếu không thể thay đổi được bố cục này, bạn có thể hóa giải phần nào bằng cách treo tấm mành hay bình phong tại cửa bếp, cửa nhà vệ sinh hoặc luôn đóng cửa nhà vệ sinh để cản trở hai luồng khí này gặp nhau.

Tránh đặt chậu rửa đối diện với bếp nấuXét về mặt ngũ hành, không gian bếp thuộc tính Hỏa. Nhiều người xem miệng bếp như là Hỏa môn. Chậu rửa là nơi chứa nước mang tính Thủy. Vì vậy mà có quan niệm e ngại khi đặt bếp cạnh chậu rửa. Nhưng thực tế, hai yếu tố này không tạo nên xung đột có hại cho gia đình.

Tương tác xấu chỉ hình thành khi bếp và chậu rửa đối diện nhau. Trường hợp này được xem như Hỏa môn đối với Thủy khẩu. Khi đó, mặt tiền của bếp hay hướng bếp sẽ nhận được nhiều Thủy khí và làm cho Hỏa khí không được vượng. Phong thủy gọi đây là kiểu “Thủy Hỏa tương xung” dễ làm nảy sinh những mâu thuẫn trong nhà, việc làm ăn cũng vì vậy mà không vượng trường, may mắn.

Thường xuyên dọn dẹp để phòng bếp thông thoángKhí lưu thông thuận tiện là một yêu cầu rất quan trọng trong phong thủy nhà bếp. Phòng bếp luôn thông thoáng sẽ tránh được khí xấu. Do vậy, bạn nên thường xuyên vệ sinh phòng bếp, tránh để các thiết bị, dụng cụ ám khói, sẽ dẫn đến làm giảm vận may cho gia đình. Với những nhà bếp hẹp và kín, nên sử dụng máy hút khói, quạt hút, ống thoát khói...

Bếp ăn đặt ở vị trí “tọa hung hướng cát”Theo các chuyên gia phong thủy, khí dương mà lửa bếp sinh ra có thể điều hòa các loại khí bất lợi khác, giúp cải thiện được phong thủy của căn nhà một cách rất hiệu quả. Do vậy, bếp ăn nên đặt ở vị trí “tọa hung hướng cát”, có nghĩa là nằm ở hướng dữ nhưng nhìn về phương lành để bếp nấu có thể hỗ trợ áp chế những luồng khí gây bất lợi.

Tuyệt đối không nên đặt bếp ở hướng Tây Bắc vì đây là vị trí “lửa tại cửa thiên đàng” - vị trí tử cho hành hỏa. Vị trí Tây Bắc ngôi nhà được coi là đại diện cho người đàn ông sống trong nhà hoặc người trụ cột của gia đình. Đặt bếp tại vị trí này sẽ đốt cháy hết vận may đi vào nhà. Để hóa giải, nên cố gắng di chuyển toàn bộ thiết bị tạo lửa hoặc năng lượng ra khỏi vị trí Tây Bắc của gian bếp.

Căn cứ theo ngũ hành, vị trí đặt bếp tốt nhất nên dựa vào mệnh lý của nữ chủ nhân, vì đây là người thường xuyên sử dụng nhà bếp nhất. Ví dụ nữ chủ nhân có mệnh Hỏa thì bếp nên đặt ở hướng Đông để đạt hiệu quả Mộc sinh Hỏa, “thắp lửa” cho vận thế của nữ chủ nhân.

Cửa chính “lệch” với cửa nhà bếpCửa chính được xem như “cửa ngõ ra vào” của tài khí trong nhà, trong khi đó nhà bếp lại là “tài khố”. Để tận dụng ảnh hưởng tương tác từ hai cánh cửa này, không nên để chúng xuyên suốt nhau trên một đường thẳng vì làm thất thoát tài khí, gây hao tài tốn của.

Tốt nhất từ cửa chính ngôi nhà nên thiết kế một lối đi “lệch” so với cửa nhà bếp, vừa cản sát khí từ bên ngoài vừa bảo đảm sự

phong thủy phong thủy

Tài lộc vào nhà ào ào nhờ tuyệt chiêu bài trí phòng bếpTheo quan niệm phong thủy, phòng bếp tượng trưng cho tài lộc và cũng là nơi mang dưỡng khí cho gia đình. Việc sắp xếp và bài trí phòng bếp hợp phong thủy sẽ “thắp lửa” tài lộc cho gia chủ, đồng thời giúp các thành viên trong gia đình có một sức khỏe dồi dào.

Vị trí đặt bếp nên dựa vào mệnh lý của nữ chủ nhân.

Cửa phòng bếp nên tránh đặt đối diện với nhà vệ sinh.

Bếp nấu và chậu rửa nên có khoảng cách vừa phải.

Luôn giữ cho phòng bếp sạch sẽ, thông thoáng.Bếp nấu cần tránh bị nhìn trực diện từ cửa chính. Theo Vietnamnet

• Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn28

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3554 999 - Fax: (0274) 3567960 - Hotline: 0988.12.12.12Email: [email protected]: diaockimoanh.com.vn

CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNGLô J53, đường NE8, phường Mỹ Phước III, Bến Cát, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3599 789 - Fax: (0274) 3599 777 - Hotline: 093 705 7744

CHI NHÁNH TRUNG TÂM TP. MỚI BÌNH DƯƠNGLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274)3 554 999 - Fax: (0274) 3669 668 - Hotline: 0937 07 43 43

CHI NHÁNH HÀNG XANH TPHCM355 Điện Biên Phủ, phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí MinhĐiện thoại: (028) 3514 2222 - Hotline: 0948 66 16 16

CHI NHÁNH CỘNG HÒA608 – 610 Cộng Hòa, phường 13, Q. Tân Bình, TP HCMĐiện thoại: (028) 7301 6678 - Fax: (028) 3810 4999 - Hotline: 093 117 6665

CHI NHÁNH ĐÔNG THÀNH PHỐ492/32 xa lộ Hà Nội, KP1, phường Phước Long A, Quận 9, TPHCMĐiện thoại: (028) 6269 2999 - Fax: (028) 6269 2888 - Hotline: 0946 47 47 57

CHI NHÁNH BIÊN HÒA ĐỒNG NAI27 - 28 Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa, Đồng NaiĐiện thoại: (0251) 882 3481 - Fax: (0251) 383 1515 - Hotline: 0902 599 594

CHI NHÁNH BẾN CÁTÔ 12-13, lô B, đường D1, KDC Mỹ Phước 4 - Khu A, P. Mỹ Phước, TX. Bến Cát, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 7300 799 - Hotline:

CHI NHÁNH THÀNH PHỐ HUẾ8B, Điện Biên Phủ, Thành phố HuếĐiện thoại: (0234) 367 1111 - Hotline: 0916 90 1616

ĐẤt nỀn biÊn hÒa thu hÚt khÁch hÀng cuỐi nĂm · 24 khánh thành khu vui chơi min...

Documents