Las imágenes de este folleto son orientativas y no vinculantes a nivel contractual. Mobiliario no incluido. Proyecto en fase de pre-comercialización para identificación de potenciales compradores, promovido por ACCIONA INMOBILIARIA, S.L.U., CIF B-84364579, en el Tomo 21.460, Libro 0, Sección 8, Folio 146, Hoja nº M-381695, Inscripción 1ª. Los planos de cada una de las viviendas y anejos, precios, forma de pago, memoria de calidades, y resto de información y documentación pertinente, están a disposición de los interesados en las oficinas de venta sitas en C/ Marqués de Comillas, 14. 39520 Comillas (Cantabria), Calle Padres Páramo y Nieto, 2, 39520 Comillas, Cantabria y en el Real Club la Estrada, Paseo de Estrada, 26, 39520 Comillas, Cantabria. Fase de construcción no iniciada, por lo que el Promotor se compromete a facilitar la información sobre licencia, acta de replanteo y programa de obras una vez se disponga de la misma. El presente documento está sujeto a modificaciones por razones técnicas, jurídicas o comerciales, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por Aseguradora, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa.

En ACCIONA Inmobiliaria nos encargamos de construir viviendas para que tú solo tengas que llenarlas de vida. Y de plantas, recetas, fotos, cojines y momentos que recordarás siempre. Contribuimos a la ilusión de ayudarte a encontrar el hogar ideal.

Con “Camino de la Estrada” queremos ofrecerte una vivienda exclusiva, con las mejores calidades y acabados, con la tranquilidad de saber que están ubicadas en una de las zonas más privilegiadas de Comillas y que vela por la sostenibilidad y el cuidado de los tuyos.

Hemos construido 19 únicas viviendas vacacionales para que las llenéis de historia, podáis hacer realidad vuestro hogar de ensueño y podáis vivir la mejor experiencia que jamás hayáis imaginado: vuestra nueva vida en una vivienda exclusiva.

Todo ello con la garantía, la seguridad y tranquilidad de saber que una empresa como ACCIONA Inmobiliaria está detrás de un proyecto tan importante en tu vida.

A C C I O N A I N M O B I L I A R I A

1 - B I E N V E N I D O S A U N L U G A R Ú N I C O P A R A S E N T I R

P A G 3

P A G 7

P A G 9

P A G 1 1

P A G 1 5

P A G 2 1

2 - U N A L O C A L I Z A C I Ó N C O N M U C H O G U S T O

3 - U N E N T O R N O C O N E N C A N T O

4 - P A I S A J E S D O N D E D I S F R U T A R D E L O C I O

5 - C A L I D A D E S Q U E S E H A C E N N O T A R

6 - R E S P I R A N A T U R A L E Z A

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Í N D I C E

1

Este Conjunto Residencial, dirigido a clientes que buscan lo único, está formado por 19 exclusivas viviendas, de las cuales 3 son aisladas, 6 pareadas y 10 adosadas. Todas cuentan con amplios espacios abiertos al exterior, un alto nivel de acabados y están diseñadas con una arquitectura atemporal para vivirlas cómodamente tanto en el exterior como en el interior.

B I E N V E N I D O S A U N L U G A R Ú N I C O P A R A S E N T I R

Desde ACCIONA Inmobiliaria presentamos “Camino de la Estrada”, un Complejo Residencial único en Comillas, con un estilo atemporal y perfectamente integrado en el entorno, respetando los criterios de sostenibilidad. Un lugar donde podrás disfrutar de privacidad y un ambiente relajado rodeado de naturaleza, con todas las comodidades de la vida actual a tu alcance.3 4

U N A U B I C A C I Ó N L U M I N O S A Y O R I E N T A D A A L S U R D E S D E L A Q U E D E S C A N S A R C O N T E M P L A N D O L O S I N C R E Í B L E S P A I S A J E S D E L O S P I C O S D E E U R O P A .

Vista aérea “Camino de la Estrada”

Picos de Europa

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C O M U N I C A C I O N E S

S E R V I C I O S

El acceso a la playa y al puerto puede realizarse andando. Menos de un kilómetro separan el complejo del paseo marítimo y sus restaurantes marineros.

Una salida directa conecta las viviendas con el Parque Natural de Oyambre y sus playas y con el campo de Golf Santa Marina.

Cabezón de la Sal y sus mercados, Santillana del Mar y su oferta cultural y San Vicente de la Barquera con su oferta gastronómica son otras tres experiencias para disfrutar a escasos minutos.

Para los más deportistas, la villa se encuentra en medio de un triángulo de centros deportivos: El Real Club Estrada, Rovacías Golf y el Centro Ecuestre de Ruiseñada.

La posibilidad de llegar a la Autovía del Norte en 10 minutos abre las puertas de visitar Santander y las cercanas Vizcaya y Asturias.

50 minutos separan a la villa de la estación de esquí de Alto Campoo y 40 de los Picos de Europa.

Su cercanía a Santander nos permite tener a 40 minutos un aeropuerto. Y desde Torrelavega, una conexión directa en tren con Madrid.

Solo 500 metros separan “Camino de la Estrada” del centro neurálgico del pueblo y sus servicios:

· Ayuntamiento· Bancos· Tiendas· Supermercados· Centro de Salud· Correos· Biblioteca· Restaurantes

Paisaje Comillas

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U N A L O C A L I Z A C I Ó N C O N M U C H O G U S T O

Comillas es uno de los destinos más conocidos y codiciados de Cantabria. Goza de un conjunto arquitectónico único y singular en el que destacan obras como “El Capricho” del arquitecto modernista Gaudí, el Palacio de Sobrellano o la Universidad Pontificia. Todo ello situado en un entorno natural y paisajístico de excepción, bañado por el mar Cantábrico y enmarcado por las cumbres nevadas de los Picos de Europa.

La privilegiada localización de Comillas es capaz de ofrecer un infinito abanico de posibilidades para aquellos amantes de actividades al aire libre como el golf, la hípica, la natación, el surf, el senderismo, el ciclismo o el tenis.

C O M I L L A S C U E N T A C O N U N A P R I V I L E G I A D A O F E R T A G A S T R O N Ó M I C A , C U L T U R A L Y S O C I A L , C O N V I R T I É N D O L O E N U N L U G A R D E R E F E R E N C I A .

Zona verde

U N E N T O R N O C O N E N C A N T O

“Camino de la Estrada” es un sueño hecho realidad. Goza de un excepcional emplazamiento, a escasos minutos del centro de Comillas, donde es posible disfrutar de un ambiente familiar. Un lugar para desconectar como el que siempre habías imaginado: seguro, discreto y muy cerca de todo, que permite vivir la dinámica oferta de actividades al aire libre que ofrece Comillas, y a tan solo 100 metros del Real Club La Estrada y del Campo de golf Rovacías Golf.

Además, el fácil acceso a las privilegiadas playas de Comillas, Oyambre, Gerra y Merón hacen de esta villa un lugar ideal donde practicar deportes acuáticos y vivir experiencias que nunca olvidarás. Todo acompañado de un paisaje envidiable que invita al descanso para los sentidos.

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U N L U G A R I D E A L D O N D E P R A C T I C A R D E P O R T E S A L A I R E L I B R E Y A C U Á T I C O S Y V I V I R E X P E R I E N C I A S Q U E N U N C A O L V I D A R Á S .

Playa de Comillas

“Camino de la Estrada”

Un lugar singular para los amantes del golf, el Campo de Rovacías Golf, a 100 metros de “Camino de la Estrada”, se encuentra en un entorno natural de excepción con vistas al mar y a los Picos de Europa. Además, a solo 15 minutos en coche podremos encontrar el Santa Marina Club de Golf con su singular casona montañesa rehabilitada.

P A I S A J E S D O N D E D I S F R U T A R D E L O C I O

Playa de Comillas

U N L U G A R S I N G U L A R P A R A L O S A M A N T E S D E L G O L F Y D E L S U R F .

Para aquellos apasionados del surf y paddle surf, las playas de Comillas son uno de los mejores lugares para su práctica en toda la costa de España y Europa.

Playas tranquilas donde relajarse en la arena o practicar diversidad deactividades acuáticas

Real Club de Golf de Oyambre, primer campo de golf de España

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P A R A J E S D E E N S U E Ñ O D O N D E R E A L I Z A R S E N D E R I S M O , C I C L I S M O O D I S F R U T A R A D M I R A N D O L A N A T U R A L E Z A .

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Además, su cercanía al Real Club La Estrada pone al alcance de tu mano un lugar perfecto para disfrutar de su piscina y actividades al aire libre como tenis o pádel.

Comillas ofrece también una oferta cultural única que incluye actividades como conciertos, teatro, filmoteca, exposiciones artísticas, festivales de música, eventos deportivos, así como diversas fiestas y ferias.

Paisaje Comillas

“Camino de la Estrada”

Las viviendas de “Camino de la Estrada”, obra del arquitecto Gregorio Marañón Medina, han sido especialmente diseñadas para integrarse en el paisaje y gozar de unas increíbles vistas a los Picos de Europa. Su orientación al sur es un lujo que te permitirá aprovechar al máximo el soleamiento para que puedas disfrutar de unas viviendas despejadas, rodeadas de naturaleza y con unas vistas abiertas que invitan a relajarse.

Un lugar donde dejarse llevar por la compañía de la familia en todas sus estancias y sus amplios jardines. Casas que integran el interior con el exterior gracias a sus grandes ventanales y espaciosos porches.

Con todos los detalles sumamente cuidados, “Camino de la Estrada” ha sido creada con un

solo propósito: que puedas llenar tu casa de buenos momentos. Acabados muy estudiados con materiales nobles y cocinas que se entregarán amuebladas y equipadas. Un cuidado paisajismo exterior con amplios jardines y plantas autóctonas.

Para ofrecerte un máximo confort, su dotación de agua caliente sanitaria se producirá mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética y su sistema de calefacción será a base de radiadores.

Ponemos a tu disposición la posibilidad de personalizar tu vivienda, entre varias opciones de acabados, que seleccionaremos para ti.

C A L I D A D E S Q U E S E H A C E N N O T A R

S U E S T I L O E S A T E M P O R A L , U N A A R Q U I T E C T U R A Q U E C O M B I N A L A T É C N I C A M Á S A V A N Z A D A C O N U N D I S E Ñ O I N T E G R A D O E N E L E N T O R N O .

1615

Jardines unifamiliares

Salón

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Habitación principal

V I V I E N D A S D O N D E D I S F R U T A R E N F A M I L I AD E S U S E X C L U S I V A S E S T A N C I A S .

2019

2221

Terraza jardín

R E S P I R A N A T U R A L E Z A

Dicen que para cambiar el mundo tienes que empezar en tu hogar. Por eso, las viviendas de “Camino de la Estrada” han sido diseñadas para combinar calidad y lujo con sostenibilidad y eficiencia. Todas cuentan con instalación de domótica consistente en alarmas técnicas y control remoto de calefacción, Calificación Energética B y cumplen con los criterios de sostenibilidad del sello BREEAM, una certificación a nivel mundial e independiente que evalúa los edificios de una forma transparente, flexible y fácil de entender.

Los hogares ecosostenibles y certificados con el sello BREEAM, suponen grandes beneficios como:

+ AHORRO Menos consumos y menos necesidad de mantenimiento+ BIENESTAR Confort térmico, acústico y lumínico+ VALOR Mayor valor del inmueble

- CONSUMO Disminución del consumo de suministros- RUIDO Cuantificar la mejora de aislamiento acústico- CO² Para proteger el planeta

Beneficios económicos: buscamos disminuir el consumo de agua y de energía. Además, se estudian los materiales utilizados para que tengan más durabilidad y reducir los costes de mantenimiento del edificio.Beneficios ambientales: promovemos reducir las emisiones de CO² y el consumo de energía durante la vida útil del edificio.Beneficios sociales: disfrutarás de calidad de vida, tranquilidad y bienestar.

U N A C A S A A C O G E D O R A P A R A T I Y P A R A E L P L A N E T A .