staatssecretarislaan 37, zwolle
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Staatssecretarislaan 37 ZWOLLE
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Omschrijving
Aan de rand van Zwolle-Zuid, op een mooie locatie langs het prachtige Ittersumerpark, staat deze RUIME twee-onder-een-kap-woning. Gezinnen: opgelet! Deze woning biedt onder meer een woonoppervlakte van 127 m2, een heerlijk ruime woonkamer en een grote zolder die met gemak plaats biedt voor twee slaapkamers, zodat je eenvoudig een totaal van vijf slaapkamers kunt realiseren. Daarbij is er ook nog de brede achtertuin van 9 x 7,5 meter en de garage (bereikbaar vanuit de woning) met eigen oprit. Zwolle-Zuid biedt een scala aan faciliteiten zoals (basis)scholen, sportaccommodaties, kinderdagopvang en een groot winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels. INDELING Begane grond: Entree in een ruime hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, de wc en de woonkamer. De zonnige L-vormige woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte en is voorzien van een parketvloer. Vanuit de eetkamer stapt u via de schuifpui op zonnige dagen zo het terras op! De open keuken (2011) is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, combinatie oven/magnetron, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Grote open ruimte met mogelijkheid voor een of twee slaapkamers. Aan de voor- én achterzijde bevindt zich een balkon. ALGEMEEN - Verwarming en warm water middels een Vaillant HR Combiketel uit 2005. - Het huis is goed geïsoleerd. - De besloten achtertuin is gevarieerd aangelegd met verschillende terrassen en borders. Aanvaarding in overleg.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Kenmerken
Vraagprijs : € 275.000,00
Soort : Woonhuis Type woning : Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning : 400 m
3
Perceel oppervlakte : 211 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 127 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1992
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin 68 m
2
Garage : Aangebouwd steen
Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas :
Locatie
Adresgegevens Staatssecretarislaan 37 8015 BB ZWOLLE
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Foto's
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Lijst van zaken
Beschrijving zaken
Blij
ft a
ch
ter
Ga
at
mee
Ka
n
wo
rde
n
ove
rge
nom
en
Nie
t va
n
toe
passin
g
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- erfafscheiding
-
-
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- geiser/boiler/close-in boiler
-
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast
- Vaatwasmachine
- Afzuigkap
- Kooktoestel
- Magnetron/oven
Keukenaccessoires
-
-
-
Verlichting, te weten:
- Inbouwverlichting
-
-
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Kastenwanden
- Losse kasten, boeken-, legplanken
- Losse kasten, boeken-, legplanken
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.
-
-
Badkameraccessoires
- spiegel, kranen, douchescherm, etc.
- badkamermeubel
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
-
-
Overige zaken, te weten:
-
-
-
-
-
-
-
Opmerkingen
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.
Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.
Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.
Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.
Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.
Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.
De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.
Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.
U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.
De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.
Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl