ssuk jut.docx

8/19/2019 SSUK JUT.docx

1/36

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. Ketentuan Umum

1. Defnisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyaiarti atau tafsiran seperti yang dimaksudkansebagai berikut:

1.1 Pekerjaan Konstruksi adalahseluruh pekerjaan yang berhubungandengan pelaksanaan konstruksibangunan atau pembuatan wujud siklainnya.

1.Penuna Anaran yang

selanjutnya disebut PA adalah pejabatpemegang kewenangan penggunaananggaran Kementerian!"embaga!Satuan Kerja #erangkat$aerah atau #ejabat yang disamakanpada Institusi lain #engguna%#&'!%#&$.

1.(Kuasa Penuna Anaran yangselanjutnya disebut K#% adalahpejabat yang ditetapkan oleh #% untukmenggunakan %#&' atau ditetapkan

oleh Kepala $aerah untukmenggunakan %#&$.

1.)Peja!at Pem!uat Komitmen yangselanjutnya disebut PPK adalahpejabat yang bertanggung jawab ataspelaksanaan #engadaan #ekerjaanKonstruksi.

1.*Panitia"Peja!at Penerima #asi$Pekerjaan adalah panitia!pejabatyang ditetapkan oleh #%!K#% yangbertugas memeriksa dan menerima

hasil pekerjaan.1.+A%arat Pena&as 'ntern

Pemerinta atau pengawas internpada Institusi lain yang selanjutnyadisebut AP'P adalah aparat yangmelakukan pengawasan melalui audit,reiu, ealuasi, pemantauan dankegiatan pengawasan lain terhadappenyelenggaraan tugas dan fungsiorganisasi.

1.Pene*ia adalah badan usaha atauorang perseorangan yangmenyediakan #ekerjaan Konstruksi.

1./Su!%ene*ia adalah penyedia yangmengadakan perjanjian kerja denganpenyedia penanggung jawab kontrak,untuk melaksanakan sebagianpekerjaan 0subkontrak.

1.2Kemitraan"KSO adalah kerja samausaha antar penyedia baik penyedianasional maupun penyedia asing,yang masing-masing pihakmempunyai hak, kewajiban dan


2/36

tanggung jawab yang jelasberdasarkan perjanjian tertulis.

1.13 Surat +aminan yangselanjutnya disebut +aminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah

di4airkan dan tidak bersyarat0unconditional, yang dikeluarkan oleh&ank Umum!#erusahaan#enjaminan!#erusahaan %suransi yangdiserahkan oleh penyedia kepada##K!#okja U"# untuk menjaminterpenuhinya kewajiban penyedia.

1.11 Kontrak Pena*aan,aran"+asa yang selanjutnyadisebut Kontrak adalah perjanjiantertulis antara ##K dengan penyediayang men4akup Syarat-Syarat UmumKontrak 0SSUK ini dan Syarat-SyaratKhusus Kontrak 0SSKK serta dokumenlain yang merupakan bagian darikontrak.

1.1 Ni$ai Kontrak adalah totalharga yang ter4antum dalam Kontrak.

1.1 #ari adalah hari kalender.1.1) Direksi $a%anan adalah tim

pendukung yang dibentuk!ditetapkanoleh ##K, terdiri dari 1 0satuorang atau lebih, yang ditentukandalam syarat-syarat khusus kontrakuntuk mengendalikan pelaksanaanpekerjaan.

1.1* Direksi teknis adalah tim

pendukung yang ditunjuk!ditetapkanoleh ##K untuk mengawasipelaksanaan pekerjaan.

1.1+ Datar kuantitas *an ara(rin/ian ara %ena&aran) adalahdaftar kuantitas yang telah diisi hargasatuan dan jumlah biayakeseluruhannya yang merupakanbagian dari penawaran.

1.1 #ara Perkiraan Sen*iri(#PS) adalah perhitungan perkiraan

biaya pekerjaan yang disusun oleh##K, dikalkulasikan se4ara keahlianberdasarkan data yang dapatdipertanggungjawabkan sertadigunakan oleh #okja U"# untukmenilai kewajaran penawarantermasuk rin4iannya.

1.1/ Pekerjaan utama adalah jenispekerjaan yang se4ara langsungmenunjang terwujudnya danberfungsinya suatu konstruksi sesuai

peruntukannya yang ditetapkan


3/36

sebagaimana ter4antum dalam "$#51.12 #ara Satuan Pekerjaan

(#SP) adalah harga satu jenispekerjaan tertentu per satu satuantertentu5

1.3 Meto*a %e$aksanaan%ekerjaan adalah 4ara kerja yanglayak, realistik dan dapat dilaksanakanuntuk menyelesaikan seluruhpekerjaan dan diyakinimenggambarkan penguasaan dalampenyelesaian pekerjaan dengan tahappelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yangdimiliki penawar5

1.1 +a*&a$ &aktu %e$aksanaan

adalah jadwal yang menunjukkankebutuhan waktu yang diperlukanuntuk menyelesaikan pekerjaan,terdiri atas tahap pelaksanaan yangdisusun se4ara logis, realistik dandapat dilaksanakan.

1. Personi$ inti adalah tenagayang akan ditempatkan se4ara penuhsesuai dengan persyaratan yangditetapkan sebagaimana ter4antumdalam "$# serta posisinya dalam

manajemen pelaksanaan pekerjaansesuai dengan organisasi pelaksanaanyang diajukan untuk melaksanakanpekerjaan.

1.( ,aian %ekerjaan an*isu!kontrakkan adalah bagianpekerjaan bukan pekerjaan utamayang ditetapkan sebagaimanater4antum dalam "$#, yangpelaksanaannya diserahkan kepadapenyedia lain dan disetujui terlebih

dahulu oleh ##K.

1.) Masa Kontrak adalah jangkawaktu berlakunya Kontrak ini terhitungsejak tanggal penandatanganankontrak sampai dengan masapemeliharaan berakhir.

1.* Tana$ mu$ai kerja adalahtanggal mulai kerja penyedia yangdinyatakan pada Surat #erintah 6ulaiKerja 0S#6K, yang diterbitkan oleh##K.

1.+ Tana$ %ene$esaian%ekerjaan adalah tanggalpenyerahan pertama pekerjaanselesai, dinyatakan dalam &erita %4arapenyerahan pertama pekerjaan yangditerbitkan oleh ##K.

1. Masa %eme$iaraan adalah


4/36

kurun waktu kontrak yang ditentukandalam syarat-syarat khusus kontrak,dihitung sejak tanggal penyerahanpertama pekerjaan sampai dengantanggal penyerahan akhir pekerjaan.

1./ Keaa$an Konstruksi adalahkeadaan hasil pekerjaan yang tidaksesuai dengan spesikasi pekerjaansebagaimana disepakati dalamkontrak baik sebagian maupunkeseluruhan sebagai akibat kesalahanpengguna atau penyedia.

1.2 Keaa$an ,anunan adalahkeadaan bangunan, yang setelahdiserahterimakan oleh penyediakepada ##K dan terlebih dahulu

diperiksa serta diterima oleh#anitia!#ejabat #enerima 7asil#ekerjaan, menjadi tidak berfungsi,baik se4ara keseluruhan maupunsebagian dan!atau tidak sesuaidengan ketentuan yang ter4antumdalam kontrak, dari segi teknis,manfaat, keselamatan dan kesehatankerja, dan!atau keselamatan umum.

0. Penera%an SSUK diterapkan se4ara luas dalam

pelaksanaan #ekerjaan Konstruksi ini tetapitidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam $okumen Kontrak lainyang lebih tinggi berdasarkan urutanhierarki dalam Surat #erjanjian.

. ,aasa *an#ukum

(.1&ahasa kontrak harus dalam &ahasaIndonesia ke4uali dalam rangkapinjaman!hibah luar negerimenggunakan &ahasa Indonesia danbahasa nasional pemberi

pinjaman!hibah tersebut dan!ataubahasa Inggris.

(.7ukum yang digunakan adalah hukumyang berlaku di Indonesia, ke4ualidalam rangka pinjaman!hibah luarnegeri menggunakan hukum yangberlaku di Indonesia atau hukum yangberlaku di negara pemberipinjaman!hibah 0tergantungkesepakatan antara #emerintah dan

negara pemberi pinjaman!hibah.

. 2arananKoru%si3Ko$usi *anNe%otisme(KKN) sertaPeni%uan

).1 &erdasarkan etika pengadaanbarang!jasa pemerintah, dilaranguntuk:a. menawarkan, menerima atau

menjanjikan untuk memberi ataumenerima hadiah atau imbalanberupa apa saja atau melakukantindakan lainnya untukmempengaruhi siapapun yang

diketahui atau patut dapat diduga


5/36

berkaitan dengan pengadaan ini5

b. membuat dan!atau menyampaikanse4ara tidak benar dokumendan!atau keterangan lain yangdisyaratkan untuk penyusunan danpelaksanaan Kontrak ini.

). #enyedia menjamin bahwa yangbersangkutan 0termasuk semuaanggota Kemitraan!KS8 apabilaberbentuk Kemitraan!KS8 dan Sub

penyedianya 0jika ada tidak akanmelakukan tindakan yang dilarang diatas.

).( #enyedia yang menurutpenilaian ##K terbukti melakukanlarangan-larangan di atas dapatdikenakan sanksi-sanksi administratif oleh ##K sebagai berikut:a. pemutusan Kontrak5b. 9aminan #elaksanaan di4airkan dan

disetorkan sebagaimana ditetapkandalam SSKK5

4. sisa uang muka harus dilunasi oleh#enyedia5 dan

d. pengenaan daftar hitam.

).) #engenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh ##K kepada6enteri!Kepala "embaga!Kepala$aerah!#impinan Institusi lainnya.

).* ##K yang terlibat dalam KK' danpenipuan dikenakan sanksiberdasarkan ketentuan peraturanperundang-undangan.

5. Asa$Materia$",aan

*.1 #enyedia harus menyampaikanasal material!bahan yang terdiri daririn4ian komponen dalam negeri dankomponen impor.

*. %sal material!bahan merupakan

tempat material!bahan diperoleh,antara lain tempat material!bahanditambang, tumbuh, atau diproduksi.

4. Kores%on*ensi

Semua korespondensi dapat berbentuksurat, e-mail dan!atau faksimili denganalamat tujuan para pihak yang ter4antumdalam SSKK.

Semua pemberitahuan, permohonan, ataupersetujuan berdasarkan Kontrak ini harus

dibuat se4ara tertulis dalam &ahasa


6/36

Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan se4ara langsungkepada wakil sah #ara #ihak dalam SSUK,atau jika disampaikan melalui surat ter4atatdan!atau faksimili ditujukan ke alamat yang

ter4antum dalam SSKK.

5. 6aki$ SaPara Piak

Setiap tindakan yang disyaratkan ataudiperbolehkan untuk dilakukan, dan setiapdokumen yang disyaratkan ataudiperbolehkan untuk dibuat berdasarkanKontrak ini oleh ##K atau #enyedia hanyadapat dilakukan atau dibuat oleh pejabatyang disebutkan dalam SSKK. Khusus untukpenyedia perseorangan, #enyedia tidakboleh diwakilkan.

7. Pem!ukuan #enyedia diharapkan untuk melakukanpen4atatan keuangan yang akurat dansistematis sehubungan dengan pelaksanaanpekerjaan ini berdasarkan standar akuntansiyang berlaku.

8. Per%ajakan #enyedia, Subpenyedia 0jika ada, dan#ersonil yang bersangkutan berkewajibanuntuk membayar semua pajak, bea,retribusi, dan pungutan lain yangdibebankan oleh peraturan perpajakan ataspelaksanaan Kontrak ini. Semuapengeluaran perpajakan ini dianggap telahtermasuk dalam 'ilai Kontrak.

19. Pena$ian

*an"atauSu!kontrak

13.1 #enyedia dilarang untuk

mengalihkan sebagian atau seluruhKontrak ini. #engalihan seluruhKontrak hanya diperbolehkan dalamhal pergantian nama #enyedia, baiksebagai akibat peleburan 0merger maupun akibat lainnya.

13. #enyedia dilarang untukmensubkontrakkan sebagian!seluruhpekerjaan utama dalam Kontrak ini.

13.( Subkontrak sebagian pekerjaanutama hanya diperbolehkan kepada#enyedia spesialis setelah persetujuantertulis dari ##K. #enyedia tetapbertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan.

13.) 9ika ketentuan di atas dilanggarmaka Kontrak diputuskan dan#enyedia dikenakan sanksisebagaimana diatur dalam SSKK.


7/36

11. Pena!aian 9ika terjadi pengabaian oleh satu #ihakterhadap pelanggaran ketentuan tertentuKontrak oleh #ihak yang lain makapengabaian tersebut tidak menjadipengabaian yang terus-menerus selama

6asa Kontrak atau seketika menjadipengabaian terhadap pelanggaranketentuan yang lain. #engabaian hanyadapat mengikat jika dapat dibuktikan se4aratertulis dan ditandatangani oleh akil Sah#ihak yang melakukan pengabaian.

10. Pene*iaMan*iri

#enyedia berdasarkan Kontrak inibertanggung jawab penuh terhadap personildan subpenyedianya 0jika ada sertapekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

1. Kemitraan"K SO

Kemitraan!KS8 memberi kuasa kepada salahsatu anggota yang disebut dalam Surat#erjanjian untuk bertindak atas namaKemitraan!KS8 dalam pelaksanaan hak dankewajiban terhadap ##K berdasarkanKontrak ini.

1. Pena&asanPe$aksanaanPekerjaan

1).1 Selama berlangsungnya pelaksanaanpekerjaan, ##K jika dipandang perlu dapatmengangkat #engawas #ekerjaan yang

berasal dari personil ##K atau konsultanpengawas. #engawas #ekerjaanberkewajiban untuk mengawasi pelaksanaanpekerjaan.

1). $alam melaksanakankewajibannya, #engawas #ekerjaanselalu bertindak untuk kepentingan##K. 9ika ter4antum dalam SSKK,#engawas #ekerjaan dapat bertindaksebagai akil Sah ##K.

1:. PersetujuanPena&as

Pekerjaan

1*.1 Semua gambar yang digunakan untukmendapatkan 7asil #ekerjaan baik yang

permanen maupun sementara harusmendapatkan persetujuan #engawas#ekerjaan.

1*. 9ika dalam pelaksanaan pekerjaan inidiperlukan terlebih dahulu adanya 7asil#ekerjaan Sementara maka penyediaberkewajiban untuk menyerahkan spesikasidan gambar usulan 7asil #ekerjaanSementara tersebut untuk disetujui oleh#engawas #ekerjaan. ;erlepas dari ada

tidaknya persetujuan #engawas #ekerjaan,


8/36

penyedia bertanggung jawab se4ara penuhatas ran4angan 7asil #ekerjaan Sementara.

14. Perinta #enyedia berkewajiban untuk melaksanakansemua perintah #engawas #ekerjaan yang

sesuai dengan kewenangan #engawas#ekerjaan dalam Kontrak ini.

15. Penemuan-%enemuan

#enyedia wajib memberitahukan kepada ##K dan kepada pihak yang berwenang semuapenemuan benda!barang yang mempunyainilai sejarah atau penemuan kekayaan dilokasi pekerjaan yang menurut peraturanperundang-undangan dikuasai oleh negara .

17. Akses ke

2okasi Kerja

#enyedia berkewajiban untuk menjamin

akses ##K, akil Sah ##K dan!atau#engawas #ekerjaan ke lokasi kerja danlokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedangatau akan dilaksanakan.

,. Pe$aksanaan3 Pene$esaian3 A*en*um *an PemutusanKontrak

18. +a*&a$Pe$aksanaanPekerjaan

12.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat #erjanjian oleh #ara#ihak atau pada tanggal yang ditetapkan

dalam SSKK.

12. aktu pelaksanaan kontrak adalah jangkawaktu yang ditentukan dalam syarat-syaratkhusus kontrak dihitung sejak tanggal mulaikerja yang ter4antum dalam S#6K.

12.( #enyedia harus menyelesaikan pekerjaansesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

12.) %pabila penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwalkarena keadaan diluar pengendaliannya danpenyedia telah melaporkan kejadiantersebut kepada ##K, maka ##K dapatmelakukan penjadwalan kembalipelaksanaan tugas penyedia denganadendum kontrak.

,.1 Pe$aksanaan Pekerjaan

09. Peneraan2okasi Kerja

3.1 ##K berkewajiban untuk menyerahkankeseluruhan lokasi kerja kepada penyediasebelum S#6K diterbitkan. #enyerahandilakukan setelah sebelumnya dilakukan

pemeriksaan lapangan bersama. 7asil


9/36

pemeriksaan dan penyerahan dituangkandalam berita a4ara penyerahan lokasi kerja.

3. 9ika dalam pemeriksaan lapangan bersamaditemukan hal-hal yang dapat

mengakibatkan perubahan isi Kontrak makaperubahan tersebut harus dituangkan dalamadendum Kontrak.

3.( 9ika penyerahan hanya dilakukan padabagian tertentu dari lokasi kerja maka ##K dapat dianggap telah menunda pelaksanaanpekerjaan tertentu yang terkait denganbagian lokasi kerja tersebut, dan kondisi iniditetapkan sebagai #eristiwa Kompensasi.

01. SuratPerintaMu$ai Kerja(SPMK)

1.1 ##K menerbitkan S#6K selambat-lambatnya1) 0empat belas hari sejak tanggalpenanda-tanganan kontrak.

1. $alam S#6K di4antumkan saat palinglambat dimulainya pelaksanaan kontrak olehpenyedia.

00. ProramMutu

.1 #enyedia berkewajiban untukmenyerahkan program mutu padarapat persiapan pelaksanaan kontrak

untuk disetujui oleh ##K.

. #rogram mutu disusun palingsedikit berisi:a. informasi mengenai pekerjaan yang

akan dilaksanakan5b. organisasi kerja penyedia54. jadwal pelaksanaan pekerjaan5d. prosedur pelaksanaan pekerjaan5e. prosedur instruksi kerja5 danf. pelaksana kerja.

.( #rogram mutu dapat direisisesuai dengan kondisi lokasipekerjaan.

.) #enyedia berkewajiban untukmemutakhirkan program mutu jikaterjadi adendum Kontrak dan #eristiwaKompensasi.

.* #emutakhiran program mutu

harus menunjukkan perkembangankemajuan setiap pekerjaan dandampaknya terhadap penjadwalansisa pekerjaan, termasuk perubahanterhadap urutan pekerjaan.#emutakhiran program mutu harusmendapatkan persetujuan ##K.

.+ #ersetujuan ##K terhadapprogram mutu tidak mengubahkewajiban kontraktual penyedia.


10/36

0. Ra%atPersia%anPe$aksanaanKontrak

(.1 Selambat-lambatnya 0tujuhhari sejak diterbitkannya S#6K dansebelum pelaksanaan pekerjaan, ##K bersama dengan penyedia, unsurperen4anaan, dan unsur pengawasan,harus sudah menyelenggarakan rapatpersiapan pelaksanaan kontrak.

(. &eberapa hal yang dibahas dan

disepakati dalam rapat persiapanpelaksanaan kontrak meliputi:a. program mutu5b. organisasi kerja54. tata 4ara pengaturan pelaksanaan

pekerjaan5d. jadwal pelaksanaan pekerjaan5e. jadwal pengadaan bahan!material,

mobilisasi peralatan dan personil5f. penyusunan ren4ana dan

pelaksanaan pemeriksaan lokasi

pekerjaan.

0. Mo!i$isasi).1 6obilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu (3 0tiga puluhhari sejak diterbitkan S#6K.

). 6obilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:

a. mendatangkan peralatan-peralatanterkait yang diperlukan dalampelaksanaan pekerjaan5

b. mempersiapkan fasilitas sepertikantor, rumah, gedunglaboratorium, bengkel, gudang, dansebagainya5 dan!atau

4. mendatangkan personil-personil.

).( 6obilisasi peralatan dan personil dapatdilakukan se4ara bertahap sesuai dengankebutuhan.

0:. Pemeriksaa

n ,ersama

*.1 %pabila diperlukan, pada tahap awal

pelaksanaan Kontrak, ##K bersama-samadengan penyedia melakukan pemeriksaanlokasi pekerjaan dengan melakukanpengukuran dan pemeriksaan detail kondisilokasi pekerjaan untuk setiap ren4ana matapembayaran.

*. Untuk pemeriksaan bersama ini, #%!K#%dapat membentuk #anitia!#ejabat #eneliti#elaksana-an Kontrak atas usul ##K.

*.( 7asil pemeriksaan bersama dituangkan


11/36

dalam &erita %4ara. %pabila dalampemeriksaan bersama mengakibatkanperubahan isi Kontrak, maka harusdituangkan dalam adendum Kontrak.

*.) 9ika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa#ersonil dan!atau #eralatan ternyata belummemenuhi persyaratan Kontrak makapenyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaandengan syarat #ersonil dan!atau #eralatanyang belum memenuhi syarat harus segeradiganti dalam jangka waktu yang disepakatibersama.

,.0 Penen*a$ian 6aktu

04. 6aktuPene$esaian Pekerjaan

+.1 Ke4uali Kontrak diputuskan lebih awal,penyedia berkewajiban untuk memulaipelaksanaan pekerjaan pada ;anggal 6ulaiKerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuaidengan program mutu, serta menyelesaikanpekerjaan selambat-lambatnya pada ;anggal#enyelesaian yang ditetapkan dalam S#6K.

+. 9ika pekerjaan tidak selesai pada ;anggal#enyelesaian bukan akibat Keadaan Kaharatau #eristiwa Kompensasi atau karenakesalahan atau kelalaian penyedia makapenyedia dikenakan denda.

+.( 9ika keterlambatan tersebut semata-matadisebabkan oleh #eristiwa Kompensasi maka##K dikenakan kewajiban pembayaran gantirugi. $enda atau ganti rugi tidak dikenakan

jika ;anggal #enyelesaian disepakati oleh#ara #ihak untuk diperpanjang.

+.) ;anggal #enyelesaian yang dimaksud dalamangka + ini adalah tanggal penyelesaiansemua pekerjaan.

05. Per%anjanan 6aktu

.1 9ika terjadi #eristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampaui ;anggal #enyelesaian maka penyedia berhakuntuk meminta perpanjangan ;anggal

#enyelesaian berdasarkan data penunjang.##K berdasarkan pertimbangan #engawas#ekerjaan memperpanjang ;anggal#enyelesaian #ekerjaan se4ara tertulis.#erpanjangan ;anggal #enyelesaian harusdilakukan melalui adendum Kontrak jikaperpanjangan tersebut mengubah 6asaKontrak.

. ##K berdasarkan pertimbangan #engawas#ekerjaan harus telah menetapkan ada

tidaknya perpanjangan dan untuk berapa


12/36

lama, dalam jangka waktu 1 0dua puluhsatu hari setelah penyedia memintaperpanjangan. 9ika penyedia lalai untukmemberikan peringatan dini atasketerlambatan atau tidak dapat bekerja

sama untuk men4egah keterlambatan makaketerlambatan seperti ini tidak dapatdijadikan alasan untuk memperpanjang ;anggal #enyelesaian.

07. Penun*aano$ePena&asPekerjaan

#engawas #ekerjaan dapat memerintahkanse4ara tertulis penyedia untuk menundapelaksanaan pekerjaan. Setiap perintahpenundaan ini harus segera ditembuskankepada ##K.

08. Ra%atPemantauan

2.1 #engawas #ekerjaan atau penyedia dapatmenyelenggarakan rapat pemantauan, danmeminta satu sama lain untuk menghadirirapat tersebut.


13/36

TerimaPekerjaan

perseratus, penyedia mengajukanpermintaan se4ara tertulis kepada ##K untukpenyerahan pekerjaan.

(1. $alam rangka penilaian hasil pekerjaan, ##K

menugaskan #anitia!#ejabat #enerima 7asil#ekerjaan.

(1.( #anitia!#ejabat #enerima 7asil #ekerjaanmelakukan penilaian terhadap hasilpekerjaan yang telah diselesaikan olehpenyedia. %pabila terdapat kekurangan-kekurangan dan!atau 4a4at hasil pekerjaan,penyedia wajibmemperbaiki!menyelesaikannya, atasperintah ##K.

(1.) ##K menerima penyerahan pertamapekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaandilaksanakan sesuai dengan ketentuanKontrak dan diterima oleh #anitia!#ejabat#enerima 7asil #ekerjaan.

(1.* #embayaran dilakukan sebesar 2*=0sembilan puluh lima perseratus dari nilaikontrak, sedangkan yang *= 0limaperseratus merupakan retensi selama masa

pemeliharaan, atau pembayaran dilakukansebesar 133= 0seratus perseratus dari nilaikontrak dan penyedia harus menyerahkan 9aminan #emeliharaan sebesar *= 0limaperseratus dari nilai kontrak.

(1.+ #enyedia wajib memelihara hasil pekerjaanselama masa pemeliharaan sehingga kondisitetap seperti pada saat penyerahan pertamapekerjaan.

(1. Setelah masa pemeliharaan berakhir,penyedia mengajukan permintaan se4aratertulis kepada ##K untuk penyerahan akhirpekerjaan.

(1./ ##K menerima penyerahan akhir pekerjaan

setelah penyedia melaksanakan semuakewajibannya selama masa pemeliharaandengan baik. ##K wajib melakukanpembayaran sisa nilai kontrak yang belumdibayar atau mengembalikan 9aminan#emeliharaan.

(1.2 %pabila penyedia tidak melaksanakankewajiban pemeliharaan sebagaimanamestinya, maka ##K berhak menggunakanuang retensi untuk membiayai

perbaikan!pemeliharaan atau men4airkan


14/36


15/36

4. mengubah spesikasi teknis dangambar pekerjaan sesuai dengankebutuhan lokasi pekerjaan5dan!atau

d. melaksanakan pekerjaan tambah

yang belum ter4antum dalamkontrak yang diperlukan untukmenyelesaikan seluruh pekerjaan.

(*. #ekerjaan tambah harus mempertimbangkantersedianya anggaran dan paling tinggi 13=0sepuluh perseratus dari nilai kontrak awal.

(*.( #erintah perubahan pekerjaan dibuat oleh##K se4ara tertulis kepada penyediakemudian dilanjutkan dengan negosiasi

teknis dan harga dengan tetap menga4upada ketentuan yang ter4antum dalamkontrak awal.

(*.) 7asil negosiasi tersebut dituangkan dalam&erita %4ara sebagai dasar penyusunanadendum kontrak.

4. Peru!aan +a*&a$Pe$aksanaan

Pekerjaan

(+.1 #erpanjangan waktu pelaksanaan dapatdiberikan oleh ##K atas pertimbangan yanglayak dan wajar untuk hal-hal sebagai

berikut:a. pekerjaan tambah5b. perubahan disain54. keterlambatan yang disebabkan

oleh ##K5d. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia5 dan!ataue. keadaan kahar.

(+. aktu penyelesaian pekerjaan dapatdiperpanjang sekurang-kurangnya sama

dengan waktu terhentinya kontrak akibatkeadaan kahar.

(+.( ##K dapat menyetujui perpanjangan waktupelaksanaan atas kontrak setelah melakukanpenelitian terhadap usulan tertulis yangdiajukan oleh penyedia.

(+.) ##K dapat menugaskan #anitia!#ejabat#eneliti #elaksanaan Kontrak untuk menelitikelayakan usulan perpanjangan waktu

pelaksanaan.

(+.* #ersetujuan perpanjangan waktupelaksanaan dituangkan dalam adendumkontrak.


16/36

,.: Kea*aan Kaar

5. Kea*aanKaar (.1 suatu keadaan yang terjadidiluar kehendak para pihak dan tidakdapat diperkirakan sebelumnya,sehingga kewajiban yang ditentukandalam Kontrak menjadi tidak dapatdipenuhi.

(. >ang digolongkan Keadaan Kaharmeliputi:a. ben4ana alam5b. ben4ana non alam5

4. ben4ana sosial5d. pemogokan5e. kebakaran5 dan!atauf. gangguan industri lainnya

sebagaimana dinyatakan melaluikeputusan bersama 6enteriKeuangan dan menteri teknisterkait.

(.( %pabila terjadi Keadaan Kahar,maka penyedia memberitahukan

kepada ##K paling lambat 1) 0empatbelas hari sejak terjadinya KeadaanKahar, dengan menyertakanpernyataan Keadaan Kahar daripejabat yang berwenang.

(.) 9angka waktu yang ditetapkandalam Kontrak untuk pemenuhankewajiban #ihak yang tertimpaKeadaan Kahar harus diperpanjangsekurang-kurangnya sama dengan

jangka waktu terhentinya Kontrakakibat Keadaan Kahar.

(.* Keterlambatan pelaksanaanpekerjaan akibat Keadaan Kahar yangdilaporkan paling lambat 1) 0empatbelas hari sejak terjadinya KeadaanKahar, tidak dikenakan sanksi.

(.+ #ada saat terjadinya KeadaanKahar, Kontrak ini akan dihentikan

sementara hingga Keadaan Kaharberakhir dengan ketentuan, #enyediaberhak untuk menerima pembayaransesuai dengan prestasi atau kemajuanpelaksanaan pekerjaan yang telahdi4apai. 9ika selama masa KeadaanKahar ##K memerintahkan se4aratertulis kepada #enyedia untukmeneruskan pekerjaan sedapatmungkin maka #enyedia berhak untukmenerima pembayaran sebagaimana

ditentukan dalam Kontrak dan


17/36

mendapat penggantian biaya yangwajar sesuai dengan yang telahdikeluarkan untuk bekerja dalamsituasi demikian. #enggantian biaya iniharus diatur dalam suatu adendum

Kontrak.

,.4 Penentian *an Pemutusan Kontrak

7. Penentian*anPemutusanKontrak

(/.1 #enghentian kontrak dapat dilakukan karenapekerjaan sudah selesai atau terjadiKeadaan Kahar.

(/. $alam hal kontrak dihentikan, maka ##K wajib membayar kepada penyedia sesuaidengan prestasi pekerjaan yang telahdi4apai, termasuk:

a. biaya langsung pengadaan &ahan

dan #erlengkapan untuk pekerjaanini. &ahan dan #erlengkapan iniharus diserahkan oleh #enyediakepada ##K, dan selanjutnyamenjadi hak milik ##K5

b. biaya langsung pembongkaran dandemobilisasi 7asil #ekerjaanSementara dan #eralatan5

4. biaya langsung demobilisasi#ersonil.

(/.( #emutusan kontrak dapat dilakukan olehpihak penyedia atau pihak ##K.

(/.) 6enyimpang dari #asal 1++ dan 1+ KitabUndang-Undang 7ukum #erdata, pemutusanKontrak melalui pemberitahuan tertulisdapat dilakukan apabila:

a. penyedia lalai!4idera janji dalammelaksanakan kewajibannya dantidak memperbaiki kelalaiannyadalam jangka waktu yang telah

ditetapkan5b. penyedia tanpa persetujuan

#engawas #ekerjaan, tidak memulaipelaksanaan pekerjaan5

4. penyedia menghentikan pekerjaanselama / 0dua puluh delapan haridan penghentian ini tidak ter4antumdalam program mutu serta tanpapersetujuan #engawas #ekerjaan5

d. penyedia berada dalam keadaanpailit5

e. penyedia selama 6asa Kontrak


18/36

gagal memperbaiki ?a4at 6utudalam jangka waktu yangditetapkan oleh ##K5

f. penyedia tidak mempertahankankeberlakuan 9aminan #elaksanaan5

g. denda keterlambatan pelaksanaanpekerjaan akibat kesalahanpenyedia sudah melampaui *=0lima perseratus dari nilai Kontrakdan ##K menilai bahwa #enyediatidak akan sanggup menyelesaikansisa pekerjaan5

h. #engawas #ekerjaanmemerintahkan penyedia untukmenunda pelaksanaan ataukelanjutan pekerjaan, dan perintah

tersebut tidak ditarik selama /0dua puluh delapan hari5

i. ##K tidak menerbitkan S## untukpembayaran tagihan angsuransesuai dengan yang disepakatisebagaimana ter4antum dalamSSKK5

j. penyedia terbukti melakukan KK',ke4urangan dan!atau pemalsuandalam proses #engadaan yangdiputuskan oleh instansi yang

berwenang5 dan!atauk. pengaduan tentang penyimpangan

prosedur, dugaan KK' dan!ataupelanggaran persaingan sehatdalam pelaksanaan pengadaandinyatakan benar oleh instansi yangberwenang.

(/.* $alam hal pemutusan Kontrak dilakukankarena kesalahan penyedia:

a. 9aminan #elaksanaan di4airkan5b. sisa Uang 6uka harus dilunasi oleh

penyedia atau 9aminan Uang 6ukadi4airkan5

4. penyedia membayar denda5dan!atau

d. penyedia dimasukkan dalam $aftar7itam.

(/.+ $alam hal pemutusan Kontrak dilakukankarena ##K terlibat penyimpangan prosedur,melakukan KK' dan!atau pelanggararanpersaingan sehat dalam pelaksanaanpengadaan, maka ##K dikenakan sanksiberdasarkan peraturan perundang-undangan.

8. Penina$an Semua &ahan, #erlengkapan, #eralatan,


19/36

7asil #ekerjaan Sementara yang masihberada di lokasi kerja setelah pemutusanKontrak akibat kelalaian atau kesalahanpenyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnyaoleh ##K tanpa kewajiban perawatan.

#engambilan kembali semua peninggalantersebut oleh penyedia hanya dapatdilakukan setelah mempertimbangkankepentingan ##K.

;. #ak *an Ke&aji!an Para Piak

9. #ak *anKe&aji!anPara Piak

7ak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh ##K dan penyedia dalam melaksanakan kontrak,meliputi:

)3.1 7ak dan kewajiban ##K:a. mengawasi dan memeriksa

pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia5

b. meminta laporan-laporan se4araperiodik mengenai pelaksanaanpekerjaan yang dilakukan olehpenyedia5

4. membayar pekerjaan sesuai denganharga yang ter4antum dalam

kontrak yang telah ditetapkankepada penyedia5 dan

d. memberikan fasilitas berupa saranadan prasarana yang dibutuhkanoleh penyedia untuk kelan4aranpelaksanaan pekerjaan sesuaiketentuan kontrak.

)3. 7ak dan kewajiban penyedia:

a. menerima pembayaran untukpelaksanaan pekerjaan sesuai

dengan harga yang telah ditentukandalam kontrak5

b. berhak meminta fasilitas-fasilitasdalam bentuk sarana dan prasaranadari ##K untuk kelan4aranpelaksanaan pekerjaan sesuaiketentuan kontrak5

4. melaporkan pelaksanaan pekerjaanse4ara periodik kepada ##K5

d. melaksanakan dan menyelesaikanpekerjaan sesuai dengan jadwal

pelaksanaan pekerjaan yang telahditetapkan dalam kontrak5


20/36

e. melaksanakan dan menyelesaikanpekerjaan se4ara 4ermat, akuratdan penuh tanggung jawab denganmenyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke

atau dari lapangan, dan segalapekerjaan permanen maupunsementara yang diperlukan untukpelaksanaan, penyelesaian danperbaikan pekerjaan yang dirin4idalam kontrak5

f. memberikan keterangan-keteranganyang diperlukan untuk pemeriksaanpelaksanaan yang dilakukan ##K5

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuaidengan jadwal penyerahan

pekerjaan yang telah ditetapkandalam kontrak5 dan

h. mengambil langkah-langkah yang4ukup memadai untuk melindungilingkungan tempat kerja danmembatasi perusakan dangangguan kepada masyarakatmaupun miliknya akibat kegiatanpenyedia.

1. Penunaan

Dokumen-DokumenKontrak *an'normasi

#enyedia tidak diperkenankan menggunakan

dan menginformasikan dokumen kontrakatau dokumen lainnya yang berhubungandengan kontrak untuk kepentingan pihaklain, misalnya spesikasi teknis dan!ataugambar-gambar, ke4uali dengan ijin tertulisdari ##K.

0. #akKekaaan'nte$ektua$

#enyedia wajib melindungi ##K dari segalatuntutan atau klaim dari pihak ketiga yangdisebabkan penggunaan 7ak KekayaanIntelektual 07%KI oleh penyedia.

. Penanunan *anRisiko

)(.1 #enyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpabatas ##K beserta instansinya terhadapsemua bentuk tuntutan, tanggung jawab,kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,gugatan atau tuntutan hukum, prosespemeriksaan hukum, dan biaya yangdikenakan terhadap ##K beserta instansinya0ke4uali kerugian yang mendasari tuntutantersebut disebabkan kesalahan atau

kelalaian berat ##K sehubungan denganklaim yang timbul dari hal-hal berikutterhitung sejak ;anggal 6ulai Kerja sampaidengan tanggal penandatanganan beritaa4ara penyerahan akhir:

a. kehilangan atau kerusakanperalatan dan harta bendapenyedia, Subpenyedia 0jika ada,dan #ersonil5

b. 4idera tubuh, sakit atau kematian#ersonil5

4. kehilangan atau kerusakan harta


21/36

benda, dan 4idera tubuh, sakit ataukematian pihak ketiga5

)(. ;erhitung sejak ;anggal 6ulai Kerja sampaidengan tanggal penandatanganan berita

a4ara penyerahan awal, semua risikokehilangan atau kerusakan 7asil #ekerjaanini, &ahan dan #erlengkapan merupakanrisiko penyedia, ke4uali kerugian ataukerusakan tersebut diakibatkan olehkesalahan atau kelalaian ##K.

)(.( #ertanggungan asuransi yang dimiliki olehpenyedia tidak membatasi kewajibanpenanggungan dalam angka )( ini.

)(.) Kehilangan atau kerusakan terhadap 7asil#ekerjaan atau &ahan yang menyatu dengan7asil #ekerjaan selama ;anggal 6ulai Kerjadan batas akhir 6asa #emeliharaan harusdiganti atau diperbaiki oleh penyedia atastanggungannya sendiri jika kehilangan atau

kerusakan tersebut terjadi akibat tindakanatau kelalaian penyedia.

. Per$in*unan TenaaKerja

)).1 #enyedia dan Subpenyedia berkewajibanatas biaya sendiri untuk mengikutsertakan#ersonilnya pada program 9aminan Sosial ;enaga Kerja 09amsostek sebagaimanadiatur dalam peraturan perundang-undangan.

)). #enyedia berkewajiban untuk mematuhi dan

memerintahkan #ersonilnya untuk mematuhiperaturan keselamatan kerja. #ada waktupelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta#ersonilnya dianggap telah memba4a danmemahami peraturan keselamatan kerjatersebut.

)).( #enyedia berkewajiban atas biaya sendiriuntuk menyediakan kepada setiap#ersonilnya 0termasuk #ersonil Subpenyedia, jika ada perlengkapan keselamatan kerja

yang sesuai dan memadai.

)).) ;anpa mengurangi kewajiban penyediauntuk melaporkan ke4elakaan berdasarkanhukum yang berlaku, penyedia akanmelaporkan kepada ##K mengenai setiapke4elakaan yang timbul sehubungan denganpelaksanaan Kontrak ini dalam waktu )0dua puluh empat jam setelah kejadian.

:. Peme$iaraa

n

#enyedia berkewajiban untuk mengambil

langkah-langkah yang memadai untuk


22/36

2inkunan melindungi lingkungan baik di dalammaupun di luar tempat kerja dan membatasigangguan lingkungan terhadap pihak ketigadan harta bendanya sehubungan denganpelaksanaan Kontrak ini.

4. Asuransi )+.1 #enyedia wajib menyediakan asuransisejak S#6K sampai dengan tanggalselesainya pemeliharaan untuk:a. semua barang dan peralatan yang

mempunyai risiko tinggi terjadinyake4elakaan, pelaksanaan pekerjaan,serta pekerja untuk pelaksanaanpekerjaan, atas segala risikoterhadap ke4elakaan, kerusakan,kehilangan, serta risiko lain yang

tidak dapat diduga5b. pihak ketiga sebagai akibat

ke4elakaan di tempat kerjanya5 dan4. perlindungan terhadap kegagalan

bangunan.

)+. &esarnya asuransi sudahdiperhitungkan dalam penawaran dantermasuk dalam nilai kontrak.

5. Tin*akanPene*iaanMensaratk anPersetujuanPPK atau

Pena&asPekerjaan

).1 #enyedia berkewajiban untukmendapatkan lebih dahulu persetujuantertulis ##K sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:

a. mensubkontrakkan sebagianpekerjaan5

b. menunjuk #ersonil yang namanya

tidak ter4antum dalam "ampiran %SSKK5

4. mengubah atau memutakhirkanprogram mutu5

d. tindakan lain yang diatur dalamSSKK.

). #enyedia berkewajiban untukmendapatkan lebih dahulu persetujuantertulis #engawas #ekerjaan sebelummelakukan tindakan-tindakan berikut:

a. menggunakan spesikasi dangambar dalam angka 1* SSUK5

b. mengubah syarat dan ketentuanpolis asuransi5

4. mengubah #ersonil Inti dan!atau#eralatan5

d. tindakan lain yang diatur dalamSSKK.

7. 2a%oran#asi$

Pekerjaan

)/.1 #emeriksaan pekerjaandilakukan selama pelaksanaan kontrak

untuk menetapkan olume pekerjaan


23/36

atau kegiatan yang telah dilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan.7asil pemeriksaan pekerjaandituangkan dalam laporan kemajuanhasil pekerjaan.

)/. Untuk kepentingan pengendaliandan pengawasan pelaksanaanpekerjaan, seluruh aktiitas kegiatanpekerjaan di lokasi pekerjaan di4atatdalam buku harian sebagai bahanlaporan harian pekerjaan yang berisiren4ana dan realisasi pekerjaanharian.

)/.( "aporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yangberada di lokasi pekerjaan5

b. penempatan tenaga kerja untuk tiapma4am tugasnya5

4. jenis, jumlah dan kondisi peralatan5d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang

dilaksanakan5e. keadaan 4ua4a termasuk hujan,

banjir dan peristiwa alam lainnyayang berpengaruh terhadapkelan4aran pekerjaan5 dan

f. 4atatan-4atatan lain yangberkenaan dengan pelaksanaan.

)/.) "aporan harian dibuat olehpenyedia, apabila diperlukan diperiksaoleh konsultan dan disetujui oleh wakil##K.

)/.* "aporan mingguan terdiri darirangkuman laporan harian dan berisihasil kemajuan sik pekerjaan dalam

periode satu minggu, serta hal-halpenting yang perlu ditonjolkan.

)/.+ "aporan bulanan terdiri darirangkuman laporan mingguan dan

berisi hasil kemajuan sik pekerjaandalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

)/. Untuk merekam kegiatanpelaksanaan proyek, ##K membuatfoto-foto dokumentasi pelaksanaanpekerjaan di lokasi pekerjaan.

8. Ke%emi$ikanDokumen

Semua ran4angan, gambar, spesikasi,desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain

serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh


24/36

penyedia berdasarkan Kontrak inisepenuhnya merupakan hak milik ##K.#enyedia paling lambat pada waktupemutusan atau akhir 6asa Kontrakberkewajiban untuk menyerahkan semua

dokumen dan piranti lunak tersebut besertadaftar rin4iannya kepada ##K. #enyediadapat menyimpan 1 0satu buah salinan tiapdokumen dan piranti lunak tersebut.#embatasan 0jika ada mengenaipenggunaan dokumen dan piranti lunaktersebut di atas di kemudian hari diaturdalam SSKK.

:9. KerjasamaAntara

Pene*ia*an Su!Pene*ia

*3.1 #enyedia yang mempunyai harga Kontrak diatas


25/36

atas.

*1.( %pabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,maka penyedia dikenakan sanksi yang diaturdalam SSKK.

:0. Pene*ia2ain

#enyedia berkewajiban untuk bekerjasamadan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain 0jika adadan pihak-pihak lainnya yangberkepentingan atas lokasi kerja. 9ikadipandang perlu, ##K dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi

kerja.

:. Kese$amatan

#enyedia bertanggung jawab ataskeselamatan semua pihak di lokasi kerja.

:. Pem!aaranDen*a

#enyedia berkewajiban untuk membayarsanksi nansial berupa $enda sebagaiakibat wanprestasi atau 4idera janji terhadapkewajiban-kewajiban penyedia dalamKontrak ini. ##K mengenakan $enda denganmemotong angsuran pembayaran prestasi

pekerjaan penyedia. #embayaran $endatidak mengurangi tanggung jawabkontraktual penyedia.

::. +aminan **.1 9aminan #elaksanaan diberikan kepada##K selambat-lambatnya 1) 0empatbelas hari kerja setelah diterbitkannyaSurat #enunjukan #enyedia&arang!9asa 0S##&9 sebelum dilakukanpenandatanganan kontrak denganbesar:

a. *= 0lima perseratus dari nilaikontrak5 atau

b. *= 0lima perseratus dari nilai total7arga #erkiraan Sendiri 07#S bagipenawaran yang lebih ke4il dari/3= 0delapan puluh perseratus7#S.

**. 6asa berlakunya 9aminan #elaksanaansekurang-kurangnya sejak tanggalpenanda-tanganan kontrak sampai

dengan serah terima pertamapekerjaan 0Provisional HandOver/PHO.

**.( 9aminan #elaksanaan dikembalikansetelah pekerjaan dinyatakan selesai133= 0seratus perseratus dan digantidengan 9aminan #emeliharaan ataumenahan uang retensi sebesar *=0lima perseratus dari nilai kontrak5

**.) 9aminan Uang 6uka diberikan kepada


26/36

##K dalam rangka pengambilan uangmuka dengan nilai 133= 0seratusperseratus dari besarnya uang muka5

**.* 'ilai 9aminan Uang 6uka dapat

dikurangi se4ara proporsional sesuaidengan pen4apaian prestasipekerjaan5

**.+ 6asa berlakunya 9aminan Uang 6ukasekurang-kurangnya sejak tanggalpersetujuan pemberian uang mukasampai dengan tanggal penyerahanpertama pekerjaan 0#78.

**. 9aminan #emeliharaan diberikan

kepada ##K setelah pekerjaandinyatakan selesai 133= 0seratusperseratus.

**./ #engembalian 9aminan #emeliharandilakukan paling lambat 1) 0empatbelas hari kerja setelah masa

pemeliharaan selesai dan pekerjaanditerima dengan baik sesuai denganketentuan kontrak5

**.2 6asa berlakunya 9aminan#emeliharaan sekurang-kurangnyasejak tanggal serah terima pertamapekerjaan 0#78 sampai dengantanggal penyerahan akhir pekerjaan0Final Hand Over/FHO5

D. Personi$ *an"atau Pera$atan Pene*ia

:4. Personi$ 'nti*an"atauPera$atan

*+.1 #ersonil inti dan!atau peralatanyang ditempatkan harus sesuaidengan yang ter4antum dalam$okumen #enawaran.

*+. #enggantian personil intidan!atau peralatan tidak bolehdilakukan ke4uali atas persetujuan

tertulis ##K.

*+.( #enggantian personil intidilakukan oleh penyedia denganmengajukan permohonan terlebihdahulu kepada ##K denganmelampirkan riwayathidup!pengalaman kerja personil intiyang diusulkan beserta alasanpenggantian.

*+.) ##K dapat menilai dan


27/36

menyetujui penempatan!penggantianpersonil inti dan!atau peralatanmenurut kualikasi yang dibutuhkan.

*+.* 9ika ##K menilai bahwa personil

inti:a. tidak mampu atau tidak dapatmelakukan pekerjaan dengan baik5

b. berkelakuan tidak baik5 atau4. mengabaikan pekerjaan yang

menjadi tugasnya5maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dan menjaminpersonil inti tersebut meninggalkanlokasi kerja dalam waktu 0tujuh harisejak diminta oleh ##K.

*+.+ 9ika penggantian personil intidan!atau peralatan perlu dilakukan,maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dengankualikasi yang setara atau lebih baikdari personil inti dan!atau peralatanyang digantikan tanpa biayatambahan apapun.

*+. #ersonil inti berkewajiban untuk

menjaga kerahasiaan pekerjaannya. 9ika diperlukan oleh ##K, #ersonil intidapat sewaktu-waktu disyaratkanuntuk menjaga kerahasiaan pekerjaandi bawah sumpah.


28/36

dibutuhkan5d. penyedia belum bisa masuk ke

lokasi sesuai jadwal dalam kontrak5e. ##K menginstruksikan kepada pihak

penyedia untuk melakukan

pengujian tambahan yang setelahdilaksanakan pengujian ternyatatidak ditemukankerusakan!kegagalan!penyimpangan5

f. ##K memerintahkan penundaanpelaksanaan pekerjaan5

g. ##K memerintahkan untukmengatasi kondisi tertentu yangtidak dapat diduga sebelumnya dandisebabkan oleh ##K5

h. ketentuan lain dalam SSKK.

*/. 9ika #eristiwa Kompensasi mengakibatkanpengeluaran tambahan dan!atauketerlambatan penyelesaian pekerjaan maka##K berkewajiban untuk membayar gantirugi dan!atau memberikan perpanjanganwaktu penyelesaian pekerjaan.

*/.( @anti rugi hanya dapat dibayarkan jikaberdasarkan data penunjang dan

perhitungan kompensasi yang diajukan olehpenyedia kepada ##K, dapat dibuktikankerugian nyata akibat #eristiwa Kompensasi.

*/.) #erpanjangan waktu penyelesaian pekerjaanhanya dapat diberikan jika berdasarkan datapenunjang dan perhitungan kompensasiyang diajukan oleh penyedia kepada ##K,dapat dibuktikan perlunya tambahan waktuakibat #eristiwa Kompensasi.

*/.* #enyedia tidak berhak atas ganti rugidan!atau perpanjangan waktu penyelesaianpekerjaan jika penyedia gagal atau lalaiuntuk memberikan peringatan dini dalammengantisipasi atau mengatasi dampak#eristiwa Kompensasi.

=. Pem!aaran ke%a*a Pene*ia

:8. #araKontrak

*2.1 ##K membayar kepada penyedia ataspelaksanaan pekerjaan dalam kontraksebesar harga kontrak.


29/36

*2. 7arga kontrak telah memperhitungkankeuntungan, beban pajak dan biayaoerhead serta biaya asuransi yangmeliputi juga biaya keselamatan dankesehatan kerja.

59.3 [Rincian harga kontrak sesuai denganrincian yang tercantum dalam datar kuantitas dan harga !untuk kontrak harga satuan atau kontrak ga"unganharga satuan dan lum# sum$.%

49. Pem!aaran +3.1 Uang mukaa. uang muka dibayar untuk

membiayai mobilisasi peralatan,personil, pembayaran uang tanda

jadi kepada pemasokbahan!material dan persiapan teknislain5

b. besaran uang muka ditentukandalam SSKK dan dibayar setelahpenyedia menyerahkan 9aminanUang 6uka senilai uang muka yangditerima5

4. penyedia harus mengajukanpermohonan pengambilan uangmuka se4ara tertulis kepada ##K

disertai dengan ren4anapenggunaan uang muka untukmelaksanakan pekerjaan sesuaiKontrak5

d. ##K harus mengajukan Surat#ermintaan #embayaran 0S##kepada #ejabat #enandatanganSurat #erintah 6embayar 0##S#6untuk permohonan tersebut padahuruf 4, paling lambat 0tujuh harikerja setelah 9aminan Uang 6uka

diterima5e. 9aminan Uang 6uka diterbitkan oleh

bank umum, yang memiliki iAinuntuk menjual produk jaminan0suretyshi# yang ditetapkan oleh6enteri Keuangan5

f. pengembalian uang muka harusdiperhitungkan berangsur-angsurse4ara proporsional pada setiappembayaran prestasi pekerjaan danpaling lambat harus lunas pada saat

pekerjaan men4apai prestasi 133=0seratus perseratus.

+3. #restasi pekerjaan

a. pembayaran prestasi hasil pekerjaanyang disepakati dilakukan oleh ##K,dengan ketentuan:1 penyedia telah mengajukan

tagihan disertai laporankemajuan hasil pekerjaan5

pembayaran dilakukan dengan

sistem bulanan, sistem termin


30/36

atau pembayaran se4arasekaligus, sesuai ketentuandalam SSKK5

( pembayaran dilakukan senilaipekerjaan yang telah terpasang,

tidak termasuk bahan!materialdan peralatan yang ada di lokasipekerjaan5

) pembayaran harus dipotongangsuran uang muka, denda

0apabila ada, pajak dan uangretensi5 dan

* untuk kontrak yang mempunyaisub kontrak, permintaanpembayaran harus dilengkapibukti pembayaran kepadaseluruh sub penyedia sesuaidengan prestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanyadilakukan setelah pekerjaan selesai133= 0seratus perseratus dan

&erita %4ara penyerahan pertamapekerjaan diterbitkan5

4. ##K dalam kurun waktu 0tujuhhari kerja setelah pengajuanpermintaan pembayaran daripenyedia harus sudah mengajukanSurat #ermintaan #embayaran 0S##kepada #ejabat #enandatanganSurat #erintah 6embayar 0##S#65

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalamperhitungan angsuran, tidak akan

menjadi alasan untuk menundapembayaran. ##K dapat memintapenyedia untuk menyampaikanperhitungan prestasi sementaradengan mengesampingkan hal-halyang sedang menjadi perselisihan.

+3.( $enda dan ganti rugia. denda merupakan sanksi nansial

yang dikenakan kepada penyedia5b. ganti rugi merupakan sanksi

nansial yang dikenakan kepada##K karena terjadinya 4idera janji!wanprestasi5

4. besarnya denda yang dikenakankepada penyedia atasketerlambatan penyelesaianpekerjaan untuk setiap hariketerlambatan adalah:1 1!1333 0satu perseribu dari

sisa harga bagian kontrak yangbelum dikerjakan, apabila bagian

pekerjaan yang sudah


31/36

dilaksanakan dapat berfungsi5atau

1!1333 0satu perseribu dariharga kontrak, apabila bagianpekerjaan yang sudah

dilaksanakan belum berfungsi.sesuai yang ditetapkan dalam SSKK5d. besarnya ganti rugi yang dibayar

oleh ##K atas keterlambatanpembayaran adalah sebesar bungadari nilai tagihan yang terlambatdibayar, berdasarkan tingkat sukubunga yang berlaku pada saat itumenurut ketetapan &ank Indonesia,atau dapat diberikan kompensasi5

e. pembayaran denda dan!atau ganti

rugi diperhitungkan dalampembayaran prestasi pekerjaan5

f. ganti rugi dan kompensasi kepadapeserta dituangkan dalam adendumkontrak5

g. pembayaran ganti rugi dankompensasi dilakukan oleh ##K,apabila penyedia telah mengajukantagihan disertai perhitungan dandata-data.

41. #ari Kerja+1.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerjadan datanya disimpan oleh penyedia. $aftarpembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh##K.

+1. #enyedia harus membayar upah hari kerjakepada tenaga kerjanya setelah formulirupah ditandatangani.

+1.( 9am kerja dan waktu 4uti untuk pekerjaharus dilampirkan.

40. PeritunanAkir

+.1 #embayaran angsuran prestasipekerjaan terakhir dilakukan setelahpekerjaan selesai 133= 0seratus

persen dan berita a4ara penyerahanawal berdasarkan telahditandatangani oleh kedua belah#ihak.

+. Sebelum pembayaran terakhirdilakukan, penyedia berkewajibanuntuk menyerahkan kepada #engawas#ekerjaan rin4ian perhitungan nilaitagihan terakhir yang jatuh tempo.##K berdasarkan hasil penelitian

tagihan oleh #engawas #ekerjaan


32/36

berkewajiban untuk menerbitkan S##untuk pembayaran tagihan angsuranterakhir selambat-lambatnya 0tujuhhari kerja terhitung sejak tagihan dankelengkapan dokumen penunjang

diterima oleh #engawas #ekerjaan.

4. Penanuan

+(.1 ##K dapat menangguhkan pembayaransetiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhikewajiban kontraktualnya, termasukpenyerahan setiap 7asil #ekerjaan sesuaidengan waktu yang telah ditetapkan.

+(. ##K se4ara tertulis memberitahukan kepadapenyedia tentang penangguhan hak

pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut.#enyedia diberi kesempatan untukmemperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

+(.( #embayaran yang ditangguhkan harusdisesuaikan dengan proporsi kegagalan ataukelalaian penyedia.

+(.) 9ika dipandang perlu oleh ##K, penangguhanpembayaran akibat keterlambatan

penyerahan pekerjaan dapat dilakukanbersamaan dengan pengenaan dendakepada penyedia.

64. [Penyesuaian Harga(UntukKontrakHargaSatuan atauKontrak

GabunganHargaSatuan danLump Sum)]

&'.( [Harga yang tercantum dalam kontrak da#at "eru"ah aki"at adanya #enyesuaian hargasesuai dengan #eraturan yang "erlaku.

&'.) Penyesuaian harga di"erlakukan #ada*ontrak +ahun ,amak yang masa #elaksanaannya le"ih dari () !dua "elas$

"ulan dan di"erlakukan mulai "ulan ke-(3!tiga "elas$ seak #elaksanaan #ekeraan.

&'.3 Penyesuaian Harga atuan "erlaku "agiseluruh kegiatan/mata #em"ayaran kecuali

kom#onen keuntungan dan "iayao#erasional se"agaimana tercantum dalam #ena0aran.

&'.' Penyesuaian Harga atuan di"erlakukansesuai dengan ad0al #elaksanaan yangtercantum dalam kontrak a0al/adendumkontrak.

&'.5 Penyesuaian Harga atuan "agi kom#onen #ekeraan yang "erasal dari luar negeri

menggunakan indeks #enyesuaian harga


33/36

dari negara asal "arang terse"ut.

&'.& ,enis #ekeraan "aru dengan Harga atuan"aru se"agai aki"at adanya adendumkontrak da#at di"erikan #enyesuaian harga

mulai "ulan ke-(3 !tiga "elas$ seak adendum kontrak terse"ut ditandatangani.

&'.1 *ontrak yang terlam"at #elaksanaannyadise"a"kan oleh kesalahan Penyediadi"erlakukan #enyesuaian harga"erdasarkan indeks harga terendah antara ad0al a0al dengan ad0al realisasi #ekeraan.

&'.2 Penyesuaian Harga atuan diteta#kan

dengan rumus se"agai "erikutHn 4 Ho!a".6n/6oc.7n/7od.8n/8o.....$Hn 4 Harga atuan #ada saat

#ekeraan dilaksanakanHo 4 Harga atuan #ada saat harga

#ena0arana 4 *oe:sien teta# yang terdiri

atas keuntungan danoverhead8alam hal #ena0aran tidak

mencantumkan "esarankom#onen keuntungan danoverhead maka a 4 ;(5.

" c d 4 *oe:sien kom#onenkontrak se#erti tenaga kera"ahan alat kera ds"Penumlahana"cd....dst adalah (;;.

6n 7n 8n 4


34/36

diteta#kan se"agai "erikutPn 4 !Hn(=>($!Hn)=>)$

!Hn3=>3$.... dst Pn 4 ?ilai *ontrak setelah dilakukan

#enyesuaian Harga atuan

Hn 4 Harga atuan "aru setia# eniskom#onen #ekeraan setelahdilakukan #enyesuaian hargamenggunakan rumusan #enyesuaian Harga atuan

> 4 >olume setia# enis kom#onen #ekeraan yang dilaksanakan.

&'.(3Pem"ayaran #enyesuaian harga dilakukanoleh PP* a#a"ila #enyedia telahmengaukan tagihan disertai #erhitungan

dan data-data

&'.('Penyedia da#at mengaukan secara "erkalaselam"at-lam"atnya setia# & !enam$ "ulan.%

>. Pena&asan Mutu

4:. Pena&asan*anPemeriksaa

n

##K berwenang melakukan pengawasan danpemeriksaan terhadap pelaksanaanpekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

%pabila diperlukan, ##K dapatmemerintahkan kepada pihak ketiga untukmelakukan pengawasan dan pemeriksaanatas semua pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia.

44. Peni$aianPekerjaanSementarao$e PPK

++.1 ##K dalam masa pelaksanaan pekerjaandapat melakukan penilaian atas hasilpekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.

++. #enilaian atas hasil pekerjaan dilakukan

terhadap mutu dan kemajuan sikpekerjaan.

45. ;a/at Mutu ##K atau #engawas #ekerjaan akanmemeriksa setiap 7asil #ekerjaan danmemberitahukan penyedia se4ara tertulisatas setiap ?a4at 6utu yang ditemukan. ##K atau #engawas #ekerjaan dapatmemerintahkan penyedia untuk menemukandan mengungkapkan ?a4at 6utu, sertamenguji 7asil #ekerjaan yang dianggap oleh

##K atau #engawas #ekerjaan mengandung?a4at 6utu. #enyedia bertanggung jawabatas perbaikan ?a4at 6utu selama 6asaKontrak dan 6asa #emeliharaan.

47. Penujian 9ika ##K atau #engawas #ekerjaanmemerintahkan penyedia untuk melakukanpengujian ?a4at 6utu yang tidak ter4antumdalam Spesikasi ;eknis dan @ambar, danhasil uji 4oba menunjukkan adanya ?a4at6utu maka penyedia berkewajiban untuk

menanggung biaya pengujian tersebut. 9ika


35/36

tidak ditemukan adanya ?a4at 6utu makauji 4oba tersebut dianggap sebagai #eristiwaKompensasi.

48. Per!aikan

;a/at Mutu

+2.1 ##K atau #engawas #ekerjaan akan

menyampaikan pemberitahuan ?a4at 6utukepada penyedia segera setelah ditemukan?a4at 6utu tersebut. #enyedia bertanggung jawab atas 4a4at mutu selama 6asa Kontrakdan 6asa #emeliharaan.

+2. ;erhadap pemberitahuan ?a4at 6ututersebut, penyedia berkewajiban untukmemperbaiki ?a4at 6utu dalam jangkawaktu yang ditetapkan dalampemberitahuan.

+2.( 9ika penyedia tidak memperbaiki ?a4at 6utudalam jangka waktu yang ditentukan maka##K, berdasarkan pertimbangan #engawas#ekerjaan, berhak untuk se4ara langsungatau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh

##K melakukan perbaikan tersebut. #enyediasegera setelah menerima klaim ##K se4aratertulis berkewajiban untuk mengganti biayaperbaikan tersebut. ##K dapat memperolehpenggantian biaya dengan memotongpembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo 0jika ada atau uang retensiatau pen4airan Surat 9aminan #emeliharaanatau jika tidak ada maka biaya penggantianakan diperhitungkan sebagai utang penyediakepada ##K yang telah jatuh tempo.

+2.) ##K dapat mengenakan $endaKeterlambatan untuk setiap keterlambatanperbaikan ?a4at 6utu, danmendaftarhitamkan penyedia.

59. Keaa$an,anunan

3.1 9ika 7asil #ekerjaan sebagaimana ditetapkandalam SSKK berupa bangunan maka ##K dan!atau penyedia terhitung sejak tanggalpenandatanganan berita a4ara penyerahanakhir bertanggung jawab atas kegagalan

bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yangter4antum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari13 0sepuluh tahun.

3. #enyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpabatas ##K beserta instansinya terhadapsemua bentuk tuntutan, tanggung jawab,kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,gugatan atau tuntutan hukum, proses

pemeriksaan hukum, dan biaya yang


36/36

dikenakan terhadap ##K beserta instansinya0ke4uali kerugian yang mendasari tuntutantersebut disebabkan kesalahan ataukelalaian ##K sehubungan dengan klaimkehilangan atau kerusakan harta benda, dan

4idera tubuh, sakit atau kematian pihakketiga yang timbul dari kegagalanbangunan.

3.( #ertanggungan asuransi yang dimiliki olehpenyedia tidak membatasi kewajibanpenanggungan penyedia dalam angka 3 ini.

3.) #enyedia berkewajiban untuk menyimpandan memelihara semua dokumen yangdigunakan dan terkait dengan pelaksanaan

ini selama umur konstruksi yang ter4antumdalam SSKK tetapi tidak lebih dari 130sepuluh tahun.

#. Pene$esaian Perse$isian

51. Pene$esaianPerse$isian

1.1 #ara #ihak berkewajiban untuk berupayasungguh-sungguh menyelesaikan se4aradamai semua perselisihan yang timbul dariatau berhubungan dengan Kontrak ini atauinterpretasinya selama atau setelahpelaksanaan pekerjaan ini.

1. #enyelesaian perselisihan atau sengketaantara para pihak dalam Kontrak dapat

dilakukan melalui musyawarah, arbitrase,mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuaidengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

50. 'tika* ,aik +.1 #ara pihak bertindak berdasarkan asassaling per4aya yang disesuaikan denganhak-hak yang terdapat dalam kontrak.

+. #ara pihak setuju untuk melaksanakanperjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan

kepentingan masing-masing pihak. %pabilaselama kontrak, salah satu pihak merasadirugikan, maka diupayakan tindakan yangterbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

ssuk jut.docx

Documents