skp ungulate cafe
TRANSCRIPT
![Page 1: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/1.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 1/19
DEC
26
Studi Kelayakan Bisnis (Ungulate CAFE)
BAB IPENDAHULUAN
ALASAN MEMILIH BISNIS CAFE :
1. Tidak tersedianya tempat untuk membahas kegiatan kampus yang nyaman
2. Tidak adanya tempat yang nyaman dan menyenangkan bagi mahasiswa yang ngekost di sekitar
kampus
SEKILAS TENTANG UNGULATE CAFE
• Ungulate adalah sebuah cafe tenda yang didesain simple namun nyaman sehingga cocok
sebagai tempat untuk nongkrong. Berbagai fasilitas disediakan di cafe ini seperti hotspot area,
full music, tempat lesehan yang nyaman. Selain itu karena target pasar kami mahasiswa, maka
kami menyediakan jasa print.
• arena kami masih mahasiswa sehingga ungulate cafe buka pada pukul 1!."" # 2$."". %ada
jam ini biasanya mahasiswa sudah selesai kuliah, membahas tugas kuliah, nongkrong bersama
teman&temannya ataupun masih membahas acara kampus.
• Ungulate caf' menerapkan sistem green marketing yang ramah lingkungan dalam pelaksanaan
bisnisnya, system ini diimplikasikan secara konkrit melalui daur ulang sisa limbah produksi,
misalnya ( sisa bungkus kopi dijadikan kerajinan tangan untuk dibuat tempat sampah, sisa botol
kecap dibuat asbak atau hiasan meja, dll.
• Sistem ini menjadi keunggulan Ungulate )af' dibandingkan dengan usaha sejenis disekitar
unika mengingat pada masa sekarang kesadaran mahasiswa akan lingkungan hidup semakin
tinggi sehingga mempengaruhi proses pengambilan keputusan dalam memilih produk atau jasa
yang akan digunakan.
VISI MISI
*enyediakan tempat nongkrong yang nyaman dan murah sesuai dengan kenatong mahasiswa
*enyediakan menu makanan dan minuman dengan harga standar tapi kualitas maksimal
*enyediakan tempat hang out bagi mahasiswa secara hemat
*enjaga suasana cafe yang hommy serta nyaman untuk belajar.
LOGO USAHA
![Page 2: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/2.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 2/19
![Page 3: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/3.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 3/19
BAB IIASPEK PASAR DAN PEMASARAN
7 P DALAM PELAKSANAAN BISNIS• PRODUCT
Ungulate )afe bergerak dalam bidang jasa dan produk
Jasa :
• +otspot
• ull music
• %rint
Produc :
• *akanan1. -orengan Sambel
2. -orengan Bakar
$. Snack macroni, stik keju, biting, chiki/
0. entang goreng
!. oti bakar
. *ie instant
• *inuman
1. opi rasa anggur
2. opi susu
$. opi jahe
0. opi item
!. )appucino
. )oklat
3. 4s the
5. 4s jeruk
PRICE
*46U +7-7
Ma!a"a"
-orengan Bakar p $."""
entang goreng p !."""
*ie instant polos/*ie instan special
p 2.!"" p !."""
-orengan Sambel p $."""
Snack macroni, stik keju, biting, chiki/ p 1.!""
oti bakar p !."""
M#"u$a"opi susu p $.!""
![Page 4: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/4.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 4/19
opi item p 2."""
)oklat p ."""
opi rasa anggur p !."""
opi jahe p $."""
)appucino p $."""
4s the p 1.!""
4s jeruk p 2."""
Sesuai dengan 8isi misi ungulate cafe yang memberikan produk dan pelayanan sesuai kantong
mahasiswa. *aka harga&harga yang ditawarkan juga tidak terlalu besar. Untuk minuman harga
dibawah p !,""". Untuk makanan berkisar duapuluh ribuan, dan untuk cemilan dibawah
p 1",""",&. 9ni sangat pas untuk kalangan mahasiswa terutama para mahasiswa yang kos dan
merantau.
• P%ac&arena sasaran dari ungulate caf' ini adalah mahasiswa unika, maka tempatnya di sekitar
kampus, tepatnya adalah di depan pintu masuk unika. Selain itu juga memberikan suasana baru
bagi kampus dan mahasiswa karena ungulate caf' akan memberikan kenyamanan bagi
mahasiswa. :engan sasaran dan target mahasiswa aktif di unika, maka letak cafe ini sangat
strategis karena mudah dijangkau oleh mahasiswa.
• Pro$o#o"
%romosi dilakukan dengan banyak cara(
- %romosi %enjualan
- *akanan dan minuman Berdiskon minggu pertama /
- *emberikan 8ocer kepada pelanggan
- %romosi 9klan
- Brosur dan daftar harga
- %enyebaran pamlet di mading&mading kampus
- *emasang iklan di beberapa radio fa8orite
- %romosi melalui jejaring sosial facebook, twitter /
• Proc&ss
• Untuk proses, dalam menyampaikan prroduk, pengujung diberikan menu terlebih dulu, lalu kta
memberikan pelayanan terhadap paket yang dipilih, selanjutnya pengunjung membayar pada
kasir dengan menggunakan member card.
%roses pembuatan makanan dan minuman ini, di buat sesuai dengan S;% yang diterapkan oleh
ungulate cafe. :alam penyajian berbagai menu makanan ditekankan cita rasa yang jelas dan
kas. Sedangkan untuk proses pembuatan minuman dibuat sesuai takaran yang pas sehingga
rasanya pas. Ungulate selalu berinofasi sehingga berusaha terus memunculkan menu&menu
baru yang bisa dinikmati konsumen.
Untuk proses atau prosedur umumnya, dalam menyampaikan produk, pengujung diberikan menu
terlebih dulu, proses pencatatan menu, proses pembuatan menu, proses penyampaian menu,
![Page 5: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/5.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 5/19
setelah pengunjung menikmati menu yang sudah disajikan, selanjutnya pengunjung membayar
pada kasir.
• P&o'%&
• Ser8ice personal( orang&orang yang melakukan produksi dan operasional dalam organisasi jasa
koki, barista/ S:* yang terpilih karena harus mempunyai kemampuan.
• )ustomer hubungan diantara pelanggan/ persepsi pelanggan mengenai kualitas jasa
tersebut dibentuk dan dipengaruhi oleh pelanggan lainnya. kasir, peayan<waiterss/
• P()s#ca% E*#d&"c&
Untuk penampilan fisik pada cafe menggunakan aliran nyaman sederhana. :idesain senyaman
mungkin dengan posisi lesehan maka hanya perlu karpet dan beberapa meja
pendek karena digunakan untuk istirahat. Selain itu warna yang diberikan untuk berbagai
perabot, dan perlatan juga bernuansa ungu.
ANALISIS STP
1. S4-*46T96-
Segmenting ungulate caf' berada dikota Semarang. 7nak muda baik perempuan maupun laki #
laki yang memiliki uang saku sekitar p !"".""",& per bulan
Bila dilihat dari komponen psikografis, ungulate caf' memiliki segmen dari semua kalangan
khususnya kelas menengah ke bawah dengan memiliki gaya hidup yang suka nongkrong, suka
membahas masalah kampus bersama teman&temannya.
Sedangkan bila dilihat dari komponen perilaku, manfaat yang dicari adalah kenyamanan,
keceriaan, kesenangan. Ukuran segmen anakmuda menengah kebawah yang memiliki gaya hidup suka nongkrong, suka
membahas masalah kampus bersama teman # temannya diprediksi akan bertambah dari tahun
ke tahun khusunya di unika mengingat semakin diminatinya organisasi kemahasiswaan di
lingkungan unika
2. T7-4T96-
%asar yang menguntungkan bagi Ungulate )af' adalah mahasiswa, khususnya mahasiswa unika
yang aktif dalam kegiatan organisasi kemahasiswaan.
$. %;S9T9;696-
eunggulan kompetitif yang ditawarkan (
- *empunyai menu andalan coffe rasa anggur yang membedakan dari caf' # caf' lainnya.
- enyamanan suatu tempat untuk berkumpul yang menyediakan berbagai makanan dan
minuman, serta cemilan bagi para pengunjung yang hanya ingin bersantai. Serta memberikan
fasilitas =ii, full music dan jasa print.
- %elayanan yang santai namun tetap tepat sehingga pengunjung puas. Selain itu tempat yang
berda di dalam kampus
- %erbedaan harga dengan cafe&cafe lainnya membedakan cafe Ungulate dengan cafe lainnya,
karena harga di cafe ini sesuai standar kemampuan mahasiswa disesuaikan dengan porsi /
![Page 6: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/6.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 6/19
- Ungulate caf' mencoba menerapkan sistem green marketing yang ramah lingkungan dalam
pelaksanaan bisnisnya, system ini diimplikasikan secara konkrit melalui daur ulang sisa limbah
produksi, misalnya ( sisa bungkus kopi dijadikan kerajinan tangan untuk dibuat tempat sampah,
sisa botol kecap dibuat asbak atau hiasan meja, dll.
- Sistem ini menjadi keunggulan Ungulate )af' dibandingkan dengan usaha sejenis disekitar unika mengingat pada masa sekarang kesadaran mahasiswa akan lingkungan hidup semakin
tinggi sehingga mempengaruhi proses pengambilan keputusan dalam memilih produk atau jasa
yang akan digunakan.
![Page 7: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/7.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 7/19
BAB IIIASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI
FAKTOR UTAMA DALAM PENENTUAN LOKASI :1. >etak
Ungulate caf' terletak ?l. %awiyatan >uhur 1<12 depan pintu masuk unika /
2. >etak sumber bahan baku
arena ungulate caf' terletak dikampus unika maka dekat dengan carefour dan 7:7
$. asilitas angkutan
arena terletak dikampus unika maka jalan didepan unika mudah dilewati dengan angkutan dan
mudah dijangkau.
0. etersediaan tenaga kerja terampil
:alam hal ketenagakerjaan ungulate caf' merekrut mahasiswa unika dengan system kerja
partime serta masyarakat sekitar.
!. etersediaan listrik dan air
>istrik dan air tersedia melalui sewa dari tanah kontrak yang dipakai sebagai lokasi Ungulate )af'
MASALAH DESAIN :
1. Teknologi
Ungulate caf' menggunakan teknologi pembuatan kopi yang sederhana dan higienis sehingga
cita rasa kopi terjaga
2. ;perasional
encana produksi Ungulate caf' sesuai dengan pesanan Bahan&bahan disesuaikan dengan menu
ualitas makanan Ungulate caf' dijamin higienis
$. %engawasan operasional
%engawasan operasional Ungulate caf' dilakukan setiap hari olek pemilik Ungulate )af'.
0. >ayout
:engan skala 1(2!, luas tanah 3m @ $m
BAB IVASPEK SUMBER DA+A MANUSIA
PERENCANAAN SDM
aryawan yang bekerja di U6-U>7T4 )74 setiap hari harus berhubungan langsung
dengan konsumen sehingga harus memenuhi !S Sopan, Santun, Sapa, Senyum, dan Salam/.
:an para karyawan diharuskan ramah dan memiliki kesabaran dalam melayani konsumen.
riteria umum yang harus dimiliki oleh parakaryawan U6-U>7T4 )74 adalah (
• Berpenampilan menarik
• %endidikan min. *ahasiswa
• *au bekerja keras
• *emiliki loyalitas yang tinggi
• Bertanggung jawab
![Page 8: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/8.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 8/19
• *emiliki sopan santun dan ramah
%ada dasarnya semua pegawai di U6-U>7T4 )74 haruslah sopan dan ramah kepada
setiap konsumen. Terutama pegawai yang bertugas di bagian depan. *isalnya ( bagian ser8er
dan yang pasti adalah manajer. Sedangkan di bagian belakang, misalnya barista, harus mampu
bekerja cekatan dan mau bekerja keras.
STRUKTUR ORGANISASI
Jo, D&sc Su$,&r Da)a Ma"us#a
%erlu adanya pembagian tugas job description/ yang jelas, agar para pegawai mampu
melakukan tugas mereka masing&masing dengan baik.
%embagian tugas job description/ di U6-U>7T4 )74 antara lain(
• %elayan dan kasir *encatat semua pesanan yang diinginkan konsumen
*emastikan konsumen sudah mendapatkan pesanan mereka
*emastikan agar konsumen merasa puas dengan pesanannya
*engantar pesanan konsumen ke meja konsumen
*enerima pembayaran dari transaksi yang dilakukan dengan pelanggan
*engatur pemasukan dan pengeluaran
• Barista
*embuatkan pesanan yang telah dipesan konsumen
*engatur kegiatan di dapur agar pesanan konsumen dapat terhidang tepat pada waktunya.
![Page 9: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/9.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 9/19
KRITERIA SELEKSI
%ela y an )afe dan kasir
arakteristik (
• Sehat jasmani dan rohani.
• *emiliki surat keterangan kelakuan baik dari epolisian bahwa tidak pernah melakukan segala
perbuatan yang melanggar hukum.
• Bertanggung jawab terhadap pekerjaan dan jujur.
• *emiliki sikap ramah dan sopan terhadap siapa saja.
• *emiliki kemampuan sosialisasi.
• emampuan cepat tanggap.
• emampuan cepat tanggap.
• *emiliki kemampuan sosialisasi.
• *emiliki kemampuan mengoperasikan cash register.
Barista
ngalaman ( memiliki pengalaman kerja minimal 1 tahun.
arakteristik (
• Sehat jasmani dan rohani.
• *emiliki surat keterangan kelakuan baik dari epolisian bahwa tidak pernah melakukan segala
perbuatan yang melanggar hukum.
• reatif dan memiliki banyak ide.
• Bertanggung jawab terhadap pekerjaan dan jujur.
• *emiliki kemampuan sosialisasi.
• emampuan cepat tanggap.
%emilik < ;wner
=ewenang(
*erencanakan dan mengkoordinir kebutuhan S:*.
Bertanggung jawab terhadap terselenggaranya peraturan perusahaan dengan baik.
*elakukan perhitungan gaji.
*elakukan hubungan instansi yang terkait untuk kepentingan bisnis perusahaan.
*elaksanakan seluruh fungsi pencatatan keuangan dan akuntansi.
*engamankan system serta prosedur operasional dan harta perusahaan.
*engawasi hutang dan piutang yang telah jatuh tempo.
Bertanggung jawab atas pelaksanaan system kerja di semua bagian.
Bersama dengan koki melakukan percobaan&percobaan atas ino8asi produk baru.
*elakukan kontrol dan perbaikan&perbaikan atas kualitas produk.
+ak(
*enerima pembagian laba sebesar ,3A dari laba bersih ,3A setiap 1 orang, total pemilik
ada orang/.
PEMBAGIAN LABA -./.70 u"u! 1 ora"2/ oa% ada . ora"2 P&$#%#!3
K&&ra"2a" 4514 4516 451 4518 451.
![Page 10: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/10.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 10/19
>aba Bersih p 0.$3".""","" p !.$12.!"","" p."1.2!","" p 3.11".""","" p5.$15.3!",""
%embagian
>abap 21.03 p $!0.$0$,3! p 0".25,$5 p 030.2$3 p !!0.5",$
BAB VASPEK KEUANGAN
ASPEK KEUANGAN1. ebutuhan modal awal
HPP 1 BULAN PERTAMAMODAL USAHA CAFE R' 1969455/55
PERALATAN CAFFE %iring ! lusin @ C ."""
*ug ! lusin @ C 1$2."""-elas panjang ! lusin @ C12"."""Sendok kecil ! lusin @ C$."""-arpu ! lusin D C$.""")offee maker-erobakTiker 1" tiker @ 0!."""
*eja 1" buah @ 2""."""ompor 2 tungku 1 buah
Tisue gulung $ @ C$""" Serbet 2 @ C 1"""" Tempat tisue 1" @ C0.""" Tempak tusuk gigi 1" @ C$""" Tusuk gigi 1" @ C1.""" >ilin hias 1"@ C !.""" Tape E speaker set =ifi
%rinter ertas 1 rim
RP79.9555/55p 05".""",""p ".""",""p "".""",""p 15".""",""p 15".""",""p !"".""",""p1.""".""",""p 0!".""",""
p2.""".""",""p 2"".""",""p $".""",""p 23.""",""p 0".""",""p $".""",""p 1".""",""p !".""",""p 1.""".""",""p 2!".""",""p 2!".""",""p $2.""",""
BAHAN MAKANAN opi tubruk -ula 1! kg @ 12.""" Susu $ bo@ @ C 25.""" hum *agarine 1" @ C3""" oti tawar 1! @ C""" Selai !cub @ 1!.""" eju pack @ 1.""" )oklat bubuk 2 bo@ @ 20.""" 9ndomie 1 kerdus
R'19489455/55p $!".""",""p 15".""",""p 50.""",""p 1!".""",""p 3".""",""p ".""",""p 3!.""",""p .""",""
p 05.""",""p 02.""",""
![Page 11: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/11.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 11/19
)offe saset 20 @ C5"" *inyak goreng $lt @ C1".""" ecap $ botol @ C.""" )oklat
p 12.""",""p .""",""p 2".""",""p 1.2"",""
SE;A TEMPAT 1 (" R' 895559555/55TOTAL MODAL A;AL RP1969455/55
TOTAL MODALINVESTASI
R' 1969455/55
eterangan (
+%% 1 bulan diperoleh dari rata&rata +%% tahun pertama menurut $ kondisi normal, pesimis.
:an optimis/ dibagi 12.
Seluruh modal usaha diperoleh dari pembiayaan oleh pemilik modal sendiri/.
2. 647)7 6;*7>
K&&ra"2a" 4511 4514 4516 451
AKTIVA
as p","" p.2"".!"","" p$.0$.$","" p!.$!2."3$,"" p
%eralatan p3..2"","" p3.53.""","" p3.53.""","" p3.53.""","" p
7kum :ep %eralatan p","" p35.3"","" p50!.!3","" p$".123,"" psewa -edung p!.""".""","" p!.""".""","" p!.""".""","" p!.""".""","" p
listrik p","" p1.2"".""","" p1.2"".""","" p1.2"".""","" p
barang mentah p13.1"".""","" p13.1"".""","" p13.1"".""","" p13.1"".""","" p1
Toa% A!#*a p$".".2"","" p$2.".2"","" p$0.".2"","" p $.".2"","" p
PASIVA
*odal Sendiri p$".".2"","" p$2.".2"","" p$0.".2"","" p$.".2"","" p
Toa% Pas#*a p$".".2"","" p$2.".2"","" p$0.".2"","" p$.".2"","" p
![Page 12: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/12.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 12/19
$. )+7S>;=
K&&ra"2a" 4511 4514 4516 451
Kas Masu! :as masuk daripelanggan p 2.""".""","" p 0!.""".""","" p0.""".""",""
*odal 6ormal /& 9n8estasi p $".".2"","" & & &
Biaya :epresiasi (
& Bagian %emasaran p !"".""","" p !"".""","" p !"".""",""
& Bagian %roduksi p!"".""","" p !"".""","" p !"".""",""
& Bagian *S:* & & &
Total :epresiasi p1.""".""","" p1.""".""","" p 1.""".""",""Toa% Kas Masu! R' 6595.9455/55 R' 4795559555/55 R' .95559555/55 R' 795559555/55
Kas K&%uar :
Biaya %emasaran p1.""".""","" p1.2"".""","" p 1.0"".""",""
gaji pegawai p10.0"".""","" p10.0"".""","" p10.0"".""",""9n8estasi p12..2"","" & & &biaya studi kelayakanbisnis p1.""".""",""biaya retribusi p1.5"".""","" p 1.5"".""","" p 1.5"".""","" p 1.5"".""",""
biaya sertifikasi halal p1.""".""",""
biaya bahan baku p13.1"".""","" p 13.1"".""","" p 13.1"".""",""
>istrik p1.2"".""","" p 1.2"".""","" p 1.2"".""",""+%% barang yangterjual & p $.""".""","" p $.2!".""","" p$.2!.""",""Biaya produk rusak & p 1.""".""","" p1.0"".""","" p "".""",""%ajak & p 2$".""","" p $$3.!"","" p05$.3!",""Toa% Kas K&%uar R' 669<.9455/55 R' 449.659555/55 R' 59.<79855/55 R' 595<9785/55
S&%#s#( Kas p $.5"".""",""/ p 0.$3".""","" p!.$12.!"","" p ."1.2!",""
Saldo 7wal & p $.5"".""",""/ p0.""".""","" p 03.""".""",""
Sa%do A!(#r R' -69<559555/553 R' 8759555/55 R' 8196149855/55 R' 869519485/55
Tarif pajak yang digunakan adalah tarif pajak untuk badan usaha, yaitu(
Tarif 4B9T
1"A F p !",""","""
1!A p !",""",""" & p 1"",""","""
$"A G p 1"",""",""":ari >aporan >aba&ugi diatas terlihat bahwa tiap tahunnya selalu terjadi kenaikan laba bersih.
9 PENILAIAN INVESTASI
![Page 13: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/13.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 13/19
I"##a% I"*&s$&" p
![Page 14: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/14.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 14/19
Ta(u" 4514 4516 451 4518
47T p $.53".""","" p 0.512.!"","" p !.!1.2!","" p .1".""",""
:epresiasi p !"".""","" p !"".""","" p !"".""","" p !"".""",""
as Bersih p 0.$3".""","" p !.$12.!"","" p ."1.2!","" p 3.11".""",""bunga deposito 5A ",55 ",33 ",5 ",!
%H p $.5$2.0","" p 0."5!.$12,!" p 0.111.!$,3! p 0.2".12",""
Ju$%a( PV Proc&&d R'
Total %H as Bersih R' 45988897/85
Total %H 9n8estment p 10.$0.2"",""
NPV R' .91.1977/85
Usa(a #"# %a)a! u"u! d#d#r#!a" !ar&"a NPV s&,&sar R'.91.1977/85 = 59
%H of 9n8estment p 10.$0.2"",""
6et )ash 9nflow Tahun 2"12 0.$3".""",""
15.30.2"",""
6et )ash 9nflow Tahun 2"1$ !.$12.!"",""
1$.0!1.3"",""
6et )ash 9nflow Tahun 2"10 ."1.2!",""
1.15.3"2,!"
6et )ash 9nflow Tahun 2"1! 5.$15.3!",""
.11.303,!"
%ayback %eriod Tahun 2"11 I 0.!3".3"2,!"<3$153!",!" D 12 1,3
.
%ayback %eriod Tahun 2"11 I 1,3 bulan atau sama dengan 5 bulan
Usa(a #"# %a)a! !ar&"a $&$#%#!# Pa),ac! P&r#od a(u" < ,u%a" > 8 a(u"9
PI ?
Toa% PV
I"##a% I"*&s$&"
%9 I
p 2".!!!.03,!"
p10.$0.2"",""
%9 I 2,1
Usa(a #"# %a)a! !ar&"a PI s&,&sar 4/1. = 19
!. 9
Tahun kas bersih : 5,2!A %H 1 : A %H2
2"11 " 1 " 1 "2"12 p $.5$2.0","" 0,9259 p $.!05.!"2,0 ",130 p $.!1!.
![Page 15: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/15.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 15/19
2"1$ p 0."5!.$12,!" 0,8573 p $.!"2.$$5,01 ",5013 p $.0$5.
2"10 p 0.111.!$,3! 0,7938 p $.2$.35$,12 ",3311 p $.13".0
2"1! p 0.2".12","" 0,735 p $."$.3"$,2" ",3"50 p 2.51.3
2"1 p 0.$13.0$1,2! 0,6806 p 2.$5.00$,31 ",0 p 2.5"!.5
Total %H p 1.$0.33",2 p 1!.12.6%H p 1.!2.!3",2 p 1.!15.0
Selisih %H1 E %H2 p 0$0.1
9 11,2A
eterangan(
6%H I Total %H # initial 9n8estment
9 I Tingkat suku bunga B9 J 6%H 1 ( %H 1 # %H 2// D :f2 # :f 1/
arena 9 lebih besar dari 5.2! A maka bisnis ini layak.
BAB VIASPEK +URIDIS/ SOSIAL/ EKONOMI DAN LINGKUNGAN
Tujuan didalam aspek ini adalah untuk meneliti keabsahan, kesempurnaan dan keaslian dari
dokumen&dokumen yang dimiliki.
19 PELAKSANA BISNIS Ungulate )af' bergerak dibidang produk dan jasa yang memiliki ciri khas tersendiri untuk menarik
minat pelanggan warung tenda /
B&"u! Usa(a :
6ama ( Ungulate )af'
at ( ?l. %awiyatan >uhur 1<12 Bendan :uwur Semarang depan pintu masuk unika /
%emilik ( Hi8in, Sera8ine, 7yu, Shinta, :e8ita dan *ayang
Id&"#as P&$#%#! :
1. 6ama ( 4leonora -rae H.
ewarganegaraan ( 9ndonesia
2. 6ama ( 9gnatia 7lfani Sera8ine
![Page 16: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/16.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 16/19
ewarganegaraan ( 9ndonesia
$. 6ama ( )hristina 7yu +.
ewarnegaraan ( 9ndonesia
0. 6ama ( %rashinta ristantri 6.
ewarganegaraan ( 9ndonesia!. 6ama ( :e8ita 4ka 7.
ewarganegaraan ( 9ndonesia
. 6ama ( *ayang risnanti
ewarganegaraan ( 9ndonesia
49 BISNIS +ANG DILAKSANAKAN
B#da"2 Usa(a
Ungulate caf' bergerak dibidang jasa dan produk. %roduk andalan Ungulate caf' adalah
minuman kopi rasa anggur, selain itu bentuk pelayanan yang santai namun tetap cepat dan
tepat.
Fas#%#as
asilitas&fasilitas yang diberikan Ungulate caf' seperti =ii, full music, dan jasa print
Ga"22ua" L#"2!u"2a"
>imbah yang ditimbulkan Ungulate )af' berupa limbah rumah tangga biasa dan masih bisadiatasi secara baik sehingga tidak menyebabkan pencemaran selain itu fasilitas # fasiltas yang
dimiliki Ungulate )af' tidak mengganggu drainase di lingkungan sekitar.
P&"2u'a(a"
Upah yang diberikan kepada karyawan Ungulate caf' sebesar p "".""",&<orang<bulan
SOP - Sa"dar O'&ra#"2 Proc&dur 3
Standar kerja yang diterapkan Ungulate )af' adalah 5 jam kerja dengan satu jam istirahat
secara bergantian.
P&r#@#"a"
Sertifikasi halal (
- %engisian formulir
- >ampiran kandungan mutu produk
- Suat pernyataan menerima tim pemeriksa audit/
![Page 17: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/17.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 17/19
69 RENCANA LOKASI
%erencanaan wilayah
>okasi Ungulate )af' berada di ?l. %awiyatan >uhur 1<12 tepatnya berada didepan pintu masuk
unika. Status tanah
Status tanah Ungulate )af' merupakan tanah kontrak, dengan biaya kontrak sebesar p
!.""".""" per tahun.
9 ;AKTU PELAKSANAAN BISNIS
Bisnis dimulai tahun 2"11. %rosedur perijinan hanya sebatas ditingkat kelurahan dengan membuat
surat pemberitahuan usaha dan membayar uang restribusi harian sebesar p !.""",&
ASPEK EKONOMI
7danya Ungulate )af' di unika memberikan dampak dalam aspek ekonomi yaitu (
- M&$,&r#!a" %a'a"2a" '&!&r@aa" ,a2# ar2a s&&$'a da" $a(as#sa
Ungulate caf' mempekerjakan warga setempat sehingga dapat membantu memberikan
pekerjaan dan penghasilan selain itu ungulate caf' juga mempekerjakan mahasiswa sehingga
dapat menambah uang saku mahasiswa.
- M&$,&r#!a" '&"2a%a$a" '&!&r@aa"
Ungulate )af' memiliki standart operasional sehingga karyawan baik dari mahasiswa dan warga
setempat tidak seenaknya terdapat pula aturan&aturan yang tegas dengan begitu karyawan
dapat memiliki pengalaman pekerjaan yang baik.
- M&"#"2!a!a" '&ru$,u(a" &!o"o$# d# s&!#ar u"#!aarena ungulate caf' mempekerjakan warga setempat sehingga memberikan pendapatan atau
penghasilan, pendapatan yang diperoleh warga bisa juga dikumpulkan kemudian dijadikan untuk
membangun usaha lain dengan demikian perokonomian di daerah sekitar unika akan berjalan
lancar dan terus meningkat. Setidaknya uang terus berputar
+ambatan di bidang ekonomi (
- Sebagai usaha baru tentunya belum dikenal pasar sehingga perlu usaha keras dibidang
pemasaran
- >okasi dilingkungan kampus menyebabkan usaha ini akan sepi jika kampus libur sehingga
mempengaruhi laba.
- Banyaknya usaha sejenis yang terlebih dahulu berdiri dan telah dikenal oleh segmen
mahasiswa unika seperti nasi kucing pak ndut dan nasi kucing pak kirun.
ASPEK SOSIAL
- M&"#"2!a!a" $uu (#du'
:engan adanya Ungulate )af' pemilik usaha ini yang notabennya mahasiswa mendapatkan
pengalaman dalam mengelola bisnis tidak sekedar teori di dalam bangku kuliah namun pratek
langsung sehingga mutu hidup mahasiswa semakin meningkat.
- M&$,&r#!a" '&"2aru( 'os##
![Page 18: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/18.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 18/19
:engan adanya usaha ini diharapkan mampu memberikan teladan kepada mahasiswa atau
masyarakat untuk menyalurkan hobi lewat kegiatan positif dan menguntungkan.
- M&$,&r#!a" %a'a"2a" '&!&r@aa"
:engan adanya usaha ini maka terbuka pula lapangan pekerjaan bagi mahasiswa atau
masyarakat sekitar untuk menjadi pegawai di Ungulate )af'.
ASPEK LINGKUNGAN HIDUP
Ungulate caf' mencoba menerapkan sistem green marketing yang ramah lingkungan dalam
pelaksanaan bisnisnya, system ini diimplikasikan secara konkrit melalui daur ulang sisa limbah
produksi, misalnya ( sisa bungkus kopi dijadikan kerajinan tangan untuk dibuat tempat sampah,
sisa botol kecap dibuat asbak atau hiasan meja, dll.
Sistem ini menjadi keunggulan Ungulate )af' dibandingkan dengan usaha sejenis disekitar
unika mengingat pada masa sekarang kesadaran mahasiswa akan lingkungan hidup semakin
tinggi sehingga mempengaruhi proses pengambilan keputusan dalam memilih produk atau jasa
yang akan digunakan
LAMPIRAN
PERTAN+AAN ;A;ANCARA TERHADAP PESAING
T&$'a usa(a :
1. Berapa modal usaha 7nda untuk membuat warung kucingan K
2. Berapa jumlah pengunjung warung kucingan 7nda dalam sehariK
$. Berapa rata # rata pendapatan warung kucingan 7nda dalam sehariK
0. Buka dari jam berapakah warung kucingan 7ndaK
!. 7dakah penarikan retribusiK
HASIL DARI ;A;ANCARA
Ungulate )afe memiliki pesaing warung kucingan %ak 6dut dan %ak irun, keduanya terletak
didaerah unika namun jauh dari pintu masuk unika. Ungulate )afe menjadikan kedua bisnis
kucingan tersebut sebagai pesaing karena keduanya lebih dulu dikenal oleh mahasiswa unika
serta warga setempat.
+asil wawancara terhadap kedua bisnis kucingan tersebut (
19 Nas# Kuc#"2 Pa! Ndu
=arung kucingan %ak 6dut terletak di daerah Tinjomoyo
*odal usaha untuk membangun warung kucingan tersebut, %ak 6dut membutuhkan modal
sebesar p 2.""".""",&
![Page 19: SKP Ungulate Cafe](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022021221/577c7fd91a28abe054a654b3/html5/thumbnails/19.jpg)
8/17/2019 SKP Ungulate Cafe
http://slidepdf.com/reader/full/skp-ungulate-cafe 19/19
?umlah mahasiswa atau warga setempat yang datang sekitar " orang dihari # hari biasa
sedangkan di saat masa perkuliahan libur, nasi kucing ini tetap buka namun persediaan yang di
sediakan tidak seperti hari # hari biasa karena biasanya yang datang hanya sekitar " orang.
ata # rata pendapatan yang diperoleh warung kucingan %ak 6dut sebesar p 1"".""",& sampai
p 1!".""",& per hari
Setiap harinya %ak 6dut buka jam 1$."" sampai jam 21.""
%embayaran restribusi juga dilakukan %ak 6dut yaitu sebesar p !.""",&
49 Nas# Kuc#"2 Pa! K#ru"
=arung kucingan %ak irun terletak di daerah %entul
*odal usaha untuk membangun warung kucingan tersebut, %ak irun membutuhkan modalsebesar p 1.!"".""",&
?umlah mahasiswa atau warga setempat yang datang sekitar 3! orang dihari # hari biasa
sedangkan di saat masa perkuliahan libur, nasi kucing ini tetap buka namun persediaan yang di
sediakan tidak seperti hari # hari biasa karena biasanya yang datang hanya sekitar !" orang.
ata # rata pendapatan yang diperoleh warung kucingan %ak irun sebesar p !".""",& sampai
p 1"".""",& per hari
Setiap harinya %ak irun buka jam 1."" sampai jam 2"."", namun jam buka bersifat dinamis
biasanya sampai nasi kucing yang dijual habis. 6amun tidak seminggu full %ak irun selalumebuka usahanya ini, kadang seminggu sekali libur atau dua minggu sekali.
%embayaran restribusi juga dilakukan %ak irun yaitu sebesar p !.""",&
:ari hasil wawancara diatas kelompok kami mengestimasi untuk banyaknya mahasiswa dan
warga setempat yang membeli makanan dan minuman di Ungulate )af' sebanyak !" orang dan
kelompok kami memperkirakan pendapatan dalam sehari mencapai p !".""",& sehingga
sebulan total income kami sebssar p 1.!"".""".
TARGETING
Targeting Ungulate )af' adalah mahasiswa Unika Soegijapranta Semarang karena usaha
kami pun terletak di depan pintu masuk Unika, selain itu mahasiswa di Unika dari tahun ke tahun
semakin meningkat serta mahasiswa Unika pun sudah dituntut untuk aktif dalam
berorganisasi hal ini didukung oleh turunnya Surat keputusan. ;leh karena itu banyak mahsiswa
yang mengiukuti kegiatan dan menghabiskan waku dikampus hingga larut malam.