situatia existenta cf sc. 1:1000 -...
TRANSCRIPT
Statie gaze SRMC nefunctionala
P.O.T. existent = 0 %C.U.T. existent = 0
Unitati industriale
LEGENDA:
Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2
Constructii existente invecinate zonei studiate
SE
NE
SV
EV
NV N
S
Str.
SAR
AR
ILO
R
7
11
13
17
19
24
26
21
Limita zona studiata prin P.U.Z.S = 31.791,00 m2
Constructii existente in zona studiata
CALEA BUCURESTI
Limite
Zonificare
Zona de servicii/comerciala - Super market LIDLCirculatii carosabileCirculatii pietonale
Spatii verzi
Cale de acces neasfaltata
PT
CALEA BUCURESTI
9
23
113
5
27
1237
96-2
013-
CFR
km
CF
0+17
0--k
m C
F 1+
132-
lot3
25
15
Linie Tramvai
Linie Tramvai
Str.
SARA
RILO
R
Statie autobuz
re fug iu
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
ARH. STEFARTA E.
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
TITLU PLANSASITUATIA EXISTENTA
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:1000
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.2
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIARNUME:
Faza: P.U.Z.SEF PROIECT:
SITUATIA EXISTENTAsc. 1:1000
P+1
P+M
P+1
P
SUPER MARKET LIDL - P
29A
115
S = 6.919,00 MP
P
P+2+3R
P+2
P
P
P
P
P
P+3
P+2
P
P
P
P+M P+1P
P
P+10
P
P
P
BLO
C C
FR
TER
EN C
FRLI
NIE
CF
39;4
5 C
raio
va -
Jiu
Vech
i(li
nie
CF
vech
e in
trer
upta
la C
alea
Buc
ures
ti)
INCINTA S.C. ATLAS S.A.
P
P
P
P
P+1 - Fresh Food Logistic
117
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"Data:Mai
2017
Spatii verzi amenajate
LEGENDA:
Zona locuinte colective cu regim de inaltime de P+11ESc blocuri = 1.568.00 m2
Sdesf totala = 18.816,00 m2
Constructii invecinateAcces incinta
Circulatii pietonale
26
P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2,80Rhmax - P+11
Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2
Limita zona studiata prin P.U.Z.S = 31.791,00 m2
Limite
Zonificare
Circulatii carosabile
Zona de servicii/comerciala - Super market LIDL
P.O.T. propus = 40,00 %C.U.T. propus = 0.80Rhmax - P+1
Zona mixta - Locuire si servicii/comert
P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2.80Rhmax - P+11
P.O.T. propus = 50,00 %C.U.T. propus = 1,00Rhmax - P+1
Constructii existente in zona studiata
Limita de construibilitate propusa
E
SE
V
NV N
SSV
NE
Nota: Pentru profilele caracteristiceale strazilor si a bilantului teritorial,vezi plansa 3A.
24
113
Str.
SAR
AR
ILO
R
7
11
13
17
19 21
9
23
5
2725
15
CALEA BUCURESTI
CALEA BUCURESTI Linie Tramvai
Linie Tramvai
Str.
SARA
RILO
R
Statie autobuz
1237
96-2
013-
CFR
km
CF
0+17
0--k
m C
F 1+
132-
lot3
re fug iu
PT
ARH. STEFARTA E.
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
SUPER MARKET LIDL - P
REGLEMENTARI URBANISTICEsc. 1:1000
29A
P+11
P+11
P+11
P+1P+1P
29A
P+M
P+1
P
P+2+3R
P
P
P
P
P
P+3
P+2
P
P
P+M P+1P
P
L I
P+10
P
P
P
L I
Z M - L S
S
S
Z M - L
Z M - S
1
1
22
33
NUME:
Faza: P.U.Z.
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.3
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIAR
TITLU PLANSA
REGLEMENTARI URBANISTICE
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:1000
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
SEF PROIECT:
115
44
117
INCINTA S.C. ATLAS S.A.
P
P
BLO
C C
FR
TER
EN C
FRLI
NIE
CF
39;4
5 C
raio
va -
Jiu
Vech
i(li
nie
CF
vech
e in
trer
upta
la C
alea
Buc
ures
ti)
P
P P
P+2
Data:Mai
2017
P.G.
LOC DEJOACA
23.50
20.50
12.003.50
27.00
75 1.404.20
751.4075 757.506.50
23.503.00
1.50
5.20
4.50
703.00 5.00
11.50
8.00
3.50
3.502.80
7.50
7.50
3.002.20
11.50
7.00
4.50
3.501.00
4.50
3.50
4.50
1.00
7.00
4.655.001.35
3.00
2.50
9.50
5.00
64 locuri de parcare amenajate la parterul blocurilor124 de locuri amenajate in incintaTOTAL: 188 locuri de parcare
20,827,25
2,52
HA
0,8928,07
TOTAL IN INTRAVILAN
5. ZONA SPATII VERZI
4. ZONA CAI DE COMUNICATIIdin care:
ZONE FUNCTIONALEEXISTENT
HA
PROPUS
%
0,00 0,73
0,63 0,66
0,08
3,17 100,00 3,17 100,00
1. ZONA LOCUINTE COLECTIVE
Circulatii carosabileCirculatii pietonale 0,23 0,23
0,89
7,25
28,07
%
0,08
0,00
19,88
2,52
23,04
BILANT TERITORIAL
0,00 0,752. ZONA MIXTA - LOCUINTE SI SERVICII DE INTERES GENERAL 0,00 23,66
0,006. ZONA INDUSTRIALA 1,48 0,0046,70
Cai de acces nemodernizate 0,000,03 0,000,94
3. ZONA DE COMERT/SERVICII 0,72 0,7222,71 22,71
STRADA DE CATEGORIA a I-a - MAGISTRALACU 6 BENZI DE CIRCULATIE
"Calea Bucuresti"
LIMITA DE CONSTRUIBILITATE
1ALINIAMENT PROPUS
Trot
uar
LIMITA DE CONSTRUIBILITATE
ALINIAMENT EXISTENT
spatiu verde
linie tramvai
ALINIAMENT PROPUS
LIMITA DE CONSTRUIBILITATE 3
STRADA DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 2 BENZI DE CIRCULATIE
"Alee acces" - din Str. Sararilor
ALINIAMENT PROPUS
LIMITA DE CONSTRUIBILITATEloc de parcare
ALINIAMENT PROPUS
LIMITA DE CONSTRUIBILITATE 2
STRADA DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 3 BENZI DE CIRCULATIE
"Str. Sararilor"
ALINIAMENT PROPUS
LIMITA DE CONSTRUIBILITATE
Nota: Pentru construcţiile de locuinţe vor fiprevăzute spaţii verzi şi plantate, în funcţie de tipul delocuire, dar nu mai puţin de 2 m2/locuitor,propunându-se prin prezenta documentație ca să fieasigurată o suprafață de 1.247,80 mp, locuitorii dincadrul ansamblului fiind în număr de circa 600.
ALINIAMENT PROPUS
4
STRADA DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 2 BENZI DE CIRCULATIE
"Alee acces" - din Calea Bucuresti
ALINIAMENT PROPUS
loc de parcare
Trotuar
Existent PropusBilanţ de incintastr. Sararilor, nr. 29A
Suprafata teren
Suprafata construita desfasurataSuprafata construita subterana
Suprafata construita la sol
Carosabil asfaltat sau dalatSpatii verzi
180 de apartamente
0,00 mp
6.919,00 mp - 100,00%
Total apartamente sub 100 mpTotal apartamente peste 100 mp
Total parcari supraterane4 apartamente
188 de locuri de parcare
Platforma pubele ecologice
Trotuare si alei pietonale 0,00 mp 0,00%
6,919 mp0,00 mp0,00 mp0,00 mp
0,00 mp
0,00 mp0,00 mp
0,00 mp
0 apartamente0 apartamente
0 locuri de parcare
1.568,00 mp - 22,67%18.816,00 mp
1.247,80 mp - 18,03%
4.072,70 mp - 58,86%
30,50 mp - 0,44%
Ref
ugiu
LIMITA DE CONSTRUIBILITATELIMITA DE CONSTRUIBILITATE
ARH. STEFARTA E.
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
NUME:
Faza: P.U.Z.
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.3A
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIAR
TITLU PLANSA
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:1000
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
SEF PROIECT:
PROFILE CARACTERISTICE ALE STRAZILORSI BILANT TERITORIAL
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"Data:Mai
2017
P.T. propus
PTAb existent
Camin gaze
LEGENDA:
Circulatii pietonale
26
Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2
Limita zona studiata prin P.U.Z.S = 31.791,00 m2
Circulatii carosabile
E
SE
V
NV N
SSV
NE
Nota: Pentru profilele caracteristiceale strazilor si a bilantului teritorial,vezi plansa 3A.
24
113
Str.
SAR
AR
ILO
R
7
11
13
17
19 21
9
23
5
2725
15
CALEA BUCURESTI
CALEA BUCURESTI Linie Tramvai
Linie Tramvai
Str.
SARA
RILO
R
1237
96-2
013-
CFR
km
CF
0+17
0--k
m C
F 1+
132-
lot3
ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA
CANALIZARE
EXISTENT PROPUS
RETELE DE DISTRIBUTIE
ALIMENTARE CU APA
CULOARE TEHNICE / TRASEE TEHNICO-EDILITARE
GAZE NATURALEPT
Ing. BADESCU NICOLAE
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
Statie gaze SRMC nefunctionala
SUPER MARKET LIDL - P
REGLEMENTARI - ECHIPARE EDILITARAsc. 1:1000
29A
P+11
P+11
P+11
P+1P+1P
29A
P+M
P+1
P
P+2+3R
P
P
P
P
P
P+3
P+2
P
P
P+M P+1P
P
P+10
P
P
P
NUME:
Faza: P.U.Z.
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.4
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIAR
TITLU PLANSA
REGLEMENTARI - ECHIPARE EDILITARA
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:1000
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
SEF PROIECT:
115
117
INCINTA S.C. ATLAS S.A.
P
P
BLO
C C
FR
TER
EN C
FRLI
NIE
CF
39;4
5 C
raio
va -
Jiu
Vech
i(li
nie
CF
vech
e in
trer
upta
la C
alea
Buc
ures
ti)
P
P P
P+2
Data:Mai
2017
P.G.
LOC DEJOACA
A A A A
A
A
A
LINIE ELECTRICA AERIANA - LEA 20Kv JT
RACORD LA CANALIZARE PROPUS
Gn
CONDUCTE APA EXISTENTE IN ZONA
RACORD ALIMENTARE CU APA PROPUS
CONDUCTA EXISTENTA DE CANALIZARE A APEI UZATE MENAJERE
STALP DE BETON - SUPORT LEA
LINIE ELECTRICA SUBTERANA PROPUSA - LES 20Kv JTPOST DE TRANSFORMARE PROPUS IN INCINTA
A
C
CONDUCTA GAZE NATURALE EXISTENTA IN ZONA
CONDUCTA APA EXISTENTA CE SE VA DESFIINTAA
AGn
C C C
C
C
C
C
C
C
C
CC
C
C
C
C
C
C
C
C
C
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Gn
Gn
GnGn
Gn
Gn
Gn
Gn
Gn
Gn
Gn
Gn
Gn
CDn 150 OL
POST DE TRANSFORMARE IN ANVELOPA BETON EXISTENT IN ZONA
GR GR
GRMP
MPMPMP PE Ø125OL 3"
GRMP
CONDUCTE GAZE NATURALE EXISTENTE PE AMPLASAMENTUL STUDIAT CE NUALIMENTEAZA IN PREZENT NICI UN CONSUMATOR SI SE VOR DEZAFECTA
STATIE GAZE SRMC NEFUNCTIONALA SI CAMIN DE GAZE NATURALE CE SE VOR DESFIINTA
Gn
Gn
GnGn
Gn CONDUCTE GAZE NATURALE PROPUSE PENTRU ALIMENTAREA IMOBILELOR
LEA
LEALEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LEA
LESLES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LEA
LES
LEGENDA:SE
NE
SV
EV
NV N
S
Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2
Limita zona studiata prin P.U.Z.S = 31.791,00 m2
Limite
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELORFIZICE SAU JURIDICE
TERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI CRAIOVA
b) PROPRIETATE PRIVATA
a) DOMENIUL PUBLIC
CIRCULATIA TERENURILOR
TERENURI CE INTENTIONEAZA A FI TRECUTEIN DOMENIUL PUBLIC - S = 138.12 mp
INFRASTRUCTURA MAJORA
CAI DE COMUNICATIE
INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII
DOMENIICATEGORIA DE INTERES
National suprafata
DIMENSIUNI
lungime
GOSPODARIRE COMUNALA
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
Salvarea, protejarea si punerea in valoarea monumentelor, ansamblurilor si situriloristorice
Apararea tarii, ordinea publica sisiguranta nationala
Sisteme de protectie a mediului
Judetean Local
Salvarea, protejarea si punerea in valoare aparcurilor si rezervatiilor naturale, amonumentelor naturii
Modernizare strazi cat. a IV-a 408,76 m2 55,64 mX
CALEA BUCURESTI
Linie Tramvai
26
24
Str.
SAR
AR
ILO
R
7
11
13
17
19 21
9
23
5
2725
15
1237
96-2
013-
CFR
km
CF
0+17
0--k
m C
F 1+
132-
lot3
113
Linie Tramvai
Str.
SARA
RILO
R
ARH. STEFARTA E.
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
1.75
P+11
P+11
P+11
PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILORsc. 1:1000
29A
SUPER MARKET LIDL - P
29A
P
P+2+3R
P+10
P
P
P
P+1P+1P
P+M
P+1
P
P
P
P
P
P+3
P+2
P
P
P+M P+1P
P
INCINTA S.C. ATLAS S.A.
P
P
P
P P
P+2
NUME:
Faza: P.U.Z.
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.5
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIAR
TITLU PLANSA
PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:1000
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
SEF PROIECT:
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"Data:Mai
2017
14,80 5.85
1,505,50
62,80
SE
NE
SV
EV
NV N
S
17
15
Str.
SAR
AR
ILO
R7
11
13
19 21
9
23 2725
PT
ARH. STEFARTA E.
Ing. MITROI CRISTIAN
ARH. STEFARTA E.
S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD
Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.
prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN
7,00 14,80
40.9
035
,30
7.15
3.43
35,3
0
17.8
0
35,3
07,
08
14,8020.05
22,65
25,35
1.75
8,00
7.05
P+11
P+11
LOC DEJOACA
P+11
TITLU PLANSA
PROPUNERE MOBILARE URBANA
CERINTA:
Proiect nr.34/2016Scara:
1:500
VERIFICATOR/
PROIECTAT:
DESENAT:
ARHITECTURA: NUME:
SEMNATURA:
SEMNATURA:
Plansa nr.6
TITLU PROIECT
EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:
BENEFICIARNUME:
Faza: P.U.Z.SEF PROIECT:
PROPUNERE MOBILARE URBANISTICA(Investitie ce a generat doc. PUZ)
sc. 1:500
Constructii propuse P+11E cu destinatia de locuintecolective - 3 corpuriSc blocuri = 1568.00 m2
Sdesf totala = 18.816,00 m2
64 locuri de parcare amenajate la parterul blocurilor
LEGENDA:
124 de locuri amenajate in incinta
Spatii verzi amenajate - S= 1247,80 m2
TOTAL: 188 locuri de parcare
Constructii invecinate
Acces incinta
P+1
P+M
P+1
P
SUPER MARKET LIDL - P
29A
P.G.
P+1
P+1
P
P
Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2
Limita zona studiata prin P.U.Z.
Limita de construibilitate
Zonificare
P.O.T. existent = 0,00 %C.U.T. existent = 0,00
P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2,80
Circulatii carosabile - S= 4.072,70 m2
Constructii existente in zona studiata
Gospodarire comunala - S= 30.50 m2
P
P
INCINTA S.C. ATLAS S.A.
ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI
STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat
de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"Data:Mai
2017