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RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
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ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL
MODALIDAD B- PARTICULAR
CONSTRUCCIÓN DEL PANTEON MA HETSI
SÍNTESIS DEL PROYECTO:
CONTENIDO
I. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO .......................................................... 2
II. OBJETIVO DEL PROYECTO ...................................................................................... 2
III. REPRESENTACIÓN GRÁFICA REGIONAL ............................................................. 3
IV. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO ...................................... 5
IV.1 Dimensiones del proyecto .................................................................................. 5
IV.2 ACTIVIDADES QUE COMPRENDE EL PROYECTO. .................................... 7
V. ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO. ................. 9
Programas de ordenamiento ecológico del territorio (POET) ................................. 9
VI. VALORACIÓN DE LOS IMPACTOS. ....................................................................... 19
VI.1 Obtención del impacto ambiental por factor ambiental ................................. 19
VII. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, ECONÓMICA Y SOCIAL QUE MOTIVE LA AUTORIZACIÓN EXCEPCIONAL DEL CAMBIO DE USO DE SUELO. .............. 22
VIII. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓNPOR COMPONENTE AMBIENTAL. .................................................. 24
LISTADO DE MEDIDAS DE MITIGACION PROPUESTAS PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION DEL PANTEÓN MAHETS´I. ............................................................................................................. 24
DECLARACIÓN DE AVANCE QUE GUARDA EL PROYECTO AL MOMENTO DE ELABORAR LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL ........................... 31
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I. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
El uso que se pretende asignar al terreno de 55,952.396 m2 de superficie, para el
que se solicita la autorización del cambio de uso de suelo, es el de panteón para
la comunidad de Los Remedios, siendo 833 los pobladores beneficiados que
corresponde a 5 manzanas de un total de 13 que conforman el núcleo agrario del
pueblo de los Remedios, representados por un comité denominado panteón Ma
Hetsi, que se ubica a 0.8 km. al noreste de la localidad de Los Remedios,
Ixmiquilpan, en el estado de Hidalgo, a un costado del camino Remedios-El
Espino.
II. OBJETIVO DEL PROYECTO
Construir un panteón para la comunidad de Los Remedios, Ixmiquilpan, Hgo., toda
vez que es parte de la infraestructura indispensable en el núcleo poblacional por la
necesidad sanitaria y religiosa de dar sepultura a los restos mortuorios de los
habitantes fallecidos y el espacio físico que actualmente funge como cementerio
de la comunidad hace ya varios años se ha saturado, provocando una variedad de
problemas, sociales, económicos y sobre todo ecológicos debido a que se
encuentra ubicada en la periferia de la Iglesia, en el centro de la población, por lo
que se ha restado espacio a las áreas verdes y sitios de esparcimiento para
instalar tumbas que cada vez se sobreponen más con las tumbas antiguas.
Los problemas derivados de la falta de un panteón apropiado se enlistan a
continuación:
Ambientales:
- Afectación de la arquitectura de tumbas antiguas y del edificio de la Iglesia.
- Desprendimiento de olores hacia las viviendas aledañas.
- Acumulación de residuos sólidos en las periferias de las tumbas por las
diversas prácticas de culto (restos de flores y veladoras).
Económicos:
- Faltan espacios para poner nuevas tumbas.
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- Erogación de fuertes cantidades de dinero por parte quienes se ven en la
necesidad de contratar el servicio de sepultura en campos mortuorios
particulares.
Sociales:
- Disminución de espacio para la celebración de las diversas festividades
religiosas y recreativas.
- Conflictos generados entre quienes requieren de un espacio pero no son
practicantes de la religión católica y los que sí lo son.
- Hacinamiento de los asistentes a los funerales por no existir estancias ni
avenidas propias para su circulación.
Las problemáticas enunciadas hacen necesario y urgente la reubicación del
campo mortuorio en un espacio que cuente con las condiciones apropiadas para
ofrecer un servicio eficiente, por lo que se ha ubicado el proyecto en el sitio ya
descrito por las siguientes ventajas:
La cercanía con el núcleo poblacional.
La existencia de vías de acceso.
Hay cercanía de servicio eléctrico, agua potable y drenaje.
La superficie es amplia.
Hay pocos asentamientos humanos cerca.
El impacto ambiental será mínimo por ser un proyecto sin riesgo.
III. REPRESENTACIÓN GRÁFICA REGIONAL
El predio se ubica en las coordenadas extremas UTM aproximadas de 479162 -
479318 en longitud oeste y 2271972 – 2271973 latitud norte a 0.8 km. En línea
recta, al noreste de la localidad de Remedios al norte del municipio de Ixmiquilpan,
en el estado de Hidalgo. (Imagen II.2.2.1).
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Imagen II.2.2.1. Macro localización del predio donde se establecerá el Proyecto.
En la imagen II.2.3.1 se tiene la representación gráfica local, destacando el predio
del proyecto con las coordenadas de los vértices del mismo.
Imagen II.2.3.1. Representación gráfica local del predio del proyecto. Fuente. Cartografía digital INEGI.
MUNICIPIO DE IXMIQUILPAN
10 0 10 20 Km
MACROLOCALIZACION DEL PROYECTO
Centro Remedios
Los Remedios
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Tabla II.1.3.1 Coordenadas de los vértices extremos.
Vértice Coordenada X Coordenada Y
Superior izquierdo 479162 2271972
Superior derecho 479318 2271973
Inferior izquierdo 479109 2271687
Inferior derecho 479228 2771687
IV. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO
IV.1 Dimensiones del proyecto
El proyecto estará compuesto por lotes para sepulcro, avenidas, glorietas, una
capilla y es importante destacar que se considera un 12.9 % de la superficie total
de conservación y aprovechamiento restringido (Área verde), con las siguientes
superficies:
Tabla II.2.1.1. Usos de suelo del proyecto.
CONCEPTO SUPERFICIE (m2) PORCENTAJE %
SUPERFICIE TOTAL DEL PROYECTO 55,951.27
100 %
Área de lotes para sepultura 36,985.68
66.1
Superficie de glorietas 1,300.81
2.32
Superficie de vialidades 6,935.54
12.39
Capilla y fosa común 3,172.78
5.67
Conservación y aprovechamiento restringido (Área verde)
7,245.66
12.94
Tanque elevado 312.25 0.55
En el croquis que se muestra en la imagen II.2.4.3 se identifican las áreas
destinadas a cada componente del proyecto.
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Imagen II.2.4.3 Dimenciones del proyecto
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IV.2 ACTIVIDADES QUE COMPRENDE EL PROYECTO.
IV.2.1 ETAPA PREPARACIÓN DEL SITIO Y DELIMITACIÓN DE AVENIDAS.
Actividad: Nivelación del terreno y delimitación de secciones y avenidas.
Descripción de la actividad.
Esta actividad consiste en la remoción parcial de la vegetación ubicada en el
terreno donde se contempla el establecimiento de las obras así como la
delimitación de las áreas destinadas a cada localidad y avenidas principales.
Para esta etapa no se requiere ninguna obra provisional, obra asociada o de
servicio.
IV.2.2 ETAPA CONSTRUCCIÓN DE CERCADO PERIMETRAL.
Actividad: excavación y cercado perimetral del campo mortuorio.
Descripción de la actividad.
Esta actividad consiste en el levantamiento de un muro de 3 metros de alto a lo
largo de la periferia de la parcela del proyecto,
IV.2.3 ETAPA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES. Actividad: construcción de vialidades, capilla, fosa común, glorieta y áreas verdes.
Descripción de la actividad.
El panteón contará con una capilla, de descanso donde podrán oficiarse
celebraciones religiosas, se tendrán avenidas pavimentadas con cemento, con dos
glorietas de una estructura en forma de cruz al centro y áreas verdes.
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IV.2.4 ETAPA OCUPACIÓN.
La ocupación de los lotes de sepulcro se comenzará después de la delimitación de
los espacios asignados a cada localidad y de acuerdo a los tiempos en que se
vayan requiriendo, de forma consecutiva se irán ocupando los espacios en el
orden establecido por las distintas localidades.
De acuerdo al reglamento del comité del panteón los sepulcros que se
implementarán serán de tipo tradicional con las siguientes especificaciones:
Sepulturas en tierra que permiten la inhumación de uno o más cadáveres en
terrenos especialmente destinados a este objeto, dentro de un cementerio, en la
siguiente figura, se ilustra la forma en que se disponen las sepulturas en un
cementerio de tipo tradicional.
Unidad básica sepultura (U.B.S.) 1 x 2.5 m
Una sepultura con un número máximo en profundidad de 4 capacidades cada uno.
Módulo = 0.8 x 1.25 m
Para angelitos tabique o block de 14 cm. de
espesor, será de 1.25 mts. de largo por 0.80 mts.
de ancho o 1.50 mts. de profundidad.
Imagen II.2.4.9. Sistema de inhumación de cementerios de tipo tradicional.
Las disposiciones sanitarias que emite la comisión para la prevención contra
riesgos sanitarios del estado de Hidalgo (COPRISEH) fueron:
- Bordear el perímetro del terreno (1055.84 mts. Lineales) con un material
que asegure la protección del cementerio.
- Colocar puerta de acceso y control.
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V. ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO.
Programas de ordenamiento ecológico del territorio (POET)
Es claro que el proyecto no contraviene a los usos y recomendaciones generales
planteados en el OET y considerando que este proyecto cuenta con los estudios
ambientales pertinentes además de que el área de contexto está completamente
transformada, el proyecto no tiene restricciones ambientales legales para su
impedimento.
Con respecto al Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado de Hidalgo, el cual
fue publicado por decreto gubernamental el 2 de abril de 2001 (COEDE, 2001), el
área de estudio está comprendida en la Unidad de Gestión Ambiental num. XXI.
Imagen III.2.1. Ordenamiento ecológico del estado de Hidalgo. Fuente Secretaria del medio
ambiente del estado de Hidalgo.
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UGA XXI.- Son las montañas desde 1,800 hasta 2,600 msnm, en una superficie
de 909.8 km2 formadas con basaltos, tobas ácidas, brechas, areniscas,
conglomerados, vulcanitas y calizas cristalinas; con matorral xerófilo y
submontano, áreas alteradas y focos de agricultura de temporal, sobre feozem
háplico, litosoles, vertisoles, regosoles y rendzinas. El pastoreo que por tradición
se viene realizando en esta zona ha propiciado un proceso de desertificación y
erosión muy acelerada, de manera que la política ambiental deberá ser la de
restauración. Abarca parte de los municipios de Actopan, Santiago de Anaya,
Ixmiquilpan, Cardonal, Tasquillo y Zimapán.
UGA POLÍTICA
AMBIENTAL USO
PREDOMINANTE USO
COMPATIBLE USO
CONDICIONADO CRITERIOS ECOLÓGICOS
XXI Restauración Flora y
fauna
Turismo
alternativo
Ecológico
Forestal
Agrícola
Industrial
Urbano
Infraestructura
Pecuario
Minero
Ag.- 1, 4, 6, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
22, 23, 24, 25, 28, 30, 32, 33, 34, 36, 37,
38, 39, 40, 44, 46, 47, 48. P.-8, 9, 10, 11,
12, 13, 17, 20, 21, 22, 27, 30. Mi.-3, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 10. Fo.-1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10,
12, 13, 15, 16, 17, 18, 19. Ah.-1, 2, 5, 7,
8, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 21, 25, 26, 28,
29. In.-1, 2, 3, 4, 7, 9, 11, 13, 16, 17, 18.
Ei.- 1, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16,
17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 28, 31, 32,
33, 34, 38, 39, 40, 41, 46, 49, 50, 51, 58,
59, 60, 61, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76,
77, 78, 79, 81, 82, 83. C.- 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19. Tu.-
13, 15, 17, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30,
31, 32, 34, 36, 37, 38, 39. Ac.- 1, 2, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 19, 25, 26, 27,
31, 32, 33, 34, 36, 37, 38. Pe.- 1, 8. Ff.-
2, 3, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18,
21, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34. Mae.- 2, 5,
6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 26, 28, 33, 34, 35, 36, 46,
47, 49, 50, 53, 54, 55, 56, 57, 58.
A continuación se analizan los Criterios Ecológicos aplicables a esta Unidad de
Gestión, que por tratarse de un proyecto de tipo urbano, aplican solo en las
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categorías de asentamientos humanos, construcción y equipamiento e
infraestructura.
Equipamiento e infraestructura (Ei)
No. Criterio Análisis
1 Los planes de desarrollo urbano deberán de
considerar la instalación de sistemas eficientes
de transporte colectivo; ciclopistas, calles
peatonales, lineamientos ecológicos para la
construcción de viviendas, áreas verdes con
especies nativas; zonas de amortiguamiento en
el entorno de las áreas de riesgo por fragilidad
natural, las actividades peligrosas, el paso de
ductos y gaseoductos, los rellenos sanitarios y
otros elementos que pongan en peligro la salud,
calidad ambiental o vida de la población; así
mismo, la construcción de obras para prevenir
estos riesgos.
El proyecto se ajusta a las disposiciones del
plan de desarrollo urbano municipal en donde
se establece el cumplimiento de las condiciones
citadas.
5 La instalación de infraestructura estará sujeta a
manifestación de impacto ambiental.
Este proyecto contempla la manifestación de
impacto ambiental para la autorización de
cambio de uso de suelo.
7 Se promoverá el establecimiento de centros de
acopio para el reciclaje de basura.
La basura orgánica generada en el interior del
panteón durante su operación será empleada en
compostas con la finalidad de fertilizar las áreas
verdes mientras que los residuos inorgánicos
serán enviados a los depósitos municipales
disponibles los cuales cumplen con la
normatividad vigente.
8 Los asentamientos humanos mayores a 2,500
habitantes deberán contar con infraestructura
para el acopio y/o manejo de desechos sólidos.
El proyecto no contempla el establecimiento de
asentamientos humanos que generen residuos.
9 Los asentamientos humanos menores a 2,500
habitantes deberán contar con un programa de
reducción, recolección y reciclaje de desechos
sólidos.
El proyecto no contempla el establecimiento de
asentamientos humanos que generen residuos.
10 Las instalaciones construidas para los fines En ninguna de las etapas del proyecto se
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autorizados, deberán contar con un programa
de reducción, recolección y reciclaje de
desechos sólidos.
generaran desechos sólidos que requieran ser
confinados o removidos.
11 La disposición final de lodos producto del
dragado deberá hacerse en sitios alejados de
cuerpos de agua.
No se contempla la generación de lodos por
efecto de dragado.
12 Los asentamientos humanos y desarrollos
turísticos deberán contar con un programa
integral de reducción, separación y disposición
final de desechos sólidos.
En las instalaciones del panteón se instalaran
contenedores de basura que permitan separar
los desechos orgánicos e inorgánicos de
acuerdo a lo dispuesto por la normatividad
vigente.
13 Las instalaciones para la disposición final de los
desechos sólidos deberán apegarse a las
especificaciones de la NOM-083-ECOL-1996.
En el panteón se instalaran contenedores de
basura que permitan separar los desechos
orgánicos e inorgánicos de acuerdo a lo
dispuesto por la normatividad vigente.
14 La ubicación y operación de sitios destinados a
rellenos sanitarios, deberán observar las
disposiciones de la NOM-083-ECOL-1996 y
NOM-084-ECOL-1994.
El proyecto no tiene este perfil.
16 La ubicación y número de los sitios para la
disposición final de desechos sólidos estará
determinado por una manifestación de impacto
ambiental.
El proyecto no tendrá emisiones de desechos
sólidos.
17 No se permite la quema de desechos vegetales
producto del desmonte.
El área del proyecto está desprovista de
vegetación que pudiera ser quemada, de existir
necesidad de remover cobertura vegetal este
será destinado para el uso de compostas.
18 Se promoverá el composteo de los desechos
vegetales.
El proyecto contempla el establecimiento de una
composta para el depósito de desechos
vegetales.
19 El manejo de envases y empaques deberá
cumplir lo dispuesto en el reglamento de la
LGEEPA en materia de residuos peligrosos.
El proyecto no requerirá de envases o
empaques que deban ser desechados sin
embargo durante la operación podrían
generarse dichos residuos en los días de visitas
para lo cual se tiene contemplado el uso de
depósitos en donde se seleccionaran los
residuos por categoría.
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20 La disposición de baterías y acumuladores
deberá cumplir lo dispuesto en el reglamento de
la LGEEPA en materia de residuos peligrosos.
El proyecto no genera este tipo de residuos.
21 Se promoverá la instalación de letrinas secas
y/o la instalación de infraestructura para el
manejo adecuado de las excretas humanas y
animales.
En las instalaciones del proyecto se contempla
la instalación de sanitarios destinados al control
de los desechos humanos generados durante el
periodo de operación.
23 Las descargas del drenaje en zonas naturales
deberán contar con sistemas de tratamiento.
Las descargas por concepto de sanitarios serán
encausadas al drenaje público, el cual cuenta
con sistemas de tratamiento.
24 Los desarrollos turísticos deberán estar
conectados al drenaje municipal o contar con
un sistema de tratamiento de agua in situ.
El proyecto no contempla un desarrollo turístico.
26 La recolección de residuos deberá estar
separada de la canalización del drenaje pluvial
y sanitario en el diseño de calles y avenidas,
además de considerar el flujo y colecta de
aguas pluviales.
El sistema de drenaje pluvial contemplado en el
proyecto prevé encausamientos de acuerdo a
los flujos naturales y en aquellos casos en
donde se requiera obstruir el flujo de los
escurrimientos se crearan causes que
sustituyan a los que se vayan a intervenir.
28 Toda descarga de aguas residuales deberá
cumplir con la NOM-ECOL-001-1996, NOM-
002-ECOL-96, la Ley de Aguas Nacionales y su
reglamento.
El proyecto solo tendrá descargas residuales
ocasionales de los sanitarios, los cuales serán
encausados al drenaje público.
31 En los asentamientos humanos menores a
2,500 habitantes deberán dirigir sus descargas
hacia sistemas alternativos para el manejo de
las aguas residuales, tales como letrinas y
biodigestores.
El número de usuarios del servicio sanitario
durante los días de visita no superarán los
cincuenta por lo que se contempla la descarga
de los residuos sanitarios al drenaje público.
32 Los desarrollos turísticos y asentamientos
humanos deberán contar con un sistema
integral de colecta, minimización, tratamiento y
disposición de aguas residuales, de acuerdo
con lo establecido en la NOM-001-ECOL-1996
y NOM-002-ECOL-1996.
Los volúmenes de aguas residuales que se
generen durante la construcción son mínimos
por lo que no se justifica la creación de sistemas
de colecta y tratamiento de dichos residuos.
33 Se promoverá la utilización de aguas pluviales
previo tratamiento y eliminación de grasas y
aceites.
El agua proveniente de los escurrimientos
pluviales beneficiara las áreas verdes del
proyecto durante las épocas de lluvia.
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34 Las nuevas plantas de tratamiento de aguas
servidas deberán contar con un sistema que
minimice la generación de lodos y contarán con
un programa operativo que considere la
desactivación, desinfección y disposición final
de lodos.
El proyecto no contempla la creación de una
planta de tratamiento de aguas.
38 La rehabilitación de la planta de tratamiento
existente deberá contemplar un diseño, que
asegure que los afluentes tratados no rebasen
los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas
residuales a cuerpos receptores provenientes
de los sistemas de alcantarillado o drenaje
municipal (NOM-ECOL-001- 1996).
El proyecto no cuenta con ninguna planta de
tratamiento de aguas.
39 Los lodos activados producto del tratamiento de
las aguas residuales, deberán ser usados como
mejoradores de suelos, siempre y cuando no
rebasen la concentración máxima permitida de
los residuos peligrosos enlistados en la NOM-
CRP-001- ECOL/1993.
El proyecto no contempla la creación de una
planta de tratamiento de aguas.
40 No se permite la disposición de aguas
residuales, descargas de drenaje sanitario y
desechos sólidos en lagunas, zonas inundables
o en cualquier otro tipo de cuerpo de agua
natural.
Las descargas sanitarias del proyecto son
mínimas y serán vertidas en el drenaje público.
41 No se permite la disposición de aguas
residuales, descargas de drenaje sanitario y
desechos sólidos en cualquier tipo de cuerpo
de agua natural.
Las descargas sanitarias del proyecto son
mínimas y serán vertidas en el drenaje público.
46 La construcción de infraestructura vial requiere
evaluación de impacto ambiental.
El proyecto será ejecutado una vez que se
autorice el cambio de uso de suelo aquí
expuesto.
49 Los taludes en caminos se deberán estabilizar
con vegetación nativa.
En ninguna de las obras del proyecto se
generan taludes debido a que no se trata de una
infraestructura vial.
50 Los caminos y terracerías existentes deberán
contar con un programa de restauración que
Actualmente no existen caminos de terracería o
de ningún otro tipo en el interior del sitio del
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garantice en las orillas su repoblación con
vegetación nativa.
proyecto.
51 Los bordes de caminos rurales deberán ser
protegidos con árboles y arbustos
preferentemente nativos.
Las vialidades del proyecto tendrán arboles
nativos entre sus bordes.
58 La instalación de líneas de conducción de
energía eléctrica, telefonía y telegrafía (postes,
torres, estructuras, equipamiento y antenas),
deberá ser autorizada mediante la evaluación
de una manifestación de impacto ambiental.
Para la conducción de la energía eléctrica solo
será requerido un poste para la descarga de la
línea de acometida el cual estará ubicado sobre
el muro que se encuentra contemplada dentro
del DTU.
59 La instalación de infraestructura se debe hacer
preferentemente sobre el derecho de vía de los
caminos.
El proyecto no contempla infraestructura sobre
vialidades.
60 Se promoverá la instalación de fuentes
alternativas de energía.
Las instalaciones del proyecto contemplan en
una segunda fase la adquisición de sistemas
fotovoltaicos para el suministro de energía
eléctrica.
61 La construcción de obras e infraestructura para
el drenaje pluvial deberá considerar un período
de retorno de 50 años.
Las obras de drenaje pluvial contempladas en el
proyecto tienen un periodo de retorno superior
al tiempo indicado.
68 Se promoverá la instalación de infraestructura
pública y sistemas domésticos para la
captación del agua de lluvia proveniente de
pisos, terrazas, techos y pavimento.
El diseño de los edificios contemplados en el
proyecto contempla captadores de agua pluvial
para uso en los sanitarios y áreas verdes.
70 Toda infraestructura nueva para abastecimiento
de agua deberá presentar una manifestación de
impacto ambiental.
El proyecto contempla el establecimiento de un
depósito de agua potable para los
requerimientos básicos el cual contará con una
manifestación de impacto ambiental.
71 La infraestructura hidráulica para
abastecimiento de agua potable y de riego ya
existente, estará sujeta a la evaluación y
regulación que se establezca en un programa
de manejo.
El proyecto contempla el establecimiento de un
depósito de agua potable para los
requerimientos básicos el cual será regulado
con base a lo establecido en el reglamento del
comité de agua potable local. Además se
contempla que parte del agua sea abastecido
de los escurrimientos pluviales captados.
72 Los proyectos sólo podrán desmontar las áreas
destinadas a construcciones y caminos de
El sitio del proyecto no cuenta con vegetación
desmontable por lo que no existirá un desmonte
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acceso en forma gradual, de conformidad al
avance del mismo y en apego a las
condicionantes de evaluación de impacto
ambiental.
gradual.
73 No deben usarse productos químicos ni fuego
en la reparación y mantenimiento de derechos
de vía.
El proyecto no cuenta con vialidades públicas
que tengan necesidad de ser saneadas por
ningún método.
74 No deberán realizarse nuevos caminos
vecinales sobre áreas de alta susceptibilidad a
derrumbes y deslizamientos.
El sitio del proyecto no tiene áreas susceptibles
a derrumbes y deslizamientos.
75 La construcción de caminos en desarrollos
turísticos, deberá realizarse utilizando al menos
el 50 % de materiales que permitan la
infiltración del agua pluvial al subsuelo,
asimismo, los caminos deberán ser estables,
consolidados y con drenes adecuados.
Las vialidades internas del proyecto serán
desarrolladas de acuerdo a las especificaciones
antes mencionadas.
76 Las áreas urbanas y/o turísticas deben contar
con infraestructura para la captación del agua
pluvial.
El proyecto no es una actividad turística.
Aunque es un sitio donde la afluencia de
visitantes será común en celebraciones
religiosas. La construcción si contempla la
captación de agua de lluvia.
77 Durante las obras de canalización y drenado,
los materiales en suspensión no deben exceder
el 5 % de su concentración natural en el cuerpo
de agua.
Las obras de construcción del proyecto no
verterán sedimentos sólidos en cuerpos de
agua.
78 Los productos de dragado deberán confinarse
en sitios de tiro autorizados, delimitados con
barreras contenedoras.
El proyecto no generara dragados en ninguna
de sus obras de construcción.
79 Los caminos, andadores y estacionamientos
deberán estar revestidos con materiales que
permitan tanto la infiltración del agua pluvial al
subsuelo, así como un drenaje adecuado.
Las vialidades del proyecto serán diseñadas con
material de concreto en aquellas zonas en
donde sean requeridos los pasos revestidos con
drenaje adecuado.
81 En la construcción de letrinas y fosas sépticas
se deberán utilizar materiales filtrantes.
El proyecto contempla la construcción de fosas
sépticas.
82 En desarrollos urbanos y turísticos, las
características de las construcciones estarán
sujetas a la autorización del impacto ambiental.
El proyecto contempla un estudio de impacto
ambiental.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
17
83 Las unidades médicas a establecerse deberán
realizar el manejo y disposición de sus residuos
biológicos e infecciosos, de acuerdo a lo
establecido en la NOM-087-ECOL- 1995.
El proyecto no contempla el establecimiento de
unidades médicas.
Construcción (C)
No. Criterio Análisis
1 No se permite la disposición de materiales
derivados de obras, excavaciones o rellenos
sobre la vegetación nativa.
El proyecto no generara desechos de obra que
deban ser depositadas en vegetación nativa.
2 Deberán tomarse medidas preventivas para
la eliminación de grasas, aceites, emisiones
atmosféricas, hidrocarburos y ruido
provenientes de la maquinaria en uso en las
etapas de preparación de sitio, construcción
y operación.
Para las etapas de preparación del sitio,
construcción y operación se verificara que los
vehículos y la maquinaria empleada cuenten con
los servicios de mantenimiento adecuado y las
condiciones que eviten emisiones atmosféricas y
derrames de combustibles y lubricantes en los
sitios del proyecto.
3 La construcción de cualquier edificación
residencial y de infraestructura, estará sujeta
a una evaluación del impacto ambiental.
El proyecto contempla la evaluación de impacto
ambiental.
4 En la construcción de zonas residenciales y
viviendas deberán incluirse tecnologías
ambientales tales como: plantas de
tratamiento, reutilización de agua,
reciclamiento de basura, aprovechamiento de
energía solar, entre otras.
El proyecto no tendrá la finalidad de ser ocupada
como zona residencial o vivienda.
5 Previo a la preparación y construcción del
terreno, se deberá llevar a cabo un rescate
de ejemplares de flora y fauna susceptibles
de ser reubicados en áreas aledañas.
En cada una de las obras del proyecto será
reubicada la flora de interés que pudiera existir y
se respetaran los pasos naturales de la fauna local
de acuerdo a lo establecido en la normatividad
vigente.
6 Los campamentos de construcción deberán
ubicarse en áreas perturbadas, nunca sobre
ecosistemas relevantes.
El sitio del proyecto corresponde a un área
perturbada y un sitio de ecosistemas relevantes.
7 Los campamentos de construcción deberán Ningunas de las obras del proyecto contempla el
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
18
contar con un sistema de recolección y
disposición de desechos sanitarios en áreas
autorizadas por el municipio.
establecimiento de campamentos.
8 Los campamentos de construcción deberán
contar con un sistema de recolección y
disposición de desechos sólidos en áreas
autorizadas por el municipio.
Ningunas de las obras del proyecto contempla el
establecimiento de campamentos.
9 Al finalizar la obra deberá removerse toda la
infraestructura asociada al campamento.
Ningunas de las obras del proyecto contempla el
establecimiento de campamentos.
10 Cualquier abandono de actividad deberá
presentar un programa de restauración del
sitio.
Las áreas del proyecto destinadas a la
construcción de infraestructura no contemplan el
abandono.
11 Se deberá elaborar un plan de restauración
del sitio en los lugares en donde existen
construcciones abandonadas.
El sitio del proyecto no cuenta ni contará con
instalaciones abandonadas.
12 El uso de explosivos, durante la construcción
de cualquier tipo de obra, infraestructura o
desarrollo está sujeto a manifestación de
impacto ambiental y a los lineamientos de la
Secretaría de la Defensa.
En ninguna de las obras del proyecto se
contempla la utilización de explosivos de ningún
tipo.
14 Los productos primarios de las
construcciones (envases, empaques,
cemento, cal, pintura, aceites, aguas
industriales, desechos tóxicos, etc.), deberán
disponerse en confinamientos autorizados
por el municipio.
La instalación de los desechos de construcción
serán destinados a los depósitos de desechos
domésticos del municipio de Ixmiquilpan Hgo.
16 El almacenamiento y manejo de materiales
deberá evitar la dispersión de polvos.
Durante las obras de remoción y almacenamiento
materiales se verterán volúmenes de agua que
eviten la generación de polvos.
17 Se debe contemplar la instrucción de los
trabajadores de obra en la adopción de
medidas preventivas adecuadas contra
siniestros.
Los trabajadores que se empleen en cualquiera de
las obras del proyecto recibirán capacitación por
parte personal capacitado para garantizar la
comprensión de las medidas de seguridad
adecuadas.
18 Se deberá procurar la mínima perturbación a
la fauna en la movilización de trabajadores y
flujo vehicular durante la construcción de
El personal que operará en los sitios del proyecto
será capacitado para evitar que contribuyan al
aumentamiento de fauna local.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
19
obras.
19 Los camiones transportistas de material se
deberán cubrir con lonas durante la
construcción de obras.
Esa medida será aplicada durante el transporte de
arena y suelo que deba ser removido de un sitio al
otro.
VI. VALORACIÓN DE LOS IMPACTOS.
VI.1 Obtención del impacto ambiental por factor ambiental
Los valores de impacto global, en unidades de impacto (UI), para cada
componente ambiental se obtuvieron como el producto del valor de impacto, tal
como se muestra en la Tabla V.3.1.1 y que también se puede analizar en la matriz
de valores de impacto. Finalmente, el impacto ambiental global se obtuvo como la
suma de todos los impactos para cada factor.
Tabla V.3.1.1 Valores de impacto obtenidos para factor ambiental y componente ambiental
SISTEMA FACTOR COMPONENTE VI/C VI/F VI/S
MEDIO FISICO
AIRE
VISIBILIDAD -0.18253
-4.3076
-15.7033
Calidad (emisiones) -2.16389
Ruido -1.96120
SUELOS
Propiedades físicas -2.39321
-5.705
Propiedades químicas -0.5087
Agregados del suelo -2.80375
HIDROL SUPERFICIAL
CALIDAD -0.58709
-2.6285 PATRONES DE DRENAJE -2.04141
HIDROL. SUBTERRÁNEA
RECARGA -3.061481
CALIDAD 0 -3.06148
BIÓTICO FLORA
COMPOSICIÓN 0.158133
-0.6526
-4.01802
ABUNDANCIA -0.428962
ESTRUCTURA 0.15820275
DIVERSIDAD -0.54002
FAUNA
DISTRIBUCIÓN -1.65580
-3.3653
ABUNDANCIA -1.1483272
HABITAT -0.561231
PERCEPTIVO PAISAJE Calidad estética -2.402661 -2.4026 -2.40266
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Grafico V.3.1.1. Valores de afectación por sistema
-20.00 -10.00 0.00 10.00 20.00
-15.70
-4.02
-2.40
10.68
VALOR DE IMPACTO
SIST
EMA
MEDIO FISICO
BIÓTICO
PERCEPTIVO
SOCIOECONÓMICO
SOCIOECONÓMICO
ECONOMIA
PEA_ESTATAL 0.7726255
7.90796
10.67761
PEA_LOCALIDAD 5.0315334
NIVEL DE INGRESOS 2.10380761
SOCIAL NIVEL DE BIEN ESTAR 2.76964673 2.76964
VI/C= valor de impacto por componente; VI/F= valor de impacto por factor; VI/C= valor de impacto
por sistema.
Al nivel de sistema, del análisis del Grafico V.3.1.1 se pude determinar, que de los
cuatro sistemas, la única afectación positiva se registra en el sistema
socioeconómico cuyo valor es de (10.68 UI). Mientras que la afectación negativa
más considerable se registra en el sistema físico con un valor de (–15.70) UI, sin
embargo los factores que lo integran como el aire, hidrología superficial,
subterránea y el suelo, con la aplicación de las medidas de mitigación podrán
revertir la afectación causada por las actividades de la construcción.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
21
Grafico V.3.1.1.1.Afectación en el subsistema físico-natural.
-6.00 -4.00 -2.00 0.00
-4.31
-5.71
-2.63
-3.06
VALOR DE IMPACTO
FAC
TOR
AIRE
SUELO
HIDROLOGÍA SUPERFICIAL
HIDROLOGIA SUBTERRANEA
Como conclusión debemos decir que el proyecto presenta en principio un valor
mayor en impactos negativos lo cual es explicable, dado que se trata de la
construcción (obra permanente) de edificios en un predio que originalmente
mantenía vegetación secundaria. Por ello, los impactos residuales serán menores,
referidos a la emisión de
ruidos durante la
construcción y operación de
panteón, pero que
definitivamente no es
exclusivo este impacto del
proyecto, pues el área de
influencia está siendo
ampliamente transformado,
por parcelas agrícolas de
temporal abandonadas y
construcciones de vivienda.
La remoción de la vegetación es parcial y se mantendrá la proporción estructural
del hábitat natural a través del diseño del paisaje o arquitectura del paisaje, pues
la creación de los jardines, corredores y reforestación perimetral permitirá
estructurar un hábitat para varias de las especies nativas originales y mayormente
propicias para otros, sobre todo migratorias.
Así también, los impactos en cuanto a la recarga de mantos por la construcción y
cementación de pisos, se compensará con el uso de adoquines en pasajes y
material permeable en pisos en patios y estacionamientos, aunado al
establecimiento de jardines hacen posible ampliamente la compensación de la
afectación por la construcción de edificios.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
22
VII. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, ECONÓMICA Y SOCIAL QUE MOTIVE LA AUTORIZACIÓN EXCEPCIONAL DEL CAMBIO DE USO DE SUELO.
Las razones de índole técnica, económica y social que motivan la solicitud del
cambio de uso de suelo, son las siguientes:
El establecimiento de las instalaciones en esta zona no presenta complicaciones
técnicas de consideración para su realización.
El área donde se ubicará el terreno no presenta condiciones geológicas y de
relieve, que impidan su construcción, puesto que la zona presenta materiales
geológicos consolidados.
El área de estudio se ubica en una zona que no es sísmica o de alto riesgo de
ocurrencia de desastres naturales si las obras de manejo de avenidas son
desarrolladas adecuadamente.
El predio presenta una conformación vegetal que tiene poco uso e intervención
agropecuaria independientemente de su potencial sobre todo pecuario y de vida
silvestre.
El proyecto es congruente con la política estatal y municipal en materia de
desarrollo social.
En las diferentes etapas de construcción del proyecto se generarán empleos
tanto de mano de obra calificada como no especializada, lo que traerá un
beneficio económico temporal a los pobladores de la región y los prestadores de
servicio de construcción (camioneros, operadores de maquinaria, entre otros).
La construcción del panteón en la comunidad de Los Remedios permitirá ofrecer
un mejor servicio a sus habitantes y al resto de la sociedad que demande los
servicios. Este hecho no está cuantificado económicamente pero seguramente
será muy alto, dado que el costo de los servicios funerarios en un panteón
privado son costosos y muchas veces incosteables para la economía local.
El uso propuesto no implica actividades riesgosas o peligrosas para el ambiente
o la salud, siempre y cuando se realicen todas las acciones de restauración.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
23
A pesar de que la construcción de las instalaciones afectará hábitats naturales,
éstos no necesariamente serán ampliamente impactados si se establecen
jardines como medida compensatoria para disminuir el impacto a dichos hábitats.
El proyecto es congruente con la política estatal y municipal en materia de
desarrollo social y cumple con lo requerido en la UGA correspondiente del OET.
De acuerdo al diagnóstico ambiental y los resultados del presente estudio, la
construcción del Panteón, no representa un agente o factor de afectación
importante que modifique, intensifique ó consolide sustancialmente los procesos
de deterioro presentes, siempre y cuando se lleve a cabo como está establecido
en el presente documento y los relacionados en cuanto al diseño, además de
cumplir con las condicionantes de las autoridades competentes. Así mismo, al
desarrollarse la infraestructura inherente a la obra, no modifica ni interacciona con
procesos naturales como los hidrológicos, reproducción y distribución de especies
animales y vegetales, ni con sus procesos evolutivos y que en el caso de la
dispersión de especies tanto animales como vegetales, se han diseñado los
instrumentos de seguimiento a fin de determinar el grado de afectación real del
proyecto en tales condiciones una vez realizadas las obras de restauración del
sitio. Y además, de manera muy notoria coadyuvará, a través de sus medidas de
rehabilitación y manejo de conformación del hábitat y de compensación, a
rehabilitar áreas degradadas y proporcionar experiencias con este objetivo.
Los efectos permanentes en la vegetación y suelo por la construcción de la
edificación son de poca significancia. Estos efectos serán altamente abatibles al
aplicar las medidas de prevención, mitigación y sobre todo de restauración del sitio
impactado en la medida que se permita la recuperación al menos de la vegetación
herbácea nativa.
Los efectos benéficos son directamente socioeconómicos tanto para las
comunidades cercanas como a nivel estatal, ya que el panteón será utilizado
permanentemente, así mismo genera empleos en una manera permanente
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
24
durante la operación y de manera temporal durante la realización del proyecto, e
incide directamente las actividades productivas y niveles de bienestar.
Por ello es posible definir que el proyecto y sus acciones se justifican en la misma
medida con respecto a un todo, y requiere una compensación ambiental por el
daño producido. Por todo lo anterior, se considera que el proyecto es socialmente
útil y ecológicamente aceptable y compensable y que los efectos benéficos
predominarán si se realizan todas las actividades de prevención, mitigación,
restauración y compensación de impactos propuestas en el presente estudio y
cubra de manera global todos los impactos negativos.
VIII. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓNPOR COMPONENTE AMBIENTAL.
Para la formulación de la estrategia de mitigación, se tomó como base el juicio
aplicado para la caracterización de los elementos de los subsistemas físico–
natural, biótico, perceptual y socioeconómico. Adicionalmente, se consideraron los
lineamientos establecidos en la Normatividad Ambiental Mexicana que incluye las
leyes generales, reglamentarias y Normas Oficiales Mexicanas.
LISTADO DE MEDIDAS DE MITIGACION PROPUESTAS PARA EL
DESARROLLO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION DEL PANTEÓN
MAHETS´I.
MEDIDAS PREVENTIVAS
1. Únicamente durante el diseño y gestión, preparación del sitio, construcción
de la edificación y operación. Se tendrá generación de emisiones a la
atmósfera, los vehículos deberán estar en condiciones óptimas de
operación de tal forma que la emisión de humos sea el mínimo permitido de
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
25
acuerdo a las NOM-043-SEMARNAT-1993 y NOM-085- SEMARNAT-2011.
Además, se aplicará agua sobre las zonas de manejo en las actividades de
construcción de la edificación
2. Durante el diseño y la gestión, preparación del sitio, construcción de la
edificación y operación se tendrá generación de ruido, por lo que los
vehículos deberán estar en condiciones óptimas de operación de acuerdo a
la NOM-080- SEMARNAT – 1994.
3. Se prohíbe el vertido de los residuos (aceites, cementos, entre otros) al
suelo y éstos deberán ser gestionados de acuerdo con la normatividad
ambiental aplicable.
4. Toda la maquinaria y equipo que se utilice para este proyecto deberá estar
en buenas condiciones mecánicas, con el fin de evitar fugas de lubricantes
y combustibles evitando la posible contaminación a cuerpos de agua, ríos,
arroyos, entre otros.
5. No deberán ejecutarse trabajos fuera de la superficie autorizada, lo anterior
con la finalidad de prevenir mayores modificaciones ambientales.
6. En la utilización de maquinaria para las acciones durante estas etapas es
necesario un chequeo de su funcionamiento perfecto, con la finalidad de
evitar derrames de aceites u otras sustancias que dañen o alteren la
recarga y calidad de los cuerpos de agua subterráneos.
7. Se deberán tomar todas las precauciones para evitar la contaminación del
suelo cuando se realicen reparaciones y suministro de combustible de
vehículos en los sitios de la obra, de esta manera se evitará modificar la
calidad del agua precipitada que logre infiltrarse.
8. Desmonte y despalme solo se realizara en el lugar que será utilizado para
la construcción de las instalaciones, sin intervenir zonas aledañas al sitio
innecesario para la obra.
9. Revisar la maquinaria antes de operar para cerciorarse de que se
encuentran en buenas condiciones mecánicas, con el fin de evitar fugas de
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
26
lubricantes y combustibles evitando la posible alteración en propiedades
físicas y químicas del suelo.
10. Se prohíbe el vertido de los residuos (aceites, diesel, cementos, entre otros)
al terreno y se establece que deberán ser gestionados de acuerdo con la
normativa aplicable.
11. No deberán ejecutarse trabajos fuera de la superficie autorizada, lo anterior
con la finalidad de prevenir mayores modificaciones ambientales.
12. Queda prohibido afectar cualquier tipo de vegetación y hábitat de zonas con
naturalidad alta, vegetación densa y vegetación arbórea fuera del sitio del
trazo de la construcción, además deberán ser respetados los individuos ya
identificados y que resalten su importancia dentro del predio por lo que
deberán buscar rodearlos para evitar su derribo.
13. Durante las labores de desmonte y despalme no se permite el uso de fuego
ni de agroquímicos que pudieran ocasionar mayores impactos al
ecosistema.
14. Todo el personal que labore en la obra deberá recibir y acatar indicaciones
de no cortar, colectar o dañar ningún ejemplar de flora o fauna silvestre
fuera del área de instrucción de la carretera. El contratista deberá
establecer reglamentos internos (supervisadas por la SEMARNAT) que
eviten cualquier afectación derivadas de las actividades del personal, sobre
las poblaciones de flora y fauna silvestre y especialmente sobre aquellas
que se encuentran bajo estatus de protección, de acuerdo al listado
establecido en la NOM-059-SEMARNAT-2010. Al respecto, se
responsabilizará al promovente del proyecto de cualquier ilícito en el que
incurran sus trabajadores.
15. Los residuos que sean generados se clasificaran de acuerdo a la NOM-052-
SEMARNAT-2005 con la finalidad de no afectar la vegetación adyacente a
la obra, estos serán dispuesto de acuerdo a lo estipulado por la
normatividad y autoridad correspondiente.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
27
LISTADO DE MEDIDAS DE MITIGACION
1. Para evitar emisiones de polvos de los camiones que transportan
materiales deberán estar cubiertas con lonas.
2. Se aplican riegos durante la construcción de la edificación.
3. Las maniobras de despalme se realizarán solo en el área destinada para la
obra y de esta manera se evitaran daños a cuerpos de agua más cercanos
a la zona.
4. El movimiento de material producto de la remoción, será de manera que no
se afecte a los escurrimientos y/o arroyos cercanos al proyecto para no
alterar la turbidez y sedimentación de las partículas que se encuentran en
los ríos.
5. Para evitar modificaciones a la topografía e hidrodinámica de la zona, el
suelo sobrante de las acciones de despalme se utilizarán para nivelar
aquellas áreas del proyecto que sean factibles.
6. El movimiento de material producto de la remoción, será utilizado de
manera que no se afecte a los escurrimientos y/o ríos cercanos al proyecto
para no alterar la turbidez y sedimentación de las partículas que se
encuentran en los ríos.
7. En el caso de la compactación en el suelo en lo que respecta al área
específica de la construcción de la edificación no se puede hacer nada
para mitigar en el mismo sitio, pero si se puede tener mayor cuidado en las
zonas cercanas o aledañas al mismo una forma seria la plantación de más
árboles, evitar la tala innecesaria.
8. Para reducir los efectos de erosión asociados a la remoción de la cubierta
vegetal en la construcción de la edificación, se deberá de realizar obras de
conservación de suelo en áreas sin vegetación, inmediatamente después
de terminar las labores de construcción, las especies a implementar
deberán ser propias de la región.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
28
9. Al realizar actividades en las que se involucre movimiento de material
edáfico, se deberá procurar humedecer la superficie con la finalidad de
minimizar el movimiento de partículas de polvo en la atmósfera.
10. Para evitar una disminución en la calidad del suelo y modificación del micro-
relieve, no se deberán acumular los desechos producto de la preparación
del sitio fuera de los límites del predio a ocupar para la construcción del
edificio. Tales residuos se triturarán, dispersarán o utilizarán en las labores
de rellenos y restauración o bien lo que en última instancia determine la
autoridad competente al momento de la autorización.
11. Para evitar afectar la vegetación circundante a las obras, no se deberán
acumular los desechos producto del desmonte y despalme superficial
fuera de los límites de la construcción .Tales residuos se triturarán y
dispersarán en las áreas aledañas al sitio o bien en áreas autorizadas por la
autoridad competente.
12. No deberán ejecutar trabajos fuera de la superficie autorizada, lo anterior
con la finalidad de prevenir mayores modificaciones ambiéntales.
13. Previo a las labores de desmonte y despalme superficial, serán rescatadas
todas las especies de difícil regeneración, aun y cuando no estén
consideradas bajo estatus de protección, de tal manera que no se afecten
sus partes subterráneas. Dichas especies podrán ser reubicadas en áreas
naturales adyacentes o bien donadas a instituciones de investigación.
14. El movimiento de material producto del desmonte y despalme, se manejará
de manera que no se vierta sobre la pendiente ni se afecte los
escurrimientos y/o ríos cercanos al proyecto para no alterar la turbidez y
sedimentación de las partículas que se encuentran en los ríos, ni la
vegetación de las laderas.
15. En la etapa de preparación del sitio y en cualquier otra que implique la
eliminación de la vegetación u otra actividad el contratista deberá
establecer un procedimiento de rescate y/o protección de las especies de
fauna que pudieran ser afectadas, como por ejemplo reubicación de nidos,
ahuyentando, entre otras, poniendo especial atención a las especies que
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
29
se encuentren bajo estatus de protección de acuerdo a la NOM-059-
SEMARNAT -2010. Antes de iniciar las labores de desmonte y despalme el
contratista deberá realizar un recorrido por el área donde se realizara el
desmonte y despalme, provocando el mayor ruido posible con el fin de
ahuyentar la mayor cantidad de individuos.
16. La edificación debe de estar pintada acorde a los colores del paisaje con la
finalidad de no modificar drásticamente los colores del paisaje.
17. Se contará con un programa de recolección y reciclaje de desechos sólidos.
(criterio 10 de equipamiento e infraestructura ODT; COEDE,2000)
18. El diseño establece un sistema de tratamiento de aguas grises insitum
(criterio 30, equipamiento de infraestructura ODT; COEDE, 2000).
19. La construcción tendrán sistemas de colecta de agua de lluvia para ser
incorporadas al riego de jardines o de cisternas para uso en baño.
LISTADO DE MEDIDAS DE RESTAURACION
1. Para evitar una disminución en la calidad del agua y alteración en los
drenes se recomienda, no acumular los desechos producto del despalme y
preparación del sitio sino utilizarlos en los rellenos de la misma obra.
2. El promovente de la obra deberá de realizar saneamiento constante durante
la construcción de la obra, se prohíbe tirar residuos a cualquier tipo de
agua presente en la zona de interés.
3. Se recomienda la utilización de material de calidad para las obras de
drenaje que se realicen en el proyecto, evitando las fugas y derrames de
agua residual, que llegase a infiltrarse en el suelo, provocando la
contaminación de aguas subterráneas.
4. Los restos de la vegetación desmontada se puede utilizar como acolchado
para retención de humedad y materia orgánica, de esta forma se favorece
el suelo y la infiltración del agua subterránea.
5. El promovente de la obra debe ejecutar un procedimiento de saneamiento
de suelos afectados, para el caso de la aplicación de productos o el
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
30
derrame accidentalmente de químicos que se viertan o diseminen en la
zona y se infiltre a los mantos freáticos.
6. El programa de restauración además de consistir en obras rehabilitadoras
del suelo, entre las cuales se incluye la eliminación de escombros, es la
aplicación del programa de reforestación con las especies propias del sitio
(las rescatadas) así como para la región, que permita una arquitectura de
paisaje más adecuado y que disminuya el contraste de la edificación con el
mismo.
7. Se incorporarán algunos elementos en los jardines y en la periferia, de tal
manera que disminuya al máximo no solo los impactos visuales, sino
además ayude a la infiltración y mejora paulatina de los suelos del sitio.
8. Para disminuir los daños ocasionados por la construcción de la obra es
recomendable plantar más árboles en los sitios aledaños a la construcción
de la edificación y de esta forma mitigar los impactos causados durante
estas etapas y acciones.
9. Revegetación en áreas adyacentes al área de construcción de la
edificación. Con la finalidad de mejorar el aspecto paisajístico de la zona
afectada.
10. Al final de la obra se removerá toda la infraestructura al campamento,
(criterio 9 de infraestructura y equipamiento OET; COEDE 2000). Así como
disposiciones en confinamiento autorizado por la construcción (Criterio 14
de infraestructura y equipamiento OET; COEDE 2000). Las medidas de
restauración estarán contempladas en lo que se refiere a la restitución de la
vegetación en la medida de lo posible dentro de los jardines para constituir
un hábitat propio de la fauna local, principalmente aves.
LISTADO DE MEDIDAS DE COMPENSACION
1. El promovente desde el proyecto ha contemplado que para subsanar los
impactos residuales del proyecto en materia de recarga de agua, afectación
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
31
al microrelieve y sobre todo a los escurrimientos superficiales, que
comprometan la calidad del suelo y los escurrimientos pluviales se
contempla un sistema de retención mediante el establecimiento de
cobertura vegetal de matorrales y pasto que evite arrastres de suelo y se
propicie la recarga de los mantos freáticos.
2. Para compensar la pérdida permanente de la cubierta vegetal, hábitat y
efectos en el suelo y procesos hidrológicos que serán ocasionados por la
construcción del panteón. El promovente en coordinación con la
SEMARNAT realizará acciones de restauración ambiental (reforestación,
obras de conservación de suelos, control de escurrimientos, entre otros) en
una superficie al menos igual a los terrenos forestales afectados por el
desarrollo del proyecto, o su proporción según disponga la SEMARNAT.
3. El promovente además contempla un programa de reforestación dentro del
área impactada, de acuerdo a los requisitos impuestos por la autoridad,
considerará el establecimiento de letreros y solicita ser considerado como
un centro de albergue para plantas de la región que por cambio de uso de
suelo puedan incorporarse a sus jardines como el caso de palmas y
cactáceas.
4. El panteón contempla la utilización de energía alternativa (solar) para su
operación, por lo que como medida compensatoria, se ofrece transferir esta
tecnología una vez establecida a solicitud de la SEMARNAT vía cursos de
capacitación y desarrollar trabajo conjunto en el tema.
Antecedentes de gestión de la construcción de “El Panteón Ma hetsi”
Se anexa autorización de la Comisión Nacional del agua y de la comisión para la
prevención contra riesgos sanitarios del estado de Hidalgo (COPRISEH).
DECLARACIÓN DE AVANCE QUE GUARDA EL PROYECTO AL MOMENTO DE ELABORAR LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
En este momento no se cuenta con ningún avance de la construcción.
RESUMEN ESTUDIO TÉCNICO UNIFICADO DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL Proyecto: PANTEON MAHETSI
32
PROMOVENTE O REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE Ricardo Lara Flores
CARGO: Representante legal
CONSULTOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL Formación y Consultoría para el Desarrollo Sustentable
NOMBRE DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO:
Ing. Leodan Portes Vargas
CARGO: Responsable Técnico del Proyecto
CÉDULA PROFESIONAL No. 2835463
UNIDAD DE DESARROLLO
Ing. Mauro Vázquez Jahuey Ing. Gaudelia Ortiz Pérez Ing. Ricardo Lorenzo Rodríguez FECHA DE CONCLUSIÓN DEL ESTUDIO: Marzo 2014