serviciul gestionare fond imobiliar

DDIIRREECCTTIIAA DDEE AADDMMIINNIISSTTRRAARREE AA PPAATTRRIIMMOONNIIUULLUUII PPUUBBLLIICC SSII PPRRIIVVAATT

Serviciul Gestionare Fond Imobiliar

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE ÎN VEDEREA OBŢINERII UNEI LOCUINŢE CONVENABILE

(PROPRIETATE PRIVATĂ A STATULUI SAU A MUNICIPIULUI IAŞI) Potrivit Legii 114/1996 şi a H.C.L. Iaşi nr. 79/2002, modificată şi completată prin H.C.L.498/2004 şi 458/2007, pentru a beneficia de o locuinţă convenabilă, solicitanţii trebuie să îndeplinească următoarele condiţii minimale: 1. să nu deţină în proprietate o locuinţă;

să nu deţină cu contract de închiriere în calitate de titular, o locuinţă atribuită în baza legii 114/1996; să nu fi înstrăinat sub nici o formă o locuinţă; să nu fi beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; 2. ambii soţi să aibă domiciliu stabil în municipiul Iaşi

Dacă solicitanţii îndeplinesc condiţiile minimale trebuie să întocmească un dosar care să cuprindă următoarele acte: � cerere tip, formular obţinut de la D.A.P.P.P., Biroul de Evidenţă Solicitări Locuinţe; � copii după actele de identitate şi stare civilă ale solicitantului: C.I.(B.I.), certificat naştere (soţ/soţie),

certificat căsătorie, copii după sentinţe de divorţ definitive sau certificate de deces (acolo unde este cazul);

� certificat de naştere copii, sentinţe de divorţ definitive cu încredinţare minori(acolo unde este cazul), cupoane alocaţie de stat, copie carnet de cec alocaţii pentru fiecare copil;

� copii după diplomele de studii superioare absolvite sau adeverinţe doveditoare privind susţinerea examenului de diplomă(dacă este cazul);

� copii după carnetul de muncă completat la zi / contractul de muncă (soţ/soţie) - pentru solicitanţii salariaţi din care rezultă durata angajării(perioadă determinată sau nedeterminată) şi adeverintă de salariat cu precizarea venitului net de care beneficiază; pentru cei care desfăşoară activităţi independente - autorizaţie de funcţionare vizată la zi şi decizie de impunere sau declaţii de venit eliberate de Direcţia de Finanţe; solicitanţii vor face anual, până la data de 01 octombrie, dovada că sunt în continuare salariaţi sau persoane fizice autorizate(reînnoind actele justificative);

� declaraţie notarială că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă proprietate personală(soţ/soţie); prin actul notarial, declaranţii se vor obliga ca, în cazul în care vor interveni modificări privind acest aspect, în termen de 30 de zile, vor prezenta la dosarul de locuiţă actele doveditoare necesare;

� copie după contractul şi schiţa apartamentului în care locuiesc – dacă au calitate de toleraţi în spaţiu - solicitanţii (soţ/soţie) trebuie să aibă pe C.I.(B.I.) domiciliul la adresa părinţilor cu care locuiesc (soţ/soţie);

� copii după actele de identitate: C.I.(B.I.), certificate naştere pentru cei care mai locuiesc la adresă (care au vârsta peste 18 ani) şi care prezintă în actele de identitate aceeaşi adresă ca solicitanţii;

� copie după contractul de închiriere, valabil (dacă locuiesc cu chirie) cu vize de flotant la adresă(soţ/soţie) - în contractul de închiriere trebuie specificată suprafaţa locuibilă închiriată;

� certificate medicale, pentru solicitanţi, semnat de medicul de specialitate şi conducătorul instituţiei medicale emitente(dacă suferă de o boală cronică);

� certificate valabile de handicap sau invaliditate gradul I sau II(dacă este cazul); � persoanele care beneficiază de L. 341/2004 – certificat de erou al Revoluţiei din Decembrie 1989

(copie şi original pentru confruntare); � certificate de veterani, văduve de război sau foşti deţinuţi politici (copie şi original pentru confruntare); � adeverinţă care să ateste calitatea de asistaţi pentru tinerii proveniţi din instituţiile de ocrotire socială,

din care să rezulte că nu au fost integraţi sau reintegraţi în familie Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de Evidenţă Solicitări Locuinţe - camera 27 - şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE ÎN VEDEREA OBŢINERII UNEI LOCUINŢE SOCIALE

(PROPRIETATE PUBLICĂ A MUNICIPIULUI IAŞI)

Potrivit Legii 114/1996 şi a H.C.L. Iaşi nr. 79/2002 modificată şi completată prin H.C.L.498/2004 şi 458/2007, pentru a beneficia de o locuinţă socială, solicitanţii trebuie să îndeplinească următoarele condiţii minimale: 1. să nu deţină în proprietate o locuinţă;

să nu deţină cu contract de închiriere în calitate de titular, o locuinţă socială; să nu fi înstrăinat sub nici o formă o locuinţă; să nu fi beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; 2. ambii soţi să aibă domiciliu stabil în municipiul Iaşi 3. venitul mediu net lunar pe membru de familie, realizat în ultimele 12 luni, să fie mai mic decât câştigul

salarial mediu net lunar pe economie Dacă solicitanţii îndeplinesc condiţiile minimale trebuie să întocmească un dosar care să cuprindă următoarele acte: � cerere tip, formular obţinut de la D.A.P.P.P., Biroul de Evidenţă Solicitări Locuinţe; � copii după actele de identitate şi stare civilă ale solicitantului: C.I.(B.I.), certificat naştere (soţ/soţie),

certificat căsătorie, copii după sentinţe de divorţ definitive sau certificate de deces (acolo unde este cazul);


� declaraţii de venit (soţ/soţie membri ai familiei majori), legalizate la notariat, din care să rezulte veniturile nete realizate în ultimele 12 luni - exp.: subsemnaţii........., declarăm pe propria răspundere că în afară de veniturile realizate din: salarii, ajutor social, pensia lunară, indemnizaţi de handicap, alocaţiile copiilor, etc, nu mai realizăm alte venituri; declaraţia notarială va fi semnată de toţi membrii majori ai familiei iar cei care nu obţin venituri vor declara în acest sens – exp.: subsemnatul......., declar pe propria răspundere că în ultimele 12 luni nu am obţinut nici un venit; tot prin actul notarial, declaranţii se vor obliga că, în cazul în care vor interveni modificări privind natura veniturilor obţinute, în termen de 30 de zile, vor prezenta la dosarul de locuiţă actele doveditoare necesare; declaraţia de venituri va fi însoţită de adeverinţe cu veniturile nete declarate, realizate în ultimele 12 luni de soţ/soţie şi membrii familiei majori; după înregistrarea dosarului, persoanele majore care realizează venituri vor prezenta în completare la dosar, până la data de 01 octombrie a fiecărui an, veniturile nete realizate lunar;

� copii după carnetul de muncă completat la zi / contractul de muncă (soţ/soţie) - pentru solicitanţii salariaţi din care rezultă durata angajării(perioadă determinată sau nedeterminată) şi adeverintă de salariat cu precizarea venitului net de care beneficiază; pentru cei care desfăşoară activităţi independente - autorizaţie de funcţionare vizată la zi şi decizie de impunere sau declaţii de venit eliberate de Direcţia de Finanţe; solicitanţii vor face anual, până la data de 01 octombrie, dovada că sunt în continuare salariaţi sau persoane fizice autorizate(reînnoind actele justificative);

� declaraţie notarială că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă proprietate personală(soţ/soţie); prin actul notarial, declaranţii se vor obliga ca, în cazul în care vor interveni modificări privind acest aspect, în termen de 30 de zile, vor prez,enta la dosarul de locuiţă actele doveditoare necesare;

� certificate medicale, pentru solicitanţi, semnat de medicul de specialitate şi conducătorul instituţiei medicale emitente(dacă suferă de o boală cronică);

� certificate valabile de handicap sau invaliditate gradul I sau II(dacă este cazul); � persoanele care beneficiază de L. 341/2004 – certificat de erou al Revoluţiei din Decembrie 1989

(copie şi original pentru confruntare); � certificate de veterani, văduve de război sau foşti deţinuţi politici (copie şi original pentru confruntare); � adeverinţă care să ateste calitatea de asistaţi pentru tinerii proveniţi din instituţiile de ocrotire socială,

din care să rezulte că nu au fost integraţi sau reintegraţi în familie Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de evidenţă Solicitări Locuinţe, camera 27, şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE ÎN VEDEREA OBŢINERII UNEI LOCUINŢE ÎN BAZA O.U.G. 74/2007

Potrivit O.U.G. 74/2007 şi a Hotărârii Consiliului Local Iaşi nr. 456/29.11.2007, chiriaşii evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari pot beneficia de atribuirea unei locuinţe dacă îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:

1. Sunt titulare ale contractelor de închiriere sau au avut calitate de chiriaşi, dovedită prin acte, la data retrocedării locuinţelor, pe cale administrativă sau judecătorească în baza legilor de restituire a proprietăţilor sau în baza hotărârilor judecătoreşti cu caracter reparator, rămase definitive şi irevocabile; 2. Nu au fost evacuaţi sau nu li s-a refuzat reînnoirea contractelor de închiriere pentru următoarele motive:

• nu au achitat chiria cel puţin 3 luni consecutiv în executarea contractului de închiriere; • au subînchiriat locuinţa fără consimţământul scris al proprietarului; • au schimbat total sau parţial destinaţia sau structura locuinţei fără consimţământul scris al

proprietarului şi fără aprobările legale; • au pricinuit stricăciuni locuinţei, clădirii în care este situată aceasta sau instalaţiilor aferente; • au avut un comportament care face imposibilă convieţuirea sau împiedică folosirea normală a

locuinţei; 3. Nu deţin(soţ/soţie) o locuinţă proprietate(inclusiv casă de vacanţă), nu au deţinut o locuinţă în proprietate, nu au beneficiat şi/sau nu beneficciază de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe şi nu deţin cu contract de închiriere, în calitate de titular, o locuinţă din proprietatea privată a statului sau din proprietatea Municipiului Iaşi. 4. Au domiciliul stabil în municipiul Iaşi(soţ/soţie).

Dacă solicitanţii îndeplinesc condiţiile minimale menţionate trebuie să întocmească un dosar care va cuprinde următoarele acte: � cerere tip, formular obţinut de la D.A.P.P.P., Biroul de Evidenţă Solicitări Locuinţe; � copii după actele de identitate şi stare civilă ale persoanei sau familiei care solicită locuinţa: C.I.(B.I.),

certificat naştere (soţ/soţie), certificat căsătorie, copii după sentinţe de divorţ definitive sau certificate de deces (acolo unde este cazul);


� contract de închiriere din care să rezulte faptul că, la data retrocedării locuinţei, solicitanţii aveau calitate de chiriaşi, C.I.(B.I.) cu domiciliu stabil sau viză de reşedintă valabilă la adresa(soţ/soţie);

� contract de închiriere încheiat cu noul proprietar(acolo unde este cazul); � fişa locativă a contractului de închiriere(anterior sau posterior restituirii imobilului), din care să rezulte

suprafaţa camerelor de locuit; � înştiinţare de la unitatea deţinătoare a imobilului înainte de retrocedare, privind încetarea calităţii de

chiriaş ca urmare a predării acestuia noului proprietar, care să menţioneze actul administrativ sau hotărârea judecătorească definitivă şi irevocabilă în baza cărora s-a dispus restituirea imobilului;

� declaraţie notarială pe propria răspundere,(soţ/soţie), precum că nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate, nu au beneficiat şi nu beneficiază de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe şi nu deţin cu contract de închiriere, în calitate de titular, o locuinţă din proprietatea privată a statului sau din proprietatea Municipiului Iaşi;

� sentinţe civile definitive şi irevocabile, în cazul în care au existat litigii între chiriaşi şi deţinătorul imobilului înainte de restituire sau de către noul proprietar;

� notificare prin executorul judecătoresc, sentinţe civile nerămase definitive sau irevocabile sau certificate doveditoare, cereri de chemare în judecată în cazul noul proprietar a acţionat chiriaşii în judecată sau i-a notificat prin executorul judecătoresc privind neprelungirea relaţiilor contractuale sau evacuarea acestora din imobil;

� sentinţă civilă definitivă şi executorie şi proces verbal de evacuare încheiat prin executorul judecătoresc în cazul celor care au fost evacuaţi din imobile;

� crtificat medical semnat şi parafat de medicul specialist/ diagnostic care necesită o cameră în plus, conf. anexei 2 a O.G. 40/1999(acolo unde este cazul);

� certificate de handicap emise de comisiile de expertiză, valabile(acolo unde este cazul); � adeverinţe cu veniturile nete realizate în ultimele 12 luni de soţ/soţie şi membrii familiei majori din

pensie, salarii, ajutor social, indemnizaţi de handicap, alocaţii copii, etc.; după înregistrarea dosarului, persoanele majore care realizează venituri vor prezenta în completare la dosar, până la data de 01 octombrie a fiecărui an, veniturile nete realizate lunar;

� declaraţie notarială pe propria răspundere, pentru membrii de familie majori, privind veniturile realizate în ultimele 12 luni, însoţite de actele doveditoare pentru fiecare membru de familie, pentru persoanele sau familiile ale căror venituri lunare, pe membru de familie, nu depăşesc salariul mediu net pe economie ; exp.: subsemnaţii........., declarăm pe propria răspundere că în afară de veniturile realizate din: salarii, ajutor social, pensia lunară, indemnizaţi de handicap, alocaţiile copiilor, etc, nu mai realizăm alte venituri; declaraţia notarială va fi semnată de toţi membrii majori ai familiei iar cei care nu obţin venituri vor declara în acest sens – exp.: subsemnatul......., declar pe propria

răspundere că în ultimele 12 luni nu am obţinut nici un venit; tot prin actul notarial, declaranţii se vor obliga că, în cazul în care vor interveni modificări privind natura veniturilor obţinute, în termen de 30 de zile, vor prezenta la dosarul de locuiţă actele doveditoare necesare; declaraţia de venituri va fi însoţită de adeverinţe cu veniturile nete declarate, realizate în ultimele 12 luni de soţ/soţie şi membrii familiei majori;

� contract de muncă/carte de muncă completată la zi şi adeverinţă de salariat sau atorizaţii de funcţionare vizate la zi, prezentate anual, înainte de fiecare reevaluare a cererii de locuinţă(acolo unde este cazul);

� solicitanţii care beneficiază de prevederile Legii 341/2004, veterani, văduve de război vor prezenta certificate care să ateste această calitatea;

� Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de evidenţă Solicitări Locuinţe, camera 27, şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

� Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de evidenţă Solicitări Locuinţe, camera 27, şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de evidenţă Solicitări Locuinţe, camera 27, şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE ÎN VEDEREA OBŢINERII

UNEI LOCUINŢE CONSTRUITE PRIN A.N.L. Potrivit Normelor metodologice de punere în aplicare a Legii 152/1998, persoanele care solicită acordarea unei locuinţe în regim de închiriere, construite prin ANL, trebuie să îndeplinească următoarele condiţii minimale: 1. să aibă vârsta până în 35 de ani; 2. să aibă loc de muncă în Municipiul Iaşi; 3. să nu deţină şi să nu fi deţinut în proprietate sau coproprietate o locuinţă. 4. să nu mai deţină o locuinţă închiriată, proprietate de stat, proprietate publica sau privată a unităţii

administrativ-teritoriale în care îşi desfăşoară activitatea sau a unei locuinţe cu chirie situată în localitatea respectivă, proprietate a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea

Dacă condiţiile minimale sunt îndeplinite, solicitanţii trebuie să întocmească un dosar care va cuprinde următoarele acte: 1: copie autentificată de pe certificatul de naştere şi/sau după actul de identitate al titularului de cerere. 2: declaraţie autentificată a titularului de cerere, a soţului/soţiei şi a celorlalţi membri majori ai familiei precum că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate şi/sau nu este beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate publica sau privată a municipiului Iaşi sau a unei locuinţe cu chirie, situată în municipiul Iaşi, proprietate a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea. În cazul titularilor de cerere care sunt angajaţi ai unor agenţi economici sau instituţii publice cu sediul în municipiul Iaşi şi care îşi desfăşoară activitatea în filiale sau puncte de lucru, situate în afara municipiului Iaşi, declaraţia autentificată a titularului de cerere, a soţului/soţiei şi a celorlalţi membri majori ai familiei se va referi şi la faptul că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate şi/sau să nu este beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate publica sau privată a unităţii administrativ-teritoriale în care îşi desfăşoară activitatea sau a unei locuinţe cu chirie situată în localitatea respectivă, proprietate a unităţii la care este angajat. 3: adeverinţă de la locul de muncă al titularului, însoţită de o copie de pe cartea de muncă completată la zi şi după contractul de muncă. NOTĂ: Titularul cererii de locuinţă va face anual dovada desfăşurării activităţii în municipiul Iaşi. 4. copie după contractul de închiriere valabil, încheiat prin D.F.P.L. Iaşi sau notariat (pentru cei care locuiesc cu chirie), adeverinţă de la administraţia căminului (pentru cei care locuiesc în cămine) cu domiciliu în actele de identitate la adresa locuinţei închiriate(soţ/soţie); contractul de închirie sau adeverinţa de la cămin care va preciza suprafaţa locuibilă închiriată şi dacă dependinţele sunt în folosinţă comună sau exclusivă sau vor fi însoţite de schiţa locuinţei deţinute cu chirie; 5. copii după actul de proprietate sau de închiriere şi schiţa locuinţei în care sunt toleraţi în spaţiu (care va fi confruntată cu originalul) - dacă solicitanţii sunt toleraţi într-un spaţiu locativ; copii după actele de identitate: C.I.(B.I.), certificate naştere ale celor cu care locuiesc în acelaşi spaţiu -precizare: titularul de

cerere şi soţul/soţia acestuia trebuie să aibă pe C.I. (B.I.) domiciliul sau viză de reşedinţă valabilă la adresa locuinţei în care sunt toleraţi; 6. copii după actele de stare civilă ale solicitanţilor: certificat căsătorie, sentinţă de divorţ cu încredinţate minori, definitivă şi irevocabilă - unde este cazul; 7. certificate de naştere pentru copii; 8. pentru alte persoane în întreţinere: contract de întreţinere încheiat prin notariat, hotărâre judecătorească privind obligaţia de întreţinere pentru rudele până la gradul IV, hotărâre de plasament a unor copii din afara familiei pronunţată de instanţa judecătorească sau comisia pentru protecţia copilului, hotărâre judecătorească de tutelă; 9. certificate medicale, pentru solicitanţi sau copiii acestora, semnat de medicul specialist şi conducătorul instituţiei medicale emitente (pentru cei care suferă de o boală cronică)-vor fi punctate afecţiunile prevâzute de O.G. 40/1999 sau certificate de încadrare în grad de handicap care necesită însoţitor 10. copii după ultimele diplome de studii absolvite (adeverinţe doveditoare), cu sau fără pregătire profesională (atestate sau certificate de calificare profesionale anexă a diplomei de studii-unde este cazul) – pentru titularul de cerere; 11. adeverinţă care să ateste calitatea de asistaţi pentru tinerii proveniţi din instituţiile de ocrotire socială, care au împlinit 18 ani. 12. acte de adopţie pentru cei care au adoptat copii sau adoptă copii din casele de ocrotire socială - Hotărâre judecătorească de adopţie, certificat emis de instanţă sau hotărâre emisă de Comisia pentru protecţia copilului. 13. proces-verbal de evacuare întocmit de executorul judecătoresc, ordin de evacuare; Dosarul astfel întocmit va fi verificat în cadrul Biroului de evidenţă Solicitări Locuinţe - camera 27 şi ulterior depus la registratura Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri între orele 900-1300 .

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE PENTRU ATRIBUIREA ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ A UNUI TEREN PENTRU CONSTRUIREA UNEI LOCUINŢE PROPRIETATE

Potrivit Legii 15/2003, modificată şi completată prin O.U.G 101/2003, Legea 175/2004 şi Legea

163/2006 şi a H.G. 896/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de punere în aplicare a Legii

15/2003, tinerii cu vârstă cuprinsă între 18 şi 35 de ani pot beneficia de atribuirea în folosinţă gratuită a

unui teren din domeniul privat al municipiului Iaşi, în suprafaţă de 150-300m2 , pentru construirea unei

locuinţe proprietate.

Atribuirea terenurilor se va face în ordinea de prioritate stabilită pe bază de criterii aprobate prin hotărâre

a consiliului local.

De prevederile Legii 15/2003 pot beneficia, o singură dată, tinerii cu vârstă până la 35 de ani, care au

împlinit vârsta de 18 ani şi care nu au avut sau nu deţin în proprietate o locuinţă sau teren destinat

construirii unei locuinţe proprietate personală, atât în localitatea în care solicită atribuirea în folosinţă a

unui teren cât şi în alte localităţi. Faţă de cele menţionate, consiliile locale pot stabili criterii suplimentare

în vederea atribuirii terenurilor disponibile.

Conform actelor normative menţionate, pentru a solicita atribuirea unei suprafeţe de teren în

municipiul Iaşi, este necesar să vă adresaţi Consiliului Local Iaşi cu o cerere scrisă la care veţi anexa

următoarele documente:

• Copie de pe certificatul de naştere al solicitantului;

• Copie după actul de identitate al solicitantului

• Declaraţia notarială a solicitantului, pe propria răspundere, că nu a deţinut şi nu deţine în

proprietate o locuinţă sau un teren destinat construirii unei locuinţe.

Dosarul astfel întocmit va fi depus la Registratura generală a Primăriei Municipiului Iaşi sau la registratura

Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat din Iaşi, str. Smîrdan nr. 5 , de luni până vineri

între orele 900-1300 .

Pentru informaţii suplimentare solicitanţii se pot adresa Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public şi

Privat din cadrul Primăriei Municipiului Iaşi, în str. Smârdan, nr. 5, camera 27.

PROGRAMUL MUNICIPAL DE SPRIJINIRE A TINERILOR PENTRU CONSTRUIREA UNEI

LOCUINŢE PROPRIETATE La nivel local, prin HCL 157/31.03.2008, modificată prin HCL 437/04.11.2008, a fost iniţiat

Programul municipal privind sprijinirea tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate. Potrivit actului normativ menţionat, Primăria Municipiului Iaşi va realiza şi finanţa proiectele acestor locuinţe colective, va da în folosinţă gratuită terenul aferent blocurilor respective şi va asigura utilităţile şi dotările tehnico utilitare ale acestor locuinţe. Constructorii vor fi selecţionaţi de municipalitate prin licitaţie publică deschisă urmând ca finanţarea locuinţelor să se realizeze din sursele puse la dispoziţie de către viitorii proprietari, pe baza unor convenţii încheiate cu Primăria Municipiului Iaşi. Potrivit actelor normative menţionate, beneficiar al programului poate fi orice persoană care:

1. are vârstă până în 35 de ani la data depunerii cererii; 2. are domiciliu în Municipiul Iaşi; 3. nu deţine, nu a deţinut în proprietate o locuinţă şi nu a primit sprijin de la bugetul de stat sau local

pentru o altă locuinţă; restricţia are în vedere titularul de cerere şi familia acestuia – soţ/soţie şi copii; (se exceptează de la acest criteriu solicitanţii care deţin în proprietate o cameră de cămin care nu îndeplineşte exigenţele minimale ale unei locuinţe, respectiv nu dispune de dependinţele proprii care sunt strict necesare unei locuinţe sau care deţin în proprietate o cotă parte dintr-o locuinţă, dacă cota este mai mică de 50%, iar suprafaţa locuibilă corespunzătoare acesteia este mai mică de 20 m2).

Dosarele pentru înscrierea în cadrul Programului municipal de sprijinire a tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală se vor înregistra la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Iaşi şi vor cuprinde următoarele documente:

• cerere tip(de la registratura P.M.I.); • copie autentificată după actul de naştere al titularului de cerere şi a celorlalţi membri ai familiei; • copie după actele de identitate şi de stare civilă (carte de identitate – solicitant, soţ/soţie, copii,

certificat de căsătorie, act divorţ – după caz); • declaraţii autentificate, ale titularului cererii şi după caz ale soţiei/soţului şi ale copiilor majori, date

pe propria răspundere, precum că nu deţin şi nu au deţinut în proprietate o locuinţă şi nu au primit sprijin de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru o altă locuinţă;

Pentru situaţii speciale:

• tineri cu handicap grad I sau care au un membru de familie - soţ/soţie sau copil - cu handicap grad 1,

• tineri cu mai mult de 3 copii, • tineri evacuaţi din imobile în baza Legii 10/2001, • tineri proveniţi din instituţii de ocrotire socială, • tineri care au adoptat copii, • tineri cu rezultate excepţionale: care au obţinut în ultimii 10 ani premii la concursuri internaţionale

sau naţionale recunoscute pe plan internaţional, au titlu de doctor sau sunt doctoranzi, au absolvit studii postuniversitare, au absolvit studii superioare de lungă durată,

vor fi prezentate următoarele documente justificative: certificat de handicap în copie legalizată, documente care să ateste că a fost evacuat în baza legii 10/2001, adeverinţă de la Direcţia de Protecţie a Copilului care să ateste faptul că titularul cererii provine dintr-o instituţie de ocrotire a copilului sau a adoptat copii, documente justificative pentru rezultate excepţionale. Aceste documente vor fi depuse într-un dosar cu şină pe care se va scrie Numele + Prenumele titularului cererii/”Programul municipal privind sprijinirea tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală”. Dosarele se vor înregistra la Registratura generală a Primăriei Municipiului Iaşi şi vor fi transmise către DAPPP.

CONDIŢII MINIMALE ŞI ACTE NECESARE PENTRU ACORDAREA SUBVENŢIEI DE LA BUGETUL DE STAT PENTRU CONSTRUIREA UNEI LOCUINŢE

LEGEA 12/09.01.2007, cu modificările şi completările ulterioare, pentru aprobarea O.U.G. 51/28.06.2006 de aprobarea a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, reprezintă cadrul legislativ prin care statul sprijină accesul la o locuinţă proprietate personală prin acordarea unei subvenţii de la bugetul de stat de 30% din valoarea locuinţei construite. Subvenţia nu poate depăşi suma de 15.000 Euro.

De acordarea subvenţiei pot beneficia persoanele fizice care au încheiat un contract de construire a unei locuinţe, prin credit ipotecar, după data intrării în vigoare a O.U.G. 51/28.06.2006. Cuantumul de 30% se aplică pentru toate locuinţele care nu au fost finalizate şi predate catre beneficiari până la data intrării în vigoare a O.U.G 215/2008, care modifică O.U.G. 51/2006. Anterior acestei date, se aplică prevederile O.U.G. 51/2006, cu modificările şi completările efectuate până la data apariţiei O.U.G. 215/2008.

I. Pot beneficia de subvenţie următoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima dată o locuinţă prin credit ipotecar: a) tineri care, la data depunerii cererii de subvenţionare, au vârsta până la 35 de ani; b) persoane sau familii rămase fără adăpost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii, datorită unor calamităţi naturale sau dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi; c) persoane şi familii evacuate din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecările de teren, seismele, inundaţiile; d) persoane sau familii evacuate şi chiriaşii din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului.

II. De aceste prevederi beneficiază o singură dată persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinţe dacă întrunesc în mod cumulativ următoarele condiţii: a) titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/soţie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub formă de subvenţii pentru construirea sau cumpărarea unei locuinţe; b) nu deţin în proprietate o locuinţă cu suprafaţa construită desfăşurată mai mare de 50 mp; c) este prima locuinţă pe care o construiesc prin credit ipotecar; d) deţin un drept real sau de folosinţă asupra terenului pe care se realizează construcţia; e) prezintă autorizaţia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei încheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat. Sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor prevăzute la pct.II, lit. a) şi b) persoanele prevăzute la pct.I, lit.b) şi c), numai în cazul, în care titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia (soţ/soţie şi/sau copii aflaţi în întreţinere), nu deţin în proprietate o altă locuinţă decât cea afectată în urma unor calamităţi naturale sau dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi, respectiv decât cea din care sunt evacuaţi.

III. Subvenţia: • Subvenţia se acordă la finalizarea şi predarea locuinţelor către beneficiari. • Cuantumul subvenţiei nu poate depăşi valoarea creditului ipotecar contractat. • În stabilirea cuantumului subvenţiei se va avea în vedere valoarea locuinţei, stabilită prin

însumarea cheltuielilor prezentate în devizului general de cheltuieli, fără a cuprinde cheltuielile pentru obţinerea şi amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilităţilor, garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum şi anexele gospodăreşti nelegate structural de clădire.

• Plata subvenţiei se face pe baza procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, în contul beneficiarului, deschis pentru finanţarea construcţiei locuinţei prin credit ipotecar, la instituţia financiar-bancară care a acordat creditul.

Cererile de subvenţie se adresează consiliilor locale care îşi exercită autoritatea în raza administrativ teritorială în care sunt amplasate terenurile pentru construcţiile de locuinţe şi se depun, de regulă, înaintea încheierii contractului de împrumut cu instituţiile financiar-bancare specializate în acordarea acestor credite.

IV. Acte necesare justificative: � Pentru prima etapă de constituire a dosarului: a) cerere de subvenţie adresată de persoana beneficiară a creditului ipotecar (titular); cererea trebuie să cuprindă şi un opis al actelor depuse; b) copie autentificată de pe actul de identitate al titularului cererii; c) dacă este cazul, o adeverinţă eliberată de primarul unităţii administrative-teritoriale de domiciliu, din care să rezulte că se află în cel puţin una dintre următoarele situaţii: 1- au rămas fără adăpost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii datorită unor calamităţi naturale sau a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovaţi; 2 - sunt evacuaţi din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecările de teren, seismele, inundaţiile; 3 - sunt evacuaţi din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului sau sunt chiriaşi în astfel de locuinţe;

d) declaraţii notariale, date în nume propriu, ale soţului/soţiei şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, precum că: 1 - “nu deţin o altă locuinţă în proprietate” sau, după caz “deţin o singură locuinţă în proprietate cu suprafaţa construită desfăşurată până în 50mp”(deţinută de unul sau mai mulţi membrii ai familiei), 2 - „că nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub formă de subvenţii pentru construirea sau cumpărarea unei locuinţe”;

3 - „că este prima locuinţă pe care o construiesc prin credit ipotecar”; � sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor de la lit d), pct.1 persoanele aflate în una din situaţiile

de la lit c), pct.1 şi pct.2 a căror declaraţii notariale se vor referi numai la nedeţinerea în proprietate a unei alte locuinţe decât cea prevăzută în una din situaţiile de la lit.c), pct.1 şi pct.2 şi anume, locuinţa afectată în urma unor calamităţi naturale sau a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovate sau din care sunt evacuate ca urmare a faptului că aceasta este situată într-o construcţie expusă unui risc major;

� sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor de la lit d), pct.2 persoanele aflate în una din situaţiile de la lit c), pct.1 şi pct.2 care au primit sprijin de la bugetul de stat doar pentru locuinţa afectată în urma unor calamităţi naturale sau a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovate sau din care sunt evacuate ca urmare a faptului că aceasta este situată într-o construcţie expusă unui risc major;

� sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor de la lit d), pct.3 persoanele aflate în una din situaţiile de la lit c), pct.1 şi pct.2 care au contractat un credit ipotecar doar pentru locuinţa afectată în urma unor calamităţi naturale sau a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovate sau din care sunt evacuate ca urmare a faptului că aceasta este situată într-o construcţie expusă unui risc major;

� sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor de la lit d), pct.1 persoanele care deţin locuinţe în cotă parte de proprietate cu alte persoane decât cele din familie sau locuinţe care nu au fost retrocedate în natură în urma aplicării legilor cu privire la restituirea proprietăţilor; e) extras de carte funciară, din care să rezulte că solicitantul deţine un drept real sau de folosinţă asupra terenului pe care se realizează construcţia locuinţei; f) documente care să dovedească forma de înregistrare ca persoană juridică autorizată în domeniul construcţiilor civile, în conformitate cu prevederile legale, a antreprenorului prin intermediul căruia se realizează construcţia locuinţei (certificatul de înmatriculare/înregistrare la Registrul comerţului şi obiectul de activitate pe domenii, conform statutului propriu) ; g) o copie de pe contractul de construire a locuinţei; h) un deviz general de cheltuieli, întocmit şi certificat de antreprenorul general; i) graficul de execuţie a lucrărilor de construcţie.

� Solicitanţii eligibili, pentru care se va elibera o adeverinţă care va certifica faptul că au dreptul la acordarea subvenţiei precum şi cuantumul acesteia, vor depune în termenul de valabilitate de 90 de zile a adeverinţei următoarele documente: j) o copie de pe contractul de împrumut încheiat cu o instituţie financiar-bancară specializată în acordarea de credite ipotecare, împrumut destinat finanţării construcţiei locuinţei pentru care primeşte subvenţia de la bugetul de stat, sau, după caz, un document care să atesteîncheierea unui contract de împrumut, precum şi cuantumul respectivului împrumut pentru finanţarea construcţiei locuinţei; k) o scrisoare bancară emisă de instituţia financiar-bancară cu care a încheiat contractul de împrumut, în care să se specifice: 1. acordul ca suma reprezentând subvenţia de la bugetul de stat să fie acceptată ca rată de plată a împrumutului, cu scadenţă după data recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţie a locuinţei, şi contul în care aceasta poate fi virată; 2. obligaţia de a nu aproba titularului contractului de împrumut cesionarea parţială sau totală a contractului către alte persoane fizice ori juridice, în cazul în care acesta nu face dovada returnării către bugetul de stat, în condiţiile prevăzute de lege, a subvenţiei primite pentru construcţia locuinţei finanţate din împrumutul respectiv; l) informări privind data recepţiei şi punerii în funcţiune a locuinţei, reconfirmată de antreprenorul de specialitate sau de dezvoltatorul proiectului imobiliar, după caz.

� Pentru primirea efectivă a subvenţiei, după finalizarea şi recepţionarea locuinţei sunt necesare următoarele acte: m) cerere de acordare a subvenţiei; n) o copie a procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor pentru locuinţă; o) un exemplar autentic sau copie autentificată a procesului–verbal de predare-primire a locuinţei; p) un extras la zi al contului precizat în scrisoarea bancară depusă anterior. Pentru construcţiile de locuinţe amplasate pe terenurile cuprinse în raza administrativ teritorială a municipiului Iaşi, dosarele se depun la registratura Direcţiei Administrare Patrimoniu Public şi Privat - Primăria Municipiului Iaşi, din str.Smârdan, nr.5, camera 27, de luni până vineri, între orele 09 00 - 1300. Pentru informaţii suplimentare solicitanţii se pot adresa Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat din cadrul Primăriei Municipiului Iaşi, în str. Smârdan, nr. 5, camera 27.

Serviciul urmarire Chirii, Spatii cu alta Destinatie

INCHIRIEREA SAU CUMPARAREA DE SPATII COMERCIALE ADMINISTRATE DE CONSILIUL LOCAL

a) pentru SOCIETATI COMERCIALE 1. copie de pe certificatul de inmatriculare eliberat de oficiul registrului comertului, de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele aditionale relevante si de pe certificatul de inregistrare fiscala 2. scrisoare de bonitate financiara, eliberata de o banca comerciala romana 3. dovada privind achitarea obligaiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Directia Generala de Finante Iasi, Directia Finante Publice Locale Iasi, Casa Judeteana de Pensii Iasi, Asociatia Judeteana de Ocuparea Fortei de Munca, Inspectoratul Teritorial de Munca Iasi, Casa de Asigurari de Sanatate Iasi) 4. declaratie pe propria raspundere a reprezentantului legal al societatii comerciale, din care sa rezulte ca aceasta nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment. b) pentru COMERCIANTI sau PRESTATORI de SERVICII, PERSOANE FIZICE sau ASOCIATII FAMILIALE 1. copie de pe actul de identitate si de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, dupa caz 2. copie de pe certificatul de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent (Directia Generala de Finante Iasi, Directia Finante Publice Locale Iasi, Casa Judeteana de Pensii Iasi, Asociatia Judeteana de Ocuparea Fortei de Munca, Inspectoratul Teritorial de Munca Iasi, Casa de Asigurari de Sanatate Iasi) c) garantia de participare la licitatie, 10% din pretul de pornire la licitatie d) taxa de participare la licitatie, 0,5% din pretul de pornire la licitatie ATRIBUIREA DE SPATII PENTRU ONG -cerere -copii dupa actele constitutive (statut, hotarare judecatoreasca) -memoriu de prezentare (programe realizate, obiective) PARTICIPAREA LA LICITATII DE INCHIRIERE DE SPATII a) PERSOANE JURIDICE -statutul societatii (copie) -contractul de societate (copie) -hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii (copie) -certificat de inmatriculare la C.C.I. (copie) -eventuale acte aditionale (copie) b) - certificate de neurmarire fiscala (achitarea tuturor obligatiilor fiscale catre stat), emise de urmatoarele institutii:

• . D.G.F.P.J. Iasi • . D.E.F.P.L Iasi • . Inspectoratul Judetean de Munca • . Casa de Asigurari de Sanatate • . Agentia Judeteana pentru Ocuparea Fortei de Munca • . Casa Judeteana de Pensii

c) -procura legalizata de la Notar public, pentru societati participante la licitatie reprezentate de mandatari (copie) d) -chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (copie) e) -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (copie) b) PERSOANE FIZICE

• -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs (copie) • -procura legalizata de la Notar Public, pentru persoane fizice participante la licitatie reprezentate

de mandatari (copie) • -chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (copie) • -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (copie) • -certificate de neurmarire fiscala

Serviciul Vanzari Locuinte

CUMPARAREA APARTAMENTELOR DOBANDITE DIN FONDUL LOCATIV DE STAT -contract de inchiriere -buletine sot, sotie (copie xerox) -declaratie notariala conform legii 85/1992 -adeverinta de la Asociatia de locatari cu dovada platii la zi a cheltuielilor de intretinere -cerere pentru cumpararea apartamentului

PLATA INTEGRALA A APARTAMENTULUI CUMPARAT SUB FORMA DE RATE -contract de vanzare-cumparare cu plata in rate (copie xerox) -buletine sot, sotie -cerere pentru plata integrala CUMPARARE DE LOCUINTE CARE INTRA SUB INCIDENTA LEGII 112/1995 -contract de inchiriere emis inainte de data intrarii in vigoare a Legii 112/1995 (noiembrie 1995) -adeverinta de la Asociatia de locatari cu dovada platii la zi a cheltuielilor de intretinere

Serviciul Parcari

ETAPA 1 DOCUMENTE NECESARE IN VEDEREA DELIMITARII,MARCARII SI NUMEROTARII DE CATRE D.A.P.P.P. A LOCURILOR DE PARCARE DIN PARCARILE DE RESEDINTA AMENAJATE • Cerere din partea solicitantului, cu viza (stampila) Asociatiei de Proprietari de care apartine; • Copie dupa planul de incadrare in zona a imobilului (se poate procura de la Asociatia de Proprietari,

sau de la Serviciul Cadastru din Primaria Municipiului Iasi); Locurile de parcare marcate vor fi inchiriate prin licitatie publica cu strigare, conform H.C.L. 144/2007.

ETAPA 2 ACTE NECESARE PENTRU PARTICIPAREA LA LICITATII IN VEDEREA INCHIRIERII LOCURILOR DE PARCARE DE RESEDINTA • Cerere tip pentru participare la licitatie in care se va specifica numarul locului de parcare

pentru care se solicita inchirierea (se procura de la Registratura D.A.P.P.P.); • Copie dupa contractul apartamentului; • Copie dupa certificatul de inmatriculare al autoturismului; • Copie dupa cartea de identitate (buletinul) solicitantului; • Copie dupa certificatul de neurmarire fiscala (se procura de la Directia de Finante Publice

Locale Iasi); • Chitantele in original care confirma achitarea taxelor de participare la licitatie,in valoare de

65 RON (se procura de la camera 21 din D.A.P.P.P.); IMPORTANT:

- Licitatiile vor avea loc numai dupa delimitarea,marcarea si numerotarea locurilor de parcare de catre D.A.P.P.P.; - Data licitatiei si conditiile de participare vor fi facute publice de catre D.A.P.P.P.,prin afisarea de anunturi la scarile de bloc cu drept de participare,prin adrese catre asociatiile de proprietari din zona respectiva, pe site-ul Primariei Minicipiului Iasi, precum si prin intermediul ziarului local "Buna Ziua Iasi"; - Licitatiile vor avea loc la sediul D.A.P.P.P. Iasi, din Strada Smardan nr.5; Informatii suplimentare puteti obtine de la camera nr.14 (Compartiment Parcari),in zilele de Luni,Miercuri,Vineri intre orele 9-14,sau la telefon 0232/264246,interior 22 sau 42.

serviciul gestionare fond imobiliar

Documents