C+O+M

UNIVERSIDAD DR. JOSÉ MATÍAS DELGADO

FACULTAD DE CIENCIAS Y ARTES FRANCISCO GAVIDIA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

SEMINARIO DE ESPECIALIZACIÓN PROFESIONAL GESTIÓN DE

FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA

TÍTULO DE MONOGRAFÍA:

“DESARROLLO DE CRITERIOS Y RECOMENDACIONES PARA DEFINIR

LÍMITES Y ALCANCES DE LA INFORMACIÓN A INCLUIR DENTRO DEL

JUEGO DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS.”

AUTORES:

WILLIAN ALEXANDER CHÁVEZ JUÁREZ No. 200001573

EDUARDO JOSÉ MARTÍNEZ AGUILERA No. 199701078

MANUEL ORLANDO ORELLANA ROSALES No. 200001421

ASESOR:

ARQ. EDGARDO BRITO CONTRERAS.

ANTIGUO CUSCATLÁN, AGOSTO DE 2009.

AGRADECIMIENTO

Gracias a Dios todo poderoso, por habernos permitido concluir nuestra

carrera profesional y a:

- Nuestros padres, por su gran amor y apoyo sin límites.

- Nuestras familias por su motivación y comprensión brindada durante

estos años de estudio.

- Todas aquellas personas que contribuyeron al feliz término de este

trabajo de graduación.

- La Universidad por haber recibido de ella nuestra formación

profesional.

- Nuestro asesor Arq. Edgardo Brito Contreras por su orientación para

realizar este proyecto.

- Al jurado calificador por su evaluación imparcial y su profesionalismo:

Arq. Carlos Mauricio Rosales.

Arq. Alberto A. Ortiz Arévalo.

Arq. Rolando Reyes López.

C+O+M

ÍNDICE GENERAL

INTRODUCCIÓN ............................................................................................ 1

1 PLANOS ARQUITECTÓNICOS .............................................................. 3

2 CRITERIOS PARA EL DESARROLLO DEL CONTENIDO DE CADA

PLANO ARQUITECTÓNICO ................................................................... 5

2.1 DESCRIPCIÓN Y CONTENIDO ........................................................ 5

2.1.1 PLANTA DE CONJUNTO ........................................................... 5

2.1.2 PLANTA DE TECHOS ................................................................ 9

2.1.3 PLANTA ARQUITECTÓNICA DE DISTRIBUCIÓN DE LOS

DIFERENTES ESPACIOS ........................................................ 12

2.1.4 PLANTA DE ACABADOS ......................................................... 20

2.1.5 PLANTA DE CIELOS REFLEJADOS ........................................ 32

2.1.6 SECCIONES DEL EDIFICIO ..................................................... 34

2.1.7 ELEVACIONES EXTERIORES ................................................. 37

2.1.8 DETALLES ARQUITECTÓNICOS Y CONSTRUCTIVOS ......... 41

2.2 USO DE ESCALA ............................................................................ 51

3 IMPLEMENTACIÓN DE DETALLES CONSTRUCTIVOS ..................... 53

3.1 ENTREVISTAS A PROFESIONALES ............................................. 54

3.2 ANÁLISIS DE PLANOS DE PROYECTOS REALES ....................... 56

3.2.1 PROYECTO A ........................................................................... 56

3.2.2 PROYECTO B ........................................................................... 57

3.2.3 PROYECTO C........................................................................... 59

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES................................................ 62

CONCLUSIONES ...................................................................................... 62

RECOMENDACIONES .............................................................................. 65

BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................ 68

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ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 2.1 Planta de conjunto ......................................................................... 8

Figura 2.2 Planta de techos .......................................................................... 11

Figura 2.3 Planta arquitectónica ................................................................... 13

Figura 2.4 Acotamiento ................................................................................. 16

Figura 2.5 Referencia a secciones ................................................................ 19

Figura 2.6 Planta de acabados ..................................................................... 21

Figura 2.7 Planta de muebles ....................................................................... 22

Figura 2.8 Guía de claves ............................................................................. 23

Figura 2.9 Materiales de paredes ................................................................. 24

Figura 2.10 Acabados de paredes ................................................................ 25

Figura 2.11 Cuadro de pisos ......................................................................... 27

Figura 2.12 Cuadro de cielos ........................................................................ 28

Figura 2.13 Cuadro de puertas ..................................................................... 29

Figura 2.14 Cuadro de ventanas................................................................... 30

Figura 2.15 Codificación de mobiliario .......................................................... 31

Figura 2.16 Planta de cielo reflejado ............................................................. 33

Figura 2.17 Sección de edificio ..................................................................... 36

Figura 2.18 Elevación exterior ...................................................................... 39

Figura 2.19 Elevación exterior ...................................................................... 40

Figura 2.20 Detalle arquitectónico constructivo ............................................ 41

Figura 2.21 Detalles de puertas .................................................................... 42

Figura 2.22 Detalle de techo ......................................................................... 44

Figura 2.23 Detalles de muebles fijos y servicios sanitarios ......................... 45

Figura 2.24 Detalle de rótulo ......................................................................... 48

Figura 2.25 Planta de señalización ............................................................... 50

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C+O+M

INTRODUCCIÓN

La presente monografía es un estudio del contenido de un juego de

planos arquitectónicos que analiza la estructura básica de cada uno,

desarrollando criterios y recomendaciones que podrán ser utilizados para

definir los límites y alcances de la información a incluir en su formulación.

El objetivo del documento es desarrollar una guía de la información que

debe ser entregada al cliente como resultado de un diseño y hacer una

investigación sobre la utilización de los detalles constructivos en la

formulación de proyectos arquitectónicos.

El documento puede ser utilizado por estudiantes de arquitectura en el

proceso de aprendizaje para la elaboración de un juego de planos o como

referencia para profesionales en el desarrollo de proyectos.

El contenido del documento, se presenta a continuación en una breve

descripción de cada uno de los siguientes capítulos:

El primer capítulo define en qué consiste un juego de planos

arquitectónicos, describe su composición presentando un listado de las hojas

que deben ser incluidas dentro del juego de planos.

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C+O+M

El segundo capítulo describe con mayor precisión el contenido de cada

una de las hojas listadas en el capitulo anterior, indicando criterios básicos

de la información que debe incluirse en cada una de ellas.

El tercer capítulo es un análisis sobre la implementación de los detalles

arquitectónicos constructivos que deben incorporarse dentro de un juego de

planos, haciendo referencia a las opiniones vertidas por algunos arquitectos

que se entrevistaron acerca de éste tema y a las observaciones realizadas a

juegos de planos arquitectónicos de diferentes proyectos del área

metropolitana de San Salvador.

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1 PLANOS ARQUITECTÓNICOS

Para el desarrollo de todo proyecto constructivo, es necesario iniciar con

la conceptualización arquitectónica, la cual debe ser producto de un proceso

de investigación y análisis de las necesidades especificas del cliente y la

finalidad del proyecto. Durante el proceso de desarrollo deben tomarse en

cuenta la integración de todos los recursos e instalaciones indispensables

para la funcionalidad del espacio diseñado, esto implica una interrelación con

todas las especialidades dentro del proceso de desarrollo de la arquitectura.

El producto de este proceso es la generación de un juego de planos

arquitectónicos, que complementados con los planos de las diferentes

ingenierías, contienen la información necesaria y suficiente para la ejecución

del proyecto, incluyendo todos los elementos que complementan el edificio

como muebles, instalaciones o acabados especiales.

El juego de planos constructivos en conjunto con las especificaciones

técnicas son las herramientas con las que cuenta el diseñador para transmitir

sus ideas y soluciones al equipo de construcción. El juego de planos

arquitectónicos forma parte integral de los documentos contractuales, y por lo

tanto se convierte en un instrumento legal que garantiza que toda la

conceptualización del diseño arquitectónico debe respetarse durante la

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C+O+M

construcción, asegurando así que el propietario reciba un proyecto que

satisfaga sus necesidades.

Al mismo tiempo implica una responsabilidad directa para el diseñador

arquitectónico respecto a todas aquellas carencias, deficiencias y/o

contradicciones que puedan surgir por la falta de información en los planos

desarrollados.

Por lo anterior, el juego de planos debe descomponerse en diferentes

disciplinas o contenidos que muestren de forma ordenada las características

físicas, sistemas constructivos, materiales, equipamiento, mobiliario, o

cualquier otro componente de la arquitectura del proyecto.

Utilizando como referencia la “Guía para la formulación de carpetas

técnicas del FISDL” (Fondo de Inversión Social para el Desarrollo Local,

2005) se lista el juego de planos de la siguiente manera:

1. PLANTA DE CONJUNTO.

2. PLANTA DE TECHOS.

3. PLANTA ARQUITECTÓNICA.

4. PLANTA DE ACABADOS.

5. PLANTA DE CIELOS REFLEJADOS.

6. SECCIONES DEL EDIFICIO.

7. ELEVACIONES EXTERIORES.

8. DETALLES ARQUITECTÓNICOS Y CONSTRUCTIVOS.

9. PLANOS DE ROTULACIÓN DE AMBIENTES Y/O DE

SEÑALIZACIÓN.

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2 CRITERIOS PARA EL DESARROLLO DEL CONTENIDO DE

CADA PLANO ARQUITECTÓNICO

Debido a que existe un sinfín de variables en el desarrollo de un

proyecto de diseño arquitectónico, no existe una formula única para la

elaboración de los planos, sin embargo existen parámetros básicos para

elaborar un juego de planos con un alto nivel de calidad, siendo la

experiencia y la investigación las que definen los límites y alcances de su

contenido.

Este capítulo define la información mínima necesaria que debe contener

cada plano arquitectónico y al final analiza el uso de la escala en el dibujo de

los planos.

2.1 DESCRIPCIÓN Y CONTENIDO

2.1.1 PLANTA DE CONJUNTO

La planta de conjunto debe mostrar una vista aérea, indicando las áreas

y volúmenes que constituyen el proyecto, como la extensión total del terreno.

El proyecto se ha de referenciar en su entorno topográfico. La planta de

conjunto tiene la particularidad de introducir en el proyecto al lector del plano,

para su comprensión y orientación con respecto al Norte, calles, colindantes,

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como también su interrelación con las obras exteriores y entorno existente.

(Ver figura 2.1)

Elementos que debe contener la planta de conjunto:

Plano de ubicación o localización.

Ubicación del Norte.

Linderos del terreno del proyecto, indicando claramente los límites de

propiedad y sus colindantes.

Niveles de terrazas, rasantes, como la conformación del terreno

natural por medio de curvas de nivel, referenciadas a un banco de

marca establecido ó nivel geodésico con respecto a la altura en

metros sobre el nivel del mar (msnm). Los niveles del terreno deberán

tener relación numérica con los niveles de pisos, calles y aceras.

Nomenclatura de colindantes y calles.

Inicio de trazo debidamente acotado.

Áreas libres del proyecto y su destino como jardines, arriates, rampas,

graderíos, aceras, plazas, estacionamientos, etc., señalando los

niveles de cada uno.

Plazas de estacionamiento vehicular y numerar en orden correlativo.

Planta de Techos con sus ejes principales, indicar la pendiente de

diseño de cubierta expresada en porcentaje, representar canales,

cumbreras, bajadas de aguas lluvias, aleros y otros elementos

relevantes como domos, chimeneas, tragaluces, etc.

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C+O+M

Infraestructura existente, a remover y a conservar.

Notas o simbología con claves de referencia a detalles.

Obras exteriores de protección como muros, muretes, taludes, etc.

Ubicación de obras exteriores de suministro hidráulico como: chorros,

hidrantes, cisternas, casetas de bombeo, tanques elevados, etc.; y

elementos de drenaje como: canaletas, disipadores de velocidad de

aguas lluvias, pozos, tragantes, etc.

Ubicación de obras exteriores tipo eléctricos como: subestación

eléctrica, casetas de plantas de emergencia, luminarias, etc.

Pendientes de calles, caminos y rampas de acceso.

Acabados en obra exterior como: tipo de pavimento en vías,

estacionamientos, plazas, etc.

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2.1.2 PLANTA DE TECHOS

La planta de techos muestra la forma y características de los elementos

que cubren el edificio con la finalidad de proteger el interior de los factores

climáticos o intemperie.

Para la representación de los planos de cubiertas de techos, se

muestran los dibujos en planta a una escala conveniente, indicando:

El Norte.

Ejes de estructura principal.

Dimensiones de la cubierta y aleros

Pendientes y sentido.

Localización de cumbreras, capotes y botaguas.

Materiales de cubierta, describiendo los elementos principales del

techo.

Bajadas de aguas lluvias y canales.

Losas con sus respectivas pendientes. (Ver figura 2.2)

En algunos casos se pueden fusionar las plantas de techos y de

conjunto en una misma planta, esto dependerá de la magnitud del proyecto.

La diferencia entre la planta de conjunto y la planta de techos, es que: en la

primera su contenido es más general, en cambio en la segunda se detalla

con mayor profundidad los elementos que componen los techos de las

edificaciones del proyecto. Cada edificio se trabajará por separado,

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C+O+M

especificando más información de la que se muestra en la planta de

conjunto.

Se deben dibujar las partes que conforman la estructura terminal

superior de una edificación, indicando los elementos arquitectónicos y

equipos ubicados sobre la cubierta. Si hay detalles difíciles de visualizar en la

planta, habrá necesidad de ampliarlos por separado en una hoja de detalles.

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C+O+M

2.1.3 PLANTA ARQUITECTÓNICA DE DISTRIBUCIÓN DE LOS

DIFERENTES ESPACIOS

La planta arquitectónica es una representación de una sección horizontal

a una altura aproximada entre 1.50 y 1.80 metros sobre el nivel de piso

terminado, incluyendo todos los elementos que definen la forma del edificio y

los objetos necesarios para el desarrollo de sus funciones, tomando en

cuenta los siguientes criterios:

Cualquier elemento de la estructura principal del edificio u objeto fijo

indispensable para su funcionamiento, que se encuentre seccionado

a dicha altura, como: paredes, columnas, divisiones, puertas,

ventanas, etc., representando su forma y ubicación.

Todos los elementos que se encuentren por debajo de dichas alturas

como: gradas, paredes bajas, muebles, equipos, pisos, etc.

Todos aquellos elementos sobre la altura mencionada, que sea

necesario representarlos y deberán graficarse en forma de proyección

con líneas discontinuas a fin de no interferir con la lectura de los

elementos que se encuentran debajo. Dichos elementos pueden ser:

aleros, fascias, muebles altos, voladizos de la estructura principal,

ventanas altas, huecos o vanos en el cielo, etc. (Ver figura 2.3)

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C+O+M

En la elaboración de este tipo de dibujo deben considerarse ciertos

elementos básicos del contenido que deben ser representados en planos,

para que estos sean de comprensibles y de utilidad para la ejecución del

proyecto, dentro de los cuales podemos considerar como mínimo los

siguientes:

Estructura Principal dimensionada de acuerdo a los planos

estructurales. Tomando en cuenta cualquier cambio en las

dimensiones finales de columnas, nervios, losas, perfiles metálicos,

pedestales y placas, etc., retroalimentando constantemente los planos

para evitar incoherencias entre la estructura y la arquitectura. Estos

elementos deberán dibujarse con una calidad de línea de mayor

espesor que marque con fuerza su presencia en el dibujo.

Ejes Estructurales. Es importante que la nomenclatura y ubicación de

los ejes sea exactamente la misma en los planos estructurales y en los

arquitectónicos, al mismo tiempo que las dimensiones entre cada uno

de ellos sea coincidente, y que su trazo como líneas imaginarias, se

realice con una calidad de línea de menor espesor para no interferir

con la lectura de los elementos reales del la edificación.

Paredes y divisiones cuyos espesores deberán reflejar el tipo de

material que se está usando en la construcción. La simbología

utilizada para la representación de paredes debe tomar en cuenta: el

espesor del material a utilizar, diferenciar la naturaleza del material

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C+O+M

dándole una mayor calidad de línea a las paredes de materiales

sólidos (bloque o concreto), y una menor calidad de línea a paredes

de materiales livianos (madera, tabla roca, fibrocemento, etc.)

Acotamiento de todos los espacios y elementos arquitectónicos a ejes

principales que permitan su adecuado trazo y construcción. El

acotamiento debe considerar criterios básicos sobre los cuales se

basan la asignación y ubicación de las cotas, por ejemplo: Las

primeras cotas que deben ubicarse son las cotas que determinan los

elementos estructurales primarios (Columnas) respetando sus

dimensiones según planos estructurales. En segundo lugar deben

ubicarse las cotas a ejes de las paredes principales del edificio, es

decir aquella que definen los diferentes espacios de la edificación, y

referenciándolas a los ejes de la estructura principal. Y en tercer lugar

deben ubicarse las cotas que determinen divisiones menores o

elementos arquitectónicos como puertas y ventanas, dichas cotas

deben referenciarse a los ejes de las paredes principales.

Debe considerarse también que el acotamiento debe ser ordenado

ubicando las cotas de dimensiones más cortas cerca de la edificación

y las de dimensiones más largas lejos de la edificación, y en

cualquiera de los dos casos las cotas se deben dibujar sobre una

alineación continua y de manera tal que no dificulten o distorsionen la

lectura de los planos. (Ver figura 2.4)

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Figura 2.4 Acotamiento

Niveles de piso. En todas las plantas arquitectónicas es necesario

ubicar los niveles de piso terminado (NPT) para ser utilizado como

referencia de las diferentes alturas del edificio como: repisas,

cargaderos, cielos, etc., considerando la altura de cualquier cambio de

nivel generado por gradas o rampas.

Los niveles de piso terminado pueden ser descritos de dos formas, la

primera basada en un nivel geodésico que sirve como referencia para

toda la edificación, por ejemplo: NPT=854.26. Y la segunda utilizando

como referencia un banco de marca denominado como el

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C+O+M

NPT=0+0.00, del cual se medirán las variaciones en metros hacia

arriba o debajo de dicho punto, por ejemplo: NPT=0+1.55 o NPT=0-

0.60. Dicho banco de marca es un punto fijo y accesible al proyecto,

que no será modificado durante el proceso de construcción.

Escaleras, gradas y rampas. La posición de elementos que

determinen cambios de nivel deben quedar claramente dibujados y

referenciados a otros elementos de la construcción como paredes o

estructuras, con el fin de ser construidos con las dimensiones precisas

de diseño. Debe tenerse en cuenta en el caso de las escaleras, la

cantidad de huellas y contrahuellas necesarias para cumplir con las

normas y estándares de ergonomía a fin de contar con el espacio

suficiente para el desarrollo de las mismas, incluyendo áreas de

descanso.

Muebles y equipos fijos. Es importante dibujar la exacta ubicación de

aquel mobiliario y equipamiento fijo que pueden determinar las

dimensiones de un espacio, como por ejemplo: artefactos sanitarios,

muebles de cocina, guardarropas, equipos de bombeo, sub-

estaciones eléctricas, plantas eléctricas de emergencia, equipos de

aire acondicionado y otros muebles o equipos diseñados

especialmente para la edificación. El dibujo y ubicación de dichos

muebles y equipos debe respetar las dimensiones reales del diseño

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de cada uno y tomando en cuenta las áreas de circulación en caso de

ser necesario.

Mobiliario y equipamiento. Todo mobiliario y equipo que sea

indispensable para el funcionamiento de un espacio, debe ser

dibujado en su ubicación precisa, y con las medidas reales. De no ser

posible obtener las medidas exactas de los objetos a instalar, deberán

considerarse medidas estándar genéricas. Dicho mobiliario o equipo

pueden ser: muebles de sala, comedor o dormitorio, escritorios,

archivos estantes, refrigeradores, cocinas, lavadoras, etc.

Proyecciones de aleros y huecos. Todo elemento que se encuentre

sobre la altura estimada de corte para el dibujo de una planta pero que

tenga relación al nivel en representación, debe ser dibujado en forma

de proyección, es decir, delineando su contorno con una línea delgada

discontinua que permita definir su forma y magnitud.

Referencias de secciones. Todas las secciones arquitectónicas deben

quedar indicadas en la planta utilizando una línea gruesa y discontinua

marcando el punto exacto en el que se corta el edificio. Dicha línea

debe estar acompañada de un símbolo que indique hacia que lado se

hace la vista del corte y contenga la referencia de la sección con el fin

de poder ser ubicada dentro del juego de planos arquitectónicos. (Ver

figura 2.5)

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C+O+M

Figura 2.5 Referencia a secciones

Notas Aclaratorias. Dichas notas son textos cortos que pretenden

dejar establecido criterios o especificaciones que no pueden ser

representados dentro del dibujo, pero que son importantes para su

comprensión y construcción. Tales notas deben estar acompañadas

con una flecha indicativa que señale el punto exacto del cual se está

haciendo la aclaración.

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C+O+M

2.1.4 PLANTA DE ACABADOS

La planta de acabados deberá indicar la ubicación de los materiales a

utilizar en paredes, pisos y cielos. Se codificarán y localizarán las puertas,

ventanas (Ver figura 2.6) y muebles. (Ver figura 2.7)

Debido a la gran cantidad de información a especificar, se utilizará

simbología con claves únicas, numeradas correlativamente, para referenciar

cada elemento a cuadros de acabados, así mismo para identificarlos en

elevaciones y secciones del edificio. Para aclarar la simbología utilizada se

podrá dibujar una guía de claves. (Ver figura 2.8)

En la planta se debe mostrar: estructura principal, paredes, divisiones,

puertas, ventanas, huecos, muebles y equipos. Enfatizando en los símbolos

y claves, los cuales deberán ser legibles y gráficamente ordenados.

La planta de acabados, debe indicar la siguiente simbología:

Materiales de construcción de paredes y divisiones.

Acabados superficiales en paredes y divisiones.

Pisos.

Cielos falsos.

Puertas.

Ventanas.

Muebles y/o equipamientos fijos o móviles.

Muebles no incluidos en el contrato.

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C+O+M

Figura 2.6 Planta de acabados

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Figura 2.7 Planta de muebles

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C+O+M

Figura 2.8 Guía de claves

Cuadros de acabados.

Estos son el complemento de las plantas, en los que se describe con

mayor precisión las especificaciones correspondientes a cada clave y

símbolo indicados en la planta de acabados.

Cuadro de materiales de paredes y divisiones.

En este cuadro se describe el tipo de material de construcción, con sus

respectivas características físicas o especificaciones técnicas. Ejemplos: (Ver

figura 2.9)

División con estructura de madera forrada con plywood ¼”ambas caras,

con espesor 10cm.

Bloque de concreto color natural 15x20x40cm.

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C+O+M

División interna h=1.40m con sistema de perfilería de lámina galvanizada

y recubrimiento de tabla yeso 3mm en ambas caras.

Figura 2.9 Materiales de paredes

Cuadro de acabados de superficies en paredes y divisiones.

En este cuadro se indica el acabado inicial y el acabado final que se

aplicará al material base. Ejemplos: (Ver figura 2.10)

Repellado, Afinado y pintado (Indicando tipo, serie y calidad de pintura).

Enchape de azulejo de 20 x40cm, zulaquedo con porcelana de color a

elegir por el propietario.

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C+O+M

Aplicación de estuco, puzolana u otros componentes y su forma de

aplicación, etc.

Sellado, entintado, barnizado o laqueado. Indicar color, tipo, calidad y

cantidad de aplicaciones. Tipo de acabado final: mate, semi mate o

brillante, etc.

Tratamiento anticorrosivo, color y cantidad de aplicaciones; tipo de

acabado final: pintura al horno, esmalte, laca acrílica o laca automotriz,

indicar calidad, color y cantidad de aplicaciones, etc.

Figura 2.10 Acabados de paredes

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C+O+M

Cuadro de acabados de pisos.

Este cuadro indica el tipo de revestimiento o pavimento. Ejemplos: (Ver

figura 2.11)

Piso de ladrillo de cemento color rojo de 30x30x2.5cm, con capa de

desgaste de 3mm.

Piso de porcelanato 0.50 x 0.50m con PI=5, de alto tráfico de color Beige

suave, sisa 3mm zulaqueado con porcelana color a elegir por propietario.

Piso terrazo de loseta de grano integral de mármol 30x30x3cm, para alto

tráfico, con 75% de grano de mármol del No.1 al 4 con polvo de mármol y

cemento blanco, capa de desgaste después de pulido 1.2cm, zócalo

bocelado del mismo material del piso.

Piso de madera parquet espesor promedio 1 ½” tratado con barniz

poliuretano, asentado sobre base de emulsión asfáltica, indicar clase de

madera y diseño de colocación.

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C+O+M

Figura 2.11 Cuadro de pisos

Cuadro de acabados de cielos.

Este cuadro indica el tipo de material para cielo falso y tipo de

suspensión. Ejemplo: (Ver figura 2.12)

Loseta de fibrocemento 2’ x 4’ x 6mm tipo galaxy color blanco,

suspensión con perfil de aluminio estriado anodizado color natural.

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C+O+M

Figura 2.12 Cuadro de cielos

Cuadro de puertas.

Este cuadro especifica: (Ver figura 2.13)

Ancho y alto del hueco de puerta.

Cantidad de hojas y ubicación.

Dimensiones de tapón o material sobre puerta.

Materiales de marco y contramarco. (mocheta y tope)

Tipo de forro o tablero.

Tipo de chambrana.

Acabado: anticorrosivo, barniz, esmalte o laca, indicar tipo, color,

calidad y cantidad de aplicaciones.

Tipo y cantidad de bisagras.

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C+O+M

Tipo de cerraduras.

Tipo de haladera y pasador.

Figura 2.13 Cuadro de puertas

Cuadro de ventanas.

Este cuadro debe especificar: (Ver figura 2.14)

Ancho y alto del hueco.

Altura de repisa con respecto a nivel de piso terminado

Tipo de marco y celosía.

Tipo de operadores.

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C+O+M

Tipo de defensas para exteriores.

Figura 2.14 Cuadro de ventanas

Cuadros de muebles y equipamientos fijos o móviles.

Este cuadro debe contener: (Ver figura 2.15)

Ubicación y codificación de todo mobiliario y equipo incluido en el

contrato.

Referencia a los detalles constructivos en caso de ser incluidos en el

juego de planos arquitectónicos, ejemplo de muebles fijos o

empotrados: pizarrones, repisas, gabinetes de cocina, armarios para

dormitorio (indicar en elevación de interiores secciones de gavetas,

entrepaños y barras para colgar ropa, etc.). Ejemplo de mobiliario

móvil: escritorios, sillas, sillones, centros de entretenimiento, libreras,

etc.

Ubicación de equipos móviles, como aparatos de gimnasio, o equipos

fijos como: sillón odontológico, maquinaria, equipo quirúrgico, etc.

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C+O+M

Figura 2.15 Codificación de mobiliario

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C+O+M

Identificar muebles no incluidos en el contrato.

En el caso que el proyecto incluya la instalación del mobiliario, debe

especificarse todo aquel mueble que se encuentre fuera de contrato. En la

mayoría de los proyectos los muebles se usan para definir aspectos

arquitectónicos que influyen en otras especialidades. Por ejemplo en una

vivienda, la posición de los muebles del dormitorio define, la posición de

tomas, apagadores, lámparas, etc.

2.1.5 PLANTA DE CIELOS REFLEJADOS

Es la planta en la que se dibuja la proyección de los cielos falsos desde

una vista superior, es decir se dibujan los cielos falsos reflejados en el piso.

También se ubican los componentes que se encuentran ubicados en el cielo

falso, entre los que podemos mencionar: luminarias, terminales de audio y

video, rejillas de aire acondicionado, detectores del sistema contra incendio,

compuertas de acceso, etc. (Ver figura 2.16)

La finalidad de este plano es conocer el tipo, altura, ubicación,

distribución y diseño del cielo a utilizar en los diferentes espacios. Otra

finalidad es mostrar la ubicación del equipamiento de los sistemas antes

mencionados contribuyendo en la etapa de diseño a evitar interferencia entre

espacialidades.

34

C+O+M

2.1.6 SECCIONES DEL EDIFICIO

Las secciones son una representación grafica de cortes verticales

realizados a la edificación y tienen la función de mostrar los elementos que

conforman el interior del edificio como: estructura principal, paredes,

divisiones, puertas, ventanas, muebles, niveles de piso y su relación con

respecto al terreno. Deben elaborarse dibujos de secciones transversales

para transmitir una precisa interpretación del diseño. Los cortes deberán

corresponder a los indicados en las plantas arquitectónicas generales.

Al dibujar debe darse mayor calidad de línea a los elementos

seccionados, y menor calidad gradual a los elementos de fondo.

Las secciones deben estar ligadas al diseño de la estructura del edificio,

referenciando los detalles arquitectónicos constructivos, por ejemplo: uniones

de columnas de concreto y vigas metálicas en su ubicación real, detalles de

canales y parapetos, etc. (Ver figura 2.17)

Elementos que deben contener las secciones:

Nombre de los diferentes espacios.

Niveles de piso terminado.

Ejes de columnas, acotados horizontalmente.

Nivel de cumbrera y longitud de aleros.

Niveles inferiores de fascias.

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C+O+M

Acotamientos verticales de elementos arquitectónicos y estructurales,

como: vigas, entrepisos, cielos falsos, repisas de ventanas,

cargaderos de puertas y ventanas, etc.

Estructura esquemática de techos, con dimensiones acordes al diseño

estructural.

Sentido y pendiente de techo.

Material de cubierta.

Ubicación de canales, bajadas, botaguas, cumbreras, capotes, etc.

En estos dibujos se deberá omitir la figura humana y la ambientación

arquitectónica, ya que la prioridad es clarificar la estructura del edificio.

37

C+O+M

2.1.7 ELEVACIONES EXTERIORES

Las elevaciones son las proyecciones exteriores sobre un plano vertical

de los diferentes lados de la edificación. La cantidad de vistas depende de la

forma o magnitud del proyecto, y la finalidad de estas es mostrar los

elementos que componen las fachadas para comprender mejor el aspecto

exterior de la edificación, mostrando con especial atención las alturas de

puertas, ventanas, pisos, techos, etc. (Ver figura 2.18 y 2.19)

En las elevaciones se visualizan los diferentes conceptos

arquitectónicos que el diseñador ha implementado en su proyecto, tales

como: carácter, función, simbolismo, etc. Representados de forma

constructiva y no estética.

En las elevaciones se debe mostrar la ubicación exacta de:

Referencias a ejes estructurales, con su respectivo acotamiento

horizontal.

Estructura principal (columnas y vigas).

Paredes (con su respectiva simbología de acabados).

Puertas y ventanas (con su respectiva simbología de acabados).

Proyección de entrepisos, escaleras y techos (indicando niveles y

pendientes).

Acotamiento vertical de todos los elementos mostrados en la fachada.

Notas aclaratorias de acabados o cualquier otra característica con su

respectiva flecha indicativa.

38

C+O+M

Obras exteriores

Niveles exteriores.

Se recomienda no sobrecargar las elevaciones con figuras humanas,

arboles, automóviles, u otros elementos innecesarios que dificultan la lectura

de la elevación.

41

C+O+M

2.1.8 DETALLES ARQUITECTÓNICOS Y CONSTRUCTIVOS

Los detalles arquitectónicos constructivos son gráficos específicos de

elementos que por su particularidad, complejidad o importancia, necesitan

ser descritos con mayor precisión de la que se puede presentar en una

planta o elevación.

Estos gráficos deben contener toda la información necesaria para la

construcción del elemento al que se hace referencia, es decir que además de

definir la forma, debe especificar todas sus cualidades como: dimensiones,

acabados, materiales, refuerzos, y toda aquella información necesaria para

su construcción. (Ver figura 2.20)

Figura 2.20 Detalle arquitectónico constructivo

43

C+O+M

Los detalles arquitectónicos deben complementar la información

contenida en el resto de planos arquitectónicos y por tanto deben ser

consecuentes y coherentes con lo descrito en plantas, acabados, secciones,

fachadas, etc. Evitando contradicciones o duplicidad de información que

puedan generar conflictos para el constructor.

Los detalles arquitectónicos deben mostrar elementos como: puertas

(Ver figura 2.21), ventanas, mochetas, gradas, pisos, cielos, fascias, aleros,

techos (Ver figura 2.22), cambios de nivel, divisiones, muebles interiores (Ver

figura 2.23), mobiliario exterior, barandales, pasamanos, repisas, molduras,

etc., graficados a una escala en la cual sea posible visualizar cada todas sus

cualidades y dimensiones.

44

C+O+M

Figura 2.22 Detalle de techo

SIN ESCALA

SIN ESCALA

46

C+O+M

Un detalle arquitectónico constructivo debe contener al menos los

siguientes elementos:

Nombre del elemento

Escala

Grafico que describa cada uno de sus componentes constructivos

(estructura, refuerzos, apoyos, materiales de acabado, forma exacta

del acople de cada una de sus piezas, etc.)

Cotas que proporcionen las dimensiones finales del elemento.

Notas que expliquen cada uno de los elementos que componen el

grafico, con el fin de saber la naturaleza de los materiales

representados en los mismos.

Referencia de su ubicación dentro de la edificación.

En el desarrollo de un diseño arquitectónico deben valorarse qué

elementos deben ser detallados tomando en cuenta la complejidad

constructiva o particularidad en el diseño, es decir que deben someterse a

consideración todos aquellos elementos que no sean comercialmente

comunes o cuya construcción deba hacerse según la forma o

especificaciones exactas del diseñador arquitectónico.

47

C+O+M

2.1.9 PLANOS DE ROTULACIÓN DE AMBIENTES Y/O SEÑALIZACIÓN

La rotulación de ambientes se refiere a la implementación de elementos

gráficos o literales que se incorporan a la edificación, para que el usuario

pueda identificar los diferentes espacios. La forma y ubicación de dichos

rótulos deben ser determinadas por el diseñador arquitectónico, incorporando

dentro de estos planos un grafico que muestre sus características básicas

como: material, dimensiones, ubicación vertical y horizontal, colores,

dimensiones de texto, etc. (Ver figura 2.24)

Por otro lado la señalización, es el uso de gráficos, símbolos (en su

mayoría flechas indicativas) o franjas de colores, que pueden ser

acompañados por textos, cuya finalidad es indicar la ruta a seguir para llegar

a un destino específico o simplemente para ordenar el tráfico dentro de las

instalaciones.

La señalización puede referirse al tráfico peatonal o vehicular dentro de

la edificación, utilizándose de forma horizontal o vertical. Al igual que la

rotulación, debe ser determinada por el diseñador arquitectónico,

incorporando en los planos los detalles constructivos de las mismas.

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C+O+M

Figura 2.24 Detalle de rótulo

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C+O+M

Las plantas de rotulación y señalización son planos utilizados

normalmente en el diseño de edificaciones que albergan una gran cantidad

de usuarios, con actividades diferentes que implican rutas o destinos

distintos unos de otros. Estos planos tienen como objetivo ubicar dentro de

las instalaciones todo aquel texto o icono necesario para que los usuarios

puedan ser orientados. (Ver figura 2.25)

La rotulación de ambientes también se refiere a todos aquellos rótulos

de advertencia, precaución o restricción, necesarios para que los usuarios

sean alertados de los peligros a los que están expuestos en los diferentes

espacios.

Estos planos están compuestos por plantas básicas donde se indica la

posición de cada uno de los rótulos. Además se debe incorporar un cuadro

en donde se describan las dimensiones, color, tipo de texto y composición

del rotulo. También debe especificarse la ubicación vertical de la rotulación,

es decir su altura y tipo de sujeción.

50

C+O+M

Figura 2.25 Planta de señalización

51

C+O+M

2.2 USO DE ESCALA

La escala es un recurso grafico utilizado en el dibujo de los planos con la

finalidad de otorgarle una proporción al dibujo con respecto a sus

dimensiones reales de construcción.

Se define Escala como la proporción de aumento o disminución con las

que se ven afectadas las imágenes respecto a las dimensiones reales de un

objeto, persona o lugar.

Las escalas se dividen en tres tipos:

Escala natural. En ésta, las dimensiones del dibujo son iguales a las

reales, es decir que tiene una escala 1: 1 (Uno a uno). El primer valor

corresponde al dibujo y el segundo a la dimensión real de lo que se

dibuja.

Escala de ampliación. En escala las dimensiones del dibujo son

mayores a las dimensiones reales, es decir que tiene una escala X: 1

(Equis a uno).

Escala de reducción. En ésta las dimensiones del dibujo son menores

a las dimensiones reales, es decir que tiene una escala 1: X (Uno a

equis). Esta es la escala utilizada para la elaboración de planos

arquitectónicos.

La selección de la escala a la que se va a dibujar es tan importante

como el dibujo mismo, siendo la claridad la que debe dictar al dibujante el

52

C+O+M

tipo de escala a utilizar. La escala apropiada debe satisfacer las siguientes

condiciones:

Que el dibujo sea legible y comprensible, es decir que los elementos

que se desean representar tengan el tamaño suficiente para ser

entendidos y visualizados con claridad.

Que el tamaño sea el adecuado y óptimo para que se pueda

incorporar toda la información necesaria, respetando estándares de

presentación y elaboración de detalles constructivos establecidos por

instituciones del estado encargadas de otorgar los permisos de

construcción.

53

C+O+M

3 IMPLEMENTACIÓN DE DETALLES CONSTRUCTIVOS

En el desarrollo de un juego de planos arquitectónicos existen dibujos

que rigurosamente forman parte del juego de planos como las plantas,

elevaciones y secciones. Sin embargo existen otros que dependiendo de la

complejidad del proyecto pueden someterse a valoración para ser

incorporados en el juego de planos. Tal es el caso de los detalles

arquitectónicos constructivos, los cuales deben someterse a discusión qué

elementos se desarrollarán como detalles.

Para establecer la importancia de la implementación de los detalles

constructivos, como fuente de información indispensable para el proceso de

construcción, se exponen dos métodos de análisis:

El primero es un conjunto de entrevistas a profesionales, para obtener

su opinión referente al tema.

El segundo es un análisis objetivo de la información incluida en

diferentes juegos de planos arquitectónicos, con la finalidad de

verificar la implementación de los detalles arquitectónicos

constructivos en el desarrollo de proyectos.

54

C+O+M

3.1 ENTREVISTAS A PROFESIONALES

Para obtener el punto de vista de varios arquitectos con experiencia en

la formulación y ejecución de proyectos se realizaron entrevistas sobre la

importancia del uso de los detalles arquitectónicos constructivos. El

contenido de las entrevistas está dirigido a tres temas específicos:

El primer tema se refiere a la valoración de los detalles constructivos

como parte de los planos arquitectónicos, obteniendo las siguientes

conclusiones:

Es evidente la importancia que da cada uno de los entrevistados al

detallado arquitectónico, calificándolo de indispensable para poder

construir. Coincidiendo que es la única herramienta con la que cuenta

el arquitecto diseñador, para transmitir sus ideas al constructor.

El detalle arquitectónico se vuelve de especial importancia cuando

define los elementos que le proporcionan carácter o identidad a la

edificación.

El diseñador debe dibujar los detalles constructivos con la información

suficiente y necesaria para su ejecución.

El segundo tema está orientado a conocer la experiencia profesional

sobre la importancia de los detalles arquitectónicos en el proceso de

ejecución o supervisión del proyecto. Expresando lo siguiente:

55

C+O+M

En la mayoría de proyectos que no han sido diseñados por ellos,

encuentran gran carencia de detalles arquitectónicos constructivos.

Dicha carencia implica que durante de la ejecución, deben

desarrollarse soluciones en campo, generando planos de taller o

dando instrucciones directas al personal de campo.

En cambio, cuando han trabajado con los detalles arquitectónicos

requeridos para el diseño, la ejecución del proyecto se desarrolla con

menos complicaciones.

El tercer tema se refiere a las razones por las que se omiten los detalles

dentro del juego de planos arquitectónicos. Los arquitectos entrevistados

mencionan como razones más comunes, las siguientes:

Falta de conciencia del diseñador, sobre la responsabilidad de

proporcionar toda la información necesaria al constructor para la

buena ejecución del proyecto.

Falta de conocimiento de los procesos constructivos, debido a la

inexperiencia en campo del arquitecto formulador del diseño.

Factores como el costo que implica el desarrollo de los detalles y el

tiempo necesario para su elaboración, que no son incluidos en la

formulación de la oferta.

56

C+O+M

3.2 ANÁLISIS DE PLANOS DE PROYECTOS REALES

Otra forma de evaluar la importancia de los detalles arquitectónicos

constructivos y su implementación, es hacer una revisión objetiva a varios

juegos de planos elaborados para proyectos ejecutados.

Para el desarrollo de esta revisión, se eligieron tres proyectos con

características diferentes en cuanto a su contenido. Cada uno de ellos varía

en la calidad de la información.

Por ética profesional y por respeto a derechos de autor, se reserva el

nombre de los proyectos y sus diseñadores.

3.2.1 PROYECTO A

En primer lugar se analizó un juego de planos arquitectónicos

desarrollados para un edificio de apartamentos de doce niveles con un área

de construcción aproximada de 880 metros cuadrados por nivel. Este juego

de planos comprende 22 hojas de arquitectura y 8 hojas de acabados.

La información incluida en el juego de planos está estructurada de la

siguiente manera:

Hojas No. 1 a No. 9: contienen una planta de conjunto y las plantas

arquitectónicas para cada nivel.

57

C+O+M

Hojas No. 10 a No. 13: contienen las elevaciones principales de la

torre.

Hojas No. 14 a No. 20: contienen las secciones generales del edificio.

Las últimas dos hojas contienen las plantas típicas para cada tipo de

apartamento.

En ninguna de las hojas antes listadas se puede visualizar algún tipo

de detalle constructivo más allá de lo legible en los dibujos generales del

edificio. Además las plantas, secciones y elevaciones, carecen de notas

aclaratorias o algún tipo de especificación sobre los materiales y

acabados de elementos como techos, capotes, fascias, forros, cielos

falsos, pisos, puertas, muebles fijos, jardines o cualquier otro no descrito

en los cuadros de acabados.

3.2.2 PROYECTO B

El segundo juego de planos arquitectónicos analizado es el de un

edificio de aulas de tres niveles, para una institución educativa, cuya área de

construcción es de 300 metros cuadrados por nivel.

La cantidad de hojas de este juego de planos arquitectónicos es de

ocho, estructuradas así:

Primera y segunda hoja contienen: las plantas arquitectónicas, planta

de conjunto, cuadros de puertas y ventanas.

58

C+O+M

En la tercera y cuarta hoja se muestran cuatro elevaciones exteriores.

La quinta hoja contiene: dos secciones del edificio y tres secciones de

baños.

La sexta hoja muestra: las plantas de acabados, los cuadros de

acabados de paredes y pisos, y un detalle de unión de pared con viga.

En la séptima hoja se muestra la planta de techos y un detalle de

canal de aguas lluvias.

En la octava hoja se encuentra la planta, elevación y detalles de las

escaleras.

Entre los detalles constructivos contenidos en este juego de planos están:

Secciones de baños. Esta cuenta con dimensiones claras, descripción

de elementos y acabados de pared.

Detalle de unión de pared con viga. Este cuenta con notas,

dimensiones, descripción de los diferentes elementos y materiales a

utilizar.

Detalle de canal de aguas lluvias. Este aunque cuenta con

nomenclatura de cada elemento, carece de dimensiones y

especificaciones de materiales.

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C+O+M

Detalles de las escaleras. Este cuenta con la información necesaria,

dimensiones, niveles y materiales.

En este proyecto se han encontrado pocos detalles constructivos, que no

son suficientes considerando la magnitud del proyecto.

En cuanto a la calidad y alcance de los detalles contenidos en este juego

de planos arquitectónicos constructivos, se considera incompleto, además la

información incluida en los detalles es deficiente.

3.2.3 PROYECTO C

El tercer juego de planos arquitectónicos, pertenece a una edificación

de una institución de servicio internacional, con sede en San Salvador.

El proyecto consta de un edificio de tres niveles, con un área de

construcción total de 2,800 metros cuadrados aproximadamente, con 38

hojas, las cuales se describen:

Una hoja con planta de conjunto.

Una hoja con planta de techos, donde se han incorporado detalles.

6 hojas con plantas arquitectónicas por nivel, que incluyen plantas

acotadas y de amueblamiento.

3 hojas de planos de acabados.

3 hojas de plantas de cielos reflejados, que incluyen detalles.

60

C+O+M

4 hojas de secciones del edificio.

3 hojas de elevaciones exteriores.

17 hojas de detalles arquitectónicos constructivos.

Una hoja de planta de señalización de ambientes.

Los tipos de detalles contenidos en el juego de planos arquitectónicos,

son los siguientes:

Escaleras, en distintas vistas.

Circulación vertical (ascensores, pasamanos, escalones, etc.).

Puertas y ventanas, indicando dimensión del hueco y tapón (donde se

incluye), detalles de mochetas, herrajes, repisas, etc.

Suspensión de cielos falsos.

Accesibilidad para personas con capacidades especiales.

Elevaciones interiores, donde se muestra mobiliario de cocinas,

baños y otros con diseños especiales empotrados y no empotrados.

Muebles de carpintería.

Pisos, drenajes y albañilería.

Paredes.

Canales y cumbreras.

Juntas de expansión.

Columnas centradas y en esquinas.

Elementos de concreto prefabricado.

61

C+O+M

Mampostería, biseles en esquinas (ochavos) y zócalos.

Columnas y paredes (en sección e isométrico).

Al revisar los planos se observa la implementación de los detalles

necesarios para la ejecución del proyecto, incorporando suficiente cantidad y

calidad de información.

Los detalles están referenciados por claves con origen en las plantas,

elevaciones y secciones; los dibujos se encuentran debidamente acotados y

a escala legible.

Características usuales que presentan los detalles:

Numeración del detalle.

Nombre del detalle

Indicación de la escala

Uso de notas claves, divididas por nomenclatura de acuerdo a tipo o

material.

Uso gráfico de materiales de corte estándar a escala apropiada, como:

metal, madera, concreto, vidrio, tierra, etc.

62

C+O+M

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

Es importante que los planos arquitectónicos, en conjunto con el resto de

las especialidades, contengan la información completa para el proceso

constructivo, por tanto los planos arquitectónicos de un proyecto deben

mostrar todas las características necesarias para detallar el destino y

funcionamiento de una edificación, aplicando como mínimo los elementos

mencionados en los capítulos uno y dos del presente documento.

Analizando la información del capítulo tres, obtenida de entrevistas a

profesionales y de la revisión de planos para proyectos en el área

metropolitana de San Salvador, se concluye que es frecuente encontrar

juegos de planos con deficiencias en la cantidad y calidad del contenido,

producto de diferentes causas entre las que se encuentran:

Poco interés de algunos estudiantes en realizar investigaciones

independientes o en desarrollar prácticas profesionales en trabajos

que complementen la formación académica brindada por las

instituciones de educación superior.

63

C+O+M

La falta de conocimiento sobre herramientas que faciliten la

elaboración de planos arquitectónicos. Es decir, maximizar el uso de

las herramientas de dibujo por computadora, implementando librerías

de detalles típicos que disminuyan el tiempo invertido en la

elaboración de estos, logrando hacer más eficiente el proceso de

diseño y desarrollo de planos.

falta de experiencia en campo de algunos profesionales que elaboran

proyectos arquitectónicos.

Falta de conciencia de algunos arquitectos y diseñadores, que ante el

interés económico no adquieren el compromiso ético profesional de

entregar un trabajo de buena calidad.

La visión comercial del diseño arquitectónico, que en algunas

ocasiones limita la calidad de los productos, en proporción al valor

económico ofrecido al cliente, sin considerar los costos reales para el

desarrollo de un proyecto completo.

Falta de controles de calidad e implementación de procesos

sistemáticos para la elaboración de un juego de planos

arquitectónicos. El control de calidad muchas veces es limitado a una

revisión del material incluido dentro del juego de planos, pero no

cuenta con una herramienta de revisión que verifique que el contenido

de los mismos este completo.

64

C+O+M

La falta de un ente regulador de la práctica profesional de la

arquitectura, que amparado bajo una ley, vigile la calidad de los

diseños arquitectónicos y que autorice o restrinja a los profesionales

capacitados para este tipo de trabajo, utilizando como base la

medición de sus conocimientos teóricos y prácticos.

Plazos insuficientes impuestos por algunos clientes, en especial las

instituciones del sector público, obligando al profesional a minimizar el

alcance de la información incluida en el juego de planos, a fin de

cumplir con las fechas pactadas en el contrato y evitar la ejecución de

multas o fianzas.

65

C+O+M

RECOMENDACIONES

Con la finalidad de superar algunas de las observaciones realizadas en el

presente documento, es importante mencionar las siguientes

recomendaciones:

Para los estudiantes:

Es necesario mantener un constante perfeccionamiento, que permita

descubrir y desarrollar sus capacidades de forma integral.

El estudiante debe interesarse por obtener experiencia en el campo de

la construcción, que le permita recibir de primera mano los

conocimientos prácticos del desarrollo de los procesos constructivos,

complementando los conocimientos teóricos adquiridos en la

universidad.

Para los profesionales:

El arquitecto debe actualizarse manteniendo una educación continua y

una búsqueda constante de las herramientas que hagan más eficiente

el desarrollo de los planos. Además debe asegurarse de utilizar todas

las aplicaciones o facilidades que brindan estas herramientas para

obtener el mayor provecho de ellas.

Es necesario que el profesional establezca un proceso de control de

calidad para el desarrollo de los planos, que indique la información

mínima que debe ser incluida en el juego de planos arquitectónicos.

66

C+O+M

Para las instituciones:

Fomentar durante la formación académica de los profesionales en

arquitectura, el compromiso ético que se tiene con el cliente al firmar

un contrato de elaboración de un proyecto. Educar al estudiante sobre

la obligación del profesional de hacer buen uso de sus oficios y a

cumplir a satisfacción las necesidades del cliente pactadas en un

contrato. Es decir, establecer una cátedra de Ética Profesional en

Arquitectura, analizando casos y comportamientos específicos que se

experimentan en el ejercicio de la profesión.

Las instituciones de educación superior, deben considerar la

incorporación obligatoria de las prácticas de campo dentro del plan de

estudios de la carrera de arquitectura, con el fin de complementar la

enseñanza teórica. Además se debe analizar la posibilidad de hacer

convenios con empresas del ramo, para ofrecer a los estudiantes el

acceso a prácticas profesionales que sirvan como un aprendizaje final

de la carrera.

Las instituciones que autorizan el ejercicio de la profesión, deben

otorgar una licencia para desarrollo de proyectos de diseño

arquitectónico, acorde a la experiencia comprobable del profesional

en proyectos de construcción. Además deben exigir un examen de

suficiencia que respalde los conocimientos del profesional.

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C+O+M

Las instituciones encargadas de aprobar los planos constructivos,

deben revisar el método utilizado para establecer los requisitos

mínimos que debe cumplir el diseño arquitectónico de un proyecto,

considerando que el constructor necesita tener la información

completa y suficiente para la ejecución del proyecto.

68

C+O+M

BIBLIOGRAFÍA

1- Burstein, D., Stasiowski, F. (2002). Project Management. Manual de

gestión de proyectos para arquitectos, ingenieros e interioristas. Edit.

G. Gili, S. A.

2- Chinchilla, D.A. (Ed.). (2007). Guía didáctica I para seminarios de

investigación social, San Salvador.

3- Domínguez, A., Gil, J. A., Álvarez, J. (2008). Dibujo Arquitectónico y

de Construcción I. Sonora, México.

4- Fondo de Inversión Social para el Desarrollo Local (Ed.). (2005). Guía

para la formulación de carpetas técnicas del FISDL. San Salvador.

5- Munguía, I., Munguía, M., Rocha, R. (2002). Gramática, Lengua

Español. Reglas y Ejercicios. México D.F., Larousse.

6- Universidad Autónoma de México. (2005). Normativa de Obras de

UNAM, Dirección General de Obras y Conservación. Dirección de

Planeación y Evaluación de Obras, México.

7- Waquita, O. A., Linde, R. M. (2003). El detalle arquitectónico.

Soluciones para un proyecto ejecutivo. México, Edit. Limusa-Willey.

PORTADAAGRADECIMIENTOINDICE GENERALINDICE DE FIGURASINTRODUCCION1 PLANOS ARQUITECTONICOS2 CRITERIOS PARA EL DESARROLLO DEL CONTENIDO2.1 DESCRIPCION Y CONTENIDO2.1.1 PLANTA DE CONJUNTOFigura 2.1

2.1.2 PLANTA DE TECHOSFigura 2.2

2.1.3 PLANTA ARQUITECTONICAFigura 2.32.1.3Figura 2.4Figura 2.5

2.1.4 PLANTA DE ACABADOSFigura 2.6Figura 2.7Figura 2.8Figura 2.9Figura 2.10Figura 2.11Figura 2.12Figura 2.13Figura 2.14Figura 2.15

2.1.5 PLANTA DE CIELOS REFLEJADOSFIGURA 2.16

2.1.6 SECCIONES DEL EDIFICIOFigura 2.17

2.1.7 ELEVACIONES EXTERIORESFigura 2.18Figura 2.19

2.1.8 DETALLES ARQUITECTONICOSFigura 2.20Figura 2.212.1.8Figura 2.22Figura 2.232.1.8

2.1.9 PLANOS ROTULACIONFigura 2.24Figura 2.25

2.2 USO DE ESCALA

3 IMPLEMENTACION DE DETALLES CONSTRUCTIVOS3.1 ENTREVISTAS A PROFESIONALES3.2 ANALISIS DE PLANOS3.2.1 PROYECTO A3.2.2 PROYECTO B3.2.3 PROYECTO C

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONESRECOMENDACIONES

BIBLIOGRAFIA