Screeningsnotat for miljøvurdering NOTAT af planer og programmer

Side 1 af 17

Notat

Dato: 02-03-2019/29-05-2019

Journalnummer: 19/3647

Sagsbehandler: krian/Flemming Fryd

Screening for miljøpåvirkninger af 302 – Langeager og Kommuneplantillæg nr. 4

Ringsted Kommune har igangsat planlægningsprocessen for lokalplan 302: ”Langager” og kommuneplantillæg nr. 3. Planen er

omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM), og fastlægger rammerne for frem-

tidige anlægstilladelser for projekter på bilag II, punkt 10: Infrastrukturprojekter

b) Anlægsarbejde i byzoner, herunder opførsel af butikscentre og parkeringsanlæg.

hvilket betyder, at planen, som udgangspunkt obligatorisk er omfattet af kravet om miljøvurdering.

Ringsted Kommune vurderer dog umiddelbart, at planen er omfattet af undtagelsesbestemmelsen i § 8, stk. 2, dvs., at planen

kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan. Planen skal således kun miljøvurderes, hvis den må antages at

få væsentlig indvirkning på miljøet.

For at kunne foretage denne vurdering er planen blevet screenet i henhold til kriterierne i lovens bilag 3. Screeningen har væ-

ret 2 uger i høring hos berørte, relevante myndigheder.

Ringsted Kommune vurderer på baggrund af denne screening og høring, at planen ikke må antages at få væsentlige indvirk-

ninger på miljøet og den skal således ikke miljøvurderes.

Side 2 af 17

Projektet

Planen og lokalisering

Kommuneplantillæg nr. 4 og Lokalplan 302 – Langeager, er beliggende i Ringsted Nord (Benløse), hvor Fluebæksvej og Små-

lodsvej mødes

Ejerne af området bor på Langeagergård, som er placeret midt i området og har adressen: Fluebæksvej 61. Området består

af én matrikel: 20a, Benløse By, Benløse. Der er aktuelt en developer med købsoption på området, og som bistår Ringsted

Kommune i den igangværende lokalplanproces.

Området er i dag placeret i landzone, men overføres til byzone ved vedtagelse af lokalplanen.

Området er i dag delvist kommuneplanlagt med ramme KP 5B6 (se kortbilag 2). Det ønskes at ”vende” rammeområdets af-

grænsning, så ådalen friholdes for bebyggelse. Som erstatning for arealet i ådalen inddrages den norvestlige del af området i

rammeområdet (kort 2). Området må ifølge den eksisterende kommuneplanramme anvendes til boliger i form af parcelhuse

og rækkehuse. Dette ændres ikke i forbindelse med udvidelsen af rammen.

Kort 1 - områdets placering i Ringsted By

Side 3 af 17

Omfang

Områdets areal udvides med kommuneplantillægget fra ca. 185.000 m2 til ca. 195.000 m2

Eksisterende planramme

I den eksisterende planramme gives der mulighed for at planlægge for boligudbygning i ådalen. Dette er problematisk i for-

hold til ådalens landskabelige kvaliteter, der kan anvendes rekreativt, og det rørlagte vandløb og udfordringen med at place-

ring bebyggelse i terræn med store højdeforskelle.

Ny planramme

Ved at ”vende” rammen friholdes ådalen for bebyggelse, og det ”flade” område i nordvest inddrages i planrammen i stedet.

Dette for at opretholde antallet af mulige boligenheder.

Ådal

Kort 2 – eksisterende kp-ramme 5B6

Kort 3 – forslag til ny planramme

Ådal ”fladt” område

Side 4 af 17

Bebyggelsesplan

Lokalplanområdet skal indeholde ca. 125 - 150 boligenheder. Størstedelen udmatrikuleres til parcelgrunde (700-800 m2 og

den resterende til rækkehuse. Developer og dennes rådgiver har følgende forslag til en bebyggelsesplan. Fokus i bebyggelses-

planen er at sikre kiler og udkig mod nord/nordøst, hvor der er store landskabelige kvaliteter, sikre stiforbindelser mellem

området og de omkringliggende skove, og sikre beplantning som ”trækker” skoven med ind i bebyggelsesplanen.

Fokuspunkter (kendte problemstillinger)

Der skal anlægges forsinkelsesbassin til overfladevand inden for lokalplanområdet, som kan håndtere den øgede be-

lastning fra alle området boligenheder (developer er i dialog med forsyningen).

En stor del af lokalplanområdet er placeret inden for skovbyggelinje (Kommunen er i dialog med Miljøstryrelsen)

Der løber en 50 Kv luftledning igennem den sydlige del af lokalplanområdet (Developer er i dialog med Cerisus)

Trafikbetjeningen til området (udbygningsaftale med bygherre er i spil som en mulighed). Trafikbetjeningen skal ske

mod Fluebæksvej/Smålodsvej i den sydlige del af området. Der er udarbejdet en trafikanalyse fra developer.

Der er en karakteristisk allébeplantningen langs vejen til Langeagergård og flere markante træer i nærheden af går-

den. Denne bevares i aktuel bebyggelsesplan

Det er aftalt med developer (fremgår ikke af bebyggelsesplanen), at bebyggelsen mod nord/nordøst afskærmes af

hæk og stedvis høj beplantning, så bebyggelsen fremstår ”integreret” i forhold til det omkringliggende landskab og

miljø set fra Ejlstrupvej (fra nordøst).

Side 5 af 17

Tidsplan

Screeningen har været i intern og ekstern høring i 2 uger fra den 6. maj 2019 til den 20. maj 2019. Forslag til Lokalplan 302

forventes i offentlig høring i 8 uger fra den 27. juni 2019 til den 22. august 2019

Den endelige vedtagelse af planforslaget forventes den 7. oktober 2019.

Forhold, der giver anledning til miljøpåvirkninger

Når en myndighed tilvejebringer planer eller programmer, bl.a. indenfor fysisk planlægning og arealanvendelse, og som fast-

lægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og pro-

grammer bilag 1 eller 2, eller foretager ændringer deri, skal der udarbejdes en miljøvurdering, da disse planer antages at

kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Dette gælder også udarbejdelsen af en plan eller et program vil medføre krav om

vurdering af virkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde.

Ved planer for mindre områder på lokalt plan eller ved mindre ændringer i eksisterende planer skal der dog kun foretages en

miljøvurdering, hvis det vurderes, at planen kan have en væsentlig indvirkning på miljøet.

For at vurdere hvorvidt en plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, skal planen vurderes i forhold til kri-

terier for bestemmelsen af den sandsynlige betydning af det brede miljøbegreb, dvs. biologisk mangfoldighed, befolkningen,

menneskers sundhed, fauna, flora, jordbund, vand, luft klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder

kirker og deres omgivelser samt arkitektonisk og arkæologisk arv og det indbyrdes forhold mellem samtlige disse faktorer.

Afgørelser, om der skal foretages en miljøvurdering eller ej, foretages altid ud fra en konkret vurdering og kan ikke alene ba-

seres på antallet og placeringen af afkrydsningerne i skema 1.1- 1.3 og 2. Afgørelsen kvalificeres af et udfyldt skema samt evt.

uddybende undersøgelser.

Side 6 af 17

Vurdering af miljøpåvirkning og planforhold

Nedenstående skema henviser til punkt 1) og 2) i lovens bilag 3, dvs. kriterier, der skal anvendes ved vurdering af, om en plan

kan få væsentlig indvirkning på miljøet.

Skema 1.1

Forholdet til reglerne om miljøvurdering

Nej

JA

Bemærkninger

Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurderin-

gen allerede indgår, eksempelvis i andre planer, lovgivning mv.

og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere, samt

eventuelle afværgeforanstaltninger.

a. Bliver planen udarbejdet inden for

Landbrug, skovbrug, fiskeri, energi, industri, transport, affalds-

håndtering, vandforvaltning, telekommunikation, turisme, fy-

sisk planlægning og arealanvendelse

Og

Fastlægger planen rammerne for fremtidige anlægstilladelser

til de projekter der er angivet i lovens bilag 1/2

(Hvis der kan siges ja til dette skal planen som udgangspunkt

miljøvurderes)

Bilag II, punkt 10: Infrastrukturprojekter

b) Anlægsarbejde i byzoner, herunder opførsel af bu-

tikscentre og parkeringsanlæg.

b. Er der alene tale om en plan, der kun fastlægger an-

vendelsen af mindre områder på lokalt plan eller min-

dre ændringer i eksisterende planer – indenfor de i

punkt 1a nævnte planer

X

(Hvis der kan siges ja til dette skal planen screenes, og kun hvis

screeningen viser, at der er væsentlige indvirkninger på miljøet

skal planen miljøvurderes)

c. Medfører planen krav om en vurdering af virkning på

et internationalt naturbeskyttelsesområde

X

(Hvis der kan siges ja til dette skal planen som udgangspunkt

miljøvurderes)

d. Udarbejdes planen for et konkret projekt, hvor der

også skal udarbejdes VVM?

X

(Hvis der kan siges ja til dette skal miljøvurderingen af planen

og Miljørapporten for VVM’en som udgangspunkt sammenkø-

res)

Projektet er endnu ikke detailprojekteret, men når dette er ske,

skal projektet miljøvurderes i henhold til konkrete projekter.

Side 7 af 17

Skema 1.2

Planens arealanvendelse og forhold til planhierarkiet

Nej

Ja

Bemærkninger

Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurderingen

allerede indgår, eksempelvis i andre planer, lovgivning mv. og/el-

ler uddybning af hvad der bør undersøges nærmere, samt even-

tuelle afværgeforanstaltninger.

a. Forudsætter planen ændringer af kommuneplanen?

X

Ja, den eksisterende kommuneplanramme gik ned i ådalen.

Denne ramme ændres, så den ikke længere går ned i ådalen

b. Forudsætter planen ændringer af eksisterende lokal-

plan for området?

X

Nej, der er ikke en lokalplan for området.

c. Forudsætter planen ændring af den eksisterende areal-

anvendelse?

X

Ja, området er i dag landbrugsjord.

d. Forudsættes planen gennemført for at danne grundlag

for gennemførslen af anden lovgivning (f.eks. affalds-

håndtering, klimatilpasning eller vandbeskyttelse)

X

Skema 1.3

Vurderes det som en mulighed, at planen kan få en indvirkning

på miljøet med hensyn til følgende kriterier (sættes kryds i

”stor påvirkning” skal forholdene nøjere vurderes jf. skema 2)

Inge

n p

åvir

knin

g/

ikke

rel

evan

t

Min

dre

påv

irkn

ing

sto

r p

åvir

knin

g

Bø

r u

nd

ersø

ges

Bemærkninger

Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes

vurderingen allerede indgår, eksempelvis i andre pla-

ner, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der

bør undersøges nærmere, samt eventuelle afværge-

foranstaltninger.

1. Ressourcer – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Arealressourcen (anvendelse/ arealforbrug/ ændring af

arealanvendelsen, herunder indskrænkning af land-

brugsjord)

x Arealanvendelsen går fra landbrug til boligbebyg-

gelse (tmj)

b. Indebærer planen behov for at sætte restriktioner/ be-

grænsninger for anvendelsen af naboarealer, udover

hvad der fremgår af gældende kommuneplan og lokal-

planer?

x RSF (Miljø)

c. Råstoffer, eller en fremtidig udnyttelse af udlagte rå-

stofområder

X RSF (Miljø)

d. Vandforbrug, herunder særligt i forhold til drikkevands-

forsyningen

X RSF (Miljø)

e. Hindring af fremtidig anvendelse af områdets råstoffer

og grundvand?

x RSF (Miljø)

2. Vand og Natur – planens betydning for/ påvirkning af:

Side 8 af 17

a. Natura 2000-områder eller EF-fuglebeskyttelsesområ-

der

x Nærmeste Natura2000 areal ligger ca. 3,8 km fra lo-

kalområdet, og er Allindelille Fredskov, Natura 2000-

område nr. 158 08.05.19 Tmj

b. Beskyttede arter (Bilag 4-arter) x Der er fundet Spidssnudet frø og Stor vandsalaman-

der i nærområdet af det ønskede lokalplanområde.

Man skal være opmærksom på evt. tilholdssteder for

de nævnte arter, som hovedsagelig er i våde områ-

der. 08.05.19 Tmj

c. §3-arealer (beskyttede naturtyper) x Der er registreret et beskyttet vandløb i lokalplan-

området. Tilførsel af evt. regnvand til rørlagt vand-

løb, kræver dette en medbenyttertilladelse.

Der er endvidere registreret beskyttet sø og eng

umiddelbart nordøst for lokalplansområdet. Søen

modtager vand fra det vandløb, der løber igennem

lokalplanområdet, og det skal i lokalplanen sikres, at

tilløb og vandkvalitet ikke påvirkes negativt. 08.05.19

Tmj

d. Muligheden for at etablere et naturreservat eller natur-

park

x 08.05.19 Tmj

e. Skovarealer, herunder fredskov x 08.05.19 Tmj

f. Flora og fauna i øvrigt 08.05.19 Tmj

g. Økologiske forbindelser (herunder Spredningskorrido-

rer)

x 08.05.19 Tmj

h. Lavbundsarealer, herunder mulighed for at genskabe el-

ler etablere nye vådområder

x 08.05.19 Tmj

Side 9 af 17

i. Vand- og naturplaner, herunder hvorvidt planen vil van-

skeliggøre opfyldelse af vand- eller naturplan.

x 08.05.19 Tmj

j. Vandløbets målsætning/ faunaklasse x 08.05.19 Tmj

k. Vandløb, herunder ændring af skikkelse, dimension, rør-

lægning, åbning af rør mv.

x 08.05.19 Tmj

l. Kendte drænforhold/ drænrør i området, herunder om

disse beskadiges

x Der er kendskab til dræningsprojekter inden for lo-

kalplanområdet. Dræningsforhold for de omkringlig-

gende matrikler må ikke påvirkes af lokalplanen

08.05.19 Tmj

m. Etablering af regnvandsbassin x Der skal etableres forsinkelse af regnvand inden til-

ledning til kloak. RSF(miljø)

n. Udledning af overflade- eller spildevand til vandløb x Regn- og spildevand skal ledes til kloak. RSF (Miljø)

TMJ

o. Bortskaffelse af regnvand/ overfladevand x Regnvand skal ledes til kloak efter forsinkelse i bas-

sin. RSF (Miljø)

3. jord og grundvand – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Grundvandsforhold, herunder drikkevandsinteresser og

risiko for forurening og nedsivning.

X Der skal ikke udføres grundvandsredegørelse i for-

hold til udlægning af areal til boligformål. Det vurde-

res ikke at være grundvandstruende. Katk

a. Eksisterende jordforurening X Katk

b. Risiko for jordforurening x Katk

Side 10 af 17

4. Landskab – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Frede arealer (fredningssager og Exner-fredninger) eller

andre bevaringsværdier herunder træer og områder

x Tmj

b. Bygge- og beskyttelsesliner NBL §§ 15-29 (strand-, å-,

sø-, skov-, kirke- og fortidsmindelinie)

X Lokalplanen ligger inden for skovbyggelinjen.

08.05.19 Tmj

c. Landskabelig værdi, overordnet landskabsstruktur, her-

under landskabskaraktermetoden

x Lokalplanen vil betyde, at der bliver bygget på ådal-

tunnelens kant, hvilket vil have væsentlig indvirkning

på oplevelsen det eksisterende landskab set fra Ejl-

strupvej. I dag er Ringsted by skærmet af eksiste-

rende beplantning og byen opleves ikke domine-

rende set fra Ejlstrupvej, hvor enkelte tagflader kan

anes. Ved lokalplanen vil bebyggelsen blive opført på

den anden side af den skærmende skovbeplantning.

Det er i dag svært at afgrænse ådalstunnelens syd-

lige kanter, da det ikke er så stejlt som på nordsiden

af tunneldalen. Terrænregulering med henblik på at

opføre boligbebyggelse vil have indvirkning på det

stor bakkede landskab 08.05.19 Tmj

d. Bynær natur og rekreative områder, herunder grøn ho-

vedstruktur

x Tmj

e. Skovarealer som landskabselement herunder fredskov x Tmj

f. Geologisk værdifulde områder x Tmj

g. Visuel påvirkning i øvrigt (landskab, bymiljø, terrænfor-

hold mv.)

x Bebyggelse af lokalplanområdet vil have væsentlig

indvirkning på det landskabelige 08.05.19 Tmj

Side 11 af 17

5. Kulturarv og kulturmiljøer – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Fredede og bevaringsværdige bygninger x BYG: Umiddelbart kun aktuelt ved omdannelse/ned-

rivning af eksisterende bygninger. (bevaringsværdi

1,2,3,4 skal indstilles politisk før nedrivning kan finde

sted – her dog ingen bevaringsværdi 1,2,3,4)

bygning 1 værdi 6 (beboelse)

bygning 2 ingen værdi (stald)

bygning 3 ingen værdi (maskinhus)

bygning 4 ingen værdi (maskinhus)

bygning 5 ingen værdi (stald)

bygning 6 ingen værdi (stald)

bygning 7 værdi 5 (lade)

bygning 8 værdi 5 (stald)

bygning 9 ingen værdi (stald)

bygning 10 ingen værdi (maskinhus)

b. Beskyttede diger x Der er registreret et beskyttet sten- eller jorddige i

matriklens vestlige og nordlige skelgrænse. Diget må

ikke graves eller på anden måde ændres uden forud-

gående dispensation 08.05.19 Tmj

c. Værdifulde kulturmiljøer / -områder x 08.05.19 Tmj

d. Kirkeindsigtsområder x 08.05.19 Tmj

e. Fortidsminder x 08.05.19 Tmj

f. Arkæologiske kulturminder museum

Side 12 af 17

6. Trafik – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Trafikale konsekvenser i området, herunder tilgængelig-

hed, belastning og fremkommelighed

X Ombygning af krydset Fluebæksvej/Smålodsvej, her

skal der også findes en løsning for haveforeningens

parkeringsbehov.

Der skal tages stilling til, hvem der afholder udgiften

for omlægning af krydset: Er det udstykker eller

Kommunen?

(Vej) /ps

b. Trafikale konsekvenser på omgivelserne X (Vej) /ps

c. Trafiksikkerhed X (Vej) /ps

d. Kollektiv transport X (Vej) /ps

7. Miljø – planens betydning for/ påvirkning af:

c. Overskrides vejledende støjgrænser fra omgivelser (her-

under trafikstøj)

x RSF (Miljø)

d. Overskrides vejledende støjgrænser på omgivelser (her-

under trafikstøj)

x RSF (Miljø)

e. Vibrations gener/ komfort x RSF (Miljø)

f. Luftforurening, herunder partikler, støv og lugt gener x RSF (Miljø)

g. Affaldstyper og mængder

Farligt affald

Andet affald

Spildevand (slam)

x RSF (Miljø)

h. Bortskaffelse af affald og spildevand, herunder ændrin-

ger af bestående ordninger

xx Spildevand ledes til spildevandsledning. Vær op-

mærksom på, at der ligger en spildevandsledning

midt igennem lokalplanen. Der kan være servitutter

omkring bebyggelse. Affald bortskaffes i henhold til

kommunes ordninger. RSF (miljø)

i. Særlig risiko for uheld, herunder ulykker eller fare for

menneskers sundhed

x RSF (Miljø)

Side 13 af 17

8. Klima – planens betydning for/ påvirkning af:

a. CO2-udledning x RSF (Miljø)

b. Energiforbrug, herunder energibesparende foran-

staltninger.

x RSF (Miljø)

c. Tilpasningsbehov (evt. som følge af forventet øget

regnmængde, ændret hyppighed for kraftig vinde,

mv.)

x RSF (Miljø)

d. Genanvendelse af affald x RSF (Miljø)

e. Muligheder for at sikre mod klimaforandringer og

kraftig nedbør

x RSF (Miljø)

9. Befolkning og samfund – planens betydning for/ påvirkning af:

a. Friluftsliv/ rekreative interesser. F.eks. Hvor tæt det er

på grønne områder

x krian (plan)

b. Erhvervsliv, herunder detailhandel (opland, omsætning,

branchestruktur, adgangen til uddannelse, arbejde/ ind-

køb)

x krian (plan)

c. Materielle goder (offentlige servicefunktioner) (herun-

der hvorvidt man er tæt på/ langt væk)

x krian (plan)

d. Svage grupper/ handicappede, herunder tilgængelighed

til fællesarealer, pladser og bygninger

x krian (plan)

e. Sociale forhold x krian (plan)

f. Tilgængelighed for offentligheden (F.eks. hvis offentlig-

hedens tilgængelig mindskes/ bedres)

x krian (plan)

g. Utryghed/ kriminalitet x krian (plan)

h. Sikkerhed, herunder giftpåvirkning, brand- og eksplosi-

onsfare

x krian (plan)

i. Vindforhold, turbulens x krian (plan)

j. Skyggevirkninger/ refleksion evt. fra bygninger x krian (plan)

Side 14 af 17

j. Lys gener x krian (plan)

k. Nærhed til befolknings tæt område x krian (plan)

Yderligere kommentarer til de punkter i skema 1, hvor planen menes at kunne påvirke miljøet

Skema 1.1b: Er der alene tale om en plan, der kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller mindre æn-

dringer i eksisterende planer?

Det lokale plan er den administrative grænse som Ringsted Kommune udgør, og her er det et mindre område. Det er endvi-

dere også et mindre område i forhold til Ringsted By og Benløse samlet set.

Skema 1.1d: Udarbejdes planen for et konkret projekt, hvor der også skal udarbejdes VVM?

Det er en projektlokalplan, men projektet er endnu ikke detailprojekteret og derfor er dette projekt endnu ikke konkret nik

til, at der kan laves en miljøvurdering i forhold til det konkrete projekt.

Skema 1.2c: Forudsætter planen ændringer af eksisterende arealanvendelse?

Ja, området er i dag landbrugsjord.

Skema 1.3.1a: Arealressourcen (anvendelse/ arealforbrug/ ændring af arealanvendelsen, herunder indskrænkning af land-

brugsjord)?

Arealanvendelsen går fra landbrugsjord til boligbebyggelse.

1.3.2b: Beskyttede arter (Bilag 4-arter)?

Der er fundet Spidssnudet frø og Stor vandsalamander i nærområdet af det ønskede lokalplanområde. Man skal være op-

mærksom på evt. tilholdssteder for de nævnte arter, som hovedsagelig er i våde områder.

Bygherre skal inden igangsætning af aktiviteter tjekke området.

1.3.2l: Kendte drænforhold/ drænrør i området, herunder om disse beskadiges?

Der er kendskab til dræningsprojekter inden for lokalplanområdet. Dræningsforhold for de omkringliggende matrikler må

ikke påvirkes af lokalplanen.

1.3.4b: Bygge- og beskyttelsesliner NBL §§ 15-29 (strand-, å-, sø-, skov-, kirke- og fortidsmindelinie)?

Lokalplanen ligger inden for skovbyggelinjen.

Der vil blive ansøgt om dispensation fra skovbyggelinjen, således at boligbebyggelsen skal hav en afstand på 30 meter fra

skovbrynet.

1.3.4c: Landskabelig værdi, overordnet landskabsstruktur, herunder landskabskaraktermetoden?

Lokalplanen vil betyde, at der bliver bygget på ådaltunnelens kant, hvilket vil have væsentlig indvirkning på oplevelsen det

eksisterende landskab set fra Ejlstrupvej. I dag er Ringsted by skærmet af eksisterende beplantning og byen opleves ikke do-

minerende set fra Ejlstrupvej, hvor enkelte tagflader kan anes. Ved lokalplanen vil bebyggelsen blive opført på den anden

side af den skærmende skovbeplantning.

Det er i dag svært at afgrænse ådalstunnelens sydlige kanter, da det ikke er så stejlt som på nordsiden af tunneldalen. Ter-

rænregulering med henblik på at opføre boligbebyggelse vil have indvirkning på det stor bakkede landskab.

I lokalplanen er der arbejdet med det visuelle udtryk i forhold til indblik fra ådalen, således at boligområdet indpasses i det

omkringliggende landskab. Det er f.eks. ved spredte træer ned mod ådalen og hustagene skal være sorte og mørkebrune nu-

ancer.

Side 15 af 17

1.3.4g: Visuel påvirkning i øvrigt (landskab, bymiljø, terrænforhold mv.)?

Bebyggelse af lokalplanområdet vil have væsentlig indvirkning på det landskabelige.

I lokalplanen er der arbejdet med det visuelle udtryk i forhold til indblik fra ådalen, således at boligområdet indpasses i det

omkringliggende landskab. Det er f.eks. ved spredte træer ned mod ådalen og hustagene skal være sorte og mørkebrune nu-

ancer.

1.3.5b: Beskyttede diger?

Der er registreret et beskyttet sten- eller jorddige i matriklens vestlige og nordlige skelgrænse. Diget må ikke graves eller på

anden måde ændres uden forudgående dispensation.

1.3.6a: Trafikale konsekvenser i området, herunder tilgængelighed, belastning og fremkommelighed?

Ombygning af krydset Fluebæksvej/Smålodsvej, her skal der også findes en løsning for haveforeningens parkeringsbehov.

Der skal tages stilling til, hvem der afholder udgiften for omlægning af krydset: Er det udstykker eller Kommunen?

Ved ibrugtagning af boligområdet skal krydset være anlagt til at tage trafikken fra boligområdet jævnfør lokalplanens be-

stemmelser.

1.3.6d: Kollektiv transport?

Området er betjent af kollektiv trafik.

Vurdering af væsentligheden af den potentielle miljøpåvirkning

Skema 2 omfatter den potentielle miljøpåvirkning og væsentligheden af de miljøpåvirkninger, der har vist sig relevante i det

første skema.

Skema 2

Kendetegn ved den potentielle miljøpåvirkning.

Vurderes det fortsat, jf. skema 1.2 ”stor påvirkning”, at pla-

nen kan få en væsentlig indvirkning på miljøet i relation til

påvirkningens:

Omfang (både geografisk område og omfanget af personer,

der berøres)

Kommuneplantillæg og lokalplan vil påvirke nærområdet i Benløse og be-

folkningen her.

Grænseoverskridende karakter af miljøpåvirkningerne

(også kommunegrænser)?

Kommuneplantillæg og lokalplan vil ikke påvirke ud over kommunegræn-

sen eller den nationale grænse.

Værdien og sårbarheden af det område der kan blive be-

rørt af planen, også i forhold til:

særlige karakteristiske naturtræk

kulturarv

områder eller landskaber, som har en anderkendt

beskyttelsesstatus på nationalt- eller internatio-

nalt plan

Kommuneplantillægget og lokalplanen vil kunne påvirke det visuelle ind-

tryk af ådalen.

Kan planen påvirke områder, hvor fastsatte miljøkvalitets-

normer eller grænseværdier allerede er overskredet?

Nej

Side 16 af 17

Andre anlæg eller aktiviteter i området, der sammen med

det ansøgte medfører en påvirkning af miljøet (kumulative

forhold)

Den økonomiske udvikling i samfundet p.t. vil samlet set kunne påvirke

miljøet. Kommuneplantillæg og lokalplan vil dog ikke have en væsentlig

påvirkning af miljøet samlet set med de andre projekter i området.

Andre kumulative forhold der sammen med denne plan

medfører en væsentlig øget miljøpåvirkning

Nej

Påvirkningsgrad og kompleksitet af miljøpåvirkningen (dvs.

er området sårbart overfor den forventede miljøpåvirk-

ning)

Nej

Er der stor sandsynlighed for miljøpåvirkningerne? Nej

Er påvirkningen af miljøet:

Varig?

Hyppig?

Reversibel?

Påvirkningen er varig. Boligområdet kan nedlægges igen og derved være

reversibel. Dette forventes dog ikke at ville ske de næste 100 år.

Er planen vigtig for gennemførsel af anden plan eller pro-

gram

Nej.

Konklusion

Oversigten over svarene i skemaet viser, at den potentielle miljøpåvirkning har en sådan karakter, at gennemførelsen af en

miljøvurdering af planen, ikke kan begrundes.

I screeningsafgørelsen er der endvidere lagt vægt på planens karakteristika, her under at:

Kommuneplantillægget og lokalplanen ikke påvirker det nærliggende Natura2000 område eller bilag IV-arter

Kommuneplantillægget og lokalplanen er i overensstemmelse med overordnet planlægning – kommuneplanram-

men for området bliver ”vendt”, således at der vil være en mindre miljøpåvirkning end den måde, den hidtil ramme

har været udlagt på.

Kommuneplantillægget og lokalplanen ikke i væsentlig grad indvirker på omgivelserne og miljø, herunder:

o Ved at ”vende” området bliver der både taget hensyn til ådalen og det rørlagte vandløb.

o Bebyggelsesplanen er blevet bearbejdet, hvilket er kommet til udtryk i lokalplanens bestemmelser, således

at den visuelle påvirkning er reduceret.

o Der bliver adgang til den bynære skov og således vil områdets beboere kunne udnytte dette rekreative om-

råde.

o Der vil blive taget hånd om trafikken i forbindelse med det videre arbejde med det konkrete projekt.

Kommuneplantillægget og lokalplanen omhandler et mindre område på lokalt plan og udelukkende er mindre æn-

dringer i gældende kommuneplan jævnfør ovenstående.

Ringsted Kommune konkluderer derfor, at det på det foreliggende grundlag er godtgjort, at etableringen og drift af projektet

ikke vil resultere i væsentlige miljøpåvirkninger. Der vil derfor ikke være behov for at miljøvurdere planen.

Side 17 af 17

Offentliggørelse

Afgørelsen om, at der ikke skal laves en miljøvurdering af lokalplanen vil forventes at blive offentliggjort, sammen med for-

slag til lokalplan torsdag den 27. juni 2019. Offentliggørelsen ledsages af en klagevejledning med en klagefrist på 4 uger.

Venlig hilsen

Flemming Fryd

Miljøkulturgeograf