saunaküla av
DESCRIPTION
Saunaküla müügipakkumineTRANSCRIPT
Saunaküla Kurvi tee 6, Saue vald, 76913 Harjumaa, Estonia
Virtuaaltuur kinnistul : http://www.arvirtuaaltuur.ee/vt/Saunamaailm/
Müüa on aastal 2000 asutatud saunaküla. Perepuhkuse, firma ürituste, vabaaja veetmise ja tervise taastamise koht. Saunaküla asub looduslikus kohas 18 km. kaugusel Tallinna kesklinnast. Paldiski maantee suunas, kõrghaljastusega metsas , territooriurni suurus 4,5 hektarit .Majad on kõik eri-disainiga, suurusega ja erineva stiiliga. Kõikides majades on: peosaalid, kööginurgad, magamistoad, kaminad, grill-saalid, saunad, kümblustünnid ja kõik vajalik sisustus, TV/audio, WI-Fl.
• Venemaja 163 m2 ( kuni 40 inimest.)
• Jahimehe maja 114m2 (kuni 40 inimest.)
• Soome maja 79 m2 (kuni 15 inimest.)
• SPA maja 98 m2 (kuni 15 inimest.)
Kinnitatud detailplaneering lubab juurdeehitada 3 hoonet netopinnaga. 900m2
• Restoran 400m2 (eksiisprojekt olemas) • Saunamaja 300m2 (eksiisprojekt olemas) • Saunamaja 200m2 (eksiisprojekt olemas)
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Saunamaailma hind: €1’100’000
• Krundi suurus: 44’229m2 • Olemas netopind: 480,5m2
*(Ehitisregistri netopind: 252,04m2)
• Sihtotstarve : 100% ärimaa • Tehnovõrgud: olemas • TP3
SAUNAKLÜLA TULU/KULU TABEL
KÄIVE AASTATE LÕIKES
2010 2011 2012 2013
Jaanuar 19350 18550 17050 15500
Veebruar 17850 17400 14200 13000
Märts 14500 14200 13050 15100
ApriII 15800 14100 15050
Mai 17000 16500 15200
Juuni 15550 15400 15100
Juuli 17050 16300 15550
August 14500 14900 13700
September 16050 14550 12450
Oktoober 16200 15600 13200
November 17050 16200 15100
Detsember 23050 23550 22000
Kokku: 205960 199261 183662 45613
KESKMI5ED KULUD (igakuulised 2012.a. )
Elekter 880
Puukütte 750
Vaipadepuhastus 80
Prügivedu 20
Seep, wc paber 90
puhastusained, keemia 160
Kindlustus 80
Telefon 100
Internet 50
Starman TV 30
Pesu puhastus 170
Reklaarm: meedia, internet 300
Tuletõrje hooldus 20
Maamaks 260
Remondikulud 300
Muud kulud:
(basseinide keemia,kanal,puhastus,bensiin)
150
Palk (5-6 in.) neto 4500
Palgakulud 2000
Kokku: 9940
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
VeneMaja: kuni 30 inimest • Leiliruum: kuni 10 in. • Keris: veneahi • Tõrs: 5 tonni vett • Peosaal : 2 • Magamiskohti: 14 • Magamistuba: 3 • Rõdu: 1 • Kamin: 2
Venemaja neto pind: 163m2
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Jahi Maja: kuni 40 inimest • Leiliruum: kuni 14 in. • Keris: veneahi • Tõrs: 6 tonni vett • Peosaal : 1 • Grillsaal: 1 • Magamiskohti: 6 • Magamistuba: 2 • Kamin: 1
Jahi maja neto pind: 114m2
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Spa maja neto pind: 98 m2
Spa Maja: kuni 14 inimest • Soome saun: kuni 6 in. • Aurusaun: kuni 4 in. • Infrapunasaun: kuni 2 in. • Bassein: 6 tonni vett • Magamiskohti: 4 • Magamistube: 2 • Kamin: 1
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Soome maja neto pind: 79 m2
Soome Maja: kuni 16 inimest • Leiliruum kuni 10 in. • Keris:Puuküttega soomekeris • Tõrs: 6 tonni vett • Peosaal: 1 • Grillsaal: 1 • Magamiskohti: 4 • Magamistube: 1
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Aivar Villemson Tegevjuht
A&A Kinnisvara OÜ Tartu mnt 14, 10117 Tallinn
(+372) 503 3902 (+372) 610 8777
[email protected] www.aakv.ee
Huvikorral palun küsida lisainfot. Kindlasti ka soovitan tutvuda meie teiste investeerimiseks mõeldud objektidega vajutades järgnevale aadressile http://ww2.aakv.ee/EE/4971
Lugupidamisega,
SAUNAKÜLA 72701:002:1711
Detailplaneering: http://www.aakv.ee/work/Arendused/Saunamaailm/detailplaneering_sauna.pdf