sanierung ehemaliges kaufhaus mainzer · 2017. 5. 3. · 0.16 nf: 3,87m² zugang 3,06 0.06 nf: m2...
TRANSCRIPT
28.07.2016
SANIERUNG EHEMALIGES KAUFHAUS MAINZERHEPPENHEIM I GENERALPLANUNG bauquadrat
2. MEILENSTEIN I LPH 03 ENTWURF
28.07.2016
1.1 ENTWURFSPLANUNG - INNENRAUMPERSPEKTIVE 1
28.07.2016
BGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGN.. DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTEVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNG
VERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNG
MUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULE
GEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGN..... DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE
MUSIKSCHULEMUMUSISISISIKSKSCHCHCHULULEEMULTIFUNKTMUMUMULTLTLTIFIFIFUNUNUNKTKTKTKTMUMULTLTIFIFUNUNKTKTKT.. FLÄCHE F FLÄLÄLÄCHCHCHEEE F FLÄLÄCHCHEE
ARARARCHCHCHIVIVIV / / L LAGAGAGERERER
2,6
27
0,1
79
2,9
33
0,2
52
3,4
64
0,1
21
3,0
65
0,1
51
3,8
36
0,1
46
2,6
45
3,5
32,1
68
Decke dämmen
Decke F90 ertüchtigenDecke F90 ertüchtigen
Bodenaufbau neu
Bodenaufbau neu
Innendäm
mung
mit
I-E
bene
Innendäm
mung
mit
I-E
bene
Innendäm
mung
mit
I-E
bene
Decke dämmen
LÄNGSSCHNITT - NUTZUNGSKONZEPT
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
2.560,78 m2
__________________________
Verwaltung /Bn. Dienste
1.204,06 m2
631,67 m2
Gewerbe135,98 m2
__________________________
525,48 m2
577,01 m2
443,82 m2
492,07 m2
522,40 m2
492,07 m2
522,40 m2
577,01 m2
443,82 m2
525,48 m2
28.07.2016
15 Stg.ca. 28/18cm
Elektrifizierung
UV
I-Schacht
Schacht
HebeanlageSchmutzwasser
Rampe2,8%
Rampe4,8% Rampe
4,8%
Telekom vorh.
Gasanschluss vorh.
RegenwasserSchwachpunkt
4,0
2 54,0
6 5
4,0
8 5
4,0
7 5
4,1
1
4,025
2,96
1,775
4,165
3,944,66
3,6153,75
2,775
3,7
2
3,2
65
4,8
95
2,8
7
4,4
85
4,124,08
54,12 4,08 4,06 4,17
4,105
4,115
4,145
1,2
05
BRH 1.79 BRH 1.78
BR
H 1
.35
BR
H 1
.33
BRH 0.84
BRH 0.80
BRH 1.85BRH 1.87
BRH 1.88
BRH 0.85
BR
H 0
.86
7658
910
321
G
F
E
D
C
B
4
76
5
8
9
10
32
1
4
G
F
E
D
C
B
ZugangTiefgarage
TechnikU.13NF: 16,34m²
TH1U.01NF: 12,16m²
MS LagerU.12NF: 16,14m²
Multifunktionale
U.08NF: 149,98m²
Fläche
TreppeU.16NF: 14,37m²
Techn. AusbauU.05NF: 13,77m²
VW. Archiv 02U.15NF: 20,79m²
VW. Archiv 01U.14NF: 23,48m²
U.09NF: 51,63m²
MS. Musikflur
MF. StuhllagerU.17NF: 9,21m²
WC-D/Beh.U.04NF: 7,76m²
WC-HU.03NF: 4,21m²
UG
16 Stg.ca. 29/17,3cm
Ehem
. Decke
nve
rspru
ng
Fenste
r gesch
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eto
nie
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Sch
ach
t
Kam
inPodest
DurchgangTiefgarage
Gebäudeko
ntu
r E
G
Gebäudekontur EG
Deckenversprung DeckenversprungDeckenversprung
Deckenversprung
Deckenversprung
geschlossen / betoniert!
Sch
ach
t
S2
S4
S3
S2
S3
S4
Deckenversprung
HausanschlussWasser vorh.
Hausanschluss
Strom vorh.95mm², 100KW
S1
S1
Oberlicht OberlichtOberlichtOberlicht
Oberlicht
Multifunktionale Fläche _ Archiv Verwaltung _ Musikschule _ Gebäudetechnik Boden abgeschleifen und versiegeln
Datenleitung
Rathaus neu
SW
SWSW
Verkofferung für Elektro/ Heizung mit Ablage h=1m
Kanal f
ür
Ele
ktro
/ H
eiz
ung/ Lüftung
unte
r D
eck
e
Kanal fü
r Ele
ktro/ H
eizu
ng/ L
üftu
ng
unte
r Decke
101201
88,5 201 88,5
201
88,5 201
HeizungU.06NF: 10,13m²
TH2U.02NF: 10,06m²
Elektro, ServerU.07NF: 16,02m²
VerteilerU.18NF: 104,38m²
88,5 201
101201
160201
160201
160201
101201
160201
88,5 201
115201
101201
SW
SWEG
88,5 201
88,5 201
-2,825
-2,72
-2,72
-2,825
-2,825
MS. Musikbox 01U.10NF: 20,64m²
MS. Musikbox 02U.11NF: 17,78m²
88,5 201
101201
101201
160201
3,635
1,1
85
2,1
5
88,5 201
90
90
57
5
optional:MS Übung
optional:MS Übung
UNTERGESCHOSS - MULTIFUNKT. FLÄCHE I ARCHIV I LAGER
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
UG Gesamt522,40 m2
_______________________
106,19 m2
Verwaltung44,27 m2
Allgemein371,94 m2
28.07.2016
INNENRAUMPERSPEKTIVE 2 - SOUNDBOXEN DER MUSIKSCHULE
28.07.2016
ERDGESCHOSS - BÜRGERNAHE DIENSTE I GEWERBE
22 Stg.ca. 28/18cm
I-Schacht
Elektrifizierung
UV
Schacht
Glasfassade wiederinnenbündig !
Vordach entfernen- Markisen (wieursprünglich)
R1
R2
ZugangVW I MS
Zugang UG
R2
R2
ZugangBarrierefrei
Tor entfernen!
EG
4,0
2 54,0
6 5
4,0
8 5
4,0
7 5
4,1
1
4,0
8 5
4,12 4,145
4,085
4,12 4,08 4,06 4,17
4,105
4,115
3,7
2
3,2
65
4,8
95
2,8
7
4,4
85
4,025
2,96
1,775
4,165
3,944,66
3,6153,75
2,775
1,60
1,6
0
BR
H 0
.32
BR
H 0
.29
BR
H 0
.29
BRH 0.34
3.4
1
2.1
0
A
G
F
E
D
C
B
76548
910
321
G
F
E
D
C
B
76
5
8
9
32
1
4
Fahrr
adst
ellp
lätz
e
Entrée0.09NF:14,50m²
TRH 20.02NF: 8,35m²
TH 10.01NF: 12,22m²
Atrium Foyer/Multifunktionale Fläche0.18NF: 167,77m²
Gewerbe0.10NF: 111,13m²
BD. Lager0.15NF: 12,26m²
BD. Lager0.04NF: 7,53m²
0.08NF: 48,52m²
VW. Bürgernahe Dienste
WC B/D0.17NF: 7,36m²
WC-H0.16NF: 3,87m²
Zugang
3,06
0.06
NF: m2
0.05NF: 22,13m²
WV. Bürgernahe Dienste
BD. WC0.03NF: 4,03m²
Ge. Lager 0.14NF: 16,33m²
- Friedrichstrasse -
16 Stg.ca. 28,5/16,5cm
RR
Kamin
Kanal RR
RR
RR
RR
RR
Vordach
Podest +0,25 Podest +0,25
Stahlträger
Beton
Beton
BetonKanal
Vordach
Vordach
Nachbar
EingangGewerbeNachbar
RRRR
NachbarU
Z 2
9,5
/ x
x cm
Zw
erc
hgass
e
S2
S3
S2
S3
S4
Stahlträger unter
Unterzug
Sta
hltr
äger
S1
S1
RR Stufe
Deckenversatz
Bürgernahe Dienste _ Gewerbe _ Atrium multifunktional
- Zw
erch
gasse -
Boden abgeschleifen und versiegeln
S4
Anschlüsse für WCvorsehen
BMZ
+/- 0,00
SW
Bra
ndsch
utzvo
rhang
Brandschutzvorhang Brandschutzvorhang
Bra
ndsc
hutz
vorh
ang
Bra
ndsc
hutz
vorh
ang
SW
101214
101214
101214
BR
H 0
.29
Ge. WC0.13NF: 2,61m²
Ge. Flur0.12NF: 5,91m²
101214
76 201
88,5 214
101214
Bra
ndsc
hutz
vorh
ang
EDV
WV. Touristeninfo 0.07NF: 44,49m²
Kanal Elektro unter Decke
Kanal E
lekt
ro u
nte
r D
eck
e
88,5 214
88,5 214
Fenst
er
R1
R1Schlupftür
LichtschachtLichtschacht Lichtschacht Lichtschacht
Lichtschacht
1,27 3,455
2,1
51,1
5
2,7
3
76 201
88,5 214
90
90
50
1,67
wickeln
optional:MS Chorprobe
Müllt
onnen
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand:Luftraum Lichthof
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
EG Gesamt492,07 m2
_______________________
Gewerbe135,98 m2
Verwaltung138,96 m2
Allgemein217,13 m2
28.07.2016
88,5214
88,5214
22 Stg.ca. 28/18cm
I-Schacht
Elektrifizierung
UV
Schacht
NachträglicheZumauerungen entfernen!
Luftraum
alle Bögen wiederherstellen!Alle Fenster wiederherstellen!
Alte Bogenfenster mit Spiegelhinterlegt + illuminiert !
4,0
2 54,0
6 5
4,0
8 5
4,0
7 5
4,1
1
4,0
8 5
4,124,08
54,12 4,08 4,06 4,17
4,105
4,115
4,145
3,7
2
3,2
65
4,8
95
2,8
7
4,4
85
1,775
4,165
3,944,66
3,6153,75
2,775
4,025
2,96
BR
H 0
.945
BRH 0.39BRH 0.39
A
G
F
E
D
C
B
7658
910
3214
G
F
E
D
C
B
76
532
1
4
8
9
Oberlichtmit RWA
TRH 21.02NF: 7,82 m²
VW Abstellen1.14NF: 8,67m²
VW.
1.15NF: 181,76m²
Galerie
VW. Büro 04
82,50m²1.13NF:
VW. Büro 011.08NF: 48,09m² VW. Wartebereich
1.09NF: 49,29m²
VW. Besprechung1.12NF: 28,89m²
TRH 11.01NF: 11,36m²
VW Abstellen1.07NF: 9,32m²
VW. EDV1.06NF: 6,32m²
VW. Büro 021.10NF: 14,31m²
VW. Büro 031.11NF: 14,40m²
OG 1Verwaltung _ 4 Büroräume _ 19 Arbeitsplätze
UZ
23/2
3
S4
8 Stg.ca. 28/16,5cm
8 Stg.ca. 28/16,5cm
RR
Durchgang
vermauert
RR
Fenster vermauert
S1
16
Stg
.ca
. 28,5
/16,5
cm
RR
S2
S1
S2
S1
S3
S4
S3
Nachbar
Nachbar
Nachbar RR
RR
Boden abgeschleifen und versiegeln
S4
BR
H 0
.94
VW Teeküche1.05NF: 18,31m²
WC-H1.04NF: 4,92m²
Kamin
Kamin
WC-D1.03NF: 5,95m²
Podest Podest
Innendämmung mit Installationsebene
Innendämmungmit Installationsebene
InnendämmungmitInstallationsebene
Innendämmungmit Installationsebene
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
76 214
76 214
76 214
3,665
1,6
01,3
45
optional:VW. Büro
optional:VW. Büro
Ausstellung HistorieAusstellung Historie Ausstellung Historie
optional:MS Übung
1. OBERGESCHOSS - VERWALTUNG I BÜRGERNAHE DIENSTE
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand:Mezzanin-geschoss
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
1. OG Gesamt 443,82 m2
_______________________
Verwaltung
159,30 m2
Verwaltung
284,52 m2
28.07.2016
I-Schacht
Elektrifizierung
UV
Schacht
Treppenloch verschließen!
Fenster
Fenster
Fens
ter
Fenst
er
OberlichtRWA
BRH 0
.94
BRH 0.92
BRH 0.94
1.54
2.48
BRH 0.95
BRH 0.94 BRH 0.9
4
BRH 0.94
BR
H 1
.44
BR
H 0
.93
1.00
1.48
BRH 0
.93
BR
H 0
.93
BRH 0.93
BRH 0.94
BRH 0.93
BR
H 0
.92
BRH 0.93
BRH
0.9
2
BRH 0.94
0.94
2.17
BRH 2.50
BRH 0.94BRH 0.06
BRH 0.94
BRH 1.36BRH 0.86
BRH 0.86
BRH 0.93
BR
H 0
.92
BR
H 1
.51
BR
H 0
.91
BR
H 0
.915
0.76
2.10
BRH 0.955
BR
H 0
.895
0.96
2.12
BR
H 1
.445
BRH
0.9
0
BRH 0.86
BR
H 1
.35
BRH 0.81
7b65b4b8b
9b
10
321
G
F2
E2
D2
C
B
A
7b65b3
2
1
4b
F3
G
F2
E2
D2
C
B
F3
G1 G1
VW. Terrasse
NF: 46,65m² (23,33m²)
VW. Büro 04
2.12
NF: 23,26m²
TRH 22.02NF: 7,75m²
VW. Büro 02
21,84m²2.10NF:
VW. Abstellen2.08NF: 9,10m²
VW. Büro 032.11
NF: 23,09m²
VW. Büro 072.15NF: 22,65m²
VW. Büro 082.16NF: 26,91m²
VW. Büro 092.17NF: 27,19m²
VW. Büro 102.18NF: 23,19m²
VW. Büro 112.19NF: 25,52m²
Balkon
NF: 20,09m² (10,05m²)
VW. Verteiler2.29NF: 84,38m²
WC-B2.04NF: 8,17m²
VW. Besprechung 01
2.23NF: 33,71m²
TRH 12.01NF: 11,22m²
VW. Büro 052.13NF: 19,22m²
VW. Büro 062.14NF: 21,53m²
VW. Wartebereich 2.25NF: 35,71m²
VW. Büro 132.22
NF: 23,47m²
VW. Besprechung 02
NF: 12,55m²
WC-D2.03NF: 6,28m²
VW. Teeküche2.06NF: 11,64m²
WV. EDV2.07NF: 3,63m²
VW. Büro 122.20NF: 13,84m²
VW. Kopieren
2.21NF: 8,76m²
Plotten
VW. Putz2.27NF: 3,22m²
VW. Kopierer2.26NF: 3,14m²
OG 2
Boden-ablaufBoden-
ablaufRR
RR
RR
RR
Kamin
Kamin
RR
RR
RR
RR
RR
RR
Kamin
Blechabdeckung
Ble
chabdeck
ung
Sparren
RR
Nachbar
Nachbar
Nachbar
S2
S4
S3
S2
S3
S4
S1
S1
Verwaltung _ 12 Büroräume _ 28 Arbeitsplätze
RR
S1
Bodenbelag > Trockenestrich + Linoleum zb. anthrazit I helles grau
WC-H2.05NF: 5,72m²
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214
VW. Büro 01
22,85m²2.09NF:
+7,18
+7,18
76 214
InnendämmungmitInstallationsebene
InnendämmungmitInstallationsebene
88,5 214
101214
101214
101214
76 214
88,5 214
88,5 214
VW. Flur2.28NF: 3,98m²
3,68
1,7
01,6
25
2,2
15
93
593
5
57
550
51
101201
101201
optional:MS Übung
optional:MS Übung
2.24
Innendämmungmit Installationsebene
Innendämmungmit Installationsebene
Innendämmungmit Installations
ebene
2. OBERGESCHOSS - VERWALTUNG
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand: Dachterrasse
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
2. OG Gesamt 577,01 m2
_______________________
Verwaltung
294,56 m2
Verwaltung
46,26 m2
VerwaltungVerteiler
84,38 m2
Verwaltung
33,38 m2
Verwaltung
118,43 m2
Verwaltung _ 13 Büroräume _ 29 Arbeitsplätze
28.07.2016
3. OBERGESCHOSS - MUSIKSCHULE
MS. LehrerzimmerTeeküche
Schacht
I-Schacht
Elektrifizierung
UV
Treppenloch verschließen!
Treppe bis Dachboden
BR
H 0
.91
BR
H 0
.91
BRH 0.92BRH 0.91
BRH
0.9
1
BR
H 0
.90
BR
H 0
.98
BR
H 0
.99
BR
H 1
.20
BR
H 0
.92
BR
H 0
.86
BR
H 0
.92
BR
H 0
.94
BRH 1.03 BRH 1.02
BRH 0.92BRH 0.92
BRH 0
.92
BRH 1.21BRH 1.19
BR
H 0
.94
BRH 1.19
BR
H 0
.95
BRH 0.87
BR
H 0
.87
BRH 0.93
BRH 0
.90
BRH 0.93BRH 0.94 BRH 0
.95
BRH 0.95
7b65b 8b9b
10
321
G
F2
E2
D2
C
B
A
4b
7b65b3
2
1
4b
F3
G
F2
E2
D2
C
B
F3
G1 G1
TRH 13.01NF: 11,61m²
TRH 23.02NF: 7,78m²
MS. Pausenbereich3.24NF: 32,46m²
MS. Abstell. 13.08NF: 9,13m²
MS. Früherziehung Übung 013.09NF: 38,76m²
3.10NF: 17,42m²
MS. Übung 02
MS. Schulleiter3.21NF: 16,38m²
MS. Abstell. 23.19NF: 22,69m²
MS. Übung 073.15NF: 26,76m²
MS. Übung 103.18NF: 28,59m²
MS. Unterricht 033.11NF: 17,41m²
MS. Übung 043.12NF: 14,20m²
MS. Übung 053.13NF: 18,99m²
MS. Übung 063.14NF: 18,11m²
Flur
7,84m²
3.27
NF:
WC-H3.03
NF: 4,33m²
WC-B/Uni
7,41m²
3.04
NF:
15,76m²3.06NF:
MS. Sekretariat3.22NF: 21,95m²
MS. Verteiler
3.28NF: 80,00m²
Kommunizieren Lernen
MS. Putz 3.26NF: 4,86m²
MS. Abst. 33.25NF: 3,48m²
MS. Übung 083.16NF: 18,81m²
MS. Übung 093.17NF: 29,06m²
MS. Stv. Schulleiter,Übung 123.23NF: 15,55m²
OG 3Musikschule _ 11 Übungsräume
S2
S3
S2
S1
S1
Nachbar
Nachbar
RR
Kamin
Kamin
Kamin
RR
RR
Rinne
Brüstung 2.OG
RR
14#12
14#12
Traufkante
Dachaufsicht
S1
S1
S3
Nachbar
Bodenbelag > Trockenestrich + Nadelfilzteppichboden
WC-D3.05NF: 3,81m²
WV. EDV2.07NF: 3,74m²
101214
101214
101214
101214
101214
101214
101214 101
214 101214
88,5214
101214
101214
101214
101214
101214 101
214
101214
88,5 214
76 214
+10,93
+10,93
InnendämmungmitInstallationsebene
InnendämmungmitInstallationsebene
76 214
3,50 1,375
1,2
25
2,1
45
1,1
7
88,5 214
88,5 214
101 214
90
91
58
5
76 214
61
1,20
101214
70
1,53
1,5
2
MS. Übung 113.20NF: 28,59m²
optional:MS Übung
Innendämmungmit Installationsebene
Innendämmungmit Installationsebene
Innendämmungmit Installations
ebene
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Reversible Einbauten
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
3. OG Gesamt 525,48 m2
_______________________
Übung250,06 m2
195,15 m2
Verwaltung44,97 m2
Abstell35,30 m2
Musikschule _ 12 Übungsräume
28.07.2016
MUSIKSCHULE - OPTIONALE ZUSATZFLÄCHEN
KONSTANTE FLÄCHEN MUSIKSCHULE
UG2 x Übungsboxen1 x Musikflur + Lager (bzw. Übungsraum + Nebenräume)
3.OG12 x Übungsräume
631,67 m2
OPTIONALE ZUSATZFLÄCHEN
UG1 x Übungsraum = 11,88 m2 (abtrennbarer Bereich)1 x Übungsraum = 149,98 m2 (multifunktionale Fläche)
EG1 x Übungsraum = 167,77 m2 (Atrium/ Eingangshalle)
1. OG1 x Übungsraum = 28,89 m2 (Besprechungsraum)
2. OG1 x Übungsraum = 33,71 m2 (Besprechungsraum 1)1 x Übungsraum = 12,55 m2 (Besprechungsraum 2)
404,78 m2
GESAMTFLÄCHE MUSIKSCHULE
1.036,45 m2
1.OGVW. Besprechungsraum 28,89 m2
2.OGVW. Besprechung 01 33,71 m2
VW. Besprechung 02 12,55 m2
UGMultifunkt. Fläche 149,98 m2
Zusätzl. Raumabtrennung 11,88 m2
EGAtrium 167,77 m2
28.07.2016
DACHAUFSICHT
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
Balkon OG2
MaschinenraumFlachgaube
DachterrasseOG2
Hauptfirst
First
Gaube
First
First
Traufe
Tra
ufe
Tra
ufe
Kehle
Kehle
Kehle
KehleKehle
SatteldachNachbarhöhengleich
DoppelgaubeDoppelgaube- Friedrichstrasse -
- Zw
erch
gasse
-
Treppenhaus
Treppenhaus
Fahrstuhl
Oberlichtmit
RWA
Tra
ufe
Tra
ufe
Traufe
Tra
ufe
Traufe
Traufe
Hauptfirst
InnenhofNachbarauf OG2 Ebene
F90 Mauer
Ort
gang
Grenzbebauung
Grenzbebauung
Gre
nzb
ebauung
Gru
ndst
ück
sgre
nze
Aussenwand
Aussenwand
Dach
RWA
RWA
RWA über Treppenhaus gemäß Brandschutzvorgabe
28.07.2016
7654 8 9 10321
AN SÜD
+ 15.00m
+ 8.50m
+ 2.00m
+ 5.00m
Ansicht Friedrichstrasse I Süd
Rettungsflügelmin. 90x120 cm
anleiterbar
RWA
SonnenschutzSonnenschutz
ANSICHT SÜD - FRIEDRICHSTRASSE
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
28.07.2016
ANSICHT SÜD - REAKTIVIERUNG HISTOR. HAUPTEINGANG
28.07.2016
G F E D C B A
Rettungsflügelmin. 90x120 cm
anleiterbar
AN OSTAnsicht Zwerchgasse I Ost
+ 15.00m
+ 12.00m
+ 8.50m
+ 2.00m
+ 5.00m
Sonnenschutz
ANSICHT OST - ZWERCHGASSE
Grösstmögliche Rückführung in
Originalzustand
Integration technischer
Einbauten u. Brandschutz
28.07.2016
1.2 ERSCHLIESSUNGSKONZEPT - MACHBARKEITSSTUDIE AUFZUG ZWERCHGASSE
1 I Keine direkte Anbindung an Tief-garage Lehrstrasse 22 möglich
Fazit:
Aufzug an Zwerchgasse mit direkter An-bindung an Tiefgarage nicht möglich.
Lösung:
Zugang Tiefgarage über Treppenhaus Zwerchgasse und vorhandene Anbin-dung.
2 I Ungünstige Durchstosspunkte in den Obergeschossen (Raumverlust)
3 I Ungünstige Anbindung an die Funk-tionen (Bestandsgrundriss gibt Erschlies-sungszonen vor)
28.07.2016
1.2 ERSCHLIESSUNGSKONZEPT - BARRIEREFREIHEIT
EG UG 1. OG
2. OG 3. OG
28.07.2016
1.3 INNENRAUMKONZEPT - MATERIAL UND FARBWAHL
V1. Akzentboden
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellgrün)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellgrün)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
GK-Decke (zB. Anstrich pastellgrün)
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellgrün)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss und pastellgrün)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
V4. Akzentboden
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellorange)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellgrün)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss undpastellorange)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)
Nadelfilz (zB. pastellgrün)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss und pastellorange)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
V2. Akzentboden + Akzentdecke
V3. Akzentboden + Akzentwand
V5. Akzentboden + Akzentwand
V6. Akzentboden + Akzentwand V1. Akzentboden
Glastür mit Oberlicht(zB. teilsatiniert)
Linoleum (zB. anthrazit dunkelgrau)
Möbel(zB. weiss)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
3. OG I MUSIKSCHULE 2. OG I VERWALTUNG
V2. GLastür + Glaswand
Glastür mit Festverglasung(zB. teilsatiniert)
Betondecke vorhanden (abgeschliffen)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
1. OG I BÜRGERNAHE DIENSTE
V1. Glastür + Wand
Glastür mit Oberlicht(zB. teilsatiniert)
Betondecke vorhanden (abgeschliffen)
GK-Decke (zB. Anstrich weiss)
GK-Wände (zB. Anstrich weiss)
28.07.2016
- VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT -