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OBRA NUEVA
San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD
RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO
DLOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA si NO
D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN Q REPARACIÓN DRECONSTRUCCIÓN
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN : BIO BIO
RESOLUCIÓN"
FECHA" " ^~HROL~MÁfRÍZ~STT
12659-008
URBANO G RURALVISTOSA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
C)
D)
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P E.5.1.17. N° 12 de fecha 16-04-2013El Permiso de Edificación N11 64 de fecha 18.05.2012.
RESUELVO^
1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a construir un Condominio Tipo A (CondominioSanta Sofía) con una superficie edificada total de 1616 m2, y de 2 pisos de altura, más mansarda con destinoHabitacional (14 viviendas), ubicado en calle Los Claveles N° 375, sector Centro, Barrio Huertos Familiares.zona ZH-8, del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y demás antecedentestimbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elexpediente S.M.P E. 5.1.17. N° 12 de fecha 16.04.2013.
3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E.fecha 16.04.2013, según listado adjunto
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:
5.1.6. N° 12 de
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de! PROPIETARIOINMOBILIARIA LAS ROZAS LTDA
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOREINALDO RIFFO VARGAS f®
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^^^
W '"5i\l
R.U.T.76.947.130-8
R.U.T.11.239.572-5
5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA //CLAUDIO GONZÁLEZ OISELNOMBRE DEL CONSTRUCTOR
FCLAUDIO GONZÁLEZ OISELNOMBRE DEL CALCULISTAGABRIELA OLIVA BUSTOS
6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA
PERMISONUMERO
64
R.U.T.9.697.499-K
R.U.T.9.697.499-K
R.U.T.12.917.549-4
FECHA18-05-2012
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)" 1 RESIDENCIAL* Art. 2.1.25. OGUC
DESTINO ESPECIFICO:Í4 VIVIENDAS COLEGÍ IVAS EN"
EXTENSIÓN
7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución NO AUMENTA NI DISMINUYE la superficie aprobada enPermiso de Edificación N° 64 de fecha 16-04-2012, modificando sólo superficies de Lotes 1,2 y 14, elemplazamiento definitivo de las viviendas en el predio y emplazamiento definitivo de los lotes resultantes.
NIVEL
SUPERFICIE TOTALSUPERFICIE MODIFICADA
P E. NU6-1 defecha
18-05-20121.616m2
SIN MODIFICAR
TOTAL {m2|
1.616 m2SIN MODIFICAR
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 3.920,00 m2
7.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD
COEF DE OCUPACIÓN PISOSSUPERIORES
ALTURA MÁXIMA EN METROSO PISOS
RASANTES
PERMITIDO
1,6
12 5 mt
ART. 2.6.3.OGUC
PROYECTADO
0,41
6 8 mt
CUMPLE
COEFICIENTE OCUPACIÓNDESUELO
DENSIDAD Art 6 1 8OGUC
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,5
ART. 2.6.2.OGUC
3,00 mt.
PROYECTADO
0,05
3,00 mt.
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS J 1vvda=14¡ ESTACIONAMIENTOS PROYECTOS 27
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOX D.F.L N°2 DE 1959 X Ley N" 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (posterior dol otorgamiento del Permiso)
X Conjunto Vivienda Económica. Art. 6.1.8. OGUC
¡ EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO[CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO si x NO
7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOSCASETA
14271
7.5.- PLANOS QUE SE MODIFICAN
PLANO N°Lámina 1/1
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN,CONTENIDO
Plantas - Emplazamiento - Superficies. -Se adjuntan 3 copias de cada lámina. -
SE AGREGAN O ELIMINAN
8.-PAGO DERECHOS:
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1 .5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUvC )TOTAL APAGAR ,,fGIRO INGRESO MUNICIPAL N° |/¿7o
S%
Í0C%-FECHA
Clasificación
-U
m^
$ 8.057.-
S 8.057.-
S 8.057.-
.' ?nia
PBA/SCT/sct
L AGUAYOARQUlECTO
RAS MUNICIPALES
San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v a
RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN : BIOBIO
URBANO D RURAL
N° de RESOLUCIÓN"
FECHA
ROL MATRIZ S.l.l.19.000-370
VISTOS : IA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el
Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los
profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N°37 de fecha 03.07.2013.D) El Permiso de Edificación N° 93 de fecha 12.08.2011.E) Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 18 del 18.04.2013.F) El Informe Favorable del Revisor Independiente N° S/N de fecha 04.07.2013.G) Mandato Especial que autoriza a Don Claudio Salinas la representación de Constructora Santa Beatriz S.A.
1.- Aprobar la modificación de Permiso de Edificación de Condominio (Tipo A) con 150 viviendas de 2 torres de 5 pisos de alturamás 1 Porteria de 1 piso, ubicada en Calle Las Industrias N° 3655, lote N° G5-1, Loteo Michaihue, sector urbano, zona ZM-3, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y quese encuentran archivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17. N° 37 E de fecha 03.07.2013.
2.- Complementar los Planos de Arquitectura e Ingeniería al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° 37 de fecha 03.07.2013,según listado adjunto. Se adjuntan plano de arquitectura, láminas 1/1 y plano de Ingeniería de Muro de Contención, lámina 1/1.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOEMILIO SIRONVALLE ALVAREZ
L R.U.T.96.880.840-0
R.U.T.8.889.110-4
4-INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAERNESTO DEL PINO SAEZNOMBRE DEL CONSTRUCTORRODOLFO CARO MESTRENOMBRE DEL CALCULISTA , 'WALDO ULISES VALENZUELA MILLANNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTERICARDO LEIVA URIBE-ECHEVERRIANOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALHANS BECKS OHACO
R.U.T.4.841.259-9
R.U.T.4,707.751-6
R.U.T.6.093.666-8
'R.U.T.10.262.311-8
R.U.T.8.409.975-9
REGISTRO012-13
REGISTRO16
CATEGORÍAPRIMERA
CATEGORÍAPRIMERA
5.- PROYECTO QUE SE MODIFICA
PERMISOMODIFICACIÓN
NUMERO9318
FECHA12.08.201118.04.2013
6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC
DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA EN CONDOMINIO TIPO AVIVIENDA SOCIAL
6.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la presente Resolución mantiene la superficie de la edificación, quedando la obra en 7.305,70 m2Con esto la tabla final de superficies queda de la forma que se indica, sin modificaciones:
CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES EDIFICADAS
SUPERFICIEEDIFICACIÓN
EDIFICIO TIPO AEDIFICIO TIPOS
PORTERÍATOTAL
TERRENO
UNIDAD
84
66
150
SUPERFICIEÚTIL
3.803,882.991,02
6.794,90
SUPERFICIECOMÚN300,90197,4012,50
510,80
TOTAL(m2>
4.104,783.188,42
12,507.305,70
SUP. NIVEL 1
565,80760,2012,50
1.338,50
TERRENO
SUPERFICIE(m2)
8.495,74
8.495,74 m2
6.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD
PERMITIDO
10
PROYECTADO
0,85COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO
PERMITIDO
0,5
PROYECTADO
0,16
San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d RESOLUCIÓN DE MODIFICACIpN
DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIOBIO
N° de Permiso-)
Fecha de Aprobación
JUL 2013Rol S.l.l.
10.074-37
URBANO n RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N° 8/13-MO de fecha 25/02/2013.El Certificado de Informaciones Previas N° 789 de fecha 18/07/2011.El Permiso de Edificación N° 127 de fecha 02/11/2011.
1.- Otorgar permiso para modificar una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, de 2 pisos de altura, ubicado en Calle AVENIDA GEORGE A W KNIGHT N° 3164, Barrio EL VENADO, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que seencuentran archivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17 N° 8/13- MO de fecha 25/02/2013.
2.- Reemplazar los planos modificados al citado expediente Permiso de Edificación N° 127 de fecha 02/11/2011, según listado adjunto,no existiendo modificación en proyecto de ingeneria.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
RICARDO PARRA DOSQUE'• • . • R.U.T.
12.016.045-1
3.1.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHÉCTOR MONTOYA CASTRO
'; R.U.T.
10.789.499-3
4.- PROYECTO QUE SE MODIFICA
PERMISONUMERO
127FECHA
02.11.2011Se deja constancia que con la presente Resolución el permiso original no aumenta ni disminuye de superficie, cambiando sololo siguiente:
1. Se disminuye un estacionamiento y cambia su posición.2. Se agrega una terraza.3. Dormitorio se cambia por uso sala de estar segundo nivel.
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
Mantiene la totalidad de las normas urbanísticas aprobadas ene! Permiso N° 127 de fecha 02.11.2011, solo disminuyendo lacantidad de estacionamientos.
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1
10,50
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0,41
8,43
CUMPLE
CUMPLE
1
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOBAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC
3mts
PROYECTADO
0,25
71 Hab/há
12% DESLINDEIZQUIERDO
3mls
5.3.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIbNUA UNIhAMILlAK
,,— f c ._—.-.ESTACIONAMIENTOS
i
OFICINAS
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %}PAGO DE ANTEPROYECTO
$
$
$
TOTAL A PAGAR /-/</*' ~2^L/tf/
CLASIFICACIÓN VALOR m2 ($) m2
CE-3 0 0,00 m1
$.8057.-
0
0
0
$.8057.-
7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN
ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.
AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA.
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)
DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA,MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS,LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA
TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.
DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.
LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5,8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. {ART. 5.8.3., PUNTO 4)
GUAYOUITECTO
BRAS MUNICIPALES
San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD
RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO
DM OBRA NUEVALOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA si
D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 d ALTERACIÓN D REPARACIÓN D
RECONSTRUCCIÓN
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN : BIO BIO
NO
N° de RESOLUCIÓN
"FECHA
ROL S.1.1.12661-531
URBANO D RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17, N° 30 de fecha 04-04-2013El Permiso de Obra Menor N° 34 de fecha 03.04.2013.Resolución de Modificación N° \\e fecha .-
1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de166,66 m2, ubicada en Calle Las Rosas N° 1617, barrio Huertos Familiares, sector Urbano, zona ZH-4 del PlanRegulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P,E.5.1.17. N° 30 de fecha 04.04.2013.
3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E,- 5.1.6. N° 30 defecha 04.04.2013, según listado adjunto.
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: -̂
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
HERNÁN DEL VALLE
5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
//C^ ' .
KÜJ r~ ^'YvR.U.T,
3.636.846-2
tM\W . i
ARTURO ALEJANDRO PENA RIFFONOMBRE DEL CONSTRUCTORARTURO ALEJANDRO PENA RIFFO
R.U.T.13.389.525-6
R.U.T.
13.389.525-6
6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA
PERMISONUMERO
34FECHA
03.04.2013
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC
DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 1,18 m2 la superficie de la viviendarepartidos de la siguiente manera:
NIVEL
SUPERFICIE EDIFICADASUPERFICIE EDIFICADA TOTAL
P.O.M. Nü 34 defecha
03-04-2013165,48 m2
MODIFICACIÓN ¡m2)
+ 1,18 m2
TOTAL (m2)
166,66 m2166,66 m2
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 225,77 m2
7..3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBIL1DAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
PERMITIDO
1,6
12,5 mt.
ART. 2.6.3.OGUC
PROYECTADO
0,73
CUMPLE
CUMPLE
COEFICIENTEOCUPACIÓN DE SUELO
ADOBAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,5
ART. 2.6.2.OGUC
3,00 mt.
PROYECTADO
0,4
CUMPLE
CUMPLE
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO
7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS
7.5.- PLANOS QUE SE MODIFICAN
PLANO N°Lámina 01
Lámina 02
S/N
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINANCONTENIDO
Plantas Arquitectura - Emplazamiento - Ubicación y Cuadro de Superficies. -
Elevaciones - Cortes. -
Especificaciones Técnicas. -Se adjuntan 3 copias de cada lámina. -
8.-PAGO DERECHOS:
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1.5% del presupuesto. (Conf. Art.LGUvC.)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL
130S%
N° ÍTsZ *>c VS
Clasificación
E
mz
1,18
$125.346.-
S 9.937.-
FECHA:/ '
S 9.937.-14
PBA/SCT/sct
NAL AGUAYOITECTO
BRAS MUNICIPALES