sack wern / clason point gardens información sobre la

Sack Wern / Clason Point GardensInformación sobre la reunión virtual de residentes de PACT

Enlace de Zoom: bit.ly/pactsackclasonCódigo: 826 6339 0769

Para participar por teléfonoInglés:Teléfono #: (646) 558-8656Código: 826-6339-0769#

Español:Teléfono #: (646) 558-8656Código: 331-425-8640#

Participe con nosotros el 3 de agosto de 2021 a las 6 pmo el 5 de agosto de 2021 a las 10 am

Para participar a través de su computadora, teléfono inteligente o smartphone, o tableta

https://nycha.sharepoint.com/:b:/s/Team0101/ESdD3PTk3klHuhllzR-UCasBXIU3iK1nNca7zvfFif6AeQ?e=7pGz7c

Planificación del Compromiso de Asequibilidad Permanente Juntos((Perm anent Affordability Com m itm ent Together, PACT ) Sack Wern / Clason Point Gardens

Reunión de Residentes #2

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1. ESCRIBA la pregunta en la casilla de preguntas y respuestas

2. HAGA CLICK en enviar

Desde su computador:

1. MARQUE *9 para levantar la mano (se le llamará por su nombre para que hable)

2. MARQUE *6 para opción de silencio y hablar

Desde tu teléfono:

O1. HAGA CLICK para levanter la mano (se le llamará por su

nombre para que hable)2. Elimine la opción de silencio y haga la pregunta

Cómo hacer preguntas

1. Planificación para el PACT • Descripción general del programa PACT • Proceso de PACT y los próximos pasos • Solicitud de Expresiones de Interés (RFEI, por sus

siglas en inglés)

AAgenda de la Reunión de Residentes #2

Formato de la asamblea pública

Formato de reunión en grupo pequeño

2. ¿Cómo puede PACT apoyar sus objetivos y prioridades?• Salud• Sostenibilidad • Diseño • Servicios sociales

Misión de NYCHA

“Aumentar las oportunidades para los neoyorquinos de

ingresos bajos y moderados proporcionando viviendas

seguras y asequibles, y facilitando el acceso a los servicios

sociales y comunitarios.”

¿Qué es el PACT?

¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!

• NYCHA necesita $ 40 mil millones para renovar y modernizar completamente sus viviendas, pero el gobierno federal solo ha proporcionado una fracción de los fondos necesarios.

• A través del PACT, los desarrollos serán incluidos en el programa de Demostración de Asistencia para el Alquiler (RAD) y se convertirán en un programa más estable financiado por el gobierno federal llamado Sección 8 -Basada en Proyectos.

• PACT provee fondos para completar reparaciones integrales, preservando que las viviendas sean permanentemente asequibles y asegura para que los residentes tengan los mismos derechos básicos que poseen en el programa de vivienda pública.

6

$B

$5B

$10B

$15B

$20B

$25B

$30B

$35B

2006 2011 2017

EL PROBLEMAFalta de financiación de viviendas públicas

5 AÑOS DE NECESIDADES DE CAPITAL5 AÑOS DE FONDOS FEDERALES

$6.6B

$16.8B

$31.8B

¿Cómo funciona el PACT?

* El PACT utiliza la Demostración de Asistencia de Alquiler (Rental Assistance Demonstration, RAD), una herramienta diseñada con el fin de garantizar que, en la transición de los desarrollos a la Sección 8, los hogares sigan siendo asequibles de manera permanente y que los residentes conserven los mismos derechos básicos que tienen en el programa público de vivienda.

Ocean Bay (Bayside)

Betances

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PACT depende de la asociación con desarrolladores inmobiliarios privados y organizaciones sin fines de lucro, que se seleccionan consultando las opiniones de los residentes.

REPARACIONES INTEGRALES

SERVICIOS MEJORADOS

ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL

Los socios seleccionados para la administración de

las propiedades son responsables de la

operación diaria y el mantenimiento de los

edificios y del todo el lote.

Los desarrolladores inmobiliarios asociados aportan experiencia en diseño y construcción.

Proveen soluciones a todas las necesidades físicas en

el desarrollo.

La asociación con los proveedores de servicios sociales ayuda a mejorar

y programar más eficientemente los servicios basado en las opiniones

de consultas a los residentes.

CONTROL PÚBLICO: NYCHA Y SUS RESIDENTES

Su desarrollo permanecerá bajo control público. Después de la conversión, NYCHA continuará siendo propietaria del terreno y los edificios, administrará el subsidio de la Sección 8 y la lista

de espera, y supervisará las condiciones en el desarrollo. Cuando sea necesario, NYCHA intervendrá para resolver cualquier problema que pueda surgir entre los residentes y el nuevo

equipo de administración de la propiedad.

Inversión y mejoras del PACTLugares y terrenos

Sistemas del Edificio

Apartamentos recientemente renovados en Twin Parks Westarks WestSistemas de la construcción nuevos y mejorados en Ocean Bay (Bayside)

Mejoras al lugar en Baychester y Betances Mejoras a los edificios en Ocean Bay (Bayside) y Baychester

Edificios

Apartamentos

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Protecciones del PACT para los residentes

Podrá agregar familiares a sucontrato de alquiler.

Seguirá teniendo derechos de sucesión.

Tendrá la posibilidad de tener audiencias por quejas.

Tendrá la posibilidad de postularse para empleos creados por el PACT.

Su alquiler será el 30 % de su ingreso familiar*.

Usted tendrá derecho a organizarse.

Su asociación de residentes seguirá recibiendo fondos.

Usted tendrá derecho a renovar su alquiler.

No se reevaluará su solicitud luego de la conversión.

9

*Las excepciones pueden aplicarse a los hogares que pagan renta fija o son participantes actuales del programa de la Sección 8 con base en el inquilino o es un hogar mixto, según lo definido por HUD (por sus siglas en inglés).

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Proceso de Participación de los Residentes y la ComunidadEscucha & Aprende

Invierno 2021Selección de Socios

Verano 2021Diseño

Otoño 2021Construcción

Verano-Invierno 2022

Difusión preliminar a los residentes y discusiones sobre las necesidades y prioridades de la comunidad

Sesión informativa A del PACT: Derechos, responsabilidades y Sección 8

Emitir la Solicitud de Expresiones de Interés para seleccionar a los socios de desarrollo

Sesión informativa B del PACT: Diseño yConstrucción

Realizar inspecciones a los edificios y apartamentos

Revisar las propuestas y seleccionar el equipo de desarrollo

Continuar con las sesiones informativas para los residentes

Presentar el equipo de desarrollo a los residentes

Trabajar con los residentes para elaborar planes detallados de rehabilitación y servicios sociales

Los residentes firman nuevos contratos de alquiler

Sesión informativa C del PACT: Preparándose para los socios del PACT

El desarrollo se convierte a la financiación de la Sección 8

El nuevo Administrador de las propiedades asume el cargo

Comienzan las reparaciones

¡Haga una pregunta escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levantando la mano!

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¿¿Qué es una RFEI? • Una RFEI es una convocatoria para hacer alianzas con

promotores inmobiliarios y administradores de propiedades, tanto privados como sin fines de lucro

• El proceso de la RFEI le ayuda a NYCHA a seleccionar los socios más adecuados para realizar y administrar los proyectos PACT

• NYCHA mantiene una lista de socios preseleccionados que están calificados para responder a la RFEI y presentar propuestas

Solicitud de Expresiones de Interés (RFEI)


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PPaso 1: Solicitud de Calificaciones (RFQ, por sus siglas en inglés)Cada año, NYCHA preselecciona a los socios de desarrollo inmobiliario, administración de propiedades, contratación y servicios sociales a través de un proceso de RFQ.

Paso 2: Publicar una RFEI (Solicitud de Expresiones de Interés)Las RFEI se publican para solicitar propuestas para proyectos específicos. Sólo los socios preseleccionados pueden presentar propuestas..

Paso 3: Revisión de la propuesta del proyecto Los equipos calificados y preseleccionados son invitados a presentar propuestas para ser revisadas por NYCHA. NYCHA evaluará las propuestas y elegirá a los finalistas para entrevistarlos.

Paso 4: Los candidatos finalistas son entrevistados NYCHA trabajará con los líderes de los residentes para entrevistar a los finalistas y seleccionar a los mejores socios para sus proyectos.

Paso 5: Se selecciona el socio Los socios son seleccionados y se preparan para involucrar a los residentes en la producción de planes detallados de rehabilitación y servicios sociales.

¿Cómo elige NYCHA a sus socios?


Reglas básicas de la sala de reuniones :

Respetar las opiniones de todos. No estamos aquí para debatir entre nosotros.

Todas las respuestas, ideas, sentimientos y opiniones son importantes.

Si usted está hablando demasiado, apártese del micrófono.

Si usted no habla lo suficiente, hable más. Queremos escuchar las opiniones de todos.

UN MICRÓFONO: Por favor, no interrumpa a nadie. Espere a que alguien termine de hablar antes de ofrecer su opinión.

Si usted tiene preguntas que no son específicas de la conversación actual del grupo, por favor, espere hasta el final.

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Barrios de Sack Wern / Clason Point Gardens: ¿Cómo utiliza usted su residencial y su comunidad?

Espacios abiertos y públicos¿Dónde juega? ¿Dónde se relaja? ¿Dónde se reúne?

Instalaciones comunitarias ¿Cómo utiliza el espacio? ¿Se ajusta correctamente a los programas o a la comunidad?

Servicios sociales y programas ¿Qué programas o servicios utiliza usted?

Apartamentos y edificios ¿Qué le gusta de su apartamento y edificio?

Espacios abiertos, alrededor del barrio • ¿Dónde pasa el tiempo con la

familia y los amigos? ¿Por qué allí?

• ¿Qué le gusta de los parques y zonas de juegos infantiles de su localidad?

• ¿Qué le gustaría mejorar en los parques de juegos infantiles y zonas para sentarse de su barrio?

• ¿Qué le haría sentirse más cómodo(a)? ¿Más seguro(a)?

Parque de juegos infantiles de Story

Parque de juegos infantiles Space Time

Parque de Soundview

Espacios abiertos, alrededor de su residencial

• ¿Dónde le gusta pasar tiempo con la familia y los amigos? ¿Por qué allí?

• ¿Qué le gusta de los parques y parques de juegos infantiles de su localidad?

• ¿Qué le gustaría mejorar en los parques de juegos infantiles y zonas para sentarse de su residencial?

• ¿Qué le haría sentirse más cómodo(a)? ¿Más seguro(a)?

Zona para sentarse en Clason Point GardensZona para sentarse en Clason Point Gardens

Zona para sentarse en Sack Wern Parque de juegos infantiles en Sack Wern

Baños renovados en Twin Parks West Apartamentos renovados en Twin Parks West

Propuesta de cocinas renovadas en el residencial Boulevard Houses

Lo que hemos oído sobre otras mejoras

Mejora en el manejo de plagas

Seguridad en el residencial

Nuevos electrodomésticos y cocinas renovadas

Servicios residenciales • ¿Qué le gusta de su

apartamento? ¿Su edificio?

• ¿Qué le gustaría ver en su apartamento o edificio que no tenga actualmente?

• Si pudiera cambiar una cosa de su edificio, ¿qué sería?

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Zona de estacionamiento/almacenamiento en Sack Wern

• ¿Cómo podría este espacio servir mejor a los residentes?

• ¿Hay algún servicio o programa que pueda beneficiar al barrio?

Espacio Comunitario

Vivienda para personas mayores

Espacio Comunitario

Esquina noreste de Story Avenue y Noble Avenue en Clason Point Garden

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Sitios de oportunidad: Sack Wern / Clason Point Gardens

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Ejemplos: Recreación Activa y Pasiva

Área de Juegos Infantiles en Stuyvesant Town-Peter Cooper Village Área de Ejercicios en Carver Houses Canchas de Baloncesto en Ingersoll Houses

Centro Comunitario Hudson Guild en Chelsea-Elliott Houses Césped en Stuyvesant Town-Peter Cooper VillageÁrea de Asientos en Teikyo Heisei University

!¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano

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Ejemplos: Señalización

Tarja Dedicatoria en Fulton Houses

Señalización en Drew-Hamilton Houses

Señalización en Boulevard Gardens Owners Corporation

Señalización en Ocean Bay Apartments Señalización de Orientación en Queensbridge HousesSeñalización de la Entrada del Edificio en Baruch Houses


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Ejemplos: Iluminación

Iluminación en los Edificios de Boulevard Gardens Owners CorporationIluminación del Entorno en Zuccotti ParkIluminación del Campus

Iluminación con Poste de Luz para Peatones en Minneapolis PHAIluminación en las Área de Asientos Iluminación con Postes de Luz Verticales


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Ejemplos: Paisajismo

Granja Urbana en Red Hook Houses Residentes de NYCHA que son Jardineros Voluntarios

Paisajismo de las Plantas de Tratamientos de aguas pluviales en Edenwald HousesMaseteros del Departamento de Transporte Residentes de NYCHA que son Jardineros Voluntarios en Queensbridge Houses


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Ejemplos: Obras de arte

Tablero de Ajedrez al Aire Libre Mural en Butler Houses Iluminación de Colores para los Arboles

Obras de Arte en la Señalización de la Construcción en RedHook HousesRejilla Artística en Arbor HousesMural en Queensbridge Houses


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Ejemplos: Generar Actividades en la Planta Baja

Escaparates (vitrinas) en Harlem River Houses Sucursal de la Librería Publica de la Ciudad de NY en Macomb's Bridge Entrada a la Librería

Café ubicado en la planta baja en Stuyvesant Town-Peter Cooper Village Escuela Dream Charter School en East Harlem Tiendas ubicadas en la planta baja en Stuyvesant Town-Peter Cooper Village


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Ejemplos: Gestión de Residuos

Estación de residuos ubicado en el interior del edificio en la planta baja Estación para desplegar y reciclar cartón Estación de reciclaje para productos electrónicos del Departamento de Sanidad

Estación de residuos ubicada en el exterior del edificio Estación de reciclaje de telas del Departamento de Sanidad

Área de juegos para perros en Ocean Bay Estación para eliminar desechos de las mascotasÁÁÁÁÁÁÁÁ


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Barrios de Sack Wern / Clason Point Gardens:Lo que hemos escuchado

Espacios abiertos y públicos¿Dónde juega? ¿Dónde se relaja? ¿Dónde se reúne?

Instalaciones comunitarias ¿Cómo utiliza el espacio? ¿Se ajusta correctamente a los programas o a la comunidad?

Servicios sociales y programas ¿Qué programas o servicios utiliza usted?

Apartamentos y edificios ¿Qué le gusta de su apartamento y edificio?

• Grandes reuniones de residentes

Seguiremos organizando grandes reuniones con los residentes para hablar sobre el proceso y resumir toda la información que hemos recopilado

• Currículo de PACT Seguiremos organizando una serie de debates informativos recurrentes con base en temas específicos

• Encuesta a los residentes NYCHA publicará una encuesta para ayudarnos a comprender mejor las necesidades y prioridades de los residentes

• Inspecciones de edificios/unidades

Programaremos tiempo para realizar inspecciones en las unidades, en las que los residentes nos ayudarán a comprender mejor los problemas de sus apartamentos

• RFEI (por sus siglas en inglés)

Hemos publicado una Solicitud de Expresiones de Interés para pedirles a los posibles socios que presenten propuestas de proyectos y planes de participación

• Selección de los promotores inmobiliarios

Trabajaremos colectivamente para seleccionar la mejor propuesta para el proyecto.

PPróximos pasos

27¡Haga una pregunta escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levantando la mano!

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Tú también puedes…

Enviarnos un correo electrónico:[email protected]

Llamarnos:212-306-4036

Preguntas? Pregunte ahora!

Desde su computadora:• ESCRIBA la pregunta en la casilla de preguntas y respuestas

• HAGA CLICK en enviar

• HAGA CLICK en levanter la mano (se le llamará por su nombre para que hable)

• Elimine la opción de silencio y haga la pregunta

Desde tu teléfono:• MARQUE *9 para levanter la mano se le llamará por su

nombre para que hable)

• MARQUE *6 para opción de silencio y hablar

Para más información, visitanos en:

on.nyc.gov/nycha-pact

sack wern / clason point gardens información sobre la

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