rp brokoli
DESCRIPTION
RP brokoliTRANSCRIPT
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
PROJEK PENANAMAN BROKOLI
DISEDIAKAN OLEH:
A’ISYAH BINTI ALI
GOLDEN BROKOLI SDN BHDNo. 7A Pekan Padang Sera
06100, KodiangKedah Darul Aman
MalaysiaTel: 604-925 2149Fax: 604-925 2149
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
RINGKASAN EKSEKUTIF
Syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan ditubuhkan pada 20 Disember 2012.
Syarikat ini ditubuhkan dengan tujuan untuk menceburi bidang pertanian secara
eksklusif dan lebih khusus dalam memajukan industri pertanian.
Ini adalah selaras dengan wawasan kerajaan dan juga menyahut cabaran
Rancangan Malaysia Ke-9 (RMK-9) di mana pihak kerajaan mengalu-alukan
penglibatan sektor swasta dalam memajukan bidang pertanian. Syarikat telah melihat
peluang yang begitu luas dalam bidang pertanian dan berkeyakinan untuk melibatkan diri dalam
perniagaan ini. Tapak projek ini akan dijalankan di atas tanah seluas 5 ekar di kawasan
Kuala Ketil, Kedah di mana pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan
menyewa secara pajak bagi tempoh 5 tahun.
Dari segi kewangan, pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. memerlukan
pinjaman Tabung 3F dari Agro Bank (Bank Pertanian) sebanyak RM 500,000 untuk
membiayai sebahagian dari kos permulaan projek ini. Dalam perancangan yang teliti
dan prospek yang berdaya maju, kami berharap pihak Agro Bank dapat meluluskan
permohonan kami bagi merealisasikan projek ini.
GOLDEN BROKOLI Sdn Bhd memandang jauh potensi bidang usaha ini dalam membekalkan
sayuran yang berkualiti, selamat dimakan dan mampu memenuhi permintaan domestik. Dalam
perancangan jangka panjang, pihak syarikat merancang
untuk mencapai keluasan 50 ekar ladang sayuran.
2
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
ISI KANDUNGAN
KANDUNGAN MUKA SURAT
BAHAGIAN 1 Pengenalan 4
BAHAGIAN 2 Tujuan Penyediaan 5
BAHAGIAN 3 Latar Belakang Perniagaan/Syarikat 6
BAHAGIAN 4 Latar Belakang Rakan Kongsi 7
BAHAGIAN 5 Lokasi Projek 9
BAHAGIAN 6 Rancangan Organisasi 12
BAHAGIAN 7 Rancangan Operasi 16
BAHAGIAN 8 Rancangan Pemasaran 22
BAHAGIAN 9 Rancangan Kewangan 26
Penutup 30
Lampiran 31
3
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
1.0 PENGENALAN
Malaysia adalah negara yang kaya dengan pelbagai jenis sayuran. Banyak
jenis sayuran dari merata dunia telah dibawa masuk ke negara kita namun sayuran
tempatan masih lagi terletak di tempat teratas. Sayuran tempatan terutamanya
dalam kategori ulam-ulaman sebenarnya bukan sahaja sebagai pembuka selera
malah ada yang menjadi penawar berkesan serta sumber makanan yang amat
berkhasiat. Antara contoh sayuran tempatan yang terkenal ialah asparagus, pegaga,
dan juga brokoli.
Industri sayur-sayuran tempatan telah berkembang dengan pesatnya sejak awal 90an.
Kesempatan ini digunakan dengan sebaik mungkin oleh Golden Brokoli Sdn Bhd untuk
menceburkan diri dalam bidang ini. Kombinasi bidangusaha yang efektif akan membantu syarikat
mendapatkan keuntungan yang maksimum. Kombinasi yang efektif membolehkan penggunaan
tanah, tenaga buruh dan modal dengan lebih cekap. Mempelbagaikan bidang usaha dalam ladang
juga akan dapat mengurangkan kos pengeluaran, menambahkan kadar hasil dan dapat
mengurangkan kos pengeluaran dan dapat mengurangkan risiko seperti kejatuhan harga hasil dan
serangan penyakit. Bidang usaha ini menepati objektif dan strategi halatuju industri sayuran
melalui Dasar Pertanian Negara (1998-2010).
Brokoli (Brassica oleracea) adalah sejenis sayuran yang bernilai tinggi dan
biasanya ditanam di tanah tinggi beriklim sederhana seperti Cameron Highlands.
Kebanyakan petani menganggap ianya tidak boleh ditanam di tanah rendah, namun
demikian melalui penyelidikan, pemilihan dan memajukan varieti yang tahan panas.
Sekarang ia telahpun terbukti sesuai ditanam di tanah pamah. Amalan memakan
brokoli dikatakan dapat mencegah pelbagai penyakit barah dan gangguan
kardiovaskular (jantung) disamping menyediakan zat pemakanan seperti Vitamin C,
kalsium, niasin, zat besi fosforus dan protein asid amino yang perlu untuk kesihatan.
4
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
2.0 TUJUAN RANCANGAN PERNIAGAAN
Tujuan rancangan perniagaan ini disediakan adalah khusus untuk memohon
pembiayaan dari pihak Bank Pertanian bagi membiayai sebahagian kos permulaan
projek yang akan dijalankan oleh pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. ini.
Pinjaman sebanyak RM 500,000 diperlukan dari Tabung Untuk Makanan (3F) bagi
menampung kos permulaan projek ini. Kertas kerja ini juga disediakan untuk
memberi gambaran mengenai projek ini dan bagaimana ianya dijalankan.
Tempoh pembiayaan adalah selama 5 tahun dan pemohon turut memohon tempoh
bernafas selama 2 bulan. Kos pelaburan projek adalah sebanyak RM 1,000,000
merangkumi sebanyak RM 500,000 adalah daripada modal awal pemohon
manakala baki RM 500,000 yang perlu dimohon melalui permohonan pembiayaan
perniagaan ini.
3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN / SYARIKAT
Profail Syarikat
5
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Nama Syarikat : GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd.
No. Pendaftaran : 746146-W
Tarikh Pendaftaran : 20/12/2011
Tarikh Penubuhan : 20/12/2012
Lembaga Pengarah : 1) A’isyah Ali
2) Ismail Mohd Yusof
Alamat Syarikat : No. 7A Pekan Padang Sera,
06100, Kodiang, Kedah Darul Aman
Tel : +603 8943 5344 / 012 2299 377
Fax : +603 8943 5344
Alamat Operasi : Lot 3643, Kuala Ketil, Kedah.
Tel : +604 9252 149 / 012 2299 377
Fax : +604 9252 149
Bidang Perniagaan : Pertanian dan Industri Asas Tani
Jenis Perniagaan : Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.)
Taraf Syarikat : 100% Bumiputera
Modal Dibenar : RM 1,000,000.00
Modal Berbayar : RM 500,000.00
Bank Syarikat : Bank Pertanian Malaysia Berhad (AgroBank)
No. Akaun Syarikat : 1002021000022887
4.0 LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI / PEMEGANG SAHAM
Bil. Nama Umur Jawatan % Saham
6
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
1. A’isyah Ali 25 Pengarah 80%
2. Ismail Mohd Yusof 27 Pengarah 20%
Profail Pemegang Saham 1
Nama Pemilik : A’isyah binti Ali
No. K/P Baru : 901127-11-5744
Alamat tetap : Saujana Heights, Jalan Teluk Kumbar,
11920 Bayan Lepas,Pulau Pinang.
Tarikh Lahir : 27 November 1990
Bangsa : Melayu
Jantina : Perempuan
Taraf Perkahwinan : Bujang
Agama : Islam
Warganegara : Malaysia
Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Sains Agroteknologi (Akuakultur), UMT
Pengalaman Kerja : i) Human Resource Officer
ii) Human Resource Executive
iii) Marketing Executive
Pekerjaan sekarang : Ahli Perniagaan
Kursus Dihadiri : i) Asas Usahawan
ii) Skim Latihan Galakan Perniagaan 2010
iii)Kursus Asas Keusahawanan – MARA
Kemahiran/Kebolehan : i) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa Malaysia
dan bahasa Inggeris.
ii) Pentadbiran Perniagaan & Pengurusan
Sumber Manusia
Jawatan Dalam Syarikat : Ahli Lembaga Pengarah
No Telefon Bimbit : 013-9091609
Profail Pemegang Saham 2
7
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Nama Pemilik : Ismail Mohd Yusof
No. K/P Baru : 880628-11-5275
Alamat Tetap : 22,Jalan PJS 3/50A,
Taman Sri Manja,
46000 Petaling Jaya, Selangor
Tarikh Lahir : 28 Jun 1988
Bangsa : Melayu
Jantina : Lelaki
Taraf Perkahwinan : Bujang
Agama : Islam
Warganegara : Malaysia
Kelulusan akademik : Sarjana Muda Sastera (Pengajian Antarabangsa
Dan Strategik), UM
Kursus yang pernah dihadiri : Seminar Keusahawanan
Kemahiran : i) Kreatif dalam Strategi Pemasaran
ii) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa
Malaysia dan bahasa Inggeris.
Pengalaman Kerja : i) Customer Relation Executive
ii) Marketing Executive
Pekerjaan sekarang : Ahli Lembaga Pengarah / Pengarah Syarikat
No. Tel : 014-7206575
5.0 LOKASI PROJEK
8
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah membuka ladang brokoli seluas 5 hektar di lot 3643,
Kuala Ketil, Kedah. Formula asas kepada pemilihan lokasi ladang sayuran ini ialah
kesesuaian tanah dan kemudahan asas yang sedia ada.
Lokasi ini penting bagi menghasilkan pengeluaran yang maksima dan mampu
memberi kemudahan kepada pemborong-pemborong sayuran mendapatkan hasil
ladang.
Keluasan tanah yang dijadikan ladang sayuran ini ialah 5 hektar. Keluasan tanah ini
bersesuaian dengan matlamat operasi perusahaan ladang sayuran dan anggaran
pengeluaran dijangka bertambah sehingga 15 tan sebulan.
Tanah ini dimiliki oleh Puan Asma bt Hanafi dan Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah
menandatangani perjanjian sewa selama 3 tahun bermula 30 November 2011 dan
akan tamat pada 1 Disember 2011. Kedudukan tanah ini amat bersesuaian dengan
bidang pertanian dan mempuyai kemudahan saliran air yang sedia ada.
Lokasi perusahaan ladang ini yang bersebelahan dengan kawasan ternakan ayam
memberi kemudahan dari segi baja tanaman. Lokasi tersebut mempunyai prasarana
kemudahan asas seperti bekalan air paip, elekterik dan jalan yang lengkap.
Berdekatan dengan kawasan kampong bagi kemudahan tenaga kerja ini juga bagi
menyediakan peluang pekerjaan sampingan kepada masyarakat setempat
khususnya bagi belia-belia di sekitar kawasan tersebut.
9
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Gambar 1: Pelan lokas tapak projek
Tapak ini dilengkapi dengan bekalan air sedia ada yang mengalir di keliling tanah
tersebut. Ianya juga dihubungkan oleh mini tar pada jarak 800 meter daripada
jalanraya. Selain daripada itu, ianya juga dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan
air daripada penempatan berdekatan. Bekalan elektrik 3 fasa akan disalurkan bagi
memenuhi keperluan kemudahan penggunaan elektrik di tapak projek tersebut.
Walaupun tapak yang dicadangkan mempunyai keluasan yang mencukupi bagi
menjayakan projek ini, pihak syarikat cuma akan menggunakan sebahagian (1/2
bahagian) daripada keluasan tapak yang lebih kurang 5 hektar sahaja bagi
mengusahakan projek ini. Baki sebahagian lagi tapak projek ini akan dimajukan
difasa ke-2 bagi memperkembangkan operasi syarikat dimasa hadapan. Ini adalah
kerana kos infrastruktur dan pembinaan tapak tersebut memerlukan modal yang
besar untuk diusahakan. Fokus dan komitmen yang tinggi diperlukan bagi kemajuan
dan perkembangan syarikat ini dimasa hadapan. (Sila rujuk gambar Tapak Projek
dibawah).
Diatas tapak tersebut akan didirikan infrastruktur seperti rumah pekerja, stor
menyimpan barang, tempat pemprosesan selepas tuai dan juga pondok kecil untuk
pekerja berehat.
10
Rumah tuan tanah
TAPAK PROJEKTANAH NO: 3643
5 hektarKuala Ketil, Kedah.
Kolam bekas lombong
Kebun getahBaling
Parit panjang
Mini tar
kulim
Sungai petani
Kuala ketil
Bukit selambau
Ladang brokoli
Tempat operasi
stor
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Gambar 2: Plan Perancangan Tapak Projek
6.0RANCANGAN ORGANISASI
Golden Brokoli Sdn. Bhd. ialah sebuah syarikat yang dibina bersama oleh dua orang
yang menjadi lembaga pengarah syarikat. Syarikat ini beroperasi di sebuah
11
Parit air
Parit air
Punca air: lombong terbiar
LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
bangunan premis yang disewa di No. 7A Pekan Padang Sera, 06100 Kodiang,
Kedah Darul Aman. Premis ini telah dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan air
yang memudahkan segala kerja-kerja pentadbiran dilakukan. Selain itu, premis ini
juga terletak berdekatan dengan jalan raya, tempat awam dan senang dilihat oleh
umum.
Golden Brokoli Sdn. Bhd. mempunyai visi dan misi dalam menjalankan projek ini:
Visi
- Menjadikan Golden Brokoli Sdn. Bhd terkenal dengan keenakan brokoli yang
segar dan berkualiti.
- Menjanjikan kepuasan pelanggan dengan produk yang bersih dan segar.
Misi
- Membekal dan memproses brokoli segar dan enak kepada pelanggan.
1. Carta Organisasi
12
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
2. Senarai jawatan dan bilangan Pekerja
Bil Jawatan Bil pekerja1 Pengurusan/ Akaun 12 Pemasaran 13 Pengurus Ladang 14 Ketua Buruh 15 Buruh Ladang 5
Jumlah 10
3. Spesifikasi Tugas
Jawatan TanggungjawabPengurusan Mengurus operasi perniagaan melalui perancangan
13
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
/ Akaun dan kawal selia meliputi keseluruhan operasi ladang.
Pengurus Ladang
Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti hasil pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat.
Pegawai Pemasaran
Menjalankan tugas-tugas pemasaran termasuklah penyediaan dokumen tender bekalan makanan bahan mentah untuk Kementerian- Kementerian Kerajaan dan mengenalpasti pemborong. Memastikan skop promosi yang berkesan untuk memasarkan hasil ladang.
Ketua buruh Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah rawatan
Pemilihan benih sayuran yang terbaik
Buruh Ladang
Menjalankan kerja-kerja ladang
4. Bekalan Pekerja Dan Kaedah Pengambilan
Pihak syarikat akan mengambil seramai 6 orang pekerja daripada Surabaya,
Indonesia dan 2 orang pekerja tempatan. Pengarah syarikat mempunyai kenalan
dari Indonesia dan ini memudahkan urusan pengambilan pekerja dari Indonesia.
5. Jadual Imbuhan Balas jasa/ gaji
14
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Pihak syarikat akan membuat caruman KWSP dan caruman kos insurans dengan
PERKESO bagi setiap pekerja tempatan dan Skim Insurans Pekerja Asing bagi
pekerja dari Indonesia. Kami juga akan menyediakan kemudahan asas yang
lengkap bagi semua pekerja.
Jadual Gaji Dan Caruman Pekerja Pentadbiran
Jawatan Bil. Pekerja
Gaji Bulanan
KWSP
PERKESO
Skim Insuran Pekerja Asing
Jumlah
Pengurusan / Akaun
1 3500.00 350.00
150.00 - 3900.00
Pengurus Ladang
1 1300.00 130.00
50.00 - 1480.00
Pegawai Pemasaran
1 2600.00 260.00
150.00 - 3010.00
Ketua buruh 1 1000.00 200.00
50.00 - 1250.00
Buruh Ladang 5 400.00 - - 100.00 500.00JUMLAH BESAR 10,140
6. Perbelanjaan Pentadbiran
Butir Perbelanjaan Harta(RM)
Perbelanjaan(bulanan)RM
Lain-lain Perbelanjaan(RM)
1. Perabut Pejabat
1000.00
2. Komputer 5000.00 3.Gaji dan caruman
10,140.00
4. Pendaftaran dan kertas kerja
2500.00
15
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
7.0 RANCANGAN OPERASI
1. Carta Aliran Proses Kerja
16
Pasar Basah
Pemilihan, Pemotongan Pembasuhan Pengeringan Penggredan & Pengelasan
Pembajaan
Pengutipan Hasil
Pasaran
Pengangkutan ke Pasar Borong / Tempat Pengumpulan
Pengendalian Lepas Tuai
Pengagihan
Pasar Kering /pasaraya
Penyediaan tanah
Menanam anak pokok
Penyimpanan
pembungkusan
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
2. Unit Pengeluaran / Jam Operasi
Brokoli Gred Premium – RM 7.00/kg/2.5jam
Brokoli Gred 1 – RM 5.00/kg/2.5jam
Brokoli Gred 2 – RM 3.00/kg/2.5jam
3. Keperluan Bahan Mentah
Jenis Bahan
Kuantiti Digunakan
Stok simpanan
Harga seunit
Jumlah belian
Pembekal
Benih Tanaman
100 kg 100 kg RM 20 RM 500 Jabatan Pertanian MARDI
Baja 50 kg 50 kg RM 80 RM 800 Jabatan Pertanian (PPK Changloon)
Racun 50 kg 50kg RM 35 RM 500 Kedai Racun Huan
(Kodiang)
Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)
Peralatan Pertanian
RM 12,000
T.A.E Engineering Works Sdn Bhd (Jitra)Sin Chuan Hup (Kodiang)Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)
JUMLAH RM 20,000
17
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
4. Tenaga Kerja
Lembaga Pengurusan Syarikat
1) Nama : Ismail Mohd YusofJawatan : PengurusGaji bulanan : RM3900.00Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Pengajian / Pengurusan.Pengalaman Bekerja : 12 tahunTanggungjawab : Menyelaras Operasi dan Perkembangan
Prestasi Syarikat.
2) Jawatan : Pengurus LadangBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM1480.00Taraf Pendidikan : Minimum SPMTanggungjawab : Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti
hasil pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat.
3) Jawatan : Pegawai PemasaranBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM3010.00Taraf Pendidikan : Minimum SPMTanggungjawab : Menjalankan kerja pemasaran & penjualan hasil.
Menjaga kehendak & permintaan pelanggandengan starategi pemasaran
4) Jawatan :Ketua BuruhBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM1250.00Taraf Pendidikan : Minimum SRPTanggungjawab : Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah
Rawatan Pemilihan benih sayuran yang terbaik
5) Jawatan : Buruh LadangBilangan : 5 orangGaji bulanan : RM500Tanggungjawab : Menjalankan kerja-kerja ladang.
18
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
5. Mesin Dan Peralatan
Jenis Harga Bilangan Jumlah Harga1. Hand sprayer 174.00 1 174.002. Alatan Pertanian 500.00 1 500.003. Brush Cutter 400.00 5 400.00Jumlah 12,074.00 12,074.00
6. Susun Atur Ruang Operasi
19
Pintu masuk
Penyimpanan sementara hasil tuai
Pemotongan dan pemilihan
pembasuhan pengeringan Penggredan & Pengelasan
pembungkusan
Pintu keluar
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
7. lokasi
Bangunan operasi akan dibina disebahagian tapak projek seperti yang ditunjukkan
dalam pelan tapak projek.
8. overhed operasi
KOS OPERASI PERNIAGAAN
Perkara Sediada Tambahan Jumlah
Mesin/peralatan/kenderaan 6000.00 12,074.00 17,074.00
Tanah/bangunan/ubahsuai 18,500.00 11,000.00 29,500.00
Pra-operasi 3,500.00 0.00 3,500.00
Deposit 3,000.00 0.00 3000.00
Modal kerja 26,926.00 26,926.00
jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00
Dibiayai oleh:
Sumbangan sendiri 30,000.00 0.00 0.00
Pinjaman 0.00 50,000.00 50,000.00
Untung/rugi terkumpul 0.00 0.00 0.00
jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00
20
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
9. perbelanjaan operasi
BUTIR PERBELANJAAN TETAP
Perkara Belanja Tetap Sebulan Tahun 1
Gaji Pengurus/ staf 6,800.00 67,200.00
KWSP/ SOSCO 120.00 1,440.00
ELEKTRIK 90.00 1,080.00
PEMBAIKAN PEJABAT 0.08 1.00
BELANJA AM
TELEFON 100.00 1,200.00
PROMOSI
SEWA BANGUNAN
SEWA TANAH
BELANJA
PENTADBIRAN100.00 1200.00
PENGANGKUTAN 200.00 2400.00
JUMLAH 74,521.00
21
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
8.0 RANCANGAN PEMASARAN
1. Barang yang ditawarkan
- Barangan yang ditawarkan kepada pelanggan terdiri daripada barang
basah iaitu brokoli yang telah dipetik dari ladang serta brokoli segera yang
dimasak dan ditinkan dimana ianya memudahkan pelanggan menikmati
hidangan dalam waktu yang singkat.
- Dibawah disediakan senarai harga barang yang bakal dipasarkan.
Bil. Jenis Produk Kuantiti Harga (RM)
1. Brokoli segar Gred
Premium
1 kg 7.00
2. Brokoli segar Gred 1 1 kg 5.00
3. Brokoli segar Gred 2 1kg 3.00
2. Sasaran pasaran
- Barangan akan dipasarkan di pasar-pasar basah dan pasaraya dimana
terdapat pelanggan terdiri daripada pelbagai kaum dan masyarakat di
sekitar Kedah seperti:
Penduduk-penduduk bermastautin di sekitar kawasan perumahan.
Kumpulan pelajar-pelajar dari institusi pengajian tinggi.
Kumpulan pekerja-pekerja dari sektor awam dan swasta di
sekitarnya.
- Selain itu, barangan ini juga dipasarkan juga kepada pengusaha makanan
seperti:
Kedai runcit di sekitar Sungai Petani dan Kulim.
Pasar malam di sekitar Sungai Petani dan Kulim.
restoran dan pemborong yang terdapat di sekitar kawasan Kedah.
- Antara pasaraya yang menjadi pilihan ialah:
pasaraya Tesco di Sungai Petani, Kedah.
Pasaraya Tesco di Kulim.
Pasaraya Giant di Sungai Petani.
22
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
3. Saiz pasaran
- Berdasarkan analisis yang dibuat merujuk kepada jumlah keseluruhan
kumpulan sasaran, dianggarkan daripada 10 orang pelanggan, 2 orang
atau dengan kata lain 20% daripada jumlah keseluruhan adalah
merupakan pelanggan berpotensi. Formula andaian saiz pasaran adalah
seperti berikut di bawah:
Saiz Pasaran = Angka berpotensi (%) X Bilangan penduduk
Maka saiz pasarannya ialah:
j pasaran = 20% X 68,300 = 13,660 u
4. Pesaing-pesaing utama
- Di Kedah terutamanya di sekitar kawasan ini sudah terdapat penjual sayur
yang terdiri daripada peniaga kecil-kecilan dan difahamkan mereka juga
baru memulakan perniagaan masing-masing secara persendirian. Namun
begitu, ianya adalah merupakan pesaing kepada GOLDEN BROKOLI
SDN. BHD. dalam perniagaan ini. Di antara pesaing tersebut ialah:
Bil. Nama
perniagaan
Produk
ditawarkan
kekuatan kelemahan
1. Flokoli Che
Mat
Sayur flokoli Terletak di
kedai yang
mudah dilihat
oleh
pelanggan
-Tiada promosi
-Kedai tidak menarik
2. Halim dan
Anak
Sayur kobis Harga murah - tidak segar
-terdedah
3. Thai Hasil sayuran yangdiimport dari NegaraThailand
Harga
pasaran yang
murah
- Kualiti sayuranyang tidak baik.- Tidak mendapatpermintaan daripasaran tempatan.- Penggunaan racunyang tidak dikawal
23
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
5. Syer pasaran
- Berdasarkan kepada analisis pesaing, didapati peratusnya adalah rendah
untuk lingkungan kawasan sasaran pasaran ini. Namun faktor lain perlu
diambil kira seperti lokasi perniagaan yang juga mempunyai lingkungan
kepadatan dan juga pesaing oleh pengusaha daripada luar kawasan
mahupun pengusaha kecil-kecilan daripada rumah dan sebagainya. Oleh
itu sasaran syer pasaran dianggarkan sekitar 20%.
6. Ramalan Jualan
Jadual Ramalan Jualan
JENIS PRODUK
KUANTITI DIJUAL SEBULAN (KG)
HARGA JUALAN/KG(RM)
JUALAN DIANGGAR SEBULAN (RM)
KOS BAHAN MENTAH SETIAP POKOK (RM)
JUMLAH
Brokoli Gred Premium
2,000 7.00 14,000.00 0.38 760.00
Brokoli Gred1
2,000 5.00 10,000.00 0.38 760.00
Brokoli Gred 2
2,000 3.00 6,000.00 0.38 760.00
30,000.00 2,280.00
TAHUN 1 TAHUN2 TAHUN3
JUALAN TUNAI 360,000.00 378,000.00 396,000.00
JUALAN
KREDIT0.00 0.00 0.00
JUMLAH 360,000.00 378,000.00 396,000.00
% PENINGKATAN 5% SETAHUN
24
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
7. Strategi Pemasaran
a) Promosi
Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh GOLDEN BROKOLI Sdn.
Bhd bagi memperkenalkan perniagaan kepada pasaran adalah:
Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan
dengan mencipta sistem keahlian untuk pelanggan tetap dan
sebagainya.
Memberikan profil perniagaan kepada bakal–bakal pelanggan
besar seperti syarikat-syarikat untuk mendapatkan kontrak
membekal secara berkekalan.
Mengedarkan pamplet dan brosur secara berkala pada kawasan-
kawasan strategik yang menjadi laluan sibuk orang ramai seperti
stesen LRT, bas dan sebagainya.
Memasang banner dan bunting sebagai salah satu langkah
mempromosi pelancaran / pembukaan kiosk.
Mengagihkan kad perniagaan kepada bakal pelanggan yang
berpotensi.
Menyediakan uniform yang seragam dan kemas kepaada para
pekerja sebagai mencipta imej korporat pada premis agar menjadi
tanda niaga yang baik kepada pelanggan.
b) Harga
Penetapan harga yang diletakkan ke atas produk dan perkhidmatan yang
ditawarkan adalah berpatutan, kompetitif dan ia berkonsepkan ‘price-
follower’ atau harga pasaran iaitu mengikut kadar pasaran seperti yang
ditetapkan pesaing-pesaing lain.
c) Produk
Produk yang ditawarkan kepada para pelanggan adalah berkualiti dan
setara dengan harganya. Perniagaan juga sentiasa mengikuti perubahan
semasa ekonomi dan kehendak pasaran supaya perkhidmatannya
sentiasa kekal kompetitif dan diterima pelanggan.
25
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
9.0 RANCANGAN KEWANGAN
KOS PROJEK
26
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
ALIRAN TUNAI
Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5PendapatanPengeluaranJualan @RM 7.00/kgJualan @RM 5.00/kgJualan @RM 3.00/kg
0 1070.0050.0030.00
201400.001000.00
600.00
302100.001500.00
900.00
402800.002000.001200.00
503500.002500.001500.00
PerbelanjaanA. PERBELANJAAN
PEMBANGUNAN (development cost)1. Premium tanah2. Pembersihan tanah, jalan
dan longkang3. Membuat pagar4. Membuat bangunan5. Pengairan6. Kenderaan7. Elektrik8. Air9. Perkakas ladang10.Subtotal11.Kontigensi 10%
50,000.00
2000.003000.002000.001000.007000.004000.001000.00
12074.0082,074.00
8207.40JUMLAH A 172355.40
B. KOS PENYELENGGARAAN DAN OPERASI (operating and maintenance costs)1. Cukai tanah2. Penyelenggaraan longkang3. Penyelenggaraan pagar4. Penyelenggaraan jalan5. Penyelenggaraan bangunan6. Penyelenggaraan kenderaan7. Kemudahan-kemudahan
- Elektrik- Air
8. Penyelenggaraan dan gentian peralatan pertanian
9. Gaji dan upah10.Pengurusan dan
pentadbiran
500.00600.00800.00200.00
600.00
4000.003000.00
3000.0010140.00
5000.00
500.00200.00
200.00
600.00
5000.003000.00
3000.0010140.00
5000.00
500.00200.00
200.00
500.00
600.00
5000.003000.00
3000.0010140.00
5000.00
500.00200.00
600.00
5000.003000.00
1000.0010140.00
5000.00
500.00200.00
300.00
600.00
5000.003000.00
2000.0010140.00
5000.00
JUMLAH B 27840.00 27640.00 28140.00 25440.00 26740.00
27
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5C. KOS PENGELUARAN
TANAMAN (production costs)1. Penyediaan tanah2. Membuat baris3. Pembelian anak benih4. Menanam anak pokok
- Peralatan- Buruh
5. Penggantian anak benih6. Pembajaan7. Mengawal
penyakit/perosak8. Merumput9. Penuaian/ panen
1000.001000.00
500.00
12000.002000.00
500.00800.00
500.00600.00900.00
1000.00
500.00
700.002000.00
200.00800.00
300.00600.00900.00
1000.00
500.00
2000.00200.00500.00
500.00200.00900.00
1000.00
500.00
200.002000.00
300.00800.00
300.00500.00900.00
1000.00
500.00
800.00
300.00
900.00JUMLAH C 19800.00 7000.00 5800.00 6500.00 3500.00
D. KOS PEMASARAN (marketing costs)1. Penggredan2. Pembungkusan3. Perlabelan4. Promosi5. Sampel6. Jurujual
4000.006000.005000.007000.004000.004000.00
4000.006000.005000.007000.004000.004000.00
4000.006000.005000.007000.004000.004000.00
4000.006000.005000.007000.004000.004000.00
4000.006000.005000.007000.004000.004000.00
Jumlah D 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00Jumlah Kos (A+B+C+D) 172355.40 77640.00 64640.00 63940.00 61900.00 60240.00Jualan @RM 7.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif
70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.0
Jualan @RM 5.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif
50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00
Jualan @RM 3.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif
30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00
28
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Cadangan bayaran balik pinjaman
Bayaran balik pinjaman 3FJUMLAH RM 500,000.00TEMPOH 8 TAHUN PEMBAYARAN BALIK BERMULA
DISEMBER 2016
AMAUN BAYARAN SEBULAN
RM 56000.00
TAHUNAMAUN BAYARAN
BAKI POKOK
1 56000 4440002 56000 3880003 56000 3320004 56000 2760005 56000 2200006 56000 1640007 56000 1080008 56000 520009 52000 0
29
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Penutup
Berdasarkan faktor-faktor yang telah dinyatakan dalam rancangan perniagaan ini,
dapat dirumuskan bahawa perniagaan brokoli samada brokoli segar serta brokoli
segera mampu memberi pulangan yang lumayan dalam jangka masa panjang. Kami
juga bakal mencipta ruang dan peluang perniagaan kepada peniaga-peniaga kecil.
Kami memberi ruang kepada peniaga-peniaga pasar untuk mendapatkan hasil
ladang secara terus dengan harga yang terkawal. Sekiranya terdapat usahawantani
yang berminat untuk mempelajari kaedah dan sistem pertanian, kami juga bersedia
menawarkan kursus-kursus dalam bidang tanaman berkaitan.
Keuntungan syarikat dapat dilihat meningkat secara dinamik dari masa ke semasa.
Pihak GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. amat berkeyakinan penuh pihak AgroBank
dapat meluluskan permohonan pembiayaan kewangan berjumlah RM 500,000 bagi
menjayakan perniagaan ini.
30
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
Lampiran
1. Salinan Pendaftaran Perniagaan
31
GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
32