rho adviseurs voor leefruimte prototype omgevingsplan
TRANSCRIPT
![Page 1: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/1.jpg)
Rho adviseurs voor leefruimte
Prototype Omgevingsplan
![Page 2: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/2.jpg)
Gemeentelijk omgevingsplan
• Integrale samenhangende verordening voor het gehele grondgebied
over de fysieke leefomgeving
• Minder regels: integraal, uniform, afgestemd
• Digitale opzet: toekennen van functies aan locaties en regels
gebiedsgericht gekoppeld aan geometrische plaatsbepaling
![Page 3: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/3.jpg)
Actualisering
• Generieke actualiseringsplicht per 10 jaar vervalt
• Twee prikkels voor actualisering:
– inpassingsplicht voor instructies
– inpassingsplicht voor omgevingsvergunningen voor locatieontwikkelingsactiviteiten
• Modulair systeem voor mutaties
– ‘partiële herzieningen’
![Page 4: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/4.jpg)
Twee soorten regels
1. Locatieontwikkelingsregels: regels die functies toedelen aan locaties, met inbegrip van met het oog daarop gestelde regels, waarvan de werking door geometrische plaatsbepaling is beperkt tot die locaties, en overige regels over bouwactiviteiten
2. Overige regels
![Page 5: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/5.jpg)
Vernieuwing
• Verruimde reikwijdte, integraler
• Meer ruimte om bij AMvB geregelde (milieu)onderwerpen in het omgevingsplan aanvullend of afwijkend te reguleren
• Flexibiliteit door beleidsregels, onderzoekslasten, uitvoerbaarheid en kostenverhaal naar vergunningfase
![Page 6: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/6.jpg)
Modulair systeem
Altijd actuele versie plus tijdsfunctie
Objectgericht
Vraaggericht
Onderscheid appellabel- niet-appellabel
Technisch aansluiten op/ doorontwikkelen van huidige RO standaarden
Koppeling met basisregistraties en bestaande geodata
PROTOTYPE OMGEVINGSPLANVORM/TECHNIEK
![Page 7: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/7.jpg)
Locatieontwikkelingsregels (functie + bouwen)
“dubbelbestemmingen”
Welstand
Gelijkwaardigheid
Maatwerkvoorschriften
Ontwikkelingsgebied Chw
Omgevingsnormen
PROTOTYPE OMGEVINGSPLANINHOUD
![Page 8: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/8.jpg)
Milieu en duurzaamheid
Groen
Bouwen en verbouwen bijbehorende bouwwerken
Bouwen en verbouwengebouwen
Toegelaten functies
Voorbeeldmodel
![Page 9: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/9.jpg)
monument
kappen
bouwen
objectgerichte integrale
omgevingsvergunning
Principe model
![Page 10: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/10.jpg)
Mogelijkheden (wensen)
• Koppeling basisregistraties
• Tekstingang
• Vraaggerichte benadering verder uitwerken
• Vraaggericht tonen van informatie
• Toepassingsgebied regel tonen
• 3D presentaties of informatie
• Zoeken op adres toevoegen
• Omvang/waarde (aangepaste standaarden)
![Page 11: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/11.jpg)
Prototype uitbreiden
• Regels organische planologie (gereed)
• Welstand
• Cultuurhistorie
• Milieugebruiksruimte
• Bevindingen Chw-pilots
• Resultaten projecten ‘Nu al eenvoudig beter’
• …
![Page 12: Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062513/5551a0ed4979591f3c8b65aa/html5/thumbnails/12.jpg)
Prototype omgevingsplan