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Revista Buzz Style 5TRANSCRIPT
10 PRAIAS da Costa Leste de Floripa10 PRAIAS da Costa Leste de Floripa
O bom momento do MERCADO IMOBILIÁRIOO bom momento do MERCADO IMOBILIÁRIO
PEQUENAS AÇÕES para salvar o PlanetaPEQUENAS AÇÕES para salvar o Planeta
# 5free
Estilo e qualidade de vida
//editorial
FLORIANÓPOLISAv. Campeche, 2.935Fone: 48 3238-1001
Av. Pequeno Príncipe 613Fone: 48 3371-1003
Parador Buzz / NeoR. Nicolau de AbreuFone: 48 3204-7499
PORTO ALEGRER. Dona Mimi Moro, 45Fone: 51 3333-9006
Porto Alegre Zona SulAv. Wenceslau Escobar 3.205Fone: 51 3311-4040
INTERNETwww.buzzii.com.br
REVISTA BUZZSTYLENo 5 - verão 2012
Conselho EditorialAlexandre ChedeClévis KoakoskiQuilmair Koakoski
EditorGeraldo Abud [email protected]
RevisãoHellen Pereira
COSTA LESTEConheça as 10 praias
de Florianópolis que encantam os olhos
INVESTIR EM IMÓVEISNossos avós já diziam que era o melhor negócio
BUZZ COMUNIDADEApoiar o esporte para as crianças é apostar no futuro melhor
Conheça, invista e preserve
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46buzzimobiliaria.blogspot.com
buzz floripa
twitter.buzzimobiliaria.com
Um novo verão chegou. Tempo de descontração, sedução, emoção à flor da pele. Em cenários como o da Costa Leste de Florianópolis, essas sensações são fáceis de despertar. Não é pra menos, são praias para-disíacas, com natureza exuberan-te, água cristalina e areia clarinha. Nesta edição, confira um guia de 10 praias que selecionamos para que moradores da cidade e turistas conheçam e desfrutem (deixando o local como o encontrou, claro). Se você amou a região e pretende mo-
rar por aqui ou investir para o futuro, saiba que a Buzz oferece os melho-res imóveis, prontos e na planta. Ali-ás, a Costa Leste é uma das regiões que mais se valoriza, com rentabi-lidade acima da média, sendo um ótimo investimento nessa nova fase da economia brasileira. Agora, cres-cimento só vale com sustentabilida-de, por isso fizemos uma matéria sobre pequenas ações que todos devemos aprender e praticar. Boa leitura e bons passeios pela Costa Leste de Floripa nesse verão.
NOSSO PLANETAO sol é uma fonte
energética limpa e fácil de ser utilizada
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//buzz comunidade
Buzz patrocina campeonato de surf comemorativo ao Dia das Crianças
Em busca da sustentabilidade
A integração entre pais e filhos no Campeonato fortalece os laços familiares Apoio dos pais é fundamental após baterias
Moleques fazem bonito na Praia do Campeche e são promessas para o futuro
Fotos: Ragel Amandio
Em outubro foi realizada a décima edição do Campeonato Moleques do Surf na Praia do Campeche. O tradi-cional evento acontece anualmente em comemoração ao Dia das Crian-ças e reúne pais e filhos em torno do esporte. Um ambiente salutar onde
os laços familiares são estreitados. Neste ano, houve cinco categorias: Espumeiro; Gromets; Iniciantes; In-fantil e Mirim. O campeonato de surf é organizado pela Associação de Surf do Campeche e pela Campeche Surf Club e teve patrocínio da Buzz.
As inscrições são sempre gratuitas, para incentivar a participação da mo-lecada, que nesse dia tem a oportu-nidade de se confraternizar dentro e fora d’água com outros surfistas da mesma idade.
No mesmo final de semana, mas no domingo, foi realizado o circuito ASC 2011, também com patrocínio da Buzz. O campeonato de surf contou com as categorias Júnior, Open, Máster e Legends (acima de 48 anos), e pontuou para o ranking estadual.
Viver de modo mais sustentável, usando produtos que agridam me-nos a natureza, é uma tendência da humanidade. Para apoiar esse mo-vimento mundial, a Buzz produziu sacolas retornáveis de algodão cru, para que o uso das sacolas de plás-tico diminua. As sacolas de plástico foram intro-duzidas no mercado na década de 50 e em meio século passaram de adoradas para vilãs. Não é pra me-nos, elas demoram 300 anos para se decompor. No Brasil, são distri-buídas 1 bilhão de sacolas plásticas nos supermercados por ano. Na onda das sacolas não descartáveis, muita gente famosa e empresas ade-riram a ideia, usando e produzindo sacolas de vários materiais duráveis e com estampas inovadoras. Adote essa mudança você também.
Incorporação:
(48) 3238 1001
Viver ao ar livre, ter tudo que você gosta ao lado de casa, poder fazer esportes, se divertir, cuidar do corpo e da mente, isto é estilo de vida, istoé o estilo Malibu House Club.Piscinas, quadras, �tness, espaço gourmet, SPA, pista para caminhadas, lounge para relaxamento, salão de festas equipado, brinquedoteca, rampa para skate, tudo isso e muito mais para você viver a vida que sempre quis pertinho da praia do Campeche, no Novo Campeche.
Malibu House Club – um estilo de vida.
Gestão e Vendas:
Imagens meramente ilustrativas. Incorporação Imobiliária n° 227122.
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Anuncio_MALIBU_280x210.pdf 1 09/12/2011 13:21:41
COSTA LESTE FLORIPA
Infraestrutura
Acesso
Atividades esportivas
Condições do mar
Estacionamento
Segurança
Distância
10PRAIAS
Florianópolis é conhecida pela beleza de
suas praias de natureza exuberante, por
boas ondas para o surf e outros esportes
aquáticos e muita badalação com gente
bonita. Nesse cenário, a Costa Leste da
Ilha se destaca. Aqui, montanhas com
Mata Atlântica se harmonizam com lago-
as, com praias selvagens e uma prazero-
sa infraestrutura. Selecionamos 10 praias
imperdíveis para locais e visitantes conhe-
cerem. Para auxiliar em seu passeio, lista-
mos alguns itens essenciais, como:
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Moçambique
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Moçambique é uma das mais extensas
praias de Florianópolis, com 7,5 km de
extensão, areia clara e macia e água
cristalina. Está dentro do Parque Flores-
tal do Rio Vermelho, com muitas dunas
e vegetação de restinga preservada. Em
sua extremidade norte (foto) está o Mor-
ro das Aranhas, acessado apenas pela
areia.
Sem comércio nem habitações
Estrada de areia a partir da Rod. SC 406,
antes de chegar ao bairro Rio Vermelho
Surf e caminhadas
Aberto, de tombo (a profundidade
aumenta abruptamente)
Fácil e gratuito por toda a praia
Não deixe nada dentro do carro
A partir do Centro, 29 km
Ab
ud
Barra da Lagoa
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A praia da Barra da Lagoa é o can-
to direito da Praia do Moçambique.
É um antigo núcleo pesqueiro, com
grande movimentação de embar-
cações no canal desemboca na
praia. Uma ponte pênsil atravessa o
canal e dá acesso a uma pequena tri-
lha que passa entre os casebres da
comunidade e leva à Prainha.
Pousadas, comércio e restaurantes na
beira da praia; na entrada do canal,
bons restaurantes com deck. Aluguel de
pranchas na praia.
Rod. SC 406, após Lagoa da Conceição
Surf pranchão, stand up e caminhadas
Calmo, com poucas ondas
Difícil, pátios de casas pagos
A partir do Centro, 20 km
Ab
ud
Galheta
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A praia está inserida no Parque Mu-
nicipal da Galheta, com natureza
exuberante e pequenas vertentes de
água, ideal para quem curte a nature-
za. Cercada de montanhas cobertas
pela Mata Atlântica, possui 950 me-
tros de areia branca e fina. É frequen-
tada por naturistas desde a década
de 70, mas a prática de nudismo não
é obrigatória.
Sem comércio e habitações
Trilha de 500 metros a partir do
canto esquerdo da Praia Mole
Surf, mergulho, caminhadas e
naturismo
Aberto, com boas ondas para o
surf, calmo para mergulho nos
cantos rochosos
Vários pagos na Praia Mole
A partir do Centro, 16 km
Ab
ud
Mole
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Tradicional point da juventude sara-
da. No verão, a areia solta e macia
lota de gente bonita. Bares na bei-
ra da praia são pontos de encontro
e funcionam até escurecer. São de
vários estilos, desde os mais des-
colados até os refinados, comida
natural, petiscos e frutos do mar.
O Deca, último bar da esquerda é
famoso entre o público GLS.
Bares e restaurantes badalados com
chuveiro e sanitário; há um ótimo hotel
em frente à praia
Rod. SC 406 após Lagoa da Conceição
Surf, frescobol, parapente e mergulho
nas encostas
Aberto, de tombo (a profundidade au-
menta abruptamente)
Vários pagos na beira da praia
A partir do Centro, 15 km Milt
on O
stet
to/T
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dito
rial
Joaquina
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Reconhecida internacionalmente por
suas ondas para a prática do surf, é
frequentada por gente bonita. Nos fi-
nais de semana é comum excursões
de ônibus chegarem ao local. Areia
batida perto do mar, bom para espor-
tes. Antes de chegar à praia, grandes
dunas de areia são utilizadas para a
prática de sandboard.
Hotel, bares e restaurantes; nas dunas,
aluguel de pranchas de sandboard an-
tes da praia
Pela Av. Acácio Garibaldi Thiago, pas-
sando a Lagoa da Conceição
Surf, frescobol, vôlei, futebol e caminha-
das
Aberto, com boas ondas para o surf
Na rua ou em grande estacionamento pago
A partir do Centro, 15 km
Ab
ud
Campeche
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A Praia do Campeche é a segunda
maior da Ilha, com 6 km de extensão,
situando-se entre a Praia da Joaqui-
na e o Morro das Pedras. É toda cer-
cada por Área de Proteção Ambiental
(APA), com vegetação rasteira, dunas
e lagoinhas. Há vários points em sua
faixa de areia branca e fina, entre eles
o alternativo Pico da Cruz, o chique
Novo Campeche, o badalado Riozi-
nho e o popular Pequeno Príncipe.
Bom comércio, hotéis e pousadas,
bares e restaurantes na beira da
praia e na Av. Pequeno Príncipe; bar
badalado no Riozinho.
Acessada pela Lagoa da Conceição
ou pela Rod. SC 405
Surf, kitesurf, frescobol, futevôlei, vô-
lei e caminhadas
Aberto, com boas ondas para o surf
Fácil, ruas e estacionamentos pagos
A partir do Centro,16 km
Morro das Pedras
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O Morro das Pedras é o canto
direito da Praia do Campeche,
com areia clara e fofa. Possui
um belo costão de pedras
como mirante. Conta com
muitos condomínios de casas
na beira da praia. Pode-se su-
bir a montanha de carro até a
Casa de Retiro dos padres je-
suítas, que possui uma linda
vista panorâmica.
Bastante habitada mas de pouca
infraestrutura; hotel na beira da
praia, caldo de cana famoso no
mirante do costão
Rod. SC 405
Surf
Aberto, com boas ondas para o
surf
Complicado, poucas ruas e alguns
terrenos pagos
A partir do Centro, 22 km
Ab
ud
Armação
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Tradicional vila de pescadores artesa-
nais. Estreita faixa de areia, vegetação
preservada e areia fofa. A extremidade
da esquerda (foto) é chamada Caldei-
rão, por suas ondas bravas, atrás está a
Lagoa do Peri. Em sua extremidade da
direita, onde está o vilarejo, encontra-se
uma ilha com deck de acesso, ótimo
para caminhadas e onde podem-se pe-
gar barcos para a Ilha do Campeche.
No vilarejo, pousadas,
comércio, restaurantes e bares
na beira da praia
Pela Rod. SC 405
Surf, pesca, mergulho e
caminhadas no vilarejo
Baía com poucas ondas
Razoável, nas ruas e terrenos
de casas, pago
A partir do Centro, 25 km
Ab
ud
Matadeiro
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Praia cercada de montanhas
cobertas pela Mata Atlântica. Pe-
quena extensão de areia branca.
Muito frequentada por surfistas
e famílias que buscam sossego
e passam o dia beliscando nos
bares à beira-mar. O acesso se
dá por trilha pavimentada de cer-
ca de 500 metros.
Quatro bares que disponibilizam cadeiras e
guarda-sóis na beira da praia
Por trilha pavimentada a partir da Praia da
Armação
Surf e caminhadas
Baía, algumas vezes bem calmo, outras
com boas ondas para o surf
Razoável, nas ruas ou pátios de casas, pago
A partir do Centro, 25 km
Ab
ud
Praia paradisíaca, cercada
de montanhas cobertas de
Mata Atlântica, com lagoa e
cachoeira. A praia está den-
tro do Parque Municipal da
Lagoinha do Leste, uma área
de 453 hectares de beleza
exuberante e difícil acesso.
Pode ser alcançada a partir
da Praia do Matadeiro ou do
Pântano do Sul
Não há comércio nem habitações
Por trilha de terra, a partir da Praia do Mata-
deiro (cerca de 3h de caminhada por cima
dos costões) com lindos visuais ou pelo
Pântano do Sul (cerca de 1:30h de cami-
nhada íngreme, morro acima)
Surf, mergulho nos costões e caminhadas
Aberto, com boas ondas para o surf
Na Praia da Armação ou em vários pagos
na entrada da trilha no Pântano do Sul
A partir do Centro, 31 km
Ron
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de/
Foto
mun
do
Lagoinha do Leste
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Incorporação e Construção Desenvolvimento e Vendas
Creci 2656J
Viver belezas naturais por todos os lados.
Ao lado, as águas doces da Lagoinha, um santuário preservado e perfeito para caminhadas no final do dia. A poucos metros uma trilha
lindíssima com acesso para a praia do Campeche. A poucos quilômetros a Lagoa da Conceição e as praias da Joaquina e Mole.
Não existe lugar melhor para viver.
Desenvolvimento e Vendas
Creci 2656J
STAND DE VENDAS Avenida Campeche, 2935(48) 3238 1001
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ilust
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Anuncio_LAGOON_280x210.pdf 1 08/12/2011 16:09:29
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O Brasil nunca teve um ce-nário econômico como atualmente. Enquanto a Europa passa por mo-
mentos incertos em sua economia e os Estados Unidos tentam se recu-perar da crise financeira dos últimos anos, o Brasil não para de crescer. Quem imaginaria que um dia a imi-gração de brasileiros para a Europa seria menor que o retorno para o Brasil? Sim, os brasileiros estão vol-tando, estão percebendo a situação favorável e a tendência é continuar assim.
Os investimentos estrangeiros também não param de crescer, de janeiro a setembro de 2011 soma-ram US$ 50 bilhões, o maior da his-tória, ficando atrás apenas da China
entre os países do BRIC. A entrada de dinheiro externo reflete-se na economia interna, com mais dinhei-ro os investimentos em produção aumentam, abrem-se novas vagas de trabalho e, com isso, mais gente possui dinheiro para gastar, tornan-do o ciclo financeiro uma espiral as-cendente.
Um dos mercados que mais se desenvolveu foi o imobiliário. Não é pra menos, hoje o Brasil ainda pos-sui um déficit habitacional de 5,5 milhões de moradias, o que torna esse mercado quase inesgotável se levarmos em conta o crescimento demográfico no Brasil. Outro fator para o crescimento é o expressivo aumento do crédito imobiliário, que nunca foi tão grande como em 2011,
Economia for-talecida, amplo crédito imobili-ário e empreen-dimentos inova-dores projetados para suprir ne-cessidades lo-cais são a fórmu-la do sucesso
“meu pai já dizia que imóveis são o investimento mais seguro”
O mercado financeironos últimos 36 meses
dólar 3,13%
Ibovespa 5,62%
IGPM 15,35%
Poupança 21,40%
CDI 35,42%
Imóveis 45,00%
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Dados de novembro 2011
O empreendimento Sanctuary, que será en-tregue em abril 2012, foi um sucesso de ven-das, com 90% de suas unidades vendidas na construção. Muitos investidores aproveitaram a facilidade das prestações e em três anos já obtiveram um rendimento de, em média, 24% ao ano sobre o capital investido. O Sanctuary está localizado na Lagoinha do Campeche, uma das regiões que mais crescem na Costa Leste de Florianópolis. Seu conceito Ocean Front, com grandes aberturas para o verde e o mar, foi desenvolvido pela Buzz e a incorpora-ção é da Viasul.
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e ainda tem muito para crescer. No Brasil, o crédito imobiliário represen-ta 4% do PIB, enquanto no Chile é 15% e no México 10%.
Florianópolis é uma capital que possui um dos mais dinâmicos mercados imobiliários do Brasil. Co-nhecida por sua qualidade de vida e suas belezas naturais, a capital se destaca no cenário turístico pe-las paradisíacas praias, montanhas verdejantes e belas lagoas. Com um crescimento habitacional acima da média do país, os imóveis na cidade crescem em média 15% ao ano, tornando o cenário ideal para investidores.
Uma das regiões que mais se desenvolve na capital é a Costa
Florianópolis é conhecida como uma das capitais brasileiras com melhor qualidade de vida
O La Plage, lançado em junho de 2011, teve 70% de suas unidades comercializadas em seis meses. O empreendimen-to se destaca por seu conceito boutique, baseado nos para-dores Beach Clubs americanos e franceses. O La Plage está localizado no Novo Campeche, em Florianópolis, e tem incor-poração e construção da KDS Engenharia. O projeto concei-tual é do escritório de arquite-
tura de Betina Chede.
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Leste da Ilha, que abrange diversas praias com areias brancas, mar lím-pido, lagoas de água doce e relevo coberto por florestas preservadas. Um verdadeiro santuário natural e com boa infraestrutura comercial, que inclui a badalada Lagoa da Conceição, com seus bares, cafés e restaurantes.
O Novo Campeche se destaca nesse crescimento, sendo uma das regiões que mais se valorizou neste ano em Florianópolis. Também não é pra menos, o local é único, com ruas espaçosas e tranquilas, ao lado da Lagoinha do Campeche e com uma praia maravilhosa, cerca-da por Área de Proteção Ambiental (APA). Muitos empreendimentos de alto padrão estão sendo construí-dos, com uma procura crescente. A grande maioria é comercializada 100% na planta.
O Malibu House Club foi lançado em outubro de
2011 e em um mês teve 80% de suas unidades ven-
didas. O empreendimento encantou por possuir uma
área de lazer completa, estilo clube, inclusive com
piscina térmica. O desenvolvimento foi da Buzz que
projetou com muito cuidado todos os detalhes das
áreas sociais. O Malibu possui 84 unidades e está
localizado no Novo Campeche, a quatro quadras do
mar. Incorporação e construção da Ceranium.
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Água cristalina, areia fina e a Ilha do Campeche em frente
Pequenas ações
que podem salvar a Terra
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não desperdiçar
energias limpas
reaprove i tamentoinovação reciclagemmudança de hábitos
economizar
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São ações pequenas, algu-mas ainda custosas, outras bem simples, essenciais para que o Planeta continue
habitável. O início está nas ações educativas, pois as mudanças só acontecem quando há conscienti-zação da necessidade. Problemas climáticos, secas, aumento do nível do mar e poluição são alguns avisos
da natureza, ainda brandos se com-parados ao que pode acontecer.
Estudos preveem que em pou-co tempo a água pode ser a causa principal de conflitos entre nações, o que já ocorre no Oriente Médio e na África. Isso deve-se não só às mudanças climáticas, mas também pelo aumento populacional e pelo aumento da produção industrial e agrícola, os grandes consumidores de água doce. A conscientização
desse desastre que pode atingir a todos impulsiona o surgimento de novas tecnologias e novas ações, algumas bem simples. Quem já não ouviu alguma ação educativa ensi-nando a fechar a torneira enquanto se escova os dentes para economi-zar água?
Além da economia de água, ou-tras soluções estão sendo introdu-zidas aos poucos. As tecnologias atuais apontam para o caminho do tratamento e da reutilização da água. Indústrias em todo o mundo estão investindo pesado e novos
empreendimentos trazem soluções como o tratamento de afluentes, para uso em vasos sanitários e jardins, e aproveitamento da água da chuva para irrigação.
A questão energética é outra que preocupa a sociedade, pois o sistema pode entrar em colapso em pouco tempo. Os recursos naturais começam a escassear ou ainda produzem muita poluição. Sistemas eficientes de utilização da energia, mais econômicos, e novas fontes energéticas, menos poluentes, são a tendência atualmente. Eletrodo-mésticos mais econômicos, sen-sores de presença nos ambientes domésticos e áreas sociais são al-
Estamos vivendo uma revolução lenta e pacífica nos
hábitos do cotidiano. São pequenas ações e costumes
que aos poucos vão sendo introduzidos em nossa
casa, na empresa que trabalhamos, na cidade em que
moramos. Ações ambientais, urbanísticas, educativas
que aos poucos vão melhorando a qualidade de vida
e adiando um possível colapso global.
Ações simples como não jogar o lixo no meio
ambiente e selecioná-lo para a reciclagem podem
fazer uma grande diferença para o Planeta.
A Lagoa do Peri é o maior manancial de água doce das regiões Sul e Leste da Ilha
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gumas ações simples que aos pou-cos são introduzidas em nosso dia a dia. O próprio projeto arquitetônico da moradia pode ser utilizado para esse fim. A colocação de amplas aberturas proporciona a entrada de mais claridade, com menos neces-sidade de luz elétrica. Se forem pro-jetadas para que fiquem cruzadas, a moradia terá ventilação permanente, evitando o uso de condicionadores de ar no verão. No inverno, o uso de vidros duplos e manta no telhado proporciona isolamento térmico.
Um dos grandes focos atuais são as energias solar e eólica, utili-zadas para o aquecimento de água e a produção de energia elétrica. No entanto, o alto custo de implemen-tação ainda é espantoso. Pesquisas de opinião indicam que apesar de re-
conhecer a necessidade de implan-tar medidas para reduzir o impacto ao meio ambiente, boa parte da população ainda não está disposta a pagar mais por esse benefício. É que devido ao alto custo, demoram-se vários anos para os sistemas de energia solar e eólica serem pagos através da economia mensal. Nesse caso, o que está faltando são polí-ticas públicas para incentivar essas ações. Nos Estados Unidos, por exemplo, os empreendimentos com maior grau de eficiência energética possuem incentivos governamen-tais e linhas de crédito bancárias especiais.
O Núcleo de Inteligência Imobiliá-
ria da Buzz incentiva seus parceiros construtores a implementar essas pequenas ações nos novos empre-endimentos, mas consciente de que estas não podem onerar muito os custos dos imóveis. Assim, ações como o tratamento e a reutilização de afluentes, reutilização de água da chuva, coleta seletiva de lixo e utilização de vasos sanitários e inter-ruptores inteligentes são frequentes nos projetos que a Buzz desenvolve. Para complementar, utilizamos nos-sa expertise em projetos arquitetô-nicos para desenvolver empreendi-
mentos que se utilizem amplamente da luz solar, tanto nas áreas sociais como domésticas, e com aberturas posicionadas de forma a proporcio-nar uma boa ventilação.
Temos consciência de que são pequenas ações e que muito ainda pode ser feito. Mas sabemos tam-bém que o importante é começar, é agir, mesmo sendo em pequena es-cala. Se todos fizerem um pouco, as mudanças serão grandes, e podere-mos salvar a Terra de um colapso.
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Em todos os empreendimentos desenvolvidos pela Buzz com
seus parceiros incorporadores existe tratamento de esgoto,
aproveitamento de água da chuva, sistemas inteligentes de
energia e projetos que valorizam a luz e a ventilação natural.
Em Florianópolis o vento é abundante e produz energia limpa e sem impacto ambiental
Empreendimentos projetados para economizar
energia de forma inteligente e eficiente e causar
o menor impacto possível ao meio ambiente são
tendências que lutamos para colocar em prática.
O Neo, que está sendo construído em Florianópo-
lis, terá 100% da água nos apartamentos aqueci-
da por meio das energias solar e eólica.
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A Alegria dos morado-res, convidados e de todos os envolvidos
na realização do empreendi-mento era unânime e expres-sava o contentamento com o resultado final. O Brisa, mais novo empreendimento entre-gue no Novo Campeche, in-corporado e construído pela KDS Engenharia, foi entregue totalmente mobiliado e equi-pado e com acabamento de alto padrão. O sucesso tam-bém aconteceu na gestão e
//dna buzz
Empreendimento entregue no Novo Campeche superou expectativas
nas vendas realizadas pela Buzz, que co-mercializou 80% de suas unidades.O Brisa está a três quadras da praia e possui como áreas sociais um refinado Espaço Gourmet, com TV e home theater, e uma piscina externa revestida com pas-tilhas de vidro. No coquetel, realizado no Espaço Gourmet, os novos moradores e convidados constataram o ótimo acaba-mento do empreendimento, característica que já se tornou marca registrada da KDS Engenharia.