resultados parciales mesa de monitoreo al 6 de mayo de 2010

Se Constituyó una Mesa de Trabajo de Monitoreo de Emergencia para el Sitio Patrimonio Mundial, Integrada por:

• Dirección de Obras Municipales• Oficina de Gestión Patrimonial

Invitando a participar a las siguientes instituciones:

• Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo (SEREMI MINVU)

• Consejo de Monumentos Nacionales (CMN)• Comisión Asesora de Monumentos Nacionales V

Región (CAMN)• Dirección de Arquitectura Ministerio de Obras Públicas

V Región (DA)• Programa de Recuperación y Desarrollo Urbano de

Valparaíso (PRDUV)• Colegio de Arquitectos Delegación V Región.(CA)• Centro de Estudios y Gestión del Patrimonio de la

Universidad de Valparaíso (CEGP-UV)• Universidad Técnica Federico Santa María (UTFSM) e• ICOMOS Chile

Mesa de Trabajo de Monitoreo de Emergencia para el Sitio Patrimonio de la Humanidad

Se realizó una evaluación del estado de los inmuebles en el Sitio Patrimonio Mundial, posterior al Terremoto del 27 de Febrero de 2010.

La evaluación estuvo a cargo de Profesionales Competentes, a través de una Ficha de Monitoreo, la cual ha sido diseñada y aprobada por la mesa de trabajo.


A la fecha, se registra el siguiente avance:

Del total de predios a levantar, a la fecha se han catastrado 560 inmuebles, localizados en 466 predios diferentes, 424 de ellos, localizados al interior de la Zona Típica, lo que corresponde al 41,6% de los predios a catastrar.

En la ZS1 (Cerro Alegre y Concepción) solo fueron catastrados aquellos predios cuyos propietarios se inscribieron a través de la Junta de Vecinos del Sector.

Subzona Zona Típica Total Catastrados Avance

SZ 1 593 122 20,57%

SZ 2 25 22 88,00%

SZ 3 44 36 81,82%

SZ 4 20 18 90,00%

SZ 5 66 66 100,00%

SZ 6 41 41 100,00%

SZ 7 81 81 100,00%

SZ 8 7 7 100,00%

SZ 9 65 65 100,00%

Otros 102 102 100,00%

Total 1044 560 53,64%

0,00%

10,00%

20,00%

30,00%

40,00%

50,00%

60,00%

70,00%

80,00%

90,00%

100,00%

SZ 1 SZ 2 SZ 3 SZ 4 SZ 5 SZ 6 SZ 7 SZ 8 SZ 9 Otros


Resultados Generales


Los resultados son relativamente buenos, con un muy bajo porcentaje de viviendas con alto deterioro en el sistema estructural.SZT Sin Info N1 N2 N3 N4 N5 Total

SZ 1 17 36 43 22 1 3 122

SZ 2 0 14 8 0 0 0 22

SZ 3 0 31 3 0 0 2 36

SZ 4 1 13 2 2 0 0 18

SZ 5 19 8 27 7 4 1 66

SZ 6 9 17 9 2 2 2 41

SZ 7 22 37 13 7 1 1 81

SZ 8 0 6 1 0 0 0 7

SZ 9 16 27 13 7 1 1 65

Otros 21 21 38 15 3 4 102

Total general 105 210 157 62 12 14 560


0

50

100

150

200

250

Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5 Sin Info

DAÑOS EN EL SISTEMA ESTRUCTURAL


A su vez, los elementos no estructurales, presentan la misma tendencia observada para los daños en el sistema estructural.


SZT Sin Info N1 N2 N3 N4 N5 Total

SZ 1 21 46 15 15 3 2 102

SZ 2 25 35 49 12 1 122

SZ 3 11 11 22

SZ 4 1 30 4 1 36

SZ 5 15 1 2 18

SZ 6 17 23 11 10 4 1 66

SZ 7 4 21 9 3 2 2 41

SZ 8 17 40 11 11 1 1 81

SZ 9 6 1 7

Otros 15 32 7 7 3 1 65

Total general 100 259 119 60 14 8 560

0

50

100

150

200

250

300

Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5 Sin Info

DAÑOS EN ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES


Se analizó al correlación entre el nivel de daño en el sistema estructural y el nivel de daño en cada uno de los elementos constructivos, además del año de edificación y del tipo de usuarios. En general no se aprecia un alto grado de correlación (directa o inversa) en las variables analizadas.

-0,200

-0,100

0,000

0,100

0,200

0,300

0,400

0,500

0,600

Mur

os

Estr

uctu

rale

s

Mur

os N

o Es

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episo

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stim

ient

os

Año

Edifi

caci

ón

Tipo

Usu

ario

Correlación DSE Coef Casos

Muros Estructurales 0,520 432

Muros No Estructurales 0,410 402

Cubierta 0,431 346

Estructura de Techumbre 0,329 314

Cimientos y Sobrecimientos 0,225 247

Entrepisos 0,426 294

Revestimientos 0,449 377

Año Edificación -0,169 70

Tipo Usuario 0,243 197


Resultados por Nivel de Daño


DAÑOS EN EL SISTEMA ESTRUCTURAL = 5


Resultados por Elemento Constructivo


DAÑOS EN MUROS ESTRUCTURALESMaterialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 48 21 10 2 81ESTRUCT. ACERO 1 5 1 7ESTRUCT. HORM. ARMAD 50 8 6 64ALB. REFORZADA LADRILLO 1 35 15 9 60ALBAÑ. BLOQUES 1 1 2ALBAÑILERIA ARMADA 1 9 2 1 13ESTRUCT. MADERA 33 13 7 53OTROS 9 7 7 23MADERA - ADOBE 11 62 50 37 160MIXTO 4 53 27 13 97Total 67 278 133 82 560


DAÑOS EN MUROS NO ESTRUCTURALESMaterialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 84 28 25 5 142ESTRUCT. ACERO 12 1 1 14ESTRUCT. HORM. ARMAD 4 21 9 2 36ALBAÑ. LADRILLO 2 20 6 1 29ALBAÑ. BLOQUES 3 2 5ALBAÑ. PIEDRA 1 2 3ESTRUCT. MADERA 10 88 35 17 150OTROS 5 10 6 3 24ADOBILLO 6 40 65 22 133MIXTO 1 9 13 1 24Total 112 232 162 54 560


DAÑOS EN CUBIERTAMaterialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 124 43 8 5 180FIERRO GALV. LISO 2 14 2 1 19FIERRO GALV. ONDUL. 43 190 73 23 329ASB. CEMENTO ONDUL 6 2 8LOSA H.A. 1 9 10TEJA DE ARCILLA 2 2TEJA CEMENTO 1 1TEJUELA MADERA 2 1 1 4OTROS 1 1 2MIXTO 4 1 5Total 171 270 88 31 560


DAÑOS EN ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Materialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 181 43 4 3 231CERCHAS MADERA 15 129 56 20 220TIJERALES MADERA 2 33 13 6 54CERCHAS METALICAS 13 1 1 15LOSA H.A. 16 1 17OTROS 3 5 1 1 10MIXTO 3 6 1 3 13Total 204 245 77 34 560


DAÑOS EN CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS

Materialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 193 43 2 3 241FUNDACION AISLADA H.A. 3 13 4 20H.A. CONTINUA (VIGAS FUNDACION) 3 31 3 2 39LOSA FUNDACION 10 10PIEDRA 12 90 8 3 113ROLLIZO MADERA HINCADO 11 3 1 1 16SIN ANTECEDENTES 56 36 1 1 94OTROS (ESPECIFICAR) 1 10 1 12MIXTO 3 10 1 1 15Total 282 246 20 12 560


DAÑOS EN ESTRUCTURA ENTREPISOS

Materialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 190 26 216MADERA. 13 143 62 18 236ACERO 10 5 15LOSA H.A. 1 37 2 1 41SIN ANTECEDENTES 35 1 36OTROS (ESPECIFICAR) 1 4 1 1 7MIXTO 8 1 9Total 240 229 70 21 560


DAÑOS EN REVESTIMIENTOS Materialidad / Nivel de Daño Sin Info Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 TotalSIN INFORMACIÓN 103 108 22 5 238PAVIMENTOS 1 3 1 5CIELOS 1 7 1 9ORNAMENTACIÓN 1 1 2PUERTAS Y VENTANAS 1 1FORROS INTERIORES DE MUROS 1 11 31 4 47FORROS EXTERIORES DE MUROS 2 12 16 3 33OTROS 2 3 1 6MIXTO 12 28 81 33 154TODOS 6 23 23 13 65Total general 129 186 185 60 560


Conclusiones de la Sistematización de la Información:

Se aprecia una clara tendencia en una baja cantidad de inmuebles con alto nivel de daños y una gran cantidad de inmuebles con bajo nivel de daños.

No existe un patrón territorial de localización de los mayores daños, estos se localizan de forma dispersa en el territorio, lo que permite descartar esta variable como causa de los principales daños.

No existe una alta correlación del nivel de daños en el sistema estructural, con los daños en los elementos constructivos, ni con el año y tipo de usuario del inmueble, lo que también permite descartar esta variable como causa de los principales daños.

Con respecto a la materialidad, si bien, el sistema estructural “Madera – Adobe”es la materialidad principal en los casos con nivel de daños 2 a 5, su alta presencia en estos diversos niveles de daños, permite también descartarlos como causa de los principales daños.

Dado la imposibilidad de atribuir la causa de los daños a variables de localización territorial, falla en un elemento constructivo específico o de alguna materialidad en particular, se concluye que los mayores daños responden a una combinación de estas u otras variables no analizadas en

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Síntesis y Recomendaciones



RESULTADOS DEL MONITOREO POST SISMO FEBRERO 2010 – SITIO DEL PATRIMONIO MUNDIAL:

• El universo catastrado a la fecha, ha alcanzado a 560 inmuebles emplazados en el Sitio del Patrimonio Mundial, lo que corresponde al 41.6% de los predios a catastrar en la Zona Típica Área Histórica de Valparaíso.

• Los resultados del Monitoreo realizado, arrojaron que gran parte del Sitio del Patrimonio Mundial no fue afectado, con un bajo porcentaje de casos con daños significativos, producto de la falta de mantención y conservación. Los casos con daños graves, son aislados, sin la debida mantención y conservación, y el sismo incrementó su deterioro.

• En ese contexto, existe un gran número de inmuebles con daños de menor nivel, lo cual indicaría que las estructuras han sido capaces de resistir los seis sismos transcurridos después del año 1906, por lo cual son adecuadas y resulta indispensable para la preservación del Sitio del Patrimonio Mundial el generar las formas para apoyar su reparación y recuperación.


RECOMENDACIONES:

• El comportamiento de las estructuras han arrojado un buen resultado, con énfasis en la tabiquería rellena con adobillo, con daños correspondientes a la falta de mantención, con lo cual se requiere la implementación de una política de fomento que subsidie el apoyo para recuperar aquellos casos con daño leve, y que incurran en transformarse por el deterioro y falta de mantención en daños graves.

• Así mismo, los subsidios a crear deberán dar respuesta a la problemática de la ciudad, respecto a la tenencia de los inmuebles en relación a propietarios y arrendatarios, debido al alto porcentaje de arrendatarios en el Sitio del Patrimonio Mundial (los actuales subsidios están diseñados para propietarios).


PROPUESTAS:

• Se ha propuesto gestionar una nueva acción dirigida a los habitantes del Sitio del Patrimonio Mundial de manera de poder generar una política dirigida a la reparación: “¡¡¡Únete a la Reconstrucción!!!, Valparaíso, Patrimonio Solidario”.Así mismo, el blog creado (valparaisospmterremoto2010.blogspot.com), deberácontinuar en su proceso de Participación Ciudadana.

• El trabajo de coordinación de la Mesa de Monitoreo de Emergencia post-sismo para el Sitio del Patrimonio Mundial, deberá transformarse en la Mesa Consultiva del Plan Director de Gestión Patrimonial, como seguimiento del Monitoreo periódico a realizar en el Sitio del Patrimonio Mundial.


La política de reconstrucción, deberá a dirigirse a tres ámbitos diversos:

Reparación de Viviendas: Ministerio de Vivienda y Urbanismo.(Se requiere el diseño de un subsidio “flexible” que pueda determinarse caso a caso, para la mantención y conservación de inmuebles, dedicado a que el propietario o arrendatario pueda seguir viviendo y en las condiciones deseadas. Así mismo, debiera existir alguna política que responsabilice al propietario a conservar y mantener su propiedad, llegando tal vez a la figura de la “expropiación”.) (Caso de la unión obrera)

Monumentos Históricos: Consejo de Monumentos Nacionales.(Se requiere generar una gestión conjunta con el Obispado de la ciudad, de tal manera de implementar el diseño de un plan de reparación para el Patrimonio Religioso. Igualmente debe gestionarse una acción para el caso de inmuebles públicos y privados que sean Monumentos Históricos.)

Ascensores (Monumentos Históricos): Ministerio de Transportes – Consejo de Monumentos Nacionales.(Se requiere realizar una gestión con las nuevas autoridades, de tal manera de insistir en que los ascensores sean reconocidos como medio de transporte público.) (Considerar propuesta Merval)

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