Posl.br. 14 St-19812013-l 17

REPUBLIKA HRVATSKATRGOVAEKI SUD U RIJECI

Ri jeka,Zadarskal i3

REPUBLIKA HRVATSKAZAKLJUCAK

Trgovadki sud u Rijeci, po stedajnom sucu Veri Jelenovid, u stedajnompostupku nad duZnikom ROLL trgovina i usluge d. o. o. u stedaju Motovun (Op6inaMotovun - Montona), Kanal 19, OIB: 59459132272, dana 6. lipnja 2015. godine

zak l j ud io j e

I. Utvrdena vrijednost neketnine stedajnog duZnika upisane u zemlji5nimknjigama zemlji5nim knjigama opdinskog suda u Bujama - Buie u z.k.ul. 3028 k.o.Novigrad na k.d.br. 1246ll u naravi skladi5te i dvori5te povr5ine 808 m2, iznosi4.255.672,02kn.

II. Prodaja nekretnina iz todke I. ovog zakljudka obaviti 6e se usmenomjavnom draZbom uz odgovarajudu primjenu propisa o ovrsi kojima je uredena ovrha nanekretnini.

III. Rodi5te za prodaju odrZati 6e se dana

3. lipnja 2A15. g. u 10:40 sati, Trgovadki sud Rijeka,I. kat, sudnica broj 3.

W. Ovaj zakljudak biti 6e objavljen na oglasnoj plodi suda, u dnevnomtisku, te na web stranicama Hrvatske gospodarske komore i sudadke mreLe.

V. Uvjeti prodaje:- prodaje se nekretnina stedajnog duZnika upisana u zemlji5nim knjigama zemlji5nimknjigama Op6inskog suda u Bujama - Buie u z.k.ul. 3028 k.o. Novigrad na k.d.br. 1246llu naravi skladi5te i dvori5te povr5ine 808 m2, dija je podetna cijena 4.255.672,021n;- nekretnine se ne mogu prodati ispod podetne cijene;- u navedenoj nekretnini sada su dva najmoprimca i jedan zakupoprimac pri demu suugovori o najmu i zakupu sastavljeni u obliku javnobiljeZnidkih isprava i prestaju danomprodaje nekretnina u stedajnom postupku;- u navedenoj nekretnini nalaze se pokretnine koje nisu predmet ove javne draZbe, ali semogu zasebno kupiti;- na nekretnini iz todke I. ovog rjesenja u zemlji5nim knjigama uknjiZena su razludnaprava i to:r. zaloLno pravo u korist ERSTE & srEIERMqnKscHE BANK D.D. RIJEKAJADRANSKI TRG 3,{, a na temelju lJgovo::a o okvirnarn iznosu zaduhenja i osiguranjuhipotekorn na nekretnini ES 768105 od l g.koiovoza 20i)5.s.. u izncsu ocl

@

W

Posl.br. 14 St-1981201 3-1 l7

stosedamnaesttisriiasedamstoeura u kunskoj protuvriiednosti s ugovorenim traknadar.na itroSkovirna i kamatom na teret nekretnina u AI,;2. zaloLno pravo u korist ERS'I'U & STEIERMARKISCHE I3ANK D.D. RI.fHKA,JADRANSKI TR{i 3A, a na temelju Ugovora o okvirncm iznosu zaclui,.enia i csiguraniubr. ES 8561{}7-1 od 09. kolovoza 2A0V. gocline, u iznosu od stotisufaeura u i<unskojprotuvriiednosti s ugovorenirn naknadama i tro5lqovima i karnatom;4. zalozno pravo u korist ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. RIJ*KA"Jadranski trg 3A,AUI:23A5703q32*, a na temelju Sporazunia o ersiguranju nrivdarre tralbine zasnivanjemz'aloLnag prava (hipoteke) na nekretnini ori 02. srpn"ia 2010.g. ukn"iiZuje se pravo zalagana trekretninama u AI u iznosu od Sezdesetosamtisuia eura uveiana z& redovneugovorene kamate po pr:omjerijivoj stopi. ugovorene kamate za zaka$njenje u placanjuodnosno zakonske zatez-,ne kamate ukoliko buiiu vile, te prclviziie, ou*nai* i irolkoveprisilne naplate bilo sudske ili izvansudske prirode;5. zaloano pravo u korist REpUISLIKA HRVA'|SKA - MINlsl'ARsTVO I;|NANCIJA.P0REZ.NA UPRAVA, poilRUCNI LJREI) PAZIN, otB: 18683136497, a na temelju(feienja o osiguranju ovoga sucla posl.br. Ovr-\074111-2 od 2" prosinca 20i1.g.. ractiosiguranja novdane traibine u iznosu ad devetstodvanaesttisuiatristosezclesetosamkunaipedesetdevetlipa i daljnje zakonske zatezne kamate c1o dana namirenja, a prema dl.14. st. 4. i 8. u svezi s dl. 253. {)7.-a, te radi naplate troikova postupka oorh* u iznosu o<jq.130,00 kn, sa zakanskorn zateznom kanratom. na nekretninarna u AI;- poreze i prireze uvezi s prodajom snosit ie kgpac;- kupac je duZan poloZiti kupovninu u roku od 30 dana od dana pravomodnosti rje5enja odosudi na Liro radun ovog suda. Ako kupac u tom roku ne poloZi kupovninu sud 6erjeSenjem oglasiti prodaju nevaLelom i odrediti novu prodaju.lz poloLenog osiguranjanamirit 6e se tro5kovi nove prodaje i nadoknaditi razlika izmedu kupovnine postignute naprija5njoj i novoj prodaji;- kao kupci na javnoj draLbi mogu sudjelovati osobe koje su najkasnije tri dana prijedraLbe dale osiguranje uplatom l\Yo od podetne prodajne cijene uplatom iznosa od425.567,20l<n za nekretninu oznadenu u todki I. izreke ovog zakljudka, sve u korist Ziroraduna ovog suda koji se vodi kod Hrvatske po5tanske banke d.d. Zagreb broj HR59 2390001I 3000 0270 3 i dokaz o tome predodili sucu prije draLbe;- jamdevinu nisu duLni poloZiti razlulni vjerovnici dija traZbina prema5uje iznosjamdevine;- osobama dija ponuda ne bude prihvaiena, osiguranje 6e se vratiti nakon zakljudenjajavne dralbe;- osobe zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati predmetne nekretninesvakog radnog danauzprethodni dogovor na telefone 0511331777 i OggtgZgZSlO.

ObrazloZenjeRjesenjem ovog suda gornji poslovni broj od g. studenoga 2013. g.

olvoren je stedajni postupak nad duZnikom ROLL trgovina i usluge d. o. o. Motovun(Op6ina Motovun - Montona), Kanal 19, OIB: 59459132272.lJ duLnikovu stedajnu masuulazi nekretnina navedena u todki I. izreke ovog rje5enja. N4 navedenoj nekretninipostoje uknjiZena prava zaloga i to:

Posl.br. 14 St-198120 1 3- I 1 7

l. zaloLno pravo u korist ERSTE & srEIERtuARruscHE BANK D.D. RIJEKAJADRANSKI TRG 34, 1na temelju L.lgovora o okvirnom iznosu zarluLer.iia i osiguranjuhipotekom na nekretnini us 7f 8/0s od lg.kolnvoza 2005"9., u ir*.rsu odstosedamtraesttisuiasedamstoeura u kunskoj protuvriieclnosti s ugovorenim naknaclarna itro*kovima i kamatorn na teret nekretnina u AI.:2. ZAIOLNO PrAVO U KOriSt ERSTE & S'I'EIURMARKISCHE ISANK D.D.JADRANSKI TRG 3A, a na temelju ugovora o okvirnom iznosu zadui."enia ibr. ES 8561a74 od 09. kolovoza 200?. gociine, u iznosu od stotisuiaeuraprotuvrijednosti s ugovorenim naknadama i traskovima i karnatom;4. zaloLno pravo u Korist ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D.JADRANSKI TRCOIII: 23057A39320, a na temelju Sporazuma a osiguranju novdane tra2bine zasnivanjemzalo*n*g prava {hipoteke) na nekretnini od 02. sr:pnia 2010.g. ukrriiiuje se pravo zalagana nekretninama u AI B iznosu od Sezclesetosamtisuia eura nvecantl za redovneugovorene kamate po pr:omjenjivoj stopi. ugovorene kamate za zaka$njenje u plaianjuodncrsno zakonske z.atez'ne kamate ukoliko budu vi5e, te provizije, o*inui* i iro$koveprisilne naplate bilo sudske ili izvansudske prirode;5. zaloLno pravo u korist REPUBLIKA IIRVATSKA - MINisTARsTvo FINANCIJA,POREZNA IIPRAVA. PODRUaNl LJRED pAZtN, oII i : IB6gjt 36487, a na temeljuRje5enja o osiguraniu ovoga suda posl.br. Ovr-1074111-2 sd 2. prosinca 2011.g., radiosiguranja novdane traZhine u iznosu ad devetstoclvanaesttisuiatristosezdesetosamkunaipedesetclevetlipa i daljnje zakonske zatezge kamate clo dana namirenja, a prema il.14. st' 4. i 8. u svezi s il. 253. OZ,-a, te radi naplate troSkova postupka ourit* u iznosu orJ9.130,00 kn. sa zakonskom zateznom kamatom" na nekretninama u A[.

Navedeni razludni vjerovnici nisu prije podno5enja prijedloga stedajnogupravitelja po dl. 164. SZ, pokrenuli postupak ovrhe na nekretninama raai prisitno!namirenja svojih traLbinapri nadleZnom opdinskom sudu.

Stedajni upravitelj je podnio stedajnom sucu prijedlog da se nekretninaopisana u todki I. izreke ovog rjesenja proda uz odgovarajuiu primjenu propisa o ovrsikojima je uredena ovrha na nekretnini. Vrijednost nekretnine utvrdena je irijf dono5enjaovog zakljudka nakon rodi5ta o izja5njenju stranaka i prilaganju odgovaraju6ih pisanihdokaza glede vrijednosti nekretnine odrZanom u ovom postupkl daniZg. sijednja 2015.godine.

Prema dlanku 164. stavak 6. Stedajnog zakona (objavljen u NN 44196,29199, 129100, 123103, 82106, tl6lt0, 25fi2 i t33lt ), ako se nitt.tninu nije moglaprodati na drugom rodi5tu za prodaju po utvrdenoj vrijednosti, na narednim iodi5timamoZe se prodati zaniLu vrijednost koju zakljudkom odredi stedajni sudac.

Valjalo je stoga, a na temelju citiranih zakonskih odredbi i dl. 164.Stedajnog zakonaodluditi kao u

Stedajni sudacVera Jelenovii

UPUTA O PRA'\rNOM LIJEKUj sudac VERA J fj0vic ".,Protiv ovog zskljudkaLal

RI"IHKA,osiguraniuu kunskoj

RIJEKA,-''A

ZA TPFIAVKA