rénovation partielle et par phase · plus efficace pour ventiler les espaces dits humides ......

Bruxelles Environnement

Amélioration de la ventilation hygiénique

François LECLERCQ

MATRIciel

Formation Bâtiment Durable : Rénovation partielle et par phase

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Objectifs de la présentation

● La rénovation par phase influence-t-elle le choix

du système de ventilation ?

● Envisager les points d’attention liés à la ventilation

lorsqu’une rénovation se fait par phase

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● 0.Pourquoi ventiler ?

● 1. Comment ventiler ?

● 2. Points d’attentions lors du phasage des travaux

► 2.1 bâtiment peu vétuste

► 2.2 Bâtiment plus vétuste

● 3. Exemple logement individuel

● 4. Exemple logements collectifs

Plan de l’exposé

● Obligation

Remplacer un châssis

+ permis d’urbanisme = réglementation

● Remplacer un ancien châssis par un plus

performant → Risque de moisissure

● Dans certains cas l’amélioration

de l’étanchéité → Risque de moisissure

● Amélioration de la qualité de l’air intérieur

(réduction des CO2, COV, humidité, odeur,…)

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0. Pourquoi ventiler ?

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1. Comment ventiler ?

● NBN D 50-001 : 4 systèmes possibles

► Principe :

› Amenée d’air frais dans les locaux secs (séjour, chambre,…)

› Transfert d’air entre locaux secs et humides

› Évacuation de l’air vicié des locaux humides (wc, sdb, cuisine,…)

A

Alimentation naturelle

Evacuation naturelle

B Alimentation mécanique

Evacuation naturelle

C Alimentation naturelle

Evacuation mécanique

D Alimentation mécanique

Evacuation mécanique

(Illustrations : La ventilation mécanique des habitations)

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1. Comment ventiler ? Systèmes à éviter

● Système A : ventilation naturelle

► Débit difficilement garantis car fonction du climat (T°, vent)

► Confort hivernal : Air frais entrant à température extérieure

donc confort moindre en hiver

► Air frais ne pouvant pas être filtré

► Difficulté pour l’apport d’air neuf dans une pièce centrale

● Système B : ventilation par insufflation

► Amenée d’air frais par un ou plusieurs ventilateurs

► Transfert sous les portes ou par des grilles

► Peu efficace pour l’évacuation dans les pièces humides

► Consommation plus élevée qu’en système C

►Situation d’un bâtiment ancien sans système

de ventilation spécifique mis en œuvre

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1. Comment ventiler ? Systèmes envisageables

● Système C, C+ ou D

► Plus efficace pour ventiler les espaces dits humides

► Choix en construction neuve ?

› Cout d’installation

› Efficacité énergétique

› Réglementation PEB (ventilation VS isolation)

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1. Comment ventiler ? C ou D ? Efficacité énergétique système D

●

9

1. Comment ventiler ? C ou D ? Efficacité énergétique système C ● C C+ : régulation

► Limite :

› On régule le débit d’air sur base de l’occupation des pièces humides. La

nuit, le débit d’air est minimal de sorte que la qualité de l’air n’est pas

nécessairement garantie dans les chambres

► Amélioration possible :

› Extraction supplémentaire dans les chambres

(Illustration : Renson)

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1. Comment ventiler ? C ou D ? Impact du choix sur le respect de la PEB

● Besoin net de chauffage (BNC)

› Cet indicateur est toujours calculé en considérant un

récupérateur de chaleur dont le rendement est d’au moins 80%.

Il n’y a donc pas de différence entre un système C et un système

D avec récupérateur de chaleur dont le rendement est inférieur

ou égale à 80%.

● Consommation d’énergie primaire (CEP)

› Cet indicateur est calculé en considérant le système réellement

mis en place donc soit le système C (avec ou sans +) soit le

système D avec son rendement de récupération correspond.

– Influence de la présence ou non d’un récupérateur de chaleur

– Influence de la possibilité ou non de ventilation à la demande

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1. Comment ventiler ? C ou D ? Impact du choix sur le respect de la PEB

● Comparaison (exemple pour un appartement)

› C … C+ (facteur d’occupation de 40%)

Attention si le facteur d’occupation est plus élevé !

› D (rendement du récupérateur de 89%)

● 2 scénarios de rénovation envisagés, bâtiment peu

vétuste ou plus vétuste

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2. Points d’attention en rénovation par phase

Scénario 1

Bâtiment peu vétuste

Scénario 2

Bâtiment plus vétuste

1. Remplacement des châssis 1. Rénovation de la toiture (pour

étanchéité à l’eau)

2. Isolation de toiture 2. Installation d’un système de

chauffage central

3. Chauffage/ECS 3. Finitions intérieures

4. Energie renouvelable 4. Remplacement des châssis

5. Isolation des murs extérieurs 5. Isolation des murs extérieurs

6. Installation d’énergie

renouvelable

● 2 scénarios de rénovation envisagés, bâtiment peu

vétuste ou plus vétuste

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2. Points d’attention en rénovation par phase

Scénario 1

Bâtiment peu vétuste

Scénario 2

Bâtiment plus vétuste

1. Remplacement des châssis + VENTILATION

1. Rénovation de la toiture (pour

étanchéité à l’eau)

2. Isolation de toiture 2. Installation d’un système de

chauffage central

3. Chauffage/ECS 3. Finitions intérieures

4. Energie renouvelable 4. Remplacement des châssis +

VENTILATION

5. Isolation des murs extérieurs 5. Isolation des murs extérieurs

6. Installation d’énergie

renouvelable

● Ventilation en première phase

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2.1. Points d’attention en rénovation par phase – scénario 1

Phasage Système C ou C+ Système D

1. Remplacement

des châssis + VENTILATION

Grilles dans les châssis (Attention débit suffisant compte tenu des

largeurs de baie existantes)

Un extracteur au minimum

Prise d’air et extraction d’air en

enveloppe (toiture ou…)

Groupe de pulsion/extraction –

accès entretien

Prévoir les sorties d’air vicié (toiture ou…) + anticiper passage conduits

chauffage/ ECS + sortie des gaz brûlés + éventuellement la position des panneaux solaires

Attention distance entre prise air

neuf et avec gaz brulés/cheminée du voisin, ventilation primaire EU

2. Isolation de toiture

/ Etanchéité

3. Chauffage/ECS Amélioration possible en passant à un système C+

4. Energie renouvelable

Préchauffage de l’air d’un PAC air/eau ?

(Préchauffage de l’air d’un PAC air/eau)

5. Isolation des murs extérieurs

Prise d’air murale éventuelle

● Choix du système de ventilation ?

Le phasage n’a pas d’influence technique sur le choix du système

Etalement des dépenses : le système C permet de mettre en place

une ventilation minimale en phase 1 et d’améliorer la performance en

phase 3 (système C+)

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Phasage Système C ou C+

1. Remplacement des châssis + VENTILATION

Grilles dans les châssis et un extracteur au minimum

Prévoir les sorties d’air vicié (toiture ou…) + anticiper passage

conduits chauffage/ ECS + sortie des gaz brûlés + éventuellement la position des panneaux solaires

2. Isolation de toiture / 3. Chauffage/ECS Amélioration possible en passant à un système C+

4. Energie renouvelable Préchauffage de l’air d’un PAC air/eau ?


● Ventilation en phase 4

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Phasage Système C+ Système D

1. Rénovation de

la toiture

(étanchéité à l’eau)

- Prévoir passages en toiture pour

prise d’air

-Attention distance entre et avec

gaz brulés/cheminée du voisin,

ventilation primaire décharges

-Prévoir sortie(s) en toiture pour

extraction

- Attention distance entre et avec les

fenêtres de toiture

- Prévoir passages en toiture pour

extraction d’air

- Attention distance entre prise et

extraction d’air

- Soigner l’étanchéité à l’air

2. Installation

d’un système de chauffage central

Profiter de la réalisation de trémies pour le chauffage / ECS pour intégrer des trémies pour la ventilation

● Ventilation en phase 4

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3. Finitions

intérieures Ne pas prévoir de faux plafond dans les pièces qui contiendront des

conduites (exemple les couloir, hall,…)

(Prévoir la position des grilles d’extraction)

(Prévoir la position des grilles d’extraction et de pulsion)

4. Remplacement

des châssis + VENTILATION

- Grilles dans les châssis et un

extracteur

Groupe de ventilation (accès

entretien), conduits – finalisation des faux-plafonds


(extraction vers façade ? Attention RRU)

Prise d’air murale éventuelle

6. Installation

d’énergie renouvelable

Préchauffage de l’air d’une PAC air/eau

(Préchauffage de l’air d’une PAC air/eau)

● Choix du système de ventilation ?

Le phasage n’a pas d’influence technique sur le

choix du système

Le système D reporte une partie plus importante des

finitions des faux-plafonds

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3. Finitions intérieures

Ne pas prévoir de faux plafond dans les pièces qui contiendront des conduites (exemple les couloir, hall,…)

(Prévoir la position des grilles d’extraction)

(Prévoir la position des grilles d’extraction et de pulsion)

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2.2. Points d’attention en rénovation par phase – scénario 2 Impact C ou D sur les faux-plafonds

● Exemple : Appartement

Séjour

Chambre

SDB

Chambre

Buanderie

Cuisine

WC

Hall

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● Exemple : Appartement avec système D

2.2. Points d’attention en rénovation par phase Scénario 2 - Impact D sur les faux-plafonds

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● Exemple : Appartement avec système C+ (sans extraction chambres)

2.2. Points d’attention en rénovation par phase Scénario 2 - Impact C+ sur les faux-plafonds

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3. Exemple – maison unifamiliale BATEX [120] RUE DU VERGER

MAÎTRE D’OUVRAGE : THOMAS GOETGHEBUER – THÉRÈSE MOENS

ARCHITECTE : ATELIER D’ARCHITECTURE PLURICITE

BUREAU D’ÉTUDES : MATRICIEL

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3. Exemple – maison unifamiliale

Maison PASSIVE en centre urbain système D

BATEX [120] RUE DU VERGER

Thomas GOETGHEBUER

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Maison unifamiliale en centre urbain

25



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4. Exemple logement collectif RUE VAN HOORDE [174] - UN QUARTIER DURABLE POUR TOUS

Logements – rénovation et construction neuve Rue van Hoorde, Schaerbeek

Maître d’ouvrage : JCX IMMO sa

Architecte : Urban Platform Architects

Bureau d’études : MATRIciel

4. Exemple : maison divisée en studios

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STUDIO STUDIO ATELIERS


● Façade à préserver

31

32

4. Exemple : maison divisée en studios : système D ?

Installation collective Installations individuelles

● Logements collectifs - Système D

33

4. Exemple : maison divisée en studios : système D centralisé ?

● Système à mettre en

place avant amélioration

de l’enveloppe

● Encombrement trémies

4. Exemple - Maison divisée en studios

34 SOUS-SOL


35 REZ


36 ETAGE+1


37 ETAGE +2


38


39

● Logements collectifs - Système C

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Gain de place dans les logements mais

besoin d’espace disponible (toiture, cave,

rez,…) pour les équipements

Mise en œuvre des éléments principaux en

une seule phase.

Anticiper extension éventuelle


Encombrement réparti dans les

logements : pas besoin d’espace

disponible de grande dimension mais

perte de surface dans chaque logement

Une installation individuelle peut, si prise

/ rejet d’air en façade, être réalisée

logement par logement

Schéma d’individuel sans conduit commun

…

Choix du système

Impact sur la rénovation par phase

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+ Plus facile à mettre en œuvre

+ Entretien commun donc facilité en locatif

+ Gain de place dans les appartements

+ Pas de bruit de ventilateur à l’intérieur

± Consommation électrique = charge commune

intéressant si production photovoltaïque

mais n’encourage pas une attitude

responsable

± Pas forcément moins cher (organes de

sectionnement pour régulation)

− Pas d’indépendance par rapport aux pertes de

chaleur par l’air

− Régulation moins souple


+ Meilleure efficacité énergétique

+ Maitrise de l’installation individuelle et de ses

consommations

+ Régulation libre et facile à mettre en œuvre

+ Encombrement réparti dans les logements et

pas en toiture

± Entretien individuel donc peut-être moins aisé

en locatif

− Encombrement plus important (mais

relativement faible néanmoins)

− Risque de bruit par rapport au ventilateur si

installation mal conçue

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● NBN D 50-001

► Dispositifs de ventilation dans les bâtiments d’habitation

● La ventilation naturelle des habitations

► http://www.cifful.ulg.ac.be/images/stories/guide_ventil%20nat_2003.pdf

► Réalisé par le Centre interdisciplinaire de formation de formateurs de l'Université

de Liège (CIFFUL) en collaboration avec DGTRE (DGO 4 et 6) et le FFC.

● La ventilation mécanique des habitations

► http://www.cifful.ulg.ac.be/images/stories/guide_ventil%20meca_2004.pdf

► Réalisé par le Centre interdisciplinaire de formation de formateurs de l'Université

de Liège (CIFFUL) en collaboration avec DGTRE (DGO 4 et 6) et le FFC.

● Energie+

► www.energieplus-lesite.be

► Réalisé par la cellule de recherche Architecture et Climat, Faculté d'architecture,

d'ingénierie architecturale, d'urbanisme (LOCI), Université catholique de Louvain

(Belgique), avec le soutien de la Wallonie - DGO4

Outils, sites internet, etc… intéressants :

http://www.cifful.ulg.ac.be/images/stories/guide_ventil nat_2003.pdf

http://www.cifful.ulg.ac.be/images/stories/guide_ventil meca_2004.pdf

http://www.energieplus-lesite.be/



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Références Guide Bâtiment Durable et autres sources :

● Guide Bâtiment Durable: http://www.bruxellesenvironnement.be/guidebatimentdurable

Fiches ENE02, WEL05

http://guidebatimentdurable.bruxellesenvironnement.be/fr/accueil?IDC=3

http://www.bruxellesenvironnement.be/guidebatimentdurable

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Contact

MATRIciel s.a.

François LECLERCQ

Place de l’Université 25, Etg.2. 1348 Louvain-la-Neuve

: 010 / 24.15.70

E-mail : [email protected]

mailto:[email protected]

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