remedial investigation report · remedial investigation report for fonf expansion/sabre park bcp...

58
REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No. C932162 Prepared For: Fashion Outlets II, LLC and MacerichNiagara, LLC c/o Macerich Management Co. 401 Wilshire Boulevard, Suite 700 Santa Monica, California 90401 Prepared By: Langan Engineering, Environmental, Surveying, and Landscape Architecture, D.P.C. 555 Long Wharf Drive New Haven, Connecticut 06511 Jamie P. Barr, L.E.P. Associate Connecticut Licensed Environmental Professional No. 511 16 August 2013 140091401

Upload: others

Post on 10-Jul-2020

11 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

REMEDIAL INVESTIGATION REPORT

for

FONF Expansion/Sabre Park BCP

1705 Factory Outlet Boulevard

Town of Niagara, New York 14304

NYSDEC BCP Site No. C932162

Prepared For:

Fashion Outlets II, LLC and Macerich6Niagara, LLC

c/o Macerich Management Co.

401 Wilshire Boulevard, Suite 700

Santa Monica, California 90401

Prepared By:

Langan Engineering, Environmental, Surveying, and

Landscape Architecture, D.P.C.

555 Long Wharf Drive

New Haven, Connecticut 06511

Jamie P. Barr, L.E.P.

Associate

Connecticut Licensed Environmental Professional No. 511

16 August 2013

140091401

Page 2: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page i

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

TABLE OF CONTENTS

CERTIFICATION ........................................................................................................................ 1

1. INTRODUCTION AND OBJECTIVE .............................................................................. 2

2.0 SITE BACKGROUND AND PREVIOUS INVESTIGATION RESULTS ........................... 3

2.1 Site Description and Current Usage ................................................................ 3

2.2 Proposed Development Plan ............................................................................ 3

2.3 Summary of Previous Environmental Investigation and Remediation ......... 4

2.4 Areas of Concern ............................................................................................... 6

3.0 SITE PHYSICAL CHARACTERISTICS............................................................................ 8

3.1 Surrounding Property Land Use ...................................................................... 8

3.2 Topography ....................................................................................................... 8

3.3 Geology ............................................................................................................. 8

3.4 Hydrogeology ...................................................................................................10

3.5 Wetlands ..........................................................................................................10

4.0 FIELD INVESTIGATION................................................................................................11

4.1 Utility Clearance and Geophysical Survey .....................................................11

4.2 Fill/Soil Investigation.......................................................................................13

4.2.1 Sampling Methodology and Rationale ................................................... 13

4.2.1.1 Soil Boring Sampling Methodology ..........................................13

4.2.1.2 Soil Boring Sample Collection/Analyses ...................................14

4.2.1.3 Test Pit Sampling Methodology ...............................................14

4.2.1.4 Test Pit Soil Sample Collection/Analyses ..................................15

4.3 Groundwater Monitoring Well Installation and Development .....................15

4.3.1 Monitoring Well Installation Methodology ............................................. 15

4.3.2 Groundwater Sampling/Analysis ............................................................ 16

4.4 Soil Gas Investigation......................................................................................17

4.4.1 Soil Gas Sampling Point Installation Methodology ................................. 17

4.4.2 Soil Gas Sampling/Analysis .................................................................... 17

4.5 Quality Control/Quality Assurance Sampling................................................18

4.6 Laboratory Analysis and Data Validation .......................................................18

4.7 Field Equipment Decontamination .................................................................19

4.8 Management of Investigation<Derived Waste ...............................................20

4.9 Air Monitoring During Investigation Activities ..............................................20

4.9.1 Worker Air Monitoring ........................................................................... 21

4.9.2 Community Air Monitoring Plan ............................................................. 21

Page 3: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page ii

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

5.0 OBSERVATIONS AND RESULTS ................................................................................23

5.1 Soil Investigation Findings ..............................................................................23

5.1.1 General Field Observations ................................................................... 23

5.1.2 Analytical Results Overview .................................................................. 26

5.2 Groundwater Investigation Findings ..............................................................31

5.3 Soil Gas Investigation Findings ......................................................................33

5.4 Data Usability ...................................................................................................34

6.0 NATURE AND EXTENT OF CONTAMINATION ..........................................................36

6.1 Soil and Fill Contamination .............................................................................36

6.2 Groundwater ....................................................................................................37

6.3 Soil Gas ............................................................................................................38

7.0 FATE AND TRANSPORT OF COPCS ...........................................................................39

7.1 Fugitive Dust Generation ................................................................................39

7.2 Volatilization ....................................................................................................39

7.3 Surface Water Runoff ......................................................................................39

7.4 Leaching ...........................................................................................................40

7.5 Groundwater Transport ..................................................................................40

7.6 Exposure Pathways .........................................................................................40

8.0 QUALITATIVE HUMAN EXPOSURE ASSESSMENT ..................................................42

8.1 Site Conditions.................................................................................................42

8.2 Conceptual Site Model ....................................................................................42

8.2.1 Potential Sources of Contamination ....................................................... 43

8.2.2 Exposure Media .................................................................................... 43

8.2.3 Receptor Populations ............................................................................ 43

8.2.4 Potential Exposure Pathways ................................................................ 43

8.3 Evaluation of Human Health Exposure...........................................................45

8.3.1 Current Conditions ................................................................................ 45

8.3.2 Construction/Remediation Activities ...................................................... 45

8.3.2 Future (Post7Construction) Conditions ................................................... 45

8.3.3 Potential Ecological Risks ...................................................................... 46

9.0 DEVIATIONS FROM RI WORK PLAN ..........................................................................47

10.0 RI SUMMARY/CONCLUSIONS ...................................................................................48

Page 4: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page iii

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

TABLE OF CONTENTS (Continued)

LIST OF FIGURES

Figure 1 Site Location Map

Figure 2 Existing Conditions Plan

Figure 3 Proposed Development Plan

Figure 4 Sample Location Plan

Figure 5 Soil Unrestricted Use Objectives Exceedances

Figure 6 Soil Restricted Commercial Use Objectives Exceedances

Figure 7 Groundwater Analytical Results

Figure 8 Soil Gas Analytical Results

Figure 9 Groundwater Contour Map

Figure 10A – Figure 10E Cross9Section Profiles

Figure 11 Clay Contour Map

Figure 12 Total Chromium TCLP Results Map

LIST OF TABLES

Table 1 Sample Location Details

Table 2 Soil Analytical Results

Table 3 Groundwater Analytical Results

Table 4 Soil Gas Analytical Results

Table 5 Chromium TLCP Results

LIST OF APPENDICES

Appendix A Geophysical Survey Report (NOVA)

Appendix B Soil Boring Logs

Appendix C Test Pit Logs

Appendix D Monitoring Well Construction Logs

Appendix E Monitoring Well Sampling Logs

Appendix F Soil Gas Sampling Logs

Appendix G Data Validation DUSRs

\\langan.com\data\NH\data4\140091401\Engineering Data\Environmental\Reports\RIR\FINAL RIR\FONF 9 FINAL RIR.docx

Page 5: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page iv

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

LIST OF ACRONYMS

Acronym Definition

AOC Area of Concern

ASP Analytical Services Protocol

AWQS Ambient Water Quality Standards

BCA Brownfield Cleanup Agreement

BCP Brownfield Cleanup Program

CAMP Community Air Monitoring Plan

CLP Contract Laboratory Program

COC Contaminants of Concern

COPC Constituent of Potential Concern

cVOCs Chlorinated Volatile Organic Compounds

DER Division of Environmental Remediation

DOT Department of Transportation

DUSR Data Usability Summary Report

EDD Electronic Data Deliverable

EDR Environmental Data Resources

ELAP Environmental Laboratory Accreditation Program

EM Electromagnetics

EPA Environmental Protection Agency

ESA Environmental Site Assessment

FSP Field Sampling Plan

GPR Ground Penetrating Radar

GPS Global Positioning Equipment and Software Device

HASP Health & Safety Plan

IDW Investigation Derived Waste

IHWDS Inactive Hazardous Waste Disposal Site

Page 6: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page v

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

Acronym Definition

IRM Interim Remedial Measure

IRMWP Interim Remedial Measures Work Plan

L.E.P. Licensed Environmental Professional

MS/MSD Matrix Spike / Matrix Spike Duplicate

NAVD North American Vertical Datum

NWI National Wetland Inventory

NYCRR New York Codes Rules and Regulations

NYSDEC New York State Department of Environmental Conservation

NYSDOH New York State Department of Health

NYSDOT New York State Department of Transportation

PAH Polynuclear Aromatic Hydrocarbons

PCB Polychlorinated Biphenyl

PID Photo Ionization Detector

PVC Polyvinyl Chloride

QAPP Quality Assurance Project Plan

QA/QC Quality Assurance / Quality Control

RI Remedial Investigation

RIR Remedial Investigation Report

RIWP Remedial Investigation Work Plan

RPD Relative Percent Difference

SCOs Soil Cleanup Objectives

SDG Sample Delivery Group

SEQR EAF State Environmental Quality Review Environmental Assessment

Form

SSURGO Soil Survey Geographic

SVOC Semi;Volatile Organic Compound

TAL Target Analyte List

Page 7: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Remedial Investigation Report 16 August 2013

FONF Expansion/Sabre Park BCP, Town of Niagara, New York Page vi

Brownfield Cleanup Program Site No. C932162

Langan Project No. 140091401

Acronym Definition

TCL Target Compound List

TCLP Toxicity Characteristic Leaching Procedure

TOGS Tehnical Operation Guidance Series

TPH Total Petroleum Hydrocarbons

USEPA United States Environmental Protection Agency

UST Underground Storage Tank

VOC Volatile Organic Compound

XRF X7Ray Fluorescence

Page 8: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No
Page 9: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

1 �����;����������:������

&1��������������� ��� �������� �8��:�'������������ 2 ,������������%�������� ��%�

�����2��%� ��� ,���.������.1� �. ���%�;*!*$*� 8,���:� �� �1��(� �(� ���1����� �� �� %� ,,$�

8���%�,,$:����0�.���.19�������%�,,$�8.����. ����2�I0�.���.1J�(��� 1�����������(� 1�������� :*��

0�.���.1�1���� ������ �� 1��#��'(�����$������!�������8#$!���*�$+�����:�'� 1� 1����'�

)��"� � � �� ;���� �� � �(� ������� ��� $������ ��� 8�)�;�$:� ��� �� I>��� ���J%� ��

���� ��� �� ��%� '1���� �.�����2%� ������� �� .� ���� ��� ����%� �����'� ��%� ��� ����� ����

�.�� ����� ������ 1�� �������� �(� 1�� ��������� �� /6*79�.��� ���1��� �� �� �� �(� ��������

������ ����� 8 1�� �� �:*� � 0�.���.1� ��� ��������� �� ��4%���� �B����� (�� � �������� 1� � �.������

�64%�����B�����(�� ��(��'��.����������������� �������� �� 1������ �������*��&1����������

'���� �.�����4���'�� ������������.� ����� ��.�.��������.�%�������� ��������1�� �������

���"��������%�� ���'� ����� � �������%��������.����������*���

&1�� � -�. ���� �(� 1�� ��� ��� �� ����� � 1�� (������ �(� 1�� �%� .������� ������� �� �� �� 1��

�����.� ����)�;�$������'�)��"�� � ��;���� �� ��(�@��� 1�8�)�;�@:�.������.�� ����%����

������ ����������������B�� ��.1���. ���D� ����(� 1���� �� ���� � ��������������� ��� ����� ��

�.1���������������. ���� -�. ����*��&1����'���������� ������..����.��'� 1� 1�����������

��� ��� ��� 3��"� !��� 8�3!:� ��������� 2� ,���%� �� ��� �+� ������ ����� 8�������� �/� G���

����:%������������� 2��)�;�$����7�G�������*�

&1���������� �.� ���� 1��(����'�����. ���K�

• ��. ��� �*�� �������D��� 1�� �� �� �."�����%� �.������ 1�� ����� �� �(� ���������

���� ��� ���L�

• ��. ����*�����.�� ��� 1���12��.���.1���. ���� �.���(� 1���� �L�

• ��. ���/*������� �� 1���� 1����������(��� 1��(��������� ��� ��L�

• ��. ���4*������� ����������2��(� 1�����2 �.�������� �L�

• ��. ����*������� �� 1��� ��������� � ��(�������.� ���� ��%��.������ 1���� � �

�(�1�� ���.�(���%�����%������'� ��%�������������B���� 2L�

• ��. ���6*�����.�� ��� 1��(� ����� ������ ��(� 1��.�� � �� ���(�������2�

.�.���8$�!$�:L�

• ��. ���7*������� �� 1��B���� � ����1����1��� 1������������������ L�

• ��. ���+*�����.�� ����2������ ����(���� 1���)�;�$�����������3!�

• ��. �����*������� ����������2��(�����.�.������*�

Page 10: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

31" ��������< ��;����������;������� ��������;����

31 ��%�����$���%������*��'����%�;��,��

&1�� �� �� �� -�. � �� 1�� #��'(����� $������ ������� � 8#$�:%� �.��������� ��������� ��2�

/6*79�.����'1���2�'� 1�� 1�� &�'��(��������� ��� �.������ 1��M�/9�.���� (������ �� ���!��"�

0� ���� @���� $����� 2� ��.� ��� � � �6�4� ��. ��2� �� �� � #��������� 8��"��� ���1��� �� �� �

#��������%� ��"��� &1���� ������ �� ����%� ��"��� $��. ��� #��������� 9� ��������N�� !��.���

��� �������*�79�9�%����*�79�9��������*�79�96:%������������ ����*�49�.������.��� ��.� �����

1�� ��� 1��� ��� ��� �(� 1�� ������� ��������� ��2� ±/�*�9�.��� ���1����� �� �� �(� �������� ������

8���1����� �� �:������� 2� ��.� ���� ��+���0��� ��2�����%� 8���.�(�.���2%������ ����(���������N��

!��.������ ����/4*��9�9�4:%�����������������.����.������������������ ��2��*/49�.������

1��'�� ��� ����� �(� 1�� �� �� ��.� ��� � � �644� ��. ��2��� �� � #��������� 8��"��� ���1����� �� �

#��������%� ��"��� &1���� ������ �� ����%� ��"��� $��. ��� #��������� 9� ��������N�� !��.���

��� ������*�79�9�:*������ ��,�.� ���0��������������������������*���

&1���� ���!��"����.����'�������������2��..������ 2��67��� ����1������ ��(������������� ��2�

�+6�� ������%�'1�������� ���.����.��*�&1������������(� 1���� ���!��"����.����.���� �

�(����1�� �����������"��������%����1�� ������'�2�%��������.����������*��&1�����1����� �� ��

���.���.���� ���(������1�� ����"����� ���������� ��������"������� �������'�2�*��&1�����.���

��.� ���� ��644���. ��2��� �� �#��������� ���.���� �2� ���������'� 1�����.����� ������ (�.��� 2�

�������.�� ������1�� ����"��*�

&1��!��-�. ��� ����� ������ 2���. ��2��� �� �#������������ ���+�� �� 1��'�� ��� 1'�� %� 1��

���� ������1����� �� ���(��������������� �� 1����� %������ �����5������'�������� �� 1����� 1*��

���� ����������. ��� 1������ ���.��� ��������.�����������������*�

313 �������*���)�(��7��%��(���

&1�� ��4%���� �B����� (�� � �������� �.������ �64%���� �B����� (�� � �(� �'� �.������ ������

����� �������� �� 1������ ������1����� �� ���(�������������������� ���.�����4���'�� ��������

����.� ����� ��.�.��������.�%������� ������%6��%�����B�����(�� ��(����1�� ����������"���

�����%���4%�����B�����(�� ��(�.��2������� ���'� ����� � �������%�����6�%64���B�����(�� �

�(�����.����������*���

&1����.����� ������(�.��� 2�.���� �2���.� ����� 1���� ��'���� ���������1��������.�� ��. ���

�� 1�� ��� 1'�� � .����� �(� 1�� �� �*� � �� �� �� ���� ����. ��� 1�� ��������� ��������� � ���

�.�����������������*�

Page 11: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

310 �'77��&�������)��'����)����7��%�(���)��%�,�%������*���7�*��%����

������������������������� �������� ��1���� ���.����� ���8 2�,�������� 1���:�(��� 1��

�� ��� !��"� ��� ���1��� �� �� �� �(� �������� ������ ���.���*� � ��������� �. ���� ����� 1���� ���

���(������� � 1�����.���*��;� ������(� 1���������������� ���������������. �����������.��������

�� ���� �� 1��4�G��2������!1������������ ����� ���������� ��8����:���������� 2�,����

���'����� � �����.���������� ������ 1�������� L�1�'����%��� ���(�������2��������� ����� 1��

(����'�����������1�*�

�����������������%&�

�..������ �� �� �����'��(� � ��� ��.����� (��� 1���� �%��� ���!��"�'����'��� 2�<���$�� ����

$������ ��� (���� �+/+� � ��� �+�+*� � �..������ �� 1�� ������� ��� ;� �� ������.��� 8�;�:�

����� %� ������ �������� �(� 1���� ���� 1���� .����� 2� �� 1�� ��� 1� �� �+67%� (���� '� 1�

����� ��� ������ �(� �����.� .1���.���� '��� ���.������L� 1�'����%� �(���� ��� ��������� 1��

����.�����B�� � 2��(� 1���(������ ������'���� ���������*��;��������+74��+7���������������

��� �.���. ��� 2� 1��<� ���� � ���������� ���!�� �. ������.2� 8<��!�:%������.�

.1���.���� '���� � � �� �. ��L� 1�'����%� 1�� �������� .� ����� ���.��2*� � 0��.��2�

����. ��� ����� '��� ������� ��� ���� ��.��� ��� ��� �((�� �� ��������L� 1�'����%� ����� ���

.�.� �� �����(����.��2����������9�� ��������8��������.�.� �� ���O�6������"�:*���

��(����'9���(��������� ��� ����(� 1���� � ��(����.��2�.� ���� ���� � 1���� ���!��"�&�������

!��"�'���.���. ��� 2��<��$������ ���8�<�:���0�2��+77*���� � ����(�/�/��������������'����

�.������(��� � ������.��2������ 1������������ �E9��2��������.�.��8E��:��2� ��*������� ���

��4� ���� � ��������'���� �� � �� ���!��$� ��. � ,� ��� ��2� !������� 8$,!:� (��� .�(���� ��*��

0��.��2�'����� �. ��� 2�E���� �.�.� �� �������� ��� 1��/�����"��8��� ��7/����"�:����/�

�������������.����. ���(���� 1����� 1'�� ������ ����(� 1���� �*��0��.��2�'����� �. �����/��

�(���4�$,!���������� �.�.� �� ����������(�����*�/� ��4/*/����"�*����������� ��2��%����

.� �.=2����� �(����.��2� ����. ��� �����'��� ������� ��� �� �+7+� 2� ��.��� ��� ��� �((9�� ��

��������������;9��� ���8;��+9���.��2:�1�D�������'�� ��� ����((9�� ����������������(�.��� 2*���

;������������ ��++4��� ���(�.������ ��� ���.���. ��� 2�!������������� ��������.���

8!�����:%� � ��� �� �������12���.�� ��� 8&!@:�'���� �� �. ��� �� 1�� ����� ��� �����'� ��� � �

.�.� �� ����������(����6� ���������"��������%�����*/� ���*6�����,��������'� ��*�����

1�� �)�;�$� 1��� �� .�� ����� (��� &!@� �� �� ���(�.�� �����%� !������ '��� ����. ��� �� ����

���(��������-����� � ���� �������(� 1��&!@�.�.� �� ���������������"� ��1����1��� 1����

1�� ������� *� � '��� !�����N�� ������ 1� � 1�� &!@� .�.� �� ���� �� 1�� ����� ���

�����'� ��� � � 1�� �� �� ���� � � ����� �� ���"� �� 1���� 1��� 1� ��� �� (�� 1��� �. ��� '���

��.���������� 1���� �*�

Page 12: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����4�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

������� ��������������81�� ������%��� ������%��9!$#� ���(���������%�'�� �����:�'��������� ���

� � 1���� ���!��"������� 2�(�����+74� ������*��&1�����������1�������� ���.�������..������ ��

1���)�;�$��������;� � ���*�

#������� 1��1�� ���.�������� 1� ��..������� � 1���� ���!��"������� 2%� 1���)�;�$���� �(����

1�� �� �� ��� �� �. ���� @�D������� 3�� �� ;�������� �� �*� � �� ��B�� � �� �������� �1����� �(�

������� ��%� 1�� �)�;�$� .�.������ 1� � 1�� �� ��� !��"� ������ 2� 1��� ��� �������2�

������� ������ 1� �I��(�� 1����. ��J�'�����B�����*� � ��� �� ����� ���0��.1���%��++4%� 1��

�)�;�$������ ����� ���!��"�(���� 1������� �2��(��. ����@�D�������3�� ��;���������� �����

��'�)��"�� � �*�

���5�����'%(�%�������,������((��������%&�

�..������ �� 1�� 4� G��2� ����� !1���� � ���� .���. ��� 2� ,���� (��� 1�� ���1��� �� �� ��

������ 2%� 1���+6������+7��.� 2�����. ��2���� �������.� ��1�� ���.�������(� 1�����1����� �� ��

������ 2���2�1�����.����������2�.�����*��&1�����. ���.� ����(� 1��(��������2�.������1���� �

���.�(�����*���

&1���� 1'�� ������ ����(� 1��!����� 2�8�������� 1����1�6��(��������/:�'���(������2��..������

2� 1��3�� ��� P�D����"�� $�� ��. ��� $����2*� � &1��� (�.��� 2� 1��� �� ��.��� ��� �������� �(�

�������(������������.�� ���'� 1���(���������"�������������� ������ �"�����������G��2��+77*��

������������� �'����������(��� 1��!����� 2���G��2��+77*������� ���2%�4%/�����������(���B����'����

��������(���� 1���� �� � �� �����.������(� 1����B�����'���� �"����� �����������'� ��*��&1��������

'���.������ 2� 1���)�;�$���G��2���%��+77*� ��..������ �� 1�����/�!1������������ ���

�� �� ��� ��� ��� .���. ��� 2� >� ;��� ;�����.�� �����.��%� .*� 8>:%� .�.� �� ���� �(�

�� ������� ���� ��� ����9���� ���� �����.� .�������� 8�>�$�:%� �.������ �D�8�:� 1��.��%�

.1�2���%� ��� �D�8�:�2���� �� 1���� �(� ���� ����� ����� ��.� ����'���� �� �. ��� � ���� 1��

�����.� ����)�;�$� �����.� .�� ����*� � ��� 1�� ����� �� �(� 1��� ���� ��� ���'���� �������� �� 1��

�(���� ��� 1���)�;�$�1����� 1��P�D����"�������� 2�'1�� 1�2�.������ 1�����������+77%���

(�� 1������� ��� ���'�����.�������� 2�>*���

&1�����1����� �� �������� 2���.������.� ���� ���(�������� ���+��N���������2��+6�N�*����'�� ��

����� ��������� ��2� �*49�.���� �� ��D�� '��� ���.������� �� 1�� ���"��� ����� ������� ��2� '�� 9

�� 1'�� ��(� 1���� �� �*����. � ����+74%���2����'9 ��'�� ���� ������'������.�������������

1�� �� ���� ����(�� ���'� ��������� �� 1���� 1'�� ��������� 2�.�������� ���� ��� ����(�

1�� �9�� �� '�� �� �� ������ '��� �� �� ��*� � &1�� ����� �� �(� 1�� ���� ��� ���� ��������� 1��

�����.���(����� ���������.�.�������� 8>�$�:%��>�$�%� ������.�.�������%������� �.����

.�������*� ����� ��� .�.� �� ���� �(� �9� �������1�2������ ��� �%�%/9 ��.1���� �D���

'������ �. ������9�� �����������. � ����+74*��������((��� � 2�����(�(����'������� �(�����9�� �K�

�.��������2����'9 ����������'�� �%�'1� ����'���9��"���� �����%�.�� ��. ������������ ���

�� ���%���1��������*��#������� 1�����.�� ���(�������.��� ���.� ��%�� ������� �������� 1� � 1���

.� ���� ����� ������'������.���'� 1�� 1��#$!���������� ��� �� �����2*�����

Page 13: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

��������� ��2� ��%76+� ��� �(� .� ���� ��� �� ������� ��� 6%���� ������� �(� ����. ���

'�� �'� ���'������������(���� 1�����1����� �� �������� 2� � '���G����2������ ����2�

�(� �++/*� � &1�� ����� �� �(� ��� 9������� ��� ����� �������� �. ��� ���� ���.� �� 1� � ����� ���

.�.� �� ���� �(� �9���.�� � �D� 1��D���� '���� �� �. ��� �� (���� �(� 1�� '� 29(���� �����

��������� �.�.� �� ���� 1� ���.���� 1�������.� ��������.������.�� ����*������������ �������

��� �.�����'���� ������� �. ��� �� ����� � � .�.� �� ���� 1� � ���� ���'� 1�� �����.� ��� .�� ����*��

&1��������� ���'���.������'� 1�����.�����(�;�.�������;�.�� ����++/%�'1�.1���B������ 1��

������ 2��'��� ��(�������������� ��. ���.���� ����1� � ���(� ���������(�.�� ���������(� 1��

�� ��(��������� ������������*���G����2��++4%� 1���� ��'�������� ���(���� 1����'�)��"�� � ��

�. ����@�D�������3�� ��;���������� ��8@3;�:���� �8��*�+�����:*���

;����� .�� ��. ��� �(� 1�� ����� �������� �� ����� ��� �++/%� �� '1� �� ��'���� '�� �� '���

�.�� ����� '1���� �������� .������� (��� 1������Q�� (���� ��*� � �� ������� �(� 1�� '�� �� '���

.����. ���������2D���(���&$,!%����(���� ����.���������� ��2����� ��(�����2��.1������*��&1���

�� ������ '��� ��.��� ��� (���� 1�� �� �� � '��� �� ����2� �� ��� �� ����2� ��%� �++4� ���

���������2�� ������9�� �*�0� ������� ������9�� ��'����.��������������� ���� ��1�D�������

��� �91�D������� �����*� �( ��� �.������ 1�� ��.��� ��� �� ������� �� ������ �� ������ ���

.�� ��. �������� ������ ������ 1� �.������ � �� ���(�����%� 1������������ �������� ������

��.������&$,!�(�����2��.1������*�&1����� ������'���������� ��� 1����9�� �����"����� *�

31/ ������������$����

#����� �� �� �� � ����� ���%� 1�� ��������� � 1�� ��2� �(� 1�� �� �� ��� 1�� (������ �(� 1��

�������������� ���� ������ ���%� 1���������(�.�.���8��$�:����� ��� ��� 2� 1���#$!����������

(����'�K�

����D E��9��%���$���%��;���F�8�(%���<�A*�����������%�'$%������7���&�B��%5����

���%���������%�C�

��� ���.� ��� � ���%� 1��� (�.��� 2� 1��� 1��� �� ��.��� ��� �������� �(� ������� (���� ����

����.�� ��� '� 1� �� (������ ���"��� ���������� � ������ �"� �������� �� G��2� �+77*��

;����������/�!1��������.���. ��� 2�>%�.�.� �� �����(��� ����������� �������9

���� ���� �����.� .�������� 8�>�$�:%� �.������ �D�8�:� 1��.��%� .1�2���%� ���

�D�8�:�2����'������ �. ����������� ���� 1�������.� ����)�;�$������.�.�� ����*��

����D3E��9��%���$���%��;���F���6��%���'7���,�B��%5�������%���������%�C�

&1���� 1������ ����(� 1���� ����.������.� ���� ���(�������� ���+��N���������2��+6�N�*��

�� '�� �� ����� ��������� ��2� �*49�.���� �� ��D�� '��� ���.������� �� 1�� ���"��� �����

������� ��2� '�� 9�� 1'�� � �(� 1�� .���� � �� �� � ������*� � &1�� ����� �� �(� 1��

���� ��� ���� ��������� 1�� �����.�� �(� ���� ���� �����.� .�������� 8>�$�:%� �>�$�%�

������.� .�������%� ��� ��� �.���� .�������*� � ����� ��� .�.� �� ���� �(� �9

Page 14: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����6�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

� �������1�2������ ��� �%�%/9 ��.1���� �D��� '���� �� �. ��� �� �9�� �� ������ ��

�. � ����+74*� �������((��� � 2�����(� (����'���� ��� �(�����9�� �K� �.��������2����'9 ��

��������'�� �%�'1� ����'���9��"���� �����%�.�� ��. ������������ ����� ���%���1����

����*���

���� D0E� � 9��%���$� ��%�� ;��� F� ���7��� ������ ����� ���$�(� B���%��(� ��*� ��'%5����

���%���������%�C�

�..������ ���������'��(� � �����.����� 1��(�������� ���!��"�!��.���'����'��� 2�<���

$�� ����$������ ��*��;��������������(� 1���� ����1����.����� 2� �� 1����� 1�

���+67%�(������ ������'� 1������ �����������(������.�.1���.����'������.������*��&1���

(���� �� ������ 8������*� �%���� .� �.=2����:� '��� �� ��B�� �2� �������� (���� 1��

��� 1��� ��� ��� �(� 1�� ������ 2� ��� ��������� �(� ��� �� ;9��� ��� 8;��+:� 1�D�������

'�� ��� ����((�� ���������������� (�.��� 2� ���+7+*� �;��������+74��+7���������������

��� � .���. ��� 2� 1�� <��!�%� �����.� .1���.���� '���� � � �� �. ��� �� �����

�������� .����. ��� (���� 1�� ������ 2L� 1�'����%� 1�� �������� .� ����� ����� ���

��������(����.��2*��0��.��2�����. ��������'���������� ���������.��� �������((�� ��

��������L� 1�'����%� ����� ��� .�.� �� ���� �(� ���.��2� ������ �� ��� �� ������

8��������.�.� �� ���O�6������"�:*���

;����� �� ����� � �++4� �� ���(�.�� ���� ��� ��� .���. ��� 2� !�����%� &!@� '���

�� �. ��� �� 1�� ����� ��� �����'� ��� ��� 1� 1�� �� �L� 1�'����%� �� .1���.���

.�.� �� ������� �������� ��.� ����'������������*� � &1���)�;�$�1����� .�� ����� (���

&!@� �� �� ���(�.�� �����%� ��� �� (�� 1��� �. ��� '��� ��.�������� �� 1�� �� �� 2�

!�����*��

Page 15: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����7�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

01" ������9.�������9��������������

01 �'���'�*��,�������%&����*�;���

&1���� �������.� ��������� ���� ��%��..������ 2������� �������.�����.���� �������*��&1��

�� �� ��� ������ �� 1�� �� 1� 2� 1�� ���1��� �� �� �� �(� �������� �����%� �� 1�� ��� � 2� ��

.�����.�������D��'1�.1�.� ������3����� %� �� 1��'�� � 2�.�����.���������� ���%�(����'��� 2�

��. ��2��� �� � #��������%� ��� �� �+�%� ��� 1���������3�� ���������� ������ ,��(���%� ��� �� 1��

��� 1� 2� 1�� �� ����� !�'��� 5���� ��'��� ����� ��� ��.� � ���%� (����'��� 2� .�����.����

�������*���

#���������� � ��������� ���A���� 2������' ������� ����������� ������8��A�����:�

��������� (��� 1���� �� 2�� � �.�$���� ��������.��%� .*��(���.1�� ��%���'�)��"� 8� � �.:%�

1������� ��.�����.�����.�� ��������/*�9�.����)�;�$������� ���'� ������.� ���'� 1������(�� �

�(� 1����� 1'�� ���.������(� 1���� ������� � ����2���'������� *� �&1������� ����� ����

��.�� ��� ��� 1�� ���� 29�� 1� � ��� � ����� ��2� �.1���� ��.� ��� ��������� ��2� �*6� ������

��� 1'�� ��(� 1���� �*�

013 ����,���5&�

&1�� ����� ��� �(� 1�� �� �� � ������ (���� 46�*��� (�� � �� 464*��� (�� � � ���� ���� ���� �����%�

��������� �� �..����.��'� 1� 1�� ��� 1� �����.�� >�� �.��� ;� ��� �(� �+77� 8��>;� 77:*� � &1��

�������12��(� 1���� ����� 1�������������������������� �2� �� 1����� 1� �'����� 1����������

������8��������� ��2��*4��������'�2:*�

010 ��(�,&�

5������.������(�.��(�� �����8�*�*%���."��� .�������:�'����� �� �������� � 1���� �*��#������� 1��

5������.�0����(���'�)��"%����������1�� �8�+6�:� 1�� ����."� ��� 1� 1���� �����.�����(������� 1��

,�."��� � 5����%� .���� ��� ��������2� �(� ����� ��� '� 1� �.��� ��� ���� �� �(� ����� ��*�� � ���

��������� ��2����9( � 1�."������������� 1����.1�� ����1���*���

�..������ �� 1�� �;��������� ����� %� 1�� ����� �����2�5������1�.� 8��<�5�:� �� �� (��� 1�� �� ��

���.� �� 1� � 1�����(�.���������.���� ���(������2������2����������� �����*�

�..������ ����!��������2�5�� �.1�.�������� %��� ���G����2���%�����%���������� 2�#�������

����.�� ��� !*$*� �(� $����.�%� ��'� )��"%� ���(�.���� �� ������� �� 1�� �� 1��� ��� ��� �(� 1�� �� ��

�������2�.���� ��(��9��(�� ��(���������(���%�'� 1� ��.������ ���(� ��."�������1�� *��#��� 1� 1��

(�����������2����(����2���� %���� 2�.��2%�'� 1� ��.������ ���(�����������(��� ��.���������*��5��.����

����'���������.�� ������ �����. ���.� ���*��#����."�'����.�� �����(������������� ��2���*4�

���/�(�� � ���'������*���

Page 16: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����+�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

;����� 1�� �� �������� ��� �� � �� ��� �. ��� ���%� ,���� � ������� 1�� (����'��� �������.���

� �� �����12K�

�����������

�����'���� �������� � 1�����(�.�� 1����1�� � 1���� ���!��"���� ����(� 1�������� 2%����-�� � ���'�

1�����1�� %�.�.�� ���������.��������(�.���� � 1�����1����� �� ������.����� ������(�.��� 2�

���.���*� � ����� �������2� �� ����� �� �� �������� ��� 1� �(� 4� (�� � ���'������%�'� 1� ����������

��� 1��(���������� ��2��4�(�� � ���'�������� � ���� ��� ��.� ���*� �&1��(����.���� ����(� ��'� ��

���"����2���� ��."�(��� ��.������������������'� 1����2�����������(���� %�.��2%�������%������.��

8��� �:%� ��."%�.�.�� �%�'���%������%��� ��%�����%�������.������������.����(����� �.������ ��*��

� �����. � �� ��� ���.� ����,����� ������� ����%�.�� ��. ����� ����8'���:%�.�.�� �� ��."�����

����(�� � ������� ��%��.������������������(� ���%�������.����������� ���1���'����8 �����%�

�.��'�:*��&1��(������2���'�������������� ��� 1����� 1������ ����(� 1���� ���!��"����.��%����

,����� ������� 1�."�����2����'� 1���'�����������(�(������ ������*�

����� '��� � ������� � � ��.� ���� 1����1�� � 1�� �� �*� � &1�� ����� �������2� 1��� �� 1���%� �������

.������ ��%����������� ��.����� (���� ��."%����2%�����%�2����'%���� ���*� ������'���� �������

'� 1�� 1���� ������2�������� 1��(����-�� � ���'��� ����������� ������� � 1�����1����� �� �����

��.����� ������(�.��� 2����.���%���� 1����1�� � 1��(���� ��2���� ���2���.� ����� ��� ���!��"*��� �

����. � �� � �� � ��.� ���� ,���� � ������� ���.��� �(� ����� ��� �� �� (�� � �� ����� ��*� � �� ,������

5������.�� ���'���� ���D��� ��������� 1���� � ����������. ��� 2��(� 1������L�1�'����%�����������

'����� �������� ���� �."������8�*�4�����������1���:*���

�������������������!���

� ����� �����.� ���%�,����� ���������� 2�(������������� 1� 1��(������2����������� 1�."����

(���� �� �� /� (�� *� � �� .��2� ��2��� '��� � ������� �����2��� 1�� (���� ������ ��� 2� ���� ��2���%�

�.�� ������ ���� 1���(��� �����(�� ������ ����� �����(�� � ���'���������� 1�� ����� �� ��� �

����� ������ 1*���

����!���

&1��.��2�'���� ������� �����2���.�����(���� ��'%����2����������19 ��'%����.� ����� ��.��

������� �(� ��� � ��� (��� ���*� � &1�� .��2� '��� � ������� �� �� ���2� ����� ��� .� ��� �.�������

B�� � �����(�.�������������(����������� ���� 1���(���� �����(�� � ���'����������-�� ������� ��

��(����*��#�������(�����'����.�� ������ ���� 1��������(������*�� ���4*+�(�� � ���'������%�

��� '��� �������2� ���� ��� �� ��.� ���� 1����1�� � 1�� ������ �� �� �� ���"��� �� � ��� ��.����

� ������ (�.��� 2%� ��� �� (�'� ��.� ���� �� 1�� �� 1��� ��. ��� �(� �� ��� !��"*� � ��(����� '���

�.�� ����� � � ��� �� � �� � 8,�!944:� � � �� ��� 1� �(� �� (�� � ���'� ������ '1�� 1�� ��.��� ���

Page 17: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�.�� ����� �� ���2�����%� 1���������������� � ��2��%�'1�.1�'���� � �.�� ����� � � �2�� 1���

��.� ���� � 1���� �*���

01/ 9&*��,��(�,&�

@�� ���.���� �.1�.�����������'� �����������.���. ���� � 1���� �� ��� �(���������'� ���

� ���� 1��������(������ �����(�� � ���'������*�

,���� � ������� ���2��� ������� �(� ���.1���'� ��� '� 1�� 1�� (���� ������ ���� ��2���� � ���� 1��

1�."%� .� ������.��2� ��2��*� �,���� �� ���������1 � 87:������� ���� �����'����� 1����1�� �

1�� �� �� �� �� ������ �����'� ��� ��� 1%� (��'� ����. ��%� ��� '� ��� B���� 2*� � #����� �� 1��

��� �����'�������������� �����(����������G��2������������G��2�����%������'� ���'���

�.�� ������ ���� 1��������(�����*7� ��/*�+� (�� � ���'������� 8����� ����46�*4�� ��4�6*���

��>;�77:*���������'� ���.� ��������'���.��� ��� ������� 1��������� ���%����.� ��� 1� �

1�� ���.1��� �����'� ��� (��'�� �� 1�� �� 1� 8������� +:*� � #����."���� ����� '����� '���� � �

�� ������������ ��(� 1���*�

01# 8�%(��*��

#����� �� 1�� �������� $�� 2%� ��'� )��"� �9,��� 0������ �2� ��%� �)�;�$� ��� �� �����

3� ���� �� ��2� 8�3:%� ��������� ��2� /*�9�.���� �(� �)�;�$� ������ ��� '� ���� ������ ����

����. ������� 1����� 1��������� ������ �����(� 1���� �*� �&1���'� ��������� ��� ��.� �����

1����-�.� ��� �����5����� ��� 2�.��������'� 1������(�� ��(� 1����� 1'�� ������� 2����*�

Page 18: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

/1" ����������� �����

,���� .���. ��� 1�� �� (����� ���� ��� ��� � '��� ��� G��� ����� ��� �� G��2� ����%� ��

�..����.��'� 1� 1�����.��������� 9(�� 1��� 1���)�;�$�����������3!%��� ����/�G�������*��

&1����(��������� ��� ����.������ 1��(����'����. ��� ���K�

• >������ �������� � �(� 1�� �� �� 8�� ��B�� � �� 1�� � ��� 2� ���"9�� :%� �����'� �(� ����

������� ��� ��.� ����'� 1��� ��������� � ���%��������(�.� ��� 1� ������������� ��.� ����

1���� ���.1�."���(���� ��� �������.�����2���� �(������ 1��(����L�

• 5���12��.��������2%��������������� �� ���������85!�:�������. ������ �.��8�0:� ��

.����� �������� �� ��� ���.� ���(���� ��� ��������� ���(�.��� � ��. ���L�

• 5����� �R������ �����L�

• &�� ��� ���.��� ���L�

• !����� ������'� ������ �����'������ ���� ��L�

• �������������'� ����������.����. ���������2���L�

• ������������ �������� ��� ���� ��%��������%�������2���L�

• �� �� �������� ����L���%��

• �����2����(������'� ������ �����'������������� ����� �� ��� ���.� ���*�

/1 ;%�(�%&��(�����$����*� ���5&��$�(��'�)�&�

!����� �� �� �� ����(� 1���� ���(�.�� ���� ��� ��%�;�����(��2�=���'�)��"�'���.� �. ��� (��� ��

� ��� 2� ���"9�� � 8;��� ��(��2� ��*� ���+�9�7�9��/:*� � � ���� ��%� ,���� .������ ��� '� 1� ��

����12��.��� .� ��. ��� �� .����� �� �� �� �9'���� 5!�%� ���. ������ �.�%� ��� � ��� 2� ��.� ���

�����2��(� 1����������� �������� �� ��� ���.� ���*��&1�����������(� 1�������2�'��� ����.� ��

�� � ������ ���(�.��� ��� ���%�����"�'��� ���(�.��� ��. ����*���

���/�G��������� ��� 2� .�������� �.������!#�����2�� �����������.��%� .*� 8!#:%��� �����

����� 5��� $����2� 8�� ����� ����:%� ��� 1�� &�'� �(� ��������3� ��� ��� ��'��� ;���� �� %�

'���� �9�� �� �� ���(���� � ��� 2����"�� �*� � !#� ���.� ��� 1� � 1�2� 1���� �� ������ � �� 1��

��� 1�������(� 1�������� 2�'1�.1�.� ������ ����.� ������������� 1� �������� � ��'�� %����

���"��� 1�� ���(�.�� '� 1� ����2� ��� � ��� (����*� � �� ����� ����� ���.� ��� 1� � ���(������ ��

���"�� ��(�� ������������������� � 1���� ���!��"����.���'���� � (���� ������� ���������'�

���� � ��%� 1�� �����.�� �(� �������1����� ���� 1������ ������� �� 1�� ���(�.�%� �� ��� ��9 ��� �

�(���� ��%�������� �(�� ������������.�� ��. ����(�(���� ���!��2��2��$1�������8!>$:������*��

&1�� &�'� �(� �����������"��� 1��'� ��� ������� ��� ��� ��2���1�����'� 1� ����2� ��� %� ���

���.� ��� 1�������������. ����(� 1��������(���� 1����� ��. ���%� � ������ ����"� 1�������.��

.��. �������������.� ������2� � '��� 1��� ��. ����*��&1��&�'��(������������.� ��� 1� �

���(�����������"�� ��(� 1����� ��2����'� ��������.��.��. ����'����(���� ������� ����

Page 19: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

��9 ��� � �(���� ��*��,��������� �� ������ 1����.������. ��.������� ���'� ���� ��� 2����.����

�9�� ��(���� ��� 2����"9�� *�

&1��5!�������2�'������(������ 2������5���12��.��������.���8����:��(�;������ �%��)������

G��� 1����1��7�G�������*��&1���B����� �� ���D���(��� 1�������2�'������������C���( '����

������5!���� ��B�������'� 1���������4��01D�� ����'� 1�������1�.���.���������������

������2*��&1���� %���� ������� 1����'1������� (���%�'��������������� 1������. ������������

�������.������������ ��*�&1���� � ����� �������. ������ �.������� �� 1���� ���(�.�����

1���� �. �%������(�������������2�� 1����������(��. ��*���2����� ���.����������� ��� ���'�

������'���� ����1�.���2� ������2��� ��� ��� �(���� ��� �� �� � ���� � -�. � �(� .�.��*� �� -�. �� �(�

.�.���'������������(�����D�%��1���%��������� ���*��&1���� �'����� � ���� �. � 1��(�� �����

������� 1��(��4�(�� � ���'��������� 1�������2���.� ���*������������� ���D��������1���&9��< ��� 2�

,�.� ���'1�.1� ���.��� ����(� (��������������������%� .� ���%���1����.�����%� ���� �%� ������

��������� 1����� ����.�� -�. �*���

&1��5!�������2������ ��� �. ��2�������������� ���.�(�� �����.1���. ���� �.��(�����������

� ������ �"�� � � 1�� �� �*� � &1�� 5!�� �����2� ���� �� �. � ��������� ���� ���.� (�� �����

.1���. ���� �.� �(����.��������� (���� �� ������� 8.�.�� �%� ��."�%� ����%� .�� ��. ��� �� ���:� �� ��

��� 1��(���������� ��2�7�(�� � ���'�������� ���.� ���� 1����1�� � 1���� ���!��"���� ����(� 1��

�� �*��5�������%������������ ���'� ��%���� ��2%����. ��.����'� ��������'������� �(������

1���� �*��5��������.�� ��. ����(�� ��.�� ��%�(���� ���!>$�������'� 1�� 1����� 1������ ���

�(� 1���� �%����������'� ��������.��.��. ����(�����.1��� ����1����'�������� �(�� ��� 2�

����*� � &1�� �����.�� �(� ���.��������� ������� .�� ��. ��� �� ������� �� 1�� ���(�.�� (����

���������2��������1����� ����1����%����'��������� ���(�.��(������ ������%�.������� ��(���.��

���� � ��. ���� ��� 2� ��.� ����. ��� ���*� ������ ��� �(����'� ��� ����%����������������. ��.���

� ��� 2� ������ ����� 1�� �� �� (������. ��2��� �� �#��������� ����� 1��'�� ������ ����(� 1��

�� �*���

��(���� ���!>$���������'����.�� ���������������.��� ��(� �� ��� �8,&!947:����/�G���

����%� � � ���������2� ��� �(���� 2� ;��� ��(��2� ��� ����*� � ������.2� �����.��� 8����.�� ��� (����

����� �� :� ����� ����� �����'���� ������� ��2� � �(���� �(� 1�� �������� ���.1*� � &1�� ��.���

����.�����(��������� �� �.���� �� 1���� �� ����������� ��.���(� 2%�������.�� ��� 1����-�.� �

��������� �� 1��'�� � �(� 1���� �*� ��� ����� ����� .���� �� 1���� �� ��� (����� 1�� ��������

���.1� 2�.������ 1���������*��&���� ��� �� 1���� � �����(�� ��"���(�� 1����. �������� �.�����

����%� ��( � ������� �� 1���� '���� � ���D��� �� ������ �(� 1�� �� �� 1� � '���� �1�'� 2� � ��� 2�

���������������.�� 2����� �.���������*��������'� ��������.��.��. ����(��� 1������ ������

(������2� �������1��� �� ���� 1����%� .���� ��� �(� �� �.1� ����� ��� .������ �����%� '����

�.�� ����� 1����1�� � 1���� ���!��"���� ����(� 1���� ����������( �������*��;���� ����(����

1���3!������ ���(���� 1�������.���(������������ ��� �����������.����������. ���+*�

Page 20: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

/13 ��((����(���)��%�,�%����

#� '��� �/� G��� ����� ��� �� G��2� ����%� ��� ����� ������ ��� 7/� ������� ��2� �� � �� �� '����

����.��%������������������� �������� �����7����� ����������'� ������ �����'�����

'���� �� �������.����� 1���� �*� �&1��������� ��2� �� ��� ���.��� ����'�������(������ 2�0��"�

$�����%�.*��(��������������%���'�)��"*� ������ ������������ �����'�����'���� �� ������ 2�

�G#������.��%�.*��(�#�((������'�)��"*��������.� ����'����.����� �������� 1��� ����� ����(�

��,����(�����������*��&1������������.� ������������. ������������/*��&� ���������� �� 1��

(�����������������.��� ������ 1�%������������(���� ���(�����.1���.� ��*��&� ������ 1����1�/�

�������D�� 1������%������'� ��%����������������2 �.�������� �*��

/*�*� ��������0� 1������2������ ������

/*�*�*� �����#�������������0� 1������2�

�G#������.��%�.*�8�G#:�'����� ����� ��.����� ��6������� ������8,�#9�� 1����1�,�#96�:�� � 1��

�� �*��&1������� ������'��������.���'� 1�������9�.���������� ��%��������2�'� 1��9�� ������

��������%����..����.��'� 1� 1���)�;�$�����������3!������������������!���8��!:*��;���

�� 1�� �����.�� �(� ���� �(���� �� ���(�.�� � ��� ���%� ��� ���.������ �� ��. ��� /*�%� �������� �����

����� ��.� ���� '���� .����� ��� ��� �� � �� �%� ����� ��� �� �� � ��� �(� �/� ����� ������ ����

����.��� ������ �� �. ��� ���*� � ���� ����� ������ '���� ����.��� '� 1� ����. 9���1� ��������

�� 1����� ���D�����5����� �R������� ���%������.��� ����(�������1����'�� ���������*� �&�� 1��

�� � ������ ��%� 1�� ������'��������.������������(����������������. ������.� ���� ��%�

�.����������������������(�����(�.� �1�� ���.���� 1'��"�(�������. ��� ���*�������'����.����. ���

.� ������2� ����� /� (�� %� �� �.1� ����� �����.��.����*� � &1�� ����� ������'���� ����.��� ��

��������� ��2��4�(�� � ���'����� ��������%������(����*���

�� ,���� ������� � ������� 1�� ����� ����� �. ��� ���%� �.������ 1�� ����� �������� (���

������� ��� ����. �%� ��� .����. ��� ������� ��� �������� (��� �� ��� ��2� ���2���*� � ������

'���� �.������ (��� �����.� ������� '� 1� �� 0�� ����� !,<�� 49���� �� ��� 1� � �.������ ��

�1� ����D� ����� �. ��� 8!;:��B�������'� 1�����*�����. ��9��� � 8�>:� ����%���������� ���(���

������������(�. ��2� ���.� �����(�������� ��� ����. �*� ���������.��� ����'������.��������

����� ����%����'�������. ���.���2��.��������� � �� 1���((�.��� � 1������(���.1���2� ��

(�.��� � �� �� �� � ��� ��*� � ���� �9����.� ��� �������� �B����� �'��� ��.� ���� ��� � '���

��.1� ����� �� �..����.�� '� 1� 1�� �� ������ �������� !��� ��� ���.������ �� ��. ��� /*6*��

5������2%� ������ .� ���� '���� �."(������ '� 1�� 1�� ���1���� � � '1�.1� 1�2� '���� ����� ��*��

$� ����'����.� �����D�����449������������� ���.� ����.���� ��� ����� �����'����%����� �

��.� ���� '1���� .� ���� 1��� ������ ����. �� ��� '���� �� ��� �� (� � � �� 1�� ���1���*� �3��"�

.��������'� 1� 1�����.������� ��� �(���� �� 1���� �9���.�(�.� ���� ��� ���@��� 1�C���(� 2�!���

8@��!:%�����������#��(� 1���3!*���

Page 21: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����/�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

/*�*�*� �����#������������$����. ������2����

<�� �� '����������'����.����. ���(������.1������ ����%�����1�'���&� ����*����������'����

.����. ��� (���� ��� 1�� � '��� ��������� ��2� �� ��� �4� (�� � ���'� ���� ��� ������ ��

.1���. ���D��1�� ���.�(����� � 1���� �%���� �������� ���� � ������������� ��� ���������� 1����1�� �

1���� �*����������'�����������2�.����. ���(���� 1��.�������2�(��������(���� 1��� ������'� 1�

1�� ��� � ����� � .� ���� ��� 8��� ����� ����� ��:*� � ����� �������� '���� �� ����� ��

�..����.��'� 1� 1�����.�� ������ ������� 1����������������!���8��!:*�

�������� '���� .����. ��� �� �� ��� ��29��������� .� ������ ��� '���� ������%� �� ����%� ���

������� ��2� ���.��� �� �� .������ .� ����� �.�� 8 ����� ��� �� ������ ���� �(� ��������� ��2� /�

�������� $������:� (��� �������2� �� )��"� ���2 �.��� ,� ��� �����%� .*� �(� � �� (���%� $��. �.� �

8)��":%� �� ��'� )��"� � � �� ;���� �� � �(� @��� 1� 8�)�;�@:� ������� ��� ,� ��� ��2�

�..���� � ���!�������8�,�!:9.�� �(�������2 �.����� ��� ��2*���������������'�������2D���(��� 1��

(����'��K�

• &���� �.���������� �8&$,:����� ���������.�.��������8>�$�:������!��0� 1���7���L�

• &$,�����9���� ���������.�.��������8�>�$�:������!��0� 1���7�6�L�

• &���� ����2 ��,�� � 8&�,:��� ���������!��0� 1��������%�6/6��6/6�%�+����+����+��/%�

���6�+�L���%�

• !$#�������!��0� 1���7�7����� �.����������!��0� 1���7�7�� 8�.������ 1��1�� �.����

�%/%4�&!�=�������:*���

/*�*�*� &�� �!� ���������0� 1������2�

0��"�$�����%� .*�'��� �� ����� ����.��� ��6�� �� � �� �� 8,&!9�� 1����1�,&!96�:� � � 1���� �*��

;��� �� 1�������.���(����� �(������ ���(�.��� ��� ���%�������.����������. ���/*�%��������������

�������.� ���'����.����� ������ �� ��� �%������ ������� � ����(�7/� �� ��� �� ��������.���

���������. ��� ���*��&1�� �� ��� ��'��������.���'� 1������9�.��������������2� ��%��������2�

'� 1��� �� ��� �������.��%�'� 1�� 1���� ���!��"���� ����(� 1���� �*��&�� 1���� � ������ ��%� 1��

�� � �� ��'���� ����.��� �� ���� � ������� ��.� ���� �(� ���������2� ��� �(���� ��� �����. ��� �����

.� ���� ������������� ��������%��.������(����������������� ������ �"���.� ���%����

'���� ��� ��������� ����� I.� J� �����*� � &1�� �� � �� �� '���� ��.��� ��� �� ��������� ��2� ��� (�� �

���'����� ������������ �� 1��� ������������'� ������ 1*���

�� ,���� ������� � ������� 1��'��"%� �.������ 1�� ����� (��� �����.� �������'� 1�0�� �����

!,<�� 49���� �� ��� 1� � �.������ �� !;� �B������� '� 1� �� ��*�� ���. ��9��� � 8�>:� ����� ���

������ ��� � � (��� ������� ��� ��(�. ��2� ���.� ���� �(� ������� ��� ����. �*� � ����� ���.��� ����

'���� ��.�������� �� ��� � ����%����'�������. ���.���2��.��������� � �� 1���((�.��� � 1��

����(���.1���2� ��(�.��� � ���� �� � ��� ��*����.��� ��� �� ��� ��� �������'�������.��������� �.�

Page 22: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����4�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�1�� ��� '1���� �.������ �. ��� ���� ��"� ���.�*� � <��� .����� ��� �(� 1���� �. ��� ���%� 1��

��.��� ����� ������'����� ����� �� 1�� �� ��� � �� 1��������������� � �'�����.��� ������ 1� �

���(�.�� �� ������ ��� ���.��� �� ��� ��� �� � ����2� .� ���� ��� �� ������ ��� �����*� � 3��"�

.��������'� 1� 1�����.���������� �(������ 1���� �9���.�(�.����� ��� ���@��!�8��������#��(�

�3!:*���

/*�*�*/ &�� �!� �������������$����. ������2����

<�� �� '���������������'����.����. ���(������.1� �� ��� �(������� 1�� � '������������ ��2���

��� ��� (�� � ���'� �����*� � ����. � �������� '���� .����. ��� (���� 1�� .�������2� (����� ��� 1��

� ������'� 1� 1����� ������ �.� ���� ���8��� �� ��� � ����� ��:*��;���.� ������� �.� ��'����

'���� ����� �� .����. � ��((�.�� � �� ������� �� (���� 1�� ������� .� �����*� � ����� �������� '����

�� ����� �� �..����.�� '� 1� 1�� ���.�� ���� �� ����� �� &� ��� �� �(� 1�� �3!� ���

.���������������������.� �������8�������/:*�

&1�� �������� '���� .����. ��� �� �� ��� ��29��������� .� ������ ��� ������%� �� ����%� ���

������� ��2� ���.��� �� �� .������ .� ����� �.�� 8 ����� ��� �� ������ ���� �(� ��������� ��2� /�

��������$������:� (��� �������2� �� )��"*� � ����� ��������'���� ������ ��� �� )��"� ���2 �.��� ���

���2D���(����������2 �.��������� ������� ��������)$���!�� ��64%��.�����K�

• &���� �.���������� �8&$,:����� ���������.�.��������8>�$�:������!��0� 1���7���L�

• &$,�����9���� ���������.�.��������8�>�$�:������!��0� 1���7�6�L�

• &���� ����2 ��,�� � 8&�,:��� ���������!��0� 1��������%�6/6��6/6�%�+����+����+��/%�

���6�+�L���%�

• !$#�������!��0� 1���7�7����� �.����������!��0� 1���7�7�� 8�.������ 1��1�� �.����

�%/%4�&!�=�������:*���

A���� 2�������.����A���� 2�$� ����8A��A$:����.������� 1� �'����(����'����������.�� ����� 1��

�3!�A���� 2�������.��!��-�. �!���8A�!!:*��

/10 ��'�*+�%�������%����,�8�((����%�((�%������*���)�(��7��%�

/*�*� 0�� �����3����� ���� ���0� 1������2�

�G#�'����� ����� ���� ����7������� ���� �����'����*������. ������ ������8 ������,�#9��%�

�+%���%���%��4%�/�%�/6%������:�'����.���� ��� ���*4��.1������� ������'� ������ �����

'����%� ��� �(���� ��� ,039�� 1����1� ,0397%� ��� 1�� ��� ����� '���� .�� ��. ��� ����� ����

�.������ ��� �������� ;*� � 0�� ����� '����� '���� �� ������ �� �/� ��� �4� G��� ����� � � 1��

��.� ��������. ������������/*����.1�'����'�������.�������������(�4�(�� �� �� 1�����.1���

'� ��� � ��*� � &1�� '����� '���� .�� ��. ���'� 1� �*4� �.1� ����� ��� 1������%� (���19-�� %� !>$�

.����������������� ��2����(�� ��(��*����.1���� ���'�����.���%����9��."���'� 1����/�����1�

���%�'� 1����� ����� ������������� ��2��� ���� (�� �� ���� 1����� ����.���%� (����'��� 2���

Page 23: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

� �� ������� ������ (������������� ��2��� ���� (�� *� ���.1���� �����'����'���.����� ���

'� 1���(���1���� �������� ����.�������.�.�� �*�

<���.����� ����(� 1����� �����'���� �� ���� ��� �. ��� ���%� 1�� ��.� ���� �������� �����(�

1����� �����'�����'���������2���'� 1���&��� ����&P�5!��<� %� ��(���.��� 1����'�)��"�

� � ��;���� �� ��(�&������ � ���8�)�;�&:�.������ ���� ����� � ���� '��"%� ���� ������

�����'� ���(��'�����. ������1���D� ��������� *�����������G��2������ 1�� ����(���.1�!>$�

'���� .����� '��� �����2��� 2� ,���*� � 0�� ����� '����� '���� ���������� ����� ����.� ���

3�&����� (�� � ������ ��� ���� ������ 2� ������� �� ������� �(� (���� .����� �������� �(�

�����'� ��� �� ������� ���� ��� ������ *� � &1�� '����� '���� ���������� � ��� ������� '� ���

���������(�����(����� ��������� ����� ����@%� ������ ����������.�(�.�.���. ��� 2�� � ���D��*��

&1�������� ����'������� ��������������� � �����1����� ��%����� � ���D� ���'������.1���

�.�� 1���� .���.� ���� �������� (��� ��.1� ������ ��� �1�'��� ����� 1�� ��S� .1���*� � &1��

��� �����'�����'�����������������7�����+�G�������%����'������������� ����� �6���2��

(����'����� ���� ��*���

/*�*� 5����'� ��������������2����

5����'� ����������'�������������� ���.1���� �����'���������������'� ���� ��(�.����� �*��

0�� �����'�����'���������������..����.��'� 1� 1�����.���������(������ 1��<��!��,�'�

� �����!������������������(�5����'� �����������(����0�� �����3������� ���G��2��++�*�

3� ��� B���� 2� ������ ���� �.������ ���������� ��2��%� �@%� ������ ���%� �� ��� 2%� ���.�(�.�

.���. �.�%� ��� ����� ��9����. ��� �� � ����'������������� �� 1�� (��'� 1����1� .���� � ���

� � ���D� ���'����.1������ ���..����.��'� 1� 1����!*� ��.��� � ���D� ���'����.1�����%� 1��

(��'� 1����1�.����'������.��. �������������'� ����������'���.����. �������. �2�� �� 1��

�� ��� ��2����������������� � ����

���� ��������'���� .����. ��� �� �� ��� ��29��������� .� �����%������%� �� ����%� ��� ������� ��2�

���.�������.������.� ������.��8 ����� ����� ������ �����(���������� ��2�/���������$������:�

(����������2� ��)��"*��5����'� �����������'�������2D���(��� 1��(����'��������� ���K�

• &���� � .������� ��� � 8&$,:� ���� ���� �����.� .�������� 8>�$�:� ���� <��!�� �� 1���

7���L��

• &$,�����9���� ���������.�.��������8�>�$�:�����<��!���� 1���7�6�L�

• &���� � ���2 �� ,�� � 8&�,:� �� ���� ���� <��!�� ����%� 6/6��6/6�%� <��!�� +���%� ���

<��!��6�+�L�

• !$#������<��!���� 1���7�7�L���%�

• !�� �.�����8�.������ 1��1�� �.�����%/%4�&!�=�������:�����<��!���� 1���7�7�*�

Page 24: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����6�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

���� �����'� ��� ����� ��� ������ '���� ��������� � ��� ������� ������� �. ��� ���� '���

.����. ��� ��� .� �����D��� �� 449������ �����%� �� ����%� ��� ���.��� �9�� �� �� �� ������ ���

��.� ��*��0�� �����'����.�� ��. �������������� �����'����������������������.���������

��������;�������������%������. ����2*�

/1/ ���(� �����)��%�,�%����

/*/*� �����5�����������!�� �� ���� ���0� 1������2�

�G#�'����� ����� ���� ������������� ��������������������� ��8,�>9�� 1����1�,�>9��:*����

5����� �R� '��� ����� �� ����.�� 1�� � ������� � ���� �������� ��� �*� � &1�� ��� �� '����

.�� ��. ��� '� 1� ��� ��� '���� � ������� � ���� ����� ���� �������� ���1� � �.1��� ��

���2� 12���� � ��%� �����.�������� 80�����T�:� (�� �����."�'��� �� ������������ 1���.���%�

'� 1� ���� ����� ���� ��� �� �� �.1��� � ���� 1�� �.���*� � &1�� �������� ������ ���.�� '���

�."(������ ��������'� 1�12��� ��� � �� �*� �;��� ���1����'�'� ��%�����������.�����'������ �

� '����� ����(�� � ���'����������(�.��8��������� ��2��� ����(�� �� ���� 1��� �������'� ���

� ���� � 1�� �����(��� ���� ��:*���

/*/*� �����5��������������2����

��..����.��'� 1� 1���3!%��� ��.������� �� �'������(�����������1���������� ��.�(���� 1��

� ���� 2��(� 1�� � �� �������������� ���������*� ����� �. ����(�1�������� 1��������� � ���

'��������.� �� 1� � 1�������'���.����������������� � ����������*���

3� 1� 1������� .�(�����%���!;� 8'1�.1����������� � � ��������� ��2��*�� �� ����������� �:�'���

� �.1��� �� 1�����2� 12���� � ��%������ � �����������(�� ����� � 1���� ����� 1� ��(� 1�� � ���

��� �.���� �� ��� '��� ������� 8��������� ��2� �*4� �� ���:*� � &1�� ������� ����� ���� '��� �����

��� ����� '� 1� 1�� !;� ��� 1�� ������� '���� ��.������ �� 1�� ������N�� (����� ��"*� � �( ���

�������'���.����� �%����� ��� ��29����������9�� ���������.��� ���'� 1���(��'�.� �������8'� 1�

���� ��� ��29����� �(��'��� ���(��*���� ����������� �:�'���� �.1��� �� 1�����2� 12���� � ��*��

��.1� ������ .��� ��� �������� (���� 1�� �� � '� 1� ��������� ��2� �+� �� ��� �.1��� �(� ���.��2�

��.���*����������'���� �� ��� 2�(���2������� 1��.��� ��������*��&1���������'���.����. ���

���������������(���������� ��2�������� ��%�'� 1�����������(��'��� ���(��*�7��� ����������� �*��

31�� 1��.��� �������������������� ���'�4� �.1����(����.��2%� 1���������'���� ������ 2�

.������ 1�������*��!�� 9�������1������ ��.������� �� ��'����� ����(�����*�

31����.���. ��� ��.������� �� ��%�'� ���'����.�� �����'� 1�������������� ���,�>9�%�,�>9

�%� ,�>9/%� ,�>9�%� ,�>96%� ,�>97%� ��� ,�>9��*� � �..������2%� ����� ���� �������� .����� � � ��

.����. ���� � 1���� ��.� ���*� ������������������'���.���. ���� � ��.� ����,�>9�%�,�>94����

,�>9+�����G��2�����*��;��������������(����������� ���.� ���,�>9+%����9�� ����.��� ���'���

� ����������.1��������1��� � � � 1����.� ���� ��� ����� ��-�.� � �� 1�� �������� ��.� ��*��

Page 25: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����7�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

&1���(���� �� ���� ����� ������� ��� ����.�� ��� (����� �����.� ��'���� .����. ��� �� �� G��2� �����

������ �� 1����.��� �������(��������.� ���� ������.������*� ����� �� � ���� �������'���

.����. �������.1���2������������������'���.���. ��*���

����� ���� �������� '���� �� �� ��� ����� .1��9�(9.�� ��2� �� )��"� (��� ���2���� �(� >�$�� 2�

0� 1���&�9�4*��A��A$�����������.������ 1��.����. ���������2�����(� '�������.� �����������

���������������� �� �����������*��A��A$����.�������(����'����������.�� ����� 1��A�!!�

(��������������$��(� 1���3!*�����������������������������.�����������������*��

/1# >'�(�%&����%��(�>'�(�%&����'���$����7�(��,�

;����� 1���%�(����� ��"�%� ���� ��"�%�(����������.� ���������%������ �� �������������'����

.����. ��� ��� �� �� ��� (��� �� ��� ��2� ���2���� (��� A��A$*� � ;����� 1�� .������ �(� 1��

���� ��� ��%� 1��(����'���B���� 2�.� ������������'����.����. ��K�

� ������������K�

U �4�(����������.� ����������8�7����������V������O��/:L�

U ���(����� ��"���������8�+4���������V������O��4:L�

U �4��� �������"���� �������"�������.� �� 80��0�;:���������8�+4���������V������O�

�4:L�

U �� ���� ��"��������*�

5����'� ����������K�

U ���(����������.� ��������L�

U ���(����� ��"��������L�

U ���0��0�;�������L�

U ��� ���� ��"�������*�

����������������K�

U &'��(����������.� ���������L�

U &'���� �� ������������*�

/14 ������%��&����(&������*���%���(�*�%����

��� ���.� ��� � ���%� �� ��� ��2� ���2���� �(� ����%� �����'� ��%� ��� ����� ���� �������� '����

.���. ��� 2� )��"%� �� ��'� )��"� � � �� ;���� �� � �(� @��� 1%� �,�!9��������� �� ��� ��2*��

,� ��� ��2� ���2���� '���� .���. ��� �� �..����.�� '� 1� <��!�� �397/�� �� 1���� ���

�)�;�$����2 �.��������.���!�� �.���8��!:�#��������� ���(���� *�������� ��'�������������� 1��

;���� �� N�����. ���.�;� ��;������� ���8�;;:��A���(���� *�

Page 26: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����+�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

A��A$� ���.������� ��B������ 2� 1�� �)�;�$� ��!� ��� �397/�� �� 1���� '���� (����'��%�

�.������ �� ���� ��� .� ����� �� ���� � .��� �� ���%� � ������ .������� ���"��%� ������� ��

.����������"��%�������2�����(�� 1�����������8 ��"�%��� ��� ��2�.� �����������%������ ����

���"����� ���� ���"�� �����.� ��:*� � &1�� �� ��� ��2� ��������� ������� � ���� '1�.1� '���� ���9

.������ ��� ���������� �� �..����.�� '� 1� 1�� �397/�� �� 1���*� � 31���� 1���� '����

��((���.����� 1���397/������)�;�$���!���B������ �%� 1���)�;�$���!� ��"����.���.�*�

3�� ���(������ �� �� ������ ��� �� �..����.�� '� 1� �!�� ������ ��� ���������� (��� �����.� ���

������.������'*��>����� ����.������ 1��(����'��K�

• >���(�.� ����(�A$������������� ��8 � 1�B�� � � �������B���� � ���:L�

• >���(�.� ����(������������� ��8 � 1����� ����1� ������9�� �. �:L�

• ��.��.��� ����(���S��(��������� ��� ��������������� �L���%�

• !������ ����(�;� ��<�� ��� 2�������2������ ��8;<���:*�

&1��;<����'������������� ���..����.��'� 1�;��9������ �����'��� 2� 1��!�������A���� 2�

������.��0�� ���8!A�0:*��&1��;<��������� � 1������� ���(� 1���� �������� ��%��.��������

������2��������� ��(� �� ��� ��2��� ����."����%���������������� ������.1����(�.�� ��2�

���.������%� ��� .����� ����� (��� ��.1� ���2 �.��� �� 1��*� � &1�� ;<���� ���� �.������ ���

��������5%���������.�������(��� ����� ��� 2�����.����������. ���4*/*�

/1! ���(*��?'��7��%���$��%�7���%����

�� �������2� �B����� � ��.� ���� ��� ����%� ������ ��� ����� '� 1� ��� ��� ���2� 12����

�1�� ���'���.�� ��. ����� 1���� 1������ ��(� 1���� ���!��"���� ����(� 1���� �*��&1���'���

�����(���� ����.������ 1���������������.��� ����B����� ������'1����'������������� �

�����������B����� *��3� ���.����. ���(���� 1����.� ���� ����. ��� ����'���.����. �����

449����������������������������.�� �������. ���/*7*�

�������������B����� ��.������ 1�������������%�������%� � �%�����%� ����%�� .*%�'����.������'� 1�

��1��19���������� ����.�������� ������ 1�����1��9�1���1� ���� ���� �8�*�*%�,�B����:����

'� ���'��1����(���1�'� �������%� �(���� ������'��"���� � '��� �������.� ���*��&����%�

������ ����%� ��� �������'���� ���.��� �� ���2� 12���� ���� �.� �1�� �� (����'��� � ���� .�����*��

;���. �.� �. �'� 1� 1��������'����������*��&1�� �."��(� 1������������������� ����%�������%����

�����'������.� ���� ���� � 1��.����� ����(� 1��'��"���������� ��������� 1���� �*�

!����� ���������%������9����.� ������������B����� �8 �'��%������%����� 9�������������%�

'� ��� ������ ���.� ���%� � .*:� '���� �� 1��� � ���� .������ ��� '��1��� ����� 1�� (����'���

���.������K�

Page 27: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

• !� � ���'� ���������1���1� �9(������ ���� �'��1*���

• ;��� ��� ��.��.��������8��S�(����9�� ����.��B����� %��S�(������� 9�������������:�

• ;�� ������'� ��������

• �.� ��������

• ;�� ������'� ��������

• �������9���D���'� ��������

• ������2�

;�.� ���� ����..������� � 1���������� ��.� ���������� ��B�����'����.� ����� �� �."� �*��

#� '��������%��B����� �'������.��������2� 12�����1�� �������������(���� �(��.�����2%�

��������.� �. �'� 1� 1�������*���

/1= ����,�7��%������)��%�,�%���6����)�*�8��%��

&�� ��� �.� ����'���� �."(������'� 1�� 1����.��� ��� 1� ������ ��� 1��� ��'� 1������.1���

�(� 1�����(�.�*������ �����.� ����'�����������2� �."(������'� 1�� 1�� ����� 1� ������ ���

1��� ��'� 1����� �.1����(� 1�����(�.��������8�:� 1�������'����������2�������2�.� ���� ��%�

8 :������ �����'����'����� �������� 1�� ���1���%�8.:� 1�� �������� �� �����.�(������2��%�

8�:� �� �� 1� (��� ��� �.��� ����� ��� .����� �� .����� ��%� ��� 8�:� 1�� .� ���� .����� � � (� � �� 1��

���1���*� ����� ����� .� ���� � � �."(������ '� 1�� 1�� ����� 1� � ����� ��� 1��� '����

.����. ��� ��� .� �����D��� �� 449������ ������ ��� ���.��� �� ���2� 12���� �1�� ��� �� ��

������ ����������.� �����-�.� � �� 1����.� ���� �������*���

���� ����� .� ���%� 1� � .����� � � �� �."(�����%� ��� �����'� ��� ���� ��� ��9�������� '�� ���

8;3:� '���� .� �����D��%� ��� '���� �� �������� ��� ��������� �������2� � � �� �((9�� �� (�.��� 2*��

������'�������.�����449�����%�;���� �� ��(�&������ � ���8;�&:���������������*��!�������

��� �. �����B����� ����.� ���� ������������'���������� �������<��;�&9��������������*��

;�.� ���� ������'������������� �������� (������'�������.��� ��<��;�&���������� (�����

������'� 1�.������ ���*� �����������'�����������2� �� ����%�������%����� ����� ���������� ���

������(� 1���� ���!��"����.��*���

/12 ��������%����,��'���,���)��%�,�%�����$%�)�%����

3��"���������� �����'���.���. ���(���>�$�������� �.��� ���������.�� �������. ����*7*��

�(� 1���3!*� � ���� ������� � ����� ��� 1� � .����� �((�. � �� ��'��"���%� �� ���..��� �%� ��� 1��

�� ��.�'��� � � �.�� ����� (��� 1�� (����'��� ������K� �*:� 1��'��"� ������ ���� ���� ������'� 1�

���1�� � ��� .�.�� �%� 1���(���� '��"9���� ��� ��((�.� ���� � � ����� �� ��� %� �*:� � ������� '��"�

�� 1������.1����5����� �R����1����'9� �������������� ����������� ������ ���B�� � �����(�

.� ����'1�.1� .����. � ������� ��2� ������ 1�� ���1���� ���'���� �� �1������� � �� ������ ���

����� ���*��&���� ��� �� 1���� � ����(������ ������ ���� � 1���� ���!��"���� ����(� 1���� �%�

Page 28: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

'1�.1� .� ����� ������ �(� ����� � ��� ���(�.�� .����%� ��'� ��� ��."�'��� � ���D��� �� ������

�..���������������-�.� ������*�

/*+*� 3��"�������0�� �����

3��"���������� �����'���.���. ����(� 1�� ��� 1���D����������.���2������������������%� �� �

�� ��� ��� �������� �. ��� ���� �� ������� ������� 1��� 1� ��� ��(� 2� ��� �. ���'� 1�� 1��'��"�

D��*��0�� ��������� �����.������>�$��'� 1���!;�0�� �����!���%������� �'� 1���!5094�%�

���..����.��'� 1� 1��@��!�8��������#��(� 1���3!:*��&1����� �.��� �������� 1���1�����(�����

��.������������.� �.��� ���8�����:�(������49��� ���������'�����.����������G��2������������

����� �. ��� ���L� 1�'����%� 1��� ��.����.�� '��� � �� � ��� �� � ���� '���� ������ ��1�.�����

��((�.�� � 1���� ����.�� 1�2� ��"����.������������� ����� ��.� ����'1���������� ������ �'���

����� ��*�������� ���������������������'�����.�����2*���

������.� ������ ���������'�������������'� 1����������.�� ���������������� � ����(� 1��

�*�����������.���(������.����������� ��'��������������������,������0�����4�5������$�� ���

�����.�������� 1��(�����������N������ ��"*��&1��������. ��� 2��(� 1�������'������������ �� ��

�9�� �. �W����� 1���*4���������������1����8�����1�:X%�'1�.1�'���.���� � �'� 1� �."������

��������� ���

/*+*� $����� 2�����0�� �����!���

� ���� ��� �� ������� ����� �� 1��'��"��� ��� 1��� D��%� ,���� .���. ��� .����� 2� ����

��� ����� ��� (��� ���� ��� � ��� ��� �.��� �� ��� ����� �� .������.�� '� 1� 1�� �)�;�@�

5����.� $����� 2� ���� 0�� ����� !��� 8$�0!:� ��� 1�� �)�;�$� ;��9��*� � &1�� $�0!� ���

�������D��������� ����� ������ 1��@��!��.����������������#��(� 1���3!*��5������$�0!�

�(���� ��� �.������ ����9 ���� ������� ����� (��� ��� � ��� >�$�� � � 1�� ������ ��� �(� 1�� 1� �

D����������� ����� 1��(����'�����������1�*���

3�� .���. ��� �������.� ��� ����� (��� >�$�� ������ �9� ������� �. ��� ���� ��.1� ��� 1��

.����. ��� �(� �����'� ��� �������*� � !������.� ��� ����� �.������ � ����� ��������� ��

������������� �����.� ��%�'1������������� �����'����.��%�'1�� ���������������'���%����

'���������������� ����(���� 1����.� ��*��3��.���. ���.� ��������� �����(���>�$�����

��� � ������ ���� ������ � ������� �. ��� ���� 8�*�*%� ����� ����� ������ �����'���� �� ���� ��� ���

��.��� ����(� �� ��� �:*��3�������������'���.�.� �� �����(�>�$�������� �� � 1��� �� ��(�

��.1� '��"��2%� ��� �������.���2� 1����( ��%� �� �� � ���1� �."������ .�.� �� ���*� � 3��

��� �����>�$�������� � .� ������2�� � 1����''��������� ��� �(� 1��'��"� D��%�'1�.1�

'��� �� � ���1��� � � �� ��� � �� 1�� �� �� '1���� 1�� ������� �� ��.� ��� �� �� �����2������2� ��

����� *���

Page 29: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

0�� ������(�>�$��'���.���. ���'� 1���0�� �����!,<��49������ 1��� 1� ��B�������'� 1���

��*�� �>� ����*� � >�$� .����� 2� ���� ��� ����� ��B������ �� '���� .���. ��� � ��� � � '���

�� ������� 1� � 1���� ��'���� �������.���(������.�������*��;�� ����������'������� �����

�������&1�����0���;�9�����;� ����%�����9 ������� ������B����� �.��� ����(����������

��� �.��� ���� ��� ����� 1�������.���� ���� ����D�� 8!09��:����.��� ����(� � ���� ����������

������� �(� �4� ��� ��� 8��� ����:� (��� .��������� �� 1�� ��� ���� ��� �.��� �� �. ��� ������ 8�*�*%�

;�� &��":*���

&1�� ��� �.��� �� ������ 1���1���� �(� ���� ��.�������� ���� .� �.� �� ��� 8�����:� (��� �� �49��� ��

������� '��� ��.������ �� �/� G��%� 1�'����%� 1��1� '���� '���� � ������� ��� �� � �������

�. ��� ���� '���� ���� .���. ��� � � 1�� ���� 1�� ��.����.��� '���� �������.��*� � ��� ��� �

�������������������� '���� �.�����2*� � �� 1���1� ��� �.��� ��� '���� � � ��� �(���� �� �� ��

�����%� ��� �� ���.�� ����2� �������� ��� � ����������� ���� '� ��� ��."� '��� ������� ���

.� ������2����������. ��� ���*�

Page 30: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

#1" �����������������;����

&1�����. ����������D��� 1��(�������(� 1���*�

&1�����������(� ���������(� 1���� ��'���� �� �$�����.���%� 1���(���� ����2 �.��� ����� �� (��������

'����.�������� �� 1��&� ����%���'�)��"�$�����(���������������� ���� W���)$��X�!�� ��64�

�����$������� -�. �����8�$��:�(���<��� ��. ���<��������� ��. ���$�����.����<���8��(������

����� 1��$�����.�����$��:%�(���.�����������������*�@�'����%�0�.���.1��������� ��� �����

&��."�/�#$!�.�����*�&1���(���%����������.� ����%��� � � �����.� ����%��������� �9���.�(�.�

�$���'���� ������������'1�.1�'���� ����� �. �����(��� ��.�1��� 1���� 1��������� *�

#1 ���(���)��%�,�%�������*��,���

�� � ��� �(� �+4� ��� � ����� �������� '���� .����. ��� (��� �� ��� ��2� ���2���� 8�.������ �4� (�����

�����.� ���������:�����������D�����&� ����*���7����������'����.����. ���(����'� 1�� 1��(����

��2��%� ���������������'����.����. ��� �� 1����� 2� ����.��2����.��2� ��2���*� ����2 �.��� ����� ��

'���� .�������� �� �)�;�$� !�� � �64� <��� ��. ��� <��� ��� ��� ��. ��� $�����.���� <��� �����

$������ � -�. ����� (��� .��������� ��������*� � &1�� ���2 �.��� �� �� ���� �1�'� ���.����2� ��

��������4�����*���

4*�*� 5������������� ����� ����

• �� ���(�.��� �� �����12�

o �����'���� �������� � 1�����(�.�� 1����1�� � 1���� ���!��"���� ����(� 1�������� 2%�

��� -�� � ���'� 1�� ���1�� %� .�.�� �� ��� ����.����� ���(�.��� � � 1�� ���1���

�� �� ������.����� ������(�.��� 2����.���*� �������������2��� ����� ������������

��� 1� �(� 4� (�� � ���'� �����%�'� 1� ������������� 1� �(� ��������� ��2� �4� (�� �

���'�������� ����� �����.� ���*��&1��(����.���� ����(� ��'� �����"����2���� ��."�

(��� �� .������ ������� ����� '� 1� ���2��� ������� �(� ��� %� .��2%� ������%� �����.��

8��� �:%� ��."%� .�.�� �%� '���%� �����%� �� ��%� ����%� ������.��������� ���.��� �(�

���� �.������ ��*� �$�������. �����(� 1���� ���(�.��� �� �����12����� �.���������

������������ 1����1����*�

o � � ���� ��� ��.� ���%� ,���� � ������� ��� 2� (��� ���� ������ 1� 1�� (���� ��2���

�������� 1�."����(������ ��/�(�� *����.��2���2���'���� ������������2��� 1��(����

��������� 2�������2���%��.�� ������ ���� 1���(��� �����(�� ������ ����� �����

(�� � ���'���������� 1�� ����� �� ��� � ����� ������ 1*���

o &1��.��2�'���� ������� �����2���.�����(���� ��'%����2����������19 ��'%����

.� ����� ��.�� ������� �(� ��� � ��� (��� ���*� � &1�� .��2�'��� � ������� �� �� ���2�

��������.� ����.�������B�� � �����(�.�������������(����������� ���� 1���(�

��� �����(�� � ���'����������-�� ������� ����(����%������������ 1�."����(������ ��

7�(�� *�

Page 31: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����/�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

o #����� ��(�����'����.�� ������ ���� 1�� ������ (������*�� ���4*+� (�� � ���'�

�����%� ��� '��� �������2� ���� ��� �� ��.� ���� 1����1�� � 1�� ���1��� �� �� ��

���"����� ������.����� ������(�.��� 2%������(�'���.� ������ 1���� 1�����. ���

�(��� ���!��"*����(�����'����.�� ������ ���� �� ��� �8,�!944:�� ������ 1��(���

(�� � ���'�������'1�� 1����.��� ����.�� ����������2�����%�1�������������

��� ���2��%�'1�.1�'���� ��.�� ������ ��2�� 1�����.� ���� � 1���� �*���

• �����'���� ������� � � �+� ��.� ���� 1����1�� � 1�� �� �*� � &1�� ������������2� 1��� ��1���%�

�������.������ ��%����������� ��.����� (���� ��."%����2%�����%�2����'%���� ���*� ������

'���� �������'� 1�� 1���� ������2�������� 1��(����-�� � ���'��� ����������� ������� �

1�� ���1��� �� �� � ��� ��.���� � ������ (�.��� 2� ���.���%� ��� 1����1�� � 1�� (���� ��2��� � �

��2���.� ����� ��� ���!��"*��� �����. � �� ��� ���.� ����,����� ����������.����(������

��� ����(�� � ������� ��*� ���,������5������.�� ���'���� ���D��� ��������� 1���� � ����

������. ��� 2� �(� 1�� ����L� 1�'����%� �� �������� � ���� �."������ 8�*�4�����������1���:�

'����� ������%�.�(������ 1� � 1����������� �������. ���*�

• < ��� ����

o �� ����� ���%� ���. ��.��%� ��� ��2%� � ���'� ��%� ���.�����.� ���%� ��� '� ���

�����2� � ��� ���� '���� ��� �(���� � � 1�� �� �� 2� ;��� ��(��2%� ����%� ��� 1�� � ��� 2�

���.���*���

o < ��� 2� ���"�� �� ���� � � ��� �(2� ���� �� ���(�.�� � ��� �2� ��.� ���*� � ,���� '���

�(������ 1� � � ��� 2� ��.� ���'�����(�.�� � ���� ���������'����� � ��%� ���� ���

��9 ��� � �(���� ��%� 1�� �����.�� �(� �������1����� ���� 1������ ������� �� 1��

���(�.�%� ��� �� ���(�.�� (���� �� ������*� � �� ����� ����� �(������ ,���� 1� � 1��

��� 1��� ��� ��� �(� 1�� �� ��� !��"� ���.��� .� ����� � ����� ���� �����.���

.�� ��. ����(� (���� ���!>$������%�'1���� 1������������(��� ��.� ������ �����

���������.���.�� ��. ����(�� ���������*�

o ;����� �� ��� ��. ��� ���%�,�����.�� ������ ��������%����. ��.��%���� ��2����

'� ��������2�� ��� ���� 1� �'����� ����������2����"����� *� �&1����� ��� ����'����

� �������'� 1�� 1��(������2��*�

o ��(���� ���!>$�� �������������'��� ���.1���� � �� ��� �,&!947����/�G�������*��

&1������'���� �������� ���������� ��2�/�(�� � ���'�������'� 1�� 1��(���� ��2��%�

����. �2�.������� 2���������.�.�� �� ��."*��&1������'����� ��B�� �2�.������ 2�

�� ������������ 1���������2*��&���� ��� �� 1���� � �����(�� ��"���(�� 1����. ����

���� �.� ��������%� ��( � ��������� 1����'���� � ���D��� �� ������ �(� 1�� �� �� 1� �

'�����1�'� 2�� ��� 2����������������.�� 2����� �.���������*�

o ������'� ��������.��.��. ����(��� 1������ ������(������2��������1����� ����

1����%� .���� ��� �(� �� �.1� ����� ��� .������ �����%� '���� �.�� �����

1����1�� � 1���� ���!��"���� ����(� 1���� ����������( �������*� ������G���

��������� �.1������ ���.�����������.��.��. ���'����.�� ������ � �� ��� �

Page 32: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����4�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

��.� ��� ,�#9��%� ��� '��� �������� (���� �� ��-�.� � '� ��� �����2� ��"���%�

.������ 1��'� ������� ����� ���*��&1��&�'��(���������3� ���;���� �� �'���

������� ��2� �(������ 2� ,���%� ��� 1�� '� ��� �����2� �� �� ��� !��"� '���

���������2� �1� ��((� 2� 1��&�'��(��������� �������� �� ������� 1��'� ������*�

0��"� $�����%� .*� .����� ��� 1�� �������� ���'� ��� �����2� '��� ��� ����� 1��

�������2*�

• ������ �(������ ��� � -�. �'��� �.�� ����� � � �� � �� � ��.� ��� ,&!9��� �� �6� G���

����� � � ��������� ��2� �� (�� � ���'� �����*� � &1�� �� ��� � -�. � ��������� �� ��

.�� ��. ��� �(� �1�� � �� ��� ��� '��� � � ���.� ���� �(� �� ���������� � ������ �"�

8<�&:*� � &1��� -�. �'���� �������'� 1�� ���������� (���� ��2��%� ������.1���'� ���'���

� �������� ���������� ��2���(�� � ���'������*��&1�����.1���'� ���'���� ������� �� ��

��'��19���2���.�����'� 1�������1 ��1��%����'1� ��(����'���� ��������..����� ���

�� 1��'� ��*� ���'� ����������'��� .����. ��� ��� �� �� ��� ��)��"� (��� 12���.�� ��

(������� � ���2���L� 1�'����%� 1�� ���2���� �� ������� 1���� '��� �� ��� �(�� ���

12���.�� ���� ��*�

• )����'�� �����������'�����.�� ������������ �����,�#9��������G��������� ������ 1�

������ (������ ���*4� (�� � ���'������*� �&1���� ��������������� �� �� ���1 �2����'� ��

.����� ��� ,���� �������� ���� � � � ������ �� ����*� ��� �� G��2� ����� ���� ����� �����

������ '���� ����.��� ������ ����� ,�#9��� �� ������ �� 1�� �� � � �(� 1�� 2����'�

�� �����*��&1���� ������'������ �(����������� ��������.� �����(�� ��� 1%��4�(�� ���� 1%�

��� �4� (�� � ��� 1��� � �(� ����� ��.� ��� ,�#9��*� � &1���� ������ '��� � � � ������� ��

������ ��.� ��� ��� (�� � ��� %� ��� (�� �'�� %� �4� (�� � ��� 1'�� %� ��� 4�� (�� � ��� 1� �(�

�����,�#9��*���

• ���+�G�����������������.����(������'�����.�� ������ � �� ��� ���.� ���,�#944�� ���

��� 1�������(������ ��/�(�� � ���'������*� �&1�������'���� ������� �� �����2�1���%�

�������%������ ��2����'� ��.����%� ��� ������ (������� ���4� �.1��� ������� ��*� �&1��

����� '��� �.������ '� 1� �� ������� .�� ��� ��� �� �������� � ���� �."������ '����

� ������%�'1�.1���� �(���� 1����������� �������. ���*��� ������ 1��(���(�� � ���'�������

,���� �.�� ����� �� ���2� 1���� ���"� ���2� ��� � ��2��� 1� � '��� ����� �� ��� 2� 1��

��.��� ��*�

• ���(���������. �'������ �(���� 2�,����� � 1���� ��

&1�� (����'��� .�� � �� �� �(� .�.��� '���� �� �. ��� �� ��� ��� ����� ����� �������� � �

.�.� �� ����� ���� 1����� ��. ���$�����.�����$��*�

Page 33: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

4*�*� ���2 �.�������� ���������'�

"#��

��� �������� ����� �.� ������ 1������ ��� >�$��'���� �� �. ��� �� ���� �(� �7�� ����� ��������

.����. ��*� � �(� 1�� ���� ����� �������� '� 1� �� �. ��� >�$�%� �/+� ��1� � ��� �� �. ���� �(� 1��

.����� �� ��� ��2� .� ���� �� �.� ��� ������ �� 12���� .1������*� � �.� ��� ������

�� 12���� .1�������'���� 1�� ����9�� �. ��� >�$�� �� 4�� ����� �������*� � �..������2%� ��/� �����

�������� ��1� � ��� >�$� �� �. ���� � � ���.� ���� �(� 2��.��� �� ��� ��2� .� ���� �*� � �4�

�� �. �����(��.� �����.������ 1��<��� ��. ���<����$�L�1�'����%� 1������ �. ����'����

� �� � ��� �� �� ��� ��2�.� ���� ��*� ������ �. ���>�$����.���� 1����� ��. ���$�����.����

�$��*

;� �. ���>�$���.�����%��%�9��.1����� 1��% �%�%/9 ���� 12� �D��% �%�9��.1���� �D��%�8.��:�

�%�9��.1����� 12���%� �%�%49 ���� 12� �D��%� �%�9��.1���� �D��%� �%/9��.1���� �D��%� �9

� ���� 8�� 12�� � 12�� "� ��L� 0�P:%� �D��%� .1���� �D��%� � 12� �D��%� ��.9

� 2� �D��%� �����%� ��.1����� 12����8&$�:%���2��.1������%�����2����*���

�"#���

������������>�$��8���2�.���������� �.�12���.�� ���8!�@�:���2:�'������ �. ����������(�

�+4� ����� �������� .����. ��*� � ��� ����������.������ 1��<��� ��. ���<����$��*� � ��� ��������

��.������ 1����� ��. ���$�����.�����$��*�

;� �. ��� �>�$�� �.������ �.���1 1��%� �.���1 12���%� � 1��.��%� �D�8�:� 1��.��%�

�D�8�:�2���%� �D�8 :(����� 1��%� �D�8�%1%�:���2���%� �D�8":(����� 1��%� .1�2���%��

�� �D8�%1:� 1��.��%��� �D�(���%� (����� 1��%� (������%�1���.1���� �D��%� ����8�%�%�9

.%�:�2���%���1 1����%��� �.1�����1���%��1�� 1���%�����2���*���

!�@����.������ 1��<��� ��. ���<��������� ��. ���$�����.�����$���������� �(������&� ���

��������������������/*��&1��(����'���&� ������������D��� 1����� ��. ���$�����.�����$���

(����>�$�*�

Page 34: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����6�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�������

��� ��� ����� � ��� �� ���� '���� �� �. ��� �� ��.1� �(� 1�� �+4� ����� �������� .����. ��*� � �76�

��������.� �����������������(� 1��(����'����� ��������.����.���(� 1��<��� ��. ���<���

�$��K������.%� �����%�.������%� ������ � .1������%�1������� � .1������%� � ��� .1������%�

.�����%�.2����%�����%��������%����.��2%��."��%��������%����D�.*���6���������.� �����

1�� (����'��� �� ���� �� ��.����.�� �(� 1�� ��� ��. ��� $�����.���� �$��K� �����.%� �����%�

������ �.1������%�1������� �.1������%�����%����.��2%�����."��*�

������������� ������������������������������������

�� �� ��������� ��������� �������� �������� ����� ��� ���������

�� ����� �� ��������� ��������� ��������� ��������� ������� ��� �����

�� ����������� ������ ������ ������ ������ �� ���� ������

� ����������� ���� ���� ���� ���� ���� ����

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

���� �� �� �� �� �� �� ��

��#$�%�&�#�'����#�� �(�� ������� ����� �(���� �(�� �(��� )*�+�

��#$�%�&,-��#�� �� ������� ��� � ��!"�� �� "� "�� ��� ��##���

��#$�%.&��/���#�'�#�� �(�� ��#� ���#� �(� ��+� �(��� (��+� )*�+�

*�.�#$%�0'&�#�'����#�� �(��� )*� #� ���� �(����+� �(��� �(����+� )*�+�

1#��#�%�0�0��0�&,-��#�� �(�� �(���+� ���"��� �(���� �( 2�� �(���+� )*�+�

�� �� �� �� �� �� �� ��

�� �3������� �3������� �3������ �3������ *���%�3�����&� �3������

�� ����� �� ��� ����� ��� ����� ���2����� ������� ��������� ���������

�� �����������

�����������

�!�"!�

������ ������ ������ ������� ������� �������

� ���� ���� ���� ���� ���� ����

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

���� �� �� �� �� �� �� ��

��#$�%�&�#�'����#�� �(�� �(��+� �(�+� �(���+� �(���� �$�"��� ��+�

��#$�%�&,-��#�� �� ��##� ��#���� ��""��� ��#��� ������� �������

��#$�%.&��/���#�'�#�� �(�� �(���+� �(���+� �(��+� �(��� ���$��� )*�+�

*�.�#$%�0'&�#�'����#�� �(��� )*�+� )*�+� �(�2�+� �(���� "��"��� )*�+�

1#��#�%�0�0��0�&,-��#�� �(�� �(��+� �(�� �+� �(2�+� �(���� ������ )*�+�

� � � � � � � �

�� �� �3����� �3�� ��� �3������ �3������� � �

�� ����� �� ������� ������� ������� ������� � �

�� �����������

�����������

�!�"!�

������ ������ ������� ������� � �

� ���� ���� ���� ���� � �

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� � �

���� �� �� �� �� �� � �

��#$�%�&�#�'����#�� �(�� #��"� (��+� �(��� �(� � �

��#$�%�&,-��#�� �� #"� #��$��� #���� ��#"��� � �

��#$�%.&��/���#�'�#�� �(�� #��"� �(���+� �( � �(���+� � �

*�.�#$%�0'&�#�'����#�� �(��� #�"�� �(���+� �(� �� )*�+� � �

1#��#�%�0�0��0�&,-��#�� �(�� �#��� �(� ��+� �(2 ��� �(��+� � �

Page 35: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����7�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

;� �. ��� � ����� �����.�����������.%� �����%� ��2�����%�.������%�.1�������%�1������� �

.1������%�.�����%�����%��������%����.��2%��."��%��������%����D�.*������&� ���#� ���'�

(�����������2��(� 1����� ��. ���$�����.������.����.��*�

������%���&������ �������������������������������������

�� �������� ��������� ��������� ��������� �������� �������� ��������

����� �� ��� ����� ��� ����� ��� ����� ��������� ��������� ������� ��� �����

�����������

����������

�!�"!�

������ �(������ �(��(����� ������ ������ ����� �������

� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

&������

����#��� ��� #���� �(� �( �� )*� )*� )*� )*�

����/�� ��� �� �� ���� ��� �(�� �2� � (�

�'����/��111� �0���� ��(�� ��� ��2� �' $!� �'��!� �' "!� #'!�!�

4�5�6���#��

�'����/����� )*� )*�+� )*� (� 2(22� �!�� ��(��+�

����� �0���� ��(� ��' !!� �'#�!� �(2� � (�� ��(2� ���

7���/�-� �(2� )*� �(���� �(���� �(���+� �(�� �+� )*� )*�

)��"��� ��� ��( � �(�� �( � � � � � �2�� ���

�� �������� ������� �������� �������� ����2��� �������� �������

����� �� ��������� ��������� ��������� ��������� ���2����� ��������� ���������

�����������

����������

�!�"!�

������ �(����� ������ ������ ������� ������ ������

� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

&������

����#��� ��� )*� )*� )*� )*� )*� )*� )*�

����/�� ��� ���� �2(�� ���� 2(� 2�(�� �2(� �(��

�'����/��111� �0���� #'��!� �'�!!� $'�"!� $'"#!� 2��� $' �!� #"�!�

4�5�6���#��

�'����/����� (�� (2� 2 (� ���� )*� ��(�� ��(��

����� �0���� �� ��( � ��(�� �(2� �(�� ��(�� �(�

7���/�-� �(2� �(��+� �(��2�+� �(����+� "���� )*� �( ���+� �(����

)��"��� ��� ���� ��� ��� ���� $#$� �" � ���

�� ���� ��� �������� ��������� ��������� ���� ���� ���� ���� �3�������

����� �� ��������� ��������� ��������� ��������� ��� ����� ���2����� ��� �����

�����������

����������

�!�"!�

������ �(������� ������ �(��(����� �(���(������ ������ ������

� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ��#��

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

&������

����#��� ��� )*� )*� )*� )*� )*� )*� )*�

����/�� ��� ��� �(�� (�� ��� �(2� ���� 2(�

�'����/��111� �0���� $'"�!� #'! !� "'$�!� $'""!� "'� !� "'�$!� "'�$!�

4�5�6���#��

�'����/����� �2(�� )*� � �� �� $��� )*� )*�

����� �0���� �(�� (� ��(�� ��(�� ��(� 2�(� (��

7���/�-� �(2� �(�� )*� )*� �(�2�+� )*� )*� )*�

)��"��� ��� ��� ���� ��� ���� �� #'$$!� � 2�

� � � � � � � � �

Page 36: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����+�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�� �3���2��� *��%�3������&� �3������� �3������ *���%�3�����&� �3�������

����� �� ��������� ��� ����� ��� ����� ��������� ��������� ���������

�����������

����������

�!�"!�

������ ������ ������ ������ ������� �������

� ���� ���� ���� ���� ���� ���� �

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

&������

����#��� ��� )*� )*�+� �(���+� )*� "������ )*�

����/�� ��� �� ���+� $����� �2� ���+� 2�(��

�'����/��111� �0���� �'��!� �'�$!��� 2 (��+� �'��!� ����+� #'� !�

4�5�6���#��

�'����/����� )*� )*�+� )*�+� )*� )*� ����

����� �0���� �( � ��+� �2��+� �(� (2� �(2�

7���/�-� �(2� �(��� )*� )*� �(��� �(��+� )*�

)��"��� ��� ��� � ��+� �( �+� ""�� ����+� � �

;��� �� �� �9'���� ��.����.��� �(� 1�� ������ ���� $������.��� �$��� (��� .1������%� ����. �

�������� '���� ���2D��� (��� .1������� ����� 1�� ���.� 2� .1���. ���� �.� ���.1��� ���.������

8&$,!:� ���� ������ �(� 1�������.����� ��.���������.1���. ���� �.���2�1�D������� ���..����.��

'� 1��$��������� ���*����������'� 1� 1��1��1�� ��� �. �����(�.1������%���� 1������.� �����

������ ��������� (��� ��.��� ��� �� �..����.�� '� 1� 1�� ��������� � ���� '���� ����. ��� (���

&$,!����2���*���

&1������� ���(� 1��&$,!����2���������.���������&� ���4%��������. ��������������*������(����

�������� 1��� �� �. ���� �(� .1������� � ���� �� ��� ��2� ����� ��� ���� �*� � ��2� '�� �(� 1��

�������� 8,�#9��9�� ��� ,�#9��9�:%� .����. ��� ��-�.� � �� ��.1� � 1��%� 1��� �� �. ���� �(�

.1���������.������ 1���$���@�D�������3�� ��$�� ������(�4����,*��&1���� '����������'����

.����. ���(���� 1��(������2��� 1� �'���� ������� ��.� ��� 1�� ���1 �2����'�� ����*������&� ���

$� ���'�(�����������2��(� 1��&$,!����2��������� �*�

�����������(����)����*+� ��)����

�������

4�$����/��

8�����

���������

%�!��&�

��������� ��������� �������� �������� �������� �������� ��������

�� ��������� ��������� ��������� ������� ��� ����� ��������� ���������

�� ��9� ��9� ��9� �9� ���9� ��9� ��9�

�� ������#�� ������#�� ������#�� ������#�� ������#�� ������#�� ������#��

����������� �!��� �!��� �!��� �!��� �!��� �!��� �!���

�'����/�0�3���� �� �(��2� �( � ��� � ����� �(�� �(���� )*:�(����

�������

4�$����/��

8�����

���������

%�!��&�

��������� ��������� �3������� �3������� �3������ �3�������

�� ��������� ��������� ��� ����� ��� ����� ��������� ���2�����

�� ���9� ��9� ��9� ���9� ��9� ��29�

�� ������#�� ������#�� ��#�� ������#�� ������#�� ���-�

����������� �!��� �!��� �!��� �!��� �!��� �!���

�'����/�0�3���� �� �(����� ( � �(2�� �(�� �� �(��� �(���

Page 37: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

&1������� �����.� �� 1� ���������,�#9��9�����,�#9��9��1����1�D�������'�� ��.1���. ���� �.��

�� �..����.�� '� 1� �$��� ������ ���*� � #� 1� �������� '���� .����. ��� (���� ��-�.� � �����

��.� ����� � 1����.����� ������(�.��� 2����.��%�(������ ������'� 1�� 1��(������2���� ���������� ��2�

1�� ����� ��� 1� � ������ '1�.1� '��� � ������� �� .� ��� 2����'� � ����*� � ��� ���������2�

���.����������. ���4*�*�%� 1����� ������'������ �(���������B��� �� 1������������ ��.��� ���%�

�������G��2������'��.���. ������������ � ��9�� ������� �����������'1���� ������'����

����.��� �������2� (���� ����� ��.� ��� ,�#9��� �� ��������� ��2� ��� (�� � � ������� � ��� 1��

�� ������'���� ��.�� ����*��;�����.�� ��. ����(� 1�������������������� %� 1����� ������

'���� �� 1������ ��� ��������� �(� �� �..����.�� '� 1� �$��� ������ ���� ��� ���.������ �� 1��

�03!*�

�����������

����������������.1��������� �.�����'������ �. ������/��(� 1���+4��������������.����. ��*��

�7���������.� �������� �.���������.����.���(� 1��<��� ��. ���<����$���(��� 1��(����'���

.�������K�/%/N9;;;%�/%/N9;;�%�/%/N9;;&%����1�9#@$%� � �9#@$%���� �9#@$%���������9#@$�

8,����:*����������.1��������� �.�������.������ 1����� ��. ���$�����.�����$��*�

;� �. ��� �����.1������ ��� �.����� �.������ ���1�9#@$%� � �9#@$%� ��� �9#@$%� �����9#@$�

8,����:%�/%/Q9;;;%�/%/Q9;;�%����/%/Q9;;&%�����������8�%/%49&!:*���

$��%�������

&1��1�� �.�����������8�%/%49&!:�'����� �. ��������(� 1���+4�������������W,�#9��9# 8�97�( :X%�� ���

.�.� �� ��� �(� �*�/66� ���"�*� � &1��� ������� 8�%/%49&!:� .�.� �� ��� ����� � � ��.���� 1��

<��� ��. ���<��������� ��. ���$�����.�����$����

����

��� ��� ����� !$#�� '���� �� �. ��� �� /�� �(� 1�� �+4� ����� �������� .����. ��*� � ��� ��������

.� �����!$#�� ����.����.���(� 1��<��� ��. ���<����$��*� �4���������.� �����!$#�� ��

��.����.���(� 1����� ��. ���$�����.�����$��*�

;� �. ���!$#���.���������.������/7%����.������4/%�������.��������*������&� ���;� ���'�(���

��������2��(� 1����� ��. ���$�����.������.����.��*�

� �

Page 38: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

������,���+�%� ������������������������������������

�� ��������� ��������� �3������ �3������ �3������

����� �� ��������� ��������� ������� ������� �������

�� �����������

�����������

�!�"!�

������ ������ �(��(����� ������� ������

� ���� ���� ���� ���� ����

����������� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!� �!�"!�

+�%�� �� �� �� �� �� ��

3���������� �� #��#� ����� ��!�� ��"�� #"�

#13 ��'�*+�%�����)��%�,�%�������*��,��

���2 �.�������� ��(��������'� ���'����.�������� ���)�;�$�;��������(�3� ���&�.1�.������

����� ��� 5����.�� ������� 8&�5�:� �*�*�� �� �� � 3� ��� A���� 2� � ������� 8�3A�:� ���

5����.��>������(���$�����5�������'� ���85����'� ���A���� 2�� �������!�� �6��:*���� � ���

�(� +� �����'� ��� ��� ����� '���� �������� 8�.������ �� (����� �����.� �:� '���� �� �� ��� (���

���2���*� �;����������'� ����������� � �'���� ������� 1� � 1����� �����'����� ��.� �����

1�����1����� �� �������.����� ������(�.��� 2����.���%�,039�� 1����1�,039/%�1����@��������

������(�����*�+� ���*74%���� 1����� �����'�������.� ����� 1���� ���!��"����.��%�,0394�

1����1� ,0397%� 1��� �@� ������� ������ (���� ��*/� �� ��*��*� � ,� ��� ��2� ���2���� �(� 1��

�����'� �����������.�(������ 1������������� ��'�����..��� �%��������� �����&� �����

���'K�

����������-��)��.�����/0���)���

,4�

�78��� �78��� �78�� �78�� �78��� �78��� �78� � �78�2�

(�� (�� �( �� �(�� ��(2� ��(� ��(�� ��(��

���2 �.�������� ��(���� 1�������'� �������������������� �����&� ���������1�'���� ����2�

���������6*�����2 �����.�������3A�������������D��� ���'K�

"#���

���������������� �.�������1������ ���>�$��'������ �. �������.1��(� 1��+�������'� ���

�������� .����. ��%� �.������ �� (����� �����.� �� ������*� � ��.1� �(� 1�� +� �����'� ��� ��������

��1� � ����� �. �����(� 1��.����� �� ��� ��2�.� ���� ��.� ��*� ��.� ���'��� 1������9

�� �. ���>�$������(� 1��+������'� ����������*���

;� �. ���>�$���.�����%��%�9��.1����� 1��%��%�9��.1����� 12���%��%�%/9 ���� 12� �D��%�8.��:�

�%�9��.1����� 12���%� 8 ���:� �%�9��.1����� 12���%� �9 � ���� 80�P:%� �D��%� � .1����(���%�

�� 12�� �� 9 � 2�� � 1��� 80&#�:%� ��1 1����%� � ��.1����� 12���� 8!$�:%� �������

��.1����� 12����8&$�:%������2��.1������*�

Page 39: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

&1�� .�.� �� ���� �(� 8.��:� �%�9��.1����� 12���%� ��.1����� 12���� 8&$�:%� ��� ��2�� .1�������

�� �. ��� �������'� ���.����. ��� (������� �����'����,039����.���� 1���3A��(��� 1����

.���������(�4����,%��+%����,%����������,%������. ����2*�

�"#���

��� ��� ����� �>�$�� 8!�@�� ��2:� '���� �� �. ��� �� ��.1� �(� 1�� +� �����'� ��� ��������

.����. ��*��;� �. ����>�$���.������� 1��.��%� �D�8":(����� 1��%�(����� 1��%�(������%�

�1�� 1���%� ��� �2���*� � ��� !�@%� �D�8":(����� 1��%� '��� �� �. ��� �� �����'� ���

.����. ���(������� �����'����,0397�� ���.�.� �� ����(��*�4������,%���.������ 1���3A��

(��� �D�8":(����� 1����(��*�������,*���

�������

��� ��� ����� � ��� �� ���� '���� �� �. ��� �� ��.1� �(� 1�� +� �����'� ��� �������� .����. ��*��

;� �. ��� � ��� �� ���� �.������ �����.%� �����%� .1������� %� 1������� � .1������%�

�������%��."��%��������%����D�.*��$2�����'����� �. ���� ���.�.� �� ����(�������,���

�����'� ���.����. ���(����,039�%� ���'� 1���3A���(��������,*��$2�����'���� ��� �. ���

�� �����'� ��� � � .�.� �� ���� � ���� 1�� �� 1��� �� �. ��� ���� �� � � 1�� ��������

��� �����'����*�

&1�� .�.� �� ���� �(� @������� � $1������� ��� � ��� $1������� �� �. ��� �� �����'� ���

.����. ��� (���� ��� ����� '����� ,0394� 1����1� ,0397� ��.���� 1�� �3A�� (��� 1����

.���������(�4�����,*��0�������'����� �. ����������'� ���.����. ���(����'�����,039��

1����1�,039/�� �.�.� �� ������.������ 1���3A��(������������(��������,*����������

'��� ���� �����2� �� �. ��� �� �����'� ��� .����. ��� (���� '����� ,039�� ��� ,039/� � �

.�.� �� ������.������ 1���3A��(������������(�������,*���

�����������$��%�������

&1����� �.���� � �9#@$�'����� �. ����������'� ���.����. ���(������� �����'����,0396�� �

�� .�.� �� ��� �(� �*��7��*� � &1��� .�.� �� ���'���'���� ���'� 1���3A�� (��� � �9#@$� �(�

�*�/� ���,*� � !�� �.����� ��� 1�� �.�����'���� � � �� �. ��� �� �2� �(� 1�� �������� �����'� ���

�������*�

���

!$#�� '���� � � �� �. ��� �� �2� �(� 1�� +� .����. ��� �����'� ��� �������� � � .�.� �� ����

� �������2 �.����� 1����� �. ������� �*

Page 40: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

#10 ���(� �����)��%�,�%�������*��,��

����� ���������. ���/*/%�,������ ���������� �������� ���%��� ���(�.�������������������

��� �%� ��� �(���� ��� ,�>9�� 1����1� ,�>9��*� �31���� .���. ��� ��.��� ���� �� ��%�'� ���'���

�.�� ����� '� 1�� ����� ���� ��� ��� ,�>9�%� ,�>9�%� ,�>9/%� ,�>9�%� ,�>96%� ,�>97%� ��� ,�>9��L�

1���(���%��������������������2�'����.����. ���(���������������� ���,�>9�%�,�>94%����,�>9+*��

�����A��A$��������%� '���� �� ����� �������������'����.����. ��%� ��� �(��������� �� ���

����� �� ��*��

���2 �.�������� ��(������������'����.�������� �� 1���)�;�@��. � �������������>����� ������

5����.��;�.��� %���������������<�������.��>�������� *�����2 �.�������� ��(���� 1�����������

����������������� ��� ��&� ���/�����1�'���� ����2� ���������7*� �>�$���� �. ��� �� 1�������

���� �������� �.������ 1�� (����'��� 8���2 ��� ��.������ �����. ���� .������� <����� ��.��

����������� �����:K��

• - - 6���$5(����%5���� • �5(������7��

• - 6��$5(���%5����� • $1������ 1����

• �%�%/9&���� 12� �D���� • $��6 -36*�$5(����%5�����

• �%�%49&���� 12� �D���� • �&$(�5�������

• -06��$5(������A����� • �%5&(���A�����

• �9@�������

• �.� ���F�

• ���A�����

• $�� �������(�����

• ;�.1������(������� 1���

• �6@&(�����

• ��%��$5(����%5����

B���C��

• &���9�%�9��.1����� 1����

• ���$5(����('���7�%5����

• 0� 12����.1������F��

• �����������

• 0%!9E2�����

• ��%5&(��%5&(���%�����

• ��%5&(�����'%&(�

��%�����

• ���$5(����%5����

• �69��%����

• �69������

• ��('����

G �� ������������%�������������������

&1��>�$���� �. ����� 1���� �� �������������'�����������2���'��� 1�� 1������������������*��

$1��� �D��� ����C���2�����'������ �. ��� �� 1�� �� �� � �������%� � � � � 1������� ����

�������*� � �� 1���1� � � .�(�����%� ����� ������ �(� �� �� � ���� �9.1����� ��� >�$� .����9

.� ���� ��� ��2� 1���� �..������ ������ 1�� ����� ���� �������%� ��"��2� � �� � � ��� �� �9�� ��

.�� ��. �����1�.������� 2���1�.����8�*�*�5����� �R� ��."�%���.��� ���%�.���%�� .*:*��

Page 41: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����/�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

#1/ ��%��;����(�%&�

;� �������� ���'������(���������..����.��'� 1� 1��<��!������������<��!��$,!��� ��

������ �������������(��������.����������.��� �������'���� 1�����.�(�.���B������ ���(� 1��

���2 �.����� 1���*��>����� ����.������ 1��(����'��K�

• >���(�.� ����(�A$������������� ��8 � 1�B���� � �������B�� � � ���:*�

• >���(�.� ����(������������� ��8 � 1����� ����1� ������9�� �. �:*�

• ��.��.��� ����(���S��(��������� ��� ���������������� �*�

• !������ ����(�;� ��<�� ��� 2�������2������ ��8;<���:*�

&1��;<����'��� ��������� �� �..����.��'� 1�;��9��� ��� �����'��� 2� 1��!�������A���� 2�

������.�� 0�� ��� 8!A�0:� �(���� �����.�*� � &1�� ;<���� ����� ��� 1�� ����� �� �(� �� ��

������ ��%� �.��������������2��������� ��(� �� ��� ��2��� ����."����%���������������� ���

���.1����(�.�� ��2����.������%������������2��������� ��(���(�.��.����(�����.1����2 �.���

�� 1��*� ����� �������������� ��(���.1���������������2������� 8�;5:�'���� (����'*� ����� �����

�� ������� 1��;<������������������� 1��A�!!�����������$��(� 1���3!*���

;� �������� ���'������(������ 2�,���N���91�����!��-�. �$1���� ����"���������*���������!�

#9��"�� �� ��� ��2������ ��'������������� 2�)��"����2 �.��� (���������������.����. ��������� 1��

!1���� � ��� �������� ��� ��������� ���� ��� ���*� � >����� ��� �.������ �� �����'� �(� 1��

(����'��K�

• $�� ��2�;�.��� � ���

• @������&�����

• ������� ����.��������

• ������ ������������

• 0� �������"����.�����������"��;����.� ����.��������������� ����!��.� �;�((���.���

8�!;�:�

• 0� 1��%������%����&���� ��"���������

• ,� ��� ��2�$� �������"��,� ��� ��2�$� ����;����.� ����.������������!;��

• � ���� �&����

• � �������$� �����$��� �� �������$��� �� ���>���(�.� ����

• ������;����.� ��!��.�����

• ��. ����2�$�������!������8$!:��������;��� ���

• $��$���� �������

3� 1� 1����.�� ����(� ��-�. ��� ����� �� (��������������������,�>9+�����;9�9��%����� ��'���

(�������������� ��*��������� ��B����(�����'������������ �� 1������� �������� �%�'1�.1�1����

Page 42: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����4�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

����.�������� 1�������. ������ ��������2� � ����8&� ������=�/:*��$�������(� 1��;<��������

�.����������������5*��

Page 43: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�������

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

41" ��;�������@������������������

&1��� ��. ��� ���.������ 1�� ���������2� � ���� ��� �� � � �(� ����%� �����'� ��%� ��� ����� ����

.� ���� ���� � 1���� �� ������� 1��(�������(� 1���*��

41 ���(���*���((����%�7���%����

@�� ���.�(����.���� ����(� ��'� �����"����2���� ��."�(��� ��.������������������'� 1����2���

������� �(� ��� %� .��2%� ������%� �����.�� 8��� �:%� ��."%� .�.�� �%� '���%� �����%� �� ��%� ����%� ���

���.������������.����(����� �.������ ��%������������ 1�."����(������ ���4�(�� �1��� ���

��� �(���� 1����1�� � 1���� �*��&1��������������2�1�����1���%��������.������ ��%�������������

.�����(���� ��."%����2%�����%�2����'%���� ���*�������'���� �������'� 1�� 1���� ������2��������

1�� (���� -�� � ���'� �� ���� �� ����� ������ � � 1�� ���1��� �� �� �� ��� ��.���� � ������ (�.��� 2�

���.���%���� 1����1�� � 1��(������2���� ���2���.� ����� ��� ���!��"*��� �����. � �� ��� ���.� ����

,����� ����������.����(��������� ����(�� �������� ��*����,������5������.�� ���'���� ���D��� ��

������� 1�� �� � ���� ������. ��� 2� �(� 1�� ����L� 1�'����%� �� �������� � ���� �."������ 8�*�4�

����������1���:�'���� � ������*� � � � ����� ����%� ,�#9��%� ��.� ��� �� 1�� ��� 1��� ��� ��� �(� 1��

��.���� � ������ (�.��� 2%� ���1 � 2����'� � �����'��� ��� �(����'� 1�� 1�� (���� ��2��� � � �� ��� 1� �(�

��������� ��2� �*4� (�� � ���'� �����*� � &1�� (���� �� ������ ��� �������� 2� � ���� �� ������

�������� �2�.���� ����(� ��'%����2%� ��� ������19 ��'�.��2�'� 1� ��.�� ��������(� ��� � ���

(������*���

���2�����(� 1���� �N��� ����.��2���2������.� �����'9������ ����. �%� ��"��2�(���� 1�������2���(����

�� �����*������ ����(��� ��������.� ���8� �� � ��� ���� �.� ���� ��:�'����� �. ����� 1��

.��2� ��2��� � ���� 1�� �)�;�$� <��� ��. ��� <��� �$��*� � &1����'���� �� ��.����.��� �(� 1��

��� ��. ���$�����.�����$������2��(� 1��.��2��������*��

$� ���� ���(�.�.���8$�$�:�1���� ������ �(����� � 1���� ������.�� ���'� 1� 1��1�� ���.�(����

�� �����*����������2��(� 1��������� ���������� � ���'K�

�"#���

!�@��>�$���.����.���'������������2������ ����� 1��'�� ��������� 1�.� ������� �����(�

1��(�������� ���!��"����.��*�������������!�@��'��������� ���� �.�.� �� ������.������

<��� ��. ���<��� �$��� �� ���(�.���� (������ ������ .����. ��� (���� �� �� 6� (�� � ���'� �����*� � &1��

��� �� � ����(�!�@���.����.������.� �� 1������. ��������"��2�� �� � ��� �� 1�����.��� ��(�

1�� ���.�(������ 1������� �����(� 1���� ���!��"����.��*���

�������

&� ����� ������.����.���'��������� ��� 1����1�� � 1���� ��� �������������������.����. ���

��� 1�� ������*��0� ���� 1� ���.����<��� ��. ����$����.�����������.%� �����%�.1�������%�

Page 44: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����6�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

1������� � .1������%� �������%� �."��%� �������%� ��� D�.*� � 0� ���� ��.����.��� ������

� '�����������(�� � ���'������*��<��� ��. ���<���0� ����$����.����.���������� �� ��

��� �� � ��� 1����1�� � 1�� �� �� � � ���2��� ��� 1� � ������� � � .�.� �� ���� � 1� � � ���� ��"��2�

� �� � � ���� �� 1��B���� 2��(� 1��(����� � 1���� �*�

��.����.����(��$���@�D�������3�� ��$�� ����� (��� .1�������'���� ����� ���� � '���������

��.� ���*� � &1�� ��������'���� .����. ��� (���� ��-�.� � ������ ��.� ��� � � 1����.����� ������

(�.��� 2� ���.��%� (���� '� 1�� (���� �� ������ 1� � '��� � ������� �� .� ��� 2����'� � ����*� � &1���

�� ������'���� ������� 2�,����� � 1������.� ������2%����� �'��������� ��������� �(����

��� ��������� ��� 1����.����� ������(�.��� 2����.�����2*���

����

!$#���.����.����(� 1��<��� ��. ����$���'������������2������ ����� 1���� 1������ ����(�

1���� �%������ 1��'�� ���������(� 1������ �������%������ 1��'�� ��������� 1������ ����

�(� 1��(�������� ���!��"����.��*��!$#���.����.��������� � '��������7�(�� � ���'������*��

&1��1��1�� �.�.� �� ����(�!$#��8������"�:�'������ �(����� � �� ��� �,&!9/��� ������ 1��(���

�� /� (�� � ���'� �����*� � &1�� ��� �� � ��� �(� !$#� ��.����.��� ���.� �� 1�� ����. �� ���� ��"��2�

� �� � ��� �� 1�����.��� ��(�1�� ���.�(���*���

413 ��'�*+�%���

&1������� �(���������'� �������. �� 1����1�� � 1���� �*�����. ������ 1������� ���(����.1���

'� ��� ������ '� 1� ����� ��� (���� �� ������ � ���� 1�� .��2� ��2��*� � &1�� ����� ��� ����� ����� ���

.�.� �� ���� ���� ����� .������ 1�� �@� �� �����'� ��� �� ����� �� 1�� ������� � ������� �� 1��

(����*�

"#���

���������������� �.�������1������ ���>�$��'������ �. �����4��(� 1��7���� �����'����*��

$1����� ���>�$��8.>�$�:���.������ 1���3A��'������ �. �����,039���� �������� 1���� 1�

.� ������� ����(� 1���� �%��� 1��������(� 1���������������� ����������� ��*�

�"#���

��� ��� ����� !�@� �>�$�� '���� �� �. ��� �� ��.1� �(� 1�� 7� ��� ����� '����*� � &1�� !�@�

�D�8":(����� 1����� �. ��� ��,0397%� �� ����������� 1����� 1�.� ���������� 2� �����2%�

��.������ 1���3A�*�

�������

&� ����� ������.����.���'��������� ��� 1����1�� � 1���� ��������7���� �����'������.� ����

�������� ������ 1��� ���� ��� ��*� � 5������2%� �������� ��� �������� ��.����.��� '����

Page 45: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����7�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�.�� ����� �� 1���� 1���1��(��(� 1���� �%�'1����1������� �.1���������� � ��� .1�������

��.����.���'�����.�� ������� 1����� 1���1��(��(� 1���� �*���

�����������$��%������

5������2%���� �.��������1�� �.�����'����� ��� �. ����������'� ��%�'� 1� 1����.�� ����(���

��'��� �. ����(� 1����� �.���� � �9#@$������ �����'����,0396���.� ����� 1����� 1�.� ����

��� ����(� 1���� �*�

����

!$#��'����� ��� �. ����������'� ��*

410 ���(� ���

���2 �.��� ����� �� (��� ����� ����'���� .�������� �� 1�� ��'� )��"� � � �� ;���� �� � �(� @��� 1�

8�)�;�@:��. � �������������>����� ������5����.��;�.��� %���������������<�������.��

>�������� *���

���� ��� ���2 ��� ��.������ <����� ��.�� >������ '���� ��� �(���*� � �� 1���1� �� ����� >�$�

��.����.����(� 1���$���'��������� ���� � 1���� �%����������(� 1������ ������2 ���'����

�� �. ����������� �������2 �.����� 1����� �. ������� �*�������������2 ��������'������ �. ���

�� 1��I���.1��J������'� ��� ��.� ��� �� 1���� 1���.� ������� ����(� 1���� �%� ��� 1� 1��

��������� ����.� ����(� 1������������������������*���

Page 46: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !�����+�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

!1" ��������������������������

&1�� �����(���� ��� �����'� ��� ������� ���2 �.��� ����� �� '���� �.������ ��� '� 1� 1�� �12��.���

.1���. ���D� ����(� 1���� �� �������� �� 1��(� ����� ������ ��(�.�� � �� ���(�������2�.�.���

8$�!$�:� ���� �������*�&1����.1������ 2�'1�.1� 1��$�!$��.������� �� ��� 1������������

���������� ���(�2��� ����� ���'*�

!1 �',�%�)���'�%� �����%����

>��� ��������9���� ����.1���.��������� ��������.�� ����������� ���� �� ��������������� ��(�

(��� ������� ������ ��*��<���� 1�����������(� ����.�����.���� �������%� 1����-��� 2��(� 1��

�� ��'����� ��.������� 2�� ��. ����%�.�.�� �%����1�� %�������� � ��*�@�'����%���.��(��� ����

��� �� ��2� �� ����� ��� ������ .�� ��. ��� �. ��� ���%� 1��� ����� ��� �� 1'�2� ��� �� � ����2�

������ �����1����� ���� ��� ���'� 1���� ������������ �.1�B���%��..������2*�

!13 �(�%�(�A�%����

>��� ����.1���.��������� ��������(���%������'� ��%���������������2� ����������� ���� �� ����

������ ���� �� 1��� (���� ��� 1����1� 1�� �����(���� �����2��� .���� � ��� (� ���� ������� � ��. ����*�

>��� ����.1���.���� 2��.���2�1��������'������.9.�� ����� � ���.��((�.�� �8P�.:%���'�����.�����

'���1 %������1��1�@��2N��,�'�.�� � *���

��� ���� ���� �����.� .�������� '���� �� �. ��� �� �� �� ������ � ���� �� �)$��� !�� � �64�

���� ��. ��������$��*��@�'����%�������������� �.����1������ ���>�$��'������ �. ���

� ���� 1�� �)�;�@� �. � ��� ����� ����� >����� ������ 5����.�� ;�.��� %� ����� ���� �����

<����� ��.�� >����� ��� %� ��� �������� 1������ ��� >�$�� '���� �� �. ��� �� �� �� �����'� ���

��.� ��� �� 1���� 19.� ������� ����(� 1���� ��� � .�.� �� ����� ����$�����5���3A�*� ����

1���� ��.����.��� ���� ��.� ���'� 1�� 1�� (�� ��� � �(� 1�� �������������� ������� ���� ��%� ��

�� ��� �����������D� ����2� ������ �������������(��������..������� ��. ���������������� 1��

�� �%� ���� ��� ������ � ��������������� 1'�2*�

!10 �'���$��8�%����'�����

���������� ������ ��(����(�.���������������.�� ������ ���.1���.���������(�.��'� ������((�

��� �� �� � ���� ����� ��� �� 1'�2*� &1�� �� � ���� (��� ����� ��� �.��� ������ � '� 1� ���(�.��'� ���

���((������"��2������.���� ��� ��.��� ���*��@�'����%������ 1�����������(� ����.�����.����

�������%� 1��� ������ ��'���� ��.������� 2�.��������� ���������%����� � ��%�.�.�� �%����1�� �

��� ������%� ��� '���� �� �����.��� 2� 1�� $� 2� �(� �������� ��'��� �� 1��� 2N�� ��� ��2� '� ���

.����. ��� �2� ��� ��� �9�� �� .��29����� �� � ��� ����%� ��"��� ����� ��� �.��� ������ � '� 1�

���(�.��'� ������((����"��2*�

Page 47: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/��

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

!1/ ���$5��,�

,��.1�����(���� ��.1���.��������� ��������(��������� �����''���� �������'� ������������� �

�(��(�� �� ����(����.��� � ��*��<���� 1�����������(� ����.�����.���� �������%� 1��� ������ ��

'���� �� .������� 2� ���1�� %� �������%� ������ ��� (�� � �(� .���� ����� ����� ����%� ���'���� ��

�����.��� 2� 1��$� 2��(�����������'����� 1��� 2N����� ��2�'� ���.����. ����2� �������9�� ��

.��29������� � �������%������D��� 1���(�� �� ����(�'� ��� 1����1� 1��(������ �����*�

��� 1������%� 1��� ������ ������������� 2����������� 29.��2��������.��� ��������� 1�."����

(������ ����(�� *�������.1%����.1������� �.����������������� ������ ����� 1'�2*�

!1# ��'�*+�%�����������%�

$1���.���� ����� � �� �����'� �����2� �� ������ ���1���D� ���2� ��� ��� �.���2� 1����1� 1��

�� �� ���� �����'� ��� (��'*� � #����� �� �����'� ��� ����� ���� ��������� ��� ��� � �(� 1��� �%�

���.1��� �����'� ��� �����2��� 1�� �� �� ����� ��� 1���D� ���2� �� 1�� �� 1%� ���(��� ����2�

(����'��� 1����� 29.��2��������.��� *��&1����������.��� %�'1�.1�'����.�� ����� 1����1�� � 1��

�� �%���"������ �.��������'� �������� ������"��2*�

�� ����."� �����'� ��� �������� � '��� � � ���(������ ��� ��� � �(� 1��� �L� 1���(���%� 1��

����."������'� ���B���� 2�����"�'*�

!14 �����'�����%5+�&��

#����� �� 1�� ���2���� �(� .1���.��� (� �� ��� ������ � ��������� � ���%� 1�� �� 1'�2�� 1����1�

'1�.1��� ��$�!$��.��������.1���.�� ����� �����(�.� ������������� �.�.� �� �������(��� ����

��� ���������������12��.������ �� �.���(��� ���(�.�������(���%�������� �������(� 1����������

����%� ��� �����'� ��� ����� ��� �� 1�� �9�� �� � ���� ��'��� �2� ��*� &1�� (��� ���� ��� �

����������� � ����'���� ���� ��� ��������� 1������������0��. ��� ����������� �������� �

���. �.���������.�� ��. ���������������.� ����*�

������������2����.�����%������ 1����������� (� ����.�����.���� �������%� 1����-��� 2��(� 1��

�� ��'����� �� .������� 2� � ��. ����%� .�.�� �%� ���1�� %� ��� ���� � ��%���"��� (��� ������� �

����������������"��2*�

>��� ���D� �����������'� ��� ������ ������������ 1'�2������� �.��� ��� �� ���� ��� ��� 2�

1�������(��������������� � � �����.� �����8�*�*������� ������������ ��� �����������D� ���

�2� �����������'� ���������� ��. ��������� ��. ����(������� ���:*�

&1�� ��������� ��������� � ���� �.������ 1�� �� ���� ��� �(� � ���'� ��� ��'���� � � ��� 1��

���'� 1��� ����������.1��������'� ��� � ��*��;��� �� 1����.��� ���� 1������� 1���� � ����

(���'� ��� �� �(�� �� �� 1�� � ���'� ����2� ������ (��'� � �� 1��� ���'� ��� �� � �������*��

�� 1���1� 1��� ����� �� �� �� � ���� (� ���� ��������� �� 1'�2� �� $�$�� �� 1�� ���.1���

Page 48: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/��

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�����'� ��%�'� �� ��1 �(� ����'���� �����.�(����(��� 1��� ���'� ����2� ����������� ���� ��� ��

1���� � ����(��������'� ����(�� �� ��%� 1���(���������D��� 1������������� 1'�2*�

Page 49: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/��

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

=1" >;���������9;����@���;�������������

�� A���� � ���� @���� @��� 1� ��������� �������� � '��� .���. ��� �� �..����.�� '� 1�

�������� �#� �(� 1�� �)�;�$� ;��9��%� &�.1�.��� 5����.�� (��� �� �� ��� ��� ��� ���

������� ��%��� ���0�2�����*��&1���������� ��.�����%�� ���������K�

• �� ���.��� ��� �(� 1�� .� ���� � ����.�8�:� �.������ 1�� ��.� ��� �(� 1�� .� ���� �

�������� �� 1�� ������� � 8�2�'�� �� ��������� ����� ��� ��� � �(� ���.1����:� ��� �(� 1��

�������� ����.�� ��� �"�'%� 1�� .� ���� ��� ������� ��� ������� 8����%� ������ ���

�� ��������%� �� �%�'� ��:�� � 1����� ��(���������L�

• �������� ����(� 1�� .� ���� � ����������� ������ ���.1������ �� 1����������

������ ��L�

• �� �(�.� ����(������� � ���������������� 8�:�'1�����. ��������� � ����1����.� �. �

'� 1���.� ���� ������������2��..��L�

• ;��.��� ��8�:��(� 1����� �8�:��(����������8�*�*%����� ��%��1��� ��%��������� ���� ��:L��

• ��.1���. ���D� ����(� 1����.�� ��������� ����'1����2� ���������� ��.� ���� ��� �

����� ��(���������L���%�

• ��������2� � ���������������������'��(� 1��.���� ������ � ��������������(��� 1��

���.�(�.��� �*�

=1 ��%�����*�%�����

&1�� �� �� ��� .���� �2� ��.� � ���� '1�.1� '��� (������2� ���������� ��� �� �� ���� 1���� ���"*��

$���� �2%� 1�� �� �� ��� ��������2� �����9.������%�'� 1� � ���������� ���1�� 9������ ����'�2�� ���

.�.�� ��'��"'�2�*��&1��� �.��� ���(� ������ ����������� �'�����.����� 1��.�� ��. ����(���

���� ��� �� 1�� ���� �������%� '� 1� .�.�� ��'��"'�2�%� ���1�� 9������ ���"��%� ��� ���� � ���

�����*������ ������������� ������������� ������������������ 1���03!*�

&1�� ������� ��� .��� ���� � � 1�� �� �� (��� ����%� ����� ���%� ��� �����'� ��� 8 1�� ���������

�����:�'�������.�� �������. ���6*�������$�$���.�����1�� ���.�(������ ��������������2�'� 1�!�@%�

0� ���%�!$#%������� �.������.����.��*�

=13 ���$��%'�(���%����*�(�

�� .�.�� ���� �� �� ������ 1��� ��� ���������� ����� �� 1�� (������ �(� 1�� �� �� �� ���(�.��

���� ��� ���*��&1�����������(� 1��.�.�� ������ ����������� ������������������(����(����'��"�

(��� ����� ����� 1�� ��� �� � ��� �(� ����. ��� �� ������%� �� � ���� ����� ��� �� 1'�2�%� ���

�� � ����2�.����� ������������� 1'�2�%�������.������ ���'*����

Page 50: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/��

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

7*�*� !� � ��������.����(�$� ���� ���

����.����(�.� ���� ���� � 1���� ����������2��.�����.� ���� ��(������.��� ���1�� ���.�

�� ��(������ ������8�����.� ���������:�'1�.1�'���1�� ���.���2����.���� � 1���� �� ��������������

(��� ��������� *� � ���� ����� ����.��%� ��.1� ��� 1�� ���.��� ��������� ��� ������� 1���� � � ���

��� �(���*�

7*�*� ���������0�����

&1�������� 1� ���2�1���� �������. ��� 2� 1��� ��������.����.���������%������'� ��%����

��������*���� ���������2�1���� �������. ��� 2��2��(� 1��(������1�� ���.�������� ���������� 1��

� ���� �(� 1�� 1�� ���.� (���*� � ���2 �.��� �� �� .����. ��� �� �� �� ���.� ��� 1� � 1�� 1�� ���.� (����

�����2��� 1���� �����.� ���� ���'� 1�>�$��8��'9�����:%�!�@�%�!$#�%���� �.����%������ ���*��

��.����.��� �� �����'� ��� ���� ��"��2� � �� � � ��� �� �9�� �� ����.�8�:*� � &1�� ����.�� �(� 1��

�� �. ���>�$������������������"��2������(�������9�� ������.�8�:*�

7*�*� ��.�� ���!����� ����

&1�� 1���� ��.�� ���� (��� .���� � �� �� .��� ���� �.����� '��"���%� ���� ���%� ��� ����������*��

&����������� ��2� �� .��������� �(� .1�����%� ������.� �%� ��� ���� �%� '1������ .�� ��. ���

'��"����'����� �� ���� ��� ������ �*� �;�����.�� ��. ������������� ����. ��� ���%� ��.�� ����

'�����.�����.�� ��. ������������� ���'��"���*��<����(� ����.��� ���%���.�� ����'������"��2�

�.�����'��"����������� ���*�

7*�*/ !� � �������������!� 1'�2��

!� � ���� �� 1'�2�� �� 1���� ��.�� ���� �.����� ����. � .� �. � 8������� � ���� ��:%� ���� ��%�

��� �1��� ����(� ��� �(����$�$�*� ��������� ����(� �� � ���� ����������� 1'�2�� ��� ���������

���'*��

��1����� ��� ��� 1� %� 1���� ������������������������������.��� 2����.�����'� ������ 1��

���� �(� ���.����� '� ��� ��� ��B������ 2� 1�� &�'� �(� �������� Y���� �����.�� $1�� ��� ��4�

�� �.���>���. �����49+4�8<����(�&�'�3� �����B�����:�����������B�������� 1��$� 2��(���������

�����������,�.���,�'�T/��(�����*�<����(�������'� ���� � 1���� ��(������"���'���� ��(�� 1���

���1� � ��� 1����1�(������(���������� ��������� *���

������������2����.�����%� 1���� ��� 1���� � ����(���'� ��� �� �(�� �� �� 1������������ ���'� ���

�2� ��� ��� (��'� � �� 1�� � ���'� ��� �� � ��� ����*� � �� 1���1� 1��� ����� �� �� �� � ����

(� ���� ��������� �� 1'�2� �� $�$�� �� 1�� ���.1��� �����'� ��%� '� �� ��1 � (� ���� '���� ��

���.�(���� (��� 1�� � ���'� ��� �2� ��� �� ������ �� �� ��� �� 1�� �� � ���� (��� �����'� ���

�(�� �� ��%� 1���(���������D��� 1������������� 1'�2*�

Page 51: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����//�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

$���� ��� ��$��� ����

�� �� ����� ��� .���� �2� .������� 2� ������ ��� .������� 2� ���� ��� ����������� .����� 8���1�� �

������ ����.�.�� �:*��&1���(���%����� � ��������������� 1'�2�(����$�$��������� ��1����

��.�� �������� �������.���� �.��� ���*���

&1���� ���������������������� ��� 1�������"���'� ��������2�(�������.���������.��%����

� � (���� �� �� �����'� ��*� � &1���(���%� �� �� � ���� ��������� �� 1'�2� (���� �����'� ��� ��

1������.�� ���������� ����� *�

���� � ��������������� 1'�2�(����$�$������������� ��1������.�� ������������� �(���.���� �

�� ��.��� ���*���

$�� ��. ���������� ����. ��� ����

�� ����.�� ��. ������ ������� ����. ��� ����� � 1���� ��'���� �.����������� ����(� 1��������

�����%������.��� ���������������(������ ����. �������*� �&1���(���%� 1���� � �������� ��(���

����������(������$�$�� ��.�� ��. ���'��"���������������� ���� ��%����� ��%�����1��� ��*��

&1��(� ����.�� ��. ����. ��� ������2������ ������������ �� 1���� ��.����.�� ��. ���'��"����

�(��� �����������$�$�� 1����1����� ���D� ����(��������� �� 1����������� �������$�$�� 1����1� 1��

����� �������((9�� ������� ����(���� *��@�'����%���.1�����������'����� ���(��1�� ����� ���

���� �����2� ��� ��������. ��� ���*��3��"������..����.��'� 1���@��� 1������(� 2�!��%��������

0������ � !��%� ��� �� $����� 2� ���� 0�� ����� !��%� ��� '���� ��� ����� ��������

��� �. �����B����� %� �������2��������������� ��������������������� ������� ��((9�� ��

����� ��� �(� .� ���� �� ������ .�� ��. ���'����� ��"�� 1��� �� � ���� ����� ��� �� 1'�2�

�.����� �*�

�� ����!�� 9$�� ��. ���$��� ����

<���.����� ����(� 1�����������.�� ��. ����. ��� ���%� 1���� ��'������������2� ��.������� 2�

�������%����"����� �%���������*�&1����� ��. �����'��������� �����. �1������������� ���2�

.� ���� ��� �� ������� 1� � ��2� �� ��( � �� ���.�*� � �( ��� 1�� �������� ���� .�� ��. ��%� ��

.����� ������������� 1'�2������� � ���� �1��� ����(��� ���(�.������������1������ ����� ����

������� 1������ ��� ���������� ������������*��@�'����%�������� ������ ����������������� ����

��'� � ��� � ��������������� 1'�2� 1� �'���� ������������ 2�������������� ������������ ���� �

����������D� ����2� ��*�

��� ���.������ � ���%� �(�� �� ��� � �� 1�� ��������� � ���'� ��� �2� ��� ����� �� �� �� � ����

(� ���� ��������� �� 1'�2� �� $�$�� �� 1�� ���.1��� �����'� ��*� 3� �� ��1 � (� ���� '���� ��

���.�(���� (��� 1�� � ���'� ��� �2� ��� �� ������ �� �� ��� �� 1�� �� � ���� (��� �����'� ���

�(�� �� ��%������D��� 1������������� 1'�2*�

!� � �������������!� 1'�2��=��((9�� ���

Page 52: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/4�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

�� �����'� ��� ��������� �� 1'�2� �� �((9�� �� 1���� ��.�� ���� ��2� ���� � (��� �� �� $�$�� (���

.���� ��� ��.��� ���*��&1�������������� 1'�2��������� �����.1��������'� ����.�� ������ �

1���� �*��#����."������'� ���.��� ����1����� � �����������*�

=10 �)�('�%�������9'7���9��(%5������'����

�..������ ��;��9��%����������#%���.����� ������������� 1'�2� ��1������.�� ������B������

���� �(� 1�� (����'��� (���� ����� �K� �:� �� .� ���� � ����.�L� �:� .� ���� � �������� ���

������ � ��.1�����L� �:� �� ��� � �(� ��������L� /:� �� ��� �� �(� ��������L� ��� 4:� �� ��.�� ���

������ ��*��(��2��(� 1��� ����(��������� ������ ����� �(���.���� ����(� ������ ��.��� ���%�

1����.����� ������������� 1'�2������� ����� *���

7*�*� $���� �$��� �����

&1��.�.�� ������ �������� ��� �(������.� ���� �����.��8����� ��:������1������.�� ���

������ ��� 8����� � 4:*� � ����%� �� ��� � �(� ��������� 8����� � �:� ���� ����2� ���� � (��� �� � ����

��������� ������ (��� ����� ��� �����'� ��� $�$�� (��� .���� � �� �� .��� ���%� ��� �� ��� � �(�

������������� ��(������������$�$��������. ���� �����(� 1���� �*���

7*�*�� $�� ��. ���������� ����. ��� ����

$� ���� �����.������.� ���� ������������ ������ ���.1���������� 1������� �(����

(��� 1��.���� �.��� ���*��!�� ���(����������������.�� ��. ���������� ����. ��� �����.�����

1�� ��� �� ��� ��� �������� .� ���� ��� ����� ������ ��.��� ��� ��� .� ���� ��� ��� � ���

�����.� ������� ������� (���� 1�� ��.��� ��� �. ��� ���*� � !�� �� �(� ��������� '���� ���� � (���

�����'� ���$�$�� �.�������.��� ���'���� ��� � �������'� ��� 8���.1���'� ��:*� ���� ����(�

��������� �.����� ���� ��� ��� ������� � ���� ��� �(� .� ���� ��� ����� ��� �����'� ��%�

�1��� ����(������.���������������(����.� ���� ����������������'� ��%���� �1��� ����(�

��� � ������� (���� .� ���� ��� ����*� � &1�� ��.�� ��� ������ ��� �.������ 1�� .�� ��. ��� ���

������� ��� '��"���� ��%� �� �� ������� �� � %� 1�� ��.��� ������ ��*� � ���� (���� ����� �� ���� L�

1���(���%� .����� ��� ��������� �� 1'�2�� ���� ����� *� � @�'����%� 1�� �������2� ���"� '���� ��

�����D��� 2�����2������������ ��1��� 1������(� 2���������%���.1������� ����� 1������(���

�����.�������������� %������������������ ��������������������%���� ������� ����.��� 2%�

���'������ 1����������� ������������� �. �����B����� *�

7*�*� �� ����8!�� 9$�� ��. ��:�$��� ����

�� 1���1���� 9.�� ��. ���.��� ����'���� ��.1���. ���D��� 2���.� ���� �����.��8����� �

�:������1������.�� ��������� ���8����� �4:%������ ��(����������8����� ��:�'����� ����� �

(��� �� � ���� ��������� ������ (��� ����� ��� �����'� ��� $�$�*� � �( ��� 1�� � ��. ����� ����

.�� ��. ��%���.����� ������������� 1'�2������� � �����1��� ����(��� ���(�.����������1�����

Page 53: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/��

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

� ����� ����������� 1������ ��� ���������� ������������������ 9��� �����������D� ����2� ���

����� �����*�

��� ���.������ � ���%� �(�� �� ��� � �� 1�� ��������� � ���'� ��� �2� ��� ����� �� �� �� � ����

(� ���� ��������� �� 1'�2� �� $�$�� �� 1�� ���.1��� �����'� ��*� 3� �� ��1 � (� ���� '���� ��

���.�(���� (��� 1�� � ���'� ��� �2� ��� �� ������ �� �� ��� �� 1�� �� � ���� (��� �����'� ���

�(�� �� ��%������D��� 1������������� 1'�2*�

7*�*� !� � �����.�����.������"��

&1���� �������(�������� ��(������ ����.� ���'� 1����1��1�2����������%��� ��������� 1��&�'�

�(� �������*� � &1�� (� ���� �� �� ���� ��� .�����.���� '� 1� 1�� ��-��� 2� �(� 1�� �� �� .������� 2�

�������%�.�.�� ������'��"��������1�� %������������ ��������'�����(��1� � � ����(���������*��

��� ��.1%� �� ��..�� � ��� �.�����.��� ���"�� ���� � �.��� ��� ����� 1�� .���� � ��� ������ �2�

� �.��� ���(� ���������.�����*�

&1���)�;�$N����.�����"�2�.� ����������������$��(�;��9���8�)�;�$%�����:�'���� ���D���

�������� ��'1� 1������� ����(����.���(������1����3�����(��������.������. ����2����'���

�����*� � &1�� �� ����� �� ��� 1� � 1���� ��� �����.�� 1� � $�!$�� '���� ��������� � �� 1��

������� �� � 1���� �*��&1���(���%� 1���� ��.�� ��.��������� ��1���� ����((�. ��� 2�������

��������.1����������������� �*�

&1���� ��.���� �2�.� �����.�����.���������.���.���� ����(������2�(����������1�� 2������*�

� 1����.�����.���������.�����2������ ������� *�

�����'� �(� 1�� �)�;�$N�� � ��� 9 ����� ������� ��� ������.��� 0������ � ������.��

0������������ �� 1� � 1���� �������-�.� ������� ������2�.� ���� � �9������ ���(���1'� ���

'� ����� ��� ����� ��� �� ������ ����� ������*� @�'����%� �����.�� �(� ����(�.� � �9�� ��

�.�����.��� ������.���'���� �� ������������� 1���*� ����� �����2%� 1���� ����������.�� 1� �

.� ���� �������� �� � 1���� ��1��� 1���� � ���� ������� �� ���������. ��� � �����((9�� ��

�.�����.��� ������.��*� � &1���(���%� �� ���1� ��� 3�����(�� ������.��� ���. � ���2���� '��� � �

������ �������� ����� � ����(��)�;�$������.��8;��9������������$:*�

Page 54: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/6�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

21" �����������������8��<�����

,����.���. ��� 1����� � 1���� �����..����.��'� 1� 1���)�;�$�����������3!��� ����+�

�����������������������/�G�������%���������� 2�,���%�'� 1� 1��(����'�������� ���K�

• &�� �!� ��

o &�� ��� ���.� ����,&!9�%�,&!9�%����,&!9��'����.����� ����������� ���������� ��

1������.� ���'� 1�� 1�����1�� �������������� � 1�����1����� �� �*���

o &�� ��� ���.� ���,&!9���'���.����� ������������� ��������� ��� ����.� ���'� 1��

1�����1�� ��������������(� 1������ �����.����� ������(�.��� 2*���

o &�� � �� � ��.� ��� ,&!9/4� '��� .����� ��� ��� �� ����� ����� ���� �� 1�� .�����

������� 2��(��� ���(�.��� ��� ���*�

• �����#������

o �� ����� ����� '��� �� ��� �� ���.��. � 1�� ���� ����� ������ �� �� �. ��� ����

1���(��������� ������'� 1�� 1�������� ����(� 1���������������'����.���� ��� ��

��( ����� �� ��� �*�&1��.���� �������� �������.����� 1��(����'�����.� ���K�

o ����� ����� ��.� ����,�#9�+%�,�#9��%�,�#9��%� ���,�#9���'��������.��� ����

��� 1� �(� ��� (�� � ���'� ������ ��.�� 1���� ��.� ���� '���� .���� ��� ��

��� �����'�������������'� ���'����.�� ������ ����1����'���� 1*�

• �����5���

o �����������������'����� �.����. ���(������.� ����,�>9�%�,�>9�%�,�>9/%�,�>9�%�

,�>96%� ,�>97%� ��� ,�>9��� ���� �� 1�� �����.�� �(� '� ��� '� 1�� 1�� ����� ����

�������� ��� *� � 3� ��� '� 1�� 1�� ����� ���� ��� ��� ��� ���� � �� � ��� �� 1��

����� ��������'� ��� � ��%�1���2�����%����1��1������� ��� 2��(� 1���1����'�(����

�� �����*�

• ,�#9��� • ,�#9��� • ,�#9�6�

• ,�#9�7� • ,�#9�+� • ,�#9//�

• ,�#9/4� • ,�#94�� • ,�#94��

• ,�#94�� • ,�#94�� • ,�#94/�

• ,�#944� • ,�#94�� • ,�#947�

• ,�#94+� • ,�#9��� • ,�#9���

• ,�#9��� � �

Page 55: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/7�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

"1" ����;����.�����;�����

#������� 1���� �� ������2��������� ��� �� 1�����.����� ��. ���%�'���((��� 1�� (����'���

������2����.�.������K�

• ����� � � 1�� �� �� .���� �� �(� �� ��2��� �(� 1�� ���.� (���%� �������� 2� ��� 2� ���� ������ .��2�

��2���*� �&1��(������ ����� ��������������� 1��(�4�(�� � ���'������%�'� 1�����������

��� 1��(���������� ��2��4�(�� � ���'������*��&1��(����.���� ����(� ��'� �����"����2����

��."�(��� ��.������������������'� 1����2�����������(���� %�.��2%�������%������.��8��� �:%�

��."%�.�.�� �%�'���%������%��� ��%�����%�������.������������.����(����� �.������ ��*��

����� 2�(�������'���� ������������� 1� 1��(������2���� ����� �����.� ���%������������

1�."���� (������ ��/� (�� *� �&1�� (���� ������ 2����� ��2����'������������ 2��� 1�."�.��2�

��2��%� '1�.1� '��� � ������� �� ���2� �� .����� (���� ��'%� ���2� ��� ������19 ��'%� ���

.� ����� ��.����������(���� ����(������*��&1��.��2�'���� ������� �� �����2���������

.� ��� �.������� B�� � ���� �(� .������ ���� ��� (��� ������� � � ��� 1�� �(� ��� �� ��� (�� �

���'���������� -�� ������� �� ��(����*� �#����� ��(�����'����.�� ������ ���� 1�� ������

(������*�� ���4*+�(�� � ���'������%�'1�.1�'����������2����� ��� ����.� ���� 1����1�� �

1�� ���1����� �� �� ���"��� �� � ��� ��.���� � ������ (�.��� 2%� ��� �� (�'� ��.� ���� �� 1��

�� 1�����. ����(��� ���!��"*���

• ,����� ������������'� 1�� 1��1�� ���.�(���� 1����1�� � 1���� �*��&1��������������2�1�����

1���%��������.������ ��%����������� ��.����� (���� ��."%����2%�����%�2����'%���� ���*��

�����'���� �������'� 1�� 1���� ������2�������� 1��(����-�� � ���'��� ����������� ������

� � 1�����1����� �� �������.����� ������(�.��� 2����.���%���� 1����1�� � 1��(������2���� �

��2���.� ����� ��� ���!��"*��� �����. � �� ��� ���.� ����,����� ����������.����(������

��� ����(�� � ������� ��*� ���,������5������.�� ���'���� ���D��� ��������� 1���� � ����

������. ��� 2� �(� 1�� ����L� 1�'����%� �� �������� � ���� �."������ 8�*�4�����������1���:�

'����� ���������� 1�������'������ �(���� 2�,�������� �������. ���*�

• >�$%��>�$%�!$#%� !�� �.���� ����� ����'���� ��� �(���� �� ����� 1����1�� � 1���� �� � �

.�.� �� ���� ��.������ 1�� <��� ��. ��� <��� �$��*� � �>�$%� �� ���%� ��� !$#�

��.����.����(� 1����� ��. ���$�����.�����$���'������� �(����������� 1����1�� � 1��

�� �%����������"��2�� �� � ��� �� 1������� ��(��� �9'����1�� ���.�������*�

• #�������.1�������&$,!����2�����(�����. ��������%� � �'����� ������� 1� ���������

(����,�#9��9�����,�#9��9��1�����.����.����(� 1���$���@�D�������3�� ��$�� ����*��

&1������������'����.����. ���(����'� 1�� 1��(���� ��2���� ������ 1�������(������ ��/�

(�� � ���'������%�(������ ������� ������� ��.� ���2����'�� ����*��&1����� ������'���

��2�� ��������� 1���������(� 1���� �%����� ���� � ��'���������� ���(����'���� ���� ����

Page 56: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

������������ ��� �������� � �������� ������

��������������� ���!��"�#$!%�&�'��(��������%���'�)��"� !����/+�

#��'(�����$������!��������� ����*�$+������ �

,����!��-�. ���*��/��+�/���

� ����� ��*� � ;����� .�� ��. ��� �(� 1�� ��������� ��������� %� 1����� ������ '���� ��

1���������..����.��'� 1��$��������� ���%������������� 1���03!�

• &1������ ����������'� ���� �������� � 1���� �������"��2����.1���'� ���'� 1�� 1��(����

��2��%� .� ����� 2� 1�������2���.��2� ��2��*� �5����'� ���'���� ������� ��1�����@�

������� ������ (���� �*�+� �� 6*��� � � 1�� ���1��� �� �� �� ��� ��.���� � ������ (�.��� 2�

���.���%� ��� �� ����� �(� ��*//� �� ��*��� � � 1�� �� ��� !��"� ���.���*� � &1�� ����. �� ��

�����'� ���� � 1���� ���!��"����.��� ���� ��"��2��� ����� ��(����.1���'� ���������'� 1�

��������(������ �����%���� 1������. ���������������� ����� ���.�.� �� �������������

.������ 1���@��������'� ��� ������� �� 1���������� ��������� 1��(����*���

• &1��1��1�.1�������.�.� �� ���� �������'� ������� ��"��2�������� ��(����.1���'� ���

������'� 1���������(������ �����*�&1������. ���������������� ����� ���.�.� �� ����

������"��2�.������ 1��1��1�.1�������.�.� �� ������� 1���@��(������'� ��� �������

�� 1���������� ��������� 1��(����*�

• >�$� ����. �� �� ����� ���� '���� ��� �(���� � � .�.� �� ���� ��.������ 1�� �)�;�@�

<����� ��.�� >�����%� � � ��.� ����'� 1�� 1�� (�� ��� � �(� 1�� ��������� �������*� � ��

�� ��� ������� � �������� ��� ����2� ���'���� �� �.������ ��� � �� 1��.�� ��. ����(�

1���������%����'���� ���� ������(�� 1����� 1���0*�

Page 57: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

FIGURES

Page 58: REMEDIAL INVESTIGATION REPORT · REMEDIAL INVESTIGATION REPORT for FONF Expansion/Sabre Park BCP 1705 Factory Outlet Boulevard Town of Niagara, New York 14304 NYSDEC BCP Site No

Project Drawing Title

NIAGARA COUNTY NEW YORK

clkc=bñé~åëáçåLp~ÄêÉ=m~êâ=_`m

TOWN OF NIAGARA

pfqb=il`^qflk=j^m

Path: \\langan.com\data\EP\data4\140091401\ArcGIS\ArcMap_Documents\2013-07 - RIR\Figure 1 - Site Location Map.mxd

© 2

01

3 L

an

ga

n

Project No.

Date

Scale

Drawn By

Last Revised

Figure

140091401

4/4/2013

amf

Copyright:© 2011 National Geographic Society, i-cubed

.

Notes:1. Topographic basemap is provided through Langan’s Esri ArcGIS software licensing and ArcGIS online © 2011National Geographic Society, i-cubed.2. The site boundary is based on the Topographic Survey prepared by Stantec Consulting Services, Inc. last updated on February 21, 2013 and Drawing No. V-14 titled Exhibit D - Brownfield Cleanup Program Parcel prepared by Stantec Consulting Services Inc. dated April 16, 2013.WARNING: It is a violation of the NYS Education Law Article 145 for any person, unless he is acting under the direction of a licensed professional engineer, to alter this item in any way.

1"= 2000'

1

2,000 0 2,000

SCALE IN FEET

River Drive Center 1, 619 River Drive

Elmwood Park, NJ 07407-1338

T: 201.794.6900 F: 201.794.0366 www.langan.com

Langan Engineering & Environmental Services, Inc.

Langan Engineering, Environmental, Surveying andLandscape Architecture, D.P.C.

Langan International LLC

Collectively known as Langan

NJ CERTIFICATE OF AUTHORIZATION No. 24GA27996400 8/2/2013

Brownfield Cleanup Program Extents

Fashion Outlets of Niagara Falls