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PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE CAMPINAS Centro de Ciências Exatas, Ambientais e Tecnologias FEC - Faculdade de Engenharia Civil Técnicas de Construção Civil A Professor: José Antonio de Milito
CAMPINAS, 11 DE JUNHO DE 2015
RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO DE OBRA
Laje, cobertura, esquadrias e revestimento
DANIEL LEAL CAMPOS – RA: 12021325
RODRIGO QUENTAL URSO – RA: 12042578
BRUNO FERNANDES SANTANA – RA: 12230314
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Sumário
Lista de figuras .......................................................................................................... 3
Introdução .................................................................................................................. 4
Revisão Bibliográfica ................................................................................................ 5
Relatório da obra ..................................................................................................... 15
Comentários finais .................................................................................................. 31
Bibliografia ............................................................................................................... 31
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Lista de figuras
Figura 1 - Laje Treliçada .................................................................................. 15
Figura 2 - Laje vista inferior com enchimento ................................................... 16
Figura 3 - Laje com vista superior e conduites de fiação ................................. 16
Figura 4 - Vista inferior da estrutura da cobertura ............................................ 17
Figura 5 - Vista Inferior Telhado Acabado ........................................................ 18
Figura 6 - Vista Inferior de Telhas com Amarração .......................................... 18
Figura 7 - Telhado Finalizado com Calha ......................................................... 19
Figura 8 - Detalhe Calha Telhado .................................................................... 19
Figura 9 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura ........................... 20
Figura 10 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura ......................... 20
Figura 11 - Fachada Casa Modelo Janelas dos Quartos Automatizadas ......... 21
Figura 12 - Porta Janela Esquadria Aluminio – Fornecedor Strutural Vidros ... 21
Figura 13 - Janela Sala de Entrada .................................................................. 22
Figura 14 - Janela Quarto ................................................................................ 22
Figura 15 - Foto Modelo Retirada do Site do Fornecedor Pormade ................. 23
Figura 16 - Porta em Madeira com Acabamento em Branco e Porta de Aluminio
......................................................................................................................... 24
Figura 17 - Porta Instalada Esperando Acabamento de Piso ........................... 24
Figura 18 - Fechadura da Porta Interna Instalada ............................................ 25
Figura 19 - Porta de Entrada Pintada de Branco Acetinado ............................. 26
Figura 20 - Porta de Entrada ............................................................................ 26
Figura 21 - Fachada das Casas Acabadas ...................................................... 27
Figura 22 - Porcelanato Crema Marfim 54x54; rodapé de 7cm ........................ 28
Figura 23 - Escada em Mármore Travertido ..................................................... 29
Figura 24 - Piso e Revestimento Area de Serviço ............................................ 29
Figura 25 – Banheiro - Piso e Revestimento em Azulejo e Detalhe Fileira de
Pastilhas ........................................................................................................... 30
Figura 26 - Banheiro Casal - Pias em Louça e Bancada em Marmore ............ 30
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Introdução
A obra analisada e estudada foi o empreendimento imobiliário situado
em um bairro nobre de Vinhedo. Restituído por um condomínio de 20 casas, na
qual diferem somente de cores e a forma do telhado, pois internamente são
exatamente iguais. A empresa a realizar a obra foi a Vonpav
Empreendimentos, com ajuda de mais ou menos 60 funcionários, dentre o
período de 2 anos e meio finalizou essa empreitada em março de 2015. As
casas são de alto padrão, possuindo porcelanato no pavimento térreo, infra de
ar-condicionado, janelas automatizadas nos quartos, louças e metais,
churrasqueira embutida, forro de gesso em todos os cômodos, aquecimento
solar, escada com mármore travertino, bancadas de mármore, três suítes, duas
garagens, área gourmet. O imóvel possui 184m² construídos.
O condomínio fornece ao morador uma área comum com salão de festa,
churrasqueira, academia, banheiros acessíveis, piscina e playground. As
instalações de gás, telefone, cabos de alta tensão, alarmes e câmeras foram
subterrâneas, não havendo nenhum tipo de fiação externa.
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Revisão Bibliográfica
Laje: são elementos estruturais responsáveis pela distribuição de carga
para as vigas e pilares. Hoje, no mercado, há varias opções de materiais,
cabendo aos arquitetos e engenheiros decidir qual melhor opção para
atendê-los, sendo dentre eles, os mais usados:
Laje comum: vigotas pré-fabricadas em concreto com o formato de “T”,
utilizada apenas em vãos máximos de 4,5 metros. Entre as vigotas são
geralmente colocados enchimentos de alturas que podem variar de
acordo com o projeto, como por exemplo, o tijolo cerâmico, e por cima
haverá o capeamento em concreto.
Esquema de Montagem Laje pré-fabicada em concreto
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Laje treliça: lajes pré-fabricadas com dimensões b=12 a 13 cm e h= 3 a
4 cm e constituídas de armaduras em forma de treliça. “A armação
treliçada é aquela formada por armadura de aço pronta, pré-fabricada,
constituída por dois fios de aço paralelos na base, denominados de
banzos inferiores e um fio de aço no topo, denominado de banzo
superior, interligados aos dois fios de aço diagonais, denominados de
sinusóides, com espaçamento regular”. (CLARO Anderson – Tecnologia
da Edificação - 2008). Entre as lajes são também geralmente colocados
enchimentos de o tijolo cerâmico, e por cima é executado o capeamento
em concreto.
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Esquema de Montagem Laje Treliça pré-fabicada em concreto
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Lajes protendidas: são vigotas pré-fabricadas, com forma em “T”
semelhante a da laje comum, porém possuem alturas variáveis, podendo
suportar maiores cargas e também maiores vãos devido a sua
protensão. Sua montagem não difere das demais acima citadas. Há uma
maior resistência a carregamentos, não sendo necessário seu
escoramento, respeitando o limite do vão que deve ser consultado
diretamente com o fornecedor.
Esquema de Montagem Laje Protendida em concreto
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Cobertura: são estruturas definidas pela forma e função. São
empregadas para a proteção da construção contra intempéries, e
consequentemente ajuda no isolamento térmico e acústico. Podem ser
construídas em vários formatos e materiais, os quais serão definidos de
acordo com o projeto. Seguem abaixo alguns exemplos:
Estrutura: Tem como função principal a sustentação, transmissão de
esforços e suporte para telhas. Pode ser constituída dos seguintes
materiais:
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Madeira: de acordo com a tabela abaixo, seguem as mais indicadas.
Devemos sempre nos atentar a tipos de madeira que atendam as
necessidades mínimas para a estrutura que consistem em ter a
resistência à compressão (fc), a 15% de umidade, igual ou superior a
55,5 MPa e módulo de ruptura à tração igual ou superior a 13,5 MPa.
Espécies de Madeira divididas em grupos de acordo com suas características
mecânicas
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Metálica: seu uso vem crescendo no Brasil, porém ainda não são
muito utilizadas devido ao seu alto custo. São mais utilizadas em
construções de alto porte como prédios, galpões, shoppings. Seu uso
é pratico e gera uma economia no tempo de obra.
Cobertura: “é o elemento de vedação constituído por telhas que podem
ser: cerâmica, fibrocimento, alumínio, chapa galvanizada, concreto etc”.
(MILITO José Antonio – Apostila de Técnicas da Construção Civil-
2009). Segue abaixo alguns exemplos mais utilizados telhas cerâmicas,
porém também são muito utilizadas telhas em concreto e em
fibrocimento.
Cerâmica:
Telha Francesa ou Marselha
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Esquema Telha Francesa ou Marselha
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Telha Paulista
Esquema Telha Paulista
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Tipo Plan
Esquema Telha Tipo Plan
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
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Romana e Portuguesa
Esquema Telha Tipo Romana e Portuguesa
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Termoplan
Esquema Telha Tipo Termoplan
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
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Germânica
Esquema Telha Tipo Germânica
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Sistema de Captação de Águas Pluviais: é um sistema responsável por
captar toda a água pluvial que será recebida na cobertura e escoada
pelas telhas, evitando assim a infiltração de água. É constituído de PVC
ou em chapa galvanizada. Essa captação é atingida com um conjunto de
partes que a compões para até o escoamento final desta água. Estas
partes são constituídas em:
Calhas: são captadores horizontais que recebem a água que escorre
das telhas.
Condutores: são captadores verticais das águas recebidas da calha e
responsáveis por direciona-las para os coletores.
Coletores: canalizações responsáveis de direcionar a água recebida dos
condutores para a rede pública de drenagem.
Esquadrias: são estruturas que vem sido usadas a milhares de anos
com o objetivo principal que é a iluminação do espaço construído. Com
o passar do tempo as esquadrias vem sendo construídas com formatos
cada vez mais sofisticados, e hoje em dia é uma peça chave para a
arquitetura e decoração do ambiente. Os materiais mais utilizados são
as madeiras e metais, porém podem ser encontradas também em PVC.
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Portas: são os vãos destinados à passagem de pessoas de um
cômodo a outro, muitas vezes são aproveitadas e utilizadas também
para a iluminação dos ambientes. Nos dá privacidade e também
proteção contra penetração de intrusos.
Tabela dimensões comerciais das portas
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Janelas: são os vãos destinados à passagem de luz, ventilação dos
ambientes e também a conexão do meio interno com o meio externo.
Devem possuir a capacidade de proteção de intempéries e não
permitir a passagem de água. Nos da privacidade e também proteção
contra penetração de intrusos.
Tabela dimensões comerciais das janelas
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
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Revestimento: são materiais aplicados horizontalmente e verticalmente
com o intuito de proteger, decorar os ambientes e também conforto
térmico e acústico. Os revestimentos são divididos em dois tipos,
argamassados e não argamassados, sendo alguns deles:
Revestimentos argamassados: “são os procedimentos tradicionais da
aplicação de argamassas sobre as alvenarias e estruturas com o
objetivo de regularizar e uniformizar as superfícies, corrigindo as
irregularidades, prumos, alinhamentos dos painéis e quando se trata de
revestimentos externos, atuam como camada de proteção contra a
infiltração de águas de chuvas. O procedimento tradicional e técnico é
constituído da execução de no mínimo de três camadas superpostas,
contínuas e uniformes: chapisco, emboço e reboco”. ( ZULIAN, Carlan
Seiler – Notas de aula de disciplina Construção Civil – abril 2002)
Revestimentos não argamassados: são aplicados utilizando cimento
cola ou outro tipo de fixação sobre o reboco de regularização.
Gesso: material muito utilizado desde as antiguidades, e possui
propriedades de isolamento térmico de acústico. Muitas vezes é utilizado
para regularização de superfícies, acabamento decorativo, e muitas
vezes é uma peça chave para esconder tubulações. Nos da a
possibilidade de utiliza-lo em formatos diferentes, nos permitindo adaptá-
los ao que mais nos agrada.
Revestimento Cerâmico: são aplicados horizontalmente (pisos) e
verticalmente (azulejos). Possuem grande variedade de cores, texturas e
formatos, cabe a nós avaliarmos o que mais no atende. Todo
revestimento cerâmico possui uma classificação de acordo com as
tabelas a baixo:
Tabela de classificação das cerâmicas quanto a absorção de água
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
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Tabela de classificação das cerâmicas esmaltadas ao ataque químico
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
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Tabela de classificação das cerâmicas quanto a abrasão
Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José
Antonio de Milito
Piso de madeira: são pisos com uma resistência bem alta, porém são
necessários alguns cuidados, principalmente em sua aplicação para
prevenção de empenamento. A madeira é um material que absorve
bastante água e é suscetível a micro-organismos, por isso é feita uma
impermeabilização em sua base antes de ser aplicada, logo após é feito
um lixamento e por cima são aplicados produtos como synteko,
bonatech e verniz poliuretano, precisando de tempos em tempos passar
por manutenções.
Pedras decorativas: são muito utilizadas mármores e granitos. São
materiais mais sofisticados e com maior custo. O mármore possui uma
superfície mais porosa, com isso mais suscetível a intempéries, sendo
menos recomendados para áreas externas. Já o granito é um material
mais resistente quando comparado ao mármore, muito utilizado em pias,
bancadas e também como pisos.
Piso de concreto: muito utilizados em pisos industriais, garagens,
galpões, etc. Podem ser armados ou não, dependendo de sua utilização.
Devem ser bem aplicados e respeitando as juntas de dilação
necessárias para que não ocorram fissurações. Para melhor
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acabamento e regularização sua superfície pode ser lixada, podendo ser
aplicados produtos que lhe dão acabamentos impermeáveis.
Informações Gerais
Obra: Villa Suíça Residencial
Gerenciadora: Vonpav Empreendimentos
Engenheira responsável: Luciana Canhoni
Endereço: Rua João von Zuben, 106 – Vila Garcez - Vinhedo/SP.
Dados adicionais:
Razão social completa: Vonpav Empreendimentos Endereço: Rua Cônego Nery, 477 – Campinas,SP
PROJETOS TÉCNICOS
Projeto estrutural
Razão social completa: Kreft Engenharia de Projetos Ltda
Projetista: José Nilson Furlan
Projeto de Elétrica e Hidráulica
Razão social completa: ACR – Engenharia de Projetos e Execuções
Projetista: Afonso Celso Ramires
Projeto de Arquitetura
Razão social completa: Franco Ferraz e Lucia Geromel Arquitetura
Projetista: José Franco Ferraz dos Santos
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Relatório da obra
Laje:
Figura 1 - Laje Treliçada
Para a construção da laje, foram utilizados:
1. Laje com armadura treliçada pré-fabricada, comprada da marca TATU, a
compra foi feita com um mês de antecedência em relação ao cronograma da
montagem da laje, pois sua fabricação era demorada. Ao executar a compra
mandávamos juntamente o projeto, pois haviam profissionais do próprio
fornecedor que calculavam as quantidades de vigotas que iríamos precisar,
assim quando o material chegava nos entregavam também um projeto com as
instruções para o correto assentamento. A montagem dos elementos pré-
fabricados deve obedecer ao especificado no projeto de execução da laje e
também no manual de colocação e montagem fornecido pelo fabricante ou
calculista.
2. O elemento de enchimento utilizado entre as vigotas foi de tijolo cerâmico de
30cm para forro.
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3. Malha de aço 6,3. Posicionada a armadura de distribuição no sentido
perpendicular a vigota, formando um ângulo de 90º em relação ao vergalhão
negativo da vigota trelicada.
4. Capa de concreto de 20Mpa por cima da vigota e das lajotas.
Foi tomado o cuidado de molhar a laje antes e depois da concretagem.
Figura 2 - Laje vista inferior com enchimento
Figura 3 - Laje com vista superior e conduites de fiação
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Cobertura:
Telha portuguesa branca da marca Majope.
Quando assentadas as telhas, amarradas com arame galvanizado pelo menos
1/3 do telhado, por motivo de segurança, ideia era prevenir um acidente, pois o
condomínio esta localizado em um dos pontos mais altos da cidade, estando
suscetível a ventos fortes.
O madeiramento foi feito com madeiras eucalipto, este tipo de madeira não é
comumente usado por não ser uma madeira nobre, porém foi escolhida pelo
seu baixo custo.
Os pregos utilizados foram de 19x27 e de 22x48
As vigas utilizadas foram: 6x12cm com 5m de comprimento
Os caibros: 5x7cm com 5 de comprimento
As ripas: 1x5cm com 7 de comprimento
Figura 4 - Vista inferior da estrutura da cobertura
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Figura 5 - Vista Inferior Telhado Acabado
Figura 6 - Vista Inferior de Telhas com Amarração
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Figura 7 - Telhado Finalizado com Calha
Figura 8 - Detalhe Calha Telhado
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Figura 9 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura
Figura 10 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura
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Esquadrias:
Janelas:
Figura 11 - Fachada Casa Modelo Janelas dos Quartos Automatizadas
Figura 12 - Porta Janela Esquadria Aluminio – Fornecedor Strutural Vidros
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Figura 13 - Janela Sala de Entrada
Figura 14 - Janela Quarto
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Portas:
Primeiramente o contra-marco foi instalado, em seguida o caixilho e
depois as folhas. Na instalação do contra-marco houve a preocupação de que
o mesmo fosse instalado exatamente no prumo, para que as folhas ficassem
alinhadas para o perfeito fechamento.
Figura 15 - Foto Modelo Retirada do Site do Fornecedor Pormade
O esquema acima foi retirado o site do fornecedor Pormade da linha
porta pronta, sendo exatamente modelo utilizado na obra, porem foi aplicado
um acabamento liso com primer (branco).
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Figura 16 - Porta em Madeira com Acabamento em Branco e Porta de Aluminio
Figura 17 - Porta Instalada Esperando Acabamento de Piso
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Figura 18 - Fechadura da Porta Interna Instalada
Dimensões das portas utilizadas, todas com medida padrão:
Banheiro: 72x210
Quartos: 82x210
Lavabo e despensa: 62x210
As portas foram instaladas pelo carpinteiro da obra, seus batentes foram feito
com o rasgamento da alvenaria e fixados por prego. Em todas as portas foi
dado o acabando final de branco acetinado.
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Figura 19 - Porta de Entrada Pintada de Branco Acetinado
Figura 20 - Porta de Entrada
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Figura 21 - Fachada das Casas Acabadas
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Revestimento:
Figura 22 - Porcelanato Crema Marfim 54x54; rodapé de 7cm
Assentamento com argamassa ac2 para piso de porcelanato portokoll.
Rejunte cor palha portokoll
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Figura 23 - Escada em Mármore Travertido
Figura 24 - Piso e Revestimento Area de Serviço
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Figura 25 – Banheiro - Piso e Revestimento em Azulejo e Detalhe Fileira de Pastilhas
Figura 26 - Banheiro Casal - Pias em Louça e Bancada em Marmore
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Comentários finais
Pelo motivo do madeiramento ter sido escolhido pelo preço mais baixo à
qualidade foi comprometida, houve um período da obra que a empreiteira
estava com problemas financeiros, algumas casas já estavam com o
madeiramento completo, porém sem o revestimento de telhas. Esse material
acabou sofrendo ações do sol e da chuva, o que poderia ocasionar trincas na
madeira. Isso poderia ter sido evitado com a escolha de um tipo de madeira
mais resistente. Houve atraso da obra, o prazo para ser entregue era de até
setembro de 2014, porem por lei a construtora possui 6 meses de índice de
erro, assim obra foi entregue em março de 2015, com algumas pendências
para trás, mas com todas as vistorias de entrega feitas. Houve também
mudanças nos projetos hidráulicos, pois haviam tubulações que, de acordo
com o projeto, passariam juntamente com vigas estruturais, com isso o mesmo
foi atualizado. Em uma das casas tiveram problemas com vazamento de água,
por conta de um condutor mal fixado, o que acabou molhando o forro de gesso
da área da churrasqueira. Não foram instalados pisos no pavimento superior,
pois o mesmo ficaria por conta do proprietário.
Bibliografia
http://www.arq.ufsc.br/arq5661/trabalhos_2008-1/lajes/lajes.pdf - acessado
em 25/05/2015 às 17:20
http://arquiteturaeconstrucaosjc.com.br/aritigos-e-noticias/sao-opcoes-
cobertura-construcao/ - acessado em 26/05/2015 às 13:13
http://www.arq.ufsc.br/arq5661/Aberturas/index.html - acessado em
26/05/2015 ás 14:30
Notas de aulda da disciplina Construção Civil, ZULIAN Prof. Carlan Seiler –
revisão de abril de 2002.
http://www.majope.com.br/natural.html - acessado em 27/05/2015 ás 14:41
http://www.pormade.com.br/produtos.php?secao=porta_pronta - acessado
em 27/05/2015 ás 13:20
http://www.portalportas.com.br/produtos.asp - acessado em 27/05/2015 ás
13:55
http://www.tatu.com.br/default.aspx?pagina=lajes_pro