recupero e trasformazione di un casale in toscana
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Obiettivi:- ridurre al minimo le demolizioni (pareti e tetto)- rigenerare, consolidare, rifunzionalizzare, riciclare- ridurre le dispersioni: sostituzione serramenti, isolamento del tetto e cappotto nord- impianti: energia rinnovabile > caldaia a biomassa + stufe a legna; efficienza > pavimento radiante- gestione sostenibile delle acque (doppie reti in entrata e in uscita, recupero acque piovane tramite cisterna x wc e irrigazione)- riuso di: mezzane, porte, travi di ferro- materiali locali: cotto e legno (locali)- intonaco bio- economia di risorse e di tempi
RILIEVO E PROGETTO
Stato di fatto Progetto
Il pacchetto di copertura
Schema di impianto integrato: caldaia a pellet, solare termico, pavimento radiante
PRIMO PIANO: Demolizioni e ...scoperte
La trave di colmo
Saggi sulla muratura
Rimozione e parziale recupero delle mezzane
Demolizione dell'intonaco
Disomogeneità dell'ultima fascia di muratura
Murature non ammorsate
Consolidamento del solaio
Consolidamento della muratura portante
Ammorsatura “cuci e scuci”
Completamento del muro di spina in mattoni pieni
Completamento dei muri trasversali in mattoni pieni
SUL TETTOConsolidamento e nuovo pacchetto di copertura
Travi, travicelli, pianelle, tegole
Obiettivi:- mantenere il più possibile le travi esistenti;- migliorare il comportamento strutturale, sia in termini di resistenza ai carichi statici che nei confronti delle azioni sismiche;- ottimizzare il comportamento termico.
Interventi di consolidamento:- raddoppiamento delle travi più sottili;- giunzioni tra le travi con viti ROTHOBLAAS;- posa di vincoli puntuali tra le travi e travi-muri.
Il nuovo pacchetto “sandwich”:- un doppio tavolato incrociato in abete, tenuto insieme da un cassettonato di montanti e traversi, in cui disporre pannelli di 12 cm di lana di roccia.
Controllo delle teste delle travi
Muratura incoerente
Sistema di vincoli tra muri e travi: staffe, tirafondi e barre filettate
Sostituzione delle muratura incoerente con cordolo in mattoni pieni
Le travi di colmo ripulite
Posa dell'orditura secondaria
Posa del primo tavolato
Il cassettonato
Pannelli di lana di roccia
Secondo tavolato
Impermeabilizzazione e ventilazione sotto tetto
Posa delle tegole e elemento per l'areazione del colmo (fuoriuscita area calda)
Tracce, impianti e intonaco
I pannelli di sughero
Caldaia a pellet, contenitore pellet e boiler accumulo
Posa dei pannelli radianti
I punti fissi
Il massetto radiante
Posa parquet industriale
Lamatura parquet
PIANO TERRA: Demolizioni e ricostruzioni
Demolizione intonaco
Livellatura del piano e magrone
Vespaio aerato ad igloo
Il rinzaffo
L'intonaco d'argilla
Cappotto canapa e argilla
SISTEMAZIONI ESTERNE
Rimozione della stuccatura esistente
Stuccatura
Allacci acqua e luce
Cisterna di raccolta acqua piovana
Sgrassatore
Imhoff
Flessibile per subirrigazione
Trincea e tessuto non tessuto