rapport Éco 2018 - office des entreprises
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LE TERRITOIRE .................................................................................................................. 01
Un territoire privilégié où il fait bon vivre ...................................................................................................................................... 01Identité de l’Agglo du Gard Rhodanien ................................................................................................................................... 01
PORTRAIT DES ENTREPRISES ...................................................02
Une diversité qui crée la richesse ........................................................................................................................................................ 02
Une industrie à la pointe de l’Occitanie .................................................................................................................................... 03
Une agriculture riche à l’image du territoire ............................................................................................................................. 04
Un commerce diversifié et attractif ..................................................................................................................................................... 05
Un artisanat conquérant : fier de son savoir faire ............................................................................................................. 05
UN TOURISME STRUCTURÉ ET PROFESSIONNEL ....................................................................................... 06
LES CRÉATEURS D’ENTREPRISES ................................... 07
Le gard rhodanien reste un territoire de projets ................................................................................................................. 07Portrait du créateur type ................................................................................................................................................................................ 07
L’ACCUEIL FONCIER ET IMMOBILIER ................. 08
L’observatoire, outil de stratégie foncière de l’Agglomération .......................................................................... 08
Offre foncière et lieux d’accueil ............................................................................................................................................................ 09
L’offre type par catégorie de biens .................................................................................................................................................. 09
SOMMAIRE
01
UN TERRITOIRE PRIVILÉGIÉ OÙ IL FAIT
BON VIVRE
Idéalement situé à l’intersection de 3 régions, le Gard rhodanien est riche de ses activités industrielles, agricoles, artisanales et touristiques.
Un pôle économique, représentatif de la région Occitanie, qui a su préserver son environnement tout en œuvrant pour une croissance dynamique, en lien avec la transition écologique de son territoire.
• 44 communes
• 75 500 habitants population totale légale 2016 en vigueur au 1er janvier 2019 Soit 10% de la population Gardoise
TAUX DE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE ANNUELLE
• 0,73% Agglomération du Gard rhodanien
• 0,57% Agglomération d’Avignon
• 0,84% Gard
Source : INSEE
REVENU NET MOYEN DÉCLARÉ PAR UN FOYER FISCAL
• 23 786 € Agglomération du Gard rhodanien
• 22 800 € Gard
• 23 600 € Occitanie
Source : Direction Générale des Finances Publiques
LE TERRITOIRE
IDENTITÉ DE L’AGGLO DU GARD RHODANIEN
02
PORTRAIT DES ENTREPRISES
UNE DIVERSITÉ QUI CRÉE LA RICHESSE
Avec 9017 établissements recensés au 31 décembre 2018, l’économie note une stabilité rassurante par rapport à 2017.
Une majorité des entreprises travaille dans le secteur des services. Toutefois, l’économie du Gard rhodanien se différencie par ses filières d’exception.
L’année 2018 restera marquée par l’implication des acteurs économiques de différents secteurs d’activités pour travailler ensemble au développement d’une croissance verte dans un environnement Cleantech, avec notamment la filière de l’énergie et des biotechs.
Source observatoire de l’Office des Entreprises
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
5000
19.52 %1760 5.62 %
5079.80 %884
50.26 %4 532
Industrie BTP Commerces Services
Agriculture
Site nucléaire
Commerces
Artisanat Tourisme • 9 017 établissements
• 27 000 emplois
PART DES ENTREPRISES DU SECTEUR « SERVICES »
• + 50% Agglomération du Gard rhodanien
• 58% Gard et Occitanie
03
Le Gard rhodanien peut compter sur 507 établissements à caractère industriel.
Les ¾ sont identifiés dans l’industrie manufacturière à savoir spécialisés dans la transformation des biens.
De même, les entreprises de réparation et d’installation d’équipements industriels sont concernées ainsi que les opérations en sous-traitance pour un tiers donneur d’ordres.
Les grandes entités qui dynamisent notre économie sont le CEA, ORANO, SOCODEI, OWENS CORMING FIBERGLAS, POPPIES BERLIDON …
UNE INDUSTRIE À LA POINTE DE L’OCCITANIE
Industries manufacturières
Industries extractives
Production et distribution d’eau, assainissement, gestion des déchets et dépollution
Production et distribution d’électricité, de gaz, de vapeur et d’air conditionné
2%
3%
20%
74%
ÉtablissementsIndustriels
03
Source observatoire de l’Office des Entreprises
6% DES ENTREPRISES DU TERRITOIRE SONT IMMATRICULÉES DANS LE SECTEUR DE L’INDUSTRIE
L’INDUSTRIE OCCUPE 17% DES EMPLOISCONTRE 8% EN OCCITANIE
6%DES ENTREPRISES
17%DES EMPLOIS
04
UNE AGRICULTURE RICHE À L’IMAGE DU TERRITOIRE
Avec 1760 établissements, le Gard rhodanien affirme son identité naturelle et rurale proposant une agriculture à forte valeur ajoutée et diversifiée avec une dominante (78%) touchant la culture de la vigne : Côtes de Rhône (CdR).
04
Culture de la vigne
Élevage d’animaux
Culture de fruits
Activités de soutien et autres
Culture de légumes
Culture de plantes
Grandes cultures
Sylviculture, exploitation forestière, pêche, aquaculture
78%
6%
6%
4%
Répartition établissements agricoles
• 7 appellations viticoles
• CdR régional
• CdR villages (Chusclan, Laudun, Saint Gervais)
• Cru tavel
• Cru Lirac
• + 100 fermes certifiées en agriculture biologique
Source observatoire de l’Office des Entreprises
5,4%DES EMPLOIS20 %
DES ENTREPRISES
20% DES ENTREPRISES DU TERRITOIRE TRAVAILLENT DANS LE SECTEUR AGRICOLE
L’AGRICULTURE OCCUPE 5,4% DES EMPLOIS CONTRE 4% EN OCCITANIE.
05
UN COMMERCE DIVERSIFIÉ ET ATTRACTIF
L’armature commerciale reste cohérente sur le territoire. Autour de la ville centre Bagnols sur Cèze, les pôles de centralité (Pont-Saint-Esprit et Laudun) et les communes rurales jouent leur rôle de soutien non négligeable pour la population.
Si le secteur alimentaire se porte bien, il est noté une évasion commerciale principalement sur les secteurs « équipement de la maison » et « culture et loisirs ».
05
2018 voit une nouvelle croissance du nombre d’artisans immatriculés sur le territoire.
La progression est constante depuis 10 ans et concerne l’ensemble des activités : 1 239 entreprises en 2009 pour 1 748 en 2018.
Malgré les idées reçues, le « bâtiment » n’est pas le seul secteur d’activité même s’il représente 42% des entreprises artisanales.
De même, le statut juridique choisi ne concerne pas exclusivement la micro entreprise.
UN ARTISANAT CONQUÉRANT : FIER DE SON SAVOIR FAIRE
Sources : Code 30 - CCI Gard
DÉPENSES COMMERCIALISABLES 2017
Alimentaire Équipement de la personne Équipement de la maison Culture et loisirs Soin de la personne Automobile Divers Ensemble
0 100 000 000 200 000 000 300 000 000 500 000 000400 000 000 600 000 000
192 819 738 €
58 506010 €
77 861 382 €
52 471 315 €
82 032 985 €
119 443 025 €
76 236 729 €
659 371 183 €
700 000 000
660 M€ dépensés 25% à Bagnols sur Cèze 45% dans les 3 villes de l’Agglo
Nombre d’entreprises artisanales
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Batiment42%
Fabrication15%
Services32%
Alimentation11%
Artisan microentrepreneur :
32.61%
Artisancommerçant :6.29%
SA : 0.23 / Autres : 0.11%
Artisan commerçantmicro entrepreneur
1.77%
SARL :31.24%
SAS :9.44% Artisan :
18.31%
Répartition de l’artisanatpar activité 2018
Répartition par secteur juridique 2018
1748 entreprises artisanales
+ 500 entreprises depuis 2009
2400 emplois dans le BTP 9% de l’emploi total du
territoire
Source CMA du Gard
06
plus de 40
entre 30 et 40
entre 20 et 30
entre 10 et 20
moins de 10
Les hébergements
UN TOURISME STRUCTURÉ ET PROFESSIONNEL
06
Fort de sa richesse patrimoniale et culturelle, notre territoire mise sur les retombées de l’économie touristique. Ensemble les acteurs publics et privés (socioprofessionnels) travaillent main dans la main pour développer l’accueil touristique sur les différents secteurs géographiques.
plus de 40
entre 30 et 40
entre 20 et 30
entre 10 et 20
moins de 10
Les hébergements
Source service tourisme Agglomération du Gard rhodanien
• + 300 activités de restauration
• + 750 professionnels de l’hébergement
• 400 000 nuitées
• 90% composés de chambres d’hôtes
• Une croissance des activités de loisirs
07
LES CRÉATEURS D’ENTREPRISES
LE GARD RHODANIEN RESTE UN TERRITOIRE DE
PROJETS
PORTRAIT DU CRÉATEUR TYPE
660 nouvelles entreprises ont décidé de créer et s’installer sur le territoire de l’Agglomération.
Un résultat satisfaisant et encourageant avec notamment une croissance accen-tuée des métiers de l’agriculture et du bâtiment.
Malgré un ralentissement en 2018, les métiers du « Service » demeurent majoritaires lors de la création.
En lien avec l’ensemble de ses partenaires et des acteurs économiques du territoire, l’Office des Entreprises, situé à Bagnols-sur-Cèze, reste la porte d’entrée des porteurs de projet pour proposer un appui solide aux créateurs :
Acceuil, Orientation, Accompagnement, Animation
156 personnes avec un projet de création ont été accueillies par l’Office des Entreprises pour une création d’entreprise.
Cet échantillon a permis de réaliser le portrait du créateur type.
NOMBRE DE CRÉATIONS ET INSTALLATIONSPAR SECTEURS D’ACTIVITÉS
+ 660 nouvelles implantations
0
50
100
150
200
250
350
300
400
Source observatoire de l’Office des Entreprises / Maison De l’Emploi
Services
388
349
152
135
Commerces
87 94
BTPIndustrie
51
32
Agriculture
4255
Je suis originaire d’une petite commune de
l’Agglo...
Et projette de travailler à mon
domicile
Je suis un homme...
demandeur d’emploi
Et veux créer une activité de service
couleur 2017 et 2018
07
08
L’ACCUEIL FONCIER ET IMMOBILIER
L’OBSERVATOIRE, OUTIL DE STRATÉGIE FONCIÈRE DE L’AGGLOMÉRATION
Zone d'activités
Office des entreprisesBagnols-sur-cèze
Antenne Office des entreprisesBagnols-sur-cèze
Antenne Office des entreprisesPont-St-Esprit
1
2
3
A7Office des
Entreprises
ZA de Berret
ZA de L’Ardoise
ZA de Tesan
ZA de La Planque
ZA de Saint-Victor-la-Coste
ZA de Sarcin
ZA de Bernon
ZA des HautesPlanes
ZA de Le Bousquet Jonquière
ZA de L’Euze
ZA de Malpasset
ZA de Rieuprimen
ZA de Saint-Gély
ZA de La Vérune
ZA de Roquebrune
ZA de René Dumont
ZA de Peyraube
ZA de Porte Sud
ZA du Fangas
ZA de Passadouire
Saint-Laurent des Arbres
Montfaucon
Vers Alès
Vers Nîmes
VersAvignon
Vers Lyon
LEF
Maison de l’EntrepriseZA de l’Euze - 47 Rue Fernand Jarrié30200 Bagnols-sur-CèzeDu lundi au vendredi : 8h30 à 12h30
et 13h30 à 17h30
(sauf le jeudi et le vendredi à 16h30)
www.o� cedesentreprises.frtél. 04 66 79 38 [email protected]
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conc
eptio
n w
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celo
na-c
o.fr
du Gard rhodanien
O� ce des entreprisesBagnols-sur-cèze
Zone d’activités (ZA)
OFFRE FONCIÈRE ET LIEUX D’ACCUEIL
Zone d'activités
Office des entreprisesBagnols-sur-cèze
Antenne Office des entreprisesBagnols-sur-cèze
Antenne Office des entreprisesPont-St-Esprit
1
2
3
A7Office des
Entreprises
ZA de Berret
ZA de L’Ardoise
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ZA de La Planque
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ZA des HautesPlanes
ZA de Le Bousquet Jonquière
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ZA de Malpasset
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OFFRE FONCIÈRE ET LIEUX D’ACCUEIL
L’Agglomération s’attache à disposer d’un observatoire de l’activité foncière et immobilière en lien avec les communes du territoire.
+ 20 zones d’activités dont 2 Parc Régionaux d’Activités Economiques
+ 280 établissements dans ces zones
20% des emplois du territoire
L’Agglo gèrele foncier
de 4 zones.3,8 ha encore
disponibles
09
OFFRE FONCIÈRE ET LIEUX D’ACCUEIL
L’OFFRE TYPE PAR CATÉGORIE DE BIENS
09
L’observatoire foncier et immobilier recense au 31 décembre 2018 plus de 150 offres.
Ces offres concernent le foncier nu avec principalement les zones d’activité, l’immobilier professionnel pour les entrepôts, les locaux commerciaux et les bureaux d’affaires.
Concernant le foncier nu, l’offre du territoire fait apparaitre deux types de superficies disponibles qui avoisinent soit 600 m2, soit 6 000 m2. Tous ces terrains sont disponibles à la vente.
Cette offre reste en adéquation avec la demande type puisque la surface fréquemment recherchée fluctue entre 1000 et 2000 m2 à des prix équivalents.
L’immobilier (ateliers, commerces, bureaux) est généralement proposé à la location en grande majorité sur les 3 grandes communes de l’Agglomération.
Localcommercial
84
Bureau29
Terrain26
Atelier / Bureau11
84 locaux commerciaux
26 terrains nus
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Communauté d’agglomérationdu Gard rhodanien
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Tél : 04 66 79 01 02www.gardrhodanien.com
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