raport de mediu puz popesti leordeniarpmbuc.anpm.ro/files/arpm bucuresti/autorizari/pagina web...
TRANSCRIPT
S.C. ECO SIMPLEX NOVA S.R.L .
Punct de lucru: Calea Vacaresti, nr. 342 sector 4, Bucuresti
Tel.: 021-330 11 16 www.ecosimplexnova.ro Fax: 021-301 85 80 e – mail: [email protected] GSM 0722 43 10 67 [email protected] 0726 68 86 92
PUZ
- 2010 -
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
2
COLECTIV ELABORARE
• sp.de mediu Gabriela Pleşa
• ing. Maria łandrău
• ing. chim. Corina CaŃă
GRAFICA COMPUTERIZATA
• sp.de mediu Gabriela Pleşa
• ing. Mariana DuluŃă
Director,
Stela Capra
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
3
CUPRINS
I. Informatii generale .................................................................................... 4
II. Expunerea conŃinutului şi a obiectivelor principale ale planului sau programului, precum şi a relaŃiei cu alte planuri şi programe relevante 5
II. Scopul şi obiectivele principale ale P.U.Z........................................... 6
II.2. RelaŃionarea acestui PUZ cu alte planuri sau programe relevante.................................................................................................................... 19
III. Aspectele relevante ale stării actuale a mediului şi ale evoluŃiei sale probabile în situaŃia neimplementării planului sau programului propus ....................................................................................................... 27
III. Caracteristicile de mediu ale zonei posibil a fi afectată semnificativ....................................................................................................................... 80
IV. Orice problemă de mediu existentă, care este relevantă pentru plan sau program, inclusiv, în particular, cele legate de orice zonă care prezintă o importanŃă specială pentru mediu, cum ar fi ariile de protecŃie specială avifaunistică sau ariile speciale de conservare .......... 96
V. Obiectivele de protecŃie a mediului, stabilite la nivel naŃional, comunitar sau internaŃional, care sunt relevante pentru P.U.Z............. 96
VI. PotenŃialele efecte semnificative asupra mediului............................. 97
VII. Posibilele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv asupra sănătăŃii, în context transfrontieră .......................................................... 112
VIII. Măsurile propuse pentru a preveni, reduce şi compensa cât de complet posibil orice efect advers asupra mediului al implementării planului sau programului ......................................................................... 112
IX. Expunerea motivelor care au condus la selectarea variantelor alese..................................................................................................................... 119
X. Descrierea măsurilor avute în vedere pentru monitorizarea efectelor semnificative ale implementării planului sau programului. ................. 127
XI. Rezumat fără caracter tehnic . .......................................................... 129
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
4
PUZ – LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE
COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI
I. Informatii generale
IniŃiator Consiliul Local al Oraşului Popeşti – Leordeni, jud. Popeşti –Leordeni. Beneficiari
S.C IDEAL PROFIL S.R.L. – cu sediul în judeŃul Prahova, comuna Târguşoru Vechi, sat Stânceşti, complexul Stânceşti.
S.C. LOCAL S.R.L. – cu sediul în judeŃul Prahova, comuna Targuşoru Vechi, sat Stânceşti, complexul Stânceşti.
S.C. FALCON S.R.L. – cu sediul Giurgiu, şos. Bucureşti, nr. Km 5.
Lucrarea reprezintă Raport de Mediu pentru Planul Urbanistic Zonal – LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINłE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
5
II. Expunerea conŃinutului şi a obiectivelor principale ale planului sau programului, precum şi a relaŃiei cu alte planuri şi programe relevante
Evaluarea strategică de mediu (SEA) este un instrument utilizat pentru minimizarea riscului şi pentru maximizarea efectelor pozitive ale planurilor şi programelor de mediu propuse.
Directiva Consiliului European nr. 2001/42/CE privind evaluarea efectelor anumitor planuri şi programe asupra mediului (Directiva SEA) cere ca SEA să fie efectuată în faza de elaborare a unui plan sau program, precum şi elaborarea unui raport de mediu, efectuarea de consultări şi luarea în considerare a raportului de mediu şi a rezultatelor consultărilor în procesul de luare a deciziilor.
România a transpus Directiva SEA prin Hotărârea de Guvern nr.1076/2004 privind SEA. Procesul de programare a politicii de coeziune analizează şi propune intervenŃii pentru dezvoltare.
Procesul SEA examinează rezultatele individuale ale procesului de planificare şi poate propune modificări necesare pentru a maximiza beneficiile pentru mediu generate de propunerea de dezvoltare şi pentru a minimiza riscurile şi impacturile negative ale acestora asupra mediului.
Pentru definitivarea PUZ au fost consultate/invitate la şedinŃele de lucru, autorităŃile responsabile cu protecŃia mediului - AgenŃia Locală de ProtecŃia Mediului Ilfov, AgenŃia Regională de ProtecŃia Mediului Bucureşti, Garda de Mediu, Apele Romane, Primăria Oraşului Popeşti Leordeni, autorităŃile publice responsabile de sănătatea umană – DirecŃia de Sănătate Publică, organizaŃii nonguvernamentale pentru protecŃia mediului - Eco Civica.
În cadrul întâlnirilor de lucru, membrii Grupului de Lucru au fost consultaŃi în legătură cu toate elementele cheie necesare efectuării evaluării de mediu conform cerinŃelor HG nr. 1076/08.07.2004, şi anume:
� conŃinutul raportului de mediu;
� relaŃia planului cu alte planuri şi programe;
� problemele de mediu existente în zonă;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
6
� factorii/aspectele de mediu cu relevanŃă pentru plan;
� obiectivele de mediu relevante pentru plan, Ńintele şi indicatorii;
� criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potenŃiale ale planului asupra mediului;
� nivelul de extindere şi de detaliere a evaluării de mediu, respectiv, a raportului de mediu;
� evaluarea alternativelor şi selectarea celor mai bune opŃiuni pentru protecŃia mediului;
� posibilitatea ca viitorul ansamblu rezidenŃial să fie afectat de amplasarea sa în relativa vecinătate a unor obiective economice potenŃial poluatoare;
� propunerile pentru reducerea/eliminarea impactului planului asupra mediului;
� propunerile privind monitorizarea prevederilor planului cu privire la reducerea/eliminarea efectelor negative asupra mediului şi monitorizarea efectelor planului asupra mediului.
Procesul de evaluare şi de elaborare a Raportului de mediu a fost
efectuat în acord cu cerinŃele HG nr. 1076/2004 şi cu recomandările cuprinse în Manualul pentru aplicarea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe.
ConŃinutul Raportului de mediu pentru LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARłIAL (P + 10E+11R) + LOCUINłE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI a fost stabilit în conformitate cu cerinŃele Anexei nr. 2 la HG nr. 1076/2004.
II. Scopul şi obiectivele principale ale P.U.Z.
Principiile pentru promovarea acestui proiect vizează dezvoltarea
echilibrată a zonei metropolitane prin stoparea urbanizării necontrolate, echilibrarea nevoii de dezvoltare economică şi socială cu cea de imbunătăŃire a calităŃii mediului natural printr-o dezvoltare durabilă.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
7
P.U.Z are ca obiective principale:
♦ Introducerea în intravilan a suprafeŃei solicitate;
♦ Schimbarea folosinŃei terenului pentru construirea obiectivului de investiŃii propus;
♦ Dimensionarea construcŃiilor şi amenajărilor propuse corespunzător temei de proiectare şi suprafeŃei terenului;
♦ Integrarea şi armonizarea noilor construcŃii în cadrul natural existent;
♦ Rezolvarea circulaŃiei carosabile şi pietonale;
♦ Măsuri şi acŃiuni pentru conservarea mediului;
♦ Asigurarea cu reŃele tehnico-edilitare necesare bunei funcŃionări a obiectivului.
Zona studiată se află în partea nord-estică a oraşului Popeşti - Leordeni, jud. Ilfov, aparŃinând din punct de vedere administrativ de Popeşti - Leordeni.
Terenul este situat în extravilanul oraşului Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov, pe tarlaua 3/1, parcela 70/4, 70/5, 70/6.1.6.
OportunitaŃi de amplasare
• Terenul pe care se va construi PUZ este situat pe Splaiul DâmboviŃei, la cca. 800 m distanŃă de limita municipiului Bucureşti;
• Acces rapid spre zona centrală a Bucureştiului, spre Şoseaua de Centură şi spre Autostrada Bucureşti – ConstanŃa (”Master Plan” - Planul director extins al transportului urban în municipiul Bucureşti şi aria sa metropolitană pentru perioada 2001-2015 propune dezvoltarea unor noi coridoare de transport prin realizarea unor străpungeri şi penetraŃii în sistemul de străzi din Municipiul
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
8
Bucureşti → PenetraŃie şi racord Splai Unirii - Autostrada Bucureşti – ConstanŃa1;
• ExistenŃa şi a altor complexe rezidenŃiale în zonă care întregesc imaginea urbană percepută de pe artera principală de circulaŃie – Splaiul DamboviŃei;
• Vecinătatea, în partea nordică a amplasamentului, cu râul DâmboviŃa.
Zona cuprinsă în P.U.Z. va cuprinde proprietăŃile particulare ale S.C.
LOCAL S.R.L., S.C. FALCON S.R.L. şi S.C. IDEAL PROFIL S.R.L., cât şi trama stradală nou creată în scopul stabilirii relaŃiilor de vecinătate şi de amplasare a obiectivelor utilitare/edilitare care vor constitui părŃi comune (investiŃii colaterale: drumuri de acces, reŃele de alimentare cu energie electrică, alimentare cu apă, reŃele de canalizare, gaze naturale, telefonie etc.).
Terenul este limitat de:
• De 30/2, l, la nord;
• De 70/1/3, la sud;
• proprietatea Gulimănescu , la vest;
• proprietatea Ion Cazacu Elena, la nord -vest. Tabel nr. 1 SituaŃia juridică şi folosinŃa terenurilor
Proprietar SuprafaŃa (mp)
Localizare în planul de lotizare
FolosinŃa actuală
S.C. LOCAL S.R.L.
S.C. FALCON S.R.L.
S.C. IDEAL S.R.L.
82600.00 mp
T 3/1, P 70/4, 70/5, 70/6,
70/6.1.6.
Agricol extravilan
1 “Planul de dezvoltare durabilă a Municipiului Bucuresti 2009-2012”
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
9
Tabel nr.2 Coordonatele amplasamentului
Coordonate Cod punct
X Y
DistanŃa (m)
1 322385.10 596652.10 456.79
2 322386.86 596673.95 21.91
3 322390.13 596763.29 89.41
4 322391.93 396834.30 71.04
5 321944.22 596872.50 449.33
6 321938.55 596801.98 71.07
7 321931.65 596712.78 89.47
8 321929.96 596690.92 21.92
FolosinŃa actuală a terenului este arabil. VecinătăŃile dinspre sud, vest şi
est au folosinŃă agricolă.
Se precizează că în zona studiată nu au existat lucrări de irigaŃii.
Scoaterile terenurilor din circuitul agricol pot fi făcute etapizat pe funcŃiuni. SuprafaŃa totală preconizată a fi scoasă din circuitul agricol este de 82 600.00 mp.
În Planul Urbanistic General (P.U.G.) al oraşului Popeşti - Leordeni propus s-au stabilit direcŃiile de dezvoltare pentru zona din care face parte terenul studiat.
În cadrul şedinŃelor Grupului de lucru, a fost propusă mai întîi şi
analizată Varianta 1.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
10
→ ZONAREA FUNCłIONALĂ
Zonificarea funcŃională este corelată cu dezmembrarea proprietăŃilor pentru creearea căilor de acces, servind pentru utilităŃi publice în indiviziune, cedate obligatoriu şi propuse a fi cedate domeniului public spre administrare de către Primăria oraşului Popeşti – Leordeni.
VARIANTA 1 Zonificarea funcŃională prevede terenuri pentru amplasarea:
♦ Zonă Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max = 45m–P+10E+11R)
- 2 incinte: I1+I2;
- Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în interiorul incintelor;
- S = 14 432,00 mp.
♦ Zonă LocuinŃe collective Condominium (P+13E+14R)
- 2 incinte: A1+A8;
- Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în interiorul incintelor;
- S = 43 348,00 mp.
Drumurile principale de acces (De 30/2 şi De 70/1/3) vor avea lăŃimi de minim 11.00 m (carosabil – 7.00 m; şanŃ de 1.00 m, trotuar de 1.00 m), precum şi legături perpendiculare de acces, cu lăŃimi de minim 9.00 m (carosabil – 6.00 m, şanŃ, trotuar de 1.00 m).
De-a lungul căilor de acces, proprietăŃile se vor dezmembra în incinte pentru amplasarea zonei de SERVICII PUBLICE (P+2E) + BIROURI PARłIAL (P+10E+11R) + LOCUINłE COLECTIVE CONDOMINIUM (P+103E+11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI.
În dreptul acceselor în incinte sunt prevăzute evazări ale carosabilului căilor de acces, care asigură staŃionări temporare pentru autovehicule.
Parcarea autovehiculelor se va face în interiorul incintelor, pe platforme amenajate.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
11
� SpaŃii libere şi spaŃii plantate
Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max =
45m–P+10E+11R)
SpaŃiile libere rămase după ocuparea terenului cu construcŃii, alei de acces, platforme, parcări şi construcŃii anexe utilitare (reŃele, construcŃii speciale) se defalcă în spaŃii verzi adiacente construcŃiilor şi suprafeŃe plantate rămase în circuitul agricol neproductiv (plantate cu vegetaŃie specifică)
Se va planta un arbore la 100mp/INCINTĂ. Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax = 45 m-13E+14R)
SpaŃiile libere rămase după ocuparea terenului cu clădiri, alee de acces şi construcŃii utilitare (reŃele, construcŃii speciale) se defalcă în spaŃii verzi adiacente construcŃiiolr şi suprafeŃe agricole rămase în circuitul agricol neproductiv (plantate cu vegetaŃie specifică.)
Se va planta un arbore la 100mp/INCINTĂ. Categoria de importanŃă: C – D, în funcŃie de regimul de înălŃime. Durata de execuŃie estimată: 24 luni.
Tabel nr. 3 BilanŃ teritorial spaŃii verzi
SpecificaŃia Valoare procent
(%)
SuprafaŃa
(mp)
SPAłII VERZI AMENAJATE TOTAL DIN CARE:
29,73 24 557,8
Servicii publice + birouri 35 5 051,2
LocuinŃe colective condominium
45 19 506,6
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
12
→ Indici de control privind modul de utilizare a terenului
Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max =
45m–P+10E+11R):
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 40% (P+2E); � < 20% (P+10E+11R); � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.0; � Grad de ocupare a terenului – Go < 65%; � Hmax. – 12m (P+2E); - 45m (P+10E+11R); � Parcaj subteran (1 nivel): S = 15.896,00 mp; � SpaŃiu verde: > 35%.
Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax=45m-P+13+14R):
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+13E+14R); � Grad de ocupare a terenului – Go < 55%; � Hmax. – 45m (P+13E+14R); � Parcaj subteran (1 nivel): S = 23.119,00 mp; � SpaŃiu verde: > 45%.
REGLEMENTĂRI PRIVIND REGIMUL DE CONSTRUIRE
Zonificarea funcŃională este corelată cu dezmembrarea proprietăŃilor pentru crearea căilor de acces, servind pentru utilităŃi publice în indiviziune, cedate obligatoriu şi propuse a fi cedate domeniului public spre administrare de către Primăria Oraşului Popeşti – Leordeni.
Zonificarea funcŃională prevede terenuri pentru amplasarea:
Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max = 45m–P+10E+11R)
Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în interiorul incintelor.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
13
S = 14 432.00 mp. Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax=45m-P+13+14R) Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în
ineriorul incintelor. S = 43 348.00 mp.
Drumurile principale de acces (De 30-2 şi De 70/1/3) vor avea lăŃimi de minim 11.00 m (carosabil – 7.00 m; şanŃ de 1.00 m; trotuar de 1.00 m), precum şi legături perpendiculare de acces, cu lăŃimi de minim 9.00 m (carosabil – 6.00 m; şanŃ, trotuar de 1.00 m).
De-a lungul căilor de acces, proprietăŃile se vor dezmembra în incinte pentru amplasarea zonei de Servicii Publice (P+2E) + Birouri parŃial (P+10E+11R) + LocuinŃe Colective Condominium (P+13+14R), Anexe şi UtilităŃi.
În dreptul căilor de acces în incinte sunt prevăzute evazări ale carosabilului căilor de acces, care asigură staŃionări temporare pentru autovehicule.
Parcarea autovehiculelor se va face în ineriorul incintelor pe platforme amenajate.
Aliniament Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max = 45m–P+10E+11R)
La nord, faŃă de De 30/2 se propune retragerea aliniamentului la 5.50 m, faşă de axul drumului;
La sud, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune retragerea aliniamnetului la 4.50 m, faŃă de axul drumului;
La vest, faŃă de limita de proprietate se propune retragerea aliniamentului la 9.00 m;
La est, faŃă de limita de proprietate se propune retragerea aliniamentului la 9.00;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
14
Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax=45m-P+13+14R)
La nord, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune retragerea aliniamentului la 4.50 m, faŃă de axul drumului;
La sud,faŃă de De 70/1/3 se propune retragerea aliniamentului la 5.50 m, faŃă de axul drumului ;
La vest, faŃă de limita de proprietate se propune retragerea aliniamentului la 9.00;
La est, faŃă de limita de proprietate se propune retragerea aliniamentului la 9.00 m.
Regim de aliniere Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max = 45m–P+10E+11R)
La nord, faŃă de De 30/2 se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
La vest, faŃă de drumul propus de 9.00 se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
La est, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
La sud, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
Alinierea construcŃiilor la limitele laterale ale parcelelor se reglementează la H/2.
Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax=45m-P+13+14R)
La nord faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune alinierea clădirilor la o distanŃă 10 m faŃă de aliniament;
La vest, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
La est, faŃă de drumul propus de 9.00 m se propune alinierea clădirilor la o distanŃă 10 m faŃă de aliniament;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
15
La sud, faŃă de De 70/1/3 se propune alinierea clădirilor la o distanŃă de 10 m faŃă de aliniament;
Alinierea construcŃiilor la limitele laterale ale parcelelor se reglementează la H/2.
Regimul de înălŃime Zona Servicii Publice (Hmax = 12 m-P+2E) + Birouri (H max = 45m–P+10E+11R)
ÎnălŃimea maximă a clădirilor aflate în zona de servicii publice va fi de Hmax = 12 m – P = 2E şi Hmax = 45 m – P + 10E + 11 Retras.
Zona LocuinŃe Colective Condominium (Hmax=45m-P+13+14R)
ÎnălŃimea admisibilă a clădirilor aflate în zona de servicii publice va fi de Hmax = 45 m – P + 13E + 14 Retras. Se admit mansardări înscrise în volumul acoperişuluzi, în suprafaŃă de 70/ din suprafaŃa construită.
Media populaŃiei estimate în zona studiată
Servicii Publice + Birouri (locuri de muncă/angajaŃi): 600 persoane.
Zona LocuinŃe Colective Condominium: 850 persoane.
VARIANTA 2
Zonificarea funcŃională prevede terenuri pentru amplasarea:
♦ Zonă Servicii Publice (P+2E) + Birouri (P+10E+11R) - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor;
♦ Zonă Servicii Publice (P+2E) + LocuinŃe (P+10E+11R) – B1, B2, B3, B4, B5. - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor;
♦ Zonă LocuinŃe Condominium (P+10E+11R) – A1, A2, A3, A4, A5. - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în interiorul incintelor.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
16
Drumurile principale de acces (De 30/2 şi De 70/1/3) vor avea lăŃimi de minim 11.00 m (carosabil – 7.00 m; şanŃ de 1.00 m, trotuar de 1.00 m), precum şi legături perpendiculare de acces, cu lăŃimi de minim 9.00 m (carosabil – 6.00 m, şanŃ, trotuar de 1.00 m).
De-a lungul căilor de acces, proprietăŃile se vor dezmembra în incinte pentru amplasarea zonei de SERVICII PUBLICE (P+2E) + BIROURI PARłIAL (P+10E+11R) + LOCUINłE COLECTIVE CONDOMINIUM (P+103E+11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI.
În dreptul acceselor în incinte sunt prevăzute evazări ale carosabilului căilor de acces, care asigură staŃionări temporare pentru autovehicule.
Parcarea autovehiculelor se va face în interiorul incintelor, pe platforme amenajate.
Tabel nr. 4 BilanŃ teritorial spaŃii verzi
SpecificaŃia Valoare procent
(%)
SuprafaŃa
(mp)
SPAłII VERZI TOTAL DIN CARE: 33,81 27 935,113
Servicii publice + birouri 35* 6 549,29
Servicii publice + locuinŃe 45 30 250,93
LocuinŃe colective condominium
45 26 733,22
*) Raportarea s-a facut la suprafata zonei
→ Indici de control privind modul de utilizare a terenului
Zona Servicii Publice + Birouri
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 40% (P+2E);
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
17
� < 25% (P+10E+11R)-parŃial; � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.0; � Grad de ocupare a terenului – Go < 65%; � SpaŃiu verde = 35%. � Perdea verde de protecŃie – la Est: 15 m lăŃime de la limita proprietăŃii.
Zona Servicii Publice + LocuinŃe
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+10E+11R); � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus <3.5; � Grad de ocupare a terenului – Go = 65%; � Parcaj subteran (2 nivele): B1-B5 - S = 26.658,54 mp; � SpaŃiu verde = 45%. � Perdea verde de protecŃie – la Est şi Sud: 30 m de la limita de proprietate.
Zona LocuinŃe Colective Condominium
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+10E+11R);
� Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.5; � Grad de ocupare a terenului – Go = 55%; � Parcaj subteran (2 nivele): A1 – A5 - S = 34 763.25 mp; � SpaŃiu verde: 45%. H max.atic < 35m;
Se va planta un arbore minim la 100mp de incintă.
VARIANTA 3
Zonificarea funcŃională prevede terenuri pentru amplasarea:
♦ Zonă Servicii Publice (P+2E) + Birouri (P+10E+11R) – I1 - 16
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
18
- Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări în interiorul incintelor;
♦ Zonă LocuinŃe Condominium (P+10E+11R) – A1 - A6. - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor.
Tabel nr. 5 BilanŃ teritorial spaŃii verzi
SpecificaŃia Valoare procent
(%)
SuprafaŃa
(mp)
SPAłII VERZI AMENAJATE TOTAL DIN CARE:
29,53 24 397,652
Servicii publice + birouri 35 7 577,93
LocuinŃe colective condominium
45 16 397,93
→ Indici de control privind modul de utilizare a terenului
Zona Servicii Publice + Birouri
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 40% (P+2E); � < 20% (P+10E+11R)-parŃial; � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.0; � Grad de ocupare a terenului – Go < 65%; � Parcaj subteran (2 nivele): - S = 13.661.62 mp; � SpaŃiu verde = 35%. � H max.atic < 12m (P+2E)-hala; < 45m (P+10E+11R)-parŃial.
Zona LocuinŃe Colective Condominium
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+10E+11R);
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
19
� Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.5; � Grad de ocupare a terenului – Go = 55%; � Parcaj subteran (1 nivel): S = 20 457.35 mp; � SpaŃiu verde: 45%. � H max.atic < 35m;
II.2. RelaŃionarea acestui PUZ cu alte planuri sau programe relevante
Pentru realizarea unei dezvoltări economice şi sociale durabile a zonei
în care este situat amplasamentul PUZ, trebuie sa se aibă în vedere principiile de la Rio de Janeiro-1992- Agenda 21 şi Strategia NaŃională pentru Dezvoltare Durabilă în România – care susŃin dezvoltarea durabilă şi abordează în conŃinutul lor direcŃii esenŃiale pe care edilii locali trebuie să le prevadă, susŃină si evalueze:
� ProtecŃia şi promovarea sănătăŃii umane;
� Creşterea populaŃiei şi sănătatea ecosistemului;
� Aşezări umane viabile;
� Dezvoltare economică responsabilă;
� Conservarea şi gospodărirea resurselor (protecŃia atmosferei, gospodărirea viabilă a terenurilor, combaterea despăduririlor);
� Dezvoltarea durabilă a agriculturii;
� Conservarea diversităŃii biologice;
� ProtecŃia şi gospodărirea apelor dulci;
� SiguranŃă în utilizarea produselor toxice;
� Gospodărirea deşeurilor periculoase , radioactive şi a deşeurilor solide şi apelor uzate orăşeneşti, etc.
Amenajarea teritorial/spaŃială trebuie să fie democratică,
cuprinzătoare, funcŃională şi orientată pe termen lung.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
20
� Democratică – trebuie condusă într-un mod care să asigure participarea locuitorilor implicaŃi şi ai reprezentanŃilor lor politici;
� Cuprinzătoare – trebuie să asigure coordonarea diferitelor politici sectoriale şi să le integreze într-o abordare globală;
� FuncŃională – trebuie să Ńină cont de conştiinŃa regională bazată pe valori, cultură şi interese comune care uneori depăşesc hotarele administrative şi teritoriale, Ńinând în acelaşi timp cont de înŃelegerile instituŃionale;
� Orientată pe termen lung – trebuie să analizeze şi să ia în considerare tendinŃele pe termen lung şi evoluŃia fenomenelor şi intervenŃiilor din domeniul social, cultural, ecologic şi al mediului2.
Terenul pe care este propusă amplasarea obiectivului PUZ aparŃine
unei singure unităŃi administrative, oraşul Popeşti Leordeni. Terenul este propus intravilan prin extindere de PUG iniŃiată de
Primăria oraşului Popeşti Leordeni. ARIA METROPOLITANA BUCURESTI
Bucureştiul este văzut ca un pol metropolitan de tip MEGA, adică o Zonă Metropolitană de Creştere Europeană.
Centrul Metropolitan Bucureşti va fi reprezentat de teritoriul actual al Municipiului Bucureşti. PUZ – ul propus se afla la cca. 800 m distanta fata de limita Centrului Metropolitan Bucureşti.
PriorităŃi de dezvoltare a oraşului Popeşti Leordeni:
• protecŃia şi îmbunătaŃirea calităŃii mediului, a calităŃii vieŃii.
În cadrul Grupului de lucru constituit, s-a discutat posibilitatea ca viitorul ansamblu rezidenŃial să fie afectat de amplasarea sa în relativă vecinătate a unor obiective economice: S.C. PROTAN, S.C. ECOREC,
2 Carta europeană a amenajării teritoriului
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
21
StaŃia de epurare a municipiului Bucureşti. Aceste obiective economice sunt reglementate din punct de vedere al protecŃiei mediului.
A fost întocmit un Studiu de sanatate privind impactul acestor activitati economice asupra asupra ansamblului rezidenŃial în discuŃie.
DISFUNCłIONALITĂłI LEGATE DE P.U.Z.
SuprafaŃa perimetrului studiat în P.U.Z., propusă a fi introdusă în intravilan, este de 82 600.00mp.
Reglementările necesare pentru schimbarea destinaŃiei terenurilor se referă la scoaterea din circuitul agricol a unor suprafeŃe ocupate de căile de acces, utilităŃi şi de construcŃiile prevăzute, situate pe corpul de proprietate din extravilan.
Forma dreptunghiulară a perimetrului precum şi dorinŃa iniŃiatorilor conduc la realizarea unei căi de acces liniare, care trebuie să corespundă necesităŃilor de manevră a mijloacelor de transport auto şi autospecialelor de stingere a incendiilor.
REłELE EDILITARE EXISTENTE ÎN ZONĂ Lipsa echipării edilitare în zonă impune rezolvarea utilităŃilor de apă,
canalizare.
REłELE EDILITARE NECESARE NOULUI AMPLASAMENT
La şedinŃele Grupului de lucru, au fost prezenŃi reprezentanŃi ai A.N. „Apele Romane”. Au fost evaluate alternative pentru alimentarea cu apă şi evacuarea apelor uzate.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
22
→ Alimentarea cu apă Propuneri alimentare cu apă
� Alimentarea cu apă se va face prin racordarea la reŃeaua orăşenească de apă potabilă, ce se va extinde în zona studiată.
� Alimentarea cu apă potabilă se va face din sursă subterană, din foraje ce vor fi amplasate conform unui studio hidrogeologic (gospodărie de apă comună pentru tot ansamblul).
→ Canalizarea
În cadrul şedinŃei Grupului de lucru ce a avut loc în data de 19 octombrie 2009, s-a discutat dacă DamboviŃa, în zona analizată, poate prelua cantitatea de apă uzată produsă de la ansamblul de locuinŃe ce se va construi, ansamblul de locuinŃe ce va avea cca. 1 400 locuitori.
Conform Raportului de monitoring realizat de AdministraŃia NaŃională Apele Române pentru anul 2008, volumul de ape uzate evacuate din municipiul Bucureşti şi localităŃile limitrofe este de 354,3 milioane de metri cubi pe an, reprezentând toate apele uzate evacuate direct în Dâmbovita.3
Volumul maxim de ape uzate deversate în Bucureşti este de 18 mc/s.
Pentru oraşul Popeşti Leordeni este în desfăşurare un program de extindere a unor reŃele orăşeneşti de apă şi canalizare în sistem centralizat care să poată prelua toŃi utilizatorii orăşeneşti.
Epurarea apelor uzate menajere şi evacuarea lor se va face în cooperare cu toŃi beneficiarii PUZ-urilor din zonă, sub coordonarea Primăriei oraşului Popeşti Leordeni.
Pentru toate lucrările de investiŃii ce au legătură cu apele (sursele de alimentare cu apă, reŃele de distribuŃie a apei, reŃele de canalizare, staŃii de epurare) se va solicita în mod obligatoriu aviz de gospodărire a apelor pe baza unor documentaŃii tehnice întocmite conform normativelor în vigoare.
3 Comunicat al ANAR
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
23
BilanŃ ape estimat pentru :
• Servicii publice + Birouri 600 angajati; • Locuinte Colective Condominium 800 persoane.
Structura necesarului de apă potabilă:
• Nevoi gospodăreşti (qg) 180 l/loc-zi • Nevoi publice (qp) 30 l/loc-zi • Stropitstrazi(5%qp) 5 l/loc-zi • Stropit spaŃii verzi 251m2–loc-10m2/14zile 8 l/loc-zi
Nr. persoane
• Servicii publice + Birouri 600 angajati; • Locuinte Colective Condominium 800 persoane.
Rezultă un necesar zilnic mediu de apă:
Qn zi med = 342,2 mc/zi
Debitul maxim necesar zilnic este: Qn zi max = kzi x Qn zi med
unde kzi este coeficientul de neuniformitate a debitului zilnic (1,15). Qn zi max = 393,53 mc/zi
Debitul maxim necesar orar este: Qn zi max = (ko x Qn zi max) / 24 h
unde ko este coeficientul de neuniformitate a debitului orar (2,08). Qo zi max = 34,1 mc/h
CerinŃa de apă:
Debitele caracteristice ale cerinŃei de apă pentru consumul curent se determină cu relaŃia:
Qs = Kp x Ks x Qn (mc/zi)
Kp = coeficient pentru pierderile de apă din reŃeaua de distribuŃie = 1,1;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
24
Ks - coeficient ce Ńine seama de nevoile tehnologice ale sistemului de alimentare cu apă = 1,07;
Qs zi med. = 402,76 mc/zi;
Qs zi max. = 463,18 mc/zi;
Qs orar max. = 40,13 mc/h. Evacuarea apelor uzate menajere Debitele estimate a fi evacuate sunt:
Qs zi med. = 402,76 x 0,8 ==== 322,20 mc/zi;
Qs zi max. = 463,18 x 0,8 ==== 370,54 mc/zi;
Qs orar max. = 40,13 x 0,8 ==== 32,10 mc/h.
Propuneri privind evacuarea apelor uzate
Se propune ca apele uzate menajere de pe amplasament să fie colectate prin sisteme locale de canalizare menajeră într-o reŃea separată racordată la reŃeaua de canalizare orăşenească ce ce va extinde în zona studiată.
Apele pluviale colectate de pe acoperişul clădirilor şi de pe platformele carosabile sunt descărcate la teren prin sistematizare verticală.
În Tabelul nr.8 sunt prezentate limitele maxime ale parametrilor apelor uzate menajere evacuate la canalizare, conform NTPA 002/2002.
Tabel nr. 6 Valori maxime admise conform NTPA 002/2002
Nr. crt.
Indicatorul de calitate U.M. Valorile maxime admise
1. Temperatura 0 C 40
2. pH unităŃi 6,5-8,5
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
25
Nr. crt.
Indicatorul de calitate U.M. Valorile maxime admise
pH
3. Materii în suspensie mg/dm3 350
4. Consum biochimic de oxigen la 5 zile (CBO5)
mg O2/dm3
300
5. Consum chimic de oxigen - metoda cu dicromat de potasiu [CCOCr
1)] mg
O2/dm3 500
6. Azot amoniacal (NH4+) mg/dm3 30
7. Fosfor total (P) mg/dm3 5,0
8. Cianuri totale (CN) mg/dm3 1,0
9. Sulfuri şi hidrogen sulfurat (S2-) mg/dm3 1,0
10. SulfiŃi (SO32-) mg/dm3 2
11. SulfaŃi (SO42-) mg/dm3 600
12. Fenoli antrenabili cu vapori de apă (C6H5OH)
mg/dm3 30
13. SubstanŃe extractibile cu solvenŃi organici
mg/dm3 30
14. DetergenŃi sintetici biodegradabili mg/dm3 25
15. Plumb (Pb2+) mg/dm3 0,5
16. Cadmiu (Cd2+) mg/dm3 0,3
17. Crom total (Cr3+ + Cr6+) mg/dm3 1,5
18. Crom hexavalent (Cr6+) mg/dm3 0,2
19. Cupru (Cu2+) mg/dm3 0,2
20. Nichel (Ni2+) mg/dm3 1,0
21. Zinc (Zn2)2) mg/dm3 1,0
22. Mangan total (Mn) mg/dm3 2,0
23. Clor rezidual liber (Cl2) mg/dm3 0,5
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
26
→ Energia electrică
Conform studiului de soluŃie, energia electrică va fi asigurată din reŃeaua de medie tensiune din zonă, prin intermediul unui post de transformare (630kVA – 20/0.4kV); Pi = 500Kw, Pa = 350 Kw.
Alimentarea cu energie electrică se va face prin racorduri individuale din posturile de transformare şi cutii de distribuŃie amplasate în centrele de greutate ale consumatorilor.
→ Energia termică
Energia termică necesară locuinŃelor personale ce se vor construi în zona studiată se va asigura cu ajutorul centralelor termice proprii de mică capacitate de cca. 60 KW.
Centralele termice vor asigura agentul termic pentru încălzire şi prepararea apei calde menajere.
Echipamentele cu care vor fi dotate centralele termice vor fi complet automatizate, cu randamente minime de 92%, vor avea agremente tehnice şi/sau omologări la zi.
Randamentul termic al acestora este obŃinut printr-o bună calitate a arderii, cu un coeficient al excesului de aer de 1,15 adică o ardere practic completă, cu CO < 0,1 % şi cu temperatura gazelor arese relativ coborată la coş, de ordinul 140 – 150 °C.
Cazanele nu necesită supreveghere permanentă în exploatare şi au o funcŃionare constant economică.
Combustibilul utilizat poate fi gazul natural, GPL sau combustibil lichid – motorina. Se recomandă utilizarea gazului natural, iar până la realizarea sistemului de distribuŃie în zonă, se vor utiliza fie GPL, fie motorina.
Arzătoarele din dotarea cazanelor vor fi complet automatizate, fiind înglobate în sistemul general de automatizare al centralei termice.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
27
Centralele vor putea avea fie tiraj natural, fie forŃat, respectand prescripŃiile constructive impuse prin normativele termice de specialitate.
Alimentarea cu gaze a locuinŃelor se va realiza prin extinderea sistemului de distribuŃie şi realizarea de branşamente proprii. Lucrările se vor realiza în conformnitate cu “NORMELE TEHNICE PENTRU PROIECTAREA ŞI EXECUTAREA SISTEMELOR DE ALIMENTARE CU GAZE NATURALE” – ordinul MEC 58/2004.
→ Racordul de telefonie
Racordul de telefonie se va face din reŃele stradale. În interiorul perimetrului studiat nu se admit trasee aeriene şi se recomandă evitarea dispunerii vizibile a cablurilor CATV.
III. Aspectele relevante ale stării actuale a mediului şi ale evoluŃiei sale probabile în situaŃia neimplementării planului sau programului propus
Popeşti-Leordeni este un oraş din judeŃul Ilfov, situat pe şoseaua
OlteniŃei. Se află la intersecŃia următoarelor coordonate geografice: 44°22′48″
latitudine nordică si 26°10′12″ longitudine estică.
Conform prevederilor Legii nr. 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naŃional - SecŃiunea a V-a - Zone de risc natural, orasul Popeşti Leordeni nu este încadrat în zonele de risc natural – Cutremure cu o intensitate seismica de VII (exprimata in grade MSK); InundaŃii; Alunecari de teren.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
28
Strategia de îmbunătăŃire a calităŃii mediului pentru jud. Ilfov4
� Pentru îmbunătăŃirea calităŃii aerului:
- modernizarea şi adoptarea unor tehnologii nepoluate, la agenŃii economici susceptibili de emisii de noxe atmosferice peste limita CMA;
- reducerea emisiilor de poluanŃi (în special pulberi în suspensie care conŃin şi plumb) ca urmare a traficului rutier, sub valoarea CMA, prin utilarea autovehiculelor cu dispozitive antipoluante;
- modernizarea şi realizarea sistemelor de reŃinere a noxelor atmosferice la toate centralele termice orăşeneşti sau comunale.
� Reducerea încărcărilor cu poluanŃi a apelor evacuate:
- asigurarea unei preepurări la agenŃii racordaŃi la canalizarea orăşenească,
- remedierea funcŃionării staŃiilor de epurare acolo unde există şi realizarea de noi staŃii de epurare.
- completări şi modernizări în scopul obŃinerii unor randamente de funcŃionare superioare la staŃiile de epurare, ale agenŃilor economici: “Protan” Glina, Popeşti Leordeni şi altele.
� Reabilitarea solului degradat de către activităŃi antropice.
- eliminarea practicilor ilegale de deversare pe sol a oricăror substanŃe lichide poluante;
- închiderea depozitelor de deşeuri neamenajate şi reconstrucŃia ecologică a terenurilor ocupate de acestea.
4 Planul de Amenajare a Teritoriului din JudeŃul Ilfov
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
29
MEDIUL - DEZVOLTARE POPESTI LEORDENI
reducerea noxelor atmosfericesi incadrarea lor inlimitele admisibile
modernizarea si promovareade tehnologii nepoluanteincadrarea in normele de calitatea apelor uzate deversateexploatarea corespunzatoare a statiilor de epurare si/sau modernizarea-marirea capacitatii de epurare
locatie PUZ
ECO SIMPLEX NOVA
Sursa: PATJ Ilfov, Planse dezvoltare
Zonificarea teritoriului judeŃului Ilfov5 JudeŃul Ilfov dispune de resurse naturale variate, resurse umane
numeroase şi o infrastructură de producŃie şi comunicaŃii valoroasă care îi conferă un potenŃial important pentru dezvoltarea unei economii cu o structură complexă incluzând ramuri cu o contribuŃie potenŃial importantă la creşterea economică: industria, turismul, agricultura, transportul şi depozitarea, serviciile.
Politicile de amenajare a teritoriului urmăresc crearea premiselor spaŃiale pentru desfăşurarea echilibrată a proceselor de dezvoltare, în vederea realizării coeziunii sociale economice a teritoriului.
� Arealul format din unităŃile teritorial administrative care formează prima centură de aşezări din jurul Capitalei: Voluntari, Ştefăneştii de Jos – situate pe traseul autostrăzii Bucureşti- Braşov, Tunari, Dobroieşti, Pantelimon, AfumaŃi, Glina, Popeşti-Leordeni, Jilava, Măgurele, Bragadiru, Domneşti, Chiajna, Dragomireşti Vale, Chitila şi Buftea, cu premise solide pentru înscrierea într-un proces accelerat de urbanizare şi perspective pentru includerea în sistemul administrativ al Capitalei, constituie o zonă cu potenŃial
5 Planul de Amenajare a Teritoriului din JudeŃul Ilfov
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
30
funcŃional şi economic mixt, în care vor predomina industria, serviciile, comerŃul şi funcŃiunile de recreere şi agrement.
� Zona cu potenŃial de dezvoltare a funcŃiunilor şi activităŃilor agrare, comerciale şi de recreere, cuprinde comunele Dascălu, Moara Vlăsiei – situate pe traseul autostrăzii Bucureşti- Braşov, Corbeanca, Baloteşti, Găneasa, Cernica, Brăneşti, Berceni, Petrăchioaia, Vidra, 1 Decembrie, Dărăşti Ilfov, Cornetu, Clinceni, Ciorogârla şi Mogoşoaia.
În cadrul amplasamentului nu există surse de apă de suprafaŃă, care să
fie afectate direct de activitatea de construcŃie/exploatare a obiectivului.
Complexul rezidenŃial propus este amplasat pe Splaiul DamboviŃei, la cca. 800 m de limita municipiului Bucureşti.
În zona în care este amplasat obiectivul de investiŃie sunt construite/aprobate complexe rezidenŃiale, obiective economice.
Studiile de piaŃă au relevat cererea mare de locuinŃe, rezultând o solicitare mare de apartamente accesibile din punct de vedere al costului de achiziŃie.
S-a solicitat prin Certificatul de urbanism elaborarea PUZ pentru constituirea cadrului legal de construire şi implementare.
Prin implementare PUZ se pot rezolva probleme de mediu care pot fi
soluŃionate prin mijloace urbanistice. În prezent, din zona de trafic, ce asigură un mare număr de
observatori, este percepută o imagine haotică cu deficit de aspect urban: areale cu funcŃie rezidentială, terenuri agricole slab productive, enclave industriale.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
31
Neimplementare PUZ
→ Impact neutru
� În cazul neimplementării prezentului PUZ, în zonă va rămâne un teren agricol slab productiv (a se vedea “CondiŃii pedologice“ ).
→ Impact potenŃial negativ
� Pierderea unor oportunităŃi majore de dezvoltare urbană a zonei;
� Pierderea imaginii urbane din lungul DamboviŃei realizată pană în prezent – investitii deja realizate/ PUZ–uri - complexe rezidenŃiale aprobate;
� Apele provenite din precipitaŃii ar putea avea un impact negativ asupra solului, în anumite condiŃii (precipitaŃii abundente).
Realizarea P.U.Z va avea un impact social şi economic pozitiv
datorită amplasării unor construcŃii noi, cu un grad sporit de confort.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
32
ANALIZA SWAT
Puncte tari Puncte slabe
1. SEA – instrument pentru susŃinerea dezvoltării durabile;
2. Amplasare în intravilan prin extindere PUG iniŃiată de Primăria oraşului Popeşti Leordeni;
3. Amplasare la cca. 800 m distanŃă de municipiul Bucureşti – întregirea imaginii urbane în lungul DâmboviŃei;
4. Crearea unui complex rezidenŃial modern: spaŃii verzi, spaŃiu pietonal, trotuare, parcări etc.;
5. Acces rapid din complexul rezidenŃial, in Spaliul Unirii;
6. Vecinătatea cu râul DamboviŃa;
7. CorelaŃia cu alte planuri – in PUG oraş Popeşti Leordeni propus, zona în care este amplasat PUZ, este prevăzută ca zonă rezidenŃială/servicii, birouri.
1. NeexistenŃa utilităŃilor în zonă;
2. Probleme cu privire la capacitatea colectorului casetat al DamvoviŃei de a prelua debitul de ape uzate rezultat de la proiectele din zonă;
3. ExistenŃa în zonă a unor agenŃi economici potenŃial poluatori;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
33
OportunităŃi AmeninŃari
1. Cerere mare de locuinŃe uşor accesibile din punct de vedere al costului;
2. Programe guvernamentale elaborate în vederea impulsionării pieŃei imobiliare;
3. Infrastructură de transport buna - acces rapid spre partea centrală a Capitalei, spre Şoseaua de Centură, spre Autostrada Bucureşti - ConstanŃa*;
4. ÎnfiinŃarea Zonei Metropolitane Bucureşti** – proximitatea faŃa de viitorul Centru Metropolitan.
5. Strategii de mediu la nivelul judeŃului Ilfov care vizează îmbunătăŃirea calităŃii aerului în zonă;
6. Crearea unei zone de promenadă şi divertisment în lungul DamboviŃei.
1. Necorelarea, între ele, a planurilor propuse în zona analizată → se construieşte haotic;
2. Mentalitate de indiferenŃă faŃă de protecŃia mediului → poluare, dacă agenŃii economici din zona nu fac investiŃii în tehnologii nepoluante.
*) ”Master Plan” - Planul director extins al transportului urban în municipiul Bucuresti si aria sa metropolitană pentru perioada 2001-2015 propune dezvoltarea unor noi coridoare de transport prin realizarea unor străpungeri si penetraŃii în sistemul de străzi din Municipiul Bucuresti → PenetraŃie si racord Splai Unirii - Autostrada Bucuresti – ConstanŃa;
**)Obiectivele strategice de dezvoltare spaŃială a Romaniei sunt corelate cu Politicile/Strategiile de dezvoltare spaŃială a UE.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
34
STAREA ACTUALĂ A MEDIULUI � Vecinătatea zonei cu municipiul Bucureşti
Poluarea aerului în municipiul Bucureşti are un caracter specific, datorită în primul rând condiŃiilor de emisie, respectiv existenŃei unor surse multiple, înălŃimi diferite ale surselor de poluare, precum şi o repartiŃie neuniformă a acestor surse, dispersate însă pe întreg teritoriul oraşului.
Procesele de poluare cu emisii caracteristice aglomerărilor urbane (emisii industriale, emisii de la autovehicule etc. ) au un caracter radial, unii dintre agenŃii poluanŃi fiind transportaŃi de o serie de vectori (cum sunt: apele de scurgere, curenŃii de aer) din municipiul Bucureşti şi în afara acestuia, în cuprinsul judeŃului Ilfov.
Gama substanŃelor evacuate în mediu, din procesele tehnologice, este foarte variată: pulberi organice şi anorganice care au şi conŃinut de metale (Pb, Zn, Al, Fe, Cu, Cr, Ni, Cd), gaze şi vapori (SO2, NOx, NH3, HCL, CO, CO2, H2S), solvenŃi organici, funingine, etc.
Poluarea aerului cauzată de traficul auto:
- gazele anorganice: oxizii de azot, dioxidul de sulf, oxidul de carbon, ozonul;
- pulberi: pulberi totale în suspensie, particule cu diametrul aerodinamic mai mic de 10 µm sau decât 2,5 µm, fumul negru;
- componente ale pulberilor: carbon elementar, hidrocarburi policiclice aromatice, plumb;
- compuşi organici volatili: benzen, butadienă.
Se cunoaşte din literatura de specialitate că prin arderea completă a combustibililor în motoarele autovehiculelor, rezultă următoarele substanŃe principale: vapori de apă (13 %), dioxid de carbon (13 %) şi azot (74 %). În realitate însă, Ńinând cont de caracterul incomplet al arderilor, în funcŃie de calitatea amestecului (coeficientul de dozaj), se mai formează CO şi oxigen, în cazul amestecurilor foarte sărace.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
35
Prin ardere rezultă totodată, în proporŃii reduse, oxizi de azot, hidrocarburi, produşi oxidanŃi, oxizi de sulf, particule. Cu excepŃia vaporilor de apă (azotul şi oxigenul fiind principalele elemente constituente ale aerului atmosferic), toate celelalte substanŃe precizate mai sus sunt considerate emisii poluante.
Colectarea şi evacuarea apelor uzate şi meteorice – municipiul
Bucureşti şi zonele limitrofe
ReŃeaua Ńevilor de ape reziduale este incompletă în Bucureşti (20% străzi orăşeneşti nu sunt dotate cu Ńevi pentru ape reziduale, deficitul fiind de 636 km). Apele uzate şi meteorice sunt colectate printr-o reŃea de canalizare, numită unitară (reŃea unică pentru cele două tipuri de apă). Ajutată de 12 staŃii de pompare, numite SPAU (staŃii pompare apă uzată), această reŃea unitară conduce efluenŃii la extremitatea sud-estică a oraşului, unde se află staŃia de epurare de la Glina, în prezent nefuncŃională.
Această reŃea de colectare a apelor este dispusă în formă de schelet, având ca ax central, caseta situată sub râul DâmboviŃa, de-a lungul Splaiului Unirii. Acest enorm colector, compus din două şi apoi din trei subdiviziuni, cu o secŃiune de aproape 3 m fiecare, a fost construit în acelaşi timp cu amenajarea DâmboviŃei, şi strânge apa din marile conducte de canalizare situate sub marile bulevarde (12 canale colectoare principale şi 11 canale colectoare secundare).
Sistemul de canalizare funcŃionează eficient dacă precipitaŃiile nu depăşesc un prag maxim de 30 l/m2, fără a mai lua în calcul şi aportul suplimentar adus de localităŃile din vecinătatea capitalei: Pantelimon, Voluntari, Dobroieşti, Chiajna, Chitila, Popeşti Leordeni. Debitele apelor uzate colectate şi evacuate din capitală variază, în 24 de ore, de la 15 m3/s până la 22,5 m3/s (în situaŃia fără precipitaŃii), iar în caz de precipitaŃii până la max. 160 m3/s. Nedimensionarea adecvată a casetei pentru a evacua ploi importante conduce, în caz de averse de ploaie, la inundări repetate ale anumitor cartiere.
AdministraŃia NaŃională „APELE ROMANE”, prin structura sa (DirecŃii de Ape pe bazine hidrografice şi SGA-uri organizate la nivel de judeŃ), administrează apele din domeniul public al statului şi infrastructura
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
36
Sistemului NaŃional de Gospodărire a Apelor, în scopul gospodăririi unitare pe ansamblul Ńării a resurselor de apă de suprafaŃă şi subterane.
Mecanismul economic în domeniul apelor a fost elaborat conform Directivei Cadru 60/2000/EC:
- Apa este un patrimoniu natural ce trebuie apărat, protejat şi tratat ca atare;
- Drepturi egale de acces la sursele de apă pentru toate folosinŃele;
- Beneficiarul plăteşte pentru serviciul de asigurare a cerinŃei, respectiv de preluare a apelor uzate;
AMENAJAREA BAZINELOR HODROGRAFICE
captari izolate propuse
captari izolate existente
4'
derivatii propuse4'
ECHIPARE HIDROEDILITARA - POPESTI LEORDENI
localitate echipata (partial) cu retele de distributiea apei potabile
localitate in care este necesara reabilitarea sau extinderea retelei de distributie a apei potabile
localitate echipata (partial) cu retele de canalizare a apelor uzatelocalitate in care este necesara reabilitarea siextinderea retelei de canalizare a apelor uzate
GOSPODARIREA APELOR - DEZVOLTARE POPESTI LEORDENI
Sursa: PATJ Ilfov, Planse dezvoltare
locatie PUZ
ECO SIMPLEX NOVA
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
37
- Poluatorul plăteşte pentru pagubele produse prin deteriorarea calităŃii surselor de apă;
- Acordarea de bonificaŃii pentru utilizatorii de apă care demonstrează constant o grijă deosebită pentru folosirea raŃională şi protecŃia calităŃii apei.
� Vecinătatea cu S.C. PROTAN S.A.
Acest obiectiv economic este reglementat din punct de vedere al protecŃiei mediului.
S.C. PROTAN S.A. – în prezent, singura companie din România care se ocupă de colectarea şi de neutralizare a deşeurilor animaliere la nivel naŃional.
S.C. PROTAN - deŃine AUTORIZATIE INTEGRATA DE MEDIU emisă la 20.07.2006, valabilă pană la data de 31.12.2015.
Amplasamentul activităŃii: oraş Popeşti-Leordeni, str. Ecologiştilor nr. 2, jud. Ilfov.
În Tabelul nr.9 sunt redate măsurile prevăzute pentru reducerea emisiilor atmosferice, mirosuri în Planul de acŃiune a S.C. PROTAN S.A.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
38
Tabel nr. 8 Extras din Planul de acŃiune a S.C. PROTAN S.A
Nr. crt.
Masura Termen de realizare
A. EMISII ATMOSFERICE, MIROSURI
1 AchiziŃie echipamente pentru diminuare/eliminare mirosuri, montare şi punere în funcŃiune.
30.06.2010
2 Modernizarea sistemului de extracŃie prin eliminarea solvenŃilor din procesul de separare: achiziŃie şi punerea în funcŃiune a noii instalaŃii.
30.09.2010
B. DESCARCARE APE UZATE
1 Montarea echipamentelor şi eficientizarea tehnologiei de neutralizare deşeuri animaliere – faza separare grăsimi; faza depoluare (diminuare) mirosuri.
30.09.2010
Materii prime:
- Deşeuri animaliere de origine animală, indiferent de structura acesteia: deşeuri de abator, cadavre de animale, oase, alimente expirate : 49500 t/an;
Produse finite :
- Făină proteică 9000 t/an;
- Grăsime tehnologică 3300 t/an;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
39
S-a constat, pe baza consultării datelor publicate de APM Ilfov - Raportul Anual de Mediu pentru anul 2008, faptul că S.C. PROTAN S.A. a reprezentat o sursă de poluare în zonă.
Conform informaŃiilor din Raportul Anual de Mediu pentru anul 2008 înaintat la AgenŃia pentru ProtecŃia Mediului Ilfov de către S.C. PROTAN S.A., instalaŃia existentă a fost modernizată pentru conformare BAT. Astfel, problemele legate de emisiile de mirosuri, au fost minimizate.
Tabel nr. 9 Locatii de masurare amplasate la limita incintei SC PROTAN SA
Nr. crt.
Punct de prelevare
Descriere locaŃie de prelevare
1 P1 Poarta de expediŃie
2 P2 Poarta de recepŃie
3 P3 ColŃul sud-vestic, diametral opus punctului P1
4 P4 ColŃul S, diametral opus punctului P2
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
40
Niv
elul
imis
iilor
la li
mit
a in
cint
ei S
C P
RO
TA
N S
A in
anu
l 200
8 (c
once
ntra
tii m
asur
ate
bilu
nar)
0
0,00
02
0,00
04
0,00
06
0,00
08
0,00
1
0,00
12
0,00
14
0,00
16
0,00
18
0,00
2
mg/mc
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P1
0,00
132
0,00
156
0,00
184
0,00
138
0,00
166
0,00
184
0,00
003
0,00
082
0,00
022
0,00
032
0,00
026
0,00
004
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P1
0,00
121
0,00
128
0,00
166
0,00
138
0,00
174
0,00
188
0,00
012
0,00
032
0,00
056
0,00
018
0,00
020,
0004
4
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P2
0,00
120,
0013
30,
0012
60,
0014
40,
0013
40,
0012
20,
0006
40,
0004
40,
0002
0,00
036
0,00
027
0,00
014
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P2
0,00
106
0,00
119
0,00
132
0,00
112
0,00
158
0,00
162
0,00
044
0,00
018
0,00
062
0,00
016
0,00
025
0,00
058
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P3
0,00
133
0,00
148
0,00
159
0,00
126
0,00
168
0,00
147
0,00
003
0,00
056
0,00
015
0,00
021
0,00
028
0,00
014
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P3
0,00
137
0,00
146
0,00
144
0,00
156
0,00
118
0,00
134
0,00
022
0,00
046
0,00
074
0,00
022
0,00
021
0,00
078
Con
cent
ratii
mas
urat
e in
P4
0,00
147
0,00
155
0,00
133
0,00
118
0,00
124
0,00
131
0,00
065
0,00
032
0,00
021
0,00
022
0,00
029
0,00
015
conc
entr
atii
mas
urat
e in
P4
0,00
144
0,00
152
0,00
118
0,00
132
0,00
142
0,00
121
0,00
003
0,00
028
0,00
048
0,00
017
0,00
017
0,00
086
III
III
IVV
VI
VII
VII
IIX
XX
IX
II
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
41
Pentru o mai bună vizualizare, am realizat şi o reprezentare grafică cu efect vizual 3D, privind nivelul imisiilor la limita incintei S.C. PROTAN S.A. în anul 2008:
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
Concentratii masurate in P1(mg/mc)
Concentratii masurate in P1(mg/mc)
Concentratii masurate in P2(mg/mc)
Concentratii masurate in P2(mg/mc)
Concentratii masurate in P3(mg/mc)
Concentratii masurate in P3(mg/mc)
Concentratii masurate in P4(mg/mc)
concentratii masurate in P4(mg/mc)
Nivelul imisiilor HS2 la limita incintei SCPROTAN SA in anul 2008 (monitorizare
bilunara)
R2 = 0,63220
0,0002
0,0004
0,0006
0,0008
0,001
0,0012
0,0014
0,0016
0,0018
0,002
mg/
mc
Concentratii masurate la limita incintei SC PROTAN SA - 2008
Liniară (Concentratii masurate la limita incintei SC PROTAN SA - 2008)
Pe parcursul anului 2008 emisiile ai fost substan’ial mai mici in a 2-a
jumatate a anului, comparativ cu prima parte a anului.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
42
Frec
vent
a va
ntu
rilo
r - 3
0.01
.08
1%1%
20%
4%13%
10%
1%
3%
32%
15%
NN
E
ESE
SV SSV
VSV
V VN
V
NV
calm
vari
abil
Frec
ven
ta v
antu
rilo
r -
14.0
1.20
08
VSV
11%
V
16%
VNV
3%
calm
32%
variabil
38%
0
0,00
05
0,00
1
0,00
15
0,00
2
mg/mc
Con
cen
trat
ii m
erca
ptan
i -
lim
ita
inci
nta
SC
PR
OT
AN
SA
14
.01
.20
08
0,0
01
32
0,0
01
20
,00
13
30
,00
14
7
30
.01
.20
08
0,0
01
21
0,0
01
06
0,0
01
37
0,0
01
44
P1
P2
P3
P4
În f
igur
ile
urm
ătoa
re s
unt
repr
ezen
tate
gra
fic
nive
lul
imis
iilo
r la
lim
ita
func
tion
ală
a S
.C. P
RO
TA
N S
.A. ş
i fr
ecve
nŃa
vant
urilo
r la
dat
a ef
ectu
ării
măs
urăt
orilo
r.
� ia
nuar
ie
Pun
ct d
e pr
elev
are
Des
crie
re lo
cati
e de
pr
elev
are
P1
Poa
rta
de e
xped
iŃie
P
2 P
oart
a de
rec
epŃi
e
P3
Col
tul S
V,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
1 P
4 C
olŃu
l S,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
2
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
43
0
0,00
05
0,00
1
0,00
15
0,00
2mg/mc
Con
cen
trat
ii m
erca
ptan
i -
lim
ita
inci
nta
SC
PR
OTA
N S
A
19.0
2.20
080,
0015
60,
0013
30,
0014
80,
0015
5
29.0
2.20
080,
0012
80,
0011
90,
0014
60,
0015
2
P1
P2
P3
P4
Fre
cve
nta
va
ntu
rilo
r -
19
.02
.20
08
22
%
6%
14%
2%
5%
3%
3%
27%
13%
3%
2%
EN
E
E SSE
S SV VSV
V NN
V
NV
calm
var
iabi
l
Frec
ven
ta v
antu
rilo
r -
29.0
2.08
N 6%
NNE
36%
NE
3%
ENE
6%
E 3%
S
10%
SSV
6%
VSV
14%
V 6%variabil
10%
� fe
brua
rie
Pun
ct d
e pr
elev
are
Des
crie
re lo
cati
e de
pr
elev
are
P1
Poa
rta
de e
xped
iŃie
P
2 P
oart
a de
rec
epŃi
e
P3
Col
tul S
V,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
1 P
4 C
olŃu
l S,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
2
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
44
0
0,00
05
0,00
1
0,00
15
0,00
2mg/mc
Con
cen
trat
ii m
erca
ptan
i -
lim
ita
inci
nta
SC
PR
OT
AN
SA
05.0
3.20
080,
0018
40,
0012
60,
0015
90,
0013
3
28.0
3.20
080,
0013
80,
0011
90,
0014
60,
0011
8
P1
P2
P3
P4
Fre
cven
ta v
antu
rilo
r -
05.0
3.20
08
N (3
%)
NE (4
3%)
NNE
(4%
)
ENE (2
3%)
E (1
5%)
ESE
(11%
) varia
bil (
1%)
Frecventa vanturilor - 28.03.08.
NE
33%
ENE
19%
E
13%
ESE
25%
variabil
10%
� m
arti
e
Pun
ct d
e pr
elev
are
Des
crie
re lo
cati
e de
pr
elev
are
P1
Poa
rta
de e
xped
iŃie
P
2 P
oart
a de
rec
epŃi
e
P3
Col
tul S
V,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
1 P
4 C
olŃu
l S,
diam
etra
l opu
s pu
nctu
lui P
2
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
45
Analizând valorile concentraŃiilor măsurate în 2008 s-a constatat că valoarea maximă s-a înregistrat la începutul lunii martie, în punctul de măsurare P1.
Valori mai mari pe şirul de date s-au înregistrat, în general, tot în punctul de măsurare P1 localizat în apropierea “PorŃii de recepŃie”.
Din graficele privind nivelul imisiilor în diferite puncte de măsurare amplasate la limita funcŃională a S.C. PROTAN S.A. şi frecvenŃa vânturilor, prezentate mai sus, reiese faptul că principala sursă de emisie (mirosuri - emisii difuze) se află în partea nord – estică a amplasamentului, în apropierea locaŃiilor de măsurare P1 şi P2, la cca. 160 m distanŃă faŃă de limita vestică a societăŃii., fiind reprezentată de punctul de descărcare deşeuri de origine animală.
Acest poluant, chiar şi la concentraŃii mici, este un poluant de disconfort datorită mirosului neplăcut.
Astfel CMA prin STAS 12574/87 a fost stabilit la un nivel foarte scăzut (0,00001 mg/l), apropiat de pragul olfactiv.
Conform Fişei toxicologice, la concentraŃiile în care este prezent în atmosferă, nu are influenŃă asupra stării de sănatate a populaŃiei, dar poate crea disconfort, concentraŃiile măsurate (Raportul Anual de Mediu – 2008) având valori ce depăşesc pragul olfactiv.
� Vecinatatea cu Depozitul de deşeuri GLINA
Istoric
Pe fostul amplasament al BălŃii „Ochiul Boului“ din localitatea Popeşti-Leordeni locuitorii comunei depozitau reziduurile menajere.
Depozit de deşeuri necontrolat - după cutremurul din ‘77 au fost depozitate molozurile din Bucureşti.
Cel mai mare depozit de deşeuri al Municipiului Bucureşti, aflat sub administrarea I.S.B. (Întreprinderea de Salubritate Bucureşti).
S-a început controlarea cantităŃilor de gunoi depozitate: au fost montate o poartă şi un cântar, au fost construite drumuri de acces.
După 1998 - demersuri pentru ca depozitul de deşeuri de pe teritoriul comunei să intre sub administrarea primăriei din Popeşti-Leordeni:
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
46
▪ a fost înfiinŃată societatea ECOREC.
Depozitul de deşeuri GLINA este administrat de S.C. ECOREC S.A. şi deŃine AUTORIZAłIE INTEGRATĂ DE MEDIU emisă la 1 iunie 2007 şi revizuită în 4 iunie 2008.
Depozitul se încadrează în clasa b- depozit de deşeuri nepericuloase, conform clasificării din HG nr. 349/2005 (art. 4)
LocaŃia activităŃii: Oras Popeşti Leordeni, Şos de Centura nr.2, Jud Ilfov.
� poluare istorică;
� 2001 - demersuri de ecologizare a gropii Glina: celule de depozitare ecologice.
Principalele forme de impact şi risc determinate de depozitele de
deşeuri orăşeneşti în ordinea în care sunt percepute de populaŃie, sunt:
- poluarea aerului;
- modificari de peisaj şi disconfort vizual;
- modificari ale fertilitatii solurilor si ale compozitiei biocenozelor pe terenurile învecinate.
Exploatarea pe celule şi acoperirea cu materiale inerte reduce semnificativ poluarea aerului cu mirosuri neplacute şi cu suspensii antrenate de vânt.
Reducerea poluării – cerinŃe U.E.
Directiva privind depozitele de deşeuri stabileşte cerinŃe stricte pentru levigat şi emisiile de gaze din depozitele de deşeuri.
Statele membre UE trebuie, de asemenea, să reducă, cu 50% faŃă de nivelurile din 1995, volumul de deşeuri municipale biodegradabile care sunt depozitate. Deşeurile municipale biodegradabile trebuie gestionate într-un mod mai ecologic, cum ar fi transformarea în compost sau incinerarea cu recuperare de energie.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
47
S-a constat, pe baza consultării datelor privind rezultatele măsurătorilor efectuate în luna august 2009, raportate la AgenŃia de Mediu Ilfov, faptul că valorile concentratiilor de H2S măsurate la limita funcŃională nu au depasit CMA conform STAS 12574-87.
În cele ce urmează, sunt reprezentate grafic, valorile concentraŃiilor de H2S măsurate la limita incintei S.C. ECOREC S.A., în luna august 2009.
Nivelul imisiilor HS2 (in partea de nord)
0123456789
8.00 8.30
9.00
9.30
10.00
10.3
011.0
011
.30
12.0
012
.30
13.0
013
.30
14.0
014
.30
ora
mic
rogr
ame/
mc
Valori determinate Valoarea medie CMA zilnica (micrograme/mc)
Nivelul imisiilor HS2 (in partea de est)
0
2
4
6
8
10
8:00
8:30
9:00
9:30
10:0
010
:30
11:0
011
:30
12:0
012
:30
13:0
013
:30
14:0
014
:30
ora
mic
rogr
ame/
mc
Valori determinate Valoarea medie CMA zilnica (micrograme/mc)
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
48
� Vecinătatea cu Statia de Epurare a Apelor Uzate - Bucureşti
În anii ’80 a început construcŃia ‘’StaŃiei de Epurare a Apelor Uzate Bucuresti – Glina’’ (SEAU) care nu a fost finalizată din cauza evenimentelor din 1989. SuprafaŃa de aproximativ 72 ha pe care există o parte din lucrările executate în perioada 1985 – 1989 se află în prezent în proprietatea Primăriei Municipiului Bucuresti (PMB), ca urmare a unei Hotărâri Judecătoresti emisă de Judecătoria Buftea prin care se recunoaste municipalităŃii dreptul de proprietate asupra terenului aferent StaŃiei de Epurare – Glina. Pentru îndeplinirea scopului Proiectului ‘’Reabilitarea si Modernizarea StaŃiei de Epurare a Apelor Uzate Bucuresti – Glina’’ (SEAU) a fost necesară atribuirea unei suprafeŃe suplimentare, de circa 42 ha. Astfel, printr-un protocol semnat între PMB si Primăria Comunei Glina, aceasta suprafaŃă a fost dată în folosinŃa gratuită Municipiului Bucureşti.
Proiectul ISPA 2004/RO/16/P/PE/003 – “Reabilitarea si Modernizarea StaŃiei de Epurare se desfaşoară în doua etape:
Scopul tehnic al Etapei I (Masura ISPA 2004/RO/16/P/PE/003) este de a epura jumatate din debitele provenite din oras (10m3/s) şi urmează a fi finalizată la sfarsitul anului 2009 pentru ca, în anul 2010, să se realizeze probele tehnologice.
În Etapa 2, prin lucrările de extindere a construcŃiei, ce se vor finaliza în 2015, va fi posibilă procesarea întregului debit al influentului.
StaŃia va dispune de tehnologii complexe pentru tratarea nămolului (fermentare, îngroşare şi deshidratare în Etapa I de investiŃie), astfel încât produsul final să poata fi usor transportat şi depozitat. Pentru o etapa ulterioară, procedeul final de tratare a namolului va fi incinerarea, care va limita dispunerea namolului de epurare biodegradabil la depozitele de deşeuri.
Biogazul rezultat în urma procesului de fermentare a nămolului în bazinele de fermentare va fi folosit ulterior pentru producerea energiei necesare funcŃionării staŃiei.6
6 InformaŃii culese de pe site-ul PMB
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
49
Biogazul este produs prin procese de fermentatie anaerobă şi este folosit ca şi combustibil pentru producerea de energie electrică şi agent termic. Procesul de fermentaŃie anaerobă a nămolurilor din staŃia de epurare este un proces de conversie biologică a materiei organice în biogaz, într-un mediu fără oxigen (anaerob). Bacteriile descompun materia organică biodegradabilă, rezultand CH4 şi CO2 (gaze cu efect de sera - GHG/GES).
1 m3 de biogaz are o energie calorică de 25 MJ care este echivalent cu 2,2 kW electrici.
→ Deorece temperaturile ridicate nu fac decat să amplifice efectele emisiilor degajate in atmosferă, se impune aplicarea tehnicilor BAT de către principalii poluatori din zona Popeşti Leordeni, în condiŃiile în care cercetările realizate de specialiştii climatologi din AdministraŃia NaŃională de Meteorologie, pe şirurile lungi de date, au evidenŃiat o încalzire medie pe Ńară de 0.30C, iar pentru zona Popeşti Leordeni, în anul 2009, s-au înregistrat abateri ale temperaturii medii faŃă de valorile multianuale de 0,6 – 1,0 °C peste norma in luna mai, de 1,6 – 2,0 °C peste normă în luna august (a se vedea subcap.”Abateri climatice”,”Fenomenele climatice de risc”).
łinand cont de tipurile de emisii generate de principalii agenti economici potenŃial poluatori existenŃi pe raza oraşului Popeşti Leordeni, trebuie acordată o atenŃie deosebită emisiilor de mirosuri ca o problemă de mediu pentru această zonă.
Dispersia poluanŃilor
Mirosurile sunt definite ca senzaŃii care apar atunci când substanŃele volatile interacŃionează cu sistemul olfactiv al unui organism, provocând transmiterea de impulsuri către creier. Atât tipul cât şi cantitatea mirosului au importanŃă în stabilirea semnalului transmis creierului.
Anumite substanŃe sunt practic inodore şi nu pot fi detectate, indiferent de concentraŃie. Alte substanŃe sunt mirositoare dar intoxică
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
50
(paralizează) senzorii umani ai mirosului, ducând la întreruperea simŃului mirosului. Această senzaŃie se numeşte, de obicei, oboseală olfactivă.
ConcentraŃii foarte mici dintr-o substanta mirositoare pot sa produca o senzatie de miros care sa indice prezenŃa vaporilor mirositori. Acesta este pragul de detectare a mirosului. La acest nivel, creierul poate sa nu fie capabil sa identifice mirosul specific. La concentraŃii mai mari, senzaŃia de miros devine identificabilă. Acesta este pragul de identificare (recunoastere) a mirosului.
Sulfura de hidrogen are unul din cele mai mici praguri de detectare a mirosului,( 0.0005 ppm în volume) .La acest nivel, un nas sensibil poate sa detecteze prezenŃa unui miros, dar nu-l recunoaşte. DifereŃa dintre pragul de detecŃie şi cel de identificare variază cu concentraŃiile între de doua ori şi de zece ori, pentru majoritatea substanŃelor mirositoare.
Gazele urât mirositoare sunt transportate de vânt. Concentratia pe care ele o ating într-un punct mai departat de sursa de emisie, depinde de mulŃi factori climatici. În transportul aerian al mirosurilor un rol important îl au: umiditatea relativă, temperatura, soarele, viteza şi direcŃia vântului, turbulenŃa şi stabilitatea atmosferică.
Dacă viteza vântului este mică, atunci transportul aerian al mirosurilor este impiedicat. În aceste condiŃii, creşterea umidităŃii relative şi a temperaturii, favorizează formarea şi transportul mirosurilor.
În general, cel mai scăzut nivel al mirosurilor se produce la viteze mari ale vântului. În mod normal, la amiază, viteza vântului este maximă şi umiditatea relativă este scazută. Ca urmare, la amiază apar mai puŃine probleme legate de miros decât spre seară când puterea vântului scade şi creşte umiditatea relativă.
Dimensiunea cea mai importanta a mirosului este acceptabilitatea.
Mediul urban în aria limitrofă municipiului Bucureşti este şi va fi într-o continuă evoluŃie.
Dezvoltarea economico-socială durabilă reprezintă soluŃia pentru creşterea calităŃii vieŃii în localităŃile situate în vecinătatea capitalei.
Imisiile într-un punct/zonă reprezintă o însumare a emisiilor dirijate şi difuze generate de activităŃile socio-economice.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
51
Literatura de specialitate specifică că datorită proceselor de diluŃie, difuzie, etc., persistenta maximă în atmosfera a substanŃelor poluante variază, de exemplu, între 2 zile pentru H2S şi 4 ani pentru CO2.
Tabel nr. 11 Nivelul imisiilor la diferite distante de sursa de emisie, în situaŃii nefavorabile dispersiei poluantilor
ConcentraŃie analizată Agentul poluant
SubstanŃa poluantă
Imisii
DistanŃa faŃă de sursă**
CMA zilnică
(mg/m3)
Prag de alertă
(mg/m3)
0,0000005 – 0,0000008 50 m
PROTAN Mercaptani*
mg/m3 0,0000001 – 0,0000003 100 m
0,00001 mg/ m3
(0,001 µg/m3)
0,000007 mg/m3 (0,0007 µg/m3)
0, 00015 100 m
0,0001 – 0,00015 200 m ECOREC
H2S
µg/m3
0,00008 – 0,00004 500 m
0,008 mg/m3
( 8 µg/m3)
0,0056 mg/m3
( 8 µg/m3)
0,00003 – 0,0005 100 m
0,000008 - 0,00001 200 m
LAFARGE PSD mg/m3
0,000005 – 0,000006 400 m
0,15 mg/m3
( 150 µg/m3)
0,105 mg/m3
(5,6105 µg/m3)
*) Olfactiv se pot identifica în proporŃii de1/460 000 000 mg/l metilmercaptan, iar butil – mercaptanul are limita de percepere a mirosului 0,000003 – 0,00016 mg/l.
În condiŃii de microclimat nefavorabile dispersiei poluanŃilor, calm atmosferic, concentraŃiile poluantilor analizaŃi nu depăşesc, la distanŃe de 50, 100, ……..,500 m de sursele de emisie, CMA conform STAS 12574/1987.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
52
Lucrările de modernizare a fluxului tehnologic, desfăşurate etapizat la agentii economici prezenti în zonă vor avea drept rezultat reducerea emisiilor specifice.
S.C. LAFARGE CIMENT S.A.
PSD
Valorile concentratiilor de pulberi in suspensie fractia respirabila (PM10) rezultate la distanŃe de 50, 100, ……..,400 m de sursa de emisie se incadrează sub valoarea limita zilnica pentru protectia sanatatii umane.
S.C. PROTAN S.A.
Mercaptani
Pentru cconcentraŃiile poluantilor analizaŃi – mercaptani, valoarea maximă (0,000005 mg/m3) rezultă la distanŃa de 8 m de sursa de emisie, valoare ce nu depăşeşte CMA conform STAS 12574/1987.
Exista posibilitatea ca in anumite momente/situaŃii in cursul unei zile de lucru să se înregistreze valori mai mari decat cele estimate.
Acest poluant este un poluant de disconfort datorită mirosului neplăcut, caracteristic, chiar la concentraŃii mici în atmosferă fapt ce a determinat stabilirea CMA prin STAS 12574/1987 pentru acest poluant la un nivel foarte scăzut (0,00001 mg/mc), apropiat de pragul olfactiv.
Fişa toxicologică a mercaptanilor precizează că efectele asupra sănătăŃii umane sunt similare celor ale H2S. Limita maximă admisă pentru H2S este cu mult mai mare (0,008 mg/m3) decat cea a mercaptanilor.
łinand cont de acestea, apreciem ca şi la valori mai mari ale imisiilor de mercaptani la diferite distante de sursa decât cele estimate, nu au o semnificaŃie deosebită în ceea ce priveşte efectul asupra stării de sănătate a populaŃiei din zonă.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
53
S.C. ECOREC S.A
H2S
Valorile concentratiilor de H2S rezultate la distanŃe de 50, 100, ……..,500 m de sursa de emisie se Încadrează sub valoarea limita zilnică pentru protecŃia sanatatii umane.
Conform datelor analizate privind emisiile de poluanŃi de la
principalii agenti poluatori din zonă, nu se înregistrează depăşiri ale cotei maxime admisibile privind dispersia anumitor poluanŃi în aer.
În Planul de Amenajare a Teritoriului Judetului Ilfov au fost
propuse măsuri şi acŃiuni pentru prevenirea, eliminarea, limitarea poluării precum şi pentru îmbunătăŃirea calitaŃii aerului în localitatea Popeşti Leordeni.
Directia frecventa de poluare în zona Popeşti Leordeni în raport cu zonele cu
caracter rezidential
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
54
Argument
Directiva 2008/1/CE privind prevenirea și controlul integrat al
poluării (IPPC) prevede că instalațiile care intră sub incidenŃa domeniului său de aplicare trebuie să funcționeze în conformitate cu permisele care includ valori limită ale emisiilor pe baza celor mai bune tehnici disponibile (BAT), determinate pentru a preveni și, acolo unde nu este posibil, pentru a reduce în ansamblu emisiile și impactul acestora asupra mediului în întregul său. „… deși Directiva privind tratarea apelor urbane reziduale nu stabilește cerințe specifice legate de gestionarea mirosurilor, o stație de tratare care funcționează în mod normal nu ar trebui, practic, să cauzeze emanarea unor mirosuri neplăcute de amploare.”7
“În general, se constată o lipsă a datelor de calitate, bazate pe studii epidemologice, privind efectele asupra sănătăŃii ale diverselor opŃiuni de gestionare a deşeurilor.
Conform unui studiu realizat de DEFRA (Department for Environment, Food and Rural Affairs - Departamentul pentru Mediu din Marea Britanie 2004), nu există efecte aparente asupra sănătaŃii celor care locuiesc în apropierea instalaŃiilor de gestionare a deşeurilor.
Ca o continuare a acestui studiu, ar putea fi necesară efectuarea unor cercetări suplimentare pentru a analiza absenŃa riscurilor asupra sănătăŃii umane a unor astfel de instalaŃii.
Cu toate acestea, acest studiu a identificat riscuri minore de malformaŃii congenitale la copii familiilor care locuiesc în apropierea locaŃiilor de depozitare a deşeurilor, precum şi riscuri de bronşită şi afecŃiuni minore în cazul rezidenŃilor din apropierea instalaŃiilor de compostare (în special în mediu dechis). În cazul instalaŃiilor de incinerare nu au fost identificate riscuri aparente asupra sănătăŃii.”8
7 COMUNICARE CATRE MEMBRI/20.11.2009 referitor la Petitia nr. 0396/2009. privind statia de epurare , PARLAMENTUL EUROPEAN, Comisia pentru petitii. 8 Cartea Verde privind gestionarea deşeurilor biologice în UE – Bruxelles, decembrie 2008
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
55
Reducerea poluării – CerinŃe U.E.
Directiva privind depozitele de deşeuri stabileşte cerinŃe stricte pentru levigat şi emisiile de gaze din depozitele de deşeuri. Statele membre UE trebuie, de asemenea, să reducă, cu 50% faŃă de nivelurile din 1995, volumul de deşeuri municipale biodegradabile care sunt depozitate. Deşeurile municipale biodegradabile trebuie gestionate într-un mod mai ecologic, cum ar fi transformarea în compost sau incinerarea cu recuperare de energie.
Programul European privind Schimbările Climatice constă în politici şi reglementări la nivel UE, care contribuie, direct sau indirect, la realizarea angajamentelor UE de reducere a emisiilor de gaze cu efect de seră:
� cu 8% in perioada 2008-2012, comparativ cu anul de baza 1990;
� cu 20-40% pana in anul 2020, fata de nivelul din anul 1990;
� limitare cu 70% pe termen lung.
Potrivit prevederilor Protocolului de la Kyoto, România s-a angajat să reduca emisiile de GES cu 8% faŃă de nivelul din 1989 ( anul de baza pentru Romania) în prima perioadă de angajament 2008-2012.
*Gaze cu efect de seră: dioxid de carbon, metan, ozon .
Sănătatea umană în relaŃie cu mediul Mediul ambiant exercită asupra omului influienŃe multiple, dintre care
una din cele mai importante este acŃiunea asupra sănătăŃii.
DefiniŃia OMS a sănătăŃii în relaŃie cu mediul înglobează “atât efectele directe ale agenŃilor fizici, chimici şi biologici din mediu asupra sănătăŃii şi stării de bine fizic, psihic şi social, cât şi efectele (de multe ori indirecte) mediul psihologic, social şi estetic, (inclusiv aspectele legate de locuire, dezvoltare urbana şi transporturi)”.
PrezenŃa impurităŃilor în aer, sub formă de pulberi, aerosoli sau gaze, permit afectarea stării de sănătate a populaŃiei prin efecte imediate sau de lungă durată.
Efectele poluarii aerului asupra sanatatii depind de o serie de procese fizice, chimice, fiziologice si comportamentale, care se determina si se influenteaza reciproc.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
56
În general poluanŃii atmosferei se caracterizează prin:
- limita de concentraŃie;
- grad de persistenŃă;
- influenŃă reciprocă. După tipul de acŃiune pe care o au asupra organismului, poluanŃii
atmosferici sunt :
• cu acŃiune iritantă (pulberi, SO2, NOx);
• cu acŃiune fibrozantă şi alergizantă (pulberi).
→ Dioxid de sulf (SO2)
Dioxidul de sulf este un gaz incolor, cu miros înŃepător, amărui, produs ca urmare a arderii materialelor care conŃin sulf.
Surse naturale: erupŃiile vulcanice, fitoplanctonul marin, fermentaŃia bacteriană în zonele mlaştinoase, oxidarea gazului cu conŃinut de sulf rezultat din descompunerea biomasei.
Surse antropice: sistemele de încălzire a populaŃiei care nu utilizează gaz metan, centralele termoelectrice şi procesele industriale (siderurgie, rafinărie, producerea acidului sulfuric) şi în măsura mai mică emisiile provenite de la motoarele diesel.
Efecte asupra sănătăŃii populaŃiei
În funcŃie de concentraŃie şi perioada de expunere dioxidul de sulf are diferite efecte asupra sănătăŃii umane.
Expunerea la o concentraŃie mare de dioxid de sulf, pe o perioada scurtă de timp, poate provoca dificultăŃi respiratorii severe. Sunt afectate în special persoanele cu astm, copiii, vărstnicii şi persoanele cu boli cronice ale căilor respiratorii.
Expunerea la o concentraŃie redusă de dioxid de sulf, pe termen lung poate avea ca efect infecŃii ale tractului respirator.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
57
Dioxidul de sulf poate potenŃa efectele periculoase ale ozonului.
→ Oxizi de azot NOx (NO / NO2) Oxizii de azot sunt un grup de gaze foarte reactive, care conŃin azot şi
oxigen în cantităŃi variabile. Majoritatea oxizilor de azot sunt gaze fără culoare sau miros.
Surse naturale
Sursa principală - acŃiunea bacteriilor la nivelul solului.
Surse antropice
Oxizii de azot se formează în procesul de combustie atunci când combustibilii sunt arşi la temperaturi înalte, dar cel mai adesea ei sunt rezultatul traficului rutier, activităŃilor industriale, producerii energiei electrice.
Oxizii de azot sunt responsabili pentru formarea smogului, a ploilor acide, deteriorarea calităŃii apei, efectului de seră, reducerea vizibilităŃii în zonele urbane.
Efecte asupra sanatatii populatiei
Dioxidul de azot este cunoscut ca fiind un gaz foarte toxic atât pentru oameni cât şi pentru animale (gradul de toxicitate al dioxidului de azot este de 4 ori mai mare decat cel al monoxidului de azot).
Expunerea la concentraŃii ridicate poate fi fatală, iar la concentraŃii reduse afecteaza Ńesutul pulmonar.
PopulaŃia expusă la acest tip de poluanŃi poate avea dificultăŃi respiratorii, iritaŃii ale căilor respiratorii, disfuncŃii ale plămânilor.
Expunerea pe termen lung la o concentraŃie redusă poate distruge Ńesuturile pulmonare ducând la emfizem pulmonar.
Persoanele cele mai afectate de expunerea la acest poluant sunt copiii.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
58
→ Pulberile în suspensie
Pulberile în suspensie reprezintă un amestec complex de particule foarte mici şi picaturi de lichid.
Surse naturale: erupŃii vulcanice, eroziunea rocilor, furtuni de nisip şi dispersia polenului.
Surse antropice: activitatea industrială, sistemul de încălzire a populaŃiei, centralele termoelectrice. Traficul rutier contribuie la poluarea cu pulberi produsă de pneurile maşinilor atât la oprirea acestora cât şi datorită arderilor incomplete.
Efecte asupra sănătăŃii populaŃiei
Dimensiunea particulelor este direct legată de potenŃialul de a cauza efecte.
Astfel cele cu diametrul > 10 µ, (sedimentabile) sunt reŃinute la nivelul căilor respiratorii superioare in timp ce cele cu diametru cuprins între 1 si 10 µ, (care sedimenteaza dupa legea lui Stokes) raman mai mult timp in atmosfera si patrund pana la nivelul alveolelor pulmonare. Ajunse în organism prin inhalare sunt reŃinute la nivelul căilor respiratorii superioare, la nivelul alveolelor patrunzând numai cele cu diametre de 2-3 µ.
Epurarea are loc la nivelul pneumocitelor, şi prin ascensiunea mucusului datorate aparatului ciliar parŃial sunt expulzate prin actul de tuse.
Sunt afectate în special persoanele cu boli cardiovasculare şi respiratorii, copiii, varstnicii şi astmaticii.
Copiii cu vârsta mai mica de 15 ani inhalează mai mult aer, şi în consecinŃă mai mulŃi poluanŃi. Ei respiră mai repede decat adulŃii şi tind să respire mai mult pe gură, ocolind practic filtrul natural din nas. Sunt în mod special vulnerabili, deoarece plămânii lor nu sunt dezvoltaŃi, iar Ńesutul pulmonar care se dezvoltă în copilarie este mai sensibil.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
59
Poluarea cu pulberi inrăutăŃeşte simptomele astmului, respectiv tuse, dureri în piept şi dificultăŃi respiratorii.
Expunerea pe termen lung la o concentraŃie scăzută de pulberi poate cauza cancer şi moartea prematură.
Pot exista efecte pe termen lung provenind din fenomenele de
cumulare a complementarităŃii dintre mai multe substanŃe. NIVELUL IMISIILOR (SO2, NO2, Pulberi în suspensie) ÎN ZONĂ
ŞI ACłIUNEA SINERGICĂ A POLUANłILOR INVESTIGAłI S.C. ECO SIMPLEX NOVA S.R.L. a investigat nivelul imisiilor, în
luna februarie 2010, în două puncte de prelevare amplasate conform specificaŃiilor din Tabelul nr.13 .
Tabel nr. 12 LocaŃii de prelevare
Punct de prelevare
Descriere locaŃie de prelevare
P1 Latura de nord a amplasamentului, spre Splaiul DamboviŃei
P2 Zona rezidenŃială „Confort City”, oraş Popeşti-Leordeni
CondiŃii topoclimatice în data de 14.02.2010
� Temperatură aer (0C) - maximă: 2°C; - minimă: -1°C.
� Umiditate relativa (%) - maximă: 93; - minimă: 45.
� Regim nefic – cer senin;
� Viteză vânt – 4,7 – 8,3 m/s.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
60
CondiŃii topoclimatice în data de 22.02.2010
� Temperatură aer (0C) - maximă: 3°C; - minimă: -2°C.
� Umiditate relativa (%) - maximă: 100; - minimă: 23.
� Regim nefic – ceaŃă;
� Viteză vânt – 1,1 – 3,0 m/s. CondiŃii topoclimatice în data de 23.02.2010
� Temperatură aer (0C) - maximă: 12°C; - minimă: -4°C.
� Umiditate relativa (%) - maximă: 100; - minimă: 24.
� Regim nefic – cer senin;
� Viteză vânt – 0,5 – 3,6 m/s.
� Metode de prelevare şi analiză
� Imisii de SO2, NO2, – prelevare prin aspiraŃie (pompă) în microimpingeri cu soluŃie absorbantă specifică fiecărui impurificator;
� Imisii de pulberi - prelevare prin aspiraŃie (pompă), sondă de prelevare şi filtre de reŃinere.
Pentru determinarea concentratiilor poluanŃilor vizaŃi, s-au utilizat:
• Metoda STAS 10 813/76 pentru pulberi în suspensie;
- Sensibilitatea metodei este de 0,012 mg/mc aer.
• Metoda Spectrofotometrică - pentru SO2, NO2.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
61
� Limite admisibile conform legislaŃiei în vigoare
Tabel nr. 13 C.M.A. conform STAS 12574/87
ConcentraŃia maximă admisibilă (mg/mc) SubstanŃa poluantă
Medie de scurtă durată Medie de lungă durată
Pulberi în suspensie 0,5 0,15
Dioxid de azot 0,3 0,10
Dioxid de sulf 0,75 0,25
Tabel nr. 14 Valori limită conform Ordin. MAPM nr. 592/2002
Indicator Perioada de mediere Valoare limita
1 h 350 µg/mc SO2
24 h 125 µg/mc
NO2 si NOx 1 h 200 µg/mc NO2
PM10; PM 2,5 24 h 50 µg/mc PM10
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
62
Nivel imisii 14.02.2010
Tabel nr. 15 Nivel imisii – zona in care este amplasat PUZ – în data de 14.02.2010
ConcentraŃii (µµµµg/mc)
Punct de control P1 Punct de control P2 Nr. crt.
Poluant
Media de scurtă durată
Media zilnică
Media de scurtă durată
Media zilnică
86 53
89 55
97 58
93 62 88 61
83 57
76 52
72 51
68 39
67 45
58 41
1 SO2
62
78,25
43
51,4
47 31
53 34
57 37
52 38
41 41
39 46
2 NO2
34
40,6
42
35
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
63
ConcentraŃii (µµµµg/mc)
Punct de control P1 Punct de control P2 Nr. crt.
Poluant
Media de scurtă durată
Media zilnică
Media de scurtă durată
Media zilnică
30 39
42 35
33 28
27 22
27
3 PST - 86,45 - 69,2
În cele ce urmează, sunt prezentate grafic concentraŃiile măsurate, în
data de 14.02.2010, în raport cu valorile limită impuse de normativele legislative în vigoare.
Concentratii SO2-P1 (14.02.2010)
0
0,15
0,3
0,45
0,6
0,75
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
64
Concentratii SO2-P2 (14.02.2010)
0
0,15
0,3
0,45
0,6
0,75
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
Concentratii NO2-P1 (14.02.2010)
0
0,1
0,2
0,3
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
Concentratii NO2-P2 (14.02.2010)
0
0,1
0,2
0,3
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentrat ii masurate - medii de scurta durata
Concentrat ii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
65
� Încadrarea în normele legale Din analiza datelor prezentate în Tabelul nr.4 şi a graficelor se
constată că în zona propusă pentru ansamblul rezidenŃial, în data de 14.02.2010, concentraŃiile maxime înregistrate, pentru pulberi în suspensie, NO2, SO2, nu depăşesc CMA impus de STAS 12574/87/Valori limită conf. Ordin nr. 592/2002.
EFECTE DE SINERGISM
În atmosfera din zona amplasamentului, pot fi prezenŃi poluanŃi cu
acŃiune sinergică:
- Dioxid de sulf - SO2;
- Dioxid de azot - NO2;
- Particule în suspensie – PST.
Având în vedere legislaŃia naŃională, efectul sinergic se calculează conf. STAS 12574 – 87, pct. 2.1.2.
� Punctul de prelevare P1 – amplasat la limita nordică a amplasamentului, spre Splaiul DamboviŃei.
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,97 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
66
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,88 ≤ 1
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,71 ≤ 1
0,970,88
0,71
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P1 (14.02.2010)
NO2 si pulberi insuspensie
SO2 si pulberi insuspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS12574
� Punctul de prelevare P2 – amplasat în zona ansamblului rezidenŃial “Confort City”
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,84 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,68 ≤ 1
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
67
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,60 ≤ 1
0,84
0,680,6
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P2 (14.02.2010)
NO2 si pulberi insuspensie
SO2 si pulberi insuspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS12574
Efectul sinergic calculat pentru valorile maxime ale imisiilor
măsurate la limita amplasamentului în data de 14.02.2010, nu depăşeşte valoarea 1, recomandată în STAS 12574-87.
Nu apar depăşiri ale limitei de protecŃie a sănătăŃii pentru efectele sinergice ale acestor poluanŃi.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
68
Nivel imisii 22.02.2010
Tabel nr. 16 Nivel imisii – zona in care este amplasat PUZ – în data de 22.02.2010
ConcentraŃii (µµµµg/mc)
Punct de control P1 Punct de control P2 Nr. crt.
Poluant
Media de scurtă durată
Media zilnică
Media de scurtă durată
Media zilnică
87 61
96 58
93 64 85 63
82 57
79 55
77 49 71 53
83 56
86 55
88 59
1 SO2
84
84,25
62
57,6
47 46
53 44
57 49 52 48
41 42
39 41
2 NO2
34
40,01
37
38,6
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
69
30 34
42 29
33 26 27 32
25 35
3 PST - 87,3 - 70,5
În cele ce urmează, sunt prezentate grafic concentratiile măsurate în
data de 22.02.2010, în raport cu valorile limită impuse de normativele legislative în vigoare.
Concentratii SO2-P1 (22.02.2010)
0
0,15
0,3
0,45
0,6
0,75
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
70
Concentratii SO2-P2 (22.02.2010)
0
0,15
0,3
0,45
0,6
0,75
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
Concentratii NO2-P1 (22.02.2010)
0
0,1
0,2
0,3
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
Concentratii NO2-P2 (22.02.2010)
0
0,1
0,2
0,3
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
Concentrat ii masurate - medii de scurta durata
Concentrat ii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
71
� Încadrarea în normele legale Din analiza datelor prezentate în Tabelul nr.17 şi a graficelor se
constată că în zona propusă pentru ansamblul rezidenŃial, concentraŃiile maxime înregistrate,în data de 22.02.2010, pentru pulberi în suspensie, NO2, SO2, nu depăşesc CMA impus de STAS 12574/87/Valori limită conf. Ordin nr. 592/2002.
EFECTE DE SINERGISM
În atmosfera din zona amplasamentului, pot fi prezenŃi poluanŃi cu acŃiune sinergică:
- Dioxid de sulf - SO2;
- Dioxid de azot - NO2;
- Particule în suspensie – PST.
Având în vedere legislaŃia naŃională, efectul sinergic se calculează
conf. STAS 12574 – 87, pct. 2.1.2.
� Punctul de prelevare P1 – amplasat la limita nordică a amplasamentului, spre Splaiul DamboviŃei.
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,98 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,91 ≤ 1
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
72
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,73 ≤ 1
0,980,91
0,73
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P1 (22.02.2010)
NO2 si pulberi insuspensie
SO2 si pulberi insuspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS12574
� Punctul de prelevare P2 – amplasat în zona ansamblului rezidenŃial “Confort City”
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,84 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,68 ≤ 1
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
73
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,60 ≤ 1
0,84
0,680,6
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P2 (22.02.2010)
NO2 si pulberi insuspensie
SO2 si pulberi insuspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS12574
Efectul sinergic calculat pentru valorile maxime ale imisiilor
măsurate la limita amplasamentului, în data de 22.02.2010, nu depăşeşte valoarea 1, recomandată în STAS 12574-87.
Nu apar depăşiri ale limitei de protecŃie a sănătăŃii pentru efectele sinergice ale acestor poluanŃi.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
74
Nivel imisii 22.02.2010
Tabel nr. 17 Nivel imisii – zona in care este amplasat PUZ – în data de 23.02.2010
ConcentraŃii (µµµµg/mc)
Punct de control P1 Punct de control P2 Nr. crt.
Poluant
Media de scurtă durată
Media zilnică
Media de scurtă durată
Media zilnică
90 54
92 49
89 52
78 51
65 47
62 42
57 37 54 43
64 49
75 57 82 51
1 SO2
81
74,0
49
49
51 37 62 35
49 29
37 24
32 27
29 21 25 24
2 NO2
27
39,9
29
28
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
75
ConcentraŃii (µµµµg/mc)
Punct de control P1 Punct de control P2 Nr. crt.
Poluant
Media de scurtă durată
Media zilnică
Media de scurtă durată
Media zilnică
39 27
57 30
61 28
49 25
3 PST - 85,25 - 67,6
În cele ce urmează, sunt prezentate grafic concentraŃiile măsurate în
23.02.2010, în raport cu valorile limită impuse de normativele legislative în vigoare.
Concentratii SO2 - P1
0
0,15
0,3
0,45
0,6
0,75
.
perioada de prelevare 8:00 - 20:00
mg/
mc
concentratii masurate - medii de scurta durata
Concentratii masurate - media zilnica
CMA - medii de scurta durata
CMA - medii zilnice
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
76
Concentratii SO2 - P2
0
0,25
0,5
0,75
.
perioada de masurare: 8:00 - 20:00
mg/
mc
concentratii masurate - medii de scurta durataconcentratii masurate - media zilnicaCMA - medie de scurta durataCMA - media zilnica
Concentratii NO2 - P1
0
0,1
0,2
0,3
0,4
.
perioada de masurare: 8:00 - 20:00
mg/
mc
concentratii masurate - medii de scurta durataconcentratii masurate - media zilnicaCMA - medie de scurta durataCMA - media zilnica
Concentratii NO2 - P2
0
0,1
0,2
0,3
0,4
.
perioada de masurare: 8:00 - 20:00
mg/
mc
concentratii masurate - medii de scurta durataconcentratii masurate - media zilnicaCMA - medie de scurta durataCMA - media zilnica
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
77
� Încadrarea în normele legale Din analiza datelor prezentate în Tabelul nr.4 şi a graficelor
constată că în zona propusă pentru ansamblul rezidenŃial, în 23.02.2010, concentraŃiile maxime înregistrate, pentru pulberi în suspensie, NO2, SO2, nu depăşesc CMA impus de STAS 12574/87/Valori limită conf. Ordin nr. 592/2002. EFECTE DE SINERGISM
În atmosfera din zona amplasamentului, pot fi prezenŃi poluanŃi cu acŃiune sinergică:
- Dioxid de sulf - SO2;
- Dioxid de azot - NO2;
- Particule în suspensie – PST.
Având în vedere legislaŃia naŃională, efectul sinergic se calculează conf. STAS 12574 – 87, pct. 2.1.2.
� Punctul de prelevare P1 – amplasat la limita nordică a amplasamentului, spre Splaiul DamboviŃei.
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,95 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,85 ≤ 1
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
78
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,68 ≤ 1
0,95
0,85
0,68
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P1
NO2 si pulberi in
suspensie
SO2 si pulberi in
suspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS 12574
� Punctul de prelevare P2 – amplasat în zona ansamblului rezidenŃial “Confort City”
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi NO2.
CMA
NO2+
CMA
PST≤ 1; 0,56 ≤ 1
→ Efectul sinergic al particulelor în suspensie şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
PST≤ 1; 0,47 ≤ 1
→ Efectul sinergic al NO2 şi SO2.
CMA
SO2+
CMA
NO2≤ 1; 0,47 ≤ 1
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
79
0,56
0,47 0,47
1
0
0,5
1
.
Actiune sinergica - P2
NO2 si pulberi in
suspensie
SO2 si pulberi in
suspensie
NO2 si SO2
limita conf. STAS 12574
Efectul sinergic calculat pentru valorile maxime ale imisiilor
măsurate la limita amplasamentului, în data de 23.02.2010, nu depăşeşte valoarea 1, recomandată în STAS 12574-87.
Nu apar depăşiri ale limitei de protecŃie a sănătăŃii pentru efectele sinergice ale acestor poluanŃi.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
80
III. Caracteristicile de mediu ale zonei posibil a fi afectată semnificativ
În realizarea P.U.Z. prin scoaterea din circuitul agricol a unei suprafeŃe de teren aferentă planului, se va afecta stratul se sol fertil.
Pentru a se diminua acest impact semnificativ asupra solului se va decoperta stratul fertil acolo unde se vor face excavaŃii şi se va folosi pentru reecologizarea suprafetelor din cadrul amplasamentului, dupa încheierea lucrărilor de construcŃii / a îmbunătăŃi calitatea solului într-o altă locaŃie unde stratul de sol fertil este deficitar.
Acest lucru se va realiza prin cuprinderea lui ca o condiŃie în monitorizarea efectelor semnificative ale implementării P.U.Z.
Se consideră că nu sunt zone ce ar putea fi afectate semnificativ de amplasarea ansamblului de locuinŃe/servicii.
Amplasare
Oraşul Popeşti – Leordeni este situat în zona periurbană a municipiului Bucureşti, pe latura sudică a acestuia.
Oraşul Popeşti-Leordeni este situat pe DN 4 Bucuresti-OlteniŃa, chiar la ieşirea din Bucureşti. De centrul capitalei îl despart numai 9 kilometri, acest lucru putand fi considerat avantajul major al orasului.
� Numele satelor aflate in administraŃie: Popeşti-Conduratu (Pavlicheni), Popeşti-Romani, Leordeni.
� SuprafaŃa: 5.580 ha
� Intravilan: 970 ha
� Extravilan: 4.610 ha
� PopulaŃie: 15.114
Proiecte de investiŃii:
- Modernizare străzi;
- Extindere alimentare cu apă şi canalizare.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
81
⌂⌂⌂⌂ Popeşti Leordeni, un teritoriu locuit din timpuri străvechi
Satul Leordeni, cunoscut sub numele de Furduieşti este amintit în documente pe la sfarşitul veacului al XVI lea.
Cercetările efectuate pe raza localităŃii Popeşti Leordeni au scos la iveală urme de aşezări umane, de tipul Glina III, datând din epoca bronzului.
Pe movila de la Glina s-au descoperit pentru prima oara, vestigiile unei culturi materiale datând din epoca bronzului cca. 1700 i.H.R şi care din acest motiv a fost desemnată cu numele de "Cultura Glina III". Această civilizaŃie a fost identificată şi în alte părŃi ale Ńării (Dealul Melcilor Braşov, în anumite zone din Oltenia).
Dintre culturile Epocii Bronzului timpuriu, cultura Baden-CoŃofeni, cultura Cernavodă III- Belleraz, cultura Glina, etc., cea mai importantă cultură din Muntenia şi Oltenia este cultura Glina.
Relief
Teritoriul oraşului Popeşti – Leordeni face parte din marea unitatea de relief a Câmpiei Române, subdiviziunea Câmpia Bucureştiului, districtul Câmpul Cotroceni - Berceni.
Câmpul Cotroceni-Berceni (sau Cotroceni-Văcăreşti) se desfăşoară între Valea DâmboviŃei, la nord, şi de râul Sabar, la sud. Scade în altitudine de la vest (90 m) spre est (60 m), predominând treptele hipsometrice de 70-80 m şi 80-90 m, iar densitatea fragmentării ajunge până la 0,5-1 km/km2 (*După I. MărculeŃ, GraŃianca Vlăsceanu).
Valea DâmboviŃei este săpată în loess, având malul drept mai abrupt şi înalt (aproximativ 10-15 m), iar cel stâng mai coborât (între 4-5 m în amonte şi 7-8 m în aval). Terasele sunt dezvoltate, predominant, pe partea stângă a râului şi sunt în număr de patru. (“Aspecte privind geomorfologia si hidrografia municipiului Bucuresti”, Bucureşti, 2007).
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
82
CondiŃii pedologice
Învelişul de soluri
Faeoziom argic, baticalcaric, extrem de profund, lutargilos mediu, dezvoltat pe depozite loessoide carbonatice, mijlociu – fine, arabil compactat
Orizontul Atp (0 – 28 cm) lut argilos mediu, brun cenuşiu foarte închis (10 YR 3/2) umed, brun cenuşiu (10 YR 4/2) uscat, structura modificată prin cultivare, moderast tasat, poros, friabil umed, foarte dur uscat, rădăcini rare, jilav, trecere netă.
Orizontul Am (28 – 47 cm) lut argilos mediu, brun foarte închis –brun cenuşiu foarte închis (10 ZR 2,5/2) în stare umedă, brun cenuşiu închis (10 YR 2/2) moderat dezvoltat în agregate glomerulare mici, lutoargilos, poros. Moderat compact, plastic şi adeziv când este umectat, frecventat de prezenŃa cervotocinelor, lipsit de efervescenŃă cu acumulări feromanganice sub formă de pete ruginiu ocru, trecere treptată.
Orizontul A/B (36 – 58 mm) brun ruginiu închis (10 YR 3/3), lut argilos mediu, moderat dezvoltat în agregate prismatic poliedrice, compact, fin poros, cu acumulări feromanganice prezente sub formă de mici bobovine manganice, compact, plastic şi adeziv când este umectat, trecere clară.
Orizontul Bt1 (70 -100 cm) lut argiloasă medie, brun – închis brun (10 YR 3,5/3) umed, brun (10 ZR 4,5/3) uscat, structură columnoidă – prismatică, mijlociu, moderat dezvoltată, pelicule fine de argilă pe elementele structurale, moderat compact şi tasat, friabil în stare umedă, foarte dur în stare uscată, foarte rare rădăcini, foarte subŃiri, reavăn, trecere treptată dreaptă.
Orizontul Bt2 (110 - 167) lut argiloasă, brun gălbui închis (10 YR 4/4) umed, brun gălbui (10 YR 5/ 4 - 5) uscat, structura columnoid tasat tasat, friabil umed, foarte dur în stare uscată.
Orizontul C sub 167 cm lut argilo-prăfos, frecvente concreŃiuni mici-mijlocii cu colorit alb murdar.
Orizonturi, proprietăŃi şi materiale parentale diagnostice:
• Orizontul Am în crome 2 şi valoare 3 (umed);
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
83
• Orizontul Bt;
• Lipsa carbonaŃilor până la 167 cm.
Ecologie – textură fină, volum edafic foarte mare, aeraŃie slabă, rezistenŃă la penetrare mare, conŃinut de humus mijlociu, saturaŃie în baze mezobazic.
Faeoziom stagnic – argic, stagnogleizat moderat, baticalcaric,
extrem de profund, lut argilos, dezvoltat pe depozite loessoide carbonatice mijlociu fine, arabil compactat.
Orizontul Ap (0 - 20) brun cenuşiu (10YR 3/2)slabdezvoltat în agregate mici pulverulente, lut argilos mediu, uşor compact cu pulberi de silice lipsit de porozitate capilară, trecere clară.
Orizontuzl Am (20 -36) negricios în stare umedă (10 YR 2/2) moderat dezvoltat în agregate glomerulare mici, lutoargilos, poros. Moderat compact, plastic şi adeziv când este umectat, frecventat de prezenŃa cervotocinelor, lipsit de efervescenŃă cu acumulări feromanganice sub formă de pete ruginiu ocru, trecere treptată.
Orizontul A/B tw (36 – 58 cm) brun ruginiu închis (10 YR 3/3), lut argilos mediu, moderat dezvoltat în agregate prismatic poliedrice, compact, fin poros, cu acumulări feromanganice prezente sub formă de mici bobovine manganice, compact, plastic şi adeziv când este umectat, trecere clară.
Orizontul Btw (58 – 125 cm) ruginiu brun (10 YR 5/3), lut argilos mediu, moderat dezvoltat în agregate poliedrice subangulare, compact, cu pori fini, plastic şi adeziv când este umectat cu acumulări feromanganice sub formă de bobovine mici, trecere treptată.
Orizontul Bt (125 – 180 cm) ruginiu cu nuanŃe gălbui (10 YR 4/4), moderat dezvoltat în agregate poliedrice subangulare, compact, plastic şi adeziv, fin poros, foarte slab afectat de procesul pseudogleizării.
Orizonturi, proprietăŃi şi materiale parentale diagnostice:
• Orizontul Am în crome 2 şi valoare 3 (umed);
• Orizontul Btw (W3 d2);
• Lipsa carbonaŃilor până la 180 cm.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
84
Ecologie – textură fină, tasat din partea superioară, orizontul Bt compact, dur, aeraŃie slabă, sol cu limitări moderate de ordin fizic şi chimic (elemente nutritive).
Faeoziom vertic – stangic - argic, stagnogleizat puternic,
baticalcaric, extrem de profund, lut argilo mediu/argilolutos, dezvoltat pe depozite loessoide carbonatice mijlociu – fine, arabil compactat (US 3)
Orizontul Am (0 - 38) lut argilos mediu, brun cenuşiu închis (10 YR 3/2), structură mic glomerulară, moderat dezvoltată, friabil umed, moderat coeziv uscat, moderat compact, puternic tasat, rare coprolite, frecvente rădăcini subŃiri şi foarte subŃiri, trecere clară dreaptă.
Orizontul A/Bw (38 – 55 cm) argilolutos, brun cenuşiu (10 YR 3/2)pătat, în stare umedă, structură poliedrică subangulară mică, moderat dezvoltată, ferm în stare umedă, dur uscat, moderat compact, puternic tasat, rare rădăcini foarte subŃiri, trecere clară dreaptă.
Orizontul Bw1 y (55 – 110 cm)argilolutos, brun închis (10 YR 3/3) pătat cu (5 Gy 5/1) şi (5 BG 4/1) în stare umedă, structură poliedrică foarte mare, moderat dezvoltată, ferm umed, dur în stare uscată, puternic compact şi tasat.
Orizontul Bw2 (110 – 185 cm) lutargilos, brun gălbui deschis (10 YR 4/4) pătat cu (5 Gy – 6/1), structură prismatică mare, moderat dezvoltată, ferm umed, dur uscat, frecvente concreŃiuni feromanganice de culoare negricioasă trecere netă.
Orizonturi, proprietăŃi şi materiale parentale diagnostice:
• Orizontul Am – cu valoare 3 Ńi croma 2;
• Orizontul Bt – cu proprietăŃi stagnice;
• Lipsa carbonaŃilor până la 185 cm.
Ecologie – sol textură fină (luargiloasă la suprafaŃă, argilo – lutoasă în profunzime) exces periodic intens de apă stagnantă în orizontul Bt, permeabilitate mijlocie – mică. Aprovizionarea cu humus şi fosfor este mijlocie, bună cu potasiu mobil.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
85
Factori limitativi ai producŃiei agricole
Perimetrul analizat se caracterizează printr-o oarecare neuniformitate a condiŃiilor fizico-naturale.
Factori cu caracter agro-pedologic care joacă un rol în diminuarea potenŃialului productiv, respectiv a producŃiei agricole:
� limitări datorate caracteristicilor chimice ale solului;
� rezerva de humus;
� limitări datorate unor caracteristici fizice ale solului:
– textură fină în orizontul superficial;
- compactitate; � limitări datorate neuniformităŃii terenului sau acoperirii:
- neuniformitatea terenului;
� limitări datorate unor degradări antropice:
- degradarea antropică – exces temporar de umiditate stagnantă;
� limitări datorate climei:
- deficit temporar de umiditate. Concluzii
CondiŃiile fizico-naturale ale perimetrului, deşi se referă la o suprafaŃă mică, sunt totuşi diferenŃiate:
� Climat continental secetos cu veri fierbinŃi şi ierni aspre, regim de umiditate deficitar în perioada toamnă – iarnă;
� Microzona pedoclimatică a preluvisolurilor cu climă călduroasă – secetoasă în regiuni de şes;
� Soluri profunde cu volum edafic foarte mare;
� Insuşiri chimice mici – mijlocii;
� InfluenŃe antropice nefavorabile: - compactare; - rezervă mijlocie de elemente fertizilante; - exces temporar de umiditate stagnantă.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
86
Oficiul de Studii Pedologice şi Agrochimice Giurgiu, conform adresei
nr. 1936 din 21.06.2005, stabileşte că terenul situat în oraş Popesti Leordeni, judeŃul Ilfov, Şos. OlteniŃei (DN 4) tarla 14, parcela 231/1/3 şi 231/1/4, se încadrează în categoria a III- a de calitate, cu o valoare medie de 45 puncte.
Tabel nr. 18 Criterii de încadrare, a terenurile agricole, în clase de calitate
Categoria de calitate Nota de bonitate Apreciere
I 81 -100 Foarte bună
II 61 – 80 Bună
III 41 – 60 Mijlocie
IV 21 – 40 Slabă
V 00 - 7 Foarte slabă
CondiŃii climatice
Clima este de tip temperat continental, punându-şi amprenta asupra tuturor componentelor învelişului geografic. Clima continentală, cu ierni reci şi veri călduroase, se caracterizează prin contraste termice de la zi la noapte şi de la vară la iarnă dintre cele mai mari din Ńară. Caracterul continental al climei este dat de amplitudinile termice mari, de peste 22ºC între anotimpurile extreme şi de un regim al precipitaŃiilor cu o mare variabilitate în cursul anului. FrecvenŃa, durata şi intensitatea fenomenelor meteorologice de iarnă (îngheŃ, brumă, polei, ninsori) sunt destul de mari, în timp ce vara fenomenul caracteristic rămâne evapotranspiraŃia.
ParticularităŃile geomorfologice ale zonei localităŃii Popeşti Leordeni – altitudinea joasă, uniformitatea reliefului şi absenŃa obstacolelor orografice, deschiderea largă spre toate direcŃiile de mişcare a aerului
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
87
generează caracteristici comune pentru această zonă: variaŃii periodice şi neperiodice ale parametrilor climatici, fondate pe un bilanŃ radiativ şi caloric cu valori ridicate, care determină un grad mare de continentalism. Regim termic
Temperatura medie multianuala a aerului este cuprinsă între 10,5 –
11oC în, cu valori medii lunare cuprinse intre -2,5 oC in ianuarie si 22,5 oC in iulie.
Temperatura maximă absolută, dintr-un număr mare de ani, a fost de 41,1 oC în 20 august 1945 la Snagov. Temperaturi maxime absolute mai mari de 30,0 oC (zile caniculare) apar în intervalul mai-septembrie.
Temperatura minimă absolută înregistrată la Filaret în 25.01.1942 a fost de -30,0 oC.
Numărul zilelor de înghet (temperaturi minime egale sau mai mici de 0 oC) este de 99,7 zile. Cele mai numeroase zile cu inghet apar in ianuarie, decembrie si februarie.
Zile de iarnă (temperaturi minime egale sau mai mici de 0 oC) sunt în medie 31,2 zile cuprinse în intervalul decembrie – februarie inclusiv.
Stratul de zapadă are o distribuŃie discontinuă atât în teritoriu cât şi în timp datorită vînturilor puternice care spulberă zăpada. Poate avea o durata medie de cca. 50 zile.
Adâncimea minimă de îngheŃ (conform STAS 60054/1997) este cuprinsă între 80-90 cm.
Ceata este unul dintre parametrii meteorologici care caracterizeaza clima unei zone date. In zona Popeşti - Leordeni cele mai numeroase zile cu ceata apar in perioada rece a anului: decembrie-februarie.
Din punct de vedere termic teritoriul se încadrează în zona a II-a moderat călduroasă – semiumedă.
Regim pluviometric CantităŃile medii anuale totalizează 587,1 mm (Bucureşti - Filaret).
Regimul precipitaŃiilor prezintă cantităŃi mici iarna şi mari vara.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
88
CantităŃile cele mai reduse de precipitaŃii se înregistrează în lunile februarie 33,5 mm, martie 36,7 mm, octombrie 38,1 mm.
Luna cea mai bogată în precipitaŃii este iunie 81,8 mm, urmată de lunile mai 72,9 mm şi iulie 58,6 mm.
În perioada caldă, precipitaŃiile au adesea caracter de aversă.
� Extremele pluviometrice la Statia Bucuresti–Filaret, inregistrate pe intreaga perioadă de funcŃionare sunt redate in Tabelul nr. 17.
Tabelul nr. 19 Extreme pluviometrice la Statia Bucuresti–Filaret
Statia Ziua/Anul Luna Valoarea (l/m2)
Bucuresti -Filaret 20/2005 Septembrie 161.4
Deşi precipitaŃiile sunt bogate cantitativ la începutul verii din luna
iulie apare un deficit de umiditate în sol care se menŃine relativ constant până la începutul lunii octombrie.
După bilanŃul hidroclimatic teritoriul se încadrează în zona subexcedentar, clasa slab deficitar, cuprins în intervalul 50 – 150 mm, cu valoarea absolută 135,0 mm; valoarea indecelui hidroclimatic 82, iar cea a indecelui DE MARTONE 28,4, valoare medie multianuală, valoare care coboară în caracterul slab deficitar în precipitaŃii al teritoriului cercetat.
Regim eolian
Factorii meteorologici care caracterizează atât clima unei zone analizate, cât şi conditiile de dispersie a poluanŃilor din zona respectivă, sunt vântul ca direcŃie şi viteză şi stratificarea aerului.
Cele mai mari valori medii anuale ale vitezei vântului au fost măsurate pe direcŃiile NE (4,5 m/s) şi E (3,8 m/s).
Iarna se înregistrează cele mai mari viteze medii ale văntului, cuprinse între 4,9 m/s şi 6,1 m/s.
Vânturile predominante înregistrate sunt dinspre nord-est şi est.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
89
Viteza medie anuală, pentru toate direcŃiile, variază între 1,1 şi 3,0 m/s.
→ Abateri climatice
În ultimii ani verile sunt foarte calde, chiar caniculare (cu temperaturi foarte ridicate) şi cu puŃine precipitaŃii. Aceasta face ca diferenŃele de temperatură iarnă - vară să fie de până la 60 de grade.
Cercetările realizate de specialiştii climatologi din AdministraŃia Natională de Meteorologie, pe sirurile lungi de date, au evidenŃiat o incălzire medie pe Ńara de 0.30C; din punct de vedere pluviometric, s-a evidenŃiat o tendinŃă de scădere a cantităŃilor anuale de precipitaŃii.
� În Fig. nr şi Fig. nr. este prezentată abaterea temperaturii medii lunare şi a cantităŃii lunare de precipitaŃii a lunii august 2009 faŃă de temperatura medie multianuală (1961-1990), pentru România - zona Popeşti Leordeni.
Abaterea temperaturii medii lunare faŃă de temperatura medie multianuală (1961-1990)
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
90
Abaterea cantităŃii lunare de precipitaŃii a lunii august 2009 faŃă de temperatura medie multianuală (1961-1990)
� Vara din 2007 a fost comparabilă cu cea din 1946, însî cu o persistenŃă mai mare a zilelor caniculare:
- a fost depaşită temperatura maximă absolută pentru luna iulie pe tară: (44.30C, 24 iulie, Calafat);
- a fost depasită temperatura maximă absolută pe staŃii: Iunie (53 staŃii), iulie (94 staŃii), august (17 staŃii);
- numar record de temperaturi maxime zilnice ≥40°C (148 cazuri);
- iulie: numar record de zile consecutive caniculare (temperaturi maxime zilnice ≥35°C): 10 zile la Călăraşi, Buc-Filaret, Drobeta Tr. Severin.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
91
→ Fenomenele climatice de risc9
Valurile de căldură şi singularităŃile termice pozitive
SingularităŃile termice au înregistrat valori de peste 41 °C (chiar 44°C) atât în sudul ariei metropolitane cât şi în Municipiul Bucureşti ceea ce indică o vulnerabilitate maximă la acest risc termic.
Ploile torenŃiale
În luna septembrie2005 precipitatiile au prezentat valori cu caracter excepŃional depăşind maximele absolute înregistrate până la acest moment raportate atât la această lună cât şi la nivelul întregului an.
În tabelul nr. sunt redate cantităŃile maxime de precipitaŃii (mm) căzute în 24 ore în luna septembrie 2005, comparativ cu maximele absolute.
Tabel nr. 20 CantităŃile maxime de precipitaŃii (mm) căzute în 24 de ore în zona Popesti Leordeni
Statia meteo
Maxima absoluta pana in
2005
Media maximelor septembrie
Maxime absolute
septembrie
Maxime septembrie
2005
Buc. – Filaret
136,6
7.06.1910
19,9 100,3
11/2003
161,4
20/2005
Pentru regiunile de câmpie, producerea inundaŃiilor este condiŃionată
de o anumită cantitate de apă din precipitaŃii (Milea et. al.,1972):
� în cazul unui sol uscat este necesar să cadă o cantitate de precipitaŃii mai mare sau egală cu 50 l/m2 în 24 ore
� pentru un sol umed sau îmbibat, o cantitate mai mare sau cuprinsă între 15 şi30 l/m2 în 24 de ore
9, C. S. Dragotă, I. Grigorescu, 2007, Fenomene Climatice de risc din semestrul cald al anului in Aria Metropolitana Bucuresti
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
92
CeaŃa
Aria Metropolitană a Muncipiului Bucureşti se înscrie în treapta de vulnerabilitate mare, cu o durată medie anuală cuprinsă între 36 şi 50 zile.
Tabel nr. 21 Numărul mediu lunar şi anual de zile cu ceaŃă (1961-2000)
Luni Statia
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Anual
Buc.-Băneasa
10,9 8,0 3,8 1,3 0,9 0,5 0,2 0,4 1,0 4,3 9,5 11,4 52,2
Depunerile acide ( uscate şi umede)
Rata depunerii uscate a poluanŃilor variază între 0,1 şi 1,0 cm/s.
Tabel nr. 22 Viteza de sedimentare uscată.
Nr. crt.
Poluanti Viteza cm/s
1 SO2 0,1 – 1,0
2 NO2 0,2 – 0,5
3 SulfaŃi 0,1
4 AzotaŃi 1,0
Manifestări eoliene cu viteze mai mari de 15 m/s
Luând în calcul frecvenŃa medie anuală a cazurilor cu viteze ale vântului mai mari de 15 m/s, se constată că în general Aria Metropolitană a Municipiului Bucureşti prezintă o vulnerabilitate mică (16 – 60 cazuri/an), medie (61 – 70 cazuri/an) în sudul acesteia şi în lunca Dunării şi mare (71 – 100 cazuri/an) în centrul şi estul Câmpiei Mostiştei.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
93
Riscurile/hazardele climatice din semestrul cald al anului în Aria Metropolitană a Municipiului Bucureşti.
Concluzii
Teritoriul se încadrează în zona a II-a climatică, moderat călduroasă – semiumedă cu valoare foarte ridicată 10,7ºC, suma gradelor de temperatură mai mari de 0ºC este de 4 135ºC în intervalul 20.02. – 15.12 (299 zile), a celor mai mari de 5ºC de 4 038ºC în intervalul 16.03 – 17.11 (247 zile), a celor mai mari de 10ºC de 3 654ºC în intervalul 08.04 – 24.10 (200 zile).
După Koppen se încadrează în provincia climatică D.f.a.x. zona subumedă cu ierni aspre şi veri foarte călduroase.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
94
Flora şi fauna VegetaŃia naturală, înlocuită în cea mai mare parte de culturi şi pajişti
secundare stepizate, aparŃine formaŃiunii de păduri de foioase. Fauna este diversă, reprezentată în special prin rozătoare: şoareci,
hârciogi, popândăi.
Hidrologia si hidrogeologia Apele de suprafaŃă
Râul DâmboviŃa străbate municipiul Bucureşti pe o distanŃă de aproximativ 22 de km, parcurgând oraşul de la nord-vest la sud-est.
Râul trece prin următoarele zone ale capitalei: Semănătoarea, Grozăveşti (unde îşi va modifica traseul spre S-E), Cotroceni, Eroilor (îşi schimbă direcŃia spre E), NaŃiunile Unite şi Izvor, PiaŃa Unirii (se îndreaptă apoi spre S), Timpuri Noi, Văcăreşti, Vitan-Bârzeşti (revine la cursul iniŃial spre S-E).
Calitatea apelor de suprafată
Apele de pe teritoriul Municipiului Bucureşti şi ale judeŃului Ilfov au suferit o degradare pe unele sectoare şi unele zone, datorită realizării de canalizări centralizate cu aport mare de debit şi poluanŃi.
Pe scara europenă de calitate a apei, de la unu la cinci, apa din DâmboviŃa se clasează pe trei.
Directiva cadru privind Apa cere ca toate apele Uniunii Europene să atingă un stadiu bun de calitate pană în 2015.
Apele subterane
Apele subterane au o importanŃă deosebită din cauza ponderii mari pe care o au folosinŃele de apă din spaŃiul hidrografic Bucureşti – Ilfov, ce se alimentează din aceste surse (excepŃie făcând doar alimentarea capitalei, cel mai mare consumator de apă din România, din surse de apă de suprafaŃă).
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
95
Din punct de vedere hidrogeologic, structura geologică zonală prezintă interes pînă la cca. 200 m adâncime, prin cantonarea următoarelor surse de apă subterană:
Acviferul de mică adâncime (freatic de tip Colentina), cantonat în aluviunile grosiere (nisip, pietriş) de la baza depozitelor argilo-loessoide din suprafaŃa terasei de interfluviu zonal de 13-30 adâncime şi cu un potenŃial de interes captabil redus, din cauza vulnerabilităŃii sursei la influenŃa poluantă a intravilanelor şi activităŃii agricole;
Acviferul de medie adancime (complexul nisipurilor de Mostiştea şi complexul marnos), cantonat în depozitele Pleisocenului mediu, cu structură predominant nisipoasă, interceptibilă pe intervalul 20-60 m adâncime, cu grosimi ale stratelor poros permeabile de 2-15 m, şi un potenŃial de debitare 1-4 l/s/foraj;
Acviferul de mare adâncime (complexul stratelor de FrăŃeşti), alcătuit din cele trei orizonturi distincte A,B şi C, cu structură predominat grosieră (nisip, pietriş), dezvoltare uniformă şi continuă a unor strate cu grosimi cuprinse între 10 şi 30 cm, având un potenŃial de debitare de 3 – 8 l/sec/foraj.
Alimentarea lor se face atât prin infiltrarea precipitaŃiilor atmosferice prin zonele de aflorare ale orizonturilor permebile, cât şi prin drenarea stratelor acvifere freatice şi de medie adâncime şi de contact direct.
Pentru Câmpia Română (în care se încadrează şi bazinul hidrografic (b.h.) Argeş, b.h. Mostiştea, b.h. IalomiŃa) resursele totale de exploatare se estimează la ca. 120 m3/s, iar pentru Lunca Dunării la 30 m3/s. Cele mai frecvente sunt debitele exploatabile cu valori mai mari, cuprinse între 7 - 8 l / s / foraj.
Pe raza oraşului Popeşti – Leordeni, acviferul se întâlneşete la adâncimi de cca. 12,70 – 16,00 m în zona de terasă înaltă şi la cca. 2,40 – 3,90 m în zona de terasă joasă a râului DâmboviŃa.
DirecŃia de curgere a apelor subterane freatice este aproximativ perpendiculară pe râul DâmboviŃa, care drenează aceste ape.
Calitatea apelor freatice este necorespunzătoare pentru potabilitate, în special datorită conŃinutului de substanŃe organice peste limitele admise.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
96
IV. Orice problemă de mediu existentă, care este relevantă pentru plan sau program, inclusiv, în particular, cele legate de orice zonă care prezintă o importanŃă specială pentru mediu, cum ar fi ariile de protecŃie specială avifaunistică sau ariile speciale de conservare
În cadrul amplasamentului sau în vecinătatea acestuia, nu există nici o zonă cuprinsă în ReŃeaua Natura 2000.
Amplasarea complexului rezidenŃial va avea un impact pozitiv datorită utilizării eficiente a unei suprafeŃe mari de teren extravilan care are o productivitate slabă.
V. Obiectivele de protecŃie a mediului, stabilite la nivel naŃional, comunitar sau internaŃional, care sunt relevante pentru P.U.Z.
În Planul de Amenajare a Teritoriului JudeŃului Ilfov au fost propuse măsuri şi acŃiuni pentru prevenirea, eliminarea, limitarea poluării precum şi pentru îmbunătaŃirea calităŃii aerului în localităŃile judeŃului, inclusiv în localitatea Popeşti Leordeni:
Aer
• modernizarea şi adoptarea unor tehnologii nepoluante, la agenŃii economici susceptibili de emisii de noxe atmosferice peste limita CMA;
• reducerea emisiilor de poluanŃi (în special pulberi în suspensie care conŃin şi plumb) ca urmare a traficului rutier, sub valoarea CMA, prin utilarea autovehiculelor cu dispozitive antipoluante;
Apa
• completări şi modernizări în scopul obŃinerii unor randamente de funcŃionare superioare la staŃiile de epurare, ale agenŃilor economici: “Protan”, Glina.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
97
VI.
Pot
enŃi
alel
e ef
ecte
sem
nifi
cati
ve a
supr
a m
ediu
lui
Tab
el n
r. 2
3 M
atri
cea
de
eval
uare
a im
pact
ului
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
Zon
ific
are
func
tion
ala
- 0
-
++
-/
+
- im
pact
neg
ativ
ne
sem
nifi
cati
v as
upra
ca
lita
tii a
erul
ui, a
niv
elur
ilor
de
zgo
mot
si v
ibra
tii,
ca
urm
are
a ap
arit
iei u
nor
noi
surs
e de
pol
uare
; se
apre
ciaz
a ca
niv
elur
ile
de
polu
are
a ae
rulu
i si
nive
luri
le d
e zg
omot
si
vibr
atii
se
vor
situ
a su
b va
lori
le li
mit
a im
puse
de
legi
slat
ia in
vig
oare
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i ape
lor
subt
eran
e si
de
sup
rafa
ta c
a ur
mar
e a
cole
ctar
ii s
i eva
cuar
ii
cont
rola
te a
ape
lor
uzat
e si
a
apel
or p
luvi
ale.
Mas
uri d
e di
min
uare
a
impa
ctul
ui p
reva
zute
de
PU
Z
Gra
d de
ocu
pare
a te
renu
lui c
u co
nstr
ucti
i, pa
rcaj
e, s
traz
i li
mit
at la
65%
.
Am
enaj
area
de
spat
ii v
erzi
si a
un
or p
erde
le v
erzi
de
prot
ecti
e la
infr
astr
uctu
ra s
i pe
latu
rile
de
est s
i sud
a a
mpl
asam
entu
lui,
spre
zon
a in
dust
rial
a.
Mas
uri p
ropu
se p
entr
u di
min
uare
a im
pact
ului
la
impl
emen
tare
a pr
eved
erilo
r P
UZ
.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
98
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
-im
pact
neg
ativ
asu
pra
solu
lui p
rin
schi
mba
rea
folo
sint
ei te
renu
lui;
im
pact
ul e
ste
aten
uat p
rin
amen
ajar
ea d
e sp
atii
ver
zi
pe c
ca.3
4% d
in s
upra
fata
te
renu
lui;
-im
pact
poz
itiv
sem
nifi
cati
v as
upra
pop
ulat
iei s
i san
atat
ii
uman
e; s
e pr
opun
e un
an
sam
blu
resi
dent
ial l
a st
anda
rde
ridi
cate
din
pun
ct
de v
eder
e al
con
diti
ilor
de
trai
si a
l med
iulu
i am
bian
t.
-im
pact
poz
itiv
asu
pra
peis
ajul
ui u
rban
al o
rasu
lui
Pop
esti
Leo
rden
i, ca
t si i
n lu
ngul
une
i art
ere
impo
rtan
te d
e ci
rcul
atie
–
Spl
aiul
Dam
bovi
tei;
impa
ct
nega
tiv
asup
ra p
eisa
julu
i ac
tual
din
cad
rul
peri
met
rulu
i, pr
in a
mpl
asar
e
Luc
rari
le d
e co
nstr
ucti
i se
vor
real
iza
cu r
espe
ctar
ea tu
turo
r m
asur
ilor
spe
cifi
ce d
e di
min
uare
a im
pact
ului
asu
pra
med
iulu
i si v
or in
cepe
num
ai
dupa
obt
iner
ea a
cord
uril
or d
e m
ediu
. M
asur
i pro
puse
pen
tru
dim
inua
rea
impa
ctul
ui la
im
plem
enta
rea
prev
eder
ilor
PU
Z
Luc
rari
le d
e co
nstr
ucti
i se
vor
real
iza
cu r
espe
ctar
ea tu
turo
r m
asur
ilor
spe
cifi
ce d
e di
min
uare
a im
pact
ului
asu
pra
med
iulu
i.
Mas
uri o
pera
tion
ale
pent
ru
lim
itar
ea n
ivel
uril
or d
e zg
omot
si
vib
rati
i gen
erat
e de
sur
sele
m
obil
e: r
estr
icti
i de
circ
ulat
ie,
lim
itar
ea v
itez
ei.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
99
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
cons
truc
tii p
e un
tere
n ag
rico
l cu
plan
te d
e cu
ltur
a.
Art
ere
de
circ
ulat
ie s
i spa
tii
de p
arca
re
- 0
- +
+
- -i
mpa
ct n
egat
iv
nese
mni
fica
tiv
asup
ra
cali
ttai
i aer
ului
, a n
ivel
uril
or
de z
gom
ot s
i vib
rati
i, ca
ur
mar
e a
apar
itie
i uno
r no
i su
rse
de p
olua
re; s
e ap
reci
aza
ca n
ivel
uril
e de
po
luar
e a
aeru
lui s
i ni
velu
rile
de
zgom
ot s
i vi
brat
ii s
e vo
r si
tua
sub
valo
rile
lim
ita
impu
se d
e le
gisl
atia
in v
igoa
re
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i ape
lor
subt
eran
e si
de
sup
rafa
ta c
a ur
mar
e a
cole
ctar
ii s
i eva
cuar
ii
cont
rola
te a
ape
lor
pluv
iale
.
-im
pact
neg
ativ
asu
pra
Mas
uri d
e di
min
uare
a
impa
ctul
ui p
reva
zute
de
PU
Z
Pre
vede
rea
de p
erde
le d
e pr
otec
tie
pent
ru in
fras
truc
tura
.
Col
ecta
rea
apel
or p
luvi
ale
de
pe a
rter
ele
de c
ircu
lati
e,
parc
aje.
Mas
uri t
ehni
ce s
i con
stru
ctiv
e pe
ntru
dim
inua
rea
nive
luri
lor
de z
gom
ot la
rec
epto
ri (
pere
tii
inte
rior
i vor
fi p
reva
zuti
cu
izol
atii
fon
ice,
iar
usil
e si
fe
rest
rele
vor
fi c
u ge
am
term
opan
).
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
0
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
solu
lui p
rin
schi
mba
rea
folo
sint
ei te
renu
lui,
cu
efec
te n
egat
ive
asup
ra
stru
ctur
ii s
olul
ui.
-im
pact
poz
itiv
sem
nifi
cati
v as
upra
pop
ulat
iei s
i san
atat
ii
uman
e pr
in c
reea
rea
unui
an
sam
blu
resi
dent
ial c
u st
razi
de
circ
ulat
ie, s
pati
u pi
eton
al, t
rotu
are,
spa
tiu
pent
ru b
icic
list
i.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
1
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
Ech
ipar
e ed
ilita
ra
0 0
0 +
+
0 -i
mpa
ct p
ozit
iv s
emni
fica
tiv
asup
ra p
opul
atie
i si s
anat
atii
um
ane
prin
asi
gura
rea
cant
itat
iva
si c
alit
ativ
a a
alim
enta
rii c
u ap
a po
tabi
la s
i a
celo
rlal
te f
acil
itat
i ne
cesa
re u
nor
cond
itii
ci
vili
zate
de
locu
ire.
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i ape
lor
subt
eran
e si
de
sup
rafa
ta s
i asu
pra
solu
lui,
ca u
rmar
e a
cole
ctar
ii s
i eva
cuar
ii
cont
rola
te a
ape
lor
uzat
e si
a
apel
or p
luvi
ale.
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i aer
ului
, niv
elul
ui d
e zg
omot
, pei
saju
lui,
Mas
uri d
e di
min
uare
a
impa
ctul
ui p
reva
zute
de
PU
Z
Pre
luar
ea a
pelo
r uz
ate
men
ajer
e si
a a
pelo
r pl
uvia
le p
rint
r-o
rete
a de
can
aliz
are
si e
vacu
are
in r
etea
ua o
rase
neas
ca.
Pre
vede
rea
de in
stal
atii
de
evac
uare
mec
anic
a a
aeru
lui
impu
rifi
cat d
in s
pati
ile
de
parc
are
subt
eran
e.
Mas
uri p
entr
u di
min
uare
a im
pact
ului
la im
plem
enta
rea
prev
eder
ilor
PU
Z
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
2
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
Con
stru
ctii
- 0
-
++
-/
+
-im
pact
neg
ativ
ne
sem
nifi
cati
v as
upra
ca
lita
tii a
erul
ui, a
niv
elur
ilor
de
zgo
mot
si v
ibra
tii,
ca
urm
are
a ap
arit
iei u
nor
noi
surs
e de
pol
uare
; se
apre
ciaz
a ca
niv
elur
ile
de
polu
are
a ae
rulu
i si
nive
luri
le d
e zg
omot
si
vibr
atii
se
vor
situ
a su
b va
lori
le li
mit
a im
puse
de
legi
slat
ia in
vig
oare
;
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i ape
lor
subt
eran
e si
de
sup
rafa
ta c
a ur
mar
e a
cole
ctar
ii s
i eva
cuar
ii
cont
rola
te a
ape
lor
pluv
iale
;
-im
pact
neg
ativ
asu
pra
solu
lui c
a ur
mar
e a
exec
utie
i ex
cava
tiil
or d
e so
l/su
bsol
pe
ntru
am
plas
area
co
nstr
ucti
ilor
;
-im
pact
poz
itiv
sem
nifi
cati
v
Rea
liza
rea
de s
pati
i ver
zi c
e vo
r as
igur
a un
mic
rocl
imat
co
resp
unza
tor
si a
men
ajar
i ce
vor
ofer
i o im
agin
e at
ract
iva.
Gra
d de
ocu
pare
a te
renu
lui c
u co
nstr
ucti
i, pa
rcaj
e, s
traz
i, li
mit
at la
65%
.
Ech
ipam
ente
soc
iale
co
resp
unzo
toar
e ca
ntit
ativ
si
cali
tati
v pe
ntru
pro
tect
ia
sana
tati
i um
ane.
Mas
uri p
entr
u di
min
uare
a im
pact
ului
la im
plem
enta
rea
prev
eder
ilor
PU
Z
Pla
ntar
ea s
pati
ilor
libe
re d
in
cadr
ul a
mpl
asam
entu
lui;
de
pozi
tare
a so
lulu
i exc
avat
si
refo
losi
rea
aces
tuia
la
amen
ajar
ea s
pati
ilor
ver
zi.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
3
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
asup
ra p
opul
atie
i si s
anat
atii
um
ane
prin
cre
eare
a un
ui
ansa
mbl
u re
side
ntia
l cu
stra
zi d
e ci
rcul
atie
, spa
tiu
piet
onal
, tro
tuar
e, s
pati
u pe
ntru
bic
icli
sti.
- im
pact
neg
ativ
asu
pra
peis
ajul
ui a
ctua
l din
cad
rul
peri
met
rulu
i, pr
in a
mpl
asar
e co
nstr
ucti
i pe
un te
ren
agri
col c
u pl
ante
de
cult
ura;
im
pact
poz
itiv
asu
pra
peis
ajul
ui u
rban
al o
rasu
lui
Pop
esti
Leo
rden
i, ca
t si i
n lu
ngul
une
i art
ere
impo
rtan
te d
e ci
rcul
atie
–
Spl
aiul
Dam
bovi
tei,
prin
cr
eare
a un
ui a
nsam
blu
rezi
denŃ
ial m
oder
n.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
4
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
Pro
tect
ia
med
iulu
i si
a
sana
tati
i po
pula
tiei
-sis
tem
de
cole
ctar
e a
apel
or
uzat
e m
enaj
ere
si
a ap
elor
plu
vial
e de
pe
arte
rele
de
circ
ulat
ie,
parc
aje
si
evac
uare
a ac
esto
ra in
re
teau
a de
ca
nali
zare
or
asen
easc
a;
-asi
gura
rea
alim
enta
rii
cu
apa
pota
bila
di
n re
teau
a or
asen
easc
a,
-rea
liza
rea
++
0
++
+
+
++
-i
mpa
ct p
ozit
iv s
emni
fica
tiv
as
upra
cal
itat
ii a
erul
ui, c
a ur
mar
e a
exec
utie
i pe
rdel
elor
ver
zi d
e pr
otec
tie
si p
reve
deri
i de
inst
alat
ii d
e cl
imat
izar
e pe
ntru
locu
inte
si
bir
ouri
;
-im
pact
neu
tru
asup
ra
cali
tati
i ape
lor
subt
eran
e si
de
sup
rafa
ta c
a ur
mar
e a
cole
ctar
ii s
i eva
cuar
ii
cont
rola
te a
ape
lor
pluv
iale
;
-im
pact
poz
itiv
asu
pra
solu
lui,
prin
pla
ntar
ea
spat
iilo
r li
bere
si r
efol
osir
ea
solu
lui e
xcav
at la
am
enaj
area
spa
tiil
or v
erzi
;
-im
pact
poz
itiv
sem
nifi
cati
v as
upra
pop
ulat
iei s
i san
atat
ii
uman
e pr
in a
sigu
rare
a ca
ntit
ativ
a si
cal
itat
aiva
a
alim
enta
rii c
u ap
a, p
recu
m
si a
cel
orla
te f
acil
itat
i
Mas
uri d
e di
min
uare
a
impa
ctul
ui p
reva
zute
de
PU
Z
Pro
pune
rile
PU
Z p
rivi
nd
prot
ecti
a m
ediu
lui r
epre
zint
a m
asur
i de
dim
inua
re a
im
pact
ului
: sp
atii
ver
zi a
men
ajat
e, p
erde
le
verz
i de
prot
ecti
e, s
iste
m d
e co
lect
are
a ap
elor
uza
te
men
ajer
e si
plu
vial
e.
Mas
uri p
ropu
se p
entr
u di
min
uare
a im
pact
ului
la
impl
emen
tare
a pr
eved
erilo
r P
UZ
L
ucra
rile
de
cons
truc
tii s
e vo
r re
aliz
a cu
res
pect
area
tutu
ror
mas
uril
or s
peci
fice
de
dim
inua
re a
impa
ctul
ui a
supr
a fa
ctor
ilor
de
med
iu.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
5
Pre
vede
ri P
UZ
A
er
Apa
So
l
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
Pei
saj
Eva
luar
ea im
pact
ului
M
asur
i de
redu
cere
a
impa
ctul
ui
perd
elel
or d
e pr
otec
tie
la
infr
astr
uctu
ra s
i sp
re p
rinc
ipal
ii
polu
ator
i din
zo
na o
rasu
lui
Pop
esti
-L
eord
eni:
S.C
. P
RO
TA
N, S
.C.
EC
OR
EC
; -a
men
ajar
e sp
atii
ve
rzi p
e cc
a.34
%
din
supr
afat
a am
plas
amen
tulu
i, di
n ca
re 1
5%
sunt
rep
reze
ntat
e de
per
dele
le d
e pr
otec
tie
spre
zo
na in
dust
rial
a;
proc
ent r
idic
at d
e sp
atii
ver
zi p
e ca
p de
locu
itor
pe
rman
ent,
pest
e 30
%.
nece
sare
uno
r co
ndit
ii
civi
liza
te d
e lo
cuir
e, p
rin
plan
tare
a m
asiv
a cu
ve
geta
tie
inal
ta a
su
praf
etel
or d
esti
nate
pe
rdel
elor
de
prot
ecti
e;
Rea
liza
rea
lucr
aril
or d
e am
enaj
are
a sp
atii
lor
verz
i cu
mat
eria
l for
esti
er a
dapt
at
clim
ei, c
u va
loar
e es
teti
ca s
i ec
olog
ica;
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
6
În g
rafi
cul
urm
ător
est
e re
prez
enta
tă m
ăsur
a ef
ecte
lor
impl
emen
tări
i P
UZ
asu
pra
fact
orilo
r de
med
iu
rele
vanŃ
i pen
tru
zona
ana
liza
tă:
Fac
tor/
aspe
ct
de m
ediu
Efe
cte
cum
ulat
e al
e pr
eved
erilo
r pl
anul
ui
Fac
tor/
aspe
ct d
e m
ediu
cu
care
in
tera
ctio
neaz
ă In
tera
ctiu
ni
pote
ntia
le
Aer
ul
For
mel
e de
im
pact
pr
inci
pale
su
nt
asoc
iate
re
aliz
ării
an
sam
blul
ui
rezi
denŃ
ial
şi
a in
fras
tuct
urii
af
eren
te,
care
vor
det
erm
ina
apar
itia
uno
r su
rse
noi
de p
olua
nti
ce v
or a
duce
un
apor
t la
ni
velu
rile
act
uale
ale
con
cent
rati
ilor
de
polu
anti
în
aeru
l am
bien
tal,
dar
care
nu
vor
depa
si l
imit
ele
impu
se d
e le
gisl
atia
in
vig
oare
.
Impl
emen
tare
a P
UZ
va
de
term
ina
un
impa
ct
apre
ciat
ca
fi
ind
ne
gativ
ne
sem
nifi
cativ
.
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana,
Z
gom
otul
C
a ur
mar
e a
cons
trui
rii
noul
ui
ansa
mpl
u re
zide
ntia
l vo
r cr
este
co
ncen
trat
iile
de
po
luan
ti
in
aer
si
nive
luri
le
actu
ale
de
zgom
ot,
dar
prin
pr
eved
eril
e cu
pri
vire
la
sp
atii
le
verz
i/pe
rdel
ele
de
prot
ecti
e,
aces
tea
se
vor
situ
a su
b va
lori
le
lim
ita
impu
se
de
legi
slat
ia in
vig
oare
.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
7
Apa
F
orm
ele
de
impa
ct
prin
cipa
le
sunt
as
ocia
te a
sigu
rari
i al
imen
tari
i cu
apa
si
a ca
nali
zari
i in
ca
drul
an
sam
blul
ui
rezi
dent
ial.
Impl
emen
tare
a P
UZ
va
de
term
ina
un
impa
ct a
prec
iat c
a fi
ind
neu
tru.
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana,
S
olul
S
e vo
r re
aliz
a re
tele
in
teri
oare
de
al
imen
tare
cu
ap
a si
de
can
aliz
are
a ap
elor
uz
ate
men
ajer
e si
ra
cord
area
ace
stor
a la
re
tele
le o
rase
nest
i.
Ace
ste
prev
eder
i vo
r av
ea
efec
te
bene
fice
as
upra
co
ndit
iilor
de
vi
ata
si
sana
tatii
po
pula
tiei
, as
upra
ca
lita
tii s
olul
ui.
Sol
ul
For
mel
e de
im
pact
pr
inci
pale
su
nt
asoc
iate
:
Sch
imba
rii
folo
sint
ei t
eren
ului
, ca
re a
av
ut
dest
inat
ie
agri
colă
; pr
in
PU
G
init
iat
de P
rim
aria
Pop
esti
- L
eord
eni
se
dore
ste
extin
dere
intr
avil
an.
Impl
emen
tare
a P
UZ
va
de
term
ina
un
impa
ct
apre
ciat
ca
fi
ind
nega
tiv.
Impa
ctul
asu
pra
solu
lui
este
ine
vita
bil
pent
ru a
cest
tip
de in
vest
itie
.
Flo
ra s
i fau
na. P
eisa
jul.
In
prez
ent
in
cadr
ul
tere
nulu
i si i
n ar
eale
le
lim
itro
fe
vege
tatia
in
taln
ita
este
ce
a de
cu
ltura
. Im
pact
ul
gene
rat
de
mod
ific
area
ut
iliz
ării
te
renu
lui
poat
e fi
as
upra
fa
unei
m
ici
(mod
ific
area
ha
bita
telo
r) s
i as
upra
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
8
peis
ajul
ui.
Pre
vede
rile
re
feri
toar
e la
re
aliz
area
sp
atii
lor
verz
i pe
o
supr
afat
a
de
cca.
34
%
din
supr
afat
a te
renu
lui
va
dim
inua
, ef
ecte
le
asup
ra
faun
ei
(sla
b re
prez
enta
ta)
si
peis
ajul
ui.
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana
For
mel
e de
im
pact
pr
inci
pale
su
nt
asoc
iate
com
pens
arii
act
ualu
lui
defi
cit
al o
rasu
lui
Pope
sti
Leo
rden
i si
chi
ar a
l m
unic
ipiu
lui
Buc
ureş
ti
priv
ind
locu
inŃe
le
şi
cali
tate
a co
ndiŃ
iilo
r de
lo
cuir
e.
Impl
emen
tare
a P
UZ
va
de
term
ina
un
impa
ct p
oziti
v se
mni
fica
tiv..
Sol
ul, A
erul
, Zgo
mot
ul, P
eisa
jul
Pri
n cr
eare
a an
sam
blul
ui
rezi
dent
ial
se
vor
imbu
nata
ti
cond
itii
le
de t
rai
al l
ocui
tori
lor
oras
ului
P
opes
ti-
Leo
rden
i, cr
esca
nd
astf
el c
alit
atea
vie
tii.
Mod
ific
aril
e in
ut
iliz
area
te
renu
lui
din
cadr
ul
ampl
asam
entu
lui
vor
avea
ef
ecte
as
upra
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
10
9
solu
lui;
ap
arit
ia
spat
iilo
r pl
anta
te
vor
avea
ef
ecte
po
ziti
ve
pent
ru
popu
lati
e si
as
upra
ca
lita
tii
aeru
lui.
Va
fi c
reat
Pei
saju
l F
orm
ele
de
impa
ct
prin
cipa
le
sunt
as
ocia
te:
-pre
vede
relo
r re
feri
toar
e la
sp
atii
le
plan
tate
si
la
re
glem
enta
rile
de
co
nstr
uire
;
- sc
him
bari
i fo
losi
ntei
ter
enul
ui,
care
a
avut
des
tina
tie
agri
colă
.
Ast
fel i
mpa
ctul
pre
zint
a do
ua a
spec
te:
Impa
ct
pozi
tiv
sem
nifi
cativ
as
upra
pe
isaj
ului
ca
ur
mar
e a
plan
tari
i si
am
enaj
arii
de
spat
ii ve
rzi
şi r
eali
zari
i un
ui a
nsam
blu
rezi
denŃ
ial
mod
ern,
cu
impa
ct v
izua
l atr
acti
v.
Pop
ulat
ia
si
sana
tate
a um
ana,
S
olul
O
feri
rea
unui
pe
isaj
ur
bani
stic
ca
re
va
crea
un
sur
plus
de
conf
ort
, va
de
term
ina
cres
tere
a at
ract
ivit
atii
în
ce
ea
ce
priv
este
locu
irea
.
Pla
ntar
ea
spat
iilo
r li
bere
va
in
flui
enta
po
ziti
v so
lul.
PU
Z -
LO
TIZ
AR
E S
ER
VIC
II P
UB
LIC
E (
P +
2E
) +
B
IRO
UR
I P
AR
TIA
L (
P +
10E
+11
R)
+ L
OC
UIN
TE
CO
LE
CT
IVE
CO
ND
OM
INIU
M (
P +
10E
+ 1
1R),
AN
EX
E Ş
I U
TIL
ITĂ
łI,
ora
ş P
opeş
ti –
Leo
rden
i, ju
deŃu
l Ilf
ov.
EC
O S
IMP
LE
X N
OV
A
-
201
0-
11
0
Zgo
mot
ul
For
mel
e de
im
pact
pr
inci
pale
su
nt
asoc
iate
:
-Rea
liza
rii
ansa
mbl
ului
rez
iden
tial
si
a in
fras
truc
turi
i af
eren
te,
care
vo
r de
term
ina
apar
itia
un
or
noi
surs
e de
zg
omot
si
cres
tere
a ni
velu
rilo
r ac
tual
e al
e zg
omot
ului
.
-vec
inat
atii
in
pa
rtea
no
rdic
a a
ampl
asam
netu
lui
cu o
art
era
impo
rtan
ta
de c
ircu
lati
e-Sp
laiu
l Dam
bovi
tei.
A
ctiv
itat
ea d
in c
adru
l ob
iect
ivul
ui v
a av
ea
drep
t rez
ulta
t cr
este
rea
nive
luri
lor
actu
ale
de z
gom
ot s
i vi
brat
ii, d
ar c
are,
pri
n m
asur
ile
prev
azut
e,
nu v
or d
epas
i ni
velu
rile
lim
ita
impu
se d
e le
gisl
atia
in
vig
oare
şi n
u vo
r co
nsti
tui o
sur
sa d
e di
scon
fort
fiz
ic s
au
psih
ic p
entr
u po
pula
tia
din
zona
P
UZ
.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
111
În vederea stabilirii impactului asupra sănătăŃii umane, ca urmare a vecinătăŃii PUZ-ului cu agenti economici potenŃial poluatori, a fost Întocmit un Studiu de sănătate, avizar favorabil prin Referatul nr. 2020/22.04.2010 .
Se menŃionează că datorită distanŃei reduse de 500 – 600m de la limita ansamblului studiat pană la limita perimetrului S.C. PROTAN se pot percepe diferite mirosuri, în anumite perioade ale anului, cat si în anumite situaŃii climaterice de către locuitorii viitorului ansamblului de locuinŃe, cu specificaŃia ca, chiar în absenta unui pericol real pentru starea de sănătate vor exista un procent de aproximativ 5% din expuşi, care vor aprecia ca disconfortantă existenŃa unei surse considerate în mod tradiŃional ca generatoare de potenŃiale riscuri, chiar în absenŃa totală, obiectivă a acestora.
În acelaşi sens este menŃionată şi S.C. ECOREC, dar facem menŃiunea că distanŃa de la limita perimetrului societăŃii până la limita ansamblului, de 500-600m, trecută în Referatul nr. 2020/22.04.2010 nu este cea reală.
În Varianta 2 propusă pentru realizare PUZ, se respectă distanŃa minimă de 1000m - zona de disconfort şi riscuri sanitare prevăzută în Ordinul Ministerului SănătăŃii nr. 536-23.06.1997, faŃă de S.C. ECOREC S.A. – avand ca obiect de acivitate “depozitarea de deşeuri,care primesc mai mult de 10 tone/zi sau avand o capacitate totală mai mare de 25.000 tone deşeuri, cu excepŃia depozitelor de deşeuri inerte” ce se desfăşoară pe teritoriul oraşului Popeşti Leordeni (Tarlaua 7, Parcelele A154, A 172, Balta; N 182, N 192, Hb 185 şi P193).
Varianta 2 prevede retragerea alinierii construcŃiilor atât faŃă de limita de proprietate din partea sudică a amplasamentului, cat şi faŃă de cea estică, marindu-se astfel distanŃele de la limita amplasamnetului până la S.C. PROTAN si S.C. ECOREC faŃă de distanŃele prevăzute in Alternativa 1.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
112
VII. Posibilele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv asupra sănătăŃii, în context transfrontieră
Obiectivul propus, prin natura activităŃii, zona de amplasare aleasă nu
prezintă risc de poluare transfrontieră.
VIII. Măsurile propuse pentru a preveni, reduce şi compensa cât de complet posibil orice efect advers asupra mediului al implementării planului
În cele ce urmează sunt prezentate propuneri privind măsuri pentru diminuarea impactului la implementarea prevederilor PUZ :
Biodiversitatea
În zonă, vegetaŃia primară a fost puternic modificată. Pe suprafaŃa de teren supusă studiului, în prezent nu se practică o agricultură performantă.
În Legea nr. 5/200 privind aprobarea PATN – SecŃiunea a III-a – Zone protejate stipulează un număr redus de valori de patrimoniu natural care necesită protecŃie în judeŃul Ilfov respectiv Pădurea Snagov (10 ha) şi Lacul Snagov (100 ha).
SuprafaŃa analizată nu se găseşte într-o arie protejată sau parc natural. Încadrul şi în vecinătatea amplasamentului sunt ecosisteme agricole fără valoare protectivă. Factorul de mediu „apă”
Epurarea apelor uzate menajere şi evacuarea lor se va face în cooperare cu toŃi beneficiarii PUZ-urilor din zonă, sub coordonarea Primăriei oraşului Popeşti Leordeni.
Pentru toate lucrările de investiŃii ce au legătură cu apele (sursele de alimentare cu apă, reŃele de distribuŃie a apei, reŃele de canalizare, staŃii de
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
113
epurare) se va solicita în mod obligatoriu aviz de gospodărire a apelor pe baza unor documentaŃii tehnice întocmite conform normativelor în vigoare. Factorul de mediu „aer”
Directiva CEE 84/360 din 28/06/1984, [2], defineste poluarea atmosferică ca introducerea în atmosferă de către om, direct sau indirect, de substanŃe sau energie având actiune nocivă, de natura să pună în pericol sănătatea omului, să strice resursele biologice, ecosistemele, să deterioreze bunurile materiale, valorile de agrement şi alte utilităŃi legitime ale mediului înconjurator.
Emisii de la centralele termice
Centralele termice vor fi moderne echipate cu cazane ecologice, cu arzătoare atmosferice funcŃionand cu gaze naturale, cu ardere automatizată, cu randament ridicat determindu-se astfel reducerea semnificativă a emisiilor de noxe în atmosferă (coeficient al excesului de aer de 1,15 adică o ardere practic completă, cu CO < 0,1%). Aportul emisiei de poluanŃi din arderea gazului metan în centrala termică, cu reglare automată a arderii este minor, fără a avea un impact semnificativ asupra factorului de mediu „aer”.
Traficul auto
Nivelurile de poluare ale aerului datorate traficului auto sunt foarte variabile în timp şi spaŃiu. Impactul cel mai mare apare în imediata apropiere a arterelor de circulaŃie. Nu sunt prezente clădiri înalte sub formă compactă în imediata apropiere a drumurilor care să împiedice dispersia poluanŃilor (gaze de eşapament). Astfel poluarea aerului scade rapid la depărtare de arterele de trafic.Traficul auto în zona de amplasare a obiectivului nu va avea un impact semnificativ asupra locuitorilor din viitorul amplasament.
Este prevazută prin proiect o perdea de protecŃie atât spre zona de trafic, cât şi spre principalii poluatori din zonă. Tot în acest sens, în cadrul sedinŃelor Grupului de lucru, s-a propus reducerea nivelului maxim de înălŃime.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
114
Factorul de mediu “sol“
Poluarea existentă
Prin poluarea solului se înŃelege orice acŃiune care produce dereglări în funcŃionarea normală a solului ca factor de mediu. Aceasta se exprimă prin afectarea capacităŃii bioreproductive. ActivităŃile de producŃie din agricultură supun terenurile presiuni unor factori poluanŃi, cum ar fi: îngrăşămintele chimice etc. Multe suprafeŃe agricole sunt degradate datorită factorilor naturali: eroziune, poluare prin exces de apă, exces sau carenŃe de elemente nutritive etc.
Tabel nr. 24 Modul de utilizare a terenurilor în zona amplasamentului
Nr. crt. Modul de utilizare a terenului SuprafaŃa
Categoria de folosinta
conform Ord. 756/97
1 Teren agricol 82 600.00 “Sensibile”
Oficiul de Studii Pedologice şi Agrochimice Giurgiu, conform adresei nr. 1936 din 21.06.2005, stabileşte că terenul situat în oraş Popesti Leordeni, judeŃul Ilfov, Şos. OlteniŃei (DN 4) tarla 14, parcela 231/1/3 şi 231/1/4, se încadrează în categoria a III- a de calitate, cu o valoare medie de 45 puncte.
Tabel nr. 25 Criterii de încadrare, a terenurile agricole, în clase de calitate
Categoria de calitate Nota de bonitate Apreciere
I 81 -100 Foarte bună
II 61 – 80 Bună
III 41 – 60 Mijlocie
IV 21 – 40 Slabă
V 00 - 7 Foarte slabă
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
115
Nu se cunoaşte o poluare anterioară semnificativă a solului, în zona amplasamentului.
Prin excavaŃiile executate pentru fundaŃiile clădirilor sau pentru pozarea în subteran a instalaŃiilor edilitare se va interveni în structura naturală a solului, în calitatea acestuia. Acest impact este inevitabil avându-se în vedere specificul activităŃii de construcŃie.
� Modificarea proceselor pedogenetice, prin întreruperea ciclurilor de viaŃă ale vegetaŃiei, microfaunei şi mezofaunei;
� Modificarea proprietăŃilor fizico – mecanice ale solului: textura, starea de afânare (tasare), coeziunea, frecarea internă;
� Modificarea proprietăŃilor hidrofizice, de aerare şi termice.
Toate excavaŃiile vor fi executate cât mai aproape de dimensiunile şi forma exactă a obiectelor, fiind astfel afectat un volum minim de sol/subsol.
Impactul asupra solului şi subsolului va fi semnificativ diminuat prin măsurile adoptate pentru reconstrucŃia ecologică a terenului.
Măsuri de protecŃie a solului
� Activitatea de excavare va fi supravegeată atent, astfel încat sa se asigure protecŃie pentru sol şi subsol.
� Solul/pământul excavat se va depozita în loc special amenajat şi se va folosi la refacerea terenului după încheierea lucrărilor de construcŃie. Se interzice depozitarea de pamânt excavat sau materiale de construcŃii în afara amplasamentului obiectivului şi în locuri neautorizate.
� Amenajarea depozitului de sol vegetal pentru depozitarea temporară a acestuia, în vederea utilizării acestuia pentru amenajarea spaŃiilor verzi. Conservarea solului constă într-o serie de amenajări, cum este circumscrierea cu şanŃuri de gardă pentru colectarea apelor pluviale şi dirijarea acestora în afara amplasamentului depozitului, astfel încat să se păstreze nivelul de poluare admis pentru categoria de folosinŃă “sensibille” (conform Ord. 756/97);
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
116
� În timpul perioadei de şantier activitatile utilajelor vor fi urmarite în aşa fel încât să se evite scurgerile de produse petroliere care ar afecta proprietăŃile solului, iar în cazul producerii unor astfel de incidente se vor utiliza substanŃe neutralizante pentru reducerea efectelor negative.
� Vor fi luate măsuri de reducere a nivelului încarcarii atmosferice cu pulberi în suspensie sedimentabile. Se vor lua măsuri pentru evitarea disipării de pamânt şi materiale de construcŃii pe drumurile de acces.
Având în vedere funcŃiunile propuse, în perioada de exploatare nu vor exista forme majore de impact asupra solului. Exploatarea amplasamentului poate avea impact asupra solului doar în cazuri accidentale prin poluarea cu ape uzate.
Căile rutiere şi parcările vor fi impermeabilizate şi prevăzute cu borduri pentru împiedicarea răspândirii eventualelor scurgeri poluante.
→ Managementul deşeurilor generate pe amplasament
� Deşeurile produse în timpul execuŃiei lucrărilor
� Pământ excavat pentru executarea fundaŃiilor şi realizarea drumurilor de acces sau a platformelor. Stratul de sol fertil va fi decopertat şi depozitat corespunzător pentru a putea fi folosit ulterior la amenajarea zonelor verzi.
� Deşeurile nevalorificabile şi nepericuloase rezultate din construcŃie vor fi stocate pe amplasament în condiŃii de siguranŃă pentru mediu şi sănătatea umană şi vor fi eliminate prin depozitare finală de către firme specializate.
� Deşeurile valorificabile rezultate din construcŃie vor fi stocate pe amplasament în locuri special amenajate şi vor fi predate la unităŃi specializate în valorificarea acestora.
� Deşeuri generate în timpul funcŃionării complexului rezidenŃial
� Deşeuri menajere – vor fi colectate în recipienŃi speciali şi eliminate periodic prin serviciul de salubritate al localităŃii, cu care titularul va avea contract.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
117
Depozitarea deşeurilor generate se va face în mod controlat, pe categorii de deşeuri, cu respectarea normelor şi legislaŃiei naŃionale referitoare la gestionarea deşeurilor. Peisajul
După închiderea lucrărilor de construcŃie a complexului rezidenŃial, s-au prevăzut măsuri de ecologizare.
VegetaŃia va fi aleasă astfel încât sa fie adaptată la condiŃtiile specifice de climă, îmbinată într-un ansamblu dinamic – alternarea şi contrastul dintre culori, nuanŃe şi forme, succesiunea schimbărilor cromatice ca urmare a derulării anotimpurilor, fară a utiliza specii scumpe sau foarte pretenŃioase.
Lucrările de amenajare vor respecta reglementările Legii nr. 24/2007 care specifică la art. 13 că execuŃia se va realiza cu material forestier şi floricol, adaptat climei, provenit din pepiniere şi alte plantaŃii de arbusti decorativi care, prin proprietăŃile lor biologice şi morfologice, au o valoare estetică şi ecologică şi nu afectează sănătatea populaŃiei şi biosistemele existente deja în zonă.
Peisajul zonei se va schimba în sens pozitiv, prin apariŃia unui nou ansamblu de locuinŃe în zona, pe locul unui teren agricol cu o slabă productivitate.
Prin construire PUZ se va întregi imaginea urbană percepută de observatorii din zona traficului rutier (Splaiul DamboviŃei).
Mediul social si economic
Pentru zonele protejate cu caracter rezidenŃial, activitatea din cadrul
obiectivului nu va constitui sursă de disconfort fizic sau psihic.
Având în vedere funcţiunile propuse – servicii publice, birouri,
locuinţe, nu vor exista surse generatoare de zgomote ridicate şi vibraţii pe
amplasament.
ConstrucŃiile vor fi prevăzute perimetral cu izolaŃii corespunzătoare, iar pereŃii interiori vor fi prevăzuŃi cu izolaŃii fonice.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
118
Susele de zgomot din zona studiată şi din imprejurimi sunt reprezentate, în principal de traficul auto. Cea mai apropiată sursă generatoare de zgomot se află la cca. 500 m distanŃă de amplasament.
Activitatea propusă va avea impact asupra caracteristicilor demografice/populaŃiei locale.
DefiniŃia OMS a sănătăŃii în relaŃie cu mediul înglobează “atât efectele directe ale agenŃilor fizici, chimici şi biologici din mediu asupra sănătăŃii şi stării de bine fizic, psihic şi social, cât şi efectele (de multe ori indirecte) mediul psihologic, social şi estetic, (inclusiv aspectele legate de locuire, dezvoltare urbana şi transporturi)”.
Proiectul propus va avea impact pozitiv asupra condiŃiilor de viata din zonă, deoarece va duce la creşterea conditiilor de trai al locuitorilor. Se propune un complex rezidenŃial cu echipamente sociale corespunzătoare cantitativ şi calitativ, cu locuri de parcare în condiŃii adecvate, cu spaŃii verzi ce vor asigura un microclimat corespunzător şi amenajari organizate conferind o imagine atractivă.
Riscurile naturale privind asigurarea constructiilor pentru un răspuns cât mai bun în cazul seismelor vor fi avute în vedere prin:
- prevederi cuprinse în Regulamentul Local de Urbanism;
- respectarea proiectarii cladirilor pentru urmatoarele caracteristici conform STAS 11100/1-93 (coeficientul seismic Ks = 0,20, perioada de colŃ Tc = 1,6 sec, gradul seismic asimilat = VIII).
Măsuri
� Verificarea proiectului la cerinŃele:
- rezistenŃă şi stabilitate;
- siguranta in exploatare;
- igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecŃia mediului;
- izolaŃie termică, hidrofugă şi economie de energie.
� Compensările de teren se vor realiza prin sistematizare verticală. Se vor avea în vedere:
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
119
� Respectarea prevederilor PUG Oraş Popeşti - Leordeni, privind funcŃiunile permise pe amplasamentul obiectivului analizat;
� Lucrările de construcŃie a obiectivelor vor începe numai după avizarea de către AgenŃia de ProtecŃia Mediului.
� Respectarea indicativelor P.O.T. şi C.U.T. avizate.
IX. Expunerea motivelor care au condus la selectarea variantelor alese
NEIMPLEMENTARE PUZ VARIANTA 0
→ Impact neutru
� În cazul neimplementării prezentului PUZ, în zonă va rămâne un teren agricol slab productiv (a se vedea « CondiŃii pedologice »).
→ Impact potenŃial negativ
� Pierderea unor oportunităŃi majore de dezvoltare urbană a zonei;
� Pierderea imaginii urbane din lungul DamboviŃei realizată pană în prezent – investiŃii deja realizate/ PUZ–uri - complexe rezidenŃiale aprobate;
� Apele provenite din precipitaŃii ar putea avea un impact negativ asupra solului, în anumite condiŃii (precipitaŃii abundente).
IMPLEMENTARE PUZ
Realizarea P.U.Z va avea un impact social şi economic pozitiv datorită amplasării unor construcŃii noi, cu un grad sporit de confort.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
120
Prin implementare PUZ se pot rezolva probleme de mediu care pot fi soluŃionate prin mijloace urbanistice. În prezent, din zona de trafic, ce asigură un mare număr de observatori, este percepută o imagine haotică cu deficit de aspect urban: areale cu funcŃie rezidenŃială, terenuri agricole slab productive, enclave industriale.
ALTERNATIVA 1
→ Impact potenŃial negativ
� Nerespectarea distanŃei minime de 1000m - zona de disconfort şi riscuri sanitare prevăzută în Ordinul Ministerului SănătăŃii nr. 536-23.06.1997, faŃă de S.C. ECOREC S.A. – avand ca obiect de acivitate “depozitarea de deşeuri,care primesc mai mult de 10 tone/zi sau avand o capacitate totală mai mare de 25.000 tone deşeuri, cu excepŃia depozitelor de deşeuri inerte” ce se desfăşoară pe teritoriul oraşului Popeşti Leordeni (Tarlaua 7, Parcelele A154, A 172, Balta; N 182, N 192, Hb 185 şi P193).
Pentru Varianta 1, a fost prevazută prin proiect o perdea de protecŃie
atât spre zona de trafic cât şi spre principalii poluatori din zonă.
În cadrul şedinŃelor Grupului de lucru a fost analizată Alternativa 1 şi s-au propus următoarele:
� Perdea de protecŃie pe o lăŃime mai mare faŃă de propunerea din Varianta 1;
� Retragerea alinierii construcŃiilor faŃă de aliniamentul din partea sudică a amplasamentului, pentru a se respecta distanŃa de 1000m - zona de disconfort şi riscuri sanitare prevăzută în Ordinul Ministerului SănătăŃii nr. 536-23.06.1997, faŃă de S.C. ECOREC S.A.;
� Reducerea nivelului maxim de înălŃime.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
121
Au fost elaborate şi analizate două alternative: Alternativa 2 şi Alternativa 3.
Aspecte privind zonificarea teritorială, indicii de control pentru aceste două variante propuse ulterior, sunt prezentate în prima parte a documentaŃiei. Prevederile Alternativei 2, în raport cu Alternativa 1
În partea estică şi sudică a amplasamentului, se schimbă funcŃiunea zonei din ““Zonă LocuinŃe Colective Condominium” în “Zonă Servicii + LocuinŃe” în “Zonă Servicii + LocuinŃe”, iar în partea nord-estică a amplasamentului din “Zonă Servicii + Birouri” în “Zonă LocuinŃe Colective Condominium”;
Se reduce nivelul maxim de înălŃime de la P+13E+14R la P+10E+11R;
Retragerea alinierii construcŃiilor faŃă de limita de est şi sud a amplasamentului şi alocarea suprafeŃei libere perdelelor verzi de protecŃie, crescând astfel cu 4,28% şi procentul de ocupare cu spaŃii verzi al terenului; se măreşte astfel distanŃa faŃă de S.C. PROTAN S.A. şi S.C. ECOREC S.A.;
Se păstrează zona de protecŃie pentru LEA. Prevederile Alternativei 3 în comparaŃie cu prevederile Alternativei 1
Prin micşorarea suprafeŃelor destinate zonei “LocuinŃe Colective Condominium” şi micşorarea regimului de înălŃime, scade numărul de locuinŃe colective;
Retragerea alinierii construcŃiilor faŃă de limita de sud a amplasamentului;
Nivelul maxim de înălŃime se reduce de la P+13E+14R la p+10E+11R;
Creşte suprafaŃa destinată parcajelor de suprafaŃă;
SpaŃiile verzi se reduc, dar în procent nesemnificativ (0,19%).
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
122
Conform informaŃiilor din Planşa Încadrare în teritoriu – Alternativa 2, Alternativa 3 anexată prezentei documentaŃii, se respectă distanŃa minimă de 1000m - zona de disconfort şi riscuri sanitare prevăzută în Ordinul Ministerului SănătăŃii nr. 536-23.06.1997, faŃă de S.C. ECOREC S.A. – având ca obiect de acivitate “depozitarea de deşeuri,care primesc mai mult de 10 tone/zi sau avand o capacitate totală mai mare de 25.000 tone deşeuri, cu excepŃia depozitelor de deşeuri inerte” ce se desfăşoară pe teritoriul oraşului Popeşti Leordeni (Tarlaua 7, Parcelele A154, A 172, Balta; N 182, N 192, Hb 185 şi P193).
EVALUAREA ALTERNATIVELOR
Evaluarea a fost efectuată în raport cu impactul potenŃial generat de către principalii agenŃi economici potenŃial poluatori din zonă.
Estimarea nivelurilor de imisii, prin simularea dispersiei poluanŃilor în atmosferă în zona oraşului Popeşti -Leordeni pentru diferiti poluanŃi generaŃi de S.C. PROTAN, S.C. ECOREC, S.C. LAFARGE este prezentată in capitolul “Starea actuală a mediului” .
Îinand cont de amplasarea terenului în apropierea unei importante artere de circulaŃie, S.C ECO SIMPLEX NOVA a efectuat, în luna februarie 2010, măsurători privind nivelul imisiilor poluanŃilor SO2, NO 2, pulberi în suspensie, poluanŃi ce în anumite condiŃii meteo, pot avea acŃiune sinergică, cu efecte asupra sănătaŃii umane. Rezultatele măsurătorilor sunt prezentate în capitolul ”Starea actuală a mediului.”
Evaluarea celor trei alternative prezentate în această documentaŃie a indicat Varianta 2, ca fiind viabilă din punct de vedere al protecŃiei mediului.
Aplicarea Variantei 2, cu un procent mai mare de spaŃii verzi, contribuie eficient la ameliorarea mediului ambiant, la reducerea poluării în zona amplasamentului PUZ-ului în discuŃie.
În cazul Variantei 2, lăŃimea zonei de protecŃie spre principalii potenŃiali poluatori, reprezentată de zonă verde, permite plantarea masivă de arbori şi arbuşti.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
123
Tabel nr. 28 SituaŃia spaŃiilor verzi pentru variantele propuse
Variante propuse SuprafaŃa (mp)
Valoare procent (%)
Varianta 1 24557,8 29,72
Varianta 2 27935,11 33,81
Varianta 3 24397,64 29,53
Se cunoaşte din literatura de specialitate, că o fâşie verde plantată cu arbori şi arbuşti, cu lăŃimea de 50-100 m poate răcori ambianŃa, în zilele de vară cu până la 3,5°C. Datorită umbririi şi prin procesul de evapotranspiraŃie a masei verde, temperatura în zilele de vară este mai scăzută faŃă de temperatura construcŃiilor, a ariilor betonate şi asfaltate.
Nu este de neglijat nici impactul estetic; privit atât de la nivelul solului cât şi de la înălŃime, frunzişul arborilor, în funcŃie de speciile alese, poate oferi o paletă largă de culori.
De asemenea, în perioada rece a anului, fâşiile plantate cu arbori au un rol de protecŃie a clădirilor şi incintelor, masa lemnoasă reducând vânturile puternice.
La toate acestea şi nu în ultimul rând, se adaugă efectul de reŃinere fizică şi fixare biochimică a poluanŃilor.
VegetaŃia forestieră contribuie şi la atenuarea poluării fonice, îndeplinind rolul de ecran acustic, datorită suprafeŃei desfăşurate a frunzelor, care absorb vibraŃii sonore. Perdelele forestiere reduc zgomotul cu până la 50%.
VARIANTA 2 are în vedere
▬ prin modul de amplasare a construcŃiilor se respectă zona de protecŃie pentru LEA, în prezent desfiinŃată, dar care ulterior poate fi dată în exploatare;
▬ lăŃimea perdelei de protecŃie - reprezentată de zonă verde spre principalii potenŃiali poluatori ai zonei, este mai mare faŃă de Varianta 3;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
124
▬ SpaŃiul verde pentru Varianta 2 este cu cca. 3,5% mai mare faŃă de Varianta 3;
▬ Reamplasarea imobilelor şi schimbarea funcŃiunii zonei din partea central- estică şi sudică a amplasamentului din funcŃiunea Zonă LocuinŃe Colective Condominium în Zonă Servicii + LocuinŃe;
▬ Prin Retragerea alinierii construcŃiilor faŃă de limita de proprietate din partea estică şi sudică a amplasamentului, se măreşte distanŃa către S.C. PROTAN şi S.C. ECOREC.
VARIANTA 2 – varianta aleasă pentru implementare PUZ
Zonificarea funcŃională prevede terenuri pentru amplasarea:
♦ Zonă Servicii Publice (P+2E) + Birouri (P+10E+11R) - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor;
♦ Zonă Servicii Publice (P+2E) + LocuinŃe (P+10E+11R) – B1, B2, B3, B4, B5. - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor;
♦ Zonă LocuinŃe Condominium (P+10E+11R) – A1, A2, A3, A4, A5. - Zonă reglementată cu căi de acces carosabile, platforme, parcări
în interiorul incintelor.
Drumurile principale de acces (De 30/2 şi De 70/1/3) vor avea lăŃimi de minim 11.00 m (carosabil – 7.00 m; şanŃ de 1.00 m, trotuar de 1.00 m), precum şi legături perpendiculare de acces, cu lăŃimi de minim 9.00 m (carosabil – 6.00 m, şanŃ, trotuar de 1.00 m).
De-a lungul căilor de acces, proprietăŃile se vor dezmembra în incinte pentru amplasarea zonei de SERVICII PUBLICE (P+2E) + BIROURI PARłIAL (P+10E+11R) + LOCUINłE COLECTIVE CONDOMINIUM (P+103E+11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
125
În dreptul acceselor în incinte sunt prevăzute evazări ale carosabilului căilor de acces, care asigură staŃionări temporare pentru autovehicule.
Parcarea autovehiculelor se va face în interiorul incintelor, pe platforme amenajate.
Tabel nr. 30 BilanŃ teritorial spaŃii verzi – Varianta 2
SPAłII VERZI AMENAJATE SuprafaŃa (mp)
Valoare procent (%)
TOTAL AMPLASAMENT 27 935,11 33,81
SPAłII VERZI din ZONELE FUNCłIONALE
� Zona Servicii Publice + Birouri
� Zona Servicii Publice + LocuinŃe
� Zona LocuinŃe Colective Condominium
2 292,25
13 612,91
12 029,94
Raportare la suprafaŃa zonei
35
45
45
PERDELE DE PROTECłIE / SPAłII VERZI DINTRE LOCUINłE
Perdele de protecŃie la infrastructură 1 073,63
Raportare la suprafaŃa
amplasamentului
1,29
Raportare la suprafaŃa totală a
spaŃiilor verzi
3,84
Perdele de protecŃie amplasate spre zonele industriale 12 741,41 15,42 45,6
SpaŃii verzi dintre locuinŃe 14 120,07 17,09 50,54
→ Indici de control privind modul de utilizare a terenului
Zona Servicii Publice + Birouri
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 40% (P+2E); � < 25% (P+10E+11R)-parŃial; � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.0;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
126
� Grad de ocupare a terenului – Go < 65%; � SpaŃiu verde = 35%. � Perdea verde de protecŃie – la Est: 15 m lăŃime de la limita proprietăŃii.
Zona Servicii Publice + LocuinŃe
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+10E+11R); � Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus <3.5; � Grad de ocupare a terenului – Go = 65%; � Parcaj subteran (2 nivele): B1-B5 - S = 26.658,54 mp; � SpaŃiu verde = 45%. � Perdea verde de protecŃie – la Est şi Sud: 30 m de la limita de proprietate.
Zona LocuinŃe Colective Condominium
� Procent de ocupare a terenului – P.O.T. propus: < 25% (P+10E+11R);
� Coeficient de utilizare a terenului – C.U.T. propus < 3.5; � Grad de ocupare a terenului – Go = 55%; � Parcaj subteran (2 nivele): A1 – A5 - S = 34 763.25 mp; � SpaŃiu verde: 45%. H max.atic < 35m;
Se va planta un arbore minim la 100mp de incintă.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
127
X. Descrierea măsurilor avute în vedere pentru monitorizarea efectelor semnificative ale implementării planului sau programului.
Populatia si sănătatea umană
Modul de respectare a prevederilor planului cu privire la confortul locuinŃelor (în special al celor colective).
Tipuri şi număr unităŃi de servicii dezvoltate în cadrul ansamblului.
Modul de realizare a transportului în comun.
Echipamente edilitare realizate.
Modul de asigurare a utilităŃilor în raport cu cerinŃele locuitorilor.
Apa
Modul de asigurare a alimentării cu apă potabilă alocuinŃelor şi a clădirilor publice (surse, reŃele, număr locuinŃe/clădiri racordate la reŃea, debite asigurate în raport cu cerinŃele) .
Volum apă incendiu asigurat în raport cu necesităŃile.
Modul de asigurare a colectării apelor uzate (reŃele, receptor, locuinŃe/clădiri racordate la reŃea, capacitate reŃele în raport cu necesarul).
Solul
Prevederi ale programului de management al deşeurilor municipale, inclusiv al celor periculoase de origine casnică.
Elemente ale infrastructurii pentru colectarea.
selectivăa deşeurilor realizate în cadrul ansamblului. Aerul
InstalaŃii pentru evacuarea poluanŃilor care să asigure dispersia optimă a acestora în atmosferă (instalaŃii de evacuare mecanică, înălŃimi coşuri).
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
128
ConcentraŃii de poluanŃi în aerul ambiental în raport cu valorile limite pentru protecŃia populaŃiei.
Zgomotul
Măsuri constructive privind diminuarea la receptor a nivelurilor de zgomot.
Modul de asigurare a distanŃelor corespunzătoare ale locuinŃelor fată de sursele de zgomot şi vibraŃii din exteriorul amplasamentului.
Măsuri tehnice şi constructive privind amplasarea corespunzătoare faŃă de locuinŃe a echipamentelor edilitare care includ utilaje generatoare de zgomot şi vibraŃii.
Măsuri operaŃionale pentru limitarea nivelurilor de zgomot şi vibraŃii generate de activităŃile/sursele din cadrul ansamblului (reguli de circulaŃie, programe de
întreŃinere preventivă a utilajelor din componenŃa echipamentelor edilitare: pompe, ventilatoare, etc.).
Niveluri de zgomot în raport cu valorile limită. Peisaj
Modul de respectare a prevederilor PUZ cu privire la distribuirea spaŃiilor plantate şi a celor construite din interiorul amplasamentului
În concluzie, apreciem că implementarea PUZ pentru oraşul Popeşti
- Leordeni va avea un efect pozitiv asupra mediului social, va duce la dezvoltarea durabilă a localităŃii pe termen mediu şi lung.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
129
XI. Rezumat fără caracter tehnic
INFORMAłII GENERALE
IniŃiator Consiliul Local al Oraşului Popeşti – Leordeni, jud. Popeşti –Leordeni. Beneficiari
S.C IDEAL PROFIL S.R.L. – cu sediul în judeŃul Prahova, comuna Târguşoru Vechi, sat Stânceşti, complexul Stânceşti.
S.C. LOCAL S.R.L. – cu sediul în judeŃul Prahova, comuna Targuşoru Vechi, sat Stânceşti, complexul Stânceşti.
S.C. FALCON S.R.L. – cu sediul Giurgiu, şos. Bucureşti, nr. Km 5.
Lucrarea reprezintă Raport de Mediu pentru Planul Urbanistic Zonal – LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov.
Principiile pentru promovarea acestui proiect vizează dezvoltarea echilibrată a zonei metropolitane prin stoparea urbanizării necontrolate, echilibrarea nevoii de dezvoltare economică şi socială cu cea de imbunătăŃire a calităŃii mediului natural printr-o dezvoltare durabilă.
P.U.Z are ca obiective principale:
♦ Introducerea în intravilan a suprafeŃei solicitate;
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
130
♦ Schimbarea folosinŃei terenului pentru construirea obiectivului de investiŃii propus;
♦ Dimensionarea construcŃiilor şi amenajărilor propuse corespunzător temei de proiectare şi suprafeŃei terenului;
♦ Integrarea şi armonizarea noilor construcŃii în cadrul natural existent;
♦ Rezolvarea circulaŃiei carosabile şi pietonale;
♦ Măsuri şi acŃiuni pentru conservarea mediului;
♦ Asigurarea cu reŃele tehnico-edilitare necesare bunei funcŃionări a obiectivului;
Zona cuprinsă în P.U.Z. va cuprinde proprietăŃile particulare ale S.C.
LOCAL S.R.L., S.C. FALCON S.R.L. şi S.C. IDEAL PROFIL S.R.L., cât şi trama stradală nou creată în scopul stabilirii relaŃiilor de vecinătate şi de amplasare a obiectivelor utilitare/edilitare care vor constitui părŃi comune (investiŃii colaterale: drumuri de acces, reŃele de alimentare cu energie electrică, alimentare cu apă, reŃele de canalizare, gaze naturale, telefonie etc.).
DESCRIEREA ZONEI STUDIATE
Zona studiată se află în partea nord-estică a oraşului Popeşti - Leordeni, jud. Ilfov, aparŃinând din punct de vedere administrativ de Popeşti - Leordeni.
Terenul este situat în extravilanul oraşului Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov, pe tarlaua 3/1, parcela 70/4, 70/5, 70/6.1.6.
Terenul este limitat de:
• De 30/2, l, la nord;
• De 70/1/3, la sud;
• proprietatea Gulimănescu , la vest;
• proprietatea Ion Cazacu Elena, la nord -vest.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
131
FolosinŃa actuală a terenului este arabil. VecinătăŃile dinspre sud, vest şi est au folosinŃă agricolă.
Pe parcursul elaborării prezentului Raport de mediu, au fost analizate trei alternative Evaluarea celor trei alternative prezentate în această documentaŃie a indicat Varianta 2, ca fiind viabilă din punct de vedere al protecŃiei mediului.
Aplicarea Variantei 2, cu un procent mai mare de spaŃii verzi, contribuie eficient la ameliorarea mediului ambiant, la reducerea poluării în zona amplasamentului PUZ-ului în discuŃie.
PROBLEME DE MEDIU
Pentru întocmirea Raportului de Mediu s-au utilizat metodele indicate de prevederile legislaŃiei în vigoare şi literatura de specialitate.
Principalele aspecte ale problemelor de mediu sunt:
• prezenŃa în zonă a unor agenŃi economici potenŃial poluatori;
• lipsa echipării tehnico edilitare a extinderii, acesta fiind în prezent teren agricol.
În cazul prezentului plan urbanistic zonal, problema principală de mediu este legată de prezenŃa pe raza oraşului popeşti Leordeni a unor agenŃi economici potenŃiali poluatori: S:C. PROTAN , S.C. ECOREC, S.C. LAFARGE, StaŃia de epurare pentru municipiul Bucureşti.
Conform datelor analizate privind emisiile de poluanŃi de la principalii agenti poluatori din zonă, nu se înregistrează depăşiri ale cotei maxime admisibile privind dispersia anumitor poluanŃi în aer.
Nu apar depăşiri ale limitei de protecŃie a sănătăŃii pentru efectele sinergice ale anumitor poluanŃi măsuraŃi la limita amplasamentui .
Directiva 2008/1/CE privind prevenirea și controlul integrat al poluării (IPPC) prevede că instalațiile care intră sub incidenŃa domeniului său de aplicare trebuie să funcționeze în conformitate cu permisele care includ valori limită ale emisiilor pe baza celor mai bune tehnici disponibile (BAT), determinate pentru a preveni și, acolo unde nu este
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
132
posibil, pentru a reduce în ansamblu emisiile și impactul acestora asupra mediului în întregul său.
Prin conformare BAT, problemele legate de emisiile de la agenŃii economici de pe raza oraşului Popeşti Leordenii vor fi minimizate.
Obiectivul propus prin prezentul proiect are un specific de activitate care nu presupune introducerea agresivă în mediu a unor noxe şi deşeuri periculoase. În consecinŃă, aspectele de protecŃia mediului se rezumă la rezolvarea utilităŃilor astfel încât să nu afecteze integritatea factorilor de mediu, conform propunerilor prezentate în capitolele respective, folosind instalaŃii, reŃele, echipamente şi utilaje ale căror caracteristici sunt compatibili cu normele de protecŃia mediului si la administrarea corespunzătoare a ansamblului din punct de vedere al curăŃeniei şi igienei publice.
DefiniŃia OMS a sănătăŃii în relaŃie cu mediul înglobează “atât efectele directe ale agenŃilor fizici, chimici şi biologici din mediu asupra sănătăŃii şi stării de bine fizic, psihic şi social, cât şi efectele (de multe ori indirecte) mediul psihologic, social şi estetic, (inclusiv aspectele legate de locuire, dezvoltare urbana şi transporturi)”.
Proiectul propus va avea impact pozitiv asupra condiŃiilor de viaŃă din zonă, deoarece va duce la creşterea condiŃiilor de trai al locuitorilor. Se propune un complex rezidenŃial cu echipamente sociale corespunzătoare cantitativ şi calitativ, cu locuri de parcare în condiŃii adecvate, cu spaŃii verzi ce vor asigura un microclimat corespunzător şi amenajari organizate conferind o imagine atractivă.
Neimplementarea PUZ va avea ca efect:
� Pierderea unor oportunităŃi majore de dezvoltare urbană a zonei;
� Pierderea imaginii urbane din lungul DamboviŃei realizată pană în prezent – investiŃii deja realizate/ PUZ–uri - complexe rezidenŃiale aprobate;
� Apele provenite din precipitaŃii ar putea avea un impact negativ asupra solului, în anumite condiŃii (precipitaŃii abundente).
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
133
Apreciem că implementarea PUZ pentru oraşul Popeşti - Leordeni va avea un efect pozitiv asupra mediului social, va duce la dezvoltarea durabilă a localităŃii pe termen mediu şi lung.
Prezentul Raport de Mediu pentru Planul Urbanistic Zonal – LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov este însoŃit de STUDIU DE IMPACT ASUPRA STĂRII DE SĂNĂTATE A POPULAłIEI DIN ZONA ORAŞULUI POPEŞTI LEORDENI, JUD. ILFOV - P.U.Z. TARLA 3/1, P 70/4, 70/5, 70/6.1.6, DE 30/2 – DE 70/1/3 ÎN RELAłIE CU FUNCłIONAREA SOCIETĂłILOR COMERCIALE PROTAN S.A., ECOREC S.A. STAłIA DE EPURARE GLINA, CET SUD S.A., S.C. LAFARGE CIMENT ROMANIA S.A.
PUZ - LOTIZARE SERVICII PUBLICE ( P + 2E) + BIROURI PARTIAL (P + 10E+11R) + LOCUINTE COLECTIVE CONDOMINIUM (P + 10E + 11R), ANEXE ŞI UTILITĂłI, oraş
Popeşti – Leordeni, judeŃul Ilfov. ECO SIMPLEX NOVA - 2010-
134
ANEXE
Piese scrise
� Certificat de Urbanism nr. 150 din 27.03.2009 prelungit de la data de 27.03.2010 până la data de 27.03.2011.
Piese desenate
� Dispersia poluanŃilor – reprezentare grafică;
� Incadrarea în zonă a terenului;
� Incadrarea în zonă: Varianta 1, Varianta 2, Varianta 3;
� Regimul juridic al proprietăŃii - SituaŃia existentă;
� Zonificare funcŃională – SituaŃia existentă;
� Exemplificativ –Varianta 1;
� Regimul juridic al proprietăŃii - SituaŃia propusă – Varianta 1;
� Determinarea măştii de umbră – Varianta 1;
� Alimentarea cu apă şi canalizare – Varianta 1;
� Exemplificativ - Varianta 2.