raport de evaluare - yna consulting datelor si concluziile 4.1. ... Ävaloarea de piata ... 36...
TRANSCRIPT
RAPORT DE EVAlUARE
Nr. 87 / 02.10.2017
BUNURI MOBILE
MIJLOACE FIXE SI OBIECTE DE INVENTAR
LOCALIZARE : Timişoara, str. Ovidiu Cotruş, nr.24, Judeţul Timiş
Proprietar : SC IZOMETAL – MAGELLAN SRL – “în faliment” -
DOSAR nr. 6902/101/2012 - Tribunalul Mehedinţi
Sediul : Dr. Tr. Severin, str. I.C. Brãtianu, nr.11, judeţ Mehedinţi
Destinatari : Lichidatori judiciari
YNA CONSULTING SPRL
CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL
Evaluator autorizat: Ec. COJOCARU MARIAN
Membru titular ANEVAR – EI, EPI, EBM
Legitimaţie nr. 11603; Tel. 0746 011 675
OCTOMBRIE 2017
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
1
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Cuprinsul ..........................................................................................................................................1
Scrisoarea de transmitere ................................................................................................................. 2
1. INTRODUCERE
1.1.Declaratie de conformitate. Certificarea .................................................................................. 5
1.2.Rezumatul concluziilor importante (sinteza evaluarii) .............................................................6
2. TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII
2.1. Identificarea tipului de evaluare si a tipului de raport ..............................................................10
2.2. Identificarea clientului ..............................................................................................................10
2.3. Identificarea utilizatorilor desemnati .......................................................................................10
2.4. Scopul evaluarii ........................................................................................................................10
2.5. Identificarea bunurilor mobile evaluate ...................................................................................10
2.6. Identificarea drepturilor asupra bunurilor mobile ................................................................... 11
2.7. Tipul de valoare si definitia acesteia .......................................................................................12
2.8. Data efectiva a opiniei asupra valorii ...................................................................................... 12
2.9. Premisele evaluarii – Ipoteze si ipoteze speciale .....................................................................12
2.10. Sfera misiunii de evaluare ......................................................................................................14
3. PREZENTAREA DATELOR
3.1. Descrierea situatiei juridice ..................................................................................................... 15
3.2. Descrierea bunurilor mobile evaluate ..................................................................................... 16
3.2.1. Macroidentificarea ................................................................................................................16
3.2.2. Microidentificarea .................................................................................................................16
3.3. Date despre piata ..................................................................................................................... 19
4. ANALIZA DATELOR SI CONCLUZIILE
4.1. Abordari (Metode) de evaluare ............................................................................................... 20
4.2. Evaluarea bunurilor mobile .................................................................................................... 21
4.3. Reconcilierea si opinia finala asupra valorii .......................................................................... 24
5. ANEXE ... ................................................................................................................................. 28
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
2
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Scrisoarea de transmitere
Evaluator autorizat – Ec. Cojocaru Marian
Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM
Legitimatie - 11603
Cãtre ,
YNA CONSULTING SPRL
CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL
Va inaintez prin prezenta Raportul de Evaluare intocmit la solicitarea dumneavoastra
pentru bunuri mobile de natura MIJLOACELOR FIXE si OBIECTELOR DE INVENTAR situate
in Timisoara, str. Ovidiu Cotrus, nr.24, Judetul Timis - ce apartin SC IZOMETAL-MAGELLAN
SRL –“in faliment”, Dosar nr. 6902/101/2012 – Tribunalul Mehedinti.
Scopul raportului de evaluare este estimarea valorii de piata a bunurilor mobile in ipoteza
lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .
In acceptiunea Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2017: „valoarea de piata”
este suma estimata pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii,
intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un
marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara
constrangere”
La realizarea Raportului s-au avut in vedere cerintele din Standardele si metodologia de lucru
recomandate de catre ANEVAR (Asociaţia Naţionalã a Evaluatorilor Autorizaţi din România).
In urma aplicarii metodelor de evaluare, opinia evaluatorului este ca valoarea de piata a
bunurilor mobile evaluate , la cursul valutar BNR de 4,5991 lei/1 euro valabil pentru data de
referinta a evaluarii (02.10.2017) este :
– valori estimate pe bucata si pe total bucati.
Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Valoare Valoare Valoare Valoare
crt. inv. LEI EURO LEI EURO
Cod
/ BUC / BUC / TOTAL /
TOTAL
1 LICENTA WIN.7 HOME 1065 1 50 11 50 11
2 LICENTA WIN.7 PROFESSIONAL 7 1081 1 55 12 55 12
3 CENTRALA TERMICA 307 1 580 126 580 126
4 CENTRALA TERMICA VITODENS 311 1 3.810 828 3.810 828
5 CENTRALA VITODENS 200 w 35 kw 312 1 5.650 1.229 5.650 1.229
6 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 314 1 235 51 235 51
7 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 315 1 235 51 235 51
8 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 316 1 235 51 235 51
9 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 317 1 235 51 235 51
10 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 318 1 235 51 235 51
11 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 319 1 235 51 235 51
12 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 320 1 235 51 235 51
13 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 321 1 235 51 235 51
14 RAFTURI-29 909 29 685 150 19.865 4.350
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
3
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
15 RAFTURI-41 910 41 680 148 27.880 6.068
16 RAFTURI-17 911 17 690 150 11.730 2.550
17 RAFTURI-22 912 22 700 152 15.400 3.344
18 MULTIFUNCTIONAL KM FS-1118 SHARP 924 1 360 78 360 78
19 BARACA OLPAN 153 1 1230 267 1.230 267
20 BARACA OLPAN 153/1 1 820 178 820 178
21 CENTRALA TERMICA 308 1 475 103 475 103
22 CENTRALA TERMICA 309 1 605 132 605 132
23 CENTRALA TERMICA 310 1 460 100 460 100
24 RAMPA METALICA 322 1 770 167 770 167
25 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 332 1 160 35 160 35
26 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 333 1 120 26 120 26
27 APARAT AER CONDITIONAT STARWAY 347 1 70 15 70 15
28 AGREGAT RACIRE APA CHILLER MIDEA 400 1 19.790 4.303 19.790 4.303
29 IBM PC CALCULATOR 507 1 105 23 105 23
30 IBM PC CALCULATOR 508 1 105 23 105 23
31 IBM PC COLORARE 509 1 105 23 105 23
32 CALCULATOR 511 1 125 27 125 27
33 CALCULATOR 512 1 130 28 130 28
34 CALCULATOR IBM 515 1 205 45 205 45
35 RAFTURI DEPOZITARE (ARHIVA) 901 1 2.290 498 2.290 498
36 MULTIFUNCTIONAL CANON 949 1 600 130 600 130
37 SCAUN TORINO A/BR/S V0000198 22 60 13 1.320 286
38 SCAUN DIRECTORIAL GX 3003 V0000207 2 40 9 80 18
39 SCAUN BIROU PIELE NEGRU V0000210 1 60 13 60 13
36 COLTAR MOBILA CU ETAJERE MARO V0000211 1 25 5 25 5
37 DULAP CU ETAJERE V0000212 1 65 14 65 14
38 BIROU EB.160 CIRES V0000308 1 80 17 80 17
39 DULAP ODD.80 CIRES V0000309 1 105 23 105 23
40 SCAUN PANTHER NEGRU CARO 2 V0000310 1 55 12 55 12
41 RAFT METALIC 450*650*2100 V0000312 20 180 39 3.600 780
42 AER CONDITIONAT MAXWELL 12000 BTU V0000442 1 280 61 280 61
43 AER CONDITIONAT STARWAY 18000 BTU V0000443 1 640 139 640 139
44 SUPORT DUBLU PENTRU GRESIE+FAIANTA V0000490 6 135 29 810 174
45 MONITOR ASUS 19" VW193DR V0000499 1 205 45 205 45
46 BIROU EB.160 CIRES V0000571 1 60 13 60 13
47 RADIATOR CU ULEI 9 ELEMENTI (defect) V0001185 1 20 4 20 4
48 SCAUN 1120.A105 P.CROM V0001399 1 25 5 25 5
TOTAL LEI - FARA TVA 45.340 122.855
TOTAL EURO - FARA TVA 9.856 26.736
Curs valutar la 02.10.2017
*Valoarea NU contine TVA ;
* Evaluarea este o opinie asupra unei valori;
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
4
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
* Valoarea este o predictie;
* Valoarea este estimata la stadiul fizic existent la momentul inspectiei;
* Valoarea a fost exprimata tinand seama exclusiv de ipotezele, ipotezele speciale si aprecierile
exprimate in prezentul raport si este valabila in conditiile generale si specifice aferente perioadei
Octombrie 2017;
* Valoarea este valabila numai pentru destinatia precizata in Raport;
*Valoarea bunurilor mobile nu este influenţată direct proporţional de evoluţia cursului de schimb
al monedei naţionale în raport cu alte valute ;
*Valoarea nu ţine seama de responsabilităţile de mediu şi de costurile implicate de conformarea la
cerinţele legale;
* Piesele anexate şi documentele luate în considerare pe parcursul Raportului sunt valabile doar în
scop informativ şi pentru atingerea scopului evaluării, neputând fi utilizate în alt scop.
* Valoarea reprezinta opinia evaluatorului privind valoarea de piata a bunurilor mobile, asa cum
sunt-unde sunt, in ipoteza lichidarii si achitarii debitelor catre creditori ;
Destinatari/Beneficiari,
YNA CONSULTING SPRL
CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL
Lichidatori judiciari ai
SC IZOMETAL-MAGELLAN SRL
Evaluator autorizat – Ec.Cojocaru Marian,
Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM
Legitimatie nr. - 11603
_______________________________________________________________________________ Datele,informatiile, opiniile si continutul prezentului raport de evaluare, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate
partial sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
5
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
1. INTRODUCERE
1.1. Declaratie de conformitate.Certificarea
In limita cunostintelor si informatiilor detinute, certific urmatoarele :
- afirmatiile prezentate si sustinute in prezentul Raport sunt reale si corecte ;
- analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele
speciale specifice, fiind analize,opinii si concluzii personale nepartinitoare din punct de vedere
profesional;
- nu am niciun interes actual sau de perspectiva fata de bunurile mobile care fac obiectul acestui
Raport de Evaluare;
- nu am niciun interes personal sau influenta legata de partile implicate.
Onorariul nu depinde de niciun acord, angajament sau intelegere care sa confere un
stimulent financiar pentru concluziile exprimate in evaluare sau pentru declararea in raport a unei
anumite valori sau interval de valori. Evaluatorul nu are un interes financiar legat de o eventuala
finalizare a tranzactiei.
Analizele, opiniile si concluziile prezentului raport de evaluare se supun
normelor,cerintelor si metodologiei de lucru ANEVAR si Raportul poate fi verificat (la cerere) in
conformitate cu Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2017.
Evaluatorul a respectat cerintele etice si profesionale continute in Codul Deontologic al
Standardelor de Evaluare.
La data elaborarii acestui Raport de Evaluare, evaluatorul este membru titular
ANEVAR cu specializarile:
- EI – Evaluarea de Întreprinderi, de fond de comerţ si alte active necorporale ;
- EPI – Evaluarea Proprietãţii Imobiliare ;
- EBM – Evaluarea Bunurilor Mobile,
a indeplinit cerintele programului de pregatire profesionala continua, are asigurare de
raspundere profesionala si are competenta si specializarea necesara intocmirii acestui raport.
Evaluatorul nu este obligat sa ofere in continuare consultanta sau sa depuna marturie in
instanta referitor la bunurile mobile care fac obiectul prezentului Raport de Evaluare, decat in baza
unui angajament special pentru acest scop si in limita permisa de reglementarile deontologice si de
conduita ale profesiunii si cu respectarea legislatiei in vigoare.
Prezentul Raport de Evaluare trebuie luat ca un intreg, nefiind acceptata utilizarea divizata
a acestuia. Raportul de Evaluare a fost redactat exclusiv pentru a fi folosit de catre destinatar si
pentru scopul precizat.
Cu stimã,
Evaluator autorizat – Ec.Cojocaru Marian,
Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM
Legitimatie nr. 11603
_______________________________________________________________________________ Datele,informatiile, opiniile si continutul prezentului raport de evaluare, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate
partial sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
6
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
1.2. Rezumatul concluziilor importante (sinteza evaluarii)
Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant
crt. inv.
Cod
1 LICENTA WIN.7 HOME 1065 1
2 LICENTA WIN.7 PROFESSIONAL 7 1081 1
3 CENTRALA TERMICA 307 1
4 CENTRALA TERMICA VITODENS 311 1
5 CENTRALA VITODENS 200 w 35 kw 312 1
6 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 314 1
7 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 315 1
8 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 316 1
9 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 317 1
10 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 318 1
11 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 319 1
12 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 320 1
13 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 321 1
14 RAFTURI-29 909 29
15 RAFTURI-41 910 41
16 RAFTURI-17 911 17
17 RAFTURI-22 912 22
18 MULTIFUNCTIONAL KM FS-1118 SHARP 924 1
19 BARACA OLPAN 153 1
20 BARACA OLPAN 153/1 1
21 CENTRALA TERMICA 308 1
PROPRIETAR
SEDIUL
SC IZOMETAL-MAGELLAN SRL
– “in faliment” – Dosar nr. 6902/101/2012
– Tribunalul Mehedinţi
J25/276/2012, CUI 6633311
Dr.Tr.Severin,str. I.C. Bratianu,nr.11,parter,camera 2,MH
BENEFICIAR/CLIENT YNA CONSULTING SPRL
CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL
Drept de proprietate Drept real principal (Presupus deplin)
SCOPUL EVALUARII Estimarea Valorii de Piata pentru vanzare, in ipoteza
lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .
Data evaluarii: 02.10.2017
Data inspectiei: 10.11.2016
Curs valutar BNR = 4,5991 lei/1 euro
OBIECTUL EVALUARII BUNURI MOBILE
- MIJLOACE FIXE si OBIECTE DE INVENTAR -
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
7
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
22 CENTRALA TERMICA 309 1
23 CENTRALA TERMICA 310 1
24 RAMPA METALICA 322 1
25 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 332 1
26 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 333 1
27 APARAT AER CONDITIONAT STARWAY 347 1
28 AGREGAT RACIRE APA CHILLER MIDEA 400 1
29 IBM PC CALCULATOR 507 1
30 IBM PC CALCULATOR 508 1
31 IBM PC COLORARE 509 1
32 CALCULATOR 511 1
33 CALCULATOR 512 1
34 CALCULATOR IBM 515 1
35 RAFTURI DEPOZITARE (ARHIVA) 901 1
36 MULTIFUNCTIONAL CANON 949 1
37 SCAUN TORINO A/BR/S V0000198 22
38 SCAUN DIRECTORIAL GX 3003 V0000207 2
39 SCAUN BIROU PIELE NEGRU V0000210 1
36 COLTAR MOBILA CU ETAJERE MARO V0000211 1
37 DULAP CU ETAJERE V0000212 1
38 BIROU EB.160 CIRES V0000308 1
39 DULAP ODD.80 CIRES V0000309 1
40 SCAUN PANTHER NEGRU CARO 2 V0000310 1
41 RAFT METALIC 450*650*2100 V0000312 20
42 AER CONDITIONAT MAXWELL 12000 BTU V0000442 1
43 AER CONDITIONAT STARWAY 18000 BTU V0000443 1
44 SUPORT DUBLU PENTRU GRESIE+FAIANTA V0000490 6
45 MONITOR ASUS 19" VW193DR V0000499 1
46 BIROU EB.160 CIRES V0000571 1
47 RADIATOR CU ULEI 9 ELEMENTI (defect) V0001185 1
48 SCAUN 1120.A105 P.CROM V0001399 1
In urma aplicarii metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului referitoare la
VALOAREA DE PIATA a bunurilor mobile analizate, tinand seama de prevederile prezentului
Raport este urmatoarea (valori estimate pe bucata si pe total bucati) :
Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Valoare Valoare Valoare Valoare
crt. inv. LEI EURO LEI EURO
Cod
/ BUC / BUC / TOTAL /
TOTAL
1 LICENTA WIN.7 HOME 1065 1 50 11 50 11
2 LICENTA WIN.7 PROFESSIONAL 7 1081 1 55 12 55 12
3 CENTRALA TERMICA 307 1 580 126 580 126
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
8
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
4 CENTRALA TERMICA VITODENS 311 1 3.810 828 3.810 828
5 CENTRALA VITODENS 200 w 35 kw 312 1 5.650 1.229 5.650 1.229
6 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 314 1 235 51 235 51
7 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 315 1 235 51 235 51
8 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 316 1 235 51 235 51
9 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 317 1 235 51 235 51
10 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 318 1 235 51 235 51
11 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 319 1 235 51 235 51
12 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 320 1 235 51 235 51
13 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 321 1 235 51 235 51
14 RAFTURI-29 909 29 685 150 19.865 4.350
15 RAFTURI-41 910 41 680 148 27.880 6.068
16 RAFTURI-17 911 17 690 150 11.730 2.550
17 RAFTURI-22 912 22 700 152 15.400 3.344
18 MULTIFUNCTIONAL KM FS-1118 SHARP 924 1 360 78 360 78
19 BARACA OLPAN 153 1 1230 267 1.230 267
20 BARACA OLPAN 153/1 1 820 178 820 178
21 CENTRALA TERMICA 308 1 475 103 475 103
22 CENTRALA TERMICA 309 1 605 132 605 132
23 CENTRALA TERMICA 310 1 460 100 460 100
24 RAMPA METALICA 322 1 770 167 770 167
25 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 332 1 160 35 160 35
26 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 333 1 120 26 120 26
27 APARAT AER CONDITIONAT STARWAY 347 1 70 15 70 15
28 AGREGAT RACIRE APA CHILLER MIDEA 400 1 19.790 4.303 19.790 4.303
29 IBM PC CALCULATOR 507 1 105 23 105 23
30 IBM PC CALCULATOR 508 1 105 23 105 23
31 IBM PC COLORARE 509 1 105 23 105 23
32 CALCULATOR 511 1 125 27 125 27
33 CALCULATOR 512 1 130 28 130 28
34 CALCULATOR IBM 515 1 205 45 205 45
35 RAFTURI DEPOZITARE (ARHIVA) 901 1 2.290 498 2.290 498
36 MULTIFUNCTIONAL CANON 949 1 600 130 600 130
37 SCAUN TORINO A/BR/S V0000198 22 60 13 1.320 286
38 SCAUN DIRECTORIAL GX 3003 V0000207 2 40 9 80 18
39 SCAUN BIROU PIELE NEGRU V0000210 1 60 13 60 13
36 COLTAR MOBILA CU ETAJERE MARO V0000211 1 25 5 25 5
37 DULAP CU ETAJERE V0000212 1 65 14 65 14
38 BIROU EB.160 CIRES V0000308 1 80 17 80 17
39 DULAP ODD.80 CIRES V0000309 1 105 23 105 23
40 SCAUN PANTHER NEGRU CARO 2 V0000310 1 55 12 55 12
41 RAFT METALIC 450*650*2100 V0000312 20 180 39 3.600 780
42 AER CONDITIONAT MAXWELL 12000 BTU V0000442 1 280 61 280 61
43 AER CONDITIONAT STARWAY 18000 BTU V0000443 1 640 139 640 139
44 SUPORT DUBLU PENTRU GRESIE+FAIANTA V0000490 6 135 29 810 174
45 MONITOR ASUS 19" VW193DR V0000499 1 205 45 205 45
46 BIROU EB.160 CIRES V0000571 1 60 13 60 13
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
9
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
47 RADIATOR CU ULEI 9 ELEMENTI (defect) V0001185 1 20 4 20 4
48 SCAUN 1120.A105 P.CROM V0001399 1 25 5 25 5
TOTAL LEI - FARA TVA 45.340 122.855
TOTAL EURO - FARA TVA 9.856 26.736
Curs valutar la 02.10.2017
*Valoarea NU contine TVA ;
In acceptiunea Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2017 „valoarea de piata”
este suma estimata pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii,
intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un
marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara
constrangere”
La realizarea Raportului s-au avut in vedere cerintele din Standardele si metodologia de lucru
recomandate de catre ANEVAR (Asociaţia Naţionalã a Evaluatorilor Autorizaţi din România).
Destinatari/Beneficiari,
YNA CONSULTING SPRL
CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL
Lichidatori judiciari ai
SC IZOMETAL-MAGELLAN SRL
Evaluator autorizat – Ec.Cojocaru Marian,
Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM
Legitimatie nr. - 11603
_______________________________________________________________________________ Datele,informatiile, opiniile si continutul prezentului raport de evaluare, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate
partial sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
10
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
2. TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII
2.1. Identificarea tipului de evaluare si a tipului de raport
Prezentul reprezinta un Raport de Evaluare explicativ in forma scrisa, intocmit in 3 (trei)
exemplare – unul pentru Evaluator si doua pentru Destinatari.
Valoarea Bunurilor Mobile a fost determinata in conformitate cu recomandarile
Standardelor de Evaluare a Bunurilor, editia 2017 - SEV 100 – Cadrul general, SEV 101 –
Termenii de referinta ai evaluarii, SEV 102 – Implementare, SEV 103 – Raportare, SEV 220 –
Masini, echipamente si instalatii, GEV 620 – Evaluarea bunurilor mobile de natura masinilor,
echipamentelor, instalatiilor si stocurilor.
In continutul Raportului este prezentata metodologia de evaluare si relevanta metodelor in
cazul evaluarii prezente.
Raportul de evaluare este structurat dupa cum urmeaza : Scrisoarea de transmitere ; 1 –
Introducere ; 2- Termenii de referinta ai evaluarii; 3 - Prezentarea datelor; 4- Analiza datelor si
concluziile; 5 - Anexe.
Raportul a fost pregatit pe baza standardelor, recomandarilor si metodologiei de lucru
stabilite de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania).
2.2. Identificarea clientului
Clientii (beneficiarii) raportului de evaluare sunt YNA CONSULTING SPRL, reprezentata
de Ec. Motoi Gogu si CONSULTANT INSOLVENTA SPRL, reprezentata de Ec. Popescu Emil,
lichidatori judiciari ai SC IZOMETAL-MAGELLAN SRL - in faliment inregistrata la Oficiul
Registrului Comertului Mehedinti cu nr. J25/276/2012, CUI 6633311, cu sediul in Dr.Tr.Severin,
str. I.C. Bratianu, nr. 11, parter, camera 2, Judetul Mehedinti.
Societatea se afla in procedura de faliment conform Dosar nr. 6902/101/2012 aflat pe
rolul Tribunalului Mehedinti.
2.3. Identificarea utilizatorilor desemnati
Utilizatorii raportului (destinatarii) sunt participantii la procedura din dosarul de faliment
si anume : Judecatorul Sindic, Lichidatorii judiciari, Creditorii si Debitoarea .
2.4. Scopul evaluarii
Scopul evaluarii este estimarea valorii de piata pentru vanzare in ipoteza lichidarii si
achitarii debitelor catre creditori .
2.5. Identificarea bunurilor mobile evaluate
Bunurile mobile evaluate au fost identificate la data de 10.11.2016 in str. Ovidiu Cotrus,
nr.24, Timisoara, Judetul Timis, in incinta SC Poltergeist SRL.
Inspectia bunurilor mobile a fost realizata personal de evaluator in prezenta domnului
lichidator Motoi Gogu. Au fost preluate informatii referitoare la bunurile mobile evaluate si s-au
realizat fotografii. La data inspectiei bunurile mobile se aflau intr-o stare buna sau satisfacatoare
iar o parte nu au mai fost puse in functiune de aproximativ 4 ani (aparatele de aer conditionat,
centralele termice, calculatoarele).
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
11
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Datorita starii de uzura bunurile mobile nu au fost identificate in totalitate dupa serie sau
numar de inventar. Conform afirmatiilor reprezentantului societatii ... acestea sunt bunurile din
patrimoniul societatii. Evaluatorul nu a numarat sau cantarit toate bunurile mobile (rafturi,
scaune), acestea fiind identificate pe baza informatiilor si listelor de inventariere puse la dispozitie
de beneficiar/client. Bunurile identificate sunt urmatoarele: BUNURI MOBILE DE NATURA
MIJLOACELOR FIXE SI OBIECTELOR DE INVENTAR, conform liste de inventar
anexate.
Localizare bunuri mobile evaluate
2.6. Identificarea drepturilor asupra bunurilor mobile
Dreptul asupra bunurilor mobile evaluate este presupus deplin, conform documentelor puse
la dispozitie evaluatorului :
- Liste de inventar;
- Contract de vanzare cumparare nr. 235/23.02.2016 autentificat de SPN Sichim Ioana-Notingher
Teodora ;
- Anexa din 11.06.2015 cu bunurile (mijloace fixe si obiecte de inventar) predate catre SC
Poltergeist SRL ;
A fost evaluat intregul drept de proprietate apartinand debitoarei SC IZOMETAL-
MAGELLAN SRL–in faliment care se presupune ca are intregul drept de proprietate : posesie,
folosinta si dispozitie asupra bunurilor mobile. Evaluarea s-a efectuat in ipoteza– libera de
sarcini.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
12
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
2.7. Tipul de valoare si definitia acesteia
Tipul valorii este determinat de scopul evaluarii. Un tip al valorii este o precizare a
ipotezelor fundamentale de cuantificare a unei valori. Valoarea nu este un fapt ci o opinie asupra
celui mai probabil pret care ar putea fi platit pentru un activ, in cadrul unui schimb dar si o opinie
asupra beneficiilor economice viitoare asteptate a rezulta din utilizarea unui activ.
In SEV 100- Cadrul general din Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2017
sunt cunoscute doua tipuri ale valorii : - valoarea de piata ;
- tipuri ale valorii diferite de valoare de piata.
Evaluarea executata conform prezentului raport, in concordanta cu cerintele beneficiarului,
reprezinta o estimare a valorii de piata a bunurilor mobile asa cum este aceasta definita in SEV
100- Cadrul general si recunoscuta pe plan international „ Valoarea de piata este suma estimata
pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii, intre un cumparator
hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in
care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere”
Termenul de vânzare forţatã se utilizeaza atunci cand un vanzator este constrans sa vândã si
nu are la dispozitie o perioada de marketing adecvata. Pretul care ar putea fi obtinut in aceste
situatii va depinde de :
- natura presiunii asupra vanzatorului;
- motivele limitarii perioadei de marketing, sub cea adecvata;
- consecintele asupra vanzatorului cauzate de imposibilitatea de a vinde in perioada disponibila
(motivatia partilor-creditorii au interesul sa isi recupereze cat mai repede creantele).
O “vanzare fortata” reprezinta o descriere a situatiei in care are loc schimbul si nu un tip al
valorii distinct.
2.8. Data efectiva a opiniei asupra valorii
Data la care se exprima opinia asupra valorii (data evaluarii) este 02.10.2017.
Data inspectiei : 10.11.2017.
Cursul de schimb BNR la data evaluarii este 1 EURO = 4,5991 lei.
2.9. Premisele evaluarii - Ipoteze si ipoteze speciale
La baza evaluarii stau o serie de ipoteze si ipoteze speciale , iar opinia evaluatorului este
exprimata in concordanta cu aceste ipoteze si concluzii, precum si cu celelalte aprecieri din acest
raport.
IPOTEZE
■ Aspectele juridice se bazează exclusiv pe informaţiile şi documentele furnizate de către
proprietar/client şi au fost prezentate fără a se întreprinde verificări sau investigaţii suplimentare.
■ Valoarea estimata este valabila in considerentul dreptului de proprietate deplin si liber de orice
sarcini si in premisa lichidarii (vanzarii) acestora pentru acoperirea pasivului societatii (plata
creditorilor);
■ Informaţiile furnizate de terţe părţi sunt considerate de încredere, dar nu li se acordă garanţii
pentru acurateţe, evaluatorul luand in calcul si alte informatii preluate de pe piata;
■ Nu am realizat o analiză a bunurilor mobile, nici nu am inspectat acele părţi care sunt acoperite,
neexpuse sau inaccesibile, acestea fiind considerate în aceeasi stare tehnică ca cele neacoperite.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
13
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Nu pot exprima opinia asupra stării fizice a părţilor neinspectate sau a unor eventuale vicii
ascunse şi acest raport nu trebuie înţeles că ar valida integritatea tehnica a bunurilor mobile;
■ Se presupune că seriile bunurilor corespund cu cele din documente datorita faptului ca acestea
nu au fost identificate in totalitate de evaluator;
■ Se presupune că nu există condiţii ascunse sau neaparente ale bunurilor mobile care să
influenţeze valoarea. Evaluatorul nu-şi asumă nicio responsabilitate pentru asemenea condiţii sau
pentru obţinerea studiilor necesare pentru a le descoperi;
■ Situaţia actuală a bunurilor mobile şi scopul prezentei evaluări au stat la baza selectării
metodelor de evaluare utilizate şi a modalităţilor de aplicare a acestora, pentru ca valorile rezultate
să conducă la estimarea cea mai probabilă a valorii bunurilor în condiţiile tipului valorii selectate.
■ Alegerea metodelor de evaluare prezentate in cuprinsul raportului s-a facut tinand seama de
tipul valorii exprimate si de informatiile disponibile;
■ Bunurile mobile au fost evaluate in starea tehnica identificata si confirmata de catre
reprezentantul societatii, care a furnizat si informatii legate de istoricul acestora. Orice
neconcordanta intre situatia luata in calcul de evaluator si cea faptic existenta la data vanzarii
impune reanalizarea raportului in vederea cuantificarii valorice a neconcordantelor. Evaluatorul nu
a verificat daca bunurile mobile functioneaza sau nu, iar valoarea a fost estimata in premisa ca
aceste bunuri mobile sunt functionale, in afara de cazul in care a fost facuta vreo precizare cu
privire la nefunctionalitatea unora dintre acestea;
■ Evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost
rezonabile analizand faptele si informatiile ce sunt disponibile la data evaluării dar si starea
tehnica a bunurilor de la momentul inspectiei;
■ Valoarea bunurilor mobile evaluate nu cuprinde eventualele cheltuieli si taxe necesare
comercializarii lor;
■ Bunurile mobile au fost evaluate asa cum sunt, unde sunt, in ipoteza lichidarii (vanzarii) si
achitarii creditorilor;
■ Evaluatorul a utilizat în estimarea valorii numai informaţiile pe care le-au avut la dispoziţie
existând posibilitatea existenţei şi a altor informaţii de care nu au cunoştinţă.
IPOTEZE SPECIALE
Ipotezele speciale sunt utilizate pentru a descrie efectul unor schimbari posibile asupra
valorii unui activ. Aceste ipoteze asuma fapte care difera de faptele reale existente la data evaluarii
sau care nu ar fi facute de un participant tipic pe piata in cadrul unei tranzactii la data evaluarii.
■ Documentele prezentate sunt considerate veridice fără ca evaluatorul să poată certifica
exactitatea lor, anexarea lor la raportul de evaluare având doar scop informativ;
■ Evaluatorul nu îşi asumă răspunderea pentru eventuale modificări ale dreptului de proprietate
sau ale elementelor înscrise în documentele bunurilor de la data inspectiei şi până la data evaluării;
■ Exactitatea si veridicitatea documentelor puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar, pe
baza cărora s-au fundamentat ipotezele ce stau la baza evaluării sunt responsabilitatea acestora;
■ Evaluatorul nu îşi asumă nicio responsabilitate, în nicio circumstanţă, pentru eventualele
informaţii eronate, false sau incomplete puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar;
■ Valorile estimate sunt valabile la data prezentată în raport şi încă un interval de timp limitat
dupa această dată in cazul in care condiţiile specifice ale pieţei bunurilor mobile similare nu suferă
modificări semnificative care să afecteze opiniile estimate (nivelul cererii si ofertei, inflatie,
evolutia cursului de schimb, motivatia cumparatorului);
■ Intrarea în posesia unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia;
■ Evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat să ofere în continuare consultanţă sau să
depună mărturie în instanţă , in afara cazului in care s-au incheiat astfel de intelegeri in prealabil;
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
14
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
■ Nici prezentul raport, nici părţi ale sale (în special concluzii referitoare la valori, identitatea
evaluatorului) nu trebuie publicate sau mediatizate fără acordul prealabil al acestuia;
■ Evaluatorul nu-si asuma responsabilitatea modificarii valorii bunurilor in urma unor eventuale
reconditionari, imbunatatiri, descompletari sau utilizari intensive fara asigurarea unei intretineri
corespunzatoare efectuate de proprietar sau terti, de asemenea in cazul in care conditiile de piata,
situatia economica sau reglementarile in domeniu se modifica;
■ Avand in vedere faptul ca societatea este in faliment, bunurile mobile care sunt in cantitate mai
mare de 1 bucata au fost evaluate in ipoteza vanzarii in bloc a acestora (toata cantitatea o data).
Vanzarea pe bucata poate duce la preturi de vanzare mai mari sau mai mici, in functie de starea
tehnica, optica si de functionare a bunului respectiv;
■ Orice valori estimate în raport se aplică bunurilor evaluate şi orice divizare sau distribuire a
valorii pe interese fracţionate va invalida valoarea estimată, în afara cazului în care o astfel de
distribuire a fost prevăzută în raport;
■ Raportul de evaluare este valabil in conditii economice, fiscale, juridice si politice de la data
intocmirii sale. Daca aceste conditii se vor modifica concluziile acestui raport isi pot pierde
valabilitatea.
2.10. Sfera misiunii de evaluare
Etapele misiunii de evaluare parcurse in vederea indeplinirii misiunii de evaluare si
pentru estimarea valorilor sunt urmatoarele :
- documentarea, pe baza unei liste de informatii solicitate proprietarului/beneficiarului;
- identificarea (inspectia) bunurilor mobile , efectuarea de fotografii ;
- stabilirea ipotezelor si ipotezelor speciale care au stat la baza elaborarii raportului;
- selectarea tipului de valoare estimata in prezentul raport;
- deducerea si estimarea ipotezelor speciale specifice obiectivelor de care trebuie sa se tina cont la
derularea tranzactiei;
- analiza tuturor informatiilor culese si interpretarea rezultatelor din punct de vedere al evaluarii;
- obtinerea de informatii asupra tranzactiilor sau ofertelor de bunuri mobile similare;
- obtinerea de informatii cu privire la costul de nou al bunurilor mobile evaluate;
- obtinerea de informatii cu privire la segmentul de piata pe care se afla bunurile pentru perioada
2016-2017;
- obtinerea de informatii cu privire la pretul fierului vechi;
- aplicarea metodei de evaluare considerata oportuna pentru estimarea valorii si fundamentarea
opiniei finale a evaluatorului.
- estimarea valorii de piata in urma aplicarii abordarii considerata adecvata;
Sursele de informaţii care au stat la baza întocmirii prezentului raport de evaluare au fost:
-Documentele privind bunurile mobile puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar;
-Informaţii privind situaţia juridică a bunurilor, starea si caracteristicile fizice furnizate de către
proprietar, care poartă întreaga responsabilitate în ceea ce priveşte veridicitatea şi corectitudinea
informaţiilor furnizate.
-Anunţuri mobiliare prin Internet referitor la sectorul de profil : : www.olx.ro, www.bizoo.ro ,
www.emasiniunelte, www.lajumate.ro , www.sculesiechipamente.ro, www.emag.ro ,
www.dedeman.ro , www.stradait.ro , www.copiatoare-color.ro, www.ip-energy.ro ,
www.compari.ro, www.okazii.ro, www.copiatoare-fagaras.ro.
-Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2017, Ghidurile metodologice si recomandarile
ANEVR cuprinse in SEV 2015 : SEV 100 – Cadrul general ; SEV 101 – Termenii de referinta ai
evaluarii ; SEV 102 – Implementare ; SEV 103 – Raportare ; SEV 220 – Masini, echipamente si
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
15
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
instalatii, GEV 620 – Evaluarea bunurilor mobile de natura masinilor, echipamentelor, instalatiilor
si stocurilor;
- alte date si informatii culese de pe piata cu privire la durata de viata, masa neta, valoarea de
vanzare secon-hand la oferta a unor bunuri similare;
- cursul de schimb publicat pe site-ul BNR;
Identificarea evaluatorului si competenta : Prezentul raport de evaluare este intocmit de Ec.
Cojocaru Marian, evaluator autorizat in specializarile EI – Evaluarea de Întreprinderi, de fond
de comerţ si alte active necorporale, EPI – Evaluarea Proprietãţii Imobiliare, EBM – Evaluarea
Bunurilor Mobile, membru titular ANEVAR, avand legitimatia cu numarul 11603, cu
domiciliul in Dr.Tr.Severin, str. Dr.Babes, nr.73, telefon 0746011675, e-mail:
Evaluatorul este administrator al SC KORECT ASSISTANCE & CONSULTING SRL, a
parcurs cursurile profesionale de pregatire continua , are asigurare de risc profesional, nu are
niciun fel de interes fata de bunurile mobile evaluate si are competenta pentru a oferi o evaluare
obiectiva si impartiala, in functie de datele si informatiile puse la dispozitie si de piata in care se
afla situate bunurile mobile evaluate. Nu exista niciun conflict de interese al evaluatorului cu
privire la destinatari sau la drepturile de proprietate evaluate , misiunea de evaluare fiind
indeplinita pe baza documentelor puse la dispozitie de proprietar si pe baza datelor si informatiilor
culese de pe piata de catre evaluator.
Identificarea clientului si a utilizatorilor desemnati : Clientii/Destinatarii raportului de
evaluare sunt YNA CONSULTING SPRL , reprezentata de Ec. Motoi Gogu si CONSULTANT
INSOLVENTA SPRL,reprezentata de Ec. Popescu Emil, lichidatori judiciari ai SC IZOMETAL-
MAGELLAN SRL – “in faliment”. Utilizatorii desemnati sunt participantii din dosarul procedurii
de insolventa : Judecatorul Sindic, Lichidatorii judiciari, Creditorii si Debitoarea. Intrarea în
posesia unui exemplar din acest Raport nu implică dreptul de publicare sau mediatizare a
raportului sau a unor parti din acesta.
Scopul evaluarii (utilizarea desemnata a evaluarii): Intocmirea si redactarea prezentului
raport de evaluare are ca scop estimarea valorii de piata a bunurilor mobile mentionate in raport, in
ipoteza vanzarii si achitarii debitelor catre creditori .
Identificarea bunurilor mobile supuse evaluarii: Bunurile mobile evaluate fac parte din
categoria mijloacelor fixe si obiectelor de inventar si sunt cele prezentate in Raportul de evaluare.
3. PREZENTAREA DATELOR
3.1. Descrierea situatiei juridice
Dreptul de proprietate asupra bunurilor mobile evaluate rezulta din documentele puse la
dispozitie de proprietar/beneficiar :
- Liste de inventar;
- Contract de vanzare cumparare nr. 235/23.02.2016 autentificat de SPN Sichim Ioana-Notingher
Teodora ;
- Anexa din 11.06.2015 cu bunurile (mijloace fixe si obiecte de inventar) predate catre SC
Poltergeist SRL ;
Bunurile mobile sunt evaluate in ipoteza ca …….. nu sunt închiriate, sunt libere de orice
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
16
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
sarcini, nu sunt ipotecate. Societatea are intregul drept de proprietate : posesie, folosinta si
dispozitie asupra bunurilor mobile. Evaluarea s-a efectuat in ipoteza– libere de sarcini.
Prin urmare , daca aceste bunuri mobile vor fi vândute atunci dreptul de proprietate poate fi
transferat integral.
3.2. Descrierea bunurilor mobile evaluate
3.2.1. Macroidentificarea
Bunurile mobile evaluate fac parte din gama de utilaje, instalatii, echipamente tehnologice,
mobilier si birotica folosite in desfasurarea obiectului de activitate a societatii. Sunt utilaje fiabile,
cu un randament mare de productivitate si costuri reduse.Utilajele moderne sunt mai silentioase,
au panouri de control digitale cu mai multe programe, au capacitate mai mare de stocare a
informatiilor, sunt deservite de un numar redus de operatori. Unele din aceste bunuri necesita
instruire calificata si atentie sporita in exploatarea lor,tensiunea de lucru fiind cuprinsa intre 220 V
– 380V.
3.2.2. Microidentificarea
Bunurile au fost identificate in Timisoara, str. Ovidiu Cotrus, nr.24, judetul Timis si se aflau intr-o
stare tehnica buna sau satisfacatoare, iar o parte nu au mai fost puse in functiune de aproximativ 4
ani (aparatele de aer conditionat, centralele termice, calculatoarele).
In urma inspectiei efectuata la 10.11.2016 au fost identificate in vederea evaluarii
urmatoarele bunuri : BUNURI MOBILE DE NATURA MIJLOACELOR FIXE SI A
OBIECTELOR DE INVENTAR – conform listelor de inventar anexate.
MOBILIER (Scaune, Coltar mobila, Dulap, Birou)
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
17
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
CENTRALE TERMICE
ECHIPAMENTE IT – LICENTE
AGREGAT RACIRE MIDEA
APARATE DE AER CONDITIONAT
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
18
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
BARACA OLPAN – 2 buc
RAFTURI METALICE
SUPORT GRESIE+FAIANTA
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
19
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
3.3. DATE DESPRE PIATA
Piata bunurilor mobile este definita ca fiind mediul in care bunurile, marfurile si serviciile
se schimba intre cumparatori si vanzatori, prin mecanismul preturilor.
Participantii la aceasta piata schimba drepturi de proprietate contra unor bunuri cum sunt
banii sau actiuni detinute in intreprinderi. Cererea si oferta pot tinde catre un punct de echilibru,
dar acest punct este teoretic si rareori atins, existand intotdeauna un decalaj intre cerere si oferta.
Oferta pentru un anumit tip de cerere se dezvolta greu, iar cererea poate sa se dezvolte brusc, fiind
posibil ca de multe ori sa existe supra-oferta sau exces de cerere si nu echilibru. Cumparatorii si
vanzatorii nu sunt intotdeauna bine informati, iar actele de vanzare-cumparare nu au loc in mod
frecvent. De multe ori, informatiile despre preturi de tranzactionare sau nivelul ofertei nu sunt
imediat disponibile.
Informaţiile despre preţ de pe o piaţă inactivă pot fi totuşi o dovadă a valorii de piaţă. O
perioadă de scădere a preţurilor este posibil să cunoască atât o diminuare a nivelurilor activităţii, cât
şi o creştere a vânzărilor care pot fi considerate „forţate” . Totuşi, pe pieţele în declin, există
vânzători care nu acţionează sub constrângerea de a vinde şi a nu ţine cont de dovada preţurilor
realizate de astfel de vânzători ar însemna ignorarea realităţilor pieţei.
Piata (grupul tinta) in cazul bunurilor mobile evaluate este formata in special din persoane
juridice-societati comerciale, intreprinderi individuale.
Participanţii pe piaţă
Termenul de participanţi pe piaţă, se referă la toate persoanele, companiile sau la alte entităţi
care sunt implicate în tranzacţii curente sau care intenţionează să intre într-o tranzacţie cu un anumit
tip de activ. Hotărârea de a comercializa şi orice optici atribuite participanţilor pe piaţă sunt cele
specifice acelor cumpărători şi vânzători sau cumpărătorilor şi vânzătorilor potenţiali, activi pe o
piaţă la data evaluării şi nu cele ale unor anumite persoane sau entităţi.
Piaţa bunurilor mobile nu este dinamica, nu pentru ca nu exista cerere (exprimata mai degrabă
ca dorinţa de investire), ci pentru ca nu exista mijloace de creditare a cererii . Este greu de estimat
momentul in care situaţia se va schimba.
Oferta reprezinta numarul dintr-un tip proprietate care este disponibil pentru vanzare sau
inchiriere la diferite preturi, pe o piata data, intr-o anumita perioada de timp.
Oferta de bunuri de tipul celor evaluate nu este ridicata pentru cele noi cat si second hand.
Cele mai multe bunuri de tipul celor evaluate se gasesc la oferta in special de la societati de profil,
la cele care si-au redus activitatea sau care au intrat in faliment.
Cererea reprezinta cantitatea dintr-un anumit tip de bunuri pentru care se manifesta dorinta
pentru cumparare sau inchiriere, la diferite preturi, pe o anumita piata, intr-un anumit interval de
timp. Nivelul acestei cereri determina atractivitatea unei proprietati. Orientarea pietei spre bunuri
moderne din punct de vedere tehnologic, cu productivitate si putere ridicata la un consum redus,
mai putin poluante, cu echipari si design modern - afecteaza direct cererea de astfel de bunuri
mobile. Cererea de bunuri mobile de tipul celor evaluate este destul de redusa fiind influentata
de o serie de factori care afecteaza atat persoanele fizice cat si persoanele juridice : marca/brandul,
importul de utilaje second-hand, discount-uri oferite de producatori si dealeri pentru bunurile noi,
criza economica, puterea de cumparare , politica fiscala – taxele, inflatia, finantarile
nerambursabile, politica de creditare a institutiilor de credit in ce priveste achizitionarea acestor
bunuri.
Inchiriere. Piata inchirierilor pentru bunuri de tipul celor evaluate nu este deloc activa si
aceasta este influentata de criza economica si declinul existent mai ales pe piata constructiilor.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
20
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Echilibrul pietei.
Principiul cererii si ofertei mentioneaza ca pretul unui bun sau serviciu variaza invers
proportional cu oferta si direct proportional cu cererea.
Piaţa locala a acestor bunuri este mai putin activă pe segmentul celor noi noi si mai
activa si bine organizata pe segmentul celor second-hand, in special pentru cele aduse din spatiul
intracomunitar.
Facilitatea de cumparare in rate si mai ales in leasing a bunurilor noi, prin incheierea de
colaborari intre producatori-importatori si societati de leasing constituie un alt avantaj pe sectorul de
piata unde se situeaza bunurile evaluate.
Marja de negociere recunoscuta de piata pentru tranzactionarea bunurilor second hand de
tipul celor evaluate este de 20% - 50%.
Elementele ce caracterizeaza tranzactiile de pe piata specifica acestor bunuri sunt:
- unele sunt rar tranzactionate pe piata datorita unui numar in scadere de potentiali cumparatori sau
clienti precum si a faptului ca au trecut de pe piata de nou pe piata de second hand;
- depozitarea prelungita poate conduce la deteriorarea fizica a acestora.
In concluzie, piata pentru bunurile mobile evaluate este una in scadere, fiind o piata a
cumparatorului, influentata si de evolutia altor sectoare economice, mai ales de sectorul
constructiilor care a scazut in primul semestru al anului 2017 cu pana la 10%.
In ce priveste bunurile mobile evaluate, conditiile de depozitare-pastrare au condus in timp
la o diminuare cantitativa si calitativa a parametrilor acestora, iar continuarea depozitarii in
conditiile actuale va conduce la o depreciere fizica si morala continua, atat valorica cat si calitativa
fiind recomandata vanzarea de urgenta.
4.ANALIZA DATELOR SI CONCLUZIILE
4.1. Abordãri (Metode) de evaluare
Pentru determinarea valorii bunurilor mobile se folosesc următoarele abordări, conform
Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2017 : 1. Abordarea prin piata – ofera o indicatie asupra valorii prin compararea activului subiect cu
active identice sau similare, al caror pret este cunoscut. Este relevanta in cazul in care exista
informatii de piata suficiente care pot fi verificate, in special de vanzari de active identice.
Deoarece tranzactiile cu active identice sunt de obicei rare, se pot utiliza tranzactiile sau ofertele
de vanzare ale unor active similare. Datorita starii in care se gasesc bunurile evaluate dar si
insuficientei informatiilor existente pe piata aceasta abordare nu s-a folosit pentru estimarea
valorii de piata a bunurilor mobile evaluate.
2. Abordarea prin venit – prin aceasta abordare se estimeaza valoarea unui activ prin
convertirea in valoare a unei forme de venit generata de activul respectiv. Este utilizata pentru
active care sunt inchiriabile sau pentru acele active sau grupuri de active care realizeaza produse
vandabile, fapt care genereaza venituri identificabile. Datorita lipsei informatiilor necesare cu
privire la inchirieri si la veniturile generate de astfel de bunuri,aceasta abordare nu a fost utilizata.
3. Abordarea prin cost – in cadrul acestei abordari se estimeaza mai intai costul de inlocuire
al activelor evaluate, din care se fac deduceri pentru pierderea de valoare cauzata de toate formele
deprecierii (fizica, functionala si externa). Se bazeaza pe presupunerea ca un cumparator informat
nu va plati pentru un activ mai mult decat costul de inlocuire pentru un activ modern echivalent cu
aceeasi utilitate ca cea a activului care este evaluat.
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
21
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Aceasta abordare a fost folosita pentru evaluarea bunurilor mobile supuse evaluarii deoarece s-
au identificat informatii cu privire la cost de nou sau costul istoric al bunurilor din care au fost
scazute formele de depreciere identificate. In cazul de fata s-a plecat de la costul istoric deoarece
nu au fost identificate diferente semnificative de pret.
4.2. Evaluarea bunurilor mobile
Abordarea prin cost. La baza abordarii costului sta principiul substitutiei: un cumparator prudent
nu va plati mai mult pentru un bun decat costul achizitionarii unui bun substitut sau a unui bun
echivalent. Conform Indrumarului de evaluare 2 “ Abordarea prin cost pentru activele coporale,
costul de inlocuire net este costul curent necesar pentru inlocuirea unui activ cu activul sãu
modern echivalent din care se scade deteriorarea fizica si toate formele relevante ale deprecierii si
optimizari.
Principiul metodei consta in corectarea valorii de inlocuire (de nou) sau a costului istoric (de
achizitie) cu gradul de depreciere real, etapele necesare a fi parcurse fiind :
-Stabilirea valorii de inlocuire conform definitiei : Valoarea de inlocuire este valoarea in stare
nedepreciata a unui activ, pregatit pentru a fi pus in functiune. Ea cuprinde totalitatea cheltuielilor
ce ar trebui efectuate la data evaluarii pentru inlocuirea activelor considerate in stare noua, cu
caracteristici tehnico-economice similare celui evaluat.
-Estimarea deprecierii cumulate care cuprinde scaderea in valoare sau profitabilitate a unui activ
cu suma tuturor formelor de depreciere ( fizica, functionala,economica). Deprecierea reprezinta o
pierdere de valoare ce poate sa apara din cauze fizice,functionale sau externe (economice).
Estimarea deprecierii s-a efectuat prin analizarea separat a fiecarui tip de depreciere ce se
cuantifica si apoi se scad in cascada din costul de inlocuire.
Pentru a estima valoarea de piata a bunurilor mobile s-au analizat informatii atat de pe piata
locala cat si de pe cea nationala si europeana . S-au analizat informatiile privind atat costul istoric
cat si costul de nou al unor bunuri similare identificate pe piata si s-a ajustat valoarea de inlocuire
(de nou) sau a costului istoric (de achizitie) cu formele de depreciere identificate.
Estimarea Deprecierii fizice s-a facut utilizand urmatoarea formula:
Formula Dfz :
Dfz% =
varsta efectiva (Vef)
*100 durata de viata fizica (DVF)
Estimarea Deprecierii functionale se face luand in calcul costurile cu inlocuirea unor
componente, a materialelor consumabile (cartuse, tonere, freon), cu reparatia bunurilor mobile
defecte sau nefunctionale si aducerea acestora in stare de functionare.
Deprecierea functionala s-a estimat luand in calcul starea bunurilor analizate comparativ cu
cea a bunurilor second-hand existente pe piata. Deprecierea functionala luata in calcul este
influentata de starea tehnica a bunurilor evaluate, costurile necesare cu aducerea acestora in stare
de functionare, costurile necesare pentru imbunatatirea parametrilor functionali, a capacitatii sau a
consumabilelor necesare functionarii acestora. Evaluatorul nu a efectuat demersurile necesare
pentru punerea bunurilor in functiune, acestea fiind evaluate in premisa ca functioneaza daca se
fac reparatiile necesare sau se inlocuiesc piesele defecte sau lipsa.
Deprecierea economica este determinata de scaderea sectoarelor de pe piata specifica (de
profil), accesul la finantare al societatilor comerciale si cresterea preturilor la utilitati, chirie,
transport. De asemeni, s-a luat in calcul si faptul ca nu este suficient timp pentru o perioada de
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
22
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
marketing adecvata pentru expunerea bunurilor pe piata deoarece creditorii au interesul sa isi
recupereze cat mai repede creantele.
Pentru determinarea valorii ramase actuale (Vra) a bunurilor s-a utilizat formula :
Vra = Vin * (1-Depr %) unde ,
Vra = valoarea ramasa actuala,
Vin = valoarea de inlocuire (de nou),
Depr = deprecierea fizica, functionala si economica.
Valoarea de piata estimata a bunurilor mobile evaluate este prezentata in ANEXA 1 la
prezentul Raport de Evaluare.
IZOMETAL-MAGELLAN SRL
TABEL CALCUL VALOARE DE PIATA (ABORDAREA PRIN COST)
Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Cost Anul Varsta Durata Durata
crt. inventar
inlocuire P.I.F. efectiva de de
2017
(istoric) Vef viata viata
K = Cod
Dvfz ramasa
0.00%
Dvr
1 2 3 4 6 8 9 10 11
1 LICENTA WIN.7 HOME 1065 1 405.00 2011 6 10 4
2 LICENTA WIN.7 PROFESSIONAL 7 1081 1 1093.10 2012 5 10 5
3 CENTRALA TERMICA 307 1 3216.84 2006 11 20 9
4 CENTRALA TERMICA VITODENS 311 1 9775.00 2010 7 20 13
5 CENTRALA VITODENS 200 w 35 kw 312 1 11771.25 2009 8 20 12
6 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 314 1 1877.25 2008 9 12 3
7 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 315 1 1877.25 2008 9 12 3
8 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 316 1 1877.25 2008 9 12 3
9 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 317 1 1877.25 2008 9 12 3
10 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 318 1 1877.25 2008 9 12 3
11 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 319 1 1877.25 2008 9 12 3
12 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 320 1 1877.25 2008 9 12 3
13 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 321 1 1877.73 2008 9 12 3
14 RAFTURI-29 909 29 1834.93 2009 8 15 7
15 RAFTURI-41 910 41 1823.02 2009 8 15 7
16 RAFTURI-17 911 17 1853.06 2009 8 15 7
17 RAFTURI-22 912 22 1879.55 2009 8 15 7
18 MULTIFUNCTIONAL KM FS-1118 SHARP 924 1 2174.48 2009 8 12 4
19 BARACA OLPAN 153 1 3724 2008 9 20 11
20 BARACA OLPAN 153/1 1 3724 2008 9 20 11
21 CENTRALA TERMICA 308 1 1895 2007 10 20 10
22 CENTRALA TERMICA 309 1 3361 2006 11 20 9
23 CENTRALA TERMICA 310 1 2553 2006 11 20 9
24 RAMPA METALICA 322 1 1839 2011 6 15 9
25 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 332 1 3202.74 2006 11 12 1
26 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 333 1 2430 2006 11 12 1
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
23
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
27 APARAT AER CONDITIONAT STARWAY 347 1 1750 2003 14 15 1
28 AGREGAT RACIRE APA CHILLER MIDEA 400 1 42408.95 2012 5 12 7
29 IBM PC CALCULATOR 507 1 1970.44 2004 13 15 2
30 IBM PC CALCULATOR 508 1 1970.44 2004 13 15 2
31 IBM PC COLORARE 509 1 1970.44 2004 13 15 2
32 CALCULATOR 511 1 1590.57 2005 12 15 3
33 CALCULATOR 512 1 1660.75 2005 12 15 3
34 CALCULATOR IBM 515 1 1920 2006 11 15 4
35 RAFTURI DEPOZITARE (ARHIVA) 901 1 9347 2004 13 20 7
36 MULTIFUNCTIONAL CANON 949 1 2867.52 2010 7 12 5
37 SCAUN TORINO A/BR/S V0000198 22 151.04 2012 5 15 10
38 SCAUN DIRECTORIAL GX 3003 V0000207 2 99.99 2012 5 15 10
39 SCAUN BIROU PIELE NEGRU V0000210 1 150.1 2012 5 15 10
36 COLTAR MOBILA CU ETAJERE MARO V0000211 1 50.03 2012 5 15 10
37 DULAP CU ETAJERE V0000212 1 125.08 2012 5 15 10
38 BIROU EB.160 CIRES V0000308 1 154 2012 5 15 10
39 DULAP ODD.80 CIRES V0000309 1 193 2012 5 15 10
40 SCAUN PANTHER NEGRU CARO 2 V0000310 1 102 2012 5 15 10
41 RAFT METALIC 450*650*2100 V0000312 20 339 2012 5 15 10
42 AER CONDITIONAT MAXWELL 12000 BTU V0000442 1 801 2012 5 12 7
43 AER CONDITIONAT STARWAY 18000 BTU V0000443 1 1601.75 2013 4 12 8
44 SUPORT DUBLU PENTRU GRESIE+FAIANTA V0000490 6 442 2012 5 10 5
45 MONITOR ASUS 19" VW193DR V0000499 1 512.03 2013 4 12 8
46 BIROU EB.160 CIRES V0000571 1 154 2012 5 15 10
47 RADIATOR CU ULEI 9 ELEMENTI (defect) V0001185 1 100.91 2012 5 10 5
48 SCAUN 1120.A105 P.CROM V0001399 1 61 2012 5 15 10
Depreciere Valoare Valoare Valoare Valoare Valoare
functionala si de Piata de Piata de Piata de Piata
economica LEI LEI EURO LEI EURO
Dfec
% LEI / BUC / BUC / TOTAL / TOTAL
15 16 17 18 20 21 22
70% 113 48.60 50 11 50 11
90% 491.9 54.66 55 12 55 12
60% 868.55 579.03 580 126 580 126
40% 2541.5 3812.25 3810 828 3810 828
20% 1412.6 5650.2 5650 1229 5650 1229
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.66 234.66 235 51 235 51
50% 234.7 234.66 235 51 235 51
50% 234.7 234.72 235 51 235 51
20% 171.3 685.04 685 150 19865 4350
20% 170.1 680.59 680 148 27880 6068
20% 173.0 691.81 690 150 11730 2550
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
24
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
20% 175.4 701.70 700 152 15400 3344
50% 362.4 362.41 360 78 360 78
40% 819.28 1228.92 1230 267 1230 267
60% 1228.9 819.28 820 178 820 178
50% 473.75 473.75 475 103 475 103
60% 907.47 604.98 605 132 605 132
60% 689.31 459.54 460 100 460 100
30% 331 772.38 770 167 770 167
40% 107 160.14 160 35 160 35
40% 81 121.50 120 26 120 26
40% 47 70.00 70 15 70 15
20% 4948 19790.84 19790 4303 19790 4303
60% 158 105.09 105 23 105 23
60% 158 105.09 105 23 105 23
60% 158 105.09 105 23 105 23
60% 191 127.25 125 27 125 27
60% 199 132.86 130 28 130 28
60% 307 204.8 205 45 205 45
30% 981 2290.02 2290 498 2290 498
50% 597 597.40 600 130 600 130
40% 40 60.42 60 13 1320 286
40% 27 40.00 40 9 80 18
40% 40 60.04 60 13 60 13
20% 7 26.68 25 5 25 5
20% 17 66.71 65 14 65 14
20% 21 82.13 80 17 80 17
20% 26 102.93 105 23 105 23
20% 14 54.40 55 12 55 12
20% 45.2 180.80 180 39 3600 780
40% 187 280.35 280 61 280 61
40% 427 640.70 640 139 640 139
40% 88 132.60 135 29 810 174
40% 137 204.812 205 45 205 45
40% 41 61.6 60 13 60 13
60% 30 20.18 20 4 20 4
40% 16 24.4 25 5 25 5
TOTAL LEI - FARA TVA 45.340 122.855
TOTAL EURO - FARA TVA 9.856 26.736
4.3. Reconcilierea si opinia finala asupra valorii
Bunurile mobile evaluate sunt proprietatea SC IZOMETAL-MAGELLAN SRL–in
faliment, conform documentelor puse la dispozitie. Evaluarea s-a facut in scopul estimarii valorii
de piata a bunurilor mobile mentionate, in ipoteza lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .
Bunurile mobile mobile au fost evaluate ‘’asa cum sunt, unde sunt’’ , fara alte costuri de
depozitare, transport sau eventuale taxe de comercializare. Valoarea estimata a bunurilor in
cantitati peste o bucata se refera la vanzarea acestor bunuri in bloc, vanzarea pe bucata sau
sortimente ducand la alte valori de valorificare, pe o anumita perioada de timp;
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
25
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
Avand în vedere, pe de o parte, rezultatele obţinute prin aplicarea metodelor de evaluare,
relevanţa acestora şi informaţiile de piaţa care au stat la baza aplicarii lor şi pe de alta parte, scopul
evaluării şi caracteristicile bunurilor mobile evaluate, în opinia evaluatorului valoarea de piata a
acestor bunuri estimata prin ABORDAREA PRIN COST, la cursul valutar de 4,5991 lei/1
euro valabil pentru data de referinta a evaluarii (02.10.2017) este :
– valori estimate pe bucata si pe total bucati.
Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Valoare Valoare Valoare Valoare
crt. inv. LEI EURO LEI EURO
Cod
/ BUC / BUC / TOTAL /
TOTAL
1 LICENTA WIN.7 HOME 1065 1 50 11 50 11
2 LICENTA WIN.7 PROFESSIONAL 7 1081 1 55 12 55 12
3 CENTRALA TERMICA 307 1 580 126 580 126
4 CENTRALA TERMICA VITODENS 311 1 3.810 828 3.810 828
5 CENTRALA VITODENS 200 w 35 kw 312 1 5.650 1.229 5.650 1.229
6 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 314 1 235 51 235 51
7 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 315 1 235 51 235 51
8 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 316 1 235 51 235 51
9 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 317 1 235 51 235 51
10 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 318 1 235 51 235 51
11 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 319 1 235 51 235 51
12 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 320 1 235 51 235 51
13 ECHIP.AER CONDITIONAT SANYO 321 1 235 51 235 51
14 RAFTURI-29 909 29 685 150 19.865 4.350
15 RAFTURI-41 910 41 680 148 27.880 6.068
16 RAFTURI-17 911 17 690 150 11.730 2.550
17 RAFTURI-22 912 22 700 152 15.400 3.344
18 MULTIFUNCTIONAL KM FS-1118 SHARP 924 1 360 78 360 78
19 BARACA OLPAN 153 1 1230 267 1.230 267
20 BARACA OLPAN 153/1 1 820 178 820 178
21 CENTRALA TERMICA 308 1 475 103 475 103
22 CENTRALA TERMICA 309 1 605 132 605 132
23 CENTRALA TERMICA 310 1 460 100 460 100
24 RAMPA METALICA 322 1 770 167 770 167
25 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 332 1 160 35 160 35
26 INSTALATIE AER CONDITIONAT STARWAY 333 1 120 26 120 26
27 APARAT AER CONDITIONAT STARWAY 347 1 70 15 70 15
28 AGREGAT RACIRE APA CHILLER MIDEA 400 1 19.790 4.303 19.790 4.303
29 IBM PC CALCULATOR 507 1 105 23 105 23
30 IBM PC CALCULATOR 508 1 105 23 105 23
31 IBM PC COLORARE 509 1 105 23 105 23
32 CALCULATOR 511 1 125 27 125 27
33 CALCULATOR 512 1 130 28 130 28
34 CALCULATOR IBM 515 1 205 45 205 45
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
26
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
35 RAFTURI DEPOZITARE (ARHIVA) 901 1 2.290 498 2.290 498
36 MULTIFUNCTIONAL CANON 949 1 600 130 600 130
37 SCAUN TORINO A/BR/S V0000198 22 60 13 1.320 286
38 SCAUN DIRECTORIAL GX 3003 V0000207 2 40 9 80 18
39 SCAUN BIROU PIELE NEGRU V0000210 1 60 13 60 13
36 COLTAR MOBILA CU ETAJERE MARO V0000211 1 25 5 25 5
37 DULAP CU ETAJERE V0000212 1 65 14 65 14
38 BIROU EB.160 CIRES V0000308 1 80 17 80 17
39 DULAP ODD.80 CIRES V0000309 1 105 23 105 23
40 SCAUN PANTHER NEGRU CARO 2 V0000310 1 55 12 55 12
41 RAFT METALIC 450*650*2100 V0000312 20 180 39 3.600 780
42 AER CONDITIONAT MAXWELL 12000 BTU V0000442 1 280 61 280 61
43 AER CONDITIONAT STARWAY 18000 BTU V0000443 1 640 139 640 139
44 SUPORT DUBLU PENTRU GRESIE+FAIANTA V0000490 6 135 29 810 174
45 MONITOR ASUS 19" VW193DR V0000499 1 205 45 205 45
46 BIROU EB.160 CIRES V0000571 1 60 13 60 13
47 RADIATOR CU ULEI 9 ELEMENTI (defect) V0001185 1 20 4 20 4
48 SCAUN 1120.A105 P.CROM V0001399 1 25 5 25 5
TOTAL LEI - FARA TVA 45.340 122.855
TOTAL EURO - FARA TVA 9.856 26.736
Curs valutar la 02.10.2017
*Valoarea NU contine TVA ;
Criteriile luate in calcul pentru alegerea valorii de piata sunt :
- adecvarea : bunurile mobile se incadreaza cel mai bine scopului pentru care au fost construite;
- precizia : are in vedere corectitudinea datelor, calculele efectuate si ajustarile aduse
comparabilelor, costului de nou sau costului istoric si tine cont de valorificarea acestora in ipoteza
lichidarii si chiar a vanzarii fortate;
- cantitatea si calitatea informatiilor : se refera la informatiile de piata evidentiate de
elementele de comparatie ale unor bunuri echivalente, certificarea si omologarea acestora in
conformitate cu normele si reglementarile legale din domeniu, costul de nou al unor bunuri
similare sau costul istoric al bunurilor analizate, marimea tranzactiilor sau ofertelor de bunuri
similare.
Argumentele care au stat la baza elaborării acestei opinii, precum şi considerentele privind
valoarea sunt:
-Valorile au fost exprimate şi sunt valabile exclusiv în condiţiile şi prevederile prezentului raport;
-Valoarea nu ţine seama de responsabilităţile de mediu şi de costurile implicate de conformarea la
cerinţele legale;
-Piesele anexate şi documentele luate în considerare pe parcursul Raportului sunt valabile doar în
scop informativ şi pentru atingerea scopului evaluării, neputând fi utilizate în alt scop. Nu ne
asumăm nicio răspundere pentru situaţia în care, în urma efectuării eventualelor expertize tehnice
sau pentru orice alte scopuri, caracteristicile rezultate diferă de cele luate în considerare în
prezentul raport.
-Valoarea bunurilor mobile nu este influenţată direct proporţional de evoluţia cursului de schimb
al monedei naţionale în raport cu alte valute ;
-Valoarea este subiectivă;
- Evaluarea este o opinie asupra unei valori obtenabile posibile in cazul unei tranzactii si in ipoteza
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
27
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
lichidarii sau vanzarii fortate a bunurilor evaluate in scopul achitarii debitelor catre creditori;
Raportul a fost pregatit pe baza Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2017 si a
recomandarilor si metodologiei de lucru stabilite de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a
Evaluatorilor Autorizati din Romania).
Data, Cu stimã,
02.10.2017
Evaluator autorizat – Ec.Cojocaru Marian,
Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM
Legitimatie nr. - 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
28
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
ANEXE
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
29
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
30
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
31
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
32
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
33
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
34
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
35
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
36
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603
“RAPORT DE EVALUARE NR. 87 / 02.10.2017 “EVALUARE BUNURI MOBILE – IZOMETAL-MAGELLAN SRL”
37
Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603