29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

ASBESTIKARTOITUS

Osmola-rakennus Vanha Porvoontie 3

04600 Mäntsälä

29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

Tilaaja Mäntsälän kunta/

Tekniset palvelut Pasi Santala Heikinkuja 4 04600 Mäntsälä

Kohde purettava rakennus ”Osmola”

Vanha Porvoontie 3 04600 Mäntsälä

Kartoitusmuoto Asbestikartoitus ja muiden purkutyön kannalta haitallisten aineiden kartoitus ja näytteenotto rakennuksen purkua var-ten.

Käytössä olleet piirustukset piirustuksia ei ollut käytössä Asbestinäytteiden määrä

Nyt tehdyn kartoituksen yhteydessä otettiin 6 asbestimate-riaalinäyttä

Tutkitut materiaalit * lvi-eristeet, kanavat ja laitteet

* lattiapinnoitteet ja niiden kiinnitysmateriaalit * keraamisten laatoitusten kiinnitysmateriaalit * seinälevyt, kattolevyt ja akustiikkalevyt * julkisivun maali/pinnoite

Tutkimatta jätettiin tai ei voitu tutkia

* betoni- ja tiilirakenteiden sisältä tutkittiin pistokokein * alakattojen yläpuolelta ja koteloista tutkittiin tarkastus-luukkujen kohdista ja pistokokein avatuista paikoista

29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

YHTEENVETO Rakennuksesta löytyi asbestia seuraavista materiaaleista:

asbestia sisältävät putkieristeet kattiloiden eristeet/tiivisteet säiliö asbestimassaeristeet vinyyliasbestilattialaatat vinyylilaattojen musta liima asbestia sisältävä kiinnityslaasti asbesti sisältävä ruskea muovitapetti keittiö asunto asbestieriste palo-ovissa kellari

YLEISTÄ JA TUTKIMUS KOHTEESSA

Kartoituksen kohteena oli 1950 luvulla valmistunut rakennus. Rakennus on ollut pääosin pois käytöstä viime vuosien ajan. Tutkimushetkellä ra-kennuksessa ei ollut sähköä. Rakennuksessa on kellarikerros ja kaksi kerrosta. Toisessa päädyssä on ollut asuntoja ja toisessa teollisuus ja tuo-tantotiloja. Rakennuksen pohjan mitat ovat n. 12mx24m. Merkittävimmät näkyvät asbestiesiintymät ovat kellarikerroksessa ja etenkin lämmönjakohuoneessa. Rakenteissa ja alakatoissa olevien materiaalien selvittämiseksi alakattoja ja koteloita avattiin pistokokein. Kartoitustyötä hankaloitti se, että tiloissa ei ollut sähköä/valoja. Toisessa päädyssä, jossa on ollut asuntoja, on majaillut lintuja ja niiden jätökset hankaloittivat kartoitusta. Kellarikerroksen lattiassa on pintalaatan alla kosteuseristeenä ohut bitu-misively.

PURETTAVA RAKENNUS

Ennen kokonaispurkua on rakennuksesta poistettava asbestia sisältävät mate-riaalit siinä laajuudessa, kuin se on mahdollista ja jätteen uusiokäytön kan-nalta tarpeellista. Aluehallintoviraston kannanoton mukaan purettavasta ra-kennuksesta asbestipölyn leviämisen ehkäisemiseksi on järkevää poistaa ai-nakin mm. putkistoissa olevat eristeet, asbestia sisältävät kiinnityslaastit, pa-lo- ja äänieristeissä olevat asbestit, asbestia sisältävät levyt ja lattia-pinnoitemateriaalit.

29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

PUTKIERISTEET Näkyvät putket

Putkissa on asbestimassa- tai asbestipahvieristeet. Lämmönjakohuoneen putkissa on pääosin massaeristeet. Muissa kerroksissa ei näkyvissä put-kissa havaittu asbestieristeitä.

Toimenpide-ehdotus Asbestia sisältävien putkieristeiden purkutyössä käytetään osastointime-netelmää.

Rakenteiden sisällä sijaitsevat putket

Koteloiden ja alakattojen sisällä sijaitsevia putkia ei voitu tässä vaihees-sa täydellisesti tutkia, koska tutkiminen olisi edellyttänyt alakattojen ja koteloiden purkua.

Toimenpide-ehdotus Ennen rakenteissa olevien putkien purkua, tarkistetaan mahdollisten putkieristeiden asbestipitoisuus tai purkutyö tehdään asbestityönä.

KATTILAT

Lämmönjakohuoneessa on kaksi kattilaa. Kattialan pellityksen alla on käytetty asbestieristeitä tai -tiivisteitä. Kattiloiden purkutyöt tehdään as-bestiyönä osastointimenetelmällä.

VARAAJA Lämmönjakohuoneessa 1000 litran varaaja, joka on eristetty asbestimas-salla. Varaajan eristeiden purku tehdään asbestiyönä osastointimenetel-mällä.

LATTIAPINNOITTEET

Asbestia sisältäviä vinyylilaattoja on käytetty porrashuoneessa ja 1.kerroksen yhdessä tilassa. Laattojen kiinnitykseen on käytetty mustaa bitumiliimaa, joka sisältää asbestia.

Toimenpide-ehdotus Pelkkä asbestipitoisten lattialaattojen poisto voidaan tehdä kohdepoisto-menetelmällä. Mustan liiman purkutyö tehdään osastointimenetelmällä, massaluettelon määrä on arvio.

IV-KANAVAT

Pääosin iv-kanavat ovat rakennusaineisia. IV-kanavissa ei havaittu tut-kituissa paikoissa asbestieristeitä. Peltikanavien liitoksissa on voitu käyttää asbestinarutiivisteitä.

29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

Toimenpide-ehdotus

Kun kanavia puretaan, suositellaan kanavat katkaistaviksi liitoskohtien ulkopuolelta ja liitoskohdat ovat asbestijätettä. Mikäli liitoksia avataan, työ tehdään asbestityönä kohdepoistomenetelmällä.

KERAAMISTEN LAATOITUSTEN KIINNITYSMATERIAALIT

Laatoitusten kiinnitysmateriaali on voinut sisältää asbestia vuosien 1960- 1975 välisenä aikana. Laattojen kiinnityslaastista otettiin yksi ma-teriaalinäyte 1.kerroksen pesutilasta. Pesuhuoneen seinien laatoitukset on kiinnitetty asbestia sisältävällä kiinnityslaastilla. Muissa tiloissa sa-manlaista laastia ei havaittu. Tilan klinkkerilaatat on kiinnitetty sement-tilaastilla. Muissa tiloissa kaakelilaatat on kiinnitetty liimalla.

Toimenpide-ehdotus Asbestia sisältävä kiinnityslaasti puretaan ennen kokonaispurkua. Kiin-nityslaastin purkutyö tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä.

SEINÄ- JA KATTOLEVYT

Asbestia sisältäviä levyjä ei havaittu. Levytetyissä alakatoissa ja väli-seinissä on yleensä käytetty kipsi- tai lastulevyjä.

Toimenpide-ehdotus Jos purkutyön yhteydessä havaitaan asbestia sisältäviä levyjä, ne pure-

taan ennen kokonaispurkua. Asbestia sisältävien levyjen purku sisäti-loissa tehdään osastointimenetelmällä.

PALO-OVET Lämmönjakohuoneessa ja eteisessä on metallipalo-ovet joiden rakenteis-sa on käytetty asbestieristeitä. Ovet on huomioitava purkutyön yhtey-dessä. Ovet käsitellään asbestijätteenä. Purkutyö kohdepoistomenetel-mällä. Purkutyön yhteydessä tarkkaillaan onko karmien rakenteissa käy-tetty asbestia.

ERISTEHUOPA

Autotallin lattiassa olevasta bitumihuovasta otettu materiaalinäyte ei si-sällä asbestia. Huopa tai bitumisively lattiarakenteessa ei aistinvaraisesti arvioiden sisällä PAH-yhdisteitä.

JULKISIVUT

Julkisivujen rappauksissa ei ole käytetty asbestia sisältävää maalia

29.5.2013 Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki RAPORTTI

Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A 00550 Helsinki

Puh. 010 656 1000 etunimi.sukunimi@delete.fi www.delete.fi

Alv. rek. Y-tunnus: 1438692-8 Kotipaik-ka: Helsinki

Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI2950000120268841 BIC OKOYFIHH

HUOMIOITAVA PURKUTYÖN YHTEYDESSÄ

Purkutyön yhteydessä tarkkaillaan, onko rakenteiden sisällä asbestia si-sältäviä materiaaleja, joita ei rakenteita purkamatta pystynyt havaitse-maan.

MUUT MATERIAALIT

Kartoitetulta alueelta ei havaittu muita näkyviä asbestimateriaaleja. As-bestimateriaalien tarkemmat sijainnit, määrät ja kuntoisuusluokka määri-tetään tarkemmin massaluetteloissa ja piirustuksissa. Tutkitut materiaalit on mainittu sivulla 2.

DELETE TUTKIMUS OY

Asko Mattila projektipäällikkö

JAKELU Mäntsälän kunta/Pasi Santala LIITTEET Analyysilausunto, kuvia kohteesta

MASSALUETTELO Osmola Vanha Porvoontie 3, MäntsäläTILAN NIMI ASBESTIN OHJEELLINEN MÄÄRÄ kaakeli LAATU KUNTO NÄYTE TOIMENPITEET HUOM.

ESIINTYMÄ putkier. levyt lattianp. klinkk. muut num. välitön purkujm m2 m2 m2

kellarikerros1. autotallit putkieristeet 40 V B 62. varasto putkieristeet n. 90 V B 63. lämmönjakohuone putkieristeet n. 85 V B 64. lämmönjakohuone säiliön eristeet 1 kpl V C 6 1000 litraa5. lämmönjakohuone kattilat 2 kpl V C 6 tiivisteet ja eristeet 6. porrash.var ja käyt. putkieristeet n.45 V C 67. metalli palo-ovet asbesti oven rakenne 4 kpl V A 4

1.kerros ja 2.kerros8. porrashuone lattialaatta+liima n.35 V B 5,6 4,6 4=laatta, 6=liima9. varasto 1.kerros lattialaatta+liima 7 V B 4,6 4=laatta, 6=liima10. pesuhuone kaakelin kiinn.laasti 12 V B 2 611. asunto keittiö muovitapetti 2 m2 V B 1 6 ruskea tapetti (kuvaliite)

kunto A= hyvä laatu V= vaalea

B=kohtalainen S= sininen

C=välttävä

D=huono

Toimenpide-ehdotus: 1= ei toimenpiteitä 5= pussipurku

2= korjaus pinnoittamalla 6= purku osastointimenetelmällä

3= korjaus koteloimalla 7= asbestisiivous osastointimenetelmällä

4= purku kohdepoistomenetelmällä 8= asbestisiivous kohdepoistomenetelmällä

27.5.2013

1

Autotallissa putkissa asbestieristeetAutotallissa putkissa asbestieristeet

Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, ‐massa tai asbestipahvieristeet  

Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, ‐massa tai asbestipahvieristeet  

Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, ‐massa tai asbestipahvieristeet  

Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, ‐massa tai asbestipahvieristeet  

27.5.2013

2

Asbestitiivisteet ”luukuissa”  Vesivaraaja 1000 litraa asbestimassaeristys

Säiliö ja 2 kattilaa asbestieristeet ja ‐tiivisteet  2 kattilaa, joiden rakenteissa olevissa tiivisteissä käytetty asbestia.

Lämmönjakohuoneen putkissa pääosin asbestimassaeristeet  Kellarin palo‐ovien rakenteissa asbestia 

27.5.2013

3

Kellarikerros porrashuone asbestieristeet putkissa Kellarikerros porrashuone asbestieristeet putkissa

Porrashuoneessa vinyyliasbestilattialaatat, jotka on liimattu asbestia sisältävällä liimalla.  Kohteessa linnun raatoja ja ulosteita

Näyte 1. asunnon keittiö asbestia sisältävä muovitapetti keittiön kaappien välitilassa. 

Asunnoissa osittain puulattia, asuntojen lattiapinnoitteissa ei havaittu asbestimateriaaleja

27.5.2013

4

Asunnoissa osittain puulattia, asuntojen lattiapinnoitteissa ei havaittu asbestimateriaaleja

Näyte 2. pesuhuone kaakelit kiinnitetty asbestia sisältävällä kiinnityslaastilla. Lattian klinkkeri kiinnitys sementtilaastilla.

Wc/pesuhuone ei asbestimateriaaleja  1.Kerroksen päätyvarasto ei asbestimateriaaleja

Rakentamaton ullakko, linnunpesiä 2.Kerros rakentamaton tila

27.5.2013

5

Rakennuksessa peltikatto, ei aluskatettaAlakatoissa ullakolla kipsilevyt

Paisuntasäiliö 2. kerroksessa. Putkissa tai säiliössä ei ole eristeitä2 kerroksen tiloja 

Pukuhuone asbestia sisältävä vinyylilaatta ja musta asbestiliima Rakennuksen pääty portaat 2. kerrokseen

27.5.2013

6

Keraamiset laatoitukset yleensä kiinnitetty liimalla Rakennuksen pääty Vanhan Porvoontien suuntaan

Rakennuksen toisessa päädyssä autotalleja  Lastauslaituri