rakennusterveys ja korjausrakentaminen kalajoki 28.9 · korjausrakentaminen hannu kääriäinen 9...
TRANSCRIPT
![Page 1: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/1.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
Hannu Kääriäinen,
040-5857534,
e-mail, [email protected]
Kalajoki
28.9.2018
![Page 2: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/2.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
2Hannu Kääriäinen
Tova raportti VTT
![Page 3: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/3.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
3Hannu Kääriäinen
Henkilöpäivityksiä:
Fise
- Korjaussunnittelijat, aikaisemmat a-pätevyydet
- Kuntotutkijat, aikaisemmat a-pätevyydet
Eurofins Expert Service Oy (VTT Expert Service Oy)
- Rakennusterveysasiantuntijat
- Sisäilma-asiantuntijat
![Page 4: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/4.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
4Hannu Kääriäinen
Onnistuneen korjauksen edellytykset:
1) Mitä tulee korjata ja missä laajuudessa?
Riittävän laaja kuntotutkimus
2) Miten tulee korjata ja millä vaihtoehdoilla?
Eri menetelmien riittävä tarkastelu
Tavoitteena on terveellinen ja turvallinen rakennus
![Page 5: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/5.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
5Hannu Kääriäinen
Onnistunut kuntotutkimus:
Kuntotutkimuksen asioita:
Tilaajan aktiivinen rooli
Kuntotutkimuksen tekijäorganisaatio, pätevyys
Kuntotutkimussuunnitelma
Miten kuntotutkimus jaetaan eri vaiheisiin
Miten tuloksia käytetään hyväksi, sisäilmatyöryhmä
Tutkimus esitetään tilaajalle ja muille tarvitsijoille
![Page 6: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/6.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
6Hannu Kääriäinen
K
U
N
T
O
T
U
T
K
I
M
U
S
Ympäristöopas 2016
![Page 7: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/7.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
7Hannu Kääriäinen
Kunnon määrittämisen tasot:
1) Kuntokatselmus
Asiantuntijan kohteen läpikäynti ilman rakenteiden
avaamista
Nykyisin puhutaan rakennuksen katsastuksesta
2) Kuntoarvio
Kohteen läpikäynti ja vain kriittiset kohdat tarkastetaan
esim. avaamalla rakenne
3 ) Kuntotutkimus
Tutkitaan rakenne tarkasti läpi, avataan esim. rakenteita
![Page 8: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/8.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
8Hannu Kääriäinen
Kuntotutkimuksessa:
- Tutkimussuunnitelma
- Tutkimus jaetaan tarvittaessa eri vaiheisiin
- Lähtötiedot
- Alustavat riskiarviot
- Tutkimusmenetelmien valinta
- Mittalaitteet ja näytteiden ottamisvälineet
![Page 9: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/9.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
9Hannu Kääriäinen
Kuntotutkimukset:
- Suunnitelmien paikkansapitävyys
- Oletettujen ongelmien määrittäminen ja niiden laajuudet
- Ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen ennen tutkimusta
- Näytteiden ottaminen
- Erilaiset mittaukset, materiaalit, sisäilma ym.
- Onko löydetyillä asioilla selitettävissä ongelmat
- Tutkimuksen yhteydessä tulisi tarkastella, miten voidaan
korjata ja missä laajuudessa
- Tarvittaessa/pakosta kuntotutkimukset voidaan tehdä
useassa osassa (käyttäjät kohteessa, lumi, ym.)
![Page 10: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/10.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
10Hannu Kääriäinen
Tutkimusraportti:
- Raportit vaihtelevat sisältöotsikoiltaan
- Ympäristöoppaassa 2016, on esitetty malliraportin otsikot
- Tulisi olla määritetty, mitä aikaisempia tutkimuksia on
käytetty hyväksi
- Kenelle raportti on kirjoitettu?
- Raportti ja tulokset on hyvä käydä läpi tekijän taholta
- Korjaussuunnittelijat tulee käydä tarvittaessa useaan
kertaan kuntotutkimuksen tiedot läpi kuntotutkijan kanssa
![Page 11: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/11.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
11Hannu Kääriäinen
RT 10-11222
![Page 12: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/12.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
12Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Lähtökohtana on tutkimussuunnitelma
- Joudutaan päättämään mikä on kohteen vaatimustaso,
tavanomainen, vaativa, poikkeuksellisen vaativa
- Kerran korjattu vastaavista ongelmista muuttaa kohteen
poikkeuksellisen vaativaksi
Myös muille vaativuustasoille on määritelmät
- Rakentamisen suunnittelussa on oltava pääsuunnittelija
- Rakentamisen suunnittelussa on oltava
rakennussuunnitelmasta vastaava
rakennussuunnittelija sekä tarvittavat
erityissuunnittelijat (MRL 120 b ja 120 c §)
![Page 13: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/13.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
13Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokista on
esitetty (YM1/601/2015)
- FISE on koonnut henkilötiedot pätevistä henkilöistä
- Rakennusvalvonta edellyttää myös vastaavan työnjohtajan
vastaavan pätevyys (koulutus ja kokemus)
![Page 14: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/14.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
14Hannu Kääriäinen
Tuleva kosteus- ja mikrobivauriotuneiden rakennusten korjausopas
![Page 15: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/15.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
15Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Korjaussuunnitelmissa esitetään purettavat, korjattavat ja
uusittavat rakenteet sekä korjausmenetelmät ja
korjauksissa käytettävät materiaalit
- Erilaisia tehtäviä suunnitelmia:
Arkkitehtisuunnitelmat
Rakennesuunnitelmat
Ilmanvaihtosuunnitelmat
Purkusuunnitelmat
Pölynhallintasuunnitelma
Suojaussuunnitelma
Laadunhallintasuunnitelma
Käyttö- ja huoltosunnitelma
![Page 16: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/16.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
16Hannu Kääriäinen
Korjauksen periaatteet:
- Poistetaan vauriot riittävän laajalta alueelta
Suositeltavin vaihtoehto
- Tehdään kapselointi
Ei voida korjata poistamalla vaurio, esim. kantavat
betonirakenteet
Vauriot lieviä ja varmistettava ettei vauriot laajene
- Tehdään tiivistystyöt
Ilmavuodot merkittäviä
Varmistettava ettei ole vaurioita, jotka tulee poistaa
![Page 17: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/17.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
17Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Ennen korjausta tiedotustilaisuus
- Urakoitsijan valinta
- Pätevät toteuttajat työmaalle
- Pätevä valvoja
- Kosteuskoordinaattori
- Ulkopuolinen tarkastaja, jo suunnittelun
alussa
![Page 18: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/18.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
18Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Urakoitsijoiden väliset palaverit
- Työmaakokoukset
- Työmaa vierailut tulevien käyttäjien kanssa
- Viikkotiedotteet korjauksen etenemisestä
![Page 19: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/19.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
19Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Poikkeavat rakennustoimenpiteet, käytävä läpi työmaalla
- Mallitilan rakentaminen, toimii laadunvarmistuksena
- Laadunvarmistukset korjaamisen aikana, mitä tilat ym.
- Laadunvarmistukset satunnaisesti olemassa olevan
suunnitelman mukaan
- Yhdessä tekeminen
![Page 20: RAKENNUSTERVEYS JA KORJAUSRAKENTAMINEN Kalajoki 28.9 · KORJAUSRAKENTAMINEN Hannu Kääriäinen 9 Kuntotutkimukset: - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022053001/5f05e1e27e708231d4153097/html5/thumbnails/20.jpg)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
KIITOS
20Hannu Kääriäinen