rakennusten huolto- ja yllÄpitokorjaukset: … - petri silvennoinen.pdf · petri silvennoinen...

RAKENNUSTEN HUOLTO- JA

YLLÄPITOKORJAUKSET:

julkisivut ja parvekkeet

ikkunat ja ovet

katot

saumat

Constilaisia tänään paikalla:

Petri Silvennoinen Consti Julkisivut Oy

Kari Heinonen Consti Talotekniikka Oy

Kaikki korjausrakentamisen Constit | www.consti.fi

TYYPILLISIÄ HUOLTOKORJAUKSIA

1. Julkisivujen pesut, impregnoinnit, huoltomaalaukset

2. Parvekerakenteiden korjaukset ja pinnoitukset

3. Rappausvaurioiden korjaukset ja paikkamaalaukset

4. Julkisivusaumojen uusinta saumausmassalla tai paisuvalla nauhalla

5. Tiilien, tiililaattojen ja klinkkereiden vaihtotyöt julkisivuilla

6. Puu- ja metalli-ikkunoiden huoltomaalaukset ja saumaukset sekä tiivistykset ja käyntikorjaukset

7. Puurakenteiden huoltokorjaukset ja maalaukset (aidat, varastot, räystäät ym.)

8. Kattojen maalaukset ja pesut (peltikatot, tiilikatot)

9. Pienkorjaukset julkisivuilla: esim. myrskypeltien asentaminen

10. Sokkelikorjaukset ja sokkelivierustojen sorastukset

11. Lasirakenteiden huoltokorjaukset ja saumojen uusimiset

12. Näytteiden otot julkisivuista (Pcb- ja Lyijynäytteet saumoista ja asbestinäytteet julkisivumaaleista)

13. Julkisivusaumojen tarkastukset ja korjausehdotukset

2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi2

UUSINTASAUMAUKSET

• Saumakohtien merkitys julkisivuille on merkittävä vaikka saumojen pinta-ala on vain alle 2% koko julkisivun pinta-alasta.

• Kun saumat ikääntyvät, niiden ominaisuudet heikkenevät ja sää pääsee vaikuttamaan rakenteisiin.

• Oikea-aikaiset tarkastukset ja saumojen uusinnat suojaavat kiinteistöä suuremmilta vaurioilta.

2.9.2017AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti

www.consti.fi3

SAUMAUSTEN VAIKUTUS RAKENNUSTEN

LÄMMÖNPITÄVYYTEEN

VUOTAVAT PARKKITALOSAUMAT


ASIAKKAINA MM. VVO, REALIA, OVENIA ESPOON KAUPUNKI,

AURORANLINNA, HEKA JA LUKUISAT AS OY:T JA KIINTEISTÖ OY:T


PUU- JA METALLI IKKUNOIDEN

HUOLTOMAALAUKSET JA TIIVISTYKSET


JULKISIVUJEN PESUT, IMPREGNOINNIT

JA HUOLTOMAALAUKSET


PINTAKÄSITTELYLLÄ VOIDAAN

1. Antaa kaunis ulkonäkö

2. Suojata töhryiltä

3. Pitää rakenne kuivempana

4. Hidastuttaa karbonatisoitumista

5. Estää haitallisten aineiden tunkeutumista

6. Kosteudelta suojaaminen on paras suojausmenetelmä niin betonin

rapautumista kuin teräskorroosion estämistä ajatellen

TIILIEN, TIILILAATTOJEN JA

KLINKKERIEN VAIHTOTYÖT


TYYPILLINEN HUOLTO- JA

KUNNOSSAPITO ESIMERKKI

• Miten me tarkastelemme asiaa?

• Kannattaako ajatella rakennusta kokonaisuutena

vai julkisivua ja talotekniikkaa erikseen?


LÄMPÖHÄVIÖT ASUINTALOSSA

25.8.2016 Kaikki korjausrakentamisen Constit | www.consti.fi

Jopa yli 50 % kiinteistöjen

lämpöenergiasta karkaa

ilmanvaihdon ja viemäreiden

kautta suoraan ”harakoille”.

Rakennuksen vaipan läpi

karkaa lämmöstä noin 40 %.

Kostea julkisivu pitää lämpöä

huonommin kuin kuiva

julkisivu!

12

MITÄ ASIALLE VOIDAAN TEHDÄ?

Julkisivukorjaukseen liittyen

• Ikkunoiden ja ovien kunnostaminen eli

huoltomaalaus ja tiivistäminen• Lämpö- ja kosteusvuotojen tiivistäminen ja

korjaaminen julkisivuilla ja katoilla eli saumaukset,

impregnointi / huoltomaalaukset

Talotekniikkaan liittyen

• Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärinen

mittaus ja säätö

• Patteriverkoston perussäätö

• Vesijohtoverkoston paineet ja vesikalusteiden

säätö

25.8.2016 Kaikki korjausrakentamisen Constit | www.consti.fi13

Consti yhtiöt

kaikki korjausrakentamisen constit

Kaikki ylläpidon Constit | www.consti.fi

CONSTI YHTIÖT

Consti

Julkisivut

Consti

Korjausurakointi

Consti

Talotekniikka

• Julkisivujen ja parvekkeiden järeät

peruskorjaukset

• Katto- ja pihakorjaukset

• Julkisivujen huoltomaalaukset

• Saumaus- ja tiivistystyöt

• Peruskorjaukset; asuintalot,

toimistot, julkiset rakennukset,

hotellit jne.

• Kiinteistöjen käyttötarkoituksen

muutokset

• Toimitilojen, ravintoloiden, hotellien

jne. muutostyöt

• Talotekniikan asennusurakat

• LVI- ja IV huolto

• As Oy linjasaneeraukset

perinteisin/uusin menetelmin

• Viemäreiden sujutus

Kaikki ylläpidon Constit | www.consti.fi

16

ENTÄPÄ JOS JÄTETÄÄNKIN REILUSTI

HUOLLOT JA YLLÄPITOKORJAUKSET

TEKEMÄTTÄ!

TYÖ PUHUKOON PUOLESTAAN

KIITOS

CONSTI SERVICE YHTEYSTIEDOT

Vastuualue Nimi Puhelinnumero

Rakennustekninen huolto/korjaus (PKS-alue) Antti Kärki 046 920 2926

Talotekninen (LVIS) huolto/korjaus (PKS-alue) Juha Häärä 050 435 7508

Julkisivujen ylläpitokorjaukset (PKS-alue) Petri Silvennoinen 044 048 5266

Julkisivujen ylläpitokorjaukset (Pirkanmaa) Jan Viitala 050 428 8308

Julkisivujen ylläpitokorjaukset (Oulu) Pauli Riikola 050 3719951

Rakennustekninen urakointi/muutostyö

(PKS-alue)Jussi Penttilä 050 673 75

Talotekninen (LVIS) huolto/korjaus

(Pirkanmaan-alue)Jukka Lönnqvist 0400 902 566

Talotekninen

Urakointi/muutostyö (PKS-alue)Marko Vaarne 050 400 3838

Consti Service liiketoimintajohtaja

(Energiatehokkuus & Olosuhteet)Hannu Kimiläinen 050 576 3490

Consti asiakaspalvelu puh. 010 288 6500 / [email protected]

Sähköposti: [email protected] Kaikki korjausrakentamisen Constit | www.consti.fi

rakennusten huolto- ja yllÄpitokorjaukset: … - petri silvennoinen.pdf · petri silvennoinen...

Documents