ra pp oo rtt l add ee eevvaa l uu a rr ee...roberto marius berca ei, epi,ebm tel. 0744.34.71.21...

RO B E R T O MA R I US BERCA EI , EPI , EBM

T E L . 0 7 4 4 . 3 4 . 7 1 . 2 1

A L E E A B A R A J U L S A D U L U I 3- 5 , B L . N 1 2 -N 1 3 , A P . 1 1 1 , S E C T O R 3 , B U C U R E S T I , R O M A N I A

RR AA PP OO RR TT dd ee EE VV AA LL UU AA RR EE

Proprietate evaluata: mijloace fixe si stoc de marfa

Proprietar: SC Denim International SRL

Client: SC Denim International SRL

Utilizator desemnat Cabinet Individual de Insolventa

Data evaluarii: 31 martie 2017

Evaluator: Berca Marius Roberto

SC Denim International SRL

RAPORT DE EVALUARE

la 31 martie 2017 mijloace fixe si stoc de marfa

2

Catre: SC Denim International SRL

Cabinet Individual de Insolventa


RAPORT DE EVALUARE


3

Considerente privind valorile estimate:

Evaluarea s-a realizat în scopul informării lichidatorului judiciar Cabinet Individual de

Insolventa asupra valorii de piaţă a activelor, respectiv ipoteza de

lucru „vânzare forţată”, pentru fundamentarea unor decizii de management în procedura de

insolvență şi strategia de valorificare a patrimoniului; evaluatorul nu își asumă responsabilitatea

în fața niciunui terț, niciodată și în nicio altă circumstanță în care raportul de evaluare ar putea fi

utilizat.

Evaluarea a fost realizata în ipoteza că activele evaluate inspectate și fotografiate de evaluator

sunt cele prezentate de catre reprezentanții proprietarilor si cele descrise in raportul de evaluare.

Evaluatorul a utilizat în estimarea valorii numai informațiile pe care le-a avut la dispoziție,

existând posibilitatea existentei şi a altor informaţii de care evaluatorul nu avea cunoştinţă. Orice

neconcordante apărute din acest motiv impun reanalizarea evaluării si daca este cazul a

cuantificării valorice a diferențelor.

La cererea expresă a lichidatorului a fost estimată și valoarea de vânzare forțată. Conform

standardelor de evaluare a bunurilor ANEVAR 2016 termenul de „vânzare forţată” se utilizează

deseori în situaţiile când un vânzător este constrâns să vândă şi, în consecinţă, nu are la

dispoziţie o perioadă de marketing adecvată. Preţul care ar putea fi obţinut în aceste situaţii va

depinde de natura presiunii exercitate asupra vânzătorului şi de motivele pentru care nu poate să

dispună de o perioadă de marketing adecvată. De asemenea, ar putea reflecta consecinţele asupra

vânzătorului cauzate de imposibilitatea de a vinde în perioada disponibilă. Preţul obtenabil într-o

vânzare forţată nu poate fi estimat în mod realist, cu excepţia cazului când se cunosc natura şi

motivul constrângerilor asupra vânzătorului. Preţul pe care un vânzător îl va accepta în cadrul

unei vânzări forţate va reflecta mai degrabă situaţia lui specială decât pe cea a vânzătorului

ipotetic hotărât din definiţia valorii de piaţă. Preţul obtenabil într-o vânzare forţată are numai

întâmplător o legătură cu valoarea de piaţă sau cu orice alte tipuri ale valorii definite în acest

standard. O „vânzare forţată” reprezintă o descriere a situaţiei în care are loc schimbul şi nu un

tip al valorii distinct.

- Fiecare valoare a fost exprimata tinand seama exclusiv de ipotezele, conditiile limitative

si aprecierile exprimate in prezentul raport;

- Valorile estimate tin seama de scopul prezentei evaluari;

- Valorile au fost exprimate si sunt valabile exclusiv in conditiile si prevederile prezentului

raport;

- Exprimarea opiniei evaluatorului in valuta este valabila in contextul prevederilor de la

cap 1.7;

- Valoarea se refera la valoarea integrala a dreptului de proprietate;

- Valoarea este o predictie;

- Valoarea este subiectiva;

- Evaluarea este o opinie asupra unei valori.

- Valorile nu contin TVA


RAPORT DE EVALUARE


4

Concluzii asupra valorilor:

In opinia noastra valoarea de piata a bunurilor reprezantand mijloace fixe si stocuri de marfuri

conform anexa la raport, la data de 31.03.2017 poate fi

- mijloace fixe: 4.038 lei.

- stoc de marfa: 37.342 lei

In cazul activelor subiect, față de valoarea de piață, evaluatorul a estimat un discount de 25%

care se referă la valoarea de piata in conditii de vânzare forțată estimată printr-o perioadă de

vânzare limitată, respectiv proprietarul se află în imposibilitatea practicării unui marketing

adecvat.

Astfel, valoarea de piata in conditii de vanzare fortata a mijloacelor fixe si a stocurilor de

marfa la data de 31.03.2017 poate fi



Cu stima,

Roberto Marius Berca

Membru ANEVAR

EI, EPI, EBM


RAPORT DE EVALUARE


5

DECLARATIE DE CONFORMITATE

Ca elaborator al prezentului raport de evaluare declar că acesta a fost realizat în concordanţă cu

reglementările Standardelor de Evaluare ANEVAR şi cu ipotezele şi condiţiile limitative

cuprinse în prezentul raport. Evaluatorul nu are nici o relaţie particulară cu clientul şi nici un

interes actual sau viitor faţă de proprietatea evaluata. Rezultatele prezentului raport de evaluare

nu se bazează pe solicitarea obţinerii unei anumite valori, solicitare venită din partea clientului

sau a altor persoane care au interese legate de client, iar remunerarea evaluării nu se face în

funcţie de satisfacerea unei asemenea solicitări.

Data

31.03.2017

Roberto Marius Berca

Membru ANEVAR

EI, EPI, EBM


RAPORT DE EVALUARE


6

CUPRINS

Capitolul I

TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII

Capitolul II

DESCRIEREA ACTIVELOR

Capitolul III

METODOLOGIA DE CALCUL

Capitolul IV

CONCLUZII ASUPRA VALORI. OPINIA EVALUATORULUI

Anexe

SITUATIA MIJLOACELOR FIXE AFLATE IN DEPOZIT la data de 10.02.2015

Lista inventar marfuri la data martie 2014

Fotografii


RAPORT DE EVALUARE


7

Capitolul I

TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII

1.1. Identificarea si competenta evaluaturului

Prezentul raport a fost intocmit de Berca Marius Roberto, membru titular ANEVAR, legitimatie

nr. 10651, avand specializarea EI, EPI, EMB, VE-EPI.

1.2. Obiectul lucrarii

Obiectul evaluarii este constituit din activele corporale mobile de natura mijloacelor fixe si a

stocurilor marfuri aflate in patrimoniul SC Denim International SRL, in data de 31.03.2017, asa

cum sunt acestea prezentate in Anexa

1.3. Scopul evaluarii

Vinzarea fortata a bunurilor

1.4. Drepturile de proprietate evaluate

Mijloacele fixe evaluate se afla in proprietatea societatii SC Denim International SRL conform

declaratiei managementului acesteia si in conformitate cu lista mijloacelor fixe la 10.02.2015.

Stocurile sunt active deţinute în vederea vânzării pe parcursul desfăşurării normale a activităţii,

sau active în curs de producţie pentru o astfel de vânzare, sau active sub formă de materiale şi

alte consumabile ce urmează a fi folosite în procesul de producţie sau pentru prestarea de

servicii.

Aceste elemente de stoc sunt inregistrate in evidentele contabile ale societatii comerciale pe

gestiuni. Evaluatorul a primit listele de inventar intocmite de SC Denim International SRL la

martie 2014. Evaluatorul nu a avut la dispozitie facturile de achizitie a elementelor de stoc.

Informatiile referitoare la plata catre furnizori nu au fost furnizate de SC Denim International

SRL. Am considerat ca dreptul de proprietate asupra stocurilor, este deplin si apartine in

totalitate SC Denim International SRL. De asemenea s-a presupus ca nu exista limitari privind

exercitarea deplina a tuturor dezmembramintelor dreptului de proprietate.

Proprietarului ii revine intrega responsabilitate cu privire la drepturile de proprietate existente

asupra activelor.

Nu detinem suficiente informatii pentru a putea sa exprimam o opinie cu privire la sarcinile

existente asupra proprietatii.

1.5. Clientul


Sediu social: Str. Salaj 1-3 BUCURESTI

Numar de ordine in Registrul Comertului: J40/10291/2004

Cod unic de inregistrare: 16544505


RAPORT DE EVALUARE


8

1.6. Utilizator desemnat

Utilizator desemnat al prezentului raport este Cabinet Individual de Insolventa , in calitate de lichidator judiciar.

1.7. Tipul valorii

Evaluarea realizata conform prezentului raport reprezinta o estimare a valorii de piata, in conditii

de vanzare fortata, a proprietatii la data de referinta a evaluarii, asa cum este aceasta definita in

Standardul de Evaluare 100 – Cadru General, cu caracter obligatoriu pentru membrii

ANEVAR. Conform standardului definitia valorii de piata este urmatoarea:

Valoarea de piata este suma estimata pentru care o proprietate va fi schimbata, la data evaluarii,

intre un cumparator hotarit si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv,

dupa o activitate de marketing corespunzatoare, in care partile implicate au actionat in cunostinta

de cauza, prudent si fara constrangere.

Conform SEV 100 - Cadrul General: „Termenul de „vanzare fortata” se utilizeaza deseori

in situatiile cand un vanzator este constrans sa vanda si, in consecinta, nu are la dispozitie o

perioada de marketing adecvata. Pretul care ar putea fi obtinut in aceste situatii va depinde de

natura presiunii asupra vanzatorului si de motivele pentru care nu poate sa aiba la dispozitie o

perioada de marketing adecvata. De asemenea, ar putea reflecta consecintele asupra vanzatorului

cauzate de imposibilitatea de a vinde in perioada disponibila.

1.8. Bazele lucrarii de evaluare

Evaluarea s-a făcut conform Standardelor de evaluare a bunurilor obligatorii pentru membri

ANEVAR editia 2016.

Standardele de Evaluare aplicate in acest raport de evaluare sunt: SEV 100 - Cadru general; SEV

101 - Sfera misiunii de evaluare; SEV 102 - Implementare; SEV 103 - Raportarea evaluarii;

SEV 200 - Intreprinderi si participatii la intreprinderi; SEV 220 - Masini, echipamente si

instalatii; SEV 300 - Evaluari pentru raportarea financiara; GEV 600 - Evaluarea intreprinderii si

GEV 620 Evaluarea masinilor, echipamentelor si instalatiilor.

Tinand cont de specificul misiunii de evaluare, in cadrul prezentului raport de evaluare au fost

luate in considerare prevederi ale Standardelor de Evaluare ANEVAR:

SEV - Cadrul General: “Valoarea de piata este suma estimata pentru care un activ sau o datorie

ar putea fi schimbat(a), la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-

o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in

cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere.”

SEV 101 – Termenii de referinta ai evaluarii „Cand se stabilesc termenii de referinta ai

evaluarii, pentru anumite clase de active sau aplicatii pot exista variatii de la acest standard sau

poate fi necesara luarea in considerare sau includerea unor aspecte suplimentare.”


RAPORT DE EVALUARE


9

SEV 102 – Implementare „Evaluarile,...., vor fi efectuate in conformitate cu principiile stabilite

de SEV 100 Cadrul General, care sunt adecvate scopului desemnat al evaluarii cerute si

conditiilor stabilite prin teremenii de referinta ai evaluarii.”

SEV 103 – Raportare „Pentru a asigura compatibilitatea, relevanta si credibilitatea, raportul de

evaluare va prezenta o descriere clara si precisa ai teremenilor de referinta ai evaluarii, a

scopului si utilizarii desemnate a acesteia, si va prezenta orice ipoteze, ipoteze speciale,

incertitudini sau conditii limitative importante care influenteaza in mod direct evaluarea.

1.9. Data evaluării. Valuta folosită

Data realizării raportului de evaluare este 31.03.2017

Rata de schimb 1 EURO = 4,5511 lei

Toate valorile si calculele din cadrul raportului sunt exprimate in RON. Valoarea finala estimata

este exprimata in RON si EURO. O imagine a sumelor in alte valute se poate evidentia prin

transformarea sumelor obtinute in RON la cursul de schimb al monedei straine in vigoare la data

evaluarii.

1.10 Data inspectiei

Mijloacele fixe si stocurile de marfuri aflate in patrimoniul SC Denim International SRL au fost

inspectate de catre reprezentantul evaluatorului prin esantionare, asa cu erau la data de

11.11.2016. Evaluatorul nu au realizat o expertiza de detaliu a bunurilor mobile care fac

subiectul evaluarii, nu au avut acces la documentele de achizitie, la documentele de receptie, de

certificare a originii si de calitate si ca urmare nu vor putea fi facuti raspunzatori pentru existenta

unor vicii ascunse (neaparente), a unor defecte de fabricatie sau a unor contrafaceri a marcilor

marcate aparent, care ar putea influenta in vreun sens tipurile de valori estimate.

1.11. Modalitati de plata

Valoarea exprimata ca opinie in prezentul raport reprezinta suma care urmeaza a fi platita

integral la data evaluarii in ipoteza unei tranzactii fara a lua in calcul conditii de plata deosebite

(rate, leasing etc.).

1.12. Ipoteze limitative

Acest raport de evaluare a fost realizat pe baza următoarelor ipoteze generale:

Nu se asumă nici o răspundere pentru descrierea juridică pusă la dispoziţie sau pentru

chestiuni legate de considerente juridice sau de proprietate.

Se presupune că activele sunt deţinute cu responsabilitate şi că se aplică un management

competent al acesteia.

Informaţiile furnizate de terţe părţi sunt considerate de încredere, dar nu li se acordă

garanţia pentru acurateţe.


RAPORT DE EVALUARE


10

Se presupune că proprietățile sunt în deplină conformitate cu legile şi reglementările de

mediu locale, regionale sau naţionale în vigoare, exceptând cazul în care lipsa de

conformitate este declarată, descrisă şi analizată în raportul de evaluare.

Evaluatorul, prin natura evaluării, nu va fi solicitat să ofere consultanţă ulterioară sau să

depună mărturie în instanţă, în legătură cu proprietățile în chestiune.

1.13. Ipoteze si conditii limitative speciale

Valorile de piata ale mijloacelor fixe si a stocurilor de marfuri aflate in patrimoniul SC Denim International SRL, au fost estimate de catre evaluator la data de referinta de

31.03.2017 in ipoteza ca toate elementele existau in stoc, in integralitatea lor.

Evaluarea s-a facut conform evidentelor contabile de gestiune de la data de referinta a evaluarii, iar propiretaturlui ii revine intreaga raspundere pentru informatiile cu privire la

cantitatile de marfuri si costurile de achizitie prezentate in listele de inventor.

Pretul nu este influentat de aranjamente financiare speciale sau facilitati, sau de cineva

interesat de vanzare;

Societatea are activitatea incetata, deci rezulta ca aceasta nu mai genereaza venituri, ci

doar costuri;

Vanzarea se face intr-o perioada de timp limitata;

Cumparatorul actioneaza prudent si in cunostinta de cauza;

Vanzatorul este obligat sa vanda;

Cumparatorul se considera ca actioneaza in cel mai bun interes al sau;;

Plata se face cash;

Bunurile evaluate au fost indicate de catre proprietar, evaluatorul nu are nici o

raspundere daca proprietarul a omis un bun/bunuri, sau bunurile prezentate de proprietar

in timpul inspectiei nu sunt aceleasi cu cele care se regaseau in patrimoniul sau evidenta

contabila a proprietarului la data evaluarii;

Activele se pot vinde individual sau „in bloc” (intreg patrimoniul unui singur

cumparator); In ipoteza vanzarii pe componente a activelor, fata de vanzarea „in bloc” se

pot obtine preturi mai bune pentru activele atractive si preturi mai scazute pentru cele

neatractive, cu costuri semnificative implicate de aceasta procedura, astfel incat suma

totala neta rezultata ar putea fi diferita de cea evaluata, existand si posibilitatea sa ramana

active si bunuri nevandute o perioada mai mare de timp din cauza lipsei de interes pentru

potentiali clienti.

1.14. Clauze generale

Evaluatorul isi asuma integral cele precizate in raport, precum si pastrarea

confidentialitatii asupra informatiilor din raport.

Acest raport de evaluare nu poate fi inclus partial sau in intregime si nici ca referinta intr-

un document publicat, circulara sau declaratie, sub nici o forma, fara acordul scris al

evaluatorului asupra formei in care ar urma sa apara.

Acest raport poate fi utilizat numai pentru scopul mentionat. Nu acceptam nici o alta

responsabilitate fata de o terta persoana, care sa poate face uz de el.


RAPORT DE EVALUARE


11

1.15. Responsabilitatea fata de terti

Prezentul raport de evaluare a fost realizat pe baza informatiilor furnizate de catre reprezentantii

SC Denim International SRL si ai Cabinet Individual de Insolventa , corectitudinea si precizia datelor furnizate fiind responsabilitatea clientului.

In conformitate cu uzantele din Romania, valorile estimate de catre evaluator sunt valabile la

data prezentata in raport si inca un interval de timp limitat dupa aceasta data, interval in care

conditiile specifice ale pietei nu sufera modificari semnificative care afecteaza opiniile estimate.

Opinia evaluatorului trebuie analizata in contextul economic general cand are loc operatiunea de

evaluare, stadiul de dezvoltare al pietei specific si scopul prezentului raport. Daca aceasta se

modifica semnificativ in viitor evaluatorul nu este responsabil decat in limita informatiilor

valabile si cunoscute de acesta la data evaluarii.

Acest raport de evaluare este confidential, destinat numai scopului precizat si numai pentru uzul

beneficiarului lucrarii. Nu acceptam nici o responsabilitate daca este transmis unei alte persoane,

fie pentru scopul declarat, fie pentru alt scop, in nici o circumstanta.

1.16. Certificarea valorii

Prin prezenta, in limita cunostintelor si informatiilor detinute, certificam urmatoarele:

expunerile faptelor din acest raport sunt corecte şi adevărate;

analizele, opiniile şi concluziile raportate se limitează doar la ipotezele şi condiţiile

limitative prezentate şi reprezintă analizele, opiniile şi concluziile noastre profesionale şi

imparţiale;

nu există nici un interes prezent sau viitor în proprietatea care constituie obiectul acestui

raport şi nici un interes personal legat de părţile implicate;

nu există nici o părtinire legată de proprietatea care este obiectul acestui raport sau legată

de părţile implicate în această evaluare;

colaborarea în această evaluare şi onorariul pentru această lucrare nu depind de

raportarea unor rezultate predeterminate, de mărimea valorii estimate sau de o concluzie

favorabilă clientului;

analizele, opiniile şi concluziile, precum şi acest raport au fost efectuate în conformitate

cu Standardele Internationale de Evaluare şi Codul Deontologic;

deţinerea de cunoştinţe şi experienţa necesară pentru efectuarea, în mod competent, a

acestei lucrări;

nu a fost oferită asistenţă profesională semnificativă persoanei/persoanelor care semnează acest raport;

la data acestui raport, evaluatorul a îndeplinit cerinţele ANEVAR privind Programul obligatoriu de pregătire continuă;


RAPORT DE EVALUARE


12

Capitolul II

DESCRIEREA ACTIVELOR

Mijloacele fixe

Mijloacele fixe supuse evaluarii constau in elemente de tehnica de calcul si mobilier utilizate in

comert. Starea tehnica a acestora era urmatoarea la data vizitei:

DENUMIREA U.M stare

MIJLOCULUI FIX BUC.

CALCULATOARE 2 Nefunctionale, incomplete

CASA DE MARCAT 1 Dezasamblata

MESE EXPUNERE PRODUSE 3 Uzate



BIROU CASA DE MARCAT 1 Uzate

RAFTURI DIN LEMN 2 Uzate

VITRINA 1 Uzate

SUPORTI LEMN PTR VITRINA 2 Uzate

USI CABINE PROBE 3 Uzate

OGLINZI IN RAME 2 Uzate

MANECHINE PTR EXP.PROD 3 Uzate

USA 1 Uzate

SISTEM+PANOU ACCES CLADIRE 1 Uzate

ETAJERE MICI 26 Foarte uzate

ETAJERE MARI 14 Foarte uzate

Stocul de marfa

In prezentul raport s-au analizat și inspectat o listă de bunuri de natura stocurilor, aflate în

proprietatea SC Denim International SRL. Bunurile evaluate sunt marfuri constand in

imbracaminte si incaltaminte. În cadrul gestiunii există o cantitate însemnată de produse/articole,

ce variază de la 1-6 bucăți pe articol.

Societatea comercială SC Denim International SRL care deține stocurile de tipul mărfurilor le

comercializează en-detail către propriii clienți. Depozitarea produselor se face în condiții

normale corespunzătoare acestor tipuri de produse.

Din informațiile culese cu ocazia inspecției am constatat următoarele:

- Situaţia scriptică prezentată corespunde cu cea fizică (sondată de evaluator în locatia în care s-a realizat inspecția bunurilor)

- Aprovizionarea se face de la societăți de profil sau dealeri ai acestora, în consecință valorile de achiziție sunt ancorate în piață, iar valoarea produselor finite este aferentă

costurilor de producție pentru fabricarea acestora

- Mărfurile sunt achiziționate de nou, având garanţie de calitate conform standardelor în vigoare şi pieţei specific


RAPORT DE EVALUARE


13

- Structura tipodimensională a stocurilor este ancorată în cererea de pe piaţă - Bunurile sunt stocate în condiţii normale de depozitare pentru astfel de mărfuri. - Bunurile analizate prezintă în general o vandabilitate medie - Nu există elemente de stocuri care nu au fost luate în calcul în estimarea valorii medii

prezentate.

Riscul evaluarii

Prin utilizarea prezentului raport, proprietarul își însușește cele menționate în raport ca fiind

„declarate de proprietar”.

Elemente de perspectivă și riscuri comerciale:

- Crearea unui cadru economic stabil la nivel national, care ar ajuta mediul de afaceri in vederea atragerii de investitori straini;

- Principala problemă a sectorului este puterea de cumpărare în continuare scăzută a consumatorulu final;

- Se impune ajustarea cu deprecierile pe care piaţa le recunoaşte domeniului. De menţionat însă că o valorificare rapidă a întregului stoc implică o oferta promoţională, deci

coborârea preţurilor. În aceeaşi ordine de idei se impune a se preciza că, o valorificare

globală atrage şi practicarea de discount-uri semnificative.

- Achiziționarea mărfurilor și produselor prin intermediul platformelor online, diminuează segmental vânzărilor tradiționale, astfel că o repoziționare și din această perspectivă

conferă comercianților posibilitatea menținerii și creșterii cifrei de afaceri;

În evaluarea calitativă a stocurilor am apreciat calitatea stocurilor din următoarele puncte de

vedere:

- Risc de contact cu mediul (imbatranire, alterare a starii fizice) - Risc de demodare - Risc sezonalitate - Risc vandabilitate

S-a aplicat o grilă de punctare a acestor riscuri conform următorului tabel:

Denumire Nivel

Fără risc 0

Risc foarte scăzut 1

Risc scăzut 2

Risc mediu 3

Risc ridicat 4

Risc semnificativ 5

Funcție de importanța în riscul total atașabil stocului au fost ponderate astfel:

Risc de contact cu mediul (imbatranire, alterare a starii fizice) având în vedere tipul stocurilor

si mediul de depozitare riscul ca în timp să prezinte imbatranire este unul mediu. Exista anumiti

factori care pot determina un nivel de imbatrinire al articolelor de imbracaminte si incaltaminte.

Astfel s-a apreciat acest risc la un nivel scăzut de 3- risc mediu.

Riscul de demodare asociat acestor articole, este unul ridicat. Pornindu-se de la o analiză a

tipului de stoc, s-a observat că exista o continua modificare pe piata, astfel ca am considerat

acest risc ca fiind ridicat. Astfel a fost considerat un risc de demodare de 4 – ridicat


RAPORT DE EVALUARE


14

Riscul de sezonalitate: plecând de la o analiza comparativă s-a observant o sezonabilitate a

vinzarilor pentru acesta categorie de produse Din acest motiv i s-a asociat un risc mediu de 3.

Riscul de vandabilitate ținând cont de tipul stocurilor, de faptul ca societatea a incercat sa

vinda articolele din stocul de marfa si cu un discount de 70%, bunurile mobile sunt afectate

totusi si de o depreciere economica in timp, putand suferi astfel o dimunuare a cererii pe

perioada de marketing, s-a considerat un risc de vandabilitate de 4 – risc ridicat.

Ţinând cont de probabilitatea de apariţie a fiecărui eveniment, s-a obţinut, astfel, un risc mediu

ponderat pentru grupa de stoc analizata de 3,6/5

Risc % Nivel

- Risc de contact cu mediul

(imbatranire, alterare a starii fizice) 30% 3

- Risc de demodare 45% 4

- Risc sezonalitate 10% 3

- Risc vandabilitate 15% 4

3,6

Specificitate

În vederea îndeplinirii condiţiilor din definiţia unei vânzări ordonate, expunerea pe piaţă,

respectiv în vederea valorificării în ipotezele unui „marketing adecvat” se impune existenţa unui

termen de minim 10-12 luni şi prezentarea articolelor ca fiind utilizabile.

Publicitatea trebuie efectuată obligatoriu prin sisteme de publicitate astfel încât informaţia să

ajungă la potenţialii cumpărători şi printr-o ofertare către „vanzatori” în vederea revinderii sale

prin reţeaua acestuia (cel mai avizat şi de încredere „intermediar specializat”).

Menţiuni suplimentare

Valoarea este cea corespunzătoare stării fizice de la data evaluării (constata si estimata în baza

informaţiilor puse la dispoziţie de către client).

Pe perioada de marketing, bunuirle mobile – stoc - vor dobândi uzură fizică suplimentară (mai

mult sau mai puţin accentuată, în funcţie de regimul de utilizare şi de modul de întreţinere),

precum şi deprecieri provenite din potenţiala evoluţie a tehnicii (apariţia de modele mai noi şi

mai moderne, cu preţuri similare sau chiar mai mici), fiind posibil si ca modificarea legislaţiei

interne şi/sau comunitare să implice şi alte decotări (deprecieri funcţionale şi economice).

Această observaţie poate fi utilizată la estimarea unei durate de marketing maxima, in functie de

caracterisiticile fiecarui bun mobil evaluat.


RAPORT DE EVALUARE


15

Capitolul III

METODOLOGIA DE CALCUL

3.1 Mijloace fixe

Abordarea prin piata

Abordarea prin piata este utilizata pentru a indica valoarea prin analizarea vanzarilor recente

(sau a preturilor de ofertare) ale proprietatilor asemanatoare (comparabile) cu proprietatea de

evaluat. Daca comparabilele nu sint identice cu proprietatile care sunt evaluate atunci preturile

de vinzare ale comparabilelor vor fi ajustate pentru a le egala cu caracteristicile proprietatilor

evaluate. Procedura de baza este colectarea de date asupra vanzarilor si ofertelor de proprietati

asemanatoare, determinarea comparabilitatii lor cu proprietatea in cauza, stabilirea elementelor

adecvate de comparative, colectarea si sistematizarea informatiilor, analizarea si ajustarea

informatiilor precum si aplicarea rezultatelor subiectului. Asemenea abordarilor prin cost si

venit, comparatia vanzarilor presupuna ca un comparator informat nu va plati mai mult pentru o

proprietate decat costul achizitionarii unei proprietati comparabile, cu aceeasi utilitate.

Acesta abordare se concentreaza pe actiunile cumparatorilor si vanzatorilor actuali. Teoretic,

abordarea cuantifica pierderea in valoare datorata tuturor cauzelor deprecierii in evaluare care

sunt intrinseci in activul individual, considerand ca sunt facute ajustari adecvate comparabilelor,

pentru a reflecta diferentele dintre acestea si subiect.

Piata de echipamente folosite reprezinta un mijloc usual de cumparare si vanzare pentru

echipamente. Acesta piata se compune din comercianti de masini folosite, licitatii, vanzari

publice si private si este adesea cea mai credibila metoda de determinare a anumitor tipuri de

valoare pentru anumite tipuri de proprietati.

Abordarea prin piata este cea mai credibila abordare atunci cand exista o piata activa, care

furnizeaza un numar suficient de vanzari de proprietati comparabile, care pot fi verificate

independent, prin intermediul unr surse credibile. O piata activa este aceea in care au loc

tranzactii independente efective, conform conditiilor de piata libera. Atunci cand se realizeaza

vanzari pe piata evaluatorul trebuie sa verifice daca acestea sunt nepartinitoare si nu sint cele

determinate de un anuimit vanzator sau comparator.

Abordarea prin piata nu este aplicabila cind proprietatea in cauza este unica. Si in situatia in care

proprietatea nu este unica abordarea nu este aplicabila daca nu exista o piata active pentru acea

proprietate. O piata inactiva sau una unde exista un numar limitat de vinzari comparabile cu

proprietatea in cauza, adesea indica o lipsa a cererii si existenta deprecierii externe: acolo unde

piata este limitata prooprietatea ar putea fi analizata mai bine prin abordoarile prin venit sau

cost.

Vanzarile recente de active identice cu proprietatea in cauza adesea nu pot fi intilnite. In acest

caz este necesara cautarea vinzarilor de active care pot furniza o utilitate echivalenta. In cazul in

care proprietatea comparabila nu este identica cu subiectul pretul de vinzare trebuie ajustat

pentru a arata care ar fi fost pretul de vinzare al comparabilei daca acesta ar fi fost identica cu

subiectul.


RAPORT DE EVALUARE


16

Cind se face evaluarea pe baza premise utilizarii in continuare sau ca instalat evaluatorul va

corecta pretul comparabilelor pentru a include costurile directe si indirect de instalare. Vinzarile

de proprietati comparabile nu sint singurii indicatori. Ofertele curente de vinzare sau cotatiile pot

reprezenta indicatori pertinenti de valoare.

Nu avem suficiente informatii pentru a aplica acesta metoda.

Abordarea prin venit

Valoarea unei proprietati poate fi estimata prin veniturile viitoare sperate de proprietarul

acesteia. Acesta asertiune este o idée general acceptata atit de evaluator cit si de utilizatorii

produselor evaluatorilor.

Metoda capitalizarii directa

Metoda capitalizarii directe (numita si modelul unei singure perioade) capitalizeaza, perpetuu,

un venit net previzionat sau un flux de numerar (beneficii viitoare). Ea presupune ca nu va exista

nici o vavariatie a ratei de capitalizare si nici un final al fluxului de venit.

Este necesara parcurgerea a doua etape:

- Previzionarea venitului, pentru acesta trebuiesc studiate si analizate activele asemanatoare,

pentru a studia activele asemanatoare inchiriate, al caror venit poate fi corectat pentru

activul in cauza. Corectii adecvate pot fi efectuate pentru elemente cum ar fi timpl, locatia,

dimensiunea, vechimea.

- Determinarea ratei de capitalizare trebuie investigate si analizate vinzarile de active

asemanatoare. Rata de capitalizare poate fi calculata prin impartirea venitului obtinut din

activul vandut la pretul de vanzare al activului. Acesta rata este cunoscuta ca rata generala

deoarece cuprinde toate variabilele si riscurile asociate cu fluxul particular.

Nu avem suficiente informatii pentru a aplica acesta metoda.

Abordarea prin cost

Abordarea prin cost porneste de la costul de inlocuire de nou al utilajului si apoi trebuiesc

deduse pierderile de valoare cauzate de deprecierea fizica, deprecierea functionala si deprecierea

externa. Logica ce sta la baza abordarii prin cost este principiul substitutiei: un comparator

prudent nu va plati mai mult pentru o proprietate decit costul achizitiei unei proprietati substitute

cu aceeasi utilitate.

Costul de inlocuire (de nou) este in general punctul cel mai potrivit pentru formarea unei opinii

asupra valorii folosind abordarea prin cost. Costul de inlocuire reprezinta costul curent al unei

proprietati noi, asemanatoare, care are cea mai apropriata utilitate echivalenta cu cea a

proprietatii evaluate.

Metoda devizului

Metoda devizului cunoscuta si ca metoda insumarii impune ca un cost curent sa fie atribuit

fiecarei component individuale a unui activ sau proprietati. Toate costurile normale, directe sau

indirect trebuie sa fie incluse. In cazul de fata evaluarea s-a efectuat individual, pentru active

considerate nemontate.


RAPORT DE EVALUARE


17

Deprecierea Proprietatea sustitut noua cea mai economica poate avea multe avantaje fata de o proprietate mai

veche existanta, cum ar fi posibilitatea unei durate de viata mai mare, cheltuieli anuale mai mici

pentru exploatare si intretinere, incasari mai mari din vinzari. Deducerea deprecierii din costul

de nou ar trebuii sa reprezinte o cuantificare exprimata in termini monetar a tuturor acestor

dezavantaje ale proprietatii existente.

Cele trei cause recunoscute in mod traditional ale deprecierii sint: deprecierea fizica, deprecierea

functionala, deprecierea externa.

Deprecierea fizica reprezinta pierderea in valoare sau in unitatea initiala a unei proprietati,

cauzata de consumarea treptata sau de expirarea duratei sale de viata utila cauzata de utilizare,

deteriorare, expunere la diversi factori de mediu, constringeri fizice si altele, asemanatoare.

Deprecierea fizica a mijloacelor fixe a fost estimata in functie de varsta si durata de viata a

acestora (5 pentru echipamente de calcul si casa de marcat si 12 ani pentru mobilier). Am

considerat anul achizitiei 2005, conform informatiilor primate de la proprietar si varsta activelor

ca fiind 12ani. Am avut in vedere si starea fizica constata la data inspectiei.

Deprecierea functionala reprezinta pierderea de valoare sau in utilitatea initiala a unei

propriateti cauzata de ineficiente si neadecvari ale proprietatii, cind este comparata cu o

proprietate mai eficienta sau cu una inlocuitoare mai putin costisitoare si construita cu

tehnologie moderna. Costurile de exploatare excedentare, supradimensionarea, inadecvarea,

supracapacitatea, lipsa de utilitate reprezinta depreciere functionala. Nu am constatat depreciere

functionala.

Deprecierea externa reprezinta pierderea de valoare sau in utilitatea initiala a unei proprietati

cauzata de factorii externi fata de proprietate, cum ar fi costul majorat al materiilor prime, forta

de munca, utilitatile, cerere scazuta pentru produs, concurenta sporita, politici de meniu, inflatie,

rate majorate ale dobanzii, alti factori. Am estimat o depreciere externa de 25% datorata

inutilizarii activelor o perioada indelungata de timp in contextul reoganizarii judciare a

sociertatii.

Costul de inlocuire net

Costul de inlocuire net este determinat prin deducesere succesiva din costul de inlocuire brut a

deprecierii fizice, deprecierii functionale si deprecierii externe.

Costul de inlocuire brut- Depreciere fizica (Dfiz)-Depreciere functional (Df)-Depreciere externa

(Dext)

= Cost de inlocuire net


RAPORT DE EVALUARE


18

3.2 Stocuri

Procedurile de evaluare a stocurilor sunt specifice Standardelor Internationale de Contabilitate –

IAS 2 Contabilitatea stocurilor, ce abordeaza evaluarea acestor elemente patrimoniale ca active

corporale mobile, aflate in diferite stadii de modificare, prelucrare si combinare (materii prime,

materiale consumabile, produse in curs de executie, semifabricate, produse finite, produse

reziduale, ambalaje, marfuri) pentru a fi transformate in bunuri sau servicii tranzactionabile pe

diverse piete specifice, a caror valoare de piata este determinata de valoarea de piata a productiei

vandute si incasate si de stadiul de finalizare in care se afla la data evaluarii.

Standardele de Evaluare ANEVAR nu prezinta o abordare individualizata, specifica acestei

categorii de active si nu includ proceduri specifice de evaluare a stocurilor, acestea fiind

cuprinse in mod global in prezentarile privind evaluarea intreprinderii: SEV 200 - Intreprinderi

si participatii la intreprinderi si GEV 600 - Evaluarea intreprinderii.

Procedura de evaluare, specifica evaluarii bunurilor mobile, a fost considerata oportuna pentru

evaluarea stocurilor SC Denim International SRL, care sunt constituite preponderent din marfuri

si este conforma cu standardele, recomandarile si metodologia de lucru recomandate de catre

ANEVAR.

Etapele care au stat la baza prezentei evaluari sunt: - documentarea, pe baza unei liste de

informatii furnizate de Client; - inspectia elementelor de stoc prin socdaj; - stabilirea limitelor si

ipotezelor care au stat la baza elaborarii raportului; - selectarea tipului de valoare estimata in

prezentul raport; - analiza tuturor informatiilor culese, interpretarea rezultatelor din punct de

vedere al evaluarii; - aplicarea metodelor de evaluare considerate oportune pentru determinarea

valorii;

Pentru exprimarea unei concluzii asupra valorii stocurilor în funcţie de rezultatele analizei

asupra acestora şi de scenariile de evaluare sunt aplicabile urmatoarele abordări :

a) abordarea prin piată b) abordarea prin venit c) abordarea prin cost

Abordarea prin piaţă în cazul evaluării stocurilor

În această abordare indicaţia de valoare este dată de evoluţia din piaţă a preţului unor stocuri de

acelaşi tip cu cel de evaluat.

Abordarea este aplicabilă în special în cazul stocurilor care se tranzacţionează pe bursele de

mărfuri.

Nu am avut suficiente informatii pentru aplicarea acestei abordari

Abordarea prin venit în cazul evaluării stocurilor

În această abordare indicaţia de valoare este dată de diferenţa dintre preţul de vânzare estimat al

unor stocuri de acelaşi tip cu cel de evaluat şi costurile de finalizare al acestora.

În acest sens se estimează valoarea stocului ca fiind preţul de vânzare estimat care ar putea fi

obţinut pe parcursul desfăşurării normale a activităţii din care se scad costurile estimate pentru

finalizarea bunului, atunci când este cazul si costurile estimate necesare vânzării


RAPORT DE EVALUARE


19

Abordarea este aplicabilă, în special pentru stocurile de produsele finite şi semifabricate care se

tranzacţionează pe piaţă, dar se poate aplica, în funcţie de ipotezele de evaluare, şi pentru

celelalte categorii de stocuri.

Metodele de evaluare utilizate în cadrul acestei abordări sunt:

a) metoda primul intrat-primul ieşit FIFO

b) metoda ultimul intrat-primul ieşit LIFO

Metodele FIFO si LIFO sunt aplicabile în situaţia în care nu se pot identifica specific bunurile şi

costul lor şi/sau acelaşi tip de bunuri sunt amestecate în stoc şi nu pot fi identificate individual

din punct de vedere a costului

Aplicarea metodelor FIFO şi LIFO conduce la rezultate diferite ale venitului şi implicit ale

valorii estimate a stocurilor în funcţie de evoluţia preţului bunurilor incluse în aceste stocuri.

Evaluarea prin această abordare va avea în vedere aspectele specifice legislaţiei locale sau

internaţionale (IAS) care stau la baza raportului

Menţionăm că în conformitate cu IAS 2 metoda LIFO nu mai este aplicabilă.

Avand in vedere situatia actuala a societatii nu am considerta aplicabila evaluarea prin acesta

abordare.

Abordarea prin cost în cazul evaluării stocurilor

În această abordare indicaţia de valoare este dată de evoluţia costului unitar într-o perioadă

determinată de timp

Principalele metode de evaluare utilizate în cadrul acestei abordări sunt:

- metoda costului istoric indexat - metoda costului mediu ponderat

Metoda costului istoric indexat identifică fizic fiecare produs indicând costul unitar istoric al

acelui produs care este indexat până la data evaluării.

Metoda costului mediu ponderat ia în calcul fluctuaţia preţului şi se bazează pe premisa că toate

bunurile disponibile spre vânzare în aceeaşi unitate de stoc şi într-o perioadă determinată de

timp, ar trebui să aibe acelaşi cost unitar.

Evaluarea stocurilor utilizand abordarea prin cost, s-a bazat pe costul de achizitie a fiecarui

element de stoc. Preturile de intrare in evidentele contabile de gestiune pentru fiecare reper

existent in sold la martie 2014, au fost indexate pe baza cursului leu-euro. Marfurile existente in

stoc sunt de import, preturile de achizitie fiind EURO, transformate in lei la cursul din data

evaluarii, fiind estimate costul de nou

Costul de nou va fi ajustat cu deprecierea. Ajustările costului de nou se vor face pentru toate

tipurile de depreciere identificate. Astfel au fost identificate deprecieri fizice datorate invechirii

produselor si deprecieri externe, datorata demodarii produselor. Conform listei de gestiune

prezentate in anexa in stoc au fost identificate produse achizitionate inainte de 2014.

Principalele tipuri de depreciere care pot afecta un bun si cu care operează aceasta metodă sunt:

- depreciere fizică - este evidenţiata de rosături, infestări, defecte de structura etc.

Aceasta poate avea doua componente - uzura fizica recuperabila (se cuantifica prin costul


RAPORT DE EVALUARE


20

de readucere a elementului la condiţia de nou sau ca si nou, se ia in considerare numai

daca costul de corectare a stării tehnice e mai mare decât creşterea de valoare rezultata)

si uzura fizica nerecuperabila (se refera la elementele deteriorate fizic care nu pot fi

corectate in prezent din motive practice sau economice). Considerand o durata de viata

medie de 3 ani a acestor articole noi de imbracamite si incaltaminte, in functie de

vechimea stocurilor (minim 3 ani, listele continand stocurile fiind din martie 2014) am

estimat o depreciere fizica de 25% in functie de vechimea acestora, degenerarea sau

atrofierea rezultată din trecerea timpului, reprezantand 25% din depreciere in conditii de

utilizare normala a articolelor de imbracamite si incaltaminte. Riscul de contact cu

mediul, considerat mediu, a fost asociat acestei deprecieri. Specific, acolo unde am

constatat la data inspectiei o depreciere diferita acesta a fost notata.

- depreciere funcţionala - este data de neadecvarea sau supradimensionare din punct de vedere a dimensiunilor. In cazul stocurilor am considerat riscul de demodare asociat

acestor articole ca fiind aferent deprecierii functionale. Pornindu-se de la o analiză a

tipului de stoc, s-a observat că exista o continua modificare pe piata, astfel ca am

considerat acest risc ca fiind ridicat, fiind apreciata o depreciere functionala de 50%.

- depreciere externa - se datorează unor factori externi bunului cum ar fi modificarea cererii, cerere scăzută înregistrată pentru produs; concurenta sporită; politici de mediu

sau alte măsuri legislative; inflatia sau rate crescute ale dobânzii; alti factori similari, etc.

Riscul de vandabilitate considerat ridicat si riscul de sezonabilitate considerat mediu, au

fost asociate acestei deprecieri, acesta fiind estimata la 25%.

Nu am facut nici o investigație si nici nu am inspectat acele parți ale bunurilor ce erau acoperite,

neexpuse sau inaccesibile și s-a presupus ca acele părți sunt în stare bună.

Toate calculele necesare estimarii valorilor prin metodele descrise se regasesc in Anexa.


RAPORT DE EVALUARE


21

Capitolul IV

CONCLUZII ASUPRA VALORII. OPINIA EVALUATORULUI

O valoare estimată semnificativă poate fi susținută prin analizarea întregului proces al evaluării

prin prisma a trei criterii:

- adecvarea,

- cantitatea si calitatea informatiilor

- precizia.

Adecvarea se refera la preferinta pietei pentru anumite abordări în împrejurări specifice si la

gradul de cuprindere asociat cu analiza si rezultatele informatiilor comparabile.

Cantitatea si calitatea informatiilor este analizata pentru a determina daca rezultatul la care s-

a ajuns este suficient de veridic pentru piată. Informatiile pietei reflectă in mod necesar

fenomene trecute. Un evaluator trebuie să se refere la asemenea date atunci când estimează

valoarea ce reprezintă, în fapt, valoarea prezentă a profiturilor viitoare ale proprietătii.

Precizia unei evaluari este comensurata de increderea evaluatorului in acuratetea informatiilor,

in rezultatul calculelor din fiecare abordare, in ajustarile efectuate la preturile de vanzare ale

fiecarei proprietati comparabile, etc.

Opinia evaluatorului

Pentru alegerea valorii finale s-a optat pentru valoarea obţinută prin abordarea prin costuri.

In opinia noastra valoarea de piata a bunurilor reprezantand mijloace fixe si stocuri de marfuri

conform anexa la raport, la data de 31.03.2017 poate fi



In cazul activelor subiect, față de valoarea de piață, evaluatorul a estimat un discount de 25%

care se referă la valoarea de piata in conditii de vânzare forțată estimată printr-o perioadă de

vânzare limitată, respectiv proprietarul se află în imposibilitatea practicării unui marketing

adecvat.

Astfel, valoarea de piata in conditii de vanzare fortata a mijloacelor fixe si a stocurilor de

marfa la data de 31.03.2017 poate fi




RAPORT DE EVALUARE


22

Anexe

DENIM INTERNATIONAL SRL

SITUATIA MIJLOACELOR FIXE AFLATE IN DEPOZIT la data de 10.02.2015

Data evaluarii 31.03.2017

lei

NR. CONT DENUMIREA U.M

PRET

ACHIZITIE VALOARE AN Cost inlocuire Depreciere Depreciere Depreciere Valoare de Coeficient

Valoare de

piata in

conditii de

Valoare de

piata unitara in

conditii de

CRT. CONTABIL MIJLOCULUI FIX BUC. LEI CONTABILA LEI INTRARE coef brut fizica Functionala Externa piata

vanzare

fortata

vanzare

fortata vanzare fortata

1 213 CALCULATOARE 2 3.304 6.608 2005 1,026 6.778 97% 0% 25% 153 25% 114 57

2 213 CASA DE MARCAT 1 3.403 3.403 2005 1,026 3.491 97% 0% 25% 79 25% 59 59

3 214 MESE EXPUNERE PRODUSE 3 1.248 3.743 2005 1,026 3.839 94% 0% 25% 180 25% 135 45



6 214 BIROU CASA DE MARCAT 1 9.596 9.596 2005 1,026 9.843 94% 0% 25% 461 25% 346 346

7 214 RAFTURI DIN LEMN 2 2.896 5.791 2005 1,026 5.940 94% 0% 25% 278 25% 209 104

8 214 VITRINA 1 2.728 2.728 2005 1,026 2.798 94% 0% 25% 131 25% 98 98

9 214 SUPORTI LEMN PTR VITRINA 2 5.123 10.247 2005 1,026 10.510 94% 0% 25% 493 25% 369 185

10 214 USI CABINE PROBE 3 3.936 11.808 2005 1,026 12.111 94% 0% 25% 568 25% 426 142

11 214 OGLINZI IN RAME 2 1.073 2.146 2005 1,026 2.201 94% 0% 25% 103 25% 77 39

12 214 MANECHINE PTR EXP.PROD 3 2.108 6.323 2005 1,026 6.486 94% 0% 25% 304 25% 228 76

13 214 USA 1 4.183 4.183 2005 1,026 4.291 94% 0% 25% 201 25% 151 151

14 214 SISTEM+PANOU ACCES CLADIRE 1 7.354 7.354 2005 1,026 7.543 94% 0% 25% 354 25% 265 265

15 214 ETAJERE MICI 26 171 4.457 2005 1,026 4.571 95% 0% 25% 171 25% 129 5

16 214 ETAJERE MARI 14 288 4.037 2005 1,026 4.141 95% 0% 25% 155 25% 116 8

TOTAL 90.896 93.233 4.038 3.029

1/5



Data evaluarii 31.03.2017 lei

Pret

Valoare

contabila stoc

Valoare

contabila stoc Cost inlocuire Depreciere Depreciere Depreciere Valoare de

Valoare

unitara de

Coeficient

vanzare

Valoare de piata in

conditii de

Valoare unitara de

piata in conditii de

Produs Cod Marime Vanzare Cantitate cu TVA fara TVA coef brut fizica Functionala Externa piata piata fortata vanzare fortata vanzare fortata

Pant Blugi Hush 10MB-00232 29 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Pant Blugi Hush 10DQ-799 28 675 2 1.350 1.134 1,0215 1.159 25% 50% 25% 326 163 25% 244 122

Pant Blugi Riden 10CP-770 27 610 1 610 513 1,0215 524 25% 50% 25% 147 147 25% 110 110

Pant Blugi Fikus 10AQ-83 26 610 1 610 513 1,0215 524 25% 50% 25% 147 147 25% 110 110

Pant Blugi Fikus 10AQ-83 27 610 1 610 513 1,0215 524 25% 50% 25% 147 147 25% 110 110

Pant Blugi Keate 10DP-796 27 675 1 675 567 1,0215 579 25% 50% 25% 163 163 25% 122 122

Pant Nyora C56Y-0062N 28 610 1 610 513 1,0215 524 25% 50% 25% 147 147 25% 110 110

Pant Roquest ACSH-72 25 630 1 630 529 1,0215 541 25% 50% 25% 152 152 25% 114 114

Pant Keate 10DQ-796 27 675 1 675 567 1,0215 579 25% 50% 25% 163 163 25% 122 122

Pant Crossim 10HJ-82V 27 370 6 2.220 1.866 1,0215 1.906 25% 50% 25% 536 89 25% 402 67

Pant Hush 10MG-702 27 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Pant Cherone 108F-82H 26 640 1 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 155 25% 116 116

Pant Cherone 108F-82H 28 640 1 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 155 25% 116 116

Pant Caimie 10TP-732 28 750 1 750 630 1,0215 644 25% 50% 25% 181 181 25% 136 136

Pant Cuddy C3MV-8KM 29 570 1 570 479 1,0215 489 25% 50% 25% 138 138 25% 103 103

Pant Cuatrocent COHL-12B 25 500 1 500 420 1,0215 429 25% 50% 25% 121 121 25% 91 91

Pant Taffi C41S-008MA 29 485 1 485 408 1,0215 416 25% 50% 25% 117 117 25% 88 88

Pant Joise 8AC 31 530 1 530 445 1,0215 455 25% 50% 25% 128 128 25% 96 96

Pant Silong ABMA-31K 25 700 1 700 588 1,0215 601 25% 50% 25% 169 169 25% 127 127

Pant Crossim 10HJ-82V 28 370 1 370 311 1,0215 318 25% 50% 25% 89 89 25% 67 67

Pant Cuddy C3MV-8KM 26 570 1 570 479 1,0215 489 25% 50% 25% 138 138 25% 103 103

Pant Hush 10M9-732 27 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Pant Alb 36 690 1 690 580 1,0215 592 25% 50% 25% 167 167 25% 125 125

Pant Taffi C41S-8KA 25 485 1 485 408 1,0215 416 25% 50% 25% 117 117 25% 88 88

Pant Imet C4XP-14C 28 885 1 885 744 1,0215 760 25% 50% 25% 214 214 25% 160 160

Pant Imet C4XP-14C 29 885 1 885 744 1,0215 760 25% 50% 25% 214 214 25% 160 160

Pant Imet C4XP-14C 30 885 1 885 744 1,0215 760 25% 50% 25% 214 214 25% 160 160

Pant alb Pamef ADEK-11Q 33 785 1 785 660 1,0215 674 75% 50% 25% 63 63 25% 47 47

Pant alb Pamef ADEK-11Q 33 785 1 785 660 1,0215 674 75% 50% 25% 63 63 25% 47 47

Pant Pagoya-WZ A944-GBW 38 400 1 400 336 1,0215 343 25% 50% 25% 97 97 25% 72 72

Pant Gatun COFR-1Y 30 485 1 485 408 1,0215 416 25% 50% 25% 117 117 25% 88 88

Pant Pafascia ADBK-323 38 590 1 590 496 1,0215 506 25% 50% 25% 142 142 25% 107 107

Pant Taffi Alb C41S-8KA 27 485 1 485 408 1,0215 416 25% 50% 25% 117 117 25% 88 88

Pant Brucke Alb CINK-8AC 27 565 1 565 475 1,0215 485 25% 50% 25% 136 136 25% 102 102

Pant Crossim 10HJ-82V 26 370 1 370 311 1,0215 318 25% 50% 25% 89 89 25% 67 67

Pant Zharx 10BQ-82H 26 480 3 1.440 1.210 1,0215 1.236 25% 50% 25% 348 116 25% 261 87

Pant Zharx 10BQ-82H 27 480 2 960 807 1,0215 824 25% 50% 25% 232 116 25% 174 87

Pant Zharx 10BQ-82H 28 480 3 1.440 1.210 1,0215 1.236 25% 50% 25% 348 116 25% 261 87

Pant Hush 10M6-70L 28 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Pant Hush 10M6-70L 31 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Pant Crosim 10HI-82 25 370 2 740 622 1,0215 635 25% 50% 25% 179 89 25% 134 67

Pant Crosim 10HI-82 26 370 4 1.480 1.244 1,0215 1.270 25% 50% 25% 357 89 25% 268 67

Pant Crosim 10HI-82 27 370 2 740 622 1,0215 635 25% 50% 25% 179 89 25% 134 67

Pant Crosim 10HI-82 28 370 3 1.110 933 1,0215 953 25% 50% 25% 268 89 25% 201 67

Pant Albi Brucke CINK-8AC 25 565 1 565 475 1,0215 485 25% 50% 25% 136 136 25% 102 102

Pant Albi Brucke CINK-8AC 26 565 2 1.130 950 1,0215 970 25% 50% 25% 273 136 25% 205 102

Pant Alb Joyze ADT2-8AC 29 530 1 530 445 1,0215 455 25% 50% 25% 128 128 25% 96 96

Pant Alb Joyze ADT2-8AC 30 530 3 1.590 1.336 1,0215 1.365 25% 50% 25% 384 128 25% 288 96

Pant Costy AE77-8AC 30 580 2 1.160 975 1,0215 996 25% 50% 25% 280 140 25% 210 105

Pant Chubisy 129E-400 28 1.000 2 2.000 1.681 1,0215 1.717 25% 50% 25% 483 241 25% 362 181

Sacou Jim C AD8G-33A XXL 1.220 1 1.220 1.025 1,0215 1.047 75% 50% 25% 98 98 25% 74 74

Tricou T Maglietta CZUS-BNE XL 600 1 600 504 1,0215 515 25% 50% 25% 145 145 25% 109 109

Geaca Las V C10F-CDV XL 4.180 2 8.360 7.025 1,0215 7.176 25% 50% 25% 2.018 1.009 25% 1.514 757

Geaca Las V C10F-CDV XXL 4.180 1 4.180 3.513 1,0215 3.588 25% 50% 25% 1.009 1.009 25% 757 757

Scurta C18V-14A S 2.370 1 2.370 1.992 1,0215 2.034 25% 50% 25% 572 572 25% 429 429

Sutien ACVK-CHZ 2 160 1 160 134 1,0215 137 25% 50% 25% 39 39 25% 29 29

Sutien AEHP-NIH 2 125 1 125 105 1,0215 107 25% 50% 25% 30 30 25% 23 23

2/4




Pret

Valoare

contabila stoc

Valoare


Valoare

unitara de

Coeficient

vanzare

Valoare de piata in

conditii de

Valoare unitara de



Sutien AEHQ-NIH 3 125 1 125 105 1,0215 107 25% 50% 25% 30 30 25% 23 23

Slip AEGS-FMC XS 280 1 280 235 1,0215 240 25% 50% 25% 68 68 25% 51 51

Slip Alb Lilian AEGS-FMC M 280 1 280 235 1,0215 240 25% 50% 25% 68 68 25% 51 51

Slip Lilian AEGS-FMC L 280 1 280 235 1,0215 240 25% 50% 25% 68 68 25% 51 51

Slip Rosu Lilian AEGS-FMC M 280 1 280 235 1,0215 240 25% 50% 25% 68 68 25% 51 51

Slip Lilian AEGS-FMC S 280 1 280 235 1,0215 240 25% 50% 25% 68 68 25% 51 51

Slapi Softly Y226-129 40 340 1 340 286 1,0215 292 25% 50% 25% 82 82 25% 62 62

Centura Carollo ACRD-DEE 85 220 1 220 185 1,0215 189 25% 50% 25% 53 53 25% 40 40

Centura Stripesub C2CK-CPO 90 500 2 1.000 840 1,0215 858 25% 50% 25% 241 121 25% 181 91

Centura Stripesub C2CK-CPO 100 500 1 500 420 1,0215 429 25% 50% 25% 121 121 25% 91 91

Centura Gemini AB5X-HCO 95 320 2 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 77 25% 116 58

Centura Wolide AB4E-HCO 70 590 1 590 496 1,0215 506 25% 50% 25% 142 142 25% 107 107

Curea World CM3NM 105 220 1 220 185 1,0215 189 25% 50% 25% 53 53 25% 40 40

Centura Damascha AB12-31K 70 155 1 155 130 1,0215 133 25% 50% 25% 37 37 25% 28 28

Centura Zigrie C2DQ-DRZ 70 430 1 430 361 1,0215 369 25% 50% 25% 104 104 25% 78 78

A Kollar Colier CZAR-TFU 245 1 245 206 1,0215 210 25% 50% 25% 59 59 25% 44 44

Palarie Gunnar AB02-QUB 2 195 2 390 328 1,0215 335 25% 50% 25% 94 47 25% 71 35

Pant.Chubisy 129E-40Q 27 1.000 1 1.000 840 1,0215 858 25% 50% 25% 241 241 25% 181 181

Pant.Vaze A102-LET 25 445 1 445 374 1,0215 382 25% 50% 25% 107 107 25% 81 81

Sacou Dama Bleumarin AC78-32U L 1.300 1 1.300 1.092 1,0215 1.116 25% 50% 25% 314 314 25% 235 235

Geaca Ayers C496-W20 L 765 1 765 643 1,0215 657 25% 50% 25% 185 185 25% 139 139

Geaca Ayers C496-W20 XL 765 1 765 643 1,0215 657 25% 50% 25% 185 185 25% 139 139

Vesta Habord M 925 1 925 777 1,0215 794 25% 50% 25% 223 223 25% 167 167

Sacou Dama Alb AC78-32U L 1.300 1 1.300 1.092 1,0215 1.116 75% 50% 25% 105 105 25% 78 78

Pant Petite ADAN- DBQ 34 630 1 630 529 1,0215 541 25% 50% 25% 152 152 25% 114 114

Pant Petyt C4H4-FDY 25 525 1 525 441 1,0215 451 25% 50% 25% 127 127 25% 95 95

Plover Dama C6CA-KYF M 1.150 1 1.150 966 1,0215 987 25% 50% 25% 278 278 25% 208 208

Pantalon Liv 29 640 1 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 155 25% 116 116

Fusta Gonna 28 415 1 415 349 1,0215 356 75% 50% 25% 33 33 25% 25 25

Fusta Saginila 27 440 1 440 370 1,0215 378 25% 50% 25% 106 106 25% 80 80

Geaca Donna L 765 1 765 643 1,0215 657 25% 50% 25% 185 185 25% 139 139

Pantalon Nusse 26 640 1 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 155 25% 116 116

Pantalon Nusse 25 640 1 640 538 1,0215 549 25% 50% 25% 155 155 25% 116 116

Geaca Iberis 44 460 1 460 387 1,0215 395 25% 50% 25% 111 111 25% 83 83

Geaca Mirros M 2.370 1 2.370 1.992 1,0215 2.034 25% 50% 25% 572 572 25% 429 429

Sandale Luz 40 1.570 2 3.140 2.639 1,0215 2.695 25% 50% 25% 758 379 25% 569 284

Sandale Luz 38 1.570 1 1.570 1.319 1,0215 1.348 25% 50% 25% 379 379 25% 284 284

Slapi Softly 38 340 2 680 571 1,0215 584 90% 50% 25% 22 11 25% 16 8

Pantofi Sensual 39 880 1 880 739 1,0215 755 25% 50% 25% 212 212 25% 159 159

Pantofi Sensual 40 880 1 880 739 1,0215 755 75% 50% 25% 71 71 25% 53 53

Pantofi Atlantic 38 545 1 545 458 1,0215 468 25% 50% 25% 132 132 25% 99 99

Pantofi Atlantic 40 545 1 545 458 1,0215 468 25% 50% 25% 132 132 25% 99 99

Sandale Desire 39 850 1 850 714 1,0215 730 25% 50% 25% 205 205 25% 154 154

Sandale Desire 40 850 1 850 714 1,0215 730 25% 50% 25% 205 205 25% 154 154

Sandale Seasand 37 350 1 350 294 1,0215 300 25% 50% 25% 84 84 25% 63 63

Sandale Kelly 40 740 1 740 622 1,0215 635 25% 50% 25% 179 179 25% 134 134

Ghete barbati Djenoun 44 495 1 495 416 1,0215 425 25% 50% 25% 120 120 25% 90 90



Pantofi Brightry 36 895 1 895 752 1,0215 768 75% 50% 25% 72 72 25% 54 54




Cizme dama Rockpool 39 1.610 1 1.610 1.353 1,0215 1.382 25% 50% 25% 389 389 25% 292 292

Cizme dama Rockpool 40 1.610 1 1.610 1.353 1,0215 1.382 25% 50% 25% 389 389 25% 292 292

Cizme Gueno 46 503 1 503 423 1,0215 432 25% 50% 25% 121 121 25% 91 91

Ghete Desert 40 935 1 935 786 1,0215 803 25% 50% 25% 226 226 25% 169 169

3/4




Pret

Valoare

contabila stoc

Valoare


Valoare

unitara de

Coeficient

vanzare

Valoare de piata in

conditii de

Valoare unitara de



Ghete Dama Soft Metal 40 1.270 2 2.540 2.134 1,0215 2.180 25% 50% 25% 613 307 25% 460 230

Bascheti 39 340 1 340 286 1,0215 292 25% 50% 25% 82 82 25% 62 62

Cizme Cool 45 513 1 513 431 1,0215 440 25% 50% 25% 124 124 25% 93 93

Cizme Cool 46 513 1 513 431 1,0215 440 25% 50% 25% 124 124 25% 93 93

Cizme Emerald 40 1.025 1 1.025 861 1,0215 880 25% 50% 25% 247 247 25% 186 186

Ghete Barbati Juan 46 455 1 455 382 1,0215 391 25% 50% 25% 110 110 25% 82 82

Sandale Pompeuian 40 755 1 755 634 1,0215 648 25% 50% 25% 182 182 25% 137 137

Cizme Gueno 45 1.145 1 1.145 962 1,0215 983 25% 50% 25% 276 276 25% 207 207

Pantofi Lobo 46 880 1 880 739 1,0215 755 25% 50% 25% 212 212 25% 159 159

Pantofi Moon 42 720 1 720 605 1,0215 618 25% 50% 25% 174 174 25% 130 130

Pantofi Barbati 43 720 1 720 605 1,0215 618 25% 50% 25% 174 174 25% 130 130

Cizme dama Soft 35 1.780 1 1.780 1.496 1,0215 1.528 25% 50% 25% 430 430 25% 322 322

Cizme dama Soft 40 1.780 1 1.780 1.496 1,0215 1.528 25% 50% 25% 430 430 25% 322 322

Cizme dama Moon Light 39 1.280 1 1.280 1.076 1,0215 1.099 25% 50% 25% 309 309 25% 232 232

Sandale Galie 40 470 1 470 395 1,0215 403 25% 50% 25% 113 113 25% 85 85

Pantofi femei Galbon 40 545 1 545 458 1,0215 468 25% 50% 25% 132 132 25% 99 99

Cizme barbati Guerrero 41 339 1 339 285 1,0215 291 25% 50% 25% 82 82 25% 61 61



Cizme barbati Gryngo 44 565 1 565 475 1,0215 485 25% 50% 25% 136 136 25% 102 102

Cizme barbati Gryngo 45 565 2 1.130 950 1,0215 970 25% 50% 25% 273 136 25% 205 102

Cizme barbati Gryngo 46 565 2 1.130 950 1,0215 970 25% 50% 25% 273 136 25% 205 102

Cizme dama Soft Metal 36 1.780 3 5.340 4.487 1,0215 4.584 25% 50% 25% 1.289 430 25% 967 322

Cizme dama Soft Metal 40 1.780 2 3.560 2.992 1,0215 3.056 25% 50% 25% 859 430 25% 645 322

Cizme barbati Gueno 46 1.145 4 4.580 3.849 1,0215 3.931 25% 50% 25% 1.106 276 25% 829 207

Cizme barbati Nob 46 890 2 1.780 1.496 1,0215 1.528 25% 50% 25% 430 215 25% 322 161

Cizme barbati Couture 44 1.025 1 1.025 861 1,0215 880 25% 50% 25% 247 247 25% 186 186

Cizme barbati Couture 45 1.025 2 2.050 1.723 1,0215 1.760 25% 50% 25% 495 247 25% 371 186

Cizme barbati Couture 46 1.025 2 2.050 1.723 1,0215 1.760 25% 50% 25% 495 247 25% 371 186

Cizme Apache 45 1.025 1 1.025 861 1,0215 880 25% 50% 25% 247 247 25% 186 186

Cizme Apache 46 1.025 2 2.050 1.723 1,0215 1.760 25% 50% 25% 495 247 25% 371 186

Cizme femei Vulcano 40 1.260 1 1.260 1.059 1,0215 1.082 25% 50% 25% 304 304 25% 228 228

Cizme barbati Brown 46 341 1 341 286 1,0215 292 25% 50% 25% 82 82 25% 62 62

Cizme barbati Pampas 46 880 1 880 739 1,0215 755 25% 50% 25% 212 212 25% 159 159

Cizme Grindo Brown 45 565 2 1.130 950 1,0215 970 25% 50% 25% 273 136 25% 205 102

Pantofi Albi Cherr 40 1.430 2 2.860 2.403 1,0215 2.455 25% 50% 25% 690 345 25% 518 259





Ghete barbati negre 45 445 1 445 374 1,0215 382 25% 50% 25% 107 107 25% 81 81

Cizme femei Karin 40 1.885 1 1.885 1.584 1,0215 1.618 25% 50% 25% 455 455 25% 341 341

Pantofi barbati Moon 43 720 1 720 605 1,0215 618 25% 50% 25% 174 174 25% 130 130

Pantofi barbati Moon 44 720 1 720 605 1,0215 618 75% 50% 25% 58 58 25% 43 43

Pantofi barbati Moon 45 720 2 1.440 1.210 1,0215 1.236 75% 50% 25% 116 58 25% 87 43

Total 162.081 136.202 139.131 37.342 28.006

4/4

Mijloace fixe

Stoc marfa

ra pp oo rtt l add ee eevvaa l uu a rr ee...roberto marius berca ei, epi,ebm tel. 0744.34.71.21...

Documents