¿quiénes somos? ingenierosarquitectos visión punto de contacto y referente a nivel mundial en la...
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¿Quiénes somos?
Ingenieros Arquitectos
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Visión Punto de contacto y referente a nivel mundial en la
construcción y refacción de viviendas.
Producto lider a nivel global en lo que respecta a la construcción
Posicionarse como la empresa Nº 1 en el desarrollo de software para la vivienda
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Misión
Alcanzar aquellas clases sociales que deseen construir una vivienda.
Facilitar la tarea de construcción y remodelación
Generar nuevas inversiones en dicho rubro.
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¿Qué garantizamos?
Confiabilidad.
Seguridad.
Calidad.
Servicio
Eficiencia
Profesionalismo
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¿Qué ofrecemos?
Ideas Costos
Proveedores Reportes
Aplicación web
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¿Cómo?
Ofrecer ideas para construir y remodelar.
Consultar materiales y mano de obra necesaria.
Obtener costos reales.
Contactar clientes y proveedores.
Fomentar intercambio de experiencias.
Publicitar proveedores.
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¿Para qué?
PersonasOptimizar costos.
Ganar conocimiento.
Perder miedos.
MercadoAumentar ventas.
Generar trabajo.
Ganar socios.
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¿Porqué?
Personas Mercado
Información
Dudas
Costos
Sueños
Esfuerzo
Ahorros
Situación económi
ca
Inversiones
Precios
Poder adquisitivo
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Según la CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina) en el mes de Abril de 2011 en Capital Federal se construyeron 306.778 m2, sumando nuevas construcciones y ampliaciones.
Si tomamos el valor del metro cuadrado final a un promedio de $1.500, se invirtieron unos $460.167.000 de dólares en la construcción.
Estudio de Mercado
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% d
el P
BI
arg
en
tino
0
1
2
3
4
5
6
7
2003 Linear (2003) 2006
(INDEC modificado)
Estudio de Mercado
Argentina - La CONSTRUCCION en el PBI.
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Estudio de Mercado
Construcción79%Sector Agropecuario
4%
Depósitos Bancarios0.002%
Plazos Fijos1%
Acciones 2%
Bonos Públicos Argentinos3%
Otros Bonos 3%
NS/NC 7.998%
(INDEC, 2012 modificado)
Opciones de ahorro frente a restricciones cambiarias.
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Estudio de Mercado
Actividad Constructora
1. Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC).
2. Características de la Demanda.
3. Aspectos relevantes y perspectivas.
Indicadores
Principales indicadores de la actividad de la construcción
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1. Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC).
Estudio de MercadoV
aria
ción
Por
cent
ual
(INDEC, 2012 modificado)
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2. Características de la Demanda:a. Número de sueldos necesarios para contruir /comprar una vivienda promedio.
Estudio de Mercado
* Vivienda promedio: 75,7m2 con dos dormitorios)
(IARAF, 2012 modificado)
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2. Características de la Demanda: b. Créditos Hipotecarios y Prestamos Totales.
Estudio de Mercado
(IARAF, 2012 modificado)
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3. Aspectos relevantes y perspectivas.
Estudio de Mercado
Sector de la Construcción: RECESIÓN(variación interanual negativa del 1,68%)
En los últimos meses…
Fabricación y Venta de materiales.
Creación de empleos.
Prestación de Servicios.
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Estudio de Mercado
4. Novedades. Impulso del Mercado Inmobiliario
Aparición de un nuevo instrumento financiero…
CEDIN: Certificado de Depósito para Inversión Inmobiliaria
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Estudio de Mercado
4. Novedades. Impulso del Mercado Inmobiliario. CEDIN
Aceptados en Fideicomisos Inmobiliarios.
Utilizables para cualquier operación inmobiliaria.
Endosable y Transferible.
Respaldo en Dólares por el BCRA.
Disposición Inmediata de los Valores en Efectivo.
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Mercado - IDCON
Flujo de Caja
Ingresos
(Proveedores de Materiales + Profesionales)
Plus Publicidad
Monto Básico
Plus Prioridad
Egresos
Hosting
Consultoría
Mantenimiento Aplicación
Publicidad Producto
Posicionamiento Web
Asesoría Legal
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Análisis FODA
Orientado a un público particular.Usabilidad dependiente de la plataforma.
Bajo costo de mantenimiento.Pionero en el mercado.Negocio de gran volumen.Extensible a otros mercados.Aplicación intuitiva y amigable.Único oferente en el mercado.
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Análisis FODA
Instrumento Financiero: CEDIN.Cepo Cambiario.
Ligado al mercado de la construcción actualmente en baja en la Argentina.
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Marketing
Clientes.
Compañía.
Competidores.
Colaboradores.
Contexto.
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Las 5C’s del MarketingCLIENTES
• Personas en situación de construir y remodelar una vivienda, orientándolos desde aspectos estéticos hasta aspectos funcionales
COMPAÑIA
• Valores: Confianza, Respeto, Compromiso y seriedad• Generar lazos duraderos con el cliente• Socio estratégico en la toma de decisiones para la construcción y remodelación de los clientes• Asumir el compromiso de mantener una calidad óptima en la información de nuestro producto
COMPETIDORES
• Actualmente no hay competidores que ofrezcan algo similar
COLABORADORES
Incluyen:
• Profesionales: Ingenieros y Arquitectos• Gente de oficio perteneciente al gremio de la construcción (Albañiles, Maestro Mayor de Obras, etc)• Los mismos clientes proveyendo su feedback respecto a su propia experiencia
CONTEXTO
• Restricciones en las construcciones ( dimensiones de viviendas, etc)• Optimizar costos implicados en la construcción dada la situación económica• Sacar el mayor provecho posible a las ideas optimizando los recursos disponibles• Aplicar la tecnología de la información para integrar conocimiento y tener una fácil llegada a las personas
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Marketing
Producto.
Precio.
Plaza (Distribución).
Promoción.
Partners (clientes y colaboradores).
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Las 5P’s del MarketingPRODUCTO
• Otorga a los clientes un conjunto de servicios que ayuda en la toma de decisiones respecto a a la construcción y remodelación de viviendas• Innovador y con alto potencial para insertarse en el mercado
PRECIO
• La aplicación se utilizará en forma gratuita• Los ingresos se generan mediante abonos mensuales de profesionales, comercios y empresas que se beneficien con la publicidad en la aplicación
PLAZA
• Materializado en un sitio web, utilizando canales que conduzcan al mismo• Tienda de aplicaciones: Samsung, Andoid, Ovi,etc• Redes Sociales: Facebook, Twitter, Google+, etc
PROMOCIONEstrategias:
• Publicidad Web: Posicionamiento top en los buscadores y publicidades en redes sociales y sitios relacionados• Publicidad en Comercios y Empresas: Distribución de folletos, cartas de presentación en comercios y empresas del rubro
PARTNERS
• Tanto los clientes como los colaboradores dan valor agregado al producto• Se hace especial hincapié en el feedback producido por los clientes para generar una mejora continua en la aplicación
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¿Consultas?
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Presentación Técnica
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Características Técnicas• Software de BaseSistema Operativo: Microsoft Windows 2008 ServerServidor Web: IIS 7.Net Framework 4Microsoft SQL Server 2008 R2
• Plataforma de desarrolloFramework .NET:
Web Application - Asp .Net MVC 3 Framework Conexión a datos – ADO .Net Entity Framework 4 Autenticación de usuarios – Membership Provider
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Arquitectura .Net Framework
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Herramientas de Desarrollo IDE de desarrollo Visual Studio 2010 for Net Developers.
Lenguaje de programación C# y ASP.NET
Base de datos SQL Server 2008.
Versionado de la aplicación: repositorio SVN en Assembla.
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Plataforma robusta, completa Permite integracion con SqlServer y Assembla Previo conocimiento de nuestros desarrolladores
¿Por qué Visual Studio ?
¿Por qué C#? Su sintaxis básica deriva de C/C++ y utiliza el modelo de objetos de
la plataforma .NET, similar al de Java El equipo de desarrollo con amplia experiencia
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¿Por qué SQL Server 2008? Excelente rendimiento de base de datos
Portabilidad, Estabilidad, Escalabilidad
SQL
Integrado a Visual Studio
¿Por qué Assembla? Provee herramientas basadas en la nube
Integrado a Visual Studio
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Arquitectura del softwareLa arquitectura utilizada nos garantiza:
Satisfacer de forma adecuada la mayor funcionalidad y requerimientos de desempeño del sistema.
Confiabilidad.
Escalabilidad.
Portabilidad.
Disponibilidad.
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ASP .Net MVC FrameworkFramework de aplicaciones web Open Source basado en ASP .Net, desarrollado por Microsoft.
Principales características: Utiliza todas las características de ASP .Net (Sesión,
autenticación, cache, etc.). Basado en el patrón MVC (Model-View-Controller) Url’s semánticas mejor indexación en buscadores
http://servidor/productos/ver.aspx?code=cafeteras
http://servidor/ver/productos/cafeteras
Apoya el uso de TDD, pruebas unitarias y reutilización de código.
Independencia entre la vista y el modelo
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ADO .Net Entity Framework
EF es un componente de .Net, y es uno de los ORM más utilizados debido a su fácil uso e integración.
Características principalesPermite el mapeo de DBs a la aplicación.Generación de métodos de acceso a datos CRUD.Diagrama de clases del cual se generarán todos los objetos
dependiendo de las entidades y relaciones de la db. Se ahorrar todo el desarrollo de la capa de acceso a datos.Mayor nivel de abstracción Menor cantidad código e independencia del motor de dbs
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ASP .Net MVC Framework y Entity Framework
ASP .Net MVC FrameworkEntity Framework
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¿Consultas?