ÉpÍtÉsi engedÉlyezÉsi tervdokumentÁciÓ · ellenállások (teherbírás) megállapítására...
TRANSCRIPT
Vár-Center Kft. 1133 Budapest Ipoly utca 16. Mfsz. 3. Levelezési cím: 3170 Szécsény Király utca 1. tel.: 06/30 397 8705 E-mail: [email protected]
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
Kis kapacitású vágóhíd építéséhez
3170 Szécsény, Varsányi út, Hrsz.: 0212/10 alatti ingatlanon
Építtető:
Szécsény Holding Kft.
Székhely: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84.
Telephely: 3170 Szécsény Haynald L. út 8.
Szécsény, 2016.11.07.
TARTALOMJEGYZÉK
Kis kapacitású vágóhíd építésének
engedélyezési tervdokumentációjához
3170 Szécsény, Varsányi út, Hrsz.: 0212/10 alatti ingatlanon 1. Címlap
2. Aláíró lap
3. Tartalomjegyzék
4. Tervezői nyilatkozat
5. Építészeti műszaki leírás
6. Gépészeti műszaki leírás
7. Épületvillamossági műszaki leírás
8. Tartószerkezeti műszaki leírás
9. Környezetvédelmi műszaki leírás
10. Tűzvédelmi leírás
11. Energetikai számítás
12. Rétegrendi kimutatás
13. Helyiség kimutatás
14. OTÉK-nak való megfelelés igazolása
15. Az építménybe tervezett építési termékek telj. igazolása
16. Tervlapok:
É-0 helyszínrajz M = 1:1000 É-1 alaprajz M = 1:100
É-2 metszetek M = 1:100
É-3 homlokzatok M = 1:100 É-4 homlokzatok M = 1:100
17. Mellékletek:
- Statisztikai adatlap épület építési engedélyezéséhez
- Földhivatali térképmásolat
- Építési hulladék tervlap
- Tervezési program
- Technológiai leírás
TERVEZŐI NYILATKOZAT
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az
építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8) Korm. rendelet alapján kijelentem,
hogy a címbeli létesítmény terveit az általános és vonatkozó hatósági előírások – ezen belül a
tűzrendészeti követelményeket megállapító rendeletek, szabályzatok. OTÉK, és ágazati
szabványok, műszaki előírások figyelembevételével készültek.
1. A bejelentő (építtető) neve (megnevezése) és lakcíme (székhelye): a) Szécsény Holding Kft., 3170 Szécsény, Rákóczi út 84.
2. A tervezők adatai:
a) felelős tervező neve, címe, jogosultsági száma:
Borik Albert, 3170 Ady Endre u. 2., É/1-12-0094 b) szakági tervező(k) neve, címe, jogosultsági száma:
Borik Albert, 3170 Ady Endre u. 2., T-Korlátozott-0254
3. Az építési tevékenység, illetőleg dokumentáció (rész) megnevezése:
Kis kapacitású vágóhíd építése. 4. Az építési tevékenység:
a) helye, az ingatlan címe: 3170 Szécsény, Varsányi út, 0212/10 hrsz.
b) megnevezése, rövid leírása (tartalma), jellemzői:
Az építtető pályázat keretében, egy a város és a környező falvak számára, és a helyi
termékek előállítására egy sertés vágóhidat kíván felépíteni, mely nagy segítséget jelent
az ellátásban és munkahelyeket teremt. A tervezési terület Szécsény külterületén
fekszik. A telek jelenleg üresen áll, nem található rajta épület. A falazott szerkezetű
épületben elhelyezésre kerülnek a vágóhíd technológiájához kapcsolódó, illetve a
szociális helyiségek egyaránt. Az épület északnyugati oldalán kerül kialakításra a
karám.
c) környezet, ingatlan meghatározó jellemzői, védettségi minősítése:
Az építési munkával érintett ingatlan Szécsény külterületén fekszik.
Övezeti besorolás: Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület
Beépítési mód: szabadon álló
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %
Minimális zöldfelület: 20 %
Összes beépített alapterülete: 328,2 m2
Telek területe: 7853 m2
5. A továbbiakban nyilatkozom arról is, hogy:
a) az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó
jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a
környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi követelményeknek.
b) a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges.
c) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása esetén a
szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékű.
d) az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az
ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen
alkalmaztam.
e) az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az épített környezet
alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény
31. § (2) bekezdése c)-h) pontjában, valamint az OTÉK 50.§ 3. bekezdésben
meghatározott követelményeknek megfelel.
f) az érintett közműszolgáltatókkal az egyeztetés szükséges. A telken a közműhálózat
kiépítésre kerül az építkezést megelőzően.
h) az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet.
i) az általam tervezett épület fűtött tereivel szemben épületenergetikai követelmény van,
ezért igazoló energetikai számítást elkészítése szükségessé vált. Borik Albert, É1-12-0094 építészmérnök, felelős építész vezető tervező – építész tervdokumentáció Borik Albert, T-Korlátozott-0254 építészmérnök, tartószerkezeti tervező – tartószerkezeti műszaki leírás Szécsény, 2016.11.07.
ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS
Az építési tervdokumentáció a 312/2012. (XI. 8) Korm. rendelet, figyelembevételével, és
az abban előírt tartalmi részletezettséggel készült el. Építtető: Szécsény Holding Kft. Címe: Székhely: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84., Telephely: 3170 Szécsény Haynald L. út 8. Építés helye: 3170 Szécsény, Varsányi út, 0212/10 hrsz. Ingatlan tulajdonosa: Szécsény Város Önkormányzata Címe: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84. Tárgy: Kis kapacitású vágóhíd építése Tervező: Vár-Center Kft. 3170 Szécsény Király utca 1. Felelős tervező: Borik Albert vezető tervező, É1-12-0094 Tartószerkezeti tervező: Borik Albert, T-Korlátozott-12-0254
Tervezési program:
Általános adatok:
- Telek területe: 7853 m2 - Tervezett épület alapterülete: 328,2 m2 - Beépített alapterület: 328,2 m2 - Építési övezet: kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület - Beépítési mód: szabadon álló - Beépíthetőség: 40 % - Beépítettség: 4,18 % - Ereszmagasság: +4,66 m; +3,78 m - Gerincmagasság: +7,76 m - Max. építménymagasság: kialakult - Építménymagasság: 4,5 m
- Építményérték: 42.254.100.- Ft
Tervezési feladat:
Az építéssel érintett ingatlan Szécsény külterületén fekszik. A telek jelenleg üresen áll, nem
található rajta épület. Az építtető a mellékelt tervrajzoknak megfelelően egy a város és a
környező falvak számára, és a helyi termékek előállítására egy sertés vágóhidat kíván felépíteni,
mely nagy segítséget jelent az ellátásban és munkahelyeket teremt. A vágóhíd a telek délkeleti
részében kerül elhelyezésre, mely körül járda kerül kialakításra, illetve előtte nagyobb burkolt
felület kap helyet, ahol az áruátvevés és a parkolás is megoldható. Az épület délkeleti irányból
közelíthető meg gyalogosan és gépjárművel is. A vágóhíd mai korszerű anyagokból épül, a
tetőszerkezete aszimmetrikus nyeregtető. Az épületben helyet kapnak a vágóhíd létesítéséhez
szükséges és előírt helyiségek, vagyis a technológiához kapcsolódó, illetve a szociális
helyiségek egyaránt. Az épület északnyugati oldalán kerül kialakításra a karám. Az alaptesteket
a tervek és számítások alapján készíti el a kivitelező vállalkozó. A külső teherhordó falak 40
cm vastagságú ISB Prémium, a belső teherhordó falak pedig POROTHERM 30 N+F
szerkezetből készülnek. A tervezett épületben körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag
födém készül. A tetőszerkezet a terv szerinti méretekben és faméretekkel készülő
aszimmetrikus nyeregtető. A faanyagok mérete a metszetrajzokról leolvasható.
Az épület helyiségei: - szélfogó greslap 3,20 m2
- öltöző (udvaros dolgozó) greslap 2,00 m2
- zuhanyzó (udvaros dolgozó) greslap 3,30 m2
- fekete öltöző greslap 5,50 m2
- zuhanyzó greslap 3,60 m2
- wc greslap 1,84 m2
- fehér öltöző greslap 5,85 m2
- közlekedő greslap 6,49 m2
- mosdó greslap 1,84 m2
- wc greslap 1,84 m2
- pihenő greslap 5,95 m2
- iroda greslap 8,97 m2
- véreztető, bőrfejtő, kopasztó greslap 35,85 m2
- bőr tároló greslap 3,90 m2
- hull. tároló greslap 3,90 m2
- közlekedő greslap 6,85 m2
- mosogató greslap 3,63 m2
- bélürítő greslap 3,88 m2
- takszer greslap 2,55 m2
- bontó greslap 23,34 m2
- mosogató greslap 5,71 m2
- tiszta láda raktár greslap 4,66 m2
- kazán greslap 4,85 m2
- belsőség hűtő greslap 1,44 m2
- közlekedő greslap 12,15 m2
- daraboló, csomagoló greslap 10,96 m2
- előhűtő greslap 13,20 m2
- előhűtő greslap 15,60 m2
- árukiadó greslap 13,35 m2
- darabolt, csomagolt hús hűtő greslap 6,16 m2
Hasznos alapterület: 222,36 m2
Beépítési és szintadatok:
- Csatlakozó terepszint: - 0,02 m
- Ereszmagasság: +4,66 m; +3,78 m
- Gerincmagasság: +7,76 m
Telek beépítettség számítása:
Beépítettség:
- Telek területe: 7853 m2
- Tervezett épület területe: 328,2 m2
- Beépített terület: 328,2 m2 - Megengedett beépítettség: 40 %
- Tervezett beépítettség: 328,2 / 7853 = 0,041 4,18 %
< 40 % MEGFELEL
Zöldfelületi mutató:
- Telek területe: 7853 m2
- Beépített terület: 328,2 m2 - Burkolt felület: 2980,8 m2
- Zöldfelület: 7853 – (328,2 + 2980,8) = 4544 m2
- Zöldfelületi mutató: 4544 / 7853 = 0,57 57 %
> 20% MEGFELEL
Építménymagasság számítása:
-T1 = 95,4 m2 -T2 = 69,4 m2 -T3 =89,4 m2 -T4 = 65,0 m2 -Tö = 319,2 m2 -Fö = 20,4 + 14,65 + 20,4 + 14,65 = 70,1 m - Építménymagasság számítása: 319,2 m2 / 70,1 m = 4,5 m
< kialakult MEGFELEL
Építményérték számítás:
245/2006. (XII.5) Kormány rendelet 1. melléklet 3. pontja alapján
- Hasznos alapterület: 222,39 m2 - Egységár (kereskedelmi, ipari rendeltetés): 190.000 Ft/m2 - Építményérték számítása: 222,39 m2 x 190.000 Ft/m2 = 42.254.100 Ft
Szerkezeti leírás:
Földmunka:
Az építmény helyén a humuszos termőréteg eltávolítását és az előzetes tereprendezési
munkálatokat gépi erővel végzik IV. osztályú talajban. Az eltávolításra kerülő termőréteg az
építési telken belüli későbbi tereprendezési munkálatoknál kerül felhasználásra. A függőleges
teherhordó szerkezetek alatti sávalapok helyének kiemelését szintén IV. osztályú talajban
végzik gépi erővel. A terven feltüntetett méretben és mélységben. A keletkezett termőföld, egy
része az építési telken belüli későbbi tereprendezési munkálatoknál kerül felhasználásra,
elterítésre, egy része elszállítandó az építési területről.
Alapozás:
Mivel a teherhordó talajréteg a felszínhez közel található, nem szükséges mélyalapozást
készíteni
A tervezett épület főfalai alatt beton sávalapok kerülnek kialakításra a metszetrajzoknak
megfelelő méretben. Az alaptestek C16-24/KK minőségű betonból készülnek.
A betonozáshoz szükséges beton, az építkezés helyszínétől ~5 km-es távolságon belül található
betonkeverő üzemben készül. A betonozás előtt a szállításból adódó vízveszteséget feltétlenül
pótolni kell. Az alapozáskor ügyelni kell arra, hogy az alaptestbe szerves anyag (termőföld) ne
kerüljön, valamint a megfelelő (10 cm-enkénti) tömörítés elkészüljön. Az alapozási síkok
mélységét a teherhordó talaj szintjéig, de minimum a fagyhatárig le kell vinni.
Függőleges teherhordó szerkezetek:
A külső teherhordó falak 40 cm vastagságú ISB Prémium (C20-12 KK minőségű betonnal és
B60.50 vasalással készül, az alkalmazástechnikai leírásban foglaltak szerint) a belső teherhordó
falak pedig POROTHERM 30 N+F szerkezetből készülnek. A rendszer alkalmazástechnikai
útmutatójában leírtak alkalmazandók a kivitelezés során.
Vízszintes teherhordó szerkezet:
A tervezett épületben LEIER körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag födém készül.
Áthidalók:
POROTHERM elem magas áthidalások kerülnek a belső teherhordó falak nyílászárói fölé. A
válaszfalak POROTHERM A10 áthidalást kapnak. A külső teherhordó falak esetén a
nyílásáthidalás YTONG PU 20/30 jelű zsaluelemes kiváltó gerendával történik (alsó felső
vasalás: B60.50, kengyel: B38.24, betonminőség: C20/25. Az alkalmazástechnikai leírásban
foglaltak a kivitelezés során betartandó. Fazsaluba készült vasbeton gerenda kerül az alaprajzon
jelölt helyre, B60.50 vasalással, B38.24 kengyelezéssel és C20/25 betonminőséggel.
Tetőszerkezet, tetőfedés:
A tetőszerkezet a terv szerinti méretekben és faméretekkel másodosztályú fenyő fűrészáruból
készülő aszimmetrikus nyeregtető. A fa anyagminősége C14. A faanyagok mérete a
metszetrajzokról leolvasható. A faanyagot beépítés előtt láng-és gomba mentesíteni kell. A
héjazatot RAL9007 színű szinuszos cserepes lemez fedés alkotja.
A karám tetőszerkezete acél tartószerkezettel készül, a metszetrajzoknak megfelelő
hajlásszögben. Az elhelyezett tartókra Z-120-as szelemenek kerülnek, a szelemenekre
hőszigetelt panel tető héjazat kerül, csavaros rögzítéssel.
A bádogos szerkezetek horganylemezből készülnek.
Hőszigetelések:
A vágópont oldalfalai, melyek az ISB Prémium 40 cm vastag elemeiből készülnek, eleve
hőszigetelt kivitelűek. Ezek U= 0,134 W/m2K értéke önmagában is kielégíti a követelményt.
Azon POROTHEM belső falak, melyek a tető irányából hőszigetelendők 10 cm, a
födémszerkezet pedig 20 Rockwool kőzetgyapot hőszigetelő réteget kap. A talajon fekvő padló
hőszigetelése 5 cm lépésálló Austrotherm polisztirolhab.
Vízigetelések:
A talajnedvesség ellen 1 réteg hegesztett bitumenes vastaglemez szigetelés (ISOLA Dunabit
GV-4) készül, az aljzathoz foltonként vagy sávokban olvasztásos ragasztással, az
átlapolásoknál teljes felületű hegesztéssel fektetve.
A használati víz elleni szigetelések MAPEI Mapelastic AquaDefense egykomponensű kenhető
szigetelőanyaggal készülnek a falszerkezetre és a padozatra kent kivitelben.
Álmennyezet:
Szerelt homogén, nagytáblás RIGIPS álmennyezet készül, CD 27/60 profilvázzal és 1 réteg
impregnált 12,5 mm vastag gipszkarton lap burkolattal.
Nyílászárók:
Az üzemi részen kialakított nyílászárók PUR-habbal kinyomott DIERRE Split ipari acélajtók.
A szociális részen 5 légkamrás hőszigetelő műanyag nyílászárók (három rétegű, hőszigetelő
üvegezéssel ellátott REHAU DESIGN ablak és REHAU BRILLANT-DESIGN bejárati ajtó),
illetve műanyag fólia borítású mdf beltéri ajtók (IMODIFA beltéri ajtó) kerülnek beépítésre a
terveken ábrázolt méretben és kivitelben.
Belső válaszfalak:
Az épületen belüli válaszfalak 10 cm téglából falazott POROTHERM válaszfalak. A vizes
helyiségekbe tervezett falaknak alkalmasnak kell lenniük a gépészeti szerelvények
befogadására. A rendszer alkalmazástechnikai útmutatójában leírtak alkalmazandók a
kivitelezés során.
A hűtők esetén hőszigetelt szendvicspanel falazat kerül beépítésre
Felületképzések:
A falfelületek a fejépület belső terében diszperziós falfestést kapnak. A vizes helyiségekben az
oldalfalak ajtómagasságig, a feldolgozó részeken mennyezetig Zalakerámia, Carneval ZBK 601
25*40 cm méretű csempével burkoltak. A falburkolat követelménye a higiénia. A szaruvégek
és az ereszdeszkázat vastaglazúr festést kapnak szürke színben.
Homlokzatképzések:
A külső falszerkezet TERRANOVA vékonyvakolatot kap 100A (fehér) színben.
Burkolatok:
A padlóburkolatok csak megfelelően kialakított aljzatra hordhatók fel. A beltéri ipari padló
követelménye a csúszásmentesség és a higiénia. Csúszásmentességi szint (DIN 51 130 szerint)
R13, kopásállóság PEI 5. A helyiségek B&B Navona Beige R13 csúszásmentes (OOP) 30*30
cm méretű csúszásgátló greslap burkolatot kapnak.
Az ingatlanon belül a külső térben homokágyba fektetett viacolor burkolatú utak kerülnek
kialakításra, a helyszínrajzon ábrázoltak szerint.
Csapadékvíz elvezetés:
A tervezett épület csapadékvíz elvezetése horganyzott acéllemez ereszcsatornával (kiterített
szélesség: 333 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) és lefolyóval
(kiterített szélesség: 330 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) történik. A
csapadékvíz az épület lábazatától elvezetve az ingatlanon belüli zöldfelületen kerül
elszikkasztásra.
Parkolók kialakítása:
Az OTÉK 42.§ szerint a 4. számú melléklet (a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelethez) 12.
pontja alapján ipari (üzemi) önálló rendeltetési egység gyártó, szerelő helyiségeinek minden
megkezdett 200 m2-e után, egy parkolóhely biztosítandó telken belül. Az 1 db gépkocsi beálló
hely a telken belül kialakított viacolor burkolatú parkolóban biztosítható.
Egyéb:
Az építés során gondoskodni kell a csapadékvizek ideiglenes elvezetéséről. A szigetelések
ideiglenes védelmét építőlemezzel vagy egyéb szerkezettel meg kell oldani. Eltakarás előtt az
egész felület épsége ellenőrizendő. A felületet átlyukasztani tilos. Az alkalmazott anyagok
alkalmazástechnikai leírásában foglaltakat be kell tartani. Az állványzaton és a tetőn folyó
munkáknál a vonatkozó munkavédelmi előírásokat fokozottan be kell tartani.
Szécsény, 2016.11.07.
ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS
Fűtés, gázellátás:
A tervezett épület melegvizét zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja, mely a
kazánházban kerül elhelyezésre. A kazán a saját rendszerét képző, 150/100 mm átmérőjű
kettősfalú kondenz kéményre van kötve. Az égési levegő biztosítása a kondenzációs kazán
esetében a saját kettősfalú kéményrendszerén át történik. A tervezett tüzelőanyag földgáz. A
fűtést elektromos mennyezeti fűtőpanelok biztosítják (Ecosun 400 K+). A vezérlő termosztát
az irodában és a munkatérben lesz elhelyezve, illetve a hűtőkamrákba is kerül
Légtechnika, szellőzés:
A létesítményben - ahol a természetes szellőzés nem biztosítható, vagy nem nyújt kielégítő
műszaki megoldást, mesterséges szellőző berendezés készül. Az iroda és a pihenő helyiség
rendelkezik homlokzati nyílászáróval. Az épület többi részében gépi szellőzés készül, amely az
álmennyezetben kerül elvezetésre. A személyzeti rész belső terű helyiségeiben elszívásos
szellőzés kerül kialakításra, ARIVENT típusú szellőző ventillátorokkal, tető fölé, szabadba
vezetve. A feldolgozó térben szintén elszívásos szellőzés készül, a tető fölé, szabadba vezetve.
A levegő cseréről AERECO EMM, higrosztát szabályozású légbevezető elemek
gondoskodnak.
A zaj és rezgés elleni védelemről minden esetben gondoskodni kell: rezgéscsillapító simított
betonalap készül, az ajtókat és a falakat el kell látni zajszigetelő burkolattal.
Vízellátás, szennyvízhálózat:
Az ingatlan ivóvíz bekötése a kivitelezés előtt elkészül. Az épület vízellátó hálózata egy ponton,
aknában bekötve csatlakozik a közműhálózatra. A csatlakozási ponttól a tervezett épületig
földárokban szerelt KPE cső kerül elhelyezésre. Ez egy szűrőn áthaladva csatlakozik az
épületen elhelyezett vizes berendezési tárgyakhoz. A csőhálózat a padlóban kerül elvezetésre.
A melegvíz előállításának módja kondenzációs gázkazánnal történik. Az ivóvízhálózat
COMAP betaskin ötrétegű műanyag cső, mely ARMAFLEX af típusú zártcellás hőszigetelő
héjjal van ellátva.
A szennyvíz vezeték hálózat anyaga PVC cső, mely tokos kötéssel erősíthető össze. A hálózatot
optimális lejtéssel kell szerelni folyás irányba. A rendszerbe betervezett bűzelzárók Hutter &
Lechner típusúak. A falon, alapon keresztül haladó vezetékeknél legalább 2 méterrel nagyobb
védőcsövet kell alkalmazni. Az épületből történő kilépésnél PVC-KG csőaknát kell alkalmazni.
Az épületen belüli csöveket gumis bilincsekkel kell szerelni, a technológiai utasításban
foglaltak szerint. Az épület szennyvizének elvezetése zárt szennyvíztározóval történik (sav,
lúg- és fagyálló kivitelben), mely az épület mögötti telekrészen kerül elhelyezésre.
A szociális helyiségekből származó szennyvizet csővezetéken keresztül az arra a célra
kialakított szennyvíztároló tartályba gyűjtik, ahonnét az erre szakosodott vállalat további
kezelésre, ártalmatlanításra elszállít. A feldolgozó területén keletkező mosásból, kézmosásból
és takarításból származó szennyvizet közvetlen bekötéssel, illetve padlóösszefolyóval
csatornarendszeren keresztül kerül az erre a célra kialakított technológiai szennyvíztározó és
zsírelválasztó tartályba. Itt történik a zsiradékok kiválasztása, melyet rendszeresen kitermelnek.
Innen kerül a szennyvíz a dobszűrő állomásra (Ferrit-Filter típusú dobszűrő leválasztja a 0,8-
1,0 mm-nél nagyobb méretű szennyeződéseket). A mechanikusan is megtisztított technológiai
szennyvíz ezután az erre a célra kialakított szennyvíztároló tartályba gyűjtik, ahonnét az erre
szakosodott vállalat további kezelésre, ártalmatlanításra elszállít.
Csapadékvíz elvezetés:
A tervezett épület csapadékvíz elvezetése horganyzott acéllemez ereszcsatornával (kiterített
szélesség: 333 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) és lefolyóval
(kiterített szélesség: 330 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) történik. A
csapadékvíz az épület lábazatától elvezetve az ingatlanon belüli zöldfelületen kerül
elszikkasztásra.
ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI MŰSZAKI LEÍRÁS
Az épület villamos hálózatra való csatlakozása légvezetéken keresztül biztosított. Az épület
villamos ellátása a közműhálózatról megoldható, megújuló energiaforrásként pedig lehetőség
van a csarnok tetőszerkezetén napelemek elhelyezésére. A már kialakított telken belüli
hálózatra való rácsatlakozást és a belső szerelési munkákat megfelelő képesítéssel rendelkező
szakember végezheti. A villamos vezetékek a tervezett határoló falszerkezeteken kívül és a
tetőszerkezet tartói alatt kábelcsatornában kerülnek elhelyezésre, szigetelt rézvezetékekkel, a
helyiség funkciójának megfelelő minőségű és mennyiségű lámpatestekkel, csatlakozó
aljzatokkal és kapcsolókkal, az építtető igényeinek megfelelően. A belső vezetékek védőcsőbe
húzott, szigetelt rézvezetékek. Szerelvények falon kívül. A lámpahelyek, kapcsolók,
konnektorok helyét az építtető határozza meg igényének megfelelően. A munkát csak
szakember végezheti a vonatkozó szabályok és érintésvédelmi előírások betartásával. Az
érintésvédelem TN rendszer, EPH hálózat az MSZ 04.115 szerint az ingatlanon belüli
légvezetékhez csatlakoztatva készül. Az elkészült villamos hálózaton érintésvédelmi mérést
kell végrehajtani, a megfelelő minősítésű mérésekről készített mérési jegyzőkönyveket a
tulajdonos részére át kell adni.
- A villamos csatlakozó vezetéket az MSZ 447:1998 szabvány előírásainak megfelelően kell
kialakítani
- Az új betápláló fővezeték részére, az épület határoló falán (mindig a fal külső részében
haladva) minimálisan Ø = 36 mm műanyag védőcsövezést kell kiépíteni a függőleges és a
vízszintes nyomvonalvezetés figyelembevételével a legrövidebb nyomvonalon.
- Az új betápláló fővezeték kiépítését a közműszolgáltató csak érvényes „Elektromos Minősítő
Vizsgá”-val rendelkező kivitelezőtől fogadja el bekötésre.
- Villámvédelmi rendszer, a tűzvédelmi műszaki leírásban foglaltak szerint.
Vezetékszerelés, szerelvények:
Az épületben elhelyezett vezetékek réz vezetőerű, műanyag szigetelésű vezetékek. Az
áramkörök elsősorban a padlástérben, álmennyezetben, a technológiai téren kívül haladnak. A
villamos hálózatot az üzemi területen IP55, egyéb területen IP44. A világítási kapcsolók és
csatlakozó aljzatok általában 1,5 m magasságban kerülnek elhelyezésre. A tervezett kapcsolók
és aljazok típusai LEGRAND Plexo 55, Nepteo IP4, illetve GanzKK ipari készülékek.
Mesterséges világítás:
A lámpatesteknek az épület helyiségeihez kapcsolódó, megfelelő védettségi szinttel kell
rendelkezi. A feldolgozó részen ICON ELECTRIC fénycsöves ipari lámpatestek kerülnek
elhelyezésre, por- és páramentes (IP65) kivitelben. A szociális blokkban EGLO FUEVA Led
panel biztosítja a megvilágítást.
Üzemeltetési és karbantartási szempontok:
Az elektromos hálózaton a berendezéseken és készülékeken javítást, készülék vagy szerelvény
cserét csak erősáramú szakképzettséggel rendelkező személy végezhet.
Az üzemképtelenné vált készülék vagy szerelvény helyett csak ugyanaz a típusú vagy a magyar
és a nemzetközi szabványoknak megfelelő, azonos villamos és mechanikai paraméterű más
gyártmány alkalmazható.
Méréssel kell meggyőződni arról, hogy a berendezésben nincs vonali vagy testzárlat, a
szigetelési ellenállás értéke megfelelő –e.
Feszültség alatt lévő berendezésen dolgozni nem szabad. Munkavédelmi ill. figyelmeztető
táblákat folyamatosan használni kell.
A bekapcsolással kapcsolatos teendőket az MSZ 1585 üzemi szabályzat és a mindenkori
munkavédelmi balesetelhárítási rendelkezések szabályozzák.
Az üzembe helyezést megelőzően meg kell győződni arról, hogy a földelés, valamint az EPH
és a betáplálási pont nulla kapcsa előírásszerűen közösítve lett-e.
Egyúttal a szekrény érintésvédelmi rendszerbe való bekötését, ill. kötéseit is ellenőrizni kell.
Az elosztószekrények környezetében tűz és robbanásveszélyes anyagok nem tárolhatók és
gondoskodni kell arról, hogy ezek mindig megközelíthetők legyenek, környezetüket tilos
eltorlaszolni. Tűzvédelmi főkapcsoló a főbejárat mellett van elhelyezve, innen történik meg a
teljes épület áramtalanítása tűz esetén.
A villamos hálózaton keletkező tüzet – a hálózat leválasztása után – nem vezető és a környezetet
nem károsító anyaggal töltött tűzoltó készülékkel szabad csak oltani.
Az elektromos hálózat kivitelezésekor a vonatkozó szabványokat, valamint a tűz és
munkavédelmi rendeletek előírásait maradéktalanul be kell tartani.
TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS
Alapozás:
Mivel a teherhordó talajréteg a felszínhez közel található, nem szükséges mélyalapozást
készíteni. A tervezett épület főfalai alatt beton sávalapok kerülnek kialakításra a
metszetrajzoknak megfelelő méretben. Az alaptestek C16-24/KK minőségű betonból
készülnek. A betonozáshoz szükséges beton, az építkezés helyszínétől ~5 km-es távolságon
belül található betonkeverő üzemben készül. A betonozás előtt a szállításból adódó
vízveszteséget feltétlenül pótolni kell. Az alapozáskor ügyelni kell arra, hogy az alaptestbe
szerves anyag (termőföld) ne kerüljön, valamint a megfelelő (10 cm-enkénti) tömörítés
elkészüljön. Az alapozási síkok mélységét a teherhordó talaj szintjéig, de minimum a
fagyhatárig le kell vinni.
A betonacélok minimális toldási hossza = 50 x a betonacél átmérője!
Vízszintes és függőleges tartószerkezet:
A külső teherhordó falak 40 cm vastagságú ISB Prémium (C20-12 KK minőségű betonnal és
B60.50 vasalással készül, az alkalmazástechnikai leírásban foglaltak szerint) a belső teherhordó
falak pedig POROTHERM 30 N+F szerkezetből készülnek. A rendszer alkalmazástechnikai
útmutatójában leírtak alkalmazandók a kivitelezés során.
A tervezett fejépületben LEIER körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag födém készül.
Áthidalók:
POROTHERM elem magas áthidalások kerülnek a belső teherhordó falak nyílászárói fölé. A
válaszfalak POROTHERM A10 áthidalást kapnak. A külső teherhordó falak esetén a
nyílásáthidalás YTONG PU 20/30 jelű zsaluelemes kiváltó gerendával történik (alsó felső
vasalás: B60.50, kengyel: B38.24, betonminőség: C20/25. Az alkalmazástechnikai leírásban
foglaltak a kivitelezés során betartandó. Fazsaluba készült vasbeton gerenda kerül az alaprajzon
jelölt helyre, B60.50 vasalással, B38.24 kengyelezéssel és C20/25 betonminőséggel.
Felhívom az építtető és a kivitelező figyelmét az építési munkák során az érvényes és vonatkozó
balesetvédelmi előírások betartására, valamint a tűzvédelmi műszaki leírásban meghatározott
előírások betartására. Az építkezés ideje alatt a munkaterületet a vonatkozó előírásoknak
megfelelő biztonságos módon le kell keríteni. Az építési munkákat csak jogerős építési
engedélyezési tervek, illetve a jogszabályokban meghatározott esetekben kiviteli tervek
alapján, felelős műszaki vezető irányítása mellett szabad elkezdeni és végezni.
Szécsény, 2016.11.07.
KÖRNYEZETVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS
Az építési tevékenység során keletkező hulladékról építési hulladék tervlap készült, mely a
mellékleteként kerül feltöltésre.
Mivel az építés és bontás során keletkező építési és bontási hulladék számított mennyisége
egyik csoportban sem éri el az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól
szóló 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet 1. számú mellékletében meghatározott
küszöbértéket, az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004.
(VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet 3. § (6) pontjában foglaltak szerint az építtető mentesül
az építési hulladék nyilvántartó lap elkészítésének kötelezettsége alól.
A keletkező építési törmeléket lerakóhelyre szállítják el. A keletkezett bontási és építési
hulladék – melynek mennyisége határérték alatti – egy része a helyszínen feltöltésre kerül, a
még használható építési anyagot tovább értékesítik, a már nem használható faanyagot tüzelésre
használják, a további hulladékot a lerakó helyre szállítják.
TŰZVÉDELMI LEÍRÁS
Kockázati egység kockázati osztályának meghatározása:
(az épület egésze egy kockázati egységbe sorolható)
- a kockázati egység legfelső építményszintjének szintmagassága alapján: NAK
- a kockázati egység legalsó építményszintjének szintmagassága alapján: NAK
- A kockázati egység legnagyobb befogadóképességű helyiségének alapján: NAK
- menekülési képesség alapján: NAK
- vágóhíd rendeltetés alapján: NAK
- az épület mértékadó kockázati osztálya: NAK
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az
építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 6. mellékletének 6.
pontjában foglaltak alapján az építési engedélyezési eljárásba nem szükséges tűzvédelmi
hatóságot bevonni. Az építmény engedélyezéséhez tűzvédelmi dokumentáció készítése nem
szükséges.
ENERGETIKAI SZÁMÍTÁS:
Rétegtervi hőátbocsátási tényező:
Talajon fekvő padló (fejépület) λ 0,7 cm greslap burkolat 1,05 0,3 cm ragasztóréteg 0,93 8 cm vasalt aljzatbeton 1,55 1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés - 5 cm EPS lépésálló hőszigetelés (+ lábazaton elhelyezett 10 cm) 0,04 1 rtg. bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés 0,12 1 rtg. hideg bitumen máz kellősítés - 5 cm szerelőbeton 1,28 10 cm tömörített kavicsréteg 0,35
=1
16
+0,0071,05
+0,0030,93
+0,081,55
+0,150,04
+0,0050,12
+0,081,28
+0,100,35
= 0,222
0,22 W/m2K < 0,30 W/m2K megfelel
Zárófödém λ 1 rtg páraáteresztő tetőfólia - 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés 0,035 1 rtg. párazáró fólia - 20 cm körüreges födém 1,55
=1
0,20,035
+0,2
1,55+
110
= 0,1682
0,168 W/m2K < 0,17 W/m2K megfelel
Külső fal: U = 0,134 W/m2K < 0,24 W/m2K (Gyártó által megadva) Nyílászáró: U = 1,1 W/m2K < 1,15 W/m2K (Gyártó által megadva)
Fajlagos hőveszteség tényező meghatározása: V= 1096,6 Afal = 344,22 m2 Azáró = 240,8 m2 Anyz = 22,68 m2 Apadló = 222,36 m2
URfal = 0,134 * (1+0,3) = 0,1742 W/m2K URtető = 0,168 * (1+0,13) = 0,19 W/m2K URnyz = 1,1 W/m2K URpadló = 0,22 W/m2K
ΣA/V = 830,06/1111,9 = 0,75
q=(URfal * Afal + URtető * Atető + URnyz * Anyz + URpadló * Apadló) / V q=(0,1742*344,22+0,19*240,8+1,1*22,68+0,22*222,36)/1096,6=179,6/1111,9=0,162W/m3K qm= 0,086 + 0,38 * (∑A/V)= 0,086 + 0,38 * 0,75 = 0,371 W/m3K q<qm , az épület megfelel A számítás során a szoláris hőnyereséget elhanyagoltam.
Összetett energetikai jellemző (az épület besorolása):
ΣA/V = 830,09/1111,9 = 0,75
Ep = 30 * (A/V) +101 = 30 * 0,75 + 101 = 123,5 Az épület energetikai minősítése CC Korszerű
Alternatív energiaellátás lehetősége:
A tetőfelületen lehetőség van napelemek elhelyezésére. Azonban mivel a területen több ipari létesítmény is található, az önkormányzat külön projekt keretében kíván a területen napelem parkot kialakítani. Így jelen projekt energiaellátása ehhez igazodva, erre kerülhet rákötésre a későbbiekben. Ez biztosítani fogja az energiatakarékos használatot.
RÉTEGRENDI KIMUTATÁS
HELYISÉGKIMUTATÁS
Az épület helyiségei: - szélfogó greslap 3,20 m2
- öltöző (udvaros dolgozó) greslap 2,00 m2
- zuhanyzó (udvaros dolgozó) greslap 3,30 m2
- fekete öltöző greslap 5,50 m2
- zuhanyzó greslap 3,60 m2
- wc greslap 1,84 m2
- fehér öltöző greslap 5,85 m2
- közlekedő greslap 6,49 m2
- mosdó greslap 1,84 m2
- wc greslap 1,84 m2
- pihenő greslap 5,95 m2
- iroda greslap 8,97 m2
- véreztető, bőrfejtő, kopasztó greslap 35,85 m2
- bőr tároló greslap 3,90 m2
- hull. tároló greslap 3,90 m2
- közlekedő greslap 6,85 m2
- mosogató greslap 3,63 m2
- bélürítő greslap 3,88 m2
- takszer greslap 2,55 m2
- bontó greslap 23,34 m2
- mosogató greslap 5,71 m2
- tiszta láda raktár greslap 4,66 m2
- kazán greslap 4,85 m2
- belsőség hűtő greslap 1,44 m2
- közlekedő greslap 12,15 m2
- daraboló, csomagoló greslap 10,96 m2
- előhűtő greslap 13,20 m2
- előhűtő greslap 15,60 m2
- árukiadó greslap 13,35 m2
- darabolt, csomagolt hús hűtő greslap 6,16 m2
Hasznos alapterület: 222,36 m2
OTÉKNAK VALÓ MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
Állékonyság és a mechanikai szilárdság:
Biztosított a tartószerkezeti műszaki leírásban foglaltak szerint.
Tűzbiztonság:
A betervezett épületszerkezetek teherhordó képességüket tűz esetén az előírt időtartamig
megtartják, a tűz és kísérőjelenségei terjedését funkciójuknak megfelelően gátolják, nehezítik,
az általuk okozott tűzterhelés, a belőlük fejlődő hő, füst, égésgázok mennyisége a lehető
legkisebb.
Az épület úgy került megtervezésre, hogy tűz esetén a szomszédos épületeket, építményeket a
tűz átterjedésének veszélye nem veszélyezteti, a tűzoltóegységek az épületet, akadálytalanul
megközelíthetik, a tűzoltó gépjárművek hatékony tűzoltási és mentési működése biztosított. Az
esetlegesen keletkező tűz esetén az építményben lévők az építményt az előírt időn belül el
tudják hagyni. Az épület kialakítása során biztosított, hogy a felszabaduló hő és füst a lehető
leghatékonyabb módon eltávozhasson a szabadba.
Higiénia, egészség- és környezetvédelem:
Az építménybe betervezett építési anyagok, épületszerkezetek, beépített berendezések és
vezetékhálózatok a környezet higiéniáját és a rendeltetésszerű használók egészségét nem
veszélyeztetik, veszélyforrások és veszélyes anyagok nem keletkeznek. Az építmény
megvalósítása során biztosítani kell a megfelelő szellőzési, fűtési, természetes és mesterséges
megvilágítási lehetőséget, megfelelő mennyiségű és minőségű használati és ivóvizet, a
keletkezett szennyvíz elvezetésének lehetőségét, a hulladékok tárolásának és eltávolításának
lehetőségét, az előírt mértékű földelést és villámvédelmet, a karbantarthatóság lehetőségét. Az
egészségre és a környezetre veszélyes anyagot, szerkezetet, berendezést építési célra
felhasználni nem szabad. Faanyagot megfelelő faanyagvédelemmel lehet csak beépíteni.
Biztonságos használat és akadálymentesség
Az építési termékek, építményszerkezetek, beépített berendezések úgy kerületek kiválasztásra
a tervezés során, hogy a rendetetésszerű használathoz biztonságos feltételeket nyújtsanak, és ne
okozzanak balesetet, sérülést. Erre a kivitelezés során is törekedni kell. Az alkalmazott
burkolattípus R13 csúszásmentességi szinttel kell, hogy rendelkezzenek.
Zaj és rezgés elleni védelem
A létesítményt úgy kell kialakítani, hogy az épületben és helyiségeiben a zaj- vagy
rezgésterhelés feleljen meg a zaj- és rezgésterhelési követelményeknek.
Élet- és vagyonvédelem
Az építményt és annak részeit úgy kell megvalósítani és fenntartani, hogy az ott
rendeltetésszerűen elhelyezett (tárolt) vagyontárgyak a tervezési programban meghatározott
módon biztonságban legyenek.
A természeti erőforrások fenntartható használata
A tervezés során figyelmet fordítottam az egészséges, a káros anyagoktól mentes belső
környezet, kialakításra. A fenntartható építőanyag felhasználás, a bontott építőanyagok
szakszerű újrafelhasználására. A környezetszennyezés csökkentése, különös tekintettel a fény-
és zajszennyezés mérséklésére, a káros anyagok kibocsátásának és a természetes vizek
szennyezésének csökkentésére vagy megszüntetésére.
AZ ÉPÍTMÉNYBE TERVEZETT ÉPÍTÉSI TERMÉKEK TELJESÍTMÉNY IGAZOLÁSA
Az építménybe betervezett építési termékek elvárt műszaki teljesítményét az építési termékek
építményben való felhasználásának módja, az építési termékek várható élettartama alatt az
építésből, az építmény használatából és az üzemeltetéséből származó hatások, az építményt
érő várható hatások, és a jogszabályokban az építési termékekre, valamint a tervezett
épületszerkezetekre vonatkozóan meghatározott követelmények és szakmai szabályok
figyelembevételével határoztam meg.
Mivel egyértelműen meghatározott építési anyagokat neveztem meg, azok műszaki
előírásában foglalt összes teljesítménykategóriája lényegesnek tekintendő, és az elvárt
műszaki teljesítmény ezek szintje, osztálya vagy leírása.
Amennyiben a kivitelezés során a tervben meghatározottaktól eltérő terméket kívánnak
beépíteni, úgy vagy a tervben szereplő termékhez képest kedvezőbb teljesítmény-
jellemzőkkel rendelkező terméket, vagy a tervező által jóváhagyott helyettesítő terméket lehet
beépíteni.
Az építménybe betervezett építési termékek:
1. A betervezett anyagok és szerkezetek legtöbbje konkrét építés termék, melynek
teljesítménykategóriája ismert. Ezen termékmegnevezések a műszaki leírásban
olvashatók!
2. A műszaki leírásban nem megnevezett anyagok:
2.1. Gipszkarton lemezek fugázó anyagai: RIGIPS Super hézagkitöltő
2.2. Általános felhasználású cementek: Portland cement
2.3. Esztrichek és padozati anyagok: Baumit FaserEstrich E 225
2.4. Falszerkezeti habarcsok falak, mennyezetek befejező munkákhoz: MIKRO-PULVER
Bakony M5 falazóhabarcs
2.5. kondenzációs gázkazán: BAXI LUNA PLATINUM kondenzációs kombi kazán (18 kW-
os) Szécsény, 2016.11.07.