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Proyecto de Ley de garantía del derecho ciudadano a una vivienda digna Javier Burón Cuadrado Viceconsejero de vivienda del Gobierno Vasco. MORFOLOGÍA SOCIAL DEL PROBLEMA. 85.000 SOLICITANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA INSCRITOS EN ETXEBIDE. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
Proyecto de Ley de garantía del derecho ciudadano a una vivienda dignaJavier Burón Cuadrado
Viceconsejero de vivienda del Gobierno Vasco
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
2
MORFOLOGÍA SOCIAL DEL PROBLEMA
85.000 SOLICITANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA INSCRITOS EN ETXEBIDE
56.000 INSCRITOS COMO SOLICITANTES DE VIVIENDA EN ALQUILER
EL 48% INSCRITOS TIENE UNOS INGRESOS INFERIORES A 21.100 EUROS
EL 47% DE LA POBLACIÓN DEMANDANTE DE VIVIENDA EN PRIMER ACCESO NO PUEDE COSTEAR UN PRECIO SUPERIOR A
150.000 EUROS
PRECIO MEDIO MÁXIMO ASUMIBLE EN COMPRA 158.000 EUROS / CANTIDAD MENSUAL PAGO ACCESO A LA MISMA 457
EUROS
LA VIVIENDA LIBRE MEDIA EN COMPRA SE SITÚAN EN 346.000 EUROS Y EL ALQUILER PRIVADO MEDIO EN 919 EUROS
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3
LOS FALSOS DILEMAS DE LAS ADMINISTRACIONES
NO INTERVENIR vs INTERVENIR 1
SUBVENCIONAR vs OFRECER AYUDAS FINANCIERAS vs CONSTRUIR
2
CONSTRUIR + MOVILIZAR VIVIENDA VACÍA 3
VIVIENDA LIBRE + VIVIENDA PROTEGIDA 4
PROPIEDAD + DERECHO DE SUPERFICIE Y ALQUILER PUBLICO
5
PERMITIR EL LUCRO PRIVADO INDEBIDO A COSTA DE ESFUERZOS PÚBLICOS vs DIGNIFICAR LA
VIVIENDA PROTEGIDA6
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4
EL MODELO VASCO DE VIVIENDA
CALIFICACIÓN PERMANENTE DE LA VIVIENDA PROTEGIDA (2002)
1
FUERTE INTERVENCIÓN PÚBLICA SOBRE EL SUELO (RESERVAS: 75% SUELO URBANIZABLE Y 40% SUELO
URBANO) 2
ALTA CUOTA DE VIVIENDA PROTEGIDA (40% EN EUSKADI, 55% EN ALAVA, 70% EN VITORIA)
3
AUMENTO DEL GASTO PÚBLICO EN VIVIENDA4
AMPLIO ABANICO DE VIVIENDA PUBLICA (VS, VPO, VT, ADAs)
5
CRECIMIENTO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER Y DERECHO DE SUPERFICIE (FRENTE A LA
PROPIEDAD PLENA)6
INEXISTENCIA DE LA VENTA EN PROPIEDAD PLENA POR PARTE DE GOBIERNO VASCO
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EL MODELO VASCO DE VIVIENDA
PREBAREMACIÓN, SORTEO Y CUPOS DE DISCRIMINACIÓN POSITIVA EN CASO DE ETXEBIDE Y OBLIGACION DE
SORTEO EN TODOS LOS DEMÁS CASOS (AYUNTAMIENTOS, PROMOTORES PRIVADOS Y
COOPERATIVAS)
8
DESAPARICIÓN DEL MERCADO PRIVADO SECUNDARIO DE VIVIENDA PROTEGIDA (EXIGENCIA DE VISADO DE
CONTRATOS Y EL EJERCICIO UNIVERSAL DEL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO)
9
APUESTA POR LA REHABILITACIÓN Y LA REGENERACIÓN
10
SATISFACCIÓN DE LA NECESIDAD DE VIVIENDA A PRECIOS PUBLICOS Y PRESIÓN SOBRE LOS PRECIOS
DE LA VIVIENDA LIBRE
11
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6
1990-2008
¿DONDE ESTABAMOS?
¿DONDE ESTAMOS?
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7
VIVIENDA PROTEGIDA INICIADA 1990-2008
9.727
21.170
7.310
40.424
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
1990-1994 1995-2001 2002-2008 2008
Nú
me
ro v
ivie
nd
as
CALIFICACION PERMANENTE
DESCALIFICABLES DESCALIFICABLES
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8
CUOTA DE MERCADO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA
CUOTA DE MERCADO (VIVIENDAS INICIADAS)
TOTAL VIVIENDAS LIBRES
1990-1993
1994-1997
22.060
5.515
1998-2001
2002-2005
2006-2007
MEDIA ANUAL LIBRES
36.259
9.065
52.162
13.041
47.099
11.775
18.818
9.909
TOTAL VIVIENDAS PROTEGIDAS 7.635
1.909MEDIA ANUAL PROTEGIDAS
9.663
2.416
13.599
3.400
20.731
5.183
12.383
6.192
TOTAL VIVIENDAS 29.695
7.424MEDIA ANUAL
TOTAL
45.922
11.481
65.761
16.440
67.830
16.958
31.201
15.601
% PROTEGIDA/TOTAL 25,7% 21,0% 20,7% 30,6% 39,68%
40% EN EUSKADI - 55% EN ALAVA - 70% EN VITORIA
CAIDA DE PRECIOS DE VIVIENDA LIBRE EN 2007, UNA DE LAS DOS CAPITALES DE PROVINCIA QUE LO HACE, SEGÚN SOCIEDAD DE TASADORES
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VIVIENDA PROTEGIDA INICIADA ANUAL: 1990-2008
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
8.000
nº vi
vie
ndas
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PARQUE VIVIENDA PROTEGIDA: 2001 - 2008
25.019
47.330
60.000
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
2001 2008 2009
Nú
me
ro v
ivie
nd
as
DESCALIFICABLES CALIFICACION PERMANENTE (restos de descalificables)
CALIFICACION PERMANENTE
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PARQUE ALQUILER PUBLICO: 1990-2008
208
15.199
19.000
740
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000
1990 1994 2001 2008 2009
Nú
me
ro v
ivie
nd
as
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LA APUESTA POR EL ALQUILER
EDIFICACIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL EN RÉGIMEN DE ALQUILER
141
1997
256
1998
61
1999
638
2000
604
2001
1.134
2002
1.221
2003
430
2004
1.393
2005
615
2006
1.812
2007
EDIFICACIÓN SEGÚN ACCESO (PROPIEDAD y DERECHO DE SUPERFICIE vs ALQUILER)
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Propiedad y Derecho de Superficie
Alquiler
125 ADA
S
361 ADA
S
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MOVILIZACION VIVIENDA VACIA ALQUILER PUBLICO
531
3.446
4.044
2.605
1.132
25
1.908
0
1000
2000
3000
4000
5000
1990-2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008**
Nº
vivi
end
as c
on
trat
adas
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EVOLUCION DE ALOKABIDE: 2003-2008
230
1.364
1.570
706
482
0
643
0
300
600
900
1200
1500
1800
1994-2008 2003 2004 2005 2006 2007 2008**
Nº
vivi
end
as
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
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LA APUESTA POR EL ALQUILER
PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER
2.056 VIVIENDAS
PARQUE DE VIVIENDAS SOCIALES DE ALOKABIDE, S.A.
143 €
PARQUE DE VIVIENDAS SOCIALES DEL
DEPARTAMENTO1.726
VIVIENDAS240 €
7.000 VIVIENDAS
PARQUE DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER DE
AYTOS Y CAJAS280 €
4.044 VIVIENDAS
BIZIGUNE
271 €
15.000 VIVIENDAS229 EUROS
MOVILIZACIÓN DE VIVIENDA VACÍA
PROPIETARIO INQUILINO
> 1 AÑO VACÍA
RENTA < 660 €
< 120 M2
CARENCIA DE VIVIENDA
INGRESOS <21.000 €
EMPADRON. CAPV > 1 AÑO
553 €282 € SUBVENCIÓN
271 € RENTA
PAGO RENTA(70% MERCADO)
GARANTÍASREFORMA RENTA
(<30% INGRESOS)
ADJUDICAARRIENDA
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AYUDAS A LA REHABILITACION: 1990-2008
6.626
17.745
13.524
02.0004.0006.0008.000
10.00012.00014.00016.00018.00020.000
1990-1994 1995-2001 2002-2008
Nú
me
ro v
ivie
nd
as
3.017.304
5.827.224
11.624.627
0
2.000.000
4.000.000
6.000.000
8.000.000
10.000.000
12.000.000
14.000.000
1990-1994 1995-2001 2002-2008
Eu
ros
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
17
ARIs: 1990-2008
779
559
1.484
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
1990-1994 1995-2001 2002-2008
Nú
me
ro v
ivie
nd
as
901.161700.345
2.870.384
0
500.000
1.000.000
1.500.000
2.000.000
2.500.000
3.000.000
3.500.000
1990-1994 1995-2001 2002-2008
Eu
ros
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
18
AYUDAS MEJORA ACCESIBILIDAD URBANA: 2001-2008
0
500.000
1.000.000
1.500.000
2.000.000
2.500.000
3.000.000
3.500.000
1990-2000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Eu
ros
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
19
INSPECCION VIVIENDA PROTEGIDA: 1990-2008
03.587 4.594
12.507 12.000
50.000
12.690
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
1990-2008 2004 2005 2006 2007 2008 2009
º
OBJETIVO 2009
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
20
SINIESTRALIDAD LABORAL OBRAS DPTO-VISESA
44,7%38,0%
33,8%
100,0%
0,0%
21,0%
42,0%
63,0%
84,0%
105,0%
1990-2004 2005 2006 2007
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
21
PRESUPUESTO VIVIENDA: 2001-2008
89
531
2.805
500
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2001 2009 MEDA ANUAL PDV06-09
mill
on
es d
e eu
ros
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
22
PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009: RESULTADOS
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS
PROTEGIDAS PARA VENTA
SITUACIÓN
INICIAL
DATOS 2006-2007
16.606(EN 2002-
2005)
4.125(EN 2002-
2005)
SEP 2008
PROYEC2008
OBJETIVOS
TOTALES PD
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS
PROTEGIDAS PARA ALQUILER
12.583(EN 2006-
2007)
2.427(EN 2006-
2007)
3.178
459
4.500
1.500
18.500
8.500
Nº VIVIENDAS VACÍAS
MOVILIZADAS HACIA EL ALQUILER
PROTEGIDO (BIZIGUNE)
1.908(A 31-12-
2005)
7.660(A 31-12-
2005)
Nº VIVIENDAS DEL PARQUE PÚBLICO DE
VIVIENDAS EN ALQUILER
3.446(A 31-12-
2007)
12.405(A 31-12-
2007)
4.044
15.274
4.300
16.773
5.000
19.160
% EJECUCIÓN ACUMULAD
A PROY 2008
92%
46%
77%
88%
% DE EJECUCIÓN ACUMULAD
O 2008(SI 2008 =
75%)
123%
61%
103%
117%
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
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PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009: RESULTADOS
OBTENCIÓN DE SUELO (Nº DE
VIVIENDAS EDIFICABLES)
SITUACIÓN
INICIAL
DATOS 2006-2007
11.662(EN 2002-
2005)
690(EN 2002-
2005)
SEP 2008
PROYEC2008
OBJETIVOS
TOTALES PD
PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD
URBANA (Nº PROYECTOS
SUBVENCIONADOS)
12.583(EN 2006-
2007)
335(EN 2006-
2007)
18.000
504
20.000
550
24.000
720
REGENERACIÓN URBANA (Nº PROYECTOS
SUBVENCIONADOS)
60 (EN 2002-
2005)
49.718(EN 2002-
2005)
REHABILITACIÓN Y RENOVACIÓN
URBANA (Nº DE PROYECTOS
SUBVENCIONADOS)
39(A 31-12-
2007)
25.700(EN 2006-
2007)
19
9.804
57
13.072
60
41.500
% EJECUCIÓN ACUMULAD
A PROY 2008
75%
70%
95%
93%
% DE EJECUCIÓN ACUMULAD
O 2008(SI 2008 =
75%)
100%
102%
127%
124%
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
24
¿QUIEN HA HECHO TODO ESTO?
SUELOURBANIZACIÓ
N
EDIFICACIÓNCALIFICACIÓN
DEMANDAADJUDICACIÓN
VENTAALQUILER
INSPECCIÓNSANCIÓN
DIRECCIÓN DE SUELO
DIRECCIÓN DE VIVIENDA
DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN
TOLOSA, SS, BILBAO, SESTAO, EIBAR, AMURRIO,
ESKORIATZA, ONDARROA, UGAO
AMURRIO, IRUÑA DE OCA,
SALVATIERRA, VITORIA, LLODIO,
OKONDO, ARRASATE,
AZKOITIA, SS, IRÚN, ORIO, SONDIKA,
ARRIGORRIAGA, SOPUERTA, …
ORTUELLA, ZARAUTZ, LEKEITIO, USÚRBIL, URNIETA GERNIKA, ARRASATE, LEZO, EIBAR, LASARTE,
MUTRIKU, TOLOSA, AZKOITIA, AZPEITIA,
ESKORIATZA, ZARAUTZ, LEGAZPI, BERGARA,
ARETXABALETA, ANTZUOLA, OÑATI,
DURANGO, ELORRIO,
ORTUELLA, URRETXU,
AMOREBIETA, BERRIZ, IGORRE,
ELGETA, HERNANI, ASPARRENA,
URKABUSTAITZ, ..
AY
UN
TA
MIE
NTO
S
GOBIERNOGOBIERNO AYUNTAMIENTOSAYUNTAMIENTOS CAJAS DE AHORROSCAJAS DE AHORROSCIUDADANIACIUDADANIA
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
25
1990-2008
¿DONDE ESTABAMOS?
¿ A DONDE QUEREMOS LLEGAR?
¿DONDE ESTAMOS?
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
26
LOS CAMINOS HACIA EL DERECHO A LA VIVIENDA
VALORACION NO ESPECULATIVA DEL SUELO + RESERVAS DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA
1
REFORMA DE LA FINANCIACIÓN MUNICIPAL
2
MAS Y MEJOR GASTO PÚBLICO EN VIVIENDA (GASTO DIRECTO vs. DEDUCCIONES COMPRA + FISCALIDAD ALQUILER, VIVIENDA PROTEGIDA, VIVIENDA VACÍA)
3
REPARTO DE LAS PLUSVALIAS ENTRE LOS PUBLICO Y LO PRIVADO
4
ALTA PRODUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDAVIVIENDA PROTEGIDA + PARQUE PUBLICO PERMANENTE DE ALQUILERALQUILER
5
EL NO MERCADO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA
6
INCENTIVOS Y PENALIZACIONES MOVILIZACION VIVIENDA VIVIENDA VACIAVACIA
LIMITACIONES LEGALES AL SOBRE-ENDEUDAMIENTO HIPOTECARIO
7
8
REHABILITACION Y REGENERACION URBANAREHABILITACION Y REGENERACION URBANA9
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
27
10.-10.- LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
SERVICIO EFECTIVO A LA CIUDADANÍACOOPERACIÓN ADMONES. PÚBLICAS
RESPONSABILIDAD Y CONTROL GESTIÓN Y RESULTADOS
RACIONALIZACIÓN MEDIOS-FINESSIMPLIFICACIÓN ACT. ADMINISTRATIVA
TRANSPARENCIA, IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Y DISCRIMINACIÓN POSITIVA
USO SOCIALMENTE RESPONSABLECALIDAD
PROTECCIÓN DERECHOS USUARIASPARTICIPACIÓN CIUDADANÍA
ORDEN ADMINISTRATIV
O
UNIVERSALIDAD, EFECTIVIDAD Y GARANTÍA JURÍDICA DERECHO VIVIENDA DIGNA.
OFERTA VPO SUFICIENTE Y EQUILIBRADAPROMOCIÓN DIVERSIDAD Y COHESIÓN SOCIAL
ORDEN SOCIAL
CONSERVACIÓN, REHABILITACIÓN, REFORMA O RENOVACIÓN.
AHORRO ENERGÉTICOSOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL
ORDEN CONSTITUCIONAL MEDIOAMBIENTA
L
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
28
LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA: PILARESPILARES
OBLIGACIÓN DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DE PRODUCCIÓN DE UN PARQUE DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER SUFICIENTE PARA DAR SATISFACCIÓN AL
DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA EN ALQUILER.
MOVILIZACIÓN DE LA VIVIENDA VACÍA HACIA EL ALQUILER
EL DERECHO SUBJETIVO DE ACCESO A LA VIVIENDA DE IMPLANTACIÓN PROGRESIVA.
GARANTIZAR LA FUNCIÓN SOCIAL DEL PARQUE DE VIVIENDA PROTEGIDA DESDE LA COOPERACIÓN DE
TODAS LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
EL TEXTO QUE PROPONEMOS SE ASIENTA SOBRE CUATRO PILARES BÁSICOS:
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
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LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA: PARQUE PUBLICO PARQUE PUBLICO ALQUILERALQUILER
OBLIGACIÓN DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DE PRODUCCIÓN DE UN PARQUE DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER SUFICIENTE PARA DAR SATISFACCIÓN AL
DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA EN ALQUILER.
EUSKADI DEBE DISPONER DE 35.000 UNIDADES EN EL PLAZO DE 10 AÑOS DESDE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY.
ESTA ES UNA OBLIGACIÓN LEGAL DE GRAN NOVEDAD, PUES EUSKADI SERÍA LA PRIMERA CA DEL ESTADO QUE VINCULA LEGALMENTE PARTE DE SUS RESERVAS DE SUELO PARA
VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA A VIVIENDA EN ALQUILER PROTEGIDO
MUNICIPIOS DE MAS DE 3.000 HABITANTES DEBERAN TENER UN PARQUE MININO DE VIVIENDA PROTEGIDA EN
ALQUILER DEL 5% DEL TOTAL DEL VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO EN EL PLAZO DE 15 AÑOS DESDE LA ENTRADA
EN VIGOR DE LA LEY.
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
30
LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA: DERECHO CIUDADANO A DERECHO CIUDADANO A LA VIVIENDALA VIVIENDA
EL DERECHO SUBJETIVO DE ACCESO A LA VIVIENDA DE IMPLANTACIÓN PROGRESIVA.
QUE PRETENDE SUSTENTARSE EN Y MATERIALIZARSE GRACIAS A ESTA PRODUCCIÓN PREVIA DE VIVIENDA DE
PROTECCIÓN PÚBLICA EN ALQUILER, Y QUE PLANTEA COMO PRIMER PASO GARANTIZAR UNA VIVIENDA EN ALQUILER A LOS DEMANDANTES DE VIVIENDA SOCIAL (4 años de inscripción en Etxebide y sin renuncias previas) A PARTIR
DE LOS CINCO AÑOS DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY.
ESTAS OBLIGACIONES SERÁN LEGALMENTE EXIGIBLE ANTE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS (Y POR TANTO,
SUSCEPTIBLE DE RECIBIR TUTELA JUDICIAL EFECTIVA).
ESTE DERECHO SE IRA EXTENDIENDO POSTERIORMENTE A OTROS COLECTIVOS:
DEMANDANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER, DEMANDANTES DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL,
DEMANDANTES INSCRITOS EN ETXEBIDE, ETC.
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
31
LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA: VIVIENDA VACIAVIVIENDA VACIA
MOVILIZACIÓN DE LA VIVIENDA VACÍA HACIA EL ALQUILER
ESTAMOS CONVENCIDOS DE QUE HAY QUE MANTENER LOS ESFUERZOS DE BIZIGUNE, QUE A TRAVÉS DE MEDIDAS DE FOMENTO Y GARANTÍA POSIBILITA YA EL ALQUILER DE MÁS
DE 4.000 VIVIENDA VACÍAS.
PERO, TAMBIÉN ESTAMOS CONVENCIDOS DE QUE ADEMÁS DE FOMENTO DEBEN EXISTIR MEDIDAS DE PENALIZACIÓN,
ESPECIALMENTE CUANDO SE RECHAZAN LAS FACILIDADES PÚBLICAS PARA ALQUILAR UNA VIVIENDA VACÍA.
DEFINICIÓN LEGAL Y PROCEDIMIENTO DECLARACIÓN
VIVIENDA DESOCUPADA
RECARGOS FISCALES VIVIENDAS VACÍAS RECHAZO ALQUILER
GARANTIZADO ADMINISTRACIÓN
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
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LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA: DIGNIDAD VIVIENDA DIGNIDAD VIVIENDA PROTEGIDAPROTEGIDA
GARANTIZAR LA FUNCIÓN SOCIAL DEL PARQUE DE VIVIENDA PROTEGIDA DESDE LA COOPERACIÓN DE
TODAS LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
FIJANDO UN RÉGIMEN SANCIONADOR PROPIO QUE PERMITA MAYOR EFICACIA A LAS LABORES DE INSPECCIÓN Y
SANCIÓN
DANDO RANGO LEGAL A:
REGISTRO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA
ETXEBIDE
SERVICIO DE INSPECCIÓN-SANCIÓN
PROCEDIMIENTO DE ARTICULACIÓN DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y
RETRACTO
INCLUSIÓN DE LA VENTA FORZOSA O ESTABLECIENDO LA OBLIGACIÓN DE PONER A DISPOSICIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN LA VIVIENDA DE
PROTECCIÓN PÚBLICA AL COMPRAR UNA VIVIENDA LIBRE
ANTEPROYECTO DE LEY DE GARANTÍA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA DIGNA
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1990-2008
¿DONDE ESTABAMOS?
¿ A DONDE QUEREMOS LLEGAR?
¿DONDE ESTAMOS?
¿ A DONDE LLEGAREMOS?