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Wir haben BIM umgesetzt!

Unsere Architekten und Ingenieure haben auf der Basis langjähriger integraler Planung BIM (Building Information Modeling) erfolgreich in allen unseren Fachdisziplinen in der Planung wie in der Begleitung von Baumaßnahmen umgesetzt.

BIM verbessert die Transparenz und Zuweisung von Verantwortlichkeiten. BIM ist heute für uns die allumfassende Methode und Mittel zur Optimierung der Zusammenarbeit von Planern, Nutzern und aus- führenden Unternehmen.

BIM erhöht den Einsatz in der Konzeption, verlangt in der Planung ein höheres Niveau an Sorgfalt und resul-tiert in digital modellierten Bauwerksdaten. Diese ma-chen wiederum langfristige Effekte absehbarer, Risiken kontrollierbarer und sowohl Erwartungen als auch Ziele unserer Kunden realistischer.

Durch BIM erzielen wir ein höheres Leistungsniveau und begünstigen signifikant nachhaltiges Bauen.

Andrej Ržišnik

Protim Ržišnik Perc beschäftigt über 90 festangestellte unabhängig beratende Architekten und Ingenieure. Unsere Kompetenzen decken lückenlos alle relevanten Aufgabenstellungen von der Projektidentifikation bis zur Inbetriebnahme und darüber hinaus ab. In den Geschäftsjahren 2013 bis 2017 erzielten wir mit unseren Dienstleistungen einen Umsatz von über 20 Millionen €. In diesem Zeitraum wirkten wir maß- geblich an Projekten im Gesamtvolumen von über 1 Mrd. € mit.

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Inhalt

Referenzen

IndustriegebäudeSeite 6

Logistik- und Lager- gebäudeSeite 14

VerwaltungsgebäudeSeite 20

Gebäude für Gesundheitswesen Seite 26

WohngebäudeSeite 30

Tourismus- und GastronomiegebäudeSeite 34

Filialentwicklung und Shopping-CenterSeite 40

Inneneinrichtung und Möblierung Seite 44

Stadt- und Landschafts- planungSeite 52

InfrastrukturSeite 54

IngenieurbauSeite 56

Komplexe Umbauten und SanierungenSeite 58

Masterplan / ZielplanungSeite 60

EntwicklungsprojekteSeite 62

Über Protim

Beratende Leistungen Seite 64

Integrale Planung und Bauleitung Seite 66

BIMSeite 68

Fachpersonal und Projektorganisation Seite 70

Wer leitet unsSeite 72

Gemeinsam gestalten seit über 25 JahrenSeite 74

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→ Leistungsbild: → Bauherr / Auftraggeber: → Standort: → Projektdaten:

Produktions-, Lager- und Verwaltungskomplex Saxonia-Franke

Integrale Planung / Projektmanagement / Stadtplanung / Architektur / Erschließungsplanung / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Expertisen / Energieberatung / Vermessung / Juristische Beratung Saxonia-Franke, d.o.o. (www.saxonia-franke-group.com) Žirovnica 1. Etappe: Grundstück: 6.964 m2 / Bruttogeschossfläche: 5.392 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 2 OG / Jahr: 2012 2. Etappe: Grundstück: 8.461 m2 / Bruttogeschossfläche: 4.127 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 2 OG / Jahr: 2017

Neubau

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R&D und Produktionskomplex Raycap

BIM / Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Vermessung Iskra Zaščite d.o.o. / Raycap Group (www.raycap.com) Komenda Grundstück: 14.720 m2 / Bruttogeschossfläche: 8.760 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2018

Neubau

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Produktions-, Lager- und Verwaltungskomplex Filc

Integrale Planung / Projektmanagement / Expertisen Filc d.o.o. (www.filc.si) Škofja Loka 2. Etappe: Areal: 23.830 m2 / Bruttogeschossfläche: 9.410 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 2 OG / Jahr: 2012 3. Etappe: Areal: 17.020 m2 / Bruttogeschossfläche: 7.933 m2 / Anzahl der Geschosse: EG / Jahr: 2015

Neubau

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Industriegebäude


Luftzerlegungsanlage MesserNeubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Stadtplanung / Architektur / Ingenieurbau / Baukonstruktion / Fachberatung / Vermessung / Juristische Beratung Messer Slovenija d.o.o. (www.messer.si) Škofja Loka Grundstück: 9.500 m2 / Bruttogeschossfläche: 1.040 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Cold-Box-Höhe: 52 m / Jahr: 2018


Produktions- und Lagerkomplex Nova LamaNeubau

BIM / Integrale Planung / Architektur / Baukon- struktion / Technische Gebäudeausrüstung / Fachberatung / Expertisen / Vermessung Titus d.o.o. Dekani (www.titusplus.com) Dekani Bruttogeschossfläche der 1. Etappe: 21.928 m2, Bruttogeschoss-fläche der 1. und 2. Etappe: 39.603 m2 / Anzahl der Geschosse: UG + EG + 2 OG (teilweise 3 OG) / Jahr: 2018


Neubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Land- schaftsplanung / Erschließungsplanung / Verkehrsplanung / Bau-konstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Expertisen / Vermessung / Juristische Beratung Volvo d.o.o. (www.volvotrucks.si) Ljubljana Bruttogeschossfläche: 2.828 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2017

Verwaltungs- und Werkstattgebäude Volvo Trucks

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Logistikzentrum cargo-partner

Leistungsbild: BIM / Integrale Planung / Projektmanagement / Stadtplanung / Archi-tektur / Landschaftsplanung / Erschließungsplanung / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Expertisen / Vermessung / Juristische Beratung ATL d.o.o. Brnik Areal: 51.583 m2 / Bruttogeschossfläche: 29.120 m2 / Anzahl der Geschosse: UG (teilweise) + EG + 3 OG (teilweise) / Jahr: 2018

Neubau

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Hochregallager TKK

Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Expertisen / Vermessung TKK d.o.o. (www.tkk.si) Srpenica Areal: 22.375 m2 / Bruttogeschossfläche: 9.323 m2 / Anzahl der Geschosse: UG (teilweise) + EG + 1 OG (teilweise) / Jahr: 2018

Neubau

1918

Logistik- und Lagergebäude




Hochregallager und Verpackungszentrum Lek Neubau und Anbau

Integrale Planung / Projektmanagement / Baukonstruktion / Fachberatung Lek d.d. (www.lek.si) Lendava Areal: 10.180 m2 / Bruttogeschossfläche: 5.300 m2 / Anzahl der Geschosse: teilweise EG, teilweise EG + 2 OG / Jahr: 2016

Verwaltungs- und Lagergebäude Tinex

Umbau

Neubau

Baumanagement / Fachberatung / Expertisen Saubermacher Slovenija d.o.o. (www.saubermacher.si) Kidričevo Bruttogeschossfläche: 6.120 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2015

Integrale Planung / Projektmanagement / Stadtplanung / Archi-tektur / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement / Expertisen / Vermessung Tinex, d.o.o. (www.tinex.si) Šenčur Bruttogeschossfläche: 4.629 m2 / Anzahl der Geschosse: teilweise EG, teilweise EG + 1 OG, teilweise EG + 2 OG / Jahr: 2015

Recyclingzentrum für gefährliche Abfälle Saubermacher

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Verwaltungsgebäude Vitli KrpanNeubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Interieur / Baumanagement / Expertisen / Energieberatung Pišek – Vitli Krpan, d.o.o. (www.vitli-krpan.com) Šmarje pri Jelšah Bruttogeschossfläche: 653 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2016

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Plus-Energiegebäude Kobra

Integrale Planung / Projektmanagement / Interieur / Expertisen / Energieberatung Kobra Team, d.o.o. (www.kobra.si) Šentjernej Grundstück: 3.503 m2 / Bruttogeschoss-fläche: 1.437 m2 / Anzahl der Geschosse: EG+ 1 OG / Jahr: 2011

Neubau

Auszeichnung

GreenBuilding Integrated Design Award 2014 (Green-Building Programm, Europäische Kommis-sion)

2524

Verwaltungsgebäude




Novogradnja

Neubau

BIM / Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Fachberatung Knauf Insulation d.o.o. (www.knaufinsulation.si) Škofja Loka Grundstück: 900 m2 / Bruttogeschossfläche: 832 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 2 OG / Jahr: 2018

Knauf Insulation Experience Center

Business- und Dienstleistungszentrum Cubis

Verwaltungsgebäude des Pharmaunternehmens KrkaNeubau

BIM / Integrale Planung / Architektur / Landschafts- planung / Baukonstruktion / Technische Gebäude- ausrüstung / Fachberatung / Expertisen Krka, d.d. (www.krka.biz) Ljubljana Grundstück: 3.474 m2 / Bruttogeschossfläche: 13.727 m2 / Anzahl der Geschosse: 4 UG + EG + 3 OG / Jahr: 2017

Integrale Planung / Projektmanagement / Interieur / Baumanagement / Expertisen / Vermessung / Energieberatung / Gutachten / Juristische Beratung / Facility Management RP investicije d.o.o. (www.rpi.si, www.cubis.si) Šenčur Grundstück: 7.347 m2 / Bruttogeschossfläche: 17.840 m2 / Anzahl der Geschosse: 2 UG + EG + 2 OG / Jahr: 2010

Preise

1. Preis: Energiesparendes Gebäude 2012 in der Kategorie Büro und Gewerbe (EKO Sklad, Dnevnik d.d., Celjski sejem d.o.o.)

2. Preis: YTONG Architekturwettbewerb 2009

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Notaufnahme des Allgemeinen Krankenhauses Jesenice

Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Baukonstruktion / Expertisen / Vermessung Gesundheitsministerium / Allgemeines Krankenhaus Jesenice (www.sb-je.si) Jesenice Grundstück: 5.175 m2 / Bruttogeschossfläche: 4.600 m2 / Jahr: 2015

Umbau und Erweiterung

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Gebäude für Gesundheitswesen




Rekonstruktion und Erweiterung

Integrale Planung / Projektmanagement / Baumanagement / Expertisen / Vermessung Klinika Golnik (www.klinika-golnik.si) Golnik Grundstück: 1.088 m2 / Bruttogeschossfläche: 1.160 m2 / Jahr: 2014

Poliklinik Golnik

Rekonstruktion und Neubau

Umbau

Integrale Planung / Projektmanagement / Technische Gebäude- ausrüstung / Baumanagement / Fachberatung Psihiatrična bolnišnica Begunje (www.pb-begunje.si) Begunje Bruttogeschossfläche: 414 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2016

Integrale Planung / Architektur / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Expertisen Kirurgija Bitenc d.o.o. (www.kirurska-ambulanta.si) Kranjska Gora Bruttogeschossfläche: Hotel: 1.407 m2, Chirurgisches Zentrum: 2.078 m2, Rehabilitationszentrum: 1.891 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 4 OG (teilweise) / Jahr: 2016

Dezentrale Praxen des Psychiatrischen Krankenhauses in Begunje

Hotel und Medizinisches Zentrum Lek in Kranjska Gora

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Betreutes Wohnen in Bled

BIM / Integrale Planung / Projektmanagement / Stadt- planung / Architektur / Landschaftsplanung / Baukon- struktion / Technische Gebäudeausrüstung / Expertisen / Vermessung Mijaks Bled d.o.o. (www.mijaks.si) Bled Grundstück: 6.840 m2 / Bruttogeschossfläche: 10.683 m2 / Anzahl der Geschosse: UG + EG + 2 OG / Jahr: 2018

Neubau

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Reihenhäuser in Šenčur

BIM / Integrale Planung / Projektmanagement / Stadtplanung / Architektur / Landschafts- planung / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Expertisen / Vermessung RP investicije d.o.o. (www.rpinvesticije.si) Šenčur Areal: 2.093 m2 / Bruttogeschossfläche: 1.300 m2 / Bruttogeschossfläche pro Einheit: 161 – 172 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2018

Neubau

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Generalrenovierung und Einrichtung des Hotels Jama – Postojna Grotte

Integrale Planung / Projektmanagement / Baumanagement / Expertisen / Energieberatung Postojnska jama d.d. (www.postojnska-jama.eu) Postojna Bruttogeschossfläche: 7.300 m2 / Jahr: 2015

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Restaurant CubisNeubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Interieur / Baumanagement Ržišnik Perc d.o.o. (www.rzisnik-perc.si) Šenčur Bruttogeschossfläche: 620 m2 / Jahr: 2010

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Tourismus- und Gastronomiegebäude




Neubau

BIM / Integrale Planung / Architektur / Landschafts- planung / Erschließungsplanung / Verkehrsplanung / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Fachberatung / Juristische Beratung Private Bauherren / RP investicije d.o.o. (www.rpinvesticije.si) Kranjska Gora Areal: 3.717 m2 / Bruttogeschossfläche: 8.257 m2 / Anzahl der Geschosse: 2 UG + EG + 2 OG + 2 DG / Jahr: 2018

Hotel unter dem Vitranc in Kranjska Gora

Neubau

Architekturwettbewerb

Integrale Planung / Architektur / Erschließungsplanung / Verkehrs- planung / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung Hoteli in turizem Rogaška d.o.o. Podljubelj Grundstück 1.853 m2 / Bruttogeschossfläche: 2.835 m2 / Anzahl der Geschosse: UG + EG + 2 OG / Jahr: 2018

Architektur / Landschaftsplanung Šobec, d.o.o. (www.sobec.si) Lesce Bruttogeschossfläche: 1.575 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2015

Hotel mit Quellwasser-Abfüllanlage Juliana

Restaurant, Shop und Apartments im Camp Šobec

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Filialentwicklung Hofer (Aldi Süd) mit über 40 realisierten Standorten in SlowenienNeubau und Erweiterung

Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Baukonstruktion / Technische Gebäude-ausrüstung / Baumanagement / Fachberatung / Expertisen / Vermessung / Juristische Beratung Hofer trgovina d.o.o. (www.hofer.si, www.aldi-sued.de) Slowenien Grundstück: 7.500 bis 10.000 m2 / Bruttogeschossfläche einzelner Filialen: im Durchschnitt 1.450 m2 / Bruttogeschossfläche Erweiterung: 300-590 m2

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Shopping-Center Qlandia Kranj Erweiterung und Neubau

Baumanagement / Fachberatung Centrice Real Estate Ljubljana d.o.o. (www.centrice.eu) Kranj Bruttogeschossfläche: 8.508 m2 / Anzahl der Geschosse: UG + EG / Jahr: 2017

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Innenausstattung und Möblierung der Geschäftsräume Titus

Izvedbeni menedžment / Svetovalne in podporne storitve Centrice Real Estate Ljubljana d.o.o. (www.centrice.eu) Kranj Število etaž: K + P / Bruto površina: 8.508 m2 / Leto: 2017

Integrale Planung / Interieur / Technische Gebäudeausrüstung / Baumanagement Titus d.o.o. Dekani (www.titusplus.com) Dekani Bruttogeschossfläche: 1.380 m2 / Jahr: 2016

Umbau

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Innenausstattung und Möblierung des Verwaltungsgebäudes Vitli Krpan

Integrale Planung / Interieur / Baumanagement / Expertisen / Energieberatung Pišek – Vitli Krpan, d.o.o. (www.vitli-krpan.com) Šmarje pri Jelšah Bruttogeschossfläche: 653 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 1 OG / Jahr: 2016

Neubau

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Innenausstattung und Möblierung der Geschäftsräume Belimed

Integrale Planung / Interieur / Baumanagement / Expertisen Belimed d.o.o. (www.belimed.com) Grosuplje Bruttogeschossfläche: 1.600 m2 / Jahr: 2012

Neubau

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Interieur und Möblierung




Innenausstattung und Möblierung der Deutsch- Slowenischen Industrie- und Handelskammer

Integrale Planung / Architektur / Interieur / Baumanagement / Fachberatung Deutsch-Slowenische Industrie- und Handelskammer (www. slowenien.ahk.de/sl) Ljubljana Bruttogeschossfläche: 370 m2 / Jahr: 2015

Filialentwicklung Sberbank in Celje

Umbau

Umbau

Umbau

Design-Konzept, Innenausstattung und Möblierung des Beauty-Studios Prokozmetika

Integrale Planung / Interieur / Baumanagement Prokozmetika d.o.o. (www.prokozmetika.si) Šenčur Bruttogeschossfläche: 480 m2 / Jahr: 2015

Integrale Planung / Interieur / Baumanagement / Expertisen Sberbank banka d.d. (www.sberbank.si) Celje Nettogeschossfläche: 296 m2 + 111 m2 / Jahr: 2013

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Stadt- und Landschaftsplanung




Raumplanerisches Konzept für die Wohnbebauung in Šenčur

Integrale Planung Grundstückbesitzer Šenčur Areal: 3,4 ha / Jahr: 2015

Sport- und Freizeitpark RadovljicaNeubau

Raum- und Bebauungsplan für Seliše bei Bled

Integrale Planung Sberbank banka d.d. / Gemeinde Bled (www.sberbank.si / www.bled.si) Bled Areal: 5,38 ha / Jahr: 2015

Integrale Planung / Baumanagement / Expertisen / Vermessung Gemeinde Radovljica (www.radovljica.si) Radovljica Grundstück: 3,2 ha / Jahr: 2008

5554

Infrastruktur




Neubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Verkehrsplanung Stadtgemeinde Kranj (www.kranj.si) Gorenjska-Region Gesamtlänge der Erschließungsleitungen: 85.871 m / Jahr: 2013-2016

Erschließung im Rahmen des Kohäsionsprojektes Gorki

Neubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Verkehrsplanung / Baumanagement / Fachberatung / Ver- messung / Juristische Beratung Stadtgemeinde Ljubljana / SES Spar European Shopping Centers (www.ljubljana.si / www.ses-european.com) Ljubljana Areal: 27.000 m2 / Jahr: 2018

Shopping-Center Šiška in Ljubljana – Erschließungs- und Verkehrsplanung

Neubau

Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Expertisen / Vermessung Gemeinde Bled (www.bled.si) Bled Grundstück: Kläranlage 5.500 m2, Wertstoffhof 4.400 m2 / Kapazität: Kläranlage 14.150 EGW / Gebäude: 2.100 m2 / Jahr: Kläranlage 2006, Wertstoff 2009

Zentrale Kläranlage mit Nebengebäuden und Wertstoffhof der Gemeinde Bled

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Ingenieurbau


→ Referenzprojekte:


Freistehender Stahlschornstein Knauf Insulation

Fußgänger- und Radwegbrücke über die Autobahn A2 bei der Ausfahrt Kranj-vzhod

Neubau und Rekonstruktion

Neubau

Rekonstruktion

Kabinenseilbahn Vitranc 2, Ski Resort Kranjska Gora – 2018 (RTC Žičnice, Kranjska Gora, d.d.) Skiliftanlage Luža, Ski Resort Krvavec – 2013 (RTC Krvavec, d.d.) 6er-Sesselbahn Jezerca, Ski Resort Krvavec – 2011 (RTC Krvavec, d.d.) 2er-Sesselbahn, Nordisches Zentrum Planica – 2010 (Ministerium für Bildung und Sport) 4er-Sesselbahn Tiha dolina, Ski Resort Krvavec – 2008 (RTC Krvavec) 1er-Sesselbahn Gospinca, Ski Resort Krvavec – 2006 (RTC Krvavec) 6er-Sesselbahn Vrh Krvavca, Ski Resort Krvavec – 2006 (RTC Krvavec)

Integrale Planung / Projektmanagement / Baumanagement / Expertisen / Vermessung Knauf Insulation d.o.o. (www.knaufinsulation.si) Škofja Loka Höhe: 65 m / Jahr: 2014

Integrale Planung / Projektmanagement / Architektur / Erschließungsplanung / Ingenieurbau / Baukonstruktion / Technische Gebäudeausrüstung / Expertisen / Vermessung Gemeinde Šenčur (www.sencur.si) Šenčur Spannweite: 60 m / Höhe: 9,98 m / Breite: 3,95 m - 5,05 m / Stahlkonstruktion: 58 t / Jahr: 2018

Seilbahnen

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Komplexe Umbauten und Sanierungen




Über 200 realisierte Projekte für das Pharmaunternehmen Lek

Rekonstruktion

Rekonstruktionen und Sanierungen

Integrale Planung / Projektmanagement / Baumanagement / Expertisen / Energieberatung Gemeinde Jesenice (www.jesenice.si) Jesenice Grundstück: 12.644 m2 / Bruttogeschossfläche: 12.736 m2 / Jahr: 2013

Masterplan / Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Baukonstruktion / Expertisen / Vermessung / Energieberatung Lek d.d. (www.lek.si) Ljubljana, Mengeš, Lendava, Prevalje Jahr: 2003 - 2018

Sporthalle Podmežakla (FIBA - Eurobasket 2013)

Poliklinik Golnik Umbau und Anbau

Integrale Planung / Projektmanagement / Baumanagement / Expertise / Vermessung Klinika Golnik (www.klinika-golnik.si) Golnik Grundstück: 1.088 m2 / Bruttogeschossfläche: 1.160 m2 / Jahr: 2014

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Masterplan / Zielplanung




Industriekomplex Lip BledErweiterung

Masterplan / Projektmanagement / Fachberatung / Expertisen Lip Bled d.o.o. (www.lip-bled.si) Rečica pri Bledu 98.100 m2 / Bruttogeschossfläche: 26.850 m2 / Jahr: 2016

Produktions- und Lagerkomplex Nova LamaErweiterung

Masterplan / BIM / Integrale Planung / Expertisen Titus d.o.o. Dekani (www.titusplus.com) Dekani Areal: 98.000 m2 / Bruttogeschossfläche: 36.000 m2 / Anzahl der Geschosse: EG + 3 OG / Jahr: 2016

Erweiterung

Masterplan / Erschließungsplanung / Vorentwurfsplanung / Expertisen Aerodrom Ljubljana d.d. (www.aeropolis.si, www.lju-airport.si) Flughafen Ljubljana Areal: 800.000 m2 / Jahr: 2009 bis 2021

Aeropolis – Airport City Ljubljana

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Gewerbe- und Logistikpark ŠenčurProjektmanagement

Masterplan / Integrale Planung / Projektmanagement / Erschließungsplanung / Baumanagement / Expertisen / Vermessung / Gutachten RP investicije d.o.o. (www.rpi.si) Šenčur Areal: 250.000 m2 + Erweiterung 60.000 m2 / Erschlossene Grundstücke: 35 Gebäude / Bebaubare Fläche: 165.000 m2

Gewerbepark ŽirovnicaProjektmanagement

Masterplan / Integrale Planung / Projektmanagement/ Erschließungsplanung / Baumanagement / Expertisen RP investicije d.o.o. (www.rpi.si) Žirovnica Areal: 75.000 m2 + Erweiterung 15.000 m2 / Erschlossene Grundstücke: 22 Gebäude / Bebaubare Fläche: 52.000 m2

Gewerbegebiet L8 am Airport LjubljanaEntwicklung und Erschließung von Baugrundstücken für Industrie und Logistik

Integrale Planung / Stadtplanung / Erschließungsplanung / Verkehrsplanung / Baumanagement / Fachberatung / Vermessung / Juristische Beratung Raiffeisen Leasing d.o.o. (www.raiffeisen-leasing.si) Brnik Areal: 36 ha

Entwicklungsprojekte

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Beratende Leistungen

Verwaltungs- und Business-Center Koper

»Baustopp nach Konkurs des GU und Bauträgers«

Wohn- und Gewerbekomplex Situla

»Baustopp nach Konkurs des GU und drohende Insolvenz des Bauträgers«

Handelskette IKEA

»Sorgfältige technische Prüfung (TDD) der Standorte in Serbien und Slowenien«

Fraport Slowenien

»Sorgfältige technische Prüfung (TDD) der Baugrundstücke im Bereich des Flughafens Ljubljana«

Messer Slowenien

»Standortanalyse für den Bau einer Luftzerlegungsanlage«

Beratung in Form von fachlicher und technischer Unterstützung in allen Phasen des Investitionsprozesses ist entscheidend für eine erfolg- reiche Projektumsetzung.

Aufgrund der umfassenden Kom-petenzen in allen Fachfragen – von der städtebaulichen Einbindung, der Konzeption und Planung über die Ausführung bis zur Nutzung und Instandhaltung – gewährleisten unsere Experten eine koordinierte fachliche Unterstützung bei allen zentralen Entscheidungen im Hin-blick auf Eignung, Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit der geplan-ten baulichen Umsetzung.

Beratung bei der Investitionsentscheidung

→ Gestaltung des Kostenrahmens

→ Analyse und Bewertung des Standorts anhand von Schlüsselparametern

→ Prüfung und Auslegung der Rahmenbedingungen für die Einbindung des Objekts in den Raum

→ Sorgfältige technische (TDD) und juristische Prüfungen (LDD)

→ Machbarkeitsstudien

→ Experten- und Immobiliengutachten

→ Juristische Unterstützung

→ Revision und Rezension der Projektunterlagen, Prüfung eingeholter Verwaltungsgenehmigungen und Aufnahme des Istzustands

→ Vertretung und Beratung des Bauherrn bei der Änderung von Projektlösungen und Änderungen der Baugenehmigung

→ Laufende Aufnahme von Optimierungsvorschlägen zum Projekt sowie Bauaufsicht

→ Bauüberwachung mit ständiger Präsenz auf der Baustelle

→ Qualitätsprüfung und Abnahme der ausgeführten Arbeiten

→ Beratung, Konzipierung und Einführung von Facility Management

Beratung in der Bauphase und bei der Inbetriebnahme

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Zusammensetzung der Nutzeranforderungen Vorläufige Due-Diligence-Prüfungen Varianten- und Machbarkeitsstudie Aufgabenstellung für die Planung Erstellung des Kostenrahmens Masterplan/Zielplanung bei komplexen Projekten Grundlagenermittlung

Vorentwurfsplanung (IDZ) Vorentwurfsplanung zur Einholung der Projektbedingungen (IZP) Entwurfsplanung (IDP) Genehmigungsplanung (DGD) Ausführungsplanung (PZI)

Integrale Planung und Bauleitung

Integralno projektiranje in vodenje izvedbeinnerhalb einer geschlossenen Verantwortungskette durch alle Projektphasen von der Planung bis zum Betrieb

v sklenjeni verigi odgovornosti skozi vse faze projekta od zasnove do uporabe

Integrale Planung und Bauleitung basiert schon bei den Grundlage-nermittlungen auf dem interdiszi-plinären und gleichberechtigten Zusammenspiel aller Beteiligten in der Konzipierung, Planung, Um- setzung und der späteren Nutzung.

Die Voraussetzungen für ein erfolgreiches interdisziplinäres Agieren sind eine effektive Projektorganisa-tion und Koordination der interdiszi-plinären Abläufe. Besonders wichtig ist das rechtzeitige Hinzuziehen von Spezialisten und die stetige Einbindung der Nutzer. Koordinierte Abläufe begünstigen die Abwic-klung und Umsetzung im angestreb-ten Kosten- und Terminrahmen.

Unser erfahrenes Team von Archi-tekten und Ingenieuren entwickelt so in einem offenen, transparen-ten und permanenten Dialog mit unseren Auftraggebern effektiv und zielführend Lösungen.

Der stetige Austausch erzeugt inhaltliche Klarheit, bringt Vertra-uen und gewährleistet eine starke Verantwortungskette. Dadurch sind Risiken kontrollierbarer, langfristige Effekte absehbar und sowohl Erwar-tungen als auch Ziele realistischer. Genau dies sind Grundvoraus-setzungen für nachhaltiges und zeitgemäßes Bauen.

Unser Projektansatz

Investitions-

absicht

Bauherr Protim Behörde

A

B

E

Projektmanagement - Leitung/Steuerung/Beratung• Bedarfsplanung• Bauherrnvertretung• Projektorganisation und Koordination• Prüfung/Überwachung/Optimierung von: - Kosten - Terminrahmen - Qualität und Mengen - Kapazitäten und Abläufe

Bestimmung des Bauvorhabens

Projektentwurf und Planung

Antrag auf Einholung der BaugenehmigungLeistungsverzeichnisse und Kostenanschlag Baugenehmigung

Inbetriebnahme

Abnahmen und Übergabe

Endabrechnung

Energieverbrauchsmonitoring und Betriebsoptimierung

Organisation der Mängel-beseitigung innerhalb der Gewährleistungsfrist

Stockwerkeigentum und Dienstbarkeiten (Einträge ins Grundbuch)

Objektbetreuung und Dokumentation im Betrieb

Konzipierung der Gebäudeverwaltung und Facility Management

Vorbereitung der Ausschreibung mit Ablaufplan der Ausführung

und Ausschreibungsunterlagen

Ausschreibung der auszuführenden Arbeiten

Mitwirkung bei den Bauvertrags- verhandlungen und der Vergabe

Organisationstätigkeiten vor Baubeginn

Bauvertragsschließung

Technische Abnahme und Betriebsgenehmigung

PLANUNG

GRUNDLAGENER-MITTLUNG

BETRIEB

Bestandspläne nach Fertigstellung (PID)

Koordination der Auftragnehmer

Bauüberwachung

Planerüberwachung

Bau

D

C

AUSFÜHRUNG

VORBEREITUNG DER AUSFÜHRUNG

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BIM

Wir planen die Bauvorhaben unserer Kunden mit BIM (Building Information Modeling). BIM ist ein Prozess der digitalen modellba-sierten Gebäudeplanung von der Idee bis zum Betrieb.

Dabei wird die aktive Mitwirkung und Zusammenarbeit von allen Projektbeteiligten ermöglicht. Das BIM-Modell enthält alle Informa-tionen über das Bauwerk von der Planung über den Bau bis zum Betrieb des Gebäudes.

Dies ermöglicht eine transparente Gebäudedarstellung in allen Dimensionen und verbessert wesentlich die Abstimmung der Fachdisziplinen.

BIM ist der digitale, stetig aktua-lisierte Zwilling des Gebäudes mit allen Daten und Gebäudespezifi-kationen, die in einer zentralen Informationsdatenbank gesam-melt und jeder Zeit verfügbar sind.

BIM begleitet das Gebäude durch seinen Lebenszyklus vom Pla- nungsbeginn über die Ausführung bis zur Nutzung.

Das BIM-Modell ist auch Grund- lage für Facility Management, Erweiterungs- wie Instandhaltungs- maßnahmen bis zum endgültigen Rückbau.

resultiert in digital modellierten Bauwerksdaten

Unsere BIM-Erfahrungen

4D 5D

2D 1D

3D

6D 7D

GebäudemodellBIM ermöglicht eine transparente Gebäude- Darstellung in allen Dimensionen und verbessert wesentlich die Abstimmung der Fachdisziplinen.

Terminplan

Idee

GrundlagenermittlungDie ersten Informationen, die die Bedürfnisse des Bauherren bestimmen, können wir im BIM- Modell übersichtlich an einer Stelle erfassen.

BIM-Modell enthält alle Informationen über die Kosten- und Termin- aspekte des Bauvor- habens, die wir effektiv analysieren und opti- mieren können.

NachhaltigkeitIm BIM-Modell können wir bereits in allen Entwurfsphasen die Effizienz und Nach- haltigkeit über die gesamte Lebensdauer des Bauwerks aus- werten.

2D1D

3D

6D 7D Facility Management

BIM-Modell ist eine exakte Darstellung auch des fertig- gestellten Gebäudes, die dem Eigentümer mit zentralem Steuersystem die Bewirtschaftung und Instandhaltung des Gebäudes ermöglicht.

Leistungs- verzeichnisse

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Unsere Leistungsbereiche

Fachpersonal und Projektorganisation

Projektleiter

Architekt

Landschaftsplaner

Stadtplaner

Statiker

TGA-Planer – HKLS

TGA-Planer – Elektrotechnik

Erschließungsplaner

Verkehrsplaner

EXPERTEN

PROJEKTLEITER UND -KOORDINATOR

Projektleiter auf Seite der Bauherren

Bedarfsplanung

Bauherr

Bauüberwachung und Kontrolle

Baukoordinator (bei Einzel- vergaben)

Nutzer

Bauüberwachung - Fachplaner

BAUMANAGEMENT

Bauherrenvertretung

Projektorganisation und -koordination

Prüfung/Überwachung/Optimierung:

∙ Kosten

∙ Terminrahmen

∙ Qualität und Mengen

∙ Kapazitäten und Abläufe

∙ Risiken (TDD/LDD)

Unser Projektmanagement verfügt über erfahrene Projektleiter mit Führungs- qualitäten, organisatorischen und fach- lichen Kompetenzen bei komplexen und anspruchsvollen Bauvorhaben. Projekt- management geht von der klaren Ziel- setzung aus, dass ein erfolgreiches Projekt neben den funktionellen und technischen Vorgaben sowie den gestalterischen Ansprüchen auch innerhalb der vorge-sehenen Kosten und des angesetzten Zeitrahmens umgesetzt wird.

Auf Bauherrnseite sorgen wir für Steuerung, Koordination und Optimierung des Bauvor-habens, was wir u.a. mit klaren Aufgaben-stellungen und einer definierten Projekt- organisation gewährleisten. Im Rahmen der Aufgaben und Bevollmächtigungen steuern wir operativ die Projektabwicklung, kontrollieren die am Projekt Mitwirkenden. Hierbei ist der konstante Informationsfluss zwischen Bauherren, Planern, Behörden und Auftragnehmern, der zügige und durch- dachte Entscheidungsfindungen ermöglicht, von wesentlicher Bedeutung.

Die Absicherung der gemeinsamen Ziele, die Optimierung des Zeit- und Kosten- rahmens sowie die Gewährleistung einer geschlossenen Verantwortungskette durch alle Projektphasen hindurch sichern für den Bauherrn die nachhaltige Wertschöpfung.

Die zahlreichen erfolgreichen Umsetzungen bestätigen unser Vorgehen und rechtfertigen ein konsequentes Projektmanagement.

Projektmanagement

PROJEKTMANAGEMENT – Leitung/Steuerung/BeratungPLANUNG, BIM

Brandschutz

Bauphysik

Vermessung

Geologie, Hydrologie

Erneubare Energien, Energie- effizienz und nachhaltiges Bauen

Energieversorgung

Betriebstechnologie

Umweltschutz

Technische Überwachungssysteme

Revisionen und Rezensionen

Juristische Beratung

Gutachten

Facility Management

Energieausweis

Sonstiges ...

Sicherheits- und Gesundheitsschutz-

koordinator

Die Projektorganisation wird den projektspezifischen Umständen angepasst.

Projektorganisation

Bau

ökon

omie

BIM

-Man

ager

Unser Erfolg basiert auf unseren Mitarbeitern und einer optimalen Projektorganisation

Architektur - Planung und

Beratung

Baumanagement - Überwachung und Baukoordination

Ingenieurdienst- leistungen - Planung und

Beratung

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Geschäftsführender Gesellschafter

Andrej Ržišnik Leitender Architekt

Leitet das Unternehmen und interdisziplinäre Projektgruppen

Prokuristin, Gesellschafterin

Sabina Fašmon Muznik Leitende Ingenieurin

Projektsteuerung und Beratung bei Investitionsprojekten

Stellvertretende Geschäftsführerin, Gesellschafterin

Urška Pollak Leitende Architektin

Berät, leitet den Bereich Architekturdienst- leistungen und interdisziplinäre Projektgruppen

Stellvertretender Geschäftsführer, Partner

Marko Bunderla Leitender Ingenieur

Berät, leitet den Bereich Baumanage-ment und interdisziplinäre Projekt- gruppen

Assistent der Geschäftsführung, Partner

Gregor Rožman Jurist

Immobilienberatung und projekt- begleitende juristische Unterstützung im Bau-, Planungs- und Vertragsrecht

Abteilungsleiterin, Partner

Evgenija PetakArchitektin

Leitet Projekte, verantwortlich für Stadt- und Landschaftsplanung

Abteilungsleiter, Partner

Andrej Pureber Ingenieur

Leitet Projekte, verantwortlich für technische Gebäudeaus- rüstung (HKLS u. Elektro)

Gruppenleiter, Partner

Vid Ratajc Architekt

Leitet Architekturprojekte und interdisziplinäre Projektgruppen


Vid Bežan Ingenieur

Leitet Projekte, verantwortlich für Bauüberwachung und Bauleitung

Gruppenleiterin, Partner

Alenka Močnik Architektin

Leitet Architekturprojekte und interdisziplinäre Projektgruppen

Gruppenleiter, Partner

Zvonimir Čebulj Ingenieur

Leitet Projekte und die Gruppe Bauüberwachung und Bauleitung


Robert Premrov Ingenieur

Leitet Projekte, verantwortlich für Baukonstruktion

Wer leitet uns

Stellvertretender Abteilungsleiter, Partner

Gregor Bavdaž Ingenieur

Leitet Projekte und die Gruppe Elektroplanung

Stellvertretender Geschäftsführer, Partner

Zvonko Sajevic Leitender Ingenieur

Berät, leitet den Bereich Ingenieurdienstleistungen und interdisziplinäre Projektgruppen


Rok Ahačič Ingenieur

Leitet Projekte, verantwortlich für Infrastruktur, Verkehr und Vermessung

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Mit vollem kreativen Einsatz und maximalem Enthusiasmus begannen wir vor über 25 Jahren unsere Erfolgsgeschichte, die heute als die Unternehmensgruppe Ržišnik Perc einen markanten Platz in der slowenischen Wirtschaft einnimmt.

Gegründet Anfang der 90er Jahre als kleines Büro für Architektur- und Grafikdesign, wuchsen wir Schritt für Schritt und entwickelten uns über die Jahre zu einer Gruppe von fünf spezialisierten Unternehmen.

Die Unternehmensgruppe beschäftigt heute 160 Mitarbeiter, die an eine gemeinsame Philosophie glauben: Kompetenz ist die Grundlage für geschäftlichen Erfolg und der Erfolg unserer Kunden ist unser Erfolg.

Ržišnik Perc ist ein auf dem Markt renommiertes Unternehmen, ausgerichtet auf die Verwaltung und Bewirtschaftung von Geschäftsimmobilien.

In der Unternehmensgruppe ist die Muttergesellschaft für die gemein-samen wie zentralisierten verwal-tungstechnischen Geschäfts- bereiche zuständig, sie koordiniert die Zusammenarbeit der Tochter- unternehmen, identifiziert und realisiert Synergieeffekte und steuert die strategische Ausricht- ung der Unternehmensgruppe.

Architektur- und Ingenieur- Dienstleistungen

Protim ist ein unabhängiges Beratungs- und Planungsunter-nehmen mit über 90 Architekten und Ingenieuren, integral von den ersten Konzepten, der Entwick- lung von modernen Lösungen, der sogfältigen Vorbereitung wie der konsequenten Begleitung der Aus-führung bis zur Inbetriebnahme – stehts in voller Verantwortung auf der Seite des Bauherrn.

Protim steht für Kompetenz, Qualität und umfassende Dienst- leistungen seiner Architekten und Ingenieure.

Fortschrittliche Webseiten und Lösungen für den Online-Handel

Creatim ist eine Agentur für digi-tales Marketing, spezialisiert auf web-basierte Vertriebsmodele mit Schwerpunkt im E-Commerce. Das Team erstellt kundenspe-zifische Shop- und E-Business Lösungen, Websites, Intranet und Unternehmensportale.

Creatim betreut die gesamte Projektabwicklung von der Kon-zeption und Benutzererfahrung über die kreative Gestaltung und technische Umsetzung bis zur Wartung und Managed-Service Betrieb.

Informationssysteme

Infotim entwickelt Lösungen für die Datenerfassung vor Ort (Wasser-, Gas- und Stromver-sorgung) und vermarktet eine eigenständige Lösung für die Immobilienverwaltung – Evidens.

Hierbei passt Infotim seine Lösungen immer den spezi-fischen Anforderungen und der Systemumgebung des Auftraggebers an und sorgt für den gesamten Prozess von der Planung bis zur Umsetzung und Wartung.

Entwicklung von Immobilien-projekten

RP Investicije finanziert, leitet und entwickelt Immobilien-projekte.

Darüber hinaus nutzt das Team sein Wissen und berät Investoren, bietet operative Unterstützung bei der Pla- nung wie der Entwicklung von Gewerbegebieten sowie Geschäfts- und Produktions- gebäuden.

DIENSTLEISTUNGSUNTERNEHMEN INVESTITIONSUNTERNEHMEN UNTERNEHMEN IM AUSLAND

V I L L A C H

Protim Architekten + Ingenieure

MUTTERGESELLSCHAFT

M A R K E T I N G F Ü R D I E D I G I T A L E W E LT

I N F O R M A T I O N S S Y S T E M E

Ržišnik Perc d. o. o.www.r-p.si

Poslovna cona A 2 4208 Šenčur, Slowenien

+386 4 279 18 00

Protim Ržišnik Perc d. o. o.www.protim.si

Creatim Ržišnik Perc d. o. o.www.creatim.com

Infotim Ržišnik Perc d. o. o.www.infotim.com

RP investicije d. o. o.www.rpi.si

Gemeinsam gestalten seit über 25 JahrenG R U P P E

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www.protim.si

Unternehmen Protim Ržišnik Perc Archi-tekten und Ingenieure d.o.o. Art des Unternehmens Beratungs- und Planungs- unternehmen von Architekten und Ingenieuren Adresse Poslovna cona A 2, 4208 Šenčur, Slowenien Koordinaten x-454787, y-121818 Telefon +386 4 279 18 00 Fax +386 4 279 18 25 E-Mail [email protected] Homepage www.protim.si Rechtsform Gesellschaft mitbeschränkter Haftung Mitgliedschaft Slowenische Ingenieurkammer (IZS) → Slowenische Kammer für Architektur und Raumplanung (ZAPS) Kontover-bindung (IBAN) SI56 3000 0008 0107 583 Sberbank banka d.d. → SI56 3400 0100 6822 340 Banka Sparkasse d.d. → SI56 1010 0004 6251 826 Banka Intesa Sanpaolo d.d. → SI56 3300 0000 5739 966 Addiko Bank d.d. Handelsregisternummer 1201573000 USt-IdNr. SI25868462

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Ausgabe: Protim Ržišnik Perc d.o.o.; Design: Eva Remškar; Fotografie: Miran Kambič, Špela Kragelj Bračko, Archiv Protim Ržišnik Perc d.o.o., Archiv der Bauherren; Druck: Tiskarna Medium; 2018

G R U P P E

protim ržišnik perc beschäftigt über 90 festangestellte · protim ržišnik perc beschäftigt...

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