proposal business plan pmw
DESCRIPTION
ProposalTRANSCRIPT
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Jasa perbaikan properti merupakan bentuk usaha yang menyediakan jasa untuk
memperbaiki segala macam kerusakan rumah maupun bangunan lainnya. Tidak sama halnya
dengan ronovasi yaitu melakukan perubahan bentuk suatu bangunan, Jasa perbaikan properti
dilakukan untuk memperbaiki hal-hal yang berbentuk kecil pada suatu bangunan contohnya
memperbaiki genteng bocor dan lain sebagainya. Jasa perbaikan properti sendiri dilakukan
oleh tim yang solid, dan ahli secara langsung.
Jasa perbaikan properti merupakan suatu jasa yang sangat jarang ditemui di beberapa
daerah di indonesia terutama di daerah banda aceh, maka dari itu muncullah ide untuk
membuat Jasa perbaikan properti di Banda Aceh. Sehingga masyarakat yang berada di daerah
tersebut dapat dengan mudah mendapatkan jasa perbaikan properti.
1.2 Tujuan Dan Manfaat
Tujuan Usaha Jasa Perbaikan Properti yaitu :
1. Memberikan Kemudahan kepada konsumen dengan cara mendatangkan tim ahli
langsung ke lapangan.
2. Memberikan konsultasi free dan pemahaman tentang pentingnya perawatan
rumah tempat tinggal.
3. Memudahkan konsumen untuk mendapatkan jasa perbaikan rumah tempat
tinggal dengan cara langsung menghubungi pihak jasa perbaikan properti atau
melihat di media masa.
Manfaat Usaha Jasa Perbaikan Properti yaitu :
1. Menambah wawasan dan pengalaman dalam berwirausaha.
2. Membuka lapangan perkerjaan yang baru.
3. Membantu Sesama.
4. Mendapat penghasilan lebih dari membuka usaha jasa perbaikan properti.
BAB II
OPERASIONAL
2.1 Ruang lingkup Bisnis
Civil engineer service merupakan bentuk usaha yang menawarkan layanan perbaikan
rumah, seperti perbaikan kebocoran atap rumah, perbaikan kerusakan dinding, dan lain-lain.
Civil engineer service adalah tim yang membantu mengkoordinir berbagai macam tukang
dengan keahliannya sehingga apabila pelanggan mempunyai permasalahan kerusakan
fasilitas rumah yang bisa mengganggu kenyamanan dan keamanan pelanggan dapat
menghubungi tim civil engineer service.
Berbeda dengan kontraktor bangunan biasa, tugas kami hanya mengerjakan
perbaikan-perbaikan kecil. Kadang-kadang, banyak hal kecil di rumah kita yang terlantar
karena pekerjaan ini terlalu kecil jika harus memanggil kontraktor.
2.2 Manajemen Bisnis, Lokasi Dan Segmentasi Target
“Civil engineer service” merupakan suatu usaha yang dikelola oleh lima orang, dimana
setiap orang memiliki tugasnya masing-masing yaitu koordinator tim, koordinator
perencanaan usaha, tenaga ahli, manajemen keuangan serta pemasaran. Kelima hal tersebut
dimulai sejak dari pembukaan tempat usaha hingga berjalannya usaha tersebut. Pengelola
juga dibantu oleh 4 orang karyawan, dimana tiga orang sebagai tenaga ahli perbaikan rumah
lulusan SMK yang akan direkrut, serta 1 orang sebagai penjaga tempat usaha.
Bentuk badan usaha merupakan badan usaha milik kelompok. Usaha ini dibuka untuk
melayani daerah Banda Aceh dan lokasi tempat usaha adalah tempat yang strategis sehingga
mudah dijangkau oleh para konsumen.
Segmen pasar yang diambil dalam usaha ini mulai dari rumah tinggal, perkantoran,
gedung sekolah, dan bangunan gedung lainnya.
2.3. Sumber Daya
a. Sumber Daya Bahan dan Material
Dalam menjalankan usaha “Civil engineer service” dibutuhkan perolehan sumber daya
bahan dan material yang akan digunakan untuk perbaikan properti. Perolehan bahan dan
material perbaikan dibeli dari sebuah toko bangunan yang bernama “toko bangunan MJM”
yang merupakan toko milik salah seorang pemilik perusahaan “Civil engineer service”.
Sehingga dipastikan harga yang akan didapat akan menjadi relatif lebih murah jika dibeli di
toko bangunan lain.
b. Sumber Daya Manusia
Sumber daya manusia dalam program usaha ini yaitu :
Tabel 2.3. Daftar personil “Civil engineer service”.
No NamaProgram
StudiBidang Ilmu Uraian Tugas
1 Firdausi NuzulaS1 Teknik
SipilGeoteknik Koordinator Tim
2 TarmiziS1 Teknik
Sipil
Manajemen
Rekayasa
Konstruksi
Koordinator Perencanaan Usaha
3 Rizky SyaputraS1 Teknik
Sipil
Struktur
Bangunan Tenaga Ahli
4 Sidratul MuntaharS1 Teknik
Sipil
Manajemen
Rekayasa
Konstruksi
Manajemen Keuangan
5 Fahmi JumadiS1 Teknik
SipilGeoteknik Pemasaran
BAB III
PEMASARAN
3.1 Straategi Pemasaran
Promosi dilakukan dengan 5 cara :
1. Media online ( Facebook, Twitter, Blackbarry massager, Dll )
2. Menggunakan Brosur yang dibagikan dan ditempelkan di tempat-tempat umum.
3. Menggunakan Spanduk yang ditempatkan di tempat-tempat umum.
4. Menggunakan media cetak ( koran )
5. Melalui media elekronik ( Radio )
Kelebihan Pelayanan Jasa Civil engineer service :
1. Menggunakan tenaga kerja yang solid, ahli dan professional di bidangnya.
2. Free survei dan konsultasi dalam upaya untuk memudahkan dan membatu para
calon klien.
3. Penawaran harga biaya perbaikan rumah yang fleksibel sesuai dengan kondisi
yang sebenarnya dan dengan selalu update mengikuti harga pasaran material
maupun upah yang berlaku.
Adapun factor-faktor yang dapat mempengaruhi berkembangnya usaha jasa
perbaikan properti ini :
1. Pelayanan yang ramah dan professionalisme
2. Lokasi yang menyebabkan usaha ini berkembang atau tidak
3. Promosi dalam penyampain ke konsumen.
4. Tidak tertip administrasi dengan tidak mencatat hal-hal kecil di laporan
keuangan.
5. Tidak ada dana cadangan digunakan untuk menambah kekuatan sumber dana saat
bisnis mulai goyah.
3.2 Harga
Harga Jasa yang ditawarkan di Jasa Perbaikan Civil engineer service :
1. Pekerjaan Luar ( Eksterior )
No Jenis Pekerjaan Satuan Harga
1 Perbaikan atap bocor m2 150000
2 Pengecatan dinding luar m2 60000
3 Perbaikan/finishing ulang jendela serta pintu unit 300000
4 Pengecatan/finishing ulang kanopi m2 150000
5 Perbaikan taman m2 200000
6 Perbaikan/finishing ulang pagar rumah m2 250000
7 perbaikan lantai/carport m2 150000
8 Pekerjaan penambahan lampu luar titik 150000
9 Perbaikan kolam m2 200000
2. Pekerjaan Interior
No Jenis Pekerjaan Satuan Harga
1 Pengecatan ulang dinding/plafond m2 35000
2 Perbaikan plafond gypsum m2 95000
3 Perbaikan lantai (keramik/parket/vinyl) m2 125000
4 Penambahan titik lampu/stop kontak titik 150000
5 Penggantian dimmer titik 150000
6 Perbaikan kamar mandi m2 200000
7 Perbaikan lemari dapur m2 300000
8 Perbaikan/penggantian handle pintu dan jendela titik 1500009 Pembersihan plafond dengan ketinggian >3m kunjungan 600000
10 Perbaikan dinding gypsum termasuk pengecatan m2 150000
3. Pekerjaan Furniture Dan Lain-Lain
No Pekerjaan Satuan Harga
1 Perbaikan/finishing ulang lemari m2 325000
2 Cuci karpet m2 1000003 Perbaikan pipa bocor ml 75000
BAB IV
KEUANGAN
4.1 Pemodalan Usaha
Perincian pemodalan usaha adalah sebagai berikut :
A. Peralatan Penunjang
No Alat/Perkakas Kuantitas satuan harga satuan Jumlah1 Meteran 5 m 2 buah 20500 410002 Benang 5 buah 2500 125003 Ember besar (hijau) 4 buah 8000 320004 Ember kecil 2 buah 5000 100005 Palu konde 3 buah 35000 1050006 Pahat Topi ( Besar) 3 buah 17500 525007 Pahat Topi (kecil) 2 buah 15000 300008 Gergaji Besi 2 buah 25500 510009 Gergaji Kayu (Besar) 2 buah 35000 70000
10 Gergaji Kayu (kecil) 2 buah 25500 5100011 Kikir (kualitas bagus) 2 buah 34500 6900012 Kikir (kualitas biasa) 4 buah 18500 7400013 Selang 1/2" 15 meter 4500 6750014 Cangkul 2 set 47500 9500015 Amplas 20 lembar 10000 20000016 Sarung tangan 10 pasang 35000 35000017 Kaca Mata pelindung 10 buah 79000 79000018 Masker 10 buah 31000 31000019 Mesin Gerindra 2 buah 712000 142400020 Bor 2 buah 564000 112800021 Kuas Roll 5 buah 20000 10000022 Kereta Sorong 5 buah 295000 147500023 Sekop 5 buah 30000 15000024 Box Perkakas 2 set 130000 26000025 PC (personal komputer) 1 unit 5000000 500000026 Printer 1 unit 700000 70000027 Helm Safety 10 buah 61500 61500028 Tang 3 buahh 60000 180000
subtotal 13442500
B. Bahan Habis Pakai
NO. NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3 4
1 Acustic 30 x 60 Lembar
Rp 184,200
2 Arang Kg Rp 3,300
3 Asbes Gelombang Besar Lembar
Rp 75,600
4 Asbes Gelombang kecil Lembar
Rp 75,100
5 Asbes Quality 1 x 1 m Lembar
Rp 19,000
6 Asphalt Kg Rp 14,400
7 Asphalt Semen Pen. 60/70 atau Pen 80/100 Kg Rp 14,200
8 Atap Harflek Lembar
Rp 81,700
9 Atap Multroof / Elmiral M2 Rp 88,400
10 Baja Profil Kg Rp 32,500
11 Bak Cuci Piring Logam Buah Rp 709,700
12 Bak Cuci Tangan / Wastafel Keramik Buah Rp 600,400
13 Bak Mandi Fibre Buah Rp 2,136,900
14 Bak Mandi Plastik Buah Rp 1,861,100
15 Bak Mandi Porselin Buah Rp 2,481,500
16 Bambu Batang Rp 38,500
17 Bataco Buah Rp 5,100
18 Batu ( >1000 ) Kg - Material Water Break M3 Rp 269,900
19 Batu ( 250 - 1000) Kg - Material Water Break M3 Rp 220,400
20 Batu (< 250) Kg - Material Water Break M3 Rp 211,400
21 Batu Bata Buah Rp 600
22 Batu Kali / Batu Belah (Sungai / Gunung) M3 Rp 165,000
23 Bed Matress (Terrafix) M3 Rp
95,500
24 Batang Kelapa Btg Rp 280,000
25 Bitumen Geomembran Type ES.I M2 Rp 185,000
26 Batu Pakhlag (Batu 5 - 7 cm) M3 Rp 183,400
27 Batu Pecah 2-3 cm M3 Rp 529,300
28 Batu Tempel M3 Rp 206,600
29 Batu Kap Ø 1/2 – 8 Buah Rp 4,000
30 Bensin (Industri) Ltr Rp 9,700
31 Besi Beton Polos Kg Rp 14,500
32 Besi Beton Ulir Kg Rp 18,000
33 Besi Bout (Kuda-Kuda) 5/8 - 10 " Buah Rp 11,600
34 Beton Rooster / Kerawang Buah Rp 8,600
35 Bubungan Genteng M' Rp 64,000
36 Bubungan Seng M' Rp 29,900
NO. NAMA JENIS BARANG SATUAN
HARGA (Rp.)
1 2 3 4
37 Buis Beton Ø 10 cm Buah Rp 37,600
38 Buis Beton Ø 20 cm Buah Rp 49,900
39 Buis Beton Ø 30 cm Buah Rp 68,500
40 Buis Tanah Ø 10 cm Buah Rp 30,000
41 Buis Tanah Ø 20 cm Buah Rp 42,500
42 Cat Kayu Dasar Kg Rp 30,300
43 Cat Kayu Mengkilat Kg Rp 45,600
44 Cat Marka Jalan (Non Thermoplast) Kg Rp
68,500
45 Cat Menie Kg Rp 25,800
46 Cat Tembok Kg Rp 30,400
47 Dempul Kayu Kg Rp 20,300
48 Engsel Jendela Pasang Rp 22,600
49 Engsel Pintu Pasang Rp 30,000
50 Espagnolet Buah Rp 151,500
51 Filler Kg Rp 1,300
52 Floor Drain Buah Rp 20,700
53 Geosand Bag (2.4 m x 1.45 m) bag Rp 525,500
54 Geotube (P + 20 m, T + 1.5 m, L + 1.8 m) tube Rp 75,000,000
55 Genteng Beton Keping Rp 6,400
56 Genteng Keramik Keping Rp 16,500
57 Gip Sum (120 x 240 cm) Tebal 1,2 cm Lembar
Rp 75,600
58 Grendel Jendela / Pintu Buah Rp 13,300
59 Gravel M3 Rp 151,700
60 Hak Angin Buah Rp 16,100
61 I j u k Kg Rp 14,700
62 Kaca Bening Uk. 2 mm M2 Rp 67,900
63 Kaca Bening Uk. 3 mm M2 Rp 102,100
64 Kaca Bening Uk. 5 mm M2 Rp 121,100
65 Kaca Rayband Uk. 3 mm M2 Rp 111,200
66 Kaca Rayband Uk. 5 mm M2 Rp 134,800
67 Kapur Batu Kg Rp
6,400
68 Kapur Sirih Kg Rp 4,100
69 Karpus Asbes Gelombang Besar M' Rp 98,000
70 Karpus Asbes Gelombang Kecil M' Rp 83,000
71 Karpus Genteng Beton M' Rp 57,100
72 Karpus Genteng Keramik M' Rp 92,500
73 Kawat Beton Kg Rp 22,400
74 Kawat Bronjong Ø 3 mm Kg Rp 20,100
75 Kawat Bronjong Ø 4 mm Kg Rp 22,400
76 Kawat Bronjong Ø 5 mm Kg Rp 23,700
77 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (1.5 x 1 x 1) Dia 3.0 mm unit Rp
515,000
78 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1 x 0.5) Dia 3.0 mm unit Rp
553,000
79 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (2 x 1 x 1) Dia 3.0 mm unit Rp
623,500
80 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (2 x 1 x 0.5) Dia 3.0 mm unit Rp
489,000
NO. NAMA JENIS BARANG SATUAN
HARGA (Rp.)
1 2 3 4
81 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 1 x 0.5) Dia 3.0 mm unit Rp
791,500
82 Kawat Bronjong Pabrikan Uk.(3 x 1.5 x 0.5) Dia 3.0 mm unit Rp
809,500
83 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1 x 1) Dia 3.0 mm unit Rp
894,500
84 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 1 x 1) Dia 3.0 mm unit Rp
1,172,000
85 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 2 x 0.5) Dia 3.0 mm unit Rp
1,171,500
86 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 2 x 0.25) Dia 3.0 mm unit Rp
1,167,000
87 Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1.5 x 1) Dia 3.0 mm unit Rp
1,171,500
88 Kawat Duri Kg Rp 11,900
89 Kawat Harmonika M2 Rp 17,900
90 Kawat Nyamuk / Kasa Logam M2 Rp 17,900
91 Kawat Nyamuk / Kasa Plastik M2 Rp 7,300
92 Kayu Bakar M3 Rp 758,300
93 Kayu Bakau 10 cm Batang Rp 55,700
94 Kayu Kelas I (Seumantok / Ulin / dll) M3 Rp 5,613,100
95 Kayu Kelas II (Kamper / Kruing / dll) M3 Rp 4,247,800
96 Kayu Kelas III (Borneo / dll) M3 Rp 3,792,500
97 Kayu kelas IV (Sengon / dll) M3 Rp 3,489,200
98 Keramik Sisi Kulit Jeruk 20 x 20 M2 Rp 37,200
99 Keramik Uk. 30 x 30 cm M2 Rp 44,700
100 Keramik Uk. 40 x 40 cm M2 Rp 46,900
101 Kerosen / Minyak Tanah (Industri) Liter Rp 7,700
102 Kerosen / Minyak Tanah (Subsidi) Liter Rp 3,200
103 Kertas Amplas Lembar
Rp 2,200
104 Kloset Duduk keramik Buah Rp 1,774,700
105 Kloset Jongkok Keramik Buah Rp 136,200
106 Kran Air Buah Rp 16,000
107 Lampu Pijar 40 Watt Buah Rp 6,400
108 lampu TL 20 Watt Buah Rp 90,700
109 Lampu TL 40 Watt Buah Rp 121,100
110 Lem Aibon Buah Rp 25,700
111 Lempengan Rumput M2 Rp 33,800
112 List Eternit Kayu M' Rp 6,200
113 Marmer M2 Rp 575,900
Minyak Bekisting Ltr Rp 4,500
114 Minyak Cat Liter Rp 21,600
115 Multipleks 3 mm Lembar
Rp 64,900
116 Multipleks 4 mm Lembar
Rp 83,100
117 Multipleks 6 mm Lembar
Rp 113,600
118 Multipleks 9 mm Lembar
Rp 174,200
119 N a c o (Kerangka + Daun) M2 Rp 312,300
120 Nok / Rabung Seng 0.35 Cat Pabrik Lembar
Rp 72,200
121 Nok / Rabung Seng 0.35 Tidak Dicat Lembar
Rp 51,700
122 Oksigen M3 Rp 420,300
123 Paku Asbes Kg Rp 13,300
NO. NAMA JENIS BARANG SATUAN
HARGA (Rp.)
1 2 3 4
124 Paku Beton 8 inchi Kotak Rp 16,200
125 Paku Kait Buah Rp 1,200
126 Paku Kayu Kg Rp 17,300
127 Paku Reng Kg Rp 12,000
128 Paku Seng Kg Rp 17,900
129 Paku Sumbat Buah Rp 1,200
130 Paku Ulir Primadek Buah Rp 4,000
131 Pasir Batu (Sirtu) - Material Jalan M3 Rp 280,400
132 Pasir Beton / Kerikil M3 Rp
132,500
133 Pasir Pasang M3 Rp 130,000
134 Pasir Urug M3 Rp 127,300
135 Paving Block M2 Rp 92,500
136 Pelumas / Oli Liter Rp 45,200
137 Pipa Leiding Ø 1" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 155,400
138 Pipa Leiding Ø ½" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 87,100
139 Pipa Leiding Ø 1½" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 200,400
140 Pipa Leiding Ø 2" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 333,500
141 Pipa Leiding Ø 3" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 576,200
142 Pipa Leiding Ø 4" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 907,000
143 Pipa Leiding Ø 6" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 1,486,500
144 Pipa PVC Ø 1" Batang Rp 85,100
145 Pipa PVC Ø ½" Kualitas A WE (United) Batang Rp 42,100
146 Pipa PVC Ø 1½" Batang Rp 108,400
147 Pipa PVC Ø 2" Batang Rp 136,900
148 Pipa PVC Ø 3" Batang Rp 156,700
149 Pipa PVC Ø ¾" Batang Rp 34,700
150 Pipa PVC Ø 4" Batang Rp 318,300
151 Plamur Tembok Kg Rp 14,700
152 Plin Keramik 15 x 30 Buah Rp 16,100
153 Plin Ubin Abu-Abu 15 x 20 Buah Rp 1,200
154 Plin Ubin Berwarna 15 x 20 Buah Rp 4,100
155 Plin Ubin Teraso 10 x 30 Buah Rp
6,400
156 Porselin 10 x 15 M2 Rp 150,000
157 Porselin 11 x 11 M2 Rp 150,000
158 Porselin 15 x 15 M2 Rp 150,000
159 Porselin 20 x 20 M2 Rp 150,000
160 R e s i d u liter Rp 3,300
161 Reservoir Air 0,5 m3 Fibre Buah Rp 1,668,400
162 Reservoir Air 1 m3 Fibre Buah Rp 2,578,900
163 Reservoir Air 0,5 m3 Stainless Steel Buah Rp 1,972,000
164 Reservoir Air 1 m3 Stainless Steel Buah Rp 3,185,600
165 Schakelar Buah Rp 25,700
166 Semen @ 40 Kg Zak Rp 49,000
167 Semen @ 50 Kg Zak Rp 65,800
NO. NAMA JENIS BARANG SATUAN
HARGA (Rp.)
1 2 3 4
168 Semen Putih @ 50 Kg Zak Rp 128,700
169 Seng BJLS 0,20 M2 Rp 39,300
170 Seng BJLS 0,20 Cat Pabrik M2 Rp 42,000
171 Seng Gelombang BJLS 30 M2 Rp 53,100
172 Seng Gelombang BJLS 30 Cat Pabrik M2 Rp 67,900
173 Seng Plat BJLS 20 M2 Rp 47,600
174 Seng Plat BJLS 30 M2 Rp 66,000
175 Solar (Industri) Ltr Rp 9,100
180 Stop Kontak + Instalasi Titik Rp 160,700
181 Stut Werk (Ska Folding) M3 Rp 2,721,100
182 Sumur + Pompa Tangan Terpasang Buah Rp 1,254,500
183 Tanah Timbun M3 Rp 60,400
184 Tanah Timbun Pilihan - Material Jalan M3 Rp 143,800
185 Teralis Besi M2 Rp 416,100
186 Titik Lampu + Instalasi Titik Rp 143,800
187 Ubin Abu-Abu 20 x 20 M2 Rp 47,600
188 Ubin Berwarna 20 x 20 M2 Rp 47,600
189 Ubin Teraso 20 x 20 M2 Rp 47,600
190 Ubin Wafel 20 x 20 M2 Rp 47,600
191 Urinoir Keramik Buah Rp 1,137,600
192 Vinyl M2 Rp 186,800
193 Wayer mess (Ulir) Dia 5.0 M Rp 37,000
195 Zakering (Kast Lokal 1 Zekering) Buah Rp 145,900
198 Geotekstil Non Woven M2 Rp 48,900
Subtotal Rp 7100700
C. Perjalanan
No Material Kuantitas Satuan Harga Satuan Jumlah1 Penyewaan Mobil Pickup 1 Bulan 5000000 50000002 Bahan Bakar 15 Liter 6500 97500
Subtotal 5097500
D. Lain-Lain
No Material Kuantitas Satuan Harga Satuan Jumlah1 Penyewaan Domain 1 Tahun 120000 1200002 Penyewaan Tempat Usaha 1 Tahun 5000000 5000000
3 Percetakan spanduk 10 buah 125000 12500004 Brosur 100 Lembar 3000 3000005 Upah Karyawan 5 Orang 120000 6000006 Meja Kantor 2 Unit 1200000 24000007 Kursi 4 unit 250000 1000000
Subtotal (Rp.) 1067000Total Keseleuruhan (Rp.) 36.310.0704
4.2 BEP (Break Event Point)
Rumus Perhitungan BEP :
BEP−Rupiah=Total ¿Cost ¿Harga jual per unit−variabelcost
x Harga jual/unit
B EP−Unit= ¿CostHarga jual−VariabelCost
Keterangan :
Fixed Cost (FC) / Biaya Tetap adalah biaya yang jumlahnya tetap walaupun usaha anda
tidak sedang berproduksi seperti biaya gaji karyawan, biaya penyusutan peralatan
usaha, biaya asuransi dan lain-lain.
Variable Cost (VC) adalah biaya yang jumlahnya akan meningkat seiring dengan
peningkatan jumlah produksi. Misalnya bahan baku, bahan bakar, biaya listrik dan lain-
lain.
Harga per unit adalah harga jual barang atau jasa yang dihasilkan.
Biaya variabel per unit adalah total biaya variabel dibagi dengan jumlah unit yang di
produksi atau dengan kata lain biaya rata-rata per unit.
Margin Kontribusi per unit adalah selisih harga jual per unit dengan biaya variabel per
unit.
Perhitungan BEP :
Fixed Cost (pembiayaan sewa tempat usaha + sewa domain + sewa transportasi + gaji
karyawan ) = Rp. 10.720.000,-
Variable Cost (pembiayaan barang habis pakai), asumsi servis 47 unit = Rp.7.100.700 /
47 unit
= Rp.151.000 / unit
Harga jual (asumsi rata-rata jumlah harga produk per unit) Rp. 200.000 / unit, yang
terdiri dari :
Maka BEP per unitnya adalah :
B EP= ¿CostHarga jual−Variabel Cost
B EP= Rp .10 .720 .000( Rp .200 .000 )−(Rp .151 .000)
=218unit
Target produksi per bulan yaitu 47 unit servis adalah :
Target produksi BEP= totalunit BEPtotalunit per hari
Target produksi BEP= 218unit47 unit per bulan
=5
Target produksi BEP yaitu 5 bulan
Jadi artinya “Civil Engineer Service” perlu menawarkan jasa servis 218 unit dalam
waktu produksi 5 bulan agar terjadi BEP (break even point). Pada penawaran jasa servis 219
unit, maka usaha ini mulai memperoleh keuntungan.
BAB V
KESIMPULAN
Berdasarkan hasil penghitungan penjualan dan biaya yang dikeluarkan, usaha Civil
engineer service layak untuk didirikan. Adapun beberapa hal yang harus diperhatikan yaitu :
1. Peningkatan pelayanan.
2. Perlunya penanganan operasional sekecil mungkin.
3. Peninjauan lokasi tempat usaha yang akan digunakan sebagai kantor beserta
gudang.
4. Peningkatan kualitas pekerja sesuai skil dan bidang ahli masing-masing
dengan cara merekrut pekerja secara cermat.
Civil Engineer service tidak hanya sebagai penyedia jasa usaha perbaikan properti
tapi sekaligus juga sebagai tempat bagi sebahagian masyarakat yang belum memiliki
perkerjaan. Ini merupakan salah satu wujud nyata dari tri darma perguruan tinggi yaitu
pengabdian kepada masyarakat.
LAMPIRAN
Instalasi keramik pada dapur rumah tangga
Perbaikan kamar mandi
Perbaikan plafond bocor
Perbaikan atap bocor