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Programa de Regularización de

Establecimientos Mercantiles

del Distrito Federal

22 . ENERO . 2011

Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles

Marco Referencial

Ley de Desarrollo Urbano

Artículo 6to transitorio

Establecimientos mercantiles de bajo impacto de hasta 100 m2.

Comprende 308 Giros:

Abasto y almacenamiento

Venta de productos básicos y de especialidades,

Administración y asistencia social

Artículo 42

Comprende cualquier giro comercial o de servicios que tenga hasta 250 m2 de superficie construida y microindustrias de hasta 500 m2, siempre que sean de

bajo impacto


Marco Referencial

I. Acuerdo por el que se pone en operación un Programa de

Regularización de Establecimientos Mercantiles

Publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federallos días 2 de agosto y 10 de septiembre del 2010

II. Resolución de carácter general para eximir el pago de derechos por

la inscripción en el Registro de los Planes y de los Programas de

Desarrollo Urbano

Publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federalel día 4 de octubre del 2010


Objetivo

Otorgar certidumbre jurídica a los

establecimientos mercantiles del

Distrito Federal


Lineamientos del Programa de

regularización

•Regulariza el giro mercantil;

•Obtenido el certificado de la SEDUVI, deberán ingresar el Aviso de

Declaración de Apertura;

•Excluye 40 Programas Parciales y 36 colonias por saturación comercial

o condición socioeconómica y colonias sujetas a juicios de amparo;

•Pago de derechos por la expedición del certificado ($1,041.00).


Requisitos

• Solicitud de regularización;

• Identificación oficial;

• Últimas boleta de predial y agua;

• Fotografías del interior y exterior del establecimiento;

• Manifestación bajo protesta de decir verdad;

• Acreditar la propiedad o posesión del inmueble;

• Copia simple de la escritura del régimen de propiedad en condominio (En su caso);

• Copia certificada del acta constitutiva de la Escritura Pública (Personas Morales);

• Recibo del pago de derechos.


Procedimiento

1. Ingresar solicitud requisitada en la SEDECO, Ventanillas Únicas Delegacionales, y

Ventanillas Únicas de Gestión Empresarial en CANACO y CANIRAC.

2. Recoger el certificado en un lapso de 5 días en el mismo lugar donde se ingresó la

solicitud.

3. Ingresar en un periodo máximo de 10 días el Aviso de Declaración de Apertura.


Lineamientos para la aplicación

de la exención

•Cambia el uso del suelo

•Aplica para giros de bajo impacto

Que no obstruyan la vía pública, no provoquen congestionamientos viales, no arrojen al

drenaje sustancias o desechos tóxicos, no utilicen materiales peligrosos, no emitan

humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, cuenten con acceso directo a la vía pública

y los procesos de comercialización que se desarrollen sean al menudeo.

•Excluye aquellos Programas Parciales donde esté expresamente

prohibido y colonias sujetas a juicios de amparo

•Exime aproximadamente el 80% de los derechos que se deberían de

pagar en un caso normal.

Exención del pago: Tomemos como ejemplo una fonda de 30 m2 totales de

superficie, con frente de 7 m, ubicada en la Delegación Benito Juárez.

CONCEPTO COSTOUNITARIO1 MONTO

Alineamiento 32.00 / metro lineal 224.00

Número oficial 208.00 208.00

Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (Prohibido)

1,041.00 1,041.00

Avalúo 1,200.00 1,200.00

Pago de derechos por concepto de inscripción

4 al millar del avalúo comercial efectuado

($1,800,000.00)

7,200.00

Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (Permitido)

1,041.00 1,041.00

Total 10,914.00

Exención

76.7%

1/ Con base en el Código Fiscal 2011 publicado en la Gaceta Oficial del 30 de diciembre de 2010.

• Constancia de Alineamiento y Número Oficial;

• Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (el cual será expedido como

prohibido);

• Memoria descriptiva incluida memoria fotográfica y planos arquitectónicos;

• Identificación oficial del promotor del proyecto;

• Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble;

• Tratándose de inmuebles que funcionen bajo el régimen de propiedad en condominio,

copia simple de la escritura del régimen y del acta de la sesión donde los condóminos

otorgan su anuencia;

• Las personas morales deberán acreditar la personalidad de su representante legal

mediante copia certificada del acta constitutiva de la Escritura Pública;

• Si está en zona patrimonial, dictamen de la SEDUVI;

• Solicitud de cambio de uso del suelo (formato USC-74).

Requisitos


Procedimiento

• Se ingresa el expediente en SEDUVI para su análisis;

• Si SEDUVI aprueba, publica en Gaceta Oficial;

• SEDUVI inscribe en el Registro de los Planes y de los Programas de Desarrollo

Urbano;

• El promovente gestiona un nuevo Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo

el cual será entregado como permitido;

• El promovente concluye trámites con aviso de declaración de apertura, visto bueno

de seguridad y operación, o cualquier otro, según corresponda.

Proponer una reforma jurídica integral que suprimiera,simplificara o transparentara trámites que actualmente retrasanla apertura de empresas en el Distrito Federal en:

Certificados de Uso del Suelo,

Avisos para Establecimientos Mercantiles, y

Certificados de libertad de Gravamen

Plan Integral para la Apertura Rápida de Negocios

Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF

Oficina de Apertura Rápida de Negocios

Oficina de Apertura Rápida de

Negocios

14 de julio de 2009: Acuerdo por el que se crea el ComitéEvaluador de Proyectos de Inversión del Distrito Federal


Impulsar la desregulación y la simplificación administrativa enapoyo de la inversión productiva;

Proponer estrategias y políticas para estimular el crecimientode inversionistas emprendedores en el Distrito Federal;

Promover la ejecución de proyectos de inversión productivos,que contribuyan a generar nuevos empleos, y

Promover el desarrollo económico en las demarcacionesterritoriales del Distrito Federal.

Jefe de Gobierno (Presidente)

Secretaria de Desarrollo Económico (Secretaria Técnica)

SEDUVI, SACM, SETRAVI, SMA, Consejería, Contraloría General, y

Representantes de Organizaciones Empresariales.

Emitir opinión, evaluar y, en su caso, proponer adecuaciones a los proyectos de

inversión, así como dar seguimiento a su ejecución;

Recomendar acciones para la desregulación y la simplificación administrativa, en

apoyo a la apertura y funcionamiento de las empresas;

Evaluar los proyectos de inversión sometidos a su conocimiento;

Establecer criterios de actuación para la atención y solución de situaciones

semejantes que influyan en el retraso de la ejecución de proyectos de inversión o

impidan ésta, y

Sugerir líneas de acción en los asuntos sometidos a su conocimiento, relacionados

con la apertura de negocios de alto impacto.


Integrantes:

Funciones:

FuncionamientoOficina de Apertura Rápida de Negocios

Promovente

>Ingresa cédula (www.sedeco.df.gob.mx/apertura)

OARN>Recibe cédulas, integra y remite a integrantes del CEPI-DF y GTO.

Grupo Técnico Operativo (GTO) >Sesiona jueves para revisar cada caso y proponer alternativas de solución

Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF (CEPI-DF) >Emite dictamen

Notifica a promoventes los acuerdos del CEPI-DF

Resultados del 14 de julio del 2009 al 31 de diciembre de 2010Oficina de Apertura Rápida de Negocios

Atención personalizada a 1,187 emprendedores y empresarios.

50 Sesiones del Comité Evaluador de Proyectos de Inversión

612 proyectos evaluados.

564 aprobados (92.2%), que representarán una inversión de$32,431 millones de pesos y la generación de 68,928 empleos.

48 proyectos rechazados (7.8%), principalmente porque el usode suelo lo prohíbe (Programas Parciales de Desarrollo Urbano).

Resultados al 31 de diciembre de 2010Proyectos ingresados por Delegación Política

0 20 40 60 80 100

Milpa Alta

Magdalena Contreras

Tláhuac

Cuajimalpa

Iztacalco

Xochimilco

Álvaro Obregón

Venustiano Carranza

Tlalpan

Iztapalapa

Miguel Hidalgo

Coyoacán

Azcapotzalco

Gustavo A. Madero

Benito Juárez

Cuauhtémoc

1

9

10

12

16

22

26

35

37

43

48

50

57

58

92

96

Proyectos de Inversión Evaluados por Delegación

Proyectos de Inversión por Sector Económico

Resultados al 31 de diciembre de 2010

11.3%

11.4%

25.2%52.1%

Proyectos de Inversión Evaluados

Vivienda

Industria

Comercio

Servicios

Proyectos de Inversión por tamaño de empresa

Resultados al 12 de julio de 2010

64.4%15.5%

9.6%10.5%

Proyectos de Inversión Evaluados

Micro

Pequeña

Mediana

Grande


Contactos

• Ventanilla Única de Gestión Empresarial en CANACO o CANIRAC

Paseo de la Reforma Número 42 planta baja, Col. Centro, Delegación Cuauhtémoc.

Aniceto Ortega Número 1009, Col. Del Valle, Delegación Benito Juárez.

• Oficina de Apertura Rápida de Negocios:

Av. Cuauhtémoc 898 tercer piso, Colonia Narvarte, Delegación Benito Juárez.

Lic. Sandra Evellyn Garrido Castillo.- [email protected]

Lic. María de la Luz Hernández Trejo.- [email protected]

Urb. Gabriela Quiroga García.- [email protected]

Eduardo Olmos Tomasini.- [email protected]

Teléfono: 55369040 ext 217 / www.sedeco.df.gob.mx

http://www.sedeco.df.gob.mx/

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