program västra dockan

�

BAGGRUNDVision......................................................................... 4

Værdigrundlag............................................................ 5

VÄSTRA DOCKANVästra.Dockan.–.centralt.på.Västra.Hamnen.............. 6

Områdets.historie...................................................... 8

Område.i.udvikling....................................................10

Västra.Dockan.–.vand.og.natur................................ 12

Västra.Dockans.forbindelser.................................... 14

Blandede.funktioner................................................ 16

Blandede.brugere.................................................... 18

Byrum...................................................................... 20

Trafik/gader.............................................................. 22

Det.grønne............................................................... 24

PRINCIPPERPrincip.I:.Bæredygtighed......................................... 28

Princip.II:.Variation................................................... 29

Princip.III:.Tæthed.................................................... 30

Princip.IV:.Aktive.bebyggelseskanter.og.byrum....... 31

OPGAVENIndlevering/formater.mm......................................... 32

Bedømmelsesudvalg/referencer.............................. 33

VÄSTRA DOCKAN, VÄSTRA HAmNEN, mAlmø

�

�

værftsvirksomhed.. I. dag. er. tørdokken. fyldt. med. vand. og.

beboet.af.sejlbåde.tilhørende.områdets.beboere.eller.besø-

gende,.der.kommer.sejlende.til.

Denne.parallelopgave.har.til.formål.at.belyse.den.vestlige.del.

af.Dockan,.som.vi.her.vælger.at.kalde.Västra.Dockan.for.at.

markere,.at.det.er.et.afgrænset.område.af.Dockan,.der.skal.

belyses.. I.Västra.Dockan.findes.allerede.Malmö.Högskola,.

Mediegymnasiet,. Kundskabsskolen,. Skånes. Danseteater,.

en.række.virksomheder.og.et.par.restauranter..

Målet.er,.at.Västra.Dockan.bliver.en.attraktiv,.afslappet.og.

elegant.bydel,.der.tiltrækker.både.virksomheder,.beboere.og.

gæster.

For.omkring.otte.år.siden.blev.der.udviklet.en.plan.for.hele.

området.(model.findes.i.Sigma.huset.på.Dockan)..Med.tiden.

er.dog.gjort.en.række.erfaringer,.der.gør,.at.området.ønskes.

belyst. på. ny. med. dette. parallelopdrag.. De. eksisterende.

strukturer.må.naturligvis.respekteres,.men.skal.gentænkes,.

så.nyt.og.gammelt.bliver.integreret.og.får.en.mere.bymæs-

sig.karakter.

VISION

Denne. opgave. skal. belyse,. hvordan. der. skabes. sammen-

hæng.mellem.eksisterende.strukturer.og.kommende.struk-

turer. i.Västra.Dockan..Her.skal.den.store. industrielle.skala.

mødes.med.en.mindre.skala..Hvordan.kan.byrummene.blive.

et.sted,.hvor.man.kan.gå.tur.om.aften,.cykle.hen.i.weeken-

den,.slå.sig.ned.på.en.bænk,.udenfor.en.café.eller.udnytte.

området.aktivt,.hvad.enten.man.bor.i.området.eller.kommer.

udefra?.For.at. svare.på.det,.må.udgangspunktet.være.de.

mennesker,. der. bruger. og. kan. forestilles. at. komme. til. at.

bruge.området..Det.er.dem,.der.giver.kvarteret. liv.på.alle.

tider.af.døgnet,.til.hverdag,.i.weekender.og.ved.særlige.lej-

ligheder..

Hele.Dockan.er.allerede.et.udflugtsmål. for.gå-.eller.cykel-

ture. i.det.maritime.miljø,.et. restaurantbesøg.eller.en.dan-

seforestilling...Her.er.både.erhverv.og.mange.studerende..

Med.udviklingen.af.rekreative.områder.og.et.levende.byliv.i.

den.vestlige.del.af.området,.vil.denne.position.blive.styrket..

Derfor.er.det.også.vigtigt.at.se.Västra.Dockan. i. relation.til.

de.omkringliggende.områder.–.både.på.Västra.Hamnen.og.

Malmø.generelt.

Dockan.ligger.tæt.på.både.byen.og.vandet.i.Malmøs.Västra.

Hamnen,.der.disse.år.omdannes. fra. industriområde. til.en.

bydel.med.boliger,.erhverv,.kultur,.uddannelse.og.rekreative.

områder..En.del.virksomheder.og.beboere.er.allerede.flyt-

tet. ind. i.Dockan,.der.som.navnet.antyder.tidligere.husede.

�

VæRDIGRUNDl AG

Malmø.Kommune.har.de.seneste.år.arbejdet.med.en.vær-

dibaseret. planlægningsideologi,. der. skal. komplementere.

den.fysiske.planlægning..Det.sker.som.et.led.i.udviklingen.

af. Malmø. som. bæredygtig. vidensby.. Værdigrundlaget. in-

deholder.nøglebegreber,.som.fungerer.som.pejlemærker. i.

et.arbejde.mod.at.fremme.menneskeligt.samvær.og.sam-

fundsmæssig.og.økonomisk. vækst. inden. for.bæredygtige.

rammer..Eksempler.på.sådanne.begreber.er.åbenhed,.so-

cial. inklusion,. tolerance. og. mangfoldighed.. Disse. værdier.

beskrives.i.”Mål.och.Gestaltningsprinciper.för.Västra.Ham-

nen”.(bilag),.hvor.udviklingsstrategierne.er.konkretiserede..

Västra. Hamnen. skal. være. et. nationalt. eksempel. på. bæ-

redygtig. byudvikling.. ”Mål. och. Gestaltningsprinciper. för.

Västra.Hamnen”.er.et.vigtigt.dokument.for.planlægningen.

af.Västra.Dockan.og.skal.ses.som.et.dokument,.der.er.lige-

værdigt.med.konkurrenceprogrammet..Heri.findes.en.lang.

række.principper.og.fakta.

Værdigrundlaget udgør ligeledes fundamentet for

Västra Dockan, hvor følgende værdier og mål i særlig

grad gør sig gældende:

•. Variation.og.funktonsblanding.skal.efterstræbes.for.at..

. skabe.et.både.dynamisk.og.robust.bymiljø.med.fokus..

. på.sociale,.økonomiske.og.kulturelle.aspekter.

•..Västra.Dockan.skal.være.med.til.at.udvikle.Malmø.som..

. helhed..det.skal.være.et.åbent.og.tilgængeligt.kvarter..

. med.mødesteder,.der.kan.bruges.af.alle.

•..Västra.Dockan.skal.være.en.blanding.af.gammelt.og.nyt..

. med.variation.i.skala.og.arkitektonisk.udtryk..De.store.

industrielle.strukturer.udgør.en.udfordring.i.forhold.til.at.

lave.samlende.rum.og.forbindelser.

•..Tæthed.skal.skabe.muligheder.for.et.dynamisk.. .

. byliv.inden.for.en.social,.økonomisk.og.miljømæssig..

. bæredygtig.byudvikling.

•..Økologi.skal.medtænkes.i.det.bebyggede.miljø,.så.virk-.

. somheder.og.livsstil.bliver.bæredygtige.

•..Relationer.mellem.fx.rekreative.områder,.undervisnings-.

. institutioner.og.andre.nuværende.eller.kommende.aktivi-.

. teter.overvejes,.så.forbindelser.skabes.på.kryds.og.tværs.

•. Bebyggelses-.og.infrastruktur.skal.udgøre.et.fleksibelt..

. grundlag,.hvortil.der.kan.tilføjes.ny.teknik,.nye.funktio-.

. ner,.og.skiftende.bolig-.og.virksomhedsformer.kan.indgå..

. efterhånden.som.nye,.i.dag.uidentificerede,.behov.opstår.

•. Västra.Dockan.skal.være.kendt.som.et.gå-.og.cykelom-.

. råde.

•. Grønt.er.en.vigtig.bestanddel.i.Västra.Dockan..der.skal..

. meget.mere.grønt.ind.i.kvarteret.på.både.den.store.og..

. lille.skala.

�

Bo01

Varvsstaden

Västra Hamnporten

Varvsparken

Flagghusen Full-riggaren

xxx

StapelbäddenBilen 7

Universitetsholmen

Västra Dockan

uppdrags-område

utblicks-område

Västra Dockan

Östra delen avDockan

VÄSTRA DOCKAN - CENTRAlT På VÄSTRA HAmNEN Västra.Dockan.ligger.tæt.på.Malmøs.centrum.og.kan.ses.i.forlæn-

gelse.af.Malmø..Der.findes.allerede.enkelt.dele.(eksisterende.byg-

ninger,.vejforløb.mm.),.men.hvordan.bindes.de.sammen.til.et.hele,.

til.en.bydel,.man.får.lyst.til.at.cykle.og.gå.rundt.i?

Opgaveområdet. ligger. i.den.vestlige.del.af.Dockan,.mod.nord.af-

grænses.det.af.vejreservatet,.en.mulig.tværgående.vejforbindelse,.

hvis.linjeføring.og/eller.realisering.ikke.er.afklaret.på.nuværende.tids-

punkt..Mod.vest.findes.Östra.Varvsgatan,.hvor.der.allerede.findes.

planer,.men.bebyggelseskantenpå.begge.sider.af.Östra.Varvsgatan.

må.overvejes. i. opgaven,. så.det. ikke.bliver.en.barriere..Mod.vest.

findes. allerede. en. populær. skaterpark,. og. en. bydelspark. vil. blive.

etableret.senere..Her.er.ligeledes.forbindelse.ned.til..Bo01-området.

og.Västra.Hamnens.vestlige.promenader.og.strande.

Den.nordlige.del.af.Dockan.indgår.i.opgaven.som.et.udbliksområde,.

dvs.. der. ønskes. idéer.og. skitser. på.overordnet.niveau,.men. ikke.

bebyggelses-.og.byrumsplaner.med.samme.detaljeringsgrad.som.

selve.opgaven.

Mod.øst.findes.selve.dokken,.en.lystbådehavn,.restauranter.og.ar-

bejdspladser..Den.østlige.del.indgår.ikke.i.opgaven,.men.forbindel-

ser.hertil.må.naturligvis.overvejes..

Mod.syd.går.bevægelsen.mod.centrum,.gennem.Universitetshol-

men.og.i.fremtiden.Varvsstaden,.hvor.der.sideløbende.med.denne.

opgave.arbejdes.på.et.parallelopdrag..Mod.syd.afgrænses.opgave-

området.af.Store.Varvsgatan..Store.Varvsgatan. inkluderes. i.opga-

ven;.planen.ligger.fast,.men.gaden.medtænkes.i.løsningerne..Kock-

ums.hovedsæde.og.område.indgår.ikke.i.opgaven.

I.flere.af.de. tilstødende.områder.planlægges.helt.nye.bydele.med.

både.boliger,.virksomheder.og.service..Derfor.bliver.koblingerne.til.de.

omkringliggende.områder.essentielle,.hvilket.er.årsagen.til,.at.både.

Östra.Varvsgatan.og.Store.Varvsgatan.skal.overvejes.i.forslagene.

�

Västra Dockan skal være et varieret kvarter med nyt og gammelt, med en bymæssig karakter og gode forbindelser - både inden for selve området og til de omkringliggende kvarterer og funktioner.

JM, Peab og Wihlborg udvikler sammen Dockan i ud-

viklingsselskabet Dockan Exploatering AB. Det sker i et

samarbejde med Malmø Kommune, der ejer de omkring-

liggende gader og kajkanter samt den nordligste spids af

Dockan (udbliks-området). Områdets sydvestlige hjørne

ejes af Kockums.

AreAl & eJerFOrHOlDAreal: cirka 300.000 m2

�

læs mere Om mAlmøs HistOrie •.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra..

. Hamnen.2007

•.Malmø.Stad,.Västra.Hamnen.Malmö,.kulturhistorisk...

. utredning.2002

OmRåDETS HISTORIE

Tørdokken.med.Kockums.kran,.der.stod.mellem.1974.-.1986..Foto.fra.Malmø.Museer.

Den.gamle.ubådshal.er.omdannet.til.Malmö.Högskola.

De.gamle.værkstedshaller.anvendes.i.dag.af.Skånes.Dansteater.

�

Västra.Dockan.er.et.centralt.område.på.Västra.Hamnen,.der.

de.seneste.ti.år.er.blevet.transformeret.fra.industriområde.

til.beboelse,.erhverv.og.ikke.mindst.nye.rekreative.områder,.

der.har.givet.Malmøs.borgere.adgang.til.vandet.

Hele.Västra. Hamnen. er. opfyldt. land,. der. har. udviklet. sig.

fra.midten.af.1800-tallet.til.1980’erne..Kockum.byggede.sit.

hovedkontor.i.området.i.den.sydlige.del.af.Västra.Dockan.i.

1958..Selve.dokken.blev.indviet.i.1970,.400.m.lang.og.75.m.

bred,.og.i.1974.blev.den.store.kran.taget.i.brug..I.1986.luk-

kede.skibsværftet,.og.det.store.havnebassin.blev.fyldt.med.

vand.igen.. I.år.2002.blev.kranen,.der.havde.fungeret.som.

landemærke,.nedtaget.

Ligesom. for. mange. andre. byer. har. overgangen. fra. indu-

stri-.til.vidensby.været.problematisk.for.Malmø..Lukningen.

af.havnens.industri.medførte.et.stort.tab.af.arbejdspladser..

Malmø.har.dog.formået.at.omstille.sig.til.videnssamfundet,.

og.i.dag.er.en.lang.række.virksomheder.og.institutioner.flyt-

tet. ind.på.området.. I.dag.arbejder.6.000. i.området,.mens.

10.000.studerer,.hvilket. langt.overgår.tallene.fra.den. indu-

strielle.epoke.

OmRåDETS HISTORIE

Det ønskes undersøgt, hvordan områdets historiske karakter kan integreres og kombineres med ny bebyggelse i menneskelig skala.

Västra.Dockan.har.stadig.en.råhed.fra.den.industrielle.epo-

ke,. hvilket. giver. området. karakter.. Industrialderens. levn.

udgør.en.ressource,.der.kan.nyfortolkes,.så.rammerne.kan.

rumme. nutidens. vidensvirksomheder. og. –institutioner. og.

fremtidens.nye.endnu.ikke.realiserede.arbejds-.og.beboel-

sesstrukturer..

Der.findes.en.række.industrielle.bygninger.i.området,.som.

bevares..Med.en.enkelt.undtagelse.er.de.allerede.beboet.

af. kultur,. uddannelse. og. erhverv.. Disse. forholdsvis. store.

og. industrielle.volumener.skal.være.med. til. at.give.Västra.

Dockan.sin. identitet..Tidligere.var.Kockums.store.kran.det.

dominerende.landemærke.for.området..Der.er.ikke.længere.

et.enkelt.landemærke.i.området,.i.stedet.skabes.et.samspil.

af.nyt.og.gammelt.

10

OmRåDE I UDVIKlING

1-19..se.nästa.sida

20.. Friluftsbad.-.detaljplanering.pågår

21.. Esplanaden..Detaljplan.finns.

22.. Bilen.7..Parallellt.uppdrag.genomfört..Planprogram.färdigt..

. Detaljplanering.påbörjad.

23. Västra.Hamnporten..Hamnen.21:152..Strukturskiss.under.bearbetning.

24.. Hotell.i.kv..Sjömannen,.Västra.Hamnporten..Bygglov.klart.

25.. Kv..Niagara..Parallellt.uppdrag.ska.genomföras.2008.-2009.

26.. Kv..Nereus..Kontorshus..Bygglov.färdigt.

27.. Skolan,.Gäddan.m.m..Planprogram.finns.och.kompletteras.fn.

28.. Del.av.kv..Gäddan..Parallella.uppdrag.ska.genomföras.

29.. Konsert,.kongress.och.hotell..Markanvisningstävling.pågår.2008.-.2009.

30.. Nya.sträckningen.för.genomfartstrafik,.Neptunigatan,.detaljplaneras.

31.. Längs.Västra.Varvsgatan..Västra.hamnporten..Bygglov.

32.. Kockumsparken..Under.projektering.

33.. Grundskola..Bygglovsskede.

34.. Hus.mot.Kockumsparken..Västra.hamnporten..Bygglov.

100 m 0 200 m 300 m 400 m 500 m

21

café

YLT

ccccc

20

22

2526

27

2928

30

24

23

33

3132

22

24

25

19

31

23

20

16

34

26 10

11

33

4

15

2834

32

Esplanaden

Esplan

aden

Se också under kap. Gällande planer, planeringsdokument

och pågående projekt.

www. malmo.se/bostadbygge

nr.1-19

se.nästa.

sida

PåGåENDE PROjEKT VÄSTRA HAmNEN

Västra.Hamnen.er.et.område.under.konstant.forandring..Derfor.er.det.

særlig.vigtigt.at.tænke.i.fleksible.strukturer,.der.kan.klare.de.forandringer,.

der.kan.tænkes.at.opstå.over.tid..Det.er.ligeledes.vigtigt.at.overveje.forbin-

delser.til.de.omkringliggende.kvarterer,.så.hele.Västra.Hamnen.kan.blive.

velfungerende.uden.barrierer.

Materiale.fra.program.for.Varvsstaden

11

Står tom. Forslag til anvendelse ønskes.

Existerende.bebyggelse

Historiskt.värdefulla.byggnader.och.miljöer

områden.i.udvikling

Fastlagda/planerade.bebyggelseprojekt.i.området.

Uppdragsområde.för.planering.av.ny.bebyggelse

2

3

4

56

8

10

11

1

79

1213 14

15

16

17

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

Senare.etapp

Senare.etapp

Vägreservat,.ev..framtida.trafik.förbindelse.

Östra.Varvsgatan..Detaljplan.finns..Gatan.får.

kollektivtrafikkörfält.och.träd.planteras.

Fullriggaren..Detaljplan.finns.

Kv..Bryggan..Detaljplan.finns..Byggnation.pågår.

Del.av.Kranen.5..Kontorshus.för.Region.Skåne..

Parallellt.uppdrag.genomfört..Detaljplanering.pågår.

Ev.paviljongsbyggnad,.diskussioner.pågår

Parallelt.uppdrag.skall.påbörjas

Lilla.Varvsgatan..Detaljplaneläggning.gjord.för.de.

västra.delarna..Östra.delen.återstår.

Del.av.Bilen.4..Detalplanering.pågår

Stapelbäddsparken..Utvidgning.planeras.med.flera.

aktiviteter.tex.bouldering.(klätterklippor)

Del.av.kv..Bilen.4..P-hus.vid.Östra.Varvsgatan..Bygglov.klart..

Skrovet.4..Parkeringshus,.under.byggande.

Skrovet.5..Kontorshus.för.ÅF..Under.byggande

Korsningen.Stora.Varvsgatan.och.Östra.Varvsgatan..

Ett.kort.skissuppdrag.genomfört.

Varvsstaden..Parallellt.uppdrag,.avslutas.jan.2009

SVT.och.Mediaklustret..Bygglov.på.gång

Tyfonen..Markanvisningstävling.genomförd..Detaljplanering.inleds.

PåGåENDE PROjEKT DOCKAN OCH DESS NÄROmRåDE

18

19

1�

VÄSTRA DOCKAN

Det ønskes undersøgt, hvordan be-byggelsen og byrum forholder sig og kobles til vandet, og hvordan vandet kan anvendes og integreres lokalt i Västra Dockan.

VISION$

Social | Social Miljø | Enviroment

Økonomisk | Economic

Byliv | City life

DOCKAN - tæt på byen tæt på vandet

- TæT På VANDET, TæT På ByENMødet.med.vandet. tænkes. ind. i.planerne. for.Västra.Dockan.som.

blik.til.vandet.og.forbindelse.til.vandet..Dockans.marina.er.etableret.

i.den.tidligere.tørdok..Mange.beboere.har.både,.men.der.kommer.

også.mange.gæster.i.småbåde.og.lægger.til.kaj.for.at.udnytte.nær-

heden. til. centrum,. der. kan. nås. til. fods. eller. for. at. benytte. sig. af.

Dockans.udbud.af.restauranter.og.caféer.

I.år.2008.er.der.omkring.100.fritidsbåde.i.Dockan,.i.fremtiden.for-

ventes.det.dobbelte..Det.er.planen,.at.de.store.færger.på.den.anden.

side.af.havneløbet.flyttes.længere.ud.af.byen.i.2010.eller.2011,.hvil-

ket.ændrer.udsigten.mod.øst..På.sigt.tænkes.dette.område.omdan-

net.til.andre.formål.end.de.nuværende.industrielle.

Programmets.område,.Västra.Dockan,.ligger.i.det.indre.af.Dockan.

og.har.altså.ikke.direkte.kontakt.med.vandet.med.undtagelse.af. i.

den.nordlige.del..Vandet.kan.dog.integreres.i.form.af.mindre,.lokale.

løsninger.for.at.tilføre.kvaliteter.i.byrummet.

En.eventuel.Integrerering.af.vand.må.ske.i.et.samspil.med.indførel-

sen.af.grønne.elementer. i.området..Overordnet.ønskes.et.byom-

råde.præget.af.grønt.med.blå.indslag..Der.skal.altså.tænkes.meget.

grønt.og.mindre.blåt.

VAND OG NATUR

1�

Vandelementer integrerede i belægningenk Udsigt.og.adgang.til.træer.og.vand.øger.den.generelle.sundhed

Lyden.og.synet.af.vand.stimulerer.sanserneMulighed.for.at.mærke.vandet

5 %

10 %

15 %

20 %

1,8 %

N

V

S

Ö

KlImA

Västra.Dockan.er.præget.af.vejrligets.skiften.i.kraft.af.sin.placering.

tæt.ved.vandet..Her.blæser.ofte,.og.vindene.kommer.altovervejen-

de.fra.vest.og.syd-vest..Västra.Dockans.placering.mod.øst.i.Västra.

Hamnen.gør,.at.der.kan.skabes.læ,.hvis.bygningsstrukturerne.pla-

ceres.optimalt.

Västra.Dockan.skal.have.rum.til.alle.årstider.og.vejrtyper..Der.skal.

skabes.forbindelser.og.pladser.med.et.godt.klima,.hvilket.skal.gøre.

det.behageligt.at.gå.og.cykle.rundt.i.området.

1�

VÄSTRA DOCKANS fORBINDElSER

FærDigHeDsgrAD

DER øNSKES EN BlANDING Af fUNKTIONERNE I VÄSTRA DOCKAN. OmKRING OmRåDET lIGGER AllEREDE EN RæKKE RESSOURCER Af REKREATIV, KUlTUREl EllER ERHVERVSmæSSIG KARAKTER. VÄSTRA DOCKAN SKAl IKKE SES SOm EN ISOlERET ø, mEN TæNKES I fORHOlD TIl DE fUNKTIONER OG HERlIGHEDSVæRDIER, DER lIGGER I NæROmRåDET. HER GIVES ET OVERBlIK OVER DE KOBlINGER, DER øNSKES BElyST.

NORD / Hvor malmø møder det åbne havMod.nord.er.der.endnu.ikke.bygget.nyt,.og.der.er.alle.muligheder.for.at.gøre.det.

til.et.attraktivt.kvarter.i.kraft.af.nærheden.til.vandet.og.en.række.industrielle.levn..

Området.udvikles.først.senere,.men.det.er.tanken,.at.den.nordlige.del.får.en.mere.

rekreativ.og.beboelsesmæssig.karakter..Her.er.udblikket.mod.det.åbne.vand.fra.

Västra. Dockan.. Forbindelser. mod. nord. må. medtænkes. i. opgaveløsningerne,. så.

Västra.Dockan.kobles.til.kysten.

mIDT / Et strøg af rekreation og kulturVätra.Dockans.midtersektion.er.præget.af.markante.bygninger.med.markante.be-

boere..Her.er.en.samling.af.viden.og.kultur,.der.bør.komme.kvarteret.til.gode.ved,.

at.der.åbnes.op.og.etableres.samarbejder.eller.samfærdsel.mellem.institutionerne.

og.det.omkringliggende.. Institutionerne.og.virksomhederne.skal.være.til.stede. i.

området.på. lige. fod.med.andre.beboere,. og. institutionernes.medarbejdere. skal.

have. incitamenter. til. at. blive. i.Västra. Dockan. efter. arbejds-. eller. studietid.. Flere.

funktioner.kan.kobles.til.det.kreative..På.tværs.af.Västra.Hamnen.forbindes.en.ræk-

ke.rekreative.rum.og.aktiviteter,.hvilket.gør.det.oplagt.at.se.dem.i.sammenhæng.

Hvordan kan området udvikles mod vest for at binde området sammen med resten af Västra Hamnen og skabe urbane bebyggelseskanter mod de omgivende gader?

Hvordan forbindeses Västra Dockan mod nord til vandet?

1�

øST / mod marinaen og havnenPå.den.østlige.side.af.dokken.er.boliger.skudt.op,.en.del.har.butikker.og.restau-

ranter.i.stueetagerne..Her.findes.områdets.centrale.plads,.Dockplatsen,.omgivet.

af.virksomheder.og.med.kontakt.til.selve.dokken..Her.planlægges.et.hotel.og.

et.havnekontor..For.enden.af.molen.etableres.en.offentlig.tilgængelig.grillplads.

med.en.bygning,.der.får.et.offentligt.formål,.fx.som.udstillingsbygning.eller.café..

Området.indgår.ikke.i.opgaven,.men.må.medtænkes.i.forhold.til.funktioner.og.

forbindelser.

SyD / mod byen og universitetetDen.sydlige.del.af.Västra.Dockan.byder.på.nærhed.til.det.centrale.Malmø.og.of-

fentlig.transport,.hvilket.er.attraktivt.for.både.virksomheder,.beboere.og.besø-

gende..Et.strøg.af.uddannelsesinstitutioner.er.under.opførelse.fra.Västra.Dockan.i.

nord.og.ind.mod.Malmøs.centrum.via.Universitetsholmen..Västra.Dockan.ligger.i.

den.nordlige.del.af.dette.strøg,.og.forbindelserne.til.de.omkringliggende.institu-

tioner.må.overvejes..I.fremtiden.skal.etableres.vigtige.koblinger.til.byen.gennem.

Varvsstaden.

Hvordan kan der etableres sammenhænge med aktiviteter og funktioner i den østlige del af Dockan?

Hvordan kan Västra Dockan forbindes med det centrale malmø? Hvordan kan uddannelsesinstitutionerne i området tænkes som et sammenhængende forløb?

1�

Bl ANDEDE fUNKTIONER

kultur

utbildning

sport och rekreation

gator med butiker,caféer och restaurangerDagligvaruhandel

Upplevelseshopping

Viktiga mötesrum, urbana och rekreativa

Lokala mötesplatser

Viktiga framtida mötesplatser

Viktiga stråk, existerande och framtida

Bl ANDEDE fUNKTIONER

ref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)

Ambitionen.er,.at.hele.Västra.Hamnen.bliver.en.blandet.by.med.

lige.dele.bolig.og.erhverv.samt.andre.funktioner..Der.er.allere-

de.etableret.en.overvejende.del.erhverv..Derfor.tilføres.Västra.

Dockan.cirka.1/3.erhverv.(service.og.kontor).og.2/3.boliger.

UDDANNElSE OG KUlTURHögskolan,.Mediegymnasiet.og.Kundskabsskolan.er. allerede.flyt-

tet.ind.i.eksisterende.værkstedshaller.sammen.med.en.række.virk-

somheder..Uddannelsesinstitutionerne.tænkes.i.relation.til.erhverv,.

idræt.og.kulturliv..Bygningerne.kan.tænkes.mere.aktivt.i.forhold.til.

omgivelserne..Det.kan.overvejes,.hvordan.de.studerende,.der.er.på.

området.kan.bruge.fritidstilbud.på.Västra.Dockan.efter.skoletid.eller.

i.pauser..Bygningskanten.kan.aktiveres,.så.der.skabes.forbindelse.

mellem.ubådshallen.og.det.omkringliggende..Det.samme.gør.sig.

gældende.for.for.Skånes.Dansteater,.der.har.et.lukket.facadeforløb.

mod.gaden.

ERHVERVUbådshallen.viser,.hvordan.studerende.og.virksomheder.kan.bo.side.

om.side.i.samme.bygning..Der.findes.allerede.en.del.virksomheder.i.

Dockan,.hvorfor.området.i.opgaven,.Västra.Dockan,.kun.skal.tilføres.

1/3. erhverv.. Resten. bliver. hovedsagligt. boliger..Virksomhederne. i.

området.kan.overvejende.karakteriseres.som.vidensvirksomheder.

Der.er.fremført.ønske.fra.eksterne.interessenter.om.følgende:

•. Sammenhængende.lokalearealer.på.min..1200.m2

•. Bygningsdybde.på.min..15.m.

•. Indgange.vendt.mod.hovedgader

•. Forhøjet.højde.i.stueetager.(5100.cm),.øvrige.etager.(3850.cm)

•. Undgå.at.indarbejde.penthouselejligheder

1�

Sigma.huset

media.kluster&.SVT.

Kranen

Ubåtshallen

Skånes.

Dansteater

Lärarhögskolan

Kockums.

kontor

kultur

utbildning

kontor, planerade och befintliga

bostäder, planerade och befintliga


Parkeringshus

blandade funktioner

butiker, caféer, restauranger i bottenvåningen

Område som skall programmeras med blandade funktioner 1/3 kontor, 2/3 bostäder, förskola, service

Stapelbädds-

parken

SERVICESærligt.i.den.sydlige.del.af.Dockan.er.der.allerede.etableret.småbu-

tikker..En.lang.række.er.allerede.flyttet.ind..Der.er.hovedsagligt.tale.

om.mindre.butikker.og.serviceerhverv,.fx..restauranter,.en.maritim.

butik,.frisør,.en.butik.med.boligindretning.mm..Større.supermarke-

der.findes.i.de.tilstødende.kvarterer..I.Västra.Dockan.kan.indtænkes.

lokale.butikker.i.stueetagerne..Rapport.om.servicegrundlag.kan.fin-

des.på.serveren.

BOlIGDer.vil.blive.forholdsvis.mange.boliger.i.Västra.Dockan.og.i.nærområ-

det.(særligt.kvarterene.mod.vest)..Derfor.bliver.skabelsen.af.et.godt.

boligmiljø.i.området.vigtigt..Der.skal.skabes.lokale.byrum.for.bebo-

erne.og.en.blanding.af.offentlige,.private.og.halvprivate.rum.

Ønsker.til.boliger:

•. bygningsbredde.min..15.m.

•. terrasser,.altaner,.forhaver.samt.halvprivate.gårdrum

INSTITUTIONER Der.skal.indarbejdes.to.förskoler.(vuggestue/børnehave).i.forslagene.

for.Västra.Dockan:.en.i.den.nordlige.del.og.en.i.den.sydlige.del.af.

området..Der.ønskes.kreative. forslag. til,.hvordan.de.kan. indarbej-

des..De.kan.evt..være.i.to.plan,.fritliggende.eller.i.forbindelse.med.

andre.funktioner.i.samme.bygning.

Kravene.til.förskolerne.er:

•. 72.børn.per.förskole

•. Cirka.55.m2.pr..barn.

•. (bygninger.10.m2,.friarelaer.30-40.m2,.adgang.5.m2)

Kultur,.idræt,.restauranter,.kontor.og.boliger.kan.sameksistere.og.bi-

drage.til.hinanden..Der.er.ikke.planlagt.andre.offentlige.institutioner.

end.de.allerede.eksisterende.i.Västra.Dockan.

1�

Bl ANDEDE BRUGERE

Familier

Folk.der.går.på.arbejde

Folk.på.besøg.på.restaurant.eller.café

Folk.på.indkøb

Besøgende.til.kulturarrangementer

Studerende

Skoleklasser.og.förskoler

Ældre

Rekreative.brugere

Børn

Indbyggere: Västra Hamnen 2008 – 2014: + 100 %

Studerende i alt Västra Hamnen: 9.000

Studerende Västra Dockan: 3.000

Mediegymnasiet: 600 elever

Kunskapsskolan: 300 elever

Ser.man.på.hele.Dockankvarteret.har.det.allerede.en. rytme..Om.

morgen. indtager. folk. fra. området. og. udefra. kontorerne,. frisøren.

åbner,. til. frokost. spises. smørrebrød,. og. forretningsaftaler. indgås.

under.gåture.på.kajkanten..Barslende.går.tur.med.barnevogne.langs.

kajen,.senere.promenerer.de.beboere,.der.kommer.hjem,.eller.de.

nyder.udsigten.fa.altanen..Sejlere.lægger.til.i.havnen,.og.om.aftenen.

spiser.de.med.andre.gæster.og.lokale.på.en.café.eller.restaurant..

Ind.imellem.er.der.store.fester.med.sang.og.musik.-.for.det.meste.

er.det.fredelig.hverdag..Studerende.cykler.til.og.fra.Västra.Dockan.

Västra.Dockan.præges.af.studerende.i.dagtimerne,.af.besøgende.til.

Skånes.Dansteater.om.aften,.af.folk.der.skal.på.arbejde,.og.andre.

der.går.tur.eller.tager.på.restaurant..I.fremtiden.vil.flere.bo.i.Västra.

Dockan,.der.vil.være.børn,.der.går.i.institution.og.udnytter.de.nære.

uderum,.der.vil.være.flere.der.går.på.arbejde.og.forhåbentligt.også.

flere,.der.blot.kommer.forbi.for.at.gå.en.tur,.går.på.restaurant.eller.

café.eller.udnytter.nogle.af.de.aktiviteter.og.funktioner,.der.må.ind-

tænkes.for.at.få.en.levende.bydel.

For.at.skabe.en.levende.bydel.må.der.være.tilbud.og.aktiviteter.til.

alle.brugere..Det.er.vigtigt.med.en.blanding.af.aktiviteter,.så.byens.

rum.bruges.på.alle.tider.af.døgnet..Der.søges.en.balance.i.fordelin-

gen.af.aktiviteter,.så.der.opnås.en.bæredygtig.brug,.der.ikke.bela-

ster.området.unødigt.på.særlige.tidspunkter..Funktioner.og.rum.for.

alle.skal.give.en.mangfoldig.bydel.socialt.

1�

mAlmø CeNtrUm BO01 DOCKAN

0-18 14 % 12 % 7 %

19-24 10 % 10 % 5 %

25-44 44 % 42 % 34 %

45-64 20 % 24 % 47 %

65+ 11 % 10 % 7 %

VISION$



Byliv | City life


Bl ANDEDE BRUGERE

Hvordan kan funktioner, bebyggelsestyper og aktivitetstilbud understøtte en større variation af brugere?

Den.nuværende.beboersammensætning.for.hele.Dockan.afspejler.

en.overvægt.af.beboere.i.aldersgruppen.45-64.både.sammenlignet.

med.Bo01,.der.er.domineret.af.25-44-årige.og.Malmø.generelt,.hvor.

det.ligeledes.er.de.25-44-årige,.der.er.i.klart.flertal..

Skal.området.være.socialt.bæredygtigt,.er.idealet,.at.der.findes.en.

blanding.af.forskellige.aldre.og.typer..Den.nuværende.beboersam-

mensætning.udgør.en.udfordring.i.forhold.til.at.skabe.et.socialt.bæ-

redygtigt.kvarter..Andre.brugergrupper.må.derfor. indtænkes.i.pro-

grammet.for.Västra.Dockan..For.at.få.en.variation.i.brugergrupperne.

er.det.vigtigt,.at.der.findes.en.blanding.af.boligtyper.og.-størrelser.

samt.rum.og.aktiviteter.til.alle.aldre.og.interesser.

Dockan.som.helhed.har.allerede.en.lang.række.brugere,.fx.forret-

ningsmænd,.sejlere,.beboere,.studerende,.teatergængere.m.fl..Det.

ønskes,.at.endnu.flere.i.fremtiden.får.glæde.af.nærheden.til.vand..

Mennesker.er.byers.største.ressource.

Befolkningstallet.for.Malmø.generelt.ventes.at.stige.i.de.kommende.

år..For.hele.Västra.Hamnen.er.forventningen,.at.der.sker.en.fordob-

ling.fra.i.alt.2.711.beboere.i.2008.til.5.706.beboere.i.2014.

�0

kultur

utbildning


gator med butiker,caféer och restaurangerDagligvaruhandel

Upplevelseshopping

Viktiga mötesrum, urbana och rekreativa

Lokala mötesplatser

Viktiga framtida mötesplatser

Viktiga stråk, existerande och framtida

Dockans byrum bør tænkes ind i et større byrumsnetværk for at skabe sammenhæng mellem de offentlige rum. De offentlige rum skal komplementere hinanden.

ByRUmVästra. Hamnen. er. allerede. et. populært. udflugtsmål. i. Malmø.. En.

af.grundene.er,.at.her.findes.et.stort.antal. ikke-kommercielle.mø-

desteder. i.det.offentlige.rum..Denne.satsning.videreføres.i.Västra.

Dockan.

For.at.Malmø.skal.have.succes.som.vidensby.er.det.essentielt,.at.

der.findes.både.formelle.såvel.som.uformelle.mødesteder.i.byens.

rum..I.byens.rum.kan.mennesker,.idéer.og.viden.udveksles.og.ud-

vikles..

I.Västra.Dockan.kan.skabes.synergieffekter.ved.at.tænke.over,.hvor-

dan. forskellige.grupper.kan.mødes. i.byens. rum.–.måske.kan.nye.

samarbejder.opstå.mellem.uddannelse.og.erhverv,.mellem.børnein-

stitutioner.og.erhverv,.mellem.beboere.og.kulturinstitutioner?

Der.findes.en.række.byrum.i.nærområdet,som.de.fremtidige.byrum.

i.Västra.Dockan.må.tænkes.i.forhold.til,.fx.strand,.skaterparken.og.

den.kommende.bydelspark.

Bygninger.og.byrum.må.samtænkes.med.beplantning.og.andre.de-

taljer,.der.tilsammen.giver.byrummet.karakter.

Der.ønskes.en.byrumsplan,.der.viser.aktiviteter,.byrumsnetværkets.

karakter,.typer.af.byrum.samt.forskelle.i.skala.


�1

Der etableres et klart byrumshierarki for at sikre en stor variation til forskelligt brug. Byrummene tænkes i forhold til årstider, vejrets skiften og forskellige tider på døgnet og ugen.

ByRUm

Overordnet.er.målet.for.hele.Västra.Hamnen.at.skabe.sammenhæn-

gende.strukturer.med.karakterfulde.torve,.pladser,.parker,.strøg,.ga-

derum.og.vandmiljøer..Byrummene.skal.udgøre.et.sammenhængen-

de.netværk,.der.sammen.med.beboelsen.giver.bydelen.sin.form.

Den.sydlige.del. af.Västra.Dockan. får.en.central.beliggenhed.med.

forbindelse.til.resten.af.Västra.Hamnen.samt.for.pendlere.og.besø-

gende. til. områdets. virksomheder.og. institutioner..Ambitionen.om.

at.integrere.denne.del.samt.de.omkringliggende.kvarterer.med.den.

indre.by.bør.afspejles.i.udformningen.af.byrummene..I.den.østlige.

del.findes.Dockans.centrale.plads,.Dockplatsen..Pladsen.kan.rumme.

større.events,.mens.der.kan.etableres.mere.uformelle,.lokale.plad-

ser.i.Västra.Dockan.

Der.etableres.både.mindre,.lokale.byrum.og.byrum.med.destinati-

onskarakter,.der.skal.tiltrække.besøgende..Byrummene.bør.veksle.

mellem.det.åbne.og.lukkede,.større.og.mindre.rum,.hårde.og.bløde..

Bebyggelseskanterne. bearbejdes. ved. at. skabe. aktive. overgange.

mellem.det. lukkede.og. åbne..Vejr-. og. vindforhold.medtænkes,. så.

der.skabes.rum.for.læ.og.rum.med.blæst..Der.skal.findes.byrum,.der.

tilbyder.aktiviteter.på.forskellige.tider.af.døgnet,.ugen.og.året.

Der. etableres. klare. skel. mellem. private,. offentlige. og. halvprivate.

arealer,.så.der.ikke.opstår.tvivl.om.ejerskab,.og.områderne.ikke.bli-

ver.brugt.

��

FordelingsgaderHovedgader

Lokale gader

Mulig ny bus-, fodgænger- og cykel-forbindelse

Reservat til ny trafikforbindelse

Östra Varvsgatan

Stora Varvsgatan

Isbergsgatan

Lilla Varvsgatan

Det.ønskes.belyst,.hvordan.man.kan.etablere.et.godt.fodgænger-.

og.cyklistmiljø..De.overordnede.gadestrukturer.ligger.fast,.men.der.

ønskes.bud.på.bevægelsesforløb.inden.for.selve.området,.gennem.

området.og.til.og.fra.området.

Derudover. skal. der. tages. stilling. til. bebyggelseskanterne,. særligt.

på.begge.sider.af.Östra.Varvsgatan,.der.er.planlagt.som.en.bred.vej.

med.plads.til.eventuelle.fremtidige.sporvogne.eller.lignende..Östra.

Varvsgatan.har.stor.betydning. i.byrummet,.her.går.den.kollektive.

trafik,.og.det.er.vigtigt,.at.stueetagerne.bidrager.til.et.levende.miljø..

Östra.Varvsgatan.skal.medtænkes.i.planerne,.men.ligger.fast..Der.

ønskes.altså.ikke.forslag.til.selve.udformningen.af.gaden,.men.deri-

mod.hvordan.den.kan.bearbejdes,.så.den.ikke.bliver.en.barriere..

Med.udbygningen.af.Västra.Hamnen.øges.transporten..Trafikprogno-

ser. for.Västra.Hamnen.samt.udførlige.beskrivelser. af. de. trafikale.

forhold.og.planer.findes.i.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincip-

per.för.Västra.Hamnen.2007.

På.kortet.markerer.den.nordligste.stiplede.linje.en.mulig.rute.til.den.

planlagte.vejforbindelse,.der.muligvis.vil.krydse.områdets.nordlige.

del.-.enten.i.form.af.en.bro.eller.tunnel..Forbindelsen.kaldet.trafikre-

servatet.er.med.i.oversigtsplaner.for.Malmö,.men.det.er.i.skrivende.

stund.ikke.sikkert,.at.planerne.realiseres..Forslagsstillerne.indbydes.

dog.til.at.belyse,.hvorledes.nedkørslen.i.området.kan.behandles,.og.

hvis.det.bliver.en.bro,.hvorledes.den.kan.integreres.i.området..Vej-

reservatet.medtænkes,.men.med.det.forbehold,.at.linjeføring.ikke.

ligger.fast.

Det overordnede mål for trafikken er at:

”Skapa.bibehållen.tilgänglighet.med.lugnare.tempo.för.alle.trafikan-

ter.där.trygghet.och.lugnt.tempo.är.ledord.för.utformningen.av.huv-

udgatunätet.och.lokalgatorna.”

(Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007)

TRAfIK /GADER


��

fodgænger og cyklister prioriteres. Variation i gadebilledet skal gøre det attraktivt at gå der, og forbindelserne skal være i orden. Der ønskes bud på strategisk og kreativ placering af parkering.

Tilgænlighed.for.mange.forskellige.brugergrupper.på.samme.tid

Et.godt.busstop.design.vil.gøre.offentlig.transport.mere.behageligt

Cyklen.og.gang.som.et.alternativ.til.bilen

Gode.cykelparkerings.forbindelser.til.offtentlig.transport

Specielle.hensyn.for.handicappede. Let.adgang.ved.niveauforandring

fODGæNGEREFodgængere.prioriteres.med.generøse.fortove.og.stræknin-

ger,.der.skal.være.rige.på.oplevelser..Der.skal.være.interes-

sante.kig.og.strækninger.i.hele.bydelen..Der.satses.på.både.

fodgængere.og.cyklister.af.miljøhensyn..Derudover.mulig-

gør.gående.og.cyklister.en.mere.direkte.kontakt,.hvilket.ge-

nererer.social.udveksling,.grundstenen.i.et.levende.bymiljø.

CyKlISTERCykelstier. etableres. på. hoved-. og. opsamlingsgaderne,. så.

cyklister. adskilles. fra. den. kørende. trafik.. På. lokalgaderne.

kører.cyklisterne.sammen.med.bilerne.på.kørebanen..I.hele.

Västra.Hamnen.prioriteres.cykler.over.biler,.og.cykelnetvær-

ket.kobles.til.resten.af.Malmø..Mod.syd.etableres.en.ny.bro.

for.cyklister.over.Södra.Varvsbassängen..Der.skal.etableres.

parkering.til.2,5.cykler.per.lejlighed..Ved.alle.offentlige.loka-

ler.er.der.ligeledes.krav.om.cykelparkering..Cykelparkering.

skal.være.nær.og.bekvem.

KOllEKTIV TRAfIKKollektiv.trafik.prioriteres.højt.i.Västra.Hamnen.i.form.af.bus-

forbindelser.og. i. fremtiden.muligvis. sporvogne..På.nuvæ-

rende.tidspunkt.findes.et.busstoppested.mod.syd.på.Store.

Varvsgatan...Der.ønskes.forslag.til.placering.af.to.stoppeste-

der.i.den.sydlige.del.og.ved.de.gamle.haller.

PARKERINGParkering.skal.ske.i.parkeringshuse.eller.-kældre..Der.stræ-

bes. mod. fleksible. parkeringsløsninger,. fx. ved. at. udnytte.

parkeringshuse. i. løbet. af. døgnet,. så.beboere.og. folk,. der.

arbejder.i.området.‘deles’.om.parkeringspladserne..Der.øn-

skes.bud.på.strategiske.placeringer.og.kreative.løsninger.af.

parkeringshuse.eller.underjordisk.parkering..Enkelte.steder.

kan.der.være.parkeringspladser.på.gadeniveau,.hvor.det.er.

muligt.at.parkere.i.kort.tid,.hvis.man.har.ærinder.i.butikker.

eller.lignende..

��

Scaniaparken

Varvsparken

Esplanaden

Kockumsparken

Stadspark

Stadsdelspark

Grannskapsparker

Esplanad

lokale gröningar, schematiskt presenterade

Gröna förbindelser

Göna kopplingar

Stapelbädds-parken

Ankar-parken

Dania-parken

GRøNT RUmHIERAKI

Byens.rum

Bydelens.rum

Kvarterets.rum

Det.lokale.rumref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)

��

Der ønskes forlag til, hvordan det grønne kan integreres på en stor skala (park) og på den mindre skala (grønne indslag). mottoet er mere grønt!

DET GRøNNE

Grønne.områder.udgør.en.herlighedsværdi,.der.ofte.har.ind-

flydelse.på,.hvor.både.mennesker.og.virksomheder.bosæt-

ter.sig..I.Västra.Dockan.må.det.grønne.prioriteres.højt..Målet.

er,.at.hele.Västra.Hamnen. får.en.grøn.profil..Den.eksiste-

rende.beplantning.i.Västra.Dockan.er.af.forholdsvis.lav.land-

skabelig.kvalitet,.og.der.er.meget.lidt.af.den..Beplantningen.

må.tænkes.i.forhold.til.områdets.karakter.og.vejrforhold.

I.planen.for.Västra.Dockan.er.der.udlagt.en.forholdsvis.lille.

andel.af.områdets.areal.til.grønne.områder.set.i.forhold.til.

det.samlede.Västra.Hamnen..Malmø.Stad.har.vedtaget.en.

grøn.plan. for.Malmø,.der. har. som.mål. at. give.Malmø.en.

mere.grøn.profil.(se.bilag/reference)..Grønne.miljøer.har.ind-

flydelse.på.menneskers.sundhed..For.børn.er.grønne.om-

råder.vigtige.for.leg,.indlæring.og.fysisk.aktivitet..Når.børn.

har.adgang.til.grønne.områder,.styrkes.deres.motoriske.ud-

vikling.

For at højne livskvaliteten i byområder prioriteres:

•. Områder.til.leg

•. Promenader

•. Naturoplevelser

•. Idræt

•. Solbadning

•. Kultur

•. Events

•. Kontemplative.miljøer

Reference: Malmö Stad, Grönplan för Malmö 2003

Västra.Dockans.grønne.områder.må.ses.i.relation.til.de.andre.

planlagte.grønne.områder..

Der.skal.etableres.en.til. to.offentlige.parker. i.området..Par-

kerne.skal.være.synlige.og.tilgængelige.for.alle.og.med.funk-

tioner.for.alle.brugergrupper..Det.er.op.til.forslagsstillerne.at.

give.kreative.bud.på,.hvordan.parkerne.bedst.kan.indarbejdes.

i.Västra.Dockan..Placeringen.skal.tænkes.i.forhold.til.synlig-

hed. og. tilgængelighed.. Det. er. vigtigt,. at. de. parkerne. ikke.

er.for.små,.og.at.der.skabes.en.sammenhæng..Ud.over.de.

større.parkrum.ønskes.en.lang.række.små,.grønne.indslag.i.

gadebilledet.

“Wadis”;.regnvandssamlere.giver.mulighed.for.vandgenbrug

Det.byggede.miljø.spiller.en.vigtig.rolle.i.forhold.til.biologisk.mangfoldighed

��

��

PRINCIPPER

VISION$



Byliv | City life


PRINCIP I: BæREDyGTIGHED

Västra.Hamnen.har.fra.starten.haft.fokus.på.bæredygtighed..Begrebet.bæredygtighed.skal.

ikke.kun.tænkes.som.miljørigtigt,.men.mere.bredt.som.en.holistisk.planlægning,.der.både.

medtænker.økonomiske,.sociale.og.miljømæssige.faktorer..Ved.at.medtænke.alle.dimen-

sioner.opnås.de.bedste.betingelser.for.et.levende.byliv..Omvendt.er.et.levende.byområde.

forudsætningen.for.et.både.socialt,.miljømæssigt.og.økonomisk.bæredygtigt.område.

Social bæredygtighedAlle. skal. bydes. velkommen. til.Västra. Dockan. ved. at. etablere. forbindelser. og. forskellige.

funktioner,.der.må.tænkes. i. forhold.til.døgnet.og.årstider..Västra.Dockan.skal.give.noget.

til.indbyggere.og.besøgende.fra.Malmø.såvel.som.forbipasserende.turister.til.lands.og.til.

vands..Service,.boliger.og.virksomheder.eksisterer.side.om.side.

Funktioner.og.boligtyper.skal.blandes.for.at.opnå.variation.og.gøre.det.til.et.område,.hvor.

forskellige.mennesker.kan.mødes.på.tværs.af.aldersgrupper.og.interesser.

Bymiljøet. skal. være. tilgængeligt. for. alle. og. udformet. med. hensyn. til. alle. brugergrupper.

–.særligt.børn.og.ældre,.der.tilbringer.en.stor.del.af.deres.fritid.i.nærmiljøet..For.at.skabe.

et.trygt.bymiljø.gøres.de.offentlige.rum.så.attraktive,.at.folk.vælger.at.opholde.sig.der.og.

bidrager.til.et.levende.miljø.

miljømæssig bæredygtighedDer.er.etableret.en. lokal.energiløsning.med.sæsonlagring.af.energi. i.området..Afledning.

af.spildevand.er.der.sørget.for..Der.kan.dog.overvejes.yderligere.tiltag,.der.kan.bidrage.til.

holdbare.energiløsninger.

Miljøvenlige.materialer.og.løsninger.må.indgå.i.forslagene.

•. Byggeprocessen.og.den.fremtidige.brug.af.Västra.Dockan.gøres.miljøvenlig

•. Forureningssvage.eller.-fri.transportformer.prioriteres.(cykler,.gående,.kollektiv.trafik)

•. Biologisk.mangfoldighed

økonomisk bæredygtighedBygninger,.parker.og.infrastruktur.etableres.ud.fra.et.langsigtet.perspektiv.for.at.mindske.

anvendelsen. af. ressourcer.. Det. kan. betyde. en. højere. investering. i. startfasen,. men. kan.

mindske. omkostninger. i. længden.. Livscyklusanalyser. kan. anvendes. som. redskab. til. så-

danne.udregninger.

Ofte.vil.bydele.hvor.der.er.investeret.i.kvalitet.i.materialer,.byrum.og.den.overordnede.plan-

lægning.blive.attraktive,.hvilket.giver.en.økonomisk.tilvækst.på.længere.sigt.

Eksisterende.bygninger.genanvendes.i.det.omfang,.de.er.bevaringsværdige.

��

[kilde:.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007,.p..53]

PRINCIP II: VARIATION

”Mange.forskellige.bygherrer,.arkitekter.og.andre.aktører.søges.delagtiggjort.i.projekterne.

for.at.undgå.store,.ensartede.volumener.”

[Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007,.p..52]

Blanding af funktionerDer.skabes.en.blanding.mellem.bolig,.erhverv,. institutioner,.rekreative.områder,.sport.og.

kultur..Der.ønskes.et.både.dynamisk.og.inkluderende.bymiljø.med.fokus.på.sociale,.økono-

miske.og.kulturelle.aspekter.

Nyt med gammeltDer.tales.ofte.om.diversitet,.som.noget.der.er.svært.at.definere,.og.samtidig.afgørende.for,.

om.et.område.er.urbant.eller.ej..Västra.Dockan.bør.udvikles.til.at.rumme.mange.funktioner,.

at. tiltrække. mange. forskellige. mennesker. og. have. en. variation. i. bygningsvolumener. og.

strukturer,.der.gør,.at.stedet.som.udgangspunkt.bliver.varieret..Denne.variation.ønskes.fast-

holdt..Der.skal.være.noget.at.komme.efter.for.forskellige.grupper.på.forskellige.tidspunkter.

af.døgnet.og.på.forskellige.tidspunkter.af.året.

Variation. i.bybilledet.giver.oplevelser. til. fodgængere..Malmø.Kommune.har. foretaget.en.

række.studier.af.den.indre.by.med.fokus.på,.hvordan.vi.bevæger.os.og.hvilke.indtryk,.vi.

får..

TidDøgnets,.ugens.og.årets.rytme.indtænkes.i.forhold.til.de.fremtidige.potentielle.brugere.af.

Västra.Dockan.og.dermed.de.fremtidige.funktioner.og.strukturer,.der.udvikles.

Västra.Hamnens.strukturer.vil.forandre.sig.over.tid..Derfor.skal.der.skabes.robuste.struk-

turer,.der.kan.forandres.over.tid..Midlertidige.aktiviteter/funktioner.kan.evt..bidrage.til,.at.

stedet.får.en.karakter.og.kommer.på.Malmøborgeres.mentale.landkort.

�0

Den.østlige.del.af.Dockan.har.en.tæthed.på.cirka.1,5..Västra.Dockan.bør.få.omtrent.den.samme.tæthed,.men.med.en.højere.grad.af.bymæssighed.

PRINCIP III: TæTHED

I.kraft.af.områdets.centrale.beliggenhed,.nærheden.til.van-

det.og.for.at.få.en.bymæssig.karakter.er.det.oplagt.at.bygge.

tæt..Det.er.dog.vigtigt.ikke.per.automatik.at.forudsætte,.at.

tæthed.alene.giver.en.levende.bydel..Liv.i.byen.forudsætter.

en.kombination.af.gode.inviterende.byrum.og.en.vis.kritisk.

masse,.der.kan.have.lyst.til.at.bruge.rummene..Derfor.er.det.

også.helt.essentielt.at. indtænke,.hvilke.grupper.af.menne-

sker,.der.kan.forestilles.at.komme.både.på.Västra.Dockan.og.

i.de.omkringliggende.kvarterer.i.forbindelse.med.erhvervs-

mæssige.eller.rekreative.formål,.eller.fordi.de.bor.der.

Der.ønskes.et.forslag,.der.belyser.en.tæthed.på.minimum..

1,5.. Det. svarer. til. den. tæthed,. der. findes. på. det. allerede.

bebyggede.østlige.Dockan.

I.forhold.til.tæthed.er.det.vigtigt.at.overveje.forhold.som:

•.sol/skygge

•.skala.på.bebyggelsen.og.de.offentlige.rum

For.at.skabe.et.godt.mikroklima.må.bygningernes.højde.

overvejes..Ved.at.undgå.for.store.skalaudsving,.forbedres.

mikroklimaet..

Der ønskes en tæthed på minimum 1,5 . Bebyggelsesstrukturen bør udformes, så der skabes et behageligt mikroklima.

�1

åbne.erhvervskanter,.der.aktiverer.byrummet

levende.kommercielle.kanter,.der.aktiverer.byrummet

bløde.boligkanter,.der.aktiverer.byrummet

PRINCIP IV: AKTIVE KANTER OG ByRUm

Der.ønskes.en.overbevisende.bearbejdning.af.overgange.mellem.

inde.og.ude,.pladser.og.transitrum.mm..Meget.ophold.finder.sted.i.

byens.kanter,.fx.i.overgangen.mellem.inde.og.ude,.hvor.caféer.kan.

åbne.op.for.udeservering,.forbipasserende.kan.se.ind.i.butikker.eller.

institutioner.

Varieret.arkitektur.og.åbne.funktioner.som.butikker,.caféer,.døre.el-

ler.andet.der.åbner.mod.gaden.bidrager.til.et.levende.bymiljø..Der.

etableres.lokaler.til.butikker,.service.eller.virksomheder.eller.andre.

offentlige.funktioner,.der.gør.det.interessant.at.bevæge.sig.gennem.

bybilledet...Dette.gøres.hovedsagligt.på.hovedgader.og.opsamlings-

gader,.men.også.på.andre.strøg,.som.det.allerede.er.tilfældet.i.det.

østlige.bebyggede.Dockan.

Hvis.stueetagerne.er.livløse,.bliver.det.kedeligt.at.gå.i.gaden..Fod-

gængere.vil.gå.hurtigere,.hvilket.reducerer.antallet.af.mennesker,.

der.opholder.sig. i.gaderummet..Derfor.er.det.vigtigt.at. invitere.til.

ophold.eller.langsom.gang,.hvilket.også.bidrager.til.tryghed.

I. stueetager,. der. vender.mod.en.gade,. gives. lokalerne.en.højde,.

der.gør.det.muligt.at.indrette.både.bolig.og.erhverv.i.lokalerne..Alle.

funktioner. kan.aktivere.byrummet,. hvis.der. sker.en.bearbejdning.

af.kanten..Boligers.bebyggelseskanter.er.særligt.vigtige,.eftersom.

det. er. de. bolignære. udearealer. som. terrasser,. altaner. og. private.

gårdhaver,.der.bruges.mest..Det.gælder.særligt.for.forhaver.på.ga-

deniveau..Bløde.bolig-bebyggelseskanter.genererer.altså.aktivitet.i.

gademiljøet.-.særligt.mellem.kl..17-20,.hvor.størstedelen.af.ophold.

finder.sted.i.denne.type.rum.

Byrummene.aktiveres,.dvs..at.de.tænkes.i.forhold.til.hinanden,.så.

de.får.funktioner,.der.komplementerer.hinanden..Der.skal.være.by-

rum.for.alle,.så.flest.mulig.får.incitamenter.til.at.tage.ophold.i.byens.

rum..Funktioner.tænkes.i.forhold.til.brugergrupper,.til.døgnets.gang,.

til.ugens.gang.og.årets.rytme.

offentligsemi-privat

semi-privat

semi-privat

privat

privat

privat

Det ønskes belyst, hvordan Västra Dockan kan få en menneskelig skala. Der arbejdes aktivt med offentlighedsgrader.

En blød overgang fra privat til offentligt rum

��

OPGAVEN

INDlEVERING / fORmATER•. Oversigtsplan.med.beskrivelse.af.koncept.og.analyse.af.Dockans.kontekst..Forbindelser..

. til.Västra.Hamnen.og.resten.af.Malmö.belyses..Derudover.beskrives.den.overordnede.. .

. identitet,.tæthed.og.byliv..Frit.valg.af.præsentationsform.(tekst,.illustrationer).

•. Struktur.og.byrumsplan.1:2000,.som.viser.den.overordnede.organisering,.bevægelser.. .

. og.trafik.inden.for.området.og.relationer.til.omgivelserne..Bebyggelsens.struktur.. .

. skitseres..Byrum.som.gader,.stræder,.pladser,.torve,.parker.og.andre.typer.offentlige.rum..

. illustreres..Det.belyses,.hvordan.rummene.forholder.sig.til.hinanden,.deres.aktiviteter,.. .

. karakter.og.forholdet.til.bygninger.og.bygningernes.funktioner.

•. Nærstudie.af.udvalgt.delområde..Frit.valg.af.præsentationsform,.fx..situationsplan.og.. .

. sektioner.i.1:500.eller.skitser.

•. Tredimensionelt.overblik.over.området.med.belysning.af.bebyggelseshøjder..Frit.valg.af...

. præsentationsform,.fx..fugleperspektiv.eller.3D-model/fysisk.model.

•. Rumlig.beskrivelse.af.bebyggelse,.byrum.og.pladser.i.øjenhøjde..

. Frit.valg.af.præsentationsform,.fx..perspektiv.eller.skitser.

Materialet præsenteres i A2-format opsat på skumpap. Derudover indleveres 5 eksemplarer

enkeltsidede A3 i landskabsformat. Evt. model.

VEDERlAGDer.udbetales.et.vederlag.for.opgaven.på.200.000.SEK.exkl.moms..Kopiering.faktureres.

separat..Vederlaget.udbetales.mod.faktura,.30.dage.netto,.der.sendes.til:

Dockan.Exploatering.AB,.Dockplatsen.1,.211.19.Malmö

Påfør.fakturaen.teksten:.“parallelt.uppdrag.Dockan”.

DET VIDERE fORløBDer.udtages.ingen.vindere..Dockan.Exploatering.AB.forbeholder.sig.retten.til.at.udvælge.

dele.af.resultaterne.som.baggrund.for.den.videre.bearbejdning..Opdragsgiveren.er.ikke.

forpligtet.til.at.fortsætte.opdraget.med.deltagerne.

SPøRGSmålSpørgsmål.kan.stilles.på.mail.til.Lennart.Ottosson,.managing.director,.Dockan.Exploatering:.

[email protected]ørgsmål.af.almen.inte-

resse.vil.blive.meddelt.skriftligt.til.alle.parter.

INDlEVERING OG møDER•. Opstartsmøde./.3..oktober.2008

. Programmet.præsenteres

•. Midtvejsmøde./.12..November.2008.

. Mulighed.for.at.stille.spørgsmål

•. Indlevering.af.forslag./.22..December.2008

•. Præsentation.af.forslag./.23..Januar.2009

Samtlige møder finder sted hos Dockan Exploatering AB, Dockplatsen 1, 211 19 Malmö.

fORSIKRINGForslagene.vil.ikke.blive.forsikret,.idet.det.forudsættes.at.forslagsstillerne.opbevarer.origina-

ler.af.det.indleverede.materiale.

��

BEDømmElSESUDVAlGForslagene.vil.blive.bedømt.af.et.bedømmelsesudvalg.med.følgende.deltagere:

Fra Dockan Exploatering AB

Mats.Nilsson,.JM.AB

Lennart.Ottosson,.Dockan.Exploatering.AB

Leif.Svenson,.Wihlborgs.Fastigheter.AB

Fra Malmö Stad

Eva.Dalman

Gunnar.Ericson

Ella.Swahn

Kerstin.Åkerwall

Eksterne

Helle.Lis.Søholt,.Gehl.Architects

Der.kan.komme.yderligere.deltagere.i.bedømmeslesudvalget.

Udarbejdelse af programmet

Malmö.Stad.og.Dockan.Exploatering.AB.med.Gehl.Architects.som.rådgiver

Vedlagte bilag

•. Grundkort.(dwg)

•. Grundkort.med.sammenstilling.af.detajlplaner.og.skitser

•. Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.

•. Udredning.om.servicegrundlag

Yderligere referencer

På.en.ftp-server.via.Malmö.kommune.findes:.

•. Mål.och.gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen

•. Västra.Hamnen.i.tal

•. Kulturhistorisk.udredning.Västra.Hamnen.(2002)

•. Materiale.for.om.og.eksempel.på.beregning.af.grønkvote

•. Placering.af.akkumulatortank

•. Grundlag.for.akkumulatortank

program västra dockan

Documents