Emilio Miguel Mitre, GBCe Coordinator

Mesa Redonda sobre la financiación de la Eficiencia Energética en España 25 de Abril de 2018

B. Renovación de bloques de apartamentos multifamiliares(Rehabilitación – regeneración de vivienda colectiva)

BUILD UPONH2020 – EE-2014-2015

#649727

Emilio Miguel Mitre, GBCe BUILD UPON Coordinator

SteeringCommittee

CSA (Coordination and Support Action)2,35 M€

Support

Coordination

Advisory Board

http://ec.europa.eu/programmes/horizon2020/en

BUILD UPONH2020 – EE-2014-2015

#649727

Emilio Miguel Mitre, GBCe Coordinador de BUILD UPON

Léase:

BIULDAPÓN

European Dimension

www.buildupon.eu

www.gbce.es

http://www.gbce.es

Stakeholders’ engagement

RENOmm@ndments

RENOmm@ndmentsGeneral, relative size

User addressed

Communication

User activation

Political positioning

Institutional structure

Regulations

Administrative

Capacity building

Offer, product

Offer, professional services

Sector's Community maintenance

Financing

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Una cuestión de CONFIANZA

EeMAP: The Story So FarEmilio Miguel Mitre

“A unique partnership to leverage the power of mortgage lending in reducing the energy use of Europe’s buildings.”

• Hipotecas = ⅓ del total de los activos del sector bancario de la UE = ½ PIB de la UE (€7 millones de millones)

• La más conocida de las formas de préstamo a la propiedad

• Engrana con “trigger points” en rehabilitación(compra, refinanciacion…)

• Reforma de los requerimientos de capital de la UE – Estrategia de financiación sostenible de la UE

• Las principales entidades hipotecarias un tratamiento de capital favorable si los datos del préstamo evidencian un bajo riesgo

¿Por qué hipotecas y por qué ahora?

“has the potential to change consumer behaviour”

“opens tremendous social and economic opportunities for households, lenders and investors”

“A clear and common framework constituting an Energy Efficient Mortgage would help us grow this market”

“we support the development of the EeMAP initiative”

“Now is the time for private financial institutions to enter the market at scale”

Growing enthusiasm amongst Europe’s biggest banks

EeMAP Framework in Overview

Principles for Lending Institutions

Building Performance

Assessment Criteria

Valuation Guidance and EE Checklist

• Sets the overall framework

• Sets the assessment criteria

• Guidance for valuers

Proceso de la hipoteca de eficiencia energética

Mejora / añade:• Especificidades del país• Flujos de datos• ¿Qué actores faltan?• ¿Cuáles son los cuellos de botella?

Comprador Evaluador energético Tasador Financiador Ejecutor

A. Solicitud de hIpoteca

B. Auditoría de E.E. y proyecto

C. Valoración de la propiedad

D. Concesión de hipoteca de

E.E.E.

Rehabilitación / garantía de resultados por terceros

F. Auditoría tras la

rehabilitación

G. Re-valoración de la

propiedadH.

Otorgamiento condicionesdiferencialesI. Etiquetado verde

J. Emisión bonos verdes

Jornada y Taller EeMap en Madrid, 22 de Marzo 2018

EeMAP GBC Team

Jornada y Taller EeMap, Madrid, Espacio Ecooo, 22 de Marzo de 2018

Emilio Miguel MitreDirector de Relaciones internacionales

www.gbce.es

http://www.gbce.es/

Jornada y Taller EeMap, 22 marzo• Grupo motor• Comisión revisión valor• Ideas hipotecas• Pilotos

Project Timeline: Energy Efficiency Work

Research Phase

State of Play

Reports

Pilot Phase

10x National Workshops

Initial Pilot Outcomes

Consultation

DraftProposals & Consumer Research

Updated Proposals for Pilot Phase

PublicConsultation

Closes12 March

2018 2019

OCT NOV DEC JAN FEB MAR APR MAY JUN JUN2017

EeMAP Consumer Research

Qualitative and Quantitative Consumer Research:

• Focus groups in 4 key markets: DE, IT, SE, UK

• Online surveys in 3 key markets: IT, SE, UK

• Insights into consumer preference and likelihood to take out a ‘green mortgage’

• Full report out 15 Feb 2018!

Available from worldgbc.org/green-mortgages

http://www.worldgbc.org/green-mortgages

Building Assessment Briefings

Detailed market intelligence covering:

• Characteristics of the building stock

• Energy performance certificates, eg: access, QA procedures, coverage, etc.

• Other energy performance assessment infrastructure

• Energy performance measurement infrastructure

• Existing EE finance initiatives

• Sustainability assessment and certification landscape

Available from worldgbc.org/green-mortgages

http://www.worldgbc.org/green-mortgages

www.gbce.es/es/pagina/eemap

EeMAP National Workshops

• To gather detailed national feedback on proposed Building Performance Criteria

• To explore national implementation

• Feedback will be collated by WorldGBC Europe

• Feedback used to refine to proposals ahead of the pilot in June

EeMAP Pilot Scheme June 2018 onwards• To test the EeMAP guidelines in an

operational environment

• Create the learning and relationships needed to strengthen value-chains

• In time, mortgages will be issued, in line with EeMAP’s proposed guidelines

• Lenders will identify and ‘tag’ existing mortgages that meet the requirements

• Anonymised data on energy performance will be collected by the EeMAP consortium

ROUNDTABLE ON FINANCE FOR ENERGY EFFICIENCY IN SPAIN

25 April 2018

B. Renovación de bloques de apartamentos multifamilares

Ponentes:

Francisco Javier Márquez Pocostales, AGENEX HousEEnvestBeatriz San Martín Zaragüeta, Nasuvinsa EFI DistrictAgustín Herrero Canal, CANAL A4 U&A s.l.

Moderador: Emilio Miguel Mitre, GBCe

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