praktische onderhoudsconcepten ir. martin van den hout vadeo onderhoudsadvies tel. 0418-594240
TRANSCRIPT
Praktische onderhoudsconcepten
Ir. Martin van den Hout
Vadeo Onderhoudsadvies
Tel. 0418-594240
WWW.VADEO.NL
11 oktober 2004VPT
Wat is Vadeo Onderhoudsadvies?
Hoe zet ik een onderhoudsconcept op?
Wanneer ontstaan storingen?
Onderhoudsconcept & organisatie?Voorbeeld: uitbesteding
11 oktober 2004VPT
Vadeo Onderhoudsadvies
Gespecialiseerd in onderhoudsconcepten en onderhoudsmanagement
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
Onderhoudsconcept
•Inspecties
•Revisie of vervanging
•Schoonmaak
•Storingen en reparaties
•et cetera
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
Onderhoudsconcept
•Inspecties
•Revisie of vervanging
•Schoonmaak
•Storingen en reparaties
•et cetera
Onderhoudsorganisatie
•Structuur
•Aantal FTE en niveau
•Uitbesteding & contracten
•Software
•et cetera
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
Onderhoudsconcept
•Inspecties
•Revisie of vervanging
•Schoonmaak
•Storingen en reparaties
•et cetera
Onderhoudsorganisatie
•Structuur
•Aantal FTE en niveau
•Uitbesteding & contracten
•Software
•et cetera
B
U
D
G
E
T
11 oktober 2004VPT
Opzetten onderhoudsconcept
• Inventariseer alle aanwezige assets• Vaststellen functievereisten van assets• Kans op en gevolg van storingen?• Welke mechanismen veroorzaken storingen?• Hoe kunnen storingen voorkomen worden?• Welke storingen kunnen niet voorkomen worden?• Zoek een passende tegenmaatregel.
11 oktober 2004VPT
Inventarisatie assets
• Gebouw• Installaties• Onderdelen, merk, type, aantallen
11 oktober 2004VPT
Stel functievereisten vast
• Vaststellen primaire functie: Waarom is het asset gebouwd?
• Vaststellen secundaire functies: Comfort, veiligheid, uiterlijk, milieu, economie, etc.
• Uitvoeren voor hele systeem en onderdelen, tot op juiste detailniveau.
• Eisen getalsmatig specificeren. • Voldoet het systeem nu wel aan de eisen?
11 oktober 2004VPT
Stel risico’s vast
Kritische assets
Alle mogelijke kritische storingen
en hun gevolgen
Niet-kritische assets
Al optredende storingen die meeste kosten
en hun gevolgen
11 oktober 2004VPT
Stel risico’s vast
Kritische assets
Alle mogelijke kritische storingen
en hun gevolgen
•Brandblus- installatie
•Noodverlichting
Niet-kritische assets
Al optredende storingen die meeste kosten
en hun gevolgen
•Gebouw
•Luchtbehandeling
11 oktober 2004VPT
Zoek mogelijke oorzaken van gevonden storingen
• Slijtage• Bedieningsfouten• Montagefouten• Vocht of vervuiling• Overbelasting, oververhitting • Et cetera
11 oktober 2004VPT
Voorbeeld: elektromotor start niet
Mogelijke oorzaken:• Bedieningsfout• Kapotte zekering• Kapot lager• Doorgebrande wikkeling• Montagefout
11 oktober 2004VPT
Hoe kunnen we deze storingen voorkomen?
• Periodieke inspecties• Preventief vervangen of reviseren• Tijdig schoonmaken, smeren, afstellen, instellen etc.• Vakkundig bedienen• Enzovoorts, enzovoorts, enzovoorts
11 oktober 2004VPT
Proactief onderhoud
• Periodieke revisie of vervanging• Conditie-bewaking
11 oktober 2004VPT
De badkuipcurve
11 oktober 2004VPT
De badkuipcurve
De badkuipcurve geldt slechts voor 4% van de faalwijzen.
11 oktober 2004VPT
De werkelijkheid
11 oktober 2004VPT
Pas op!
De kans op een storing is altijd aanwezig!
11 oktober 2004VPT
Storingsvoorspellende grootheid:
• Temperatuur- of drukverandering• Zichtbare slijtage• Trillingen• Afnemende prestaties
Conditiebewaking (1)
11 oktober 2004VPT
Conditiebewaking (2)
• Visuele inspecties• Aflezen instrumentatie• Infraroodmetingen,
trillingsmetingen, olieanalyses etc.• Geautomatiseerde alarmen
11 oktober 2004VPT
Inspectie van een electromotor
11 oktober 2004VPT
Detective maintenance
Verborgen storingen kunnen geen kwaad, zo lang er geen tweede storing optreedt. Daarom moet er zo vaak naar gezocht worden, dat de kans op twee storingen tegelijk acceptabel klein wordt.
Verborgen storingen vooral bij
redundante apparatuur en beveiligingen
11 oktober 2004VPT
Alternatieven voor onderhoud
A Storing accepteren# Reservedelen# Technici paraat of oproepbaar# …………….
B Systeem aanpassen# Redundant uitvoeren# Storing voorkomen
Is er een Vast Interval
(Standtijd)?
Storings -Voorspellende
Grootheid?
Is de storing acceptabel?
Toestandsafhankelijk onderhoud
Periodieke vervanging of revisie
Periodieke functietest
Modificatie van systeem of procedures
Ja
Nee
Nee
Ja
Nee
Ja
Verborgen storing?
Geen onderhoudJa
Nee
11 oktober 2004VPT
Onderhoudsconcept:
• Onderhoud op tijdsinterval• Inspecties• Functietest• Schoonmaken, afstellen etc.• Overzicht potentiële storingen en
actieplan
11 oktober 2004VPT
Onderhoudsconcept:
• Onderhoud op tijdsinterval• Inspecties• Functietest• Schoonmaken, afstellen etc.• Overzicht potentiële storingen en actieplan
Onderhoudsconcept = werkpakket onderhoudsdienst
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
Onderhoudsconcept
•Inspecties
•Revisie of vervanging
•Schoonmaak
•Storingen en reparaties
•et cetera
Onderhoudsorganisatie
•Structuur
•Aantal FTE en niveau
•Uitbesteding & contracten
•Software
•et cetera
B
U
D
G
E
T
Wat doen?Hoe doen?
Efficiëncy Effectiviteit
11 oktober 2004VPT
Onderhoudsconcept bepaalt organisatievorm
• Organisatiestructuur intern en extern• Aantal FTE• Niveau en specialisaties• Procedures en werkstromen• Mate van uitbesteding• Hulpmiddelen, werkplaatsen, software
11 oktober 2004VPT
Voorbeeld: Uitbesteding
• Kosten• Urgentie van werkzaamheden• Specialistische kennis• Spreiding van werkzaamheden
11 oktober 2004VPT
Kosten
• Uurtarief uitbesteed soms iets hoger
• Is overheadreductie mogelijk?• Specialist werkt sneller • Niet efficiënt bij zeer korte
werkzaamheden• Garantie en aansprakelijkheid
11 oktober 2004VPT
Urgentie van werkzaamheden
• Storingen aan kritische installaties
• Storingen aan niet-kritische installaties
• Preventief onderhoud• Administratie,
werkvoorbereiding, bijhouden onderhoudsconcept
11 oktober 2004VPT
Specialistische kennis
• Voor zelfgebouwde complexe installaties is het moeilijk iemand in te huren
• Specialistisch werk, dat je zelden doet, kun je beter uitbesteden
11 oktober 2004VPT
Spreiding van werkzaamheden
• Continue werklast zelf doen• Pieken in werklast uitbesteden
11 oktober 2004VPT
Aanwezige assets
•Gebouw
•Installaties
•Inventaris
Eisen Eigenaar
•Technische eisen
•Gebruikseisen
Onderhoudsconcept
•Inspecties
•Revisie of vervanging
•Schoonmaak
•Storingen en reparaties
•et cetera
Onderhoudsorganisatie
•Structuur
•Aantal FTE en niveau
•Uitbesteding & contracten
•Software
•et cetera
B
U
D
G
E
T
11 oktober 2004VPT
Vragen?