practica y organizacion de obra - fadupyoo.com.ar · prÁctica y organizaciÓn de obra ......
TRANSCRIPT
ROLES PROFESIONALES
Curso 2018
PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA
Profesor Titular
Arq. JUAN CARLOS ANGELOMÉ
Profesor Asociado Arq. Gabriel Gonzalez
PR
OY
EC
TO
PRECIO
OB
RA
TE
RM
INA
DA
ETAPA
ANALITICA
ETAPA
EJECUTIVA
Hacia la Ejecución de las Obras
1º CUATRIMESTRE 2º CUATRIMESTREOFERTA
ECONOMICA
PR
OY
EC
TO
PRECIO
Roles del
arquitecto
Proyectista
Director de Obra
Jefe de Obra
Inspector
Represent.Técnico
ANALISIS CUALIFICACION CUANTIFICACION FORMACION
DE PRECIO
PRECIO
DE VENTA
COMPUTO
METRICO
LISTADO
DE RUBROS
DOCUMENTACION
Estructuras de
la Obra
Social
Económico
Legal
Técnico
HERRAMIENTA PEDAGOGICA
OB
RA
TE
RM
INA
DA
Roles del
arquitecto
Proyectista
Director de Obra
Jefe de Obra
Inspector
Represent.Técnico
PLANIFICACION PROGRAMACION MATERIALIZACION
ORGANIZACIÓN
DE LA
OBRA
ASIGNACION DE
TIEMPOS
LISTADO
DE
TAREAS
Estructuras de
la Obra
Social
Económico
Legal
Técnico
PRECIO
2/3Del planeta no tienen
acceso a ningún
producto formal de la
Arquitectura
10 %De los arquitectos del
planeta se dedica al
Diseño
Arquitectónico
1 %De los arquitectos
del planeta se
dedica al Diseño
por Encargo
CONTEXTO
PROCESO
PARTICIPACIÓN
FACULTAD 70 % Proyectual
MERCADO ????
30 % Técnico
VEAMOS…
El Presente…
en nuestra FORMACION?
Posiblemente lo inverso…
La historia…
• ROLES origen TEATRO GRIEGO
Ejemplos del Mercado
EN OFERTA !!!
Ejemplos del Mercado
DEMANDA
DEMANDA
DEMANDA
DEMANDA
DEMANDA
DEMANDA
PERFIL PROFESIONAL
ASPECTOS INTERNOS
ASPECTOS DISCIPLINARIOS
ASPECTOS EXTERNOS
Que variables definen el PERFIL PROFESIONAL???
Roles ProfesionalesColegiados
Roles ProfesionalesNO colegiados
SALIDA LABORALFORMACION ACADEMICA
FORMACION ACADEMICA
Desarrollo profesional
del ARQUITECTO
INCUMBENCIAS MERCADO
DESDE LAS INCUMBENCIAS
• PROYECTISTA
• DIRECTOR de OBRAS
• JEFE de OBRAS
• CONDUCTOR de OBRAS
• REPRESENTANTE TECNICO
• INSPECTOR de OBRAS
• Tasador
• Perito
SALIDA LABORAL
MEPA
MANUAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO
Incumbencias profesionales del título de arquitecto
DOCUMENTO CPAU
A-106
CONSEJO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ANEXO V DE LA RESOLUCION 498/05 DEL MINISTERIO DE EDUCACION, CIENCIA Y TECNOLOGIA DE LA NACION (con inclusión del
item 20: Higiene y Seguridad)
1. Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios destinados al hábitat
humano.
2. Proyectar, dirigir y ejecutar la construcción de edificios, conjuntos de edificios y los espacios
que ellos conforman, con su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al hábitat
humano.
3. Proyectar, calcular y dirigir y ejecutar la construcción de estructuras resistentes
correspondientes a obras de arquitectura.
4. Proyectar, calcular y dirigir y ejecutar la construcción de instalaciones complementarias
correspondientes a obras de arquitectura, excepto cuando la especificidad de las mismas
implique la intervención de las ingenierías.
5. Proyectar, dirigir y ejecutar obras de recuperación, renovación, rehabilitación y
refuncionalización de edificios, conjuntos de edificios y de otros espacios, destinados al hábitat
humano.
6. Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la construcción del equipamiento interior y exterior, fijo
y móvil, destinado al hábitat del hombre, incluyendo los habitáculos para el transporte de
personas.
7. Diseñar, proyectar y efectuar el control técnico de componentes y materiales destinados a la
construcción de obras de arquitectura.
8. Programar, dirigir y ejecutar la demolición de obras de arquitectura.
9. Realizar estudios, proyectar y dirigir la ejecución de obras destinadas a la concreción del
paisaje.
10. Efectuar la planificación arquitectónica y urbanística de los espacios destinados a
asentamientos humanos.
11. Proyectar parcelamientos destinados al hábitat humano.
12. Realizar medición y nivelación de parcelas con el objeto de concretar la ejecución de obras
de arquitectura.
13. Realizar estudios e investigaciones referidos al ordenamiento y planificación de los espacios
que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras
de arquitectura.
14. Asesorar en lo concerniente al ordenamiento y planificación de los espacios que conforman
el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura.
15. Participar en planes, programas y proyectos de ordenamiento físico-ambiental del territorio
y de ocupación del espacio urbano y rural.
16. Participar en la elaboración de normas legales relativas al ordenamiento y planificación de
los espacios que conforman el hábitat humano.
17. Participar en la elaboración de planes, programas y proyectos que no siendo de su
especialidad afecten al hábitat humano.
18. Realizar relevamientos, tasaciones y valuaciones de bienes inmuebles.
19. Realizar arbitrajes, peritajes, tasaciones y valuaciones relacionadas con el ordenamiento y
planificación de los espacios que conforman el hábitat y con los problemas relativos al diseño,
proyecto y ejecución de obras de arquitectura.
20. Proyectar, ejecutar, dirigir y evaluar todo lo concerniente a la higiene y seguridad en obras de arquitectura.
QUIEN REGULA NUESTRO DESEMPEÑO?
• PROYECTISTA ESPECIALIZADO
• GERENTE DE PROYECTO
• GERENTE DE CONSTRUCCION
• TECNICO a) Jefe de Obras Especializado
b) Mantenimiento y Servicios
c) Asesor o Consultor
• PLANIFICADOR y PROGRAMADOR
• EMPRESARIO
• COMERCIAL
• INSTITUCIONAL / ADMINISTRATIVO
• TEORICO - CRITICO - DOCENTE
SALIDA LABORAL
DESDE EL MERCADO
OCUPADOS en la PROFESION100 %
1990 / 1995 1995 / 2000
0 %
FUERA de la
PROFESION
DESOCUPADOS
70 % 75 %
13 %21 %
12 %9 %
ESTADISTICAS DEL Siglo XX
ESTADISTICAS Siglo XXI
OCUPADOS en la PROFESION100 %
2000 / 2010 HOY …
0 %
FUERA de la
PROFESION
DESOCUPADOS
85 %
10 %5 % ?
Que opinan Los arquitectos de su formación?
31,9
14,7
11,1
10,3
5,7
4,2
4,1
3,7
2,4
1,8
1,7
1,5
1,4
1
0,9
0,9
0,8
0,7
0,7
0,3
0,2
0 10 20 30 40
1
Historia y Teoria
Sist. De representacion
Urbanismo y Planeamiento
Otros
Instalaciones de Edificios
Habitat de Interes Social
No contesta
Planeamiento Ambiental y Urbano
Normativa Edilicia Urbana y Ambiental
Diseno Arquitectonico
Preserv. Del Patrimonio Urbano
Seguridad e Higiene en la Construccion
Gestion Ambiental y Urbana
Informatica
Economia y Legislacion de Obra
Tecnologias Constructivas
Patologias de la Construccion
Relacion Arquitecto/Cliente
Direccion y Organización de Obra
Ejercicio de la Profesion
Practica de Obra
La Universidad
debería profundizar
conocimientos en:
ACTORES PRINCIPALES
PROYECTISTA y/o
DIRECTOR de OBRA
EMPRESA
CONSTRUCTORA
LIBROS DE
COMUNICACIONES
(EN EL EJERCICIO TRADICIONAL)
Ordenes de Servicio
Notas de Pedido
COMITENTE
ALGUNAS PREGUNTAS...
EL ARQUITECTO SEGÚN SU ROL …
CON QUIEN SE RELACIONA CONTRACTUALMENTE ?
CUAL ES SU ETAPA DE TRABAJO ?
DONDE DESARROLLA SU TAREAS ?
CUALES SON SUS RESPONSABILIDADES Y HERRAMIENTAS ?
ESTOS Y OTROS
INTERROGANTES…
EN LA PROXIMA DIAPOSITIVA !!!
EHHH…?
PROYECTISTA
• RELACION CONTRACTUAL con el comitente.
• ETAPA DE TRABAJO proceso creativo.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS estudio.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL proyecto.
• HERRAMIENTA documentación.
DIRECTOR DE OBRA
• RELACION CONTRACTUAL con el comitente.
• ETAPA DE TRABAJO producción.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS estudio + obra.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL control de calidad.
• HERRAMIENTA documentación
libro de órdenesde servicio.
Máxima Autoridad de la Obra
DIRECTOR CONDUCTOR
Aparece en las obras por contratos separados.
• RELACION CONTRACTUAL con el Comitente.
• ETAPA DE TRABAJO producción.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS estudio + obra.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL control de calidad
control de producción.
• HERRAMIENTA documentación
recursos de producción.
CONDUCTOR DE OBRACOORDINADOR
• RELACION CONTRACTUAL con empresa constr.
• ETAPA DE TRABAJO producción.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS oficina empresa.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL asignación de
recursos.
• HERRAMIENTA
JEFE DE OBRA
• RELACION CONTRACTUAL con empresa constr.
• ETAPA DE TRABAJO producción plena.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS obra.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL control de producción.
• HERRAMIENTA recursos de producciónmateriales
mano de obraequipos y herramientas
Principal Autoridad de la Empresa Constructora en Obra
REPRESENTANTE TECNICO
• RELACION CONTRACTUAL con Empresa construc.
• ETAPA DE TRABAJO contrato y producción.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS oficina empresa - obra.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL representante legal
de Emp. Constructora
• HERRAMIENTA
INSPECTOR
• RELACION CONTRACTUAL con el comitente
(Estado o Privado)
• ETAPA DE TRABAJO producción.
• UBICACIÓN DE SUS TAREAS oficina pública - obra.
• RESPONSABILIDAD PRINCIPAL control de calidad.
• HERRAMIENTA documentación
órdenes de servicio.