povezujemo jedinstvene nekretnine · 2018-02-13 · lokalnog tržišta pri kreiranju adekvatnog...
TRANSCRIPT
POVEZUJEMO JEDINSTVENE NEKRETNINE S JEDINSTVENIM OSOBNOSTIMA DJELUJUĆI U MREŽI SVJETSKOG LIDERA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA
Kao partner u vodećem svjetskom brendu za promet luksuznim nekretninama, Croatia Sotheby’s International Realty jedina je
agencija za kupoprodaju nekretnina u Hrvatskoj specijalizirana upravo za luksuzne nekretnine i zemljišta.
Podrazumijevamo luksuz kao cjelokupni doživljaj, a ne cjenovni razred.
U vremenu rastućeg interesa za Hrvatsko tržište, prepoznali smo pravi trenutak za otvaranje našeg ureda, kako bismo omogućili
inozemnim, ali i domaćim investitorima da svoje želje i buduće projekte prepuste u iskusne ruke.
Naš tim visokokvalifi ciranih profesionalaca s izvrsnim poznavanjem lokalnih prilika nudi svoju ekspertizu iz područja prodaje,
razvoja, ulaganja i administrativnih poslova.
Želja nam je spojiti jedinstvene nekretnine i zemljišta s jedinstvenim klijentima koji će ih smatrati svojim platnom za stvaranje novih
projekata ili relaksaciju. Personalni pristup svakom klijentu također je jedna od naših snaga.
Mreža unutar koje djelujemo, Sotheby’s International Realty®, zastupa prestižne klijente istančanog ukusa i najpoželjniji je brend
na tržištu luksuznih nekretnina još od 1744. godine.
USLUGE BRENDA CROATIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTYZAJAMČENE SU UZ POTPUNU DISKRECIJU
♦ FULL SERVICE PODRŠKA
♦ EKSKLUZIVNO ZASTUPANJE PRESTIŽNOG MEĐUNARODNOG BRENDA POVEĆAVA
VRIJEDNOST PROJEKTA
♦ GLOBALNI MARKETINŠKI DOSEG I PRIVLAČENJE POZORNOSTI MEĐUNARODNE
JAVNOSTI
♦ PROFESIONALAN I POSVEĆEN TIM S RELEVANTNIM ISKUSTVOM
♦ NAJVEĆA MREŽA AGENCIJA ZA KUPOPRODAJU NEKRETNINA U SVIJETU OSIGURAVA
DOPIRANJE DO POTENCIJALNIH KUPACA DILJEM CIJELOG SVIJETA
♦ POSLUJEMO U SKLADU S VISOKIM PROFESIONALNIM I ETIČKIM VRIJEDNOSTIMA
NAŠEG BRENDA
KUPNJA I PRODAJA NEKRETNINA
♦ Povezivanje ciljeva kupca i prodavatelja
♦ Određivanje realne cijene nekretnine
♦ Osobno predstavljanje nekretnine
♦ Ugovaranje uvjeta prodaje
♦ Osiguravanje pravnih, administrativnih i fi nancijskih usluga
♦ Pomoć pri defi niranju usluga arhitekta i dizajnera interijera
NAJAM NEKRETNINA
♦ Pronalazak odgovarajućih objekata
♦ Ugovaranje uvjeta najma
INVESTICIJSKI KONZALTING
♦ Pronalazak odgovarajućeg investicijskog projekta
♦ Pravno i fi nancijsko savjetovanje
♦ Administrativni poslovi
OGLAŠAVANJE I KOMUNIKACIJA
♦ Pružanje izuzetnih marketinških mogućnosti koje
objedinjuju lokalnu ekspertizu i globalni doseg
♦ Korištenje ciljanih komunikacijskih alata koji rezultiraju
snažnim odjekom i izuzetnom vidljivošću nekretnine
NAŠE PREDNOSTI
MEĐUNARODNA PRISUTNOST
S najvećom mrežom neovisnih agencija na svijetu, naš brend osigurava jedinstven globalni doseg, obogaćen lokalnim znanjem
i ekspertizom.
900UREDA
21.000PRODAJNIH AGENATA
69DRŽAVA I TERITORIJA
22,7MILIJUNA WEB POSJETA
NASLIJEĐE BRENDA SOTHEBY’S
Sotheby´s aukcijska kuća osnovana je u srcu Londona, u New Bond Streetu 1744. godine i od tada njeguje tradiciju povezivanja
kolekcionara te posredovanja u kupoprodaji najprestižnijih vrijednosti u svijetu.
Godine 1976. istaknuta tvrtka za kupoprodaju nekretnina osnovana je s jednakom strašću i temeljeći se na jednakim vrijednostima
upravo kao i aukcijska kuća. Na taj način, mreža agencija za nekretnine Sotheby’s International Realty® nastavila je višestoljetnu
tradiciju pružanja usluga posredovanja pri kupnji i prodaji najluksuznijih, najljepših i doista posebnih nekretnina, povezujući ih s
najprestižnijim klijentima u svijetu.
Takav način rada i vrijednosti njeguje i Croatia Sotheby’s International Realty koji je ulogu upravo takvog zastupnika preuzeo u
Hrvatskoj.
MARKETINŠKA STRATEGIJATEMELJENA NA ISTRAŽIVANJU I RAZVOJU
Marketinška strategija brenda Croatia Sotheby’s International Realty temelji se na razvoju i prezentaciji kvalitetnog sadržaja putem
različitih komunikacijskih platformi, s ciljem stvaranja i održavanja globalne prepoznatljivosti brenda. Naši marketinški stručnjaci imaju
potpunu podršku globalnog marketinškog tima i na raspolaganju im je široka paleta kanala i alata. Koristimo i naše poznavanje
lokalnog tržišta pri kreiranju adekvatnog plana oglašavanja kroz različite kanale: tisak, digitalni marketing, odnosi s javnošću,
oglašavanje i društvene mreže.
Profesionalna prezentacija pomaže nam u postizanju našeg glavnog cilja: pronalaska pravog kupca za vaš dom iz bilo kojeg
dijela svijeta.
Sothebysrealty.hr
Naša sadržajna web stranica atraktivnog dizajna koja je fokusirana na
nekretnine, životni stil i lokacije privlači više posjetitelja od bilo koje
druge web stranice luksuznih nekretnina. Prezentiramo jedinstveni
karakter svakog doma kroz zavodljivu priču te atraktivne fotografi je
i video koji potencijalnim kupcima omogućuju doživljaj same
nekretnine na poseban način.
Društvene mreže
Kao neizbježan alat u komuniciranju našeg sadržaja potencijalnim
klijentima i partnerima postojeće društvene mreže također
komuniciraju portfelj Croatia Sotheby’s International Realty.
Kroz ekskluzivan i interaktivan sadržaj komuniciramo s klijentima
i potičemo njihov angažman.
Prisutni smo na Facebooku, Instagramu i LinkedInu.
Snaga internacionalnog brenda ogleda se i u broju posjeta globalnoj stranici, na kojoj su prezentirane i nekretnine s hrvatskog tržišta.
Nakon što je vaša nekretnina objavljena na sothebysrealty.com, moguće ju je pogledati putem 140 internetskih stranica agencija
iz naše mreže. Svaka je internet stranica usmjerena na lokalno tržište, ali ima globalnu prisutnost jer su sve stranice umrežene,
što u konačnici predstavlja jedinstvenu i ekskluzivnu mogućnost pretraživanja.
Sothebysrealty.com u brojkama (godišnje)
11.000.000POSJETA
75.000.000POSJETA STRANICA
25.000.000DETALJNIH PREGLEDA NEKRETNINA
56%POSJETA IZVAN SAD-a
Globalni mediji
Neusporediv doseg naših oglašivačkih partnera, među kojima su neke od najistaknutijih svjetskih medijskih kuća, osigurava
povezivanje našeg brenda s globalnom publikom. Globalni plan oglašavanja strateški smo kreirali kako bi povećali svijest o brendu,
ali i ponudi nekretnina.
Marketinške aktivnosti na pretraživačima
Istraživanja su pokazala kako 90% kupaca nekretnina započinje svoju potragu putem
interneta stoga nam je snažna prisutnost na internetskim pretraživačima od primarne
važnosti. Našom strategijom ciljamo točno određene i kvalifi cirane kupce putem plasiranja
sadržaja i plaćenih oglasa.
New York Times je američka dnevna novina koja izlazi bez
prestanka od 18. rujna 1851. godine. New York Times je nagrađen
sa 122 Pulitzerove nagrade, više od bilo koje druge novine na
svijetu. Tiskano izdanje je u 2013. godini imalo najveću nakladu,
iza The Wall Street Journala, i najveću nakladu među glavnim
novinama u Sjedinjenim Državama.
Mansion Global je nova internetska stranica koja se bavi
luksuznim nekretninama, a koju su predstavili Wall Street Journal
i News Corp. Mansion Global povezuje bogate globalne kupce
s izvanrednim kućama, istovremeno prezentirajući zanimljiv
sadržaj i vjerodostojne tržišne podatke.
Financial Times, jedna od vodećih svjetskih organizacija za
poslovne vijesti, međunarodno je prepoznatljiva po svom
utjecaju, integritetu i točnosti. FT.com dopire do ultra bogatog
korisnika interneta te je neusporediv s bilo kojim drugim dnevnim
poslovnim izdanjem.
Digitalna mreža Wall Street Journala ima 25 milijuna mjesečnih
posjetitelja na svojem američkom izdanju, 3,1 milijun mjesečnih
posjetitelja u Europi te 4,8 milijuna mjesečnih posjetitelja u
Aziji. Sva tri izdanja imaju specijalizirane rubrike za nekretnine
s fokusom na lokalno tržište.
JamesEdition je prvo internetsko tržište luksuza na svijetu koje
obuhvaća više kategorija proizvoda i ima snažnu prisutnost
na prodajnom tržištu diljem luksuznog prostora, od privatnih
zrakoplova do ekskluzivnih automobila.
PropGOLuxury.com je stvoren kako bi ispunio veliku potražnju
bogatog tržišta u Kini koje traži ekskluzivnu ponudu iz cijelog
svijeta. Kina predstavlja najveću i najbrže rastuću populaciju novih
milijunaša u svijetu kojih ima više nego u bilo kojem drugom
trenutku u povijesti. PropGOLuxury.com je najveći i najbrže
rastući portal nekretnina u regiji Kine, Azije i Pacifi ka.
LuxuryEstate.com se ističe kao internetska stranica s jednim
od najvećih izbora luksuznih nekretnina u Europi. LuxuryEstate.
com otvorit će vrata najzanimljivijih nekretnina u svijetu:
luksuznih domova, prestižnih posjeda, klasičnih rezidencija,
jedinstvenih dvoraca i kuća za odmor u Brazilu, Francuskoj,
Njemačkoj, Italiji, Monaku, Rusiji, Španjolskoj i Velikoj Britaniji.
Djeluje pod okriljem LuxuryEstate.com, House24 je vodeći
talijanski časopis za nekretnine, specijaliziran za prodaju
ekskluzivnih vila, veličanstvenih dvoraca, osobitih imanja i
luksuznih nekretnina diljem Italije. Web stranica časopisa
http://www.house24.ilsole24ore.com/ - koju uređuje talijanska
vodeća fi nancijska novina, IlSole24Ore, a koju pokreće vodeća internetska stranica nekretnina, http://Immobiliare.it - osigurava široku izloženost potencijalnim kupcima.
Homeadverts je višejezični oglasnik koji nudi samo najfi niji izbor nekretnina iz cijelog svijeta. Trenutno je dostupan na osam različitih jezika i na 24 jedinstvene društvene mreže. Homeadverts nudi globalnu izloženost u više od 160 zemalja, djelujući kao glavno odredište na najvažnijim svjetskim tržištima nekretnina.
Real-Buzz je jedan od najvećih oglasnika u prodaji nekretnina. Real-Buzz se pojavljuje na prvoj stranici Google rangiranja kada potencijalni klijenti traže nekretninu koja koristi španjolski, brazilski portugalski, francuski, talijanski, ruski, mandarinski kineski i kantonski kineski jezik te je ispred bilo kojeg drugog portala nekretnina.
Countrylife.co.uk je digitalna verzija časopisa Country Life, lifestyle magazina koji se može podičiti da ima bogatu globalnu publiku, a koja je u stalnoj potrazi za vrhunskim nekretninama širom svijeta. Internetska stranica je nedavno pokrenula novu tehnologiju pretraživanja koje nudi korisnički ugodno iskustvo u pretraživanju ponude iz globalne mreže Sothebys International Realty®.
Dwell je prvi i jedini časopis koji preispituje interijer i eksterijer modernog dizajna doma na moderan, ali pristupačan način. S naglaskom na novi modernistički pristup dizajnu, Dwell nudi jedinstveno pozicioniranje stavljajući u prvi plan identitet, kreativnost i sklad. Milijunima korisnika putem tiskanih i digitalnih izdanja te događaja uživo, urednici Dwell će istaknuti brend Sotheby’s International Realty® i luksuzne nekretnine preko posebno kreiranog sadržaja.
Juwai.com je kineska internetska stranica za kupce nekretnina u inozemstvu na kojoj se oglašavaju inozemni trgovci nekretninama i developeri. Juwai.com je najveći oglasnik nekretnina u Kini sa 2,5 milijuna oglasa nekretnina u 89 zemalja svijeta.
Dragi budući partneri i klijenti,
želimo vam dobrodošlicu u Sotheby’s International Realty® obitelj. Od prvog kontakta s vama
do predaje ključeva vaše nove nekretnine ili uspješnog zaključenja prodaje pratimo vas na
svakom koraku. Vaši smo fi nancijski, pravni i administrativni savjetnici, profesionalni partner koji
će vašu privatnost zadržati kao strogo čuvanu tajnu.
Putovanje kroz svijet nekretnina treba biti neopterećeno. Zato imate nas kao iskusne vodiče
sa svjetskim i dugogodišnjim iskustvom.
U svijetu luksuza, osim estetike, arhitekture i dizajna, mi
cijenimo cjelokupni doživljaj koji nekretnina ili zemljište
pruža. To je ono što nas pokreće.
Dopustite nam da se pobrinemo za ispunjenje vaših
privatnih želja ili poslovnih planova.
Dobrodošli!
Marko Pažanin, direktor / partner
Croatia Sotheby’s International Realty
LOKALNI MARKETING S GLOBALNIM DOSEGOM Ključ uspješnog oglašavanja vaše nekretnine je kombinacija snažnih online i o� ine kanala i alata koje koristimo. Vaša će nekretnina
biti predstavljena i kroz profesionalno dizajnirani newsletter distribuiran diljem svijeta, ali i kroz tiskane brošure koje su namijenjene
agencijama i aukcijskim kućama u mreži Sotheby’s International Realty®.
Svijest o brendu i našoj ponudi nekretnina gradimo također i kroz marketinške te PR kampanje na lokalnom tržištu, usmjeravajući
se na željene prodavatelje i kupce.
A R T F U L L Y U N I T I N G E X T R A O R D I N A R Y H O M E S
W I T H E X T R A O R D I N A R Y L I V E S T H R O U G H O U T T H E W O R L D
Villa Novitas, island of Murter
W W W . S O T H E B Y S R E A L T Y . H R
NAŠ UREDHRVATSKI PREDSTAVNIK VODEĆE GLOBALNE MREŽE
Smješteni smo u prekrasnom okruženju marine hotela Le Meridien Lav, na samoj morskoj obali
i pogledom na 1.700 godina povijesti grada Splita.
Sama umirujuća lokacija i ekskluzivnost pristupa kao i suvremeno opremljen interijer odražavaju
stil našeg brenda.
Direktor ureda i globalni partner, g. Marko Pažanin zajedno sa svojim timom iskusnih agenata
za nekretnine, marketinških te komunikacijskih stručnjaka žele vam dobrodošlicu!
Profesionalnost, iskustvo i savjeti uvijek su vam dostupni ukoliko želite uspješno prodati ili kupiti
nekretninu.
CROATIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL PORTFELJU moru prekasnih i jedinstvenih nekretnina kao i investicijskih
projekata teško je izdvojiti samo nekoliko njih. Tvrtka se posebno
ponosi svojim ekskluzivnim ugovorima za prodaju koji su se
pokazali kao pravi potez za vlasnike nekretnina.
Želimo vam predstaviti neke od njih.
PODRUČJE ISTRE I KVARNERABogata povijest i mnoštvo neotkrivenih lokacija čine Istru idealnom oazom za investiranje - bilo da se radi o kupnji nekretnine
ili gospodarskog zemljišta s nasadima autohtonih sorti. Svatko tko želi krenuti u avanturu vinarstva u Hrvatskoj pronaći će ovdje
svoje mjesto pod suncem.
Vila White Jewel OPATIJA
Apartman PenkalaOPATIJA
NA UPITCIJENA €
1.010UKUPNA POVRŠINA m2
450POVRŠINA NEKRETNINE m2
7KUPAONICA
4SOBE
550.000CIJENA €
123POVRŠINA NEKRETNINE m2
2KUPAONICE
2SOBE
Vila Domes Najzapadnija točka Hrvatske
Vila Hedgehog LIVADE, središnja Istra
NA UPITCIJENA €
2.300.000CIJENA €
2.000UKUPNA POVRŠINA m2
6.500UKUPNA POVRŠINA m2
1.000POVRŠINA NEKRETNINE m2
300POVRŠINA NEKRETNINE m2
4KUPAONICA
5KUPAONICA
3SOBE
4SOBE
DALMACIJA I DUBROVAČKO PRIMORJEKolijevka života i izvor snage za Dalmatince je zasigurno more, a da su osim rada znali i za uživanje pokazuju to velebna zdanja
protkana tradicionalnim detaljima. Kako se radi o regiji koja njeguje turizam kao glavnu djelatnost, već uhodani poslovi i investicije
u ugostiteljstvu nisu neuobičajeni.
Vila Seacrest TRSTENO blizu DUBROVNIKA
1.950.000CIJENA €
400POVRŠINA NEKRETNINE m2
4KUPAONICE
4SOBE
2.385UKUPNA POVRŠINA m2
Vila Authentic OTOK BRAČ
1.450.000CIJENA €
350POVRŠINA NEKRETNINE m2
5KUPAONICA
4SOBE
2.000UKUPNA POVRŠINA m2
Zapadna obala, restoran-baroviSPLIT
1.287.000CIJENA €
990.000CIJENA €
200POVRŠINA NEKRETNINE m2
2KUPAONICE
3SOBE
Penthouse AnnoSPLIT
NA UPITCIJENA €
4.047UKUPNA POVRŠINA m2
1.000POVRŠINA NEKRETNINE m2
5KUPAONICA
3SOBE
Vila Luxe SPLIT
Vila Albina SPLIT
2.300.000CIJENA €
215POVRŠINA NEKRETNINE m2
3KUPAONICE
4SOBE
450UKUPNA POVRŠINA m2
Portum PalaceKAŠTELA
1.700.000CIJENA €
1.296POVRŠINA NEKRETNINE m2
9KUPAONICA
9SOBA
389UKUPNA POVRŠINA m2
2.205.000CIJENA €
244POVRŠINA NEKRETNINE m2
5KUPAONICA
5SOBA
Vila Olynthia OTOK ŠOLTA, ROGAČ
2.385UKUPNA POVRŠINA m2
Vila Vita ROGOZNICA
925.000CIJENA €
158POVRŠINA NEKRETNINE m2
4KUPAONICE
3SOBE
408UKUPNA POVRŠINA m2
AdriaSENJ
NA UPITCIJENA €
5.802POVRŠINA NEKRETNINE m2
57KUPAONICA
39SOBA
220.000UKUPNA POVRŠINA m2
Vila Novitas OTOK MURTER
2.200.000CIJENA €
700POVRŠINA NEKRETNINE m2
6KUPAONICA
6SOBA
1.200UKUPNA POVRŠINA m2
KONTINENTALNA HRVATSKAZagorski bregi, doline rijeka, pogled na gradove unutrašnjosti Hrvatske i opuštajuće okruženje prirode - sve su to prednosti
sve više atraktivne lokacije za kupovinu imanja. Blizina nacionalnih parkova, prašumskog krajolika, gora i zaštićenih rezervata
faktor je koji uvijek prevagne u korist kontinenta. U ovom okruženju smješten je i glavni grad Hrvatske, Zagreb. Njegov urbani,
sadržajan i metropolitski život s modernom arhitekturom i luksuznim dizajnerskim interijerima sve više se pojavljuje na karti hit
kozmopolitskih destinacija.
Vila Latissime ZAGREB
850.000CIJENA €
250POVRŠINA NEKRETNINE m2
3KUPAONICE
3SOBE
341UKUPNA POVRŠINA m2
Vila Infi nity SAMOBOR
1.750.000CIJENA €
465POVRŠINA NEKRETNINE m2
6KUPAONICA
5SOBA
5.200UKUPNA POVRŠINA m2
Croatia Sotheby’s International Realty
Grljevačka 2a, 21312 Podstrana, Croatia
T +385 21 586 957
M +385 98 9048 370
www.sothebysrealty.hr
Svaki ured je vlasnički odvojen i upravljan samostalno.B O U T I Q U E YA C H T C O M PA N YPrem ium Sa l e s Char te r Management
Your Personal BrokersE [email protected], M +385 91 314 3033, E [email protected], M +385 99 819 5889
Office: D Marin Dalmacija - Zadar - Croatia
W W W . S O T H E B Y S R E A L T Y . H R