postaflotta duna zrt. · az adás-vételi előszerződés (3. sz. melléklet) aláírását...

AJÁNLATKÉRÉS

Postaflotta Duna zrt.

Ajánlatkérés

Szolnok, Thököly út 92. szám alatti ingatlanrész értékesítése

tárgyában

„Szolnoki ingatlanrész értékesítése 2014.”

2014. október 6.

Ajánlatkérés „Szolnoki ingatlanrész értékesítése 2014.”tárgyában Postaautó Duna zrt.

2014. október 6. 2/15

A Postaautó Duna zrt. mint Ajánlatkérő a Szolnok, Thököly út 92. szám alatti ingatlanrész értékesítése tárgyában kíván ajánlatot kérni.

Ajánlatkérő a jelen dokumentum átadásával kér ajánlatot jelen kiírásban meghatározott tárgyban és feltételekkel.

1. Az ajánlatkérő adatai

Ajánlatkérő neve: Postaautó Duna zrt. Cégjegyzékszám: 09-10-000466 Adóigazgatási szám: 12753671-2-09 Bankszámlaszám: 18203332-06016895-40010015 Ajánlatkérő címe: 4030, Debrecen, Monostorpályi út 35/A Ajánlatkérő postacíme: 4002 Debrecen, Pf.: 450. Ajánlatkérő telefonszáma: 06-52-527 100 Ajánlatkérő telefaxszáma: 06-52-527 111 Ajánlatkérő e-mail címe: [email protected],

Ajánlatkérő ezúton tájékoztatja Ajánlattevőt, hogy a jelen eljárás nem tartozik a Közbeszerzési törvény hatálya alá.

2. Ajánlatkérés

2.1. Az ajánlatkérés tárgya

Ajánlatkérő a Szolnok, Thököly út 92. szám alatti sajáttulajdonú, 25.821 m2 alapterületű, 145 m utcafronttal rendelkező ingatlanból (Helyrajzi száma: 15748 – Tulajdon lap másolat: 1.sz. melléklet) leválasztásra kerülő 43m (utcafront) x 178m (telekhossz) azaz 7.654 m2 nagyságú építési telek vásárlására kér ajánlatot (térképmásolat: 2.sz. melléklet).

2.2. Ajánlat benyújtásának módja

Az ajánlatot 2014. október 27. 10:00 óráig kérjük eljuttatni személyesen az alábbi címre:

Postaautó Duna zrt., 4030 Debrecen, Monostorpályi út 35/a.; titkárság

vagy postai úton a

4002 Debrecen, Pf.: 450.

postacímre, valamint elektronikusan az alábbi e-mail címre:

[email protected],

Az ajánlatokat papíralapon és elektronikusan is be kell nyújtani. Ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy szükség esetén szakmai és/vagy szerződéses tárgyalásokat folytasson le. Ajánlattevőnek gondoskodnia kell (illetve meg kell bizonyosodnia) arról, hogy ajánlata az ajánlatkérésben meghatározott helyen és időben kerüljön beadásra! A beérkezett ajánlatokat Ajánlattévő a nyertes Ajánlattévő kiválasztását követően nem tárolja, azokat megsemmisíti. Az ajánlatot kizárólag az Ajánlatkérő által arra felhatalmazott személyek tekinthetik meg.

mailto:[email protected]



2014. október 6. 3/15

2.3. Kapcsolattartás

E-mail: [email protected] Tel: + 36 52 527-100 Fax: +36 52 527-111 A fenti megadott e-mail címre vagy Fax számra és kizárólag írásban küldhetők az ajánlatadással kapcsolatban felmerülő kérdések. Ezen kívül tilos az eljárással kapcsolatosan az Ajánlatkérő bármely munkavállalóját, megbízottját vagy tanácsadóját megkeresni, tőlük további tájékoztatást kérni, vagy velük tárgyalást folytatni! Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy jelen ajánlatkérés bizalmas üzleti információkat tartalmaz, így tartalmát üzleti titoknak tekintjük. Kérjük, hogy az ajánlatkéréssel kapcsolatos információkat ne hozzák harmadik fél tudomására!

3. A telekalakítással kapcsolatos információk

A 15748 helyrajzi számú, 25.821 m2 alapterületű ingatlan 145 m -es utcafronti szélesség lehetővé teszi a telek megosztását és a megosztott telekrész értékesítését. Az ingatlan maximális beépíthetősége 40% és az építési telek előírt minimális utcafronti szélessége 35m. A telek nyugati oldalára vonatkozóan azonban tervben van az Önkormányzat által utcanyitás 16 méter szélességgel, amiből 8m szélességű rész esik az értékesítésre ajánlott ingatlanrészre. Azért, hogy az utcanyitás után – aminek az időpontja még nem ismert – is meg legyen a szükséges 35 m utcafronti szélesség, 43 méter széles telket szándékozunk kialakítani és értékesítősíteni. A tulajdoni lapon rögzítve van az E-On Zrt. vezetékjoga (földkábel) 2x23 m2 nagyságban. Az Ajánlatkérő a telekalakítás folyamatát az adás-vételi előszerződés (3. sz. melléklet) aláírását és a foglaló összegének számlájára történő beérkezését követően indítja el. A hivatali határidőket figyelembe véve a telealakítási folyamat akár 120 napot is igénybe vehet. Az adás-vételi előszerződés (3. sz. melléklet) aláírását követően a telekalakítási eljárást Ajánlatkérő végzi, végezteti, melynek költségét az Ajánlatkérő vállalja. Ha bármilyen oknál fogva a telekalakítás meghiúsul, akkor Ajánlatkérő jogosult az ügylettől való visszalépésre jogkövetkezmények nélkül, függetlenül attól, hogy az adás-vételi előszerződés aláírását követően került-e arra sor.

4. Az ajánlat tartalma

4.1. Ajánlati ár

Az ajánlatnak tartalmaznia kell az Ajánlatkérő által értékesítésre ajánlott ingatlanrészre vonatkozó és Ajánlattevő részéről megajánlott nettó vételi árat HUF-ban.

4.2. Ajánlattevői nyilatkozat

Az ajánlat akkor tekinthető teljesnek, ha ahhoz az Ajánlattevő csatolta a cégszerűen aláírt és pontosan kitöltött ajánlattevői nyilatkozatot (4.sz. melléklet). Ezen nyilatkozat fontos része, hogy Ajánlattevő az adás-vételi előszerződést (3.sz. melléklet) változtatás nélkül elfogadja.

4.3. Ajánlattételi adatlap

Az ajánlat mellé csatolni kell az ajánlattételi adatlapot, mely tartalmazza az Ajánlattevő adatait (nevét, székhelyét, telefonszámát, telefax számát, e-mail címet,



2014. október 6. 4/15

a nyilatkozattételre jogosult megbízottjának nevét, telefonszámát, ajánlati árat) (5. sz. melléklet).

4.4. Kiegészítő ajánlat

Ajánlatkérő a megadott ingatlanrészre fogad el ajánlatot, ami nem zárja ki, hogy az Ajánlattévő az értékesítésre ajánlott ingatlanrésznél nagyobb területre vonatkozó kiegészítő ajánlatot is tegyen. Egy Ajánlattevő érvényesen csak egy ajánlatot nyújthat be, melyhez csatolhatja a nagyobb területre vonatkozó kiegészítő ajánlatát, mely kizárólag a teljes értékesíthető 75m utcafronti szélességű és 13.350 m2 alapterületű telekrészre adható.

4.5. Elválasztó kerítés készítése

Ajánlattévő birtokba lépését követően sem jogosult az ingatlan tényleges

használatára mindaddig, míg az Ajánlatkérő tulajdonában és birtokában maradó

területtől elválasztó kerítést nem létesít a telekhatárra. A kerítésnek alul a talaj

felszínétől számítva minimum 30 cm magasságban tömör anyagból kell készülnie,

mely fölött a terület leválasztására alkalmas minimum 120 cm magas anyagból

készüljön a kerítés további része.

4.6. Ajánlati biztosíték

Ajánlattevő ajánlata benyújtását megelőzően köteles 200.000,-Ft összeget átutalni Ajánlatkérő FHB Bank Zrt-nél vezetett: 18203332-06016895-40010015 sz. számlájára, melyet a felek ajánlati biztosítéknak tekintenek. Ennek megfelelően, ha az Ajánlattevő ajánlatát fogadja el az Ajánlatkérő, az ajánlati biztosíték a felek előszerződésének megkötése esetén beszámít a foglaló összegébe, ha viszont az előszerződés megkötésére az Ajánlattevő érdekkörében felmerült ok miatt nem kerül sor, az ajánlati biztosíték összegét az Ajánlatkérő jogosult megtartani. Amennyiben Ajánlatkérő nem az Ajánlattévővel köt adás-vételi szerződést, úgy az ajánlati biztosítékot 2015. február 28-ig részére azt visszafizeti.

5. Az ajánlatokkal szembeni egyéb elvárások

5.1. Adás-vétel meghiúsulása

Az Ajánlattevő elfogadja, hogy a benyújtott ajánlat nem alapoz meg értékesítési kötelezettséget az Ajánlatkérő számára, és ez alapján az Ajánlattevő az adás-vétel meghiúsulása miatt semmilyen követelést és igényt nem támaszthat, vagy érvényesíthet az Ajánlatkérővel szemben.

5.2. Tulajdonosi jóváhagyás

Az ajánlat beérkezését és elfogadását követően, tulajdonosi jóváhagyás után (eladó fölött tulajdonosi jogokat gyakorló általi jóváhagyást értve ez alatt) történhet szerződéskötés.

5.3. Az eljárás nyelve

Az eljárás nyelve – az ajánlatadást, a tárgyalásokat és a szerződéskötést is beleértve - magyar. Az ajánlatot magyar nyelven, gépelve, vagy eltávolíthatatlan tintával írva kell összeállítani.

5.4. Formai elvárások

Az ajánlat cégszerűen aláírva nyújtandó be, melyhez csatolni kell az aláíró(k) aláírási címpéldányának egyszerű másolatát, vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás mintájának egyszerű másolatát. Az eredeti ajánlatot és mellékleteinek minden


2014. október 6. 5/15

lapját, sorszámozni kell és az ajánlatot aláíró személynek vagy személyeknek, kell kézjegyükkel ellátniuk. Amennyiben az ajánlat nyomdai úton, vagy roncsolás mentesen nem bontható módon került kötésre és az összes lapszámozott, akkor elegendő az első és az utolsó lap szignálása.

5.5. Az ajánlat benyújtása

Az ajánlatot és mellékleteit zárt csomagolásban 1 (egy) db eredeti példányban kell benyújtani személyesen, vagy postai úton. Az ajánlatot az Ajánlatkérő részére elektronikus formában is meg kell küldeni az [email protected] e-mail címekre. A csomagoláson fel kell tüntetni: a címzést (Postaautó Duna zrt., 4002 Debrecen, Pf.: 450.), az ajánlat megnevezését („Szolnoki ingatlanrész értékesítése 2014.”), valamint Ajánlattevő nevét és címét.

5.6. Az ajánlat benyújtási helye

Amennyiben Ajánlattevő az ajánlatot személyesen kívánja benyújtani, az Ajánlatok benyújtási helye: Postaautó Duna zrt., 4030 Debrecen, Monostorpályi út 35/a., titkárság. Amennyiben az ajánlat postai úton kerül benyújtásra, annak a beadás helyére, határidőben történő megérkezése az Ajánlattevő felelőssége, Ajánlatkérő nem tekinti az ajánlatot határidőben átvettnek, ha az pl. a postázó helyiségébe, portájára érkezett csak be. Az ajánlatokat csak felhívásban megjelölt pontos helyszínre történő beérkezésekor lehet átvettnek tekinteni.

5.7. Az ajánlat benyújtási határideje

Az ajánlatok benyújtási határideje: 2014. október 27. 10:00 óra.

6. Ajánlati érvényesség

Érvénytelen az ajánlat, ha azt ajánlatadási határidőn túl nyújtották be. Az Ajánlattevő ajánlatát minimálisan az ajánlat beérkezését követő 120 napig fenn kell tartania, függetlenül attól, hogy az eredményhirdetést követően, az Ajánlatkérő kivel kezdi meg a tárgyalásokat.

Kizáró ok:

Az eljárásból kizárásra kerül az az Ajánlatadó, aki az eljárás bármely szakaszában hamis adatot szolgáltatott. Hamis adatszolgáltatásnak minősül valótlan tény vagy információ állítása, illetve valós és releváns tények, információk elhallgatása, illetve azok hamis színben való feltüntetése. Az Ajánlattevő bármely próbálkozása az iránt, hogy befolyásolja az Ajánlatkérőt az Ajánlat értékelésében, az Ajánlat összehasonlításában vagy a döntésében, az Ajánlattevő pályázatból való kizárását eredményezi.

7. Ajánlatkérő eredménytelennek nyilvánítja az eljárást különösen, ha:

a.) Kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek, b.) Nem érkeztek ajánlatok, c.) A beszerzés megkezdését követően beállt lényeges körülmény miatt a szerződés megkötésére, illetve teljesítésére Ajánlatkérő nem lenne képes.

Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy jelen ajánlatkérést bármikor visszavonja vagy eredménytelennek nyilvánítsa.



2014. október 6. 6/15

8. Eljárásrend, tárgyalási szabályok

A benyújtott ajánlatok értékelését követően Ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy az Ajánlattevővel tárgyalást folytasson le. A tárgyalás részleteiről Ajánlatkérő az adott Ajánlattevő(ke)t előzetesen értesíti. A tárgyalások arra irányulnak, hogy az Ajánlatkérő a legkedvezőbb érvényes ajánlatot tevővel, illetőleg a legkedvezőbb feltételekkel köthessen szerződést. A tárgyaláson csak az Ajánlatkérő és az Ajánlattevő, valamint az általuk meghívott személyek vehetnek részt. A tárgyaláson az Ajánlattevő kötelezettségvállalásra (cégjegyzésre) jogosult képviselőjének jelen kell lennie. Távolléte esetén a teljes bizonyító erejű meghatalmazásban kijelölt személy járhat el a cég nevében. Ajánlatkérő a tárgyalásról jegyzőkönyvet készíthet, melyet a tárgyalást követően az adott tárgyaláson résztvevő Ajánlattevőnek/meghatalmazottnak alá kell írnia. Ajánlatkérő a jegyzőkönyv 1 db aláírt példányát legkésőbb 3 munkanapon belül Ajánlattevőnek átadja. Ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy bármelyik tárgyalási fordulót meghirdetheti közös tárgyalásként, valamint a lezárt tárgyalási fordulókat szükség szerint újra nyithatja.

9. Közlemény

Ajánlatkérő az ajánlattételi határidőt meghosszabbíthatja. Az így meghosszabbított határidőt Ajánlatkérő írásbeli értesítéssel hozza a már ajánlatot tett Ajánlattevők tudomására az eredeti határidő lejárta előtt. Az Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy egyszerre több Ajánlattevővel is együttműködjön.

10. Az ajánlatok elbírálása

Az ajánlatuk elbírálásának eredményéről az Ajánlattevők az elbírálást követően értesítést kapnak legkésőbb 2015. február 24-ig. A győztes ajánlattévővel megkötésre kerül az adás-vételi előszerződés, mely aláírásának Ajánlattevő érdekkörében felmerült okból történő elmaradása esetén Ajánlatkérő a 4.5. pont szerinti ajánlati biztosíték megtartására jogosult.

Ajánlatkérő kiköti, hogy döntését nem indokolja, és a nem nyertes Ajánlattevők vele

szemben semmiféle igényt nem támaszthatnak, továbbá fenntartja a jogot, hogy az

eljárást bárminemű fizetési kötelezettség és indoklás nélkül bármikor eredménytelennek

nyilvánítsa, illetve az ajánlattételi határidő lejárta előtt az ajánlatkérést visszavonja.


2014. október 6. 7/15

11. Titoktartás

Az Ajánlatkérő azzal a feltétellel bocsátja ki a jelen ajánlatkérést, hogy annak tartalma bizalmas és az Ajánlattevők egyike sem jogosult az ajánlatkérést, valamint a dokumentációt – sem részben, sem egészben – harmadik személy előtt (ide nem értve az ajánlat kidolgozásába bevont személyeket és Ajánlattevő által ajánlattételre kijelölt személyt) felfedni az Ajánlatkérő előzetes írásbeli felhatalmazása nélkül. Ha valamely Ajánlattevő az említett pont szerint eljárva harmadik személyeket is bevon az Ajánlat elkészítésébe, köteles gondoskodni arról, hogy e személyek is ugyanúgy járjanak el a titoktartás tekintetében, ahogyan az Ajánlattevő a jelen Ajánlatkérésben foglaltak szerint köteles. Ha az Ajánlattevő harmadik személyt, illetve személyeket bevonva készítette el az Ajánlatot, annak, illetve azoknak magatartásáért felel. A Postaautó Duna zrt. vállalja, hogy a tudomására jutott információkat, adatokat bizalmasan kezeli!

Kelt: Debrecen, 2014. október 06.

Vajta Zoltán

Postaautó Duna zrt. vezérigazgató


2014. október 6. 8/15

1.sz. melléklet


2014. október 6. 9/15

2.sz. melléklet

1. kép - telekmegosztás és útalakítás miatt nem hasznosítható terület

Zöld terület utcafronti szélesség: 75 m

Murvás gépjármű tároló rész szélesség: 30 m

Murvás rész és épület közötti aszfaltozott terület szélesség: 12 m

Teljes telekszélesség: 145 m

Értékesítendő 43 m utcafronti szélességű telekrészre, melyből 8 m (piros vonallal

leválasztott rész) a jövőbeni útalakítás miatt nem hasznosítható terület.


2014. október 6. 10/15

3.sz. melléklet

ADÁSVÉTELI ELŐSZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Postaautó Duna zrt. (székhelye: 4030 Debrecen, Monostorpályi út 35/A.; cégjegyzékszáma: 09-10-000466, adószám: 12753671-2-09., statisztikai számjele: 12753671-4520-114-09.; képviseli: Vajta Zoltán vezérigazgató, önállóan), mint Eladó, a továbbiakban: Eladó, másrészről az __________________________ (székhelye: ____________________________, cégjegyzékszáma: _________________, statisztikai számjele: __________________________, adószáma: ____________________, képviseletében: ______________ ügyvezető, önállóan), mint Vevő, a továbbiakban: Vevő között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel: 1. Eladó kijelenti, hogy 1/1 arányban, kizárólagos tulajdonosa a Szolnok belterület, 15748 hrsz. alatt

nyilvántartott, természetben az 5000 Szolnok, Thököly út 92. sz. alatt lévő, „kivett telephely” megjelölésű, 25.821 m2 alapterületű ingatlannak. Vevő kijelenti, hogy a szóban forgó ingatlanból a felek által közösen kijelölt, a mellékelt térképvázlat szerinti, 7.654 m2 / 13.350 m2 nagyságú ajánlatával megegyező ingatlanrészt - a továbbiakban: Ingatlanrész - meg kívánja vásárolni.

2. Eladó Vevőnek el kívánja adni, Vevő pedig Eladótól meg kívánja vásárolni a fenti 1. pontban

körülírt ingatlanrészt oly módon, hogy annak 1/1 arányú tulajdonosa Vevő lesz, a jelen adásvételi előszerződés tartalmával mindenben megegyező feltételekkel megkötendő végleges adásvételi szerződés eredményeképpen. Felek egybehangzóan rögzítik, hogy a végleges szerződés megkötésének határideje: az ingatlan jelen előszerződésben említett telekmegosztás jogerős ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követő 8 napon belül.

3. Szerződő Felek az ingatlanrész vételárát - egybehangzó akaratnyilatkozattal _________________,-

Ft + ÁFA, azaz _____________________ forint plusz ÁFA összegben állapítják meg. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy a 2. pont szerint létrehozandó végleges szerződés megkötésének feltétele

az, hogy a szerződéskötés napján az 1. pontban körülírt ingatlanrészt Eladó különítse el az ingatlantól oly módon, hogy az 1. pontban kijelölt ingatlanrész erejéig, az ingatlan megosztása tárgyában járjon el a területileg illetékes Földhivatal előtt. Szerződő felek rögzítik, hogy az e pont szerinti telekmegosztást Eladó saját hatáskörben és költségén köteles elvégezni. Felek arra tekintettel, hogy az itt említett ingatlan megosztásra a vevő szándékára tekintettel, s annak terjedelmére is figyelemmel került sor, megállapodtak abban, hogy amennyiben a telekmegosztás ellenére bármely, a vevő érdekkörében felmerült okból nem kerülne sor, vevő köteles megtéríteni a telekmegosztással összefüggésben az eladónál felmerült költségeket a foglaló összegétől függetlenül.

5. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a végleges szerződés megkötése szándékának megerősítése érdekében Vevő kötelezettségvállalása jeléül __________________,- Ft+Áfa azaz __________________________ forint plusz ÁFA összeget fizet foglalóként a jelen szerződés aláírását követő 2 (kettő) banki napon belül oly módon, hogy ebbe az összegbe beszámít a vevő által az eladó számlájára korábban megfizetett ajánlati biztosíték összege, s a foglaló ezen beszámítást követően fennmaradó összegét e határidőn belül indított banki átutalással teljesíti Vevő az Eladó részére az Eladó FHB Bank Zrt-nél vezetett : 18203332-06016895-40010015 sz. számlájára átutalással. A kifizetett


2014. október 6. 11/15

foglaló összege szerződésszerű teljesítés esetén az ingatlanrész vételárába beszámításra kerül. Szerződő Felek a foglaló jogi természetével, illetve joghatásaival tisztában vannak. Tudomással veszik ennek megfelelően a felek, hogy amennyiben a teljesítés meghiúsulásáért a Vevő felelős, az adott foglalót elveszíti, ha pedig a teljesítés meghiúsulásáért az Eladó felelős, a kapott foglaló kétszeresét köteles a meghiúsulás napján Vevő részére visszatéríteni, ha pedig a meghiúsulás (pl. a tervezett megosztás meghiúsulása) egyik félnek sem róható fel, a kapott fogalalót az eladó visszautalja.

6. Vevő az ingatlanrész vételárából fennmaradó ______________________,- Ft+ÁFA, azaz ________________________ forint plusz ÁFA összeget a végleges szerződés alapján, annak aláírását követő 15 napon belül köteles megfizetni az Eladó részére, az Eladó FHB Bank Zrt-nél vezetett : 18203332-06016895-40010015 sz. számlájára átutalással.

7. Szerződő felek megállapodása alapján az ingatlanrész tulajdonjoga az ingatlan megosztását követően, a

teljes vételár kiegyenlítésével egyidejűleg száll át vevőre. A végleges szerződés aláírásával egyidejűleg külön nyilatkozatban eladó feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy vevő tulajdonjogát az adásvétel tárgyát képező ingatlanrész tekintetében az ingatlan-nyilvántartásba adásvétel jogcímén bejegyezzék a vételár-hátralék megfizetésétől függően.

8. Eladó feltétlen szavatosságot vállal, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlanrész per-, teher- és

igénymentes, valamint azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga az ingatlanon, amely Vevő tulajdonszerzését akadályozná.

9. Eladó a teljes vételár kifizetésének napján köteles az ingatlanrészt a Vevő birtokába adni. Vevő a

birtokba lépés napjától viseli az ingatlan terheit és húzza annak hasznait. Birtokba lépését követően sem jogosult ugyanakkor a vevő az ingatlan tényleges használatára mindaddig, míg az eladó tulajdonában és birtokában

maradó területtől elválasztó kerítést nem létesít a telekhatárra. A kerítésnek alul minimum 30 cm magasságban tömör anyagból kell készülnie, mely fölött a terület leválasztására alkalmas minimum 120 cm magas anyagból készüljön a kerítés további része.

10. Eladó szavatolja, hogy az ingatlanrész tekintetében hatóság nem állapított meg részére

környezetvédelmi jellegű kötelezettséget, ilyen tekintetében mulasztás nem terheli. Eladó ezen nyilatkozatára figyelemmel az ingatlanrész birtokbaadását követően feltárásra kerülő, a talajt, a talajvizet érintő vagy más szennyezésért, környezeti károsodásért a Vevő tartozik felelősséggel és kármentesítési költségviselési kötelezettséggel, ezekkel összefüggésben az Eladóval szemben semmilyen követelést nem támaszthat, ilyen igényről a jelen előszerződés aláírásával kifejezetten lemond. Felek kijelentik, hogy a vételár mértékének kialakításakor e joglemondásra is figyelemmel voltak.

11. Szerződő felek kijelentik, hogy az Eladó és a Vevő Magyarországi székhelyű gazdasági társaságok

és az elidegenítést, illetve a tulajdonszerzést jogszabályi rendelkezések nem korlátozzák, illetve akadályozzák. A jelen adásvételi előszerződést nevükben és képviseletükben aláíró ügyvezetők a jelen jogügylet létrehozásához megfelelő felhatalmazással rendelkeznek.

12. A szerződéskötéssel kapcsolatban felmerült költségek (az előszerződés és a végleges szerződés készítésének, ellenjegyzésének díja) és az illeték megfizetése kizárólag a Vevőt terheli.

13. A Felek e Szerződés aláírásával meghatalmazzák Dr. Nagy József Ügyvédi Irodát (4026 Debrecen,

Darabos u. 37., ügyintéző ügyvéd: Dr. Nagy József) az adásvételi előszerződés ellenjegyzésére, valamint az ingatlannak jelen szerződés 5. pontja szerinti megosztására irányuló kérelem előterjesztésére és az illetékes Földhivatalnál történő eljárásra, ill. ezen megosztási eljárás sikere esetén végleges adásvételi szerződésük elkészítésére.

14. Szerződő Felek kijelentik, hogy az ellenjegyző ügyvédtől a jelen jogügyletre vonatkozóan a jogaikra és

kötelezettségeikre (különösen az adózási és illetékfizetési jogszabályokban foglalt kötelezettségeikre)


2014. október 6. 12/15

teljes körű felvilágosítást kaptak és azt megértették. Kijelentik továbbá, hogy a jelen adásvételi előszerződésben foglaltakat, mint ügyvédi tényvázlatot és megbízást is elfogadják, az akaratukkal mindenben megegyezik.

15. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény vonatkozó rendelkezései irányadók. A jelen szerződés kizárólag írásban módosítható.

16. A felek a jelen szerződésből származó esetleges jogviták során alávetik magukat – összeghatártól

függően - a Debreceni Járásbíróság, illetve a Debreceni Törvényszék kizárólagos illetékességének. Szerződő felek a jelen adásvételi előszerződést - annak elolvasása és egymás felé kölcsönösen visszaigazolt egységes értelmezése után - mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag és saját kezűleg írták alá. Debrecen, 2014. ___________, ____. ……………………………………. Postaautó Duna Zrt. Eladó Vajta Zoltán vezérigazgató

……………………………………. ________________________ Vevő ____________________ ügyvezető

Ellenjegyzem: Debrecen, 2014. __________, ___.


2014. október 6. 13/15

4.sz. melléklet Ajánlattevői nyilatkozatok

A nyilatkozat megtétele a lenti táblázat kitöltésével és a nyilatkozat cégszerű aláírásával történik.

Kizáró okok nyilatkozata Ajánlattevőre vonatkozóan

Igaz Nem igaz

Társaságunkkal szemben nem állnak fenn a jogszabályok szerinti kizáró vagy korlátozó okok.

Cégünk nem áll végelszámolás alatt, vonatkozásában csődeljárás elrendeléséről szóló bírósági végzést nem tettek közzé, ellene indított felszámolási eljárást jogerősen nem rendeltek el, személyes joga szerinti hasonló eljárás nincs folyamatban, személyes joga szerint nincs hasonló helyzetben.

Cégünk tevékenységét nem függesztette fel, valamint tevékenységünket nem függesztették fel.

Cégünk gazdasági, illetve szakmai tevékenységével kapcsolatban jogerős bírósági ítéletben megállapított bűncselekményt nem követett el, tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. §-a (2) bekezdés b), vagy g) pontja alapján a bíróság jogerős ítéletében nem korlátozta az eltiltás ideje alatt, tevékenységét más bíróság hasonló okból és módon jogerősen nem korlátozta.

Cégünk egy évnél régebben lejárt adó-, vámfizetési, társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettségének eleget tett, vagy megfizetésére halasztást kapott.

Ajánlattevő egyéb nyilatkozatai

Igen Nem

Az ajánlati kötöttségünket 120 napig fenntartjuk jelen ajánlatkérési eljárás során benyújtott ajánlatunkra, továbbá annak eredményétől függően lefolytatandó eljárásra vagy az eljárás helyettesítése esetén a közvetlen szerződéskötésre, illetve a kapcsolódó tárgyalás(ok)ra is.

Kijelentem, hogy Ajánlatkérőtől semmilyen jogcímen térítést nem igényelünk, informatív ajánlatunk kidolgozásáért, azaz az adatszolgáltatásért, az ajánlat elkészítésével kapcsolatos minden költség Ajánlattevőt terheli.

Elfogadjuk, hogy az ajánlat elfogadása Ajánlatkérő részéről semmilyen kötelezettséget – pl. szerződéskötési kötelezettség - nem jelent.

Vállaljuk, hogy a jelen ajánlatkérésben rögzített feltételeket magunkra nézve kötelezőnek, az értékelési és kiválasztási eljárást igazságosnak és jogszerűnek ismerjük el, és vállaljuk, hogy az ajánlatkérést, az abban foglalt feltételeket, illetve annak eredményét semmilyen jogcímen nem támadjuk meg, a Postaautó Duna zrt.-vel szemben semminemű igényt peres vagy peren kívüli úton nem érvényesítünk.

Kijelentem, hogy a rendelkezésünkre bocsátott ajánlatkérési felhívásban foglalt feltételeket részletesen áttanulmányoztuk, megértettük és maradéktalanul, minden változtatás nélkül elfogadjuk, ajánlatunkat, adatszolgáltatásunkat ennek ismeretében tettük meg.


2014. október 6. 14/15

Ajánlattevő az adás-vételi előszerződést (3.sz. melléklet) változtatás nélkül elfogadja, mely feltétel ismeretében vesz részt az eljárásban.

Az Ajánlattevő az ajánlatkérés tárgyát képező ingatlanon nem végez a Postaautó Duna zrt. javítóipari szolgáltatásával megegyező tevékenységet.

Az Ajánlattevő a vételi ár 10%-os mértével megegyező foglalót az adás-vételi szerződés aláírását követő 2 banki napon belül, az előszerződésben foglalt (3. sz. melléklet) feltételeknek megfelelően, az Eladó számlájára banki átutalással teljesít.

Tudomásul vesszük, hogy a jelen ajánlatkéréssel kapcsolatban átadott és a jövőben átadásra kerülő minden adat, információ és közlés bizalmasnak tekintendő. A bizalmas információk kizárólag az ajánlatok elkészítésével, értékelésével, az ajánlatkérés/eljárás alapján megkötésre kerülő szerződés megkötésével kapcsolatban használhatók fel. Vállaljuk, hogy alkalmazottainkat, megbízottainkat és minden más az eljárással kapcsolatosan igénybevett közreműködőt tájékoztatunk az információ bizalmas jellegéről, illetve kötelezzük a bizalmas információ kezelésére vonatkozó kötelezettség betartására. A bizalmas információk kezelésére és felhasználására vonatkozó kötelezettségvállalásunkat a korábban visszaküldött, aláírt Titoktartási nyilatkozat aláírásával megerősítettük.

Kijelentem, hogy az általam tett nyilatkozat a valóságnak megfelel és kijelentésemet polgári jogi és büntetőjogi felelősségem tudatában teszem meg, azért mindenkor helytállni tartozok.

Kelt: …………………………………………………

……………………………………………………… cégszerű aláírás


2014. október 6. 15/15

5.sz. melléklet Ajánlattételi adatlap

Ajánlattevő adatai:

Ajánlattevő felelős kapcsolattartója:

Ajánlat bírálati eleme:

Kelt: …………………………………………………

…………………………………………………… cégszerű aláírás

Ajánlattevő neve

Ajánlattevő székhelye

Ajánlattevő telefonszáma

Ajánlattevő faxszáma

Ajánlattevő e-mail címe

Belföldi adószám

Statisztikai számjel

Kapcsolattartó neve

Kapcsolattartó beosztása

Kapcsolattartó mobil száma

Kapcsolattartó faxszáma

Kapcsolattartó e-mail címe

AJÁNLAT

Ajánlat számszerűsíthető adatai Ajánlott vételár nettó (HUF) Ft

Ajánlatkérő Szolnok, Thököly út 92. szám alatti sajáttulajdonú, 25.821 m2 alapterületű, 145 m utcafronttal rendelkező ingatlanból (Helyrajzi száma: 15748) leválasztásra kerülő 43m (utcafront) x 178m (telekhossz) azaz 7.654 m2 nagyságú építési telek.

Kiegészítető (opcionális) ajánlatkérés adatai: Ajánlatkérő Szolnok, Thököly út 92. szám alatti sajáttulajdonú, 25.821 m2 alapterületű, 145 m utcafronttal rendelkező ingatlanból (Helyrajzi száma: 15748) leválasztásra kerülő 75 m (utcafront) x 178m (telekhossz) azaz 13.350 m2 nagyságú építési telek.

postaflotta duna zrt. · az adás-vételi előszerződés (3. sz. melléklet) aláírását...

Documents