portal da câmara dos deputados - ricardo azoury...a vila olímpica e paraolímpica do rio de...
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11VILA OLÍMPICA• VilaOlímpicaeParaolímpicadealtonível• AtendeeexcedeosrequisitosdosJogos• PromoveumaexperiênciaexcepcionalcomaRuaCarioca
eaPraiaOlímpica• UmconjuntodeinstalaçõesdetreinamentoaoladodaVila• Promoçãodelegadosocialeambiental
VILLA OLÍMPICA• UnaVillaOlímpicayParalímpicadeNivelInternacional• AtiendeyexcedelosrequisitosdelosJuegos• PromueveunaexperienciaespecialconlaRuaCarioca
ylaPlayaOlímpica• Unconjuntodeinstalacionesdeentrenamientoapoca distanciadelaVilla• Legadosocialyambiental
VILA OLÍMPICA11INTRODUÇÃOAVilaOlímpicaeParaolímpicadoRiodeJaneiroéumprojetoresidencialdealtaqualidadenaregiãoquemaiscrescenacidade,aBarradaTijuca,ocoraçãodosJogos.ImediatamenteaoladodaVila,epodendoseralcançadosapé,estãolocalizadososNúcleosdoParqueOlímpicodoRioedoRiocentro,quejuntosirãosediarascompetiçõesde14esportesOlímpicose13esportesParaolímpicos.HaveráaindaumaáreadetreinamentomuitopróximadaVilacominfraestruturapara11esportesOlímpicose8esportesParaolímpicos.
AVilaofereceráacomodaçõescomsegurançaeconfortoparatodososatletaseoficiaistécnicosdasdelegações,alémdeárbitrosadicionaiscredenciados,detodasaspartesdomundo,permitindoquetodosvivenciemumaexperiênciaemcompletaharmonia.Apreparaçãoparaograndemomentoesportivodesuasvidasseráenriquecidaemumambienteperfeito,comumespíritoúnicodecomunidadeecelebraçãodosvaloresOlímpicoseParaolímpicos.
OprojetodaVilavaiatender,eemalgunscasos,exceder,osrequisitosdoCOIedoIPCeasexpectativasdasdelegaçõesdosCONseCPNs,enriquecendooprojetocomoportunidadesdelegado,semimpactaroscustosdeentrega.Osapartamentosserãoconfiguradosnamesmadisposiçãodomododelegado,
semanecessidadedeadaptaçãodeáreascomunsoureformasdecozinhasparausocomoquartos.Amplassalasdeestaremtodososapartamentos,etambémáreasdeencontrodentrodosblocosoferecerãoumgrandeespaçodeconvivência.
Cadaatletaesuarespectivaequipedeapoioteráumaexperiênciaúnicaemumambientecomtotalacessibilidade,ondeaatmosferatipicamentecariocasefarápresenteatravésdaRuaCarioca,umaviadepedestrescomCafés,restauranteselojas,situadanocoraçãodaVila.
Nodetalhamentodosprojetos,oComitêOrganizadorRio2016iráenvolveroCOI,oIPC,osCONseosCPNsparagarantiramelhorestruturapossívelnaVilaparaatletasemembrosdasdelegações.Umgrupodeconsultoriaformalserámontadocomosconstrutoresdoempreendimento,sobatuteladoComitêOrganizadorRio2016.RepresentantesdeCONseCPNsdeváriaspartesdomundoserãoconvidadosparacomporessegrupodeconsultoria,sujeitosàaprovaçãodoCOIedoIPC,comoobjetivodecolocarquestõesrelevantesaodesenvolvimentodosprojetos.
OfinanciamentoparaaconstruçãodaVilaestátotalmentegarantidopeloGovernoFederal.
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VILLA OLÍMPICA 11INTRODUCCIÓNLaVillaOlímpicayParalímpicadeRíodeJaneiroseráunproyectoresidencialdealtacalidadenlacrecientezonadeBarra,enelcorazóndelosJuegos.LosnúcleosdeportivosdelParqueOlímpicodeRíoydelRiocentro,querecibiránlascompeticionesde14deportesOlímpicosy13deportesParalímpicosseencuentrandirectamenteadyacentesalaVilla.Unáreadeentrenamientopara11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicosestáapocadistanciadelaVilla.
LaVillaofreceráunhospedajeseguroycómododondetodoslosatletasyoficialestécnicos,incluidoslosárbitrosadicionales,deloscuatrorinconesdelplaneta,vanavivirjuntosenarmonía.Lapreparaciónparaaquelloqueseráelmásimportantemomentodeportivodesusvidasseoptimizaráenunambienteideal,quesecaracterizaporunexcepcionalespíritudecomunidadyporlacelebracióndelosvaloresOlímpicosyParalímpicos.
EldiseñodelaVillaatiendey,enalgunoscasossuperalosrequisitosdelCOI/IPCylasexpectativasdetodoslosCON/CPN,dejandounimportantelegadosincausarunaumentosignificativoenloscostosdeentrega.Losapartamentosseconfigurarándelamismamaneraqueparaelusopos-Olímpico,sinadaptacióndeáreascomunesnicocinasendormitorios.Áreascomunes
espaciosasentodoslosapartamentos,ademásdeampliassalasdeestar,derelajaciónydereunióndentrodelosbloquesdeapartamentos,proporcionaránampliosespaciosdeconvivencia.
CadaatletaysuequipodeapoyodisfrutarándeunaexperienciasinparaleloenunaVillacontotalaccesibilidad,dondelaatmósferatípicamentecariocadeRíocobrarávidaenlaRuaCarioca,unacallepeatonalconcafés,restaurantesytiendasenelcorazóndelaVilla.
Amedidaqueprogresalaelaboracióndelosplanes,elComitéOrganizadorRio2016secomprometeconelCOI,elIPC,losCONsyCPNsagarantizarunaVillaóptimaparatodoslosatletasydelegaciones.Ungrupoconsultivooficialseráconstituidoconlosconstructoresdelproyecto,bajolaresponsabilidaddelComitéOrganizadorRio2016.LosrepresentantesdelosCONsyCPNsdetodoelmundoseráninvitadosaparticiparenestegrupoconsultivo,consujeciónalaaprobacióndelCOIydelIPC,paratratardelascuestionesrelativasalaVilla.
LafinanciaciónparaeldesarrollodelaVillacuentaconelplenoapoyodelGobiernoFederal.
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VILA OLÍMPICA1111.1 CONCEITO DA VILA OLÍMPICAUMAVILAOLÍMPICAEPARAOLÍMPICADEALTOPADRÃO
PropriedadeOterrenodaVilaOlímpicaeParaolímpicaédepropriedadedaCarvalhoHosken,umagrandeconstrutoraconhecidaporseusprojetosresidenciaisdealtaqualidade.ACarvalhoHoskendesenvolveudiversosempreendimentosbemsucedidosnaBarradaTijuca,incluindoprojetoscomconceitosdesustentabilidadeambiental.Aempresapossuiumaamplaexperiêncianomercadoimobiliáriolocal,alémdecomprovadacapacidadedeentregargrandesprojetos.Aconstrutorafoipremiada,recebendooPrêmioHorsConcoursdeDesenvolvimentoUrbanopelocondomínioPenínsula,naBarra.
LocalizaçãoAVilaOlímpicaeParaolímpicaficalocalizadanaZonaBarra,ocoraçãodosJogosRio2016earegiãoquemaiscrescenacidade.ParaosJogosOlímpicos,46%dosatletasficarãohospedadosamenosdedezminutosdassuasinstalaçõesdetreinamentoecompetiçãoe73%delesamenosde25minutos.OtempomáximodeviagemdaVilaparaqualqueratletaOlímpicoseráde50minutos.NosJogosParaolímpicos,65%dasmodalidadesesportivasterãolugareminstalaçõesdecompetiçãolocalizadasamenosdedezminutosdaVila.UmarededeFaixasOlímpicasexclusivasiráconectaraVilaatodasasinstalaçõesdecompetição.
ExatamenteaoladodaVilaepodendoseralcançadosapé,estarãoosNúcleosdoParqueOlímpicodoRioedoRiocentro,queirãosediarascompetiçõesde14esportesnosJogosOlímpicose13esportesnosJogosParaolímpicos.Umaáreadetreinamento(oCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica)ficarálocalizadaaoladodaVilacominfraestruturapara11esportesOlímpicoseoitoesportesParaolímpicos.Alémdisso,nasproximidadesdaVilaseencontramdiversasopçõesdecompraseentretenimento.
AltitudeAVilaOlímpicaeParaolímpicaestálocalizadaaoníveldomar.
ProjetoOprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicafoidesenvolvidoparagarantiramelhoratmosferapossívelparatodososseusresidentes.OlocaldaVilaédeimpressionantebelezanatural,cercadapelaLagoadeJacarepaguáeemolduradapelasmontanhasdoParqueNacionaldaPedraBranca,criandoumaintegraçãototalcomanatureza.OprojetoprevêquetodososquartostenhamvistaparaaLagoa,paraapraiadaBarraouparaoParque.
ARuaCariocairáligartodasasáreasdaVila,oferecendoumaamostradoestilodevidadacidade,comentretenimentoao
arlivreeaculturadeumacidadepraiana.Aolongodessavia,osresidentesdaVilaterãoàsuadisposiçãoCafés,restaurantes,astradicionaiscasasdesucosesorveteriascariocas,alémdeespaçosparaconvivência,descansoediversão,bemcomoaZonaInternacional,oRefeitórioPrincipaleoTerminaldeTransportes.NaRuaCariocatodospoderãoexperimentarumaatmosferainformaleempolgante,servindotantoaZonaResidencialquantoaInternacional.
OutrascaracterísticasdoprojetodaVilasão:
• Todososapartamentoscomvarandasmobiliadaseespaçodedescansoaoarlivre
• OfertadeapartamentostotalmenteadaptadosnosmodosOlímpicoeParaolímpico
• Áreascomunscommobiliáriodealtaqualidadeeótimasopçõesdeentretenimento
• UmCentroparaResidentesacadadoisprédios,distribuídosdeformaquenenhumatletacaminhemaisde90mparaalcançá-los
• Maisde17.700camas,superandoasnecessidadesde16.000paraosJogosOlímpicose8.000paraosJogosParaolímpicos
• Grandesinstalaçõesadministrativas,médicasedereuniãoparaosCONs/CPNsaseremdefinidasapósadivisãodasdelegaçõeseosrequisitosfinais.
Asustentabilidadeseráincorporadacomoumaspectofundamentaldoprojeto.AVilaseráeconômicaeambientalmentesustentávelnoseumodolegado,quandoserátransformadaemumempreendimentoresidencial.
Alémdosrequisitosdeespaço,funcionalidadeeentretenimentoexigidospeloCOI/IPCepresentesemoutrasVilas,naVilaRio2016todososserviçosefacilidadesespecificadospeloCOI/IPCforamincorporadosaoprojeto,permitindomelhoriasadicionaisaolongododesenvolvimentodoPlanejamentodosJogos.
LayoutOlayoutdoespaçodaVilaOlímpicaeParaolímpicarefleteanecessidadedecriaçãodeumambienteseguroeconfortávelparatodososresidentescomumzoneamentoeficienteeumaclaraseparaçãodasáreasdeoperação.Oconceitofundamentaléodeposicionartodososprédiosresidenciaisemfrenteaoempreendimentoeasáreasdeoperação,emespecialasentradasdeveículos,nosfundos.Alémdeproporcionaramelhorvistaparaosresidentes,essainiciativairáreduzirotráfegodeveículosoperacionaiseônibuspertodosprédiosresidenciais.UmagrandereformanainfraestruturaviáriajáestáplanejadapelaPrefeituradoRioeseráimplantadaparafacilitaramovimentaçãodeveículosoperacionais.
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VILLA OLÍMPICA 1111.1 CONCEPTO DE LA VILLA OLÍMPICA UNAVILLAOLÍMPICAYPARALÍMPICADENIVELINTERNACIONAL
PropiedadElsitiodondeseubicarálaVillaOlímpicayParalímpicaespropiedaddeCarvalhoHosken,unaimportanteconstructorabrasileñadeproyectosresidencialesdealtacalidad.CarvalhoHoskenhaemprendidoconéxitomuchosproyectosenlaregiónBarra,incluyendoproyectosresidencialescondiseñodesostenibilidadambiental.Laempresaposeeampliaexperienciaenelmercadoinmobiliariolocalademásdecapacidadcomprobadaparaentregargrandesproyectos.CarvalhoHoskenhasidoreconocidoganandoelpremioHorsConcoursdePlanificaciónUrbanaporsuproyectoresidencialPenínsula,enBarra.
LocalizaciónLaVillaOlímpicayParalímpicaseubicaráenlaZonaBarra,enelcorazóndelosJuegosRio2016yeldistritoquemáscreceenlaciudaddeRío.DurantelosJuegosOlímpicos,el46%delosatletasOlímpicosresidirána10minutosdesuslocalesdecompeticiónyentrenamiento,yel73%aapenas25minutos.Eltiempomáximodeviajedeunatletaseráde50minutos.EnelcasodelosJuegosParalímpicos,el65%delasmodalidadesdeportivassellevaránacaboeninstalacionesemplazadasamenosde10minutosdelaVilla.UnareddeSendasOlímpicasexclusivasconectarálaVillaatodaslasinstalacionesdecompetición.
LosNúcleosdelParqueOlímpicodeRíoydelRiocentro,querecibiránlascompeticionesde14deportesOlímpicosy13deportesParalímpicosseencuentrandirectamenteadyacentesalaVillayapocadistanciaapie.Tambiénsepodráirapieaunainstalacióndeentrenamiento(elCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica)para11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicos,asícomoalazonacomercialyderecreacióndeBarraqueestámuypróxima.
AltitudLaVillaOlímpicayParalímpicaseencuentraalniveldelmar.
ProyectoElproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicahasidoconcebidoparagarantizarunambienteidealparatodoslosresidentes.
EllocaldelaVillaestárodeadoporunpaisajenaturalespectacularenlasorillasdelaLagoadeJacarepaguá,conlasmontañasdelParquePedraBrancaenunaintegracióntotalconlanaturaleza.ElproyectogarantizaquetodoslosapartamentostenganvistassobrelaLagoa,hacialasplayasdeBarraohaciaelParqueNacionalyamencionadoqueflanquealaVillahaciaelnorte.
LaRuaCariocaconectarátodaslaspartesdelaVillayseráelpuntocentraldelamisma,inspiradaenelfamosoestilodevidaalairelibreenlosbarriosjuntoalasplayasdeRío.Alolargodeestebulevar,seencontraráncafeterías,restaurantes,
heladeríasquevenderántambiénjugos,espaciosdediversión,deesparcimientoyderelajación,laZonaInternacional,elComedorPrincipal,elCentroComercialylaTerminaldeTransporte.LaRuaCariocavaaproporcionarunambienteinformal,devibranteatmósferayserviráalasZonasResidencialeInternacional.
ElproyectodelaVillatendrátambiénlassiguientescaracterísticas:
• Todoslosapartamentosconbalconesdebidamenteamuebladosyespaciopararelajamientoalairelibre
• UnaseleccióndeapartamentostotalmenteadaptadossegúnlosmodosOlímpicosyParalímpicos
• Espacioscomunesconmueblesdecalidadyunaltoniveldeconfort
• UnCentroparaResidentesubicadosencadaunodelosedificiosresidencialesaunadistanciamáximade90mparacualquieratleta
• Másde17.700camas(superandolasnecesidadesde16.000paralosJuegosOlímpicosy8.000paralosJuegosParalímpicos)
• AmpliasinstalacionesparareunionesdelosCONs/CPNseinstalacionesmédicasyadministrativasquesedefinirándespuésdeladistribucióndelasdelegacionesydeacuerdoconlosrequisitosfinales.
LasostenibilidadseráincorporadaalproyectodelaVillacomounaspectofundamentaldelmismo.LaVillaseráeconómicamentesostenibleasíloserátambiénenrelaciónalmedioambientesiendounlegadoparacuandosetransformadaenunacomunidadresidencial.
Másalládelosrequisitosdeespacio,funcionalidadyentretenimientoexigidosporelCOIyelIPCpresentesenotrasVillas,enlaVilladeRio2016todoslosserviciosytodaslasespecificacionessolicitadosporestasorganizacioneshansidoincorporadosalproyecto,loquehapermitidointroducirmejorasamedidaqueavanzalaplanificacióndelosJuegos.
Layout EllayoutdelaVillaOlímpicayParalímpicareflejalanecesidaddecrearunentornoseguroycómodoparatodoslosresidentes,caracterizadoporunazonificaciónclarayeficazyunaseparacióncompletadelasáreasdeoperación.Elconceptofundamentaleslocalizartodoslosedificiosresidencialesenlapartedelanteraytodaslasáreasdeoperaciones,especialmentelasentradasdevehículos,enlapartetraseradelproyecto.Ademásdeproporcionaralosresidenteslasmejoresvistasyperspectivas,estopermitiráminimizarlosflujosdetráficodeautobusesyvehículosoperacionalesenlascercaníasdelosedificiosresidenciales.UnagranreformaviariaestáprevistaporlaAlcaldíadelaCiudadqueseráimplementadaparafacilitarlacirculacióndelosvehículosoperacionales.
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VILA OLÍMPICA11AZonaResidencial,com48hectares,consisteem34edifícios,alémdeserviços,localizadosnaáreamaistranquiladetodaaVila.Umaviacircularpercorretodooperímetro,permitindoacirculaçãodotransporteinternodosatletasefacilitandoaprestaçãodeserviçosaosresidentes.Adisposiçãodosedifíciossedarádeformatotalmentefuncional,comoauxíliodeumavastasinalização,comopartedeumprogramadelookcompleto.OCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter),utilizadoexclusivamenteparachegadasepartidasdosatletas,ficarálocalizadonolimitedaZonaResidencialeficaráseparadodetodasasdemaisentradasdeveículos.OCentrodeServiçosaosCONs,aPoliclínicaeoCentrodeEntretenimentoficarãolocalizadosnaRuaCarioca,aoladodoRefeitórioPrincipal.
OTerminal,convenientementelocalizadoparaatenderasnecessidadesdelocomoçãodeatletasedelegações,terá45baiasdeônibuscomlinhasdiretasparatodasasinstalações.
AZonaInternacional,comoitohectares,ficarálocalizadoaoNortedaZonaResidencial,diretamenteligadaàEntradaPrincipaldaVila,ondehaveráumestacionamentopara250veículos.AmaiorpartedasatividadescomerciaisestarálocalizadadentrodaZonaInternacional,bemcomoabelíssimaPraçadasCerimôniasdeBoasVindas,situadaemumlagoeoferecendodiversasatividadesdeentretenimentodurantetodooperíododosJogos.AlémdoMuseuOlímpico,dentrodoRefeitórioPrincipal,outroespaçodeexposiçõesficarálocalizadonaZonaInternacional.ApesardepoderseracessadadiretamenteatravésdaZonaResidencial,asmovimentaçõesdaZonaInternacionalnãoterãoimpactonaatmosferadetranquilidadedosresidentesdaVila.
AZonaOperacional,com13hectares,ficarálocalizadanaparteNortedoempreendimento,etambémestarádiretamenteligadaàsprincipaisinstalaçõesdaVilacomooRefeitórioPrincipaleaZonaInternacional.TodososserviçosdeoperaçãodaVila,incluindologística,alimentação,serviçosdegovernançaedelimpeza,eadministraçãodelixoficarãolocalizadosnaZonaOperacional.
Tipo de acomodaçãoTodososresidentesdaVilaOlímpicaeParaolímpicaficarãoacomodadosemapartamentosdealtopadrãocom3e4quartos,semprecomvarandaesaladeestar.Astradicionaisadaptações,quetransformamcozinhasesalasdejantaremdormitóriosnãoserãonecessáriasparaacomodarosresidentes.Alémdasmaisde17.700camas,74%dosapartamentostêmumquartoextra(com6m2)quepodeserutilizadopelosCONs/CPNscomoquartoadicionalouconvertidoemescritóriooudepósito.
Todososapartamentosrespeitarãoumaproporçãomáximadedoisresidentesparacadabanheiro,comosserviçosdeáguaquenteeinfraestruturasanitáriaespecificadosparaatenderaosrequisitosdosJogosetambémdelegado.
Osblocosestarãointegralmenteconectadosàrededefibraótica.Cadaquartodecadaapartamento,alémdetodasasáreasadministrativasemédicasdosCONs/CPNs,eosCentrosdeResidenteseosBusinessCentersestarãoconectadosàsredeslocaissemfio,mantidasegerenciadaspeloComitêOrganizadorRio2016.Essaestruturaestarádisponívelparatodososatletaseoficiaistécnicosdasdelegaçõesparafornecerlinksdevoz,dadosevídeo.OsapartamentoscontarãotambémcomserviçodeTVacabo,recebendoosinaldecanaisdeTVconvencionaisetambémdaEmissoraAnfitriã,alémdasemissoraslocaisdetentorasdedireitosdetransmissãodosJogos,tudodisponibilizadoecusteadopeloComitêOrganizadorRio2016.
Operações diferenciadasAVilaOlímpicaeParaolímpicafoidesenhadacomcaracterísticasquevãogarantirumaexperiênciainéditaparatodososresidentes:
• OCentrodeTreinamentodaVilaOlímpicaterááreasdetreinamentopara11esportesOlímpicoseoitoesportesParaolímpicos.EleficalocalizadoaoladodaVila,dentrodoseuperímetrodesegurança,podendoseralcançadoapépelosresidentes
• APraiaOlímpica:umônibusdedicadodaEstaçãodeTransporteslevaráosresidentesàPraiaOlímpicanaBarra.Elaseráumapraiaparticulartotalmentesegura,operandodiaenoiteeincluindoumLiveSitequeoferecerácoberturacompletadosJogoseumpalcoparashowsdurantetodooperíododecompetições
• OParquedaVilaOlímpica:umacessoseguro,atravésdeumaponte,ligaráaVilaaoParquedaVilaOlímpica,localizadoàsmargensdaLagoadeJacarepaguá.Esselocalteráinstalaçõesrecreativas,incluindoquadrasdetênisevoleibolecamposdefutebol,alémdeatividadesaquáticascomocaiaqueewindsurfe.
OComitêOrganizadorRio2016secomprometeafornecerserviçosoperacionaisdealtaqualidade,consistenteseseguros,incluindo:
• Excelêncianaacomodação,naalimentaçãoenotransporte• Serviçoseficienteseflexíveisparapermitirumrápido
atendimentoàsnecessidadesdosCONs/CPNsatravésdeumainterfaceúnica,complementadapor17CentrosdeResidentes
• Processodechecagemeacessoconsistenteeconfiável,reconhecendoasnecessidadesespeciaisdasdelegaçõesesuasequipesdeapoio
• AlocaçãoaosCONs/CPNsdeacomodaçõescompletasparaasdelegações,comumacotadecontingência(300apartamentos)naViladeMídiadaBarra(comserviçoseáreasseparadasdaimprensa),reservadaparaumpossívelfluxoacimadoesperadodeoficiaisadicionais
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VILLA OLÍMPICA 11LaZonaResidencial(48hectáreas)quesecomponede34bloquesdeapartamentosyserviciosdeestásituadaenlazonamástranquiladelaVilla.Unavíacircularrecorretodoelperímetro,permitiendolacirculacióndeltransporteinternodelosatletasyfacilitandolaprestacióndeserviciosalosresidentes.Ladisposicióndelosedificiosserealizarádeformatotalmentefuncional,conelauxiliodeunavastaseñalización,comopartedelprogramadelookcompleto.ElCentrodeBienvenida(WelcomeCenter),utilizadoexclusivamenteparallegadasepartidasdeatletas,estarálocalizadoenellímitedelaZonaResidencialyestaráseparadodetodaslasotrasentradasdevehículos.ElCentrodeServiciosalosCONs/CPNs,laPoliclínicayelCentrodeEntretenimientoselocalizaránenlaRuaCarioca,alladodelComedorPrincipal.
LaTerminaldeTransporte,ubicadaconvenientementeparaapoyaralosdesplazamientosdelosatletasydelasdelegaciones,cuentacon45paradasdeautobúsconlíneasdirectasparaatodaslasinstalaciones.
LaZonaInternacional(8hectáreas)estáubicadaalnortedelaZonaResidencial,conectadadirectamentealaentradaprincipaldelaVilladondeseconstruiráunaparcamientocon250plazas.LamayoríadelasactividadescomercialesestaránubicadasdentrodelaZonaInternacional,asícomounahermosaPlazaparalasCeremoniasdeBienvenida,instaladaalbordedellagoydiversasoportunidadesdeentretenimientodurantelosJuegos.AdemásdelMuseoOlímpicodentrodelComedorPrincipal,habráotroespacioparaexposicionesenlaZonaInternacional.AunquedirectamenteaccesibledesdelaZonaResidencial,laZonaInternacionalysusactividadesnoafectaránlacomodidadnielambientetranquilonecesarioparalosresidentesdelaVilla.
LaZonaOperacional(13hectáreas)estáubicadaalnortedelproyectoytambiénseconectadirectamenteconlasprincipalesinstalaciones,incluyéndoseelComedorPrincipalylaZonaInternacional.TodoslosserviciosdeoperacióndelaVilla,incluyendologística,alimentación,gobernanza,limpiezaygestiónderesiduosestaránubicadosenestazona.
Tipo de hospedajeTodoslosresidentesdelaVillaOlímpicayParalímpicasehospedaránenapartamentosdetresocuatrodormitoriosdealtacalidadconsaladeestarybalcón.Noseránecesarianingunadelastradicionalesadaptacionesdecocinasocomedoresendormitoriosparafacilitarelhospedajedelosresidentes.Ademásdelasmásde17.700camas,el74%delosapartamentosdisponendeunahabitaciónextra(6m²),lacualpodráserutilizadaporlosCONs/CPNscomoundormitorioextraopodránconvertirloenunaoficinaodepósito.
Todoslosapartamentosrespetaránlaproporciónmáximadedosresidentesparacadacuartodebaño,contandoconserviciosdeaguacalienteeinstalacionessanitariasenconformidadconlasnormativasprescriptasparalosJuegosyparaellegadopostolímpico.
Todoslosbloquesdeapartamentostendránconexiónconlareddefibraóptica.Habrádisponibilidaddetelecomunicacionesporredeslocalesinalámbricasentodaslashabitacionesencadaapartamento,entodaslasáreasadministrativasymédicasdelosCONs/CPNs,biencomoenelCentrodeResidentesyenlosBusinessCenters,mantenidasyadministradasporRio2016.Estaredestaráadisposicióndetodoslosatletasyoficialestécnicosdelasdelegacionesparaofrecersuportedevoz,datosyvídeo.TodoslosapartamentostendránTVacable,conectadaaloscanalesconvencionalesyalaRadioEmisoraAnfitrionadoevento,ademásdelaprogramacióndelasemisorasqueposeenderechosdetransmisión,todofacilitadoypatrocinadoporelComitéOrganizadorRio2016.
Consideraciones especiales/operacionesLaVillaOlímpicayParalímpicahasidoproyectadaconunaseriedecaracterísticasquegarantizaránunaexperienciainéditaparatodoslosresidentes:
• ElCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpicaproporcionarááreasdeentrenamientopara11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicos.EstálocalizadoadyacentealaVilla,apocadistanciaapieydentrodelperímetrodeseguridad
• PlayaOlímpica:unservicioespecialdeómnibusexclusivos,saliendodelaEstacióndeTransporte,llevarálosresidentesalaPlayaOlímpicaenBarra.Éstaseráunaplayaoceánicaprivadatotalmentesegura,abiertadíaynoche,incluyendounLiveSitequeofreceráunacoberturacompletadelosJuegoseinstalacionesparalaorganizacióndeconciertosquesecelebraránalolargodelosJuegos.
• ParquedelaVillaOlímpica:unaccesoseguroatravésdeunpuenteconectarálaVillaalParquedelaVillaOlímpica,situadoaorillasdelaLagoadeJacarepaguá.Estaáreacontaráconinstalacionesderecreación,incluidascanchasdetenisyvoleibolycamposdefútbol,asícomoactividadesacuáticascomoelwindsurfykayak.
ElComitéOrganizadorRio2016sehacomprometidoaproveerserviciosoperacionalesdealtacalidad,consistentesyfiables,entreellos:
• Excelenciaenhospedaje,alimentaciónytransporte• Servicioseficacesyflexiblespararesponderconprontituda
lasnecesidadesdelosCONs/CPNsatravésdeunainterfazúnicacomplementadapor17CentrosdeResidenciales
• Procesosdecontroldeaccesoconsistentesyfiables,teniendoencuentalasdemandasespecialesdelasdelegacionesydesusequiposdeapoyo
• AsignaciónalosCONs/CPNsdelhospedajecompletoparasusdelegacionesconunnúmeroconsiderabledeapartamentosadicionales(300)enlavecinaVilladePrensaBarra(conserviciosyáreaseparadadeprensa)reservadosparaunaposibleconcurrenciamayorquelaesperadadeoficialesadicionales.
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VILA OLÍMPICA11• ProjetodaVilaeserviçosdetransporteplanejadospara
reduzirostemposdeviageminternosemelhorarosníveisdeserviço.AsequipesestarãosempreapoucosminutosdequalquerlugardaVila
• Umserviçoeficientedemanejoetransportedeequipamentosemateriais,planejadoparafacilitaralocomoçãodosestoquesdosCONs/CPNsnasáreasdearmazenagemlocalizadasnasgaragensdosedifícios.EsseserviçoseráfornecidodurantetodooperíododosJogosparagarantiramovimentaçãodeestoqueincluindoaquelesarmazenadosemcontaineresnasáreasdeoperaçãodaVila
• ConstruçãoeinstalaçãodeestruturastemporáriasdaVila,gerenciadasparagarantirque,mesmoantesdainauguração,todososserviçoeoperaçõestenhamsidoexaustivamentetestados,simuladoseaprovados.
SujeitoàspolíticaseàaprovaçãodoCOI/IPC,oComitêOrganizadoriráfornecer,semcusto,umpequenoestúdiodetransmissãoinstaladonoestacionamentodoedifíciocorrespondente,paraaquelesCONs/CPNsquedesejemdarapoioàssuasrespectivasemissorasnacionaisdetentorasdedireitosdetransmissão(incluindo,quandorelevante,mídiainterativa).
Tamanho da VilaAVilaOlímpicaeParaolímpicatemumaáreatotalde75hectares,excluindoaPraiaOlímpica,oParquedaVilaOlímpicaeoCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica.OsserviçosdaVilaestarãolocalizadosmuitopróximosàsresidências,easuadimensãoedesignpermitemumaproporçãoperfeitaentredensidadepopulacionaleconvíviocomunitáriodaVila.
SegurançaAsegurançanointeriorenoentornodaVilaOlímpicaeParaolímpicaseráumadasprioridadesdoComitêOrganizadorRio2016edaSecretariaNacionaldeSegurançaPública(SENASP),oparceirodoGovernonaáreadesegurança.Medidasapropriadasserãotomadasemrelaçãoàclassificaçãoderiscoseameaças,reconhecendoanaturezaespecíficadaVilaedeseusocupantesdopontodevistadasegurança.
Alocalização,oprojetoeospreparativosdesegurançaparaaVilagarantirãoumambienteseguro,porémacolhedor,mantendoosmaisaltosníveisdevigilânciaparatodososresidentes.Pornãosetratardeumaáreaurbana,asáreasdoseuentornopodemserfacilmentecontroladas.Umperímetroduplodesegurançaseráestabelecido,comoperímetroexternoposicionadodentrodeparqueselagoasadjacentesàVila.IssoirágarantirqueosatletaspossamaproveitarascaracterísticasnaturaisdaViladentrodeumambientetotalmenteseguro.
Uso pós-JogosApósarealizaçãodosJogos,aVilaOlímpicaeParaolímpicasetransformaráemumempreendimentoresidencialbaseadonomodelodesucessoestabelecidopelosJogosPan-americanosRio2007,fornecendohabitaçãoemumaregiãodegrandedemanda.Oprojetodelegadoestábaseadoemextensosestudosdeviabilidade,fundamentadosnagrandeprocuraporcondomíniosdealtaqualidadenaregiãodaBarradaTijuca.OempreendimentovaiaoencontrodoplanejamentoestratégicodacidadeeirácomplementaroutrasinstalaçõesdosJogosparaaimprensaeárbitros.
Omodelodeparceriapúblico-privada(PPP)entreoGovernoFederaleoempreendedoreliminaqualquervulnerabilidadenavendadasunidades,oquepoderia,emoutroscasos,atrasarasobras.OsapartamentosserãooferecidosparavendaantesdosJogosOlímpicos,esofrerãopequenasreformasapósosJogosParaolímpicos,paraentãoserementreguesaosproprietários.
Adaptações ParaolímpicasAVilafoiprojetadaparaserumambienteinclusivoecomtotalacessibilidade.TodososapartamentosdaVilaParaolímpicaterãoumbanheirototalmenteadaptadodeacordocomasdiretrizesdeacessibilidadedoIPC.Todososdemaisbanheirosforamprojetadosparaseremadaptáveis,comcorrimãoemumadasparedes,cortinasdeboxaoinvésdevidroseassentosportáteisdechuveiro.ReconhecendoqueosParaolímpicossãoextremamentehábeisemsualocomoção,osbanheirosadaptadosgarantirãoquetodososapartamentosParaolímpicossejamextremamentefuncionaisesegurosnasuautilização.
OprojetofoifeitocombasenomodelodesucessodaVilaParaolímpicadePequim.Issoirágarantirumaproporçãodeumbanheiroadaptado/adaptávelporcadadoisatletascadeirantesemcadaapartamento.AsúnicasadaptaçõesnecessáriasnafasedetransiçãoentreosJogosserãoofornecimentodeassentosportáteisdechuveiroeainstalaçãodealgunscorrimãosdebanheiro.
ApropostaéquetodososblocosdeapartamentossejamincluídosnoprojetodaVilaParaolímpica,utilizandoapenasosseisprimeirosandaresdecadabloco.Acirculaçãodentrodosedifíciosseráapoiadaporquatroelevadoresemcadaedifícioservindoseisandares,proporcionandoassimumaltoníveldeserviço.ElevadoresmaioresserãoinstaladosemcadaedifícioparaaumentaracapacidadedetransporteduranteosJogosParaolímpicos.
AestratégiadeutilizartodososedifíciosirágarantirquetodososCPNssebeneficiemdasmuitasfacilidadeseserviços,dosBusinessCentersedosCentrosdeResidentesqueserãodesenvolvidosnotérreodecadaedifício.Consequentemente,asfacilidadeseserviçosfornecidosaosCPNsirãoexcederosrequisitosdoIPC.
TodasasinstalaçõestemporáriasdaZonaResidencial,daZonaInternacionaledaZonaOperacionalcontarãocomtotalacessibilidade.
196
VILLA OLÍMPICA 11• ProyectodelaVillayserviciosinternosdetransportepara
reduciralmínimolostiemposdedesplazamientosinternosyoptimizarlosnivelesdeservicio.LosequipospodrániracualquierpartedentrodelaVillaencuestióndeminutos
• UnservicioeficientedemanejoytransportedeequipamientosymaterialesplanificadoparadarapoyoaltransportedesuministrosdelosCONyCPNenlasáreasdealmacenamientoenlosgarajesdecadaedificio.EsteserviciocontinuaráalolargodelosJuegosparaapoyarcualquiercirculaciónoreposicióndelossuministros,inclusodeaquellosalmacenadosencontenedoresubicadosenelÁreadeOperacióndelaVilla.
• ConstruccióneinstalacióndeestructurastemporalesenlaVillagestionadosdemodoagarantizarqueantesdelaaperturatodoslosserviciosyoperacioneshayansidominuciosamentepuestosaprueba,atravésdesimulaciones.
ConsujeciónalapolíticayaprobacióndelCOI/IPC,elComitéOrganizadorRio2016proporcionarágratuitamentealosalosCONs/CPNsquedeseendarapoyoalastrasmisionesdelasemisorasnacionales(queposeantalesderechos),unpequeñoestudiodetransmisión,situadoenelaparcamientodelrespectivoedificio,incluidos,cuandoprocedente,mediosdecomunicacióninteractivos.
Dimensiones de la VillaLaVillaOlímpicayParalímpicacubrirá75hectáreas,conexclusióndelaPlayaOlímpica,delParquedelaVillaOlímpicaydelCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica.LosserviciosdelaVillaestaránapocadistanciadelasresidenciasytantosusdimensionescomoeldesignofrecenunaproporciónperfectaentreladensidaddepoblaciónylaconvivenciacomunitariaenlaVilla.
Seguridad LaseguridadinternayenlosalrededoresdelaVillaOlímpicayParalímpicaserálamásaltaprioridadparaelComitéOrganizadorRio2016yparalaSecretaríaNacionaldeSeguridadPública(SENASP),organismoasociadodelGobiernoFederal.Medidasapropiadassetomaránbasadasenevaluacionesderiesgosyamenazas,teniendoencuentaelcaráctercentraldelaVillaylanaturalezadesusocupantes.
Lalocalización,elproyectoylospreparativosgeneralesdeseguridadparalaVillagarantizaránunambienteseguroyacogedorparalosresidentes,manteniendoalmismotiempoelmásaltogradodevigilancia.ComolaVillanoseencuentraenunentornourbano,susalrededorespuedenserfácilmentecontrolados.UndobleperímetrodeseguridadseestableceráconelperímetroexteriordentrodelosparquesyvíasnavegablesadyacentesalaVilla.EstoaseguraráquelosatletaspuedandisfrutardelascaracterísticasnaturalesdelaVillaenunentornocompletamenteseguro.
Uso posterior a los JuegosDespuésdelosJuegos,laVillaOlímpicayParalímpicaseconvertiráenunconjuntoresidencialbasadoenelexitosomodeloutilizadoparalosJuegosPanamericanosRio2007,proporcionandohabitacionesenunazonadealtaprocura.ElusoposterioralosJuegosestáapoyadoenampliosestudiosdeviabilidadqueestánrespaldadosporunaimportanteycrecienteprocuraporviviendasdemedioaaltonivelenlaregiónBarra.EstedesarrolloseinscribeenlaplanificaciónurbanadeRíoysesumaráaotrasinstalacionesdelosJuegos,paralosmediosdecomunicaciónyparalosárbitros.
ElmodelodeasociaciónentreelGobiernoFederalyelemprendedor(PPP)eliminalavulnerabilidaddelmodelofinancieroenloquerespectaalaventadeapartamentos,loquepodría,enotroscasosatrasarlasobras.LosapartamentosseránofrecidosalaventaantesdelosJuegosysesometeránaunapequeñaremodelacióndespuésdelosJuegosantesdeserentregadosalospropietarios.
Adaptaciones ParalímpicasLaVillahasidoproyectadaparaserunambientecompletamenteinclusivoyaccesible.TodoslosapartamentosenlaVillaParalímpicadisponendebañostotalmenteaccesibles,enconformidadconlasDirectricesdeAccesibilidaddelIPC.Todoslosdemáscuartosdebañohansidodiseñadosparaseradaptables,conloselementosfijosinstaladosenunamismapared,cortinasenladuchaenlugardepuertasyasientosdeduchaportátiles.TeniendoencuentalagranhabilidadparalalocomocióndelosParalímpicos,estoscuartosdebañoadaptablesharánquetodaslasviviendasParalímpicasseanlugaressegurosyfuncionales.
ElproyectosehainspiradoeneléxitodelaVillaParalímpicadePekín.Deestemodosegarantizaráunaproporcióncomparablede2:1bañosaccesibles/adaptables(doshabitantesporcuartodebaño)paraatletasensilladeruedasencadaapartamento.LasúnicasadaptacionesnecesariasenlafasedetransiciónentrelosJuegosseráelsuministrodeasientosdeduchaportátilyalgunospasamanosparaloscuartosdebaño.
LapropuestaesintegrartodaslosbloquesresidencialesenlaVillaParalímpica,utilizandolasseisprimerasplantasdecadaedificio.Lacirculaciónverticalsegarantizaráampliamenteatravésdecuatroascensoresencadabloquequeabarcaránlasseisplantas,proporcionandounaltoniveldeservicio.AscensoressobredimensionadosencadaedificioaumentaránlacapacidaddecirculaciónverticalenelmodoParalímpico.
Estaestrategia,deutilizartodoslosedificiosresidenciales,permitiráquetodoslosCPNsaprovechenlasampliasinstalaciones,delosBusinessCentersyCentrosdeResidenciales,queseinstalaránenlaplantabajadecadaedificio.LasinstalacionesdestinadasalosCPNs,porlotanto,excederánlosrequisitosdelIPC.
TodaslasinstalacionestemporalesenlasZonasResidencial,InternacionalyOperacionaltendránaccesibilidadtotal.
197
0 100 200 500m
VILA OLÍMPICA11PLANODAREGIÃOBARRA|PLANDELAREgIóNBARRA
1 COT–Halls1a4 COE–Halls1a4
2 CentroAquáticoMariaLenk CentroAcuáticoMariaLenk
3 ArenaOlímpicadoRio ArenaOlímpicadeRío
4 EstádioOlímpicodeDesportosAquáticos CentroOlímpicodeNatación
5 VelódromoOlímpicodoRio VelódromoOlímpicodeRío
6 CentroOlímpicodeTênis CentroOlímpicodeTenis
7 CentroOlímpicodeHóquei CentroOlímpicodeHockey
8 Riocentro–Pavilhão2 Riocentro–Pabellón2
9 Riocentro–Pavilhão3 Riocentro–Pabellón3
10 Riocentro–Pavilhão4 Riocentro–Pabellón4
11 Riocentro–Pavilhão6 Riocentro–Pabellón6
12 CentrodeTreinamentodaVilaOlímpica CentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica
13 ParquedaVilaOlímpica ParquedelaVillaOlímpica
OV VilaOlímpica VillaOlímpica
MV ViladeMídiadaBarra VilladePrensa
IBC/ CentroNacionaldeRádiodifusão/MPC CentroPrincipaldeImprensa
CentroInternacionaldeRadioyTelevisión/CentroPrincipaldePrensa
198
0 100 250 500m
VILLA OLÍMPICA 11PLANOMESTREDAVILAOLÍMPICA|MAStERPLANDELAVILLAOLÍMPICA
PostodeControledosVeículos PuntodeControldeAcreditados
ViaCredenciadadeTransporte ViaTransportedePortadoresdeAcreditación
PerímetrodeSegurança PerímetrodeSeguridad
PerímetrodaInstalação PerímetrodelaInstalación
1 Garagem Garaje
2 EntradaOperacional EntradaOperacional
3 EntradaPrincipal EntradaPrincipal
4 EstacionamentoCON AparcamientoCON
5 EntradadoCentrodeBoasVindas EntradadelCentrodeBienvenida
6 EntradadaZonaResidencial EntradaZonaResidencial
7 EntradadoCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica EntradaCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica
A ZonadeOperações ZonaOperacional
B ZonaResidencial ZonaResidencial
C ZonaInternacional ZonaInternacional
D CentrodeTreinamentodaVilaOlímpica CentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica
199
VILA OLÍMPICA11
200
VILLA OLÍMPICA 11
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11.2 APROVAÇÃO DOS PROJETOSINTEGRAÇÃOENTREOPLANEJAMENTODOSJOGOSEOSPLANOSDELEGADO
AaprovaçãodosprojetosdaVilaserágarantidapelaPrefeituradoRio.OdesenvolvimentodaregiãodaBarradaTijucaébaseadonoPlanoPilotocriadoporLucioCosta,eoplanejamentopropostoparaosJogosirárevigorarasuavisãoparaaregião,acelerandoumasériedeprojetosimportantesparaoseulegado.IssoincluiadespoluiçãodaslagoasdaBarraedeJacarepaguá,resultandonoParquedaVilaOlímpica,umaáreade26hectaresaapenas600metrosdaVila.AregeneraçãodaorlaedaslagoasdaBarraestádiretamenteligadaaoprojetodaVilaeaodesenvolvimentodainfraestruturadetransportesjáplanejada,quetambémseráconcretizadaatravésdesseprojeto.
APrefeituradaCidadedoRiodeJaneirodeuagarantiadequeoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaestáemtotalconsonânciacomosobjetivosdacidadeemrelaçãoàutilizaçãodoterreno,densidadeeobjetivosmaisamplosparaoseuentorno.
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11.3 ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA)OPORTUNIDADESDERECUPERAÇÃO
UmabrangenteEstudodeImpactoAmbiental(EIA)foidesenvolvidoparaolocalavaliandoumasériedeimpactos,incluindo:
• Restriçõesdezoneamentoeconstrução• Necessidadesderecuperaçãoambiental• ImpactodoempreendimentonoecossistemadaBarra,
incluindopraias,lagoaseparques• Impactodoempreendimentonomicroclimadalocalização
daVilaemrelaçãoàtemperatura,qualidadedoarenívelderuídotantoduranteaconstruçãoquantoalongoprazo
• Requisitoserestriçõesparaoprocessamentodolixo,infraestruturasanitáriaedrenagem
• Definiçãodascaracterísticasnaturaisprotegidas,dentroenoentornodolocal
• Impactoseconômicosesociaisdoempreendimento.
OEIAconfirmouquenãoexisteoperigodedesastresnaturais,alémdeterdestacadoumasériedemedidasaseremtomadasdentrodoescopodoempreendimento.Oconstrutorsecomprometeintegralmenteatomartaismedidas.OprojetodaVilaprocuradarênfaseefortaleceraquestãodarecuperaçãoambientalatravésdadespoluiçãodaLagoadeJacarepaguáedosdemaisrecursosnaturaisdisponíveisnolocal.
Alémdisso,asseguintesiniciativasambientaisadicionaisserãopostasemprática:
• Projetossustentáveiseconceitosdeconstruçãoemlinhacomasmelhorespráticasinternacionais
• ConexãodiretacomonovosistemadetransportepúblicoBRT(BusRapidtransit),melhorandooacessoeamobilidadedosresidentesnolongoprazoereduzindoasemissõesdecarbono
• Desenvolvimentodeum“espaçoverde”dentrodoslimitesdaVilacomoobjetivodepromoveroestilodevidasaudável.
OComitêOrganizadorRio2016,oconstrutoreasautoridadesgovernamentaisirãomonitoraroprojetoaolongodetodasasfasesparagarantiraefetivaimplantaçãodetodasasrecomendaçõesdoEIA.EsseprocessoseráconduzidoatravésdeumGrupodeControledeProjeto,queiráproduzirrelatóriosregularesparaoCOI/IPC.
11.4 CONSTRUÇÃOUMEMPREENDEDORCOMEXPERIÊNCIACOMPROVADA
ACarvalhoHosken,nopapeldeproprietáriadoterrenoeconstrutora,iráassumiraresponsabilidadepelaconstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica.AempresajáparticipadeumprocessodeestreitacolaboraçãocomoComitêdeCandidaturaRio2016,alémdetergarantidoainclusãoderepresentantesdoComitêOrganizadorRio2016noGrupodeControledeProjetodaconstruçãodaVila,comoobjetivodeconsolidarodesenvolvimentogeraldosrequisitosdosJogosedelegado.
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202
VILLA OLÍMPICA 1111.2 PERMISO DE PLANIFICACIÓNINTEGRACIÓNENTRELAPLANIFICACIÓNDELOSJUEGOSYELPROYECTODELEGADO
LaaprobacióndelproyectodelaVillaserágarantizadaporlaAlcaldíadeRío.EldesarrollodelaregiónBarrasebasafundamentalmenteenelPlanPilotocreadoporelrenombradourbanistabrasileñoLucioCosta.ElproyectodePlanificaciónparalosJuegosenBarravaareavivarsuvisiónparalaregiónyacelerarvariosproyectosimportantesparasulegado.EstoincluirálaregeneracióndeloslagosdeBarrayJacarepaguádondeestaráelParquedelaVillaunáreade26hectáreasasólo600metrosdelaVilla.LaregeneracióndellitoralydelloslagosestarádirectamenterelacionadaconelproyectodelaVillayconeldesarrollodelainfraestructuradetransporteyaplanificada,quetambiénseconcretaráatravésdeesteproyecto.
LaAlcaldíadeRíogarantizaqueelproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicaestáentotalsintoníaconlosobjetivosdelaciudadconrespectoalusodelterreno,aladensidadyobjetivosmásampliosparalaszonascircundantes.
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11.3 EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL (EIA)PERSPECTIVASDERECUPERACIÓN
SeharealizadounaEvaluacióndeImpactoAmbiental(EIA)paraellocaldondeseubicalaVillaOlímpicayParalímpica,evaluandovariosimpactos,inclusive:
• Restriccionesdezonificaciónyconstrucción• Necesidadesderegeneraciónambiental• ImpactodelproyectoenelecosistemadeBarra,incluidos
parques,playasylagos• ImpactodelproyectodelaVillaenelmicroclimadeBarraen
loquerespectaalatemperatura,lacalidaddelaireyelruido,tantodurantelaconstrucciónyenellargoplazo
• Requisitosylimitacionesparaeltratamientodedesechos,infraestructuradesaneamientoydrenaje
• Definicióndelascaracterísticasnaturalesprotegidosdentroyenlosalrededoresdellocal
• Impactoseconómicosysocialesdelproyecto.
ElEIA,queconfirmóquenoexistepeligrodedesastresnaturales,indicóunaseriedemedidasquedebenemprendersedentrodelescopodelproyecto.Elconstructorsehacomprometidoplenamenteacumplirdichasmedidas.ElplanpropuestoparalaVillahacehincapiéenlacuestióndelarehabilitaciónambientalmediantelarecuperacióndelaLagoadeJacarepaguáylarehabilitacióndelosotroscursosdeaguadelaregión.
Además,lassiguientesiniciativasambientalessellevaránacabo:
• Proyectosostenibleyconceptosdeconstruccióndeconformidadconlasmejoresprácticasinternacionales
• Conexióndirectaconelnuevosistemadetransportepúblico(BRt),mejoradelaccesoymovilidaddelosresidentesalargoplazoyreducióndelasemisionesdecarbono
• Desarrollouna‘zonaverde’enellaVillaparapromoverunestilodevidasaludable.
ElComitéOrganizadordeRio2016,elconstructorylasautoridadesdelGobiernoseencargarándesupervisarelproyectoalolargodelasfasesdeproyectoydelaconstrucciónparagarantizarelcumplimientodetodaslasrecomendacionesdelaEvaluacióndelImpactoAmbiental.EstosellevaráacaboatravésdelGrupodeControldelProyectoqueproduciráinformesperiódicamenteparaelCOIyelIPC.
11.4 CONSTRUCCIÓNUNCONSTRUCTORCONEXPERIENCIACOMPROBADA
Enlacalidaddepropietariodelosterrenosyconstructor,CarvalhoHoskenasumirálaresponsabilidaddelaconstruccióndelaVillaOlímpicayParalímpica.LaempresayaparticipadeunprocesodeextensacolaboraciónconlaComisióndeCandidaturadeRio2016ademásdehaberaseguradolaparticipacióndemiembrosdelComitéOrganizadordeRio2016enelGrupodeControldelProyectodeconstruccióndelaVilla,loscualessupervisaránelconjuntodelproyectoafindegarantizarquesecumplancorrectamentelosrequisitosdelosJuegosydelegado.
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203
VILA OLÍMPICA11
CALENDÁRIO E FINANCIAMENTO DAS OBRAS (EM MILHÕES US$)
Vila olíMPica
Financiamento das obras calendário das obras
construções permanentes construções temporárias
custo total da
instalação us$
2008
construções permanentes
construções temporárias
uso durante os Jogos
uso pós-Jogos
total de construções permanentes
us$ 2008
coJo
Público (caixa econômica
Federal) total de construções temporárias
us$ 2008
coJo outrosdata de
iníciodata
de fim
data de
iníciodata
de fimus$
2008 %us$
2008 %us$
2008 %us$
2008 %
ViladosAtletas Residencial 427,06 - - 427,06 100 139,70 139,70 100 - - 566,76 2012 2015 2015 2016
11.5 FINANCIAMENTOUMACONSTRUÇÃOVIÁVELCOMRECURSOSDEFINIDOS
DargarantiasparaaconstruçãodaVilaéumadasprioridadesdoComitêdeCandidaturaRio2016edosseusparceirosgovernamentais.OprojetodaVilaestácompletamenteancoradoemsólidosestudosdeviabilidade,eapoiadopelaaltademandaporempreendimentosresidenciaisnasáreasondeasVilasestãolocalizadase,emparticular,naBarra.OsucessodaVilaPan-americana,com97%dasunidadesvendidasemmenosdeumasemana,éumindicativoaltamentepositivodosucessopréviodaparceriadeconstruçãoaserimplantada.
OfinanciamentodoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaestátotalmentegarantidopelaCaixaEconômicaFederal(CEF).SeguindoomodelodefinanciamentobemsucedidonoprojetodaVilaPan-americana,aCEFgarantiuadisponibilizaçãodetodososrecursosnecessáriosparaoempreendedor,comtaxasdejurospreferenciais.Essefinanciamentogarantidoéapoiadoefortalecidopelocompromissodaconstrutoraproprietáriadoterreno.OGovernoFederal,responsávelpelaentregadaVila,propôsessemodelodefinanciamentocomoobjetivodereduzirosriscosdoprojetoatravésdeumpacotefinanceiroseguro,quejáprovouoseusucessoanteriormenteemempreendimentosresidenciaisdegrandeporte.
TodasasintervençõestemporáriasserãoentreguesefinanciadasatravésdoComitêOrganizadorRio2016.
VerSeção11doCadernodeGarantias.
11.6 SUBSÍDIOSAsautoridadesbrasileirasnãodarãonenhumsubsídiodiretoparaaconstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica.Apesardisso,alémdoatraentepacotefinanceirodoGovernoFederal,umasériedeoutrosincentivosseráoferecidaaoempreendedor,comoobjetivodegarantiraviabilidadeeaentrega.Sãoeles:
• AnáliseseaprovaçõesrápidaspeloDepartamentodePlanejamentodaPrefeituradoRio
• Novaslicençasdeconstrução,dentrodalegislaçãodezoneamentoemvigornacidadeedeacordocomoEIA
• Aimediataconstruçãodeviasplanejadas,serviçoserecuperaçãoambientaldoentorno
• Taxasdejurosdiferenciadasparaoscompradores.
EssaseoutrasiniciativasforamutilizadasnodesenvolvimentodaVilaPan-americana,garantindobenefíciosparaoempreendedor,alémdeumacampanhadevendasdemuitosucesso.OComitêOrganizadorRio2016iráalugaraVilaOlímpicaeParaolímpicadoempreendedor.OcustoacordadodelocaçãoobedeceráaumtetodeUS$18,9milhões.
VerSeção11doCadernodeGarantias.
11.7 PROPRIEDADEUTILIZAÇÃOFACILITADAEGARANTIDA
AVilaOlímpicaeParaolímpicaéumempreendimentonovoe,portanto,nãoháanecessidadedeobteraaprovaçãodosproprietáriosdosprédios.TodasasgarantiasnecessáriasparaousodaViladuranteosJogos,equesãoderesponsabilidadedoempreendedoredosGovernosFederal,EstadualeMunicipal,estãoasseguradas.
11.8 ACESSIBILIDADEUMAVILAPARATODOS
AVilaOlímpicaeParaolímpicafoiprojetadaeseráconstruídacombasenospadrõesinternacionaisdeacessibilidadeparagarantirquetodososrequisitosOlímpicoseParaolímpicossejamatendidos.Otrabalhoinicialdeconceitodoprojeto,desenvolvidoduranteacandidatura,contoucomumconsultorinternacionalparagarantirqueassoluçõesadequadastenhamsidoconsideradaseincorporadas.EmrelaçãoaodesenvolvimentodosprojetosdasinstalaçõespermanentesetemporáriasdaVila,oComitêOrganizadorRio2016eoempreendedorsecomprometema:
• CumprirospadrõesdeacessibilidadeconformedescritonoCódigodeObrasnacional
• AdotarasdiretrizesdeacessibilidadedoIPCsemprequehouverdiferenças
• ApontarumespecialistacomexperiênciaemJogosParaolímpicosparaauxiliarnainterpretaçãodediretrizeserequisitosespecíficosegarantiromelhorresultadopossível.
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204
VILLA OLÍMPICA 11
FINANCIACIÓN Y CALENDARIO DE LAS OBRAS (EN MILLONES DE USD)
Villa olíMPica
Financiación de las obras calendario de obras
obras permanentes obras temporalescoste total de la sede usd 2008
obras permanentes obras temporales
uso durante los Juegos
uso pos-olímpico
total obras per. usd 2008
coJo
Público(Caixa Econômica
Federal)
total obras temp. usd 2008
coJo otros
Fecha inicio
Fecha finalización
Fecha inicio
Fecha finalización
usd 2008 %
usd 2008 %
usd 2008 %
usd 2008 %
VilladelosAtletas Residencial 427,06 - - 427,06 100 139,70 139,70 100 - - 566,76 2012 2015 2015 2016
11.5 FINANCIACIÓNOBRASFACTIBLESCONFINANCIACIÓNDEFINIDOS
AsegurarlaconstruccióndelaVillahasidounadelasprioridadesdelaComisióndeCandidaturadeRio2016ysusasociadosgubernamentales.TodoslosproyectosdeconstruccióndelaVillaestánrespaldadosporconcluyentesestudiosdeviabilidadcorroboradosporlagranprocuraporviviendasenlaszonasdondeseubicaránlasVillas,especialmenteenBarra.EléxitodelaVillaPanamericanaRio2007(un97%delasventasrealizadasenlaprimerasemanadelapuestaenelmercado)esunindicadorpositivodeléxitodeestaasociaciónquesepondráenmarcha.
LafinanciacióndelproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicaestáplenamentegarantizadaporlaCaixaEconômicaFederal(CEF)–controladaporelGobiernoFederal.TraseléxitodelmodelodefinanciaciónadoptadoparalaVillaPanamericanaRio2007,CEFhagarantizadoladisponibilidaddetodoslosfondosnecesariosparaelconstructoratasaspreferencialesdeinterés.Estagarantíadefinanciaciónesapoyadayfortalecidaporelcompromisodeldelaconstructora,propietariadelterreno.ElGobiernoFederaldeBrasil,enúltimainstanciaresponsabledelaentregadelaVilla,hapropuestoestemodelodefinanciaciónparareduciralmínimoelriesgoinherentealdesarrollomedianteunpaquetefinancieroseguroqueyahademostradoserexitosoenlaentregadegrandesproyectosresidencialessimilares.
TodaslasobrastemporalesseentregarányfinanciaránporelComitéOrganizadordeRio2016.
ConsultelaSección11delDossierdeGarantías.
11.6 SUBVENCIONESLaconstruccióndelaVillanoserásubvencionadadirectamenteporlasautoridadespúblicas.Sinembargo,ademásdelatractivopaquetedefinanciaciónproporcionadoporelGobiernoFederal,unaseriedeincentivosadicionalesseleproporcionaránalconstructorparagarantizarlaviabilidadylaentregadelproyecto:Estosincluyen:
• ProcedimientoaceleradodeanálisisyexpedicióndepermisosporelDepartamentodePlanificaciónUrbana
• PermisosdeconstrucciónadicionalesdentrodelalegislacióndezonificacióndelaciudadydelEstudiodeImpactoAmbiental
• Laejecucióninmediatadelasdecarreteras,serviciospúblicosyrehabilitaciónambientalprevistasenlosalrededoresdelaVilla
• Tasasdeinteréspreferencialesparaloscompradores.
EstasyotrasiniciativasseutilizaronparadesarrollarlaVillaPanamericanaRio2007,ademásdegarantizarbeneficiosparaelconstructoryunamuyexitosacampañadeventas.ElComitéOrganizadordeRío2016alquilarálaVillaOlímpicayParalímpicadelosconstructores.Elmontoacordadoparaelalquileresde18.9millonesdedólares.
ConsultelaSección11delDossierdeGarantías.
11.7 PROPIEDADUTILIZACIÓNFACILITADAYGARANTIZADA
LaVillaOlímpicayParalímpicaesunproyectonuevoy,portanto,nohaynecesidaddeobtenerseaprobacionesdeusodelospropietariosdelosedificios.TodaslasgarantíasrequeridasparaelusodelaVilladurantelosJuegos,yquesondelaconstructoresydelosGobiernosMunicipal,EstatalyFederal,estángarantizados.
11.8 ACCESIBILIDADUNAVILLAINCLUSIVAPARALOSDOSJUEGOS
LaVillaOlímpicayParalímpicasediseñaráyconstruiráconformealosmásexigentesestándaresenmateriadeaccesibilidad,afindegarantizarelplenocumplimientodetodoslosrequisitosdelosJuegosOlímpicosyParalímpicos.Losestudiosinicialesrealizadosdurantelacandidaturahansidorealizadosconelapoyodeunconsultorinternacionalparaasegurarquesolucionesadecuadasdediseñohayansidoconsideradaseincorporadas.EnloquerespectaaldesarrollodelasobraspermanentesytemporalesdelaVilla,elComitéorganizadordeRío2016yelconstructorsecomprometena:
• CumplircontodaslasnormasdeaccesibilidadcomoseseñalaenelCódigoNacionalBrasileñodeObras
• Cuandolasnormasdifieran,seutilizaránlasDirectricesdeAccesibilidaddelIPC
• NombrarunespecialistaconexperienciaenaccesibilidaddelosJuegosParalímpicosparaayudarenlainterpretacióndelasdirectricesyrequisitosespecíficosparagarantizarresultadosóptimos.
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205
VILA OLÍMPICA11
CRONOGRAMA DE CONSTRUÇÃO
etaPas de coNstruÇÃo 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Desenhodoconceitoinicial
Aquisiçãodeterreno,melhoriaseapropriaçãodolocal
Desenhodoconceito
Aprovaçãododesenvolvimento
Construçãodainfraestruturaurbana
Desenhodetalhado
ConstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica
Desenhodasconstruçõestemporárias
Licitaçãoparaaconstruçãodasinstalaçõestemporárias
Construçãodasinstalaçõestemporárias
Fit-out,bump-ineentregadaVilaOlímpicaeParaolímpica
Fechamentodesegurança
JogosOlímpicoseParaolímpicos
Bump-outeconversãoparaomodolegado
PERFIL DE CHAMADA DE ELEVADOR – TÍPICO DIA OLÍMPICO
Percentagemdosresidentesqueusamoselevadores/horadodia
Capacidadereal/30minutos
80%
60%
70%
50%
30%
40%
20%
0%
10%
0h00
0h30
1h00
1h30
2h00
2h30
3h00
3h30
4h00
4h30
5h00
5h30
6h00
6h30
7h00
7h30
8h00
8h30
9h00
9h30
10h0
0
10h3
0
11h0
0
11h3
0
12h0
0
12h3
0
13h0
0
13h3
0
14h0
0
14h3
0
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90%
Circulação Interna de Alta CapacidadeUmestudodetalhadofoifeitoporconsultoresexperientesparadeterminaraestratégiadecirculaçãointernaparaaVilaOlímpicaeParaolímpica,tendoemcontaque12andaresserãoutilizadosduranteosJogosOlímpicoseseisandaresduranteosJogosParaolímpicos.AVilaRio2016irásebeneficiardabaixaocupaçãodemográficadentrodosapartamentos,tornandoasuautilizaçãoparaosJogosmuitosimilaràutilizaçãonoseumodolegado.
FoidesenvolvidoumestudodedemandadeusodoselevadorescombasenospadrõesdemovimentaçãoemumtípicodiadeJogosOlímpicos,considerandoque75%detodosresidentesdaVilautilizemoselevadoresdentrodeumperíodode30minutos.OestudomostrouqueaconfiguraçãodeelevadoresqueseráoferecidanaVilaOlímpicaeParaolímpicairáexcederademanda,mesmoemhoráriosdepico,comtemposmínimosdeespera,combasenasseguintesespecificações:
• Todososedifíciosterãoquatroelevadores.Doiselevadoresterãoacapacidadepara8passageirosedoispara16passageiros,sendoosúltimosadaptadosparareceber,simultaneamente,duascadeirasderodas
• Oselevadoresterãoumavelocidadede1,5metrosporsegundo• Todososelevadoresterãoportasdeaberturacentral.
Comessaconfiguraçãoépossívelrealizarumapotencialevacuaçãodeemergênciadetodososresidentesdoprédioematé35minutos.Quandoestiveremfuncionandoemsuacapacidademáxima,oselevadoresterãoumtempodeesperamáximode43segundos.Opresumidopicodeutilizaçãode75%dosresidentesutilizandooselevadoresnoespaçode30minutospodeserfacilmenteatendido.Sistemasinteligentesserãoimplantadosparagerenciarautilizaçãodoselevadoresemelhorarasuaeficiêncianoshoráriosdepico.OgráficoaseguirdemonstraaprevisãodedemandaeacapacidaderealdecirculaçãointernanaVilaOlímpicaeParaolímpicaRio2016.
11.9 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTOTEMPODEENTREGAVIÁVEL
OcronogramaparaodesenvolvimentodoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaindicaaentregadaVilaparaoComitêOrganizadorRio2016noiníciodeJaneirode2016,comtodasasintervençõespermanentesfinalizadas.OPlanoMestredaVilapermitiráqueasprincipaisestruturastemporáriassejamimplantadasemparaleloàspermanentes,comaconstruçãodaZonaInternacionaleasprincipaisobrastemporáriasdaZonaResidencialcomeçandoemAgostode2015.Ocronogramapropostoestáapoiadoemaprovaçõespréviasdosprojetos,garantindoriscomínimoàconstruçãodaVila.
206
VILLA OLÍMPICA 11
CALENDARIO DE CONSTRUCCIÓN
Fases de iMPlaNtaciÓN 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Diseñodelconceptoinicial
Adquisicióndelterreno,recuperaciónyapropiacióndelsitio
Diseñodelconcepto
Permisosparaeldesarrollo
Construccióndeinfraestructuraurbana
Diseñodetallado
ConstruccióndelaVillaOlímpicayParalímpica
Diseñodeloverlaytemporal
Licitacióndeloverlaytemporal
Construccióndeloverlaytemporal
Equipamiento&puestaenservicio,transferenciadelaVillaOlímpicayParalímpica
Cierredeseguridad
JuegosOlímpicosyParalímpicos
Remociónyconversiónenlegado
PERFIL DE DEMANDA POR ASCENSOR – UN DÍA OLÍMPICO TÍPICO
Porcentajederesidentesutilizandolosascensores/hora
Capacidadreal/30minutos
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90%
Circulación vertical de alta capacidadUnestudiodetalladohasidorealizadoporconsultoresexperimentadosparadefinirlaestrategiadecirculaciónverticalqueseráadoptadaparalaVillaOlímpicayParalímpica,teniendoencuentaque12pisosseutilizarándurantelosJuegosOlímpicosyseispisosenlosJuegosParalímpicos.LaVilladeRio2016tendráunaocupacióndebajadensidadenlosapartamentosy,porconsiguiente,lautilizaciónduranteelperíododelosJuegosserásimilaralautilizaciónenelperíodoposterioralosmismos.
SehadesarrolladounperfildelademandaporascensorbasadoenlosciclosdecirculaciónprevistosenundíaOlímpicotípico,conunpicodel75%detodoslosresidentesutilizandolosascensoresen30minutos.ElestudiodemuestraquelaconfiguraciónprevistaparalosascensoresdelaVillaOlímpicayParalímpicarebasaráampliamentelademanda,inclusoparalashoraspunta,conunmínimodetiempodeespera,conbaseenlassiguientesespecificaciones:
• Todoslosbloquesdeapartamentosseránatendidosporcuatroascensores.Dosascensorestendránunacapacidaddeochopersonas,ydostendránunacapacidadde16personas(esteúltimodimensionadoparapermitirdossillasderuedas)
• Ascensorestendránunavelocidadde1,5mporsegundo• Todoslosascensorestendránpuertasdeaperturacentral.
Estaconfiguraciónpermitirá,sinecesario,evacuaratodoslosresidentesporascensoren35minutos.Alacapacidadmáxima,eltiempomediodeesperaseráde43segundos.Elpicoasumidodel75%delosresidentesusandolosascensoresenunperíodode30minutospuedeserfácilmenteatendido.Seestableceránsistemasinteligentesparagarantizarundesempeñoóptimoenelmododepunta.ElsiguientecuadromuestralasproyeccionesdelademandaylarealcapacidaddecirculaciónverticalenlaVillaOlímpicayParalímpicadeRio2016.
11.9 PROGRAMA DE DESARROLLOPROGRAMADEENTREGAFACTIBLE
ElcronogramaparaeldesarrollodelaVillaOlímpicayParalímpicaprevélaentregadelaVillaparaelComitéOrganizadorRio2016acomienzosdeenerode2016,contodaslasobraspermanentesfinalizadas.ElMasterPlandelaVillapermitirálaejecucióndelasprincipalesobrastemporalesenparaleloconlaconstrucciónpermanente,yproponeempezarlaconstruccióndelaZonaInternacionalydelasprincipalesobrastemporalesdelaZonaResidencialenagostode2015.Elcronogramapropuestoestárespaldadoporaprobacionespreviasdelosproyectos,loqueminimizaelriesgodeimprevistosdurantelaconstruccióndelaVilla.
207
VILA OLÍMPICA1111.10 GARANTIA DOS DIREITOS COMERCIAISAPROTEÇÃODOSDIREITOSDOSJOGOS
AempresaCarvalhoHoskenforneceuumagarantia,confirmandoquetodososdireitoscomerciaisrelativosàVilaOlímpicaeParaolímpicaserãocontroladospeloComitêOrganizadorRio2016paraseubenefícioexclusivo,duranteoperíodoemqueoComitêtiverocontroledaVila.EssesdireitosincluirãoostermosecondiçõeslistadosnoCleanVenueAppendix,nãoestandolimitadosaele.OacordotemoapoiodoGovernoFederal.Osdireitosestarãorefletidosnoacordodeconstruçãoaserfirmadoentreaspartes.
VerSeção11doCadernodeGarantias.
11.11 PLANTASOPROJETOIDEALPARAASDELEGAÇÕES
11.11.1 UNIDADES DOS CONs E CPNsAsunidadesdosCONseCPNsforamalocadasnotérreodecadaedifícioresidencial,comáreasdedepósitonosestacionamentossubterrâneos.Todasasunidadespossuemacessibilidadecompletae,comexceçãodomobiliário,nãoirãonecessitardeadaptaçãoentreosJogos,comosCONseCPNsusufruindodasmesmasconfiguraçõesnosmesmoslocais.Comumaáreasuperiora185.000m2,ovolumedeespaçopermanentedisponívelparaasinstalaçõesdosCONseCPNsdispensaráaconstruçãodeestruturastemporáriasadicionaisnaparteexternadosedifíciosresidenciais.PlanospreliminaresforamdesenvolvidosparaasunidadesdosCONseCPNscombasenotamanhodasdelegaçõesemediçõesanterioresdosJogos,edeacordocomosrequisitosdoCOIedoIPC.OComitêOrganizadorRio2016irátrabalharcomcadaCONeCPNparagarantirqueassuasunidadesatendamaosrequisitosesejamadaptadassemprequenecessário.
OComitêdeCandidaturaRio2016priorizouaalocaçãodeespaçoparaainfraestruturaadministrativaemédicadeapoioàsdelegações,reconhecendoasofisticaçãodosserviçosdosCONseCPNsoferecidosaosseusatletas.Essadistribuiçãofoifeitadeumamaneiraeficientedopontodevistadecustos,graçasànaturezadoprojetodelegadoeaosprojetosdosedifícios.
ExisteapossibilidadedeaumentaraindamaisasáreasdestinadasaosCONseCPNs,atravésdautilizaçãodosestacionamentossubterrâneosdosedifícios,criandonovasinstalaçõesparaescritórios,salasdetrabalhoereunião,alémdedepósitos.OComitêOrganizadorirámontaressesespaçossemcustoadicionalparaosCONseCPNsqueassimdesejarem.Todoselesreceberãoinicialmenteumespaçopadrão,acimadomínimorecomendadopeloCOIepeloIPC.
AlémdasunidadesdosCONseCPNs,osCentrosdeResidenteseosBusinessCentersestarãopresentesnosedifíciosdeformaalternada.
OsCentrosdeResidentesterãoRecepção/BalcãodeInformações,terminaisdeacessoaoINFORio2016,CyberCafés,salasdereunião,salasdeTV/DVD,áreasderepouso,lavanderiasebanheiros.TodososCentrosterãoáreaaproximadade360m2.OsBusinessCentersserãoequipadoscomtelefones,computadores,impressoras,terminaisdeacessoaoINFORio2016,conexãodebandalargasemfioeoutrosserviçosdeescritórioparaauxiliarasoperaçõesdasdelegações,assimcomosatisfazerasnecessidadesindividuaisdecadaatleta.
Alémdisso,aVilacontaráaindacomumalavanderiaparacadadoisedifíciosresidenciais,comserviçoscompletosoudeself-servicelocalizadosnosestacionamentossubterrâneos,paraatendertodososresidentescomqualidadeepraticidade.
OprojetodelegadotemflexibilidadesuficienteparaadaptarosespaçoscomoobjetivodeatenderàsnecessidadesespecíficasdeatletasedosCONseCPNs.Oespaçodosandares,queaindanãofoitotalmentedivididonesteestágiodoplanejamento,podeseradaptadoparairaoencontrodosrequisitosdoCOI,doIPC,dosCONseCPNspara2016.OorçamentoRio2016foiprojetadoparaabsorveressaevoluçãodaVila.
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VILLA OLÍMPICA 11©
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11.10 GARANTÍA DE LOS DERECHOS COMERCIALESPROTECCIÓNDELOSDERECHOSDELOSJUEGOS
LaEmpresaCarvalhoHoskenhaproporcionadounagarantíadequetodoslosderechoscomercialesreferentesalaVillaOlímpicayParalímpica,seráncontroladosporelComitéOrganizadorRio2016parasubeneficioexclusivodurantetodoelperíodoenquetendráelcontroldelaVilla.EstosderechosincluiránlostérminosycondicioneslistadosenelCleanVenueAppendix,sinestarlimitadosporéste.
ConsultelaSección11delDossierdeGarantías.
11.11 PLANOSDISEÑOPERFECTOPARALASDELEGACIONES
11.11.1 UNIDADES DE LOS CONs Y CPNs
LasunidadesdelosCONsyCPNssehanproyectadoenlaplantabajadecadaedificioresidencialconáreasdedepósitoyaparcamientoenelsubsuelo.Todaslasunidadessontotalmenteaccesiblesy,salvoladisposicióndelmobiliario,ningunaadaptaciónseránecesariaentrelosjuegos;losCONsyCPNsutilizaránlamismaconfiguraciónylosmismosespacios.Conunáreasuperiora185.900m²,lacantidaddeespaciopermanenteparalasinstalacionesdelosCONsyCPNseliminalanecesidaddeconstruirespaciotemporaladicionalfueradelosedificiosresidenciales.SehandesarrolladoplanesparalasunidadesdelosCONsyCPNsconbaseeneltamañodelasdelegacionesdelosJuegosanterioresyconformelasprescripcionesdelCOI/IPC;ElComitéOrganizadorRio2016trabajaráconcadaCON/CPNparaasegurarquesusunidadesrespondanasusnecesidadesy,ensucaso,proporcionarálasadaptacionesnecesarias.
LaComisióndeCandidaturaRio2016hapriorizadoofrecerespacioparalainfraestructuraadministrativaymédicadeapoyoparalasdelegaciones,reconociendolacrecientesofisticacióndelosserviciosquecadaCON/CPNofreceasusatletas.Estose
halogradomediantelaracionalizacióndeloscostos,debidoalanaturalezadelproyectodelosedificiosypensandosiempreenellegado.
ExistelaposibilidaddeofrecerinstalacionesadicionalesalasdelegacionesdelosCONs/CPNsmediantelautilizacióndelosestacionamientosenlossubsuelosdelosedificiosparaproporcionarotrasinstalacionesparaoficinasadministrativas,salasdereunionesyáreasdealmacenamiento.ElComitéOrganizadordeRío2016secomprometeaacondicionaresteespacioadicionalparaaquellosCONs/CPNsquelorequieran,sincostoalguno.TodoslosCONs/CPNsrecibiránunespacioestándarquesuperarálosrequisitosmínimosrecomendadosporeldelCOI/IPC.
AdemásdelasunidadesdelosCONs/CPNs,unedificioresidencialencadadosdispondrádeunCentroResidencialemplazadoenlaplantabaja,enalternanciaconlosquealberganunBusinessCenters.
LosCentrosResidencialesincluyenlosCentrosdeRecepción/Información,terminalesdeINFO2016,CyberCafé,salasdereuniones,salonesconTV/DVD,áreasdedescanso,lavanderíasybaños.CadaCentroResidencialtendráunáreaaproximadade360m².LosBusinessCentersestaránequipadosconteléfonos,computadoras,impresoras,terminalesdeINFO2016,conexionesdebandaanchainalámbricayotrosequiposdeoficinaparaauxiliarenlasoperacionesdelasdelegacionesasícomosatisfacerlasnecesidadesindividualesdecadaatleta.
AdemáslaVillacontaráconunalavanderíaenunodecadadosedificiosresidencialesconservicioscompletososelfserviceyconaccesibilidadtotalparatodoslosresidentes.Estaránlocalizadasenlosestacionamientosdelsubsuelodelosedificios.
ElproyectodelegadotienelanecesariaflexibilidadparaadaptarlosespaciosconelobjetivodeatenderlasnecesidadesespecíficasdelosatletasydelosCONs/CPNs.Enestaetapadelaplanificación,todavíaexisteunagransuperficiedesuelonoutilizadolacualofrecelaoportunidaddetrabajarencolaboraciónconelCOI,elIPC,losCONs/CPNsparasatisfacersusrequisitosespecíficospara2016.ElpresupuestodeRio2016fueproyectadoparaabsorberesasmodificacionesenlaVilla.
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VILA OLÍMPICA11
1 CentrodeResidentes CentroResidenciales
2 UnidadesdosCONs EspaciosdelosCONs
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSTÉRREO | PLANTA BAJA
1:200
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VILLA OLÍMPICA 11
1 CentrodeResidentes CentroResidenciales
2 UnidadesdosCONs EspaciosdelosCONs
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSTÉRREO | PLANTA BAJA
1:200
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1:200
VILA OLÍMPICA11
UNIDADESDOSCONs–(51-100)|ESPACIOSCONs–(51-100)
UNIDADESDOSCONs–(1-50)|ESPACIOSCONs–(1-50)
UNIDADESDOSCONs–(101-600)|ESPACIOSCONs–(101-600)
1 EscritóriodoChefedeMissão OficinaJefedeMisión
2 EscritóriodoCON OficinaCON
3 EspaçoMédico EspacioMédico
4 SaladeReunião SaladeReuniones
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA
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1:200
VILLA OLÍMPICA 11
UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs–(601+)
UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs–(601+)
1 EscritóriodoChefedeMissão OficinaJefedeMisión
2 EscritóriodoCON OficinaCON
3 SaladeReunião SaladeReuniones
4 EspaçoMédico EspacioMédico
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOS PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA
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1:200
VILA OLÍMPICA11
UNIDADESDOSCONs–(1-50)|ESPACIOSCONs–(1-50)
UNIDADESDOSCONs–(51-200)|ESPACIOSCONs–(51-200)
UNIDADESDOSCONs–(201-600)|ESPACIOSCONs–(201-600)
1 EscritóriodoChefedeMissão OficinaJefedeMisión
2 EscritóriodoCON OficinaCON
3 EspaçoMédico EspacioMédico
4 SaladeReunião SaladeReuniones
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA
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VILLA OLÍMPICA 11
UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs-(601+)
UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs-(601+)
1 EscritóriodoChefedeMissão OficinaJefedeMisión
2 EscritóriodoCON OficinaCON
3 SaladeReunião SaladeReuniones
4 EspaçoMédico EspacioMédico
PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOS PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA
1:200
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VILA OLÍMPICA11
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Beto
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11.11.2 APARTAMENTOS E QUARTOSOsapartamentosdaVilaforamprojetadosparaoferecerumambienteagradávelparaosatletas,aproveitandoosespaçosdeusocomumcomosalasdeestaredejantar,easgenerosasvarandascomolugaresderelaxamento,semquehajaaglomerações.Aotimizaçãodaquantidadedecamasemcadaunidadepermiteautilizaçãodetodososespaçosdeusocomum,proporcionandoumconvívioemapartamentosbastanteamplosecomaltopadrãodecomodidade,alémdadisponibilidadedeáreasdedepósito/estocagememcadaapartamento.Essesespaçosaindapoderãoserconvertidosemáreasdetrabalho,escritóriosoumesmodormitóriosadicionais.
AVilaécompostapor34edifícioscontendoapartamentosdetrêsequatroquartos.Osquartosterãoumaáreamédiade14m2,nuncacommenosde12m2.OComitêOrganizador
Rio2016vaisecomprometeracolaborardeformaestreitacomoCOI/IPCeosCONs/CPNseseusatletasnosentidodegarantirqueascondiçõesdemoradiasejamasmelhorespossíveisequeamontagemdosequipamentoseserviçosatendaàsexigênciasdetodos.
Oprojetodosquartosnãorequernenhumtipodemodificaçãonasáreasdealmoço/jantar,nosespaçosdeusocomumounascozinhas,umagrandevantagemquereduzsensivelmenteoscustosdereadaptaçãoereformaparaaentregadasunidadesnoseumodolegado.Alémdisso,oComitêdeCandidaturaRio2016trabalhouemcooperaçãocomoempreendedorecomconsultoresinternacionaisdeacessibilidadeparagarantirquetodososapartamentosdaVilaParaolímpicaatinjamospadrõesdeacessibilidadenecessários.
216
VILLA OLÍMPICA 11
11.11.2 APARTAMENTOS Y HABITACIONESLosapartamentosdelaVillahansidoproyectadosparadaralosatletasunambienteagradable,optimizandolosespacioscomunes,comolasaladeestar,comedoryunaampliaterrazaalairelibreparaquelosresidentespuedandescansarsinsentirseamontonados.Laoptimizacióndelacantidaddecamasencadaunidadpermitelautilizacióndetodoslosespaciosdeusocomún,proporcionandounaconvivenciaenapartamentosbastanteamplioseconaltoniveldeconfort,ademásdedisponerdeáreasdedepósito/almacenamientoencadaapartamento.Estosespaciostambiénpodránserconvertidosenáreasdetrabajo,oficinasoenotrosdormitorios.
LosapartamentosdelaVillatienentresocuatrodormitoriosyselocalizanen34edificiosresidenciales.Todaslashabitacionestendránuntamañomínimode12m²conuntamañomediodehabitaciónde14m².ElComitéOrganizadorRio2016seha
comprometidoatrabajarenestrechacolaboraciónconelCOI/IPCylosCONs/CPNsysusatletasparagarantizarquelascondicionesdehospedajeseanlasmejoresposiblesyqueelmontajedelosequipamientosyserviciosatiendalasexigenciasdetodos.
Ladisposicióndelahabitaciónnorequiereningunamodificaciónenloscomedores,salasdeestarococinas,unaventajaquereducesustancialmenteloscostosyobligacionesdereequipamientoparadevolverlasinstalacionesamododelegado.AdemáselComitédeCandidaturaRio2016hatrabajadoenestrechacolaboraciónconlosconstructoresyconsultoresinternacionalesdeaccesibilidadparagarantizarquetodoslosapartamentosenlaVillaParalímpicacumplanlasnormasdeaccesibilidadnecesarias.
© B
cM
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itet
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217
VILA OLÍMPICA11
1 Quarto Dormitorio
2 Sala SaladeEstar
3 Varanda Terraza
4 Despensa/QuartoAdicional Almacenamiento/DormitorioAdicional
5 BanheiroAdaptável CuartodeBañoAdaptable
6 BanheiroAcessível CuartodeBañoAccesible
APARTAMENTODE3QUARTOS|APARtAMENtOSCON3DORMItORIOSPLANTA | PLANO
PLANTADOUSOOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOOLÍMPICO
PLANTADOUSOPARAOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOPARALÍMPICO
1:200
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VILLA OLÍMPICA 11
1 Quarto Dormitorio
2 Sala SaladeEstar
3 Varanda Terraza
4 Despensa/QuartoAdicional Almacenamiento/DormitorioAdicional
5 BanheiroAdaptável CuartodeBañoAdaptable
6 BanheiroAcessível CuartodeBañoAccesible
APARTAMENTODE4QUARTOS|APARtAMENtOSCON4DORMItORIOSPLANTA | PLANO
PLANTADOUSOOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOOLÍMPICO
PLANTADOUSOPARAOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOPARALÍMPICO
1:200
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12º Andar
11º Andar
10º Andar
9º Andar
8º Andar
7º Andar
6º Andar
5º Andar
4º Andar
3º Andar
2º Andar
1º Andar
Térreo
Subsolo
Planta Baja
ApartamentosApartamentos
Unidades dos CONs + Centro de ResidentesEspacios CONs + Centro de Residentes
Lavanderia + DespensaServicio de lavandería + Almacenamientos / Talleres
Sótano
12º Piso
11º Piso
10º Piso
9º Piso
8º Piso
7º Piso
6º Piso
5º Piso
4º Piso
3º Piso
2º Piso
1º Piso
VILA OLÍMPICA11CORTEDOPRÉDIO|CORtEDELEDIFICIOPLANTA | PLANO
1:200
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VILLA OLÍMPICA 11©
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MF
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VILA OLÍMPICA11
TAMANHO DOS QUARTOS
tiPo de aPartaMeNto area total dos quartos (m²) Número total de quartos area média dos quartos (m²)
3Quartos(UsoOlímpico) 21.879 1.407 16
4Quartos(UsoOlímpico) 44.522 3.448 13
3Quartos(UsoOlímpicoeParaolímpico) 20.641 1.401 15
4Quartos(UsoOlímpicoeParaolímpico) 33.443 2.600 13
total 120.485 8.856 14
ESPAÇO BRUTO DOS ANDARES
uso olíMPico Área do apartamento (m²) Número de apartamentos Número de camas
3Quartos 149 936 5.616
4Quartos 167 1.512 12.096
Total 17.712
Espaçobrutoporpessoa(m²) 22
uso ParaolíMPico Área do apartamento (m²) Número de apartamentos Número de camas
3Quartos 149 467 2.802
4Quartos 167 650 5.200
Total 8.002
Espaçobrutoporpessoa(m²) 22
TABELA 11.13 – NÚMERO DE QUARTOS E CAMAS
tiPo de quarto
Jogos olímpicos Jogos Paraolímpicos
Número de quartos Número de camasNúmero de quartos
(85% acessíveis a cadeiras de rodas) Número de camas
QuartosSimples 0 0 0 0
QuartosDuplos 8.856 17.712 4.001(85%) 8.002
totais 8.856 17.712 4.001 (85%) 8.002
11.12 ÁREA ÚTILLOCALPARARELAXAR
AVilaOlímpicaeParaolímpicateráquartosqueatingemouultrapassamosrequisitosmínimosexigidos,conformedemonstradonatabelaaseguir.
11.13 NÚMERO DE CAMASFLEXIBILIDADEDEESPAÇO
AVilaterá8.856quartosqueacomodam17.700camas.Issodarácondiçõesparaquehajaumadistribuiçãoeficiente(nãohaveráquartoscompartilhadosentrehomens/mulheres/membrosdedelegaçõesdenaçõesdiferentes),permitindoatenderassolicitaçõesporquartosindividuaiseespaçoparaoficiaistécnicosadicionais.Alémdessas17.700camas,74%dosapartamentostêmumquartoadicionalcomáreamínimade6m2,perfazendoumtotalde1.798quartosadicionais.Esses
quartosnãoforamincluídosnacontagemoficialepodemforneceracomodaçãoadicionalemquartosindividuaisparaatletasdoentesoucomdificuldadesparadormir,oumesmonovasáreasparaescritóriosoudepósitos.
11.14 ÁREAS DE USO COMUM DOS APARTAMENTOSCONFORTOPARACADAUM
Todososapartamentosterãograndesáreasdeusocomum,oqueincluisalasdeestaredejantar,alémdeespaçosdevaranda,nenhumdosquaisserãoconvertidosouadaptadoscomoquartos.Issosignificaqueosresidentesterãoàsuadisposiçãoumamédiade22m2porpessoadeáreadeusocomumdentrodecadaapartamento.
222
VILLA OLÍMPICA 11
CUADRO 11.13 – NÚMERO DE HABITACIONES Y CAMAS
tiPo de HaBitaciÓN
Juegos olímpicos Juegos Paralímpicos
Número de habitaciones Número de camasNúmero habitaciones
(% accesible con silla de ruedas) Número de camas
Sencillas 0 0 0 0
Dobles 8.856 17.712 4.001(85%) 8.002
total 8.856 17.712 4.001 (85%) 8.002
TAMAÑO DE LAS HABITACIONES
tiPo de HaBitaciÓN Área total de habitaciones (m²) Número total de habitaciones superficie media de las habitaciones (m²)
3Dormitorios(ModoOlímpico) 21.879 1.407 16
4Dormitorios(ModoOlímpico) 44.522 3.448 13
3Dormitorios(ModoOlímpicoyParalímpico) 20.641 1.401 15
4Dormitorios(ModoOlímpicoyParalímpico) 33.443 2.600 13
total 120.485 8.856 14
SUPERFICIE BRUTA
Modo olíMPicoÁrea de la vivienda (m²) Número de apartamentos Número de camas
3Dormitorios 149 936 5.616
4Dormitorios 167 1.512 12.096
Total 17.712
Superficiebrutaporpersona(m²) 22
Modo ParalíMPicoÁrea de la vivienda (m²) Número de apartamentos Número de camas
3Dormitorios 149 467 2.802
4Dormitorios 167 650 5.200
Total 8.002
Superficiebrutaporpersona(m²) 22
11.12 DIMENSIONESESPACIOPARADESCANSAR
LaVillaOlímpicayParalímpicatendráhabitacionesquecumplenosuperanlosrequisitosmínimos,comolodemuestraelsiguientecuadro.
11.13 NÚMERO DE CAMASESPACIOFLEXIBLE
LaVillaofrecerá8.856habitacionesymásde17.700camas.Estoserámásquesuficientepararesolvercualquierproblemadedistribucióndelaspersonasenlosapartamentos(nohabráhabitacionescompartidashombres/mujeres/diferentesdelegaciones)permitiendoatendersolicitacionesdehabitacionesindividualesyespacioparaoficialesadicionales.Ademásdelasmásde17.700camas,el74%delasviviendasdisponendeunahabitaciónindividual(6m²)extra,untotal
de1.798habitacionesextras.Estashabitacionesnosehanincluidoenelconteodelosdormitoriosypuedenproporcionarhabitacionesindividualesparaelaislamientodeatletasenfermosocondificultadesparadormir,einclusocomooficinasoespaciosdealmacenamiento.
11.14 ÁREAS COMUNES EM LOS APARTAMENTOSCOMODIDADPARACADAPERSONA
Todoslosapartamentostendrángrandesespaciosdeusocomún,queincluyensalones,comedoryampliasterrazas,ningunodeloscualesseconvertiránendormitorio.Estosignificaquelosresidentespodrándisfrutardeunpromediode22m²porpersonadeespaciovitaldentrodecadaapartamento.
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VILA OLÍMPICA11©
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11.5 LAYOUT DO ESPAÇOFÁCILACESSOATODASASZONAS
Layout das ZonasOPlanoMestreindicaoconceitoparaadistribuiçãodasváriasZonasdaVilaeindicatodosospontosdeacesso.
Pontos de AcessoExistemseispontosdeacessoprincipaisàVilaOlímpicaeParaolímpica:
• OCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter)seráacessadounicamentepelaAvenidaOlofPalm,umaviautilizadaexclusivamenteparaachegadaepartidadasdelegaçõesdosCONs.AchecagemdepessoasebagagensseráfeitanesselocalparatodososresidentesqueestiverementrandonaVila
• AEntradaPrincipalparaconvidadosevisitantesseráacessadapelaVia5.Comestacionamentoparaaproximadamente200veículos,essaentradalevadiretamenteàZonaInternacional.OCentrodePassesdeVisitanteficarálocalizadodentrodoperímetrodesegurança.Achecagemdepessoasseráfeitanesselocal.AáreadeestacionamentodosCONs/CPNsteráumaentradaexclusivaaoladodaEntradaPrincipal,eumpontodetáxitambémficarálocalizadonasproximidadesdessaentrada
• AEntradadaZonaResidencial,localizadanaviaprincipalemfrenteàVila,permitiráoacessodiretoparaatletaseoficiaistécnicos
• AEntradaOperacionalficarálocalizadanaVia5eseráaentradadotodososveículosoperacionais,deentregaedemanutenção.EladaráacessodiretoàáreaoperacionaldaVila.Achecagemdeveículosepessoasseráfeitanolocal
• OTerminaldeTransportesseráolocalparaachecagemdepessoasebagagens.EleseráacessadopeloladooestedaVia5,levandodiretamenteàZonaResidencial
• AEntradadaForçadeTrabalhoficarálocalizadaaoladodaEntradaOperacional,comumaáreadedicadaparaachecagemdaforçadetrabalho.Umarotafeitaapéserácriadaentreoterminaldetransportesmaispróximoeesselocal.
Zona InternacionalAZonaInternacional,queficaráaoladodaEntradaPrincipal,contarácomoCentroeLoungedePassesdeVisitante,oCentrodeImprensa,aPraçadasCerimôniasdeBoasVindas,restaurantes,Cafés,centrocomercial,banco,agênciadeCorreios,CyberCaféeumapraçadeexibiçãodospatrocinadores.
Zona ResidencialAZonaResidencialiráacomodarosedifíciosresidenciais,osCentrosdeResidentes,oRefeitórioPrincipal,aRuaCarioca,umCentrodeEntretenimento,aAcademia,osCentrosdeServiçosaosCONs/CPNs,CentrosReligiososeoAuditóriodosChefesdeMissão.
Zona OperacionalAZonaOperacionaliráacomodaraentradaeaáreadealimentaçãodaforçadetrabalho,osdepósitoseestacionamentodelogística,oCentrodeTecnologia,asáreasdegovernança,oCentrodeComandodeSegurança,locaisdeadministraçãodelixo,áreaseestacionamentodosserviçosdeemergênciaeasáreasdegerenciamentodaVila.
Zona de TransportesAZonadeTransportes,comseishectares,iráincluiroTerminaldeTransportescom45baiasdeônibuseáreasdeespera,estacionamentodosCONs/CPNscomaproximadamente1.000vagas,estacionamentodevisitantescomaproximadamente250vagaseoestacionamentodoCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter).
OlayoutdasVilasOlímpicaeParaolímpicaéidêntico,conformeoPlanoMestreaseguir.
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VILLA OLÍMPICA 1111.15 DISPOSICIÓNFÁCILACCESOATODASLASZONAS
Layout de las zonasElMasterPlanindicaelconceptodedistribucióndelasdistintasZonasdelaVillaymuestratodoslospuntosdeacceso.
Puntos de accesoHayseispuntosprincipalesdeaccesoalaVillaOlímpicayParalímpica:
• ElCentrodeBienvenidatendráaccesoporlaAvenidaOlofPalm,unavíautilizadaúnicamenteparalasllegadasysalidasdelasdelegacionesdelosCONs/CPNs.ElcontrolpersonalydeequipajeserealizaráenestelocalparatodoslosresidentesqueesténllegandoporprimeravezalaVilla
• LaEntradaPrincipalparaconvidadosyvisitantesseráporlaVía5.Conaparcamientoparaaproximadamente200vehículos,estaentradaconducirádirectamentealaZonaInternacional.ElCentrodePasesdeInvitadosseencuentradentrodelperímetrodeseguridad.Elcontroldesellevaráacaboenestelugar.LosaparcamientosdelosCONsincluiránunaentradaexclusivacontiguaalaEntradaPrincipal,yunaparadadetaxisestarátambiénsituadaenlasinmediacionesdeesaentrada
• UnaentradaparalaZonaResidencial,situadaenelbulevarprincipal,alfrentedelaVilla,permitiráelaccesodirectoalaVillaparaatletasyoficialestécnicos
• LaentradaalaZonaOperacionalestarásituadaenlaVía5yserálaentradaparatodoslosvehículosoperacionales,deentregaydemantenimiento.PorellaseaccederáalasáreasoperacionalesdelaVilla.Elcontroldevehículosydepersonalsellevaráacaboenestelocal
• LaEstacióndeTransporteesellugarparaelcontroldepersonayequipajes.SeaccederáaellaporelextremooccidentaldelaVía5,conaccesodirectoalazonaresidencial
• LaEntradadelaFuerzadeTrabajoserácontiguaalaEntradaOperacionaleincluiráunáreadecontrol.Secrearáunavíapeatonaldesdelaterminaldetransportemáscercana.
Zona InternacionalLaZonaInternacionaladyacentealaEntradaPrincipalincluiráelCentrodePasesdeInvitadosyunasaladeespera,elCentrodePrensa,laPlazadeCeremoniasdeBienvenida,restaurantes/cafeterías,centrocomercialytiendas,unbanco,oficinadecorreos,unCyberCaféyunáreareservadaalospatrocinadoresparapresentarsusproductos.
Zona ResidencialEnlaZonaResidencialestaránlosedificiosparalosresidentes,CentrosResidenciales,ComedorPrincipal,laRuaCarioca,CentrodeEntretenimiento,Gimnasio,CentrosdeServiciosalosCONs/CPNs,CentrosReligiososylosAuditoriosdeJefesdeMisión.
Zona OperacionalLaZonaOperacionalacomodaráeláreadecontroldelaentradadelafuerzadetrabajoysucomedor,almacenesdelogísticayaparcamientos,elCentrodeTecnología,lasinstalacionesdeGobernanza,CentrodeComandodeSeguridad,loscomplejosdelimpiezaydesechos,serviciosdeemergenciaconaparcamiento,lospuestosdecontroldevehículosyequipoylasáreasdegestióndelaVilla.
Zona de TransporteLaZonadeTransporte(6hectáreas)laTerminaldeTransportecon45paradasdeautobúsyáreadeaparcamientoparaautobuses,unaparcamientoparalosCONs/CPNsdeaproximadamente1.000plazas,unaparcamientoparalosinvitadosdealrededorde250plazasyelaparcamientodelCentrodeBienvenida.
EllayouttantodelaVillaOlímpicacomoParalímpicaesidéntico,comosemuestraenelsiguienteMasterPlan.
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VILA OLÍMPICA11ZONAINTERNACIONALERESIDENCIAL–USOOLÍMPICOEPARALÍMPICO ZONAINtERNACIONALYRESIDENCIAL–USOOLÍMPICOYPARALÍMPICOPLANTA | PLANO
PerímetrodeSegurança PerímetrodeSeguridad
PerímetrodaInstalação PerímetrodelaInstalación
1 EntradadoTerminaldeTransportes EntradadelCentrodeTransporte
2 EntradaOperacional EntradaOperacional
3 EntradaPrincipal EntradaPrincipal
4 EstacionamentodosCONs AparcamientoCONs
5 EntradadoCentrodeBoasVindas EntradadelCentrodeBienvenida
6 EntradadaZonaResidencial EntradaZonaResidencial
7 EntradadoCentrodeTreinamento EntradadelCentrodeEntrenamiento
A ZonaOperacional ZonaOperacional
A1 TerminaldeTransportes TerminaldeTransporte
A2 NúcleodeAlimentação ComplejodeAprovisionamiento
A3 ArmazémdeLogística DepósitodeLogística
A4 Estacionamento ÁreadeAparcamiento
A5 EntradaPrincipal EntradaPrincipal
A6 EstacionamentodosCONs AparcamientoCONs
A7 CentrodeBoasVindas CentrodeBienvenida
B ZonaResidencial ZonaResidencial
B1 RefeitórioPrincipal ComedorPrincipal
B2 Policlínica Policlínica
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VILLA OLÍMPICA 11ZONAINTERNACIONALERESIDENCIAL–USOOLÍMPICOEPARALÍMPICO ZONAINtERNACIONALYRESIDENCIAL–USOOLÍMPICOYPARALÍMPICO
B3 CentroEcumênico CentroEcuménico
AdministraçãodaVila GestióndelaVilla
B4 SaladosChefesdeMissão DespachodelosJefesdeMisión
CentrodeServiçosaosCONs CentrodeServiciosCONs
CentredeInformaçõesEsportivas CentrodeInformaciónDeportiva
B5 CentrodeEntretenimento CentrodeActividadesRecreativas
SaladeGinástica Gimnasio
B6 PrédiosResidenciais EdificiosResidenciales
B7 RuaCarioca RuaCarioca
C ZonaInternacional ZonaInternacional
C1 CentrodeMídia CentrodePrensa
C2 CentrodeCredenciamentodosConvidados CentrodePasesdeInvitados
C3 InstalaçõesComerciais InstalacionesComerciales
C4 PraçaeCafé PlazayCafé
C5 PraçadaCerimôniadeBoasVindas PlazadeCeremoniasdeBienvenida
C6 BandeirasdasNações BanderasdelasNaciones
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VILA OLÍMPICA11
DELEGAÇÃO DOS CONs – SUBSÍDIOS DE VIAGEM (EM MILHÕES DE US$)
Verba de viagem coN/cPN – Verba de carga
JogosOlímpicos 49,67,1
JogosParaolímpicos 7,3
11.16 LIGAÇÕES ENTRE AS ÁREAS DE SERVIÇOTODOSOSSERVIÇOSEMGRANDEPROXIMIDADE
OterrenodaVilaOlímpicaeParaolímpicaéquasetotalmenteplano.Asprincipaisrotasentreassuasinstalaçõesserãoigualmenteplanasouterãoumcoeficientedeinclinaçãomáximode1:20e1:50.Todasasestruturaspermanentesetemporáriasterãototalacessibilidadecomrampasemtodasasprincipaisentradaseinstalações.AZonaResidencialserácompactaecom34edifícios,enenhumresidenteprecisarápercorrermaisde900mparachegaraoRefeitórioPrincipalouaoTerminaldeTransportes.Umserviçodetransporteinternoexclusivo,comemissãozerodecarbono,circularáemtornodaVilacomparadasnoTerminaldeTransportesenoRefeitórioPrincipal.
11.17 LOCAIS DE REFEIÇÃOTODASASOPÇÕESEMUMASÓVILA
AVilaOlímpicaeParaolímpicacontarácomumavariedadedeestilosdecozinhaealimentaçãodeacordocomadiversidadeculturaldosseusresidentesesempreatendendotodososrequisitosnutricionais,comosalimentosobtidosdeformaorgânicaeética.Oscardápiosmudarãoconstantementeparagarantirumaalimentaçãosatisfatória24horaspordia.ORefeitórioPrincipal,com24.000m2poderáreceber5.500pessoassimultaneamente.EstarálocalizadopróximoaocoraçãodaVila,aoladodoTerminaldeTransportes.Dentrodainstalação,umrefeitórioadicional,exclusivamenteparaaforçadetrabalho,receberáaté1.500funcionários,eteráumacessoindependente.
AolongodaRuaCarioca,oeixocentraldaVilanasZonasResidencialeInternacional,umavariedadedeCaféserestaurantesiráofereceralimentaçãomaisinformal,refletindoaculturaderuadoRiodeJaneiro.NessaruaserápossívelencontrarCafésderedeslocaiseinternacionais,semprecommuitoespaçoaoarlivre,aproveitandooaprazívelclimacariocanessaépocadoano.
DentrodaZonaInternacional,umCafé/restauranteparaaté500pessoasseráconstruídoemumaáreade1.500m2paraatenderatletasevisitantes.Osatletasterãoaindaaopçãodesolicitarrefeiçõesparaviagem.
11.18 RECURSOS PARA VIAGEMGARANTIDOSEFLEXÍVEIS
11.18.1 RECURSOS GARANTIDOSOComitêOrganizadorRio2016irágarantirrecursosemespécieparaasviagensdetodososCONs/CPNs,amenosqueosmesmossolicitempassagensaéreasaoinvésdessesrecursos.Osseguintesprincípiosforamadotadosnodesenvolvimentodoprogramaderecursosparaviagem:
• AbasedecálculoparaastarifasaéreasseráamesmanosJogosOlímpicosenosJogosParaolímpicos
• MuitosCONs/CPNstêmcompanhiasaéreasdesuapreferênciaedescontosdevidoaacordosdepatrocíniocomcompanhiasaéreasnacionais.NessescasosficaexcluídoofornecimentodepassagenscomdescontopeloComitêOrganizadorRio2016
• ParamuitosCONs/CPNsaviagemparaosJogosébastantedispendiosae,dasreceitasdosJogos,atarifaeconômicaintegralserádadaaosCONs/CPNsdentrodafórmulaestabelecidapeloCOI/IPC.Poressarazão,oComitêdeCandidaturaRio2016baseouoprogramaderecursosdeviagemempassagensdeclasseeconômicasemrestriçõesparatodososCONs/CPNsusandocomoguiaotamanhodasrespectivasdelegaçõesnosJogosOlímpicoseParaolímpicosde2008,comumacontingênciaparagarantirpossíveisaumentosfuturos.Otamanhodasdelegaçõesaplicadoem2016seráaquelereconhecidopelosregulamentosdoCOI/IPCeafaixafinaldepreçosdepassagensconformeacordadocomoCOI/IPC
• Independentementedasestimativasatuaisdeorçamento,oComitêOrganizadorRio2016iráobedeceraosprocedimentoseprazosdeterminadospeloCOI/IPCparaestabeleceromontantefinalderecursosdeviagemparaosJogosOlímpicoseParaolímpicosde2016
AlémdoProgramadeRecursosdeViagens,oComitêOrganizadorRio2016irácobriroscustos,nosJogosOlímpicoseParaolímpicos,dosfretesdetodososequinos(Hipismo),barcos(Vela,RemoeCanoagem),earmamentoemunição(TiroEsportivoePentatloModerno)paratodososCONs/CPNsemsuavindaeretornodoRiodeJaneiro,emumpontodepartidapré-acordado.Oscustosserãocobertoscombasenaúltimaparticipaçãointernacionaldoatleta/equipeeconsiderandoalternativasinternacionaisdefrete.OsportosouaeroportosaseremutilizadosparaosfretesserãodeterminadosemcolaboraçãocomasFIseosCONs/CPNs.
VerSeção11doCadernodeGarantias
11.18.2 ORÇAMENTO DOS RECURSOS DE VIAGEM E FRETEOmontanteatualmenteorçadoparaoprogramaderecursosdeviagemefreteéde:
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VILLA OLÍMPICA 11
DELEGACIONES CON/CPN – BECAS DE VIAJE (EN MILLONES USD)
Becas de viaje coN/cPN – Beca equipamientos
JuegosOlímpicos 49,67,1
JuegosParalímpicos 7,3
11.16 ACCESO A LAS ÁREAS DE SERVICIOTODOSLOSSERVICIOSAPOCOSPASOS
ElterrenodelaVillaOlímpicayParalímpicaespredominantementellanoytodaslasprincipalesrutasentrelasdiversasinstalacionesseránhorizontalesotendránunapendientemáximade1,20yunainclinacióntransversalnosuperiora1,50.Todaslasestructuraspermanentesytemporalesserántotalmenteaccesiblesconrampasentodaslasentradasprincipaleseinstalaciones.
LaZonaResidencialescompacta,con34edificiosresidenciales,esdecir,lamáslargadistanciaentrecualquieredificioresidencialylaTerminaldeTransporteoelComedorPrincipalesde900m.UnserviciodeTransporteinterno,exclusivoconemisióncerodecarbonocircularáalrededordelaVilla,conparadasenlaTerminaldeTransportesyelComedorPrincipal.
11.17 COMEDORESTODASLASOPCIONESENUNAÚNICAVILLA
LaVillaOlímpicayParalímpicacontaráconunagamadeestilosdecocinayplatos,deconformidadconladiversidadculturaldelosresidentesyparasatisfacertodaslasnecesidadesnutricionales,procedentesdefuentesorgánicasyéticas.Losmenúscambiaránregularmenteparagarantizarquecadaunopuedatenerunaexperienciagastronómicaacada24horas.ElComedorPrincipaltendrá24.000m²conasientospara5.500residentes.EsteselocalizarámuycercadelcentrodelaVilla,adyacentealaTerminaldeTransporte.Enelinteriordelainstalación,uncomedorseparadodestinadoalpersonal,ydotadodeunaentradaseparada,podráacogerhasta1.500empleados.
AlolargodelaRuaCarioca,elejecentraldelaVillaenlasZonasInternacionalyResidencial,ampliavariedaddecafésyrestaurantesofrecenunaexperienciaculinariamásinformal,unreflejodelavibranteculturadeRío.EstacallecontieneCafésderedesinternacionalesylocalesyampliasterrazasparaaprovecharelclimaidealdelaciudadduranteelperíododelosJuegos.
DentrodelaZonaInternacional,unacafetería/restauranteconunacapacidadmáximade500personaslocalizadoenunespaciode1.500m²paravisitantesyatletas.
Losatletastambiéntendránlaposibilidaddehacerunpedidodecomidasparallevar.
11.18 RECURSOS PARA VIAJESBECASGARANTIZADASYFLEXIBLES
11.18.1 BECAS GARANTIZADASElComitéOrganizadorRio2016hasuministradounagarantíadequeseproporcionaráunabecadeviajeenefectivoatodoslosCONs/CPNs,amenosqueunCON/CPNsoliciteespecíficamenterecibirbilletesdeaviónenlugardedineroenefectivo.Lossiguientesprincipiosfueronadoptadoseneldesarrollodelprogramadebecasdeviaje:
• LabasedelcálculodelatarifaaéreaserálamismaparaambosJuegosOlímpicosyParalímpicos
• MuchosCONs/CPNstienenpreferenciaporcompañíasaéreasoacuerdosdepatrocinioconlasmismas,inclusoconcompañíasaéreasnacionales,yestoimpideelofrecimientodebilletescondescuentoporpartedeRio2016
• ParamuchosCONs/CPNs,viajaralosJuegosesunaempresaconsiderable,porestarazónelComitédeCandidaturaRio2016concederábilletesdeaviónatarifacompletaenclaseeconómicaatodoslosCONs/CPNs,presupuestadossobreloseltotaldelasdelegacionesenlosJuegosOlímpicosyParalímpicosde2008conunacuotadecontingenciaparapreveniraumentosfuturos.EltamañodeladelegaciónseestimaráconbaseenlosreglamentosdelCOI/IPCyelpreciofinaldecadabilleteseráfijadodeacuerdoconelCOIyelIPC
• Independientementedelassuposicionespresupuestariasactuales,elComitéOrganizadorRío2016cumplirálosprocedimientosyplazosdeterminadosporelCOI/IPCparaestablecerimportefinaldelassubvencionesparalosJuegosOlímpicosyParalímpicosRio2016
AdemásdelprogramadeBecasdeViaje,elComitéOrganizadorRío2016cubrirátodoslosgastosdetransportedecaballos(Hipismo),yates(Vela),barcos(Remo),canoasykayaks(Canotaje/Kayak)ypistolas,carabinasymuniciones(TiroDeportivo,PentatlónModerno)paratodoslosCONs/CPNs,condestinoyprocedentesdeRío,apartirdeunpuntodeorigenconvenido.Losgastossepagaránsobrelabasedelaúltimasededecompeticiónenelextranjerodelatleta/equipoyalternativasinternacionalesdeflete.LospuertosoaeropuertosqueseránutilizadosserándeterminadosenestrechacolaboraciónconlasFIs,CONsyCPNs.
ConsultelaSección11delDossierdeGarantías.
11.18.2 PRESUPUESTO BECAS DE VIAJE Y FLETELacantidadtotalpresupuestadaparaelprogramadebecasdeviajeyfleteesde:
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