OTTO ANDRES perez ortega

ROYECTOS 2 0 0 6 - 2 0 1 1

indice

curriculum vitae

concursos

Prototipo Ucalli Residencial................................................................1 Escuela de Danza Moulin Rouge......................................................9 Solar Decathlon Europe...................................................................13 Condominios Constitución...............................................................19

proyectos arquitectonicos

Centro de Investigación Especializada La Estanzuela..................24 Torre ReMix Fundadores...................................................................29 Casa Parras........................................................................................33

creditos

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OTTO ANDRES PEREZ ORTEGAfecha de nacimiento: 21-Jul-1986 correo: otto.apo@gmail.com Tel.(55) 44 3946 57 educacion

Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, Campus Monterrey 2005-2011 Arquitectura con Mención Honorífica

experiencia laboral

Orange Investments (practicante) Monterrey N.L. ago-dic 2011 Volk Soluciones Inmobiliarias (supervisor de obra) Monterrey N.L. jun-ago 2011 GLR Arquitectos (practicante) Monterrey N.L. ago-dic 2009 COSE N.L. (residente de obra) Monterrey N.L. may-ago 2008 experiencia internacional Aires Mateus & Associados (practicante) Lisboa, Portugal ago-dic 2010

logros destacados

-Equipo representativo en el concurso internacional Solar Decathlon Europe en Madrid España -Medalla de Plata en categoría vivienda en la Bienal de Arquitectura Joven -Primer lugar en la propuesta conceptual Escuela de Danza Moulin Rouge -Primer lugar prototipo residencial Valle de Cumbres -Diseño y construcción de stand representativo de la Asociación Regiomontana de Niños Autistas -Participante del Grupo Especial de Diseño 2010 del Tecnológico de Monterrey -Membresía otorgada por el Colegio de Arquitectos de Nuevo León -Segundo lugar concurso de bandas de rock , evento de la sociedad de becados 2007

idiomas

Inglés: avanzado TOEFL 567/650 Alemán: intermedio Nivel 2B Portugués: basico

CURSOS ESPECIALES

Revit Architecture 2011-Autocad 2d 2011-3d Studio Max-Vray 2.0-Adobe Photoshop CS5-Adobe Illustrator CS5

Meteonorm 5.0-Autodesk Weather Tool-Rhinoceros 4.0 básico-Marcadores Chartpak

areas de interes

Diseño Sustentable Administración de proyectos Desarrollo Inmobiliairo

RESIDENCIAL VALLE DE CUMBRES

CONCURSO: Primer LugarUBICACION: Monterrey N.L. México

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concepto

Diseñar un prototipo de vivienda residencial media para construirse en serie, con una calidad espacial y cualidades superiores a la competencia.

estrategia

Articular espacios en base al tiempo de ocupación diario, así como incluir el mayor programa posible sin sacrificar comodidad. Hay que lograr un balance en tiempo-ejecución con el fin de redireccionar recursos hacia detalles, acabados y nuevas tecnologías.

distribucion

La casa se desplanta sobre un terreno de 8 m de frente por 17 m de profundidad, Al eliminar en la fachada el pasillo de servicio, se logra ampliar el vestíbulo, que se abre a un núcleo de circulaciones de doble altura que tiene iluminación cenital para proveer de luz natural a las áreas sociales de la casa. Se eliminó la mayor cantidad de muros divisorios en la planta baja para dar una sensación espacial de amplitud aunado al gran ventanal con acceso de la sala al jardín. En la planta alta se localizan las recámaras con su respectivos baños y vestidores, articuladas por una estancia familiar que se ilumina indirectamente por el domo sobre las escaleras. El acceso a la recámara principal es mediante un pequeño puente que pasa por la doble altura, ésta cuenta con un área de trabajo, amplio vestidor, baño y terraza. La lavandería se ubica en este nivel por fines prácticos.

Planta Baja Planta Alta

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COCHERA• • •• • •• •••••••••

MACETERO

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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

AREA SOCIALVestíbulo 5.80 m2

Sala 14.20 m2

Comedor 14.80 m2

Cocina 11.00 m2

AREA PRIVADARecámara Principal 14.00 m2

Recámara 1 13.20 m2

Recámara 2 13.50 m2

Estancia Familiar 11.25 m2

Terraza Rec. Principal 4.50 m2

Terraza Rec. 2.50 m2

Espacio de Trabajo 4.20 m2

SERVICIOSCochera dos Carros 32.70 m2

Corredor Doble Altura 3.50 m2

Escaleras 6.00 m2

Baño Rec. Principal 4.20 m2

Baño 1 3.40 m2

Baño 2 3.40 m2

Lavandería 5.80 m2

Alacena 0.65 m2

Pasillo Exterior 4.20 m2

AREAS VERDES

Jardín 21.00 m2

Huerta 2.70 m2

Jardinera 5.20 m2

TOTAL 190.20m2

Elevación Frontal

Corte A-A´

Elevación Posterior Elevación Lateral

Corte D-D´

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FACHADAS

El diseño del exterior de la casa es resultado de una composición de volúmenes simples que generan diversos juegos de sombras. La ligereza de los muros blancos en contraste con la piedra le dan un equilibrio visual. Los acabados se reducen a liso blanco, piedra y madera que junto con las aperturas vidriadas le dan un estilo fresco y contemporáneo.

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SISTEMA CONSTRUCTIVO

La casa esta construída con dos sistemas constructivos diferentes : el sistema muro cargador-losa aligerada y el sistema de panel sandwich GBS.

El panel GBS ofrece una construcción más rápida hasta en un 50 % en comparación con las técnicas constructivas tradicionales , permite un diseño flexible , simple de erigir, ligero, resistente y aislante asi como la optimización de indirectos y tiempo-ejecución. Este sistema sería complemen-tario, junto con la piedra se logrará una construc-ción armoniosa que evitará la percepción visual de ligereza constructiva.

materiales

ventajas competitivas

Núcleo distribuidor doble altura

Espacios amplios

Dirección de Cargas

Recubrimiento de Piedra

ConcretoAparente

Madera de Pino

PanelGBS

Area para huerta

Iluminación natural / Posibilidad de ampliación

Cochera techada para dos Autos

Amplia Terraza

Terraza

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FACtor personalizacion

Ya que es un prototipo de vivienda que se construirá en serie, el valor agregado que se ofrece a los futuros ocupantes al darles la opción de decidir ciertos acaba-dos y elementos clave en la fachada, es definitivamente una estrategia de venta muy efectiva. Su elección dependerá del gusto y presupuesto del cliente.Esta variación de elementos y acabados en la fachada logrará, en conjunto ,un diseño armonioso en el fraccionamiento.

Las principales opciones a escoger son :

1.- Elemento vertical de acero tipo celosía, con piedra oscura y amplia jardinera para colocar un árbol

2.-Elemento vertical de concreto aparente, con ladrillo rojo y jardinera con vegetación colorida.

3.-Muro verde de fácil mantenimiento con un espejo de agua que puede incluir una fuente o alguna escultura.

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nueva escuela de danza moulin rouge

CONCURSO: Primer LugarUBICACION: París, Francia

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concurso

Se busca desarrollar una propuesta conceptual atractiva e inovadora para un nuevo edificio que logre una reinterpretación coherente del “Moulin Rouge”, el cabaret más famoso del mundo y uno de los símbolos más representativos de París. Como parte de esta propuesta se busca también incorporar nuevos espacios dedicados al arte y la cultura , donde se lleven a cabo eventos que enriquezcan aún más el sitio y se den a conocer las últimas tendencias de la danza. Es importante que el proyecto refleje el valor histórico del lugar y sea un punto de intercambio cultural.

propuesta

El edificio se abre a la ciudad para convertirse en un centro de intercambio cultural y entretenimiento. El esquema se compone de tres volúmenes principales: El museo que se encuentra en el patio central del conjunto, la escuela de danza, que tiene vista a la fachada principal y finalmente el auditorio , ubicado al fondo del predio. Estos edificios se articulan por un espacio abierto que provee de luz natural y ventilación.

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ESPACIOS PUBLICOSVestíbulo Principal 50 m2

Baños 50 m2

Auditorios 300 m2

Museo 200 m 2

Cafetería 150 m 2

Librería 50 m2

Souvenirs 50 m2

Espacio Exterior 100 m2

ESPACIOS PRIVADOSAdministración 200 m2

Salas de Entrenamiento 1500 m2

Gimnasio 250 m 2

Vestidores 200 m2

TOTAL 3100 m2

Nivel -1

6

7

3

10

1

14

2

3

5

11

13

9

Nivel 0 Nivel 1 Nivel 2

Corte Longitudinal

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Esto da como resultado una multiplicidad de configuraciones que le dan vida y originalidad además de proteger de la luz directa del sol. Entre las principales están :

- Irregular -Alianeada abierta -Alineada cerrada ( refleja las siluetas del interior) -Alineada cerrada (se pueden proyectar imagenes)

la fachada

El diseño busca el dinamismo, ritmo y elegancia que el edificio merece por su valor historico.Se muestra como un simbolismo que representa los telones de un gran espectáculo. Está compuesta por un sistema de membranas textiles cuya estructura es ligera, flexible, independiente y manipulable.

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solar decathlon europe

CONCURSO: FinalistaUbicacION: Madrid, España

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concurso

El Decathlón Solar es un proyecto educativo creado por el departamento de energía de los Estados Unidos de América en el cual se compite para diseñar, construir y operar una casa eficiente que use como unica fuente de energía la solar. Consta de diez pruebas evaluadas por un jurado internacionalmente reconocido en aspectos de sustentabilidad y tecnología el cual calificará de manera objetiva y subjetivamente cada una de las pruebas. Este concurso se celebró por primera vez en Madrid en junio del 2010 de la mano del ministerio de vivienda y organi-zado por la Universidad Politécnica de Madrid.

seleccion de equipos

La convocatoria se abrió de manera internacional a más de 800 universidades de las cuales 100 mandaron su propuesta y 20 fueron las siguientes seleccionadas:

el reto

Tras dos años de desarrollo los equipos construyen sus prototipos en un plazo máximo de 7 días , después se abren al público y se exponen por dos semanas ante cien mil espectadores diarios.

las diez pruebas

Los equipos acumularán cierta cantidad de puntos en cada una de las pruebas, de las cuales se realizarán en horarios y condicio-nes determinadas y con equipos especializados.La universidad que logre la mayor cantidad de puntos tanto objetivos como subjetivos será el ganador.

DISEÑO SOLAR CONFORT

SOCIAL-ECONOMICO INNOVACION SOSTENIBILIDAD

1.-Arquitectura

2.-Ingenieria

9.- Nuevas Propuestas

(tecnología y diseño)

10.- Consideraciones

Diversas

3.-Sistemas Solares

4.-Balance energético

5.-Condiciones

6.-Equipamiento

7.-Comunicación y Sensibilidad

Social

8.-Industrialización y ViabilidadRío Manzanares Madrid , España

-Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey

-University of Nottingham

-Arts et Métiers Paris Tech-Ecole National Supérieure d’architecture de Grenoble

-Instituto de Cataluña-Universidad Cardenal Herrera-Universidad de Sevilla-Universidad de Valladolid-Universidad Politécnica de Cataluña-Universidad Politécnica de Valencia

Ariel University Center of Samaria

-Tianjin University-Helsinki University of Technology

-Consórcio Brasil -University of Florida-Virginia Polytechnic Institute & State University

-Bergische Universität Wuppertal

-Stuttgart University -University of Rosenheim

-Fachhochschule fur Technik und Wirtschaft Berlin

propuesta

Desarrollar un modelo de vivienda solar de 74 m2 plenamente habitable que rompa con el rígido esquema de casa máquina, además de estar diseñada y pensada para su rápida construcción y su alta eficiencia energética.

concepto

Una vivienda altamente eficiente, de forma simple y compuesta de módulos que le dan una apariencia exterior unitaria semejante a un “caparazón” el cual aísla y proteje al núcleo de la casa.

Las ideas que rigen y conforman el proyecto en todo el proceso de diseño fueron las siguientes:

-Estructura plegable -Económicamente viable -Espacios Versátiles (jardín/ comedor) -Modulación en base a páneles estándar -Modelo Industrilizable -Alta eficiencia energética -Recucción de residuos y tiempo ejecución

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descripcion del interior

La casa se organiza en un esquema simple de pabellón, con el fin de tener una planta más abierta y flexible. El acceso principal se ubica hacia el norte donde el área del recibidor muestra el elemento clave de la propuesta: el muro multifuncional que remarca el espacio de mayor versatilidad en la casa, cuyo piso artesanal de barro, le da un toque mexicano. El área de servicios se ubica a lo largo del eje norte de la vivienda, con el fin de concentrar las instalaciones y tener un mejor acceso a ellas. El área social se encuentra del lado oeste de la casa y el área privada del lado opuesto, misma que se abre total o parcialmente mediante un sistema de puertas plegables. La fachada vidriada ubicada en la parte sur de la casa está totalmente protejida de la radiación directa del sol, gracias a su sistema de doble vidrio de baja emisividad y a las membranas textiles ubicadas en el corre-dor exterior que sirven de barrera térmica y acústica. Por último, en la parte oeste se encuentra el cuarto de máquinas donde se concentran los tanques de almacenamiento de agua caliente, los inversores de los paneles solares y el centro de carga entre otras tecnologías.

Planta arquitectónica Corte Longitudinal B-B

Elevación poniente Corte B-B

Elevación Norte

Elevación Sur

Corte C-C

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5555

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condominios constitucion

CONCURSO: FinalistaUBICACION: Monterrey N.L. México

antecedentes

La ciudad de Monterrey fue testigo de un proyecto pionero de vivienda masiva poco experimentada en el contexto local. Alrededor de 1,028 familias de ingresos austeros tendrían la oportunidad de vivir en un sitio poco valorado pero con la intención de adquirir un valor privilegiado por su ubicación estratégica dentro del primer cuadro de la ciudad. Monterrey es testigo del deterioro que presentan día a día los 50 bloques de vivienda que componen el conjunto habitacional. Poco queda ya de aquellos bellos jardines y áreas comunes.

causas del deterioro

El municipio dejó de hacerse cargo del mantenimiento de los edificios por lo que quedó en manos de la administración de los condominios, esto provocó que no se cumplieran dichas cuotas por parte de los ocupantes empezando así el deterioro constante del conjunto.

Elevación Norte

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PROBLEMATICAS

-Falta de interacción entre los vecinos - Inseguridad -Falta de mantenimiento -No hay suficiente estacionamiento -Abundantes espacios muertos -Caminos Laberínticos -Areas de esparcimiento escazas -No hay buena iluminacion artificial

propuesta

Ubicar en lugares estratégicos dentro del conjunto, edificio catalizadores que creen sinergia e interacción entre los ocupantes logrando a su vez un flujo de gente que viene de afuera del complejo revitalizándolo y abrien-dolo a la ciudad. La propuesta contempla respear la escala y el contexto y el contexto visual de la zona, además de repetar la única regla del concurso que es conservar el 70 % de los edificios existentes.

concepto

El diseño del plan maestro para este proyecto, tomará sus bases del llamado “Urbanismo Integral”, el cual apoya la mezcla de usos aplicando siempre ciertos principios fundamentales como: Vitalidad, Integración, Conectividad y Permeabilidad generando resultados interesantes y reactivando el sistema.

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El complejo se subdivide en pequeños bloques independientes, con el fin de asignar un jefe de zona y tener una administración más efectiva, con estas divisiones es más fácil para los residentes tomar decisiones.

El complejo tiene un corredor verde aéreo exclusivo para los residentes. Esta característica permite darle un uso mejor a los techos y establecer nuevos puntos de encuentro. Estas terrazas se conectan con los edificios generado-res.

El complejo tiene departamentos de varios precios, tamaños, densidades y niveles de actividad, dando alternativas a los compradores dependiendo de sus gustos y situación económica.

El diseño de la propuesta considera aspectos de beneficio al medio ambiente, es por esto que los edificios tendrán una doble piel y celosías con vegetación que servirán como barrera de la radiación solar.

El material de los edificios demolidos se reutilizará para construir gaviones y moviliario urbano .

Cada uno de los catalizadores además de contener departamentos, tiene una función principal que provocará sinergias.

El eje comercial del complejo se encuentra frente a otro ya existente, el propósito es elevar la calidad de los diferentes negocios y aumentar el flujo de personas por esta calle.

Las oficinas sirven de transición entre el corredor comercial y el Barrio Antiguo.

Los catalizadores crearán un constante flujo de personas dentro y fuera de los condominios,mejorando notablemente la seguridad y la interacción social en el complejo.

Las áreas recreativas, en su mayoría plazas y parques están diseñadas para proveer de distintos niveles de privacidad, todas están conectadas creando circuitos peatonales muy agradables para caminar y para andar en bicicleta.

La permeabilidad espacial logrará revitalizar estas zonas sin que los residentes se sientan invadidos. En estos espacios se pueden organizar eventos o actividades familiares.

Cada edificio catalizador está acompañado de un estacionamiento, mismo que se usa para los residentes y las personas que visitan las áreas comerciales y plazas. En la noche éstos volúmenes sirven como una fuente de iluminación que eliminará esos espacios oscuros.

Zonificación

Azoteas

Generadores

Densidades

Sustentabilidad

Ejes de Acceso

Zonas recreativas

Catalizadores y Est.

Usos de suelo

Oficinas

Celosías

Recolección de agua

Paneles Solares Filtro de vegetación

Comercio

Hostal

C

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G

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CentroCultural

Oficinas

Consultorios

Gimnasio

Biblioteca / Café

Plaza principal Plaza de transición/ parque Plaza central Circuito verde en los techos Conexión urbana a barrio antiguo Parques de aislamiento Plaza comercial/ Parque

Los residentes y visitantes pueden llevar a cabo actividades y eventos culturales en las principales plazas, mismas que sirven como barrera visual y acústica entre las avenidas colindantes.

Los condominios se conectan con espacios urbanos adyacentes y con importantes centros culturales mediante recorridos atractivos que reducen significativas distancias.

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centro de investigacion especializadala estanzuela

UBICACION: Monterrey N.L. México

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CUENCARUTARIOS

RELACIONNIVELES

A

B

C

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El sitio

Enclavado en la Gran Sierra Madre Occidental, al sur de Monterrey ,México, está el parque natural la Estanzuela, opera como tal desde 1985 y cuenta con una superficie de 880 hectáreas que se localizan dentro del parque nacional, Cumbre de Monterrey. El parque comprende parte de la cuenca “ El Calabozo” en la que nace un arroyo que lo atraviesa para despúes unirse con el arroyo “Los Elizondo ” que forman el río la Silla.

Zona urbana , Monterrey, N.L.

Entrada al parque Nat. La Estanzuela

Centro de Investigación Especializada

26N

0 50 100 200 400

2

4

4

propuesta

Una de las finalidades de este centro de investigación es el crear situaciones que logren el intercambio de conocimiento. Aquí se desarrollarán nuevas investigacio-nes sobre el entorno natural, y la intención es estar disponible para que el visitante, en caso que lo desee pueda tener acceso a esta información e interactuar con el grupo de científicos participantes. En este lugar se organizarán eventos, como la bienvenida de las mariposas cada año y otra serie de exposiciones temporales que invitarán a los viajeros a conocer más sobre la naturaleza y sus actores. Su ubicación está en el umbral completamente natural del parque, donde abunda la mayor parte de la biodiversidad en toda el área. Esta red se dividirá en las unidades de Botánica, Micología, Entomología y Herpetología.

Terreno Vista del sitio

ARQUITECTURA NATURAL“Haciendo uso de los elementos natura-les, se toma posesión del lugar, forman-do un pacto con la naturaleza. Con el paso del tiempo, los elementos utilizados en este ensamble continúan su propio proceso: ramas que caen, raíces que crecen, piedras, árboles torcidos etc... haciendo de esta arquitectura un evento natural continuo donde el hombre solo utiliza su creatividad y herramientas rudimentarias para dejar a la naturaleza el resto.” Alessandro Rocca

Corte Longitudinal

PA ComedorPB Comedor

Plano de Conjunto

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ARQUITECTURA NATURALLa idea esquemática que regirá el proyecto consistirá en manejar dos estrategias: la primera será para los edificios que tengan un uso más específico : (residencias, laboratorios, etc.) y consistirá en confinarlos bajo tierra, debido a que el refugio es una necesidad para cumplir sus respectivas funciones. La segudna estrategia consistirá en envolver con una “piel natural” que funcionará como elemento que dará armonía y continuidad al complejo, esta piel es un elemento que producirá nuevas sensaciones espaciales ya que su aspecto variará dependiendo de las condiciones climáticas y la temporada.

la pielAl simplificar la forma, se racionaliza la estructura y se separan sus partes, esto ayudará a clasificarlas en base al refuerzo y la cantidad de ramas que necesi-tará cada uno para soportar la carga muerta y su propio peso._

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COMPLEJO PRINCIPALBiclioteca Especializada 50 m2

Auditorio Exterior 250 m2

Dormitorios 230 m 2

Estancia 50 m2

Banco de Muestras 20 m2

Almacén 5 m2

Herramientas 10 m2

Comedor para 50 personas 120 m2

Cocina 25 m 2

UNIDADES DE INVESTIGACIONCuarto de Muestras 15m2

Estancia 20 m2

Baño 15 m2

Almacén 5 m2

Oficina Principal 8 m2

Oficina Secundaria 6 m2

Laboratorio 35 m 2

TOTAL 864 m2

5

56

7

34

1

2

6

41

2

3

7

7

7

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Torre remix fundadores

UBICACION: Monterrey N.L. México

Antecedentes

Nuevo León ha mantenido el liderato nacional en el crecimiento de vivienda ya que se edifican más de 50,000 casas por año. Se estima que en este año , este sector de la construcción crecerá alrededor de 4.6 % osea $8,500 MXN /m2 en la zona de Valle Oriente.

inversion

En agosto del 2011 se compra un terreno de 6,767 m2 en Monterrey N.L. el cual está ubicado en una zona de alto impacto en el área de Valle Oriente. El proyecto se localiza muy cerca del centro comercial y llevará el nombre comercial de REmiX.Los inversionistas de RemiX aportarán un 50 % al inicio del proyecto y al finalizar recibirán beneficios de forma proporcional al porcentaje de inversión . El proyecto requerirá una inversión total de $378,684148.00 MN , de los cuales se solicitará un financiamien-to del 20 % del banco y el 30 % restante se obtendrá de las preventas.

RESUMEN DEL PROYECTO

# de unidades

Tipo

Residencial (condos)

Comercial(Retail)

TIPO ATIPO BTIPO C

TIPO ATIPO BTIPO C

123090

1085

80135175

5090

120

813.517.5

7.513.515

88146.5192.5

57.5103.5138

27.669

207

16.62420

1caj / 69 m21caj / 69 m21caj / 69 m2

1caj / 35 m21caj / 35 m21caj / 35 m2

Parking Ratio( 1 caj / m2)

M2 por unidad(Area rentable)

M2 (B) Por unidad(Area común / circulaciones)

M2 ( A+B) Totales Lugares de estacionamiento

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Diseno de estacionamiento

El edificio funciona con 4 niveles de estacionamiento, dos de éstos subterráneos y los dos restantes sobrerasan-te. El estacionamiento comercial tiene la facilidad de encontrarse a nivel de calle para un fácil acceso. El estacionamiento de los departamentos se encuentra por la calle secundaria, logrando más privacidad y comodi-dad para los ocupantes.

eficiencias

El edificio está diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados vendibles, en la parte residencial se tiene una eficiencia de 90.91% obteniéndose al dividir los m2 renta-bles entre los m2 de construcción. En la parte comercial se tiene una eficiencia de 87 % por lo que es muy atractivo para los inversionistas.

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casa parras

UBICACION: Parras de la Fuente, Coahuila

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descripcion del proyecto

El proyecto tiene como fin desarrollar una propuesta de remodelación para una casa ubicada en la zona centro de Parras de la Fuente, tomando en consideración todas las normativas de construcción y diseño que establece el municipio y la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas , artísticas e históricas.

Sitio

Parras de la Fuente es uno de los 35 pueblos mágicos en México , declarado oficialmente por la Secretaría de Turismo. Sus característi-cas climáticas son sumamente favorables, así como la riqueza cultural y sus majestuosos paisajes coloniales. La zona donde se encuentra ubicada la casa a intervenir, está en el centro de Parras, lugar de alto poten-cial y plusivalía.

uso de suelo

Debido a que se encuentra en una zona de mucho movimiento, el uso de suelo del proyecto puede cambiar para que el cliente tenga diferentes alternativas de desarrollo.

Iglesia

Arquitectura en Parras

Mixto

Escuelas

Casa Habitación

Comercio

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objetivo

Desarrollar una propuesta de diseño que logre la flexibili-dad de espacio que el cliente requiere ante diversas situaciones, logrando una óptima calidad con la mínima intervención constructiva.Espacio

Estático EspacioDinámico

EspacioNeutro

concepto principal

Manejar tres tipos de espacios: El estático, el dinámico y el neutro, éstos se articularán por medio de transiciones que manejen diferentes rangos de iluminación con el fin de crear distintos ambientes.

El espacio dinámico sería la parte de la casa que podrá tener uso comercial que además tiene la opción de crecer . El espacio estático es el área que mantendría el uso habitacio-nal y aunque esté conectado con el espacio dinámico , se contemplan los aspectos de privacidad y tranquilidad. El espacio neutro , que es la parte del jardín, es el espacio que se puede compartir entre ambos y su principal función es darle esa vitalidad al inmueble.

Estado Actual del Inmueble

Accesos

Iluminación Moderada

PocaIluminación

2

2

1 3

3

1

MuyIluminado

Circulaciones

Area Social Servicios

Area Privada

Hay dos accesos a la casa que hacen que funcione igual para todos los esquemas.

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Estudio Recámara 237

Area Social Maqueta Esc 1:5038

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creditos y aportaciones

Prototipo Ucalli ResidencialResto de los integrantes: Rebeca Larios, Monica Piña y Karla Zapatero. Agradecimiento

especial al arq. Fausto Treviño

Escuela de Danza Moulin RougeResto de los Integrantes : Gerardo Lan Leduc

Agradecimiento especial a la arq. Claudia Kiyama

Solar Decathlon EuropeResto de los Integrantes :Liliana Rodriguez, Gerardo Lan Leduc, Carlos Diosdado, Gerardo

Heredia, Alejandro Ríos , Eleazar Garza, Mónica Piña, Nora Gzz. Agradecimiento especial al arq. Carlos Estrada

Condominios ConstituciónResto de los Integrantes : Gerardo Lan Leduc, Lydia Dávalos

Agradecimiento especial al arq. Carlos Placencia

Centro de Investigación Especializada La EstanzuelaResto de los Integrantes : Ramiro Iván Salas y Laura Bolado

Agradecimiento especial al arq. Manolo Ufer

Torre ReMix FundadoresResto de los Integrantes : Valeria Sánchez, Alejandro Lara, Sylvana Franco, Andrea Garza

Agradecimiento especial a Orange Investments

Casa ParrasResto de los Integrantes : Gerardo Lan Leduc

Agradecimiento especial a la arq. Claudia Kiyama

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