plano diretor passo fundo
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Plano Diretor Passo FundoTRANSCRIPT
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
http://slidepdf.com/reader/full/plano-diretor-passo-fundo 1/70
LEI COMPLEMENTAR Nº 170 DE 09 DE OUTUBRO DE 2006
(Vide Leis Compeme!"#$es !º 26%26%26%26%&2010' !º 269269269269&2010' !º 270270270270&2010' 271271271271&2010'
277277277277&2011' !º 2%02%02%02%0&2011' !º 291291291291&2011' !º 299299299299&2012 e !º 2)2)2)2)&2012*
DI+P,E +OBRE O PLANO DIRETOR DE DE+ENVOLVIMENTO INTE-RADO . PDDI DO MUNIC/PIO
DE PA++O UNDO
(Do Ee34"i5o M4!i3ip#*
O PREEITO MUNICIPAL DE PA++O UNDO' !o 4so de s4#s #"$i4i8es e#is' !#
:o$m# do #$"io %% d# Lei O$;!i3# do M4!i3<pio' :#= s#e$ >4e o Leis#"i5o
#p$o5o4 e ee s#!3io!# e p$om4# # se4i!"e Lei?
T/TULO I
DO+ PRINC/PIO+ E OB@ETIVO+ -ERAI+
A$" 1ºA$" 1ºA$" 1ºA$" 1º Es"# ei i!s"i"4i o P#!o Di$e"o$ de Dese!5o5ime!"o I!"e$#do . PDDI
. do M4!i3<pio de P#sso 4!do
A$" 2ºA$" 2ºA$" 2ºA$" 2º O PDDI o p$i!3ip# i!s"$4me!"o d# po<"i3# de dese!5o5ime!"o
m4!i3ip# de P#sso 4!do' de ose$5;!3i# o$i#"$i# # "odos os #e!"es
pi3os e p$i5#dos >4e #"4#m !o M4!i3<pio
P#$$#:o !i3o . A eis#o o$#me!"$i# de5e$ i!3o$po$#$ #s !o$m#s
de:i!id#s !es"e P#!o Di$e"o$
A$" ºA$" ºA$" ºA$" º Es"e PDDI se :4!d#me!"# !#s se4i!"es p$emiss#s?
I . $ed4o d#s desi4#d#des so3i#is' #"$#5s d# #mpi#o d# o:e$"# de "e$$#
4$#!#' mo$#di#' s#!e#me!"o' i!:$#.es"$4"4$#' "$#!spo$"e' se$5ios pi3os'
"$##Fo' $e!d#' 34"4$# e #=e$ p#$# os p#sso.:4!de!sesG
II . s4p$em#3i# do i!"e$esse pi3o so$e o i!"e$esse i!di5id4#G
III . dese!5o5ime!"o m4!i3ip# e $eio!# s4s"e!"5eG
IV . p#$"i3ip#o e 3o!"$oe so3i# so$e #s po<"i3#s pi3#sG
V . #4"o!omi# m4!i3ip# e 3oope$#o :ede$#"i5#
A$" )ºA$" )ºA$" )ºA$" )º Os p$i!3<pios !o$"e#do$es do dese!5o5ime!"o o3# so os se4i!"es?
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
() &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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I . # :4!o so3i# d# p$op$ied#de o !3eo :4!d#!"e do p$p$io di$ei"o de
p$op$ied#de' sem o >4# es"# !o se 3o!s"i"4i' 3o!so#!"e #s disposi8es des"e
P#!o Di$e"o$G
II . 3o!3$e"i=#o de 4m# 3id#de s4s"e!"5e #"$#5s d# F#$mo!i=#o do
dese!5o5ime!"o e3o!Hmi3o 3om # p$ese$5#o #mie!"#G
III . p#!e#me!"o p#$"i3ip#"i5o d#s #8es o5e$!#me!"#isG
IV . e:e"i5#o dos di$ei"os :4!d#me!"#is' espe3i#me!"e os di$ei"os so3i#is
A$" JºA$" JºA$" JºA$" Jº +o oe"i5os des"e PDDI?
I . p#!e#me!"o es"$#"i3o do dese!5o5ime!"o s4s"e!"5e o3# e $eio!#G
II . dis"$i4io dos e!e:<3ios e H!4s de3o$$e!"es de o$#s e se$5ios'
$ed4=i!do #s desi4#d#des s3io.esp#3i#isG
III . es"im4#$ o #3esso K p$op$ied#de e K F#i"#o' espe3i#me!"e p#$# #
pop4#o so3i#me!"e 54!e$5eG
IV . $ed4=i$ #s desi4#d#des #"$#5s de po<"i3#s pi3#s >4e mi!imi=em #s
di:e$e!#s so3i#isG
V . 4!i5e$s#i=#$ # moiid#de "e$$i"o$i# e # #3essiiid#deG
VI . #4me!"#$ # e:i3i!3i# e3o!Hmi3# do m4!i3<pio 3om o :o$"#e3ime!"o d#s
:4!8es de p#!e#me!"o' $e4#o' 3o!"$oe e ee34o de po<"i3#s pi3#sG
VII . possiii"#$ # p#$"i3ip#o e o 3o!"$oe d# pop4#o !#s po<"i3#s
pi3#sG
VIII . meFo$i# d# >4#id#de de 5id# d# pop4#o
T/TULO II
DO DE+ENVOLVIMENTO MUNICIPAL
CAP/TULO I
DO +I+TEMA PRODUTIVO LOCAL E RE-IONAL
+EO I
DO+ OB@ETIVO+ E DIRETRIE+ -ERAI+
A$" 6ºA$" 6ºA$" 6ºA$" 6º O dese!5o5ime!"o e3o!Hmi3o de P#sso 4!do de5e se$ p$omo5ido #"$#5s
d# di!#mi=#o e di5e$si:i3#o d#s #"i5id#des p$od4"i5#s' ose$5#!do.se #s
p$emiss#s d# dimi!4io d#s desi4#d#des so3i#is e do dese!5o5ime!"o
s4s"e!"5e
A$" 7ºA$" 7ºA$" 7ºA$" 7º +o oe"i5os p#$# o dese!5o5ime!"o e3o!Hmi3o?
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I . di!#mi=#$ o :o$"#e3ime!"o e # di5e$si:i3#o d# e3o!omi# o3# e
$eio!#G
II . ide!"i:i3#$ e es"im4#$ !o5#s 5o3#8es e3o!Hmi3#sG
III . :ome!"#$ !o5os i!5es"ime!"os !os seme!"os p$od4"i5osG
IV . po"e!3i#i=#$ os e!e:<3ios d#s #"i5id#des do #$o!e3io' 3om$3io'
se$5ios' i!ds"$i# e "e3!oi3#s
A$" %ºA$" %ºA$" %ºA$" %º +o di$e"$i=es p#$# o dese!5o5ime!"o o3#?
I . o$#!i=#o d# p$od4o o3#' espe3i#me!"e #"$#5s de #$$#!os
p$od4"i5os e d#s e!"id#des $ep$ese!"#"i5#sG
II . di5e$si:i3#o d#s #"i5id#des p$od4"i5#sG
III . es"#ee3ime!"o de pos p$od4"i5os 5o3#3io!#dosG
IV . 3oope$#o e!"$e os #e!"es pi3os' p$i5#dos e de e!si!o&pes>4is#G
V . 3oope$#o i!"e$:ede$#"i5#G
VI . >4#id#de dos e!s e se$5ios o3#isG
VII . $e4#o do se"o$ i!:o$m# p#$# # s4# i!3o$po$#o K e3o!omi# :o$m#G
VIII . >4#i:i3#o p$o:issio!# e o dese!5o5ime!"o F4m#!oG
I . es"<m4o #o "4$ismo e Ks !o5#s "e3!ooi#s 3omo impo$"#!"e es"$#"i# de
dese!5o5ime!"oG
. des3e!"$#i=#o d#s #"i5id#des e3o!Hmi3#sG
I . i!"e$#o e 3ompeme!"#$ied#de d#s #"i5id#des 4$#!#s e $4$#isG
II . es"<m4o #o i!3$eme!"o d# p$od4o o3# e #os mi3$os' pe>4e!os' mdios
e $#!des es"#ee3ime!"os p$od4"i5osG
III . es"<m4o K p$od4o i!d4s"$i#' i!34si5e #"$#5s de 3oope$#"i5#sG
IV . i!3e!"i5o K p$od4o #$<3o# em 4s3# d# #4"os4:i3i!3i# de
Fo$"i:$4"i$#!ei$osG
V . es"<m4o K 3$i#o de 3oope$#"i5#sG
VI . i!"e$#o d# p$od4o #$ope34$i# 3om o ##s"e3ime!"o o3#G
VII . 4s3# de !o5os emp$ee!dime!"os
+EO II
DA -E+TO DO DE+ENVOLVIMENTO ECONQMICO
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III . es"4dos p#$# # p$od4o de Fo$"i$#!ei$os e 3e$e#is 3o!s4midos !o
m4!i3<pio e !# $eio' espe3i#me!"e os >4e #d5m de o4"$os es"#dos d#
:ede$#oG
IV . imp#!"#o de p$oe"os e3o!omi3#me!"e 5i5eis de di5e$si:i3#o d#
p$od4o p$im$i# o3#G
V . meFo$i# dos se$5ios pi3os e d# i!:$#.es"$4"4$# $4$#' i!34si5e
5i$i#
+UB+EO III
DO +ETOR INDU+TRIAL E LO-/+TICO
A$" 12A$" 12A$" 12A$" 12 +o medid#s espe3<:i3#s p#$# o dese!5o5ime!"o i!d4s"$i# e o<s"i3o?
I . e#o$#o de 4m p#!o se"o$i# de dese!5o5ime!"o i!d4s"$i# e o<s"i3o
de P#sso 4!doG
II . dispo!iii=#o de $e#s e i!:$#.es"$4"4$# !e3ess$i#s p#$# #
imp#!"#o e #mpi#o de es"#ee3ime!"os i!d4s"$i#is' espe3i#me!"e em
dis"$i"os p#$# "# :imG
III . i!3e!"i5os :is3#is p#$# o dese!5o5ime!"o i!d4s"$i#G
IV . di54#o d#s po"e!3i#id#des o3#is e $eio!#is p#$# # #"$#o de
i!5es"ime!"os i!d4s"$i#isG
V . i!3e!"i5os K 3o!s"i"4io de p#"#:o$m#s o<s"i3#s i!"e$mod#is
+UB+EO IV
DO +ETOR DE +ERVIO+ E COMSRCIO
A$" 1A$" 1A$" 1A$" 1 +o medid#s espe3<:i3#s p#$# o dese!5o5ime!"o do 3om$3io e se$5ios?
I . e#o$#o de 4m p#!o se"o$i# de dese!5o5ime!"o 3ome$3i# e de
se$5iosG
II . di54#o dos #"$#"i5os 3ome$3i#is e de se$5ios po"e!3i#i=#do$es de
P#sso 4!do 3omo po $eio!#
+UB+EO V
DA+ NOVA+ TECNOLO-IA+
A$" 1)A$" 1)A$" 1)A$" 1) +o medid#s espe3<:i3#s p#$# o dese!5o5ime!"o "e3!oi3o?
I . e#o$#o de 4m p#!o se"o$i# "e3!oi3o' espe3i#me!"e p#$# #
3o!s"i"4io de 4m# "e3!poe $eio!#G
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II . i!s"i"4io de i!34#do$#s de emp$es#s' pos de mode$!i=#o' p#$>4es e
pos "e3!oi3osG
III . ide!"i:i3#o e impeme!"#o de i!o5#8es "e3!oi3#s p#ss<5eis de
po"e!3i#i=#o p#$# o dese!5o5ime!"o o3# e $eio!#
+EO III
DO TURI+MO
A$" 1JA$" 1JA$" 1JA$" 1J +o medid#s espe3<:i3#s p#$# o dese!5o5ime!"o do "4$ismo?
I . e#o$#o de 4m p#!o se"o$i# de dese!5o5ime!"o do "4$ismo o3# e
$eio!#G
II . 3$i#o de $o"#s "4$<s"i3#s m4!i3ip#is e $eio!#isG
III . dese!5o5ime!"o e #mpi#o d#s o:e$"#s "4$<s"i3#s p#$# os di5e$sos
seme!"os' "#is 3omo?
#* #=e$G
* "e$3ei$# id#deG
3* 3ie!"<:i3oG
d* !e3ios&e5e!"osG
e* 34"4$#G
:* "$#di3io!#is"#G
* $4$#GF* e3oi3o
IV . i!3e!"i5os p#$# # po"e!3i#i=#o do 3ompeo d# Rose;!di#G
V . i!"e$#o do "4$ismo 3om # "$#dio #3F#G
VI . :o$"#e3ime!"o do "4$ismo 34"4$# e 3ie!"<:i3o 3om di!#mi=#o dos
3e!"$os de e3e!3i# de e!si!o e pes>4is#
CAP/TULO II
DA UALIICAO AMBIENTAL
+EO I
DO+ OB@ETIVO+ E DIRETRIE+ -ERAI+
A$" 16A$" 16A$" 16A$" 16 O dese!5o5ime!"o m4!i3ip# de5e es"#$ em#s#do !# 5#o$i=#o do
p#"$imH!io #mie!"#' 5is#!do # s4s"e!"#iid#de e # p$omoo dos 5#o$es
Fis"$i3os e 34"4$#is de P#sso 4!do' 3omp$ee!de!do # !e3essid#de de 4m#
$e#o e>4ii$#d# e!"$e #mie!"e 3o!s"$4<do e !#"4$#
P#$$#:o !i3o . O p#"$imH!io #mie!"# #$#!e o p#"$imH!io Fis"$i3o e
34"4$# e o p#"$imH!io !#"4$# e p#is#<s"i3o
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7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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P#$$#:o !i3o .E!"e!de.se po$ P#"$imH!io Amie!"# o 3o!4!"o de po<"i3#s'
#8es e i!s"$4me!"os e#is $e:e$e!"es K p$o"eo e s#5#4#$d# do p#"$imH!io
Fis"$i3o e 34"4$# e do p#"$imH!io !#"4$# e p#is#<s"i3o' i!34i!do #
p$ese$5#o de e!s m5eis e im5eis' p#$>4es' p$##s e m#!i:es"#8es di5e$s#s
d# 34"4$# im#"e$i#' e!"$e o4"$os (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
A$" 17A$" 17A$" 17A$" 17 I!"e$# o p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$# o 3o!4!"o de e!s im5eis e
m5eis de 5#o$ si!i:i3#"i5o' #mi!3i#s' p#$>4es 4$#!os e !#"4$#is' p$##s'
s<"ios e p#is#e!s' #ssim 3omo m#!i:es"#8es 34"4$#is e!"e!did#s 3omo
"$#di8es' p$"i3#s e $e:e$!3i#s' >4e 3o!:i$#m ide!"id#de #o m4!i3<pio
A$" 1%A$" 1%A$" 1%A$" 1% I!"e$# o p#"$imH!io !#"4$# e p#is#<s"i3o os eeme!"os !#"4$#is'
"#is 3omo o #$' # 4#' o soo' o s4soo' # :#4!#' # :o$#' #s #mos"$#s
si!i:i3#"i5#s dos e3ossis"em#s do m4!i3<pio de P#sso 4!do e #s m#!i:es"#8es
:isio!Hmi3#s >4e $ep$ese!"#m m#$3os $e:e$e!3i#is d# p#is#em >4e se#m de
i!"e$esse p$o"ee$' p$ese$5#$ e 3o!se$5#$ # :im de #sse4$#$ !o5#s 3o!di8es
de e>4i<$io 4$#!o
A$" 19A$" 19A$" 19A$" 19 +o di$e"$i=es e$#is p#$# # >4#i:i3#o #mie!"# do M4!i3<pio de
P#sso 4!do?
I . 5iso #mie!"# i!"e$#d# Ks po<"i3#s de dese!5o5ime!"o' 3o!side$#!do.se
# posio eo$:i3# es"$#"i3# de P#sso 4!do >4#!"o Ks #3i#s
Fid$o$:i3#sG
II . 5#o$i=#o d# ide!"id#de 34"4$# d# pop4#oG
III . p$io$i=#o de #8es >4e mi!imi=em os p$o3essos de de$#d#o #mie!"#G
IV . 5#o$i=#o do p#"$imH!io #mie!"# 3om o34p#o e 4"ii=#o
dis3ipi!#d#s de :o$m# # #$#!"i$ # s4# pe$pe"4#o p$opo$3io!#!do K pop4#o
meFo$ >4#id#de de 5id#G
V . es"#ee3e$ !o$m#s espe3<:i3#s de 4so e o34p#o do soo p#$# # p$o"eo
dos $e34$sos !#"4$#is em $e#s de m#!#!3i#is e $e34$sos F<d$i3osG
VI . 3o!side$#$ # p#is#em 4$#!# e os eeme!"os !#"4$#is 3omo $e:e$!3i# p#$#
# es"$4"4$#o do "e$$i"$ioG
VII . p$omo5e$ # i!34so' 5#o$i=#!do o p#"$imH!io !#"4$#' Fis"$i3o e
34"4$# de :o$m# # $e:o$#$ o se!"ime!"o de 3id#d#!i# e d# ide!"id#de o3#G
VIII . i!"e$#$ #s po"e!3i#id#des do p#"$imH!io !#"4$#' p#is#<s"i3o'
Fis"$i3o e 34"4$# 3om o "4$ismo m4!i3ip# e $eio!#
+EO II
DO PATRIMQNIO NATURAL E PAI+A-/+TICO
A$" 20A$" 20A$" 20A$" 20 O m4!i3<pio de P#sso 4!do "em 3omo p$ess4pos"o # o3#i=#o
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
() &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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eo$:i3# es"$#"i3# do M4!i3<pio' 3omo di5iso$ d#s -$#!des B#3i#s
id$o$:i3#s do U$44#i e do A";!"i3o +4 e i!"e$#!"e d#s B#3i#s
id$o$:i3#s do A"o @#34<' P#sso 4!do' V$=e#' Ap#4e.I!F#d#5# e T#>4#$i.
A!"#s
A$" 21A$" 21A$" 21A$" 21 Co!s"i"4em.se di$e"$i=es p#$# # es"o do p#"$imH!io !#"4$# e
p#is#<s"i3o de P#sso 4!do?
I . p$ese$5#o dos esp#os de $ee5#!"e po"e!3i# p#is#<s"i3o e !#"4$# em
5is"# d# s4# impo$";!3i# p#$# # >4#id#de de 5id# e p#$# #s #"i5id#des
5o"#d#s #o #=e$G
II . p$ese$5#o e $e3omposio d# m#"# 3ii#$ #o o!o dos $ios e #$$oiosG
III . $e34pe$#o e #de>4#o de $e#s de$#d#d#s e de p$ese$5#o pe$m#!e!"e'
espe3i#me!"e #s !#s3e!"e e m#$e!s de $ios' #$$oios e #!F#dosG
IV . ed43#o #mie!"# 3om e!:o>4e !# p$o"eo do meio #mie!"e
A$" 22A$" 22A$" 22A$" 22 A impeme!"#o d#s di$e"$i=es p#$# # es"o do p#"$imH!io !#"4$# e
p#is#<s"i3o de P#sso 4!do se$ $e#i=#do #"$#5s d# e#o$#o do P#!o do
P#"$imH!io N#"4$# e P#is#<s"i3o' >4e #$#!e$?
I . $e>4#i:i3#o d#s p$##s' p#$>4es e dem#is i!"e$#!"es do sis"em# de
$e#s 5e$des pi3#sG
II . p$ese$5#o e $e34pe$#o dos esp#os de i!"e$esse #mie!"# e
p#is#<s"i3oG
III . p$o"eo e $e>4#i:i3#o dos $e34$sos F<d$i3osG
IV . $e>4#i:i3#o d# #$o$i=#o 4$#!#' em $e#s pi3#s e p$i5#d#sG
V . i!3e!"i5os :is3#is p#$# #s #"i5id#des des"i!#d#s K $e34pe$#o e
3o!se$5#o do #mie!"e !#"4$# e p#is#<s"i3oG
VI . !o$m#s p#$# o 3o!"$oe d# po4io #mie!"#
VII . es"4dos p#$# # 3$i#o de 4m# W$e# de P$o"eo Amie!"# (APA*' 3o!:o$me
o +is"em# N#3io!# de U!id#des de Co!se$5#o' !#s $e#s de o3o$$!3i# d#s
!#s3e!"es do A$$oio Mi$#!d#' do Rio P#sso 4!do e do Rio @#34<
+EO III
DO PATRIMQNIO I+TRICO E CULTURAL
+UB+EO I
DA+ DIRETRIE+ E DO PLANO +ETORIAL
A$" 2A$" 2A$" 2A$" 2 +o eeme!"os $e:e$e!3i#is do p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$# de P#sso
4!do o 3o!4!"o de e!s m#"e$i#is e im#"e$i#is' Fis"$i3os e 34"4$#is'
3ompos"o po$?
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() &*)&+)&, &(:+(
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I . os im5eis e os esp#os ide!"i:i3#dos 3om # Fis"$i# e # 34"4$# o3# e
$eio!#G
II . # "$#dio #3F#G
III . # "$#dio d#s di5e$s#s e"!i#s :o$m#do$#s d# ide!"id#de 34"4$# o3#G
IV . os e!s m5eis' os 3os"4mes e #s m#!i:es"#8es pop4#$es' i!34i!do #
34i!$i# e o #$"es#!#"o' de!"$e o4"$os
A$" 2)A$" 2)A$" 2)A$" 2) +o di$e"$i=es d# es"o do p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$# do
m4!i3<pio de P#sso 4!do?
I . :o$"#e3e$ # ide!"id#de e # di5e$sid#de 34"4$# pe# 5#o$i=#o do
p#"$imH!io 34"4$# e Fis"$i3o' i!34i!do # 34"4$# e #s "$#di8es o3#isG
II . $ee5#$ o p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$# 3omo :#"o$ F4m#!i=#do$ e de
i!34so so3i#G
III . impeme!"#$ # es"o demo3$"i3# do p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$#'
i!"e$#!do #s #8es ee34"#d#s pe#s e!"id#des o5e$!#me!"#is e
!o.o5e$!#me!"#isG
IV . des3e!"$#i=#o d#s #"i5id#des #$"<s"i3o.34"4$#is' e!5o5e!do o esp#o
4$#!o e $4$#G
V . #poio #os e5e!"os 34"4$#is e "$#di3io!#is"#s
A$" 2JA$" 2JA$" 2JA$" 2J A impeme!"#o d#s di$e"$i=es p#$# # es"o do p#"$imH!io Fis"$i3o e
34"4$# se$ $e#i=#d# #"$#5s d# e#o$#o do P#!o do P#"$imH!io is"$i3o
e C4"4$#' >4e #$#!e$?
I . o i!5e!"$io de e!s $ee5#!"es p#$# o p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$# do
m4!i3<pioG
II . "om#me!"o dos e!s $ee5#!"es p#$# # Fis"$i# e # 34"4$# o3#'
de:i!i!do os imi"es 4$#!<s"i3os p#$# o se4 4soG
III . sis"em# i!"e$#do de es"o do p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$#G
IV . 3o!s"$4o de p#$3e$i#s 3om # i!i3i#"i5# p$i5#d# e # pop4#o p#$# o
3o!"$oe' mo!i"o$#me!"o e ee34o de o$#s !o p#"$imH!io 34"4$# e Fis"$i3o
edi:i3#doG
V . 3$i#o de 4m p$o$#m# de ed43#o :o3#do !o p#"$imH!io Fis"$i3o'
34"4$# e "$#di8es o3#isG
VI . 3$i#o de i!3e!"i5os p#$# # 3o!se$5#o do p#"$imH!io Fis"$i3o e
34"4$# e p#$# #s #"i5id#des 34"4$#is
+UB+EO II
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DO+ INCENTIVO+
A$" 26A$" 26A$" 26A$" 26 O es"<m4o K 3o!se$5#o d#s 4!id#des de p$ese$5#o Fis"$i3o.
34"4$# se d#$ medi#!"e?
I . i!s"$4me!"os d# po<"i3# 4$#!#' 3omo # "$#!s:e$!3i# do di$ei"o de
3o!s"$4i$ e ope$#8es 3o!so$3i#d#sG
II . i!3e!"i5os :is3#isG
III . di54#o dos :#"os Fis"$i3os e 34"4$#is $e#3io!#dos #o p#"$imH!io
CAP/TULO III
DO+ OB@ETIVO+ E DIRETRIE+ -ERAI+ DA INRA.E+TRUTURA
DO+ OB@ETIVO+ E DIRETRIE+ -ERAI+ DA INRAE+TRUTURA E DO +ANEAMENTO AMBIENTAL
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 27A$" 27A$" 27A$" 27 A i!:$#.es"$4"4$# m4!i3ip# "em 3omo oe"i5o meFo$#$ # >4#id#de de
5id# d# pop4#o' #4me!"#$ os !<5eis de s#4$id#de e m#!"e$ o e>4i<$io 3om
o meio #mie!"e
P#$$#:o !i3o . E!"e!de.se 3omo i!:$#.es"$4"4$# o ##s"e3ime!"o de 4#
po"5eG # 3oe"#' "$#"#me!"o e des"i!#o do eso"o e $es<d4os sidosG o
:o$!e3ime!"o de e!e$i# pi3# e domi3ii#$G e # d$e!#em 4$#!#' de!"$e
o4"$os
A$" 27A$" 27A$" 27A$" 27 A i!:$#es"$4"4$# m4!i3ip# "em 3omo oe"i5o meFo$#$ # >4#id#de de5id# d# pop4#o' #4me!"#$ os !<5eis de s#4$id#de e m#!"e$ o e>4i<$io 3om
o meio #mie!"e (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 1º E!"e!de.se po$ +#!e#me!"o Amie!"# o 3o!4!"o de po<"i3#s e #8es >4e
5is#m # #$#!"i# do di$ei"o d# pop4#o K 4# po"5e em >4#id#de e
>4#!"id#de s4:i3ie!"es e K 5id# em #mie!"e s#4$e !# 3id#de e !o 3#mpo'
3omp$ee!de!do' e!"$e o4"$os #spe3"os' # 4!i5e$s#i=#o do ##s"e3ime!"o de
4# po"5e (3#p"#o' #d4o de 4# $4"#' "$#"#me!"o' #d4o de 4#
"$#"#d#' dis"$i4io e medio do 3o!s4mo de 4#*' eso"#me!"o s#!i"$io
(3oe"#' "$#"#me!"o e des"i!#o :i!#*' d$e!#em 4$#!#' impe=# e es"o de
$es<d4os sidos (3oe"#' "$#"#me!"o e disposio :i!#*' 3o!"$oe #mie!"#
de 5e"o$es >4e poss#m p$o5o3#$ doe!#s' !os "e$mos es"#ee3idos pe# Lei
ede$# !º 11))J' de 0J&01&2007 (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
X 2º E!"e!de.se po$ i!:$#es"$4"4$# o ##s"e3ime!"o de 4# po"5e' # 3oe"#'
"$#"#me!"o e des"i!#o do eso"o e $es<d4os sidos' o :o$!e3ime!"o de
e!e$i# pi3# e domi3ii#$ e # d$e!#em 4$#!#' de!"$e o4"$os (Red#o d#d#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 2%A$" 2%A$" 2%A$" 2% +o di$e"$i=es d# es"o d# i!:$#.es"$4"4$# do m4!i3<pio de P#sso4!do?
I . 4!i5e$s#i=#o do #3esso #o ##s"e3ime!"o de 4# e do :o$!e3ime!"o de
e!e$i# e"$i3#G
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
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II . #mpi#o d# $ede de 3oe"# e "$#"#me!"o do eso"o p#$# #s $e#s
de:i3i"$i#s' em 3omo # imp#!"#o de sis"em#s #"e$!#"i5osG
III . #$#!"i$ # i4mi!#o pi3# #de>4#d# !#s 5i#s e o$#do4$os pi3osG
IV . #p$imo$#$ o sis"em# de es"o de $es<d4os sidos e impe=# 4$#!#G
V . #$#!"i$ o #de>4#do es3o#me!"o d#s 4#s p45i#isG
VI . imp#!"#$ e m#!"e$ #"4#i=#do #!3o de d#dos 3om i!:o$m#8es $e#"i5#s #
i!:$#.es"$4"4$# 4$#!# e $4$#G
VII . :is3#i=#o e 3o!"$oe d# 3#p"#o de 4#s s4"e$$;!e#s
A$" 2%A$" 2%A$" 2%A$" 2% +o di$e"$i=es d# es"o d# i!:$#es"$4"4$# e do s#!e#me!"o #mie!"#
do m4!i3<pio de P#sso 4!do?
I . 4!i5e$s#i=#o do #3esso #o ##s"e3ime!"o de 4# e do :o$!e3ime!"o de
e!e$i# e"$i3#G
II . #mpi#o d# $ede de 3oe"# e "$#"#me!"o do eso"o p#$# #s $e#s
de:i3i"$i#s' em 3omo # imp#!"#o de sis"em#s #"e$!#"i5osG
III . #$#!"i$ # i4mi!#o pi3# #de>4#d# !#s 5i#s e o$#do4$os pi3osG
IV . #p$imo$#$ o sis"em# de es"o de $es<dios sidos e impe=# 4$#!#G
V . #$#!"i$ o #de>4#do es3o#me!"o d#s 4#s p45i#isG
VI . imp#!"#$ e m#!"e$ #"4#i=#do #!3o de d#dos 3om i!:o$m#8es $e#"i5#s #
i!:$# es"$4"4$# 4$#!# e $4$#G
VII . :is3#i=#o e 3o!"$oe d# 3#p"#o de 4#s s4"e$$;!e#s (Red#o d#d#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 29A$" 29A$" 29A$" 29 A impeme!"#o d#s di$e"$i=es p#$# # es"o d# i!:$#.es"$4"4$#
m4!i3ip# se$ $e#i=#d# #"$#5s d# e#o$#o do p#!o m4!i3ip# de i!:$#.
es"$4"4$#' >4e e!o#$ de :o$m# i!"e$#d#?
I . eso"#me!"o s#!i"$ioG
II . d$e!#em 4$#!#G
III . $es<d4os sidosG
IV . impe=# 4$#!#G
V . i4mi!#o pi3#G
VI . ##s"e3ime!"o de 4#G
VII . e!e$i# e"$i3#
A$" 29A$" 29A$" 29A$" 29 A impeme!"#o d#s di$e"$i=es p#$# # es"o d# i!:$#es"$4"4$#
m4!i3ip# e do s#!e#me!"o #mie!"# se$ $e#i=#d# #"$#5s d# e#o$#o do
p#!o m4!i3ip# de i!:$#es"$4"4$# e p#!o m4!i3ip# de s#!e#me!"o si3o' >4e
e!o#$ de :o$m# i!"e$#d#?
I . eso"#me!"o s#!i"$ioG
II . d$e!#em 4$#!#G
III . $es<d4os sidosG
IV . impe=# 4$#!#G
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V . i4mi!#o pi3#G
VI . ##s"e3ime!"o de 4#G
VII . e!e$i# e"$i3# (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
CAP/TULO IV
DA MOBILIDADE
A$" 0A$" 0A$" 0A$" 0 E!"e!de.se po$ moiid#de o sis"em# de 3i$34#o #"$#5s dos meios de
"$#!spo$"e 3oe"i5os' i!di5id4#is' dos 5e<34os !o mo"o$i=#dos e dos
pedes"$es
A$" 0A$" 0A$" 0A$" 0 E!"e!de.se po$ Moiid#de o 3o!4!"o de po<"i3#s e #8es de
"$#!spo$"e e de 3i$34#o' 3om # :i!#id#de de p$opo$3io!#$ # #3essiiid#de
4!i5e$s#' #mp# e demo3$"i3# #o esp#o 4$#!o' p$io$i=#!do os modos de"$#!spo$"e 3oe"i5o e os !o mo"o$i=#dos' o >4e i!34i # o$#!i=#o e
!o$m#"i=#o do sis"em# 5i$io 4$#!o e $4$#' do "$#!spo$"e 3oe"i5o' d#
>4#i:i3#o de 3##d#s e p#sseios pi3os' d#s mod#id#des de "$#!spo$"e'
d# 3om4!i3#o 5is4# e d# es"o d# moiid#de em e$# (Red#o d#d# pe#
Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 1A$" 1A$" 1A$" 1 +is"em# M4!i3ip# de Moiid#de o 3o!4!"o dos eeme!"os
es"$4"4$#do$es d# moiid#de' e!o#!do?
I . sis"em# 5i$io m4!i3ip#G
II . sis"em# 5i$io 4$#!oG
III . mod#id#des de "$#!spo$"eG
IV . es"o d# moiid#de
A$" 2A$" 2A$" 2A$" 2 O sis"em# 5i$io m4!i3ip# #$#!e #s 5i#s' o$#s e se$5ios >4e "em #
:4!o de $e#i=#$ #s #"i5id#des de 3om4!i3#o' #"$#5s do deso3#me!"o de
pesso#s o4 5e<34os e!"$e #s $e#s $4$#is' o M4!i3<pio e #s 3id#des 5i=i!F#s e
e!"$e #s $e#s $4$#is e $e# 4$#!#
A$" A$" A$" A$" O sis"em# 5i$io 4$#!o #$#!e #s 5i#s' o$#s e se$5ios >4e "m #
:4!o de $e#i=#$ #s #"i5id#des de 3om4!i3#o #"$#5s do deso3#me!"o de
pesso#s o4 5e<34os de 4m po!"o # o4"$o d# 3id#de
A$" )A$" )A$" )A$" ) +o di$e"$i=es p#$# # moiid#de em P#sso 4!do?
I . i!"e$#o d# moiid#de K po<"i3# de dese!5o5ime!"o o3#G
II . p$io$i=#o #os pedes"$es' #o "$#!spo$"e 3oe"i5o e de m#ss#G
III . o$#!i=#o do "$#!spo$"e 3oe"i5o p#$# o #"e!dime!"o d#s !e3essid#des
de deso3#me!"o d# pop4#oG
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IV . po"e!3i#i=#o e di5e$si:i3#o dos meios de "$#!spo$"eG
V . #$"i34#o dos sis"em#s de "$#!spo$"e 3oe"i5o e de 3#$#s po$ i!"e$#o
mod#G
VI . $ed4o d#s dis";!3i#s # pe$3o$$e$' d#s !e3essid#des de deso3#me!"o' e
os "empos de 5i#em e dos 34s"os ope$#3io!#isG
VII . >4#i:i3#$ o sis"em# de #"e!dime!"o Ks pesso#s po$"#do$#s de
!e3essid#des espe3i#isG
VIII . p$omoo K imp#!"#o de es"#3io!#me!"os e #$#e!sG
I . 5#o$i=#o e Fie$#$>4i=#o do sis"em# 5i$ioG
. mi!imi=#o dos imp#3"os d#s i!F#s :e$$o5i$i#s !o esp#o 4$#!o
A$" JA$" JA$" JA$" J A moiid#de se$ impeme!"#d# #"$#5s do p#!o m4!i3ip# de"$#!spo$"es' >4e #$#!e$?
I . sis"em#s 5i$ioG
II . i!:$#.es"$4"4$# do sis"em# 5i$ioG
III . sis"em# de "$;!si"oG
IV . sis"em# de "$#!spo$"eG
V . >4#i:i3#o de 3##d#s e p#sseios pi3osG
VI . 3om4!i3#o 5is4#G
VII . es"o do sis"em#
P#$$#:o !i3o . O sis"em# de es"o d# moiid#de se$ 3ompos"o peos $os
o5e$!#me!"#is' 3o!3essio!$ios e pe$missio!$ios de se$5ios pi3os'
3o!seFo m4!i3ip# de "$#!spo$"e e pe# so3ied#de 3i5i o$#!i=#d#
CAP/TULO V
DA ABITAO
+EO I
DO+ OB@ETIVO+ E DIRETRIE+ -ERAI+
A$" 6A$" 6A$" 6A$" 6 A po<"i3# m4!i3ip# de F#i"#o oe"i5# dimi!4i$ o d:i3i"
F#i"#3io!# e 3o!"e$ o s4$ime!"o de mo$#di#s i$$e4#$es' ose$5#!do #s
se4i!"es di$e"$i=es?I . $e#sse!"#me!"o d# pop4#o em si"4#o de $is3o K 5id# o4 em $e#s
#mie!"#isG
II . #$"i34#o e i!"e$#o d# po<"i3# m4!i3ip# Ks dem#is po<"i3#s e
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
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p#!os m4!i3ip#is' 3omo "#mm Ks po<"i3#s em ;mi"o es"#d4# e :ede$#G
III . p#$"i3ip#o e 3o!"$oe d# pop4#o e d#s e!"id#des d# so3ied#de 3i5i
5o"#d#s K mo$#di#G
IV . des"i!#o de $e#s p#$# # F#i"#o de i!"e$esse so3i#G
V . $e4#$i=#o :4!di$i#G
VI . 3ompeme!"#o d# 4$#!i=#o em $e#s de i!"e$esse so3i#G
VII . p$omoo d# F#i"#o de i!"e$esse so3i#G
VIII . #3esso # o"es 4$#!i=#dos
A$" 6A$" 6A$" 6A$" 6 Po<"i3# M4!i3ip# de #i"#o o 3o!4!"o de #8es des"i!#d#s #
meFo$#$ #s 3o!di8es de F#i"#iid#de d# pop4#o' i!34i!do # #>4isio'
3o!s"$4o' 3o!34so' meFo$i#' $e:o$m#' #$$e!d#me!"o de 4!id#des
F#i"#3io!#is' # p$od4o de o"es 4$#!i=#dos p#$# :i!s F#i"#3io!#is' #
$e4#$i=#o :4!di$i# e 4$#!<s"i3# e # impeme!"#o de s#!e#me!"o si3o'
i!:$#es"$4"4$# e e>4ip#me!"os pi3os' e!"$e o4"$os # :im de p$omo5e$ #
4!i5e$s#i=#o do di$ei"o F4m#!o K mo$#di# #de>4#d#
P#$$#:o !i3o . A po<"i3# m4!i3ip# de F#i"#o oe"i5# dimi!4i$ o
d:i3i" F#i"#3io!# e 3o!"e$ o s4$ime!"o de mo$#di#s i$$e4#$es' ose$5#!do#s se4i!"es di$e"$i=es?
I . $e#sse!"#me!"o d# pop4#o em si"4#o de $is3o K 5id# o4 em $e#s
#mie!"#isG
II . #$"i34#o e i!"e$#o d# po<"i3# m4!i3ip# Ks dem#is po<"i3#s e
p#!os m4!i3ip#is' 3omo "#mm' Ks po<"i3#s em ;mi"o es"#d4# e :ede$#G
III . p#$"i3ip#o e 3o!"$oe d# pop4#o e d#s e!"id#des d# so3ied#de 3i5i
5o"#d#s K mo$#di#G
IV . des"i!#o de $e#s p#$# # F#i"#o de i!"e$esse so3i#G
V . $e4#$i=#o :4!di$i#G
VI . 3ompeme!"#o d# 4$#!i=#o em $e#s de i!"e$esse so3i#G
VII . p$omoo d# F#i"#o de i!"e$esse so3i#G
VIII . #3esso # o"es 4$#!i=#dos (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
A$" 7A$" 7A$" 7A$" 7 A impeme!"#o d# po<"i3# m4!i3ip# de F#i"#o se d#$ #"$#5s?
I . e#o$#o de 4m p#!o m4!i3ip# de F#i"#o' >4e p$io$i=e # F#i"#o de
i!"e$esse so3i#' espe3i#me!"e !#s =o!#s de i!"e$esse so3i#G
II . $e4#$i=#o :4!di$i#G
III . imp#!"#o de 4m #!3o de d#dos 4!i:i3#do d#s F#i"#8es de i!"e$esse
so3i#' 3om i!:o$m#8es s3io.e3o!Hmi3#s po$me!o$i=#d#s' espe3i#me!"e dos#sse!"#me!"os p$e3$iosG
IV . 3$i#o de 4m #!3o de o"es' # :im de dispo!iii=#$ "e$$e!os
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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4$#!i=#dos p#$# F#i"#8es de i!"e$esse so3i#
+EO II
DA ABITAO DE INTERE++E +OCIAL
A$" %A$" %A$" %A$" % O M4!i3<pio de P#sso 4!do p$omo5e$ # F#i"#o de i!"e$esse so3i#'
5o"#d# K p#$3e# d# pop4#o de m#io$ 54!e$#iid#de so3i#' espe3i#me!"e?
I . :#m<i#s em si"4#o de mis$i#' em #sse!"#me!"os p$e3$ios' sem >4#is>4e$
3o!di8es de F#i"#iid#de e de #$3#$ 3om o H!4s :i!#!3ei$o d# mo$#di#G
II . :#m<i#s 3om 3o!di8es de #$3#$ 3om 4m H!4s :i!#!3ei$o i$$e4#$ e
i!s4:i3ie!"e p#$# # mo$#di#' >4e sem s4s<dios some!"e possiii"#
#sse!"#me!"os p$e3$iosG
III . :#m<i#s 3om 3o!di8es de #$3#$ 3om 4m H!4s :i!#!3ei$o $e4#$ p#$# #
mo$#di#' #"$#5s de :i!#!3i#me!"os 3om 3o!di8es espe3i#is
P#$$#:o !i3o . Co!side$#.se #sse!"#me!"o p$e3$io #s $e#s?
I . o34p#o 4$#!# em $e#s de $is3oG
II . o34p#o em $e#s #mie!"#me!"e :$eisGIII . i$$e4#$id#des 4$#!<s"i3#s o4 domi!i#isG
IV . :#"# de s#!e#me!"o si3oG
V . i!#de>4#d#s p#$# # mo$#di# em 5i$"4de d# $e# 3o!s"$4<d# o4 m#"e$i#
4"ii=#do es"#$em ##io dos p#d$8es m<!imos d# F#i"#iid#de
A$" %A$" %A$" %A$" % Po<"i3# M4!i3ip# de #i"#o de I!"e$esse +o3i# o 3o!4!"o de
po<"i3#s e #8es des"i!#d#s K #$#!"i# do di$ei"o K mo$#di# #de>4#d# p#$# #
pop4#o >4e 5i5e em 3o!di8es p$e3$i#s de F#i"#iid#de' i!34i!do
#>4isio' 3o!s"$4o' 3o!34so' $e:o$m# de 4!id#des F#i"#3io!#is' 3$i#o
de o!#s Espe3i#is de I!"e$esse +o3i# (EI+*' # p$od4o de o"es 4$#!i=#dosp#$# :i!s F#i"#3io!#is' # $e4#$i=#o :4!di$i# e 4$#!<s"i3# de $e#s de
i!"e$esse so3i# e # impeme!"#o de s#!e#me!"o si3o' i!:$#es"$4"4$# e
e>4ip#me!"os pi3os' 3ompeme!"#$es #os p$o$#m#s de F#i"#o de i!"e$esse
so3i#
X 1º O M4!i3<pio de P#sso 4!do p$omo5e$ # F#i"#o de i!"e$esse so3i#'
5o"#d# K p#$3e# d# pop4#o de m#io$ 54!e$#iid#de so3i#' espe3i#me!"e?
I . :#m<i#s em si"4#o de mis$i#' em #sse!"#me!"os p$e3$ios' sem >4#is>4e$
3o!di8es de F#i"#iid#de e de #$3#$ 3om o H!4s :i!#!3ei$o d# mo$#di#G
II . :#m<i#s 3om 3o!di8es de #$3#$ 3om 4m H!4s :i!#!3ei$o i$$e4#$ e
i!s4:i3ie!"e p#$# # mo$#di#' >4e sem s4s<dios' some!"e possiii"#
#sse!"#me!"os p$e3$iosG
III . :#m<i#s 3om 3o!di8es de #$3#$ 3om 4m H!4s :i!#!3ei$o $e4#$ p#$# #
mo$#di#' #"$#5s de :i!#!3i#me!"os 3om 3o!di8es espe3i#is
X 2º Co!side$#m.se #sse!"#me!"os p$e3$ios #s se4i!"es $e#s?
I . o34p#o 4$#!# em $e# de $is3oG
II . o34p#o em $e#s #mie!"#me!"e :$eisG
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III . i$$e4#$id#des 4$#!<s"i3#s o4 domi!i#isG
IV . :#"# de s#!e#me!"o si3oG
V . i!#de>4#d#s p#$# # mo$#di# em 5i$"4de d# $e# 3o!s"$4<d# o4 m#"e$i#
4"ii=#do es"#$em ##io dos p#d$8es m<!imos d# F#i"#iid#de (Red#o d#d#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
CAP/TULO VI
DO+ DEMAI+ DIREITO+ UNDAMENTAI+ +OCIAI+
A$" 9A$" 9A$" 9A$" 9 O di$ei"o K 3id#de e!o# o di$ei"o Ks po<"i3#s so3i#is si3#s e #
:$4io de e!s e se$5ios esse!3i#is p#$# o dese!5o5ime!"o d# pesso# F4m#!#'
espe3i#me!"e # ed43#o' s#de' "$##Fo' F#i"#o' se4$#!#' moiid#de'
meio #mie!"e' 34"4$# e despo$"o
A$" )0A$" )0A$" )0A$" )0 +o di$e"$i=es # se$em ose$5#d#s?
I . #sse4$#$ o di$ei"o Ks po<"i3#s so3i#is si3#s e #os se$5ios pi3os
esse!3i#is K "od# pop4#oG
II . ose$5#$ os p$i!3<pios' di$e"$i=es' oe"i5os e i!F#s de #o d#s
po<"i3#s m4!i3ip#is de p$omoo e de:es# dos di$ei"os d# 3$i#!# e do
#does3e!"e' d#s pesso#s idos#s e de i!34so d#s pesso#s po$"#do$#s de
!e3essid#des espe3i#isG
III . des3e!"$#i=#o dos e>4ip#me!"os 4$#!os !o se!"ido de o"e$ # #de>4#d#dis"$i4io dos se$5ios pi3os m4!i3ip#is
P#$$#:o !i3o . A dis"$i4io esp#3i# dos e>4ip#me!"os 4$#!os ose$5#$ #
e#o$#o de 4m p#!o i!"e$#do dos e>4ip#me!"os 4$#!os m4!i3ip#is
T/TULO III
DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
CAP/TULO I
DO MACROONEAMENTO MUNICIPAL
A$" )1A$" )1A$" )1A$" )1 O "e$$i"$io m4!i3ip# es" di5idido em m#3$o=o!#s' de:i!id#s 3omo
po$8es do "e$$i"$io m4!i3ip# 3om 3#$#3"e$<s"i3#s Fomo!e#s o4 #ssemeF#d#s
de s<"io' de o34p#o F4m#!# e de si"4#o #mie!"#' 3o!:o$me o m#p# !º 01
A$" )2A$" )2A$" )2A$" )2 O M4!i3<pio de P#sso 4!do di5idido em?
I . M#3$o=o!# U$#!#G
II . M#3$o=o!# de P$o"eo #os M#!#!3i#isG
III . M#3$o=o!# de P$od4o A$op#s"o$iG
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IV . M#3$o=o!# de P$od4o #mii#$G
V . M#3$o=o!# de P$od4o Mis"#
+EO I
DA MACROONA URBANA
A$" )A$" )A$" )A$" ) A M#3$o=o!# U$#!# 3#$#3"e$i=#.se po$ se$ # p#$3e# do esp#o
m4!i3ip# 3om p$edomi!;!3i# de :4!8es 4$#!#s' se!do de:i!id#s # p#$"i$ de
$e#s 4$#!i=#d#s e d#s $e#s p#ss<5eis de se$em 4$#!i=#d#s
X 1º A M#3$o=o!# U$#!#' deimi"#d# peo pe$<me"$o 4$#!o do Dis"$i"o +ede
de P#sso 4!do' :o$m#d# pe# poio!# >4e p#$"e do m#$3o !1' o3#i=#do !#
i!"e$seo d# es"$#d# 5i3i!# de #3esso # +o @os 3om # R+.2)G d#< se4e 00
me"$os $4mo !o$"e' pe$pe!di34#$me!"e #o eio d# $odo5i# R+.2) >4e i# P#sso
4!do # M#$#4 #" o m#$3o !2G d#< se4e !o $4mo No$oes"e em 4m# i!F#p#$#e# # 00 me"$os d# R+.2) #" o m#$3o !' si"4#do !# di5is# d# Vi#
M#""os 3om "e$$#s do +emi!$io C#$mei"#G d#< se4e !o $4mo No$des"e
3oi!3idi!do 3om # di5is# 3i"#d# #" e!3o!"$#$.se o m#$3o !)' o3#i=#do !#
di5is# No$des"e do $io$<:i3o Do4.$#!os4' d#< se4e em i!F# $e"# pe#
di5is# des"e :$io$<:i3o !o $4mo No$oes"e #" 4m# s#!# o!de es" o3#i=#do o
m#$3o !JG d#< se4e pe# s#!# ##io #" o m#$3o !6' o3#i=#do !# m#$em
es>4e$d# do A$$oio +#!"o A!"H!ioG d#< se4e peo A$$oio #" o m#$3o !7'
o3#i=#do !# m#$em es>4e$d# d# Pe$ime"$# Les"e' p$osse4i!do pe# mesm# #"
o m#$3o !%' o3#i=#do !# i!"e$se3o d# s#!# do D4d4 3om # Pe$ime"$#
Les"e' se4i!do pe# s#!# e peo Rio P#sso 4!do' #" e!3o!"$#$ o m#$3o !9'o3#i=#do 4!"o # po!"e d# R4# d# CF3#$# do A!#3e"oG d#< se4e em i!F#
$e"# 3oi!3idi!do 3om es"# 5i# #" o m#$3o !10' o3#i=#do 4!"o # Pe$ime"$#
Les"eG d#< se4e pe# m#$em es>4e$d# des"# 5i# #" o m#$3o !11' o3#i=#do
!# m#$em es>4e$d# d# BR.2%J' se!"ido P#sso 4!do.L#o# Ve$meF#G d#< !o $4mo
No$"e' po$ i!F# $e"# se3# pe$pe!di34#$ # $odo5i# #" e!3o!"$#$ o m#$3o !12'
!# m#$em es>4e$d# do A$$oio Mi$#!d#G d#< se4e peo mesmo #$$oio' 3$4=# #
R+T.1J #" o m#$3o !1' o3#i=#do !# i!"e$seo des"e #$$oio 3om 4m# s#!#'
se4i!do e!"o po$ 4m# i!F# $e"# se3# #" o m#$3o !1)' si"4#do !# di5is# d#
U!i5e$sid#de de P#sso 4!do # J00 me"$os d# R4# @oo Le3FG d#< se4e $4mo
No$oes"e' #3omp#!F#!do # di5is# d# U!i5e$sid#de de P#sso 4!do #" e!3o!"$#$ o
m#$3o !1J' o3#i=#do 4!"o # 5i# :$$e#G se4i!do e!"o # +4does"e pe# 5i#
:$$e# #" # m#$em es>4e$d# d# BR.2%J !o m#$3o !16G d#< $4mo # oes"e pe#
m#$em es>4e$d# des"# $odo5i# #" o m#$3o !17' si"4#do !o e!3o!"$o d# BR.2%J
3om # s#!#G d#< $4mo No$oes"e' #o o!o d# s#!# e do Rio P#sso 4!do #" o
m#$3o !1%' o3#i=#do 4!"o # di5is# do #i$$o @ A #3Fi#G d#< se4e !o
$4mo +4does"e #" o m#$3o !19' o3#i=#do !# di5is# d# ETE A$#43$i# 3om o
#i$$o @A#3Fi#' se4i!do !es"# di5is# #" o m#$3o !20' si"4#do # 00
me"$os d# BR.2%JG d#< $4mo No$oes"e po$ 4m# i!F# se3# p#$#e# # 00 me"$os
d# BR.2%J' #" e!3o!"$#$ # R+T.2)G d#< se4e #o +4 pe# m#$em es>4e$d#
des"# $odo5i# #" o m#$3o !21' !o e!"$o!3#me!"o d# R+T.2) 3om # BR.2%JG d#<
se4e 00 me"$os #o o!o d# m#$em di$ei"# !4m# i!F# $e"# e se3#' p#$#e# #00m d# BR.2%J #" o m#$3o !22G d#< $4mo s4' #o o!o de 4m# i!F# se3#
p#$#e# # 1000 me"$os d# R+.2) #" e!3o!"$#$ o m#$3o !2' o3#i=#do 4!"o
# po!"e d# $4# Is$#e Bo!#' se4i!do $4mo s4 peo #$$oio Pi!Fei$o To$"o #"
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e!3o!"$#$ # s#!# 4!"o #o B#i$$o Re3$eio' se4i!do pe# mesm# #" e!3o!"$#$ o
m#$3o !2)G 4!"o # di5is# do Lo"e#me!"o @#o"i3##G d#< se4e $4mo s4does"e
4!"o # di5is# do Lo"e#me!"o @#o"i3## e i!F# $e"# e se3# #" e!3o!"$#$ o
m#$3o !2JG si"4#do K m#$em es>4e$d# d# es"$#d# m4!i3ip#' d#< $4mo s4des"e
#3omp#!F#!do es"# es"$#d# #" o m#$3o !26G si"4#do # 900m d# R+.1JGd#< se4e
$4mo s4does"e %00 me"$os po$ 4m# i!F# se3#' #" o m#$3o !27G d#< $4mo
s4des"e em di$eo pe$pe!di34#$ K R+.1J #" o m#$3o !2% si"4#do # 00
me"$os des"#G d#< se4e #o o!o de 4m# i!F# se3# p#$#e# # 00 me"$os d#
R+.1J #" o m#$3o !29' o3#i=#do !o po!"o >4e dis"# 00 me"$os d#
i!"e$seo d# R+.1J 3om # es"$#d# de #3esso # +#!"# Te$e=i!F#G d#< se4e
pe$pe!di34#$me!"e # R+.1J #" e!3o!"$#$ o m#$3o !0 !o e!"$o!3#me!"o d#
R+.1J 3om # es"$#d# de #3esso # +#!"# Te$e=i!F#G se4e e!"o po$ 4m# i!F#
se3# #" o m#$3o !1' si"4#do !# m#$em es>4e$d# d# A5 Mi4e=i!Fo Lim#
imi"e do Lo"e#me!"o @#$dim Am$i3#G d#< se4e pe# m#$em es>4e$d# d#
$e:e$id# #5e!id# !o $4mo !o$des"e #" o m#$3o !2' o3#i=#do !# po!"e d# A5
Mi4e=i!Fo Lim#' se4i!do !o $4mo es"e po$ 4m# s#!# #" e!3o!"$#$ # $4# Bom
Re3$eio' !o :i!# do Lo"e#me!"o +#!"# M#$"#' o!de es" o3#i=#do o m#$3o
!G d#< se4e pe# $4# Bom Re3$eio !o $4mo s4des"e #" o m#$3o !)G
o3#i=#do !o e!"$o!3#me!"o d# 3i"#d# $4# 3om # $4# @oo C#"#p#!' se4i!dope# mesm#' $4mo !o$des"e #" o m#$3o !JG o3#i=#do !# m#$em es>4e$d# d#
$4# @oo C#"#p#!G d#< 3o!"o$!# o Lo"e#me!"o 20 de +e"em$o #" o m#$3o !6'
o3#i=#do !# di5is# 3om "e$$#s d# CEEEG d#< se4e em i!F# $e"# !o $4mo No$"e
#" o m#$3o !7' o3#i=#do !o po!"o >4e dis"# 00 m ("$e=e!"os me"$os* em
pe$pe!di34#$ do eio o!i"4di!# d# Pe$ime"$# +4' em 3omo 00m ("$e=e!"os
me"$os* pe$pe!di34#$es do eio o!i"4di!# d# es"$#d# >4e dem#!d# K
C#pi!=#G d#< se4e p#$#e#me!"e K Pe$ime"$# +4 semp$e !# dis";!3i# de 00m
("$e=e!"os me"$os* pe$pe!di34#$es #o eio o!i"4di!# d# 3i"#d# 5i# !o $4mo
Les"e #" o m#$3o !%' o3#i=#do 4!"o # $4# A$!odo R#i"e$ se4e #o o!o
d# m#$em es>4e$d# des"# $4# !o $4mo s4' p#ss#!do pe# o3#id#de de +oPed$i!Fo #" e!3o!"$#$ 4m o m#$3o !9' 4!"o #o A$$oio P#!#"i!#G d#< se4e
po$ es"e A$$oio $4mo es"e #" o m#$3o !)0' si"4#do 4!"o #o A$$oio do
Po$"oG d#< se4e s#!# #3im#' #" e!3o!"$#$ o m#$3o !)1' si"4#do 4!"o #
s#!#' dis"#!do 00 me"$os d# Pe$ime"$# +4 . A5 -4#$#3Y B#$$oso M#$i!FoG
d#< se4e po$ i!F# se3# p#$#e# # Pe$ime"$# +4 e p#$#e# # R+.2)'
dis"#!do 00 me"$os des"#s 5i#s' #" e!3o!"$#$ o m#$3o !)2' o3#i=#do !#
es"$#d# de #3esso # +o @osG e!"o' :e3F#!do # poio!#' se4e po$ es"#
es"$#d# #" e!3o!"$#$ o m#$3o !1
X 2º A"e$#8es do pe$<me"$o 4$#!o some!"e pode$o se$ :ei"#s #"$#5s de ei'
#3omp#!F#d#s d# de:i!io de se4s =o!e#me!"os de 4sos' dos <!di3es
4$#!<s"i3os e do sis"em# 5i$io p$i!3ip#' 3om o p#$e3e$ do 3o!seFo
m4!i3ip# pe$"i!e!"e
X º No se$ pe$mi"ido p#$3e#me!"o do soo p#$# :i!s 4$#!os em $e#s
si"4#d#s :o$# d# 3id#de e d#s sedes dos dis"$i"os' s#5o p#$3e#me!"o >4e
$espei"e o md4o $4$# m<!imo
X )º S 3o!side$#d# $e# 4$#!#' >4#>4e$ $e# "$#!s:o$m#d# em o!# de Uso
Espe3i# (UE* o4 o!# Espe3i# de I!"e$esse +o3i# (EI+*' 3o!s"i"4<d# de
:o$m# 3o!"<4# o4 !o' #o pe$<me"$o 4$#!o (Red#o #3$es3id# pe# LeiCompeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
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+EO II
DA MACROONA DE PROTEO AO+ MANANCIAI+
A$" )) .A$" )) .A$" )) .A$" )) . A M#3$o=o!# de P$o"eo #os M#!#!3i#is o34p# #s $e#s $4$#is d#s
#3i#s de 3#p"#o dZ4# de P#sso 4!do
P#$$#:o !i3o . A M#3$o=o!# de P$o"eo #os M#!#!3i#is 3o!:$o!"# #o No$"e
3om o m4!i3<pio de CoiF#' "e!do 3omo imi"e # di5is# m4!i3ip#G #o Les"e'
3om o m4!i3<pio de M#"o C#s"eF#!o' "e!do 3omo imi"e # di5is# m4!i3ip#G #o
+4' 3om # M#3$o=o!# de P$od4o A$o:#mii#$' "e!do 3omo imi"e # es"$#d#
P#sso do C$4=G # +4des"e' 3om # M#3$o=o!# U$#!#' "e!do 3omo imi"e o
pe$<me"$o 4$#!o e # Oes"e 3om # M#3$o=o!# de P$od4o A$op#s"o$i' "e!do
3omo imi"e # BR.1J (Rodo5i# T$#!s$#sii#!#*
+EO III
DA MACROONA DE PRODUO A-ROPA+TORIL
A$" )JA$" )JA$" )JA$" )J A M#3$o=o!# de P$od4o A$op#s"o$i 3omp$ee!de os dis"$i"os de
P4#do$ e Be# Vis"# e p#$"e d# B#3i# do Rio P#sso 4!do
P#$$#:o !i3o . A M#3$o=o!# de P$od4o A$op#s"o$i 3o!:$o!"# #o No$"e 3om
o m4!i3<pio de Po!"o e m4!i3<pio de CoiF#' "e!do 3omo imi"e #s di5is#s
m4!i3ip#isG #o Les"e' 3om # M#3$o=o!# de P$o"eo #os M#!#!3i#is e # M#3$o=o!#
U$#!#' "e!do 3omo imi"es # BR.1J (Rodo5i# T$#!s$#sii#!#* e o pe$<me"$o
4$#!oG # +4des"e' 3om # M#3$o=o!# de P$od4o Mis"# deimi"#d# peo A$$oio
Be$!#$do P#esG #o +4' 3om o m4!i3<pio de E$!es"i!# e +#!"o A!"H!io doP#!#"o' "e!do 3omo imi"e #s di5is#s m4!i3ip#is e # Oes"e' 3om o m4!i3<pio
de C#$#=i!Fo' "e!do 3omo imi"e # di5is# m4!i3ip#
+EO IV
DA MACROONA DE PRODUO A-ROAMILIAR
A$" )6A$" )6A$" )6A$" )6 A M#3$o=o!# de P$od4o A$o:#mii#$ 3omp$ee!de os dis"$i"os de +o
Ro>4e e de +ede I!depe!d!3i#
P#$$#:o !i3o . A M#3$o=o!# de P$od4o A$o:#mii#$ 3o!:$o!"# #o No$"e' 3om
# M#3$o=o!# U$#!# e # M#3$o=o!# de P$o"eo #os M#!#!3i#is' "e!do 3omo
imi"es # es"$#d# P#sso do C$4= e o pe$<me"$o 4$#!oG #o Les"e' 3om o
m4!i3<pio de M#"o C#s"eF#!o e M#$#4' "e!do 3omo imi"es #s di5is#s
m4!i3ip#isG #o +4' 3om o m4!i3<pio de M#$#4' "e!do 3omo imi"e o Rio @#34<G e
#o Oes"e' # M#3$o=o!# de P$od4o Mis"#' "e!do 3omo imi"e o A$$oio Pi!Fei$o
To$"o
+EO VDA MACROONA DE PRODUO MI+TA
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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A$" )7A$" )7A$" )7A$" )7 A M#3$o=o!# de P$od4o Mis"# 3omp$ee!de o dis"$i"o de Bom Re3$eio
P#$$#:o !i3o . A M#3$o=o!# de P$od4o Mis"# 3o!:$o!"# #o No$"e' #
M#3$o=o!# de P$od4o A$op#s"o$i e M#3$o=o!# U$#!#' "e!do 3omo imi"e o
A$$oio Be$!#$do P#es e o pe$<me"$o 4$#!oG # Les"e' 3om # M#3$o=o!# de
P$od4o A$o:#mii#$' "e!do 3omo imi"e o #$$oio Pi!Fei$o To$"oG #o +4 e #o
Oes"e' 3om o m4!i3<pio de E$!es"i!#' "e!do 3omo imi"e # di5is# m4!i3ip#
+EO VI
DO +I+TEMA VIWRIO MUNICIPAL
A$" )%A$" )%A$" )%A$" )% O +is"em# Vi$io M4!i3ip# se$ 3ompos"o po$?
I . $odo5i#s :ede$#is e es"#d4#isG
II . es"$#d# i!"e$dis"$i"#G
III . es"$#d#s m4!i3ip#isG
IV . $ede :e$$o5i$i#G
A$" )9A$" )9A$" )9A$" )9 No 3#so de o$#s em $odo5i#s es"#d4#is o4 :ede$#is o $o o4 e!"e
m4!i3ip# $espo!s5e peo p#!e#me!"o de5e$ se$ 3o!s4"#do
A$" J0A$" J0A$" J0A$" J0 A es"$#d# i!"e$dis"$i"# de5e$ se$ $espo!s5e pe# i#o e!"$e os
dis"$i"os' :ome!"#!do # i!"e$#o e!"$e #s 3om4!id#des e o "4$ismo $4$#
P#$$#:o !i3o . A es"$#d# i!"e$dis"$i"# de5e$ se$ de"#F#d# 4!"o #o P#!o
M4!i3ip# de T$#!spo$"es de P#sso 4!do
A$" J1A$" J1A$" J1A$" J1 As es"$#d#s m4!i3ip#is so 5i#s des"i!#d#s #o "$:eo $4$# e de5e$o
$espei"#$ ##$i"o m<!imo' 3o!:o$me #!eo I' 3om 4m# :#i# de dom<!io m<!im#
de 0 ("$i!"#* me"$os
CAP/TULO II
DO MACROONEAMENTO URBANO
+EO I
DO ONEAMENTO URBANO
A$" J2A$" J2A$" J2A$" J2 Co!side$#.se o!e#me!"o U$#!o # di5iso d# M#3$o=o!# U$#!# em $e#s
de i!"e!sid#de de o34p#o e 4sos di:e$e!3i#dos' 3#ssi:i3#d#s em?
I . W$e#s de P$ese$5#o Amie!"#G
II . W$e#s de P$od4o U$#!#G
III . W$e#s Reside!3i#isG
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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IV . W$e#s Ade!s5eisG
V . W$e#s de Usos Espe3i#isG
VI . W$e#s de Re3$e#o e T4$ismo
A$" JA$" JA$" JA$" J As W$e#s de P$ese$5#o Amie!"# des"i!#m.se p$edomi!#!"eme!"e #
p$o"eo do #mie!"e !#"4$# e # s4# $e34pe$#o' s4di5idi!do.se em?
I . o!#s de P$o"eo dos Re34$sos <d$i3os (PR*G
II . o!#s de P$o"eo d# M#"# N#"i5# (PMN*G
III . o!#s de Re34pe$#o Amie!"# (RA*G
IV . o!#s de O34p#o Co!"$o#d# Um (OC1*G
V . o!# de O34p#o Co!"$o#d# Dois (OC2*
A$" J)A$" J)A$" J)A$" J) As W$e#s de P$od4o U$#!# so #>4e#s 3om p$edomi!;!3i# o4
e34si5#s de 4sos i!d4s"$i#is' o<s"i3o e se4s 3ompeme!"#$es'
s4di5idi!do.se em?
I . Dis"$i"os I!d4s"$i#is (DI1' DI2' DI e DI)*G
II . o!#s I!d4s"$i#is (I*G
III . o!#s de P$od4o U$#!# (PU*G
IV . o!# Lo<s"i3# (L*
I . Dis"$i"os I!d4s"$i#is (DI1' DI2' DI e DI)*G
II . o!#s I!d4s"$i#is (I*G
III . o!#s de P$od4o U$#!# (PU*G
IV . o!# Lo<s"i3# (L*G
V . o!# I!d4s"$i# e Lo<s"i3# (IL* (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
191191191191&2007*
A$" JJA$" JJA$" JJA$" JJ As W$e#s Reside!3i#is so #>4e#s 3om p$edomi!;!3i# o4 e34si5#s de
4sos $eside!3i#is e se4s 3ompeme!"#$es' s4di5idi!do.se em?
I . o!#s Reside!3i#is Um (R1*G
II . o!# Reside!3i# Dois (R2*G
III . o!# Reside!3i# T$s (R* (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º0000&2012*
A$" J6A$" J6A$" J6A$" J6 As W$e#s Ade!s5eis so $ei8es m4"i:4!3io!#is 3om i!"e!sid#de de
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o34p#o di:e$e!3i#d#s' s4di5idi!do.se em?
I . o!# de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1*G
II . o!# de O34p#o I!"e!si5# Dois (OI2*G
III . o!# de T$#!sio (T*G
IV . Eios I!d4"o$es (EI*G
IV . Eios I!d4"o$es (EI*' di5ididos em?
#* Eio I!d4"o$ Um (EI1*
* Eio I!d4"o$ Dois (EI2* (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
V . o!# de O34p#o E"e!si5# (E*
P#$$#:o !i3o . Os Eios I!d4"o$es (EI* so :o$m#dos pe#s se4i!"es 5i#s e
>4#d$#s? (Vide #"e$#8es d#d#s pe# Lei Compeme!"#$ !º 220220220220&2009*
A:o!so Es3o#$ (A5e!id#*' e!"$e # A5e!id# E$!es"o Be$"odo e # A5e!id# Noss#
+e!Fo$# Ap#$e3id# (R+T.1J*G
A:$edo do Am#$# (R4#*' e!"$e # A5e!id# Noss# +e!Fo$# Ap#$e3id# (R+T.1J* e #
R4# Mo!"ei$o Lo#"oG
[!eo P$e"o (R4#*' e!"$e # A5e!id# B$#si Les"e e # R4# D4>4e de C#i#sG
Aspi$#!"e @e!!e$ (R4#*' e!"$e # R4# +#!"# C#"#$i!# e # R4# Epi"3io Pesso#G
Aspi$#!"e @e!!e$ (R4#*' e!"$e # $4# +#!"# C#"#$i!# e # Li!F# e$$o5i$i#G
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 271271271271&2010*
C#mio Riei$o (R4#*' e!"$e # R4# A!!es Di#s e # R4# A!d$ +e#"G
C$4=ei$o do +4 (A5e!id#*' e!"$e # R4# Mo!"ei$o Lo#"o e # A5e!id# Do!#
+i$eiG
D#"$o iFo (R4#*' e!"$e # R4# -4iFe$me \4$"= e # A5e!id# P$eside!"e V#$#sG
Do!# +i$ei (A5e!id#*' e!"$e # A5e!id# C$4=ei$o do +4 e # Pe$ime"$# Oes"eG
D4>4e de C#i#s (R4#*' e!"$e # R4# @os Bo!i:3io e # R4# [!eo P$e"oG
Ed4#$do L#ime$ (#i#*' e!"$e # Es"$#d# M4!i3ip# e # A5e!id# Pe$ime"$#
Dep4"#do -4#$#3Y B#$$oso M#$i!FoG
Epi"3io Pesso# (R4#* e p$oo!#me!"o d# Es"$#d# -e$#' e!"$e # Pe$ime"$#
Ce @#$#s 4#d$os d# +i5# e # A5e!id# -i#5#$i!#G
E$!es"o Be$"odo (A5e!id#*' e!"$e # A5e!id# A:o!so Es3o#$ e # W$e# de
P$ese$5#o de Re34$sos <d$i3osG
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-eso! Riei$o (R4#*' e!"$e # A5e!id# Rio -$#!de e # BR 2%JG
-i#5#$i!# (A5e!id#*' e!"$e # R4# Epi"3io Pesso# e # A5e!id# Pe$ime"$#G
-$#5#"#< (R4#*G
-4iFe$me \4$"= (R4#*' e!"$e # $4# D#"$o iFo e # R4# 4i!=io Be$"odiG
I"#pe"i!i!# (R4#*' e!"$e # R4# @oo L;!#$o e # A5e!id# P$eside!"e V#$#sG
@oo C#"#p#! (R4#*' e!"$e # A5e!id# Mi4e=i!Fo Lim# e # R4# Dioo de
Oi5ei$#G
@oo L;!#$o (R4#*' e!"$e # A5e!id# Pe$ime"$# Dep4"#do -4#$#3Y B#$$oso
M#$i!Fo e # R4# I"#pe"i!i!#G
Leopodo Vi# No5# (R4#* e R4# -#sp#$ de Lemos' e!"$e # R4# +#!"# C#"#$i!# e #
R4# Epi"3io Pesso#
L4i= de C#m8es (A5e!id#*' e!"$e # A5e!id# Pe A!"o!io Viei$# e # BR 2%JG
M#$i# Oi5ei$# ]i!3^e$ (R4#*' e!"$e # A5e!id# Temo IF# e R+ 1JG
Mi4e V#$#s (R4#*' e!"$e # A5e!id# B$#si Oes"e e # A5e!id# Pe$ime"$#
Dep4"#do -4#$#3Y B#$$oso M#$i!FoG
Mi4e=i!Fo Lim# (A5e!id#*' e!"$e # R4# @oo C#"#p#! e # W$e# de P$ese$5#o
de Re34$sos <d$i3osG
M44m (R4#*' e!"$e # R4# M#$"i! L4"e$^i! e # A5e!id# Mi4e=i!Fo Lim#G
N#s3ime!"o V#$#s (R4#*' e!"$e # A5e!id# +e"e de +e"em$o e # R4# #4!des dos
ReisG (E34id# de #3o$do 3om # Lei Compeme!"#$ !º 19)19)19)19)&2007*
Ni"e$i (R4#*G
No5# Oi!d# (A5e!id#*' e!"$e # A5e!id# Pe A!"o!io Viei$# e # R4# Pe R4sG
Pe A!"o!io Viei$# (A5e!id#*' e!"$e # R+ 1J e # BR 2%JG
P$o:esso$# M#"ide M#=e$o! (R4#*' e!"$e # W$e# de P$ese$5#o de Re34$sos
<d$i3os e # R4# +#!"# ee!#G
4i!=io Be$"odi (R4#*' e!"$e # R4# -4iFe$me \4$"= e # A5e!id# Pe$ime"$#
Dep4"#do -4#$#3Y B#$$oso M#$i!FoG
Rio -$#!de (A5e!id#*' e!"$e # R4# T#>4#$# e # R4# -eso! Riei$oG
Ros$io (R4# do*' e!"$e # R4# +#!"# ee!# e # R4# d# B$i#d# Mii"#$G
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# Ism#e de
4#d$os (R4#*' #" # R4# -e!e$# M#e"' po$ es"# #" # R4# -4iFe$me \4$"='
po$ es"# #" # R4# -e!e$# Os$io e po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4#
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Ism#e de 4#d$osG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# @os
Bo!i:3io (R4#*' #" # R4# +#!"# C#"#$i!#' po$ es"# #" # R4# P$o:esso$ A!!es
Di#s' po$ es"# #" # R4# P#$#!' po$ es"# #" # A5e!id# Co$o!e Pee$i!i' po$
es"# #" # R4# D4>4e de C#i#s e po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# @os
Bo!i:3ioG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# Ni!o M#3F#do
(A5e!id#*' #" # R4# Oi"#5#' po$ es"# #" # A5e!id# $ei @4!<pe$o +e$$# #" #
A5e!id# P$eside!"e V#$#s' se4i!do po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # A5e!id#
Ni!o M#3F#doG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# C#4di!o
Todo (R4#*' #" # R4# @oo $#!#' po$ es"# #" # R4# T$is"o de Ameid#' po$
es"# #" # A5e!id# P$eside!"e V#$#s' e po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4#
C#4di!o TodoG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# A$#po!#s(R4#*' po$ es"# #" # A5e!id# M#!#ei$#' po$ es"# #" # R4# A$#' po$ es"#
#" # Es"$#d# -e$#' po$ es"# #" # R4# d# Ped$ei$#' e po$ es"# #" o
p$oo!#me!"o d# $4# A$#po!#sG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# B4e!os Ai$es
(R4#*' po$ es"# #" # R4# A$#' po$ es"# #" # Es"$#d# -e$#' po$ es"# #"
e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# B4e!os Ai$esG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# A$# (R4#*'
#" # A5e!id# M#!#ei$#' po$ es"# #" # R4# $#!3is3o o$miFe$i' po$ es"##" # A5e!id# -i#5#$i!#' po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# A$#G
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# P$i!3es#
Is#e (R4#*' #" # A5e!id# -i#5#$i!#' po$ es"# #" # R4# Ad4<!o -$#e::' po$
es"# #" # R4# C#$#m4$4' po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# P$i!3es#
Is#eG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# P$i!3es#
Is#e (R4#*' #" # R4# d# o$es"#' po$ es"# #" # R4# Do! Ped$o II' po$ es"#
#" # R4# -#sp#$ M#$"i!s' po$ es"# #" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# P$i!3es#
Is#eG
R4#s e A5e!id#s e 4#d$#s 3omp$ee!did#s !o pe$<me"$o :o$m#do pe# P#4o BiF#$
(R4#*' #" # o!# de P$ese$5#o de Re34$sos <d$i3os' se4i!do peos imi"es
des"# #" # R4# P$i!3es# Is#e' po$ es"# #" # A5e!id# R4i B#$os#' po$ es"#
#" e!3o!"$#$ !o5#me!"e # R4# P#4o BiF#$G
+#!"# ee!# (R4#*' e!"$e # R4# P$o:esso$# M#"ide M#=e$o! e # R4# do Ros$ioG
+o Ro>4e (R4#*' e!"$e # R4# d# B$i#d# Mii"#$ e # A5e!id# Pe$ime"$#
Dep4"#do -4#$#3Y B#$$oso M#$i!FoG
+o +e#s"io (R4#*' e!"$e # R4# T#>4#$# e # R4# Ni"e$iG
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
http://slidepdf.com/reader/full/plano-diretor-passo-fundo 25/70
+#$e!"o @e$H!imo Ai$"o! Bo3#o! dos +#!"os (R4#*' e!"$e # A5e!id# +3#$pei!i
-Fe==i e # R4# d# B$i#d# Mii"#$G
+3#$pei!i -Fe==i (A5e!id#*' e!"$e # R4# @e$H!imo Ai$"o! Bo3#o! dos +#!"os e
# R4# I$e!o C$esp#!G
+i!im4 (A5e!id#*' e!"$e # BR 2%J e # R4# C$is"i#!o M#3F#doG
Temo IF# (A5e!id#*' e!"$e # Es"$#d# do T$io e # R4# M#$i# Oi5ei$#
]i!3^e$G
T$io (Es"$#d# do*' e!"$e # BR 2%J e # A5e!id# Temo IF#G
A$" J7A$" J7A$" J7A$" J7 As W$e#s de Usos Espe3i#is so #>4e#s >4e !e3essi"#m de
$e4#me!"#o 4$#!<s"i3# di:e$e!3i#d# d# =o!# em >4e es"i5e$ i!se$id# po$
s4#s 3#$#3"e$<s"i3#s pe34i#$es' s4di5idi!do.se em?
I . o!#s Espe3i#is de I!"e$esse +o3i# (EI+*G
#* EI+ 1? $e#s 5#=i#s o4 s44"ii=#d#s des"i!#d#s K imp#!"#o o4 p$omoo
de o"es e&o4 F#i"#o de i!"e$esse so3i#G (Red#o #3$es3id# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
* EI+ 2? #sse!"#me!"os #4"op$od4=idos em $e#s pi3#s o4 p$i5#d#sG
(Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
3* EI+ ? p#$3e#me!"os pi3os o4 p$i5#dos i$$e4#$es o4 3#!des"i!os
(Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
II . o!#s de Uso Espe3i# (UE*
X 1º Am d#s $e#s de 4sos espe3i#is de:i!id#s !o m#p# !º 02 o4"$#s pode$o
se$ de:i!id#s po$ ei' desde >4e :4!d#me!"#do o i!"e$esse pi3o' depe!de!do'
p#$# # s4# 5#id#de' de p#$e3e$ :#5o$5e do $o o4 e!"e $espo!s5e peo
p#!e#me!"o e do 3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"e
X 2º N# de:i!io do $eime 4$#!<s"i3o d#s =o!#s de 4so espe3i# !o pode$
F#5e$ # s4p$esso de $e34o 5i$io
X º As =o!#s espe3i#is de i!"e$esse so3i# so #s $e#s pi3#s o4 p$i5#d#s
des"i!#d#s K F#i"#o de i!"e$esse so3i# p$io$i"$i#s p#$# p$o$#m#s
F#i"#3io!#is
X )º No pode$o se$ 4"ii=#d#s $e#s des"i!#d#s Ks p$##s' 5i#s pi3#s o4
dem#is e!s de 4so 3om4m d# pop4#o p#$# p#$3e#me!"o do soo des"i!#do #
imp#!"#o de =o!#s espe3i#is de i!"e$esse so3i#
A$" J%A$" J%A$" J%A$" J% As W$e#s de Re3$e#o e T4$ismo so $e#s des"i!#d#s p$io$i"#$i#me!"e
#os 4sos $e#"i5os K $e3$e#o' #o "4$ismo e se4s 3ompeme!"#$es'
s4di5idi!do.se em?
I . o!# de Re3$e#o e T4$ismo Um (RT1*G
II . o!# de Re3$e#o e T4$ismo Dois (RT2*G
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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III . o!# de Re3$e#o e T4$ismo T$s (RT*G
IV . o!# de Re3$e#o e T4$ismo 4#"$o (RT)*G
V . o!# de Re3$e#o e T4$ismo Ci!3o (RTJ*G
VI . o!# de Re3$e#o e T4$ismo +eis (RT6*G
VII . o!# de Re3$e#o e T4$ismo +e"e (RT7*
A$" J9A$" J9A$" J9A$" J9 As di5e$s#s =o!#s es"o deimi"#d#s 3o!:o$me # p#!"# de o!e#me!"o
U$#!o' m#p# !º 02' ose$5#d#s #s se4i!"es !o$m#s?(Vide Leis Compeme!"#$es
!º 2J)2J)2J)2J)&2010 e !º 299299299299&2012*
I . #s deimi"#8es d#s =o!#s so de:i!id#s po$ 5i#s e o$#do4$os pi3os'
34$sos dZ4#' #3ide!"es !#"4$#is' $odo5i#s' :e$$o5i#s o4 po$ i!F#s se3#sG
II . #s deimi"#8es em 5i#s e o$#do4$os podem se$ #"$#5s do se4 eio o4
d#s "es"#d#s dos o"es' 3#so em >4e se$o 3o!side$#dos i!"e$#!"es d# =o!# os"e$$e!os 3om "es"#d# p#$# #s 5i#s de deimi"#o #" 4m# p$o:4!did#de mim#
de >4#$e!"# me"$os' 3o!"#dos # p#$"i$ do #i!F#me!"o do "e$$e!oG
III . !os 3#sos em >4e 4m o"e es"i5e$ 3o!"ido em d4#s o4 m#is =o!#s de 4so e
i!"e!sid#de de o34p#o di:e$e!3i#dos' se$o #do"#dos os 4sos d# =o!# o!de
es"i5e$ o3#i=#d# # m#io$ som# de s4#s "es"#d#s' # me!o$ "## de o34p#o
des"#s =o!#s e o 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o 3o$$espo!de!"e # 3#d# =o!#
III . !os 3#sos em >4e 4m o"e es"i5e$ 3o!"ido em d4#s o4 m#is =o!#s de 4so e
i!"e!sid#de de o34p#o di:e$e!3i#d#' se$o #do"#dos os 4sos d# =o!# o!dees"i5e$ o3#i=#d# # m#io$ som# de s4# "es"#d# e os $espe3"i5os <!di3es
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 1%%1%%1%%1%%&2007* (Vide Lei Compeme!"#$ !º
261261261261&2010*
IV . Nos o3#is o!de # deimi"#o d#s =o!#s es"i5e$ m#$3#d# 3om i!F#
po!"iF#d#' !o se #pi3# # de:i!io es"#ee3id# !o i!3iso II desse #$"io
(Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
+EO II
DO +I+TEMA VIWRIO URBANO
A$" 60A$" 60A$" 60A$" 60 O sis"em# 5i$io 4$#!o se$ 3ompos"o po$?
I . "$e3Fos de $odo5i#s :ede$#is e es"#d4#isG
II . eios 5i$iosG
III . 5i#s p$i!3ip#isG
IV . i!$iosG
V . 5i#s de i#oG
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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VI . 5i#s o3#isG
VII . 3i3o5i#sG
VIII . 5i#s de pedes"$es
A$" 61A$" 61A$" 61A$" 61 As 5i#s pe$"e!3e!"es #o sis"em# 5i$io 4$#!o' 3o!:o$me o m#p# !º 0
de5e$o oede3e$ #os ##$i"os m<!imos dispos"o !o #!eo !º 01
P#$$#:o !i3o . Tod#s #s 5i#s pe$"e!3e!"es #o +is"em# Vi$io U$#!o' 34os
##$i"os #"4#is se#m me!o$es do >4e o p$opos"o de5e$o so:$e$ p$o3esso de
##$#me!"o' 3o!:o$me dispos"o !o #!eo 01
A$" 62A$" 62A$" 62A$" 62 Os eios 5i$ios so 3ompos"os po$ 5i#s eis"e!"es !# m#F# 4$#!#'
>4e #"$#5ess#m # 3id#de !#s di$e8es No$des"e.+4does"e e No$oes"e.+4des"e
A$" 6A$" 6A$" 6A$" 6 As 5i#s p$i!3ip#is e os i!$ios so 5i#s #"e$!#"i5#s #os eios
5i$ios' $espo!s5eis pe# i!"e$i#o e!"$e p#$3e#s do esp#o 4$#!o edes"#s p#$3e#s 3om os eios 5i$ios e #s $odo5i#s
A$" 6)A$" 6)A$" 6)A$" 6) As 5i#s de i#o "m # :4!o de p$omo5e$ # 3i$34#o e!"$e #s
p#$3e#s do esp#o 4$#!o e 3o!d4=i$ o "$:eo #os i!$ios' 5i#s p$i!3ip#is e
eios 5i$ios
A$" 6JA$" 6JA$" 6JA$" 6J As 5i#s de pedes"$es so es"$4"4$#s des"i!#d#s K 3i$34#o de
pedes"$es sep#$#dos do "$;!si"o de 5e<34os mo"o$i=#dos
A$" 66A$" 66A$" 66A$" 66 As o$#s de #$"e so es"$4"4$#s des"i!#d#s # "$#!sposio de3o!di3io!#!"es :<si3os
CAP/TULO III
DO+ U+O+
A$" 67A$" 67A$" 67A$" 67 Os Usos se$o 3#ssi:i3#dos p#$# 3#d# =o!#' 3omo?
I . Co!:o$mes? 3omp$ee!dem #s #"i5id#des poss<5eis de se$em imp#!"#d#s em 4m#
de"e$mi!#d# =o!#G
II . Pe$miss<5eis? 3omp$ee!dem #s #"i5id#des p#ss<5eis de se$em imp#!"#d#s em
4m# de"e$mi!#d# =o!#' depe!de!do de p#$e3e$ :#5o$5e do $o o4 e!"e
$espo!s5e peo p#!e#me!"o e do 3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"eG
III . Des3o!:o$mes? so #>4ees >4e !o podem se$ imp#!"#dos em 4m#
de"e$mi!#d# =o!#
X 1º Os 4sos !o de:i!idos !es"# ei pode$o "e$ # s4# imp#!"#o pe$mi"id#
medi#!"e p#$e3e$ :#5o$5e do $o o4 e!"e $espo!s5e peo p#!e#me!"o e do3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"e
X 2º Os 4sos 3o!:o$mes' pe$miss<5eis e des3o!:o$mes p#$# 3#d# =o!#' m#3$o=o!#
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e sede dis"$i"# e!3o!"$#m.se de:i!idos em "#e# 3o!s"#!"e !o #!eo !º 0)
A$" 6%A$" 6%A$" 6%A$" 6% P#$# os e:ei"os des"# ei e d#s dem#is eis#8es 4$#!<s"i3#s
m4!i3ip#is' os 4sos so #$4p#dos em?
I . A"i5id#des Reside!3i#isG
II . A"i5id#des Come$3i#is e de +e$5iosG
III . A"i5id#des I!d4s"$i#isG
IV . A"i5id#des Espe3i#isG
V . A"i5id#des P$im$i#s
A$" 69A$" 69A$" 69A$" 69 As #"i5id#des $eside!3i#is di5idem.se !os se4i!"es 4sos?
R1 . Reside!3i# U!i:#mii#$? edi:i3#o o4 3o!4!"o de edi:i3#8es >4e
3o!s"i"4em 4m# !i3# e3o!omi# $eside!3i#G
R2 . Reside!3i# M4"i:#mii#$ o$i=o!"#? 3o!4!"o de edi:i3#8es
Fo$i=o!"#is 4!i:#mii#$es #$4p#d#s em 4m mesmo o"e o4 e#' s4me"id#s Ks
ei!3i#s >4#!"o #o o"e m<!imoG
R . Reside!3i# M4"i:#mii#$ Ve$"i3#? Edi:i3#o o4 3o!4!"o de
edi:i3#8es 5e$"i3#is >4e #$4p#m 5$i#s e3o!omi#s $eside!3i#is em 4m mesmo
o"e o4 e#' s4me"id#s Ks ei!3i#s >4#!"o # Co"# Ide# po$ Do$mi"$io
(CID*
R) . #i"#o de I!"e$esse +o3i#? edi:i3#o o4 3o!4!"o de edi:i3#8es
$eside!3i# 5o"#d#s Ks :#m<i#s de #i# $e!d# (Red#o #3$es3id# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
P#$$#:o !i3o . As edi:i3#8es 5e$"i3#is des"i!#d#s #o 4so R) se$o
s4me"id#s Ks ei!3i#s >4#!"o # Co"# Ide# po$ Do$mi"$io (CID* (Red#o
#3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
RJ . CF3#$# #mii#$? edi:i3#o o4 3o!4!"o de edi:i3#8es 4!i:#mii#$
des"i!#d# K $esid!3i# e #o #=e$ s4me"id#s Ks ei!3i#s >4#!"o #o o"e
m<!imo (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 70A$" 70A$" 70A$" 70 As #"i5id#des 3ome$3i#is e de se$5ios di5idem.se !os se4i!"es 4sos?
C+1 . Com$3io V#$eis"# e +e$5ios Tipo I? es"#ee3ime!"os de 5e!d# di$e"#
#o 3o!s4mido$ de p$od4"os #ime!"<3ios e de 4so doms"i3o e es"#ee3ime!"os
des"i!#dos K p$es"#o de se$5ios pesso#is' de 3o!:e3o e $ep#$#o
C+2 . Com$3io V#$eis"# e +e$5ios Tipo II? es"#ee3ime!"os de 5e!d# di$e"#
#o 3o!s4mido$ e de p$es"#o de se$5ios domi3ii#$es e de $ep#$#o' de
p$od4"os de dem#!d# pe$idi3# e de e!s d4$5eis
C+ . Com$3io V#$eis"# e +e$5ios Tipo III? es"#ee3ime!"os de 5e!d#
di$e"# #o 3o!s4mido$' de p$od4"os de dem#!d# o3#sio!# e de e!s d4$5eis
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C+) . Com$3io V#$eis"# e +e$5ios Tipo IV? es"#ee3ime!"os de 5e!d# di$e"#
#o 3o!s4mido$' de p$od4"os de dem#!d# o3#sio!#' de e!s d4$5eis' de p$od4"os
# $#!e o4 >4e e$em mo5ime!"o de 3#$#s pes#d#s
C+J . Com$3io V#$eis"# Espe3i# Tipo I? es"#ee3ime!"os de 5e!d# di$e"# #o
3o!s4mido$' de p$od4"os >4e ei#m i!s"##8es espe3i#is
C+6 . Com$3io V#$eis"# Espe3i# Tipo II? edi:i3#8es o4 i!s"##8es
des"i!#d#s K 5e!d# di$e"# #o 3o!s4mido$' >4e po$ s4#s 3#$#3"e$<s"i3#s de 4sos
m"ipos e dime!s8es' poss#m o3#sio!#$ mo5ime!"o e3essi5o de pesso#s e
5e<34os em $e#o #o sis"em# 5i$io eis"e!"eG so$e3#$# !#s $edes de
i!:$#.es"$4"4$# o4 >4#>4e$ o4"$o "ipo de i!3o!5e!ie!"es K s#de' em.es"#$ e
# se4$#!# d#s pop4#8es 5i=i!F#s
C+7 . Com$3io A"#3#dis"# e Depsi"os Tipo I? edi:i3#8es e i!s"##8es
des"i!#d#s K 5e!d# po$ #"#3#do e&o4 #$m#=e!#me!"o de me$3#do$i#s
3ome$3i#i=#d#s !os 4sos C+1' C+2' C+ e C+6
C+% . Com$3io A"#3#dis"# e Depsi"os Tipo II? edi:i3#8es o4 i!s"##8es
des"i!#d#s K 5e!d# po$ #"#3#do e&o4 #$m#=e!#me!"o de me$3#do$i#s
3ome$3i#i=#d#s !o 4so C+)
C+9 . Com$3io A"#3#dis"# e Depsi"os Espe3i#? edi:i3#8es o4 i!s"##8es
des"i!#d#s K 5e!d# po$ #"#3#do e&o4 #$m#=e!#me!"o de me$3#do$i#s
3ome$3i#i=#d#s !o 4so C+J
C+10 . Pos"os de +e$5io Tipo I? es"#ee3ime!"os de ##s"e3ime!"o de
3om4s"<5e e 3om$3io de s i>4e:ei"o' e3e"o de 5e<34os des"i!#dos #"$#!spo$"e 3oe"i5o o4 3ompo!e!"es de :$o"# de 5e<34os "$#!spo$"#do$es Es"#s
#"i5id#des de5e$o oede3e$ # Lei Compeme!"#$ Nº 121121121121&0) de 0% de @#!ei$o de
200)
C+11 . Pos"os de +e$5io Tipo II? es"#ee3ime!"os de ##s"e3ime!"o de
3om4s"<5e e 3om$3io de s i>4e:ei"o e edi:i3#8es o4 i!s"##8es
des"i!#d#s # #$#em o4 es"#3io!#me!"o de 5e<34os' des"i!#dos #o "$#!spo$"e
3oe"i5o o4 3ompo!e!"es de :$o"# de 5e<34os "$#!spo$"#do$es Es"#s #"i5id#des
de5e$o oede3e$ # Lei Compeme!"#$ Nº 121121121121&0) de 0% de @#!ei$o de 200)
C+12 . -#$#e!s Coe"i5#s? edi:i3#8es de 4m o4 m#is p#5ime!"os des"i!#dos K
#$i#$ 5e<34os' e3e"o de "$#!spo$"e de 3#$#s e 3oe"i5os
C+1 . +e$5ios de Di5e$s8es e L#=e$ Tipo I? es"#ee3ime!"os des"i!#dos K
di5e$so' $e3$e#o e #=e$' >4e mesmo sem i!s"##8es espe3i#is' !o pe$"4$e
o $epo4so !o"4$!o d# pop4#o 5i=i!F#
C+1) . +e$5ios de Di5e$s8es e L#=e$ Tipo II? es"#ee3ime!"os des"i!#dos K
di5e$so' $e3$e#o e #=e$ >4e !e3essi"#m de i!s"##8es espe3i#is p#$# !o
pe$"4$#$ o $epo4so !o"4$!o d# pop4#o 5i=i!F#
C+1J . +e$5ios de Di5e$s8es e L#=e$ Tipo III? es"#ee3ime!"os i"i!e$#!"es
des"i!#dos K di5e$so' $e3$e#o e #=e$
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C+16 . +e$5ios de Di5e$s8es e L#=e$ Tipo IV? es"#ee3ime!"os des"i!#dos K
di5e$so' $e3$e#o e #=e$' >4e !e3essi"#m de $#!de esp#o :<si3o p#$# s4#
imp#!"#o
C+17 . +e$5ios Espo$"i5os? es"#ee3ime!"os des"i!#dos # $e3$e#o e #o
espo$"e
C+1% . +e$5ios P$o:issio!#is? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de se$5ios de
p$o:issio!#is #4"H!omos o4 ie$#is
C+19 . +e$5ios B#!3$ios e I!s"i"43io!#is? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de
se$5ios #!3$ios' i!s"i"43io!#is pi3os o4 p$i5#dos e simi#$es
C+20 . +e$5ios de Ao#me!"o "ipo I? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de
se$5ios de #o#me!"o de pe$m#!!3i# p$oo!#d# e di$i#
C+21 . +e$5ios de Ao#me!"o "ipo II? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de
se$5ios de #o#me!"o de 34$"# pe$m#!!3i#
C+22 . +e$5ios de Ed43#o? es"#ee3ime!"os des"i!#dos K ed43#o
C+2 . +e$5ios de C4"4$#? es"#ee3ime!"os des"i!#dos K #"i5id#des
34"4$#is
C+2) . +e$5ios de T$#!smisso? #"i5id#des >4e !e3essi"#m d# i!s"##o de
#!"e!#s e "o$$es de "$#!smisso
C+2J . +e$5ios Reiiosos? es"#ee3ime!"os des"i!#dos # 34"os $eiiosos
C+26 . +e$5ios 4!e$$ios? es"#ee3ime!"os des"i!#dos # se$5ios
:4!e$$ios
C+27 . +e$5ios Mdi3os? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de se$5ios de s#de'
3#$#3"e$i=#dos pe# pe$m#!!3i# #pe!#s e5e!"4# de p#3ie!"es
C+2% . +e$5ios ospi"##$es? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de se$5ios de
s#de 3#$#3"e$i=#dos peo i!"e$!#me!"o de p#3ie!"es
C+29 . +e$5ios Ve"e$i!$ios? es"#ee3ime!"os de p$es"#o de se$5ios
5e"e$i!$ios' 3#$#3"e$i=#dos pe# i!"e$!#o de #!im#is
C+0 . +e$5ios de Rep#$#o e Co!se$5#o "ipo I? es"#ee3ime!"os
des"i!#dos K p$es"#o de se$5ios de $ep#$#o e 3o!se$5#o >4e !o
!e3essi"em de i!s"##8es espe3i#is
C+1 . +e$5ios de Rep#$#o e Co!se$5#o "ipo II? es"#ee3ime!"os
des"i!#dos K p$es"#o de se$5ios de $ep#$#o e 3o!se$5#o >4e ei#m
i!s"##8es espe3i#is
C+ 2 . Com$3io #"#3#dis"# e depsi"o espe3i# "ipo I? edi:i3#8es ei!s"##8es des"i!#d#s # 5e!d# po$ #"#3#do o4 #$m#=e!#me!"o' sep#$#o e
3oe"# de $es<d4os C#sse II.A e C#sse I #" 1J00m_&ms (Red#o #3$es3id#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 26262626&2010*
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'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
http://slidepdf.com/reader/full/plano-diretor-passo-fundo 31/70
C+ . Com$3io #"#3#dis"# e depsi"o espe3i# "ipo II? edi:i3#8es e
i!s"##8es des"i!#d#s # 5e!d# po$ #"#3#do o4 #$m#=e!#me!"o' sep#$#o e
3oe"# de $es<d4os C#sse II.A e C#sse I #3im# de 1J00m_&ms (Red#o
#3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 26262626&2010*
A$" 71A$" 71A$" 71A$" 71 As #"i5id#des i!d4s"$i#is di5idem.se !os se4i!"es 4sos?
I1 . I!d4s"$i# "ipo I? #"i5id#des i!d4s"$i#is 3omp#"<5eis 3om o 4so
$eside!3i# e&o4 3ome$3i#' !o i!3Hmod#s #o e!"o$!o' 3om $e# mim#
3o!s"$4<d# de 2J0 (d4=e!"os e 3i!>`e!"#* ma
I2 . I!d4s"$i# "ipo II? #"i5id#des i!d4s"$i#is 3omp#"<5eis 3om o 4so
$eside!3i# e&o4 3ome$3i#' !o i!3Hmod#s #o e!"o$!o' 3om $e# 3o!s"$4<d#
#3im# de 2J0 (d4=e!"os e 3i!>`e!"#* ma
I . I!d4s"$i# "ipo III? #"i5id#des i!d4s"$i#is 3omp#"<5eis o4 !o 3om o 4so
$eside!3i# e&o4 3ome$3i#' >4e poss4#m p#d$8es espe3<:i3os de 3o!"$oe'
>4#!"o Ks 3#$#3"e$<s"i3#s de o34p#o do o"e' de #3esso' de o3#i=#o' de"$:eo' de se$5ios 4$#!os e disposio de $es<d4os e$#dos' 3om $e# mim#
3o!s"$4<d# de 2J0 (d4=e!"os e 3i!>`e!"#* ma
I) . I!d4s"$i# "ipo IV? #"i5id#des i!d4s"$i#is 3om $es"$i8es >4#!"o #
3omp#"iiid#de 3om o 4so $eside!3i# e&o4 3ome$3i#' >4e poss4#m p#d$8es
espe3<:i3os de 3o!"$oe' >4#!"o #s 3#$#3"e$<s"i3#s de o34p#o do o"e' de
#3esso' de o3#i=#o' de "$:eo' de se$5ios 4$#!os e disposio de
$es<d4os e$#dos' 3om $e# mim# 3o!s"$4<d# de 2J0 (d4=e!"os e 3i!>`e!"#* ma
IJ . I!d4s"$i# "ipo V? #"i5id#des i!d4s"$i#is 3om $es"$i8es >4#!"o #3omp#"iiid#de 3om o 4so $eside!3i# e&o4 3ome$3i#' !o i!3Hmod#s #o
e!"o$!o' desde >4e poss4#m p#d$8es espe3<:i3os de 3o!"$oe' >4#!"o #s
3#$#3"e$<s"i3#s de o34p#o do o"e' de #3esso' de o3#i=#o' de "$:eo' de
se$5ios 4$#!os e disposio de $es<d4os e$#dos' 3om $e# 3o!s"$4<d# #3im#
de 2J0 (d4=e!"os e 3i!>`e!"#* ma
I6 . I!d4s"$i# "ipo VI? #"i5id#des i!d4s"$i#is i!3omp#"<5eis 3om o 4so
$eside!3i#' >4e poss4#m p#d$8es espe3<:i3os de 3o!"$oe' >4#!"o #s
3#$#3"e$<s"i3#s de o34p#o do o"e' de #3esso' de o3#i=#o' de "$:eo' de
se$5ios 4$#!os e disposio de $es<d4os e$#dos
A$" 72A$" 72A$" 72A$" 72 As #"i5id#des espe3i#is di5idem.se !os se4i!"es 4sos?
E1 . Des"i!#o i!# de Res<d4os e E:4e!"es U$#!os e I!d4s"$i#isG
E2 . I!s"##8es Co$$e3io!#isG
E . I!s"##8es de -e$#o e Dis"$i4io E"$i3#G
E) . A"i5id#des Di5e$s#s
A$" 7A$" 7A$" 7A$" 7 As #"i5id#des p$im$i#s di5idem.se !os se4i!"es 4sos?
P1 . E"$#"i5ismo Mi!e$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #o e"$#"i5ismo mi!e$#'
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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"#is 3omo # e"$#o de #$i#' de #$ei#' ped$ei$# e o4"$os
P2 . E"$#"i5ismo Vee"#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #o e"$#"i5ismo 5ee"#'
"#is 3omo? e"$#o e$5#.m#"e !#"i5#' de m#dei$# !#"i5# e o4"$os
P . A$i34"4$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #s $#!des 34"4$#s' "#is 3omo?
so#' miFo' "$io' 3e5#d#' #5ei#s' p#s"#e!s e o4"$os
P) . Pe34$i#? #"i5id#des $e#3io!#d#s K 3$i#o #!im#' "#is 3omo? o5i!os
(ei"e e 3o$"e*' s4<!os' 3#p$i!os' o5i!os' 4#i!os' e>`i!os' m4#$es e
o4"$os
PJ . A>`i34"4$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #o m#!eo de p#!"#s e #!im#is
#>4"i3os' "#is 3omo? pis3i34"4$#' $#!i34"4$# e o4"$os
P6 . +i5i34"4$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #o m#!eo de $5o$es :o$es"#is'
"#is 3omo? :o$es"#me!"o' $e:o$es"#me!"o' 34"i5o de e$5#.m#"e 3om :i!s
e3o!Hmi3o.i!d4s"$i#' e3oi3o.$eposio o4 mis"o
P7 . A5i34"4$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s K 3$i#o de #5es' "#is 3omo? #5es
p#$# 3o$"e' 4!id#de de p$od4o de o5os e o4"$os
P% . o$"i:$4"i34"4$#? #"i5id#des $e#3io!#d#s #o m#!eo de Fo$"#s e
pom#$es
A$" 7)A$" 7)A$" 7)A$" 7) Os 4sos de:i!idos !es"# ei e!3o!"$#m.se dis3$imi!#dos !os #!eos !º
02 e 0
A$" 7JA$" 7JA$" 7JA$" 7J As #"i5id#des eis"e!"es 3o!side$#d#s des3o!:o$mes some!"e pode$o se$#mpi#d#s medi#!"e Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#' #mos #p$o5#dos peos
$os 3ompe"e!"es' 3om p#$e3e$ :#5o$5e do $o o4 e!"e $espo!s5e peo
p#!e#me!"o e dos 3o!seFos m4!i3ip#is pe$"i!e!"es
A$" 7JA$" 7JA$" 7JA$" 7J As #"i5id#des eis"e!"es 3o!side$#d#s des3o!:o$mes' some!"e pode$o
"e$ #mpi#o de $e# 3o!s"$4<d#' medi#!"e Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#'
#mos #p$o5#dos peos $os 3ompe"e!"es' 3om p#$e3e$ :#5o$5e do $o o4
e!"e $espo!s5e peo p#!e#me!"o e dos 3o!seFos m4!i3ip#is pe$"i!e!"es
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 76A$" 76A$" 76A$" 76 A $e!o5#o de #5#$ de :4!3io!#me!"o e o3#i=#o de #"i5id#des
des3o!:o$mes se4!do es"# ei' some!"e pode$ o3o$$e$ medi#!"e p#$e3e$
:#5o$5e do $o o4 e!"e $espo!s5e peo p#!e#me!"o e do 3o!seFo
m4!i3ip# pe$"i!e!"e' >4e de:i!i$o #s medid#s 3ompe!s#"$i#s !e3ess$i#s
CAP/TULO IV
DO+ /NDICE+ URBAN/+TICO+
A$" 77A$" 77A$" 77A$" 77 P#$# os e:ei"os des"# Lei de5e$o se$ ose$5#dos os se4i!"es <!di3es4$#!<s"i3os?
I . T## de O34p#o (TO*G
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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II . Coe:i3ie!"e de Ap$o5ei"#me!"o Bsi3o (CA*G
III . T## de Pe$me#iid#de (TP*G
IV . Co"# Ide# po$ Do$mi"$io (CID*G
V . Lo"e M<!imo (LM*
A$" 7%A$" 7%A$" 7%A$" 7% T## de O34p#o (TO* # pe$3e!"#em d# $e# do o"e o34p#do pe#
$e# d# p$oeo Fo$i=o!"# mim# d# edi:i3#o
P#$$#:o !i3o . No se$o 3omp4"#dos p#$# # de:i!io d# $e# de p$oeo
mim# d# edi:i3#o?
I . :o$ei$#sG
II . "e$$#os o3#i=#dos !# "$#!sio d# TO de %0b p#$# 60b (Re5o#do pe#
Lei Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
A$" 79A$" 79A$" 79A$" 79 Coe:i3ie!"e de Ap$o5ei"#me!"o (CA* o !me$o >4e m4"ipi3#do pe#
$e# do o"e $es4"# !# $e# mim# edi:i35e
X 1º A $e# mim# edi:i35e 3omp4"#$ # "o"#id#de d# $e# $e# 3o!s"$4<d#'
e3e"o?
I . "e$$#osG
II . $e#s des"i!#d#s e34si5#me!"e #o 4so 3om4m si"4#d#s #" 4m imi"e de
10m (de= me"$os* 3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e
de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eoG
II . #$#e!s' es"#3io!#me!"os e $e#s de 4so 3om4m em p#5ime!"os3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo e s4pe$io$es' 3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$#
de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do "imo p#5ime!"o es"#ee3ido
de!"$o d# #"4$# mim# de 10m (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
2%72%72%72%7&2011*
III . #$#e!s e es"#3io!#me!"os em p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo'
"$$eo e s4pe$io$ #" 4m imi"e de 10 (de= me"$os* 3o!"#dos # p#$"i$ d#
soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o
"$$eo
III . #$#e!s e es"#3io!#me!"os em p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo'
"$$eo e s4pe$io$ #" 4m imi"e de 10m(de= me"$os* 3o!"#dos # p#$"i$ d#
soei$# de e!"$#d# do p$dio' i!depe!de!"e do !me$o de p#5ime!"os (Red#o
d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2J12J12J12J1&2010*
X 2º P#$# 3#d# =o!# se$ :i#do 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o si3o >4e
pode$ se$ oe"o de #3$s3imo de #3o$do 3om os "e$mos des"# ei' !o s4pe$io$
# 2Jb (5i!"e e 3i!3o po$ 3e!"o* do 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o #si3o d#
=o!# o!de o o"e es"i5e$ o3#i=#do
A$" 79A$" 79A$" 79A$" 79 Coe:i3ie!"e de Ap$o5ei"#me!"o (CA* o !me$o >4e m4"ipi3#do pe#
$e# do o"e $es4"# !# $e# mim# edi:i35e
X 1º A $e# mim# edi:i35e 3omp4"#$ # "o"#id#de d# $e# $e# 3o!s"$4<d#'e3e"o?
I . "e$$#os des"i!#dos e34si5#me!"e #o 4so 3om4mG
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'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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II . $e#s des"i!#d#s e34si5#me!"e #o 4so 3om4m' si"4#dos em p#5ime!"os
3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo e s4pe$io$es' es"#ee3idos de!"$o d#
#"4$# mim# de 10 me"$os' 3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio
#" # #e de :o$$o do "imo p#5ime!"oG
III . #$#e!s e es"#3io!#me!"os si"4#dos em p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo
s4soo' "$$eo e s4pe$io$es' es"#ee3idos de!"$o d# #"4$# mim# de 10m'
3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do
"imo p#5ime!"o
IV . 3#s# de m>4i!#s e $ese$5#"$io s4pe$io$ >4#!do # $e# des"es' em
p$oeo' !o 4"$#p#ss#$ 1Jb d# $e# do "imo p#5ime!"o
X 2º P#$# 3#d# =o!# se$ :i#do 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o >4e pode$ se$
oe"o de #3$s3imo de #3o$do 3om os "e$mos des"# ei' !o s4pe$io$ # 2Jb
(5i!"e e 3i!3o po$ 3e!"o* do 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o d# =o!# o!de o o"e
es"i5e$ o3#i=#do (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" %0A$" %0A$" %0A$" %0 T## de Pe$me#iid#de (TP* # pe$3e!"#em 3o$$espo!de!"e # po$o
m<!im# do o"e 3o$$espo!de!"e # $e# pe$me5e do soo
X 1º A "## de pe$me#iid#de p#$# 3#d# =o!#' e3e"o p#$# # o!# de P$o"eo
d# M#"# N#"i5# e p#$# # o!# de P$o"eo de Re34$sos <d$i3os' se$ 3#34#d#
pe# se4i!"e :$m4#?
TP c (1.TO*0'J
X 2º A "## de pe$me#iid#de p#$# # o!# de P$o"eo d# M#"# N#"i5# se$ de90b (!o5e!"# po$ 3e!"o* d# $e# d# e#
X º A "## de pe$me#iid#de p#$# # o!# de P$o"eo de Re34$sos <d$i3os
se$ de 60b (sesse!"# po$ 3e!"o* d# $e# d# e#
X )º A "## de pe$me#iid#de p#$# # o!# de O34p#o Co!"$o#d# Dois (OC2*
se$ de J0b (3i!>`e!"# po$ 3e!"o* d# $e# d# e#
A$" %1A$" %1A$" %1A$" %1 S o$i#"$i# # 3o!s"$4o de $ese$5#"$io >4e $e"#$de o es3o#me!"o
d#s 4#s p45i#is p#$# # $ede de d$e!#em em "od#s #s edi:i3#8es # se$em
3o!s"$4<d#s !#s =o!#s de o34p#o i!"e!si5# I e =o!# de o34p#o i!"e!si5# II'
e3e"4#!do.se #s $esid!3i#s 4!i:#mii#$es
A$" %2A$" %2A$" %2A$" %2 A 3#p#3id#de do $ese$5#"$io de5e$ se$ 3#34#d# 3om #se !# se4i!"e
e>4#o V c ^ Ai IP "' o!de V c 5o4me do $ese$5#"$io em m_G ^ c
3oe:i3ie!"e de ##"ime!"o' 3o$$espo!de!"e # 0'1JG Ai c $e# impe$me#ii=#d#
(ma*G IP c <!di3e p45iom"$i3o #do"#do 3omo 0'06 m&FG " c "empo de d4$#o d#
3F45# i4# # 4m# Fo$#
X 1º Os $ese$5#"$ios de5e$o #"e!de$ Ks !o$m#s s#!i"$i#s 5ie!"es e K
$e4#me!"#o "3!i3# espe3<:i3# do $o m4!i3ip# $espo!s5e peo sis"em#de d$e!#em' pode!do se$ #e$"os o4 :e3F#dos' 3om o4 sem $e5es"ime!"o'
depe!de!do d# #"4$# do e!o :$e"i3o !o o3#
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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X 2º De5e$ se$ i!s"##do sis"em# >4e 3o!d4=# "od# 4# 3#p"#d# po$ "eF#dos'
3oe$"4$#s' "e$$#os e $e#s impe$me#ii=#d#s #o $ese$5#"$io
X º No 3#so de opo po$ 3o!d4=i$ #s 4#s p45i#is p#$# o4"$o $ese$5#"$io'
oe"i5#!do o $eso d# 4# p#$# :i!#id#des !o po"5eis' de5e$ se$ i!di3#d#
# o3#i=#o desse $ese$5#"$io e #p$ese!"#do o 334o do se4 5o4me
X )º +emp$e >4e Fo45e$ $eso d#s 4#s p45i#is p#$# :i!#id#des !o po"5eis'
i!34si5e >4#!do des"i!#do # #5#em de 5e<34os o4 de $e#s e"e$!#s' de5e$o
se$ #"e!did#s #s !o$m#s s#!i"$i#s 5ie!"es e #s 3o!di8es "3!i3#s
espe3<:i3#s es"#ee3id#s peo $o m4!i3ip# $espo!s5e pe# Vii;!3i#
+#!i"$i# 5is#!do e5i"#$ o 3o!s4mo i!de5ido' de:i!i!do si!#i=#o de #e$"#
p#d$o!i=#d# # se$ 3oo3#d# em o3# 5is<5e 4!"o #o po!"o de 4# !o po"5e
e de"e$mi!#!do os "ipos de 4"ii=#o #dmi"idos p#$# # 4# !o po"5e
A$" %A$" %A$" %A$" % Co"# Ide# po$ Do$mi"$io (CID* # po$o do o"e >4e 3o$$espo!de
"eo$i3#me!"e # 3#d# do$mi"$io' >4e !o se 3#$#3"e$i=e 3omo se$5io' p#$# :i!s
do 4so R' 3o!:o$me # :$m4#?
Nme$o de do$mi"$ios c $e# do o"e & CID
A$" %)A$" %)A$" %)A$" %) Lo"e M<!imo (LM* $e# m<!im# do "e$$e!o $es4"#!"e de >4#>4e$ "ipo
de p#$3e#me!"o do soo
P#$$#:o !i3o . No 3#so do 4so R2' Reside!3i# M4"i:#mii#$ o$i=o!"#' o
o"e m<!imo 3o$$espo!de$ # $e# de "e$$e!o p$i5#"i5# de 3#d# 4!id#de
A$" %JA$" %JA$" %JA$" %J 4#!do Fo45e$ :$#o !o $es4"#do do 334o do !me$o de 4!id#des
se$o #do"#dos os se4i!"es 3$i"$ios de #$$edo!d#me!"o?
I . #s :$#8es ##io de 0'J #$$edo!d#m.se p#$# me!osG
II . #s :$#8es i4#is o4 #3im# de 0'J #$$edo!d#m.se p#$# m#is
CAP/TULO V
DO U+O E OCUPAO DA MACROONA URBANA
A$" %6A$" %6A$" %6A$" %6 N#s o!#s de P$o"eo dos Re34$sos <d$i3os (PR* #s edi:i3#8es
oede3e$o #os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 20b
CA c 0'2
LM c 2000 ma
P#$$#:o !i3o . N# $e# 3o!s"i"4<d# de 4m# :#i# de p$ese$5#o de 0
("$i!"#* me"$os #o o!o do 34$so d# 4#' medid# em p$oeo Fo$i=o!"#' #
p#$"i$ d# i!F# de 3o!"o$!o 3o$$espo!de!"e #o !<5e mimo de 4# do
$espe3"i5o 34$so' !o se$o pe$mi"id#s edi:i3#8es
X 1º 4#!do !o Fo45e$ imi"es :<si3os es"#ee3e!do # di5is# d#s =o!#s'
de5e$ se$ ose$5#do 4m# :#i# de 1J0 (3e!"o e 3i!>`e!"#* me"$os p#$# 3#d##do #o o!o do Rio P#sso 4!do e de 100 (3em* me"$os p#$# os dem#is 34$sos
d 4#' medid# em p$oeo Fo$i=o!"#' # p#$"i$ d# i!F# de 3o!"o$!o
3o$$espo!de!"e #o !<5e mimo de 4# do $espe3"i5o 34$so
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
http://slidepdf.com/reader/full/plano-diretor-passo-fundo 36/70
A$" %6A$" %6A$" %6A$" %6 N#s o!#s de P$o"eo de Re34$sos <d$i3os (PR* #s edi:i3#8es
oede3e$o #os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 20 b
CA c 0'2
LM c 2000 ma
X 1º N# $e# 3o!s"i"4<d# de 4m# :#i# de p$ese$5#o de 0 ("$i!"#* me"$os #o
o!o do 34$so d# 4#' medid# em p$oeo Fo$i=o!"#' # p#$"i$ d# i!F# de
3o!"o$!o 3o$$espo!de!"e #o !<5e mimo de 4# do $espe3"i5o 34$so' !o se$o
pe$mi"id#s edi:i3#8es
X 2º 4#!do !o Fo45e$ imi"es :<si3os es"#ee3e!do # di5is# d#s =o!#s'
de5e$ se$ ose$5#d# 4m# :#i# de 100 (3em* me"$os p#$# 3#d# #do em "odos os
34$sos d4#' medid# em p$oeo Fo$i=o!"#' # p#$"i$ d# i!F# de 3o!"o$!o
3o$$espo!de!"e #o !<5e mimo de 4# do $espe3"i5o 34$so
X º A PR p$e5#e3e so$e #s dem#is =o!#s' !o se #pi3#!do' p#$# :i!s dei!"e$p$e"#o de =o!e#me!"o' o i!3iso se4!do do #$"io J9 (Red#o d#d# pe#
Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" %7A$" %7A$" %7A$" %7 N#s o!#s de P$o"eo d# M#"# N#"i5# (PMN* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c b
CA c 0'0
LM c 20000 ma
A$" %%A$" %%A$" %%A$" %% N#s o!#s de Re34pe$#o Amie!"# (RA* !o se$o pe$mi"id#s
edi:i3#8es e 4sos #" # #p$o5#o de p$oe"o de $e34pe$#o #mie!"# peo
$o 3ompe"e!"e d# m4!i3ip#id#de
A$" %9A$" %9A$" %9A$" %9 N#s o!#s de O34p#o Co!"$o#d# Um (OC1* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c )0b
CA c 0'%
LM c 00 ma
A$" %9A$" %9A$" %9A$" %9 N#s o!#s de O34p#o Co!"$o#d# Um (OC1* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c )0b
CA c 1'2
CID c 2Jma
LM c 00ma (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
X 1º N# $e# 3o!s"i"4<d# de 4m# :#i# de p$ese$5#o de 0 ("$i!"#* me"$os #o
o!o do 34$so d# 4#' medid# em p$oeo Fo$i=o!"#' # p#$"i$ d# i!F# de
3o!"o$!o 3o$$espo!de!"e #o !<5e mimo de 4# do $espe3"i5o 34$so' !o se$ope$mi"id#s edi:i3#8es
X 2º As edi:i3#8es eis"e!"es' !# $e# $e:e$id# !o p#$$#:o #!"e$io$' !o
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pode$o se$ #mpi#d#s' se!do pe$mi"id#s some!"e o$#s de m#!4"e!o e $e:o$m#
X º No 3#so de 34$sos dZ4# 3#!#i=#dos #pi3#m.se #s mesm#s $es"$i8es
de:i!id#s !os p#$$#:os #!"e$io$es' dimi!4<d# # :#i# de p$ese$5#o em J0b
(3i!>`e!"# po$ 3e!"o*' e34i!do.se #s o$#s pi3#s
A$" 90A$" 90A$" 90A$" 90 N# o!# de O34p#o Co!"$o#d# Dois (OC2* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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edi:i3#8es oede3e$o #os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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A$" 9JA$" 9JA$" 9JA$" 9J N#s o!#s Reside!3i#is Um (R1* #s edi:i3#8es oede3e$o #os
se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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A$" 97A$" 97A$" 97A$" 97 Nos Eios I!d4"o$es (EI* #s edi:i3#8es oede3e$o #os se4i!"es
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<!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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A$" 97 A .A$" 97 A .A$" 97 A .A$" 97 A . Nos Eios I!d4"o$es Dois (EI2*' #s edi:i3#8es oede3e$o #os
se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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A$" 9%A$" 9%A$" 9%A$" 9% N#s o!#s de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1* #s edi:i3#8es oede3e$o
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#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO . %0b p#$# p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4.soo' "$$eo e 4m p#5ime!"o
#3im# do "$$eo #" 4m imi"e de 7 m 3o!"#dos K p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d#
do p$dio #" # #e de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eo' se!do >4e o p
di$ei"o d# o# !o pode$ se$ s4pe$io$ # )'J0 m
TO c 60b p#$# os dem#is p#5ime!"os
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CID c 10ma
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A$" 9%A$" 9%A$" 9%A$" 9% N#s o!#s de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO . %0b p#$# p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo' s4pe$io$es #3im#
do "$$eo' 3o!"#dos d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do
"imo p#5ime!"o es"#ee3ido de!"$o d# #"4$# mim# de 10m' se!do >4e o p
di$ei"o de es"#ee3ime!"os des"i!#dos K #"i5id#des 3ome$3i#is&se$5ios !o
pode$ se$ s4pe$io$ # )'J0m
TO c 60b p#$# os dem#is p#5ime!"osCA c )
CID c 10ma
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X 1º As 5##s de es"#3io!#me!"o eiid#s p#$# o 4so R' Reside!3i#
M4"i:#mii#$ Ve$"i3#' de5e$o es"#$ o3#i=#d#s !o 3o$po&es"$4"4$# do p$dio
3o$$espo!de!"e' >4#!do es"e #p$ese!"#$ #"4$# s4pe$io$ # 7'J me"$os' 3o!"#dos
# p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do "imo
p#5ime!"o es"#ee3ido de!"$o d# #"4$# mim# de 10m
X 2º N# "$#!sio d# TO de %0b p#$# 60b' se$o pe$mi"idos?
I . 3oe$"4$# 3om "eF#do so$e #e' se!do >4e # p#"i#!d# !o pode$
4"$#p#ss#$ 1 me"$o de #"4$#G
II . "eF#do 5e$de' "3!i3# >4e 3o!sis"e !# #pi3#o e 4so de soo e
5ee"#o so$e 4m# 3#m#d# impe$me5e' i!s"##d# !# 3oe$"4$# de edi:i3#8esG
III . "e$$#o des"i!#do e34si5#me!"e p#$# 4!id#de p$i5#"i5# o4 s#o de
:es"#s do p$dio
IV . Ve"#do (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
A$" 99A$" 99A$" 99A$" 99 N#s o!#s de O34p#o I!"e!si5# Dois (OI2* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO . %0b p#$# p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4.soo' "$$eo e 4m p#5ime!"o
#3im# do "$$eo #" 4m imi"e de 7 m 3o!"#dos K p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d#
do p$dio #" # #e de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eo' se!do >4e o p
di$ei"o d# o# !o pode$ se$ s4pe$io$ # )'J0 m
TO c 60b p#$# os dem#is p#5ime!"os
CA c '6CID c 10ma
LM c 00 ma
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A$" 99A$" 99A$" 99A$" 99 N#s o!#s de O34p#o I!"e!si5# Dois (OI2* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO . %0b p#$# p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo' s4pe$io$es #3im#
do "$$eo' 3o!"#dos d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do
"imo p#5ime!"o es"#ee3ido de!"$o d# #"4$# mim# de 10m' se!do >4e o p
di$ei"o de es"#ee3ime!"os des"i!#dos K #"i5id#des 3ome$3i#is&se$5ios !o
pode$ se$ s4pe$io$ # )'J0m
TO c 60b p#$# os dem#is p#5ime!"os
CA c '6
CID c 10ma
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X 1º As 5##s de es"#3io!#me!"o eiid#s p#$# o 4so R' Reside!3i#
M4"i:#mii#$ Ve$"i3#' de5e$o es"#$ o3#i=#d#s !o 3o$po&es"$4"4$# do p$dio
3o$$espo!de!"e' >4#!do es"e #p$ese!"#$ #"4$# s4pe$io$ # 7'J me"$os' 3o!"#dos
# p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do "imo
p#5ime!"o es"#ee3ido de!"$o d# #"4$# mim# de 10m
X 2º N# "$#!sio d# TO de %0b p#$# 60b' se$o pe$mi"idos?
I . 3oe$"4$# 3om "eF#do so$e #e' se!do >4e # p#"i#!d# !o pode$
4"$#p#ss#$ 1 me"$o de #"4$#G
II . "eF#do 5e$de' "3!i3# >4e 3o!sis"e !# #pi3#o e 4so de soo e
5ee"#o so$e 4m# 3#m#d# impe$me5e' i!s"##d# !# 3oe$"4$# de edi:i3#8esG
III . "e$$#o des"i!#do e34si5#me!"e p#$# 4!id#de p$i5#"i5# o4 s#o de
:es"#s do p$dio
IV . Ve"#do (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
A$" 100A$" 100A$" 100A$" 100 N# o!# de T$#!sio (T* #s edi:i3#8es oede3e$o #os se4i!"es
<!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 60b
CA c 2'%
CID c 1Jma
LM c 00 ma
A$" 101A$" 101A$" 101A$" 101 N# o!# de O34p#o E"e!si5# (E* #s edi:i3#8es oede3e$o #os
se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 60b
CA c 0'%
CID c )0ma
LM c 00 ma
A$" 101A$" 101A$" 101A$" 101 N# o!# de O34p#o E"e!si5# (E* #s edi:i3#8es oede3e$o #os
se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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LM c 00ma (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 102A$" 102A$" 102A$" 102 N# o!# Espe3i# de I!"e$esse +o3i# (EI+* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 60b
CA c 0'%
CID c 60ma
LM c 200 ma
TO c 60b
CA c 1'J
CID c 1J ma
LM c 200 ma (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 22222222&2009*
A$" 10A$" 10A$" 10A$" 10 N# o!# de Usos Espe3i#is (UE* #s edi:i3#8es oede3e$o # $eime
4$#!<s"i3o p$p$io # se$ de:i!ido em ei' 3om o p#$e3e$ :#5o$5e dos
3o!seFos m4!i3ip#is pe$"i!e!"es
A$" 10 A .A$" 10 A .A$" 10 A .A$" 10 A . A o!# de Uso Espe3i#' 3$i#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 170&2006'
o!de se o3#i=# o Espo$"e C4e P#sso 4!do' 3o!:o$me M#"$<34#s !º )6%1 e
!º )6%2' "e$ os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os e 4sos?
I . /!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
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LM c 00 ma
II . Usos?
#* Co!:o$mes? C+1G C+2G C+G C+)G C+7G C+%G C+12G C+1G C+1%G C+19G
C+20G C+22G C+2G C+2JG C+27G C+1G I1 e I2G
* Pe$miss<5eis?R1G C+JG C+6G C+10G C+1)G C+17G C+2)G C+2%G C+0G IG
3* Des3o!:o$mes? "odos os dem#is 4sos
P#$$#:o !i3o . Tod#s #s dem#is ei!3i#s d# Lei Compeme!"#$ !º 170&2006
de5e$o se$ ose$5#d#s (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 10)A$" 10)A$" 10)A$" 10) N# o!# de Re3$e#o e T4$ismo Um (RT1* #s edi:i3#8es oede3e$o
#os se4i!"es <!di3es 4$#!<s"i3os mimos?
TO c 20b
IA c 0'2
LM c 000 ma
A$" 10JA$" 10JA$" 10JA$" 10J A $e4#me!"#o dos 4sos e <!di3es 4$#!<s"i3os d#s $e#s de:i!id#s
!os i!3isos II # VII' do #$" J%' se$o :i#dos po$ De3$e"o M4!i3ip#
CAP/TULO VI
DO+ RECUO+
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7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
http://slidepdf.com/reader/full/plano-diretor-passo-fundo 42/70
A$" 106A$" 106A$" 106A$" 106 Re34os so #:#s"#me!"os e!"$e #s edi:i3#8es e os imi"es do o"e
o!de es"#s es"i5e$em i!se$id#s' des"i!#dos K >4#i:i3#o do #mie!"e 4$#!o'
em espe3i# # 5e!"i#o e # i4mi!#o !#"4$#
A$" 107A$" 107A$" 107A$" 107 P#$# os e:ei"os des"# Lei se$o 3o!side$#dos os se4i!"es $e34os?
I . :$o!"#isG
II . $e34os #"e$#is e de :4!dosG
III . $e34os 5i$ios
A$" 10%A$" 10%A$" 10%A$" 10% Co!side$#.se $e34o :$o!"# o #:#s"#me!"o d# edi:i3#o do #i!F#me!"o
pi3o 3omo #$#!"i# de esp#o !o edi:i35e
X 1º O $e34o :$o!"# m<!imo se$ de )'00m
X 2º N# o!# de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1* se$ dispe!s#do o $e34o :$o!"#
p#$# os p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4.soo' "$$eo e 4m p#5ime!"o #3im#
do "$$eo' #" 4m imi"e de 7m 3o!"#dos K p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do
p$dio #" # #e de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eo
X º Os p#5ime!"os #3im# do imi"e de 7m $e:e$idos !o p#$$#:o #!"e$io$
de5e$o oede3e$ o$i#"o$i#me!"e #o $e34o :$o!"# de )'0 me"$os'
e3e"4#!do.se os o"es de es>4i!# 3om #$4$# i!:e$io$ # 1J me"$os >4e de5e$o
"e$ o 334o do $e34o :$o!"# m<!imo 3o!:o$me o ep$esso !o p#$$#:o
se4i!"e
X )º Os o"es $e4#$es de es>4i!#' 34# me!o$ "es"#d# se# i!:e$io$ # 1J
me"$os' pode$o "e$ o $e34o :$o!"# $ed4=ido !# di$eo d# me!o$ dime!so'
pe# :$m4# RcT.11 me"$os' se!do RcRe34o :$o!"#' TcTes"#d# me!o$' se!do
imi"#do o $e34o m<!imo # 2'0 me"$os
X Jº Nos o"es si"4#dos !# o!# de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1*' !# o!# de
O34p#o I!"e!si5# Dois (OI2* e !# o!# de T$#!sio (T* >4e "i5e$em "es"#d#
p#$# #s p$##s' i!34si5e os o"es de es>4i!#' de5e$o $espei"#$ $e34o :$o!"#
m<!imo de %'0 me"$os p#$# os p#5ime!"os si"4#dos #3im# dos 7'0 me"$os de
#"4$#' 3o!"#dos K p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o
do p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eo
X 6º P#$# os o"es i$$e4#$es' #s $ed48es de $e34o :$o!"# se$o #!#is#d#s
3#so # 3#so' 5is#!do #de>4.#s # :$m4# p$e5is"# !o p#$$#:o #!"e$io$
X 7º P#$# os o"es de es>4i!# em >4e o $e34o de )m o34pe $e# s4pe$io$ # J0b
d# $e# "o"# do o"e se$ pe$mi"id# # $ed4o do $e34o p#$# 2m em 4m# de s4#s
:#3es :$o!"#is
X %º N# $e# 3o!"id# !o $e34o :$o!"# pode$o se$ #p$o5#d#s e i3e!3i#d#s4#$i"#s' o$#s de p#is#ismo' es3#d#s e $#mp#s de #3esso
X %º N# $e# 3o!"id# !o $e34o :$o!"# pode$o se$ #p$o5#d#s e i3e!3i#d#s
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
7/17/2019 Plano Diretor Passo Fundo
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4#$id#s' o$#s de p#is#ismo' es3#d#s' $#mp#s de #3esso' 3e!"$# de s'
3omp#$"ime!"o :e3F#do de #$m#=e!#me!"o de io e medido$ de 4# (Red#o
d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2J12J12J12J1&2010*
X 9º N# $e# 3o!"id# !o $e34o :$o!"#' pode$ se$ #p$o5#d# e i3e!3i#d# $e#
p#$# es"#3io!#me!"o !o p$i5#"i5o' p#$# #s #"i5id#des de 3om$3io e se$5ios'
desde >4e o $e#i#me!"o de meio.:io !o 4"$#p#sse J0b d# "es"#d# do o"e e o
$e34o :$o!"# m<!imo de Jm (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
A$" 109A$" 109A$" 109A$" 109 Co!side$#.se $e34o #"e$# e de :4!dos o #:#s"#me!"o d# edi:i3#o
d#s di5is#s do o"e
X 1º Os $e34os #"e$#is e de :4!dos se$o o$i#"$ios e se$o 3#34#dos pe#
:$m4#?
R c N 0'1J 2
N c (!º "o"# de p#5ime!"os' 3o!"#dos # p#$"i$ do p#5ime!"o de #3esso
p$i!3ip#*
X 1º Os $e34os #"e$#is e de :4!dos se$o o$i#"$ios e se$o 3#34#dos pe#
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R c N 0'1J 2
+e!do?
N c &2'%' o!de?
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3#s# de m>4i!#s e $ese$5#"$ios >4#!do es"es !o 4"$#p#ss#$em 1Jb d# $e# do
"imo p#5ime!"o
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!º 2%92%92%92%9&2011*
X 2º N# o!# de O34p#o I!"e!si5# Um (OI1* e o!# de O34p#o I!"e!si5# Dois
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Dois (OI2* se$ dispe!s#do o $e34o #"e$# e de :4!dos p#$# os p#5ime!"os
3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo e s4pe$io$es' 3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$#
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se!do >4e os dem#is p#5ime!"os de5e$o oede3e$ o$i#"o$i#me!"e #o $e34o#"e$# e de :4!dos de:i!idos !o f3#p4"f des"e #$"io (Red#o d#d# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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X º Pode$ F#5e$ ise!o de $e34o #"e$# o4 de :4!dos' es"4d#d# 3#so K 3#so'
3om #p$o5#o do $o o4 e!"e pe$"i!e!"e e do CMDI' depois de se$ $e#i=#d#
#4di!3i# pi3#' >4#!do Fo45e$ em o"e i!dei$o 4!"o # di5is# 3om o o"e #
se$ edi:i3#do 3o!s"$4o 3o!soid#d# 3om m#is de 10 (de=* me"$os de #"4$#
3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# p$i!3ip# #" # #e de :o$$o do
"imo p#5ime!"o' se!do # $e:e$id# ise!o possi5e #" # mesm# #"4$# d#
3o!s"$4o i!dei$#
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p#$"i$ d# soei$# do p#5ime!"o "$$eo' #" o piso do "imo p#5ime!"o
X )º N# o!# de T$#!sio (T*' o!# de O34p#o E"e!si5# (E*' Eios
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$e34o #"e$# e de :4!dos p#$# os p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo'
"$$eo e 4m p#5ime!"o #3im# do "$$eo' #" 4m imi"e de JJ (3i!3o me"$os emeio* 3o!"#dos # p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do
p#5ime!"o s4pe$io$ #o "$$eo' $espei"#!do #s $espe3"i5#s "##s de o34p#o'
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d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do p#5ime!"o s4pe$io$ #o
"$$eo' $espei"#!do #s $espe3"i5#s "##s de o34p#o' se!do >4e os dem#is
p#5ime!"os de5e$o oede3e$ o$i#"o$i#me!"e #o $e34o #"e$# e de :4!dos
de:i!idos !o f3#p4"f des"e #$"io (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
2%72%72%72%7&2011*
X Jº Nos Eios I!d4"o$es Um (EI1* se$ dispe!s#do o $e34o #"e$# e de :4!dos
p#$# os p#5ime!"os 3#$#3"e$i=#dos 3omo s4soo' "$$eo e s4pe$io$es' 3o!"#dos
# p#$"i$ d# soei$# de e!"$#d# do p$dio #" # #e de :o$$o do "imo
p#5ime!"o es"#ee3ido de!"$o d# #"4$# mim# de 7'Jm' $espei"#!do #s
$espe3"i5#s "##s de o34p#o' se!do >4e os dem#is p#5ime!"os de5e$o oede3e$
o$i#"o$i#me!"e #o $e34o #"e$# e de :4!dos de:i!idos !o f3#p4"f des"e
#$"io (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 110A$" 110A$" 110A$" 110 No se$ pe$mi"id# # 3o!s"$4o de ##!os so$e o p#sseio pi3o'
e3e"o # 3o!s"$4o de m#$>4i=es
A$" 111A$" 111A$" 111A$" 111 Co!side$#.se $e34o 5i$io o #:#s"#me!"o d#s edi:i3#8es do
#i!F#me!"o p$e5is"o !es"# ei p#$# ##$#me!"o o4 #e$"4$# de 5i#
P#$$#:o !i3o X 1º . No pode$ F#5e$ !e!F4m "ipo de edi:i3#o !# $e#
des"es $e34os' i!34si5e 5##s p#$# es"#3io!#me!"o' se!do >4e $#mp#s' es3#d#s
o4 >4#>4e$ "ipo de #3esso K edi:i3#o de5e$o "e$ o se4 dese!5o5ime!"o :o$#
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d# $e# 3o!"id# !o $e34o (P#$$#:o !i3o "$#!s:o$m#do em X 1º po$ :o$# d#
Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 2º E3e"4#.se d# $e$# 3o!"id# !o p#$$#:o p$imei$o' # #p$o5#o e
i3e!3i#me!"o de :oss# sp"i3# e :i"$o #!#e$i3o e poo s4mido4$o' se
!e3ess$io' p$e5i#me!"e #4"o$i=#do peo $o 3ompe"e!"e m4!i3ip# (Red#o
#3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X º A #4"o$i=#o $e:e$id# !o p#$$#:o se4!do :i3# 3o!di3io!#d# K $e!!3i#
ep$ess# do p$op$ie"$io do im5e # >4#>4e$ di$ei"o i!de!i=#"$io :4"4$o'
po$ p#$"e do M4!i3<pio' $e:e$e!"e K i!s"##o do sis"em# de eso"#me!"o
s#!i"$io #do"#do' em 3#so de ##$#me!"o 5i$io p$omo5ido peo M4!i3<pio
(Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 112A$" 112A$" 112A$" 112 As 5i#s # se4i$ $e#3io!#d#s oede3e$o $e34os :$o!"#is de )
(>4#"$o* me"$os' em #mos os #dos' se!do 2 (dois* me"$os des"i!#dos #o
##$#me!"o 5i$io?
Ad#e$"o iei (A5e!id#*' e!"$e R4# D$ P<!io Mo4$# e R4# P$o: M#$#$id#\#$^o::
A3e4 L#4s (R4#*' e!"$e R+.2) e R4# d#s CF3#$#sG
Ad4<!o -$#e:: (R4#*' e!"$e R4# O<5io -i#5#$i!# e R4# C#$#m4$4G
A:$es Rod$i4es (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# A!"H!io V#s3o!3eosG
Ami$#!"e B#$$oso (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# P#$oG
W5#$o de 4#d$os (R4#*' e!"$e R4# I"#pe"i!i!# e A5 Ad#e$"o ieiG
A5o$#d# (A5e!id#*' e!"$e R4# C$4=ei$o do +4 e Es"$#d# M4!i3ip#G
Ame"is"# (R4#*' e!"$e R4# +#!"o A!"H!io e R4# T#pe#$#G
A!d$#d#s (R4# dos*' e!"$e R4# D$ ei=e$"o A=e5edo e R4# Es"$e#G
[!eo P$e"o (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# P3ido de C#s"$oG
A!"H!io A$#o (R4#*' e!"$e R4# C#$os -omes e A5 Pe"$o$sG
A$#po!# (R4#*' e!"$e A5 M#!#ei$# e R4# d# Ped$ei$#G
A$# (R4#*' e!"$e R4# P#es"i!# e A5 -i#5#$i!#G
A$!o Pi!i (R4#*' e!"$e A5 R4Y B#$os# e R4# Ne$i -os3FG
Aspi$#!"e @e!!e$ (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# Ed4#$do \4$"=G
As"$oido de A=e5edo (R4#*' e!"$e R4# Oimpio Loss e R4# L4i= L;!#$oG
AY$"o! Appe (R4#*' e!"$e A5 Ni!o M#3F#do e o imi"e do o"e#me!"oG
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B#$o (A5e!id# do*' e!"$e T$#5ess# M#!oe d# +i5# e R4# Ce Pi"i!#G
B#ise P#s3# (R4#*' e!"$e R4# O<5io -i#5#$i!# e A5 -i#5#$i!#G
Bom Re3$eio (R4#*' e!"$e A5 @oo C#"#p#! e A5 Mi4e=i!Fo Lim#G
B$i#d# (R4# d#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# +#$e!"o @e$H!imo Ai$"o!
Bo3#o! dos +#!"osG
B4e!os Ai$es (R4#*' e!"$e $4# Epi"3io Pesso# e $4# A!d$i#!poisG
C#mpo Bom (R4#*' e!"$e R+.1J e R4# Os3#$ Viei$#G
C#!de$i# (R4#*' e!"$e A5 Mo#3i$ d# Mo""# o$"es e A5 Po$"o Ae$eG
C#!o#s (R4#*' e!"$e R4# M#3F#do de Assis e R4# C#$os +imo$G
C#$os -omes (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# A!"H!io A$#oG
C#$oi!# is3Fe$ de M#""os (R4#*' e!"$e R+.2) e o imi"e do o"e#me!"oG
C#s"#!Fo d# Ro3F# (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# M#3F#do de AssisG
Ce Pi"i!# (R4#*' e!"$e R4# L4i= L#!#$o e A5 Do B#$oG
CF3#$#s (R4# d#s*' e!"$e R4# C#$os +imo$ e R4# No5o #m4$oG
C<!"i# Oi5ei$# d# +i5# (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e A5 -4#$#3i
B#$$oso M#$i!FoG
C#4di!o Todo (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e A$$oio +#!"o A!"H!ioG
Co$o!e CFi34"# (R4#*' e!"$e A5 +e"e de +e"em$o e R4# -4#$#!iG
Co$o!e Mi$#!d# (R4#*' e!"$e R4# +o Ped$o e R4# D$ ei=e$"o A=e5edoG
Co$o!e Pee$i!i (R4#*' e!"$e R4# D4>4e de C#i#s e R4# Rio de @#!ei$oG
C$is"5o Coomo (R4#*' e!"$e R4# P3ido de C#s"$o e R4# P#$oG
C$4=ei$o do +4 (A5e!id#*' e!"$e R4# Mo!"ei$o Lo#"o e R4# @e$H!imo de
Oi5ei$#G
D#"$o iFo (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# -4iFe$me \4$"=G
Dioo de Oi5ei$# (R4#*' d# A5 B$#si #" # R4# @oo C#"#p#!G
Do! Ped$o II (R4#*' e!"$e R4# d# o$es"# e A5 R4i B#$os#G
Do!# Eis# (R4#*' e!"$e A5 M#o$ @oo +3Fe e A5 Pe"$o$sG
Do!# -eo$i!# +3Fe (R4#*' e!"$e R4# D#5id C#!##$$o e R4# Domi!os -omesG
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Do!# +i$ei (A5e!id#*' e!"$e R4# C$4=ei$o do +4 e R+.2)G
D$ -eso Riei$o (R4#*' e!"$e A5 Rio -$#!de e BR.2%JG
D4>4e de C#i#s (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# W5#$o Rod$i4esG
Ed4#$do de B$i"o (R4#*' e!"$e R4# C#s"#!Fo d# Ro3F# e R4# C#pi"o A$#oG
Ed4#$do de B$i"o (R4#*' e!"$e R4# Ce CFi34"# e R4# @#3i!"o Vi# No5#G
Ed4#$do \4$"= (R4#*' e!"$e R4# o!$io Lemos e R4# C#mio Riei$oG
Em<io T#i#$i (R4#*' e!"$e A$$oio +#!"o A!"H!io e R4# o!$io LemosG
Epi"ssio Pesso# (R4#*' e!"$e R4# +im8es Lopes Ne"o e R4# d# Ped$ei$#G
E$eim (R4#*' e!"$e R4# +o Bo$# e A5 Po$"o Ae$eG
S$i3o Ve$<ssimo (R4#*' e!"$e A5 R4i B#$os# e R4# Ed4<!o d# Ros#G
Es"$#d# -e$#' e!"$e R4# d# Ped$ei$# e Pe$ime"$# Les"eG
ei= (R4#*' e!"$e R+.2) e R4# L4i= L;!#$oG
o$es"# (R4# d#*' e!"$e R4# Mo$o! e P$oo!#me!"o d# T$#5ess# Ped$o Di#sG
$#!3is3o D# Co!"e (R4#*' e!"$e BR.2%J e o imi"e do o"e#me!"oG
$#!3is3o o$miFe$i (R4#*' e!"$e A5 M#!#ei$# e A5 Di#m#!"i!#G
$ei @4!ipe$o +e$$# (A5e!id#*' e!"$e R4# +3o$"e#!# e A5 Ni!o M#3F#doG
- (R4#* do Lo"e#me!"o Vi# No5#G
-#$i#di (R4#*' e!"$e T$#5ess# M#!oe d# +i5# e R4# A3ides C#5#Fei$oG
-#sp#$ de Lemos (R4#*' e!"$e R4# Ed4#$do \4$"= e A$$oio +#!"o A!"H!ioG
-e!e$# Os$io (R4#*' e!"$e R4# M#s3#$e!F#s e R4# Be!#mi! Co!s"#!"G
-4#$#!i (R4#*' e!"$e R4# Co$o!e CFi34"# e R4# Ism#e de 4#d$osG
-4#$#!i (R4#*' e!"$e R4# Ism#e de 4#d$os e R4# -4iFe$me \4$"=G
-4iFe$me \4$"= (R4#*' e!"$e A5 +3#$pei!i -Fe==i e R4# 4i!=io Be$"odiG
-4iFe$me \4$"= (R4#*' e!"$e R4# -4#$#!i e R4# +o Ped$oG
(R4#* do Lo"e#me!"o Vi# No5#G
I!spe"o$ +e$#:i! Lemes de Meo (R4#*' e!"$e A5 @4io +3Fii! e R4# Oimpio
LossG
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Is#Y#s o!"#!# (R4#*' e!"$e A5 R4i B#$os# e # s#!#G
Ism#e de 4#d$os (R4#*' e!"$e R4# -4#$#!i e R4# +o Ped$oG
I"#pe"i!i!# (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# W5#$o Rod$i4esG
I"#>4i (R4#*' e!"$e A5 M#o$ @oo +3Fe e A5 Po$"o Ae$eG
@e$H!imo M#$>4es (R4#*G
@oo L;!#$o (R4#*' e!"$e A5 -4#$#3i B#$$oso M#$i!Fo e A5 Ad#e$"o ieiG
@oo Pesso# (R4#*' e!"$e R4# C#4di!o Todo e Pe$ime"$# Les"eG
@o$!#is"# M43io de C#s"$o (A5e!id#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e o imi"e
do o"e#me!"oG
@os Bo!i:3io (R4#*' e!"$e A5 +e"e de +e"em$o e R4# +#!"# C#"#$i!#G
@os P#3Fe3o (A5e!id#*' e!"$e R4# TFimo"eo Rod$i4es e R4# Ped$o CooG
@os Reoo! (R4#*' e!"$e R4# Be!#mi! Co!s"#!" e R4# -# C#!##$$oG
Leopodo Vi# No5# (R4#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e A$$oio +#!"o A!"H!ioG
Lie$#"o +#=#!o (R4#*' e!"$e A5 Ni!o M#3F#do e # s#!#G
M#!oe Teiei$# (R4#*' d# R4# -eso Riei$o #" # s#!#G
M$io Misse (R4#*' e!"$e R4# P#4i!# Misse e R4# Ae$"i!# Ros#doG
M#s3#$e!F#s (R4#*' e!"$e R4# +o Ped$o e R4# P#4i!# MisseG
Mi4e V#$#s (R4#*' e!"$e A5 B$#si e A5 -4#$#3i B#$$oso M#$i!FoG
Mi4e=i!Fo Lim# (A5e!id#*' e!"$e A5 @oo C#"#p#! e R4# A:o!so B Es3o#$G
Mi!#s -e$#is (R4#*' e!"$e R4# Co$o!e CFi34"# e A5 +3#$pei!i -Fe==YG
Mo$o! (R4#*' e!"$e R4# T$s de M#io e BR2%JG
O"5io Viei$# (R4#*' e!"$e R4# P<!io Mo4$# e R4# Ado:o e$$oG
P#mei$#s (R4#*' e!"$e R4# +o Bo$# e A5 Mo#3i$ d# Mo""# o$"esG
P#$#i# (R4#*' e!"$e R4# Leopodo Vi# No5# e R4# @os Bo!i:3ioG
P#$#! (R4#*' e!"$e R4# @os Bo!i:3io e R4# P$o:esso$# A!!es Di#sG
P#$o (R4#*' e!"$e R4# @os Bo!i:3io e R4# Ami$#!"e B#$$osoG
P#4o BiF#$ (R4#*' e!"$e A5 R4i B#$os# e # s#!#G
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Pe L4i= +e$$#io (R4#*' e!"$e A5 E$!es"o Be$"odo e R4# Ce +e#s"io
Ro3F#G
Ped$o Coo (R4#*' e!"$e R4# TFimo"eo Rod$i4es e A5 @os P#3Fe3oG
Ped$o C4m#!! (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# EG
Ped$o Di#s (T$#5ess#*' e!"$e R4# Ami$#!"e B#$$oso e p$oo!#me!"o d# R4#
o$es"#G
Po!"e (R4# d#*' e!"$e R4# P#$o e A$$oio +#!"o A!"H!ioG
P$i!3es# Is#e (R4#*' e!"$e A5 -i#5#$i!# e R4# -i4seppe M#$3FiG
P$o:esso$# A!!es Di#s (R4#*' e!"$e R4# P#$#! e R4# Co!s"#!" Mo$oG
P$o:esso$# M#"ide M#=e$o! (R4#*' e!"$e R4# P$o: M#$#$id# \#$^o:: e s#!#G
4i!=io Be$"odi (R4#*' e!"$e R4# -4iFe$me \4$"= e A5 -4#$#3i B#$$osoM#$i!FoG
Re!#"o +o4=# +#!"os (R4#*' e!"$e Pe$ime"$# Les"e e A5 A!"o!io -e!"i io$iG
Ros$io (R4# do*' e!"$e R4# +o Ro>4e e R4# +#!"# ee!#G
+#!"# C#"#$i!# (R4#*' e!"$e R4# -ois e R4# Leopodo Vi# No5#G
+#!"# ee!# (R4#*' e!"$e R4# P$o: M#$#$id# \#$^o:: e R4# do Ros$ioG
+#!"o A!"H!io (R4#*' d# R4# +o +ep #" # R4# -#$i#diG
+o Domi!os (R4#*' e!"$e A5 Di#m#!"i!# e A5 -i#5#$i!#G
+o +e#s"io (R4#*' e!"$e R4# V#3#$i# #" # R4# T#pe#$#G
+#$e!"o @e$H!imo Ai$"o! Bo3#o! dos +#!"os (R4#*' e!"$e R4# d# B$i#d# e R4#
+3#$pei!i -Fe==iG
+3#$pei!i -Fe==i (A5e!id#*' e!"$e A5 P$eside!"e V#$#s e R4# +#$e!"o
@e$H!imo Ai$"o! Bo3#o! dos +#!"osG
T#pe#$# (R4#*' e!"$e R4# E e R4# +#p43#i#G
T#>4#$# (R4#*' e!"$e R4# do P#$>4e e A5 +e"e de +e"em$oG
Temo IF# (A5e!id#*' e!"$e Es"$#d# do T$io e R4# M#$i# Oi5ei$# ]i!3^e$G
U$44#i (R4#*' e!"$e R4# C#pi"o A$#o e R4# A:e$e= Rod$i4esG
U$44#i (R4#*' e!"$e R4# M#!oe Po$"e# e R4# +#d#!F# M#$i!FoG
U$44#i#!# (R4#*' e!"$e A5 Pe"$o$#s e A5 Po$"o Ae$eG
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Vi!"e e 4#"$o de Aos"o (R4#*' d# R4# -eso Riei$o #" # s#!#
A$" 11A$" 11A$" 11A$" 11 As 5i#s # se4i$ $e#3io!#d#s oede3e$o $e34os 5i$ios de ) (>4#"$o*
me"$os' em #mos os #do' p#$# o ##$#me!"o 5i$io?
A:$edo do Am#$# (R4#*' e!"$e R4# Mo!"ei$o Lo#"o e R+.1JG
Es"$e# (R4#*' e!"$e R4# E$eim e R4# Ae$"i!# Ros#doG
Is$#e Bo!# (R4#*' e!"$e R+.2) e A$$oio Pi!Fei$o To$"oG
@oo Bi#=4s (R4#*' e!"$e R4# -4iFe$me \4$"= e A5 -4#$#3i B#$$oso M#$i!FoG
Li5$#me!"o (R4#*' e!"$e A5 B$#si e R4# L#5# PsG
L4i= L#!#$o (R4#*' e!"$e R4# L#5# Ps e R4# $#!s3is3# M#5e$m#!!G
M#$i# Oi5ei$# ]i!3^e$ (R4#*' d# R+1J #" # A5 Temo IF#G
M44m (R4#*' e!"$e A5 Mi4e=i!Fo Lim# e R4# Os3#$ Viei$#G
Ne$i -os3F (R4#*' e!"$e R4# A$!o Pi!i e BR.2%JG
O""o B#de (R4#*' e!"$e A5 C$4=ei$o do +4 e R4# $#!s3is3# M#5e$m#!!G
O4$o P$e"o (R4#*' d# R4# Do!# Eis# #" # A5 Pe"$o$sG
Ped$ei$# (R4# d#*' e!"$e R4# Epi"3io Pesso# e Rio P#sso 4!doG
Rio -$#!de A5e!id#*' # p#$"i$ do e!"$o!3#me!"o 3om # R4# @4io +Fii!' #"
e!3o!"$#$ # BR 2%JG
Ros$io (R4# do*' e!"$e R4# d# B$i#d# e R4# +o Ro>4eG
+o Ro>4e (R4#*' e!"$e R4# do Ros$io e A5 -4#$#3i B#$$oso M#$i!FoG
+#p43#i# (R4#*' e!"$e R4# T#pe#$# e # s#!#
A$" 11)A$" 11)A$" 11)A$" 11) As 5i#s # se4i$ $e#3io!#d#s oede3e$o $e34os 5i$ios em "od# s4#
e"e!so' de :o$m# # $es4"#$ !os $espe3"i5os ##$i"os
@4io +3Fii! (A5e!id#* . -##$i"o de 2J'00 me"$osG
+#!"# C$4= (A5e!id#* . -##$i"o de 2J'00 me"$os G
+e"e de +e"em$o (A5e!id#* . -##$i"o de 1%'00 me"$os
CAP/TULO VII
DA+ EDIICA,E+
A$" 11JA$" 11JA$" 11JA$" 11J As edi:i3#8es se$o $eid#s peo Cdio de O$#s e Cdio de
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Pos"4$#s M4!i3ip#' $espei"#d#s #s !o$m#s des"e p#!o
A$" 116A$" 116A$" 116A$" 116 As edi:i3#8es ee34"#d#s em des#3o$do 3om es"# ei' d4$#!"e s4#
5i!3i#' :i3#m s4ei"#s # em#$os e demoio' sem di$ei"o # >4#>4e$
i!de!i=#o' !o se!do pe$mi"id# >4#>4e$ o$# de #mpi#o e $e:o$m# sem >4e
se#m s#!#d#s #s i$$e4#$id#des
CAP/TULO VIII
DA+ -ARA-EN+ E E+TACIONAMENTO+
(Vide De3$e"o !º %J%J%J%J&2010*
A$" 117A$" 117A$" 117A$" 117 +e$ eiid# # 3o!s"$4o de #$#e!s o4 # $ese$5# de $e#s p#$#
es"#3io!#me!"o' 3oe$"#s o4 !o' ose$5#!do.se #s se4i!"es p$opo$8es?
X 1º P#$# os 4sos R1 e R2?
I . 4m# 5## po$ 4!id#de 3om $e# p$i5#"i5# de 3o!s"$4o de #" 1J0maG
II . d4#s 5##s po$ 4!id#de 3om $e# p$i5#"i5# de 3o!s"$4o m#io$ >4e 1J0maG
X 2º P#$# o 4so R?
I . 4m# 5## po$ 4!id#de 3om $e# p$i5#"i5# de 3o!s"$4o me!o$ >4e 120 maG
II . d4#s 5## po$ 4!id#de 3om $e# p$i5#"i5# de 3o!s"$4o m#io$ >4e 120 ma e
me!o$ >4e 2)0 maG
III . "$s 5## po$ 4!id#de 3om $e# p$i5#"i5# de 3o!s"$4o m#io$ >4e 2)0 maG
IV . se$ o$i#"$io em edi:<3ios de \i"i!e"es e @\s' 4m# 5## p#$# 3#d# d4#s
4!id#des
X º P#$# os 4sos C+1' C+2' C+' C+1%' C+29' C+0' I1 e I' 4m# 5## #
3#d# %0ma de $e# 3o!s"$4<d#' 3om !o m<!imo 4m# 5## po$ 4!id#deG
X º P#$# os 4sos C+1' C+2' C+' C+1%' C+ 2J' C+29' C+0' I1 e I'
4m# 5## # 3#d# %0ma de $e# 3o!s"$4<d#' 3om !o m<!imo 4m# 5## po$ 4!id#deG
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
X )º P#$# os 4sos C+6' C+19' C+1' C+2 e C+2J' 4m# 5## # 3#d# 2Jma de
$e# 3o!s"$4<d#
X )º P#$# os 4sos C+6' C+19' C+1 e C+2' 4m# 5## # 3#d# 2Jma de $e#
3o!s"$4<d# (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 2%72%72%72%7&2011*
X Jº P#$# os 4sos C+)' C+7' C+% e C+9' # $e# p#$# es"#3io!#me!"o e
m#!o$#s de5e$ 3o$$espo!de$ # !o m<!imo 20b d# $e# do o"e' 3om $e# m<!im#
de 100ma
X 6º P#$# os 4sos C+1) e C+1J' # $e# p#$# es"#3io!#me!"o e m#!o$#s de5e$
3o$$espo!de$ # !o m<!imo 60b d# $e# do o"e
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X 7º P#$# o 4so C+16' # $e# p#$# es"#3io!#me!"o e m#!o$#s de5e$
3o$$espo!de$ # !o m<!imo 7b d# $e# do o"e
X %º P#$# o 4so C+17' 4m# 5## # 3#d# 2Jma de $e# 3o!s"$4<d#' se!do >4e !os
3#sos de i!sios sem #$>4i#!3#d# pode.se #do"#$ 4m# 5## p#$# 3#d# %0 maG
X 9º P#$# o 4so C+20?
I . 4m# 5## p#$# 3#d# d4#s 4!id#des de #o#me!"o 3om $e# 3o!s"$4<d# me!o$
de J0ma G
II . 4m# 5## po$ 4!id#de de #o#me!"o 3om $e# m#io$ >4e J0ma
III . 4m# 5## de H!i4s p#$# em#$>4e&desem#$>4e' i!se$id# !# $e# :<si3# do
"e$$e!o
X 10 P#$# o 4so C+21' 4m# 5## po$ 4!id#de
X 11 P#$# o 4so C+22' 4m# 5## # 3#d# J0ma de $e# 3o!s"$4<d#' se!do >4e p#$#
i!s"i"4i8es de !<5e s4pe$io$' 4m# 5## p#$# 3#d# 1J ma de $e# 3o!s"$4<d#
I . A ei!3i# de 5##s de es"#3io!#me!"o p#$# o Uso C+22 (+e$5ios de
Ed43#o*' de5e$ #"e!de$ #os 3$i"$ios de?
#* se$ 3omp4"#do p#$# o 334o do !me$o de 5##s de es"#3io!#me!"os' # $e#
"i dos #mie!"es des"i!#dos K ed43#o e #o e!si!o' "#is 3omo? s##s de
#4#' #o$#"$ios de pes>4is#' o:i3i!#s' #4di"$ios' s##s de i!:o$m"i3#'
iio"e3# e simi#$esG* se$ i!34<do !o 334o' "od# e >4#>4e$ $e# $e:e$id# !o i!3iso #!"e$io$'
p$o5e!ie!"e de o$# !o5#' $e:o$m# 3om #mpi#o de $e#' #mpi#o de $e#'
$e:o$m# 3om m4d#!# de 4so e m4d#!# de 4so (Red#o #3$es3id# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 0000&2012*
X 12 P#$# o 4so C+27' 4m# 5## # 3#d# J0ma de $e# 3o!s"$4<d#
X 1 P#$# o 4so C+2%?
I . 4m# 5## po$ ei"o' #" J0 ei"osG
II . 4m# 5## 3#d# 1'J0 ei"os' #3im# de J0 ei"osG
III . 4m# 5## p#$# 3#$#&des3#$#G
IV . 4m# 5## p#$# em#$>4e& desem#$>4e p#$# 3#d# #3esso de p#3ie!"esG
V . 4m# 5## p#$# "i p#$# 3#d# 100 ei"os
X 1) P#$# :i!s de $e4#$i=#o de o$#s p#$# o Uso C+2J (+e$5ios
Reiiosos*' pode$ se$ ise!"#d# # $ese$5# de $e#s p#$# es"#3io!#me!"o'medi#!"e p#$e3e$ :#5o$5e do $o $espo!s5e peo p#!e#me!"o e do
3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"e(Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º
0000&2012*
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X 1J P#$# o 334o do !me$o de 5##s p#$# es"#3io!#me!"o em o"es o4
edi:i3#8es' o!de eis"#m dois o4 m#is 4sos' o !me$o de 5##s de5e$ se$
p$opo$3io!# # $e# e:e"i5# de oe"o des"i!#d# # 3#d# #"i5id#de&4so (Red#o
#3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 11%A$" 11%A$" 11%A$" 11% P#$# e:ei"o de 334o #s $e#s d#s 5##s de es"#3io!#me!"o de5e$o
oede3e$ Ks dime!s8es m<!im#s de 2')0m(#$4$#* po$ J'00m(3omp$ime!"o*
A$" 119A$" 119A$" 119A$" 119 Tod#s #s 5##s de es"#3io!#me!"o e #s $e#s de m#!o$#s e 3i$34#o'
i!34si5e $#mp#s e #3essos' de5em es"#$ 3o!"id#s de!"$o dos imi"es do o"e
P#$$#:o !i3o . As 5##s de es"#3io!#me!"o de5e$o "e$ #3esso i5$e'
e3e"4#!do.se #s 5##s pe$"e!3e!"es # mesm# 4!id#de p$i5#"i5# !os 4sos R2 e
R
A$" 120A$" 120A$" 120A$" 120 No 3#so de #$$edo!d#me!"o $epo$"#$.se #o A$" %J des"# ei
T/TULO IV
DO+ IN+TRUMENTO+ DE CONTROLE E DE INDUO AO DE+ENVOLVIMENTO URBANO
CAP/TULO I
DO+ IN+TRUMENTO+ DE CONTROLE
+EO I
DO RELATRIO DO IMPACTO DE VIINANA
A$" 121A$" 121A$" 121A$" 121 O $e#"$io do imp#3"o de 5i=i!F#!# "em po$ :i!#id#de #5#i#$ os
e:ei"os posi"i5os e !e#"i5os de emp$ee!dime!"os o4 #"i5id#des >4#!"o K
>4#id#de de 5id# d# pop4#o $eside!"e !# $e# e s4#s p$oimid#des' de5e!do
3omp$ee!de$ o #de!s#me!"o pop4#3io!#' # !e3essid#de de e>4ip#me!"os 4$#!os
e 3om4!i"$ios' os 4sos' # o34p#o do soo' # 5#o$i=#o imoii$i#' #
e$#o de "$:eo' # dem#!d# po$ se$5ios pi3os' # 5e!"i#o' #
i4mi!#o' o !<5e de $4<do' # p#is#em 4$#!# e o p#"$imH!io !#"4$#'
p#is#<s"i3o' Fis"$i3o e 34"4$#
P#$$#:o !i3o . O Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# de5e$ se$ e#o$#do
3o!:o$me modeo 3o!s"#!"e !o #!eo 0J (Red#o #3$es3id# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 122A$" 122A$" 122A$" 122 +o emp$ee!dime!"os de si!i:i3#"i5# $epe$34sso #mie!"#?
I . os emp$ee!dime!"os 3om $e# 3o!s"$4<d# s4pe$io$ # J000maG
II . o p#$3e#me!"o do soo 3om $e# s4pe$io$ # J F#G
III . os 3o!4!"os F#i"#3io!#is e 3o!dom<!ios Fo$i=o!"#is o4 5e$"i3#is 3om
m#is de 100 4!id#desG
IV . es"#ee3ime!"os !o $eside!3i#is 3om m#is de 200 5##s p#$#
es"#3io!#me!"o de 5e<34osG
V . dem#is 3o!s"$48es >4e' i!depe!de!"e de se4 po$"e' poss#m "e$si!i:i3#"i5# $epe$34sso #mie!"#' "#is 3omo?
#* "o$$es de "$#!smisso de si!#is de $dio.:$e>`!3i# e o4"$os 3om
3#$#3"e$<s"i3#s simi#$esG
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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* #"e$$o s#!i"$io o4 dem#is o3#is p#$# # disposio e "$#"#me!"o de
$es<d4os sidos' es"#8es de "$#"#me!"o de eso"o' 4#' "$o!3os 3oe"i5os'
emiss$ios de eso"o s#!i"$io e d$e!#em 4$#!#G
3* 3emi"$ios e 3$em#"$iosG
d* pos"o de ##s"e3ime!"o e se$5ios p#$# 5e<34osG
e* depsi"o de s i>4e:ei"o e simi#$esG
:* Fospi"#is e 3#s#s de s#de 3om $e# s4pe$io$ # 1000 maG
* 3#s#s de 34"os e i$e#sG
F* es"#ee3ime!"os de e!si!o 3om $e# s4pe$io$ # 1000 maG
i* o#"es' 3#s#s de :es"#s' sFogs' e5e!"os' simi#$es e #$es !o"4$!osG
* #3#demi#s de espo$"esG
* es"$#d#s de $od#em e :e$$o5i#sG
m* "e$mi!#is de de$i5#dos de pe"$eo' mi!$ios o4 p$od4"os >4<mi3os' em 3omo
#sod4"os e oeod4"osG
!* i!F# de "$#!smisso de e!e$i# e"$i3# #3im# de 2^5 e es"#8es e
s4es"#8es de e!e$i# e"$i3#G
o* dis"$i"os e $e#s i!d4s"$i#isG
p* p$oe"os 4$#!<s"i3os #3im# de JF#G
>* p$es<dio e 3#s#s de de"e!o e $eed43#o de #does3e!"esG$* depsi"o o4 :$i3# de eposi5osG
s* #4"d$omos' p#$>4es "em"i3os' 3ompeos espo$"i5os e simi#$esG
"* emp$ee!dime!"os >4e $e>4ei$#m mo5ime!"o de "e$$# 3om 5o4me i4# o4
s4pe$io$ # J000 m
4* "e$mi!#is $odo5i$ios' :e$$o5i$ios e #e$o5i$iosG
5* "!eis e 5i#d4"osGos p$oe"os modi:i3#"i5os de emp$ee!dime!"o 34#s o$#s
"e!F#m sido i!i3i#d#s o4 os de $e:o$m#' 3om #3$s3imo de $e# 3omp4"5e de
#" 20b' desde >4e m#!"id# # 3#"eo$i# de 4soG
* os p$oe"os modi:i3#"i5os de emp$ee!dime!"o 34#s o$#s "e!F#m sido
i!i3i#d#s o4 os de $e:o$m#' 3om #3$s3imo de $e# 3omp4"5e de #" 20b' desde>4e m#!"id# # 3#"eo$i# de 4soG
=* 3o!s$3ios imoii$ios e ope$#8es 4$#!#s 3o!so$3i#d#s
X 1º Os emp$ee!dime!"os o4 #"i5id#des 3i"#d#s !o 3#p4"' pi3os o4 p$i5#dos'
depe!de$o d# #p$ese!"#o do Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# (RIV* p#$#
o"e$ #s i3e!#s o4 #4"o$i=#8es p#$# 3o!s"$4o e #mpi#o 4!"o #o Pode$
Pi3o M4!i3ip#
X 2º Os 3$i"$ios de:i!idos !es"e #$"io "#mm se #pi3#m #os emp$ee!dime!"os
>4e se es"#ee#m em p$dios eis"e!"es
A$" 122A$" 122A$" 122A$" 122 +o emp$ee!dime!"os de si!i:i3#"i5# $epe$34sso #mie!"#'
3o!side$#dos po"e!3i#me!"e i!3Hmodos?
I . os emp$ee!dime!"os 3om $e# 3o!s"$4<d# s4pe$io$ # J000maG
II . os emp$ee!dime!"os $eside!3i#is m4"i:#mii#$es 5e$"i3#is 3om $e#
3o!s"$4<d# s4pe$io$ # 7000maG
III . o p#$3e#me!"o do soo 3om $e# s4pe$io$ # J F#G
IV . os 3o!4!"os F#i"#3io!#is e 3o!dom<!ios Fo$i=o!"#is o4 5e$"i3#is 3om
m#is de 100 4!id#desG
V . es"#ee3ime!"os !o $eside!3i#is 3om m#is de 200 5##s p#$#
es"#3io!#me!"o de 5e<34osG
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'e () &*)&+)&, &(:+(
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VI . dem#is 3o!s"$48es >4e' i!depe!de!"e de se4 po$"e' poss#m "e$
si!i:i3#"i5# $epe$34sso #mie!"#' "#is 3omo?
#* "o$$es de "$#!smisso de si!#is de $dio.:$e>4!3i# e o4"$os 3om
3#$#3"e$<s"i3#s simi#$esG
* #"e$$o s#!i"$io o4 dem#is o3#is p#$# # disposio e "$#"#me!"o de
$es<d4os sidos' es"#8es de "$#"#me!"o de eso"o' 4#' "$o!3os 3oe"i5os'
emiss$ios de eso"o s#!i"$io e d$e!#em 4$#!#G
3* 3emi"$ios e 3$em#"$iosG
d* pos"o de ##s"e3ime!"o e se$5ios p#$# 5e<34osG
e* o#s de 3o!5e!i!3i# 3om :4!3io!#me!"o #ps Ks 2) Fo$#s' o3#i=#d#s em
pos"os de ##s"e3ime!"o de 3om4s"<5eG
:* depsi"o de s i>4e:ei"o e simi#$es' 3om #$m#=e!#me!"o s4pe$io$ # J20
^G
* Fospi"#is e 3#s#s de s#de 3om $e# s4pe$io$ # 1000 maG
F* 3#s#s de 34"os e i$e#s 3om $e# s4pe$io$ # 2J0 maG
i* es"#ee3ime!"os de e!si!o 3om $e# s4pe$io$ # 1000 maG
* #3#demi#s de espo$"es 3om $e# s4pe$io$ # 2J0maG^* o#"es' 3#s#s de :es"#s' sFogs' e5e!"os' simi#$esG
* #$es !o"4$!os 3om $e# s4pe$io$ # 100ma e 3om Fo$$io de :4!3io!#me!"o
#m d#s 2FG
m* es"$#d#s de $od#em e :e$$o5i#sG
!* "e$mi!#is de de$i5#dos de pe"$eo' mi!$ios o4 p$od4"os >4<mi3os' em 3omo
#sod4"os e oeod4"osG
o* i!F# de "$#!smisso de e!e$i# e"$i3# #3im# de 2^5 e es"#8es e
s4es"#8es de e!e$i# e"$i3#G
p* dis"$i"os e $e#s i!d4s"$i#isG
>* p$oe"os 4$#!<s"i3os #3im# de JF#G$* p$es<dio e 3#s#s de de"e!o e $eed43#o de #does3e!"esG
s* depsi"o o4 :$i3# de eposi5osG
"* #4"d$omos' p#$>4es "em"i3os' 3ompeos espo$"i5os e simi#$esG
4* emp$ee!dime!"os >4e $e>4ei$#m mo5ime!"o de "e$$# 3om 5o4me i4# o4
s4pe$io$ # J000 m_G
5* "e$mi!#is $odo5i$ios' :e$$o5i$ios e #e$o5i$iosG
* "!eis e 5i#d4"osG
Y* os p$oe"os modi:i3#"i5os de emp$ee!dime!"o 34#s o$#s "e!F#m sido
i!i3i#d#s o4 #s de $e:o$m#' 3om #3$s3imo de $e# 3omp4"5e de #" 20b' desde
>4e m#!"id# # 3#"eo$i# de 4soG
=* 3o!s$3ios imoii$ios e ope$#8es 4$#!#s 3o!so$3i#d#sG (Red#o d#d#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 1º Os emp$ee!dime!"os o4 #"i5id#des 3i"#d#s !o f3#p4"f' pi3os o4
p$i5#dos' depe!de$o d# #p$ese!"#o do Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#
(RIV* p#$# o"e$ #s i3e!#s o4 #4"o$i=#8es p#$# 3o!s"$4o e #mpi#o 4!"o
#o Pode$ Pi3o M4!i3ip# (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 2º Os 3$i"$ios de:i!idos !es"e #$"io "#mm se #pi3#m #os emp$ee!dime!"os
>4e se es"#ee#m em p$dios eis"e!"es (Red#o d#d# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 12A$" 12A$" 12A$" 12 O Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# (RIV* #5#i#$ os e:ei"os do
emp$ee!dime!"o o4 #"i5id#de so$e # >4#id#de de 5id# d# pop4#o $eside!"e
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!# $e# de i!:4!3i# do p$oe"o' 3om #se !os se4i!"es #spe3"os esse!3i#is?
I . #spe3"os do sis"em# 5i$io? e:ei"os so$e # e$#o de "$:eo e !#
dem#!d# po$ "$#!spo$"e pi3o' ide!"i:i3#!do # $espe3"i5# o3#i=#o e os
#3essos e$#isG e!"$#d#s' s#<d#s' e$#o de 5i#e!s e dis"$i4io !o sis"em#
5i$ioG sis"em# 5i$io e de "$#!spo$"es 3oe"i5os do e!"o$!oG dem#$3#o de
meFo$#me!"o pi3o' em ee34o o4 #p$o5#dos po$ ei' !# 5i=i!F#!#G
3omp#"iii=#o do sis"em# 5i$io 3om o emp$ee!dime!"oG # e"e!so d#s 5i#s
pi3#s >4e 3i$34!s3$e5em o emp$ee!dime!"o 3o!side$#do e # e"e!so d#s 5i#s
de #3esso #" os f!sf de "$:eo m#is p$imos' p#$# #5#i#o de imp#3"os
so$e os sis"em#s 5i$io e de "$#!spo$"es pi3osG
II . #spe3"os d# i!:$#.es"$"4"4$# 4$#!#? 3#p#3id#de de #"e!dime!"o d#s $edes
de 4#' eso"o 3o#3#' eso"o p45i#' e!e$i# e"$i3#' "ee:o!i# e o4"$os
se$5ios pi3os m4!i3ip#is p#$# # dem#!d# p$e5is"# e o se4 $espe3"i5o
m#pe#me!"oG
III . #spe3"os #mie!"#is ? impe$me#ii=#o e3essi5# do "e$$e!oG #4me!"o de
"empe$#"4$#G e:ei"os so$e # 5e!"i#o e i4mi!#o !os edi:<3ios e "e$$e!os3i$34!5i=i!FosG po"e!3i# de po4io so!o$#G e$#o de io e dem#is :o$m#s
de po4ioG p$od4o e 5o4me de p#$"<34#s em s4spe!so e de :4m##G des"i!o
:i!# do m#"e$i# $es4"#!"e do mo5ime!"o de "e$$#G des"i!o :i!# do e!"4Fo
d# o$#G eis"!3i# de $e3o$ime!"o 5ee"# de $#!de po$"e !o "e$$e!oG
p$od4o e des"i!o :i!# do io e$#do peo emp$ee!dime!"oG desm#"#me!"os
!e3ess$ios e :o$m#s de $e34pe$#o d# $e# de$#d#d#G
IV . #spe3"os p#is#<s"i3os? i!"e$:e$!3i#s !# p#is#em 4$#!# e !o p#"$imH!io
!#"4$#' p#is#<s"i3o' Fis"$i3o e 34"4$#G # >4#d$# do emp$ee!dime!"o' m#is
#s 5i#s pi3#s i!dei$#s' m#is os im5eis i!dei$os # es"#s 5i#s pi3#s'p#$# # #5#i#o de imp#3"os so$e p#is#em' so$e #"i5id#des F4m#!#s
i!s"##d#s' e so$e os $e34$sos !#"4$#isG
V . #spe3"os e3o!Hmi3os? imp#3"os so$e o 3om$3io' se$5ios e p$od4o o3#'
3omo "#mm so$e os e:ei"os !o 5#o$ dos im5eis d#s >4#d$#s
3i$34!5i=i!F#sGVI
VI . #spe3"os so3i#is? pe$d# de emp$eos o4 $e!d#G so$e3#$# de e>4ip#me!"os
pi3osG #"e$#o !o #de!s#me!"o pop4#3io!# !o o"e' >4#d$# o4 $4#G
#"e$#8es poss<5eis !o 4so e o34p#o do soo' de3o$$e!"es do emp$ee!dime!"o
o4 #"i5id#deG #p$op$i#o e :$4io do esp#o 3o!s"$4<do e dos $e34$sos
!#"4$#is e dos se$es 5i5os >4e 3o!5i5em 3om # pop4#o F4m#!#G
VII . #spe3"os e$#is? #5#i#o d#s #"i5id#des p$e5is"#sG #!ise d#s $e#s'
dime!s8es e 5o4me"$i# do emp$ee!dime!"oG e5#!"#me!"o p#!i.#"im"$i3o do
im5eG e e5#!"#me!"o dos 4sos e 5o4me"$i# de "odos os im5eis e 3o!s"$48es
eis"e!"es' o3#i=#dos !#s >4#d$#s im<"$o:es K >4#d$# o4 >4#d$#s o!de o
im5e es" o3#i=#do
A$" 12)A$" 12)A$" 12)A$" 12) O Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# (RIV* 3o!"e$ 4m# p#$"e
3o!34si5#' o!de se$o #p$ese!"#dos de :o$m# oe"i5# e de :3i 3omp$ee!soos $es4"#dos d#s #"i5id#des "3!i3#s' em 3omo #s 5#!"#e!s e des5#!"#e!s do
emp$ee!dime!"o' #m de dese!5o5e$ #s se4i!"es #"i5id#des?
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I . de:i!io e di#!s"i3o d# $e# de i!:4!3i# do p$oe"oG
II . #!ise dos imp#3"os posi"i5os e !e#"i5os' di$e"os e i!di$e"os'
imedi#"os' # mdio e o!o p$#=o' "empo$$ios e pe$m#!e!"es so$e # $e# de
i!:4!3i# do p$oe"oG
III . de:i!io d#s medid#s mi"i#do$#s e&o4 3ompe!s#"$i#s dos imp#3"os
!e#"i5os' #5#i#!do # e:i3i!3i# de 3#d# 4m# de#sG
IV .demo!s"$#o d# 3omp#"iiid#de do emp$ee!dime!"o 3om # 3#p#3id#de d#s
$edes de i!:$#.es"$4"4$# 4$#!# o4 p$opos"# p#$# # s4# #de>4#oG
V . demo!s"$#o d# 3omp#"iiid#de do emp$ee!dime!"o 3om # 3#p#3id#de d#s
5i#s e do sis"em# de "$#!spo$"es pi3os o4 p$opos"# p#$# # s4# #de>4#oG
VI . demo!s"$#o d# 3omp#"iiid#de do emp$ee!dime!"o 3om #s #"i5id#des
F4m#!#s 5i=i!F#s' po$ simi#$id#de e po$ 3ompeme!"#$id#deG
P#$$#:o !i3o . +e Fo45e$ !e3essid#de' em $#=o de 3#$#3"e$<s"i3#s espe3i#isdo emp$ee!dime!"o' #"i5id#de o4 p$oe"o em #!ise' o $o $espo!s5e pode$
eii$ >4e o Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# (RIV* #o$de o4"$os #spe3"os
espe3<:i3os $e:e$e!"es #o dispos"o !es"# seo
A$" 12JA$" 12JA$" 12JA$" 12J O $o o4 e!"e m4!i3ip# de p#!e#me!"o m#!i:es"#$.se. de :o$m#
3o!34si5# so$e o Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#' #p$o5#!do o4 $eei"#!do
o p$oe"o' pode!do 3o!di3io!#$ s4# #p$o5#o K #doo de medid#s mi"i#"$i#s
o4 3ompe!s#"$i#s peo p$opo!e!"e
X 1º A ei!3i# d#s medid#s p$e5is"#s !o 3#p4" pode$ 3o$$espo!de$ Kp$ese$5#o de $e#s de i!"e$esse 3oe"i5o em 3ompe!s#o K 4"ii=#o do
"e$$e!o' 3omo "#mm # $e#i=#o de o$#s de i!:$#.es"$4"4$#' #m de o4"$#s
ei!3i#s $ee5#!"es de5id#me!"e 4s"i:i3#d#s >4e se$o 3o!di3io!#!"es p#$# #
epedio d# i3e!# o4 #4"o$i=#o
X 1º As medid#s mi"i#do$#s e 3ompe!s#"$i#s # se$em #pi3#d#s de5e$o se$
de:i!id#s # p#$"i$ de is"#em 3o!s"#!"e !o #!eo 06 (Red#o d#d# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 2º O $o o4 e!"e m4!i3ip# de p#!e#me!"o' semp$e >4e 4#$ !e3ess$io
o4 po$ soi3i"#o de e!"id#de $ep$ese!"#"i5# d# so3ied#de' p$omo5e$ #
$e#i=#o de #4di!3i# pi3# p#$# # di:4so de i!:o$m#8es so$e o p$oe"o
e dis34sso do Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#
X º +e$ i!s"i"4<d# "## $e:e$e!"e # #!ise e #5#i#o do Re#"$io de
Imp#3"o de Vi=i!F#!#
A$" 126A$" 126A$" 126A$" 126 O $espo!s5e peo emp$ee!dime!"o de5e$ #p$ese!"#$ o Re#"$io de
Imp#3"o de Vi=i!F#!#' #$3#!do 3om "od#s #s despes#s e 34s"os
A$" 127A$" 127A$" 127A$" 127 O Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# do34me!"o #3ess<5e #opi3o' pe$m#!e3e!do K disposio de >4#>4e$ i!"e$ess#do p#$# 3o!s4"# e
3ome!"$ios' 4!"o K P$e:ei"4$# M4!i3ip# e #o si"e d# m4!i3ip#id#de
w.LEISMUNICIPAIS.com.br - Informação legal em tempo real http: www.le!"m#n!c!pa!".com.brcg!-localform$%!g.pl
'e () &*)&+)&, &(:+(
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A$" 12%A$" 12%A$" 12%A$" 12% O Pode$ Pi3o pode$ eii$ # e#o$#o de Re#"$io de Imp#3"o de
Vi=i!F#!# dos emp$ee!dime!"os e #"i5id#des po"e!3i#me!"e i!3Hmodos >4e
p$e"e!d#m se i!s"##$ em edi:i3#8es eis"e!"es
P#$$#:o !i3o . O M4!i3<pio pode$ eii$ o Re#"$io de Imp#3"o de
Vi=i!F#!# !os emp$ee!dime!"os !o e!>4#d$#dos !o #$" 120 des"# ei e >4e se
e!>4#d$em !os 4sos pe$miss<5eis
A$" 12%A$" 12%A$" 12%A$" 12% O Pode$ Pi3o de5e$ eii$ # e#o$#o de Re#"$io de Imp#3"o de
Vi=i!F#!# dos emp$ee!dime!"os e #"i5id#des po"e!3i#me!"e i!3Hmodos >4e
p$e"e!d#m se i!s"##$ em edi:i3#8es eis"e!"es (Red#o d#d# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 1º O M4!i3<pio pode$ eii$ o Re#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!# !os
emp$ee!dime!"os !o e!>4#d$#dos !o #$" 122 des"# ei e >4e se e!>4#d$em !os
4sos pe$miss<5eis (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 2º Nos 3#sos de #"i5id#des !o e!>4#d$#d#s !o #$" 122 >4e 5e!F#m # 3#4s#$
dis"$io K 5i=i!F#!#' :o$m#me!"e de!4!3i#do de :o$m# 3oe"i5# 4!"o #o
Ee34"i5o M4!i3ip#' o Pode$ Pi3o pode$ eii$ # #p$ese!"#o de Re#"$iode Imp#3"o de Vi=i!F#!# (RIV* (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
+EO II
DO PARCELAMENTO' EDIICAO OU UTILIAO COMPUL+RIA
A$" 129A$" 129A$" 129A$" 129 N#s $e#s o3#i=#d#s !# m#3$o=o!# 4$#!# se$ eiido do
p$op$ie"$io do soo 4$#!o !o edi:i3#do' s44"ii=#do o4 !o 4"ii=#do >4ep$omo5# o se4 #de>4#do #p$o5ei"#me!"o #"$#5s d# edi:i3#o' p#$3e#me!"o o4
4"ii=#o 3omp4s$ios
X 1º Co!side$#.se soo 4$#!o !o edi:i3#do os o"es 3om $e# i4# o4
s4pe$io$ # 00ma 34o 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o do im5e se# i4# #
=e$o' desde >4e se# poss<5e #4m "ipo de 3o!s"$4o
X 2º Co!side$#.se soo 4$#!o s44"ii=#do os o"es 3om $e# i4# o4 s4pe$io$
# 00ma o!de # $e# edi:i3#d# !o #"i!i$ o pe$3e!"4# m<!imo de 10b do
3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o d# $espe3"i5# =o!#s' e3e"4#!do.se?
#* im5eis 4"ii=#dos p#$# :i!s e3o!Hmi3os >4e !o !e3essi"em de edi:i3#8esG
* im5eis 4"ii=#dos 3omo pos"os de ##s"e3ime!"o e se$5ios p#$# 5e<34osG
3* im5eis 3om $es"$i8es 4$<di3#s >4e impossiii"em o 3oe:i3ie!"e m<!imo'
i!34sos os pe$"e!3e!"es #o p#"$imH!io Fis"$i3o' 34"4$#' !#"4$#' e
p#is#<s"i3oG
d* im5eis o3#i=#dos !#s =o!#s de p$o"eo de $e34$sos F<d$i3os' p$o"eo d#
m#"# !#"i5#' o34p#o 3o!"$o#d# 1' o34p#o 3o!"$o#d# 2' $e34pe$#o
#mie!"#' =o!# i!d4s"$i#' dis"$i"os i!d4s"$i# 1' 2' e )' =o!# de p$od4o
4$#!#' =o!# de 4so espe3i# e =o!# o<s"i3#
X º Co!side$#.se soo 4$#!o s44"ii=#do "od# edi:i3#o >4e o34pe' !o
m<!imo' 10b do <!di3e de #p$o5ei"#me!"o de:i!ido p#$# # $espe3"i5# =o!#' sem
4"ii=#o F m#is de J #!os' s#5o # eis"!3i# de $es"$i8es 4$<di3#s >4e
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impossiii"em o 4so
X )º No 3#so de =o!#s espe3i#is de i!"e$esse so3i# # $e# de:i!id# !o
p#$$#:o p$imei$o se$ i4# o4 s4pe$io$ # 200ma p#$# :i!s de soo 4$#!o !o
edi:i3#do
A$" 10A$" 10A$" 10A$" 10 As $e#s de 4$#!i=#o e o34p#o p$io$i"$i#s so #s $e#s
de:i!id#s !o m#p# !º 0)' >4e pe#s s4#s 3#$#3"e$<s"i3#s se 3o!:i4$#m em
e#s >4e !o 34mp$em 3om # :4!o so3i# d# p$op$ied#de 4$#!#' s4ei"#s #o
p#$3e#me!"o 3omp4s$io
A$" 11A$" 11A$" 11A$" 11 Os im5eis !#s 3o!di8es de:i!id#s !os X 1º # )º do #$"io 127 e #s
e#s $e:e$id#s !o #$"io #!"e$io$ se$o ide!"i:i3#dos e os se4s
p$op$ie"$ios !o"i:i3#dos p#$# e:e"i5#$ # p$o5id!3i# #de>4#d# #ps o de5ido
p$o3esso #dmi!is"$#"i5o
X 1º Os p$op$ie"$ios de5e$o' !o p$#=o mimo de 4m #!o # p#$"i$ do
$e3eime!"o d# !o"i:i3#o' p$o"o3o#$ pedido de #p$o5#o e ee34o de
p#$3e#me!"o o4 edi:i3#o
X 2º Os p#$3e#me!"os e edi:i3#8es de5e$o se$ i!i3i#dos !o p$#=o mimo de
dois #!os # 3o!"#$ d# #p$o5#o do p$oe"o
A$" 12A$" 12A$" 12A$" 12 O pode$ ee34"i5o m4!i3ip# :i3# #4"o$i=#do # dis3ipi!#$ #"$#5s de
de3$e"o?
I . os p$#=os p#$# # #p$ese!"#o de de:es# peo p$op$ie"$io e dem#is
p$o3edime!"os pe$"i!e!"es #o dispos"o !es"# seoG
II . 3#sos de s4spe!so do p$o3essoG
III . $o o4 e!"e 3ompe"e!"e p#$#' #ps # #p$e3i#o d# de:es#' de3idi$ pe#
#pi3#o do p#$3e#me!"o' o34p#o o4 4"ii=#o 3omp4s$i# do im5e
A$" 1A$" 1A$" 1A$" 1 As o$i#8es do p#$3e#me!"o' edi:i3#o o4 4"ii=#o se$o
"$#!s:e$id#s em 3#so de #ie!#o do im5e
A$" 1)A$" 1)A$" 1)A$" 1) i3# :#34"#do #os p$op$ie"$ios p$opo$em o es"#ee3ime!"o de
3o!s$3io imoii$io' !os "e$mos des"# ei
A$" 1JA$" 1JA$" 1JA$" 1J No 3#so d#s ope$#8es 4$#!#s 3o!so$3i#d#s' #s $espe3"i5#s eis
pode$o de"e$mi!#$ #s $e$#s e p$#=os espe3<:i3os p#$# # #pi3#o do
p#$3e#me!"o' edi:i3#o e 4"ii=#o 3omp4s$ios
+EO III
DO IPTU PRO-RE++IVO NO TEMPO
A$" 16A$" 16A$" 16A$" 16 No 3#so de des34mp$ime!"o d#s 3o!di8es e dos p$#=os de:i!idos !o#$" 129 des"# ei o M4!i3<pio #pi3#$ #<>4o"#s p$o$essi5#s de IPTU'
m#o$#d#s #!4#me!"e' peo p$#=o de J #!os 3o!se34"i5os #" >4e o p$op$ie"$io
34mp$# 3om # o$i#o de p#$3e#$' edi:i3#$ o4 4"ii=#$ o im5e
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X 1º A p$o$essi5id#de d#s #<>4o"#s se$ de:i!id# em ei m4!i3ip#
espe3<:i3#
X 2º S 5ed#d# # 3o!3esso de ise!8es o4 de #!is"i#s $e#"i5#s #o IPTU
p$o$essi5o !o "empo
+EO IV
DA DE+APROPRIAO COM PA-AMENTO EM T/TULO+
A$" 17A$" 17A$" 17A$" 17 De3o$$idos os J (3i!3o* #!os d# 3o$#!# do IPTU p$o$essi5o sem o
#"e!dime!"o d#s o$i#8es impos"#s #o p#$3e#me!"o' 4"ii=#o o4 edi:i3#o
3omp4s$i#s' o m4!i3<pio pode$ p$o3ede$ K des#p$op$i#o do im5e 3om
p##me!"o em T<"4os d# D<5id# Pi3#
P#$$#:o !i3o . A" e:e"i5#$.se # des#p$op$i#o' o IPTU p$o$essi5o
3o!"i!4#$ se!do #!#do !# #<>4o"# mim# #"i!id# !o >4i!"o #!o d#p$o$essi5id#de' o mesmo o3o$$e!do em 3#so de impossiiid#de de 4"ii=#o d#
des#p$op$i#o 3om p##me!"os em "<"4os
+EO V
DO CON+RCIO IMOBILIWRIO
A$" 1%A$" 1%A$" 1%A$" 1% i3# :#34"#do #os p$op$ie"$ios de >4#>4e$ im5e' i!34si5e os
#"i!idos pe# o$i#o de >4e "$#"# o #$"io 127 e se4i!"es des"# Lei'p$opo$ #o Pode$ Ee34"i5o M4!i3ip# o es"#ee3ime!"o de 3o!s$3io
imoii$io' espe3i#me!"e de im5eis o3#i=#dos !#s =o!#s espe3i#is de
i!"e$esse so3i#' =o!#s e dis"$i"os i!d4s"$i#is e =o!#s de p$od4o
X 1º E!"e!de.se 3o!s$3io imoii$io 3omo # :o$m# de 5i#ii=#$ # 4$#!i=#o
o4 edi:i3#o po$ meio d# >4# o p$op$ie"$io "$#!s:e$e #o M4!i3<pio se4
im5e e' #ps # $e#i=#o d#s o$#s' $e3ee' 3omo p##me!"o' 4!id#des
imoii$i#s de5id#me!"e 4$#!i=#d#s o4 edi:i3#d#s
X 2º O 5#o$ d#s 4!id#des imoii$i#s # se$em e!"$e4es #o e.p$op$ie"$io do
"e$$e!o se$ 3o$$espo!de!"e #o 5#o$ do im5e #!"es d# ee34o d#s o$#s
A$" 19A$" 19A$" 19A$" 19 P#$# se$ es"#ee3ido' o 3o!s$3io imoii$io de5e$ o"e$ p#$e3e$
:#5o$5e do $o o4 e!"e $espo!s5e peo p#!e#me!"o 4$#!o m4!i3ip# e do
3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"e' #m do $e#"$io de imp#3"o de 5i=i!F#!#' e
de5e$ #"e!de$ # 4m# d#s se4i!"es :i!#id#des?
I . p$omo5e$ F#i"#o de i!"e$esse so3i# o4 e>4ip#me!"os 4$#!os e
3om4!i"$ios em "e$$e!os 5#=iosG
II . meFo$#$ # i!:$#.es"$4"4$# 4$#!# o3#G
III . p$omo5e$ # 4$#!i=#o em $e#s de ep#!so 4$#!#G
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IV . p$omo5e$ o dese!5o5ime!"o o3#
+EO VI
DO DIREITO DE PREEMPO
A$" 1)0A$" 1)0A$" 1)0A$" 1)0 O Pode$ Pi3o M4!i3ip# pode$ ee$3e$ o di$ei"o de p$eempo p#$#
#>4isio de im5e 4$#!o oe"o de #ie!#o o!e$os# e!"$e p#$"i34#$es'
semp$e >4e o m4!i3<pio p$e3is#$ de $e#s p#$#?
I . $e4#$i=#o :4!di$i#G
II . ee34o de p$o$#m#s e p$oe"os F#i"#3io!#is de i!"e$esse so3i#G
III . 3o!s"i"4io de $ese$5# :4!di$i#G
IV . o$de!#me!"o e di$e3io!#me!"o d# ep#!so 4$#!#G
V . imp#!"#o de e>4ip#me!"os 4$#!os e 3om4!i"$iosG
VI . 3$i#o de esp#os pi3os de #=e$ e $e#s 5e$desG
VII . 3$i#o de 4!id#des de 3o!se$5#o o4 p$o"eo de $e#s de i!"e$esse
#mie!"# e p#is#<s"i3oG
VIII . p$o"eo de $e#s de i!"e$esse Fis"$i3o e 34"4$#G
I . p$omoo do dese!5o5ime!"o o3#
X 1º Os im5eis 3oo3#dos K 5e!d# !#s $e#s de i!3id!3i# do di$ei"o de
p$eempo de5e$o se$ o$i#"o$i#me!"e p$e5i#me!"e o:e$e3idos #o M4!i3<pio
X 2º As $e#s p#$# # #pi3#o do di$ei"o de p$eempo se$o de:i!id#s po$ ei
m4!i3ip#
A$" 1)1A$" 1)1A$" 1)1A$" 1)1 O Ee34"i5o M4!i3ip# de5e$ !o"i:i3#$ os p$op$ie"$ios dos im5eis
o3#i=#dos em $e# de i!3id!3i# do di$ei"o de p$eempo de!"$o do p$#=o de
90 (!o5e!"#* di#s # p#$"i$ d# 5i!3i# d# ei >4e es"#ee3e4 # p$e:e$!3i# do
M4!i3<pio di#!"e de #ie!#o o!e$os#
X 1º N# impossiiid#de d# !o"i:i3#o pesso# do p$op$ie"$io do im5e' es"#
se$ :ei"# #"$#5s de p4i3#o !o $o o:i3i# de 3om4!i3#o do M4!i3<pio
X 2º O di$ei"o de p$eempo 5ie peo p$#=o de J (3i!3o* #!os' # 3o!"#$ d#
d#"# d# !o"i:i3#o p$e5is"# !o 3#p4" des"e #$"io' i!depe!de!"eme!"e do
!me$o de #ie!#8es $e:e$e!"es #o im5e
X º T$#!s3o$$id# # 5i!3i# do di$ei"o de p$eempo' es"e some!"e pode$ se$
$e!o5#do #"$#5s de ei' #ps o "$#!s34$so do p$#=o de 4m #!o do se4 "$mi!o
A$" 1)2A$" 1)2A$" 1)2A$" 1)2 O p$op$ie"$io de im5e so$e o >4# i!3id# o di$ei"o de p$eempo
de5e$ !o"i:i3#$ o M4!i3<pio d# s4# i!"e!o de #ie!#$ o em' i!:o$m#!do o
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p$eo' #s 3o!di8es de p##me!"o e # 5#id#de d# p$opos"#' 3omo "#mm o
dispos"o !os i!3isos II # IV do p#$$#:o p$imei$o des"e #$"io
X 1º No 3#so d# eis"!3i# de "e$3ei$os i!"e$ess#dos !# 3omp$# de im5eis
so$e os >4#is i!3id# o di$ei"o de p$eemp3o' o p$op$ie"$io de5e$ !o"i:i3#$
imedi#"#me!"e' #o $o o4 e!"e m4!i3ip# 3ompe"e!"e' # s4# i!"e!o de
#ie!#$ o!e$os#me!"e o im5e' 3om os se4i!"es do34me!"os?
I . p$opos"# de 3omp$# #p$ese!"#d# peo "e$3ei$o i!"e$ess#do !# #>4isio do
im5e' d# >4# 3o!s"#$o p$eo' 3o!di8es de p##me!"o e p$#=o de 5#id#deG
II . e!de$eo do p$op$ie"$io p#$# o $e3eime!"o de !o"i:i3#o e de o4"$#s
3om4!i3#8esG
III . 3e$"ido de i!"ei$o "eo$ d# m#"$<34# do im5e' epedid# peo 3#$"$io
de $eis"$o de im5eis d# 3i$34!s3$io imoii$i# 3ompe"e!"eG
IV . de3#$#o #ssi!#d# peo p$op$ie"$io' so #s pe!#s d# ei' de >4e !o
i!3idem >4#is>4e$ e!3#$os e H!4s so$e o im5e
X 2º Re3eid# # !o"i:i3#o # >4e se $e:e$e o X 1º des"e #$"io #!"e$io$' #
Admi!is"$#o pode$ m#!i:es"#$' po$ es3$i"o' de!"$o do p$#=o de 0 ("$i!"#*
di#s' o i!"e$esse em ee$3e$ # p$e:e$!3i# p#$# # #>4isio do im5e' se!do
:#34"#do o e!3#mi!F#me!"o de 3o!"$#.p$opos"# #o p$op$ie"$io em 3o!di8es
m#is :#5o$5eis #o e$$io pi3o
X º A Admi!is"$#o M4!i3ip# :#$ p4i3#$' em $o o:i3i# e em peo me!os
4m o$!# o3# o4 $eio!# de $#!de 3i$34#o' edi"# de #5iso d#
!o"i:i3#o $e3eid# e d# i!"e!o de #>4i$i$ o im5e !#s 3o!di8es d#p$opos"# #p$ese!"#d#
X )º O de34$so do p$#=o de 0 ("$i!"#* di#s #ps # d#"# de $e3eime!"o d#
!o"i:i3#o do p$op$ie"$io sem # m#!i:es"#o ep$ess# d# m4!i3ip#id#de d#
p$e"e!so de ee$3e$ o di$ei"o de p$e:e$!3i# :#34"# #o p$op$ie"$io #
#ie!#o o!e$os# do se4 im5e #o p$opo!e!"e i!"e$ess#do !#s 3o!di8es d#
p$opos"# #p$ese!"#d#
A$" 1)A$" 1)A$" 1)A$" 1) Co!3$e"i=#d# # 5e!d# # "e$3ei$o' o p$op$ie"$io :i3# o$i#do #
e!"$e#$ #o $o 3ompe"e!"e do M4!i3<pio 3pi# do i!s"$4me!"o p#$"i34#$ o4
pi3o de #ie!#o do im5e de!"$o do p$#=o de "$i!"# di#s #ps s4#
#ssi!#"4$#
X 1º O Ee34"i5o p$omo5e$ #s medid#s 3#<5eis p#$# # de3#$#o de !4id#de
d# #ie!#o o!e$os# e:e"4#d# em 3o!di8es di5e$s#s d# p$opos"# #p$ese!"#d# o4
de im5e >4e "e!F# sido #ie!#do # "e$3ei$os #pes#$ d# m#!i:es"#o do
M4!i3<pio do se4 i!"e$esse em ee$3e$ o di$ei"o de p$e:e$!3i#
X 2º Em 3#so de !4id#de d# #ie!#o e:e"4#d# peo p$op$ie"$io' o M4!i3<pio
pode$ #d>4i$i$ o im5e peo 5#o$ d# #se de 334o do IPTU o4 peo 5#o$
i!di3#do !# p$opos"# #p$ese!"#d#' se es"e :o$ i!:e$io$ #>4ee
+EO VII
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DA OUTOR-A ONERO+A DO DIREITO DE CON+TRUIR
A$" 1))A$" 1))A$" 1))A$" 1)) A O4"o$# O!e$os# do Di$ei"o de Co!s"$4i$ # #4"o$i=#o emi"id#
peo Pode$ Pi3o M4!i3ip# p#$# o ee$3<3io do di$ei"o de 3o!s"$4i$ #3im#
dos <!di3es 4$#!<s"i3os #do"#dos !o o3#' medi#!"e 3o!"$#p#$"id# # se$
p$es"#d# peo e!e:i3i$io' 3om # :i!#id#de de e>4ii$#$ # o34p#o do soo
4$#!o eis"e!"e
X 1º A o4"o$# o!e$os# do di$ei"o de 3o!s"$4i$ some!"e i!3idi$ !#s =o!#s
de:i!id#s pe# m4!i3ip#id#de' em pe$3e!"4# !o s4pe$io$ # 2Jb (5i!"e e 3i!3o
po$ 3e!"o* do 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o
X 2º Lei m4!i3ip# es"#ee3e$ #s 3o!di8es p#$# #s 3o!3ess8es de o4"o$#
o!e$os# do di$ei"o de 3o!s"$4i$' de"e$mi!#!do' e!"$e o4"$os <"e!s?
I . #s =o!#s p#ss<5eis d# o4"o$# o!e$os# do di$ei"o de 3o!s"$4i$G
II . #s 3i$34!s";!3i#s possiii"#do$#s d# o4"o$#G
III . :$m4# de 334o p#$# # 3o$#!# d# o4"o$#G
IV . 3#sos p#ss<5eis de ise!oG
V . 3o!"$#p#$"id# do e!e:i3i$ioG
VI . 3ompe"!3i# p#$# # 3o!3essoG
VII . p$o3edime!"os p#$# # 3o!3esso d# o4"o$#
A$" 1)JA$" 1)JA$" 1)JA$" 1)J Os $e34$sos p$o5e!ie!"es d# o4"o$# o!e$os# do di$ei"o de 3o!s"$4i$
se$o #pi3#dos' p$e:e$e!3i#me!"e !o 4!do M4!i3ip# de #i"#o
+EO VIII
DA+ OPERA,E+ URBANA+ CON+ORCIADA+
A$" 1)6A$" 1)6A$" 1)6A$" 1)6 Ope$#o 4$#!# 3o!so$3i#d# o 3o!4!"o de medid#s 3oo$de!#d#s peo
M4!i3<pio 3om # p#$"i3ip#o de p$op$ie"$ios' mo$#do$es' 4s4$ios pe$m#!e!"es
e i!5es"ido$es p$i5#dos' 3om o oe"i5o de #3#!#$ "$#!s:o$m#8es
4$#!<s"i3#s' meFo$i#s so3i#is e 5#o$i=#o #mie!"# em 4m# de"e$mi!#d#
$e# 4$#!#
X 1º C#d# ope$#o 4$#!# 3o!so$3i#d# se$ 3$i#d# po$ ei m4!i3ip#
espe3<:i3#' 3o!"emp#!do' !o m<!imo?
I . deimi"#o do pe$<me"$o d# $e# # se$ #"i!id#G
II . :i!#id#des d# ope$#oG
III . p$o$#m# si3o de o34p#o d# $e# e i!"e$5e!8es p$e5is"#sG
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IV . p$o$#m# de #"e!dime!"o e3o!Hmi3o e so3i# p#$# pop4#o de #i# $e!d#
#:e"#d# pe# ope$#oG
VI . :o$m# de 3o!"$oe d# ope$#oG
VII . $e#"$io de Imp#3"o de Vi=i!F#!#G
VIII . 3o!"$#p#$"id# # se$ eiid# dos p$op$ie"$ios' 4s4$ios pe$m#!e!"es e
i!5es"ido$es p$i5#dos
X 2º Pode$o se$ 3o!"emp#d#s !# ei' e!"$e o4"$#s medid#s?
I . # modi:i3#o de <!di3es e 3#$#3"e$<s"i3#s de p#$3e#me!"o' 4so e o34p#o
do soo e s4soo' em 3omo #"e$#8es d#s !o$m#s edi<3i#sG
II . # $e4#$i=#o de 3o!s"$48es' $e:o$m#s o4 #mpi#8es ee34"#d#s em
des#3o$do 3om # eis#o 5ie!"e
X S 3o!dio de 5#id#de d# ei $e:e$id# !o X 1º o p#$e3e$ :#5o$5e do$o o4 e!"e m4!i3ip# $espo!s5e peo p#!e#me!"o m4!i3ip# e do 3o!seFo
m4!i3ip# 3ompe"e!"e
+EO I
DA TRAN+ERhNCIA DO DIREITO DE CON+TRUIR
A$" 1)7A$" 1)7A$" 1)7A$" 1)7 O Pode$ Ee34"i5o M4!i3ip# pode$ #4"o$i=#$ o p$op$ie"$io de im5e
4$#!o' p$i5#do o4 pi3o' # ee$3e$ em o4"$o o3#' o4 #ie!#$' medi#!"ees3$i"4$# pi3#' o di$ei"o de 3o!s"$4i$ p$e5is"o !#s !o$m#s 4$#!<s"i3#s'
>4#!do o $e:e$ido im5e :o$ !e3ess$io p#$# :i!s de?
I . imp#!"#o de e>4ip#me!"os 4$#!os e 3om4!i"$iosG
II . p$ese$5#o' >4#!do o im5e :o$ "om#do #o p#"$imH!io Fis"$i3o'
34"4$#' !#"4$#' p#is#<s"i3o o4 so3i#G
III . impeme!"#o de p$o$#m#s de $e4#$i=#o :4!di$i#' 4$#!i=#o de
#sse!"#me!"os p$e3$ios o4 p$omoo d# F#i"#o de i!"e$esse so3i#
X 1º A mesm# :#34d#de pode$ se$ 3o!3edid# #o p$op$ie"$io >4e "$#!s:e$i$ #o
M4!i3<pio # p$op$ied#de de se4 im5e p#$# os :i!s p$e5is"os !os i!3isos do
3#p4" des"e #$"io
X 2º N# Fip"ese p$e5is"# !o X 1º des"e #$"io se$ 3o!side$#do' p#$# :i!s d#
"$#!s:e$!3i#' "odo o po"e!3i# 3o!s"$4"i5o i!3ide!"e so$e o im5e'
i!depe!de!"eme!"e de F#5e$ edi:i3#o
X º O p$op$ie"$io $e3ee$ o 3e$"i:i3#do de po"e!3i# 3o!s"$4"i5o >4e pode$
se$ 4"ii=#do di$e"#me!"e po$ ee o4 #ie!#do # "e$3ei$os' p#$3i# o4"o"#me!"e' ose$5#dos o imi"e mimo de #3$s3imo de 2Jb so$e o 3oe:i3ie!"e
de #p$o5ei"#me!"o
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A$" 1)%A$" 1)%A$" 1)%A$" 1)% Lei m4!i3ip# espe3<:i3# dis3ipi!#$ #s =o!#s o4 $e#s de
i!3id!3i#' #s 3o!di8es e # #pi3#o d# "$#!s:e$!3i# do di$ei"o de
3o!s"$4i$
+EO
DO DIREITO DE +UPER/CIE
A$" 1)9A$" 1)9A$" 1)9A$" 1)9 O M4!i3<pio pode$ $e3ee$ em 3o!3esso' di$e"#me!"e o4 po$ meio de
se4s $os e e!"id#des' o di$ei"o de s4pe$:<3ie' !os "e$mos d# eis#o em
5io$' p#$# 5i#ii=#$ # impeme!"#o de di$e"$i=es 3o!s"#!"es des"# ei'
i!34si5e medi#!"e # 4"ii=#o do esp#o #$eo e s4"e$$;!eo' #"e!didos os
se4i!"es 3$i"$ios?
I . 3o!3esso po$ "empo de"e$mi!#doG
II . 3o!3esso p#$# :i!s de?
#* 5i#ii=#$ # imp#!"#o de i!:$#.es"$4"4$# de s#!e#me!"o si3oG
* :#3ii"#$ # imp#!"#o de p$oe"os de F#i"#o de i!"e$esse so3i#G
3* :#5o$e3e$ # p$o"eo o4 $e34pe$#o do p#"$imH!io #mie!"#G
d* 5i#ii=#$ # impeme!"#o de p$o$#m#s p$e5is"os !es"# eiG
e* 5i#ii=#$ # e:e"i5#o do sis"em# m4!i3ip# de moiid#deG
:* 5i#ii=#$ o4 :#3ii"#$ # imp#!"#o de se$5ios e e>4ip#me!"os pi3osG
* :#3ii"#$ # $e4#$i=#o :4!di$i# de i!"e$esse so3i#G
III . p$oiio d# "$#!s:e$!3i# do di$ei"o p#$# "e$3ei$os
T/TULO V
DA -E+TO DEMOCRWTICA DO MUNIC/PIO
CAP/TULO I
DO +I+TEMA DE PLANE@AMENTO' -E+TO URBANA E PARTICIPAO +OCIAL
A$" 1J0A$" 1J0A$" 1J0A$" 1J0 O Pode$ Ee34"i5o #p$imo$#$ o sis"em# m4!i3ip# de p#!e#me!"o e
o$de!#me!"o "e$$i"o$i#' >4e i!34i #s i!s"i"4i8es e os meios 5o"#dos #o
dese!5o5ime!"o m4!i3ip#' oe"i5#!do o #4me!"o d# e:i33i# e e:i3i!3i# d#
#"4#o o5e$!#me!"#' # i!"e$#o 3om #s po<"i3#s em ;mi"o es"#d4#'
:ede$# e $eio!#' # p#$"i3ip#o d#s e!"id#des d# so3ied#de 3i5i
o$#!i=#d#' # $e#i=#o de p#$3e$i#s 3om # i!i3i#"i5# p$i5#d# e #
:is3#i=#o e 3o!"$oe d# e:e"i5id#de des"e P#!o Di$e"o$ de Dese!5o5ime!"o
I!"e$#do
P#$$#:o !i3o . A 3oo$de!#o do sis"em# m4!i3ip# de p#!e#me!"o e
o$de!#me!"o "e$$i"o$i# 3ompe"e #o $o o4 e!"e d# Admi!is"$#o Di$e"# o4
I!di$e"# $espo!s5e peo p#!e#me!"o e dese!5o5ime!"o m4!i3ip#
A$" 1J0A$" 1J0A$" 1J0A$" 1J0 O M4!i3<pio de P#sso 4!do e#o$#$ e impeme!"#$ Po<"i3#M4!i3ip# de Dese!5o5ime!"o Te$$i"o$i# >4e 3omp$ee!de' de :o$m# #$"i34#d# e
i!"e$#d#' #8es de p#!e#me!"o' o$de!#me!"o e es"o do "e$$i"$io' de
F#i"#o e de F#i"#o de i!"e$esse so3i#' de s#!e#me!"o #mie!"#' de
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p#"$imH!io #mie!"# e de moiid#de (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º
299299299299&2012*
X 1º E!"e!de.se P#!e#me!"o' O$de!#me!"o e -es"o do Te$$i"$io 3omo o
3o!4!"o de po<"i3#s' #8es e i!s"$4me!"os >4e 4s3#m es"$4"4$#$ de :o$m#
i!"e$#d# # $e# 4$#!# e $4$# do M4!i3<pio' 3omp$ee!de!do # p$oposio e o
e$e!3i#me!"o de po<"i3#s de p#$3e#me!"o do soo' de 4so e o34p#o do soo'
de dese!5o5ime!"o 4$#!o' de 3ompeme!"#o de i!:$#es"$4"4$#' de
e>4ip#me!"os pi3os e 3om4!i"$ios' de #=e$ e de $e3$e#o' e!"$e o4"$os
(Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X 2º O Pode$ Ee34"i5o #p$imo$#$ o sis"em# m4!i3ip# de p#!e#me!"o e
o$de!#me!"o "e$$i"o$i#' >4e i!34i #s i!s"i"4i8es e os meios 5o"#dos #o
dese!5o5ime!"o m4!i3ip#' oe"i5#!do o #4me!"o d# e:i33i# e e:i3i!3i# d#
#"4#o o5e$!#me!"#' # i!"e$#o 3om #s po<"i3#s em ;mi"o es"#d4#'
:ede$# e $eio!#' # p#$"i3ip#o d#s e!"id#des d# so3ied#de 3i5i
o$#!i=#d#' # $e#i=#o de p#$3e$i#s 3om # i!i3i#"i5# p$i5#d# e #
:is3#i=#o e 3o!"$oe d# e:e"i5id#de des"e P#!o Di$e"o$ de Dese!5o5ime!"o
I!"e$#do (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
X º A 3oo$de!#o do sis"em# m4!i3ip# de p#!e#me!"o e o$de!#me!"o
"e$$i"o$i# 3ompe"e #o $o o4 e!"e d# Admi!is"$#o Di$e"# o4 I!di$e"#
$espo!s5e peo p#!e#me!"o e dese!5o5ime!"o m4!i3ip# (Red#o d#d# pe#
Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
A$" 1J1A$" 1J1A$" 1J1A$" 1J1 +o #"$i4i8es do sis"em# de p#!e#me!"o e o$de!#me!"o "e$$i"o$i#?
I . 3oo$de!#$ o p#!e#me!"o do dese!5o5ime!"o de P#sso 4!do' em 3omo o
3o!"$oe e # impeme!"#o d#s !o$m#s de:i!id#s !o p#!o di$e"o$ dedese!5o5ime!"o i!"e$#doG
II . e$e!3i#$ o p#!e#me!"o "e$$i"o$i#G
II . i!s"i"4i$ e i!"e$#$ o sis"em# m4!i3ip# de i!:o$m#8esG
III . es"im4#$ # p#$"i3ip#o e o 3o!"$oe so3i#is !#s de3is8es
o5e$!#me!"#isG
IV . es"im4#$ # $e#i=#o de 3o!s$3ios e 3o!5!ios de 3oope$#o 3om o4"$os
e!"es d# :ede$#o p#$# # $eso4o de p$oem#s 3om4!s
A$" 1J2A$" 1J2A$" 1J2A$" 1J2 S #sse4$#do # p#$"i3ip#o e o 3o!"$oe so3i# !o sis"em# de
p#!e#me!"o e o$de!#me!"o "e$$i"o$i# #"$#5s do?
I . Co!seFo M4!i3ip# de Dese!5o5ime!"o I!"e$#doG
II . Co!:e$!3i#s M4!i3ip#is de Dese!5o5ime!"oG
IV . Co!s4"#sG
V . A4di!3i#s pi3#s
P#$$#:o !i3o . As 3o!:e$!3i#s m4!i3ip#is de dese!5o5ime!"o o3o$$e$o #
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3#d# dois #!os e "e$o 3omo oe"i5o #5#i#$ o dese!5o5ime!"o e3o!Hmi3o'
so3i# e "e$$i"o$i# de P#sso 4!do' #m d# e:i33i# e e:e"i5id#de d#s !o$m#s
do p#!o di$e"o$ de dese!5o5ime!"o i!"e$#do
CAP/TULO II
DO +I+TEMA INTE-RADO DE INORMAO PARA A -E+TO TERRITORIAL
A$" 1JA$" 1JA$" 1JA$" 1J O $o o4 e!"e d# #dmi!is"$#o di$e"# e i!di$e"# $espo!s5e peo
p#!e#me!"o m4!i3ip# e#o$#$ e m#!"e$ #"4#i=#do 4m sis"em# m4!i3ip#
i!"e$#do de i!:o$m#o
X 1º O sis"em# i!"e$#do de i!:o$m#8es o$#!i=#$ os d#dos Fis"$i3os'
so3i#is' e3o!Hmi3os' po<"i3os' #mie!"#is' eo$:i3os' "e$$i"o$i#is'
"$i4"$ios' 4di3i#is e o4"$os do i!"e$esse p#$# # es"o pi3# m4!i3ip#
X 2º P#$# # e:e"i5#o do dispos"o !es"e #$"io se$ impeme!"#do 4m sis"em#
de eop$o3ess#me!"o' >4e e!o#$ o 3#d#s"$o m4"i:i!#i"$io
X º Os d#dos do sis"em# i!"e$#do de i!:o$m#8es se$o dispo!iii=#dos p#$#
# pop4#o em e$#
CAP/TULO III
DO PLANE@AMENTO E+TRATS-ICO MUNICIPAL
A$" 1J)A$" 1J)A$" 1J)A$" 1J) O p#!e#me!"o es"$#"i3o m4!i3ip# se$ i!"e$#do peo som#"$iodos p#!os de dese!5o5ime!"o e3o!Hmi3o' p#!o do p#"$imH!io !#"4$# e
p#is#<s"i3o' p#!o do p#"$imH!io Fis"$i3o e 34"4$#' p#!o de i!:$#.
es"$4"4$#' p#!o de "$#!spo$"es' p#!o de F#i"#o' p#!o i!"e$#do dos
e>4ip#me!"os 4$#!os m4!i3ip#is' de:i!idos !es"# Lei
X 1º Aos p#!os de:i!idos !o 3#p4" som#$.se.o o4"$os p#!os m4!i3ip#is
3o!s"$4<dos em po<"i3#s se"o$i#is' 3om # p#$"i3ip#o d# so3ied#de e do
o5e$!o
X 2º Os p#!os p$e5is"os !o 3#p4" des"e #$"io se$o e#o$#dos !o p$#=o
mimo de 0 meses # 3o!"#$ d# d#"# de p4i3#o des"# ei
X º S 3o!dio de 5#id#de dos p#!os de:i!idos !es"e #$"io # p#$"i3ip#o
e:e"i5# do 3o!seFo m4!i3ip# pe$"i!e!"e !# s4# e#o$#o
A$" 1JJA$" 1JJA$" 1JJA$" 1JJ No p$#=o mimo de 2) (5i!"e e >4#"$o* meses # 3o!"#$ d# d#"# de
p4i3#o des"# ei de5e$ se$ e#o$#do' #"$#5s de ei' o p#!o di$e"o$ de
3#d# sede dis"$i"#
P#$$#:o !i3o . E!>4#!"o o p#!o di$e"o$ # >4e se $e:e$e o 3#p4" !o :o$
e#o$#do' #s edi:i3#8es de5e$o oede3e$' #m d#s espe3i:i3#8es do 3diode o$#' #s se4i!"es de"e$mi!#8es de o34p#o do esp#o?
I . 3oe:i3ie!"e de #p$o5ei"#me!"o (CA* c 0'%G
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II . "## de o34p#o (TO* c )0bG
III . $e34o :$o!"# c )'0 m
IV . o"e m<!imo c J00ma
V . "## de pe$me#iid#de (TP* c TP c (1.TO*0'J
A$" 1JJ A .A$" 1JJ A .A$" 1JJ A .A$" 1JJ A . Os p$op$ie"$ios d#s $e#s des3$i"#s !#s m#"$<34#s do C#$"$io
de Reis"$o de Im5eis de P#sso 4!do . R+ . Li5$o !º 2 . Reis"$o -e$#' !º
1J2' !º 1J2&2' !º 21)97' !º 2)%2) e !º 972JJ' :i3#$o o$i#dos #
34mp$i$ #s medid#s 3ompe!s#"$i#s de:i!id#s ##io?
X 1º Do#o de 4m# $e# 3om !o m<!imo 0 Fe3"#$es #o M4!i3<pio de P#sso 4!do'
si"4#d# em 4m# :#i# 3o!"<4# #o o!o d# m#$em do #$$oio Pi!Fei$o To$"o 3om
#$4$# 5#$i#d#' >4e se$ des"i!#d# K 3$i#o do P#$>4e Li!e#$' #po!"#do !#s
I!"e$5e!8es de Es"$4"4$#o d#s W$e#s Pi3#s e +o48es de Dese!Fo U$#!o'
3dio A16' do Es"4do de Co!3epo . P$od4"o ' >4e 3o!sis"e !o P#!o deEs"$4"4$#o de E>4ip#me!"os U$#!os e Esp#os Li5$es de Uso Pi3o do
M4!i3<pio' # >4# se$ e!"$e4e #o M4!i3<pio de5id#me!"e 3e$3#d#' se!do #
:o$m# de 3e$3#me!"o de:i!id# !o Te$mo de Comp$omissoG
X 2º Do#o de 4m# $e# de 2F# #o M4!i3<pio de P#sso 4!do p#$# # imp#!"#o
de e>4ip#me!"os 4$#!os' se!do >4e # o3#i=#o se$ de:i!id# !o Te$mo de
Comp$omisso' #!"e3ip#!do #ssim' p#$"e d# $e# >4e de5e$ se$ des"i!#d# K
imp#!"#o dos e>4ip#me!"os 4$#!os e 3om4!i"$ios e esp#os i5$es de 4so
pi3o' 3o!:o$me p$e5is"o !# Lei Compeme!"#$ !º 20202020&2009 . P#$3e#me!"o do
+oo U$#!oG
X º Do#o de $e# e # ee34o de 5i# de i#o e!"$e o "$e5o d# A5e!id#
Do!# +i$ei e # R+.2) e o "$e5o si"4#do K #p$oim#d#me!"e %00m do "$e5o
#!"e$io$' desse "$e5o em di$eo Les"e' #" # $4# M#3F#do de Assis e des"e
mesmo "$e5o em di$eo No$oes"e' #" o :4"4$o P#$>4e Li!e#$' $e:e$ido !o X 1º
des"e #$"ioG # imp#!"#o d# 5i# se$ de #3o$do 3om #s espe3i:i3#8es do
$o 3ompe"e!"e d# m4!i3ip#id#de 3o!s"#!"e !o Te$mo de Comp$omisso'
#!"e3ip#!do #ssim' p#$"e d# $e# >4e de5e$ se$ des"i!#d# #o sis"em# 5i$io
dos emp$ee!dime!"os' 3o!:o$me p$e5is"o !# Lei Compeme!"#$ !º 20202020&2009 .
P#$3e#me!"o do +oo U$#!oG
X )º Imp#!"#o de 4m# po!"e de #3esso #o emp$ee!dime!"o pe# $4# M#3F#do de
Assis' medi#!"e i3e!3i#me!"o #mie!"#G
X Jº As medid#s #3im# de:i!id#s' de5e$o se$ ee34"#d#s !# s4# "o"#id#de !o
p$#=o de:i!ido !o Te$mo de Comp$omisso 4!"o K M4!i3ip#id#de' e3e"o o X º
des"e #$"io' >4e "e$ o p$#=o de 60 (sesse!"#* di#s p#$# i!i3i#$ # #e$"4$#
d# $4#' 3o!"#dos # p#$"i$ d# :o$m#i=#o do #"o 4!"o #o C#$"$io de Reis"$o
de Im5eis de P#sso 4!do&R+ (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º
0000&2012*
A$" 1JJ B .A$" 1JJ B .A$" 1JJ B .A$" 1JJ B . Os p$op$ie"$ios d#s $e#s des3$i"#s !#s m#"$<34#s do C#$"$io
de Reis"$o de Im5eis de P#sso 4!do . R+ . Li5$o !º 2 . Reis"$o -e$#' !º
10%10' !º 10%11 e !º %%%)9' :i3#$o o$i#dos # 34mp$i$ #s medid#s
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3ompe!s#"$i#s de:i!id#s ##io?
X 1º Do#o de 4m# $e# 3om !o m<!imo 1 Fe3"#$e #o M4!i3<pio de P#sso 4!do'
si"4#d# em 4m# :#i# 3o!"<4# #o o!o d# m#$em do #$$oio +#!"o A!"H!io 3om
#$4$# 5#$i#d#' >4e se$ des"i!#d# K 3$i#o de 4m P#$>4e N#"4$#'
X 2º A do#o d# $e# $e:e$id# !o X 1º des"e #$"io' de5e$ e:e"i5#$.se #ps #
$e3o!s"i"4io d# 5ee"#o !#"i5# em 4m p$#=o de #" J #!os' 3o!:o$me "e$mo
de 3omp$omisso' de5e!do se$ 3o!se$5#d# peos p$op$ie"$ios d4$#!"e esse
pe$<odo (Red#o #3$es3id# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
T/TULO VI
DA+ DI+PO+I,E+ INAI+ E TRAN+ITRIA+
A$" 1J6A$" 1J6A$" 1J6A$" 1J6 No p$#=o mimo de 12 (do=e* meses # 3o!"#$ d# d#"# d# p4i3#o
des"# ei de5e$ se$ e#o$#d# # ei de p#$3e#me!"o do soo 4$#!o' 3omo
"#mm #s eis >4e dis3ipi!em o IPTU p$o$essi5o' # o4"o$# o!e$os# e #"$#!s:e$!3i# do di$ei"o de 3o!s"$4i$
P#$$#:o !i3o . E!>4#!"o # ei de p#$3e#me!"o do soo 4$#!o $e:e$id# !o
3#p4" des"e #$"io !o :o$ #p$o5#d# e s#!3io!#d#' os o"es $es4"#!"es de
p#$3e#me!"o do soo de5e$o "e$ dime!s8es i4#is o4 s4pe$io$es #?
I . >4#!do o3#i=#dos em es>4i!#s' "es"#d# de 1Jm (>4i!=e me"$os*G e3e"4#dos
os "e$$e!os m#"$i34#dos 3om "es"#d# i!:e$io$ (Red#o d#d# pe# Lei
Compeme!"#$ !º 1%%1%%1%%1%%&2007*
A$" 1J7A$" 1J7A$" 1J7A$" 1J7 No p$#=o mimo de 2) (5i!"e e >4#"$o* meses # 3o!"#$ d# d#"# d#
p4i3#o des"# ei de5e$ se$ e#o$#d# o 3dio de pos"4$#s e $e5is#do o
3dio de o$#s e o p#!o #mie!"#
A$" 1J7A$" 1J7A$" 1J7A$" 1J7 No p$#=o mimo de )% (>4#$e!"# e oi"o* meses # 3o!"#$ d# d#"# d#
p4i3#o des"# ei de5e$ se$ $e5is#do o 3dio de pos"4$#s' o 3dio de
o$#s e o p#!o #mie!"# (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 0000&2012*
A$" 1J%A$" 1J%A$" 1J%A$" 1J% Re5o#.se # Lei M4!i3ip# 21212121 de 1 de De=em$o de 19%) e
$espe3"i5#s #"e$#8es' m#!"e!do.se 5id#s #s eis espe3<:i3#s >4e
i!s"i"4<$#m =o!#s de 4so espe3i# #" # p4i3#o des"# ei
A$" 1J%A$" 1J%A$" 1J%A$" 1J% As #"e$#8es pe$"i!e!"es # es"# Lei :i3#m imi"#d#s' de m#!ei$# >4e'
se#m $e#i=#d#s !o mimo 1 (4m#* 5e= po$ #!o' :i3#!do $ess#5#dos os 3#sos
de i!"e$esse pi3o de5id#me!"e 4s"i:i3#dos' >4e pode$o se$ #p$ese!"#dos #
>4#>4e$ "empo (Red#o d#d# pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
(Re4#me!"#do peo De3$e"o !º 7)7)7)7)&2012 !º %)%)%)%)&2012*
A$" 1J9A$" 1J9A$" 1J9A$" 1J9 Es"# ei e!"$# em 5io$ !# d#"# d# s4# p4i3#o
A$" 1J9A$" 1J9A$" 1J9A$" 1J9 Re5o#.se # Lei M4!i3ip# !º 21212121' de 1 de De=em$o de 19%) e$espe3"i5#s #"e$#8es' m#!"e!do.se 5id#s #s eis espe3<:i3#s >4e
i!s"i"4<$#m =o!#s de 4so espe3i# #" # p4i3#o des"# ei (Red#o d#d#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
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A$" 160A$" 160A$" 160A$" 160 Es"# ei e!"$# em 5io$ !# d#"# d# s4# p4i3#o (Red#o #3$es3id#
pe# Lei Compeme!"#$ !º 299299299299&2012*
-ABINETE DO PREEITO' Ce!"$o Admi!is"$#"i5o M4!i3ip#' em 09 de o4"4$o de
2006
AIRTON L[N-ARO DIPP
P$e:ei"o M4!i3ip#
CLIUE AUI PARA AER DO]NLOAD DO+ ANEO+CLIUE AUI PARA AER DO]NLOAD DO+ ANEO+CLIUE AUI PARA AER DO]NLOAD DO+ ANEO+CLIUE AUI PARA AER DO]NLOAD DO+ ANEO+
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