planejamento e gestão de empreendimento sustentável - eng. dr. clarice degani

Planejamento e Gestão de Empreendimento

SustentávelEng. Dr. Clarice Degani

Pesquisadora Departamento Engenharia Civil POLI-USP Assessora da VP de Sustentabilidade do SECOVI-SPConsultora para o processo AQUA de certificaçãoSócia Curadora do CBCS

EMPREENDIMENTO SUSTENTÁVEL ...

Que se sustenta ao longo do tempo ...Permanência de desempenhos ...Durável ...

SUSTENTABILIDADE ...

Clarice Degani _ 2015

ECOLÓGICO

GREEN

O ciclo de vida das Edificações

AS DECISÕES TOMADAS NESSA FASE TEM REFLEXOS QUE SE

PERPETUAM AO LONGO DE TODO O CICLO DE VIDA DO

EDIFÍCIO.

Clarice Degani _ 2015Clarice Degani _ 2015

Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação

Demolição / Desconstrução

Manutenção e Reforma

Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação



Análise entorno e restritivas do sítio

Opções funcionais do edifício - ocupação /

atividade-fim

Programa de Necessidades

Exigências legais e regulamentares

Avaliação de custos de investimento e operação

AS SOLUÇÕES AMBIENTAIS DEVEM SER ADOTADAS EM

FUNÇÃO DOS ASPECTOS MAIS SIGNIFICATIVOS.


A GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE – fase PLANEJAMENTO E CONCEPÇÃO

Plataforma desenvolvimento projeto Simulações computacionais

Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação




A GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE – fase PLANEJAMENTO E CONCEPÇÃO


Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação



DESEMPENHO EM CANTEIRO DE OBRAS

PRODUTIVIDADEMENORES IMPACTOS

SOCIOAMBIENTAISMENORES RISCOS

A GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE – fase CANTEIRO DE OBRAS

Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação





Gestão dos incômodos à vizinhança e Gestão da Poluição

Gestão de Materiais e Fornecedores de Serviço

Gestão de Resíduos

Instalações provisórias de baixo impacto




Legislação

As Prefeituras definem nos Planos Municipais quem são

os pequenos e os grandes geradores, geralmente

conforme o volume ou massa diária de resíduos por eles

gerados.

Plano Municipal de Gestão

Integrada de Resíduos Sólidos

Plano Municipal de Gestão de Resíduos da

Construção Civil GRANDES GERADORES

PEQUENOS GERADORES

Os grandes geradores devem elaborar Planos de Gerenciamento de Resíduos da

Construção Civil PGRCC para cada empreendimento.




NÃO GERAÇÃO DE RESÍDUOS / REDUÇÃO

•Projetos e sistemas construtivos racionalizados Menos recortes•Modularidade nas vedações e outros sistemas Menos perdas•Componentes e sistemas pré-fabricados Menor desperdício

• Melhorar processos produtivos, equipamentos de transporte e condições contratuais formalizando o compromisso de empreiteiras e fornecedores com a menor geração de resíduos.

• Organizar os espaços para estocagem e definir as rotinas de triagem (melhor aproveitamento e menor contaminação).

• Identificar parceiros com capacidade de redução do volume de resíduos (embalagens, por exemplo) e de desenvolvimento de soluções compromissadas de destinação dos resíduos (de preferência firmadas em contrato) - avaliar possibilidades de logística reversa.

• Garantir a rotina de registro da quantidade de resíduos gerada e descartada por tipo, possibilitando a identificação de possíveis focos de desperdício de materiais.




REUTILIZAÇÃO E RECICLAGEM NO CANTEIRO

DESTINAÇÃO CLASSE A CLASSE B CLASSE C CLASSE D

REUTILIZAÇÃO no próprio canteiro

Reutilização no próprio canteiro


RECICLAGEM no próprio canteiro

Reciclagem no próprio canteiro




RECICLAGEM / DESTINAÇÃO TEMPORÁRIA

DESTINAÇÃO CLASSE A CLASSE B CLASSE C CLASSE DPONTOS DE ENTREGA

PEV (NBR 15.112)

Apenas pequenos volumes

ATT (NBR 15.112) Transbordo e triagem

Pequeno volume e estocado em caráter transitório

AREAS DE RECICLAGEM (NBR

15.114)

Usinas de reciclagem de

resíduos classe A

ATERROS DE RESÍDUOS CLASSE A

(NBR 15.113)

Aterros de resíduos classe

A

Pequeno volume e estocado em

caráter transitório

Pequeno volume e estocado em

caráter transitório





OUTROS FORNECEDORES

Resíduos de embalagens

reaproveitáveis SUCATEIROS /

COOPERATIVAS / GRUPOS DE COLETA

SELETIVA

Resíduos recicláveis

RESPONSABILIDADE COMPARTILHADA

Logística reversa

Captação resíduo perigoso que possa ser tratado

RECICLAGEM / DESTINAÇÃO TEMPORÁRIA




DESTINAÇÃO FINAL


ATERROS PARA RESÍDUOS INDUSTRIAIS

Quando não houver outra

alternativa local

Descarte final Descarte final

quando o aterro for licenciado para o recebimento do resíduo classe I

(perigoso)

ATERRO SANITÁRIO

Quando não houver outra

alternativa local

Descarte final Descarte final



Gestão de Materiais e Fornecedores de Serviços

PROCEDÊNCIA E AVALIAÇÃO DE FORNECEDORES

CLARICE DEGANI, notas de aulaCLARICE DEGANI - 2015




PROCEDÊNCIA E AVALIAÇÃO DE FORNECEDORES

MATERIAIS DE ORIGEM NATURALInvestigar e garantir procedência ambientalmente adequada por meio de licenças ambientais, licenças de operação e funcionamento, documentação de comprovação de origem. Ex.: pedras para bancadas, divisórias e revestimentos de piso, terra, gesso, areia, brita e madeira.

MADEIRA NATIVASua procedência deve estar documentada: DOF específico, caso seja adquirida diretamente pelo canteiro OU cópia do DOF, caso seja adquirida de comércio local.

MADEIRA FLORESTA PLANTADALicenças ambientais das florestas e do comércio fornecedor.Privilegiar procedência de floresta certificada FSC ou CERFLOR (Inmetro)(no estado de SP, privilegiar fornecedores cadastrados no CADMADEIRA Cadastro Comerciantes de Madeira do Estado de SP)




CARACTERÍSTICAS SOCIOAMBIENTAIS DOS MATERIAIS

NATUREZA:recicláveis ou que possam ser reutilizados;contém componentes reciclados ou reutilizados;procedentes de fontes renováveis;disponíveis nas proximidades do canteiro;baixa energia embutida;baixa emissão de GEE em seu processo de fabricação;baixa ou nenhuma emissão de material particulado, COV, fibras cancerígenas ou substâncias tóxicas que possam ser emitidas para o ambiente interno.

DESEMPENHO:durabilidade;adaptabilidade;adequação às necessidades dos futuros usuários;adequação à finalidade do empreendimento;desmontabilidade;facilidade de conservação e limpeza;mínima geração de resíduos durante o uso ou rotina de conservação.




CARACTERÍSTICAS SOCIOAMBIENTAIS DOS MATERIAIS

MÉTODOS DE EXECUÇÃO:forma de descarga no canteiro;transportes internos;modos de armazenagem;modos de aplicação;geração de resíduos na aplicação;consumo de água, energia elétrica e combustível.

NÃO HÁ UMA LISTA DE MATERIAIS SUSTENTÁVEIS, é um processo de tomada de decisão.

Materiais e sistemas não devem ser analisados isoladamente, é essencial o desempenho do SISTEMA.

DIFICULDADE: não há disponibilidade de informação técnica organizada para todos os materiais e sistemas construtivos abordando: natureza dos componentes, impactos do modo de fabricação, emissões após instalados, desempenho técnico diversos (transmitância térmica, atenuação sonora, resistência ao impacto, durabilidade, dentre outros).




MANUSEIO E FLUXOS DOS MATERIAIS

PLANEJAMENTO FORMAL E ANTECIPADO

Diversos LAYOUTS previstos para o canteiro considerando suas diversas fases

Planejamento sistemas de TRANSPORTE horizontal e vertical

Planejamento modos de execução que garantam menos perdas, zero desperdício, maior produtividade dos materiais e da mão de obra, ergonomia, menores impactos à saúde do trabalhador e alta qualidade do serviço executado.

CONCEITOS: Lean Construction / Mapeamento de Fluxos / Controle por indicadores da Produtividade dos Materiais e da Mão de Obra



RISCOS, POLUIÇÕES E INCÔMODOS

Gestão dos incômodos à vizinhança e Gestão da Poluição

AVALIAÇÃO DOS RISCOS E INTERFERÊNCIAS

RISCOS de incêndio, explosões, desmoronamentos, lançamento de fragmentos, insegurança pessoal e patrimonial, dentre outros.

MINIMIZAÇÃO DE INCÔMODOS sonoros, visuais, devido à circulação de veículos e eventualmente de pessoas, dentre outros.

LIMITAR INCÔMODOS devidos ao material particulado, à lama, aos derramamentos de concreto.

LIMITAR A POLUIÇÃO DO AR, DA ÁGUA E DO SOLO.



SAÚDE OCUPACIONAL, CONFORTO E NATUREZA DAS IP

Instalações provisórias de baixo impacto

Eficiência energética

Envoltória eficiente (conforto térmico e iluminação natural)

Ventilação adequada

Uso de fontes renováveis de energia

Uso de aparelhos mais eficientes

Uso racional da água:

Sistemas de reuso de água

Sistemas de aproveitamento de água de chuva

Equipamentos e sistemas para consumo eficiente

Sistema de infiltração de águas pluviais

Outras considerações:

Containers Pré-fabricado Aproveitamento edificações

anteriores Convencional, com sistema de

vedações racionalizado e desmontável


Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação



RESULTADOS DE DESEMPENHO

A GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE – fase USO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO

PARA SEREM SUSTENTÁVEIS AS EDIFICAÇÕES DEVEM:


ser flexíveis e adequadas ao usoos edifícios sustentáveis permanecem adequados ao uso, uma vez que a utilização e a ocupação dos edifícios tendem a sofrer diversas mudanças ao longo do tempo

atender demandasnos edifícios sustentáveis, as necessidades dos usuários, gestores, proprietários e funcionários são reconhecidas, por meio de avaliações pós-ocupação periódicas para a verificação do atendimento do edifício às demandas presentes

Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação






Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação




causar baixo impacto ambiental nos edifícios sustentáveis são utilizadas fontes alternativas de água e energia; há controle da qualidade da água, do ar interior, dos efluentes e emissões diversas; baixa geração de resíduos e baixo consumo de recursos

permanecer saudáveisnos edifícios sustentáveis são adotadas medidas para evitar patologias que possam causar danos à saúde humana, considerando sua saúde e bem-estar físico, mental e social



Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação




ser viáveis economicamenteos edifícios sustentáveis têm baixos custos operacionais, boa qualidade dos materiais e sistemas, menor ocorrência de patologias, baixa manutenção, alta eficiência energética, baixo consumo de água

possuir valor imobiliárioem edifícios sustentáveis são utilizados materiais, componentes, equipamentos e sistemas duráveis e que permanecem compatíveis com as necessidades do mercado por um longo período de tempo



Planejamento

Concepção

Canteiro de Obras

Uso e Ocupação




incorporar princípios de responsabilidade socialnos edifícios sustentáveis, as pessoas e as suas atividades são acolhidas de forma harmoniosa e igualitária

EdifícioNegócio central

Pessoas



PONTOS DE ATUAÇÃO DA GESTÃO PREDIAL PARA A SUSTENTABILIDADE:

EdifícioOperação das instalações físicas

Infraestrutura e apoio ao

negócio central

Gestão do edifício enquanto patrimônio

imobiliário

Negócio centralPessoas

Gestão do ambiente de

trabalho






negócio central


imobiliário



trabalho




MANUTENÇÃO

CONSUMOS

RESÍDUOS E EFLUENTES

ACESSOS

COMPRAS

CONTRATOS

OPERAÇÃO para Desempenho CONSERVAÇÃO e

LIMPEZA



negócio central


imobiliário



trabalho




SAÚDE OCUPACIONAL

FLEXIBILIDADE

SEGURANÇA

COMUNICAÇÃO

CUSTO OPERACIONAL

CONFORTO





negócio central


imobiliário



trabalho

DIAGNÓSTICO INICIAL

RISCOSDEFICIÊNCIAS

POTENCIALIDADES

PRIORIDADES

PlanejamentoImplementação das ações

TreinamentoSensibilizaçãoInvestimento Plano de Ação – Metas

ACOMPANHAMENTO CONTINUADO dos resultados de desempenho

Tomadas de decisão em função dessas análises.

INVENTÁRIO DO ESTADO INICIAL

SISTEMA DE GESTÃO DA OPERAÇÃO - SGO

COMPROMETIMENTO DO EMPREENDEDOR

IMPLEMENTAÇÃO E FUNCIONAMENTO

GESTÃO DO EMPREENDIMENTO

REVISÃO

Documentos, Bens e Equipamentos, Diagnóstico da QI, Perímetro da Certificação

Perfil da Qualidade Ambiental do Edifício em Operação e Comprometimento

Planejamento, Responsabilidades e Autoridades, Competência e Formação, Contratos,Comunicação, Controle de documentos, Preparação a situações e emergência

Monitoramento e revisões, Avaliação da QAEOp e QAP, Correções e Ações corretivas

Análise crítica do SGO

QAP - COMUNICAÇÃO

QAP - GESTÃO

QAP - COMPRAS

QUALIDADE AMBIENTAL DAS PRÁTICAS - QAP

GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O AMBIENTE EXTERIOR

CRIAR UM ESPAÇO INTERIOR SADIO E CONFORTÁVEL

SÍTIO E CONSTRUÇÃO CONFORTO

GESTÃO SAÚDE

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RELAÇÃO DO EDIFÍCIO COM O SEU ENTORNO

MANUTENÇÃO – PERMANÊNCIA DO DESEMPENHOAMBIENTAL

ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS

CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTOAMBIENTAL

GESTÃO DA ENERGIA

GESTÃO DA ÁGUA

GESTÃO DOS RESÍDUOS DE USO E OPERAÇÃODO EDIFÍCIO

CONFORTO HIGROTÉRMICO

CONFORTO ACÚSTICO

CONFORTO VISUAL

QUALIDADE SANITÁRIA DOS AMBIENTES

QUALIDADE SANITÁRIA DO AR

QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA

CONFORTO OLFATIVO

QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIFÍCIO EM OPERAÇÃO - QAEOp

QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIFÍCIO EM OPERAÇÃO - QAEOp

QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIFÍCIO EM OPERAÇÃO - QAEOp:

Qualidade instrínseca - QI Melhoria da Qualidade instrínseca - MQI Controle da Qualidade instrínseca - CQI

O processo de certificação

Auditoria de ACOMPANHAMENTO (anual)

Boas Práticas!!

Eng. Dra. Clarice [email protected]

Pesquisadora Departamento Engenharia Civil POLI-USP Assessora VP de Sustentabilidade SECOVI-SPConsultora para o processo AQUA de certificaçãoSócia Curadora do CBCS

planejamento e gestão de empreendimento sustentável - eng. dr. clarice degani

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