pendekatan jabatan kerja raya (jkr) terhadap...
TRANSCRIPT
PENDEKATAN JABATAN KERJA RAYA
(JKR) KEPADA INDUSTRIALISED BUILDING SYSTEM (IBS)
Ir. Mohd Noor Azudin Hj. Mansor
Pengarah Kejuruteraan Pakar Struktur
CKAS, IPJKR Malaysia
ISI KANDUNGAN
• PELAKSANAAN IBS di JKR
• PASANG-SIAP (precast)
• REGISTERED IBS SYSTEM PROVIDER (RISP)
• KATALOG IBS VERSI 1:2010
• KATALOG IBS VERSI 2:2016
• IBS DAN TEKNOLOGI BIM
• IBS DAN PAP
PELAKSANAAN IBS DI JKR
Projek Pilot Precast terdiri dari
beberapa sistem Precast
Contoh:
1. Sek Men Pandan Indah
2. Sek Men Jln Tiga, Bangi
3. Sek Keb Taming Jaya, Balakong
Awal 90an 1994 -
1996
Projek Precast; Konvesional Dalaman
Project: HUKM, Kompleks JPA, Stadium Kangar
Elemen Precast yang digunakan
- Precast Prestressed Hollow Core Slab
- Precast Beam
The cabinet has endorsed a document
– IBS Roadmap 2003 - 2010
2003
(SPP) Bil. 7 Tahun 2008 Surat
Pekeliling Perbendaharaan dari
Kementerian Kewangan
Malaysia
Melaksanakan IBS
dengan menggunakan
kaedah Registered IBS
System Provider (RISP)
2006 2011 2016
JKR IBS Katalog Versi 2:
2016
PRECAST
Roadmap for
Industrialised
Building System
(IBS) 2011 - 2015
IBS
1997 -
1998
Pembangunan
struktur precast
piawai projek-
projek Sekolah
Menengah dan
rendah
2010
Memberi tumpuan
kepada :
- System formwork
- Floor Slab
2008 2015
Construction Industry
Master Plan
JKR IBS Katalog Versi 1:
2010
2020
Construction
Industry
Transformation
Programme (CITP)
Modular
Coordination (MC)
Pre Approved
Plan (PAP)
PASANG-SIAP (Awal 90’an - 1998)
• Usaha JKR dalam penglibatan projek menggunakan IBS bermula sejak tahun 90’an.
• JKR telah mula menggunakan Precast di dalam pembinaan untuk beberapa projek seperti :
i) Hospital Universiti Kebangsaan Malaysia (HUKM), Cheras
ii) Kompleks Jabatan Perkhidmatan Awam (Kuala Lumpur)
iii) Stadium Kangar, Perlis
• Antara elemen Precast yang digunakan dalam pembinaan ketika itu adalah seperti:
- Precast Prestressed Hollow Core Slab
- Precast Beam
- Precast Column
- Half Slab
• Selain dari itu pada 1994–1996, JKR telah melaksana beberapa projek Pilot Precast sepenuhnya berasaskan berbagai
– bagai sistem precast untuk projek–projek pendidikan.Terdapat lebih kurang 8 jenis system-system yang dicadang dan
dibina di sekitar semenanjung. Diantara sekolah yang telah dibina pada ketika itu:
• Sekolah Menengah Pandan Indah, Cheras
• Sekolah Menengah Jalan Tiga, Bangi
• Sekolah Kebangsaan Taming Jaya, Balakong
• Satu kertas kerja untuk mengkaji keberkesanan setiap sistem precast telah dibuat untuk mengenalpasti sistem yang
terbaik untuk negara ini..
Projek : Sekolah Menengah Pandan Indah, Cheras
Kaedah Pembinaan : Precast
Projek siap : Pertengahan 90’an Kaedah Pembinaan : Wall Panel System
Projek : Sekolah Menengah Kebangsaan Jalan Tiga, Bangi
Kaedah Pembinaan : Precast Projek siap : Akhir 90’an
Projek : Sekolah Kebangsaan Taming Jaya, Balakong
Kaedah Pembinaan : Precast Projek siap : Pertengahan 90’an
Pembangunan Bangunan Module Piawai
Sekolah Precast
• Sekitar Tahun 1997-1998
• Terdiri dari module blok Sekolah Rendah 6, 12, 20 dan 24 bilik darjah,
Sekolah Menengah 16, 24, 30 dan 36 bilik darjah.
• Komponen precast terdiri dari tiang, rasuk, tangga dalaman, tangga luaran,
linkway dan papak (half slab)
INDUSTRIALISED BUILDING SYSTEMS
(IBS) ROADMAP 2003 - 2010
• Permintaan kepada kualiti bahan yang lebih baik daripada para pengguna dan tempoh
pembinaan yang lebih pendek daripada pihak pemaju menyebabkan industri permbinaan perlu
berubah kepada sistem yang lebih efisyen dan berkualiti.
• Di dalam menggerakkan usaha ini, Kerajaan secara aktif telah mula mempromosikan
penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS) semenjak tahun 2003 melalui dokumen IBS
Roadmap 2003-2010.
• Pada tahun 2003, Jemaah Menteri telah bersetuju supaya “Roadmap IBS 2003-2010” dijadikan
dokumen blueprint sektor pembinaan dan sumber rujukan sepenuhnya bagi Kerajaan mahupun
swasta bagi sektor pembinaan Malaysia.
• Objektif pelaksaan adalah untuk meningkatkan kualiti dan produktiviti pembinaan,
menyeragamkan rekabentuk dan mempercepatkan tempoh pembinaan.
• Secara beransur-ansur mengurangkan pekerja asing kepada 55% pada tahun 2005, 25% pada
tahun 2007 dan 15% pada tahun 2010.
• Untuk menggabungkan sukatan pelajaran mengenai IBS dalam seni bina, kejuruteraan dan
kursus bangunan di Universiti tempatan.
• Menguatkuasakan Penyelarasan Modular oleh Pihak Berkuasa Tempatan melalui UBBL.
• Untuk membangunkan Katalog IBS.
• Menguatkuasakan penggunaan IBS 30% daripada projek-projek Kerajaan pada tahun 2004, 50%
pada tahun 2006 dan 70% pada tahun 2008.
• Menyediakan insentif cukai bagi pembekal IBS.
Penglibatan JKR kepada IBS Roadmap 2003 – 2010
Bagi memastikan peningkatan IBS secara berperingkat, JKR telah melancarkan beberapa
strategi bagi menaikkan Skor IBS dari sekitar 30% mulai tahun 2005. Antaranya adalah seperti :
• Penggunaan sistem formwork
• Menggunakan IBS secara separa, di mana tiang dan rasuk adalah in-situ, manakala papak
pula menggunakan ‘half-slab’. Ia menggabungkan dry dan wet works.
• Menggalakkan penggunaan dimensi ‘standardized’, memperkenalkan Koordinasi Modular di
dalam pembinaan. Pihak JKR telah melaksanakan konsep KM ini ke atas beberapa projek
seperti kuarters kerajaan, sekolah dan hospital.
Tahun 2008-akhir tahun 2009, JKR telah menggunakan kaedah lukisan dan kuantiti untuk
pembinaan konvensional berdasarkan rekabentuk konvensional. (Kontraktor dibenarkan merubah
rekabentuk konvensional kepada rekabentuk IBS dengan menggunakan peruntukan provisional di
dalam kontrak)
Kaedah ini menimbulkan banyak masalah kepada pihak JKR dan juga pentender kerana berlaku
banyak kekeliruan dalam menentukan kadar harga selain dari isu rekabentuk yang perlu
dimuktamadkan oleh kontraktor di dalam jangkamasa tempoh kontrak yang telah ditetapkan.
Sambungan…….
Seterusnya, JKR telah membenarkan penender untuk memberi cadangan alternatif IBS berasaskan
rekabentuk konvensional ketika menender sesuatu projek. Kaedah ini amat sukar memandangkan
bahawa terma kontrak adalah berdasarkan kepada kontrak konvensional walaupun pada dasarnya
ianya dibina secara ‘reka dan bina’. Keadaan ini boleh menimbuklan masalah dari segi kontrak.
Pada tahun 2011, JKR telah mengambil keputusan untuk melaksanakan IBS menggunakan kaedah
'Registered IBS System Provider (RISP)'.
Registered IBS System Provider (RISP)
• Diperkenalkan pada Tahun 2011. Melibatkan penglibatan dari pembekal-pembekal system IBS di
serata negara.
• Melalui pendekatan ini, Kontraktor hendaklah dibenarkan untuk memilih pembekal daripada
senarai Pembekal Berdaftar Sistem IBS yang diluluskan oleh JKR.
• Dalam RMK-10, pelaksanaan IBS menggunakan RISP telah menjadi teras pelaksanaan projek-
projek pembangunan oleh JKR.
• Dalam tempoh RMKe-10, banyak respon telah dikemukakan oleh Pegawai Penguasa, Pasukan
Projek, Kementerian dan Agensi Pengguna dan Agensi Pusat berhubung dengan masalah dan
kelemahan kaedah ini.
• Satu kelemahan yang ketara kaedah ini adalah apabila pembekal telah dipilih oleh kontraktor
utama, dan sekiranya berlaku kelewatan bekalan dengan pembekal, kontraktor utama tidak
mempunyai pilihan lain selain dari menunggu sehingga bekalan komponen diterima. Ini telah
menjadi salah satu penyumbang kepada kelewatan projek.
• Pihak JKR pula perlu menyediakan lukisan aras bawah dan asas. Kadangkala berlaku
kelewatan disebabkan perubahan system dan juga beban tiang dari pihak pembekal.
• Pembayaran lewat kepada RISP oleh Kontraktor.
• RISP tidak dapat menampung permintaan.
• Kelewatan oleh RISP mengemukakan lukisan pembinaan.
• Oleh itu, pada tahun 2014, penggunaan RISP telah dihentikan. Kesemua projek tender
selepas 2014 hingga sekarang tidak lagi menggunakan kaedah tersebut.
BIL. PROJEK MENGGUNAKAN RISP CAWANGAN PEMBINAAN SIAP JUMLAH
Kerja Pendidikan &
Pengajian Tinggi
(CPPT)
6 8 14
Kerja Bangunan
Am (CKBA) 17 3 20
Kerja Keselamatan
(CKS)
9 3 12
Kerja Kesihatan
(CKK) 2 1 3
Pangkalan Udara
dan Maritim
(CPUM)
1 - 1
JUMLAH 35 15 50
Laporan dikemaskini sehingga
Disember 2014
Kerja Pendidikan & Pengajian
Tinggi (CPPT), 6
Kerja Bangunan Am (CKBA), 17
Kerja Keselamatan
(CKS), 9
Kerja Kesihatan (CKK), 2
Pangkalan Udara dan Maritim (CPUM), 1
1. Pembinaan Bangunan 24 Bilik Darjah Baru & Lain-lain Kemudahan Di Sek Keb Taman Kota Masai
3, Johor
Antara projek pembinaan yang menggunakan kaedah RISP
2. Pembinaan Bangunan 30 Bilik Darjah Baru Dan Lain-lain Kemudahan Di
Sekolah Kebangsaan Seri Melati, Kuantan
3. Pembinaan Sekolah Menengah Chengal Lempung, Kuantan
Projek RISP sekolah pendalaman
SURAT PEKELILING
PERBENDAHARAAN BIL. 7 TAHUN 2008
Semua Agensi Kerajaan adalah dikehendaki mempelawa projek baru menggunakan kaedah
IBS seperti berikut:
• Menggunakan system IBS terbuka iaitu system komponen IBS yang menekankan rekabentuk
bangunan berdasarkan penggunaan piawaian Koordinasi Modular, MS1064 dan tidak
menetapkan penggunaan sesuatu sistem komponen IBS semasa proses perolehan. Ianya
berdasarkan kepada katalog, termasuk piawai yang boleh digunapakai oleh semua pihak tanpa
sekatan reka bentuk.
• Mempertingkatkan kandungan komponen IBS bagi setiap projek Kerajaan pada tahap tidak
kurang dari 70%.
• Memasukkan syarat-syarat kontrak dan klausa keperluan penggunaan IBS dalam projek baru
agensi dengan merujuk ke laman web Jabatan Kerja Raya iaitu www.jkr.gov.my.
• Merujuk kepada Manual Pelaksanaan Kaedah IBS Bagi Projek Kerajaan yang terkandung
dalam SPP Bil.7/2008.
Projek-Projek Yang Dikecualikan dari Penggunaan IBS :
• Projek kerja bernilai < RM10.0 juta, kecuali projek yang dikenalpasti JKR untuk dilaksanakan
secara di kawasan terpencil atau pedalaman yang tidak dapat diakses oleh pengangkutan
IBS;
• Projek kerja yang dilaksanakan bagi projek IBS;
• Kerja pengubahsuaian bangunan sedia ada dan tidak melibatkan pembinaan bangunan
baru.
Walaubagaimanapun klausa ini tidak digunapakai untuk projek –
projek JKR
KATALOG JKR VERSI 1:2010
• Objektif utama Katalog ini adalah untuk menyeragamkan saiz komponen struktur konkrit
pra-tuangbagi bangunan Kerajaan dan ianya juga boleh dijadikan sebagai rujukan kepada
para pemaju, pengeluar, perunding, kontraktor dan pihak industri pembinaan amnya bagi
pelaksanaan projek bangunan IBS.
• Dari aspek pelaksanaan, Katalog IBS ini akan dijadikan dokumen rujukan kepada semua
pihak yang terlibat dalam pelaksanaan sesuatu projek bangunan. Pada peringkat awal ini,
dokumen tersebut akan dijadikan sebahagian daripada dokumen kontrak pembinaan projek-
projek bangunan IBS Kerajaan.
• Katalog ini menyediakan penyeragaman saiz bagi komponen konkrit pra-tuang bagi
tiang, rasuk dan lantai sebagai rujukan bagi pelaksanaan projek-projek bangunan
Kerajaan dan industri.
• Katalog ini adalah tertumpu kepada komponen konkrit sahaja
KOMPONEN KONKRIT PRA-TUANG BERDASARKAN KATALOG KOMPONEN
Sistem komponen Konkrit Pra-Tuang dipilih sebagai pengisian dalam Siri 1 Katalog IBS ini atas
beberapa kelebihan termasuk aspek :
• Tenaga Kerja di Tapak
• Kualiti
• Kebersihan dan Keselamatan Tapak
• Melepasi keperluan Skor IBS
• Menggunakan sambungan secara ‘Wet Works’.
REKABENTUK STRUKTUR
- Kesemua tiang direkabentuk sebagai tiang diikat (braced).
- Beban lateral ditanggung oleh komponen ‘bracing’.
- Kesemua sambungan adalah sambungan mudah dan tidak memerlukan perincian sambungan rumit.
Metodologi Pelaksanaan Katalog IBS
PROJEK : Cadangan Membina Dan Menyiapkan Bangunan Jabatan Kimia 3 Tingkat (Makmal Dan
Pejabat) Beserta Bangunan Sokongan Di Atas Lot PT 1968 DAN PT 2148 Mukim Kubang Parit,
Kuala Terengganu, Terengganu Darul Iman
Kaedah Rekabentuk: Konvesional Dalaman
Kategori Perlaksanaan: IBS (Precast column, precast
beam, precast wall, precasr staircase, hollow-core
slab, half slab)
IBS ROADMAP 2011 - 2015
• Bagi mengekalkan momentum yang sedia ada iaitu melepasi paras 70% pembinaan
menggunakan IBS untuk projek-projek bangunan sektor awam sepanjang tahun 2015.
• Untuk meningkatkan pembinaan menggunakan IBS yang sedia ada 50% dari projek
pembinaan sektor swasta menjelang tahun 2015.
• Untuk mengadakan simpanan data komponen profesional IBS dan pekerja untuk keseluruhan
projek kitaran hayat; reka bentuk, pembuatan, pembinaan dan penyelenggaraan.
• Antara kemudahan yang disediakan di Pusat IBS adalah Makmal Kerja Raya (CREAM) yang
berfungsi sebagai pusat penyelidikan industri pembinaan termasuk ujian struktur komponen
IBS.
• Kerajaan akan mewajibkan penggunaan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) bagi projek
pembinaan swasta yang melebihi RM50 juta dan projek kerajaan yang melebihi RM10 juta
mulai tahun depan.
• Selaras dengan misi IBS Roadmap 2011, JKR telah mengambil langkah dengan
mengeluarkan JKR Katalog Versi 2:2016 sebagai rujukan.
KATALOG JKR VERSI 2 : 2016
Katalog IBS Versi 2 Melibatkan Penambah-baikan Dari Versi 1 :
Menambah Komponen Rasuk Pratuang sedia ada
Menambah Komponen Tiang Pratuang sedia ada
Menambah Komponen Slab – Half Plank sedia ada
Memperkenalkan Tangga Pratuang (Kategori baharu)
Memperkenalkan Perincian Sambungan (Kategori baharu)
RASUK PRATUANG JENIS SEGIEMPAT
Katalog Versi 2 (Baru) Katalog Versi 1
BIL SAIZ RASUK LEKUKAN
1 300 X 600 200mm
2 300 X 700 200mm
3 350 X 700 200mm
4 350 X 800 200mm
5 300 X 600 100mm
6 300 X 700 100mm
7 350 X 700 100mm
8 350 X 800 100mm
9 300 X 500 -
10 200 X 500 -
11 200 X 600 -
12 200 X 700 -
13 250 X 600 -
14 250 X 700 -
15 250 X 800 -
Lukisan Baru
Lukisan Asal
Lukisan Baru
Lukisan Asal
SAIZ RASUK
PRATUANG JENIS
INVERTED T
BI
L
SAIZ RASUK
1 400 X 500
2 400 X 600
3 400 X 700
4 400 X 800
5 500 X 500
6 500 X 600
7 500 X 650
8 500 X 700
9 500 X 800
10 600 X 600
11 600 X 700
12 600 X 800
BI
L
SAIZ RASUK
1 300 X 500
2 300 X 600
3 300 X 700
4 300 X 800
5 400 X 500
6 400 X 600
7 400 X 700
8 400 X 800
SAIZ RASUK
PRATUANG
JENIS L
papak
Saiz Baru Saiz Asal
BIL SAIZ TIANG SEGIEMPAT SAMA
1 300 X 300
2 350 X 350
3 400 X 400
4 450 X 450
5 500 X 500
6 550 X 550
7 600 X 600
8 650 X 650
9 700 X 700
SAIZ TIANG TEPAT
1 300 X 600
2 400 X 600
3 400 X 800
JENIS-JENIS TIANG PRATUANG:
• TIANG SEGIEMPAT SAMA DAN SEGIEMPAT TEPAT
• SINGLE TIER
• DOUBLE TIER
SLAB - HALF PLANK
TERDAPAT 3 JENIS KETEBALAN
PAPAK IAITU:
1. 150mm
2. 200mm
3. 250mm
TANGGA PRATUANG TERDAPAT 4 JENIS TANGGA PRATUANG YANG
DISEDIAKAN DI DALAM KATALOG INI IAITU:
1. TYPE 1 – 4.5 meter max. span
2. TYPE 2 – 5.2 meter max. span
3. TYPE 3 – 3.3 meter max. span
4. TYPE 4 – 3.2 meter max. span
SAMBUNGAN (CONNECTIONS)
HALF JOINT
MENGGUNAKAN
NIB CONNECTION
TERDAPAT 2 JENIS
SAMBUNGAN
DALAM KATALOG
INI:
HALF JOINT
MENGGUNAKAN
NIB CONNECTION
SAMBUNGAN (CONNECTIONS)
CORBEL
CONNECTION
Pereka mempunyai
pilihan samada untuk
menggunakan
samada half joint
menggunakan nib
ataupun corbel,
bergantung kepada
keperluan
rekabentuk arkitek.
SAMBUNGAN (CONNECTIONS)
IBS
DAN
BUILDING INFORMATION
MODELLING (BIM)
• Pendekatan penggunaan BIM dalam proses rekabentuk membolehkan Pelanggan JKR
melihat dengan jelas hasil produk yang akan dibina dari pelbagai sudut; luaran atau dalam
bangunan. Mereka tidak lagi perlu memahami Lukisan Kejuruteraan dan Arkitek untuk
membayangkan dengan terperinci fasiliti yang akan dibangunkan. Dengan ini proses interaksi
di antara Pelanggan dan JKR akan lebih bermakna kerana Pelanggan akan dapat memaklumkan dengan jelas ciri-ciri yang mereka idamkan.
• Dengan BIM semua perincian kerja pakar termasuk elektrik, mekanikal, ICT, Sistem
Kumbahan antaranya akan diintegrasi dalam satu Lukisan Bersepadu BIM. Dengan itu
percanggahan dalam lokasi fasiliti-fasiliti berkenaan dan kesannya kepada ruang dan struktur
akan dapat dikenalpasti di peringkat rekabentuk lagi. Ini akan mengelakkan masaalah
koordinasi di peringkat pembinaan dan mengoptima kos.
• Gabungan di antara komponen-komponen yg tersenarai di dalam katalog komponen dan
library BIM akan memudahkan pelaksanaan projek di masa hadapan.
Pendekatan JKR Tidak Lari Dari Keperluan Di dalam CITP
Peranan IBS
dalam CITP
TERIMA KASIH